หนุ่มโวย ! ช่วยผมด้วย ซื้อบ้านหรู เกือบ 10 ล้าน ผวาโครงสร้างหลุด QC หลังคาชำรุดเกือบทั้งหลัง

หนุ่มโวย ! ช่วยผมด้วย ซื้อบ้านหรู เกือบ 10 ล้าน ผวาโครงสร้างหลุด QC หลังคาชำรุดเกือบทั้งหลัง

วันที่ 1 ต.ค. โลกออนไลน์ มีการแชร์เรื่องราวของเจ้าของบ้านหรูรายหนึ่ง ที่ได้ตัดสินใจ ซื้อบ้านหรู ราคาเกือบ 10 ล้านบาท แต่กลับเจอปัญหาสารพัด จนต้องตัดสินใจ พาครอบครัวซึ่งมีลูกเล็กวัยเพียง 7 เดือน ออากจากบ้าน หลังจากที่เข้าอยู่อาศัยได้เพียง 5 เดือน และยังคงต้องผ่อนบ้านหลังนี้ต่อไป

โดยหนุ่มคนดังกล่าว ได้ตั้งกระทู้พันทิพ โดยใช้ชื่อ User ว่า เสี่ยเจ ระบุว่า บ้าน SC ASSET “บางกอก บูเลอวาร์ด แจ้งวัฒนะ 2”  (โฉมใหม่ Luxury Nordic)  หลุด QC ! โครงสร้างหลังคาไม่เชื่อม เป็นสนิม รอยเชื่อมฉีก รอยเชื่อมมีปัญหา โครงสร้างหลังคาภายในชำรุดเกือบทั้งหลัง ไปฟังเรื่องราวของเค้ากันค่ะ น่าเห็นใจมาก ๆ

แรกเริ่มเดิมที  ผมอยู่คอนโด เมื่อภรรยาตั้งท้อง เริ่มมีลูกคนแรก ผมวางแผนชีวิตครั้งใหญ่เพื่อครอบครัว  ด้วยการซื้อบ้านเดี่ยว โดยตัดสินใจเลือกจากบริษัทที่มีชื่อเสียง ยอมซื้อบ้านราคาแพง คิดว่าคงจะได้บ้านที่มีคุณภาพ และการบริการที่ดี เป็นรากฐานของครอบครัวในอนาคต

แต่…………………..!!!
ผมซื้อบ้านเดี่ยว SC ASSET ชื่อโครงการ บางกอก บูเลอวาร์ด แจ้งวัฒนะ 2  (แบบ Luxury Nordic) ในราคา 8.2 ล้านบาท ตั้งแต่ซื้อบ้านใหม่มา โอนเสร็จ 31 ธ.ค.60 ได้บิ้วอิน และเพิ่งเข้าอยู่จริงเมื่อวันที่ 8 เม.ย. 62 บ้านผมก็มีแต่เรื่องต้องซ่อมต้องแก้ ไม่จบไม่สิ้น

ผมเพิ่งเข้าอยู่ได้เพียง 5 เดือนกว่า และตอนนี้ตัดสินใจจะพาลูกเล็ก และภรรยาย้ายออกไม่กล้าอยู่บ้านหลังนี้แล้ว เพราะทุกคืนนอนผวาหลับไม่สนิท ทำไมเหตุการณ์แบบนี้ต้องเกิดกับผมและครอบครัวด้วย

ปัญหาใหญ่ที่พบคือ

ภาพบนนี้ เป็นภาพรวมผลกระทบจากการแก้ไขระบบกันขโมย

เรื่องระบบกันขโมยถึงแม้จะเป็นผลจากหมูบ้านไม่ทำการ QC ก่อนส่งมอบ แม้แก้ไขเยอะบ้านช้ำแต่ผมพอทนเพราะคิดแล้วว่าไม่ได้กระทบกับโครงสร้างและความปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สิน แต่ สิ่งที่รับไม่ได้คือปัญหาระดับโครงสร้าง

 2.โครงสร้างหลังคาชำรุด เกือบทั้งหลัง

เหล็กหลายชิ้นไม่ได้เชื่อม หลายชิ้นขาด บางชิ้นเอียง ใช้เศษเหล็กมาต่อ รอยเชื่อมฉีก และเป็นรู รอยเชื่อมเป็นสนิม รอยเชื่อมส่วนใหญ่ไม่ถูกมาตรฐาน  เชื่อมไม่เต็ม เชื่อมเพียงแตะไว้ Defect กระจายเป็นวงกว้างเกือบทั้งโครงสร้างหลังคา (ปัญหานี้พบตั้งแต่เข้าอยู่เดือนแรก แต่นับเฉพาะแจ้งโครงการเป็นทางการ ตอนนี้ใช้เวลามากว่า 3 เดือนแล้ว)

ปัญหาโครงสร้างหลังคา ที่พบคือ เมื่อเริ่มเข้าอยู่จะได้ยินเสียงเหล็กหลังคาลั่น ( ดัง “แป๊ก !” ) ทุกวัน! ทุกช่วงเวลา! ดังมาจากบนฝ้าชั้น 2 ใต้หลังคา ถี่และบ่อยมากเกือบทั้งวัน

บางช่วงดังทุก 2 -3 นาที บางครั้งดังมากจนลูกผมสะดุ้งตื่นและร้องไห้กลางดึก  (ผมได้ปีนขึ้นบนฝ้า ใต้หลังคา ติดกล้องวงจรปิดเพื่อยืนยันด้วยภาพและเสียง)

ผมได้แจ้งทางโครงการเข้ามาไล่หาสาเหตุหลายครั้ง ช่วงแรก ๆ อ้างว่าเสียงหลังคาลั่นเป็นเรื่องปกติของบ้าน ขึ้นอยู่กับอุณหภูมิที่เปลี่ยนแปลง และในแต่ละครั้งเข้ามาไล่หาสาเหตุไม่ค่อยมีความคืบหน้า และสรุปหาสาเหตุไม่ได้

ผ่านมานาน จนผมทนไม่ไหว ต้องปีนขึ้นไปดูใต้หลังคารอบบ้านหลายครั้ง และพยายามถามผู้เชี่ยวชาญด้านวิศวกรรม สถาปัตยกรรม ช่างเชื่อม หลายสิบคน ใช้เวลาเป็นเดือนเพื่อวิเคราะห์หาสาเหตุด้วยตัวเองอย่างละเอียด จนต้นเหตุของเสียงคือพบความผิดปกติของรอยเชื่อม กระจายเกือบทั่วใต้หลังคา

ภาพบนนี้ เป็นส่วนของห้องนอน ที่มีโครงสร้างที่ชำรุดพร่องอยู่ด้านบน

ผมมีความรู้สึกว่าพนักงานในบริษัทชื่อดังนี้ พยายามปกปิดปัญหาที่แท้จริง ไม่จริงใจในการแก้ปัญหา และไม่มีความเป็นมืออาชีพ จนเจ้าของบ้านต้องมาไล่เจอต้นตอของปัญหาของโครงสร้างบ้านที่หมกเม็ด ซ่อนอยู่ภายใน ด้วยตัวเอง

ที่ผ่านมาผมขาดงาน เสียเวลามาก เสียเงินส่วนตัวเพื่อซื้ออุปกรณ์ในการไล่หาสาเหตุของการเกิดเสียงที่ผิดปกติ แต่กลับต้อง ตกใจมาก!!! เมื่อเห็นสภาพโครงสร้างหลังคาของบ้านที่เพิ่งสร้างใหม่ ด้วยบริษัทชื่อดัง ราคาหลังละเกือบ10ล้าน ชำรุดบกพร่องขนาดนี้

ไม่คิดว่าการตัดสินใจซื้อบ้านหลังแรก เพื่อเริ่มต้นชีวิตครอบครัว กับบริษัทใหญ่และมีชื่อเสียงเป็นลำดับต้นๆในครั้งนี้ จะเป็นการตัดสินใจที่ผิดพลาดที่สุดในชีวิต!

“คนธรรมดาคนนึงอย่างผม.. ชีวิตนี้จะมีปัญญาซื้อบ้านได้สักกี่หลัง” เครียดมาก บางวันนอนไม่หลับ ไม่มีจิตใจทำงาน ทุกวันจะกังวล หวาดระแวง กลัวว่าหลังคาจะวิบัติถล่มลงมาใส่ครอบครัว ลูกเล็ก7เดือน และภรรยา

ผิดหวังมากเพราะได้บ้านที่คุณภาพแย่ โครงสร้างหลังคาไม่มั่นคง เร่งสร้างขาย หลุดQC ไม่เหมือนกับที่บริษัทนี้โฆษณาไว้อย่างสวยหรู

ตอนนี้ผมตัดสินใจจะพาลูกเล็ก 7 เดือน และภรรยาย้ายออกจากบ้าน ไม่กล้าอยู่อาศัยแล้ว เพราะโครงสร้างหลังคาไม่มั่นคงแข็งแรง เหล็กเชื่อมไม่ดี บางชิ้นที่ไม่เชื่อม และชำรุด อยู่บริเวณเหนือห้องนอน กลัวว่าโครงสร้างหลังคาอาจวิบัติถล่มลงมา หรืออาจมีชิ้นส่วนเหล็กร่วงหล่นลงมา และทุกวัน

ขณะพักอาศัยจะมีเสียงเหล็กหลังคาลั่นอยู่บริเวณเหนือหัวเกือบทั้งวัน และรู้สึกไม่ปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สิน อีกทั้งสงสารลูกเล็กที่ต้องนอนสดุ้ง ร้องไห้กลางดึก หลายครั้งจากเสียงลั่นตอนกลางคืน (ทนมาตั้งแต่ลูกผมอายุ 3 เดือน)

ขอความช่วยเหลือ! ความคิดเห็นผู้รู้ด้านต่างๆ ว่าผมควรทำอย่างไรต่อดี มืดแปดด้านมากๆ โครงสร้างชำรุดแบบนี้ ในความเป็นจริงคงไม่มีทางซ่อมได้เหมือนเดิมแน่  ทำไมครอบครัวผมต้องมาเจอบ้านที่ชำรุดบกพร่องระดับโครงสร้างขนาดนี้ ต้องช้ำใจทุกวัน และต้องผ่อนบ้านไปอีกหลายสิบปี

และกลัวว่าหลังคาจะถล่มลงมาก่อนผ่อนหมด  ทั้งหมดนี้คงเป็นการเร่งสร้างบ้านเพื่อขาย จนไม่ได้QC และหมกเม็ดซ่อนเอาไว้ภายใน จนผมมาพบปัญหาใหญ่ระดับโครงสร้างเช่นนี้

ปล..ผมอยากให้ผู้ที่เป็นเจ้าของบ้านหรือ ที่กำลังจะซื้อบ้านจากบริษัทชื่อดังนี้ โดยเฉพาะแบบบ้านทรงใหม่ “Luxury Nordic Style”  ขึ้นตรวจสอบโครงสร้างหลังคาด้วยตัวเอง (ขึ้นดูให้เห็นด้วยตาตัวเองอย่าอาศัยแค่ตาของช่าง หรือโครงการ) เพราะส่วนนี้เป็นส่วนที่คนส่วนใหญ่ ไม่ได้ปีนขึ้นดูเอง

แม้ในขั้นตอนตรวจบ้านก่อนโอน และเป็นจุดที่จะซ่อนความไม่เรียบร้อยได้มากที่สุด เพราะโครงสร้างหลังคาอยู่ภายในและเป็นที่สูงปีนขึ้นยาก เพื่อเป็นการตรวจสอบให้ละเอียดและรักษาสิทธิของตัวท่านเอง

*ภาพทั้งหมดเป็นภาพจริง ผมเจ้าของบ้านเป็นผู้ถ่ายรูปเองทั้งหมด มีข้อมูลทางหลักวิศวกรรมที่พิสูจน์แล้วสามารถอธิบายได้

*ผมไม่ได้ต้องการรอยเชื่อมที่สวย แต่ลักษณะการเชื่อมแบบนี้เรียกว่าเชื่อมไม่ถูก เชื่อมไม่ได้มาตรฐาน

ภาพด้านล่างโครงการส่งหนังสือมายืนยันว่าปลอดภัยดี

ฝันสลายเลยครับ ผมทุกข์ใจและเดือดร้อนมากๆ  ผิดหวังที่สุดที่เคยเจอครับ

ขอบคุณทุกๆท่านที่ช่วยกันแชร์ประสบการณ์ครับ เผื่อ ผู้มีเมตตา จะมองเห็นความเดือดร้อนของผมและครอบครัวบ้าง ครับ

https://www.youtube.com/watch?v=UQHSyjk4bDg

Update คลิปภาพและเสียง การลั่น โครงหลังคา ผมถ่ายไว้เองครับ

ขอขอบคุณข้อมูลและภาพประกอบจาก : คุณ เสี่ยเจ สมาชิก Pantip.com3

https://www.youtube.com/watch?v=x_EEn7WBHCI

7 OCT 2019  – SC ASSET ได้ชี้แจ้งเพิ่มเติมตามนี้ครับ