EP.1532 รีวิว ทาวน์โฮม พลีโน่ พหลโยธิน Pleno Phaholyothin

---

บ้านเอพี ทำเลอื่นๆ
พลีโน่ สุขสวัสดิ์ 70
พลีโน่ สุขุมวิท-บางนา
พลีโน่ ดอนเมือง-สรงประภา
พลีโน่ สุขสวัสดิ์
พลีโน่ พหลโยธิน-วัชรพล 2
แกรนด์ พลีโน่ สุขสวัสดิ์-พระราม 3
บ้านกลางเมือง The Edition พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
บ้านกลางเมือง The Edition พระราม 9-พัฒนาการ
บ้านกลางเมือง รามอินทรา

---

---

ชื่อโครงการ	พลีโน่ พหลโยธิน / Pleno Phaholyothin
เจ้าของโครงการ	เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	37-0-84.8 ไร่
จำนวนบ้าน	342 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	105 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่ม 17.5 ตร.วา.
จำนวนห้อง	2 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	พหลโยธิน, เพิ่มสิน, สายไหม, สุขาภิบาล 5
ขนส่งสาธารณะ	ทางด่วนฉลองรัช ทางด่วนสุขาภิบาล 5 ทางด่วนกาญจนาภิเษก ดอนเมืองโทลล์เวย์ รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม รถไฟฟ้าสายสีชมพู
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถว, วินมอเตอร์ไซค์, รถแท็กซี่
ที่ตั้ง	298/1 ซอยพหลโยธิน 54/1 แยก 4 (ซ.วัดเกาะ) แขวงสายไหม เขตสายไหม กรุงเทพมหานคร 10220
กำหนดการ	มิถุนายน 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จทั้งโครงการต้นปี 2564
ราคา	เริ่มต้น 2.59 ล้านบาท (ต.ค.63)
ค่าส่วนกลาง	48 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดและห้างสรรพสินค้า Tops Daily เพิ่มสิน 2 : 1.2 กม. Big C สายไหม : 3.2 กม. Venice Di Iris : 4.2 กม. Big C Market สุขาภิบาล 5 : 4.3 กม. Tops Market สายไหม : 4.8 กม. Big C สะพานใหม่ : 5.7 กม. Lotus หลักสี่ : 7.2 กม. Plearnary Mall : 7.7 กม. Central Plaza รามอินทรา : 8.4 กม. MT Arena & Lifestyle Mall : 8.7 กม. The Walk เกษตรนวมินทร์ : 13.9 กม. The Promenade : 14 กม. Fashion Island : 14 กม. The Crystal Veranda : 15.5 กม. ตลาด ST เพิ่มสิน : 1.9 กม. ตลาดออเงิน : 3.2 กม. ตลาดเอ.ซี.สายไหม : 5 กม. ตลาดวงศกร : 5.4 กม. ตลาดยิ่งเจริญ : 5.4 กม. ตลาดถนอมมิตร : 7.7 กม. สถานศึกษา รร.ศิริวัฒน์วิทยา : 950 ม. รร.ไทยรัฐวิทยาฯ : 2.7 กม. รร.จารุวรรณ : 4.5 กม. รร.ฤทธิยะวรรณาลัย : 4.6 กม. รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม : 4.9 กม. ม.นอร์ทกรุงเทพฯ : 5 กม. รร.นายเรืออากาศ : 5.2 กม. รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน : 6.5 กม. ม.เวสเทิร์น วิทยาเขตวัชรพล : 8 กม. ม.เกริก : 8.3 กม. มรภ.พระนคร : 8.5 กม. รร.นวมินทราชินูทิศเบญจมราชาลัย : 8.7 กม. ม.ศรีปทุม : 10.9 กม. รร.สาธิตพัฒนา : 12.3 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 14.5 กม. สถานพยาบาล รพ.ภูมิพลฯ : 5.6 กม. รพ.สายไหม : 5.9 กม. รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล (CGH) : 6 กม. รพ.บี.แคร์ฯ : 7.8 กม. รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา : 9.3 กม. รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 11.9 กม. วัดและอื่นๆ สวนน้ำสายไหม : 1.3 กม. สำนักงานเขตสายไหม : 3.4 กม. ไปรษณีย์ออเงิน : 4.4 กม. เสถียรธรรมสถาน : 8.4 กม. สนามบินดอนเมือง : 10.6 กม. Safari World : 12.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	ส่วนกลางครบครัน สระว่ายน้ำดีไซน์ใหม่แบบ Sky View ฟิตเนส สวนสาธารณะ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. กล้อง CCTV ระบบ KATSAN
จุดเด่นของโครงการ	Pleno พหลโยธิน ทาวน์โฮม 2 ชั้นสไตล์โมเดิร์น แบบบ้านโมเดลใหม่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตที่สมบูรณ์แบบ รองรับทุกไลฟ์สไตล์การใช้งาน พร้อมส่วนกลางหรูระดับมาสเตอร์พีซ ครั้งแรกจากพลีโน่กับสระว่ายน้ำ Sky View และสนามเด็กเล่นสุดครีเอทีฟกว่า 3 ไร่* ใกล้รถไฟฟ้า 2 นาที และเชื่อมต่อทางด่วนเพียง 10 นาที*

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

298/1 ซอยพหลโยธิน 54/1 แยก 4 (ซอยวัดเกาะ) แขวงสายไหม เขตสายไหม กรุงเทพมหานคร 10220

พิกัด Google : 13.907810, 100.650125

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Pleno พหลโยธิน ตั้งอยู่ภายในซอยพหลโยธิน 54/1 แยก 4 แต่สามารถเดินทางเข้า-ออกโครงการได้อย่างสะดวกสบายผ่านซอยเพิ่มสิน 41 ที่ใช้เชื่อมออกไปยังถนนหลักได้อีกหลายเส้น อาทิ ถนนพหลโยธิน, ลำลูกกา, วัชรพล, สายไหม, สุขาภิบาล 5 และเทพรักษ์

หากมองเป็นภาพรวมโครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้า, ตลาด, ร้านสะดวกซื้อ, ร้านค้า, ร้านอาหาร, สถานพยาบาล, โรงพยาบาล, วัดวาอาราม

เดินทางไปยังจังหวัดข้างเคียงอย่าง นนทบุรี, ปทุมธานี, นครนายก, อยุธยา และเข้าสู่ตัวเมืองได้แบบสบายๆ ใกล้กับจุดขึ้นทางพิเศษฉลองรัช ด่านจตุโชติ เชื่อมต่อกับทางพิเศษกาญจนาภิเษกฯ ใกล้กับทางด่วนสุขาภิบาล 5 ง่ายต่อการเดินทางไปพระราม 9, ลาดพร้าว, จตุจักร และอยู่ไม่ไกลจากสนามบินดอนเมือง

อีกทั้งยังอยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ที่จะเปิดให้ใช้งานในปี 2563 อีกด้วย โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีสะพานใหม่ สะดวกต่อการเดินทางเข้าเมืองในอนาคต

บรรยากาศภายในซอยพหลโยธิน 54/1 แยก 4 หรือที่คนละแวกนี้เรียกกันว่าซอยวัดเกาะซึ่งเป็นซอยที่ตั้งโครงการ หน้าโครงการแบ่งเป็นถนน 2 เลน รถวิ่งสวนกันได้สะดวก มีรถสาธารณะวิ่งผ่านเป็นช่วงๆ พื้นที่โดยรอบเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ บรรยากาศค่อนข้างคึกคัก มีรถผ่านเข้าออกเป็นระยะ สองฝั่งข้างทางมี ตลาด, ร้านค้า, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อครบครัน ลูกบ้านจึงสามารถหาของกิน และเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกได้ง่ายในระยะการเดินเท้า

ฝั่งตรงข้ามกับซุ้มทางเข้าโครงการเป็นซอยร่วมเจริญ หรือซอยเพิ่มสิน 41 ซอยนี้ใช้เดินทางออกไปยังถนนเพิ่มสิน และสุขาภิบาล 5 หรือใช้เป็นทางเข้าสู่โครงการก็สะดวก เส้นเพิ่มสิน 41 มีความอุดมสมบูรณ์มากมาย ส่วนภายในโครงการบรรยากาศร่มรื่นมีพื้นที่สีเขียวรอบโครงการ ถนนเมนและส่วนกลางขนาดใหญ่ รวมถึงส่วนกลางที่ครบครัน โซนบ้านพักอาศัยเงียบสงบเหมาะแก่การอยู่อาศัย

การเดินทางด้วยรถยนต์ โครงการ Pleno พหลโยธิน ตั้งอยู่บนทำเลที่สามารถเดินทางได้สะดวก วิ่งเข้าเส้นพหลโยธิน, เพิ่มสิน, สายไหม, ลำลูกกา และสุขาภิบาล 5 ได้อย่างง่ายดาย สามารถเชื่อมต่อเข้า-ออกเมืองได้รวดเร็ว มีหลายเส้นทางให้เลือกใช้

ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนซอยพหลโยธิน 54/1 แยก 4 หรือซอยวัดเกาะ แต่สามารถเข้าทางซอยเพิ่มสิน 41 (ซอยร่วมเจริญ หรือซอยพหลโยธิน 54/1 แยก 4- 40) ก็สะดวก โดยเมื่อเดินทางมาจากถนนเพิ่มสินให้เลี้ยวเข้าซอยเพิ่มสิน 41 แล้วขับตรงเข้าไปสุดซอยก็จะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการเลยค่ะ

ด้านซอยพหลโยธิน 54/1 แยก 4 สามารถตัดเข้าสู่ถนนพหลโยธิน 54/1 ออกไปยังเส้นพหลโยธิน ผ่านแยกพลาธิการ ทอ., แยกสะพานใหม่ ผ่านบริเวณถนนเทพรักษ์ และผ่านแยกวงเวียนอนุสาวรีย์หลักสี่ หากเลี้ยวซ้ายจะไปทางปากเกร็ด นนทบุรี หรือเลี้ยวขวาไปถนนรามอินทรา และขับตรงไปจะไปทางรัชดา – ลาดพร้าว – จตุจักร เข้าสู่เมืองได้อีกทาง

นอกจากนี้ซอยพหลโยธิน 54/1 ยังใช้ออกไปยังเส้นลำลูกกา, สายไหม, หทัยราษฎร์ เชื่อมเข้าเส้นสุขาภิบาล 5 และถนนเพิ่มสินยังใช้เชื่อมออกไปยังเส้นวัชรพล ผ่านถนนเทพรักษ์ แยกวัชรพล บริเวณสุขาภิบาล 5 เข้าสู่ถนนรามอินทราได้อีกทาง

แต่หากต้องการเดินทางไปยังจังหวัดข้างเคียงอย่าง นนทบุรี, ปทุมธานี, นครนายก, อยุธยา และเข้าสู่ตัวเมืองก็สะดวกสบายเช่นเดียวกัน โดยตัวโครงการอยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางพิเศษฉลองรัช ช่วงด่านจตุโชติเลยค่ะ ซึ่งเชื่อมต่อกับทางพิเศษกาญจนาภิเษกฯ การเดินทางจึงค่อนข้างสะดวกสบายทีเดียว

ทางด่วน จุดเด่นอีกอย่างหนึ่งของโครงการนี้คือ ใกล้กับทางด่วนทั้งฝั่งขาเข้าเมือง และออกเมือง โดยจุดที่ใกล้ที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางพิเศษฉลองรัช (ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์) ด่านจตุโชติ สามารถเชื่อมต่อกับ ทางพิเศษกาญจนาภิเษกฯ ระยะทางประมาณ 5.1 กม. ใช้เวลาในการเดินทางไม่เกิน 22 นาที สำหรับคนที่ต้องการวิ่งเข้าเมืองไปยังพระราม 9 – เอกมัย และบางนา – ดาวคะนอง ส่วนฝั่งขาออกจะใช้เชื่อมไปยังลำลูกกา – บางปะอินค่ะ

นอกจากทางพิเศษฉลองรัช (รามอินทรา-อาจณรงค์) ก็จะใกล้กับดอนเมืองโทลล์เวย์ หรือ ทางยกระดับอุตราภิมุขที่คู่ขนานไปกับ ถ.วิภาวดีรังสิตให้ได้ใช้กัน ซึ่งห่างจากโครงการราว 13.6 กม. ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 22 – 40 นาที โดยเส้นนี้จะสามารถใช้เข้าเมืองไปยังรัชดาภิเษก – ลาดพร้าว – จตุจักร และมีจุดตัดเข้าสู่ทางพิเศษศรีรัชได้ที่ด้านบน ส่วนขาออกเส้นนี้จะสะดวกต่อการเดินทางไปยังโซนรังสิต-ปทุมธานี

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ที่ตั้งโครงการ : ถ.พหลโยธิน 54/1 แยก 4 หรือ ซ.วัดเกาะ
• ถ.เพิ่มสิน : 450 ม.
• ถ.วัชรพล : 1.7 กม.
• ถ.สุขาภิบาล 5 : 2.5 กม.
• ถ.พหลโยธิน 54/1 : 2.7 กม.
• ถ.สายไหม : 3.1 กม.
• ถ.พหลโยธิน : 4.4 กม.
• ถ.เทพรักษ์ : 4.7 กม.
• ทางพิเศษฉลองรัช : 5.1 กม.
• ทางพิเศษกาญจนาภิเษก : 5.1 กม.
• ถ.รามอินทรา : 9.2 กม.
• ดอนเมืองโทลล์เวย์ : 13.6 กม.

• แยกวัดออเงิน : 2.5 กม.
• แยกพลาธิการ ทอ. : 4.4 กม.
• แยกสะพานใหม่ : 5.9 กม.
• ห้าแยกวัชรพล : 6.6 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ หากมองแค่บริเวณหน้าโครงการภายในซอยพหลโยธิน 54/1 แยก 4 จะมีรถแท็กซี่วิ่งผ่านตลอด และมีรถสองแถววัดเกาะ-ตลาดยิ่งเจริญ ค่าโดยสาร 8 บาทขับผ่านเป็นระยะ หากเดินไปทางฝั่งซ้ายของโครงการบริเวณหน้าซอยจีระมะกร ซึ่งอยู่ห่างจากซุ้มทางเข้าโครงการเพียง 100 เมตร ก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์คอยให้บริการอยู่ด้วย แต่เมื่อเดินทางออกมายังถนนพหลโยธิน 54/1 ก็จะมีรถสองแถว สะพานใหม่ – ตลาดออเงิน ที่วิ่งเข้าถนนเพิ่มสินให้บริการ

หรือหากเดินทางออกมายังถนนใหญ่ลำลูกกา และพหลโยธินก็จะมีแบบครบวงจรมากยิ่งขึ้น ไม่ว่าจะเป็น วินมอเตอร์ไซค์, แท็กซี่, รถตู้, รถประจำทาง และยังใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ที่เป็นโครงการในอนาคตจะเปิดให้ใช้บริการปี 2563 โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็น สถานีสะพานใหม่ ห่างจากตัวโครงการประมาณ 5 กม. เท่านั้น ซึ่งตัวสถานีตั้งอยู่บริเวณตลาดสะพานใหม่บนถนนพหลโยธิน

และนอกจากรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม สถานีสะพานใหม่ ยังสามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี ที่สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ และจากรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ ก็สามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดงได้ที่สถานีหลักสี่ค่ะ

• โครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม สถานีสะพานใหม่ ระยะทางประมาณ 5 กม. ใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 12-20 นาที

รายละเอียดเบื้องต้นของโครงการ รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต โครงการมีระยะทางประมาณ 19 กม. ลักษณะเป็นโครงสร้างทางวิ่งยกระดับตลอดเส้นทาง มีสถานียกระดับจำนวน 16 สถานี โดยบางสถานีจะเชื่อมต่อกับระบบขนส่งมวลชนสายอื่นๆ เพื่อให้ผู้โดยสารสามารถเดินทางได้อย่างสะดวก นอกจากนี้ยังมีบันไดเลื่อน ลิฟต์ ห้องน้ำ ป้ายประชาสัมพันธ์และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เพื่อผู้พิการอีกด้วย

สำหรับโครงการ รถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต เริ่มก่อสร้างตั้งแต่ปี 2558 คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2562 และพร้อมเปิดให้บริการเชิงพาณิชย์ในปี 2563 ค่ะ

CR : mrta-greenlinenorth

ความอุดมสมบูรณ์ สำหรับโครงการ Pleno พหลโยธิน สภาพแวดล้อมบริเวณติดกับโครงการภายในซอยพหลโยธิน 54/1 แยก 4 ค่อนข้างสมบูรณ์เลยทีเดียว ทางด้านซ้ายห่างจากซุ้มทางเข้าโครงการประมาณ 40 เมตรจะมีร้านค้าร้านอาหารคอยให้บริการ ฝั่งตรงข้ามก็มีร้านอาหาร หรือหากย้อนไปทางด้านขวาของโครงการประมาณ 600 เมตรจะมีร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven อยู่แถวๆ หมู่บ้านลีลาวดีค่ะ

และเมื่อเดินทางออกไปยังถนนพหลโยธิน 54/1 หรือลัดไปทางถนนเพิ่มสินก็จะเริ่มมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลายมากขึ้น ทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร, 7-Eleven, Tops Daily และตลาด ลูกบ้านสามารถหาซื้อของกินของใช้ได้ง่ายเดินทางสะดวกเลยค่ะ

แต่หากมองเป็นภาพรวมที่กว้างขึ้น ถือได้ว่าโครงการนี้มีความอุดมสมบูรณ์ที่ดีมากทีเดียว เนื่องจากอยู่ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกใหญ่ๆ รองรับการใช้งานได้หลายรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้า, ตลาด, สถานศึกษา, สถานพยาบาล และสถานที่ราชการ

โดยที่ใกล้ตัวโครงการมากที่สุดคือ Tops Daily เพิ่มสิน 2 ซึ่งอยู่ห่างจากตัวโครงการเพียง 1.2 กม. และตลาด ST เพิ่มสิน ที่อยู่ห่างเพียง 1.9 กม. นอกจากนี้ยังมีแหล่งพักผ่อนในช่วงสุดสัปดาห์อย่าง สวนน้ำสายไหม, Central Plaza รามอินทรา และ Fashion Island ที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการอีกด้วย

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

• Tops Daily เพิ่มสิน 2 : 1.2 กม.
• Big C สายไหม : 3.2 กม.
• Venice Di Iris : 4.2 กม.
• Big C Market สุขาภิบาล 5 : 4.3 กม.
• Tops Market สายไหม : 4.8 กม.
• Big C สะพานใหม่ : 5.7 กม.
• Lotus หลักสี่ : 7.2 กม.
• Plearnary Mall : 7.7 กม.
• Central Plaza รามอินทรา : 8.4 กม.
• MT Arena & Lifestyle Mall : 8.7 กม.
• The Walk เกษตรนวมินทร์ : 13.9 กม.
• The Promenade : 14 กม.
• Fashion Island : 14 กม.
• The Crystal Veranda : 15.5 กม.

• ตลาด ST เพิ่มสิน : 1.9 กม.
• ตลาดออเงิน : 3.2 กม.
• ตลาดเอ.ซี.สายไหม : 5 กม.
• ตลาดวงศกร : 5.4 กม.
• ตลาดยิ่งเจริญ : 5.4 กม.
• ตลาดถนอมมิตร : 7.7 กม.

สถานศึกษา

• รร.ศิริวัฒน์วิทยา : 950 ม.
• รร.ไทยรัฐวิทยาฯ : 2.7 กม.
• รร.จารุวรรณ : 4.5 กม.
• รร.ฤทธิยะวรรณาลัย : 4.6 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศสายไหม : 4.9 กม.
• ม.นอร์ทกรุงเทพฯ : 5 กม.
• รร.นายเรืออากาศ : 5.2 กม.
• รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางเขน : 6.5 กม.
• ม.เวสเทิร์น วิทยาเขตวัชรพล : 8 กม.
• ม.เกริก : 8.3 กม.
• มรภ.พระนคร : 8.5 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศเบญจมราชาลัย : 8.7 กม.
• ม.ศรีปทุม : 10.9 กม.
• รร.สาธิตพัฒนา : 12.3 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 14.5 กม.

สถานพยาบาล

• รพ.ภูมิพลฯ : 5.6 กม.
• รพ.สายไหม : 5.9 กม.
• รพ.เซ็นทรัลเยนเนอรัล (CGH) : 6 กม.
• รพ.บี.แคร์ฯ : 7.8 กม.
• รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา : 9.3 กม.
• รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 11.9 กม.

วัดและอื่นๆ

• สวนน้ำสายไหม : 1.3 กม.
• สำนักงานเขตสายไหม : 3.4 กม.
• ไปรษณีย์ออเงิน : 4.4 กม.
• เสถียรธรรมสถาน : 8.4 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 10.6 กม.
• Safari World : 12.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

พิกัด Google : 13.907810, 100.650125

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ Pleno พหลโยธิน โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถ.พหลโยธิน ⇒ แยกพลาธิการ ทอ. ⇒ ถ.พหลโยธิน 54/1 ⇒ ถ.เพิ่มสิน ⇒ ซ.เพิ่มสิน 41 (ซ.ร่วมเจริญ) ถึงโครงการ Pleno พหลโยธิน

• ภาพจาก Google ระยะทางจากปากทางเพิ่มสิน ฝั่งพหลฯ ไปยังโครงการประมาณ 3.9 กม.

การเดินทางจากปากทาง ถ.เพิ่มสิน ที่มาจากแยกพลาธิการ ทอ.นะคะ ขึ้นสะพานข้ามคลองสองมุ่งหน้าไป ซ.เพิ่มสิน 41 หรือ ซ.ร่วมเจริญ

ความอุดมสมบูรณ์ในโซนเพิ่มสินมีเพียบเลยค่ะ ปั๊มน้ำมันที่ใกล้โครงการคือ ปั๊มบางจาก

ผ่านแยกเข้า ถ.วัชรพลทางไป ถ.เทพรักษ์ทะลุไปสะพานใหม่ยาวไปออกรามอินทราได้เลย

จากนั้นเราจะเลี้ยวเข้า ซ.เพิ่มสิน 41

ขับตรงไปสุดซอยเราก็จะเห็นซุ้มโครงการ Pleno พหลโยธิน ข้างหน้าค่ะ

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

สำหรับบริเวณโดยรอบโครงการ Pleno พหลโยธิน ภายในซอยพหลโยธิน 54/1 แยก 4 เป็นถนน 2 เลน รถสามารถเดินทางเข้า-ออกสวนทางกันได้สะดวก จากภาพมุมสูงติดกับโครงการรอบด้านเป็นที่ของบุคคลอื่น และมีบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลแนวราบ ถนนหน้าโครงการฝั่งซ้ายใช้ออกไปยังถนนพหลโยธิน 54/1 และเส้นพหลโยธิน

ส่วนฝั่งขวาผ่านซอยจีระมะกรใช้เดินทางไปยังถนนสายไหม และถนนลำลูกกา ฝั่งตรงข้ามกับทางเข้าโครงการเป็นซอยเพิ่มสิน 41 หรือซอยร่วมเจริญ ใช้เดินทางออกไปถนนเพิ่มสิน และถนนสุขาภิบาล 5 บรรยากาศโดยรอบคึกคัก มีรถวิ่งผ่านเป็นระยะ และมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น, บ้านพักอาศัยส่วนบุคคล และคลองหมอนสี่สิบ
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น, บ้านพักอาศัยส่วนบุคคล, ซอยเพิ่มสิน 41
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น, บ้านพักอาศัยส่วนบุคคล และซอยจีระมะกร
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น และบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล

---

:::: บริเวณภายนอกโครงการ ::::

หลังจากที่เดินทางมาถึงโครงการแล้ว เราจะไปชมบรรยากาศจริงบริเวณรอบนอกโครงการกันต่อเลยนะคะ

ฝั่งตรงข้ามทางเข้าโครงการเป็นร้าน ล้าง อัด ฉีด ซึ่งอยู่บริเวณหน้าปากซอยเพิ่มสิน 41 (ซอยร่วมเจริญ) ที่ใช้เดินทางลัดไปยังถนนเพิ่มสิน และถนนสุขาภิบาล 5 ได้ง่ายๆ

ด้านขวาของโครงการมีถนน 2 เลน รถสามารถสวนกันได้สะดวก เป็นถนนที่มุ่งหน้าออกไปยังปากซอยพหลโยธิน 54/1 ผ่านวัดเกาะ ที่เราใช้เดินทางมาสู่โครงการเมื่อสักครู่นี้

ฝั่งตรงข้ามมีร้านอาหารใต้ และร้านขายของชำอยู่เยื้องกับโครงการ

มาดูกันที่ด้านซ้ายของโครงการกันบ้าง มีถนน 2 เลน รถสามารถสวนกันได้อย่างสะดวกเช่นกัน ฝั่งนี้ใช้เดินทางออกไปยังถนนสายไหม และออกไปทางถนนลำลูกกา

ฝั่งตรงข้ามมีร้านขายอาหารอีสาน

ส่วนฝั่งเดียวกับโครงการติดๆ กันเลย จะมีร้านอาหารคอยให้บริการอยู่ ไม่ว่าจะเป็น อาหารตามสั่ง, ผัดไทย, ก๋วยเตี๋ยวหมูและเนื้อ, ส้มตำ รวมถึงอาหารอีสานเมนูอื่นๆ อีกเพียบ

มีร้านก๋วยเตี๋ยวไก่มะระ และร้านขายน้ำชงต่างๆ

ติดกันมีวินมอเตอร์ไซค์คอยให้บริการในจุดนี้ด้วย โดยอยู่บริเวณหน้าปากซอยจีระมะกรเลย ห่างจากซุ้มทางเข้าโครงการเพียง 100 เมตรเท่านั้น

อัตราค่าโดยสารของพี่วินหน้าปากซอยจีระมะกรค่ะ (กันยายน 2562)

นอกจากนี้ฝั่งตรงข้ามกับซอยจีระมะกรยังมีร้านขายของชำเปิดให้บริการอีกด้วย เมื่อสักครู่เราได้ชมบรรยากาศรอบนอกโครงการกันไปแล้ว ในส่วนถัดมาเราจะเข้าไปชม ภายในโครงการ, พื้นที่ส่วนกลาง รวมถึงบ้านตัวอย่างกันต่อค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ Pleno พหลโยธิน เป็นโครงการบ้านทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นทันสมัย มีบ้านจำนวน 342 ยูนิต บนที่ดิน 37-0-84.8 ไร่ ตัวบ้านมีพื้นที่ใช้สอยเป็นสัดส่วน มีแบบบ้านให้เลือก 1 แบบ บนที่ดินเริ่มต้น 17.5 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 105 ตร.ม. และก่อนที่เราจะพาไปชมภาพภายในโครงการจะขออธิบายผังโครงการแบบคร่าวๆ เพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

บริเวณทางเข้า – ออกของโครงการมีเพียงทางเดียวคือซุ้มทางเข้าในซอยพหลโยธิน 54/1 แยก 4 ซึ่งจะต้องผ่านระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ได้แก่ Security Gate, ประตูรั้วเหล็กแน่นหนา, กล้อง CCTV และระบบ KATSAN ส่วนผู้เข้ามาติดต่อจะต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้งค่ะ เมื่อผ่านเข้ามาภายในตัวโครงการแล้วจะพบกับถนนเมนขนาดใหญ่ 12 เมตร แบ่งเป็นสองฝั่งยาวไปจนสุดด้านใน

จากนั้นจะเจอทางโค้งเล็กๆ เดินเข้าไปเล็กน้อยฝั่งขวาเป็นโซนบ้านตัวอย่างมีทั้งแบบเป็นบ้านตกแต่งกับบ้านมาตรฐาน และ Sale Gallery ส่วนฝั่งซ้ายเป็นพื้นที่สวนสาธารณะ ต่อเนื่องไปเป็นส่วนกลางของโครงการ ที่ประกอบด้วย สระว่ายน้ำแบบ Sky View, ฟิตเนส, Kitchen และ Premium Lounge หน้าส่วนกลางมีวงเวียนวนเข้าไปบริเวณโซนพักอาศัย มีการแบ่งเป็นซอยย่อยต่างๆ ซึ่งถนนเมนในโครงการมีขนาดกว้าง 12 เมตร และถนนซอยย่อยมีขนาด 9 เมตร

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

เมื่อเดินทางมาถึงบริเวณด้านหน้าโครงการ จะเจอกับซุ้มทางเข้าขนาดใหญ่ รูปทรงทันสมัยใช้โทนสีขาว สามารถใช้บังแดดบังฝนได้จริง แบ่งถนนทางเข้า-ออกไว้อย่างชัดเจน ตรงกลางมี Security Gate พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ด้านข้างมีการลงต้นไม้และพุ่มไม้ตกแต่งทั่วบริเวณ พื้นที่สีเขียวเป็นธรรมชาติดูสดชื่นสบายตา

ด้านขวามีป้ายบอกชื่อโครงการ Pleno พหลโยธินเด่นชัด

สำหรับการเข้า-ออกตัวโครงการมีเพียงทางเดียวคือซุ้มทางเข้าบริเวณด้านหน้าที่ติดกับ ถนนซอยพหลโยธิน 54/1 แยก 4

มีระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐานเดียวกับบ้านกลางเมือง โดยจะต้องผ่านระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ได้แก่ Security Gate, กล้อง CCTV, ประตูรั้วเหล็กแน่นหนาบานเลื่อนอัตโนมัติ (Automatic Gate) ผู้ที่เข้ามาติดต่อจะต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้งค่ะ ส่วนลูกบ้านการเข้า-ออกผ่านระบบคัดสรร (KATSAN) ผู้คุ้มกันอัจฉริยะ สามารถใช้งานได้ทุกที่ ทุกเวลา ผ่านมือถือแบบง่ายๆ

ระบบคัดสรร (KATSAN) จะดูแลช่วยเหลือลูกบ้านในทุกพื้นที่ตลอดการอยู่อาศัย เพื่อมาตรฐานการใช้ชีวิตใหม่ที่เหนือระดับ คำนึงถึงความปลอดภัย ไร้ความกังวล และการใช้ชีวิตอย่างสะดวกสบายเชื่อมต่อส่วนเกี่ยวข้องอย่างครบวงจร เสมือนคนกลางที่เชื่อมต่อทุกส่วนที่เกี่ยวข้องกับการอยู่อาศัยเข้าด้วยกัน ไม่ว่าจะเป็น ลูกบ้าน นิติบุคคล และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย

รวมไปถึงอุปกรณ์ IoT ต่างๆ โดยใช้งานพื้นฐานผ่านแอปพลิเคชั่น KATSAN ใช้งานได้ทุกที่ ทุกเวลา ผ่านมือถือแบบง่ายๆ สามารถดาวน์โหลดแอปพลิเคชั่น และใช้งานระบบคัดสรรได้แล้ววันนี้ผ่านช่องทาง App Store และ Google Play และชมรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับระบบคัดสรรได้ที่ https://www.apthai.com/th/katsan

ทั้งฝั่งซ้ายและขวาของซุ้มทางเข้าโครงการมีทางเดินเท้าแยกต่างหาก ให้ลูกบ้านสามารถเดินเท้าเข้า-ออกได้อย่างปลอดภัย

ที่ประตูทางเข้า-ออก โครงการได้ติดตั้งกล้อง CCTV จับภาพด้านหน้ารถยนต์ และป้ายทะเบียนรถให้ฝั่งละ 3 ตัว

เดี๋ยวเราเดินเข้าไปดูพื้นที่ต่างๆ ภายในโครงการกันต่อเลย

เมื่อผ่านซุ้มรักษาความปลอดภัยเข้ามาภายในโครงการจะเจอถนนหลัก 2 ฝั่งขนาดกว้างขวาง รถวิ่งได้ฝั่งละ 2 เลน เป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก มีเกาะกลางถนนที่ลงต้นไม้ให้ความร่มรื่นตลอดเส้นทางเป็นตัวแบ่งเลน สองฝั่งข้างทางเต็มไปด้วยต้นไม้และไม้พุ่ม มีพื้นที่สีเขียวทอดยาวเข้าไปภายในแบบสุดสายตา โดยภายในโครงการมีพื้นที่สีเขียวมากถึง 3 ไร่

ฝั่งซ้ายและขวาเป็นพื้นที่สวนหย่อมของโครงการ

มีทางเดินเท้าให้ลูกบ้านได้เดินเข้า-ออกอย่างสะดวกและปลอดภัย

มุมมองย้อนกลับไปยังทางเข้าโครงการบริเวณพื้นที่ว่างหลังเกาะกลางถนน

ถนนฝั่งรถเข้าอยู่ทางด้านขวามือ

ถนนฝั่งรถออกอยู่ทางด้านซ้าย

สำหรับทางเดินเท้าจะมีตลอดเส้นทางเข้า-ออกโครงการ สามารถใช้งานได้แบบสบายหายห่วงเลยค่ะ

เมื่อเดินเข้ามาจนสุดด้านในโครงการส่วนแรกจะเป็นทางโค้งเล็กๆ

ด้านขวาจะเจอกับสวนหย่อมขนาดย่อมๆ และป้ายโครงการ Pleno พหลโยธิน

ส่วนด้านซ้ายเป็นพื้นที่สวนสาธารณะ

เดินต่อมาสักระยะจะเจอกับ Sale Gallery ทางฝั่งขวา ส่วนฝั่งซ้ายจะเป็นสวนสาธารณะส่วนกลางภายในโครงการค่ะ

ลำดับต่อไปเดี๋ยวเราไปดูกันที่พื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการ ประกอบด้วย สวนสาธารณะขนาดใหญ่, สนามเด็กเล่น, สระว่ายน้ำแบบ Sky View, ฟิตเนสครบครัน, Kitchen และ Premium Lounge กันค่ะ

สวนสาธารณะในโครงการมีขนาดใหญ่กว้างขวาง มีเนินพื้นคอนกรีตสำหรับเดินเล่นหรือวิ่งจ็อกกิ้งในสวน

ภายในสวนมีการวางม้านั่งพักผ่อนไว้ตามจุดต่างๆ บรรยากาศโดยรวมร่มรื่น โอบล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียว

มีเนินคลื่นสำหรับเล่นสเก็ตบอร์ด

มีพื้นที่นั่งเล่นที่รายล้อมไปด้วยต้นไม้พันธุ์ใหญ่, ไม้ดอก, ไม้ประดับ, ไม้พุ่มแนวรั้ว ให้บรรยากาศร่มรื่น และผ่อนคลายแก่ผู้มาใช้งาน

มีทางเดินให้เดินออกกำลังกายแบบใกล้ชิดธรรมชาติ

ส่วนต่อไปเดี๋ยวเราเดินไปดูสนามเด็กเล่นกันบ้างค่ะ

บริเวณสนามเด็กเล่นได้รับการออกแบบพื้นที่ที่เอื้อต่อการทำกิจกรรมร่วมกัน มีความเหมาะสมต่อการสร้างเสริมพัฒนาการทั้ง 4 ด้านของเด็กๆ ในแต่ละช่วงวัย ไม่ว่าจะเป็น กล้ามเนื้อมัดเล็ก กล้ามเนื้อมัดใหญ่ ภาษา หรือการเข้าสังคม เป็นต้น

พื้นที่กว้างขวาง เด็กๆ สามารถวิ่งเล่นได้อย่างสนุกสนาน มีพื้นหญ้าป้องกันแรงกระแทก หากเด็กๆ เกิดหกล้ม ถัดมาเราไปดูกันที่ส่วนกลาง สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และส่วนอื่นๆ กันต่อเลยนะคะ

เดี๋ยวเราเดินเข้าไปดูด้านในกันค่ะ

บริเวณนี้เป็นพื้นที่ Kitchen ใต้อาคาร ให้ลูกบ้านได้มานั่งสังสรรค์ รับประทานอาหารร่วมกัน หรือจัดปาร์ตี้ Outdoor

โดยมีโต๊ะ เก้าอี้ และม้านั่งหินแกรนิต รองรับการใช้งานของลูกบ้าน

เดินเข้าไปดูด้านในกันต่อเลยค่ะ

บริเวณนี้มีทางขึ้น-ลง 2 ทาง คือนอกจากมีบันไดสำหรับคนทั่วไปแล้ว ยังมีทางลาดสำหรับผู้สูงอายุที่ใช้รถเข็นจัดเตรียมไว้ให้ด้วย

ติดกับพื้นที่ Kitchen ทางด้านขวามีทางเดินเข้าไปภายใต้อาคาร

เมื่อเดินเข้ามาภายในแล้ว เลี้ยวซ้ายจะเป็นห้องน้ำแยกชายหญิง

ส่วนด้านขวาเป็นทางเดินขึ้นไปยังชั้น 2

เดี๋ยวเราเดินขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันเลยค่ะ

เมื่อขึ้นมายังบริเวณชั้น 2 บรรยากาศค่อนข้างโปร่งโล่งสบาย มีกระจกบานใหญ่ตกแต่งหลายบาน ทำให้รับแสงเข้ามาภายในตัวอาคารได้มาก

มีประตูเชื่อมออกไปยังสระว่ายน้ำ

เมื่อเปิดประตูออกมาภายนอกแล้ว จะเจอบันไดขึ้นไปยังพื้นที่สระว่ายน้ำของโครงการค่ะ

สระว่ายน้ำโครงการ Pleno พหลโยธิน เป็นสระว่ายน้ำแบบ Sky View แห่งแรกของ Pleno ที่ออกแบบมาให้เส้นน้ำและขอบฟ้ามาบรรจบกันอย่างลงตัว ให้ความแตกต่างสวยงามและไม่เหมือนใคร

เป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบน้ำเกลือขนาดใหญ่และมีสระเด็ก

ด้านข้างฝั่งขวามีกำแพงกันตกและตกแต่งด้วยต้นไม้พันธุ์ใหญ่ ให้ความรู้สึกที่เป็นธรรมชาติ

ริมสระจัดวาง Sunbed ไว้ให้ 2 ตัว บริเวณนี้มีจุดชำระล้างตัวด้วยระบบน้ำจืด ติดตั้งฝักบัวเรนชาวเวอร์ไว้ให้ใช้งาน ด้านข้างตกแต่งด้วยกระจกเทมเปอร์

เรากลับเข้ามาดูกันที่ด้านในกันต่อ เดี๋ยวเราขึ้นไปดูฟิตเนสที่ชั้นลอยกันเลยค่ะ

เมื่อเข้ามาในห้องฟิตเนสจะมีโซนเครื่องออกกำลังกาย ผนังเป็นกระจกตัดแสงแผงใหญ่ พื้นปูด้วยลามิเนต มีเครื่องออกกำลังกายครบครัน อาทิ ลู่วิ่งไฟฟ้า อุปกรณ์เล่นกล้ามเนื้อ หรือลูกบอลโยคะ

มีชุดดัมเบลให้เลือกใช้งานหลายขนาด มีเครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า และเบาะนั่งยกเวท หรือซิทอัพ

มุมย้อนกลับไปทางเข้าห้องฟิตเนส

ลำดับต่อไปเดี๋ยวเราเดินลงไปดูกันที่ Co-Working Space ภายในอาคารกันเลย ซึ่งบริเวณนี้เป็นทางลาดสำหรับรถเข็นทำให้สามารถขึ้น-ลงได้อย่างสะดวกค่ะ

มุมมองจากตัวอาคารไปยังพื้นที่สวนสาธารณะของโครงการ

ฝั่งขวามือเป็น Co-Working Space ใต้อาคารที่เราได้ชมกันไปแล้วก่อนหน้านี้

เราเข้าไปภายในอาคารกันเลยค่ะ

ประตูทางเข้าเป็นกระจกบานผลักขนาดใหญ่โทนสีครีม ด้านหน้ามีโคมไฟกิ่งให้ 2 ดวง

เข้าไปด้านในสุดมีห้องนั่งเล่นแยกส่วน

ด้านหน้าวางโซฟาไว้ให้อีก 2 ตัว พร้อมโต๊ะกลางขนาดกระทัดรัด

มุมมองย้อนกลับไปยังทางเข้าอาคาร

มุมมองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า

---

::: แบบบ้าน :::

สำหรับบ้านของโครงการ Pleno พหลโยธิน ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ด้วยบ้านทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น มีแบบบ้าน 1 แบบ ได้แก่

• แบบบ้าน Mira : พื้นที่ใช้สอย 105 ตร.ม 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แบบบ้าน Mira

• ที่ดินเริ่มต้น 17.5 ตร.วา. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 105 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้าน Mira ชั้น 1 : ที่จอดรถ 2 คัน, มุมนั่งเล่น, มุมรับประทานอาหาร, ห้องครัว, ห้องน้ำ, ห้องใต้บันได และพื้นที่หลังบ้าน

แปลนบ้าน Mira ชั้น 2 : ห้องน้ำ, ห้องนอนหลัก + ห้องน้ำ และห้องนอน 2

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

หลังจากที่เราได้ชมแปลนแบบบ้าน Mira กันไปแล้ว ถัดมาเราจะไปชมบ้านตัวอย่างกันต่อเลยนะคะ หน้าตาบ้านตกแต่งแบบสไตล์โมเดิร์นใช้โทนสีขาว – เทา แซมด้วยสีน้ำตาล ตัดด้วยระแนงเหล็กสีดำ คุณภาพก่อสร้างมาตรฐานหน้าบ้านกว้าง 5.5 เมตร หลังคาโครงสำเร็จรูปมุงกระเบื้องลอนคู่ หน้าบ้านสามารถจอดรถยนต์ได้ 2 คัน

สำหรับบ้านมาตรฐานหรือบ้านส่งมอบ ด้านข้างก่อผนังส่วนที่ติดกับเพื่อนบ้านมีความสูงระดับอก เป็นผนังแต่งผิวเรียบทาสีขาว โครงสร้างบ้านผนังคอนกรีตเสริมเหล็กรับน้ำหนัก ลงเสาเข็มรอบบ้าน

หน้าบ้านติดกริ่งออดมาให้ทุกหลัง

ประตูรั้วเป็นบานพับระแนงเหล็กทาสีดำสูง 1.5 เมตร

พื้นที่หน้าบ้านกว้างขวางเป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กสามารถจอดรถยนต์ได้ 2 คัน ชายคาเป็นฝ้าสมาร์ทบอร์ดแผ่นเรียบทาสีขาว ติดโคมไฟให้ 1 ดวง

ถัดเข้าไปด้านในมีช่องเก็บของมาให้ด้วย

มีก็อกสนาม 1 จุด และท่อกำจัดปลวก

หากเป็นบ้านแปลงมุมจะมีทางออกไปยังพื้นที่ข้างตัวบ้าน

บริเวณนี้สามารถจัดให้เป็นสวนหย่อมเล็กๆ หรือปลูกพืชผักสวนครัว รวมถึงจัดวางโต๊ะม้าหินอ่อนทำเป็นมุมพักผ่อนอีกมุมก็ได้

เดินต่อเข้าไปด้านในกันเลยค่ะ

สำหรับบ้านแปลงมุมด้านข้างจะมีประตูกระจกลูกฟักเขียวตัดแสงมาให้ด้วยตามภาพ สามารถเปิดรับลมเย็นๆ รับแสงธรรมชาติ และเดินออกมาพักผ่อนนอกตัวบ้านได้

มาต่อกันที่หน้าบ้าน บริเวณเฉลียงทางเข้าบ้านยกระดับขึ้นมาจากพื้นดินเล็กน้อย ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.

บ้านตัวอย่างประตูทางเข้าเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียมสีออทัมน์บราวน์ ติดกระจกเขียวตัดแสงช่วยถนอมสายตา ลดความร้อนจากแสงแดดภายนอกที่ส่องเข้ามาภายในบ้าน ด้านข้างมีหน้าต่างบานเลื่อนเป็นช่องรับแสงให้ 2 บาน พร้อมบานฟิกซ์อีก 1 ชุด

มือจับประตูทางเข้าบ้านเป็นแบบมีรูกุญแจในตัว

ด้านในเป็นหูช้างมีที่ล็อคประตู ลำดับถัดมาเดี๋ยวเราเข้าไปชมด้านในกันต่อเลยค่ะ

หลังจากที่เราเปิดประตูเข้ามาด้านในตัวบ้านจะเจอกับโถงกว้าง ภาพรวมด้านซ้ายมือจัดเป็นมุมห้องนั่งเล่นหรือมุมรับแขก เชื่อมกับมุมรับประทานอาหารและมุม Pantry ฝั่งขวาเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ด้านในสุดเป็นพื้นที่หลังบ้าน

ส่วนบ้านมาตรฐานฝั่งขวาเป็นผนังทาสีขาวฉาบเรียบ ใช้สี Acrylic ของ Beger Cool All Plus หรือเทียบเท่าทั้งภายในและภายนอก ฝ้าเพดานบ้านชั้นล่างสูง 2.8 เมตร ผนังคอนกรีตฉาบเรียบทาสี ด้านบนติดตั้งไฟ LED Panel ขนาด 5 นิ้ว และขนาด 9 นิ้ว ฝั่งซ้ายมีห้องเก็บของใต้บันได ห้องน้ำชั้นล่าง และประตูเปิดออกไปยังพื้นที่หลังบ้าน

พื้นบ้านชั้นล่างปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. บัวเชิงชั้นล่างเป็นวัสดุไม้สังเคราะห์สีเทา

บ้านมาตรฐานพื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้เช่นเดียวกัน แต่บัวเชิงชั้นล่างเป็นวัสดุไม้สังเคราะห์สีขาว

สวิตช์ไฟและปลั๊กไฟใช้ของ Bticino หรือเทียบเท่า

มุมนั่งเล่นอยู่ติดกับประตูทางเข้าเลยค่ะ ทางโครงการจัดวางเฟอร์นิเจอร์แบบลงตัวมาให้ดูเป็นไกด์ไลน์ วางโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งได้แบบสบายๆ มีโต๊ะกลางขนาดพอเหมาะ ปูพื้นด้วยพรมขนาดใหญ่สวยงาม ด้านข้างวางโคมไฟตั้งโต๊ะและโต๊ะวางของได้อีก หรือจะวางโซฟาเป็นรูปตัว L กั้นส่วนระหว่างมุมนั่งเล่นกับมุมรับประทานอาหารก็เก๋ไปอีกแบบ

ระยะห่างของการดูทีวีมีพื้นที่ให้กว้างขวางทีเดียว โดยทางโครงการได้บิวท์อินเป็นชั้นวางของและฝาผนังลายหินอ่อน แล้วติดตั้งทีวีไว้ที่ผนัง ทำให้สามารถวางของตกแต่งเพิ่มเติมได้ที่ชั้นวางของ ส่วนด้านซ้ายติดกันบิวท์อินเป็นตู้เก็บของ

บริเวณนี้ของบ้านมาตรฐานจะมีห้องเก็บของใต้บันไดมาให้ด้วย

ด้านหลังโซฟา หากเป็นบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างบานใหญ่ แต่หากไม่ใช่บ้านแปลงมุมก็จะมีหน้าต่างบานใหญ่ทางฝั่งซ้ายให้ 1 บาน ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านได้ดี

มุมย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าบ้าน ประตูด้านหน้ามองเห็นวิวทิวทัศน์หน้าบ้านแบบชัดๆ

มุมย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าของบ้านมาตรฐาน

บริเวณนี้มีหน้าต่างบานเลื่อนเป็นช่องรับแสงขนาดใหญ่ให้ 1 บาน ทำให้บ้านไม่มืดทึบ รับแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านได้ทั้งจากประตูทางเข้าและหน้าต่างบานใหญ่ค่ะ

ถัดมาเราไปดูในส่วนของมุมรับประทานอาหารที่อยู่ติดกับมุมนั่งเล่นกันบ้าง

บ้านทางโครงการได้จัดวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง โดยวางเป็นโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง และเก้าอี้ 2 ที่นั่ง

ด้านข้างเป็นมุม Pantry บิวท์อินเป็นเคาน์เตอร์วางของให้ดูเป็นตัวอย่าง และวางตู้เย็นขนาดใหญ่ได้แบบลงตัว หน้าต่างตกแต่งด้วยม่านมู่ลี่เป็นช่องรับแสงได้อีกทาง

ส่วนของบ้านมาตรฐานให้หน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่สีออทัม บราวน์ กระจกเขียวตัดแสง 1 บาน และบานกระทุ้งอีก 1 บาน

มุมมองย้อนกลับจากมุมรับประทานอาหารไปยังประตูทางเข้าบ้าน

สำหรับห้องน้ำชั้นล่างจะอยู่ติดกับประตูทางออกไปยังพื้นที่หลังบ้าน ลำดับถัดไปเดี๋ยวเราไปดูกันที่ห้องน้ำชั้นล่างและพื้นที่หลังบ้านต่อเลยค่ะ

ภายในห้องน้ำบ้านตัวอย่างพื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทา ฝาผนังใช้เป็นกระเบื้องเซรามิกสีขาวตัดด้วยกระเบื้องมีลวดลายบางส่วนบริเวณฝักบัว

ฝั่งซ้ายเป็นมุมอาบน้ำ ฝักบัวใช้ของ American Standard หรือเทียบเท่า มีหน้าต่างระบายอากาศให้ 1 บาน ช่วยให้อากาศถ่ายเทได้สะดวก

มุมอาบน้ำมีการลดระดับพื้นเพียงเล็กน้อย เพื่อป้องกันไม่ให้น้ำไหลไปทั่วห้อง พร้อมมีท่อระบายน้ำ

ภายในห้องน้ำติดกระจกเงาขนาดใหญ่ ใช้อ่างล้างมือจาก American Standard หรือเทียบเท่าเช่นเดียวกัน

อ่างล้างมือเป็นแบบอ่างลอยติดผนัง หน้าอ่างสามารถวางของใช้หรือของตกแต่งอื่นๆ ได้ค่ะ

ฝั่งขวาเป็นมุมโถสุขภัณฑ์ มีราวแขวนผ้าขนหนูติดตั้งมาให้ด้วย 1 จุด

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบแยกชิ้นกดน้ำด้านบนจาก American Standard หรือเทียบเท่า พร้อมติดตั้งสายฉีดชำระที่ฝั่งซ้าย และมีที่แขวนทิชชู่อยู่ฝั่งขวา

ส่วนห้องน้ำชั้นล่างของบ้านมาตรฐาน พื้นเป็นกระเบื้องเซรามิกสีเทา ผนังห้องน้ำกระเบื้องเซรามิกสีขาวปูจรดเพดาน สลับกระเบื้องเซรามิกลายหินอ่อนบริเวณฝักบัว มุมโถสุขภัณฑ์จะอยู่ทางฝั่งซ้าย ตรงกลางเป็นกระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมบานใหญ่มีอ่างล้างมือ และมุมอาบน้ำอยู่ทางฝั่งขวา มีกระจกบานผลักสำหรับระบายอากาศให้ด้วย 1 บาน ฝ้าเพดานห้องน้ำเป็นยิปซั่มบอร์ดกันชื้นโครงเหล็กชุบสังกะสีฉาบเรียบทาสี

ออกมาดูกันที่พื้นที่หลังบ้านต่อเลย

ผนังฉาบเรียบทาสีเทา พร้อมมีแทงค์น้ำ และมีการลงเสาเข็มคอนกรีตอัดแรงสูง 2 เมตรเพื่อง่ายสำหรับการต่อเติมเป็นครัวไทย

มีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำ

ส่วนบ้านตัวอย่างทางโครงการได้ต่อเติมให้เป็นครัวไทย มีการบิวท์อินเป็นเคาน์เตอร์ครัวขนาดใหญ่โทนสีเทา มีซิงค์ล้างจาน, เตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควัน ผนังด้านหลังเป็นเซรามิกลายหินอ่อนสามารถทำความสะอาดได้ง่ายหลังประกอบอาหาร ด้านบนบิวท์อินเป็นตู้เก็บของ เพดานติดตั้งไฟดาวน์ไลท์ LED ส่วนด้านซ้ายของเคาน์เตอร์ครัวมีมุมซักผ้า วางเครื่องซักผ้าฝาหน้าขนาดพอเหมาะได้อย่างลงตัว

สำหรับบ้านแปลงมุมจะมีประตูบานใหญ่ให้อีกหนึ่งบานช่วยเพิ่มแสงธรรมชาติเข้ามาในตัวบ้านได้มากยิ่งขึ้น หรือเดินออกไปรับลมด้านนอกก็สะดวกสบายเช่นกัน

ไปดูกันที่ฝั่งขวาของเคาน์เตอร์ครัวกันบ้าง

ทางโครงการจัดให้เป็นมุมอเนกประสงค์ ตกแต่งด้วยการวางโซฟาขนาดใหญ่หลายที่นั่งมีหมอนอิง พร้อมโต๊ะกลางขนาดกระทัดรัด ด้านหลังเป็นผนังกระจก สามารถใช้เป็นมุมจิบกาแฟ อ่านหนังสือ หรือนั่งเล่นก็ได้ตามสะดวก

มุมมองพื้นที่หลังบ้านทางฝั่งขวา

เดี๋ยวเราเข้าไปดูพื้นที่อื่นๆ ภายในบ้านกันต่อเลยค่ะ

ลำดับถัดไปเราจะขึ้นไปดูกันที่ชั้น 2 ของตัวบ้านกัน

บันไดทางขึ้นจะอยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้านเลยค่ะ

บันไดบ้านเป็นบันไดทึบใช้วัสดุลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูปสีเข้ม ลูกตั้งทาสีขาว

ระหว่างทางขึ้น-ลงบันไดมีหน้าต่างบานฟิกซ์และบานเลื่อนเป็นช่องรับแสงธรรมชาติ ทำให้บริเวณนี้ไม่มืดทึบ ดูไม่แออัด โปร่งโล่งสบาย สามารถเปิดรับลมเย็นๆ เข้าสู่ตัวบ้านได้อีกทาง

ส่วนบ้านมาตรฐานก็มีหน้าต่างเป็นช่องรับแสงธรรมชาติเช่นเดียวกัน

บริเวณขึ้น-ลงไม่มีราวจับบันไดมาให้ แต่เป็นผนังทึบเลยค่ะ

และจะเห็นได้ว่าระหว่างทางขึ้น-ลงบันไดมีตัวเซ็นเซอร์ตรวจจับการเคลื่อนไหวอัตโนมัติด้วย

ภาพมองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได

เมื่อขึ้นมาถึงโถงชั้น 2 จะทำหน้าที่เป็นตัวแจกเข้าห้องต่างๆ เริ่มกันที่ด้านขวาฝั่งหน้าบ้านเป็นห้องนอนหลักหรือ Master Bedroom มีห้องน้ำในตัว ตรงกลางโถงฝั่งหลังบ้านเป็นห้องนอนรอง และด้านขวาติดกับทางขึ้น-ลงบันไดเป็นห้องน้ำชั้นบน

สำหรับบ้านมาตรฐานเพดานสูง 2.8 เมตร บัวเชิงเป็นวัสดุ MDF พื้นปูด้วยลามิเนตสำเร็จรูปลายไม้ทั้งหมด ผนังฉาบเรียบทาสีพื้น ด้านซ้ายเป็นห้องน้ำชั้นบน ตรงกลางโถงเป็นห้องนอนรอง และด้านขวาฝั่งหน้าบ้านเป็นห้องนอน Master Bedroom

บริเวณโถงมีพื้นที่สำหรับทำเป็นมุมพักผ่อนหรือมุมอ่านหนังสือได้อีกมุม

บ้านตัวอย่างได้จัดวางเป็นโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง มีโต๊ะวางของด้านข้าง

โดยบริเวณนี้จะอยู่ตรงข้ามกับทางเข้าห้อง Master Bedroom เลย

ลำดับถัดไปเราจะมาเริ่มกันที่ฝั่งหน้าบ้าน โดยเข้าไปดูที่ห้อง Master Bedroom หรือห้องนอนหลักก่อนค่ะ

เมื่อเข้ามาภายในห้อง Master Bedroom จะพบกับโซนพักผ่อนทางฝั่งซ้าย และห้องน้ำทางฝั่งขวาเป็นส่วนแรก ส่วนบ้านมาตรฐานโซนพักผ่อนจะอยู่ทางฝั่งขวา และห้องน้ำอยู่ทางฝั่งซ้าย

เดี๋ยวเราเข้าไปดูที่ห้องน้ำในตัวจากห้อง Master Bedroom ของบ้านตัวอย่างกันก่อน

ภายในห้องน้ำบ้านตัวอย่างของห้อง Master Bedroom มีขนาดกว้างเพียงพอต่อการใช้งาน แบ่งเป็นมุมโถสุขภัณฑ์ มุมอาบน้ำ และอ่างล้างมือ ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกสีครีมและสีเทา ผนังปูด้วยกระเบื้องเซรามิกลายหินอ่อน

ส่วนของบ้านมาตรฐานปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกสีครีม แต่บริเวณมุมอาบน้ำปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกสีน้ำตาล ผนังเป็นกระเบื้องเซรามิกลายหินอ่อนเช่นกัน

มุมอาบน้ำฝักบัวใช้ของ American Standard หรือเทียบเท่า มีหน้าต่างระบายอากาศมาให้ด้วย ด้านขวามีกำแพง Low Wall สำหรับวางของตกแต่ง หรือของใช้ต่างๆ

มุมอาบน้ำมีการลดระดับพื้นลงเล็กน้อย เพื่อไม่ให้น้ำไหลไปทั่วห้องค่ะ

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบแยกชิ้นกดน้ำด้านบนจาก American Standard หรือเทียบเท่า พร้อมติดตั้งสายฉีดชำระ และที่แขวนทิชชู่ทางซ้าย

ภายในห้องน้ำมีกระจกเงาขนาดใหญ่ติดตั้งมาให้

อ่างล้างมือเป็นแบบอ่างลอยติดผนังจาก American Standard หรือเทียบเท่าเช่นเดียวกัน ด้านหลังเป็น Low Wall สำหรับวางของตกแต่ง สบู่ แชมพู และของใช้ของตกแต่งอื่นๆ

เดี๋ยวเราออกไปดูส่วนอื่นๆ ต่อเลยค่ะ

หน้าห้องน้ำบิวท์อินเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ พื้นที่หน้าห้องน้ำมีขนาดกว้างสามารถใช้เป็นที่แต่งตัวได้

ภายในห้อง Master Bedroom แบ่งออกเป็น 2 โซน มองเห็นการแบ่งพื้นที่ได้อย่างชัดเจน คือ ทางซ้ายเป็นโซน Walk-in closet

ส่วนฝั่งขวาเป็นโซนพักผ่อน ที่มีห้องน้ำอยู่ใกล้ๆ กันเลย

มุมมองห้อง Master Bedroom จากบ้านมาตรฐานค่ะ ฝั่งขวาเป็นโซน Walk-in closet และฝั่งซ้ายเป็นโซนพักผ่อน

ภายในห้องมีกระจกบานใหญ่ รับแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวห้องได้ดี ทำให้ห้องไม่มืดทึบ ถ่ายเทอากาศได้สะดวก

โดยตรงกลางห้องเป็นหน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำ ลูกฟักกระจกตัดแสงสีเขียว สามารถเปิดรับลมเย็นๆ ได้ และบานฟิกซ์เป็นช่องรับแสง

ส่วนหน้าต่างอีกจุดเป็นบานเลื่อนเช่นเดียวกัน โดยบริเวณนี้ด้านนอกเป็นระเบียงค่ะ

พื้นที่ระเบียงมีขนาดพอเหมาะสำหรับวางคอมเพรสเซอร์แอร์ เหลือพื้นที่สำหรับวางกระถางต้นไม้ตกแต่งได้อีกด้วย

มุมมองโซนพักผ่อนจากบ้านตัวอย่าง

ข้างเตียงด้านซ้ายจะอยู่ติดกับหน้าต่างบานใหญ่เลยค่ะ

ภายในห้องมีกระจกหลายบาน ทำให้บรรยากาศไม่มืดทึบ อากาศถ่ายเทได้สะดวก

ส่วนข้างเตียงทางด้านขวาถูกบิวท์อินเป็นชั้นวางของและตู้เก็บของขนาดใหญ่

บริเวณนี้จะอยู่ติดกับทางเข้าห้องน้ำเลยค่ะ

พื้นที่การใช้งานรอบเตียงกว้าง สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตกำลังพอเหมาะ ปลายเตียงมีเก้าอี้ทรงยาว 1 ตัว ด้านบนวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ปูพื้นด้วยพรมขนาดใหญ่ มีพื้นที่ข้างเตียงเหลือ สามารถขึ้นลงเตียงหรือเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้อย่างสะดวก

มุมมองโซนพักผ่อนของบ้านมาตรฐาน

ลำดับต่อไปเดี๋ยวเราไปดูที่โซน Walk-in closet กันต่อเลยค่ะ

มุมมองจากปลายเตียงไปยังโซน Walk-in closet

สำหรับโซน Walk-in closet ทางโครงการบิวท์อินเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่เต็มพื้นที่ ด้านขวาติดกับหน้าต่างบานใหญ่ มีพื้นที่ยืนแต่งตัวขนาดกว้างขวาง สามารถใช้งานได้อย่างสะดวกสบายเลยค่ะ

ด้านซ้ายวางโต๊ะเครื่องแป้งและบิวท์อินเป็นตู้เก็บของ

มุมมองโซน Walk-in closet จากบ้านมาตรฐาน

ลำดับถัดไปเดี๋ยวเราออกมาดูห้องอื่นกันต่อเลยค่ะ

มาต่อกันที่ฝั่งหลังบ้าน ประกอบไปด้วย ฝั่งซ้ายเป็นห้องนอนรอง และฝั่งขวาเป็นห้องน้ำชั้นบน

บริเวณนี้สำหรับบ้านมาตรฐานมีการติดตั้งแผงควบคุมไฟของ Siemens มาให้ด้วย ส่วนของบ้านตัวอย่างได้มีการบิวท์อินเป็นตู้เก็บของมีแผงควบคุมไฟอยู่ด้านใน

มาดูกันที่ห้องนอนรองซึ่งอยู่ตรงข้ามกับทางขึ้น-ลงบันไดกันก่อนเลย

เมื่อเข้ามาภายในห้องนอนรอง ทางโครงการได้จัดแต่งให้เป็นห้องเด็กหวานแหววติดวอลเปเปอร์สีฟ้าสดใส มีพรมที่พื้นขนาดเหมาะสม

ภายในห้องมีหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่ให้ 1 ชุด รับแสงธรรมชาติเข้ามาได้กำลังดี อากาศถ่ายเทสะดวก และทำให้ห้องไม่มืดทึบ

ห้องนอนรองเหมาะสำหรับวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตกำลังดี

แต่สำหรับบ้านตัวอย่างทางโครงการได้จัดวางเป็นโซฟาขนาดใหญ่ 1 ตัวมาให้ดูเป็นตัวอย่าง

ผนังห้องตกแต่งด้วยชั้นวางของรูปดาวดูน่ารักสดใส

วางโต๊ะอ่านเขียนสำหรับเด็กๆ ขนาดกระทัดรัดไว้ 1 ตัว พร้อมโคมไฟตั้งโต๊ะ

มุมมองย้อนไปฝั่งทางเข้าห้อง

ออกมาดูกันที่ห้องน้ำชั้นบนต่อเลยค่ะ โดยพื้นทางเข้าห้องน้ำมีการลดระดับลงเพียงเล็กน้อย

ภายในห้องน้ำชั้นบนปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทา ฝาผนังใช้เป็นกระเบื้องเซรามิกสีขาว ตัดด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนบางส่วนบริเวณฝักบัวเช่นเดียวกับห้องน้ำชั้นล่าง มีหน้าต่างระบายอากาศบานกระทุ้ง 1 บาน ทำให้อากาศถ่ายเทได้ดียิ่งขึ้น

ฝั่งขวาเป็นมุมอาบน้ำ และโถสุขภัณฑ์

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบแยกชิ้นกดน้ำด้านบนจาก American Standard หรือเทียบเท่า ติดตั้งสายฉีดชำระทางซ้าย และมีที่แขวนทิชชู่อยู่ทางขวา

มุมอาบน้ำฝักบัวใช้ของ American Standard หรือเทียบเท่า

มีการลดระดับพื้นลงเพื่อไม่ให้น้ำไหลไปทั่วห้อง

ส่วนฝั่งซ้ายเป็นมุมอ่างล้างมือ มีราวแขวนผ้าขนหนูให้ 1 จุด

มีการติดตั้งกระจกเงาขนาดใหญ่

อ่างล้างมือเป็นแบบอ่างลอยติดผนังจาก American Standard หรือเทียบเท่าเช่นเดียวกัน หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือสำหรับวางของตกแต่ง และของใช้อื่นๆ

มุมมองห้องน้ำชั้นบนของบ้านมาตรฐาน ภายในห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทาเข้ม ฝาผนังใช้เป็นกระเบื้องเซรามิกสีขาว ตัดด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนบางส่วนบริเวณฝักบัวเช่นเดียวกับของบ้านตัวอย่าง มีหน้าต่างระบายอากาศบานกระทุ้งให้ 1 จุด ติดตั้งกระจกเงาบานใหญ่ และอ่างล้างมือแบบลอยติดผนัง

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (ต.ค. 2562) ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
• พื้นชั้น 2 : พื้นไม้ลามิเนสสำเร็จรูป
• พื้นเฉลียงทางเข้า, พื้นระเบียง : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.
• พื้นลานจอดรถ : พื้นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสีขาว
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก
• ประตูภายนอก : บานเลื่อนอลูมิเนียมสีออทัม บราวน์ กระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป HDF และบาน UPVC
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อนอลูมิเนียมสีออทัม บราวน์ กระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขภัณฑ์

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : American Standard หรือเทียบเท่า

งานไฟฟ้า

• สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Bticino
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคม LED
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคม LED
• ไฟภายนอก : ดวงโคม LED

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

:::: ราคา (ต.ค. 2563) ::::

แบบบ้าน Mira

พื้นที่ใช้สอย 105 ตร.ม 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 17.5 ตร.วา
– ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท

• ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 48 บาท/เดือน
• ที่ดินเพิ่ม/ลด คิดตารางวาละ 90,000 บาท

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Pleno พหลโยธิน ตั้งอยู่ภายในซอยพหลโยธิน 54/1 แยก 4 แต่สามารถเดินทางเข้า-ออกโครงการได้อย่างสะดวกสบายผ่านซอยเพิ่มสิน 41 ที่ใช้เชื่อมออกไปยังถนนหลักได้อีกหลายเส้น เดินทางง่ายอยู่ใกล้ถนนเส้นหลัก, ทางด่วน และมีเส้นทางลัดเลาะให้เลือกใช้เยอะ อีกทั้งยังอยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ที่จะเปิดให้ใช้งานในปี 2563 อีกด้วย โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีสะพานใหม่

สภาพแวดล้อมโดยรอบมีความเป็นชุมชน มีบ้านพักอาศัยแนวราบ บรรยากาศภายในซอยพหลโยธิน 54/1 แยก 4 หรือซอยวัดเกาะซึ่งเป็นซอยที่ตั้งโครงการค่อนข้างคึกคัก มีรถผ่านเข้าออกเป็นระยะ สองฝั่งข้างทางมี ตลาด, ร้านค้า, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อครบครัน ลูกบ้านจึงสามารถหาของกิน และเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกได้ง่ายในระยะการเดินเท้า

หากมองเป็นภาพรวมที่กว้างขึ้นพบว่ามีความอุดมสมบูรณ์ที่ดี ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้า, ตลาด, ร้านสะดวกซื้อ, ร้านค้า, ร้านอาหาร, สถานพยาบาล, โรงพยาบาล และวัดวาอาราม ใช้เวลาในการเดินทางเพียงไม่กี่นาทีก็สามารถเข้าถึงได้แล้วค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนซอยพหลโยธิน 54/1 แยก 4 หรือซอยวัดเกาะ แต่สามารถเข้าทางซอยเพิ่มสิน 41 (ซอยร่วมเจริญ หรือซอยพหลโยธิน 54/1 แยก 4- 40) สะดวกสบาย โดยเมื่อเดินทางมาจากถนนเพิ่มสินให้เลี้ยวเข้าซอยเพิ่มสิน 41 แล้วขับตรงเข้าไปสุดซอยก็จะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการเลยค่ะ

ด้านซอยพหลโยธิน 54/1 แยก 4 สามารถตัดเข้าสู่ถนนพหลโยธิน 54/1 ออกไปยังเส้นพหลโยธิน ผ่านแยกพลาธิการ ทอ., แยกสะพานใหม่ ผ่านบริเวณถนนเทพรักษ์ และผ่านแยกวงเวียนอนุสาวรีย์หลักสี่ หากเลี้ยวซ้ายจะไปทางปากเกร็ด นนทบุรี หรือเลี้ยวขวาไปถนนรามอินทรา และขับตรงไปจะไปทางรัชดา – ลาดพร้าว – จตุจักร เข้าสู่เมืองได้อีกทาง

นอกจากนี้ซอยพหลโยธิน 54/1 ยังใช้ออกไปยังเส้นลำลูกกา, สายไหม, หทัยราษฎร์ เชื่อมเข้าเส้นสุขาภิบาล 5 และถนนเพิ่มสินยังใช้เชื่อมออกไปยังเส้นวัชรพล ผ่านถนนเทพรักษ์ แยกวัชรพล บริเวณสุขาภิบาล 5 เข้าสู่ถนนรามอินทราได้อีกทาง

แต่หากต้องการเดินทางไปยังจังหวัดข้างเคียงอย่าง นนทบุรี, ปทุมธานี, นครนายก, อยุธยา และเข้าสู่ตัวเมืองก็สะดวกสบายเช่นเดียวกัน โดยตัวโครงการอยู่ใกล้กับจุดขึ้นทางพิเศษฉลองรัช ช่วงด่านจตุโชติเลยค่ะ ซึ่งเชื่อมต่อกับทางพิเศษกาญจนาภิเษกฯ การเดินทางจึงค่อนข้างสะดวกสบายทีเดียว

การเดินทางโดยรถสาธารณะ หากมองแค่บริเวณหน้าโครงการภายในซอยพหลโยธิน 54/1 แยก 4 จะมีรถแท็กซี่วิ่งผ่านตลอด และมีรถสองแถววัดเกาะ-ตลาดยิ่งเจริญ ค่าโดยสาร 8 บาทขับผ่านเป็นระยะ หากเดินไปทางฝั่งซ้ายของโครงการบริเวณหน้าซอยจีระมะกร ซึ่งอยู่ห่างจากซุ้มทางเข้าโครงการเพียง 100 เมตร ก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์คอยให้บริการอยู่ด้วย แต่เมื่อเดินทางออกมายังถนนพหลโยธิน 54/1 ก็จะมีรถสองแถว สะพานใหม่ – ตลาดออเงิน ที่วิ่งเข้าถนนเพิ่มสินให้บริการ

หรือหากเดินทางออกมายังถนนใหญ่ลำลูกกา และพหลโยธินก็จะมีแบบครบวงจรมากยิ่งขึ้น ไม่ว่าจะเป็น วินมอเตอร์ไซค์, แท็กซี่, รถตู้, รถประจำทาง และยังใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ที่เป็นโครงการในอนาคตจะเปิดให้ใช้บริการในปี 2563 โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็น สถานีสะพานใหม่ ห่างจากตัวโครงการประมาณ 5 กม. เท่านั้น ซึ่งตัวสถานีตั้งอยู่บริเวณตลาดสะพานใหม่บนถนนพหลโยธิน นอกจากนี้รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม ยังไปเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู และรถไฟฟ้าสายสีแดงอีกด้วย

การออกแบบโครงการ และวัสดุ สำหรับบ้านของโครงการ Pleno พหลโยธิน เป็นทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์นสูง 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร มีบ้านจำนวน 342 ยูนิต พื้นที่โครงการขนาด 37-0-84.8 ไร่ มีแบบบ้านให้เลือก 1 แบบ คือแบบบ้าน Mira บนที่ดินเริ่มต้น 17.5 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 105 ตร.ม. บ้านตอบโจทย์ 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน ตัวโครงการออกแบบฟังก์ชั่นการใช้งานในแต่ละส่วนมาให้อย่างครบถ้วนเป็นสัดส่วน ตอบโจทย์การใช้งานของคนรุ่นใหม่

พื้นที่หน้าบ้านกว้างขวางเป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กสามารถจอดรถยนต์ได้ 2 คัน บริเวณทางเข้าบ้านมีเฉลียงยกสูงกว่าพื้นดินเพียงเล็กน้อย พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทา บนเพดานติดตั้งโคมไฟ LED ให้ 1 ดวง เมื่อเข้ามาภายในบ้านรู้สึกโปร่งโล่งสบาย มีการแยกโซนต่างๆ เป็นสัดส่วน ประตูทางเข้าเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียมสีออทัมน์ บราวน์ ติดกระจกเขียวตัดแสง ช่วยลดความร้อนจากแสงแดดภายนอกที่ส่องเข้ามาภายในบ้าน มีหน้าต่างเยอะช่วยรับแสงธรรมชาติ ทำให้บ้านมีอากาศถ่ายเทสะดวก

พื้นบ้านชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ผนังฉาบเรียบทาสีพื้น ส่วนชั้นบนปูด้วยลามิเนตลายไม้ ฝ้าเพดานสูง 2.8 เมตร ทั้งบนและล่าง ไฟภายในบ้านดวงโคมดาวน์ไลท์ LED มุมห้องนั่งเล่นและมุมรับประทานอาหารกว้างขวาง ห้องน้ำภายในบ้านใช้สุขภัณฑ์ของ American Standard หรือเทียบเท่า พื้นและผนังปูด้วยกระเบื้องเซรามิก มีหน้าต่างระบายอากาศให้ 1 บาน ช่วยให้ห้องน้ำถ่ายเทอากาศได้ดี ไม่อับชื้น

ตัวบ้านแข็งแรงทนทานมีการลงเสาเข็มรอบบ้าน พื้นที่ซักล้างด้านหลังสามารถต่อเติมให้เป็นครัวไทย ห้องซักรีด หรือฟังก์ชันการใช้งานอื่นๆ ได้ หากเป็นบ้านหลังมุมจะมีประตูเปิดออกไปยังพื้นที่ข้างตัวบ้านด้วยค่ะ มาที่บันไดบ้านเป็นโครงสร้างสำเร็จรูป ปิดหน้าด้วยลูกนอนไม้สำเร็จรูป ติดกับทางขึ้น-ลงบันไดมีห้องใต้บันไดให้เก็บของใช้ต่างๆ

นอกจากนี้อีกจุดเด่นของบ้าน คือมาพร้อมห้องนอน Master Bedroom ขนาดใหญ่และเป็นส่วนตัวที่ชั้นบนตัวบ้าน แบ่งการใช้งานออกเป็น 2 โซน ได้แก่ โซนพักผ่อน กับโซน Walk-in closet และมีห้องน้ำในตัว ภายในห้องมีหน้าต่างบานใหญ่ที่ทำมาเฉพาะให้เข้ากับตัวบ้านช่วยรับแสงธรรมชาติได้ดี พื้นที่ภายในห้องสามารถวางเตียงขนาดคิงไซส์ได้แบบสบายๆ และจัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ได้แบบลงตัว

ส่วนห้องนอนรองมีหน้าต่างบานใหญ่มาให้เช่นกัน ทำให้ห้องไม่มืดทึบ อากาศถ่ายเทสะดวก พื้นที่การใช้งานในห้องครบครัน สามารถวางเตียงนอนขนาด 3 หรือ 5 ฟุตได้พอเหมาะ นอกจากนี้มีห้องน้ำแยกมาอีกหนึ่งห้อง และบริเวณโถงชั้นสองยังมีพื้นที่ให้ทำเป็นมุมพักผ่อนได้อีกด้วย

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ภายในโครงการมีสวนสาธารณะส่วนกลางขนาดใหญ่, สระว่ายน้ำดีไซน์ใหม่แบบ Sky View, ฟิตเนส, Kitchen และ Premium Lounge ถนนเมนในโครงการมีขนาดกว้าง 12 เมตร ส่วนซอยย่อยมีขนาด 9 เมตร มีพื้นที่สีเขียวภายในโครงการถึง 3 ไร่

บริเวณซุ้มทางเข้า – ออกของโครงการแน่นหนามาตรฐานเดียวกับบ้านกลางเมือง ต้องผ่านระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ได้แก่ Security Gate, กล้อง CCTV, ประตูรั้วเหล็กแน่นหนาบานเลื่อนอัตโนมัติ และระบบ KATSAN ขณะที่บุคคลภายนอกหรือผู้ที่เข้ามาติดต่อต้องทำการแลกบัตรกับเจ้าหน้าที่ก่อนทุกครั้งค่ะ

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ที่ตั้งโครงการอยู่ภายในซอย พหลโยธิน 54/1 แยก 4 แต่สามารถเดินทางเข้า-ออกโครงการได้อย่างสะดวกสบายผ่านซอยเพิ่มสิน 41 และซอยสายไหม 56 ใช้เชื่อมออกไปยังถนนเส้นหลักได้อีกหลายเส้น อาทิ ถนนพหลโยธิน, ถนนวัชรพล, ถนนสุขาภิบาล 5 และถนนเทพรักษ์ อยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ใกล้กับจุดขึ้นทางพิเศษฉลองรัช (ด่านจตุโชติ) และใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	8.5	ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนซอยพหลโยธิน 54/1 แยก 4 แต่สามารถเข้าทางซอยเพิ่มสิน 41 ก็สะดวก โดยเมื่อเดินทางมาจากถนนเพิ่มสินให้เลี้ยวเข้าซอยเพิ่มสิน 41 แล้วขับตรงเข้าไปสุดซอยก็จะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการเลยค่ะ รวมถึงเชื่อมต่อไปยังถนนหลักอื่นๆ ได้อีก ไม่ว่าจะเป็น พหลโยธิน, สายไหม และลำลูกกา รวมถึงเข้าสู่ตัวเมืองได้ง่ายใกล้กับจุดขึ้น-ลงทางด่วน ฉลองรัช และสุขาภิบาล 5
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	8.0	หน้าโครงการภายในซอยพหลโยธิน 54/1 แยก 4 มีรถแท็กซี่, รถสองแถว, วินมอเตอร์ไซค์ หรือหากเดินทางออกมายังถนนใหญ่ลำลูกกา และพหลโยธินก็จะมีแบบครบวงจรมากยิ่งขึ้น ทั้งวินมอเตอร์ไซค์, แท็กซี่, รถตู้, รถประจำทาง และยังใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ที่เป็นโครงการในอนาคต สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีสะพานใหม่ และเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู และสายสีแดงด้วย
บ้านและวัสดุ	8.5	ทาวน์โฮมไตล์โมเดิร์นสูง 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 17.5 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 105 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้านปรับเปลี่ยนได้หลากหลาย รองรับการใช้งานครบทุกฟังก์ชัน ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ห้องนอน Master Bedroom ขนาดใหญ่เป็นส่วนตัว มีหน้าต่างบานใหญ่ และห้องน้ำในตัว ตัวบ้านใช้วัสดุมาตรฐาน มีความแข็งแรงลงเสาเข็มรอบบ้าน ลานซักล้างสามารถต่อเติมเป็นครัวไทย หรือฟังก์ชันอื่นๆ ได้ตามสะดวก
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	ส่วนกลางครบครันมีสระว่ายน้ำแบบ Sky View แห่งแรกของพลีโน่, ฟิตเนส, Kitchen, Premium Lounge และสวนสาธารณะพักผ่อนร่มรื่น มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง เข้า-ออกโครงการผ่านระบบ KATSAN ถนนเมนในโครงการมีขนาดกว้าง 12 เมตร ซอยย่อยขนาด 9 เมตร มีพื้นที่สีเขียวภายในโครงการถึง 3 ไร่
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	ราคาเริ่มต้นที่ 2.69 ล้านบาท ทำเลใกล้แหล่งความอุดมสมบูรณ์ต่างๆ หาของกินของใช้ได้สะดวก เดินทางเข้า-ออกโครงการง่าย ติดถนนสำคัญๆ ในละแวก ส่วนกลางมีสระว่ายน้ำแบบ Sky View บ้านออกแบบมาลงตัว มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน รองรับครอบครัวขนาดเล็ก – กลาง
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.4	ดีมาก

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1623

WEBSITE : www.apthai.com

FACEBOOK : https://www.facebook.com/APthai/

หากเพื่อนๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ