EP.1362 รีวิว EVERCITY ศรีนครินทร์-หนามแดง ทาวน์โฮมสไตล์ฝรั่งเศส พร้อมระบบ Smart Home บนถนนหนามแดง เริ่มต้น 2.59 ล้านบาท

---

ชื่อโครงการ	เอเวอร์ซิตี้ ศรีนครินทร์-หนามแดง EverCity Srinakarin-Namdaeng
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอเวอร์ซิตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น / แบบบ้าน 3 แบบ
พื้นที่โครงการ	23-1-5 ไร่
จำนวนบ้าน	249 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 16 ตร.วา. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	98-145 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน + 1 ห้องอเนกประสงค์ 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	สมุทรปราการ
ขนส่งสาธารณะ	ถนนหนามแดง-บางพลี ถนนศรีนครินทร์ ถนนบางนาตราด ถนนกิ่งแก้ว ถนนเทพารักษ์ ถนนสุขุมวิท ทางด่วนบูรพาวิถี ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนตะวันออก) รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) สถานีศรีด่าน
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถว สายสำโรง – หนามแดง – บางพลี
ที่ตั้ง	ถนนหนามแดง-บางพลี หมู่ที่ 5 ต.บางแก้ว อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	เปิดขายพร้อมชมบ้านตัวอย่าง
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จทั้งโครงการ พ.ศ.2563
ราคา	เริ่มต้น 2.59 ล้านบาท*(มี.ค.62)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 46 บาท/ตร.วา/เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Big C บางพลี 5.1 กม. ตลาดกุนธร 5.8 กม. ตลาดสุธาวี 6.1 กม. Foodland ศรีนครินทร์ 6.3 กม. Jas Urban Community Mall 6.4 กม. Makro (สาขาศรีนครินทร์) 9.5 กม. Tesco Lotus ศรีนครินทร์ 9.5 กม. Imperial World สำโรง 9.8 กม. MEGA บางนา 10.1 กม. HomePro บางนา 10.3 กม. IKEA บางนา 10.9 กม. Central Plaza บางนา 12.0 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาติไทย-สิงคโปร์ 700 ม. รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ 3.0 กม. Concordian International School 5.7 กม. รร.ราชวินิตบางแก้ว 5.9 กม. รร. เซนต์โยเซฟ บางนา 8.3 กม. รร.อนุบาลเจริญพงศ์ 9.8 กม. รร.สตรีสมุทรปราการ 10.7 กม. ม.อัสสัมชัญ 27.9 กม. โรงพยาบาล รพ.บางพลี 4.6 กม. รพ.สินแพทย์เทพารักษ์ 5.8 กม. รพ.เปาโลเมโมเรียล สมุทรปราการ 9.2 กม. รพ.ศิครินทร์ 9.2 กม. รพ.บางนา 9.4 กม. รพ.มนารมย์ 11.7 กม. รพ.ไทยนครินทร์ 12.3 กม. อื่นๆ วัดหนามแดง 2.4 กม. วัดบางพลีใหญ่ใน 5.6 กม. เทศบาลแพรกษา 8.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ Lobby Lounge Fitness สระว่ายน้ำระบบเกลือ สวนสาธารณะ สวนหย่อมและพื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง สนามเด็กเล่น ระบบรักษาความปลอดภัย Double Entrance System ควบคุมผ่านบัตร Easy Pass กล้องวงจรปิด CCTV
จุดเด่นของโครงการ	EverCity ศรีนครินทร์-หนามแดง ทาวน์โฮมคุณภาพ บนทำเลคุ้มค่าทั้งวันนี้และในอนาคต เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งในโครงการและภายนอก ตอบสนองทุกความต้องการ

---

---

---

รวมบ้านโซนบางนา กม. 5 (บางนา-ศรีนครินทร์) ถนนบัวนครินทร์-ถนนหนามแดง

• บ้านเดี่ยว Grand Bangkok Boulevard สุขุมวิท-ศรีนครินทร์ เริ่ม 50-80 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard บางนา กม.5 เริ่ม 15-35 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Mulberry Grove The Forestias Villas เริ่ม 185 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Six Senses Residence The Forestias เริ่ม 193 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Vivaldi บางนา เริ่ม 18.9 ล้าน*
• บ้านแฝดพลูวิลล่า Altitude Forest บางนา เริ่ม 9.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Grandio บางนา กม.5 เริ่ม 7-13 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Centro บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 11.9-14.59 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 10-15 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Pimnara ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 6.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Bangkok Boulevard บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 10-18 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Baan Issara บางนา เริ่ม 49.90 ล้าน*
• บ้านแฝด-บ้านเดี่ยว The One Life บางนา เริ่ม 6.9 ล้าน*

• ทาวน์โฮม Unio Town ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 3.29 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Siri Place เมกาบางนา เริ่ม 2.89 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Altitude Kraf บางนา เริ่ม 3.69-4.99 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านเดี่ยว Villaggio ศรีนครินทร์-บางนา 3 เริ่ม 3.5-10 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านเดี่ยว Villaggio ศรีนครินทร์-บางนา 2 เริ่ม 2.99-12 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Altitude Kraf Vibe บางนา เริ่ม 3.xx ล้าน*
• ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ ศรีนครินทร์-บางนา กม. 5 เริ่ม 2.39 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด บ้านพฤกษา ศรีนครินทร์-บางนา เริ่ม 2.09 ล้าน*
• บ้านแฝด The Plant บางนา กม.5-ศรีนครินทร์ เริ่ม 4.99 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Golden Town บางนา กม.5 เริ่ม 2.89 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด Britania Mega Town บางนา เริ่ม 3.49 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด-บ้านเดี่ยว Supalai Ville บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 2.99 ล้าน*
• ทาวน์โฮม V Compound บางนา-ศรีนครินทร์ เริ่ม 3.59-6 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Evercity ศรีนครินทร์-หนามแดง เริ่ม 2.89 ล้าน*

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนหนามแดง-บางพลี หมู่ที่ 5 ต.บางแก้ว อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ

พิกัด : 13.616910, 100.670630

จากแผนที่ แสดงให้เห็นตำแหน่งที่ตั้งโครงการคร่าวๆบนถนนหนามแดง จะเห็นว่าสามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจากถนนศรีนครินทร์, ถนนเทพารักษ์, ถนนกิ่งแก้ว/ถนนตำหรุ – บางพลี และจากถนนบางนา – ตราด ตัวโครงการอยู่ไม่ไกลจากรร.สารสาสน์ และรร.นานาชาติไทย – สิงคโปร์ ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในระยะไม่ไกลจากโครงการ จะอยู่บนเส้นศรีนครินทร์ ซึ่งจะมี Jas Urban, Paradise Park ศรีนครินทร์ และ Seacon Square ส่วนทางฝั่งบางนาจะมี Mega และ Ikea บางนาค่ะ

โครงการ Ever City ศรีนครินทร์ – หนามแดง ตั้งอยู่บนถนนหนามแดง – บางพลี หรือที่เรียกกันสั้นๆว่าถนนหนามแดง ซึ่งทำเลย่านนี้โดยรวมเรียกได้ว่าอยู่ในละเเวกอุตสาหกรรม ที่มีทั้งโรงงานและโกดังเก็บของ ส่วนสภาพแวดล้อมบนถนนหนามแดงส่วนใหญ่จะเป็นลักษณะชุมชน มีทั้งวัดและโรงเรียนวัดหนามแดง, โครงการแนวราบทั้งบ้านที่อยู่อาดั้งเดิม, ทาวน์โฮม และบ้านเดี่ยว มีคนอาศัยอยู่ค่อนข้างเยอะ เพราะฉะนั้นบนถนนหนามแดงเองจึงมีร้านอาหารและพวก Hyper Market อยู่พอสมควร

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว เป็นการเดินทางที่สะดวกที่สุดสำหรับโครงการนี้ แต่เนื่องจากอย่างที่บอกไปว่าถนนเส้นนี้มีคนอยู่เยอะและมีความเป็นชุมชนพอสมควร มีทั้งวัด, โรงเรียน และโรงพยาบาล และถนนในปัจจุบันยังเป็น 2 เลนอยู่ การจราจรจึงค่อนข้างหนาแน่น อาจจะมีชะลอตัวมากหน่อยในช่วงเวลาเร่งด่วน แต่ในอนาคตเส้นนี้ก็จะมีขยายถนนเพิ่ม (ที่คาดว่าอีก 3 ปีน่าจะเสร็จเรียบร้อย) ก็จะช่วยให้การจราจรคล่องตัวขึ้นค่ะ

โดยตัวโครงการจะอยู่ติดถนนหนามแดง ซึ่งเส้นนี้ล้อมรอบด้วยถนนใหญ่ 4 เส้น อย่าง ถนนบางนา – ตราด, ถนนเทพารักษ์, ถนนศรีนครินทร์ และถนนกาญจนาภิเษก โดยตัวโครงการสามารถใช้ทางเข้าออกจากถนนหลักๆได้หลายเส้นค่ะ

• ถนนศรีนครินทร์ สามารถเข้าถนนหนามแดง – บางพลี แล้วขับตรงมาได้เลยยาวๆ ประมาณ 4.8 กม.ก็จะถึงที่ตั้งโครงการ
• ถนนเทพารักษ์ วิ่งเข้าซอยบุญธรรมอนุสรณ์ ออกมาบนถนนหนามแดงแล้วเลี้ยวซ้าย ขับต่อไปอีกประมาณ 500 เมตร ถึงตัวโครงการ
• ถนนกิ่งแก้ว/ถนนตำหรุ – บางพลี ทั้งสองเส้นนี้สามารถวิ่งเข้าเส้นหนามแดงได้เลย แล้วขับตรงต่อไป 3.5 กม. ก็ถึงตัวโครงการ
• ถนนบางนา – ตราด สามารถเข้าถนนบัวนครินทร์(บางนา กม.5) ก็จะทะลุมาเชื่อมกับถนนหนามแดง – บางพลี แล้วขับต่ออีกประมาณ 450 เมตร ถึงตัวโครงการค่ะ

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุด จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก ด่านเทพารักษ์ค่ะ ซึ่งจุดนี้สามารถวิ่ง]’ไปเชื่อมกับมอเตอร์เวย์ และวิ่งขึ้นไปเชื่อมกับทางด่วนบูรพาวิถีได้ด้วย โดยจุดขึ้นทางด่วนนี้จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 3.9 กม. หรือใช้เวลาขับจากโครงการมาประมาณ 10 นาที ก็ถึงค่ะ

ส่วนใครที่วิ่งจากทางด่วนบูรพาวิถีลงมา ก็มีจุดลงทางด่วนที่ไม่ไกลจากโครงการ ระยะทางประมาณ 3 กม. ซึ่งใช้เวลาขับจากจุดลงทางด่วนถึงตัวโครงการประมาณไม่ถึง 10 นาที ก็ถึงบ้านแล้วค่ะ

หรือใครวิ่งจุดลงทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก ก็มีระยะไม่ไกลจากโครงการ ประมาณ 3.8 กม.ใช้เวลาขับประมาณ 8 นาที ก็ถึงโครงการค่ะ

สรุปถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• ถนนเทพารักษ์ : 1.1 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 4.1 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 4.8 กม.
• ถนนบางนา 6.2 กิโลเมตร
• ถนนแบริ่ง : 7.2 กม.
• ถนนแพรกษา : 8.6 กม.
• แยกสีลาซาล : 8.7 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 9.2 กม.
• แยกเทพารักษ์ : 9.2 กม.

สำหรับการเดินทางโดยรถสาธารณะ บนถนนหนามแดงจะมีรถสองแถววิ่งผ่านค่ะ สายสำโรง – หนามแดง – บางพลี และสามารถไปต่อรถเมล์ได้ที่

• ถนนศรีนครินทร์ : สายที่ผ่าน 145 และ 553
• ถนนเทพารักษ์ : สายที่ผ่าน 116
• ถนนบางนา – ตราด : สายที่ผ่าน 2, 38, 45, 46, 98, 132, 180 และ 558

แต่ถ้าเรามาจากในเมืองก็ยังพอมีทางเลือกให้ใช้รถไฟฟ้า BTS โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดปัจจุบันจะเป็น BTS สำโรง ระยะทางประมาณ 9.3 กม. นอกจากนั้นในอนาคต ก็จะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) ซึ่งเป็นเส้นทางเชื่อมต่อจากลาดพร้าวมาถึงสำโรง โดยรถไฟฟ้าสายสีเหลืองนี้ จะสามารถเชื่อมต่อระหว่างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน, รถไฟฟ้าสายสีเทา, รถไฟฟ้าสายสีส้มและ Airport Rail Link โดยวิ่งมาตามเส้นลาดพร้าว, ถนนศรีนครินทร์ และสิ้นสุดที่สถานีสำโรง รวมทั้งสิ้น 23 สถานี และจะมี สถานีศรีด่าน ที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด บนถนนศรีนครินทร์ ระยะทางจากโครงการประมาณ 4.8 กม ก็จะเข้ามาช่วยทำให้การเดินทางสะดวกสบายมากขึ้นค่ะ (กำหนดการเสร็จปี 2564)

ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการ ในระยะเดินจะมีร้านขนมจีนกับร้านตามสั่งเล็กๆและร้านขายของชำค่ะ ถ้ามองภาพรวมบนถนนหนามแดง จะมีความอุดมสมบูรณ์ในตัวเองอยู่แล้วโดยแต่เดิมก็จะมีร้านสะดวกซื้อและร้านอาหารของชาวบ้านอยู่ประปราย แต่เดี๋ยวนี้มีร้านอาหารกับตลาดใหม่ๆเพิ่มขึ้นพอสมควร โดยเฉพาะช่วงต้นถนน ฝั่งถนนศรีนครินทร์ จะมีเยอะกว่าช่วงท้ายๆ นอกจากนั้นก็จะมี Hyper Market คือ Mini Big C และ Tesco Lotus Express จริงๆก็เพียงพอที่จะใช้ชีวิตประจำวันค่ะ

แต่ถ้าวันไหนอยากทานร้านดีๆ หรือออกไปดูหนัง ก็ขยับมาบนเส้นศรีนครินทร์ ใกล้ๆเลยจะมี Jas Urban เป็น Shopping Mall ใกล้บ้านที่ถือว่ามีครบพอสมควร ส่วนห้างใหญ่ๆก็วิ่งขึ้นไปบนเส้นศรีนครินทร์จะมี Paradise Park, Seacon Square ที่นับเป็นแหล่งช้อปปิ้งหลักของย่านศรีนครินทร์ค่ะ หรือจะไปบางนาก็จะมี Mega Bangna, Ikea และ Central บางนา

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• Big C บางพลี 5.1 กม.
• ตลาดกุนธร 5.8 กม.
• ตลาดสุธาวี 6.1 กม.
• Foodland ศรีนครินทร์ 6.3 กม.
• Jas Urban Community Mall 6.4 กม.
• Makro (สาขาศรีนครินทร์) 9.5 กม.
• Tesco Lotus ศรีนครินทร์ 9.5 กม.
• Imperial World สำโรง 9.8 กม.
• MEGA บางนา 10.1 กม.
• HomePro บางนา 10.3 กม.
• IKEA บางนา 10.9 กม.
• Central Plaza บางนา 12.0 กม.

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติไทย-สิงคโปร์ 700 ม.
• รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ 3.0 กม.
• Concordian International School 5.7 กม.
• รร.ราชวินิตบางแก้ว 5.9 กม.
• รร. เซนต์โยเซฟ บางนา 8.3 กม.
• รร.อนุบาลเจริญพงศ์ 9.8 กม.
• รร.สตรีสมุทรปราการ 10.7 กม.
• ม.อัสสัมชัญ 27.9 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.บางพลี 4.6 กม.
• รพ.สินแพทย์เทพารักษ์ 5.8 กม.
• รพ.เปาโลเมโมเรียล สมุทรปราการ 9.2 กม.
• รพ.ศิครินทร์ 9.2 กม.
• รพ.บางนา 9.4 กม.
• รพ.มนารมย์ 11.7 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ 12.3 กม.

อื่นๆ

• วัดหนามแดง 2.4 กม.
• วัดบางพลีใหญ่ใน 5.6 กม.
• เทศบาลแพรกษา 8.3 กม.

 

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ จะใช้เส้นทางศรีนครินทร์ ฝั่งมุ่งหน้าถนนสุขุมวิท วิ่งเข้าถนนหนามแดง – บางพลี จากนั้นขับตรงไปตามทางเรื่อยๆประมาณ 4.8 กม. ก็จะถึงที่ตั้งโครงการทางขวามือค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนศรีนครินทร์ > ถนนหนามแดง – บางพลี > Ever City ศรีนครินทร์ – หนามแดง

เราเริ่มการเดินทางกันบนถนนศรีนครินทร์ฝั่งมุ่งหน้าถนนสุขุมวิท โดยตรงนี้จะเป็นช่วงที่ใกล้ถึงถนนหนามแดงแล้วค่ะ เราจะผ่านปั๊ม Esso และ Tesco Lotus Express ทางซ้ายมือ

ขับต่อมาอีกหน่อย เราจะผ่าน Grand Home ร้านขายอุปกรณ์ก่อสร้างทางซ้ายมือ

ขับมาเรื่อยๆเราจะเริ่มเห็นป้ายโฆษณาของทางโครงการแล้วค่ะ

ถัดมาอีกหน่อยเราจะผ่าน Foodland ทางซ้ายมือ เราสามารถที่จะแวะซื้อของกินของใช้ก่อนเข้าบ้านได้

ถัดมาอีกหน่อยจะผ่าน Jas Urban เป็น Shopping Mall ขนาดใหญ่ที่ใกล้โครงการที่สุด มีทั้งร้านอาหารดังๆหลายร้าน, Super Martket และโรงหนัง SF

ขับต่อมาเรื่อยๆ พอเห็นป้ายนี้แล้วให้เตรียมตัวเบี่ยงออกเลนซ้ายได้เลยค่ะ

เบี่ยงซ้ายออกมาแล้วเราจะเห็นป้ายชี้ไปเข้าถนนหนามแดง

ขับมาถึงทางแยก เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนหนามแดงเลยค่ะ

เข้ามาบนถนนหนามแดงแล้ว จะเป็นถนนสองเลน วิ่งข้ามสะพานคลองกระทุ่ม

ขับตรงตามทางไปเรื่อยๆเลยค่ะ ระหว่างทางก็จะเห็นป้ายโฆษณาของโครงการอยู่เป็นระยะๆ

บนถนนหนามแดงจะมีร้านอาหาร, Hyper Market และร้านสะดวกซื้ออยู่เป็นระยะๆ นอกจากนั้นก็จะมีโรงเรียนอยู่ 2 – 4 แห่งค่ะ

ขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่านวัดหนามแดง ที่มาของชื่อถนนเส้นนี้ ทางขวามือ

ถัดมาอีกหน่อยผ่านตลาดมิ่ง เป็นพื้นที่จัดไว้สำหรับตลาดนัด แต่ ณ วันที่ไปเก็บข้อมูลดูเหมือนจะเป็นตลาดใหม่ที่ยังไม่ค่อยมีร้านไปเปิดกันเท่าไหร่ค่ะ

ขับมาเรื่อยๆ ข้ามสะพานข้ามคลองตัน

ผ่านทางพิเศษวงแหวนกาญจนาภิเษก

ถัดมาจะผ่านโรงเรียนนานาชาติสิงคโปร์กรุงเทพ(สุวรรณภูมิ)

ขับต่อมาอีกไม่ไกลก็ถึงที่ตั้งโครงการ Ever City ศรีนครินทร์ – หนามแดงแล้วค่ะ

 

รอบๆโครงการ

 

พื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยเป็นบ้านข้างเคียง ทั้งโครงการบ้านจัดสรรและบ้านของชาวบ้านแถวนี้ นอกจากนั้นก็จะมีโรงงานและโกดังขนาดกลางค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ถนนหนามแดง – บางพลี ฝั่งตรงข้ามเป็นที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับ รพ.ส่งเสริมสุขภาพตำบลบางแก้ว และซอยหนามแดง – บางพลี 5 ถัดไปเป็นบ้านข้างเคียงค่ะ
• ทิศตะวันตก ติดกับ บึงน้ำขนาดใหญ่, อพาร์ทเมนท์ 4 ชั้นและบ้านข้างเคียง
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินเปล่าข้างเคียง

มาดูบรรยากาศรอบๆโครงการของจริงกันบ้าง เริ่มที่หน้าโครงการเลย จะเป็นถนนหนามแดง – บางพลี ฝั่งตรงข้ามเป็นที่ดินเปล่า

ติดกับโครงการทางฝั่งขวามือเป็นซอยหนามแดง – บางพลี 5 ภายในซอยเป็นบ้านข้างเคียงและรพ.ส่งเสริมสุขภาพตำบลบางแก้ว

บริเวณหน้าปากซอยหนามแดง – บางพลี 5 จะเป็นที่ดินเปล่า

มีซุ้มที่นั่งรอรถประจำทางเป็นรถสองแถว สำโรง – หนามแดง – บางพลี

ฝั่งตรงข้ามเป็นหมู่บ้านศุภาลัย เบลล่า

 

ติดกันเป็นอาคารสำนักงานของบริษัท ชมอรุณ

กลับมาทางฝั่งโครงการ ขยับมาจากซุ้มรถประจำทางก็จะเป็น บ.ไทยเซิน แมชชีนเนอรี

ถัดมาเป็นโกดังขนาดกลาง

บรรยากาศโดยรวมบนถนนหนามแดง

เราลองเดินไปดูทางฝั่งซ้ายมือของโครงการกันบ้าง ติดกับโครงการเลยจะเป็นอพาร์ทเมนท์ สูง 4 ชั้น

ฝั่งตรงข้ามเป็นที่ดินเปล่า

ติดกับอพาร์ทเมนท์เป็นร้านขนมจีนและอาหารตามสั่งเล็กๆ

ถัดมาเป็นบ้านข้างเคียง และที่ดินเปล่า

ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3.5 ชั้น

กลับมาทางฝั่งโครงการเป็นร้านของชำเล็กๆ

ฝั่งตรงข้ามเป็นหมู่บ้านร่มเย็น 2

ถัดมาเป็นร้านก๋วยเตี๋ยวน้ำตก

ติดกันเป็นกลุ่มห้องแถว มีเปิดเป็นร้านซ่อมแอร์, ร้านกาแฟ

และฝั่งตรงข้ามมีร้านก๋วยเตี๋ยวหมูต้มยำโบราณค่ะ

 

ตัวโครงการ

โครงการ Ever City ศรีนครินทร์ – หนามแดง เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ French Palace ตั้งอยู่ติดถนนหนามแดง – บางพลี โดยจากผังที่เราทำมาให้ดูคร่าวๆจะเห็นว่าที่ดินตัวโครงการจะมีระยะร่มจากถนนหนามแดงเข้ามาตามเส้นประสีแดง เพื่อรองรับการขยายถนนให้เป็น 4 เลน เพื่อให้การจราจรบนถนนหนามแดงคล่องตัวยิ่งขึ้นค่ะ

ส่วนภายในที่ดินโครงการนี้จะแบ่งเป็น 2 ส่วน คือพื้นที่ด้านหน้าจะเป็นถนนทางเข้าโครงการ กว้างประมาณ 14.4 เมตร ซึ่งจะมีแบ่งพื้นที่เป็น Promanade Comercial Zone ซึ่งจะทำเป็นอาคารพาณิชย์ในอนาคต (ยังไม่เปิดขาย)

ถัดเข้ามาโซนด้านในจะเป็นโซนพักอาศัย มี Main Gate เป็นซุ้มทางเข้าหลักด้านหน้าพร้อมระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Double Entrance พร้อมแยกทางเข้าคนเดิน เมื่อผ่าน Main Gate เข้ามาจะเป็นถนนหลักของโครงการ กว้าง 12.00 เมตร ไล่ไปถึง 9.00 เมตร ส่วนถนนซอยกว้าง 8.0 เมตร และซอยสุดท้ายกว้าง 8.5 เมตร

สำหรับ Facility ของโครงการนี้จะอยู่บริเวณช่วงต้นของโครงการเลย โดยจะอยู่ถัดจาก Main Gate เข้ามาทางฝั่งซ้ายมือ ประกอบด้วย สวนสาธารณะสไตล์ฝรั่งเศส, อาคารคลับเฮ้าส์ และสุดซอยแรกจะมีสวนหย่อมเป็นที่ออกกำลังกายกลางแจ้งอีก 1 จุดค่ะ

มาดูของจริงกันเลยค่ะ โครงการนี้เค้าจะออกแบบโดยได้รับแรงบรรดาลใจจาก French Palace หรือราชวังของประเทศฝรั่งเศส เป็นสไตล์ Rococo ที่เน้นความหรูหรา ปราณีตและความกลมกลืนกันขององค์ประกอบทุกๆส่วน ซึ่งโครงการนี้ก็ได้มีการน้ำมาปรับใช้ให้เหมาะสมตามลักษณะของโครงการ

หน้าโครงการมีถนนทางเข้ากว้าง 14.4 เมตร และป้ายชื่อโครงการด้านหน้า ที่ร่นระยะจากถนนหนามแดงเข้าไปตามระยะของการขยายถนน

ติดถนนหนามแดงจะเป็นถนนทางเข้า หน้าโครงการจะมีรูปปั้นตกแต่งเป็นสิงห์โต และเสาสูงประดับด้วยรูปปั้น Angle ด้านบน

ความกว้างถนนทางเข้าตรงนี้ กว้าง 14.4 เมตร

พื้นที่ข้างๆจะเป็น Promanade Commercial Zone หรือเป็นส่วนอาคารพาณิชย์ที่ตอนนี้ยังไม่เปิดขาย

ทางเข้าในส่วนบ้านทาวน์โฮมจะอยู่ถัดเข้ามาด้านใน โดยจะมี Main Gate เป็นซุ้มทางเข้าโครงการขนาดใหญ่ มีหลังคาคลุมทั้ง 2 ฝั่ง แยกทางเข้าออก

ข้าง Main Gate ก็มีป้ายชื่อโครงการ ตกแต่งด้วยต้นไม้ดอกหญ้าให้อารมณ์ยุโรปๆ

แยกเป็นช่องสำหรับลูกบ้านและ Visitor ด้วย ระบบรักษาความปลอดภัยจะมีรั้วกั้นไม้กระดกและรั้วรางเลื่อนอัตโนมัติ โดยลูกบ้านวิ่งเข้ามาผ่านช่องทางซ้ายมือแล้วประตูจะเปิดอัตโนมัติเพราะใช้ระบบ Easy Pass ส่วน Visitor ก็จะต้องแลกบัตรกับรปภ.ก่อนเข้าโครงการ และคนที่เดินเข้า – ออกโครงการเค้าก็จะมีประตูแยกไว้ให้ทั้ง 2 ฝั่งด้วยค่ะ

แต่ละช่องจะมีกล้อง CCTV ติดตั้งไว้ช่องละ 1 ตัว

เข้ามาภายในโครงการจะเจอกับถนนหลักกว้าง 12 เมตร ถัดเข้าไปด้านในส่วนที่กำลังก่อสร้างจะไล่ไปเป็นส่วนถนนรองกว้าง 9 เมตร และถนนซอยในโครงการกว้าง 8.5 และ 8 เมตร

ส่วน Facility จุดแรกที่เข้ามาเจอเลยจะเป็นสวนสาธารณะและอาคารคลับเฮ้าส์ ตัวสวนจะมีโครงซุ้มทางเข้าจากถนนหลักเลย

ตกแต่งด้วยต้นไม้สไตล์สวนยุโรปอย่างพวกไม้พุ่มตัดแต่ง และต้นสน ต้นใหญ่ๆ

ภายในสวนก็จะมีทางเดินและที่นั่งพักเป็นจุดๆ

บรรยากาศในสวนอีกฝั่งลงต้นสนและตกแต่งด้วยรูปปั้นสิงห์โต

 

ลักษณะการตกแต่งมุมนี้จะออกแนวสมมาตรหน่อย ได้กลิ่นอายสวนไสตล์ฝรั่งเศสดั้งเดิม

 

พร้อมสนามเด็กเล่นที่เค้าจะลงเครื่องเล่นมาให้และพื้นปูเป็นยางกันกระแทก เผื่อเด็กๆล้มจะได้ช่วยให้เจ็บน้อยลงหรือมีแผลน้อยลงค่ะ

จากสนามเด็กเล่นมีทางเดินเชื่อมไปเข้าอาคารคลับเฮ้าส์ได้ด้วย

เดินจากสนามเด็กเล่นมาก็จะมีทางขึ้นไปบนอาคารคลับเฮ้าส์ค่ะ

จากถนนหลักเราเดินมาดูในซอยย่อย ซอยแรกทางซ้ายมือ ซอยนี้มีความกว้างถนน 8 เมตร เป็นโซนของสำนักงานขายและบ้านตัวอย่างทั้ง 3 แบบด้วยค่ะ

หน้าตาอาคารคลับเฮ้าส์ที่ทางเข้าหลักจะมีหน้าตาแบบนี้ค่ะ เป็นอาคารขนาดไม่ใหญ่มาก พอน่ารัก แต่ฟังก์ชั่นการใช้งานจัดมาให้ครบ ซึ่งตรงนี้เค้าใช้เป็น Sales Office ด้วย ด้านหน้ามีที่จอดรถรองรับ 3 – 4 คัน

เข้าไปดูด้านในกันเลยค่ะ

เข้ามาส่วนแรกจะเป็น Tower ปรับอารมณ์ก่อนจะเข้าไปด้านใน มีเก้าอี้นั่งทั้ง 2 ฝั่ง อาจจะไว้มานั่งรอลูกๆใช้ส่วนกลางเสร็จแล้วกลับบ้านค่ะ

ผ่านซุ้มเข้ามาแล้วจะเจอพื้นที่เปิดโล่ง ซ้ายมือเป็นสระว่ายน้ำและฟิตเนส มองตรงไปเป็นห้องน้ำ

ทางขวามือมีห้อง Lobby Lounge

ซึ่งปัจจุบันตัว Lobby Lounge จะใช้เป็น Sales Office เดี๋ยวเราเข้าไปดูด้านในกันก่อน

ภายในตัว Sales Office จะเห็นว่างานตกแต่งก็จะให้ฟีลหรูหรา พื้นผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาวทั้งหมด ส่วนพวกขอบคิ้วงานตกแต่งอื่นๆก็ใช้เป็นสีทอง ซึ่งห้องนี้หลังจากที่โครงการขายหมดแล้วก็จะโอนเป็นส่วนกลาง ปรับเป็น Lobby ให้ลูกบ้านได้มาให้นั่งพักผ่อนกันค่ะ

ภายใน Sales Office จัดที่นั่งรับรองมาให้ 2 – 3 ชุด ใหญ่ๆ ตรงกลางเป็นเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่คอยให้ข้อมูลค่ะ

กลับออกมาที่ส่วนกลางภายนอก ติดกับหน้าห้อง Sales Office จะเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้ง ซึ่งสระของโครงการนี้จะเป็นสระระบบเกลือ ขนาดประมาณ 9 x 6 เมตร ลึก 1.2 เมตร

และมีแยกสระเด็กและจากุซซี่ให้ด้วย

ส่วนพื้นที่รอบๆสระก็จะเป็น Pool Deck ทางฝั่งนี้มีชุดโต๊ะเก้าอี้นั่งพักผ่อนพร้อมร่มกันแดดมาให้ 2 ชุด เวลาคุณพ่อคุณแม่ หรือผู้สูงอายุอยากมานั่งพักผ่อนตอนเย็นๆมุมตรงนี้ก็สามารถมานั่งได้สบายๆ เย็นๆ

Pool Deck อีกฝั่งเป็น Sunbed กับชุดโต๊ะริมสระเล็กๆ พร้อมมีร่มกันแดด

มีประตูเชื่อมลงไปที่สวนสาธารณะด้านล่าง

มีจุดล้างตัวก่อนลงสระ 1 จุด

ภาพรวมของสระว่ายน้ำและอาคารคลับเฮ้าส์

ติดกับสระว่ายน้ำเป็นห้องฟิตเนส หน้าห้องฟิตเนสก็จะมีม้านั่งยาวๆ ไว้นั่งพักหลังออกกำลังกาย หรือไว้นั่งดูลูกๆเล่นสระว่ายน้ำก็ได้ค่ะ

ภายในห้องฟิตเนสจะทำบรรยากาศมาเรียบง่ายกว่าใน Sales Office แต่ก็ยังถือว่าอยู่ในสไตล์เดียวกัน

ห้องนี้จะดูค่อนข้างโปร่งโล่ง เพราะด้านนึงจะสามารถเทควิวสวนสาธารณะด้านนอกได้ซึ่งจะตรงกันสนามเด็กเล่นพอดีด้วย สมมติเราปล่อยให้ลูกไปวิ่งเล่นเราก็สามารถมองเห็นได้ขณะที่เราวิ่งออกกำลังกายไปด้วยค่ะ

อีกฝั่งเป็นผนังกระจกเงา ซึ่งผนังกระจกตรงนี้นอกจากไว้เช็คฟอร์มร่างกายแล้วยังทำให้ห้องดูกว้างขึ้นด้วยค่ะ

ส่วนอุปกรณ์ที่เค้าจัดมาให้ก็ค่อนข้างครบนะ มีลู่วิ่งไฟฟ้า 2 ลู่, Eliptical 1 เครื่อง

จักรยานไฟฟ้า และเบาะปรับระดับ

Multi Machine

ดัมเบลคละน้ำหนัก 12 ชิ้น

ภายในห้องน้ำของอาคารคลับเฮ้าส์ แยกชาย – หญิง ภายในมีห้องน้ำ 2 ห้อง ห้องอาบน้ำ 1 ห้อง ตกแต่งสวยหรู พร้อมติดตั้งเครื่องปรับอากาศ

นอกจากสวนธารณะและอาคารคลับเฮ้าส์ด้านหน้าแล้ว สุดซอยแรกจะมีสวนหย่อมอีก 1 จุด

ลงเครื่องเล่นออกกำลังกายกลางแจ้งไว้ให้ 4 อย่าง

 

แบบบ้าน

แบบบ้านในโครงการเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น จะมีทั้งหมด 3 แบบ คือ

• Type S แบบบ้าน Solaro พื้นที่ใช้สอย 98 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.2 เมตร 3 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.วา
• Type M แบบบ้าน Marseille พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม.หน้ากว้าง 5.7 เมตร 3 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.วา
• Type L แบบบ้าน Le Blanc พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.7 เมตร 3 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ที่ดินเริ่มต้น 21.1 ตร.วา

โดยบ้านทุกหลังจะลงเสาเข็มยาวเท่าตัวบ้านให้ที่ลานซักล้างหลังบ้าน *พร้อมระบบ Smart Home ที่ติดตั้งมาให้ทุกหลัง ซึ่งจะประกอบด้วย กล้อง CCTV 1 ตัว, ระบบรักษาความปลอดภัย Motion Sensor ที่ชั้น 1, สัญญาณ Siren ที่ชั้น 2, Touch Switch 2 จุด และ Smart Gateway Internet ที่เป็นอินเตอร์เน็ตความเร็วสูงเดินสายไว้ให้ทุกหลัง

Type S แบบบ้าน Solaro

• พื้นที่ใช้สอย 98 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.2 เมตร
• 3 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
• ที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.วา

แปลนชั้น 1

 

 

แปลนชั้น 2

Type M แบบบ้าน Marseille

• พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม.หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• 3 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
• ที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.วา

แปลนบ้านชั้น 1

 

แปลนบ้านชั้น 2

Type L แบบบ้าน Le Blanc

• พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• 3 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• ที่ดินเริ่มต้น 21.1 ตร.วา

แปลนบ้านชั้น 1

 

แปลนบ้านชั้น 2

 

 

แปลนบ้านชั้นลอย(ห้องพระ)

 

บ้านตัวอย่าง

สำหรับบ้านตัวอย่างทางโครงการจะมีให้ชมครบทั้ง 3 แบบค่ะ แต่วันนี้เราจะขอพาชมบ้านตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• Type S แบบบ้าน Solaro พื้นที่ใช้สอย 98 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.2 เมตร 3 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.วา
• Type M แบบบ้าน Marseille พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. 3 หน้ากว้าง 5.7 เมตร ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ที่ดินเริ่มต้น 18 ตร.วา

เริ่มที่บ้านตัวอย่างแบบแรก เป็นบ้านไซส์เริ่มต้นของโครงการ Type S แบบบ้าน Solaro พื้นที่ใช้สอย 98 ตร.ม. 3 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.วา

หน้าตาบ้านในโครงการนี้จะใช้สีโทนสว่างทั้งหมด ตัวเฟรมหน้าต่างและประตูสีขาว รวมไปถึงการตกแต่งรวมๆหน้าบ้านจะได้ฟีลยุโรปเบาๆ ค่ะ

แปลนชั้น 1 พื้นที่หน้าบ้านเป็นที่จอดรถและประตูทางเข้าตัวบ้าน เมื่อเข้าไปในตัวบ้าน ส่วนแรกจะเจอห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปยังพื้นที่ทานอาหาร และจะมีประตูกั้นแยกจากลานซักล้างนอกตัวบ้าน ซึ่งตัวลานซักล้างจะมีลงเสาเข็มยาวเท่าตัวบ้านไว้ให้ เพื่อรองรับการต่อเติมห้องครัวค่ะ

ติดกับพื้นที่ทานอาหารจะเป็นห้องอเนกประสงค์ที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนหรือห้องพักผ่อนได้ ส่วนห้องน้ำของชั้นนี้จะอยู่ติดกับโถงบันไดและห้องนั่งเล่นค่ะ

 

แปลนชั้น 2 จะเป็นส่วนของห้องนอน 3 ห้องและห้องน้ำ 1 ห้อง โดยห้อง Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน และห้องนอนรอง 2 ห้องจะอยู่ฝั่งหลังบ้าน ซึ่งพื้นที่ห้องนอนรองตรงนี้จะเป็น Flexible Wall สามารถทำเป็นห้องใหญ่ห้องเดียวหรือจะกั้นเป็น 2 ห้องมาตรฐานแบบในแปลนก็ได้ค่ะ

เข้ามาที่ส่วนแรก ก็จะเป็นที่จอดรถขนาด 1 จอด หน้ากว้างบ้าน 5.2 เมตร

ในบ้านมาตรฐานทุกหลังจะได้รั้วเหล็กรางเลื่อนสีน้ำตาลเข้มแบบนี้ พร้อมป้ายบ้านเลขที่, กริ่งออดหน้าบ้าน, โคมไฟ, Mail Box และถังขยะ

รั้วกั้นระหว่างตัวบ้านจะเป็นรั้วทึบต่อโปร่งแบบนี้ค่ะ

พื้นที่จอดรถของโครงการนี้จะเป็น Slab On Ground ไม่ลงเสาเข็ม มีติดตั้งก๊อกน้ำและปลั๊กไฟ อย่างละ 1 จุด ส่วนไฟได้เป็น LED 1 ดวงค่ะ

ในบ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นคอนกรีตปาดเรียบ

มาที่ทางเข้าหน้าบ้านจะมียกสเต็ปขึ้น 1 ขั้น

ส่วนประตูทางเข้าหน้าบ้านจะได้เป็นบานกรอบ UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสง เป็นวัสดุที่ใช้กับบ้านประตูสไลด์ และหน้าต่างทั้งหลังค่ะ สำหรับตัวบานประตูจะเป็นบานหน้ากว้างรับแสงธรรมชาติเข้าไปในตัวบ้านได้เยอะ

กรอบประตูบ้านเป็น UPVC สีขาว ข้อดีของ UPVC คือจะไม่เจอกับปัญหาการกัดกินของปลวก มด มอด ไม่มีปัญหาการรั่วซึม เนื่องจากไม่มีรอยต่อ ทนต่อรังสี UV ไม่ผุกร่อน บิดงอ และไม่เป็นเชื้อไฟ โดยประตูที่เป็นแบบบานเลื่อน จะมีการติดตั้ง Sensor มาให้ด้วย ทำงานเหมือนสัญญาณกันขโมย เวลาที่ไม่อยู่บ้านแล้วมีคนมาเปิดประตู จะมีสัญญาณแจ้งเตือนผ่านสมาร์ทโฟนของเราโดยตรงค่ะ

มือจับและตัวล็อคมาตรฐาน

เข้ามาภายในตัวบ้านส่วนแรกจะเป็นห้องรับแขก ความสูงฝ้าเพดานที่ชั้น 1 สูง 2.7 เมตร สูงกว่าบ้านทาวน์โฮมทั่วๆไปค่ะ ห้องนั่งเล่นตรงนี้จะเป็นโถงโล่งๆต่อเนื่องไปยังห้องทานอาหาร ทำให้ห้องดูกว้างขวางขึ้น

ไฟในบ้านได้เป็นดาวน์ไลท์แบบ LED

สำหรับบ้านหลังนี้เป็นบ้านแปลงมุมจึงมีช่องแสงด้านหลังตรงนี้ด้วย แต่ในบ้านแปลงมาตรฐานหลังกลางก็จะไม่มีหน้าต่างตรงนี้นะคะ

ส่วนพื้นที่ใช้สอยในห้องนี้สามารถวางโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่ง ได้สบายๆ

ส่วนพื้นที่ฝั่งตรงข้ามเป็นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี ถ้าใครอยากใช้ประโยชน์จากพื้นที่และความสูงฝ้าเพดานอย่างเต็มที่ก็สามารถที่จะ Built – in เป็นชั้นวางสวยๆไว้วางของโชว์ หรือเก็บของเพิ่ม แต่ถ้าไม่ซีเรียสก็หาชั้นวางง่ายๆมาวางก็ได้เช่นกันค่ะ

ในบ้านมาตรฐานจะมีเดินระบบปลั๊กไฟเต้าเสียบ, ช่องสัญญาณ และช่องสัญญาณอินเตอร์เน็ตความเร็วสูง

ส่วนระยะดูทีวีของจะอยู่ที่ประมาณ 3 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 50” – 60” ก็จะได้ระยะดูทีวีที่สบายตาค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นมา ก็จะเชื่อมกับห้องทานอาหาร และโถงบันได

ซึ่งระหว่าง 2 พื้นที่นี้ จะมีพื้นที่ให้เราสามารถทำตู้เก็บของเพิ่มได้ หรือจะจัดเป็นมุมนั่งทำงานเพิ่มแทนก็ได้ค่ะ

ส่วนห้องทานอาหารในบ้านตัวอย่างที่เป็นแปลงมุมจะมีช่องแสงเป็นประตูเชื่อมออกไปที่สวนด้านนอก เวลาเรามีเพื่อนมาปาร์ตี้ที่บ้านก็สามารถเปิดเชื่อมพื้นที่ตรงนี้ให้ดูโปร่งๆ และใช้ทำกิจกรรมอื่นๆได้ แต่ถ้าเป็นบ้านมาตรฐานก็จะไม่มีประตูตรงนี้ค่ะ แต่ก็ยังคงมีช่องแสงเป็นประตูบานสไลด์ฝั่งหลังบ้าน ทำให้ห้องยังได้รับแสงธรรมชาติอยู่

ส่วนขนาดของโต๊ะทานอาหาร สามารถวางโต๊ะขนาด 3 – 4 ที่นั่ง กำลังดีค่ะ มีพื้นที่รอบๆโต๊ะให้สามารถเลื่อนเก้าอี้เข้าออกได้สะดวก

ติดกับพื้นที่ทานอาหารเป็นห้องอเนกประสงค์ ตัวห้องจะมีช่องแสงเข้ามุมมาให้ด้วย ซึ่งจะเป็นบานฟิกซ์และมีบานกระทุ้งให้สามารถเปิดระบายอากาศในห้องเพิ่มได้

ส่วนฟังก์ชั่นภายในห้องนี้ ทางโครงการจัดมาให้ดูเป็นห้อง Home Theatre นั่งดูหนังสบายๆ แต่ถ้าบ้านไหนมีสมาชิกเป็นผู้สูงอายุก็สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนชัน้ล่างได้ เพราะจะได้ใช้ชีวิตสะดวก ไม่ต้องขึ้น-ลงบันได โดยจากพื้นที่ในห้องจะเหมาะกับเตียงไซส์ 3.5 ฟุต ก็จะเหลือพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้ากับโต๊ะเครื่องแป้งได้

ห้องนี้จะมีช่องสองแสงหลังบ้าน เป็นหน้าต่างบานสไลด์บานใหญ่ สามารถเปิดระบายอากาศได้ดี แต่ถ้าเป็นห้อง Home Theatre ก็ควรหาม่านกันยูวีหรือม่านหนาๆมาใช้ร่วมด้วย ก็จะช่วยให้ได้อรรถรสในการดูหนังมากขึ้น

ออกมากจาห้องอเนกประสงค์ เราไปดูส่วนครัวกันต่อ โดยส่วนพื้นที่ครัวจะอยู่ติดกับห้องทานอาหาร

พื้นที่ลานซักล้างก็ถือว่าค่อนข้างกว้างนะคะ สามารถทำเคาน์เตอร์ครัวชุดมาตรฐานแล้วยังมีพื้นที่ให้ยืนเตรียมกับข้าวทำอาหารได้อีกกว้างเลย

ซึ่งจริงๆแล้วพื้นที่ตรงนี้ในบ้านมาตรฐานจะเป็นลานซักล้างพื้นคอนกรีตปาดเรียบที่ลงเสาเข็มมาให้ยาวเท่าตัวบ้าน เพื่อรองกับการต่อเติมครัวได้เต็มที่

ส่วนพื้นที่ติดกับห้องครัวตกแต่งมาให้ดูเป็นไอเดีย สามารถทำเป็นห้องซักรีดหรือห้องพักผ่อนได้

ให้ดูไอเดียในบ้านตัวอย่างทำเป็นห้องนั่งพักผ่อน

ถ้าบ้านมีพื้นที่เยอะหน่อย ด้านหลังก็สามารถทำเป็นประตูเชื่อมกับสวนหลังบ้านได้ บรรยากาศโปร่งๆ สบายๆ

ส่วนถ้าใครซื้อแปลงมุมก็จะมีพื้นที่ตรงสวนข้างบ้านเพิ่มอีกฝั่ง จะทำเป็นเรือนกระจกไว้ปลูกต้นไม้สวยๆก็ได้ ซึ่งเค้าก็จะลงเสาเข็มไว้รองรับด้วยเช่นกันค่ะ

ในบ้านตัวอย่างทำเป็นครัวเสริมมาอีกห้องนึง เหมาะกับครอบครัวที่ชอบทำครัว ก็อาจจะเปลี่ยนครัวที่ติดกับห้องทานอาหารเป็นพื้นที่ครัวเปิด เป็น Pantry สวยๆ แล้วทำครัวไทยจริงจังแยกออกมาอีกครัวก็ได้ค่ะ

กลับเข้ามาภายในตัวบ้าน บริเวณโถงบันได จะมีห้องน้ำติดกับห้องนั่งเล่นและโถงบันได

พื้นหน้าห้องน้ำลดระดับลงไป 1 สเต็ป

ประตูห้องน้ำในบ้านมาตรฐานได้เป็นบานทึบ

ห้องน้ำที่ชั้นล่างนี้เค้าก็จะมีทั้งส่วนห้องน้ำ และพื้นที่อาบน้ำมาด้วย เพื่อรองรับการปรับฟังก์ชั่นห้องอเนกประสงค์เป็นห้องนอนชั้นล่างค่ะ โดยพื้นและผนังจะกรุด้วยกระเบื้องเซรามิกทั้งหมด ลายกับสีได้ตามนี้เลย ติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ 2 ดวง

ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของ Kohler และ Nahmโดยตัวอ่างล้างมือได้เป็นอ่างแบบลอยตัวแบบนี้ ขนาดไม่ใหญ่มากพร้อมก๊อกน้ำเย็น พร้อมกระจกเงาบานยาว

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์สายชำระและที่วางกระดาษชำระ ซึ่งถ้าบ้านไหนมีผู้สูงอายุก็สามารถที่จะติดเป็นราวจับเพิ่มข้างๆโถก็จะช่วยให้ใช้งานสะดวกขึ้นค่ะ

สายชำระหน้ามาโมเดิร์น ขนาดกระทัดรัด

ส่วนพื้นที่อาบน้ำจะติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ พร้อมก๊อก 1 จุด เผื่อซักอะไรเล็กๆน้อยๆ ผนังด้านข้างมีหน้าต่างกระจกฝ้า ไว้เปิดรับแสงธรรมชาติ และ มีพัดลมระบายอากาศติดมาให้ 1 เครื่อง เพื่อช่วยระบายอากาศ ระบายความชื้น และป้องกันการเกิดเชื้อราในห้องน้ำ

พื้นที่ส่วนอาบน้ำขนาดพอเหมาะ ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด

บันไดโครงการนี้ใช้โครงสร้างบันได คสล. หน้าบันไดไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ข้างบันไดจะมีช่องแสงเข้ามุมทำให้พื้นที่บริเวณนี้ดูโปร่ง และสว่างขึ้นได้อีกนิดหน่อย ส่วนในโถงบันไดด้านบนก็ควรติดโคมไฟเก๋ๆเพิ่ม เผื่อเวลากลางคืนจะได้เดินขึ้น – ลง ด้วยความปลอดภัยค่ะ

ชานพักบันไดจะเป็นแบบสี่เหลี่ยมเต็มขั้น 2 จุด

ภาพรวมโถงบันไดบนชั้น 2

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะเจอกับพื้นที่โถงแจกฟังก์ชั่นเป็น 2 ห้องนอนและ 1 ห้องน้ำค่ะ ส่วนความสูงฝ้าเพดานที่ชั้น 2 สูง 2.9 เมตร ยกเว้นในห้อง Master Bedroom ที่จะมีความสูงฝ้าเพดาน 3 เมตร

สำหรับพื้นชั้น 2 นี้จะปูเป็นลามิเนตทั้งชั้น

เรามาดูห้องนอนรองห้องแรกกันก่อนค่ะ ห้องนี้อยู่ติดกับบันไดเลย ส่วนบานประตูของจริงเป็นบานทึบ

พื้นที่ห้องในส่วนนี้จะสามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ตามความต้องการของผู้อยู่อาศัย ด้วย Flexible Wall เป็น 2 ห้องนอนได้ค่ะ แต่อย่างในบ้านตัวอย่างเค้าจะรวมทั้ง 2 ห้องไว้ด้วยกัน เป็นห้องทำงานขนาดใหญ่ เหมาะสำหรับคนที่ทำงานที่บ้านเป็นหลัก และยังไม่มีลูกๆค่ะ แต่ในอนาคตก็สามารถที่จะปรับเปลี่ยน กั้นเป็น 2 ห้องได้เลย

ให้ดูงานตกแต่งเป็นไอเดีย สามารถวางโต๊ะทำงานตัวใหญ่ๆได้ มีช่องแสงรอบห้องทำให้ตัวบ้านโปร่งสบาย(ถ้าเป็นแปลงกลางจะมีช่องแสงฝั่งหลังบ้าน 2 บานค่ะ)

อีกฝั่งก็สามารถทำเป็นชั้นวางหนังสือหรือตู้เก็บของใหญ่ๆได้

มาดูที่ห้อง Master Bedroom กันต่อ

ห้องนี้เป็นห้องนอนฝั่งหน้าบ้าน และมีระเบียงในตัวค่ะ เพราะฉะนั้นช่องแสงที่เราเห็นอยู่ตรงนี้ก็จะมีทั้งในบ้านแปลงกลางและแปลงมุม บวกกับความสูงฝ้าเพดาน 3 เมตร ช่วยให้ห้องดูโปร่งโล่ง มีการแบ่งพื้นที่ห้องออกเป็น 2 โซน คือโซนห้องนอนและโซน Walk-in Closet

พื้นที่ในส่วนห้องนอนสามารถวางเตียงคิงส์ไซส์ได้สบายๆค่ะ

มีพื้นที่รอบๆเตียงเหลือให้ใช้งานได้สะดวก

อีกฝั่งของห้องทางนี้เป็น Walk – in Closet ที่เค้ากั้นมาให้ดูเป็นตัวอย่างนะ บ้านจริงไม่ได้กั้นมาให้ ใครอยากได้กว้างแคบกว่านี้ก็สามารถเลือกได้เอง

ด้านในสามารถทำตู้เสื้อผ้าใหญ่ๆ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้

มีพื้นที่ให้ยืนแต่งตัวสบายๆ

ติดกันเป็นระเบียงพักผ่อน

กั้นประตูกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน

พอออกมายืนกินลมชมวิวได้ หรือจะปลูกไม้กระถางซักสองสามต้นก็พอได้ค่ะ

มีติดโคมไฟภายนอกมาให้ 1 ดวง

ห้องนอนทั้ง 2 – 3 ห้องที่ชั้น 2 จะใช้ห้องน้ำร่วมกัน โดยห้องน้ำจะอยู่ติดโถงบันไดค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 5 ซม. กันน้ำกระเซ็นออกมาภายนอก

พื้นและผนังกรุกระเบื้องตามแบบนี้เลยค่ะ สเป็ครวมๆจะเหมือนห้องน้ำที่ชั้นล่างแต่จะมีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มมากขึ้น

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างขนาดใหญ่ พร้อมก๊อกน้ำเย็น ข้างอ่างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำติดตั้งมาให้ด้วย

ใต้อ่างเป็นตู้เก็บของ สามารถใช้เก็บอุปกรณ์อาบน้ำสำรองได้

อีกฝั่งเป็นโถสุขภัณฑ์และพื้นที่อาบน้ำ

สุขภัณฑ์ของ Kohler แบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ครบชุดและเต้าเสียบปลั๊กไฟและฝาครอบกัน้ำ

พื้นที่อาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower พร้อมถาดวางสบู่และก๊อกน้ำมาให้ ด้านบนมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง กระจกฝ้า

พื้นที่ยืนอาบน้ำค่อนข้างกระทัดรัด ตรงนี้ถ้าใครกังวลว่าโถสุขภัณฑ์จะเปียก ก็สามารถติดม่านอาบน้ำเพิ่มได้ค่ะ

บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 Type M แบบบ้าน MARSEILLE หน้ากว้าง 5.7 เมตร หน้าตาตัวบ้านโดยรวมจะเหมือนบ้านแบบที่แล้วค่ะ มีแตกต่างที่ประตูทางเข้าหน้าบ้านมีรายละเอียดเพิ่มช่องแสงด้านข้าง และหน้ากว้างบ้านเพิ่มขึ้น

หน้าบ้านแบ่งเป็นที่จอดรถและประตูทางเข้าตัวบ้าน รองรับการจอดรถยนต์ในช่องจอดได้ 1 คัน บ้านมาตรฐานเทพื้นคสล.ขัดหยาบ On Ground

ที่จอดรถในร่ม 1 คัน ภายในมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำ และ เดินงานระบบประปา รองรับการติดก๊อกสนามไว้ให้ จุดนี้จะง่ายต่อการล้างรถ, ล้างทำความสะอาดพื้นหน้าบ้าน, รดน้ำต้นไม้ รวมถึงใช้เป็นพื้นที่สำหรับอาบน้ำสัตว์เลี้ยงได้ด้วย

ประตูทางเข้าบ้านเป็นบานสไลด์คู่ ประกบด้วยหน้าต่างบานฟิกซ์ ช่วยเพิ่มช่องแสงให้กับตัวบ้าน

ทางเข้าหน้าบ้านยกพื้นขึ้นมา 1 สเต็ป ปูพื้นด้วยกระเบื้องโมเสคลายหินอ่อนสลับกระเบื้องโมเสคลายหินสีทอง ตัดขอบด้วยทรายล้างป้องกันเท้าลื่น

เข้ามาภายในบ้านตัวอย่าง จะเจอกับห้องนั่งเบ่น เป็นโถงต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร ความฝ้าเพดานชั้นล่าง 2.7 เมตร ให้ความรู้สึกโปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ลายหินสีครีม 60 x 60 ซม. ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านโคมไฟ LED Panel ทั้งหลัง

ในห้องนั่งเล่นของแปลงมุมจะได้ช่องแสง 2 ฝั่งแบบนี้เลย ช่วยระบายอากาศได้ดีขึ้น แต่ถ้าเป็นแปลงกลางก็จะได้ช่องแสงเฉพาะฝั่งหน้าบ้านนะคะ

ในห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟา ขนาด 2 – 4 ที่นั่งได้ ตรงกลางมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะรับแขกขนาดไม่ใหญ่มากได้อีก 1 ตัว

ตรงข้ามโซฟาเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี โครงการตกแต่งผนังไฟเบอร์ลายหินอ่อนตัดกระจกสีทอง และติดชั้นวางทีวีมาให้ดูระยะใช้งาน บ้านจริงเป็นผนังเปล่า ความกว้าง ประมาณ 2.5 เมตร มีการเดินงานระบบไฟฟ้า, เต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสายเคเบิล และ ช่องเสียบโทรศัพท์มาให้เรียบร้อย

ถัดจากมุมพักผ่อนเข้าไป เป็นมุมรับประทานอาหาร ด้านหลังสุดเป็นพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

พื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหารจะมีพื้นที่เหลือค่อนข้างกว้าง ตรงนี้สามารถทำเป็นมุมห้องทำงานเพิ่มได้ค่ะ

มาในพื้นที่ห้องทานอาหาร ช่องแสงในห้องนี้จะแตกต่างจากบ้านแบบที่แล้วคือได้หน้าต่างหลังบ้าน และประตูหลังบ้านเป็นบานทึบปกติ

ในบ้านตัวอย่างวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 4 ที่นั่ง มาให้ดูระยะใช้งาน บ้านจริงสามารถเปลี่ยนเป็น 6 ที่นั่งได้

ห้องอเนกประสงค์จะตั้งอยู่ตรงข้ามกับมุมทานอาหาร ติดกับห้องน้ำชั้นล่าง และ พื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน ในบ้านมาตรฐานติดตั้งประตู UPVC บานลูกฟักลายไม้สีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน พร้อมหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงเข้ามุม ที่มีทั้งแบบบานฟิกซ์และ บานกระทุ้ง เปิดระบายอากาศได้ และยังช่วยให้ห้องดูสว่าง และ โปร่งโล่งขึ้นอีกด้วยค่ะ

เข้ามาด้านในทางโครงการตกแต่งเป็นห้องนอนเด็ก ในส่วนของบ้านจริงจะเป็นห้องเปล่า สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องทำงาน, ห้องเด็กเล่น หรือ ห้องเก็บของก็ได้แล้วแต่สะดวกเลยค่ะ

ช่องแสงในห้องนี้เป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อน 1 บาน

ออกจากห้องอเนกประสงค์ ไปต่อกันที่ห้องครัว หรือ พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน บ้านมาตรฐานมีประตู UPVC บานลูกฟักลายไม้ มือจับสเตนเลสก้านโยกหมุนล็อกติดไว้ให้

พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน โครงการต่อเติมมาให้ดูเป็นห้องครัว 2 ห้อง และ ห้องซักรีดให้ดูเป็นไอเดีย โดยบ้านมาตรฐาน จะได้เป็นพื้นเทคอนกรีตปาดเรียบ พื้นที่ใช้งานพร้อมลงเสาเข็มยาวเท่าตัวบ้าน พร้อมก่อผนังปูนฉาบเรียบ 3 ด้าน ความสูงผนังเท่าตัวบ้านชั้นล่าง รวมถึงเดินงานระบบไฟฟ้า-ระบบประปา รองรับการต่อเติมให้เรียบร้อยเช่นเดียวกัน

 

ติดกับครัวหลัก ทางโครงการทำเป็นครัวแยกเล็กๆอีกห้องมาให้ดูเป็นไอเดีย

ห้องนี้เป็นแปลงมุมเลยมีพื้นที่ให้ทำประตูเชื่อมออกไปยังสวนข้างบ้าน

ห้องอีกฝั่งก็สามารถกั้นแยกเป็นฟังก์ชั่นอื่นๆ

อย่างในบ้านตัวอย่างทำเป็นห้องพักผ่อน และใช้หลังคาโปร่งแสงทำให้ห้องดูไม่อึดอัดค่ะ

กลับเข้ามาในตัวบ้าน มาที่บริเวณโถงบันได จะมีห้องน้ำชั้น 1 อยู่ข้างตัวบันได โดนในบ้านมาตรฐานจะติดตั้งประตูห้องน้ำเป็น UPVC บานลูกฟักลายไม้สีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน

ภายในห้องน้ำชั้นล่างจะคล้ายๆกับบ้านแบบที่แล้วค่ะ โดยพื้นที่ใช้งานด้านในเป็นรูปตัว L พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกสีเทากันลื่น 60 x 60 ซม. ผนังกรุกระเบื้องสีขาวผิวมัน สลับกระเบื้องเซรามิกลายวินเทจ

ส่วนแรกติดอ่างล้างหน้าแบบแขวนผนังของ Nahm พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมกระจกเงาสี่เหลี่ยม 1 บาน ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ ระบบ Dual Flush ของ Kohler พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ประกอบอย่างสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ให้ครบชุดค่ะ

ตรงข้ามกับอ่างล้างหน้า และ โถสุขภัณฑ์ เป็นพื้นที่ส่วนอาบน้ำ ติดฝักบัว Hand Shower ของ Karat พร้อมก๊อกสนามแบบหมุนด้านล่าง 1 จุด ผนังด้านข้างมีหน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานเกร็ดไว้เปิดรับแสงธรรมชาติ และ มีพัดลมระบายอากาศติดมาให้ 1 เครื่อง เพื่อช่วยระบายอากาศ ระบายความชื้น และป้องกันการเกิดเชื้อราในห้องน้ำ

พื้นที่ส่วนอาบน้ำขนาดพอเหมาะ ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด

ตัวบันไดโครงสร้าง คสล. ลูกนอนไม้ยางพาราประสานสี ราวบันไดโครงเหล็กดัดเล่นลาย มือจับไม้ยางพาราประสานชนิดเดียวกันกับตัวลูกนอนค่ะ

ชานพักบันไดแบบบ 4 เหลี่ยมเต็มขั้น เดินได้สะดวก

ภาพรวมโถงบันไดบนชั้น 2

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นบ้านชั้น 2 ปูไม้ลามิเนตสีอ่อน ความสูงเพดาน 2.9 เมตร ยกเว้นในห้อง Master Bedroom ความสูงฝ้าเพดาน 3 เมตร

เรามาดูห้องนอนรองห้องแรก ติดบันไดกันก่อนค่ะ

ห้องนี้จัดมาเป็นห้องทำงาน มีช่องแสง 1 บาน เป็นหน้าต่างฝั่งหลังบ้าน แต่ถ้าจะจัดเป็นห้องนอนก็สามารถวางเตียงนอน 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้เช่นเดียวกัน

ติดกันเป็นห้องนอนรองห้องที่ 2

เข้ามาด้านในห้องบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้ชาย พื้นที่ใช้งานจะกว้างกว่าห้องนอนรองห้องที่แล้วนิดหน่อย สามารถวางเตียงนอน ขนาด 3.5 ฟุต กำลังดี รวมถึงเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ภายในห้องนอนมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว มาให้ 1 บาน ส่วนบ้านแปลงมุมจะได้เพิ่มมาอีก 1 บาน ตามภาพเลยค่ะ

ให้ดูการจัดวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต จะเห็นว่ามีพื้นที่ปลายเตียงให้วางชั้นวางของได้ด้วย

พื้นที่ข้างเตียงก็สามารถทำเป็นตู้เสื้อผ้าแล้วยังเหลือระยะให้ยืนแต่งตัวได้สะดวก

ติดกับห้องนอนรอง 2 จะเป็นห้องน้ำ ห้องนี้ใช้แชร์กันทั้ง 3 ห้องนอน เพราะฉะนั้นบางวันจึงอาจจะต้องสลับกันลงไปใช้ห้องน้ำชั้นล่างร่วมด้วยค่ะ

เข้ามาด้านในห้องน้ำ แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย บ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างบานกระทุ้งเพิ่มมา 1 บาน พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่น ผนังตกแต่งกระเบื้องเซรามิกลายหิน และลายวินเทจ สุขภัณฑ์มาตรฐานของ Kohler และ Karat พร้อมโคมไฟพัดลมดูดอากาศ แบบ 2 in 1

โถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush ติดตั้งสายชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ให้ครบชุด

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อน ติดเข้ามุมให้แบบในภาพ ด้านในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมราวปรับระดับ-ที่วางสบู่ให้ครบชุด ผนังด้านบนเดินงานระบบ รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมใช้งาน

พื้นที่ใช้งานขนาดพอเหมาะ ยืนอาบน้ำได้ไม่อึดอัด

เรามาดูในห้อง Master Bedroom กันต่อ

ภายในห้องเป็นห้องนอนแบบหน้ากว้าง พร้อมระเบียงพักผ่อนในตัว จัดฟังก์ชั่นแยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk – in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน ความสูงเพดาน 3 เมตร ทำให้ภายในห้องมีความโปร่งโล่งสบายมากขึ้นค่ะ

บ้านมาตรฐานมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC แบบบานเลื่อนและบานฟิกซ์ขนาดใหญ่มาให้ 1 ชุด เปิดรับแสง รับลม และวิวหน้าบ้านได้กว้าง ส่วนบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างด้านข้างเพิ่มมาให้ 1 บาน ตำแหน่งตามภาพ

ซ้ายมือวางเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต ให้ดูเป็นไอเดีย

ข้างเตียงฝั่งขวา จัดเป็นมุมทำงานขนาดกลาง ๆ นั่งทำงานได้สบาย ๆ

ปลายเตียงนอนบิวท์อินชั้นวางทีวี ความกว้าง ประมาณ 1 เมตร ผนังด้านหลังห้องจริงเดินงานระบบไฟฟ้า+ทีวีมาให้พร้อมต่อใช้งาน

มองไปอีกฝั่งของห้องจัดเป็น Walk – in Closet

ภายใน Built -in ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนและวางโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน

จะเห็นว่ามีพื้นที่ให้ยืนแต่งตัวได้สบายๆ

ติดกันเป็นระเบียงพักผ่อนแบบส่วนตัว ประตูระเบียงแบบบ้านเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องโมเสคเล่นลายมาเหมือนชานพักหน้าบ้าน พร้อมติดตั้งราวกันตกเหล็กดัดทาสีดำ ความสูง 90 ซม.

พร้อมโคมไฟภายนอก 1 ดวง

---

ราคา(มี.ค.2562)

• Type S แบบบ้าน Solaro (แปลงกลาง) ที่ดิน 16.4 ตร.วา ราคา 2.59 ล้านบาท
• Type S แบบบ้าน Solaro (แปลงมุม) ที่ดิน 22.2 ตร.วา ราคา 3.45 ล้านบาท

• Type M แบบบ้าน Maseille (แปลงกลาง) ที่ดิน 18.5 ตร.วา ราคา 3.25 ล้านบาท

• Type L แบบบ้าน Le Blance (แปลงกลาง) ที่ดิน 21.1 ตร.วา ราคา 3.65 ล้านบาท
• Type L แบบบ้าน Le Blance (แปลงมุม) ที่ดิน 25.2 ตร.วา ราคา 3.95 ล้านบาท

• ที่ดินเพิ่ม – ลด ตารางวาละ 50,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 46 บาท/ตร.วา/เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)

---

สรุป

ทำเล : ตัวโครงการ Ever City ศรีนครินทร์ – หนามแดง ตั้งอยู่บนถนนหนามแดง – บางพลี ห่างจากถนนศรีนครินทร์ประมาณ 4.8 กิโลเมตร สภาพแวดล้อมโดยรวมก็จะมีความเป็นชุมชนค่อนข้างสูง คนอยู่เยอะ มีทั้งวัด,โรงเรียน เพราะฉะนั้นจึงมีความอุดมสมบูรณ์ในตัวเองอยู่พอสมควร มีร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ และพวก Hyper Market ให้ใช้ชีวิตประจำวันได้สะดวก นอกจากนั้นก็มีความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างทั้งบนเส้นศรีนครินทร์และบางนาก็จะมีห้างใหญ่และ Community Mall อย่าง jas Urban, Paradise Park ศรีนครินทร์,ซีคอนสแควร์, Mega บางนา, Ikea บางนา

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เป็นโครงการที่เหมาะสำหรับคนใช้รถค่ะ เนื่องจากซอยวัดหนามแดงสามารถเชื่อมต่อออกไปถนนหลักได้หลายสาย ไม่ว่าจะเป็นถนนศรีนครินทร์ – บางนา – เทพารักษ์ – กาญจนาภิเษก สามารถใช้วิ่งเข้าออกเมืองได้สะดวก แต่ช่วงเช้ากับเย็นการจราจรจะหนาแน่นหน่อยนะคะ ทั้งเส้นศรีนครินทร์, บางนาและถนนกาญนาภิเษกเลย เนื่องจากย่านนี้มีโรงเรียน โรงพยาบาลอยู่เยอะ แต่ก็ห่างจากโซนรถติดหนักๆอย่างสุขุมวิท บางนา ออกมาพอสมควร เพราะเส้นศรีนครินทร์และกาญจนาภิเษกในภาพรวมการจราจรคล่องตัวดีเป็นส่วนใหญ่ค่ะ จะมีติดๆบ้างในตัวซอยวัดหนามแดงเองเนื่องจากเป็นซอยสองเลนและมีหมู่บ้านในซอยเยอะ ปริมาณรถจึงเยอะตามไปด้วย แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นก็มีโครงการขยายถนนเป็น 4 เลน ในอีก 3 ปี ปัญหารถติดในซอยก็จะลดลงค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สำหรับคนไม่ใช้รถ บนถนนศรีนครินทร์ห่างจากโครงการประมาณ 4.8 กม.จะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว – สำโรงวิ่งผ่าน โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีศรีด่าน กำหนดเสร็จประมาณปี 2564

สำหรับปัจจุบัน ถ้าไม่ใช้รถจะเข้าเมืองก็สามารถนั่งรถสองแถวหน้าโครงการไปถนนหลักได้ นอกจากนั้นก็มี BTS สำโรง ที่สามารถนั่งรถ Taxi หรือวินมอเตอร์ไซค์ไปขึ้น BTS ได้ในระยะเวลาประมาณ 15 นาทีเท่านั้น ก็ถือเป็นอีกทางเลือกในการเดินทางเข้าเมืองที่ไม่ต้องมาเจอกับรถติดและช่วยย่นระยะเวลาได้ดีค่ะ

แบบบ้าน : แบบบ้านของโครงการนี้มีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ฝรั่งเศส หน้ากว้าง 5.2 และ 5.7 เมตร ได้พร้อมระบบ Smart Home บนที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.วา. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 98 – 145 ตร.ม. จุดเด่นของบ้านโครงการนี้คือการวางแปลนตัวบ้านให้มีห้องอเนกประสงค์ที่ชั้นล่างทุกแบบ ตั้งแต่ขนาดเริ่มต้น ส่วนห้องนอนรองชั้นบนก็สามารถตีห้องรวบเป็น 1 ห้องนอนใหญ่ได้ (บ้านมาตรฐานกั้นมาให้เป็น 2 ห้องนอนรอง) ตามฟังก์ชั่นการใช้งานของแต่ละครอบครัว นอกจากนั้นยังมีฝ้าเพดานที่สูงสำหรับบ้านทาวน์โฮม ที่ชั้น 1 สูง 2.7 เมตร ชั้น 2 สูง 2.9 เมตรและ 3 เมตร ในห้อง Master Bedroom

ส่วนพื้นที่ซักล้างเทคอนกรีตปาดเรียบ มีลงเสาเข็มให้เท่าตัวบ้าน และ ก่อผนังฉาบเรียบ รองรับการต่อเติมครัว หรือ ห้องต่าง ๆ ให้พร้อม เสียดายตรงที่จอดรถไม่มีเสาเข็มลงมาให้

วัสดุที่ได้รับ ประตู-หน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว พื้นภายในบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ลายหิน 60 x 60 ซม. ส่วนชั้นบนปูพื้นไม้ลามิเนต 8 มม. บันไดคสล. ลูกนอนบันไดไม้ยางพาราประสาน พร้อมราวจับ และราวบันไดเหล็กดัดสไตล์ยุโรปทาสีดำ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ Kohler, Nahm และ Karat พร้อมฉากกั้นอาบน้ำที่ห้องน้ำชั้นบน พร้อมโคมไฟ + พัดลมระบายอากาศ

ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านแบบโคมดาวน์ไลท์ LED Panel ทั้งหลัง รวมถึงมีการต่อปลั๊กไฟ และ สายเคเบิ้ล รวมถึงสายสัญญาณโทรศัพท์ ให้เรียบร้อย ส่วนรั้วบ้านได้เป็นประตูรั้วเหล็กบานพับสีดำ พื้นที่จอดรถเทคอนกรีตขัดหยาบ

สาธารณูปโภค : ส่วนกลางให้มาพอดีๆกับจำนวนยูนิตค่ะ ไม่ใหญ่มากแต่มีฟังก์ชั่นใช้งานครบครัน และทำออกมาเข้ากับแนวทางการออกแบบทั้งโครงการเลย โดยจะทำเป็นสไตล์ฝรั่งเศสเหมาะกับคนที่ชอบทาวน์โฮมที่ทำสไตล์ออกยุโรป หรูๆหน่อย แต่ไม่เยอะจนเกินไป โดยส่วนกลางที่เค้าจัดมาให้จะมีสวนสาธารณะ + สนามเด็กเล่น, คลับเฮ้าส์, Lobby Lounge, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส และยังมีสวนหย่อมพร้อมที่ออกกำลังกายกลางแจ้งอีก 1 จุด

ระบบรักษาความปลอดภัยค่อนข้างแน่นหนา มีทางเข้าออกทางเดียว พร้อม Double Security Gate ใช้ระบบ Easy Pass + CCTV และรปภ. ตลอด 24 ชั่วโมง

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ตั้งอยู่ในซอยวัดหนามแดง ใกล้ถนนใหญ่ศรีนครินทร์ และถนนกาญจนาภิเษก
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	ห่างจากตัวเมืองไม่มากนัก เดินทางสะดวก เข้า-ออกโครงการได้จากหลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	มี Taxi และรถสองแถวผ่านหน้าโครงการเรื่อยๆ มี BTS สำโรง ห่างจากโครงการประมาณ 9.3 กม. และในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองวิ่งผ่านบนถนนศรีนครินทร์
บ้านและวัสดุ	8.5	ออกแบบ Lay Out มารองรับครอบครัวขนาดเล็กและขนาดกลาง มีห้องอเนกประสงค์ทุกหลัง ฝ้าเพดานสูง วัสดุค่อนข้างดี ได้ระบบ Smart Home เพิ่ม
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	Club House พร้อมสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนส ทะเลสาบ สวนหย่อมและพื้นที่สีเขียวทั่วโครงการ ระบบรักษาความปลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็กและขนาดกลาง 2 – 5 คน ที่ทำงานโซนชานเมือง ฝั่งศรีนครินทร์, บางนา, สมุทรปราการ ซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย และใช้รถยนต์เป็นหลัก
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.0	ดีมาก

ลงทะเบียน รับสิทธิ์จองราคาพิเศษพร้อมโปรโมชั่นก่อนใคร คลิก :https://evercity.co.th/#/register

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-091-5888

Website : https://evercity.co.th/#/

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ