EP.1559 รีวิว คอนโด ริช พอยท์ @ บีทีเอส วุฒากาศ Rich Point @ BTS Wutthakat ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท*

โครงการ Rich Point @BTS วุฒากาศ ตั้งอยู่บนถนนราชพฤกษ์ ติดกับซอยวุฒากาศ 24 หรือซอยวัดใหม่ยายนุ้ย จุดเด่นของทำเลโครงการนี้คือติด BTS วุฒากาศ 0 เมตร ตัวโครงการจะอยู่ใต้สถานี เดินออกมาหน้าโครงการก็ถึงบันไดทางขึ้นลงสถานีเลยค่ะส่วนสภาพแวดล้อมโดยรวมในย่านนี้จะยังคงมีความเป็นชุมชน ส่วนใหญ่ยังคงเป็นอาคารพาณิชย์ บ้านพักอาศัยส่วนบุคคลดั้งเดิม และวัดหลายแห่งแต่ในขณะเดียวกันก็มีโครงการคอนโดให้เห็นอยู่พอสมควร ทั้ง High Rise และ Low Rise ทำให้โดยรวมแล้วรอบๆมีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอสมควร ทั้งตลาด ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ตัวที่ตั้งโครงการจะอยู่ติดกับถนนราชพฤกษ์ ซึ่งเป็นถนนเส้นหลักที่สามารถเชื่อมกับถนนเส้นหลักอื่นๆได้หลายเส้น จึงเดินทางสะดวกทั้งขาเข้าและขาออกเมือง

โดยตัวที่ตั้งจริงๆจะอยู่บริเวณใต้สะพานที่เป็นจุดกลับรถ ฝั่งมุ่งหน้าเข้าถนนกรุงธนบุรี หรือเข้าเมืองไปทางสะพานตากสิน เชื่อมเข้าสาทร สีลม ได้ภายในประมาณ 15 – 20 นาที ซึ่งจะสามารถเข้าเมืองได้สะดวกเลย

ส่วนขาออกเมืองสามารถกลับรถเข้าถนนวุฒากาศ และเทอดไทเพื่อเข้าถนนเพชรเกษม วิ่งยาวออกไปนครปฐม หรือถนนราชพฤกษ์ฝั่งขาออกได้

จุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร ห่างจากโครงการประมาณ 8.1 กม. หรือใช้เวลาขับรถประมาณ 16 – 25 นาที ถึงจุดขึ้นทางด่วนค่ะ

และจุดขึ้นทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 8.2 กม. หรือขับจากโครงการประมาณ 20 – 25 นาที ถึงจุดขึ้นทางด่วนค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• ถนนเทอดไท 1.2 กม.
• ถนนวุฒากาศ 400 ม.
• ถนนรัชดาภิเษก 1.7 กม.
• ถนนเพชรเกษม 2.6 กม.
• ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน 3.8 กม.
• ถนนกรุงธนบุรี 3.8 กม.
• วงเวียนใหญ่ 4.3 กม.
• แยกมไหสวรรย์ 4.6 กม.
• สะพานพระราม 3 4.7 กม.
• สะพานตากสิน 6.2 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สะดวกมากค่ะ อย่างที่บอกว่าตัวโครงการอยู่ติดสถานี BTS วุฒากาศเลย เดินออกมาจากโครงการก็ถึงบันไดทางขึ้นสถานี ทางออก 3 เป็นบันไดปกติ และลิฟต์โดยสาร หรือจะเดินไปทางฝั่งทางออก 4 ก็จะเป็นบันไดเลื่อนค่ะ

นอกจากรถไฟฟ้าจะสะดวกแล้ว ถ้าเราแค่อยากไปไหนใกล้ๆ แค่ขี้เกียจเดินก็มีคิวพี่วินแถวหน้าโครงการเยอะมาก เท่าที่เห็นก็ 3 คิว แล้วค่ะ คิวแรกอยู่หน้าโครงการเลย อีกคิวอยู่ฝั่งซ้ายมือแถวๆทางออก 1 และ 2 กับอีก 1 คิว ทางฝั่งทางออก 4

• รถไฟฟ้าสายสีแดง : สถานีตลาดพลู, ตากสิน และวงเวียนใหญ่
• รถไฟฟ้าสายสีม่วง : สถานีวงเวียนใหญ่, สำเหร่
• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน : สถานีท่าพระ(Interchange ต่อไปยัง MRT หัวลำโพงในอนาคต)
• รถไฟฟ้าสายสีทอง : สถานีกรุงธนบุรี

ส่วนใครใช้รถเมล์ จะต้องเดินมาทางฝั่งถนนวุฒากาศประมาณ 230 เมตร จะมีป้ายรถเมล์ค่ะ โดยจะมีรถสาย 111 วิ่งผ่าน

ความอุดมสมบูรณ์ มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้แหล่งชุมชน โดยรวมรอบๆเป็นอาคารพาณิชย์ 3.5-4.5 ชั้น และบ้านพักอาศัยดั้งเดิม ส่วนมากจะเปิดเป็นร้านค้า, ร้านอาหารต่างๆ อยู่แล้วค่ะ นอกจากนี้เนื่องจากใกล้ๆกันมีกลุ่มคอนโดอยู่ด้วยเลยมีเป็นลักษณะของกลุ่มร้านอาหารที่อยู่ใกล้ๆโครงการหลายร้าน ทั้งก๋วยเตี๋ยว, อาหารตามสั่ง, ร้านข้าวนำ, อาหารอีสาร และ 7-11 เป็นต้น

ส่วนในวงกว้างก็รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน มีตลาดในซอยวุฒากาศ 13 ถัดออกไปก็จะเป็นตลาดพลูซึ่งเป็นตลาดของอร่อยชื่อดัง นอกจากนั้นก็จะมีพวกบิ๊กซี, เทสโก้ โลตัส, Sena Fest รวมถึงตลาดใหญ่นอกจากตลาดพลูยังมี ตลาดน้ำคลองบางหลวง และ ตลาดคลองสาน ซึ่งเป็นตลาดที่มีของขายเยอะมาก ทั้งยังเป็นแหล่งขายของกินร้านเด็ดๆ

ส่วนห้างสรรพสินค้าก็จะเป็น เดอะมอลล์ ท่าพระ สามารถนั่ง BTS ไปลงที่สถานีตลาดพลูได้ ภายในเดอะมอลล์ ท่าพระ ก็จะมีทั้งซูเปอร์มาร์เก็ต, ร้านอาหาร และ ร้านค้าชื่อดังต่าง ๆ มากมาย มีศูนย์ซ่อมมือถือขนาดใหญ่ และโรงหนัง SF Cinema

ตรงข้ามกับเดอะมอลล์ ท่าพระ ก็จะมีตลาดไทยช่วยไทย มีทั้งแบบตลาดติดแอร์ และ ตลาดกลางแจ้ง ตอนเย็น ๆ จะมีร้านค้าแผงลอยเปิดขายเยอะมาก ถัดออกไปโซนกัลปพฤกษ์ ก็จะมีพวกบิ๊กซี, เทสโก้ โลตัส, Metro West Town, สำเพ็ง 2 รวมถึงตลาดแห่งใหม่อย่าง ตลาดนัดฮอลแลนด์ ที่มีร้านค้าปลีก และ ร้านอาหารให้เลือกมากมาย

นอกจากนั้นยังไม่ไกลจากสถานที่ราชการหลายแห่ง อย่าง สำนักงานเขตบางกอกใหญ่, สำนักงานเขตธนบุรี และ สำนักงานที่ดิน ธนบุรี ใกล้สถานศึกษาชื่อดังหลายแห่ง เช่น รร.ศึกษานารี, รร.อัสสัมชัน, รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ , รร.นานาชาติ Shrewsbury, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.เซนต์หลุยส์ศึกษา, ม.สยาม และ มรภ.บ้านสมเด็จเจ้าพระยา

ในส่วนของโรงพยาบาล ใกล้กับ รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.สมิติเวชธนบุรี, รพ.เจริญกรุงประชารักษ์, รพ.พญาไท 3,รพ.สมเด็จเจ้าพระยา, รพ.ตากสิน, และ รพ.เลิดสินค่ะ

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

ห้างสรรพสินค้าและตลาด

• 7-11 วุฒากาศ : 210 ม.
• ทางรถไฟตลาดพลู :6 กม.
• The Mall ท่าพระ : 1.6 กม.
• Big C ดาวคะนอง : 9 กม.
• Seacon Square บางแค : 8 กม.
• เอเชียทีค : 9 กม.
• Sena Fest : 2 กม.
• Icon Siam : 6 กม.
• โรบินสัน บางรัก : 6 กม.
• The Mall บางแค : 8 กม.
• Food villa ราชพฤกษ์ :6 กม.
• Central Plaza พระราม 2 :7 กม.
• The Circle ราชพฤกษ์ : 10 กม.

สถานศึกษา

• รร.แม่พระประจักษ์ : 1.1 กม.
• ม.สยาม : 2.6 กม.
• รร.จินดามณี : 4.3 กม.
• รร.นานาชาติบริชติชโคลัมเบีย : 5 กม.
• รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ : 5.9 กม.
• รร.ฐานปัญญา : 6 กม.
• รร.ผดุงกิจวิทยา : 6.1 กม.
• รร.อัสสัมชัญ : 6.2 กม.
• รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 6.6 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางขุนเทียน1 : 2.2 กม.
• รพ.บางไผ่ : 2.2 กม.
• รพ.สมิติเวช ธนบุรี : 3 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้าทหารเรือ : 3.7 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 4.2 กม.
• รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 4.5 กม.
• รพ.เพชรเกษม 2 : 5 กม.
• รพ.เลิดสิน : 6.4 กม.

สถานที่ราชการ

• สำนักงานเขตธนบุรี : 2.8 กม.
• สำนักงานเขตบางกอกใหญ่ : 4.5 กม.
• สำนักงานที่ดิน สาขาธนบุรี : 6.4 กม.

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นการเดินทางกันบนถนนกรุงธนบุรี บริเวณ BTS วงเวียนใหญ่ แล้วขับมายาวๆจนถึงแยกรัชดา – ตลาดพลู แล้วเลี้ยวเข้าถนนรัชดาภิเษก จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเทอดไท แล้เวลี้ยวซ้ายอีกทีเข้าถนนวุฒากาศ แล้วเลี้ยวขวาเข้าใต้สถานี BTS วุฒากาศ โครงการ Rich Point @ BTS วุฒากาศ จะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนกรุงธนบุรี > ถนนราชพฤกษ์ > ถนนรัชดาภิเษก > ถนนเทอดไท > ถนนวุฒากาศ > โครงการ Rich Point @ BTS วุฒากาศ

เริ่มการเดินทางกันบนถนนกรุงธนบุรี ฝั่งมุ่งหน้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน เราจะต้องวิ่งผ่าน BTS วงเวียนใหญ่ ทางขวามือ

ขับตรงต่อตามป้ายรัชดาภิเษกค่ะ

เบี่ยงซ้าย ตรงเข้าถนนราชพฤกษ์

ขับตรงต่อมาเรื่อยๆจนถึงแยกรัชดาฯ – ตลาดพลู แล้วเราเลี้ยวขวา เข้าถนนรัชดาภิเษก

เข้าถนนรัชดาภิเษกแล้วเราขับตรงต่อไป

ขับมาประมาณ 350 เมตร แล้วเบี่ยงซ้าย

ขับต่อมาเรื่อยๆจะเป็นทางบังคับเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเทอดไท ตรงนี้เราจะเห็นตลาดพลูทางขวามือ

เข้าถนนเทอดไทมาแล้วขับต่อไปเรื่อยๆ ระหว่างทางจะมีร้านอาหารดั้งเดิมหลายร้านเลย

ขับมาเรื่อยๆ ผ่านปั๊ม Shell ทางขวามือ พอเราเห็นป้ายบอกทางไปวุฒากาศแล้วให้เราเตรียมเลี้ยวซ้าย

ถึงแยกวุฒากาศเราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนวุฒากาศ

เข้าถนนวุฒากาศแล้วเราขับต่อไปยาวๆ

ถึงแยกแล้วเราเลี้ยวขวา เข้าไปตรงบริเวณสถานี BTS วุฒากาศ

เลี้ยวขวาเข้าถนนราชพฤกษ์ ผ่าน BTS วุฒากาศ

ขับเข้ามาใต้สถานีเลย เราจะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือค่ะ

รอบๆโครงการ

เข้ามาภายในที่ดินโครงการ ตอนนี้มีสำนักงานขายพร้อมห้องตัวอย่างพร้อมให้เข้าชมแล้วค่ะ

ภายในสำนักงานขายตกแต่งแบบเรียบง่าย มีเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่คอยให้ข้อมูล, โมเดล และชุดโต๊ะโซฟารับรองผู้ที่เข้ามาชมโครงการ

เรามาลองเดินดูรอบๆโครงการกันบ้างค่ะ เริ่มจากภายในที่ดินโครงการ ที่เราเห็นเป็นสแลนเขียวๆตรงนี้เค้าจะทำเป็นสะพานทางเข้าโครงการ จะเห็นว่าอยู่ใต้สถานีวุฒากาศเลยค่ะ

ภาพรวมที่ดินโครงการ ตอนนี้ด้านในกำลังเตรียมพื้นที่สำหรับก่อสร้าง

ที่ดินโครงการโดยรวมอยู่ติดกับซอยวุฒากาศ 24 ด้านหลังโครงการเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ

ติดกับโครงการทางฝั่งทิศตะวันออกเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล สูง 1 – 2 ชั้น และที่ดินที่ยังคงมีต้นไม้เขียวๆดูร่มรื่น

มาลองเดินดูภายในซอยกันต่อ ติดกับโครงการทางขวามือเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล

ด้านหลังโครงการเป็นบ้านส่วนบุคคล 2 ชั้น

ภายในซอยติดกับโครงการคือซอยวุฒากาศ 24 หรือซอยวัดใหม่ยายนุ้ย จะเป็นซอยเล็กๆ ในซอยเป็นบ้านดั้งเดิมของชาวบ้านละแวกนี้ โดยจะมีทั้งบ้านเดี่ยวและตึกแถว

นอกจากนั้นก็จะมีวัดและโรงเรียนวัดใหม่ยายนุ้ยทำให้บรรยากาศในซอยนี้จึงมีความเป็นชุมชนดั้งเดิมพอสมควร มีชาวบ้านเดินไปมาในซอยค่อนข้างคึกคักในช่วงเช้าก่อนเข้าเรียน และเลิกเรียน

ถัดเข้ามาในซอยอีกหน่อยจะมีร้านขายของชำเล็กๆ

บรรยากาศโดยรวมในซอยค่ะ

ออกมาที่หน้าปากซอยและพื้นที่หน้าโครงการจะเป็นคลองประปา

หน้าโครงการเป็นถนนราชพฤกษ์ วิ่งตรงไปจะเป็นทางกลับรถ

พื้นที่ใต้สะพานเป็นสวนสาธารณะ เปิดใช้งานตั้งแต่ 5.00 – 21.00 น.

ภายในสวนเป็นพื้นที่โล่งๆ มีของเล่นเด็กนิดหน่อย ช่วงเย็นๆมีคนมาใช้งานพอสมควร หรือในช่วงพักกลางวันก็มีเด็กๆมาซ้อมเต้นกันค่ะ

ภาพรวมบริเวณหน้าโครงการ

บริเวณบันไดทางขึ้นสถานีหน้าโครงการมีคิวพี่วิน 1 คิว

อัตราค่าโดยสารค่ะ

ทางเข้าตัวโครงการจะทำเป็นสะพาน 2 เลน ข้ามคลองประปา บริเวณใต้บันได BTS

ติดกับทางเข้าโครงการฝั่งซ้ายมือก็จะเป็นลิฟต์และบันไดขึ้นตัวสถานีวุฒากาศ

ทางฝั่งนี้ก็จะมีคิวพี่วินอีกคิวนึงค่ะ

อัตราค่าโดยสาร

ลองเดินไปดูบรรยากาศฝั่งถนนวุฒากาศกันบ้าง

บรรยากาศโดยรวมก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ 3 – 4 ชั้น

ตัวโครงการ

โครงการ Rich Point @ BTS วุฒากาศ เป็นคอนโด High Rise สูง 32 ชั้น จำนวนยูนิตพักอาศัย 792 ยูนิต และร้านค้า 2 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 2 – 3 – 59 ไร่ ที่จอดรถ 40% รวมซ้อนคัน

ภาพรวมของโครงการจะแบ่งเป็นที่จอดรถชั้น 1 – 5 แบ่งส่วนกลางอยู่ที่ชั้น 1 ชั้น 6 และ ชั้น 33 และชั้นพักอาศัยจะอยู่ที่ชั้น 6 – 32 โดยจะมียูนิตต่อชั้นมากสุดที่ 28 ยูนิตค่ะ

ภาพรวมอาคารฝั่งทิศเหนือ ติด BTS วุฒากาศ

ภาพรวมอาคารฝั่งทิศตะวันตก

ภาพรวมอาคารฝั่งทิศใต้

ภาพรวมอาคารฝั่งทิศตะวันออก

มาดูตัวแปลนโครงการกันบ้าง เริ่มที่ชั้น 1 ทางเข้าจะอยู่ติดกับถนนราชพฤกษ์ โดยเค้าจะทำทางเข้าข้ามพื้นที่คลองปะปา เข้ามาถึงตัวโครงการเลย และด้านหน้าจะมีป้อมรปภ. และ รั้วกั้นไม้กระดก ถนนภายในโครงการเป็นแบบ One Way มีทางเข้าที่จอดรถอยู่ด้านหลังอาคาร ส่วนพื้นที่รอบๆถนนในโครงการจะจัดเป็นสวนหย่อม และที่จอดรถรองรับ Visitor หรือรถ Service 2 คัน

ในส่วนของตัวอาคาร ด้านหน้าเป็นยูนิตร้านค้า 2 ยูนิต เป็นยูนิตที่เปิดขายด้วค่ะ พอเข้ามาด้านในตัวอาคาร ก็จะเป็นพื้นที่โถงกว้างๆ แบ่งฟังก์ชั่นเป็น Lobby, Social Club, Co – Working Space, Office และ Mail Room ส่วนโถงลิฟต์จะต้องใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อเข้าใช้งาน มีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว และ Service Lift 1 ตัว เป็นลิฟต์ล็อคชั้น

บรรยากาศภายใน Lobby ฝ้าเพดานสูง ตกแต่งด้วยสี Earth Tone ด้านหน้าเป็นเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่ และด้านในแบ่งเป็นโซนรับรอง, Social Club และ Co – Working Space

บรรยากาศใน Lobby

บรรยากาศในส่วน Co – Working space จะโต๊ะยาวและเก้าอี้สำหรับนั่งทำงานมาให้พร้อมเต้าเสียบปลั๊กไฟสำหรับเอา Notebook มานั่งทำงาน

บรรยากาศภายใน Social Club

แปลนที่จอดรถชั้น 2 – 5

แปลนชั้น 6 แบ่งเป็นโซนพักอาศัยและส่วนกลาง โดยส่วนกลางจะมีสระ Outdoor ขนาด 25 x 5 เมตร แยกสระเด็ก รอบๆสระเป็น Pool Deck วาง Sunbed สำหรับนอนพัก และสวนหย่อมรอบๆ จะลงต้นไม้และชุดโต๊ะนั่งพักผ่อนมาให้ ส่วนกลางด้านในตัวอาคารมี Fitness และห้องน้ำแยกชายหญิง ส่วนโซนพักอาศัยจะวางเป็นรูปตัว L ตามตัวอาคาร โถงลิฟต์จะอยู่กลางอาคาร ระยะทางแต่ละฝั่งจึงเท่าๆกันค่ะ

บรรยากาศจำลองภายในห้องฟิตเนส

แปลน Typical Floor Plan ชั้น 7 – 32 จะวางแปลนเหมือนๆกับโซนห้องพักอาศัยที่ชั้น 6

แปลนชั้น 33 เป็น Sky Garden พื้นที่สวนหย่อมให้นั่งพักผ่อน หรือขึ้นมาออกกำลังกายกลางแจ้งก็ได้ค่ะ

แบบห้อง

ห้องขายแบบ Fully Fitted แบบห้องมีทั้งหมด 3 แบบหลักๆ คือ

• Studio ขนาด 26-27 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 28-30 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 32-34 ตร.ม.

ส่วนลักษณะของแปลนห้องจะมีหลายแบบ ตามตำแหน่งที่จัดวางในตัวอาคารค่ะ

แบบห้อง A1 – 1 Bedroom Plus ขนาด 32.36 ตร.ม.

แบบห้อง A2 – 1 Bedroom Plus ขนาด 34.06 ตร.ม.

แบบห้อง A3 – 1 Bedroom Plus ขนาด 34.63 ตร.ม.

แบบห้อง B1 – 1 Bedroom ขนาด 28.23 ตร.ม.

แบบห้อง B1M – 1 Bedroom ขนาด 28.27 ตร.ม.

แบบห้อง B2 – 1 Bedroom ขนาด 29.75 ตร.ม.

แบบห้อง B3 – 1 Bedroom ขนาด 28.67 ตร.ม.

แบบห้อง B3M – 1 Bedroom ขนาด 28.65 ตร.ม.

แบบห้อง B4 – 1 Bedroom ขนาด 30.40 ตร.ม.

แบบห้อง B5 – 1 Bedroom ขนาด 29.85 ตร.ม.

แบบห้อง B5M – 1 Bedroom ขนาด 29.85 ตร.ม.

แบบห้อง B6 – 1 Bedroom ขนาด 30.61 ตร.ม.

แบบห้อง B1M – 1 Bedroom ขนาด 29.83 ตร.ม.

แบบห้อง C1 – 1 Bedroom ขนาด 26.21 ตร.ม.

แบบห้อง C2 – 1 Bedroom ขนาด 26.04 ตร.ม.

แบบห้อง C3 – 1 Bedroom ขนาด 26.19 ตร.ม.

แบบห้อง C1M – 1 Bedroom ขนาด 25.92 ตร.ม.

แบบห้อง C4 – 1 Bedroom ขนาด 26.27 ตร.ม.

แบบห้อง D1 – 1 Bedroom ขนาด 26.77 ตร.ม.

แบบห้อง D1M – 1 Bedroom ขนาด 26.67 1 ตร.ม.

แบบห้อง D2 – 1 Bedroom ขนาด 27.10 ตร.ม.

แบบห้อง D2M- 1 Bedroom ขนาด 26.91 ตร.ม.

แบบห้อง D3 – 1 Bedroom ขนาด 26.77 ตร.ม.

แบบห้อง D1M – 1 Bedroom ขนาด 26.74 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมห้องตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• ห้อง 1 Bedroom ขนาด 28.64 ตร.ม.
• ห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 34.95 ตร.ม.

ห้องแรกเป็นห้อง 1 Bedroom ขนาด 28.64 ตร.ม. ประตูห้องมาตรฐานได้เป็นบานทึบ พื้นห้องปู Smart Polymer หรือกระเบื้องยาง

เข้ามาในห้องส่วนแรกเป็นพื้นที่ครัวเปิด ความสูงฝ้าเพดาน 2.65 ม.ผนังห้องและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี ไฟภายในแบบดาวน์ไลท์ทั้งหมด

ครัวเปิดแบบนี้เหมาะสำหรับการเตรียมอาหารเบาๆค่ะ ส่วนใครที่ชอบทำอาหารทานเองก็จะต้องติดตั้งเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันเพิ่ม หรือจะใช้เป็นแบบปลั๊กเสียบก็ได้ค่ะ เวลาไม่ใช้จะได้มีพื้นที่บนเคาน์เตอร์เหลือ ส่วนการกั้นห้องครัวเพิ่มอาจจะไม่เหมาะเท่าไหร่เพราะพื้นที่ห้องค่อนข้างกระทัดรัดอยู่แล้ว อาจจะทำให้ห้องดูแน่นไปหน่อยค่ะ

ในห้องมาตรฐานได้ชุดครัวตามนี้เลย

เคาน์เตอร์พร้อมซิ้งค์ล้างจาน Top ครัว ปิดผิวลามิเนต ด้านหลังของจริงไม่มี Backsplash นะ ถ้าเราอยู่จริงติดตั้งเองเพิ่มก็ดีค่ะ จะได้เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย

ตู้ด้านล่างแบ่งเป็นตู้เก้บของ, ลิ้นชักแบ่งช่องเก็บช้อนส้อม และช่องวางเตาอบหรือไม่โครเวฟ บานเปิดตู้ Soft Close หน้าบานเมลามีน

ตู้ด้านบนแบ่งเป็น 2 ตู้ ด้านในแบ่งชั้นวาง 2 ชั้น

ระยะยืนทำครัวกว้างพอให้ยืนเตรียมของได้สบายๆ

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัวสามารถทำเป็นตู้เก็บรองเท้าไซส์ไม่กว้างมากเพิ่มได้

ถัดเข้ามาจากห้องครัวจะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหาร

ติดกับเคาน์เตอร์ครัว เค้าจัดเป็นโต๊ะทานอาหาร 1 ที่นั่งมาให้ดู

ระยะการใช้งานดูไม่ค่อยลงตัวเท่าไหร่ ซึ่งจริงๆแล้วสมัยนี้ถ้าอยู่คนเดียว หรือสองคน โต๊ะทานข้าวก็อาจจะไม่จำเป็นแล้วก็ได้ค่ะ เราเปลี่ยนเป็นวางโต๊ะตรงหน้าทีวีแทน ก็จะช่วยให้ห้องดูลงตัวมากขึ้น

มุมห้องนั่งเล่นจัดมาให้ดูแบบมาตรฐาน ช่องแสงหลักคือบานประตูเชื่อมระเบียงภายนอก

สามารถวางโซฟา 2 – 3 ที่นั่งได้ ซึ่งทางโครงการเค้าจัดเป็น Sofa Bed แบบพับเก็บได้มาให้ดูเป็นตัวอย่าง แบบนี้ก็เป็นไอเดียเผื่อมีเพื่อนๆมาค้างที่ห้องบ้างก็สามารถดึงออกมาใช้งานได้

ฝั่งตรงข้ามเป็นชั้นวางทีวี ตรงนี้ถ้าเราติดทีวีแบบแขวนผนังได้ก็จะดีค่ะ ช่วยให้ห้องดูโล่งขึ้นอีกหน่อย และชั้นวางทีวีก็สามารถไว้เก็บของจุกจิกเพิ่มได้

ติดกันเป็นระเบียง ซึ่งประตูระเบียงได้เป็นบานสไลด์ บานกรอบอลูมิเนียมสีชา บานเปิดสลับฝั่งได้

ตัวราวกันตกและกริลล์ด้านบนเป็นเหล็กซี่ สีดำ พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิค เดินท่อระบายน้ำมาให้เรียบร้อย

ส่วนคอมเพรสเซอร์แอร์เค้ายกขึ้นไปไว้ข้างบนแล้ว ทำให้เราสามารถใช้งานระเบียงได้เต็มที่ จะวางเครื่องซักผ้าก็ได้แต่เราจะต้องเดินระบบก๊อกน้ำและเต้าเสียบเพิ่มเองนะ และจะมีพื้นที่เหลือให้วางราวตากผ้าได้ด้วย

ภาพรวมภายในห้องส่วน Living Area

เราเข้าไปดูในห้องนอนกันต่อ

ภายในห้องนอนจะมีพื้นที่ใช้งานในห้องค่อนข้างกว้าง แบ่งโซนเป็นห้องนอน และห้องน้ำ

ภายในห้องนอนจะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์กับบานกระทุ้ง ขนาดก็กำลังดี รับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้และสามารถเปิดเพื่อถ่ายเทอากาศได้

พื้นที่ภายในห้องนอนสามารถวางเตียงขนาดควีนไซส์ได้ กำลังดีเลย

มีพื้นที่เหลือข้างเตียงให้วางโต๊ะหัวเตียงตัวเล็กๆได้

ปลายเตียงเดินเต้าเสียบปลั๊กไฟและช่องสัญญาณไว้ให้ เหมาะที่จะติดตั้งโทรทัศน์แบบแขวน มีระยะเดินผ่านปลายเตียงได้สะดวก

ข้างเตียงอีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้าขนาดกลางๆได้ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง

ส่วนห้องน้ำ พื้นใช้ธรณีประตูเป็นแกรนิต ลดปัญหาการบวมน้ำในอนาคต

ภายในห้องน้ำมาตรฐานจะได้แบบนี้เลย ยกเว้นกระเบื้องสีส้มในห้องอาบน้ำจะเป็นแบบเรียบๆ ไม่มีลายค่ะ

สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard ตัวอ่างล้างมือได้เป็นอ่างแบบแขวน ติดตั้งมาพร้อมก๊อกน้ำเย็น

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ ติดตั้งมาพร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

สายชำระชุบโครเมียม ขนาดพอดีๆ

ส่วนพื้นที่อาบน้ำจะมีธรณีก่อขึ้นมาเพื่อกันน้ำไหลออกไปพื้นที่ส่วนแห้ง ของจริงไม่มี Shower Box ติดตั้งมาให้นะ ตรงนี้ติด Shower Box เพิ่มก็ดีค่ะ หรือถ้าใครประหยัดงบ ก็ใช้ม่านกั้นอาบน้ำแทนได้ ด้านในติดตั้งฝักบัว พร้อมเดินระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

ขนาดห้องอาบน้ำพอให้ยืนอาบได้สบายๆ

ห้องตัวอย่างห้องที่ 2 เป็นห้องแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 34.95 ตร.ม.

ห้องนี้ก็จะมีขนาดกว้างขึ้น อยู่ได้ 2 คนสบายๆค่ะ เข้ามาในห้องส่วนแรกเป็นพื้นที่โถงส่วนกลาง แบ่งพื้นที่เป็นครัวเปิด, มุมทานอาหารและห้องนั่งเล่น

แต่จุดเด่นของห้องนี้เนื่องจากเป็นห้องมุม เลยได้ช่องแสงด้านหลังมา 2 บาน ทำให้ห้องดูโปร่งมากขึ้น และสามารถระบายอากาศได้ดีขึ้นพอสมควร

อุปกรณ์มาตรฐานที่มีมาให้ก็จะป็นเคาน์เตอร์ครัวแบบห้องที่แล้วเลย ส่วนตู้ข้างๆจะไม่ได้มีติดตั้งมาให้นะ

พื้นที่สำหรับยืนทำครัวตรงนี้จะขึ้นอยู่กับการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ในห้องของเราเลย อย่างในห้องตัวอย่างเค้าจัดเป็นโต๊ะทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง ก็จะมีพื้นที่เหลือให้ยืนเตรียมอาหารพอประมาณ

ส่วนพื้นที่ที่เหลือก็สามารถจัดสรรได้ตามใจ อย่างในห้องตัวอย่างเค้าก็แบ่งเป็นมุมทานข้าว 2 ที่นั่ง และมุมนั่งเล่น ก็จัดมาครบฟังก์ชั่น กระทัดรัดดีค่ะ

มุมโต๊ะทานข้าวขนาด 2 – 3 ที่นั่ง ถ้าใครอยู่กันแค่ 2 คน ก็เอาโซฟาตัวเล็กด้านหลังออกก็ได้ค่ะ จะได้ดูโปร่งๆ

ติดกับมุมทานอาหารจัดเป็นห้องนั่งเล่น

มุมห้องนั่งเล่นทางโครงการจัดมาให้ดูเป็นโซฟาเบด 2 – 3 ที่นั่ง ระยะกำลังพอดี

ภาพรวมอีกมุมภายในโถง Living Area

ติดกับห้องนั่งเล่นเป็นห้องอเนกประสงค์ ประตูใช้เป็นบานสไลด์ ลูกฟักกระจก บานใหญ่ ทำให้ห้องไม่ทึบ

พื้นที่ในห้องเหมาะจัดเป็นห้องทำงาน/ห้องอ่านหนังสือ หรือห้องนอนรับแขกก็ได้ค่ะ

อย่างในห้องตัวอย่าง จัดมาเป็นห้องทำงาน สามารถวางโต๊ะไซส์กลางๆ และทำชั้นวางของได้

ติดกันเป็นระเบียง ประตูได้เป็นบานสไลด์ กรอบอลูมิเนียม

คอมเพรสเซอร์แอร์ยกขึ้นไปด้านบน พื้นที่ระเบียงใช้ได้เต็มที่ค่ะ

ขนาดระเบียงวางเครื่องซักผ้า, ราวตากผ้า หรือจะวางเป็นชุดโต๊ะเก้าอี้เล็กๆ ไว้มานั่งจิบกาแฟริมระเบียงก็ได้ค่ะ

กลับเข้ามาในห้อง ติดกับห้องอเนกประสงค์เป้นห้องน้ำและห้องนอน

เรามาดูในห้องนอนกันก่อนค่ะ

พื้นที่ภายในห้องนอนค่อนข้างกว้างขวาง สามารถจัดวางเตียง และชุดตู้เสื้อผ้าได้ครบ

ช่องแสงในห้องเป็นบานฟิกซ์และบานกระทุ้งมาตรฐาน เหมือนห้องแบบที่แล้ว

พื้นที่ในห้องสามารถวางเตียงควีนไซส์ได้ กำลังดี

ข้างเตียงมีพื้นที่ให้วางโต๊ะหัวเตียงได้

ฝั่งปลายเตียงมีระยะให้เดินผ่านได้สะดวก

มีพื้นที่ข้างเตียงให้วางตู้เสื้อผ้ากับโต๊ะเครื่องแป้งได้ แต่จริงๆถ้าอยู่ 2 คน ตู้ไซส์นี้อาจจะเก็บของไม่พอก็สามารถไปใช้ห้องอเนกประสงค์ได้เช่นกันค่ะ

มีระยะให้ยืนเลือกเสื้อผ้าได้สบายๆ

ฝั่งตรงข้ามห้องนอนเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำจะมาตรฐานเหมือนห้องที่แล้วเลย ใช้ของ American Standard

---

ราคา

• ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท

• ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ 85,000 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.วา/เดือน
• กองทุน 400 บาท/ตร.ม.

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : http://www.richpoint-wutthakat.com/

---

สรุป

ทำเลที่ตั้ง : จุดเด่นของทำเลโครงการนี้คืออยู่ติด BTS วุฒากาศเลย เดินออกมาหน้าโครงการก็สามารถเดินทางได้สะดวก มีตัวเลือกหลากหลาย รวมถึงบรรยากาศในบริเวณนี้ยังคงมีความเป็นชุมชนอยู่พอสมควร ไม่เงียบเหงาและไม่วุ่นวายมาก รวมไปถึงมีความอุดมสมบูรณ์โดยรอบค่อนข้างสูง หาของกินของใช้ง่ายทั้งในระยะเดิน และระยะที่ต้องขับรถออกไปอีกหน่อย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : เส้นทางหลักที่ใช้คือถนนราชพฤกษ์ ซึ่งสามารถเชื่อมกับถนนเส้นหลักได้หลายเส้น สะดวกทั้งขาเข้าและขาออกเมือง ในการวิ่งเข้าเมือง จากโครงการสามารถกลับรถใต้สะพานแล้ววิ่งตรงเข้าสาทร สีลมได้เลย ใช้เวลาแค่ประมาณ 15 – 20 นาที ถ้ารถไม่ตดค่ะ แต่โดยปกติแถวนี้และเส้นทางเข้าออกบริเวณสะพานตากสินจะค่อนข้างหนาแน่นอยู่แล้ว โดยเฉพาะในช่วงเวลาเร่งด่วน เช้าและเย็น เพราะฉะนั้นการใช้รถไฟฟ้าในการเดินทางเข้าเมืองจึงเป็นตัวเลือกที่ค่อนข้างแน่นอนและประหยัดเวลามากกว่าค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : สะดวกมาก หน้าโครงการมีตัวเลือกหลากหลาย ทั้ง BTS วุฒากาศ ซึ่งอยู่หน้าโครงการแบบ 0 เมตร เลย นั่งเข้าไปทำงานในเมืองได้สะดวกมาก และในอนาคตสถานีใกล้ๆอย่างบางหว้าก็จะเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ทำให้มีตัวเลือกในการเดินทางไปยังจุดสำคัญๆภายในเมืองได้หลากหลายและสะดวกมากขึ้น ส่วนการเดินทางใกล้ๆก้สามารถใช้บริการพี่วินเดินทางไปไหนมาไหนใกล้ๆได้สะดวก

การออกแบบโครงการและวัสดุ : ตัวโครงการถือว่ามีจำนวนยูนิตค่อนข้างเยอะ แต่เมื่อเทียบกับโครงการเพื่อนบ้านโดยรอบแล้วก็ถือว่าอยู่ในระดับกลางๆ ส่วนกลางทำมาให้ครบพอให้ใช้งาน ส่วนห้องพักเค้าจะเน้นเป็นไซส์ที่ไม่ใหญ่มาก ขนาดห้องเหมาะกับคนทำงาน ที่อยู่ 1 – 2 คน ทำให้ราคาแพคเกจยังอยู่ในช่วงราคาที่หยิบจับง่าย แต่ในห้องจะต้องซื้อของเพิ่มเองพอสมควร ซึ่งตรงนี้ก็จะดีสำหรับคนที่ชอบตกแต่งห้องเอง และถ้าใครที่อยากได้พื้นที่กว้างขึ้นมาอีกนิดก็ยังพอมีห้อง 34 ตร.ม. ให้เลือกค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก : ส่วนกลางจัดมาให้ครบพอใช้งาน แต่ไม่ได้เหลือมากมายนักเมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตพักอาศัย แต่ตรงนี้ก็อาจจะเป็นข้อดีในเรื่องของการดูแลรักษาในระยะยาว โดยส่วนกลางเค้าจะจัดฟังกืชั่นหลักๆมาให้ครบ โดยจะมี Lobby, Social Club, Co – Wroking Space, Swimming Pool, Fitness และสวนหย่อมชั้น 1, 6 และชั้น Rooftop

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ติด BTS วุฒากาศ บรรยากาศโดยรอบมีความเป็นชุมชนพอสมควร มีความอุดมสมบูรณ์โดยรอบสูง
การเดินทาง ใช้รถ	7.75	เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก แต่รถติดช่วงเร่งด่วน เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.75	ใกล้ BTS สุดๆ เดินออกมาขึ้นได้สบายๆ นอกจากนั้นก็จะมีตัวเลือกเป็นพี่วินมอเตอร์ไซค์และ Taxi ที่ผ่านหน้าโครงารอยู่ตลอด
ห้องและวัสดุ	7.5	วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ห้องขายแบบ Fully Fitted ที่ต้องซื้อของเพิ่มพอสมควร
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.0	สิ่งอำนวยความสะดวกออกให้มาครบพอใช้งาน
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะกับคนที่มองหาที่อยู่อาศัยที่ขยับออกมาจากในเมืองหน่อยแต่ยังเดินทางไปทำงานในเมืองตามเส้นรถไฟฟ้าสะดวก
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.91	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1343 กด 9

Website : http://www.richpoint-wutthakat.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ