EP.1948 รีวิว บ้านเดี่ยว เฟสใหม่ เลค ซีรีน พระราม 2 Lake Serene Rama II บ้านหรู 100 ตร.ว. สไตล์ Pool Villa

ชื่อโครงการ	เลค ซีรีน พระราม 2 Lake Serene Rama II
เจ้าของโครงการ	บริษัท ริสแลนด์ (ประเทศไทย) จำกัด / Risland Thailand
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 180 ไร่
จำนวนบ้าน	เฟส 2 จำนวน 146 หลัง
เนื้อที่บ้าน	100-250 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 197-410 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 3-6 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-4 คัน
โซน	พระราม 2
เส้นทางคมนาคม	ถนนพระราม 2 ทางยกระดับใหม่พระราม 2 วงแหวนกาญจนาภิเษก ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
ที่ตั้ง	ถนนพระราม 2 กม.15 แขวงแสมดำ เขตบางขุนเทียน กรุงเทพมหานคร 10150
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง เฟส 2 ปี 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ ปี 2565
ราคา	เริ่มต้น 9.9 ล้านบาท* (ต.ค.64)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	40 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า De Gusto : 1.3 กม. บุญถาวร พระราม 2 : 1.6 กม. ตลาดดี แสมดำ : 2.7 กม. ตลาดบางกระดี่ : 5.1 กม. Lotus พระราม 2 : 8.1 กม. Big C พระราม 2 สาขา 2 : 8.6 กม. Big C พระราม 2 : 10.9 กม. Central พระราม 2 : 10.9 กม. Makro มหาชัย : 11.0 กม. The Bright พระราม 2 : 12.4 กม. Porto chino : 14.6 กม. The Mall บางแค : 15.7 กม. Central มหาชัย :16.0 กม. ตลาดรถไฟมหาชัย : 16.3 กม. ตลาดสดมหาชัยพาเพลิน : 17.5 กม. Big C มหาชัย : 18.1 กม. Season บางแค : 18.4 กม. ตลาดทะเลไทย : 18.8 กม. Lotus มหาชัย : 19.5 กม. โรงพยาบาล รพ.พานาซี พระราม 2 : 600 ม. รพ.พระราม 2 : 11.1 กม. รพ.เอกชัย : 12.6 กม. รพ.มหาชัย : 14.6 กม. รพ.สมุทรสาคร : 15.6 กม. สถานศึกษา รร.นานาชาตินอริช : 1.0 กม. รร.เลิศหล้า : 11.4 กม. ว.เทคนิคราชสิทธาราม : 12.5 กม. รร.สารสาสน์วิเทศ บางบอน : 13.5 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 14.8 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี (มจธ.) : 20.1 กม. สถานที่ราชการและสำนักงาน สนง.เขตบางบอน : 11.2 กม. ทัณฑสถานหญิงธนบุรี : 12.9 กม. สนง.ที่ดินสมุทรสาคร : 16.6 กม. อื่น ๆ วัดแทนวันดี : 1.4 กม. วัดบางปิ้ง : 16.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	The Lakeside Clubhouse Lake 30 ไร่ และจุดชมวิว 360 องศา Lake View Swimming Pool แยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่ Recreational Park Lobby Fitness Room Theatre Room Kids Room ถนนทางเข้าโครงการส่วนตัว CCTV รปภ. 24 ชั่วโมง
จุดเด่นของโครงการ	Lake Serene พระราม 2 บ้านเดี่ยววิวทะเลสาบ 30 ไร่ สไตล์ Pool Villa บนที่ดิน 100 ตร.ว. แห่งเดียวที่มีศูนย์การค้า, รร.นานาชาติ และโรงพยาบาลมาตรฐานระดับสากล หน้าโครงการ พร้อมพื้นที่ส่วนกลางภายในโครงการกว่า 4 ไร่ บนทำเลติดถนนใหญ่ เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก เริ่ม 9.9 ล้านบาท*

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนพระราม 2 กม.15 แขวงแสมดำ เขตบางขุนเทียน กรุงเทพมหานคร 10150

พิกัด : 13.596833, 100.379167

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Lake Serene พระราม 2 ตั้งอยู่บนถนนพระราม 2 ฝั่งขาออกประมาณ กม. ที่ 15 เป็นทำเลศักยภาพที่อยู่ไม่ไกลเมืองค่ะ  โดยทำเลพระราม 2 นั้นถือเป็นทำเลที่เหล่าผู้ประกอบการอสังหาฯ รายใหญ่ ๆ นั้นให้ความสนใจกันพอสมควร สามารถเห็นได้จากการเติบโตของย่านนี้อย่างต่อเนื่องในช่วงปีที่ผ่านมา ด้วยถนนพระราม 2 นั้นเป็นถนนใหญ่ที่เชื่อมสู่ภาคตะวันตกและภาคใต้ได้ มีแหล่งท่องเที่ยวยอดนิยม อย่าง ชะอำ และหัวหิน ทำให้การจราจรมีความคึกคักตลอดเวลา ปัจจุบันจึงมีการพัฒนาโครงการทางยกระดับใหม่พระราม 2 เพื่อส่งเสริมการเดินทาง ยิ่งทำให้ราคาที่ดินมีมูลค่าพุ่งสูงขึ้นไปอีกค่ะ

แม้โครงการจะตั้งอยู่บนถนนพระราม 2 แต่ที่ดินของโครงการจะขยับเข้ามาจากถนนใหญ่ประมาณ 1.5 กม. โดยจะมีถนนส่วนตัวเข้ามาถึงโครงการ ซึ่งเป็นถนนสาธารณะประโยชน์ที่ใช่ร่วมกับหมู่บ้านข้างเคียง ที่ได้รับการดูแลความเรียบร้อยเป็นอย่างดี ทำให้โดยรอบโครงการมีความเงียบสงบ เป็นส่วนตัว และเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ ถือว่าสะดวกเลยค่ะ ด้วยความที่โครงการตั้งอยู่ภายในถนนส่วนตัวที่เชื่อมต่อกับถนนพระราม 2 โดยตรง คนที่ใช้ถนนก็จะมีแต่ลูกบ้านของโครงการและโครงการข้างเคียงเท่านั้น ไม่ต้องผ่านรถติดเหมือนบ้านในซอยอื่น ๆ เป็นข้อได้เปรียบที่ทำให้เราสามารถ Manage เวลาได้ง่ายกว่ามาก เพราะใช้เวลาไม่ถึง 5 นาทีก็ขับรถออกมาถึงถนนใหญ่ได้แล้ว

ซึ่งอย่างที่บอกไปแล้วว่าถนนพระราม 2 นั้นเป็นถนนเส้นหลักที่เชื่อมต่อกับภาคตะวันตกและภาคใต้ได้ ถ้าขับตรงออกมาจากโครงการก็เลยไปหัวหินได้เลยค่ะ แต่ถ้าเราจะเข้ากรุงเทพฯ เราก็เพียงแค่ขับออกเลนขวา แล้วกลับรถตรงสะพานกลับรถที่อยู่ถัดจากหน้าโครงการไปเพียง 200 เมตรเท่านั้น ซึ่งระยะนี้ถือเป็นระยะที่ปลอดภัย ไม่กระชั้นชิดจนอันตรายค่ะ พอเรากลับรถแล้วก็วิ่งบนถนนพระราม 2 ยาว ๆ เพื่อเข้าเมืองกรุงเทพไปโซน พระราม 3, วงเวียนใหญ่, สาทร, สีลม และโซนอื่น ๆ ได้สบาย ๆ

ทางด่วน จากโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากทางด่วนถึง 2 สาย ทั้งสายเฉลิมมหานครซึ่งใช้เข้าสู่ตัวเมืองได้เลย และวงแหวนกาญจนาภิเษกที่ตัดกับทางด่วนอีกหลายสาย ใช้วิ่งขึ้นไปทางบางปะอินและวิ่งออกไปทางสมุทรปราการได้

นอกจากนี้ยังสามารถวิ่งลงไปทางใต้และวิ่งออกไปทางตะวันตกไปทางจังหวัดสมุทรสงครามได้ไม่ยาก โดยจุดนี้จะอยู่ห่างจากโครงการเพียง 6.9 กม.เท่านั้นค่ะ

นอกจากนี้ยังมีโครงการทางยกระดับใหม่พระราม 2 ช่วงเอกชัย-บ้านแพ้ว เพื่อส่งเสริมการจราจรบนถนนพระราม 2 เชื่อมโยงโครงข่ายการเดินทางและการขนส่งสินค้าระหว่างกรุงเทพฯ และปริมณฑลลงสู่ภาคใต้ รวมถึงยังเป็นเส้นทางส่งเสริมการท่องเที่ยวภาคใต้อีกด้วย ซึ่งนอกจากจะช่วยทำให้การเดินทางในโซนนี้สะดวกมาขึ้นแล้ว ก็จะยังช่วยเพิ่มมูลค่าของที่ดินให้สูงขึ้นอีกด้วยค่ะ

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนพระราม 2 : 1.4 กม.
• ถนนบางบอน 5 : 2.7 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 7.0 กม.
• ถนนเอกชัย : 7.7 กม.
• ถนนบางขุนเทียน-ชายทะเล : 9.7 กม.
• ถนนกัลปพฤกษ์ : 11.9 กม.
• ถนนเพชรเกษม : 15.1 กม.
• ถนนเศรษฐกิจ : 15.6 กม.
• ถนนสุขสวัสดิ์ : 16.5 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ทำเลของโครงการนี้เน้นการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก แต่ก็สามารถเดินทางด้วยรถสาธารณะได้เช่นกัน อย่างหน้าทางเข้าโครงการก็มีแท็กซี่ผ่านอยู่ตลอด กดเรียกจาก App ต่าง ๆ ให้เข้ามารับได้สะดวกเลย

วันไหนอยากประหยัดค่าโดยสารจะเลือกใช้พวกรถสองแถวหรือรถตู้ที่วิ่งประจำบนเส้นพระราม 2 ก็ยังได้ และถ้าใครอยากลองนั่งรถไฟ สถานีรถไฟก็อยู่ไม่ไกลค่ะ ใช้เดินทางไปต่างจังหวัดหรือเข้าตัวเมืองกรุงเทพฯ ไปถึงหัวลำโพงได้ไม่ยาก

ข่าวดีก็คือ ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงเข้ม ที่วิ่งเลียบถนนพระราม 2 เส้นทางจากบ้านภาชี-มหาชัย มีแผนงานระยะทางรวมทั้งสิ้น 114.3 กิโลเมตร (38 สถานี) เชื่อมต่อพื้นที่ตั้งแต่ดอนเมือง-รังสิต-ปทุมธานี อยุธยา (ด้านทิศเหนือ) และบางบอน-มหาชัย (ด้านทิศใต้) เข้าสู่ใจกลางเมืองอย่างหัวลำโพง

ซึ่งตอนนี้โครงการส่วนต่อขยาย หัวลำโพง-มหาชัย ที่เคยพับเก็บเอาไว้ ก็ถูกนำมาเร่งศึกษาแผนต่อขยายเส้นทาง ตอนนี้อยู่ในสถานะรอเริ่มโครงการในปี พ.ศ. 2572 ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัยที่เป็นหมู่บ้านใหญ่ จึงไม่มีร้านค้าหรือร้านอาหารในระยะที่เดินไปได้ แต่ถ้าเราออกไปที่ปากทางเข้าโครงการติดกับถนนพระราม 2 ก็จะมี Community Mall ที่ชื่อว่า De Gusto ซึ่งมีร้านค้าและร้านอาหารเปิดกันอยู่พอสมควร ใกล้ ๆ กันนั้นมีบุญถาวรพระราม 2 และตลาดดี แสมดำ ซึ่งบริเวณนั้นจะมีร้านค้า, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อมากมาย ในตลาดก็มีทั้งอาหารปรุงสำเร็จ, อาหารสด และอาหารแห้ง สะดวกในการซื้ออาหารเข้าบ้าน ถ้าเราตรงไปทางมหาชัย ก็จะมีทั้งห้างสรรพสินค้าและตลาดใหญ่อยู่หลายแห่ง เป็นแหล่งของสดทั้ง ผัก, ผลไม้ และอาหารทะเลค่ะ

ถ้าเรากลับรถมุ่งหน้าเข้าเมือง ก็จะมีห้างขนาดใหญ่อีกมากมายที่ไปได้สะดวก ทั้ง Central พระราม 2, HomePro, Lotus และ Big C พระราม 2 ถึง 2 สาขา รวมไปถึง Community Mall ที่ชื่อว่า The Bright เป็นอีกทางเลือกสำหรับการพักผ่อนและการเดินชอปปิงในวันหยุด

นอกจากนี้ ที่ตั้งของโครงการก็ยังอยู่ไม่ไกลจากสถานศึกษาและโรงพยาบาลเลย อย่างภายในถนนส่วนตัวของโครงการเองก็จะเป็นที่ตั้งของ รร.นานาชาตินอริช และ รพ.พานาซี พระราม 2 ค่ะ

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• De Gusto : 1.3 กม.
• บุญถาวร พระราม 2 : 1.6 กม.
• ตลาดดี แสมดำ : 2.7 กม.
• ตลาดบางกระดี่ : 5.1 กม.
• Lotus พระราม 2 : 8.1 กม.
• Big C พระราม 2 สาขา 2 : 8.6 กม.
• Big C พระราม 2 : 10.9 กม.
• Central พระราม 2 : 10.9 กม.
• Makro มหาชัย : 11.0 กม.
• The Bright พระราม 2 : 12.4 กม.
• Porto chino : 14.6 กม.
• The Mall บางแค : 15.7 กม.
• Central มหาชัย :16.0 กม.
• ตลาดรถไฟมหาชัย : 16.3 กม.
• ตลาดสดมหาชัยพาเพลิน : 17.5 กม.
• Big C มหาชัย : 18.1 กม.
• Season บางแค : 18.4 กม.
• ตลาดทะเลไทย : 18.8 กม.
• Lotus มหาชัย : 19.5 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.พานาซี พระราม 2 : 600 ม.
• รพ.พระราม 2 : 11.1 กม.
• รพ.เอกชัย : 12.6 กม.
• รพ.มหาชัย : 14.6 กม.
• รพ.สมุทรสาคร : 15.6 กม.

สถานศึกษา

• รร.นานาชาตินอริช : 1.0 กม.
• รร.เลิศหล้า : 11.4 กม.
• ว.เทคนิคราชสิทธาราม : 12.5 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศ บางบอน : 13.5 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 14.8 กม.
• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี (มจธ.) : 20.1 กม.

สถานที่ราชการ/ออฟฟิศ

• สนง.เขตบางบอน : 11.2 กม.
• ทัณฑสถานหญิงธนบุรี : 12.9 กม.
• สนง.ที่ดินสมุทรสาคร : 16.6 กม.

อื่นๆ

• วัดแทนวันดี : 1.4 กม.
• วัดบางปิ้ง : 16.8 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ทางด่วนเฉลิมมหานคร > ถนนพระราม 2 > ถนนภายในโครงการ > Lake Serene พระราม 2

จากทางด่วนเฉลิมมหานครให้เราวิ่งไปทางสมุทรสาคร โดยลงที่ทางออก 30A ค่ะ

พอลงจากทางด่วนแล้ว ให้เราวิ่งบนถนนพระราม 2 ไปยาว ๆ โดยให้ขับตรงไปทางสมุทรสาคร

เราจะผ่านห้างสรรพสินค้ามากมายเลยนะคะ อย่างจุดที่เด่น ๆ ก็จะมี Central พระราม 2, Big C พระราม 2 และ HomePro พระราม 2 อยู่ใกล้ ๆ กันเลยค่ะ

ตรงไปอีกจะมีทางออกถนนกาญจนาภิเษก ให้เราขับตรงต่อไปทางสมุทรสาครค่ะ

ช่วงใกล้ กม.15 ให้เราออกทางคู่ขนานตามป้ายแสมดำ-บางกระดี่

พอเราออกทางคู่ขนานมาแล้ว ตรงไปเรื่อย ๆ เราจะเจอบุญถาวร ตรงนี้ให้เราชิดซ้ายเอาไว้เลยค่ะ

ทางเข้าของโครงการจะอยู่ถัดมาจากบุญถาวร ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าไปได้เลย

พอเราเลี้ยวเข้ามาแล้ว ถนนตรงนี้จะเป็นถนนภาระจำยอมซึ่งเราใช้ร่วมกับลูกบ้านโครงการอื่น ๆ ไม่กี่โครงการ ทางฝั่งขวามือจะมี Community Mall เป็นจุดสังเกต

ภายในถนนนี้จะเป็นที่ตั้งของ รร.นานาชาตินอริช

และ รพ.พานาซี พระราม 2

บรรยากาศภายในถนนมีความเป็นส่วนตัวมาก แถมยังร่มรื่นด้วยต้นก้ามปูตลอดแนวถนนทั้ง 2 ฝั่ง และแน่นอนว่ารถไม่ติดเหมือนซอยอื่น ๆ ค่ะ

เราขับตรงเข้ามาจนสุดถนนจะเห็นวงเวียนอยู่ข้างหน้า โครงการทางฝั่งซ้ายหลังวงเวียนก็คือโครงการ Lake Serene พระราม 2 นั่นเองค่ะ

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

พื้นที่โดยรอบโครงการ Lake serene พระราม 2 เป็นหมู่บ้านพักอาศัยข้างเคียงสูงไม่เกิน 2 ชั้น และที่ดินเปล่า ทำให้บรรยากาศภายในโครงการเงียบสงบเหมาะสำหรับการพักอาศัย และหน้าโครงการเองก็เป็นถนนส่วนตัว หรือถนนสาธารณะประโยชน์ที่ใช้กันเฉพาะลูกบ้านในโครงการและโครงการข้างเคียง ซึ่งได้รับการดูแลจากโครงการเป็นอย่างดี จึงมีความเป็นระเบียบเรียบร้อย และไม่มีเสียงดังรบกวนเหมือนบนถนนพระราม 2 ที่มีรถวิ่งกันตลอดเวลาค่ะ

และนี่ก็คือโครงการ Lake Serene พระราม 2 เฟส 2 จะมีประตูทางเข้า-ออกและป้ายโครงการสามารถเห็นได้ชัดเจน

หน้าโครงการจะเป็นถนนส่วนตัวที่เชื่อมออกไปยังถนนพระราม 2 บรรยากาศดูเงียบสงบและร่มรื่นด้วยต้นไม้ใหญ่ตลอดแนว

ด้านซ้ายตรงไปจะเป็นพื้นที่ของโครงการอื่น ๆ ซึ่งเป็นโครงการบ้านพักอาศัย 2 ชั้นทั้งหมด

แม้จะไม่มีร้านค้าหรือร้านอาหารในระยะที่เดินถึงได้ แต่หน้าทางเข้าโครงการติดกับถนนพระราม 2 จะมี Community Mall ชื่อ De Gusto พระราม 2 ที่มีร้านค้าและร้านอาหารเปิดให้บริการอยู่ค่ะ ขับรถออกมาเพียง 1.5 กม. เท่านั้นเอง ถือว่าสะดวกเลยนะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

Lake Serene พระราม 2 เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น โดยเฟสใหม่ที่พามาชมในวันนี้ จะมีบ้านทั้งหมดเพียง 146 หลัง เรามาเริ่มต้นจากประตูทางเข้า-ออกของโครงการกันก่อนค่ะ

ทางเข้า-ออกกั้นด้วยประตูไม้กระดก สำหรับลูกบ้านของโครงการจะใช้ระบบสแกนทะเบียนรถแบบอัตโนมัติ เพื่อความปลอดภัยและความสะดวกสบาย

ตรงกลางระหว่างทางเข้า-ออก มีป้อม รปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ประจำอยู่ตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมกล้อง CCTV ค่ะ

เข้ามาด้านในเฟส 2 พื้นที่ส่วนแรกที่เราจะเห็นก่อนเลยก็คืออาคารคลับเฮาส์และสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ในสไตล์รีสอร์ต เสมือนเป็นจุดต้อนรับก่อนที่เราจะเข้าสู่พื้นที่พักอาศัยด้านใน ซึ่งทางโครงการเองได้ให้ความสำคัญกับพื้นที่ส่วนกลางนี้มาก จะเห็นได้จากการออกแบบคลับเฮาส์ให้มีขนาดใหญ่ดูอลังการ และจากพื้นที่ส่วนกลางรวมที่ให้มามากถึง 4 ไร่ เทียบกับจำนวนบ้านภายในโครงการแล้วถือว่าให้มาเยอะมากค่ะ

ด้านหน้าคลับเฮาส์ออกแบบให้มี Canopy ขนาดใหญ่ยื่นออกมาเป็นจุด Drop-off เหมือนตามรีสอร์ตใหญ่ ๆ

เราจะเห็นการตกแต่งภายในนั้นมีความสวยงามและดูหรูหราทีเดียว เพราะเขาตั้งใจให้คลับเฮาส์นี้เป็นอีก Highlight หนึ่งของการโครงการค่ะ ปัจจุบันพื้นที่ภายใน Clubhouse บางส่วนยังคงใช้เป็นสำนักงานขายนะคะ แต่ในอนาคตจะมีการปรับพื้นที่ส่วนนี้ให้เป็นพื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อน

และปรับพื้นที่ตามส่วนต่าง ๆ ให้เป็นพื้นที่รับรอง, ห้องฟิตเนส และ Theatre Room ค่ะ

เราเดินทะลุออกมาจาก Clubhouse อีกฝั่งจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางโซน Outdoor ทั้ง สระว่ายน้ำวิวทะเลสาบ, สนามเด็กเล่น, สวนพักผ่อน และพื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง

โดยรอบสวนจะมีทางเดินเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ส่วนต่าง ๆ เราสามารถใช้เดินเล่นหรือวิ่งออกกำลังกายได้เลย เพราะโดยรอบมีการออกแบบ Landscape อย่างสวยงามในสไตล์รีสอร์ต ให้ความสดชื่นและความร่มรื่น เหมาะสำหรับการพักผ่อน

ภายในอาคารส่วนนี้ ในอนาคตจะจัดให้เป็นห้องฟิตเนส เวลามองออกมาก็จะได้วิวสวนสวย ๆ แบบนี้ค่ะ

เราเดินมาเรื่อย ๆ จะเจอพื้นที่นั่งเล่นภายในสวน มีชุดโต๊ะเก้าอี้และร่มจัดเอาไว้ให้หลายชุด มานั่งพักผ่อนรับลมสบาย ๆ เพื่อเปลี่ยนบรรยากาศกันได้ค่ะ

ติดกับพื้นที่นั่งเล่นจะเป็นส่วนของสนามเด็กเล่นและพื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง

สนามเด็กเล่นออกแบบมาได้น่ารักทีเดียวค่ะ ภายในมีเครื่องเล่นอยู่หลายชิ้น ที่สำคัญเลยก็คือพื้นส่วนนี้จะเป็นพื้นยาง ทำให้ปลอดภัยสำหรับเด็ก ๆ และช่วยลดอาการบาดเจ็บเวลาหกล้มได้ดี

เครื่องเล่นต่าง ๆ ภายในสนามเด็กเล่นที่ทางโครงการจัดมาให้

มุมสำหรับออกกำลังกายกลางแจ้ง ด้านหลังมีต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงา

พื้นทางเดินรอบสวนจะวนไปถึงหน้าทะเลสาบเลยค่ะ

และนี่ก็คือ Highlight ของโครงการเลยค่ะ เป็นทะเลสาบขนาด 30 ไร่ พร้อมจุดชมวิวแบบ 360 องศา อยากจะบอกว่าช่วงเย็น ๆ นี่ควรลองมาเดินเล่นและยืนชมวิวดูนะคะ วิวสวยและลมก็พัดเย็นสบายตลอดเวลา ถือว่าหายากเลยนะกับโครงการที่มีบ้านแค่ 146 หลัง แต่ได้วิวทะเลสาบแบบนี้

ขอแอบกระซิบนิดนึงว่า โดยรอบทะเลสาบนี้จะมีบ้านอีก 30 หลังที่ปลูกติดกับทะเลสาบแบบไม่มีถนนขั้นเลย เป็นบ้านริมทะเลสาบจริง ๆ (และตอนนี้เหลือแค่ 20 หลังแล้วนะคะ ถ้าสนใจต้องลองเข้ามาชมด้วยตนเองค่า)

จากจุดชมวิวเราขึ้นไปดูสระว่ายน้ำกันต่อค่ะ

สำหรับสระว่ายน้ำของโครงการจะเป็นสระระบบเกลือ มีขนาดใหญ่มาก ใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้สบาย ๆ ค่ะ โดยออกแบบมาเป็นทรง Free Form เพื่อให้กลมกลืนกันกับทะเลสาบ

พื้นที่ข้างสระมี Sunbed สำหรับนอนเล่นพักผ่อนรับลมได้

ส่วนสระเด็กจะแยกออกมาจากสระใหญ่เพื่อความปลอดภัย

และนี่ก็คือวิวจากสระว่ายน้ำที่มองออกไปได้วิวทะเลสาบขนาดใหญ่ ดูต่อเนื่องเหมือนเป็นสระเดียวกัน ตรงนี้ทางโครงการทำออกมาได้สวยดีเลยค่ะ

ส่วนถนนภายในโครงการก็จะมีการดูแลให้ดูสะอาดเรียบร้อย มีความกว้างถนนหลักอยู่ที่ 12 เมตร และถนนซอยอยู่ที่ 9 เมตร เป็นระยะที่รถสามารถขับสวนกันได้สะดวกค่ะ

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

โครงการ Lake Serene พระราม 2 มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้ค่ะ

• MEADOW : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• EDEN : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 245 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• HAVEN : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 300 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• PORCH : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 410 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

MEADOW : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

EDEN : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 245 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

HAVEN : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 300 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

PORCH : ขนาดพื้นที่ใช้สอย 410 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างทั้งหมด 2 แบบด้วยกันค่ะ  เริ่มจากแบบบ้าน EDEN ขนาด 245 ตร.ม. ตามด้วยแบบบ้าน MEADOW ขนาด 197 ตร.ม. ไปชมกันเลยค่า

::: แบบบ้าน EDEN ขนาด 245 ตร.ม. :::

แปลนชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านมีโรงจอดรถ สามารถจอดรถได้ 2 คันในร่ม มีทางเข้าบ้านรอง อีกฝั่งคือเฉลียงทางเข้าบ้านหลัก ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นโถงใหญ่ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่น และห้องรับประทานอาหาร เชื่อมต่อกับ ห้องครัว, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องนอนชั้นล่าง และโถงบันได โดยจากห้องครัวจะมีประตูออกสู่ลานซักล้างหลังบ้าน พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับครอบครัวขนาด 5-7 คนค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง, ห้องน้ำชั้นบน และห้องนั่งเล่นชั้นบน โดย Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน มาพร้อมกับ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอน 2 และห้องนอน 3 จะอยู่ฝั่งหลังบ้านค่ะ ภายในห้องนอนทุกห้องสามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้ และวางเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ได้อย่างลงตัว

แบบบ้านของโครงการออกแบบมาในสไตล์ Modern Contemporary ที่เน้นความ Classic เรียบหรู โอ่อ่า ใช้สีเรียบ ๆ โทนขาว-เทา ตกแต่งด้วยดีเทลขอบบัวและซุ้มประตูโค้งเพื่อเพิ่มมิติ มีหน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่หลายจุด ทำให้บ้านดูโปร่งและสามารถรับธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

รั้วบ้านออกแบบมาให้เข้ากับตัวบ้าน เป็นรั้วเลื่อนระแนงเหล็ก 2 ตอน ที่รั้วบ้านมีกล่องจดหมาย, กริ่งออด และไฟกิ่ง ติดตั้งมาให้

เข้ามาภายในบ้านส่วนแรกจะเป็นพื้นที่จอดรถ โดยสามารถจอดในร่มได้ 2 คัน และกลางแจ้งอีก 2 คัน รวมแล้วได้ที่จอดรถมา 4 คันเลยค่ะ โดยพื้นทำเป็น Stamped Concrete แบบนี้

ในโรงจอดรถมีตู้เก็บของมาให้ ตัวบานเปิดเป็นบานเกล็ดระบายอากาศได้ เหมาะสำหรับเก็บพวกอุปกรณ์ในการทำสวนและล้างรถ

ข้างกันมีประตูทางเข้าบ้านรองเพื่อความสะดวกสบายเวลาฝนตกหรือวันที่ซื้อของเข้าบ้าน ก็ตรงเข้าไปเก็บในห้องครัวหรือห้องเก็บของได้เลยโดยที่ไม่ต้องผ่านห้องนั่งเล่น 

พื้นที่โดยรอบบ้านมีการจัดสวนให้ตามมาตรฐาน เพิ่มความร่มรื่นและความสวยงาม

มาที่เฉลียงทางเข้าบ้านกันค่ะ ซึ่งส่วนนี้ถูกออกแบบให้ดูแกรนด์มากขึ้นด้วยซุ้มโค้งสูงถึงชั้น 2 ให้เห็นชัดเจนว่าเป็น Main Entrance

ประตูทางเข้าบ้านใช้เป็นบานเปิดคู่ บานประตูใช้ไม้เนื้อแข็ง ติด Tempered Glass สลักลาย เพื่อความสวยงามและความปลอดภัยในการใช้งาน มือจับประตูใช้ของ Hafele พื้นเฉลียงด้านนอกปูด้วยกระเบื้องแผ่นใหญ่สีเข้มทำให้ดูหรู และมีการเลือกใช้ผิวแบบหยาบเพื่อกันลื่น

เข้ามาภายในบ้านส่วนแรกเป็น Living Area ขนาดใหญ่ มีหน้าบ้านค่อนข้างกว้างจึงทำให้บ้านดูโปร่ง เป็น Space ที่ดูอยู่สบาย บ้านตัวอย่างตกแต่งให้เป็นห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร ส่วนบ้านมาตรฐานจะเป็นบ้านเปล่า พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิโตลายหินอ่อนอย่างสวยงาม ขนาด 60 x 60 ซม., ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี ส่วนฝ้าเพดานติดดวงโคมดาวน์ไลต์มาให้ มีความสูงฝ้าอยู่ที่ 2.8 เมตร และมีการดรอปฝ้าตรงกลางห้องให้ค่ะ

เรามาดูการจัดห้องนั่งเล่นกันก่อนค่ะ ห้องนั่งเล่นจะเป็นห้องที่อยู่ติดฝั่งสวนข้างบ้าน มีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่เปิดเชื่อมกับสวนได้ โดยประตู-หน้าต่างบานเลื่อนภายนอกทั้งหมดจะใช้กรอบอะลูมิเนียมสีดำ และติดกระจกเขียวตัดแสง

พื้นที่เฉลียงติดกับห้องนั่งเล่น จัดเป็นมุมพักผ่อนหรือชุดโต๊ะน้ำชาเพิ่มได้

พื้นที่ส่วนนี้มีขนาดค่อนข้างกว้างขวาง บ้านตัวอย่างจัดวางชุดโซฟาขนาด 7 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลางมาให้ดูเป็นไอเดีย เราจะวางโซฟาแบบ L Shape แทนก็ได้นะคะ

ผนังฝั่งตรงข้ามเราวางชั้นวางทีวีแบบลอยตัว หรือจะทำเป็นชั้น Built-in เพื่อเก็บของหรือโชว์ของตกแต่งสวย ๆ ได้เลย

สำหรับห้องรับประทานอาหาร บ้านตัวอย่างจัดโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งมาให้เราดูเป็นไอเดีย

ซึ่งถ้าเรามองจากขนาดของพื้นที่แล้ว เราสามารถวางโต๊ะขนาด 8 ที่นั่งได้เลยค่ะ

ภาพรวมภายใน Living Area อีก 1 มุม

จาก Living Area จะเชื่อมต่อกับ ห้องครัว, โถงบันได, ห้องเก็บของ, ห้องนอนชั้นล่าง และห้องน้ำ (ไล่จากซ้ายไปขวา)

ห้องครัวถูกออกแบบโดยแยกออกจาก Living Area อย่างเป็นสัดส่วน ถ้าใครที่ชอบครัวปิดจะติดประตูเพื่อกั้นส่วนในภายหลังเพิ่มก็ทำได้ค่ะ ส่วนพื้นจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.

ภายในห้องครัวมีขนาดกำลังดี มีหน้าต่างอยู่ 1 บานเพื่อรับแสงและระบายอากาศ ทางโครงการจะให้ชุดเคาน์เตอร์ครัว Built-in แบบนี้มาพร้อมกับบ้านด้วยนะคะ

ทางฝั่งซ้ายเป็นเคาน์เตอร์ครัวพร้อมอ่างล้างจานขนาด 2 หลุม และ Hood ดูดควัน โดยจุดที่วางเตาปรุงอาหารจะลดระดับให้ ใต้เคาน์เตอร์และบนตู้ลอยมีพื้นที่เก็บของเครื่องใช้ได้ค่อนข้างเยอะ

อีกฝั่งเป็นเคาน์เตอร์สำหรับเตรียมอาหาร โดยจะมีการเว้นพื้นที่ว่างเอาไว้ให้สำหรับวางเครื่องซักผ้า พร้อมกับเตรียมงานระบบท่อและน้ำมาให้เรียบร้อย

จากประตูห้องครัวเปิดออกไปเป็นลานซักล้างขนาดใหญ่ พื้นปูกระเบื้องมาให้แล้ว ทำงานซักล้างตากผ้าได้สะดวกสบายค่ะ

ถัดมาเป็นส่วนของห้องน้ำชั้นล่างค่ะ มีการแบ่งพื้นที่อย่างเป็นสัดส่วนทำให้ดูแลและทำความสะอาดได้ง่าย ภายในตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติ และติดกระจกบานกระทุ้งสำหรับรับแสงธรรมชาติและระบายอากาศให้

สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจะใช้ของ Kohler และ Englefield ค่ะ ชิ้นแรกเป็นอ่างล้างมือฝังบนเคาน์เตอร์ขนาดใหญ่ มีพื้นที่วางของได้เยอะ ใต้เคาน์เตอร์ก็มีตู้เก็บของให้ ติดตั้งมาพร้อมกับก๊อกน้ำและกระจกเงาบานใหญ่เต็มผนัง

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน ด้านหลังก่อ Lower Wall วางพวกของตกแต่งและหนังสืออ่านเล่นสำหรับคนชอบทำธุระนาน ๆ ได้

ด้านในเป็นโซน Shower ทำพื้นลดระดับลงเล็กน้อยกันน้ำไหลย้อน พร้อมติด Tempered Glass บานเปลือยเป็นฉากกั้นอาบน้ำ โดยชุดมือจับบานประตูสามารถใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ด้วยค่ะ

ผนังด้านในติดตั้งชุดฝักบัวอาบน้ำพร้อมราวปรับระดับ, จานวางสบู่ และเครื่องทำน้ำอุ่น ให้ครบพร้อมใช้งาน ด้านข้างเจาะกำแพงเป็นชั้นวางของเพิ่มให้อีก เราไม่ต้องติดตั้งอะไรเพิ่มเองแล้วค่ะ

ติดกับห้องน้ำชั้นล่างจะเป็นห้องนอนชั้นล่างค่ะ พื้นส่วนนี้จะปูด้วยลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. เพื่อให้สัมผัสเหมาะสำหรับการพักผ่อน จุดเด่นของห้องนี้ก็คือมีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่เปิดเชื่อมกับสวนหลังบ้านได้ เป็นห้องที่เหมาะสำหรับการจัดเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ หรือจะใช้เป็นห้องอเนกประสงค์ จะจัดเป็นห้องทำงานส่วนตัวสำหรับ WFH, Home Theatre หรือ Home Gym ก็ทำได้หมดเลย

พื้นที่ในห้องวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้พอดี

ผนังด้านข้างจัดเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้

ส่วนฝั่งปลายเตียงวางชั้นวางทีวีและโต๊ะทำงานได้พอดี และยังเหลือพื้นที่เป็นทางเดินได้โดยรอบ

จากห้องนอนชั้นล่างเปิดประตูบานเลื่อนออกมาก็จะมีมุมเฉลียงพักผ่อนส่วนตัวติดกับสวนค่ะ

สังเกตพื้นที่ใต้บันไดจะมีประตูอยู่ 1 บาน ตรงนี้เป็นประตูห้องเก็บของค่ะ ซึ่งทางโครงการเขาออกแบบให้เป็นประตู Size มาตรฐาน เวลาเดินเข้า-ออกห้องเก็บของก็จะสะดวกกว่า

พื้นที่ภายในห้องเก็บของมีขนาดใหญ่ เป็นจุดที่ใช้ซ่อนตู้ไฟของบ้านด้วย ส่วนที่พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกค่ะ

เราขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ จะเห็นว่าโถงบันไดของบ้านนี้ค่อนข้างกว้างเลย ราว ๆ 1.3 เมตรได้ เวลาเดินสวนกันก็ไม่เบียดค่ะ แถมตรงโถงบันไดยังมีช่องแสงขนาดใหญ่ ยิ่งทำให้ดูโปร่งมากขึ้น โดยโครงสร้างบันไดจะใช้คอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้จริงดูสวยเลยค่ะ ส่วนราวจับบันไดส่วนแรกจะเป็นแบบฝังกับผนัง อีกส่วนจะฝังกับพื้น เป็นราวเหล็กติดมือจับด้วยไม้สีเข้ากับพื้นบันได

ขึ้นมาบนชั้น 2 ที่พื้นจะปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. เพื่อให้สัมผัสเหมาะสำหรับการพักผ่อน มองไปทางฝั่งซ้ายของโถงจะเป็นส่วนของห้องนอน 3, ห้องน้ำชั้นบน และ Master Bedroom (ไล่จากซ้ายไปขวา)

ส่วนอีกฝั่งจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่นชั้นบนและห้องนอน 2 ค่ะ

มาดูในส่วนของห้องนั่งเล่นชั้นบนกันก่อน ถือว่าเป็นอีก 1 พื้นที่อเนกประสงค์ที่เราสามารถจัดฟังก์ชันได้ตามไลฟ์สไตล์ของเราเลยค่ะ จะจัดเป็น Family Room ก็ทำได้ พื้นที่ห้องมีขนาดใหญ่พอสมควรเลย

โดยห้องนี้จะเชื่อมต่อกับระเบียงฝั่งหน้าบ้าน เปิดออกไปเพื่อรับอากาศได้ พื้นปูด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติ มีราวกันตกเป็นระแนงเหล็กติดมาให้

ภาพจากมุมระเบียงมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง

เรามาดูห้องนอน 2 กันก่อนค่ะ พื้นที่ภายในห้องนี้ถือว่าใหญ่ทีเดียวนะ สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ Size ใหญ่ ๆ ได้สบาย แถมยังมีช่องแสงขนาดใหญ่รับแสงธรรมชาติได้เต็ม ๆ

ที่ทางโครงการวางมาให้ดูจะเป็นเตียงขนาด 5 ฟุตค่ะ ขนาดกำลังเหมาะสมกับพื้นที่ห้อง ผนังด้านข้างจะวางตู้เสื้อผ้าด้วยก็ทำได้

ส่วนฝั่งปลายเตียงจัดเป็นมุมนั่งพักผ่อนและมุมโต๊ะทำงาน หรือจะเป็นโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้ตามใจชอบ

ตามด้วยห้องนอน 3 ซึ่งมีขนาดค่อนข้างใกล้เคียงกับห้องนอน 2 เลยสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้ค่อนข้างคล้ายกันค่ะ

บ้านตัวอย่างวางเตียงขนาด 5 ฟุต พร้อมโต๊ะหัวเตียง และตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ให้ดูเป็นไอเดีย

ฝั่งปลายเตียงจัดเป็นชั้นวางทีวีและชั้นวางของ จะเพิ่มมุมนั่งเล่นเล็ก ๆ ก็ทำได้ค่ะ

ห้องนอน 2 และ 3 จะแชร์ห้องน้ำชั้นบนด้วยกัน ภายในมีการตกแต่ง, การวางแปลน และการเลือกใช้สุขภัณฑ์ ที่ไม่ต่างไปจากห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ

มีเคาน์เตอร์อ่างล้างมือขนาดใหญ่ใช้งานได้สะดวก

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ ใช้รุ่นเดิม

โซน Shower ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำให้ ภายในมีชุด Hand Shower, เครื่องทำน้ำอุ่น และเจาะผนังเป็นชั้นวางของให้ครบ

สุดท้ายเป็นห้องนอนขนาดใหญ่ที่สุดของบ้าน โดย Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ได้ช่องแสงเป็นหน้าต่างทรงโค้งที่อยู่ตรงซุ้มทางเข้าบ้านค่ะ

ด้วยพื้นที่ห้องขนาดใหญ่แบบนี้ เราวางเตียงขนาด Oversize เลยก็มีที่พอนะคะ วางแล้วก็ยังไม่รู้สึกว่าอึดอัดด้วย

พื้นที่ฝั่งปลายเตียงทำ Built-in เป็นชั้นวางทีวีและชั้นเก็บของได้ จะทำเป็นมุมนั่งเล่นเล็ก ๆ หน้าห้องก็ทำได้ค่ะ

จากส่วนพักผ่อนจะเชื่อมต่อกับ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

ภายใน Walk-in Closet ก็ถือว่ามีพื้นที่ขนาดใหญ่จริง ๆ นะคะ เราทำตู้เสื้อผ้า Built-in และโต๊ะเครื่องแป้งได้ทั้ง 2 ฝั่งเลย โดยที่ตรงกลางห้องยังเหลือพื้นที่ว่างพอสมควร

ห้องน้ำของ Master Bedroom จะมีการวางแปลนต่างออกไปเล็กน้อยค่ะ แต่พวกสุขภัณฑ์และการตกแต่งจะยังคงใกล้เคียงเดิม

โดยจะวางอ่างล้างมือเอาไว้กลางห้อง

ด้านข้างฝั่งซ้ายวางโถสุขภัณฑ์

และทางฝั่งขวาเป็นโซนอาบน้ำ

::: แบบบ้าน MEADOW ขนาด 197 ตร.ม. :::

แปลนชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านมีโรงจอดรถ สามารถจอดรถได้ 1 คันในร่ม มีทางเข้าบ้านรอง อีกฝั่งคือเฉลียงทางเข้าบ้านหลัก ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open Plan ส่วนแรกเป็นโถงใหญ่ประกอบด้วย ห้องนั่งเล่น และห้องรับประทานอาหาร เชื่อมต่อกับ ห้องครัว, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องนอนชั้นล่าง และโถงบันได โดยจากห้องครัวจะมีประตูออกสู่ลานซักล้างหลังบ้าน พื้นที่แต่ละส่วนสามารถวางเฟอร์นิเจอร์พอสำหรับครอบครัวขนาด 5-6 คนค่ะ

แปลนชั้น 2 เป็นส่วนของห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง, ห้องน้ำชั้นบน และห้องนั่งเล่นชั้นบน โดย Master Bedroom จะมาพร้อมกับ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว ภายในห้องนอนทุกห้องสามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้ และวางเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ได้อย่างลงตัว

แบบบ้าน Meadow จะเป็น Highlight ของเราในวันนี้ค่ะ ซึ่งก็คือบ้านในสไตล์ Pool Villa บนพื้นที่ 100 ตร.ว. นั่นเอง

เริ่มจากรั้วบ้าน เป็นรั้วเลื่อนระแนงเหล็ก 2 ตอน ที่รั้วบ้านมีกล่องจดหมาย, กริ่งออด และไฟกิ่ง ติดตั้งมาให้

บ้านหลังนี้จอดรถได้ 1 คันในร่มก็จริงค่ะ แต่ยังมีพื้นที่จอดรถกลางแจ้งอีก 3 คัน รวมแล้วจอดรถได้ถึง 4 คันเลย ถือว่าเยอะมากสำหรับบ้าน Size นี้

ในโรงจอดรถมีตู้เก็บของมาให้ ตัวบานเปิดเป็นบานเกล็ดระบายอากาศได้ ด้านข้างมีประตูทางเข้าบ้านรองเพื่อความสะดวกสบาย

พื้นที่โดยรอบบ้านมีการจัดสวนให้ตามมาตรฐาน เพิ่มความร่มรื่นและความสวยงามได้ดี

ความพิเศษของบ้านหลังนี้ก็คือบ้านจะมาพร้อมกับสระว่ายน้ำค่ะ เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 2 x 8 เมตร

ข้างสระมีพื้นที่ Pool Deck วางพวก Sunbed หรือ Daybed สำหรับนอนพักผ่อนรับลมริมสระได้

มาที่เฉลียงทางเข้าบ้านกันค่ะ โดดเด่นด้วย Main Entrance ที่เป็นซุ้มโค้งสูงถึงชั้น 2 ประตูทางเข้าบ้านใช้เป็นบานเปิดคู่ บานประตูใช้ไม้เนื้อแข็ง ติด Tempered Glass สลักลาย พื้นเฉลียงด้านนอกใช้กระเบื้องสีเข้มแผ่นใหญ่ดูหรูหรา

เข้ามาภายในบ้านส่วนแรกเป็น Living Area ขนาดใหญ่ มีหน้าบ้านค่อนข้างกว้าง เป็น Space ที่ดูอยู่สบาย บ้านตัวอย่างตกแต่งให้เป็นห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร วัสดุบ้านที่เราได้มาตามมาตรฐานจะมี พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิโตลายหินอ่อน ขนาด 60 x 60 ซม., ผนังฉาบเรียบทาสี ส่วนฝ้าเพดานติดดวงโคมดาวน์ไลต์มาให้ มีความสูงฝ้าอยู่ที่ 2.8 เมตร มีการดรอปฝ้าบริเวณห้องนั่งเล่นให้ด้วย

สำหรับห้องนั่งเล่น มุมนี้รอบ ๆ มีหน้าต่างและประตูกระจก เมื่อเปิดผ้าม่านก็จะได้รับวิวและความสดชื่นจากสวนและสระว่ายน้ำข้างบ้าน พื้นที่ของห้องสามารถวางโซฟาชุดสำหรับ 6-7 ที่นั่งได้สบาย หรือวางเป็นโซฟาแบบ L-Shape พร้อมโต๊ะกลางก็ได้

สำหรับห้องรับประทานอาหาร บ้านตัวอย่างจัดโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งมาให้เราดูเป็นไอเดีย จะจัดโต๊ะขนาด 8 ที่นั่งก็ยังมีที่พอ

จาก Living Area จะเชื่อมต่อกับ ห้องน้ำ, ห้องนอนชั้นล่าง, ห้องเก็บของ, โถงบันได และห้องครัว (ไล่จากซ้ายไปขวา)

ห้องครัวถูกออกแบบโดยแยกออกจาก Living Area จะเป็นครัวแบบเปิดที่สามารถติดประตูเพื่อกั้นส่วนได้ค่ะ ส่วนพื้นจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. โดยบ้านหลังนี้เราก็จะได้เคาน์เตอร์ครัวพร้อมอ่างล้างจานและ Hood ดูดควันมาแบบนี้เลย

จากประตูห้องครัวเปิดออกไปเป็นลานซักล้างขนาดใหญ่ ที่พื้นปูกระเบื้องมาให้เรียบร้อย

ถัดมาเป็นส่วนของห้องน้ำชั้นล่างค่ะ มีการแบ่งพื้นที่อย่างเป็นสัดส่วน ภายในตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติ และติดกระจกบานกระทุ้งสำหรับรับแสงธรรมชาติและระบายอากาศให้ ส่วนสุขภัณฑ์จะใช้ของ Kohler และ Englefield

ติดกับห้องน้ำชั้นล่างจะเป็นห้องนอนชั้นล่างค่ะ พื้นส่วนนี้จะปูด้วยลามิเนตลายไม้เพื่อให้สัมผัสเหมาะสำหรับการพักผ่อน ห้องนี้ก็มีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่เปิดเชื่อมกับสวนหลังบ้านได้เหมือนกัน

ภายในห้องวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้พอดี ผนังด้านข้างจัดเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้

ส่วนฝั่งปลายเตียงวางชั้นวางทีวีและโต๊ะทำงานได้พอดี และยังเหลือพื้นที่เป็นทางเดินได้โดยรอบ

เราขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ โถงบันไดของบ้านนี้ก็มีความกว้างถึง 1.3 เมตร โครงสร้างบันไดจะใช้คอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้จริง ราวจับบันไดส่วนแรกจะเป็นแบบฝังกับผนัง อีกส่วนจะฝังกับพื้น เป็นราวเหล็กติดมือจับด้วยไม้สีเข้ากับพื้นบันได

ขึ้นมาบนชั้น 2 ที่พื้นจะปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. เชื่อมต่อกับโถงทางเดินจะเป็นห้องนั่งเล่นชั้นบน ทางฝั่งซ้ายคือ Master Bedroom ทางฝั่งขวาคือห้องนอน 3

พื้นที่ของห้องนั่งเล่นชั้นบนจะอยู่บริเวณซุ้มทางเข้าบ้านพอดีค่ะ จัดเป็นมุมนั่งพักผ่อนดูหนังได้สบาย ๆ

หันกลับไปด้านหลังจะเป็นห้องน้ำชั้นบนและห้องนอน 2 ค่ะ

และมีพื้นที่ข้างบันไดจัดเป็นมุมวางของตกแต่งหรือจะวางพวกโต๊ะหมู่บูชาก็ได้

เรามาเริ่มต้นจาก Master Bedroom กันค่ะ จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน พื้นที่ภายในห้องมีขนาดใหญ่ อาจจะไม่เท่าบ้านหลังก่อนแต่ก็วางเตียง 6 ฟุตได้สบายค่ะ

อีกฝั่งจะเป็น Walk-in Closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว ทำตู้เสื้อผ้า Built-in และโต๊ะเครื่องแป้งได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ภายในห้องน้ำตกแต่งใกล้เคียงกัน แต่จะวางแปลนต่างกันเล็กน้อย

มีเคาน์เตอร์อ่างล้างมือขนาดใหญ่

มีโถสุขภัณฑ์อยู่ฝั่งตรงข้าม

และมีโซน Shower อยู่ด้านใน

ห้องนอน 3 จะเป็นห้องที่มีขนาดเล็กที่สุดของชั้น 2 แต่ก็ยังมีพื้นที่ที่ใหญ่อยู่ดีค่ะ

ในบ้านตัวอย่างวางเตียงขนาด 5 ฟุต พร้อมโต๊ะหัวเตียง และตู้เสื้อผ้ามาให้ดูเป็นไอเดีย

ปลายเตียงวางชั้นวางทีวีได้แบบนี้

สำหรับห้องนอน 2 จะมีขนาดใหญ่ขึ้นมาอีกเล็กน้อย

การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ภายในห้องก็ทำได้ใกล้เคียงกัน แต่จะมีระยะที่สบายกว่า

ห้องน้ำชั้นบนสำหรับการใช้งานของห้องนอน 2 และ 3 ค่ะ

---

:::: ราคา (ตุลาคม 2564) ::::

• แบบบ้าน MEADOW พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 9.9 ล้านบาท
  
• แบบบ้าน EDEN พื้นที่ใช้สอย 245 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 11.5 ล้านบาท
• แบบบ้าน HEAVEN พื้นที่ใช้สอย 300 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 13.5 ล้านบาท

• ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ว./เดือน

ในวันที่ 16-17 ต.ค. นี้ ที่โครงการ Lake Serene พระราม 2 จะมีการเปิดให้ชมบ้านตัวอย่างทั้ง 3 หลัง แนะนำว่าให้คุณผู้อ่านลองไปสัมผัสบรรยากาศจริงที่น่าประทับใจของโครงการกันด้วยตนเอง กับคลับเฮาส์หรูสไตล์รีสอร์ตวิวทะเลสาบขนาด 30 ไร่ และบ้านสำหรับ 146 ครอบครัวเท่านั้น ทั้งนี้ทางโครงการยังจัด Sushi Buffet รวมถึงของที่ระลึกสุดเก๋เอาไว้ต้อนรับแขกที่มาร่วมงานทุกคนด้วยนะคะ

สามารถลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ ได้ที่ https://www.lakeserenerama2.com/

Add Line: @risland

โทร: 091-726-5842

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Lake Serene พระราม 2 มีทำเลที่ตั้งโครงการที่ค่อนข้างได้เปรียบ ด้วยทางเข้าหลักของโครงการจะอยู่ติดกับถนนพระราม 2 แต่ที่ดินโครงการจริง ๆ จะอยู่ถัดจากถนนเข้ามาประมาณ 1.5 กม. ซึ่งมีถนนส่วนตัวเข้าถึง ทำให้โครงการมีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัว ไม่ได้รับมลพิษทางเสียงและควันจากถนนใหญ่มา โดยรอบโครงการเองก็เป็นหมู่บ้านจัดสรร จึงเหมาะสำหรับการพักผ่อนอยู่อาศัยค่ะ

ด้วยทำเลพระราม 2 เองนั้นเป็นทำเลที่มีศักยภาพ จึงมีการพัฒนาของทำเลอยู่ตลอดเวลา เพราะเป็นทำเลที่สามารถเดินทางได้สะดวก และเชื่อมสู่ภาคตะวันตกและภาคใต้ได้ ใช้ชีวิตได้ง่ายเพราะมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายรองรับการอยู่อาศัย เช่น Central พระราม 2, ฺBig C, Lotus, ตลาดสด และอื่น ๆ อีกมากมาย จึงเป็นอีก 1 ทำเลที่น่าจับตามองเลยค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เดินทางได้สะดวกเพราะทางเข้าโครงการอยู่ติดถนนพระราม 2 ซึ่งอยู่ใกล้กับจุดกลับรถเพียง 200 เมตร สามารถใช้กลับรถเข้าเมืองได้อย่างรวดเร็ว ไม่ไกลกันยังมีจุดขึ้น-ลงวงแหวนกาญจนาภิเษก, ทางด่วนเฉลิมมหานคร รวมไปถึงโครงการทางยกระดับใหม่พระราม 2 ที่จะช่วยส่งเสริมการเดินทางในทำเลนี้ให้รวดเร็วมากขึ้น อีกทั้งโครงการยังตั้งอยู่ภายในถนนส่วนตัว จึงไม่มีปัญหารถติดก่อนออกทางหลักเหมือนซอยอื่น ๆ ค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ หลัก ๆ คือเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวจะสะดวกที่สุด แต่วันไหนจะเรียกใช้แท็กซี่ก็ทำได้ไม่ยากเพราะบนเส้นพระราม 2 มีรถแท็กซี่วิ่งผ่านตลอดเวลา เรียก Grab Taxi ได้สะดวกเลยค่ะ นอกจากนี้ก็ยังมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มในอนาคตวิ่งเลียบถนนพระราม 2 อยู่ไม่ไกลจากโครงการ แต่คงต้องรอกันอีกสักพักนะคะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ บ้านของโครงการออกแบบมาในสไตล์ Modern Contemporary ซึ่งเป็นสไตล์ที่ดูหรู มีความภูมิฐาน อยู่ได้นาน ไม่น่าเบื่อหรือเก่าง่าย ในบ้านให้ฟังก์ชันมาอย่างครบครัน มีพื้นที่กว้างขวาง และแบ่งพื้นที่ใช้สอยได้เป็นสัดส่วน ขนาดพอเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง-ใหญ่ ภายในบ้านมี Living Area ขนาดใหญ่ มีห้องครัวขนาดกำลังดี ได้มาพร้อมกับเคาน์เตอร์ครัว Built-in เหมาะสำหรับบ้านที่ชอบทำอาหาร ไม่จำเป็นต้องต่อเติมครัวเพิ่มแล้ว มีห้องนอนชั้นล่างสามารถทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุหรือห้องอเนกประสงค์ได้

สำหรับชั้น 2 มีพื้นที่สำหรับครอบครัวเป็นห้องนั่งเล่นชั้นบน จะจัดเป็นห้องอเนกประสงค์ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัวก็ได้ และมีห้องนอนอีก 3 ห้อง ซึ่งแต่ละห้องมีขนาดกว้างขวาง วางเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ได้พอดี สำหรับ Master Bedroom จะเป็นห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยมากที่สุด ซึ่งจะมาพร้อมกับ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

สำหรับวัสดุภายในบ้านที่ให้มาก็ถือว่าดีเลยนะคะ อย่างพื้นลานจอดรถก็ปูด้วย Stamped Concrete, ประตูทางเข้าบ้านเป็นบานไม้เปิดคู่ ติดลูกฟัก  Tempered Glass, พื้นบ้านชั้น 1 ปูด้วยแกรนิโตลายหินอ่อน ขนาด 60×60 ซม., ผนังฉาบเรียบทาสี, ฝ้าเพดานสูงโปร่งที่ 2.8 เมตร ติดดวงโคมดาวน์ไลต์, ประตู-หน้าต่างบานเลื่อน ใช้กระจกเขียวตัดแสงกรอบอะลูมิเนียมสีดำ, ชั้น 2 พื้นเป็นลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. ในห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ของ Kohler และ Englefield โดยติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำ Tempered Glass และติดเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ครบพร้อมใช้งาน

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ถือว่าให้มาดีทีเดียวนะคะสำหรับโครงการในระดับนี้ที่มีบ้านเพียงร้อยกว่าหลัง เป็นจุดเด่นที่สำคัญของโครงการเลย อย่างคลับเฮาส์ก็มีขนาดใหญ่อลังการ ออกแบบมาในสไตล์รีสอร์ตเพื่อให้เหมาะสำหรับการพักผ่อน ภายในมีทั้งพื้นที่นั่งเล่น, ห้องฟิตเนส, Theatre Room และ Kids Room จัดเอาไว้ให้ครบ

ในส่วนของโซน Outdoor จะมีทั้ง สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ แยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่, สวนพักผ่อนร่มรื่น, สนามเด็กเล่น, พื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง และทางเดินเล่น ซึ่งทั้งหมดนี้จะได้วิวทะเลสาบสวย ๆ ที่มีขนาดกว่า 30 ไร่ พร้อมจุดชมวิวแบบ 360 องศา นอกจากนี้ก็ยังมี รปภ. และ CCTV ตลอด 24 ชั่วโมง สบายใจได้เลยค่ะ

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

TEL : 091-726-5842

WEBSITE : https://www.lakeserenerama2.com/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ