EP.1600 รีวิว บ้านเดี่ยว ศุภาลัย พรีม่า วิลล่า เพชรเกษม-พุทธมณฑล สาย 1 บ้านเดี่ยว 100 ตร.ว. เพียง 18 ครอบครัว

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย พรีม่า วิลล่า เพชรเกษม-พุทธมณฑล สาย 1 Supalai Prima Villa Phetkasem-Phutthamonthon Sai 1
เจ้าของโครงการ	บมจ.ศุภาลัย / Supalai
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 8 ไร่
จำนวนบ้าน	18 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 100 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 233-318 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตภาษีเจริญ
ขนส่งสาธารณะ	ถนนบรมราชชนนี ถนนกาญจนาภิเษก ถนนพระเทพตัดใหม่ ถนนราชพฤกษ์ ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีภาษีเจริญ รถไฟฟ้าสายสีแดง บางซื่อ-ตลิ่งชัน
ที่ตั้ง	ถนน ราชมนตรี แขวง คลองขวาง เขต ภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร 10160
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน* พ.ค.62
ปีที่สร้างเสร็จ	กำหนดสร้างเสร็จทั้งโครงการภายในสิ้นปี 62
ราคา	เริ่มต้น 12.9-27.9 ล้านบาท* ต.ค.62
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 58 บาท/ตร.ว. ชำระล่วงหน้า 18 เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้าและตลาด Seacon บางแค 3.8 km. Tesco Lotus บางแค 4.5 km. ตลาดบางแค 4.7 km. The Mall บางแค 4.8 km. Makro กัลปพฤกษ์ 9.9 km. Tesco Lotus กัลปพฤกษ์ 10.2 km. The Circle ราชพฤกษ์ 11.4 km. Big C 12.4 km. Central พระราม 2 12.5 km. Asiatique 15 km. สถานศึกษา รร.นานาชาติ SISB Thonburi 100 m. มหาวิทยาลัยสยาม 6.3 km. รร.ฐานปัญญา 8.7 km. รร.นานาชาติ British Columbia 8.9 km. โรงพยาบาล รพ.เพชรเกษม 2 3.6 km. รพ.พญาไท 3 7.2 km. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า 12 km. รพ.ตากสิน 12.4 km. รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ 14.9 km.
สิ่งอำนวยความสะดวก	ระบบไฟฟ้าใต้ดินภายในโครงการ เข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พร้อม CCTV ทางเข้า-ออก และภายในโครงการ Home Automation ภายในบ้าน และ Smart Juristic สวนสาธาณะพร้อมเครื่องเล่นเด็ก
จุดเด่นของโครงการ	“ศุภาลัย พรีมา วิลล่า เพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 1″ บ้านเดี่ยว 100 ตร.ว. “Signature of happiness” ค้นหาความสุขในแบบของคุณ กับสังคมเหนือระดับเพียง 18 ครอบครัว ที่ใส่ใจกับมาตรฐานวัสดุคุณภาพใกล้ถนนกาญจนาภิเษก, รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน, เดอะมอลล์ บางแค และซีคอน บางแค

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนน ราชมนตรี แขวง คลองขวาง เขต ภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร 10160

พิกัด Google Maps : https://bit.ly/2YnY2fw

โครงการ ศุภาลัย พรีมา วิลล่า เพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 1 มีที่ตั้งอยู่บนถนนราชมนตรี ที่เชื่อมระหว่างถนนกาจนาภิเษกและถนนพุทธมณฑลสาย 1 ใกล้ถนนใหญ่เพชรเกษม เป็นทำเลที่เดินทางเข้าออกเมืองสะดวกทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถค่ะ โครงการตั้งอยู่ใกล้ MRT สถานี ภาษีเจริญ พอขึ้นไปแล้วนั่งไปเพียง 8 สถานีถึง BTS สะพานตากสิน เข้าสู่สาทร สีลม ได้ง่าย ใกล้โครงการรายล้อมไปด้วยแหล่งช้อปปิ้งและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายทั้ง Seacon บางแค, ร.พ.เพชรเกษม 2, Lotus บางแค, The Mall บางแค, ตลาดบางแค, The Circle ราชพฤกษ์, The Crystal ราชพฤกษ์ รอบโครงการเป็นโซนที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบ จุดเด่นคืออยู่ใกล้โรงเรียนนานาชาติ SISB เพียง 100 เมตรเท่านั้น

สำหรับคนไม่ใช้รถ โครงการอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า MRT สีน้ำเงิน สถานีภาษีเจริญ ประมาณ 3.8 กิโลเมตร หรือระยะขับรถเพียง 5 นาทีเท่านั้น คนไม่ใช้รถต่อมอเตอร์ไซค์รับจ้าง, รถสองแถว หรือแท็กซี่มาขึ้นรถไฟฟ้าได้ในระยะเวลาสั้นๆ เป็น MRT ส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงิน ที่วิ่งผ่านบนถนนเพชรเกษมช่วงหัวลำโพง – บางแค เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง โดยเส้นทางของสายสีน้ำเงินนี้จะวิ่งผ่านพื้นที่ใจกลางเมืองที่สำคัญๆ และเชื่อมฝั่งธนบุรีและฝั่งพระนครเข้าด้วยกัน ถือว่าเป็นรถไฟฟ้าสายเดียวในประเทศไทยในตอนนี้ที่วิ่งเป็นวงกลม สนใจอ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ ที่นี่

จาก MRT สถานี ภาษีเจริญใกล้กับจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวสถานีบางหว้า เพียง 2 สถานี เท่านั้น โดยไม่ต้องเจอรถติดบนถนนใหญ่ ไปไหนมาไหนได้สะดวกดีค่ะ โดยเฉพาะเส้นสาทร สีลม และ New CBD

สำหรับคนใช้รถ โครงการ ศุภาลัย พรีมา วิลล่า เพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 1 เป็นทำเลที่คนใช้รถไปไหนมาไหนได้สะดวกมากค่ะ เนื่องจากอยู่บนถนนราชมนตรี ที่เชื่อมระหว่างถนนกาจนาภิเษกและถนนพุทธมณฑลสาย 1 ใกล้ถนนใหญ่เพชรเกษม จะเข้าเมืองมุ่งหน้าไปแยกท่าพระ เลี้ยวขวาเป็นถนนรัชดาภิเษก ซึ่งเชื่อมกับสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสินใช้ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาเข้าสาทรและสีลมได้เลย การเดินทางทางรถยนต์สามารถเชื่อมต่อกับถนนได้หลายสายไม่ว่าจะเป็นถนนพุทธมณฑลสาย 1, วงแหวนกาญจนาภิเษก, ถนนราชพฤกษ์, ถนนกัลปพฤกษ์ และถนนบรมราชชนนี

สำหรับคนที่ทำงานในตัวเมืองหรือ CBD ชั้นในอย่างสีลมและสาทรได้ในระยะขับรถประมาณสิบกว่านาทีเท่านั้นถ้าไม่เจอรถติดนะคะ คอนโดโซนสีลมสาทรนั้นราคาสูงขึ้นมาก คนที่หาคอนโดแล้วขยับออกมาซักหน่อยในระยะแบบนี้ (ห่างจากสาทรประมาณ 13 กิโลเมตร) จะสามารถลดค่าใช้จ่ายไปได้หลายเท่าตัวเลยทีเดียว

จะออกเมือง จากที่ตั้งโครงการอยู่ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก ในระยะขับรถประมาณ 1.6 กม.หรือประมาณ 3 นาทีถึงเท่านั้น หรือจะวิ่งขึ้นเหนือไปถนนบรมราชชนนี หรือลงใต้ไปถนนบางแคและเอกชัยที่ใช้ออกเมืองไปถนนพระรามสอง หรือจากถนนเพชรเกษมเองก็วิ่งตรงๆออกเมืองไปสมุทรสาครและนครปฐมได้อย่างสะดวกสบาย

แยกและถนนสำคัญใกล้โครงการ

• แยกท่าพระ 5.1 กม.
• วงเวียนใหญ่ 10.5 กม.
• สะพานสมเด็จพระพุทธยอดฟ้า 12.2 กม.
• สะพานสมเด็จพระปกเกล้าฯ 12.3 กม.
• สะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน 13 กม.
• สะพานพระราม 3 13.5 กม.

• ถนนพุทธมณฑลสาย 1 1.5 กม.
• วงแหวนกาญจนาภิเษก 1.6 ก.ม.
• ถนนเพชรเกษม 3.1 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก 5.1 กม.
• ถนนจรัญสนิทวงศ์ 5.1 กม.
• ถนนบางแค 5.2 ก.ม.
• ถนนเทอดไท 6.2 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ 6.5 ก.ม.
• ถนนกัลปพฤกษ์ 7.4 ก.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก ที่ตั้งโครงการ ศุภาลัย พรีมา วิลล่า เพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 1 ฝั่งตรงข้ามโครงการมีร้านอาหารตามสั่ง แผงขายน้ำ อู่ซ่อมรถ ข้างๆก็มีร้านขายของชำ รวมถึงจุดเด่นของโครงการที่อยู่ห่างจากโรงเรียนนานาชาติดัง SISB ทำให้เด็กๆเดินไปกลับโรงเรียนได้สบายๆ

ออกมาถนนใหญ่เพชรเกษม ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสีน้ำเงินสายอนาคต สถานีภาษีเจริญ ห่างจากโครงการประมาณ 3.8 กม. รายล้อมไปด้วยแหล่งช้อปปิ้ง และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายในระยะเดินค่ะ ที่เด่นๆจะมีห้าง Seacon บางแค กับ ร.พ.เพชรเกษม 2

ห้าง Seacon บางแค ที่เป็นห้างใหญ่ที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด ภายในมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายทั้ง Robinson, Tops Supermarket, โรงหนัง, ร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกอีกมากมาย เป็นห้างใหญ่ของคนย่านนี้นะคะ คือตัวห้างนี่อยู่ติดสถานีรถไฟฟ้าภาษีเจริญเลย

ห้าง The Mall บางแค เป็นอีกห้างใหญ่ที่จากโครงการไปมาสะดวก ขึ้นรถไฟฟ้าสถานีภาษีเจริญมาสถานีหลักสอง ติด The Mall บางแค เพียงแค่ 2 สถานีเท่านั้น เป็น The Mall ที่มีสวนน้ำด้านบนด้วยนะคะ ใครมีลูกก็พามาเล่นกันได้สะดวกดี

สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้าและตลาด

• Seacon บางแค 3.8 km.
• Tesco Lotus บางแค 4.5 km.
• ตลาดบางแค 4.7 km.
• The Mall บางแค 4.8 km.
• Makro กัลปพฤกษ์ 9.9 km.
• Tesco Lotus กัลปพฤกษ์ 10.2 km.
• The Circle ราชพฤกษ์ 11.4 km.
• Big C 12.4 km.
• Central พระราม 2 12.5 km.
• Asiatique 15 km.

สถานศึกษา

• รร.นานาชาติ SISB Thonburi 100 m.
• มหาวิทยาลัยสยาม 6.3 km.
• รร.ฐานปัญญา 8.7 km.
• รร.นานาชาติ British Columbia 8.9 km.

โรงพยาบาล

• รพ.เพชรเกษม 2 3.6 km.
• รพ.พญาไท 3 7.2 km.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า 12 km.
• รพ.ตากสิน 12.4 km.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ 14.9 km.

---

:: การเดินทาง ::

วันนี้เรามีภาพการเดินทางจากรถมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนเพชรเกษม → ผ่าน Seacon บางแค แล้วเลี้ยวขวาเข้าถนนพุทธมณฑลสาย 1 → เลี้ยวซ้ายเข้าซอย 9 →ตรงมาตามทางจากถนนพุทธมณฑลสาย 1 ประมาณ 1.5 กม. จะเจอโครงการ ศุภาลัย พรีมา วิลล่า เพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 1 อยู่ทางขวามือแล้วค่ะ ไปดูภาพการเดินทางกันต่อเลย

เริ่มเดินทางกันจากถนนใหญ่เพชรเกษม ซ้ายมือเป็นห้าง Seacon บางแค ห้างใหญ่ของคนโซนนี้ เป็นห้างที่อยู่ห่างจากโครงการเพียง 3.8 กม.

ติดกับห้าง Seacon บางแค เป็นสถานีรถไฟฟ้า MRT สถานีภาษีเจริญ สถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการที่สุด ในระยะขับรถประมาณ 5 นาทีถึง

เราตรงผ่านห้าง Seacon บางแค มาหน่อยจะเจอทางเลี้ยวขวาเข้าถนนพุทธมณฑลสาย 1 เราเลี้ยวขวาเข้าไปเลยค่ะ

ถนนพุทธมณฑลสาย 1 เป็นถนน 6 เลน มีเกาะคั่นกลางแบ่งฝั่งรถเข้าออกฝั่งละ 3 เลน

เลี้ยวซ้ายเข้าซ.9 ซึ่งเป็นซอยโครงการค่ะ เป็นซอยที่เชื่อมระหว่างถนนพุทธมณฑลสาย 1 และถนนกาญจนาภิเษก

จากถนนพุทธมณฑลสาย 1 → เลี้ยวซ้ายเข้าซอย 9 →ตรงมาตามทางจากถนนพุทธมณฑลสาย 1 ประมาณ 1.5 กม. จะเจอโครงการ ศุภาลัย พรีมา วิลล่า เพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 1 อยู่ทางขวามือแล้วค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าซอย 9 จุดสังเกตที่ปากซอยจะมีร้านอาหารบ้านตะเกียงดาว

ตรงเข้ามาในซอย 9 เป็นถนน 2 เลน รถสวนกันเข้าออกไป รอบๆเป็นที่พักอาศัยแนวราบ โรงงาน โกดังเก็บของ และร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ

ในซอยจะเจอป้ายบอกทางไปโครงการ ศุภาลัย พรีมา วิลล่า เพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 1 เติดมาเป็นระยะๆ เราตรงตามป้ายมาได้เลยค่ะ

ตรงไปเลี้ยวซ้ายตามทาง

ตรงไปจะเจอโรงเรียนนานาชาติ SISB Thonburi โรงเรียนดังที่อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการเพียง 100 เมตรเท่านั้น

จากถนนพุทธมณฑลสาย 1 ตรงเข้ามาตามทางในซอย 9 ประมาณ 1.5 กม. จะเจอโครงการ ศุภาลัย พรีมา วิลล่า เพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 1 อยู่ทางขวามือแล้วค่ะ

---

:: รอบโครงการ ::

ที่ดินโครงการ ศุภาลัย พรีมา วิลล่า เพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 1 เป็นที่ดินรูปตัว L คว่ำ ทางเข้าออกอยู่ทางทิศใต้ติดถนนราชมนตรี ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารแนวราบ 1-2 ชั้น มีร้านอาหารตามสั่ง แผงขายน้ำชากาแฟ และอู่ซ่อมรถ ส่วนทิศตะวันตกและทิศเหนืออยู่ติดคลองลำรางถัดออกไปเป็นที่ดินเปล่าบุคคลอื่น ทิศตะวันออกอยู่ติดที่ดินเปล่าบุคคลอื่น ถัดออกไปมีร้านขายของชำ และโรงเรียนนานาชาติ SISB ที่อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการเพียง 100 เมตรเท่านั้น เป็นโซนที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบ เด็กๆสามารถเดินไปกลับโรงเรียนได้สบายๆ

ทางเข้าออกโครงการ ศุภาลัย พรีมา วิลล่า เพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 1 อยู่ติดถนนราชมนตรี ทางทิศใต้

มองไปทางทิศตะวันตก ติดถนนทางเข้าออกรถของซุ้มโครงการมีทางเดินเท้ามาให้ทั้งสองฝั่ง ฝั่งนี้จะมีป้ายโครงการ ศุภาลัย พรีมา-วิลล่า ติดอยู่

จากหน้าโครงการมองไปทางทิศตะวันตก ฝั่งนี้จะวิ่งออกไปทางถนนกาญจนาภิเษก ส่วนอีกฝั่งวิ่งไปออกถนนพุทธมณฑลสาย 1

ด้านหน้าซุ้มและรั้วโครงการมีสวนหย่อมปลูกมาเป็นแนว ทำให้หน้าโครงการดูร่มรื่นและเป็นระเบียบ

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นอาคารแนวราบ 1-2 ชั้น เป็นอู่ซ่อมรถ ร้านอาหาร

ถัดมาเป็นร้านอาหารตามสั่งและแผงร้านกาแฟ

 

มองไปทางทิศตะวันออกจะเป็นป้ายโครงการ Supalai Prima Villa ภาษาอังกฤษ ติดถนนทางเข้าออกรถของซุ้มโครงการมีทางเดินเท้ามาให้ทั้งสองฝั่ง พร้อมติดตั้งไฟสำหรับตอนกลางคืนมาให้เรียบร้อย

ติดที่ดินโครงการทางทิศตะวันออกเป็นที่ดินเปล่าบุคคลอื่น

ถัดไปเป็นร้านขายของชำ

และถัดออกไปเป็นโรงเรียนนานาชาติดังชื่อ SISB (Singapore International Schools of Thonburi) ที่อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการเพียง 100 เมตรเท่านั้น เป็นโซนที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบ เด็กๆสามารถเดินไปกลับโรงเรียนได้สบายๆ

---

:: ตัวโครงการ ::

ซุ้มโครงการ ศุภาลัย พรีมา วิลล่า เพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 1 มีขนาดใหญ่กรุกระเบื้องลายหินสีครีม แบ่งฝั่งรถขาเข้าฝั่งซ้าย ออกฝั่งขวา มีทางเท้าสำหรับคนเดินมาให้ทั้งสองฝั่ง มีป้อมรปภ.ตรงกลางซุ้มติดโลโก้โครงการ พร้อมมีหลังคากันแดดกันฝนและติดไฟดาวน์ไลท์สำหรับตอนกลางคืนมาให้เรียบร้อย

สองฝั่งข้างทางเข้าออกรถมีทางเดินเท้าเข้าโครงการมาให้ด้านข้างทั้งสองฝั่ง

ทางเข้าโครงการเป็นรั้วไฟฟ้าแบบ 2 ตอน และรปภ.ประจำ 24 ชม. เจ้าของบ้านเข้าโครงการด้วยระบบ Easy Pass แบบ Bluetooth คนนอกแลกบัตรกับรปภ.ค่ะ

ระบบรักษาความปลอดภัยนอกจากรปภ.แล้วจะมีกล้อง CCTV ติดให้ที่ป้อมรปภ.และทั่วทั้งโครงการ โครงการมีเพียง 18 ยูนิต แต่มีกล้อง CCTV ติดให้ทั้งโครงการถึง 26 ตัว

นี่เป็นอุปกรณ์รับส่งสัญญาณแบบ Bluetooth ไว้ให้ติดในรถเพื่อผ่านเข้าออกโครงการได้แบบ Easy Pass นั่นเอง

ประตูเป็นประตูบานเลื่อนไฟฟ้าแบบ 2 ตอน

เข้ามาภายในโครงการ ซอยแรกฝั่งซ้ายมือจะเป็นสำนักงานขายและบ้านตัวอย่างในโครงการที่หลังใหญ่ที่สุด

ถนนหลักในโครงการเป็นถนนคอนกรีต บางส่วนเป็นพื้นบับเบิ้ล บล็อก จากเอสซีจี กว้าง 10.4 ม. มีทางเดินเท้าข้างถนนโครงการทั้งสองฝั่ง ข้างทางเดินเท้าปลูกไม้พุ่มและไม้ยืนต้นมาเป็นแนวสร้างบรรยากาศที่ร่มรื่น มีเสาไฟสำหรับตอนกลางคืนวางมาเป็นแนว และจะเห็นว่าโครงการนี้ฝังสายไฟฟ้าลงดิน ทำให้ไม่มีเสาไฟฟ้าขึ้นมาเกะกะหรือบังสายตา

ถนนในซอยโครงการกว้าง 9 เมตร จะเห็นว่าแต่ละซอยมีบ้านเพียง 3-4 หลังเท่านั้น และในซอยจะมีทางเดินเท้ามาให้ทั้งสองฝั่งเช่นกัน

ติดกับซุ้มโครงการ ตรงข้ามสำนักงานขายเป็นสวนหย่อมหน้าโครงการขนาดประมาณ 100 ตร.ว.

ภายในสวนหย่อมหน้าโครงการมีสนามหญ้ามาให้ร่มรื่น และมีรั้วพุ่มไม้ล้อมรอบและปลูกไม้ยืนต้นพร้อมจัดสวนมาร่มรื่น

ภายในสวนหย่อมจะมีที่นั่งและสนามเด็กเล่นมาให้

มีม้าโยกมาให้ 3 ตัว

สนามเด็กเล่นจะมีเครื่องเล่นสไลเดอร์วางมาบนพื้นที่ปูกระเบื้องยาง เวลาเด็กเล่นแล้วล้มก็จะไม่เจ็บมาก เพราะมีพื้นช่วยลดแรงกระแทกนั่นเอง

ชุดเครื่องเล่นสไลเดอร์จากอีกมุมค่ะ

ด้านข้างสนามเด็กเล่นมีม้านั่งมาให้ 2 จุด

และในสวนหย่อมมี Pavillion หรือศาลาพร้อมม้านั่งมาให้อีกจุด

---

:: HOUSE TYPE ::

โครงการ ศุภาลัย พรีมา วิลล่า เพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 1 มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบดังนี้

• แบบบ้าน ศุภจิตรา / บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 233 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน ศุภกานต์ / บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 279 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน ศุภราช / บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 318 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

---

:: บ้านตัวอย่าง ::

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านแบบที่ใหญ่ที่สุดในโครงการ ชื่อแบบบ้าน ศุภราช กันค่ะ เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 318 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.วา ซึ่งในแต่ละแปลงที่เป็นแปลงที่มีขนาดใหญ่หน่อยจะสามารถจอดรถได้มากกว่า 2 คันเช่นบ้านตัวอย่างหลังนี้ ก็สามารถจอดได้ มากสุด 4 คัน (2 คันในร่ม)

แบบบ้านนี้ห้องนอนชั้นบนมีห้องน้ำในตัวทุกห้อง มีห้องนอนชั้นล่างที่ติดกับห้องน้ำ ทำให้สะดวกในการใช้งาน สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นเป็นห้องทำงาน หรือห้องผู้สูงอายุได้

หน้าตาบ้านโดยรวมสไตล์ Modern Luxury ใช้โทนสีขาวและเทาอมฟ้า ตกแต่งด้วยผนังหินสีเทาเข้ม จะเห็นว่าหน้าบ้านมีทางเข้าสองส่วน คือทางเข้าไปส่วนลานจอดรถ และทางเข้าสำหรับคนเดินเท้า ด้านในบ้านปูสนามหญ้า และปลูกต้นไม้มาให้เรียบร้อย ของจริงได้ตามนี้

ประตูรั้วบ้านส่วนลาดจอดรถเป็นแบบบานเลื่อนไฟฟ้า สั่งเปิดปิดผ่านแอพพลิเคชั่น LifeSmart จากมือถือได้เหมือนเครื่องใช้ไฟฟ้าอื่นๆในบ้าน ออกแบบเป็นระแนงเหล็กทาสีเทา แบบแนวตั้งแบบเดียวกันกับประตูทางเดินเท้าค่ะ

บ้านในโครงการมีความพิเศษคือเราสามารถควบคุมเครื่องใช้ไฟฟ้าและระบบรักษาความปลอดภัยในบ้านผ่านระบบแอพพลิเคชั่นในมือถือชื่อ LifeSmart ได้โดยฟังก์ชั่นเด่นๆในบ้านจะมีดังนี้

• Smart Controller ควบคุมการเปิดปิด ประตูรั้วบ้านผ่านสมาร์ทโฟนได้ทันที

• Wireless Camera (1080P) หรือกล้อง Wifi ใช้ตรวจจับความเคลื่อนไหวเหตุการณ์แบบ Real-Time และส่งข้อความเข้าสมาร์ทโฟนเมื่อมีการบุกรุก

• Cube Door/ Window Sensor มีเซนเซอร์ที่ประตู/หน้าต่าง ที่จะแจ้งเตือนเมื่อมีการเปิด/ปิด ตรวจจับแรงสั่นสะเทือน และยังสามารถทำงานกับอุปกรณ์อื่น สั่งให้กล้องบันทึกภาพนิ่งหรือวิดีโอเมื่อมีการเปิดประตูได้ด้วย

• Smart Switch สวิตช์อัจฉริยะที่สามารถตั้งเวลาเปิด-ปิดและสั่งงานผ่านสมาร์ทโฟนด้วยเสียงผ่าน Siri หรือ Google Home ดีไซน์ทันสมัย

• Spot (Universal Remote Controller) อุปกรณ์ควบคุม/สั่งงานเครื่องใช้ไฟฟ้าแทนรีโมทเช่น ทีวี, แอร์, เครื่องเสียง โดยสามารถตั้งเวลาเปิดปิดผ่านสมาร์ทโฟนได้

• Smart Station หน่วยประมวลผลกลาง ที่ทำหน้าที่เชื่อมต่ออุปกรณ์ทุกตัวของ LifeSmart เข้าด้วยกัน

• Cube Clicker อุปกรณ์อัจฉริยะใช้สั่งงานเปิดปิดแบบ Scene ที่สามารถสั่งทำงานอุปกรณ์ที่ตั้งค่าไว้ทั้งหมดได้พร้อมกันเพียงแค่กดอุปกรณ์เพียงคลิกเดียว

• Smart Siren เป็นอุปกรณ์แจ้งเตือนด้วยระบบเสียง สามารถตั้งคำสั่งการทำงานร่วมกับ Sensor ต่างๆตั้งเวลาการทำงานได้เองอัตโนมัติ ไซเรนนี้จะส่งเสียงทันทีเมื่อมีการบุกรุก

หน้าทางเข้าบ้านมียกพื้นเป็นทางเดินเท้าและปลูกไม้พุ่มริมรั้วมาให้เป็นแนว จะเห็นว่ามีทางลาดไปยังส่วนประตูบานเปิดสำหรับคนเดินเท้า

กำแพงหน้าบ้านอีกฝั่งเป็นกำแพงแต่งอิฐสีเทา ที่ผนังสองฝั่งติดตั้งไฟสำหรับตอนกลางคืน, บ้านเลขที่ติดบนกล่องรับจดหมาย และกริ่งเรียกประตูมาให้เรียบร้อย สเป็คได้ตามที่เห็นค่ะ พร้อมช่องเก็บงานระบบไฟด้านข้าง

ที่กำแพงหน้าบ้าน ใต้กล่องรับจดหมายจะมีช่องเก็บขยะ ให้คนเก็บขยะมาเปิดเก็บขยะจากด้านหน้าบ้านได้ ส่วนคนในบ้านก็สามารถทิ้งขยะได้จากถังขยะภายในบ้าน ไม่ต้องออกมานอกบ้านนั่นเอง

เข้ามาดูในตัวบ้านกันต่อค่ะ เริ่มที่ลานจอดรถขนาด 2 ที่จอดในร่ม แต่สามารถจอดได้อีกคันที่ลานจอดได้รวมเป็น 3 คัน เพดานลานจอดรถติดไฟดาวน์ไลท์มาให้เรียบร้อย พื้นลาดจอดรถปูกระเบื้องมาให้ และลานจอดรถแยกโครงสร้างกับตัวบ้าน

ที่ลานจอดรถจะมีช่องเก็บของมาให้ หน้าบานเป็นแบบบานเกล็ดสีขาว ระบายอากาศได้ พื้นของช่องเก็บของอยู่กว่าลานจอกรถประมาณ 25 cm. เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากลานจอดรถ

หน้าลานจอดรถมีเฉลียงปูทรายหยาบ ยกระดับขึ้นไปจากลานจอดรถ 1 สเต็ป

ส่วนประตูทางเข้าบ้านจากลานจอดรถยกพื้นขึ้นไปสองสเต็ปเพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากลานจอดรถ ประตูเป็นแบบบานเปิด หน้าบานไม้สำเร็จสีขาว มือจับก้านโยกสแตนเลส ประตูหน้าต่างในบ้านติดสัญญาญกันขโมยแบบ MAGNETIC DOOR SENSOR และ MOTION SENSOR มาให้เรียบร้อย

ถัดจากลานจอดรถ ที่มุมด้านข้างบ้านจะมีห้องแม่บ้านกับห้องน้ำแม่บ้านอยู่ โดยประตูจะตั้งฉากกันแบบนี้ ห้องแม่บ้านอยู่ฝั่งซ้ายมือค่ะ การจัดผังแบบนี้ทำให้ส่วนห้องแม่บ้านมีทางเข้าออกแยกจากภายในตัวบ้านนั่นเอง

ภายในห้องแม่บ้าน มีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 1 ชุด พื้นในห้องแม่บ้านปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 40×40 cm. ภายในห้องกว้างพอวางเตียงเดี่ยว ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้ บางคนอาจใช้เป็นห้องเก็บของหรือห้องซักรีดแทนถ้าไม่มีแม่บ้าน

ภายในห้องน้ำแม่บ้านปูกระเบื้องมาให้จรดเพดานพร้อมหน้าต่างบานกระทุ้ง สุขภัณฑ์เป็นของ COTTO มีโถสุขภัณฑ์พร้อมสายฉีดชำระ และมีชุดฝักบัวมาให้

จากลานจอดรถมองไปที่สวนภายในบ้านทางฝั่งขวามือ

จะเห็นว่าที่ดินกว้างขวางเพราะขนาดที่ดินเริ่มต้นของโครงการก็ 100 ตร.ว. เข้าไปแล้ว โดยภายในบ้านมาตรฐานจัดสวนปูสนามหญ้าปลูกไม้พุ่มไม้ยืนต้นมาให้ได้ตามนี้

จากสวนข้างบ้านมองไปทางหลังบ้าน

หลังบ้านมีฐานคอนกรีตพร้อมของจริงจะมีถังเก็บน้ำขนาด 1,500 ลิตร พร้อมปั๊มน้ำมาให้

จากลานจอดรถมองไปทางเฉลียงหน้าบ้านจะเห็นว่าลานหน้าบ้านปูกระเบื้องเชื่อมต่อกับลานจอดรถ ซึ่งสามารถจอดรถได้ 1 คันและเป็นจุด Drop off ของบ้านอีกด้วย

และมีเว้นที่เป็นรูปโค้งและปลูกสวนหย่อมหน้าบ้านมาให้เรียบร้อย

สวนข้างบ้านฝั่งนี้กว้างขวางยิ่งกว่าอีกฝั่งจัดสวนปูสนามหญ้าปลูกต้นไม้มาให้เรียบร้อยและมีสระว่ายน้ำกลางแจ้งมาให้ได้ตามนี้

สระว่ายน้ำภายในบ้านเป็นสระกลางแจ้งระบบน้ำแร่ที่ดีกับสุขภาพและผิวพรรณ สระมีขนาด 3.5 x 8 m. ลึก 1.1 m. ทางลงสระเป็นราวจับพร้อมขั้นบันไดสแตนเลส ขอบสระปูกระเบื้องลายหินสีเทาขีดขาว ด้านข้างสระปูไม้สำเร็จมาให้ได้ตามนี้

สวนในบ้านตัวอย่างจัดพื้นที่สวนและลานส่วนสระว่ายน้ำมาให้ดูเป็นไอเดีย

จะเห็นว่าเลือกปลูกไม้ยืนต้นสูงๆและไม้พุ่มข้างรั้วเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้สวนและสระว่ายน้ำ และวางเก้าอี้พักผ่อนแบบ Day Bed มาให้ 2 ตัว

ภายในสวน ใกล้สระว่ายน้ำบ้านตัวอย่างวาง Pavillion มาให้นั่งพักผ่อนกันได้

ใช้เป็นศาลานั่งหลบแดดพักผ่อนชมวิวสวนได้ดี

กลับมาที่เฉลียงทางเข้าหลักหน้าบ้านกันต่อค่ะ ที่เฉลียงมีเสาตกแต่งด้วยหินสีเทาและมีโคมไฟติดผนังภายนอกให้ทั้งสองฝั่ง และมีชายคายื่นออกมากันแดดกันฝน

โดยส่วนเฉลียงจะมีสเต็ปบันไดขึ้นไปจากสวนหน้าบ้าน 2 ขั้น ทำผิวทรายล้าง โดยมีส่วนผนังโปร่งติดระแนงอยู่ข้างประตู มองไปเห็นสวนข้างบ้านและสระว่ายน้ำได้ สร้างมุมมองทางเข้าบ้านที่แกรนด์ดีค่ะ ทำให้เราสามารถที่จะวางชั้นวางรองเท้าและกล่องสำหรับเก็บอุปกรณ์ต่างๆ เช่น ร่มหน้าประตูบ้านได้

ส่วนประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูบานเปิด กรอบบาน UPVC ของ Windsor ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง มีเฟรมกระจกบานฟิกซ์สองฝั่งช่วยเพิ่มช่องแสงธรรมชาติให้ตัวบ้าน

เข้ามาในบ้านจะเป็นส่วนพื้นที่หน้ากว้างที่สามารถแบ่งเป็นห้องรับแขก ห้องรับประทานอาหาร และห้องทำงานได้สบายๆค่ะ เราเอาภาพจากบ้านมาตรฐานที่ส่งมอบลูกค้ามาให้ดูกันก่อน ผนังบ้านฉาบปูนเรียบและติดวอลเปเปอร์มาให้ เราสามารถเลือกโทนสีวอลเปเปอร์บ้านกับทางโครงการได้นะคะ พื้นบ้านชั้นล่างเป็นกระเบื้อง COTTO นำเข้าจากอิตาลี ขนาด 80×80 cm. ลายหินสีครีมเบจพร้อมบัวปิดขอบพื้นสีขาวได้ตามที่เห็น

เพดานบ้านสูง 2.7 เมตร ได้ฝ้าหลุมตามนี้ พร้อมไฟดาวน์ไลท์แบบ LED และโคมซาลาเปา กรอบบานประตูหน้าต่างในบ้านเป็น UPVC สีขาว ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง จะเห็นว่าให้มาเป็นชุดหน้าต่างบานใหญ่ รับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะ โดยบานกลางบานเลื่อนคู่ส่วนบานอื่นๆรอบๆเป็นบานฟิกซ์

ภาพจากบ้านตัวอย่างมุมเดียวกันค่ะ บ้านตัวอย่างชั้นล่างจัดเป็นสำนักงานขาย เข้าบ้านมาจะเป็นส่วนรับรองลูกค้าค่ะ

จะเห็นว่าบ้านตัวอย่างวางเฟอร์นิเจอร์รับรองลูกค้ามาในบ้านให้พอเห็นระยะใช้งาน ส่วนนี้ใช้เป็นโถงต้อนรับ หรือส่วนห้องรับประทานอาหารแบบ 10 ที่นั่ง หรือใช้เป็นห้องรับแขกได้สบายๆ

บางคนอาจกั้นห้องเพิ่มเป็นห้องพักผ่อนดูหนัง หรือห้องทำงาน วิวจากหน้าต่างมองออกไปเป็นสวนและสระว่ายน้ำข้างบ้าน

บ้านตัวอย่างได้ต่อเติมผนังและตกแต่งทำ Built in เป็นชั้นวางทีวีและชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดีย เพิ่มความสวยงามและพื้นที่ใช้สอยให้ตัวบ้านได้ดี

เทียบกับภาพบ้านมาตรฐานมุมเดียวกันจะเห็นว่าผนังส่วนบ้านมาตรฐานเปิดโล่งแบบนี้ มองไปเห็นพื้นที่อเนกประสงค์ข้างบันได

จากส่วนรับรองลูกค้ามองไปอีกมุมค่ะ จะเห็นพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านกว้างขวาง เหลือระยะเดินสบายๆ

เทียบกับภาพบ้านมาตรฐานมุมเดียวกัน จะเห็นว่ามีมุมที่เหมาะจะทำเป็นส่วนห้องรับแขก

ส่วนห้องรับแขกในบ้านตัวอย่างวางโซฟายาวแบบ 5-6 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งาน สามารถวางโซฟา L shape สามที่นั่งและอาร์มแชร์เพิ่มได้สบายๆ

ถัดมาจะเป็นบันไดทางขึ้นไปชั้น 2 ห้องเก็บของ และห้องครัวตามลำดับในภาพจากซ้ายไปขวา (ส่วนครัวบ้านตัวอย่างใช้เป็นส่วนออฟฟิศ แต่เรามีภาพในบ้านมาตรฐานให้ชมกันด้วยค่ะ)

ติดบันไดจะมีประตูห้องเก็บของอยู่ ข้อดีคือเป็นประตูขนาดมาตรฐานเลย ไม่ต้องก้มลงไปเปิดเวลาใช้งานเหมือนบ้านปกติ ทำให้ใช้งานได้สบายขึ้น แถมภายในห้องเก็บของเป็นแบบเพดานสูง ถ้าทำชั้นเพิ่มก็ช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของแนวตั้งได้เยอะดี

ส่วนครัวเป็นแบบครัวปิด ประตูครัวอยู่ตรงข้ามกับประตูบานสีขาวในภาพที่เปิดออกไปส่วนลานจอดรถ ข้อดีคือเวลาเราไปซื้อของนอกบ้าน ก็สามารถขนของจากลานจอดรถเข้าไปเก็บที่ตู้เย็นในครัวได้ง่ายจากประตูทางเข้าบ้านฝั่งลานจอดรถนั่นเอง

บ้านตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางรองเท้า ม้านั่ง และตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

บ้านมาตรฐานจะเป็นมุมเข้าไปแบบนี้ค่ะ

ขวามือเป็นประตูเปิดไปลานจอดรถ

ซ้ายมือเป็นประตูเปิดไปส่วนครัวปิด

ภายในห้องครัวปิดจะเห็นว่าเตรียมงานระบบมาให้ต่อเติมชุดเคาน์เตอร์ครัวเพิ่มเติมได้ง่าย และมีขนาดกว้างขวาง สามารถทำเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว U ได้สบายๆ

จากครัวจะมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่ และหน้าต่างบานเปิดให้เปิดระบายอากาศได้อย่างละ 1 ชุด ช่วยเป็นช่องแสงธรรมชาติให้ห้องครัวได้ไปในตัว

และจากห้องครัวจะมีประตูเปิดไปส่วนลานหลังบ้านได้

ลานหลังบ้านจะเชื่อมต่อกับประตูครัวค่ะ ส่วนลานหลังบ้านปูกระเบื้องเซรามิกมาให้ พร้อมมีก๊อกน้ำและไฟผนังสำหรับตอนกลางคืนติดตั้งมาให้เรียบร้อย

กลับมาดูภายในบ้านกันต่อค่ะ

พื้นที่อเนกประสงค์ติดบันไดอีกฝั่งติดหน้าต่างบานเลื่อนคู่ล้อมด้วยหน้าต่างบานฟิกซ์ชุดใหญ่มาให้ เป็นพื้นที่ที่สว่างด้วยแสงธรรมชาติ ใช้งานได้ยืดหยุ่นตามไลฟ์สไตล์แต่ละบ้าน

บ้านตัวอย่างจัดพื้นที่ส่วนนี้เป็นพื้นที่เล่นของเด็กๆค่ะ

มีชุดครัวของเล่นน่ารักๆวางมาให้ชิดผนังด้านนึง

ส่วนอีกฝั่งที่ผนังบันไดออกแบบเป็นกระดานพร้อมภาพการ์ตูนติดแม่เหล็กมาให้ดูเป็นไอเดีย

ถัดไปเป็นประตูห้องน้ำและประตูห้องนอนชั้น1 ที่ฝั่งขวามือของภาพ

ส่วนห้องน้ำชั้น 1 จะมีส่วนอาบน้ำ พร้อมสุขภัณฑ์ และฉากกั้นห้องน้ำมาให้ได้ตามที่เห็นเลยค่ะ จัดว่าสเป็คมาดีงาม มีสุขภัณฑ์แบบ Washlet พร้อมมี Sensor เปิดปิดฝาโถสุขภัณฑ์เองได้ด้วย กระเบื้องพื้นขนาด 60×60 cm. ลายหินอ่อนสีขาวขีดเทาผิวด้าน ผนังเป็นกระเบื้องแบบเดียวกันปูจรดเพดานดูสวยสบายตาดี โดยพื้นห้องน้ำลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร

มี Low Wall ด้านหลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ ทำให้ได้พื้นที่วางของเพิ่มเยอะดี และแต่งกระเบื้องโมเสกมาให้ดูมีดีเทลเพิ่มขึ้น เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ พร้อมมีหน้าต่างบานกระทุ้งให้เปิดระบายอากาศได้

อ่างล้างมือ พร้อมกระจกเงาและ Low Wall และเคาน์เตอร์ได้ตามที่เห็น สามารถทำชั้นวางของด้านล่างเพิ่มได้นะคะ

เทียบขนาดฝ่ามือให้ดูระยะใช้งานค่ะ จะเห็นว่ารอบๆอ่างมีเคาน์เตอร์ Top หินแกรนิตให้วางของรอบๆได้

สุขภัณฑ์แบบ Washlet ของ Kohler พร้อมมี Sensor เปิดปิดฝาโถสุขภัณฑ์เองได้ด้วย ถือว่าให้สเป็คมาพรีเมียมทีเดียว

ที่ผนังด้านข้างโถสุขภัณฑ์จะมีแผงงานระบบชำระน้ำ ลมเป่า ให้อัตโนมัติ โดนเราสามารถกดสั่งงานได้ที่แผงงานระบบนี้

ที่มุมอาบน้ำลดระดับพื้นส่วนเปียกลงไปประมาณ 5 cm. และมีหน้าต่างบานกระทุ้งไว้ให้เปิดระบายอากาศและบานฟิกซ์เป็นช่องแสงธรรมชาติเพิ่มเติม

และมีฉากกั้นห้องน้ำส่วนเปียกเป็นกระจกเทมเปอร์แบบบานเปิดพร้อมมือจับสแตนเลสรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวเพิ่มได้

ด้านในส่วนห้องอาบน้ำทำม้านั่งมาให้นั่งอาบนำ้หรือวางของพวกสบู่ แชมพู ครีมอาบน้ำได้ จะเห็นว่าช่องระบายน้ำแยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย

ที่ผนังฝั่งชุดฝักบัวติดตั้งงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำร้อนมาให้เรียบร้อย ชุดฝักบัวสแตนเลสของ COTTO สามารถปรับระดับหยดน้ำได้

ประตูห้องนอนชั้นล่างที่เหมาะใช้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุที่ไม่อยากให้ขึ้นลงบันไดค่ะ บางคนอาจใช้เป็นห้องดูหนัง ห้องทำงาน ห้องพักผ่อนของคนในบ้าน

ในห้องนอนชั้นล่างมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 1 ชุด และหน้าต่างบานกระทุ้งด้านล่างเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์มาให้อีกชุด ภายในห้องกว้างขวาง วางเตียงคู่พร้อมโต๊ะข้าง ชั้นวางทีวี ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้สบายๆ

แต่บ้านตัวอย่างที่ใช้เป็นสำนักงานขายไปด้วยจัดมาเป็นห้องครัวแบบ Pantry พร้อมตู้เย็นแบบนี้

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ ลูกตั้งลูกนอนบันไดเป็นไม้สัก โครงสร้างบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก มีราวจับบันไดซ้ายขวาเป็นเหล็กดัดสีดำมีดีเทลตกแต่งไม่เหมือนที่อื่นๆ มือจับเป็นไม้สัก สีเข้ากันกับลูกนอนบันได

มุมมองกลับไปที่ชานพักบันไดจะเห็นราวกันตกที่ชั้นสองเป็นเหล็กดัดตกแต่งสวยงาม ที่โถงบันไดมีช่องแสงธรรมชาติชุดใหญ่ทรงโค้ง ทำให้โถงบันไดสว่างและโปร่งในตอนกลางวัน ส่วนตอนกลางมีโคมไฟระย้ามาให้ที่โถงบันได โดยบ้านตัวอย่างตกแต่งมาให้ดูเป็นไอเดีย ภาพขวามือคือบ้านมาตรฐานได้โคมไฟตามที่เห็น

มุมมองลงไปที่โถงบันได จะเป็นบันไดรูปตัว U ชานพักบันไดสี่เหลี่ยม 2 ขั้น

ที่พื้นชั้น 2 จะปูด้วยไม้ Engineering Wood สีอ่อน สีพื้นเข้ากับสีลูกนอนบันได

จากบันไดขึ้นมาจะเป็นโถงทางเดินชั้น 2 ซึ่งมีพื้นที่ขนาดกว้างขวาง สามารถทำเป็นห้องนั่งเล่น ห้องพระ หรือ ห้องทำงานได้ บ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องรับแขกมาให้ดูระยะใช้งาน

โถงชั้น 2 มีหน้าต่างชุดใหญ่ และมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงได้

พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิกสีเทาขนาด 30 x 30 cm.

ภาพรวมประตูของโถงบันไดพื้นที่อเนกประสงค์ชั้น 2 จะเห็นว่าส่วนพื้นระเบียงลดระดับจากพื้นชั้น 2 ประมาณ 5 cm.

พร้อมราวกันตกเป็นกระจกเทมเปอร์ กรอบบานสแตนเลส ที่มุมมีเสาทรงกลมสไตล์โรมัน และมีชายคายื่นออกมากันแดดกันฝนพร้อมมีร่องระบายอากาศและความร้อนของหลังคาและมีตะแกรงกันแมลง

กลับเข้ามาด้านในโถงบันไดและพื้นที่อเนกประสงค์ชั้น 2 บ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องนั่งเล่นพักผ่อนดูทีวี

จะเห็นว่ามีระยะดูทีวีดีๆสบายประมาณ 3 เมตร บ้านตัวอย่างแขวนจอโปรเจคเตอร์มาให้ดูระยะใช้งาน

และวางโซฟารูปตัว L แบบ 4 ที่นั่งและโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งานสบายๆ

และวางเปียโนพร้อม Built in ม้านั่งมาให้ดูเป็นไอเดีย

ภาพรวมระหว่างเปียโนและม้านั่งริมหน้าต่าง

ข้างบันไดมีพื้นที่อเนกประสงค์มาให้อีกมุม มุมนี้สามารถใช้เป็นห้องพระ หรือมุมออกกำลังกายได้

บ้านตัวอย่างทำ Built in เคาน์เตอร์ครัวแบบ Pantry มาให้ดูเป็นไอเดีย

ไปดูห้องนอนห้องแรก ที่ประตูห้องอยู่ติดบันไดกันต่อค่ะ

ห้องนอนทุกห้องจะมีห้องน้ำในตัวค่ะ ภายในห้องนอนเล็กห้องนี้ก็เช่นกัน

ภาพจากบ้านมาตรฐานมุมเดียวกันค่ะ

ส่วนห้องนอนบ้านตัวอย่างวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งานสบายๆ สามารถวางเตียงคู่ได้นะคะ เพราะมีระยะใช้งานพอ

บ้านตัวอย่างมุมเดียวกันกับภาพบน มีหน้าต่างบานเลื่อนคู่บานใหญ่ 1 ชุด และหน้าต่างบานเลื่อนคู่อีก 1 ชุด

มองไปทางฝั่งหัวเตียงมีระยะใช้งานข้างเตียงสองฝั่งสบายๆ

บ้านตัวอย่างตกแต่งเพดานมาให้ดูเป็นไอเดีย

มองไปทางฝั่งปลายเตียง ผนังฝั่งปลายเตียงวางตู้เสื้อผ้าสองฝั่งพร้อมโต๊ะเครื่องแป้งตรงกลางมาให้ดูระยะใช้งาน

ปลายเตียงมีระยะใช้งานสบายๆค่ะ สามารถวางเสื่อโยคะ วางโต๊ะทำงาน และมีระยะใช้งานโต๊ะเครื่องแป้งกำลังดี

มุมระหว่างประตูห้องน้ำในห้องนอนและประตูทางเข้าห้องมีมุมให้วางชั้นวางของหรือตู้เสื้อผ้าเพิ่มได้

เข้าไปดูห้องน้ำในห้องนอนกันต่อค่ะ

ส่วนห้องน้ำในห้องนอนมีระยะใช้งานสบายๆค่ะ วางสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือไว้เป็นระเบียบใช้งานง่าย ส่วนกระเบื้องพื้นขนาด 60×60 cm. สีเบจผิวด้านเรียบๆ ผนังเป็นกระเบื้องลายหินอ่อนปูจรดเพดานดูสวยสบายตาดี โดยพื้นห้องน้ำลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร เพดานติดไฟ LED

พร้อมมีหน้าต่างบานกระทุ้งให้เปิดระบายอากาศได้ ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องน้ำมาให้

มี Low Wall ท้อปเป็นหินแกรนิตสีดำ ด้านหลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ ทำให้ได้พื้นที่วางของเพิ่มเยอะดี โถสุขภัณฑ์ของ COTTO พร้อมสายฉีดชำระสแตนเลส

ที่มุมอาบน้ำลดระดับพื้นส่วนเปียกลงไปประมาณ 5 cm. และมีหน้าต่างบานกระทุ้งไว้ให้เปิดระบายอากาศและบานฟิกซ์เป็นช่องแสงธรรมชาติเพิ่มเติม

และมีฉากกั้นห้องน้ำส่วนเปียกเป็นกระจกเทมเปอร์แบบบานเปิดพร้อมมือจับสแตนเลสรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวเพิ่มได้ ที่ผนังฝั่งชุดฝักบัวติดตั้งงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ชุดฝักบัวสแตนเลสของ COTTO สามารถปรับระดับหยดน้ำได้แบบเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องนอนเล็กอีกห้องประตูอยู่ถัดไป

ห้องนี้จะมีขนาดใหญ่กว่าห้องนอนห้องแรกที่ไปดูกันมา บ้านตัวอย่างวางเตียงคู่มาให้ดูระยะใช้งานสบายๆ

บ้านตัวอย่างมุมเดียวกันกับภาพบน มีหน้าต่างบานเลื่อนคู่บานใหญ่ 2 ชุด ติดมาให้ฝั่งละชุด

มองไปทางฝั่งหัวเตียงมีระยะใช้งานข้างเตียงสองฝั่งสบายๆ

มองไปทางฝั่งปลายเตียง ผนังฝั่งปลายเตียงวางโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน

ผนังฝั่งปลายเตียงแขวนทีวีกับผนังมาให้ดูระยะใช้งาน

ภายในห้องนอนจะมีห้องน้ำในห้องนอนอยู่ด้วย

หน้าทางเข้าห้องน้ำทำ Built in ตู้เสื้อผ้าหน้าบานกระจกเงามาให้ดูเป็นไอเดีย

เข้าไปดูห้องน้ำในห้องนอนกันต่อค่ะ

ส่วนห้องน้ำในห้องนอนมีระยะใช้งานสบายๆค่ะ วางสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือไว้เป็นระเบียบใช้งานง่าย ส่วนกระเบื้องพื้นขนาด 60×60 cm. สีเบจผิวด้านเรียบๆ ผนังเป็นกระเบื้องลายหินอ่อนปูจรดเพดานดูสวยสบายตาดี โดยพื้นห้องน้ำลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร เพดานติดไฟ LED

พร้อมมีหน้าต่างบานกระทุ้งให้เปิดระบายอากาศได้ ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องน้ำมาให้ พร้อมมี Low Wall ท้อปเป็นหินแกรนิตสีดำ ด้านหลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ ทำให้ได้พื้นที่วางของเพิ่มเยอะดี โถสุขภัณฑ์ของ COTTO พร้อมสายฉีดชำระสแตนเลส ที่ผนังฝั่งชุดฝักบัวติดตั้งงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย สเป็ควัสดุและสุขภัณฑ์แบบเดียวกันกับห้องน้ำในห้องนอนห้องแรก

เข้าไปดูในห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom กันต่อค่ะ

ห้องนอนใหญ่ได้พื้นที่กว้างขวาง มีห้องน้ำในตัวและมีประตูเปิดออกไประเบียงจากในห้องนอนได้ ภายในห้องโปร่งและสว่างด้วยแสงธรรมชาติจากช่องหน้าต่างและประตูในห้อง

ภาพมุมเดียวกันในห้องนอนใหญ่จากบ้านตัวอย่างค่ะ วางเตียงคู่พร้อม Bed bench, โต๊ะข้าง, ชุดที่นั่งพักผ่อน และชั้นวางทีวีมาให้ดูระยะใช้งานสบายๆ

ปลายเตียงกว้างพอวาง Bed Bench และชั้นวางทีวีแล้วยังเหลือระยะเดินไปมาได้สบายๆอย่างที่เห็น

ภาพมุมเดียวกันจากบ้านมาตรฐานค่ะ ข้างเตียงจะมีประตูเปิดออกไปส่วนระเบียงได้ เป็นประตูบานเลื่อนกรอบ UPVC สีขาว ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง เป็นช่องแสงธรรมชาติเพิ่มให้ในห้องนอนอีกทางหนึ่ง

พื้นระเบียงในห้องนอนปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีเทา ลดระดับลงไปจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 cm.

ราวกันตกเป็นกระจกเทมเปอร์ กรอบสแตนเลส เพดานระเบียงติดไฟดาวน์ไลท์ มีชายคายื่นออกมากันแดดกันฝนพร้อมมีร่องระบายอากาศและความร้อนของหลังคาและมีตะแกรงกันแมลง

ข้างเตียงฝั่งติดประตูเปิดออกไประเบียงมีระยะใช้งานสบายๆค่ะ

มองไปทางฝั่งปลายเตียง ผนังฝั่งปลายเตียงวางตู้เสื้อผ้าสองฝั่งพร้อมชั้นวางทีวีตรงกลางมาให้ดูระยะใช้งาน

มองไปอีกด้านของห้องจะเห็นทางเดินไปส่วนห้องน้ำและ Walk in closet อยู่

บ้านตัวอย่างจัดพื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเป็นมุมที่นั่งพักผ่อนและโต๊ะเครื่องแป้ง

ระยะใช้งานกว้างขวาง ใครเสื้อผ้าเยอะสามารถวางตู้เสื้อผ้าชิดผนังเพิ่มได้สบายๆ

ส่วน Walk in closet บ้านตัวอย่างทำ Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งานกำลังพอดีๆ

เข้าไปดูห้องน้ำในห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ

ห้องน้ำในห้องนอน Master เป็นห้องน้ำแบบ Full Bath คือมีอ่างอาบน้ำ ห้องอาบน้ำ โถสุขภัณฑ์ พร้อมเคาน์เตอร์อ่างล้างมือใหญ่พร้อมกระจกเงามาให้ครบชุด

ส่วนกระเบื้องพื้นและผนังขนาด 60×60 cm. เป็นกระเบื้องลายหินอ่อนปูจรดเพดานดูสวยสบายตาดี โดยพื้นห้องน้ำลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ LED พร้อมมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่ให้เปิดระบายอากาศได้ ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องน้ำมาให้

เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ ส่วนอ่างอาบน้ำและเคาน์เตอร์อ่างล้างมือจะอยู่ฝั่งเดียวกัน จะเห็นว่ามีระยะเดินสบายๆไม่อึดอัด

อ่างล้างมือทำเคาน์เตอร์วางของมาให้กว้างดีค่ะ พร้อมกระจกเงาได้ตามนี้ ผนังส่วนนี้แต่งกระเบื้องโมเสกและมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้เรียบร้อย

ภาพรวมอ่างล้างมือค่ะ เคาน์เตอร์เป็นท้อปหินแกรนิตสีดำ

ส่วนอ่างอาบน้ำมีก่อขอบปูนกรุกระเบื้องมาให้เรียบร้อย สามารถวางของรอบๆอ่างอาบน้ำได้เยอะเลยค่ะ

ภายในอ่างอาบน้ำมีก็อกโครเมียมและชุดฝักบัวมาให้ ชุดฝักบัวสามารถดึงสายออกมาได้แบบนี้

สุขภัณฑ์แบบ Washlet ของ Kohler พร้อมมี Sensor เปิดปิดฝาโถสุขภัณฑ์เองได้ด้วย ถือว่าให้สเป็คมาพรีเมียมทีเดียว ที่ผนังด้านข้างโถสุขภัณฑ์จะมีแผงงานระบบชำระน้ำ ลมเป่า ให้อัตโนมัติ โดนเราสามารถกดสั่งงานได้ที่แผงงานระบบนี้

ชอบที่มี Low Wall ด้านหลังโถสุขภัณฑ์มาให้ใช้วางของได้ เพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี

มุมอาบน้ำลดระดับพื้นส่วนเปียกลงไปประมาณ 5 cm. และมีฉากกั้นห้องน้ำส่วนเปียกเป็นกระจกเทมเปอร์แบบบานเปิดพร้อมมือจับสแตนเลสรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวเพิ่มได้

ที่ผนังฝั่งชุดฝักบัวจะมี Rain Shower มาให้ด้วย พร้อมติดตั้งงานระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนมาให้เรียบร้อย ชุดฝักบัวสแตนเลสของ COTTO สามารถปรับระดับหยดน้ำได้แบบเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่าง

---

ราคา (ธันวาคม 2562)

• ราคาเริ่มต้น 12.9-27.9 ล้านบาท
• ศุภจิตรา พื้นที่ใช้สอย 233 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 100.7-104.5 ตร.ว. เริ่ม 13.5 – 13.9 ล้านบาท
• ศุภกานต์ พื้นที่ใช้สอย 279 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 100.6-112.9 ตร.ว. เริ่ม 14 – 19.1 ล้านบาท
• ศุภราช พื้นที่ใช้สอย 318 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 110.5-185.2 ตร.ว. เริ่ม 16 – 16.5 ล้านบาท

• ค่าส่วนกลางตารางวาละ 58 บาท/เดือน ชำระล่วงหน้า 18 เดือน
• ราคาที่ดิน เพิ่ม – ลด 80,000 บาท/ตร.วา
• พิเศษฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน (ค่าโอนกรรมสิทธิ์, ค่าส่วนกลาง 18 เดือน, ค่าประกันมิเตอร์น้ำ+ไฟ)
• โปรโมชั่นส่วนลดเงินสดมูลค่า 500,000 บาท
• โปรโมชั่น Home Automation & Security พร้อมประตูรั้วอัตโนมัติ
• แอร์ Daikin ทั้งหลัง
• ปั๊มน้ำ 200 วัตต์ + ถังเก็บน้ำบนดิน 1,500 ลิตร
• Shower Box ห้องน้ำทุกห้อง (ยกเว้นห้องน้ำแม่บ้าน)
• Wallpaper ทั้งหลัง ยกเว้นห้องครัวและห้องแม่บ้าน
• จัดสวนตามมาตรฐาน
• มุ้งลวดเฉพาะบานหน้าต่าง

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการค่ะ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ ศุภาลัย พรีมา วิลล่า เพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 1 มีที่ตั้งอยู่บนถนนราชมนตรี ที่เชื่อมระหว่างถนนกาจนาภิเษกและถนนพุทธมณฑลสาย 1 ใกล้ถนนใหญ่เพชรเกษม เป็นทำเลที่เดินทางเข้าออกเมืองสะดวกทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถค่ะ โครงการตั้งอยู่ใกล้ MRT สถานี ภาษีเจริญ พอขึ้นไปแล้วนั่งไปเพียง 8 สถานีถึง BTS สะพานตากสิน เข้าสู่สาทร สีลม ได้ง่าย ใกล้โครงการรายล้อมไปด้วยแหล่งช้อปปิ้งและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายทั้ง Seacon บางแค, ร.พ.เพชรเกษม 2, Lotus บางแค, The Mall บางแค, ตลาดบางแค, The Circle ราชพฤกษ์, The Crystal ราชพฤกษ์ รอบโครงการเป็นโซนที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบ จุดเด่นคืออยู่ใกล้โรงเรียนนานาชาติ SISB เพียง 100 เมตรเท่านั้น

จุดเด่นของทำเลคือจากโครงการขับรถเพียงสิบกว่านาทีถึง CBD ชั้นในโซนสาทร-สีลม แล้วค่ะ คอนโดโซนสีลมสาทรนั้นตอนนี้ราคาสูงขึ้นมาก คนที่มองหาบ้านแล้วขยับออกมาซักหน่อย จะสามารถลดค่าใช้จ่ายไปได้หลายเท่าตัวและได้บ้านหลังใหญ่กว่าหลายเท่าเลยทีเดียว

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : เป็นทำเลที่คนใช้รถไปไหนมาไหนได้สะดวกมากค่ะ เนื่องจากอยู่บนถนนราชมนตรี ที่เชื่อมระหว่างถนนกาจนาภิเษกและถนนพุทธมณฑลสาย 1 ใกล้ถนนใหญ่เพชรเกษม จะเข้าเมืองมุ่งหน้าไปแยกท่าพระ เลี้ยวขวาเป็นถนนรัชดาภิเษก ซึ่งเชื่อมกับสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสินใช้ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาเข้าสาทรและสีลมได้เลย การเดินทางทางรถยนต์สามารถเชื่อมต่อกับถนนได้หลายสายไม่ว่าจะเป็นถนนพุทธมณฑลสาย 1, วงแหวนกาญจนาภิเษก, ถนนราชพฤกษ์, ถนนกัลปพฤกษ์ และถนนบรมราชชนนี

จะออกเมือง จากที่ตั้งโครงการอยู่ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก ในระยะขับรถประมาณ 1.6 กม.หรือประมาณ 3 นาทีถึงเท่านั้น หรือจะวิ่งขึ้นเหนือไปถนนบรมราชชนนี หรือลงใต้ไปถนนบางแคและเอกชัยที่ใช้ออกเมืองไปถนนพระรามสอง หรือจากถนนเพชรเกษมเองก็วิ่งตรงๆออกเมืองไปสมุทรสาครและนครปฐมได้อย่างสะดวกสบาย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : โครงการอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า MRT สีน้ำเงิน สถานีภาษีเจริญ ประมาณ 3.8 กิโลเมตร หรือระยะขับรถเพียง 5 นาทีเท่านั้น คนไม่ใช้รถต่อมอเตอร์ไซค์รับจ้าง, รถสองแถว หรือแท็กซี่มาขึ้นรถไฟฟ้าได้ในระยะเวลาสั้นๆ เป็น MRT ส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงิน ที่วิ่งผ่านบนถนนเพชรเกษมช่วงหัวลำโพง – บางแค เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง โดยเส้นทางของสายสีน้ำเงินนี้จะวิ่งผ่านพื้นที่ใจกลางเมืองที่สำคัญๆ และเชื่อมฝั่งธนบุรีและฝั่งพระนครเข้าด้วยกัน ถือว่าเป็นรถไฟฟ้าสายเดียวในประเทศไทยในตอนนี้ที่วิ่งเป็นวงกลม

จาก MRT สถานี ภาษีเจริญใกล้กับจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวสถานีบางหว้า เพียง 2 สถานี เท่านั้น โดยไม่ต้องเจอรถติดบนถนนใหญ่ ไปไหนมาไหนได้สะดวกดีค่ะ โดยเฉพาะเส้นสาทร สีลม และ New CBD

แบบบ้าน : โครงการเป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นหลังใหญ่ที่ดินเริ่มต้นที่ 100 ตร.ว. ที่เน้นความเป็นส่วนตัวสูง ทั้งโครงการมีเพียง 18 หลังเท่านั้น รวมถึงฟังก์ชั่นในบ้านที่ปรับสเป็คใหม่หมดพร้อมระบบ Home Automation ทุกหลัง สามารถสั่งการเครื่องใช้ไฟฟ้าผ่านมือถือได้ พร้อม Digital Door Lock และกล้องวงจรปิดติดมาให้ทุกหลัง และระบบที่ออกแบบมาตอบรับสังคมผู้สูงอายุและไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่แบบจัดเต็ม

ที่นี่มีให้เลือก 3 แบบ เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นทั้งหมด มีลูกเล่นแตกต่างกันไปในแต่ละแบบ เลือกได้ตามฟังก์ชั่นและรูปแบบการใช้งานของแต่ละครอบครัว ภายนอกบ้านรูปทรงสไตล์ Modern Luxury ภายในบ้านออกแบบมาได้เหมาะสม มีฟังก์ชั่นครบถ้วน น่าอยู่ มีช่องแสงเยอะทำให้ตัวบ้านโปร่ง และประหยัดค่าไฟได้ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด ดูโปร่งโล่ง ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย ห้อง Master Bedroom มีส่วนที่สามารถทำ Walk in closet ได้ มีห้องนอนรองรับสำหรับบ้านที่มีผู้สูงอายุพร้อมห้องน้ำที่ชั้นล่างไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดลำบาก แบบบ้านส่วนใหญ่จะมีห้องน้ำให้ในห้องนอนทุกห้อง ห้องครัวออกแบบมาขนาดกำลังดี ไม่ต้องต่อเติมครัวนอกบ้านเลยก็ได้

วัสดุในบ้าน : ได้ของมีคุณภาพดีสมราคา เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสง กรอบบาน UPVC พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้อง Cotto จากอิตาลีขนาด 80 x 80 ซม. พื้นชั้น 2 เป็น Engineering Wood บันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กท็อปไม้ ไฟดาวน์ไลท์ LED ทั้งหมด บ้านทุกหลังจะได้สัญญาณกันขโมย ระบบ Magnetic & Motion Sensor พร้อมระบบ Smart Home Automation ติดตั้งมาให้ในตัวบ้านครบครัน

ได้เครื่องปรับอากาศติดตั้งมาให้เรียบร้อย และส่วนอาบน้ำ พร้อมสุขภัณฑ์ และฉากกั้นห้องน้ำมาให้ได้ตามที่เห็นเลยค่ะ จัดว่าสเป็คมาดีงาม มีสุขภัณฑ์แบบ Washlet พร้อมมี Sensor เปิดปิดฝาโถสุขภัณฑ์เองได้ด้วย กระเบื้องพื้นขนาด 60×60 cm. ลายหินอ่อนสีขาวขีดเทาผิวด้าน ผนังเป็นกระเบื้องแบบเดียวกันปูจรดเพดานดูสวยสบายตาดี โดยพื้นห้องน้ำลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร มี Low Wall ด้านหลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ ทำให้ได้พื้นที่วางของเพิ่มเยอะดี

สาธารณูปโภค :โครงการออกแบบมาในคอนเซ็ปต์ “Signature of happiness” ค้นหาความสุขในแบบของคุณ กับสังคมเหนือระดับเพียง 18 ครอบครัว โดยเน้นเรื่องระบบรักษาความปลอดภัยทั้งประตูไฟฟ้า เข้าออกแบบ Easy Pass, รปภ. 24 ชั่วโมง พร้อมกล้อง CCTV รอบโครงการ ด้านหน้าโครงการแวดล้อมด้วยความเป็นธรรมชาติอันอุดมสมบูรณ์ของพื้นที่สีเขียวพร้อมสนามเด็กเล่นและที่นั่งพักผ่อน

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	สามารถเข้า-ออกได้ 3 ทาง ทั้งจากถนนเพชรเกษม, ถนนพุทธมณฑลสาย 1 และ วงแหวนกาญจนาภิเษก เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ทางด่วน ใกล้รถไฟฟ้ามีความอุดมสมบูรณ์สูงและเดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง สะดวกทั้งเข้าและออกเมือง ใกล้วงเวียนใหญ่ สาทร สีลม พระราม 3 โดยใช้เวลาขับรถไปเพียง 10 – 15 นาทีเท่านั้น
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ใกล้ MRT ภาษีเจริญ ใช้นั่งเข้าตัวเมืองเข้าสู่โซนสาทรได้ง่าย ออกมาถนนใหญ่เพชรเกษม จะมีรถเมล์ และรถปรับอากาศผ่านหลายสาย การเดินรถครอบคลุมทั่วกทม. ส่วนรถ Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง สามารถเรียกได้จากหน้าโครงการ มีรถผ่านตลอดทั้งวัน นอกจากนี้ในอนาคตยังมีรถไฟฟ้า MRT สถานีภาษีเจริญ ห่างจากโครงการเพียง 40 เมตร เดินเท้าได้สบายค่ะ คาดว่าเปิดให้ใช้บริการประมาณปี 2561
บ้านและวัสดุ	8.5	บ้านออกแบบมาดี สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นให้เข้ากับผู้พักอาศัยได้ตามต้องการ วัสดุของบ้านมาตรฐานในระดับดีมีความพรีเมียมสมราคา พร้อมระบบ Smart Home Automation ทุกหลัง สามารถสั่งการเครื่องใช้ไฟฟ้าผ่านมือถือได้ พร้อม Digital Door Lock และกล้องวงจรปิดติดมาให้ทุกหลัง และระบบที่ออกแบบมาตอบรับสังคมผู้สูงอายุและไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่แบบจัดเต็ม
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	สวนสาธาณะพร้อมสนามเด็กเล่น พร้อมเครื่องเล่น ระบบรักษาความปลอดภัยผ่านเข้าออกแบบ Easy Pass ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออกและจุดสำคัญทั่วทั้งโครงการ รปภ.เข้มงวดตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	ทำเลใกล้ห้าง ใกล้โรงเรียน ใกล้โรงพยาบาล ขับรถสิบกว่านาทีถึงสาทร-สีลม พร้อมบรรยากาศภายในโครงการน่าอยู่อาศัย มีระบบไฟฟ้าใต้ดิน บ้านออกแบบมามีฟังก์ชั่นครบ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง-ใหญ่ ที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยระยะยาว
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.5	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1720

Website : www.supalai.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ