EP.1550 รีวิว บ้านเดี่ยว แกรนดิโอ รามอินทรา-วงแหวน ราคาเริ่ม 5.99 ล้านบาท

---

ชื่อโครงการ	แกรนดิโอ รามอินทรา – วงแหวน Grandio Ramintra – Wongwaen
เจ้าของโครงการ	โกลเด้นแลนด์ / Goldenland
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	68 – 1 – 97.3 ไร่
จำนวนบ้าน	269 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 50 ตร.วา
พื้นที่ใช้สอย	150 – 240 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน 3 – 4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 – 3 คัน
โซน	รามอินทรา
ขนส่งสาธารณะ	ถนนกาญจนาภิเษก ถนนคู้บอน ถนนรามอินทรา ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ มอเตอร์เวย์ รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน และ รามอินทรา 83
ที่ตั้ง	ถนนเลียบมอเตอร์เวย์ แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10230
กำหนดการ	เปิดจอง 16 – 17 พ.ย. 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการในปี 2565
ราคา	เริ่มต้น 5.99 ล้านบาท* ต.ค.62
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ตร.วา ละ 35 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Big C Market คู้บอน : 3.7 กม. ตลาดรามอินทรา กม.8 : 4.0 กม. ตลาดนัดรามอินทรา กม.9 : 4.3 กม. The Promanade : 4.7 กม. Fashion Island : 5.0 กม. Tesco Lotus นวมินทร์ : 6.0 กม. Amorini : 6.9 กม. The Junction : 7.4 กม. Big C market นวมินทร์ : 7.4 กม. ตลาดถนอมมิตร : 7.5 กม. Ease Park : 7.9 กม. Foodland : 8.5 กม. Chocolate Ville : 9.2 กม. Plearnary mall : 9.2 กม. The Walk : 10.0 กม. Big C extra รามอินทรา : 10.2 กม. Central รามอินทรา : 11.2 กม. Nawamin City Avenue : 11.6 กม. The Crystal : 11.8 กม. Chic Republic : 11.8 กม. Nawamin Festival Walk : 12.0 กม. Central Festival Eastville : 13.3 กม. HomePro เลียบทางด่วน : 13.4 กม. CDC : 13.8 กม. สถานศึกษา รร.คู้บอน : 1.5 กม. รร.สาธิตพัฒนา : 7.6 กม. รร.บดินทร์เดชา 2 : 8.5 กม. รร.นานาชาติกีรพัฒน์ : 8.9 กม. รร.เลิศหล้า : 11.1 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สินแพทย์ : 4.8 กม. รพ.พญาไท : 6.3 กม. รพ.นพรัตน์ : 7.8 กม. โรงพยาบาลนวมินทร์ 9 :11.2 กม. อื่นๆ วัดคู้บอน : 1.8 กม. ซาฟารีเวิลด์ : 6.8 กม. เสถียรธรรมสถาน : 7.0 กม. สนามกอล์ฟปัญญา : 7.7 กม. สวนสยาม : 7.7 กม. วัดศิริพงษ์ธรรมนิมิตร : 8.0 กม. สนามกีฬากองทัพบก : 10.9 กม. สนามกอล์ฟนวธานี : 11.7 กม. วัดพระศรีมหาธาตุวรมหาวิหาร : 13.0 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสวย กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Grandio รามอินทรา – วงแหวน | เตรียมพบอาณาจักรที่อยู่อาศัยแห่งใหม่ Grandio De Espana บ้าน ที่รังสรรค์ด้วยแรงบันดาลใจในสถาปัตยกรรมสแปนิชอันล้ำค่า ฟังก์ชันที่ตอบโจทย์การใช้งาน พร้อมสโมสรหรูหราอลังการ บนทำเลศักยภาพ ใกล้แฟชั่น ติดทางด่วน แห่งเดียวย่านรามอินทรา

---

---

โครงการใกล้เคียง

• The Connect รามอินทรา กม.8
• Golden Town รามอินทรา-คู้บอน
• ชวนชื่น ซิตี้ วัชรพล-รามอินทรา
• บ้านกลางเมือง รามอินทรา 83 สเตชั่น
• Sena Park Grand รามอินทรา
• Sena Park Ville รามอินทรา-วงแหวน
• ภัสสร วงแหวน-รามอินทรา
• มัณฑนา รามอินทรา-วงแหวน
• Baan Mai รามอินทรา-คู้บอน
• Golden Town รามอินทรา-วงแหวน
• Golden Neo รามอินทรา-วงแหวน
• บ้านกลางเมือง รามอินทรา
• Pleno รามอินทรา
• สัมมากร อเวนิว รามอินทรา-วงแหวน
• สัมมากร ออฟฟิศ พาร์ค รามอินทรา-วงแหวน
• พฤกษาวิลล์ 89 รามอินทรา-วงแหวน
• The Exclusive วงแหวน-รามอินทรา
• Grandio รามอินทรา-วงแหวน
• Golden Neo 2 รามอินทรา-วงแหวน
• Golden Town 2 รามอินทรา-วงแหวน
• Reseo Home วงแหวน-รามอินทรา
• The City รามอินทรา
• The Connect วงแหวน-รามอินทรา
• The Connect วงแหวน-รามอินทรา 2
• The City รามอินทรา 2

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนเลียบมอเตอร์เวย์ แขวง รามอินทรา เขตคันนายาว กรุงเทพมหานคร 10230

พิกัด : 13.866443, 100.677175

แผนที่จากทางโครงการ โครงการ Grandio รามอินทรา – วงแหวน บนถนนเลียบมอเตอร์เวย์ หลังแฟชั่นไอส์แลนด์ ใกล้กับ รถไฟฟ้าสายสีชมพู, รถไฟฟ้าสายสีเทา และ วงแหวนกาญจนาฯ+ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Grandio รามอินทรา – วงแหวน ตั้งอยู่บนถนนเลียบมอเตอร์เวย์ หรือ วงแหวนกาญนาภิเษก เข้าจากทางถนนคู้บอนตรงถนนรามอินทราช่วง กม.8 โซนนี้นับว่าเป็นย่านของที่อยู่อาศัยในแนวราบ มีทั้งบ้านจัดสรร และบ้านพักอาศัยดั้งเดิม ส่วนบนถนนคู้บอนและรามอินทราก็จะมีทั้ง คอนโด Low rise, ออฟฟิศ โดยจะมีอาคารพาณิชย์เรียงขนาบถนนใหญ่ พอเข้าซอยก็จะเป็นลักษณะของชุมชน

จากภาพรวมของย่านนี้นับว่ามีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอสมควร เนื่องจากเป็นย่านของที่อยู่อาศัยและออฟฟิศขนาดย่อมๆ มีตั้งแต่ ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, คอมมูนิตี้มอลล์, ซุปเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงตลาดนัดตอนกลางคืนอีกด้วย จากที่สังเกตดูก็คือ ย่านนี้ยังมีการเจริญเติบโตขึ้นเรื่อยๆ มีโครงการเกิดขึ้นอีกมากมายในช่วง 3 – 4 ปีที่ผ่านมา ไม่ว่าจะเป็นโครงการในแนวดิ่งหรือในแนวราบเพราะการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีชมพู ที่จะทำให้การสัญจรไป – มาสะดวกมากขึ้น และเพื่อรองรับพนักงานออฟฟิศที่เข้ามาทำงานในย่านนี้ จึงทำให้โซนนี้เป็นที่น่าจับตามองอีกโซนนึงเลยค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางด้วยรถส่วนตัวถือว่าค่อนข้างสะดวกนะคะจะเข้าหรือออกตัวเมืองก็ไม่ยาก เพราะตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนเลียบมอเตอร์เวย์ อยู่ใกล้กับถนนคู้บอนและถนนรามอินทรา ซึ่งสามารถเชื่อมไปยังถนนใหญ่ได้อีกหลายเส้น จากถนนประดิษฐ์มนูธรรมวิ่งลงทางตอนใต้จะตัดกับถนนเกษตร – นวมินทร์และถนนลาดพร้าว ซึ่งจะไปเชื่อมกับถนนพหลโยธิน วิ่งลงมาอีกจะมาตัดกับถนนพระราม 9 และสุดที่ถนนเพชรบุรี เข้าสู่ย่าน CBD (Central Business District) ได้สะดวก โดยมีตัวช่วยในการเดินทางคือทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ซึ่งจะไปเชื่อมต่อกับทางพิเศษศรีรัชและทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทำให้การเดินทางเข้าเมืองสะดวกและรวดเร็วมากยิ่งขึ้น

ส่วนถนนรามอินทราถ้าวิ่งไปฝั่งตะวันตกทางปากเกร็ด จะไปเชื่อมกับถนนแจ้งวัฒนะตัดกับถนนพหลโยธินและถนนวิภาวดี – รังสิตและผ่านหน้าศูนย์ราชการ ส่วนฝั่งตะวันออกจะยิงยาวไปถึงมีนบุรี นอกจากนี้ช่วงที่โครงการตั้งอยู่ยังอยู่ติดกับวงแหวนกาญจนาภิเษกซึ่งเป็นตัวช่วยในการเดินทางอีกเส้นหนึ่ง จะวิ่งขึ้นไปทางบางปะอินหรือใช้วิ่งลงไปทางบางนาก็สะดวก อีกทั้งยังเชื่อมต่อกับทางพิเศษกรุงเทพ – ชลบุรี สายใหม่ และทางพิเศษบูรพาวิถีอีกด้วย

ทางด่วน จากตัวโครงการสามารถวิ่งไปใช้วงแหวนกาญจนาได้สะดวก โดยทางขึ้นจะอยู่บนถนนรามอินทราก่อนถึงแฟชั่นไอส์แลนด์ ทางนี้จะสามารถไปยังสนามบินสุวรรณภูมิและบางนาได้รวดเร็ว

นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ทั้งขาเข้าและขาออกเมืองค่ะ จากถนนเลียบวงแหวนฯ ให้วิ่งออกไปที่ถนนรามอินทราและเลี้ยวเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรมขึ้นทางด่วนในระยะทางเพียง 8.4 กม. สามารถเข้าสู่ย่านธุรกิจได้สะดวกและรวดเร็ว

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนคู้บอน : 1.8 กม.
• แยกรามอินทรากม.8 : 4.0 กม.
• ถนนรามอินทรา : 4.0 กม.
• ถนนนวมินทร์ : 4.1 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 7.0 กม.
• ถนนเกษตร – นวมินทร์ : 7.7 กม.
• แยกวัชรพล : 10.1 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 12.2 กม.
• ถนนวิภาวดี – รังสิต : 14.1 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ บริเวณหน้าโครงการจะไม่มีรถประจำทางวิ่งผ่านค่ะ แต่เราสามารถเรียกใช้รถแท็กซี่ผ่านทาง Application Grab Taxi และ Line Taxi เพื่อความสะดวกสบายได้ แต่ถ้าออกมาที่ถนนรามอินทราจะมีรถสาธารณะผ่านตลอด ไม่ว่าจะเป็นรถเมล์, รถตู้, วินมอเตอร์ไซค์ และรถแท็กซี่ มีป้ายรถเมล์อยู่เป็นช่วงๆ ทั้ง 2 ฝั่งของถนน สามารถหารถได้ง่ายมากๆ

และในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย – มีนบุรีบนเส้นรามอินทรา สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีคู้บอนซึ่งอยู่ห่างจากสถานีวัชรพลเพียง 2 สถานี เป็นสถานี Interchange ระหว่างรถไฟฟ้าสายสีเทาช่วงวัชรพล-ทองหล่อเป็นโครงการในอนาคตที่วิ่งเลียบเส้นเลียบด่วนรามอินทรา ทั้งนี้รถไฟฟ้าสายสีชมพูมีกำหนดคาดว่าจะแล้วเสร็จและเปิดใช้งานตอนกลางปี 2564 ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ บริเวณโดยรอบของตัวโครงการส่วนมากจะเป็นอาคารที่พักอาศัยในแนวราบ ทั้งบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, บ้านพักอาศัยดั้งเดิม และผืนที่ดินเปล่า ซึ่งตอบโจทย์สำหรับคนที่ชอบความเงียบสงบไม่หนาแน่นอึกทึกเท่ากับการอยู่อาศัยในตัวเมือง ความอุดมสมบูรณ์ในย่านนี้ก็นับว่ารองรับการอยู่อาศัยให้มีความสะดวกสบายพอสมควรเลย ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, คอมมูนิตี้มอลล์, ซุปเปอร์มาร์เก็ต และตลาดนัด ในย่านนี้มีครอบคลุมทั้งหมด

ถนนเลียบมอเตอร์เวย์จะอยู่ติดกับถนนคู้บอน ซึ่งจะมีอาคารพาณิชย์เปิดเป็นร้านค้า ร้านอาหาร มีร้านสะดวกซื้อทั้ง Lotus Express, Family Mart, 7 – 11 และ Big C Market คู้บอน นอกจากนี้ที่ด้านข้างทางเข้าโครงการ Golden Neo และ Golden Town รามอินทรา จะมี Big C Mini มาเปิดให้บริการด้วย

(ที่มาภาพ : https://www.wongnai.com, http://www.toptenthailand.com)

มาดูความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างกันบ้าง เริ่มจากเส้นรามอินทราที่เด่นๆ เลยอยู่ตรงช่วงกม.10 ก็คือห้าง Fashion Island และข้างๆ กัน The Promanade ซึ่งภายในก็จะมีทั้ง Shopping Center, ห้าง Big C, ร้านอาหาร, โรงเรียนติวเตอร์, คลีนิกเสริมความงาม และ อื่นๆ อย่างครบวงจร และมี Central รามอินทรา ตรงช่วงรามอินทรา กม.2 เส้นเลียบด่วนรามอินทราก็จะมีทั้ง The Crystal, CDC, Central Festival Eastville, ร้านอาหารบรรยากาศดี รวมถึงตลาดนัดเลียบด่วนขนาดใหญ่

บนเส้นนวมินทร์ก็มีทั้ง Tesco Lotus, รพ.พญาไท นวมินทร์ และ Big C Market มาอีกด้านบนเส้นเกษตร – นวมินทร์ก็มีหลายอย่างที่น่าสนใจ มี Community Mall, ร้านอาหาร และร้านนั่งชิว มา Hangout กับเพื่อนๆ ได้ในยามค่ำคืนค่ะ

(ที่มาภาพ : https://www.siamamazingpark.com)

นอกจากนี้ ในย่านนี้ยังมีแหล่งท่องเที่ยวและกิจกรรมอย่าง Safari World, สวนสยาม, สนามกอล์ฟปัญญารามอินทรา, สนามกอล์ฟนวธานี และ สนามกอล์ฟ Legacy Golf Club นับว่าย่านนี้ตอบโจทย์ได้ครบทุกรสชาติของการอยู่อาศัยเลยทีเดียว

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• Big C Market คู้บอน : 3.7 กม.
• ตลาดรามอินทรา กม.8 : 4.0 กม.
• ตลาดนัดรามอินทรา กม.9 : 4.3 กม.
• The Promanade : 4.7 กม.
• Fashion Island : 5.0 กม.
• Tesco Lotus นวมินทร์ : 6.0 กม.
• Amorini : 6.9 กม.
• The Junction : 7.4 กม.
• Big C market นวมินทร์ : 7.4 กม.
• ตลาดถนอมมิตร : 7.5 กม.
• Ease Park : 7.9 กม.
• Foodland : 8.5 กม.
• Chocolate Ville : 9.2 กม.
• Plearnary mall : 9.2 กม.
• The Walk : 10.0 กม.
• Big C extra รามอินทรา : 10.2 กม.
• Central รามอินทรา : 11.2 กม.
• Nawamin City Avenue : 11.6 กม.
• The Crystal : 11.8 กม.
• Chic Republic : 11.8 กม.
• Nawamin Festival Walk : 12.0 กม.
• Central Festival Eastville : 13.3 กม.
• HomePro เลียบทางด่วน : 13.4 กม.
• CDC : 13.8 กม.

สถานศึกษา

• รร.คู้บอน : 1.5 กม.
• รร.สาธิตพัฒนา : 7.6 กม.
• รร.บดินทร์เดชา 2 : 8.5 กม.
• รร.นานาชาติกีรพัฒน์ : 8.9 กม.
• รร.เลิศหล้า : 11.1 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สินแพทย์ : 4.8 กม.
• รพ.พญาไท : 6.3 กม.
• รพ.นพรัตน์ : 7.8 กม.
• โรงพยาบาลนวมินทร์ 9 :11.2 กม.

อื่นๆ

• วัดคู้บอน : 1.8 กม.
• ซาฟารีเวิลด์ : 6.8 กม.
• เสถียรธรรมสถาน : 7.0 กม.
• สนามกอล์ฟปัญญา : 7.7 กม.
• สวนสยาม : 7.7 กม.
• วัดศิริพงษ์ธรรมนิมิตร : 8.0 กม.
• สนามกีฬากองทัพบก : 10.9 กม.
• สนามกอล์ฟนวธานี : 11.7 กม.
• วัดพระศรีมหาธาตุวรมหาวิหาร : 13.0 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนนวมินทร์ > ถนนรามอินทรา > แยกรามอินทรากม.8 > ถนนคู้บอน > ถนนเลียบมอเตอร์เวย์ > Grandio รามอินทรา – วงแหวน

วันนี้เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากบนถนนนวมินทร์มุ่งหน้าไปทางแยกรามอินทรากม.8 กันค่ะ ทางฝั่งขวามือเราจะสังเกตเห็น Tesco Lotus สุขาภิบาล 1 และรพ.พญาไท นวมินทร์

ให้เราวิ่งตรงไปเรื่อยๆ สังเกตป้ายถนนรามอินทรา (ประดิษฐ์มนูธรรม) เอาไว้ค่ะ

จากนั้นให้เราชิดซ้ายตามป้ายหลักสี่เอาไว้

ชิดซ้ายและเลี้ยวซ้ายเข้าถนนรามอินทราค่ะ

พอเราเลี้ยวเข้าถนนรามอินทราแล้วให้เรารีบชิดขวาบริเวณก่อนถึงแยกรามอินทรากม.8 จะมีทางแยกฝั่งขวามือเข้าเลนใต้สะพานข้ามแยก

และให้เราเลี้ยวขวาเข้าถนนคู้บอนตรงแยกรามอินทรากม.8 ค่า ให้เราสังเกตดูสัญญาณไฟแดงเอาไว้นะ

เลี้ยวเข้าถนนคู้บอนมาแล้วให้เราวิ่งตรงไปเรื่อยๆ จะสังเกตว่า 2 ข้างทางถนนคู้บอนจะค่อนข้างคึกคักพอสมควรด้วยอาคารพาณิชย์ ร้านค้า ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อ

พอใกล้ถึงโครงการบนถนนคู้บอนจะเห็นวัดคู้บอนและ รร.วัดคู้บอน อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

ให้เราวิ่งชิดซ้ายไปตามถนนคู้บอนค่ะ

และวิ่งตรงไปเข้าถนนเลียบมอเตอร์เวย์ ตรงนี้จะจำกัดความเร็วหน่อยนะคะเพราะว่าอยู่ในเขตของโรงเรียน ถ้าเราเลี้ยวขวาจะลอดใต้วงแหวนฯ ไปยังถนนคู้บอนอีกฝั่งไปทางซาฟารีเวิลด์และถนนหทัยราษฎร์

เราวิ่งตรงไปบนถนนเลียบมอเตอร์เวย์หรือถนนกาญจนาภิเษก จะผ่านหมู่บ้านจัดสรรอีกหลายโครงการ

และเราก็จะเห็นทางเข้าโครงการอยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ

หน้าถนนทางเข้าโครงการมีขนาดกว้างขวาง รถสามารถขับเข้า – ออกได้สะดวก

ตรงเข้าไปด้านในก็จะถึงซุ้มทางเข้าโครงการ Grandio รามอินทรา – วงแหวน สถาปัตยกรรมหรูสไตล์ Spanish

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยเดิม มีทั้งหมู่บ้านเก่าและหมู่บ้านจัดสรรใหม่ๆ ที่ล้อมรอบด้วยบ่อน้ำและผืนที่ดินเปล่า มีบรรยากาศโดยรอบโครงการสงบเงียบดีค่ะ โดยตัวโครงการจะอยู่ภายใน Golden Avenue อีกที

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันออก ติดกับ บ่อน้ำ และ ถนนเลียบมอเตอร์เวย์
• ทิศตะวันตก ติดกับ หมู่บ้านพักอาศัย

---

:::: ตัวโครงการ ::::

Grandio รามอินทรา – วงแหวน เป็นโครงการบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น บนที่ดิน 68 – 1 – 97.3 ไร่ มีจำนวน 269 ยูนิต บนเนื้อที่ดินขนาดใหญ่ เริ่มต้นที่ 50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 150 – 240 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 3 – 4 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 – 3 คัน ที่ได้รับแรงบันดาลใจมาจากจัตุรัส Plaza De Espana แห่งสเปน ก่อนที่เราจะเดินเข้าไปสำรวจบริเวณภายในโครงการจะขออธิบายผังคร่าวๆ เพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

ทางเข้า – ออกของโครงการจะอยู่ใน Golden Avenue บนถนนเลียบมอเตอร์เวย์ โดยจะต้องผ่าน Gate รักษาความปลอดภัยกว้างถึง 18 เมตร ประกอบด้วย ป้อมรปภ., ระบบ Auto Access Card, กล้อง CCTV และ ประตูรั้วไฟฟ้าอัตโนมัติ จาก Gate จะเชื่อมสู่ถนนหลักขนาด 22 – 24 เมตรตัดกลางโครงการไปถึงเวียน เชื่อมกับถนนกว้าง 12 เมตร และเชื่อมต่อด้วยถนนขนาด 9 เมตรตัดผ่านหน้าบ้านทุกหลัง โดยจะมีคลับเฮ้าส์และสวนสวยขนาดใหญ่อยู่ตรงด้านหน้าโครงการ ในปัจจุบันพื้นที่ในคลับเฮ้าส์ยังถูกใช้เป็นสำนักงานขาย ซึ่งในอนาคตจะจัดให้เป็นฟิตเนสค่ะ

ข้อดีของโครงการก็คือ มีการจัดผังให้หน้าบ้านหันตามแนวแกนเหนือ – ใต้ ทำให้ตัวบ้านเย็นสบาย สามารถรับลมได้ตลอดทั้งปี อีกทั้งยังมีจำนวนยูนิตที่ไม่เยอะมากเมื่อเทียบกับขนาดพื้นที่ของโครงการ ทำให้โครงการมีความเป็นส่วนตัวสูงและไม่แออัด

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

บ้านภายในโครงการเป็นบ้านเดี่ยวหรูสูง 2 ชั้น พร้อมฟังก์ชั่นขนาดใหญ่ ออกแบบมาในสไตล์ Spanish ที่ได้รับแรงบันดาลใจมาจากจัตุรัส Plaza De Espana ลงตัวและใช้ประโยชน์ได้ดี ภายในห้องนอนชั้นบนมีห้องน้ำในตัวทุกห้อง เพิ่มห้องนอนชั้นล่างสำหรับผู้สูงอายุ และห้องอเนกประสงค์ที่สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้ พร้อมห้อง Laundry ครบทุกการใช้งานของคนในครอบครัว โดยจะมีบ้านทั้งหมด 5 แบบด้วยกันดังนี้ค่ะ

• แบบบ้าน Sevilla บ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องซักรีด 2 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน Madrid บ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 186 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องซักรีด 3 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน Barcelona บ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องซักรีด 1 ชั้นลอย 3 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน Valencia บ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 โฮมเธียเตอร์ 1 ห้องซักรีด 1 ชั้นลอย 3 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน Granada บ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 240 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องซักรีด 1 ชั้นลอย 3 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Sevilla
• บ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องซักรีด 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Madrid
• บ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 186 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องซักรีด 3 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Barcelona
• บ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องซักรีด 1 ชั้นลอย 3 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Valencia
• บ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 โฮมเธียเตอร์ 1 ห้องซักรีด 1 ชั้นลอย 3 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Granada
• บ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 240 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องซักรีด 1 ชั้นลอย 3 ที่จอดรถ

---

:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

ได้ชมรายละเอียดกันไปหมดแล้ว คราวนี้เรามาดูบรรยากาศภายในโครงการของจริงกันบ้างค่ะ เริ่มต้นจากบริเวณซุ้มทางเข้าโครงการ เป็นถนนกว้างถึง 18 เมตร ดีไซน์ตัวซุ้มเป็นสไตล์ Spanish ด้วยโทนสีใช้สีครีมและสีไข่ไก่, ผนังลายอิฐ และหลังคาทรงโดม

ภาพป้ายหน้าทางเข้าโครงการตกแต่งด้วยน้ำพุ

การเข้า – ออกตัวโครงการจะต้องผ่านรปภ. ประกอบด้วย ป้อมยาม, ระบบ Access Card, กล้อง CCTV, รั้วไม้กระดก และประตูรั้วเลื่อน โดยช่องฝั่งขาเข้าจะแบ่งย่อยออกไปอีก 2 ช่อง

ช่องฝั่งขาเข้า ฝั่งริมซ้ายสุดติดกับทางเดินเท้าจะเป็นช่องของ Resident ที่ถือ Key Card ค่ะ จะสามารถเปิดรั้วเลื่อนขับผ่านเข้าไปได้เลย ส่วนฝั่งขวาจะเป็นช่องของ Visitor พี่รปภ.จะต้องสอบถาม, แลกบัตร และจดบันทึก พร้อมกล้อง CCTV ที่ซุ้มทางเข้าออก เพื่อบันทึกภาพหน้าคนขับและป้ายทะเบียนรถค่ะ

บริเวณทางเข้าโครงการ ติดกล้อง CCTV เอาไว้ทั้ง 2 ฝั่ง เอาไว้จับภาพหน้าคนขับ และทะเบียนรถ

ภาพมุมมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

จากทางเข้าโครงการจะเชื่อมต่อกับถนนหลักกว้าง 22 – 24 เมตร ตัดตรงเข้าไปด้านในโครงการ

ทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นบ้านตัวอย่างทั้งหมด 5 หลังด้วยกันไล่จากหลังที่ใหญ่สุดไปหลังที่เล็กสุด

หลังแรกคือแบบบ้าน Granada ขนาด 240 ตร.ม.

ถัดมาคือแบบบ้าน Valencia ขนาด 220 ตร.ม.

แบบบ้าน Barcelona ขนาด 200 ตร.ม.

แบบบ้าน Madrid ขนาด 186 ตร.ม.

และสุดท้าย แบบบ้าน Sevilla ขนาด 150 ตร.ม.

ส่วนทางฝั่งขวามือของถนนหลักก็คือคลับเฮ้าส์และสวนสวนสไตล์ Spanish ค่ะ รายละเอียดเจาะลึกจะอยู่ในหัวข้อถัดไปนะคะ

จากถนนหลักไปถึงวงเวียนจะเชื่อมต่อกับถนนขนาด 12 เมตร และถนนซอยขนาด 9 เมตร ตัดผ่านหน้าบ้านทุกหลัง

::: คลับเฮ้าส์ และ สวนสาธารณะ :::

เรามาดู คลับเฮ้าส์ และ สวนสวย ของโครงการกันต่อเลยค่ะ เริ่มจากคลับเฮ้าส์ถูกออกแบบมาในสไตล์ Spanish ตกแต่งด้วยซุ้มโค้ง หลังคาทรงโดม ผนังลายอิฐ ใช้สีครีมและสีไข่ไก่ดูเป็นเอกลักษณ์

เราเข้าไปดูภายในอาคารกันเลยค่ะ

พื้นที่ภายในคลับเฮ้าส์มีความโอ่โถงและกว้างขวางมาก ปัจจุบันใช้เป็นสำนักงานขายของโครงการ ภายในจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้ข้อมูล และให้คำปรึกษาเกี่ยวกับตัวโครงการรออยู่ค่ะ

พื้นที่นั่งพักคอยภายในคลับเฮ้าส์ ภายหลังการขายจะจัดให้เป็นฟิตเนส และพื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อน

ภายในฟิตเนสจะเชื่อมต่อไปยังโถงห้องน้ำค่ะ ประตูทางขวามือนี้เลย

จากภายนอกอาคารบริเวณสระว่ายน้ำก็สามารถเชื่อมต่อกับห้องน้ำได้ค่ะ โดยที่ด้านข้างจะมี Outdoor Shower สำหรับอาบน้ำล้างตัวก่อนลงสระ

ส่วนโถงหน้าห้องน้ำค่ะ ฝั่งซ้ายคือห้องน้ำหญิง ส่วนฝั่งขวาคือห้องน้ำชายนะ

ภายในห้องน้ำจัดบรรยากาศออกมาให้ดูหรูหราน่าใช้งาน ฝ้าเพดานก็สูงโปร่งทำให้ไม่รู้สึกอึดอัดเหมือนห้องน้ำทั่วๆ ไป บริเวณฝั่งขวามือจะมีตู้ล็อคเกอร์สำหรับเก็บของได้

ฝั่งอ่างล้างมือ ตกแต่งด้วยกระเบื้องลวดลายสวยงามได้กลิ่นอายแบบ Spanish ใช้อ่างแบบวางบนเคาน์เตอร์

ภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องลายแบบเดียวกัน

ออกมาจากตัวอาคารจะมีสระว่ายน้ำอยู่ที่ด้านหน้าเลยค่ะ เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ล้อมรอบด้วยสวนสวย สามารถใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้สบายๆ

ภายในสระถูกแบ่งเป็นสระเด็กลึกเพียง 0.6 เมตร ให้เด็กเล็กสามารถใช้ฝึกว่ายน้ำได้อย่างปลอดภัย

บันไดเดินลงสระว่ายน้ำจะทำเป็นบันไดภายในสระดูเรียบร้อยสวยงาม

ภาพบริเวณสระว่ายน้ำอีก 1 มุม

จากบริเวณคลับเฮ้าส์ก็จะเชื่อมต่อกับสวนสาธารณะขนาดใหญ่ สไตล์ Formal Garden หรือแบบ Symmetric ที่มีซ้าย – ขวาเท่ากันนั่นเองค่ะ โดยรอบสวนลงต้นปาล์ม, ไม้ดอก และไม้พุ่มเอาไว้อย่างสวยงาม

โดยจะมีทางเดินโดยรอบสามารถใช้เดินเล่นพักผ่อน หรือใช้เป็น Jogging Track สำหรับวิ่งออกกำลังกายได้ค่ะ

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่าง 2 หลังด้วยกัน ลำดับเป็นแบบบ้าน Madrid ขนาด 186 ตร.ม. และตามด้วย แบบบ้าน Granada ขนาด 240 ตร.ม. ไปชมกันเลยค่า ?

::: แบบบ้าน Madrid ขนาด 186 ตร.ม. :::

แปลนชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านมีพื้นที่จอดรถให้ 3 คันค่ะ และมีประตูทางเข้าบ้านรองสามารถเปิดเข้าบ้านได้เลย ส่วนทางเข้าหลักจะอยู่ทางเฉลียงหน้าบ้าน ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็น Living Area ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่น และห้องรับประทานอาหาร จากส่วน Living Area จะเชื่อมต่อกับโถงทางเดินนำไปสู่ โถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องอเนกประสงค์, ห้องครัว และจากห้องครัวจะเชื่อมกับห้องซักล้างหลัง และลานซักล้างบ้าน พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับครอบครัวขนาด 4 – 6 คนค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง, ห้องนั่งเล่นชั้นบน และพื้นที่ชั้นลอย ภายในห้องนอนใหญ่จะสามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบายๆ ส่วนห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องจะสามารถวางเตียงขนาดตั้งแต่ 3.5 – 5 ฟุตขึ้นไปได้และวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ ได้อย่างลงตัว ซึ่งภายในห้องนอนชั้น 2 ทุกห้องจะมีห้องน้ำให้ในตัวค่ะ

หน้าตาบ้านตกแต่งสไตล์ Spanish เล่นขอบคิ้วสีขาว และผิวอาคารลายอิฐบางส่วน ใช้โทนสีครีม – ไข่ไก่ – น้ำตาล ทั้งหลังเลยค่ะ

ภายในโรงจอดรถจะสามารถจอดรถได้ 3 คัน เทพื้นซีเมนต์ขับเรียบ ที่ฝ้าเพดานเป็นฝ้าแผ่นเรียบไฟเบอร์ซีเมนต์ ติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้ 3 ดวง

บริเวณลานจอดรถจะมีประตูบานเปิดสามารถเปิดเข้าตัวบ้านได้ ทำสเต็ปขึ้นมาให้ ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. เวลาฝนตกหรือซื้อของเข้าบ้านก็ไม่ต้องเดินอ้อมไปที่ด้านหน้าผ่านห้องนั่งเล่นให้เลอะเทอะ และยังมีช่องเก็บของสำหรับเก็บพวกอุปกรณ์ทำสวนและอุปกรณ์ทำความสะอาดรถได้

ที่เฉลียงทางเข้าบ้าน ยกพื้นเฉลียงจากระดับพื้นดินประมาณ 30 ซม.เป็น 2 สเต็ป พื้นเฉลียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. เป็นบริเวณที่เราสามารถวางม้านั่งเพื่อใช้นั่งใส่รองเท้าก่อนออกจากบ้านได้

เข้าไปดูภายในตัวบ้านกันต่อเลยค่ะ ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อน UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสง เพื่อลดปริมาณความร้อนและความเข้มของแสงแดดที่จะส่องเข้าสู่ภายในบ้าน

มือจับประตูทั้งภายในและภายนอก

เมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปจะเป็นห้องทานอาหาร ทางซ้ายมือจะเป็นโถงทางเดินเชื่อมต่อไปยัง โถงบันได, ห้องอเนกประสงค์, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัว ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว

ฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร ภายในบ้านจะใช้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ทั้งหมด

สังเกตว่าที่ผนังทั้ง 3 ด้านจะเป็นช่องแสงขนาดใหญ่ เป็นประตู – หน้าต่าง UPVC สีขาว ติดกระจกเขียวตัดแสงทั้งหมด

มาดูไอเดียการจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านตัวอย่างกันต่อค่ะ

ห้องนั่งเล่นมีขนาดกว้างขวาง สามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะข้างและโต๊ะกาแฟ หรือจะวางโซฟาเบดก็มีที่เพียงพอค่ะ

บริเวณชั้นวางทีวี สามารถทำเป็นชั้นแบบ Built – in เพื่อเก็บแผ่น DVD, แผ่นเครื่องเสียง หรืออาจจะทำเป็นตู้เก็บของและผนังตกแต่ง เป็นการเพิ่มพื้นที่เก็บของที่ทำให้บ้านดูเป็นระเบียบมากยิ่งขึ้น หรือจะตกแต่งด้วยกระจกบนผนังบางส่วนก็จะช่วยทำให้บ้านดูกว้างขวางขึ้นได้ค่ะ

ระยะจากโซฟาไปจนถึงขั้นวางทีวีเหลือ 3.0 เมตร ซึ่งเป็นระยะที่สามารถดูทีวีขนาดจอใหญ่ๆ ขนาด 70 นิ้วได้เลยค่ะ

และจากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหาร

บ้านตัวอย่างจัดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดูเป็นไอเดีย แต่จริงๆ แล้วจะวางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่ง พร้อมเคาน์เตอร์ด้านข้างอีก 1 ตัวก็ยังรองรับไหวนะคะ หรือจะจัดเป็นมุมนั่งดื่มเพิ่มเติมอีก 1 มุมได้เลย

ด้านข้างห้องทานอาหารมีประตูบานเลื่อน สามารถเปิดเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านได้แบบนี้

ทางโครงการจัดสวนข้างบ้านมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ซึ่งพื้นที่ข้างบ้านของบ้านแต่ละหลังจะไม่เท่ากันแล้วแต่ขนาดของแปลงที่ดินนะ

กลับเข้ามาภายในบ้าน จากส่วน Living Area จะเชื่อมต่อกับโถงทางเดินที่เชื่อมไปสู่ โถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องอเนกประสงค์ และห้องครัว

จากฝั่งซ้ายไปขวานะคะ จะเป็น โถงบันได, ห้องน้ำ, ทางออกสู่ที่จอดรถ, ห้องครัว และห้องอเนกประสงค์

เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันก่อนเลยค่ะ

ภายในห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม. ผนังห้องน้ำกรุด้วยกระเบื้องตกแต่งขนาดเท่ากันตามภาพ ห้องน้ำถูกแยกออกเป็น 2 ส่วน เป็นส่วนเปียกและส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ทั้งหมดใช้ของ Moda, JohnsonSuisse และ Roca (หรือเทียบเท่า) นะ

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปอีก 5 ซม.เห็นระยะการใช้สอยภายในห้องน้ำกว้างประมาณ 1.2 เมตร ยังเข้าไปใช้งานได้สะดวกอยู่

มาดูสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำกันต่อค่ะ อ่างล้างมือเป็นแบบแขวนผนัง มีฝาครอบท่อดักกลิ่นเรียบร้อย ขนาดกำลังพอดี สามารถวางของใช้ที่ขอบอ่างได้เล็กน้อย พร้อมติดตั้งก๊อกน้ำล้างมือแบบก้านโยกมาตรฐาน

ถัดเข้าไปวางโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้น ระบบ Dual flush พร้อมติดตั้งสายฉีดชำระน้ำหนักเบามือขนาดกระทัด และที่ใส่กระดาษชำระ

ฝั่งในสุดของห้องน้ำคือโซน Shower ค่ะ ที่พื้นมีการก่อธรณีกันน้ำไหลย้อนเอาไว้ให้เรียบร้อยแล้ว ขอแนะนำให้ติดฉากกั้นอาบน้ำกระจก Tempered Glass หรือม่านกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมเพื่อการใช้งานที่เป็นสัดส่วนมากขึ้นนะ

ภายในติดตั้งฝักบัวอาบน้ำสายอ่อนพร้อมเจาะผนังด้านข้างทำเป็นชั้นวางสบู่มาให้ค่ะ

หัวฝักบัวก็มีขนาดกำลังดีค่ะ ไซส์กลางๆ ใช้งานได้สะดวก สามารถปรับระดับของสายน้ำได้

ด้านข้างติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ อยู่ตำแหน่งข้างโซน Shower สามารถใช้งานได้สะดวก

ตามด้วยห้องอเนกประสงค์ค่ะ

ห้องอเนกประสงค์เป็นพื้นที่ที่เจ้าของบ้านสามารถจัดฟังก์ชั่นได้ตามความต้องการหรือตามไลฟ์สไตล์ของตัวเองเลย ไม่ว่าจะเป็น ห้องพักผ่อนครอบครัว, ห้องดูหนัง, ห้องทำงาน, ห้องออกกำลังกาย, ห้องดูแลเด็กเล็ก หรือ ห้องนอนชั้นล่าง ก็เหมาะสำหรับผู้สูงอายุ เพราะจะได้ไม่ต้องคอยเดินขึ้น – ลงบันไดค่ะ โดยจะมีหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่มาเป็นช่องแสงและทางระบายอากาศให้ 1 บาน

ภายในห้องตัวอย่างจัดวางโซฟาสำหรับดูหนังขนาดใหญ่แบบ 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลาง กำลังลงตัวกับพื้นที่ห้องพอดี

ผนังอีกด้านทำ Built – in ได้ทั้งหมดเลย

ตามด้วยห้องครัวค่ะ

พื้นห้องครัวจะลดระดับลงไปประมาณ 10 ซม.

พื้นห้องครัวก็ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ให้เหมือนเดิม ทางบ้านตัวอย่างจัดเคาน์เตอร์เป็นรูปตัว L พอดีกับพื้นที่ห้อง เหลือพื้นที่ยืนปรุงอาหารกว้าง 1.2 เมตร เป็นระยะที่กำลังพอดี

ขนาดของเคาน์เตอร์ที่วางได้ที่ว่าใหญ่เหลือเฟือเลย วางทั้งอ่างล้างจาน และเตาปรุงอาหารได้อย่างลงตัว อีกทั้งยังเหลือพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารอีกด้วย

จากห้องครัวจะมีประตูบานเลื่อน เปิดเชื่อมกับส่วนซักรีดค่ะ

ทั้งความกว้างและความยาวของห้องสามารถติดตั้งราวแขวนเสื้อผ้า และวางพวกเครื่องซักผ้า, เตารีด หรืออุปกรณ์อื่นๆ ได้อย่างสบายๆ

ดูพื้นที่ภายในห้องหลังจากจัดเฟอร์นิเจอร์และวางเครื่องใช้ไฟฟ้าแล้วก็ยังเหลือพื้นที่กว้างถึง 1.2 เมตร เป็นพื้นที่ที่สามารถใช้งานได้สะดวก

และภายในห้องมีหน้าต่างให้ค่อนข้างเยอะค่ะ ห้องครัวก็จะได้แสงสว่างผ่านทางห้องซักรีดไปในตัว

จากห้องซักรีดจะมีประตูเปิดเชื่อมสู่ลานซักล้างภายนอกบ้าน เป็นประตูบานเปิด UPVC ติดลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง

พื้นล้างซักล้างทำเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบให้เราแบบนี้ค่ะ เทกว้างประมาณ กว้าง 1.2 x 2 เมตร บริเวณนี้ทางโครงการจะติดตั้งถังเก็บน้ำ, ปั๊มน้ำ, ปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำ และดวงโคมฟลูออเรสเซนต์มาให้ด้วย

เราจะเดินขึ้นไปดูที่ชั้น 2 ด้วยกันต่อเลยค่ะ บันไดมีความกว้าง 1 เมตร พื้นบันไดเป็นไม้ยางพาราอัดประสาน ส่วนราวบันไดเป็นระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน มือจับเป็นไม้ใช้สีเข้ากันกับบันได

มุมมองลงไปที่ชานพักบันได

ขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นทั้งหมดจะปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าเพดานที่ชั้น 2 สูง 2.7 เมตรค่ะ ฝั่งซ้ายมือจะเป็นส่วนพื้นที่นั่งเล่น, ห้องนอน 2 และ 3

พื้นที่ห้องนั่งเล่นภายในโถงบันได สามารถจัดเป็นมุมอเนกประสงค์ สำหรับนั่งเล่น วางชั้นหนังสือ หรือจะเป็นมุมสำหรับเล่นโยคะก็ได้

ส่วนฝั่งขวามือติดกับชั้นลอยคือห้องนอนใหญ่

ภาพมองย้อนกลับไปที่โถงบันไดจะมีพื้นที่ชั้นลอยอเนกประสงค์

ซึ่งมุมนี้จะเหมาะสำหรับจัดเป็นห้องพระหรือตามแต่ที่ผู้อยู่อาศัยจะต้องการค่ะ

เราจะเข้าไปดูภายในห้องนอนใหญ่กันก่อนค่ะ

ภายในห้องจะถูกแบ่งออกเป็น 2 โซน คือโซนแต่งตัว และโซนพักผ่อน เข้ามาถึงเราจะเจอโซนแต่งตัวก่อน ซึ่งจะเชื่อมกับห้องน้ำในตัว พื้นที่กว้างขวางสามารถทำตู้ Built – in ขนาดใหญ่พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้อย่างลงตัวค่ะ

ภายในห้องน้ำมีการใช้วัสดุ, สุขภัณฑ์ รวมถึงการจัดวางรูปแบบเหมือนห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ แตกต่างกันเล็กๆ น้อยๆ ตรง Lower Wall ด้านหลังอ่างล้างมือ, กระจกยาวเต็มบาน และกระเบื้องตกแต่งค่ะ

อ่างล้างมือแบบแขวนผนังและก๊อกน้ำล้างมือรุ่นเดิม แต่จะมี Lower Wall ด้านหลังอ่างให้สามารถใช้วางของได้เพิ่มเติมค่ะ

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์รุ่นเดิมพร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

ด้านในสุดเป็นโซน Shower ก่อธรณีมาให้เรียบร้อย

ภายในติดตั้ง Hand Shower พร้อมเจาะผนังเป็นชั้นวางสบู่ให้เรียบร้อย

เข้ามาดูภายในส่วนพักผ่อนกันต่อ สามารถวางเตียงนอนขนาด King Size ได้อย่างสบายๆ

โดยรวมยังเหลือพื้นที่โดยรอบให้สามารถเดินผ่านได้อย่างสะดวก แถมยังวางโต๊ะข้างได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ซึ่งทางฝั่งซ้ายมือยังเหลือพื้นที่ให้เราสามารถทำเป็นชั้นเก็บของเพิ่มเติมได้อีกด้วย

พื้นที่ปลายเตียงก็ยังเหลือมากพอ เดินผ่านได้สะดวก สามารถวางชั้นวางทีวีได้อีก 1 ตัว

ส่วนประตูบานเลื่อนเปิดออกไปเป็นระเบียงหน้าบ้าน

พื้นที่ระเบียงค่อนข้างกว้างขวางเลยนะคะ สามารถวางชุดโต๊ะน้ำชาเล็กๆ หรือ Day Bed สำหรับนั่งพักผ่อนรับลมชมวิวได้เลย พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ส่วนราวกันตกเป็นเหล็กดัดทาสีดำ

ภาพจากมุมระเบียงมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้องนอน

คราวนี้เราจะไปดูห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ตามลำดับค่ะ

พื้นที่ภายในห้องนอน 2 มีขนาดกำลังดี ได้จัดเป็นเตียง 2 ชั้นขนาด 3 ฟุตให้ดูเป็นตัวอย่างค่ะ ใต้เตียงทำเป็นพื้นที่นั่งทำการบ้านน่ารักๆ แต่จริงๆ แล้วพื้นที่ของห้องนั้นสามารถรองรับเตียงนอนขนาด 5 ฟุตได้เลย

ส่วนฝั่งตรงข้ามสามารถทำตู้ Built – in ตรงผนังที่เซ็ตเข้าไปได้พอดี และฝั่งซ้ายมือก็คือห้องน้ำในตัว

ภายในห้องน้ำทั้งวัสดุ และสุขภัณฑ์ก็จะไม่ต่างจากห้องน้ำห้องอื่นๆ แต่จะวางโถสุขภัณฑ์เอาไว้ที่อีกฝั่งนึงแทนค่ะ

สุดท้ายเป็นห้องนอน 3 ขนาดห้องเล็กที่สุดแต่ก็ยังสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบและลงตัว ซึ่งพื้นที่ของห้องนี้จะเหมาะสำหรับเตียงนอนขนาด 3 ฟุตครึ่งค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงยังเหลือเล็กน้อยให้สามารถติดตั้งทีวีแบบแขวนผนังและวางชั้นวางของตัวเล็กๆ ได้

ฝั่งตรงข้ามเตียงสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้เลยนะ ส่วนประตูด้านขวาคือห้องน้ำในตัวค่ะ

ภายในห้องน้ำก็จะใช้วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนกับห้องน้ำห้องอื่นๆ ทุกประการเลย

ส่วนสวิตช์และปลั๊กไฟของบ้านโครงการนี้จะใช้ของ Schneider Electric ทั้งหมดเลยนะ

::: แบบบ้าน Granada ขนาด 240 ตร.ม. :::

แปลนชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านมีพื้นที่จอดรถให้ 3 คันค่ะ และมีประตูทางเข้าบ้านรองสามารถเปิดเข้าบ้านได้เลย ส่วนทางเข้าหลักจะอยู่ทางเฉลียงหน้าบ้าน ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็น Living Area ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่น, พื้นที่อเนกประสงค์ และห้องรับประทานอาหาร จากส่วน Living Area จะเชื่อมต่อกับโถงทางเดินนำไปสู่ โถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องอเนกประสงค์, ห้องนอนชั้นล่าง, ห้องครัว และจากห้องครัวจะเชื่อมกับห้องซักล้างหลัง และลานซักล้างบ้าน พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับครอบครัวขนาด 4 – 6 คนค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง, ห้องนั่งเล่นชั้นบน และพื้นที่ชั้นลอย ภายในห้องนอนใหญ่จะสามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบายๆ ส่วนห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องจะสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้และวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ ได้อย่างลงตัว ซึ่งภายในห้องนอนชั้น 2 ทุกห้องจะมีห้องน้ำให้ในตัวค่ะ

หน้าตาบ้านตกแต่งสไตล์ Spanish เล่นขอบคิ้วสีขาว, ซุ้มโค้ง และผิวอาคารลายอิฐบางส่วน ใช้โทนสีเทาอมฟ้า ทั้งหลังเลยค่ะ

ภายในโรงจอดรถจะสามารถจอดรถได้ 3 คัน เทพื้นซีเมนต์ขับเรียบ ที่ฝ้าเพดานเป็นฝ้าแผ่นเรียบไฟเบอร์ซีเมนต์ ติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้ 3 ดวง ส่วนนี้จะมีประตูบานเปิดสามารถเปิดเข้าตัวบ้านได้ ทำสเต็ปขึ้นมาให้ ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม.

ที่เฉลียงทางเข้าบ้าน ยกพื้นเฉลียงจากระดับพื้นดินประมาณ 30 ซม.เป็น 2 สเต็ป พื้นเฉลียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. เป็นบริเวณที่เราสามารถวางม้านั่งเพื่อใช้นั่งใส่รองเท้าก่อนออกจากบ้านได้

ส่วนประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อน UPVC สีขาว กระจกเขียวตัดแสง เพื่อลดปริมาณความร้อนและความเข้มของแสงแดดที่จะส่องเข้าสู่ภายในบ้าน

เมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปจะเป็นห้องทานอาหาร ทางซ้ายมือจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์เชื่อมกับห้องนั่งเล่น ส่วนทางขวาจะมีโถงทางเดินเชื่อมต่อไปยัง โถงบันได, ห้องนอนชั้นล่าง, ห้องอเนกประสงค์, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัว ภายในบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าเพดานภายในบ้านสูง 2.7 เมตร ติดดวงโคมดาวน์ไลท์ให้ทั้งหมด

สังเกตที่ผนังทุกด้านจะมีช่องแสงให้ทั้งหมดเลยนะคะ ทำให้ภายในตัวบ้านสว่างและโปร่งโล่งมากๆ ในวันที่อากาศดีก็สามารถเปิดรับอากาศให้ลมโชยเข้าบ้านได้ดีเลย

ดูจากพื้นที่ของห้องนั่งเล่นและพื้นที่อเนกประสงค์จะเชื่อมกับเป็นพื้นที่ขนาดใหญ่ เราสามารถแบ่งจัดห้องให้เป็นส่วนๆ ได้ หรือจะจัดเป็นพื้นที่นั่งเล่นขนาดใหญ่รวมพื้นที่ทั้งหมดไปเลยก็ได้ค่ะ

บ้านตัวอย่างเลือกจัดห้องนั่งเล่นให้เข้ามุมอเนกประสงค์ให้ดูเป็นไอเดียแทน ซึ่งพื้นที่อเนกประสงค์นี้จะมีประตูด้านข้างสามารถเปิดเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้

พื้นที่อเนกประสงค์มีขนาดใหญ่พอสมควรเลยค่ะ สามารถวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟ และอาร์มแชร์อีก 2 ตัวได้

ดูระยะจากผนังมาถึงบริเวณพื้นที่อเนกประสงค์ที่ทางบ้านตัวอย่างจัดให้เป็นห้องนั่งเล่น ยังเหลือพื้นที่อีกเหลือเฟือให้เราดีไซน์พื้นที่ได้ตามความชอบกว้างถึง 3 เมตร

และจากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหาร

บ้านตัวอย่างจัดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 6 ที่นั่งมาให้ดูเป็นไอเดีย แล้วเรายังสามารถต่อเก้าอี้หัว – ท้ายโต๊ะเพิ่มเป็น 8 ที่นั่งได้เลยค่ะ พื้นที่ด้านข้างก็ยังสามารถวางเคาน์เตอร์ได้อีก 1 ตัว

ด้านข้างห้องทานอาหารมีประตูบานเลื่อน สามารถเปิดเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านได้แบบนี้

ถ้าบ้านไหนที่มีที่ดินเหลือเยอะๆ ก็สามารถจัดเป็นสระว่ายน้ำส่วนตัว รองรับ Private Pool Party ได้เลยค่ะ

กลับเข้ามาภายในบ้าน จากส่วน Living Area จะเชื่อมต่อกับโถงทางเดินที่เชื่อมไปสู่ โถงบันได, ห้องนอนชั้นล่าง, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องอเนกประสงค์ และห้องครัว

จากฝั่งซ้ายไปขวานะคะ จะเป็น โถงบันได, ห้องอเนกประสงค์, ห้องครัว, ห้องน้ำ, ทางออกสู่ที่จอดรถ และห้องนอนชั้นล่างค่ะ

มาดูห้องนอนชั้นล่างที่อยู่ทางฝั่งขวามือของโถงกันต่อ ห้องนอนชั้นล่างเหมาะสำหรับเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุค่ะ จะได้ไม่ต้องขึ้น – ลงบันไดบ่อย หรือเราจะใช้เป็นห้องอเนกประสงค์แทนก็ได้ จัดเป็นห้องพักผ่อนครอบครัว, ห้องดูหนัง, ห้องทำงาน หรือห้องดูแลเด็กเล็กก็ทำได้หมดค่ะ

ภายในห้องตัวอย่างจัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งสำหรับนั่งดูหนังเอาไว้ ลงตัวกับพื้นที่ห้องพอดี ถ้าจะจัดเป็นห้องนอนฝั่งนี้จะไว้ใช้วางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตได้ค่ะ

ผนังอีกด้านทำ Built – in ได้ทั้งหมดเลย แต่ต้องเว้นบางส่วนสำหรับเป็นวงเปิดประตูด้วยนะ

ถัดมาเป็นห้องอเนกประสงค์ค่ะ ห้องนี้จะไม่ได้มีผนังและประตูกั้นมาให้นะคะ ถ้าเราต้องการกั้นส่วนแบ่งพื้นที่ห้องก็สามารถติดตั้งประตูบานเลื่อนกระจกหรือประตูบานเลื่อนทึบเอาได้ สำหรับฟังก์ชั่นในห้องนี้เราเลือกได้อิสระตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยเลย อย่างห้องนี้จัดเป็นห้องซ้อมเปียโนค่ะ

เดินเข้าไปด้านในโถงฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องครัว ตรงกลางโถงคือห้องน้ำ และทางฝั่งขวามือคือพื้นที่ที่เราสามารถทำ Built – in เป็นตู้เก็บของหรือชั้นวางรองเท้าเพิ่มเติมได้

ภายในห้องน้ำชั้นล่างมีการใช้ใช้วัสดุ, สุขภัณฑ์ และมีการจัดวางห้องน้ำเหมือนบ้านหลังที่แล้วทุกประการค่ะ จะแตกต่างกันบ้างเล็กน้อยตรงกระเบื้องตกแต่งผนังนะ

พื้นห้องครัวก็ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ให้เหมือนเดิม ซึ่งครัวของบ้านนี้จะมีขนาดใหญ่ขึ้นอีกค่ะ ทางบ้านตัวอย่างจัดเคาน์เตอร์เป็นรูปตัว L พอดีกับพื้นที่ห้อง ขนาดของเคาน์เตอร์ที่วางได้ที่ว่าใหญ่เหลือเฟือเลย วางทั้งอ่างล้างจาน และเตาปรุงอาหารได้อย่างลงตัว อีกทั้งยังเหลือพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารอีกด้วย

พอทำเคาน์เตอร์ครัวและวางตู้เย็นแล้ว ก็ยังเหลือพื้นที่สำหรับเป็นทางเดินและยืนปรุงอาหารกว้าง 1.2 เมตร เป็นระยะที่กำลังพอดีค่ะ

จากห้องครัวจะมีประตูเปิดเชื่อมกับส่วนซักรีดค่ะ

ทั้งความกว้างและความยาวของห้องสามารถติดตั้งราวแขวนเสื้อผ้า และวางพวกเครื่องซักผ้า, เตารีด หรืออุปกรณ์อื่นๆ ได้อย่างสบายๆ

ดูพื้นที่ภายในห้องหลังจากจัดเฟอร์นิเจอร์และวางเครื่องใช้ไฟฟ้าแล้วก็ยังเหลือพื้นที่กว้างขวางทีเดียว สามารถใช้งานได้สะดวก

และภายในห้องมีหน้าต่างให้ค่อนข้างเยอะค่ะ ห้องครัวก็จะได้แสงสว่างผ่านทางห้องซักรีดไปในตัว

จากห้องซักรีดจะมีประตูเปิดเชื่อมสู่ลานซักล้างภายนอกบ้าน เป็นประตูบานเปิด UPVC ติดลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง

พื้นล้างซักล้างทำเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบให้เราแบบนี้ค่ะ เทกว้างประมาณ กว้าง 1.2 x 2 เมตร บริเวณนี้ทางโครงการจะติดตั้งถังเก็บน้ำ, ปั๊มน้ำ, ปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำ และดวงโคมฟลูออเรสเซนต์มาให้ด้วย

เราจะเดินขึ้นไปดูที่ชั้น 2 ด้วยกันต่อเลยค่ะ สังเกตที่ข้างบันไดจะมีห้องเก็บของให้ โดยประตูทางเข้าห้องจะสูงเท่ากับประตูไซส์มาตรฐาน ทำให้สามารถใช้งานได้สะดวกมากขึ้น

บันไดมีความกว้าง 1 เมตร พื้นบันไดเป็นไม้ยางพาราอัดประสาน ส่วนราวบันไดเป็นระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน มือจับเป็นไม้ใช้สีเข้ากันกับบันได

มุมมองลงไปที่ชานพักบันได

ขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นทั้งหมดจะปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าเพดานที่ชั้น 2 สูง 2.7 เมตรค่ะ ฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 ฝั่งขวาคือห้องนอนใหญ่ และตรงกลางโถงบันไดคือห้องนั่งเล่นที่เล่นระดับฝ้าสูงขึ้นไปทำให้ดูแกรนด์มากขึ้น

พื้นที่ห้องนั่งเล่นตรงนี้มีขนาดใหญ่พอสมควรเลยค่ะ เหมาะสำหรับเป็น Private Family Area ทั้งนั่งพักผ่อน ดูหนังฟังเพลง หรือนั่งอ่านหนังสือ

ภาพมองย้อนกลับไปที่โถงบันไดจะมีพื้นที่ชั้นลอยอเนกประสงค์

ซึ่งมุมนี้จะเหมาะสำหรับจัดเป็นห้องพระหรือตามแต่ที่ผู้อยู่อาศัยจะต้องการค่ะ

เราจะเข้าไปดูภายในห้องนอนใหญ่กันก่อน

ภายในห้องจะถูกแบ่งออกเป็น 2 โซน คือ โซนพักผ่อนทางฝั่งปีกซ้าย และโซนแต่งตัวทางฝั่งปีกขวา

ในส่วนของโซนพักผ่อนทางปีกซ้ายจะมีขนาดใหญ่มาก แค่พื้นที่ส่วนนี้ก็เป็น Master Bedroom ได้แล้วค่ะ พอแบ่งส่วนแล้วสามารถจัดเป็นห้องนั่งเล่นได้อีก 1 ห้องเลย

ส่วนพื้นที่นั่งเล่นจะอยู่ติดกับระเบียงหน้าบ้านค่ะ มีพื้นที่ค่อนข้างกว้างขวาง สามารถวางชุดโต๊ะน้ำชาเล็กๆ หรือ Day Bed สำหรับนั่งพักผ่อนรับลมชมวิวได้เลย พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ส่วนราวกันตกเป็นเหล็กดัดทาสีดำ

ซึ่งพื้นที่ระเบียงส่วนนี้จะเป็นพื้นที่ในร่ม นั่งพักผ่อนมองออกไปก็ได้วิวสวยๆ แบบนี้

ส่วนเตียงนอนก็สามารถวางขนาด 6 ฟุตได้สบายๆ พร้อมโต๊ะข้างทั้ง 2 ฝั่ง

พื้นที่ส่วนนี้ก็อยู่ติดกับระเบียงหน้าห้องเช่นกันค่ะ แต่ระเบียงตรงนี้จะเล็กหน่อยแค่สำหรับยืนรับลมได้

สำหรับโซนแต่งตัวในปีกขวาเราสามารถทำเป็น Walk – in Closet ขนาดใหญ่พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้สบายๆ เลยค่ะ ซึ่งโซนจะเชื่อมกับห้องน้ำในตัวด้วย

ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจะเหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ แตกต่างกันตรงที่การจัดวางห้อง เพราะประตูทางเข้าจะเข้าจากตรงกลางห้องค่ะ

สิ่งที่แตกต่างไปอีกอย่างก็คือโถสุขภัณฑ์ จะได้รุ่นที่อัพเกรดขึ้น มีขนาดใหญ่นั่งสบายกว่าค่ะ

คราวนี้เราจะไปดูห้องนอน 2 และห้องนอน 3 กันต่อ

เริ่มจากห้องนอน 2 ทางฝั่งซ้าย เป็นห้องนอนที่มีขนาดใหญ่พอสมควรแล้วนะคะ สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ได้อย่างลงตัวเลย แถมยังมีห้องน้ำในตัวให้พร้อมใช้งาน

เตียงนอนก็สามารถวางขนาด 5 ฟุตได้พอดี

พื้นที่ปลายเตียงนอนยังเหลือพอให้วางชั้นวางของขนาดเล็กๆ และแขวนทีวีแบบแขวนผนังได้

ผนังอีกฝั่งสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้ลงตัวพอดี แต่ต้องเหลือพื้นที่เป็นวงเปิดประตูด้วยนะคะ

ภายในห้องน้ำก็ใช้วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ จะแตกต่างกันบ้างตรงกระเบื้องตกแต่งค่ะ

สุดท้ายตามด้วยห้องนอน 3 แม้จะเป็นห้องขนาดเล็กที่สุดแต่ก็สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้ลงตัวเลยนะ

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตมาให้ดูเป็นไอเดีย แต่วางเตียงขนาด 5 ฟุตแล้วก็ยังลงตัวค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงนอนก็ยังเหลือให้วางชั้นวางของเล็กๆ ได้ รวมถึงติดทีวีแบบแขวนผนังได้อีก 1 เครื่อง

และยังสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้อีก 1 ตู้ ถ้าเราหมุนตู้ให้วางหลังชิดผนังฝั่งซ้าย เรายังสามารถวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้อีก 1 ตัวด้วยค่ะ

ส่วนวัสดุและสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำก็จะเหมือนกับห้องนอน 2 ทุกประการเลย

---

:::: ราคา (ตุลาคม 2562) ::::

• ราคาเริ่มต้น 5.99 ล้านบาท

• เงินจอง n/a บาท
• เงินทำสัญญา n/a บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วา ละ 35 บาท/เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/2ZmBFb3

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการตั้งอยู่บนถนนเลียบมอเตอร์เวย์ หรือวงแหวนกาญนาภิเษก ใกล้ช่วงรามอินทรา กม.8 เป็นย่านของที่อยู่อาศัยในแนวราบ มีทั้งบ้านจัดสรร, บ้านพักอาศัยดั้งเดิม, คอนโด Low rise, ออฟฟิศ โดยจะมีอาคารพาณิชย์เรียงขนาบถนนใหญ่ พอเข้าซอยก็จะเป็นลักษณะของชุมชน มีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอสมควร เนื่องจากเป็นย่านของที่อยู่อาศัยและออฟฟิศขนาดย่อมๆ มีตั้งแต่ ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, คอมมูนิตี้มอลล์, ซุปเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงตลาดนัดตอนกลางคืนอีกด้วย ปัจจัยที่จะช่วยผลักดันให้ทำเลนี้พัฒนาขึ้นไปอีกก็คือรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่ตอนนี้กำลังก่อสร้างอยู่ ไม่ว่าจะซื้อโครงการเอาไว้อยู่เองหรือซื้อไว้ลงทุนดูก็น่าสนใจค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เดินทางได้สะดวกเพราะอยู่ติดถนนเลียบมอเตอร์เวย์ ซึ่งอยู่ใกล้ถนนคู้บอนกับถนนรามอินทราซึ่งสามารถเชื่อมไปยังถนนใหญ่ได้อีกหลายเส้น อยู่ติดกับวงแหวนกาญจนาภิเษกซึ่งเป็นตัวช่วยในการเดินทางอีกเส้นหนึ่ง จะวิ่งขึ้นไปทางบางปะอินหรือใช้วิ่งลงไปทางบางนาก็สะดวก อีกทั้งยังเชื่อมต่อกับทางพิเศษกรุงเทพ – ชลบุรี สายใหม่ และ ทางพิเศษบูรพาวิถีอีกด้วย และมีอีก 1 ตัวช่วยในการเดินทางคือทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ซึ่งจะไปเชื่อมต่อกับทางพิเศษศรีรัชและทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทำให้การเดินทางเข้าเมืองสะดวกและรวดเร็วมากยิ่งขึ้น ส่วนถนนรามอินทราถ้าวิ่งไปฝั่งตะวันตกทางปากเกร็ด จะไปเชื่อมกับถนนแจ้งวัฒนะตัดกับถนนพหลโยธินและถนนวิภาวดี – รังสิตและผ่านหน้าศูนย์ราชการ ส่วนฝั่งตะวันออกจะยิงยาวไปถึงมีนบุรีค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ โครงการเหมาะสำหรับผู้ที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก เพราะบริเวณหน้าโครงการจะไม่มีรถประจำทางวิ่งผ่านค่ะ แต่เราสามารถใช้บริการวินมอเตอร์ไซค์และรถแท็กซี่ได้เพราะวิ่งผ่านอยู่ตลอดทั้งวัน แนะนำให้ใช้ Application Grab Taxi และ Line Taxi เพื่อความสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น

และในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย – มีนบุรีบนเส้นรามอินทรา สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีคู้บอนซึ่งอยู่ห่างจากสถานีวัชรพลเพียง 2 สถานี เป็นสถานี Interchange ระหว่างรถไฟฟ้าสายสีเทาช่วงวัชรพล-ทองหล่อเป็นโครงการในอนาคตที่วิ่งเลียบเส้นเลียบด่วนรามอินทราค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ ตัวโครงการเป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรูสูง 2 ชั้น สไตล์ Spanish มีทั้งหมด 269 ยูนิตบนพื้นที่ 68 – 1 – 97.3 ไร่ โครงการถูกออกแบบมาเป็นอย่างดี มีพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางทุกห้อง เตรียมฟังก์ชั่นมาให้ครบไม่ต้องทำการต่อเติมเอง รวมถึงห้องซักรีดด้วย ฝ้าเพดานที่สูงโปร่งทั้งชั้นบนและชั้นล่าง หน้าต่างขนาดใหญ่รอบบ้านทำให้บ้านดูโปร่งโล่งและทำให้แสงสว่างจากภายนอกสามารถส่องเข้ามาได้ทั่วถึง

ความโดดเด่นของโครงการอีกข้อก็คือวัสดุที่ทางโครงการได้เลือกใช้ ภายในห้องน้ำมีการคัดสรรกระเบื้องหลายชนิดมาใช้ตกแต่งผนังห้องดูสวยงามหรูหรา ซึ่งอีกหลายๆ โครงการจะไม่ค่อยได้ตกแต่งอะไรมาให้สักเท่าไหร่ และภายในโซน Shower มีการก่อธรณีขึ้นมาเพื่อแบ่งส่วนเปียกและส่วนแห้งออกจากกันอย่างชัดเจนค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ทางโครงการเองก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกให้อย่างครบครัน เพียงพอต่อจำนวนยูนิตภายในโครงการ ออกแบบมาได้สวยงามและน่าใช้งาน เป็นสไตล์ Spanish ทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และสวนสาธารณะ ต้องรอดูว่าภายในห้องฟิตเนสทางโครงการจะจัดเครื่องออกกำลังกายอะไรมาให้บ้าง ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะมีกล้องวงจรปิดติดรอบโครงการ, การเข้า – ออกโครงการจะต้องผ่านป้อมยาม และระบบ Access Key Card ถือว่าใช้ได้ค่ะ

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.9	อยู่บนถนนเลียบมอเตอร์เวย์ ในทำเลโซนรามอินทรา มีความอุดมสมบูรณ์ และมีสาธารณูปโภคที่รองรับพื้นที่อยู่อาศัย
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.9	เดินทางสะดวก อยู่ติดถนนใหญ่ อยู่ติดวงแหวนกาญจนาฯ และอยู่ใกล้ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.6	ไม่มีรถประจำทางวิ่งผ่านหน้าโครงการ แต่สามารถเรียกใช้วินมอเตอร์ไซค์และแท็กซี่ได้สะดวก อยู่ในละแวกการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีชมพูและสายสีเทา
บ้านและวัสดุ	7.5	บ้านสไตล์ Spanish ออกแบบมาน่าอยู่อาศัย พื้นที่สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นให้เข้ากับผู้พักอาศัยได้ ฟังก์ชั่นบ้านครบไม่ต้องต่อเติมแล้ว
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	สิ่งอำนวยความสะดวกครบครันพอดี เทียบจำนวนยูนิตของโครงการอาจจะน้อยไปหน่อยนึง
ความคุ้มค่ากับราคา	7.8	โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 4 – 6 คน เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ มีรถส่วนตัวใช้ ต้องการโครงการที่เงียบสงบ ชอบบ้านแนวสถาปัตยกรรมสไตล์ Spanish แบบหรูหรา
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.7	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

TEL : 062 – 545 – 6644

WEBSITE : https://www.goldenland.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ