EP.1541 รีวิว บ้านเดี่ยว เดอะริคโค้ เรสซิเดนซ์ วงแหวนฯ-หทัยราษฎร์ The Ricco Residence Outering-Hathairat

---

ชื่อโครงการ	เดอะริคโค้ เรสซิเดนซ์ วงแหวนฯ-หทัยราษฎร์ The Ricco Residence Outering-Hathairat
เจ้าของโครงการ	PPS ASSET (บริษัท พูลผลทรัพย์ จำกัด)
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น แบบบ้าน 3 แบบ
พื้นที่โครงการ	39-2-29 ไร่
จำนวนบ้าน	163 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 52-85 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 127-181 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตคลองสามวา
ขนส่งสาธารณะ	ถนนหทัยราษฎร์ ถนนรามอินทรา ถนนกาญจนาภิเษก ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์
ที่ตั้ง	ซอยไทยรามัญ แขวงสามวาตะวันตก เขตคลองสามวา กรุงเทพมหานคร 10510
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ก.ย. 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ ธ.ค. 2565
ราคา	เริ่มต้น 3.89 ล้านบาท* ต.ค.62
ค่าส่วนกลาง	30 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า/ตลาด 7-11 : 180 ม. ตลาดนัดไทยรามัญ : 550 ม. ตลาดหทัยมิตร : 4.6 กม. บิ๊กซี หทัยราษฎร์ : 4.6 กม. ซาฟารี เวิร์ด : 5 กม. ตลาดวงศกร : 6.7 กม. Big C Market สายไหม : 8.7 กม. บิ๊กซี สุขาภิบาล 5 : 10.2 กม. The Promenade : 12.4 กม. Fashion Island : 12.4 กม. สถานศึกษา รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย : 2.4 กม. รร.สาธิตพัฒนา : 3.7 กม. รร.สารสาสน์วิเทศ สายไหม : 7.3 กม. ม.เวสเทิร์น : 6.2 กม. โรงพยาบาล รพ.สายไหม : 7 กม. อื่นๆ สำนักงานเขตคลองสามวา : 6.5 กม. สำนักงานเขตสายไหม : 10.7 กม. สนามบินดอนเมือง : 17.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ 2 ชั้น สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 4.5 x 14 เมตร สระว่ายน้ำเด็ก ขนาด 2.5 x 5.1 เมตร ฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกาย สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ พื้นที่พักผ่อนในสวน Jogging Track ถนนเมนในโครงการ กว้าง 16.5 ม. / 15 ม. / 12 ม. ถนนซอย กว้าง 9 เมตร ระบบเข้า-ออกด้วย Key Card Access กล้องวงจรปิด CCTV ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	เดอะริคโค้ เรสซิเดนซ์ วงแหวนฯ-หทัยราษฎร์ บ้านเดี่ยวโครงการใหม่ล่าสุด สไตล์ไทยโมเดิร์น บนทำเลศักยภาพ ใกล้ทางด่วนจตุโชติ และวงแหวนตะวันออก เชื่อมต่อสู่ใจกลางเมืองอย่างพระราม 9 New CBD ได้อย่างสะดวกสบายใน 15 นาที

---

---

ทำเลที่ตั้งโครงการ

ซอยไทยรามัญ แขวงสามวาตะวันตก เขตคลองสามวา กรุงเทพมหานคร 10510

พิกัด Google : 13.896205, 100.717280

เดอะริคโค้ เรสซิเดนซ์ วงแหวนฯ-หทัยราษฎร์ โครงการบ้านเดี่ยวใหม่จาก บริษัท พูลผลทรัพย์ จำกัด ตั้งอยู่บนซอยไทยรามัญ ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก และถนนหทัยราษฎร์ ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ (ด่านจตุโชติ) ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีชมพูและสายสีเขียว เชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้หลายเส้นทาง

รอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นชุมชนบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า พื้นที่โครงการเหมาะแก่การอยู่อาศัย ค่อนข้างเงียบสงบไม่พลุกพล่าน มีความอุดมสมบูรณ์ในระดับที่ดี ครบครันทั้งสถานศึกษา โรงพยาบาล ตลาด ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ และร้านค้าเบ็ดเตล็ดต่าง ๆ ครบถ้วน

การเดินทางเข้าเมือง จากซอยไทยรามัญวิ่งมาออกถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก ลอดใต้ทางถนนกาญจนาภิเษกและวนไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ด่านจตุโชติ จากนั้นก็ยิงยาวเข้าเมืองได้เลยสะดวกดี หรือจากโครงการไปออกถนนหทัยราษฎร์ และเชื่อมไปเข้าถนนสายไหม ไปเชื่อมออกถนนพหลโยธินได้ จากนั้นก็วิ่งเข้าเมืองได้เลย มีทางเชื่อมออกถนนวิภาวดีรังสิตวิ่งเข้าเมืองได้เช่นกัน เส้นนี้มีทางด่วนโทลเวย์ให้ขึ้นอีกด้วย

การเดินทางออกนอกเมือง ถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกรังสิต ยาวไปอยุธยาได้เลย อีกฝั่งจะวิ่งมาทางรามอินทรา ลาดกระบัง ยาวมาสมุทรปราการ ส่วนถนนหทัยราษฎร์วิ่งมาเข้าถนนเลียบคลองสองเชื่อมออกคู้บอนได้ หรือวิ่งยาวมาออกสุวินทวงศ์ มีนบุรี เชื่อมเข้าถนนรามอินทรา และถนนรามคำแหงได้ ถ้าวิ่งย้อนกลับไปอีกฝั่งจะไปเชื่อมกับถนนสายไหม มีทางเชื่อมไปออกลำลูกกาได้ หรือจะตัดเข้าถนนสุขาภิบาล 5 ได้

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือ ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ (ด่านจตุโชติ) ประมาณ 5.2 กม. จากโครงการวิ่งไปเข้าถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก และไปลอดใต้ถนนกาญจนาภิเษก และวนไปขึ้นทางด่วน วิ่งเข้าออกเมืองได้สะดวกเลย

ถัดออกมาจะเป็น ทางพิเศษกาญจนาภิเษก ที่อยู่ห่างจากโครงการ ประมาณ 6.6 กม. ใช้เวลาประมาณ 10 นาที จากโครงการวิ่งขึ้นไปทางถนนหทัยราษฎร์ ตัดเข้าถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก แล้ววนขึ้นทางด่วนได้เลยค่ะ

ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยไทยรามัญ
• ถ.หทัยราษฎร์ : 500 ม.
• ถ.คู่ขนานกาญจนาภิเษก : 3 กม.
• ถ.จตุโชติ : 4.7 กม.
• ทางพิเศษฉลองรัช : 5.2 กม.
• ถ.ลำลูกกา : 6.4 กม.
• ถ.สายไหม : 6.5 กม.
• ถ.สุขาภิบาล 5 : 6.5 กม.
• ทางพิเศษกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออกฯ : 6.6 กม.
• แยกหทัยราษฎร์ : 9.4 กม.

การเดินทางโดยสาธารณะ ย่านนี้เหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัวมากกว่าอย่างน้อยก็มอเตอร์ไซค์ หน้าโครงการจะมีรถ Taxi และรถสองแถววิ่งผ่านไปมา วินมอเตอร์ไซค์ก็พอมีอยู่บ้าง แต่ขอเบอร์ติดต่อไว้จะสะดวกกว่า นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้าสายเขียว ส่วนต่อขยาย ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ซึ่งสถานีที่ใกล้จะอยู่ตรงถนนลำลูกกา และอีกสายคือสีชมพูช่วงแคราย-มีนบุรีจะอยู่ตรงเส้นรามอินทรา ทั้ง 2 สายตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างค่ะ

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ : เป็นโครงการในย่านของหมู่บ้านจัดสรร เป็นโซนของชุมชนที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ ทำให้มีความอุดมสมบูรณ์สูง ส่วนใหญ่จะเป็นร้านค้าริมทาง ตลาดนัด ในระยะเดินใกล้ ๆ ประมาณ 180 ม. มีร้านก๋วยเตี๋ยว อาหารตามสั่ง ร้านขายยา 7-11 เป็นต้น เดินมาอีกฝั่งประมาณ 550 ม. มีตลาดนัดไทยรามัญ มีร้านอาหารหลากหลายร้าน หรือตามสองฝั่งทางถนนซอยไทยรามัญ จะมีร้านค้าร้านอาหารเป็นระยะ ๆ

หากขับออกมาตรงเส้นหทัยราษฎร์ ตามสองฝั่งทางก็มีร้านค้าต่าง ๆ มี Big C หทัยราษฎร์ ขับเลยไปตรงเส้นสายไหม และสุขาภิบาล 5 จะคึกคักหน่อย มีตลาดวงศกร, Big C Market ถ้าไปตรงเส้นลำลูกกา มี Big C, Tesco Lotus, Home Pro ให้ไปเดินเล่นกันค่ะ

ส่วนห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ที่เดินทางไปสะดวก ก็จะมีทั้งเส้นเลียบทางด่วน ไม่ว่าจะเป็น Central Festival Eastville, The Walk, Crystal Park, CDC หรือเส้นรามอินทรา ก็จะมี Fashion Island, The Promenade

นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้สถานศึกษา รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย, รร.นานาชาติเกวลี และ รร.สาธิตพัฒนา ส่วนโรงพยาบาล ก็จะมี รพ.สายไหม, รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา, รพ.เสรีรักษ์ และ รพ.นวมินทร์ 9 ที่ตั้งอยู่ไม่ไกล ขับรถไปได้สบาย ๆ ค่ะ

ศูนย์การค้า

• 7-11 หมู่บ้านเค.ซี. : 130 ม.
• Big C Market : 4.6 กม.
• The Groove : 5.6 กม.
• Big C Market สายไหม : 8.7 กม.
• Max Valu คู้บอน : 8.8 กม.
• Big C สุวินทวงศ์ : 9.2 กม.
• Uniqlo Roadside Minburi : 9.7 กม.
• Big C สุขาภิบาล 5 : 10.2 กม.
• Lotus มีนบุรี : 10.6 กม.
• The Promenade : 12.4 กม.
• Fashion Island : 12.4 กม.
• Pleanary Mall : 13 กม.

• ตลาดนัดไทยรามัญ : 550 ม.
• ตลาดมารวย : 3.8 กม.
• ตลาดหทัยมิตร : 4.6 กม.
• ตลาดวงศกร : 6.7 กม.
• ทรีบิทพลาซ่า : 6.7 กม.
• ตลาดหทัยราษฎร์ : 9.2 กม.
• ตลาดมีนบุรี : 10.6 กม.
• ตลาดถนอมมิตร : 13 กม.

สถานศึกษา

• รร.นวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย : 2.4 กม.
• รร.นานาชาติเกวลี : 3.5 กม.
• รร.สาธิตพัฒนา : 3.7 กม.
• Western : 4.7 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ สตรีวิทยา 2 : 6.2 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศ สายไหม : 7.3 กม.
• รร.ไตรพัฒน์ : 7.6 กม.
• รร.ภูมิสมิทธ์ : 8.8 กม.
• รร.เอกบูรพา : 10.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สายไหม : 7 กม.
• รพ.สินแพทย์ ลำลูกกา : 10.6 กม.
• รพ.เสรีรักษ์ : 12 กม.
• รพ.นวมินทร์ 9 : 12.9 กม.

หน่วยงานอื่น ๆ

• Safari World : 5 กม.
• สำนักงานเขตคลองสามวา : 6.5 กม.
• สำนักงานเขตสายไหม : 10.7 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 17.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google : 13.896205, 100.717280

การเดินทางเริ่มจาก ทางพิเศษฉลองรัช (ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์) ⇒ ลงทางออก 26 ถ.จตุโชติ ⇒ ถ.คู่ขนานกาญจนาภิเษก ⇒ กลับรถใต้ทางด่วนฯ ⇒ ซ.ไทยรามัญ ขับตรงไป 3 กม.ถึงโครงการ เดอะ ริคโค้ เรสซิเดนซ์ วงแหวนฯ-หทัยราษฎร์ *ใกล้ทางด่วนฯ จตุโชติ

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากทางรามอินทราบนทางพิเศษฉลองรัช ผ่านทางออก 22 ถ.สุขาภิบาล 5 (สายไหม-วัชรพล) โดยเรามุ่งหน้าไปลงทางออก 26 ถ.จตุโชติ

ทางออกนี้เป็นจุดสิ้นสุดทางพิเศษฉลองรัชตัดเข้ากาญจนาภิเษกฯ ค่ะ

จากนั้นเบี่ยงออกซ้ายเข้าสู่ ถ.จตุโชติขับตรงไปทางคู่ขนานกาญจนาภิเษกต่อค่ะ

ตามทางไปเรื่อยๆ ระหว่างทางมีป้ายบอกทางไปโครงการอยู่เรื่อยๆ นะคะพอเจอแยกให้เลี้ยวขวาค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ทางคู่ขนานกาญจนาภิเษก ทางไปสามวาตะวันตกค่ะ

ตรงมาหน่อยเจอแยกนี้ให้เลี้ยวขวาเพื่อลอดสะพานค่ะ

ขับตรงไปเราจะเลี้ยวขวาเข้าสู่ ซ.ไทยรามัญกันค่ะ

ปากทาง ซ.ไทยรามัญ เราเจอรถตู้ประจำทางสายที่ 1123 มีนบุรี-รร.นวมินทราชินูทิศเบญจมราชาลัยค่ะ

• ระยะทางจากปากทาง ซ.ไทยรามัญไปยังหน้าโครงการประมาณ 3 กม.ค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อยๆ ผ่านโครงการเดอะ ริคโค้ เรสซิเดนซ์ วงแหวนฯ-จตุโชติ

จากนั้นเลี้ยวซ้าย ถ้าตรงไปจะเป็น รร.นวมินทราชินูทิศเบญจมราชาลัย ที่เป็นโรงเรียนที่ใกล้กับโครงการนี้มากที่สุดค่ะ

ตามทางมาเรื่อยๆ ผ่าน 7-11 จุดแรก ขับตรงต่อไปค่ะ

ติดกับโครงการ เดอะริคโค้ ทาวน์ วงแหวนฯ-หทัยราษฎร์ คือโครงการ เดอะริคโค้ เรสซิเดนซ์ วงแหวนฯ-หทัยราษฎร์ ที่เราจะรีวิวกันวันนี้ค่ะ

เลี้ยวเข้าโครงการได้เลยค่ะ

หน้าโครงการ เดอะริคโค้ เรสซิเดนซ์ วงแหวนฯ-หทัยราษฎร์

ภาพมุมสูงโครงการ

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ เดอะริคโค้ เรสซิเดนซ์ วงแหวนฯ-หทัยราษฎร์ เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พัฒนาบนที่ดิน ขนาด 39-2-29 ไร่ หน้าโครงการฝั่งทิศใต้ ติดซอยไทยรามัญ และด้านข้างเป็นโครงการ เดอะริคโค้ เรสซิเดนซ์ วงแหวนฯ-หทัยราษฎร์ ที่เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ของ บริษัท พูลผลทรัพย์ จำกัด ที่เปิดตัวไปก่อนหน้านี้ ในช่วงต้นปี 62 ที่ผ่านมา

ในส่วนของด้านข้างโครงการ ทางฝั่งทิศตะวันออกและทิศตะวันตก รวมถึงด้านหลังโครงการทางฝั่งทิศเหนือ จะเป็นที่ดินบุคคลอื่น และ โครงการหมู่บ้านจัดสรรใกล้เคียง บรรยากาศรอบ ๆ เป็นโซนที่อยู่อาศัย มีพื้นที่สีเขียวอยู่เยอะ ได้ความเงียบสงบ เป็นส่วนตัวในระดับที่ดีค่ะ

---

ตัวโครงการ

หน้าโครงการ เดอะริคโค้ เรสซิเดนซ์ วงแหวนฯ-หทัยราษฎร์ ตั้งอยู่ติดซอยไทยรามัญ

ซอยไทยรามัญ เป็นถนนสองเลนสวนทางกัน รถยนต์ขับเข้า-ออกได้สะดวก มีทางเท้าให้เดินได้เป็นระยะ ๆ

หน้าโครงการมีรถสองแถวสีแดงผ่าน เส้นทางการเดินรถจะวิ่งบนซอยไทยรามัญ-ตลาดมีนบุรี

ตรงข้ามกับที่ตั้งโครงการจะเป็นที่ดินเปล่าขนาดใหญ่ของบุคคลอื่น ที่เป็นพื้นที่สีเขียวแบบในภาพค่ะ

ซุ้มโครงการขนาดใหญ่ ตกแต่งมาในสไตล์ไทยโมเดิร์น ด้วยโทนสีน้ำตาลอมแดง ตัดกับสีเทาและสีขาว ที่ได้กลิ่นอายของบ้านสไตล์ไทย มีหลังคาเล่นระดับดีไซน์สวย บังแดดบังฝนได้ หน้าโครงการมีการตกแต่งจัดสวน สนามหญ้า, ไม้ประดับ และ ต้นไม้ใหญ่เอาไว้ให้ร่มรื่น

ป้ายชื่อโครงการ เดอะริคโค้ เรสซิเดนซ์ วงแหวนฯ-หทัยราษฎร์ ใช้ตัวอักษรสีเทาและสีเขียว แต่งผนังเส้นสายแนวตั้งสีเทาตัดสีขาว มีไฟส่องสว่างติดไว้ให้ที่ด้านบน มองเห็นได้ชัดในเวลากลางคืนค่ะ

ซุ้มประตูโครงการ แบ่งถนนทางเข้า-ออกสำหรับรถยนต์ และประตูทางเข้า-ออกสำหรับคนเดินเท้าเอาไว้อย่างชัดเจน ตรงกลางเป็นป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key Card Access ระยะใกล้ + ไม้กระดกอัตโนมัติ ส่วนผู้ที่มาติดต่อจะต้องแลกบัตรประชาชน พร้อมแจ้งธุระ หรือเลขที่บ้านที่มาติดต่อก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง เพื่อความปลอดภัยค่ะ

ไม้กระดกอัตโนมัติ จะมีสัญญาณไฟบอกสถานะ ด้านขวาเป็นเครื่องสแกนบัตรผ่านเข้า-ออก พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิด จับภาพด้านหน้าคนขับ และ จับภาพป้ายทะเบียนรถยนต์ ฝั่งละ 2 ตัว

มองกลับมาที่ซุ้มประตูโครงการ

ผ่านซุ้มประตูโครงการเข้ามาด้านในเป็นถนนเมน ความกว้าง ประมาณ 16.5 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกันได้อย่างสะดวก

มองไปทางซ้ายมือ เป็นบ้านพักอาศัยโซนหน้าสวน ติดถนนเมนหลัก ได้ความเป็นส่วนตัว และ บรรยากาศที่ร่มรื่น

มองไปทางขวามือจะเป็นสวนสาธารณะส่วนกลาง มีพื้นที่เริ่มตั้งแต่ด้านหน้าโครงการ ยาวลงไปจนสุดที่ด้านคลับเฮ้าส์

สวนสาธารณะส่วนกลางมีพื้นที่ขนาดใหญ่ จัดสวนแบบ Softscape โดยจะเน้นเป็นไม้ดอก, ไม้คลุมดิน, ไม้พุ่มแนวตั้ง, ต้นไม้พันธุ์ใหญ่ที่ให้ร่มเงา, สนามหญ้าแบบเต็มพื้นที่ พร้อม Jogging Track ให้วิ่งออกกำลังกายในสวนได้ เดี๋ยวเราจะพาเข้าดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันค่ะ

จุดแรกของสวนจะเป็นวงเวียนต้นไม้ มีม้านั่งหินจัดเตรียมไว้ให้ และยังเป็นจุด Start ของ Jogging Track อีกด้วยค่ะ

บรรยากาศภายในสวน ร่มรื่นด้วยต้นไม้ใหญ่ตลอดสองข้างทางแบบในภาพ มีม้านั่งหินกระจายไว้ตามจุดต่าง ๆ พร้อมติดตั้งโคมไฟสนามที่จะให้แสงสว่างตลอดทางเดิน

มองออกไปได้วิวบ้านพักอาศัยโซนหน้าสวน

กลางสวนจะมีม้านั่งหินและสนามหญ้าแบบเล่นระดับจัดเตรียมไว้ให้ลูกบ้านแบบนี้

ต่อเนื่องไปก็จะเป็นพื้นที่สวนสาธารณะ และ Jogging Track ไปจนสุดที่ด้านหน้าคลับเฮ้าส์

มองไปทางซ้ายจะเป็นสำนักงานขาย และ บ้านตัวอย่าง ที่มีให้ชมทั้งหมด 2 แบบ คือ แบบ Type S และ Type M ค่ะ

ถัดมาด้านท้ายสวน จะมีศาลาพักผ่อน พร้อมม้านั่งให้อีก 1 จุด

ผ่านศาลาพักผ่อนมา ด้านหน้าจะเจอกับวงเวียนต้นไม้ และ คลับเฮ้าส์

จากท้ายสวน มองกลับมาที่ซุ้มประตูด้านหน้าโครงการ จะเห็นได้เลยว่าพื้นที่สวนสาธารณะส่วนกลางได้มาใหญ่มากจริง ๆ

ถัดจากสวนสาธารณะเข้าไปจะเป็นคลับเฮ้าส์ 2 ชั้น

คลับเฮ้าส์ 2 ชั้น ออกมาแบบในสไตล์ไทยโมเดิร์น โดยพื้นหลังจะใช้โทนสีเทา ตัดด้วยสีน้ำตาลอมส้มอิฐ กับสีขาว และ ระแนงเหล็กโทนสีเทาดำ ภายในคลับเฮ้าส์จะประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำกลางแจ้ง, Pool Terrace, Semi-Outdoor Terrace, ห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิง และ ห้องฟิตเนส ที่ชั้น 2 ค่ะ

ด้านข้างอาคารคลับเฮ้าส์ ออกแบบมาได้สวยงาม ชั้นล่างใช้เป็นฟาซาดระแนงเหล็กแนวตั้งสีขาว ช่วยลดทอนแสงแดด ส่วนที่ชั้น 2 ใช้เป็นฟาซาดระแนงเหล็กแนวตั้ง ติดแบบเฉียง 45 องศา ให้เป็นช่องลมธรรมชาติ และช่วยลดทอนแสงแดดได้เช่นเดียวกัน

ทางขึ้น-ลงคลับเฮ้าส์จะอยู่ที่ด้านข้าง โดยทำทางเดินพื้นทรายล้าง รองรับได้ทั้งคนเดินเท้า และผู้ที่ใช้งานรถ Wheel Chair

ขึ้นมาด้านบนจะเจอกับสระว่ายน้ำ และ Pool Terrace

สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ ขนาด 4.5 x 14 เมตร ลึก 1.2 เมตร พร้อมสระว่ายน้ำเด็ก ขนาด 2.5 x 5.1 เมตร ลึก 50 ซม.

สระว่ายน้ำเด็ก จะอยู่ติดกับ Pool Terrace เพื่อให้ผู้ปกครองดูแลลูกหลานได้อย่างใกล้ชิดค่ะ

Pool Terrace มีให้ 2 จุด จุดแรกจัดวาง Day Bed ให้ 3 ตัว อีกจุดจัดวางเก้าหวายทรงกลมให้อีก 2 ชุดค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็น Shower ล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำ

จาก Pool Terrace มองกลับออกมาจะได้วิวสวนสาธารณะส่วนกลาง และบ้านพักอาศัยโซนหน้าสวนแบบในภาพค่ะ

ถัดจาก Pool Terrce เข้าไป จะเป็น Semi-Outdoor Terrace จัดโซฟา-เก้าอี้รับรองไว้หลายชุด ตรงเข้าไปทางขวามือจะเป็นห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิงไว้ชัดเจนค่ะ

มองมาทางซ้ายมือจะเป็นบันไดทางขึ้นสู่ห้องฟิตเนสที่ชั้น 2

ตรงขึ้นมาจะเจอกับทางเข้าห้องฟิตเนสเลยค่ะ

เข้ามาที่ด้านในห้องฟิตเนส พื้นที่ใช้งานขนาดใหญ่ มีเครื่องออกกำลังกายชนิดต่าง ๆ จัดเตรียมไว้ให้หลากหลาย

ขวามือเป็นมุมคาร์ดิโอ มีเครื่องเอนปั่นจักรยานไฟฟ้า 1 เครื่อง, เครื่องเดินสลับ 2 เครื่อง และ ลู่วิ่งออกกำลังกาย 2 เครื่อง

จากมุมคาร์ดิโอ มองตรงออกมาจะได้วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน และ บ้านโซนหน้าสวน

ด้านหลังจะเป็นมุมเวทเทรนนิ่ง

มีเครื่องบริการกล้ามเนื้อชุดใหญ่, เตียงซิทอัพ, บาร์เบลมาตรฐาน และ พื้นที่เล่นโยคะ ที่มีลูกบอลโยคะ และเสื่อโยคะจัดเตรียมไว้ใหครบค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้องฟิตเนส

ด้านหน้าห้องฟิตเนส จะมีโถงขนาดใหญ่ มีโซฟาพักผ่อนจัดเตรียมให้ 1 ชุด แบบนี้ค่ะ

---

 

แบบบ้าน

โครงการ เดอะริคโค้ เรสซิเดนซ์ วงแหวนฯ-หทัยราษฎร์ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้ค่ะ

• Type S | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 52 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 127 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องครัว
• พร้อมส่วนรับประทานอาหาร และ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• Type M | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 55 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 157 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องครัว
• พร้อมส่วนรับประทานอาหาร และ ที่จอดรถในร่ม 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• Type L | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 56 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 181 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องครัว
• พร้อมส่วนรับประทานอาหาร และ ที่จอดรถในร่ม 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างมีให้ชมทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่ แบบบ้าน Type S บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดเริ่มต้น พื้นที่ใช้สอย 127 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ และ แบบบ้าน Type M บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดกลาง พื้นที่ใช้สอย 157 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถในร่ม 2 คัน

บ้านตัวอย่างจะมีการตกแต่ง และจัดฟังก์ชั่นเสริมมาให้ดูเป็นไอเดีย ในส่วนของบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ ลูกค้าจะได้เป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง จัดสวนปูหญ้ามาตรฐานให้ มีระบบกำจัดปลวกเดินท่อมาให้รอบตัวบ้าน พร้อมติดตั้งปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำมาให้ทุกยูนิตค่ะ

เริ่มกันที่บ้านตัวอย่าง Type S บ้านเดี่ยว 2 ชั้น แบบบ้านเริ่มต้นของโครงการ ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 52 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 127 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ และ ที่จอดรถ 2 คัน (ในร่ม 1 คัน + กลางแจ้ง 1 คัน)

การออกแบบบ้านสไตล์ไทยโมเดิร์น หลังคาบ้านทรงปั้นหยา มุงกระเบื้องสีน้ำตาล ได้กลิ่นอายความเป็นไทยจากผนังโทนสีน้ำตาลอมแดง ตัดด้วยสีเทาและสีขาว ดูอบอุ่น ภูมิฐาน ตัดกรอบประตู-หน้าต่างด้วยอลูมิเนียมอบสีดำ ตัวบ้านก่ออิฐมวลเบาทั้งหลัง แข็งแรง ทุบเจาะต่อเติมได้ ช่วยกันความร้อนและเสียงจากภายนอกได้เป็นอย่างดี

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

บ้านมาตรฐานติดประตูรั้วเหล็กรางเลื่อนสีดำกันสนิม + รั้วเหล็กโปร่ง ความสูง ประมาณ 1.2 เมตร กำแพงระหว่างบ้านเป็น คสล. ทาสีน้ำตาล ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร ที่กำแพงหน้าบ้านติดกริ่งไร้สาย, กล่องจดหมาย และ ถังขยะฝังกำแพง รอบบ้านจัดสวนปูหญ้ามาให้เรียบร้อยค่ะ

ที่จอดรถในแบบบ้าน Type S จะเป็นแบบในร่ม 1 คัน และ กลางแจ้ง 1 คัน ด้านในมีประตูทางเข้ารอง ที่ใช้เชื่อมต่อเข้าสู่ด้านในบ้านได้เลย ซึ่งข้อดีของการที่มีประตูบริเวณที่จอดรถ คือช่วยให้การขนย้ายของจากรถยนต์ เข้าสู่บ้านได้อย่างสะดวก เวลาฝนตก ก็ไม่ต้องเดินตากฝนไปเข้าที่ประตูหลัก สามารถใช้ประตูรองในส่วนนี้เชื่อมสู่ด้านในได้เลย สะดวกต่อการใช้ชีวิตประจำเป็นอย่างมากเลยค่ะ

ตัวประตูจะเป็นประตูไม้บานลูกฟักสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก พร้อมยกพื้นสูง 20 ซม. ให้แบบในภาพ กำแพงด้านข้างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด พื้นโรงจอดรถเทคสล.ปาดเรียบ เพดานติดโคมไฟดาวน์ไลท์ให้ 1 ดวง

ประตูทางเข้าหลักแบบบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์ ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมอบสีดำ ตัวบ้านฟิกซ์จะช่วยเพิ่มช่องแสงให้แก่ภายในบ้าน ช่วยให้บ้านมีความโปร่งโล่ง รับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ ชานพักหน้าบ้านปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ยกพื้นขึ้นมา 1 ขั้นบัน ช่วยกันความชื้นได้ดี

เข้ามาด้านในบ้านจัดฟังก์ชั่นแบบ Open Plan เชื่อมต่อพื้นที่เข้าหากันได้ทุกส่วน โดยส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย

ความสูงพื้น-เพดานชั้นล่างอยู่ที่ 2.7 เมตร ได้ความโปร่งโล่งสบาย พื้นบ้านมาตรฐานชั้นล่าง ปูแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานบ้านมาตรฐานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในบ้านมาตรฐานเป็นแบบโคมดาวน์ไลท์ทั้งหลัง

ห้องนั่งเล่นขนาดพอเหมาะ สามารถจัดวางชุดโซฟา ขนาด 2-4 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะรับแขกได้อีก 1-2 ตัว

ตรงข้ามโซฟาเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี ทางโครงการบิวท์อินชั้นวางทีวี ความกว้าง 2.8 เมตร พอดีผนังให้ดูเป็นไอเดีย โดยจุดนี้เราสามารถวางทีวี หรือ แขวนทีวีจอใหญ่ได้สบาย ๆ ที่ผนังมีการเดินงานระบบเต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลจัดเตรียมเอาไว้ให้พร้อมใช้งาน

มองกลับมาฝั่งหน้าบ้าน ระยะห่างโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างประมาณ 1.4 เมตร นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออกได้สะดวก

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไปจะเป็นมุมทานอาหาร ขวามือจะเป็นห้องครัว, ห้องน้ำชั้นล่าง และ โถงบันได

มุมทานอาหาร รองรับโต๊ะทานข้าว ขนาด 4 ที่นั่ง กำลังพอดี จุดนี้จะได้ความโปร่งโล่งสบายจากหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมอบสีดำ ที่ติดเข้ามุมบ้านมาให้แบบในภาพค่ะ

จากมุมทานอาหารมองไปอีกฝั่ง จะเป็นส่วนของมุมเตรียมอาหาร, ห้องน้ำ, ห้องเก็บของ และโถงบันได

ระหว่างโถงทางเดินมีพื้นที่ว่าง สามารถวางชั้นวางของ, วางเก้าอี้ไว้นั่งอ่านหนังสือ หรือทำเป็นมุมทำงาน ขนาด 1-2 ที่นั่งได้ ผนังด้านหลังมีหน้าต่างกระจกบานเปิดให้ 1 ชุด ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดีทีเดียวค่ะ

ตรงเข้ามาจะเป็นมุมครัว ที่ทางโครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวเข้ามุมมาให้ดูเป็นไอเดีย ผนังตรงกลางมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้ 1 ชุด ใช้เป็นช่องแสง และเปิดระบายอากาศได้

ต่อเนื่องจากมุมเตรียมอาหารไปทางขวามือ จะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง, ประตูทางเข้ารอง และห้องเก็บของใต้บันได

เข้ามาดูห้องน้ำกันก่อนประตูห้องน้ำในบ้านจริงเป็นบาน UPVC ลูกบิดกลมกดล็อก พื้นห้องน้ำลดระดับจากตัวบ้านลงตัว 10 ซม.

ห้องน้ำแบบแนวลึก แบ่งฟังก์ชั่นส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องคุมโทนสีเทาและสีขาว ดูสะอาดสบายตา สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ประกอบใช้เป็นของ American Standard มีหน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานเลื่อน ไว้เปิดระบายอากาศ 1 ชุด ตำแหน่งตามภาพเลยค่ะ

พื้นที่ใช้งานในห้องน้ำค่อนข้างกว้าง ใช้งานได้อย่างสะดวก

อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ได้เล็กน้อย ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ให้ครบชุด

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นพื้นที่อาบน้ำ ลดพื้นลงจากส่วนแห้ง 5 ซม. กันน้ำไหลออกมาด้านนอก บ้านไหนชอบความเป็นสัดส่วน สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำ หรือม่านกันน้ำเพิ่มเติมเข้าไปเองได้ค่ะ

ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก + ก๊อกสนามแบบหมุนด้าน มีทีวางสบู่ติดกำแพง 1 ชิ้น พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยค่ะ

ส่วนอาบน้ำขนาดใหญ่ ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด

มองกลับมาทางหน้าห้องน้ำ ผนังขวามือติดราวแขวนผ้าสแตนเลสให้ 1 ชิ้นค่ะ

ตรงเข้าไปจนสุดโถงทางเดิน จะเจอกับห้องเก็บของใต้บันได มีประตูบานลูกฟัก ลูกบิดกลมกดล็อก ปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน

ภายในห้องเก็บของ พื้นที่กว้างขวาง ฝ้าเพดานสูง เดินเข้า-ออกเก็บของได้สบาย ๆ พร้อมติดโคมไฟให้แสงสว่างไว้ด้านในอีก 1 ดวงค่ะ

จากหน้าห้องเก็บของมองกลับออกมา

ประตูทางออกไปพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน อยู่ติดกับมุมเตรียมอาหาร ตัวประตูเป็นบานลูกฟัก ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐานเดียวกัน

เปิดออกมาจะเจอกับลานคสล. ปาดเรียบ พื้นที่ส่วนที่เหลือเป็นสนามหญ้า

สนามหญ้าหลังบ้านกว้างขวาง สามารถต่อเติมหลังคากันแดดกันฝน หรือต่อเติมครัวไทยเพิ่มเติมเองได้ จุดนี้จะมีการเดินงานระบบประปา-ระบบไฟฟ้าต่าง ๆ มาให้เรียบร้อย พร้อมติดตั้งปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำมาตรฐานให้ทุกยูนิตค่ะ

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

ขึ้นไปดูรายละเอียดบ้านชั้น 2 กันต่อ บันไดโครงสร้าง คสล. แข็งแรง ลูกนอนเป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ลูกตั้งทาสีขาว

บันไดรูปทรง U-Shape มีชานพักตรงกลาง เดินขึ้น-ลงได้อย่างปลอดภัย

โถงบันไดมีหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ทรงสูงที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน ทำให้เดินขึ้น-ลงได้อย่างสะดวก พร้อมหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งด้านล่าง ใช้เปิดรับลมธรรมชาติ เปิดระบายถ่ายเทอากาศได้ค่ะ

ราวกันตกโครงเหล็กทาสีดำกันสนิม มือจับชนิดเดียวกันกับลูกนอน ติดยาวต่อเนื่องไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.7 เมตร เท่ากันกับชั้นล่าง ปูพื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน ฟังก์ชั่นบ้านประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ ฝั่งซ้ายมือ, ห้องนอน 2-3 ฝั่งขวามือ และ ห้องน้ำ 2 ตรงกลางโถงบ้าน โดยห้องน้ำจะเป็นแบบ Double Access เข้า-ออกได้ 2 ทาง เพื่อการใช้งานได้อย่างสะดวกสบาย

ตรงเข้ามาดูห้องน้ำ 2 กันก่อน ตัวประตูห้องน้ำเป็นบาน UPVC ลูกบิดกลมกดล็อก ที่มีคุณสมบัติกันน้ำ กันความชื้นได้ดีกว่าประตูไม้ทั่วไป

ห้องน้ำขนาดใหญ่ พื้นและผนังปูกระเบื้องเซรามิกโทนสีเทา-ขาว แบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ประกอบใช้เป็นของ American Standard ติดตั้งให้ตำแหน่งตามภาพ มีหน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานเลื่อนให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสง รวมถึงเปิดระบายอากาศ ฆ่าเชื้อโรคได้ดีค่ะ

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมแบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย พร้อมติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

อ่างล้างหน้าทรงมนแบบก้นลึก ใช้งานได้สะดวก ด้านหลังก่อ Low-Wall แนวยาววางของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ

อีกฝั่งเป็นส่วนของโถสุขภัณฑ์ และ ส่วนอาบน้ำ

โถสุขภัณฑ์ แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต

ส่วนอาบน้ำ ลดพื้นจากส่วนแห้งลงไปประมาณ 5 ซม. พื้นที่ใช้งานขนาดใหญ่ ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ พร้อมติดฝักบัว และก๊อกสนามรูปแบบเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่าง ผนังเดินงานระบบรองรับการติดตั้งน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้องน้ำ ประตูทางเข้า-ออกมี 2 ทาง คือจากโถงบ้านชั้น 2 และจากห้องนอนใหญ่

เข้าไปดูห้องนอนใหญ่กันต่อ / ประตูห้องนอนทั้งหมด เป็นประตูไม้สำเร็จรูปบานลูกฟักสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน

ห้องนอนแบบหน้ากว้าง พื้นที่ใช้สอยค่อนข้างกว้าง เดินเข้ามาด้านในห้องนอน จะแบ่งการใช้งานเป็นสองส่วนหลัก ๆ คือ ฝั่งซ้ายมือเป็นส่วนของเตียงนอน ส่วนฝั่งขวามือจะเป็น Walk in Closet ที่ตกแต่งเพิ่มมาให้ดูเป็นไอเดีย

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 6 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน รอบเตียงยังพอมีพื้นที่เหลือ ให้วางโต๊ะหัวเตียง, ชั้นวางของทรงสูง หรือ แต่งห้องเพิ่มด้วยโคมไฟตั้งพื้นดีไซน์เก๋ ๆ ก็ลงตัว

ปลายเตียงนอนสามารถติดทีวีจอใหญ่ได้ตามต้องการ ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสายเคเบิลมาให้เรียบร้อยค่ะ

หลังเตียงนอนได้หน้าต่างกระจกบานกระทุ้งทรงสูงมา 1 ชุด พื้นที่ส่วนนี้เหลือกว้าง สามารถวางเก้าอี้พักผ่อน ไว้นั่งอ่านหนังสือ นั่งดูทีวีได้ค่ะ

หน้าต่างฝั่งหน้าบ้านได้เป็นกระจกบานเปิดทรงสูง และบานฟิกซ์ทรงสูง กรอบอลูมิเนียมอบสีดำ รวม 4 บาน ซึ่งจะช่วยให้ภายในห้องนอนดูโปร่งโล่ง พักผ่อนได้อย่างสบาย และยังใช้เปิดรับลมพร้อม ๆ กันได้อีกด้วยค่ะ

มองกลับไปที่อีกฝั่งของห้อง กั้นประตูกระจกบานเลื่อน ทำ Walk-in Closet มาให้ดูเป็นไอเดีย

ประตูกระจกบานเลื่อนทางโครงการตกแต่งมาให้ดูเป็นแนวทางค่ะ ซึ่งในบ้านจริงเราสามารถติดเพิ่มเองได้

Walk in Closet ที่สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ และยังมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะเครื่องแป้ง หรือปรับใช้งานเป็นฟังก์ชั่นอื่น ๆ ได้ตามชอบ บริเวณนี้จะมีหน้าต่างกระจกทรงสูงแบบบานเปิด ติดมาให้ 1 ชุด ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี

ติดกับ Walk-in Closet เป็นประตูห้องน้ำที่เข้าจากห้องนอนใหญ่ได้เลย

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่

ออกจากห้องนอนใหญ่ ไปดูห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 กันต่อ

เริ่มจากห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้าน

ห้องนอน 2 ขนาดพอเหมาะ รองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

ในบ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 3.5 ฟุต เข้ามุมมาให้ดูระยะใช้งาน

รอบ ๆ เตียงเหลือพื้นที่ให้ใช้งานได้สะดวก

ข้างเตียงอีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้าบานเปิด ติดกันเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง และยังมีพื้นที่เหลืออีกเล็กน้อย ให้วางตะกร้าผ้า, ชั้นวางของ หรือ โคมไฟตั้งพื้นได้ค่ะ

สำหรับห้องนอน 2 จะได้ความโปร่งโล่งจากหน้าต่างกระจกบานเลื่อนที่ด้านข้าง และหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ ผสมบานเปิดชุดใหญ่ที่หน้าบ้านแบบในภาพ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 2

ไปดูห้องนอน 3 เป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ

ห้องนอน 3 เป็นห้องนอนขนาดเล็กที่สุดของบ้าน ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องทำงาน, ห้องอ่านหนังสือมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนใครที่จะทำเป็นห้องนอนรอง ก็มีพื้นที่พอที่จะวางเตียงนอน 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุดค่ะ

ภายในห้องวางโต๊ะทำงาน ขนาด 1 นั่ง ชิดผนังด้านหลังวางตู้เอกสาร และ โซฟา 1-2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง มาให้ดูระยะใช้งาน

ในห้องนี้จะได้ความโปร่งโล่งจากหน้าต่างกระจกบานเลื่อนเข้ามุมรวม 2 บาน ตำแหน่งตามภาพ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 3 ค่ะ

---

มาต่อกันที่บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 คือ Type M บ้านเดี่ยว 2 ชั้น แบบบ้านขนาดกลางของโครงการ ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 55 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 157 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และ ที่จอดรถในร่ม 2 คัน

การออกแบบบ้านมาในสไตล์ไทยโมเดิร์น โดยใช้โทนสีน้ำตาลอมสีสมอิฐ ตัดสีเทาและสีขาว เพื่อให้ได้กลิ่นอายความเป็นไทย ตัดกรอบประตู-หน้าต่างด้วยอลูมิเนียมอบสีดำ ตัวบ้านก่ออิฐมวลเบาทั้งหลัง พร้อมตกแต่งสวนรอบบ้านมาให้มาตรฐานเดียวกันทั้งโครงการ

ส่วนบ้านมาตรฐานจะติดประตูรั้วเหล็กรางเลื่อนสีดำกันสนิม + รั้วเหล็กโปร่ง ความสูง ประมาณ 1.2 เมตร กำแพงระหว่างบ้านเป็น คสล. ทาสีน้ำตาล ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร ที่กำแพงหน้าบ้านติดกริ่งไร้สาย, กล่องจดหมาย และ ถังขยะฝังกำแพงมาให้เรียบร้อยค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 (แปลนสลับซ้าย-ขวากับบ้านตัวอย่างค่ะ)

หน้าบ้านแบ่งเป็นประตูทางเข้าหลัก และ โรงจอดรถ พร้อมประตูทางเข้ารองที่ด้านใน

แบบบ้าน Type M จะสามารถจอดรถยนต์ในร่มได้ 2 คัน ชายคาติดโคมไฟดาวน์ไลท์ให้ 2 ดวง พร้อมต่อก๊อกสนาม ไว้สำหรับต่อสายยางล้างพื้น, ล้างรถ, อาบน้ำสัตว์เลี้ยง หรือ รดน้ำต้นไม้ได้อย่างสะดวกค่ะ

มองไปทางขวามือเป็นประตูทางเข้ารอง พร้อมเฉลียงทางเข้าบ้าน ด้านข้างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำติดมาให้เรียบร้อย

ประตูทางเข้าหลัก แบบกระจกบานเลื่อน พร้อมบานฟิกซ์ที่ด้านบน กรอบอลูมิเนียมอบสีดำ หน้าบ้านมีชานพักปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ยกพื้นขึ้นมา 1 ขั้นบัน ช่วยกันความชื้นได้ดี ชายคาติดโคมไฟดาวน์ไลท์ให้ 1 ดวง

เข้ามาดูด้านในบ้านกันต่อ การออกแบบแปลนภายในเป็นแบบ Open Plan เช่นเดียวกัน โดยส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่น มองต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร ความสูงพื้น-เพดาน 2.7 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในบ้านมาตรฐานแบบดาวน์ไลท์ทั้งหลังค่ะ

บริเวณห้องรับแขกของบ้านสามารถจัดวางโซฟาชุดใหญ่ ขนาด 3-6 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะรับแขกได้อีก 1 ตัว รองรับกิจกรรมของสมาชิกในครอบครัวได้เป็นอย่างดี

ด้านหลังโซฟาในบ้านจริง จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมติดมาให้ 1 บานค่ะ

ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการบิวท์อินชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ให้ดูระยะใช้งาน บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่า สามารถปรับ ขนาดของชั้นวางทีวีได้ตามความต้องการ ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีเอาไว้ให้เรียบร้อย

มองกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างเกือบ 2 เมตร นั่งเล่นดูทีวีอยู่ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออกบ้านได้อย่างสะดวก

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป เป็นมุมทานอาหาร ซ้ายมือเป็นโถงบันได, ห้องครัว และ ห้องน้ำชั้นล่าง

มุมทานอาหารพื้นที่กว้างขวาง สามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาดใหญ่ รองรับได้ 4-6 ที่นั่ง มีพื้นที่รอบ ๆ ให้เลื่อนเก้าอี้ และเดินเข้า-ออกได้อย่างสะดวกค่ะ

ผนังด้านข้างและด้านหลังติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีดำมาให้รวม 2 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี รวมถึงใช้เปิดรับลม ระบายอากาศพร้อม ๆ กันได้ด้วยค่ะ

ต่อเนื่องจากมุมทานอาหารเข้าไป เป็นพื้นที่อเนกประสงค์, โถงบันได, ห้องครัว และห้องน้ำชั้นล่าง

บ้านตัวอย่างจัดวางเก้าอี้พักผาอน และชั้นวางของมาให้ดูระยะใช้งาน บ้านจริงสามารถปรับฟังก์ชั่น ทำเป็น Pantry สำหรับเตรียมอาหารเบา ๆ หรือจะทำเป็นมุมทำงาน มุมทำการบ้านของเด็ก ๆ ก็ได้ ผนังด้านหลังมีหน้าต่างกระจกบานเปิดที่ใช้เป็นช่องแสงได้อีก 1 ชุดค่ะ

ถัดเข้าไปเป็นห้องครัวขนาดใหญ่ บ้านจริงมีประตูไม้ปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน และช่วยป้องกันกลิ่นควันไม่ให้ออกมารบกวนส่วนพักผ่อนด้านนอกนั่นเองค่ะ

ห้องครัวตกแต่งบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว U-Shape ขนาดใหญ่เต็มพื้นที่มาให้ดูเป็นแนวทาง บ้านจริงจะเป็นห้องเปล่า ที่มีการเดินงานระบบประปา-ระบบไฟฟ้า พร้อมติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ไว้ระบายอากาศมาให้อีก 2 ชุด ค่ะ

ขวามือเป็นประตูทางออกไปพื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน

เปิดออกมาจะเจอกับลานคสล. ปาดเรียบ พื้นที่ส่วนที่เหลือเป็นสนามหญ้า

บรรยากาศภาพรวมสนามหญ้าและพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน มีการเดินงานระบบประปา-ระบบไฟฟ้าต่าง ๆ มาให้เรียบร้อย พร้อมติดตั้งปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำมาตรฐานให้ทุกยูนิตค่ะ

จากหลังบ้านมองกลับเข้ามาภายในห้องครัว

จาหน้าห้องครัวมองกลับเข้ามาด้านในตัวบ้านชั้นล่าง

มองไปทางขวามือจะเป็นโถงทางเดิน ที่ใช้เชื่อมต่อกับประตูรองที่เชื่อมกับโรงจอดรถ และ ห้องน้ำชั้นล่าง ประตูห้องน้ำจะเป็นบาน UPVC ที่กันน้ำกันชื้นได้ดี พร้อมลูกบิดกลมกดล็อกค่ะ

ก่อนทางเข้าห้องน้ำมีห้องเก็บของใต้บันไดให้ 1 จุด มีประตูไม้ พร้อมมือจับประตู

ห้องเก็บของขนาดไม่ใหญ่มาก พร้อมติดโคมไฟให้แสงสว่างไว้ 1 ดวงค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่างแปลนรูปตัว L แบ่งฟังก์ชั่นส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย กระเบื้องพื้นและผนังตกแต่งมาในโทนสีเทา-ขาว มีกระเบื้อง 3 มิติแต่งให้บางส่วน มีหน้าต่างกระจกฝ้าบานฟิกซ์ + บานกระทุ้งให้ 1 บาน ส่วนสุขภัณฑ์ทั้งหมดใช้เป็นของ American Standard ค่ะ

เข้ามาขวามือเป็นส่วนแห้ง ติดอ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก และกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบ ด้านหลังมี Low-Wall ให้วางของใช้ได้อีกเล็กน้อย

ส่วนอาบน้ำอยู่ด้านในสุด ติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมก๊อกสนามด้านล่าง ผนังด้านบนเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

พื้นที่อาบน้ำขนาดกำลังดี ยืนอาบน้ำได้ไม่อึดอัด และหากชอบความเป็นส่วนตัว ก็สามารถติดฉากกั้นบานเดี่ยว หรือม่านกันน้ำเพิ่มเติมเข้าไปได้ค่ะ

จากหน้าห้องน้ำ มองกลับออกมาที่ตัวบ้านชั้นล่าง

ดูพื้นที่ชั้นล่างไปเรียบร้อยแล้ว เดี๋ยวเราจะพาขึ้นไปดูรายละเอียดบนชั้น 2 กันต่อ โถงบันไดจะตั้งอยู่ตรงกลางบ้าน ระหว่างห้องรับแขก และห้องน้ำ

บันไดโครงสร้าง คสล. แข็งแรง ลูกนอนเป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ลูกตั้งทาสีขาว

บันไดรูปทรง U-Shape มีชานพักตรงกลาง พร้อมหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ทรงสูง และ หน้าต่างกระจกบานกระทุ้งด้านล่าง ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน หรือใช้เปิดรับลมธรรมชาติ-ระบายถ่ายเทอากาศได้

ราวบันไดโครงเหล็กทาสีดำกันสนิม มือจับชนิดเดียวกันกับลูกนอนบันได ติดยาวต่อเนื่องตั้งแต่ชั้นล่างไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2 แบบในภาพ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 พื้นบ้านปูลามิเนตลายไม้ ความสูงพื้น-ฝ้าเพดาน 2.7 เมตร เท่ากันกับชั้นล่าง โดยฝั่งขวามือจะเป็นส่วนของห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว ฝั่งซ้ายมือจะเป็นส่วนของห้องนอน 2 และ 3 ตรงกลางโถงบ้านเป็นห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันระหว่างห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องค่ะ

ตรงเข้ามาดูห้องน้ำตรงโถงบ้านชั้น 2 กันก่อน

ห้องน้ำขนาดพอเหมาะ แบ่งส่วนแห้งแยกส่วนอาบน้ำมาให้เช่นเดียวกัน ส่วนการตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังจะเปลี่ยนมาเป็นโทนสีเทา-น้ำตาล-ขาว สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เป็นของ American Standard ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ พร้อมหน้าต่างกระจกฝ้าแบบบานเลื่อน ไว้เปิดระบายอากาศ 1 ชุด

พื้นที่ใช้งานภายในห้องน้ำ

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างวางของใช้ได้เล็กน้อย ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush ระยะนั่งกำลังดี ไม่อึดอัด ติดตั้งอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสให้ครบชุด

ส่วนอาบน้ำเข้ามุมห้องมาให้แบบในภาพ

ฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมก๊อกสนามด้านล่าง ผนังมีที่วางสบู่ให่ 1 ชิ้น และเดินงานระบบไฟฟ้า รองรับการติดเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อย

พื้นที่อาบน้ำลดระดับจากส่วนแห้งลงไป 5 ซม. พื้นที่ใช้งานสบาย ๆ ยืนอาบน้ำได้ไม่อึดอัด

จากห้องน้ำมองกลับออกมา จะเจอกับโถงบ้าน และโถงบันไดแบบในภาพ

ออกไปดูห้องนอนใหญ่กันต่อ โดยประตูห้องพักจะเป็นบานลูกฟักสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกเหมือนกันทั้งหมด

ห้องนอนใหญ่ หน้ากว้างและลึกจนสุดตัวบ้าน มีพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างเยอะ ทำให้สามารถแบ่งพื้นที่เป็นส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และพื้นที่ของ Walk-in Closet ได้อย่างลงตัว

ส่วนพักผ่อนวางเตียงนอน 6 ฟุต และโต๊ะหัวเตียง 1 คู่ มาให้ดูระยะใช้งาน

ปลายเตียงวางชั้นวางทีวี พร้อมชั้นวางของขนาดใหญ่ได้ ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสายเคเบิลทีวีมาให้เรียบร้อย

ระยะใช้งานปลายเตียง เดินเข้า-ออกได้สะดวก

ข้างเตียงนอนฝั่งหน้าบ้าน ได้ชุดหน้าต่างกระจกทรงสูง แบบบานฟิกซ์ และบานเปิด รวม 4 ช่อง พร้อมราวเหล็กสีดำกันติดติดมาให้อีกชั้นที่ด้านในค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงฝั่งนี้ก็เหลือเยอะค่ะ ใช้งานได้สะดวกดีทีเดียว

มองกลับไปอีกฝั่งเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำแบบส่วนตัว

ก่อนทางเข้า Walk-in Closet ตกแต่งเป็นมุมทำงาน ขนาด 1 ที่นั่ง มาให้ดูระยะใช้งาน ผนังด้านหลังมีหน้าต่างกระจกบานเปิดติดมาให้ 1 ชุด

ถัดเข้าไปด้านในสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ ตรงกลางมีพื้นที่เหลือให้ทำเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้ง มีหน้าต่างกระจกบานเปิดที่ด้านหลัง ในตอนกลางวันก็จะได้แสงธรรมชาติที่เพียงพอต่อการใช้งาน รวมถึงใช้เปิดรับลม ระบายอากาศได้ด้วย

ซ้ายมือเป็นห้องน้ำที่อยู่ภายในห้องนอน ประตูห้องน้ำเป็นบาน UPVC วัสดุเดียวกันกับห้องน้ำห้องอื่น ๆ

ห้องน้ำแยกส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย ปูพื้นและผนังด้วยกระเบื้องโทนสีเทา แต่งกระเบื้องลายโมเสกบางส่วน สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ American Standard ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ

พื้นที่ใช้งานในห้องน้ำ แบบหน้ากว้าง

ส่วนแห้งติดอ่างล้างหน้าแขวนผนังทรงสี่เหลี่ยม ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังติดกระจกเงาให้ 1 บาน ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบชุด

อีกฝั่งเป็นส่วนอาบน้ำขนาดใหญ่ ติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมก๊อกสนามด้านล้าง ผนังเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นเอาไว้ให้เรียบร้อย และส่วนนี้จะได้หน้าต่างกระจกฝ้าบานเลื่อนมา 1 บาน

จากห้องน้ำมองกลับออกมาที่ห้องนอน

ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ เป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3

เริ่มจากห้องนอน 2 ฝั่งหน้าบ้าน

ห้องนอน 2 มีพื้นที่ขนาดกว้างขวางดีค่ะ รองรับเตียงนอน ขนาด 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต

ในห้องวางเตียงนอน 3.5 ฟุต ชิดผนังมาให้ดูระยะใช้งาน

ปลายเตียงมีพื้นที่ให้วางชั้นวางทีวีขนาดกลางได้

หน้าต่างในห้องมีให้ 2 ชุด ฝั่งหน้าบ้านเป็นแบบบานฟิกซ์ ผสมบานเปิด และ ฝั่งข้างบ้านเป็นแบบบานเลื่อน

ข้างเตียงนอนอีกฝั่งมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้า และ จัดเป็นมุมทำงาน หรือวางเป็นโต๊ะเครื่องแป้งเข้าไปได้

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 2

ไปต่อกันที่ห้องนอน 3 เป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ

ห้องนอน 3 จะมีขนาดเล็กกว่าห้องที่แล้วเล็กน้อย แต่ก็ยังสามารถจัดฟังก์ชั่นได้ครบและใช้งานได้สะดวกอยู่ค่ะ

ห้องนี้วางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต มาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งเป็นขนาดที่เหมาะสมกับพื้นที่ในห้องนี้นะคะ แต่ถ้าอยากนอนเตียงกว้างหน่อย จะใช้เตียง 5 ฟุต ก็ยังได้อยู่ค่ะ

พื้นที่ข้างเตียงที่เหลือสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดเล็ก หรือวางโต๊ะทำการบ้านได้

ในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน ตำแหน่งเข้ามุมห้องตามภาพเลยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 3 ค่ะ

---

ราคา ต.ค.62

• ราคาเริ่มต้น 3.89-5 ล้านบาท*

• ---

• เงินจอง 20,000 บาท*
• เงินทำสัญญา 50,000 บาท*
• ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ตร.ว./เดือน/ชำระล่วงหน้า 2 ปี

*ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

ลงทะเบียนรับสิทธิ์จองก่อนใคร คลิก : https://bit.ly/2nu65uj

---

บทสรุปโครงการ

♦ ทำเลที่ตั้งโครงการ : เดอะริคโค้ เรสซิเดนซ์ วงแหวนฯ-หทัยราษฎร์ ตั้งอยู่ในเขตคลองสามวา ติดซอยไทยรามัญ ความอุดมสมบูรณ์รอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นร้านค้า ร้านอาหารต่าง ๆ ตามริมสองฝั่งทาง ตั้งแต่ปากทางซอยไทยรามัญ มีทั้งร้านก๋วยเตี๋ยว อาหารตามสั่ง ร้านเบ็ดเตล็ด ร้านขายยา ตลาดนัด และ 7-11

หรือถ้าจะให้คึกคักหน่อย ต้องออกไปแถวเส้นสายไหม และสุขาภิบาล 5 มีตลาดวงศกร ร้านอาหารก็มีให้เลือกเยอะกว่า ส่วนห้างสรรพสินค้าตรงเส้นสายไหมมี Big C Market ตรงเส้นลำลูกกามี Big C, Home Pro, Tesco Lotus แถวรามอินทรา มี Fashion Island และ The Promenade เส้นเลียบทางด่วน จะมี Central Festival Eastville, The Walk, Crystal Park, CDC ให้ได้เป็นเดินเล่นกันค่ะ

♦ การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : จากตัวโครงการสามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก ถ้าจะเข้าเมืองก็ไปใช้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ (ด่านจตุโชติ) ยิงยาวเข้าเมืองได้เลยไปได้ทั้ง พระราม 9 เอกมัย บางนา ฯลฯ

ถ้าไม่ใช้ทางด่วน ก็สามารถใช้เส้นหทัยราษฎร์ ไปเชื่อมเข้าสายไหม ยาวออกไปพหลโยธิน วิ่งเข้าเมืองได้ มีเส้นเชื่อมไปออกวิภาวดีรังสิต วิ่งเข้าเมืองได้อีกทาง รวมถึงมีทางด่วนโทลเวย์ให้ขึ้นอีกด้วย

ส่วนถ้าจะออกนอกเมืองเส้นกาญจนาภิเษกวิ่งยาวไปรังสิต ปทุมธานี ไปออกอยุธยาได้เลย อีกฝั่งวิ่งมาผ่านรามอินทรา รามคำแหง ลาดกระบัง สมุทรปราการได้ ส่วนเส้นหทัยราษฎร์ ไปได้ทั้งสายไหม สุขาภิบาล 5 สะพานใหม่ ลำลูกกา อีกฝั่งมาคู้บอน สุวินทวงศ์ ออกรามอินทรา รามคำแหง มีนบุรีได้ค่ะ

♦ การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ย่านนี้เหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัวมากกว่า หน้าโครงการพอมีรถสองแถว วินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi วิ่งผ่าน นอกนั้นก็ต้องพึ่งรถส่วนตัว ตัวโครงการอยู่ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้า 2 สาย คือสายสีเขียวส่วนต่อขยายช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต และอีกสายสีชมพูช่วงแคราย-มีนบุรี ที่อยู่ในช่วงก่อสร้าง

♦ การออกแบบบ้าน : ลักษณะโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ออกแบบมาในสไตล์ไทยโมเดิร์น ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว มีการก่อสร้างที่สวยงาม เลือกคู่สีบ้านด้วยโทนสีน้ำตาลอมแดง ตัดด้วยสีเทาและสีขาว ให้ความรู้สึกอบอุ่น และ น่าพักผ่อน

โครงการนี้มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ 3 ขนาด คือ Type S ที่ดิน เริ่มต้น 52 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 127 ตร.ม., Type M ที่ดิน เริ่มต้น 55 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 157 ตร.ม. และ Type L ที่ดิน เริ่มต้น 56 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 181 ตร.ม. ความสูงเพดานชั้นล่าง-ชั้นบน 2.7 เมตร ได้ชุดประตูหน้าต่างกระจกเชียวตัดแสงบานใหญ่หลายจุด ทำให้ภายในบ้านได้บรรยากาศภายที่โปร่งโล่ง รับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ที อากาศถ่ายเทได้สะดวก

โดยฟังก์ชั่นภายในบ้านทั้ง 3 แบบ สอดคล้องกับการใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ เลือกซื้อได้ตามเซ็กต์เม้นท์ ตั้งแต่ครอบครัวขนาดเริ่มต้น, ขนาดกลาง ไปจนถึงครอบครัวขนาดใหญ่ ที่มีผู้สูงอายุ ตอบรับความต้องการของคนทุกเพศ ทุกวัย อย่างสมบูรณ์

♦ วัสดุภายในบ้าน : โครงการเลือกใช้วัสดุคุณภาพ ผนังบ้านก่ออิฐมวลเบาทั้งหลัง เจาะทุบต่อเติมได้ง่าย มีความแข็งแรง ทนทาน ช่วยให้อากาศถ่ายเทได้สะดวก ผนังภายในบ้าน-ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี ประตู-หน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมอบสีดำไม่เป็นสนิม

ประตูห้องทั่วไป เป็นบาน HDF ลายลูกฟักสีขาว ลูกบิดกลมมาตรฐาน ประตูห้องน้ำเป็นบาน UPVC ที่ทนต่อน้ำและสภาพความชื้นได้ดี ส่วนประตูรั้วเป็นเหล็กโปร่งบานเลื่อน มีไฟกิ่ง, กริ่งไร้สาย, ตู้จดหมาย และ ถังขยะฝังกำแพงติดตั้งให้ครบ

พื้นที่จอดรถโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก พื้นชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้ พื้นห้องน้ำ, ระเบียง และ พื้นลานซักล้าง ปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่น ส่วนชั้นบนเป็นพื้นไม้ลามิเนต ตัวบันไดบ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งไม้ยางพาราประสานทำสี ชุดราวบันไดโครงสร้างเป็นเหล็กสีดำ มือจับไม้ยางประสานสีเดียวกันกับลูกตั้ง

ไฟภายในบ้านแบบดาวน์ไลท์ทั้งหลัง สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้เป็นของ American Standard แบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อยทุกห้อง มีการต่อเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมใช้งาน แถมปั๊มน้ำ + ถังสำรองน้ำให้ รอบบ้านตกแต่งสวนมาตรฐานมาให้ครบทุกหลังค่ะ

♦ สิ่งอำนวยความสะดวก : มีอาคารคลับเฮ้าส์ 2 ชั้น สไตล์ไทยโมเดิร์น โดดเด่นเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว ที่ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำกลางแจ้ง ระบบเกลือ ขนาด 4.5 x 14 เมตร มีสระเด็กแยกเอาไว้ให้ด้านใน มี Pool Terrace ไว้นั่งเล่น นอนเล่นอาบแดด

มี Semi-Outdoor Terrace ขนาดใหญ่ สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน มีห้องน้ำ-ห้องอาบน้ำ แยกชาย-หญิงไว้เป็นสัดส่วน พร้อมห้องฟิตเนสที่เปิดรับวิวสระว่ายน้ำ และ วิวสวนในโครงการ ส่วนเครื่องออกกำลังกายก็จัดเตรียมเอาไว้ให้ครบครัน

จุดเด่นของโครงการอีกเรื่อง คือเน้นพื้นที่สีเขียวร่มรื่น มีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ภายในสวนจะมีทั้งพื้นที่นั่งเล่น และ Jogging Track พร้อมกระจายต้นไม้พุ่ม, ไม้ประดับ และ ต้นไม้ใหญ่ จัดสวนตามจุดต่าง ๆ ตั้งแต่ด้านหน้าโครงการ จนถึงด้านในโครงการ เพิ่มบรรยากาศร่มรื่น น่าพักผ่อน

ถนนเมนโครงการได้มากว้างถึง 16.5 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกได้สะดวก, ถนนเมนรอง 15 เมตร / 12 เมตร ตามลำดับ และ ถนนซอยกว้าง 9 เมตร ระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐาน ควบคุมการเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access, ติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV ที่ทางเข้า-ออก ฝั่งละ 2 ตัว พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยอย่างเข้มงวดตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	บ้านเดี่ยวโครงการใหม่ ทำเลศักยภาพ ในเขตคลองสามวา ติดซอยไทยรามัญ ทำเลเหมาะแก่การอยู่อาศัย บรรยากาศค่อนข้างเงียบสงบ ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบมีให้ครบครัน
การเดินทาง ใช้รถ	8.2	เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง เข้าออกเมืองสะดวก ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และถนนกาญจนาภิเษก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.9	เหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัวมากกว่า มีรถสองแถว วินมอเตอร์ไซค์ Taxi ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีชมพู และสายสีเขียว
บ้านและวัสดุ	8.3	บ้านออกแบบมาน่าอยู่อาศัย วัสดุของบ้านได้มาตรฐาน เหมาะสมกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส พร้อมสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.3	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ยูนิตน้อย เป็นส่วนตัว วัสดุบ้านมีคุณภาพ งานระบบภายในบ้านแยกเป็นสัดส่วน ฟังก์ชั่นครบครัน มีความเป็นส่วนตัวมาก เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเริ่มต้น ไปจนถึงครอบครัวขนาดใหญ่ มีเด็ก และ ผู้สูงอายุ ระบบรักษาความปลอดภัยครบทุกส่วน
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.2	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 063-270-3973

Website : www.ppsasset.com

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ