EP.1959 รีวิว AREST แพรกษา บ้านแฝดซีรีส์ใหม่ สไตล์ Modern Nordic ทำเลดี ติดถนนแพรกษา เริ่ม 4.75 ล้าน*

ชื่อโครงการ	เอเรสท์ แพรกษา Arest Praksa
เจ้าของโครงการ	รสิกา พร็อพเพอร์ตี้ / Rasika Property
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น แบบบ้าน 5 แบบ
พื้นที่โครงการ	58-0-67.8 ไร่
จำนวนบ้าน	327 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	บ้านแฝด เริ่มต้น 38 ตร.ว. บ้านเดี่ยว เริ่มต้น 50 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	บ้านแฝด 146-162 ตร.ม. บ้านเดี่ยว 174 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ, 1 ครัวไทย, 1 ฟังก์ชันพิเศษ
ที่จอดรถทั้งหมด	ในร่ม 2 คัน
โซน	แพรกษา-สมุทรปราการ
เส้นทางการคมนาคม	ติดถนนแพรกษา BTS สถานีบางปู 7 กม. BTS สถานีแพรกษา 9.2 กม. จุดขึ้น-ลง วงแหวนรอบนอกด้านตะวันออก 13 กม.
ที่ตั้ง	ถ.แพรกษา ต.แพรกษา อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ 10280
กำหนดการ	เปิดจองบ้านซีรีส์ใหม่ 13-21 พ.ย.64
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการปี 2568
ราคา	เริ่มต้น 4.75 ล้านบาท* (ต.ค.64)
ค่าส่วนกลาง	32 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ Lotus’s go fresh : 350 เมตร mini Big C : 400 เมตร ตลาดเพชรอารี แพรกษาใหม่ คลองเก้า : 950 เมตร Sino Park แพรกษา : 1.4 กม. ตลาดนิคมบางปู : 2.2 กม. ตลาด เจ.เอส.พี แพรกษา : 3.1 กม. ตลาดแพรกษา : 6.2 กม. ตลาด Lotus’s แพรกษา : 6.3 กม. ตลาดนัดศิวะ : 3.7 กม. Big C บางพลี : 7.2 กม. Lotus’s บางปู : 7.6 กม. Robinson สมุทรปราการ : 9.2 กม. Black Market : 9.2 กม. Market Village สุวรรณภูมิ : 9.4 กม. Big C สมุทรปราการ : 10.4 กม. Infinite Mall : 12.9 กม. ตลาดสดปากน้ำ : 13.0 กม. MEGA บางนา : 13.5 กม. IKEA บางนา : 14.7 กม. Central Plaza บางนา : 20.7 กม. สถานศึกษา รร.ปทุมคงคา สมุทรปราการ : 3.5 กม. รร.สารสาสน์วิเทศ สมุทรปราการ : 3.6 กม. รร.วัดแพรกษา : 5.3 กม. รร.เทศบาล 1 : 9.2 กม. รร.นพคุณวิทยา : 9.9 กม. รร.สมุทรปราการ : 10.5 กม. รร.สตรีสมุทรปราการ : 11.0 กม. รร.นายเรือ : 13.3 กม. สถาบันการแพทย์จักรีนฤบดินทร์ : 11.5 กม. มรภ.ธนบุรี สมุทรปราการ : 11.5 กม. รร.สาธิตราชภัฏธนฯ สมุทรปราการ : 11.5 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ. บางนา 5 : 7.4 กม. รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ : 8.3 กม. รพ.เมืองสมุทร บางปู : 9.7 กม. รพ.ศิครินทร์ สมุทรปราการ : 10.8 กม. รพ.สมุทรปากน้ำ : 11 กม. รพ.เปาโลเมโมเรียล สมุทรปราการ : 11.2 กม. รพ.สมุทรปราการ : 11.6 กม. รพ.รามาธิบดีจักรีนฤบดินทร์ : 11.5 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ นิคมอุตสาหกรรมบางปู : 3.6 กม. เทศบาลตำบลแพรกษา : 4.9 กม. สถานตากอากาศบางปู : 10.8 กม. หอชมเมืองสมุทรปราการ : 11.1 กม. ศาลากลางจังหวัดสมุทรปราการ : 11.5 กม. เมืองโบราณ : 11.6 กม. ฟาร์มจระเข้ สมุทรปราการ : 12.1 กม. พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 15.6 กม. ท่าอากาศยานนานาชาติสุวรรณภูมิ : 23.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สิ่งอำนวยความสะดวก Rest Space : สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระผู้ใหญ่ และ เด็ก ห้องออกกำลังกาย ห้องสตีม Co-Working Space Green Space : เลนจักรยาน, ลู่วิ่งออกกำลังกาย, สนามเด็กเล่น, ลานกิจกรรม ระบบรักษาความปลอดภัย เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชม. , CCTV
จุดเด่นของโครงการ	เอเรสท์ แพรกษา ความสุข ในความเรียบง่ายและพอดี บ้านโครงการใหม่ ติดถนนใหญ่ เริ่ม 4.75 ลบ.*

ที่ตั้งโครงการ

ถนนแพรกษา ต.แพรกษา อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ 10280

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/dXaTY8FpsVW9D2WSA

โครงการ AREST แพรกษา ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่แพรกษา ตำแหน่งของโครงการจะอยู่เยื้องไปทางถนนตำหรุ-บางพลี มากกว่าทางฝั่งถนนสุขุมวิท จากโครงการจะอยู่ห่างจากถนนตำหรุ-บางพลี เพียง 650 เมตร* เท่านั้น

สำหรับถนนแพรกษา ช่วงหน้าโครงการ จากเดิมจะเป็นถนน 2 ช่องจราจร แต่ปัจจุบันได้ถูกขยายให้เป็น 6 ช่องจราจรเรียบร้อยแล้ว ทำให้การสัญจรไปไหนมาไหนเป็นไปได้ง่ายและสะดวกมากขึ้น

นอกจากนั้นทำเลแพรกษายังเป็นโซนชุมชนขนาดใหญ่ มีบ้านพักอาศัย และ แหล่งโรงงานเอกชนตั้งอยู่เยอะ มีตลาดสด, ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม., ร้านค้า, ร้านอาหาร และ ตึกแถวร้านรวงต่าง ๆ ตั้งอยู่ตลอดเส้นแพรกษา และยังอยู่ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ทั้งห้างสรรพสินค้า, โรงเรียน, โรงพยาบาล และ หน่วยงานราชการ อย่างครบครัน

แม้ว่าจะเป็นแหล่งชุมชนก็จริง แต่ทำเลที่ตั้งของโครงการนี้ถือว่าเป็นทำเลที่มีความสงบสุขและเป็นส่วนตัว เพราะอยู่นอกเขตโรงงานและนิคมอุตสาหกรรมบางปูระยะหนึ่งแล้ว และเนื่องจากการมาถึงของโครงข่ายรถไฟฟ้า BTS จึงทำให้ย่านนี้จะมีความเจริญ และ คาดว่าจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ทยอย ๆ ตามมาเพิ่มในอนาคตอีกอย่างแน่นอน

การเดินทางด้วยรถส่วนตัว : ถือว่าสะดวกสบายมากทีเดียวค่ะ เพราะทางเข้า-ออกของโครงการอยู่ติดกับถนนใหญ่แพรกษา เป็นถนน 6 เลนตัดใหม่ แบ่งสองฝั่งชัดเจน โดยมีเกาะกลางถนนที่ปลูกต้นไม้ไว้ตลอดแนว เป็นถนนเส้นที่เชื่อมจากถนนสุขุมวิท ยาวไปจนถึงถนนตำหรุ-บางพลี โดยมีเส้นทางที่น่าสนใจดังนี้ค่ะ

• ถนนตำหรุ-บางพลี ที่อยู่ห่างจากโครงการออกไปเพียง 650 เมตร เป็นถนนเส้นที่ตัดยาวจากถนนกิ่งแก้วลงมายังถนนสุขุมวิท ย่านบางปู เชื่อมต่อถนนบางนา-ตราด และ ถนนเทพารักษ์ ใช้วิ่งขึ้นไปทาง สุวรรณภูมิ, ลาดกระบัง และมีนบุรีได้
  

  ---

• ถนนสุขุมวิท ใช้เป็นเส้นทางสำหรับเดินทางเข้าเมืองได้สะดวก จากโครงการเข้าถนนสุขุมวิท ตรงสามแยกแพรกษา และใช้เส้นสุขุมวิท ขับตามแนว BTS เข้าเมืองได้ง่าย และไม่ซ้บซ้อน เชื่อมเข้าถนนพระราม 4 ตรงแยกพระโขนงได้ หรือจะวิ่งยาวไปอโศก สุขุมวิทตอนต้นก็สะดวกเช่นกัน
  

  ---

  ทั้งยังมีทางด่วนเฉลิมมหานคร ให้ขึ้นตรงสี่แยกบางนา ไปต่อได้อีกหลายที่ทั้งพระราม 9, ดาวคะนอง, พระราม 2, แจ้งวัฒนะ, ดินแดง, วิภาวดี-รังสิต และรามอินทรา หรือออกนอกเมือง ไปทางบางปู และออกชลบุรี พัทยา ระยอง จันทบุรี ได้เลย

  ---

• ถนนศรีนครินทร์ เชื่อมจากถนนสุขุมวิท ตรงแยกการไฟฟ้า ใช้วิ่งเข้าเมืองได้เช่นกัน เพราะจะวิ่งคู่ขนานกับสุขุมวิท และ ไปตัดเข้าพัฒนาการ เพชรบุรี และพระราม 9 ได้
  

  ---

• ถนนเทพารักษ์ เป็นถนนเส้นรอง ที่มีเส้นทางตรงมาจากสำโรง ที่แยกเทพารักษ์ มุ่งหน้ามายัง อ.บางบ่อ สมุทรปราการ สุดถนนที่แยกบางบ่อ บริเวณ รพ.บางบ่อ สองข้างทางของถนน เต็มไปด้วยชุมชนหมู่บ้านต่าง ๆ มีตลาดนัด, ตลาดสด และนิคมอุตสาหกรรมตลอดเส้นทาง
  

  ---

• ถนนบางนา-ตราด เป็นถนนหลักสายสำคัญที่เชื่อมต่อใจกลางเมืองกรุงเทพฯ ในแง่ของอุตสาหกรรม, การคมนาคม และการขนส่ง มุ่งตรงสู่ย่านธุรกิจใหม่ของกรุงเทพฝั่งตะวันออก ซึ่งเชื่อมต่อระหว่างสุขุมวิท-ฉะเชิงเทรา-ชลบุรี ทั้งยังเป็นถนนเส้นที่รวมห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เอาไว้มากมาย

• ---

  วงแหวนกาญจนาภิเษก วงแหวนวิ่งรอบกรุงเทพฯ ใช้ข้ามฝั่งไปสุขสวัสดิ์, บางขุนเทียน, พระราม 2, บางแค, บางใหญ่ หรือ อีกฝั่งจะไปโซนมีนบุรี, คลองสามวา, ปทุมธานี, รังสิต ยาวไปอยุธยาได้

  ---

• ทางพิเศษบูรพาวิถี เป็นทางด่วนที่เชื่อมระหว่างกรุงเทพฯ ย่านบางนา และ ชลบุรี มีเส้นทางผ่านสมุทรปราการ จึงมีการใช้งานเพื่อเข้าสู่ตัวเมืองกรุงเทพฯ จากทางสมุทรปราการได้ค่ะ

ทางด่วน : ถ้าจะขึ้นไปโซนมีนบุรี-ปทุมธานี-รังสิต-อยุธยา แนะนำให้ใช้ จุดขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษก ตรงจุดตัดระหว่างวงแหวนฯ และถนนเทพารักษ์ หรือตรงด่านเก็บเงินค่าผ่านทางพิเศษ เทพารักษ์ 3 ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการไป ประมาณ 10-15 นาที*

อีกจุดจะเป็น ทางพิเศษบูรพาวิถี เส้นนี้ใช้วิ่งออกไปต่างจังหวัดได้ง่ายมาก ๆ โดยจะอยู่ห่างจากโครงการไปเพียง 9-12 นาที* พอ ๆ กัน

---

สรุปถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนแพรกษา
• ถนนตำหรุ-บางพลี : 650 เมตร
• แยกตำหรุ : 5.8 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 5.8 กม.
• ถนนเทพารักษ์ : 6 กม.
• แยกแพรกษา : 9 กม.
• ถนนบางนา-ตราด : 9.5 กม.
• ถนนกิ่งแก้ว : 9.6 กม.
• ทางพิเศษบูรพาวิถี : 9.8 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ : 9.9 กม.
• แยกการไฟฟ้า : 10 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 10 กม.
• แยกปากน้ำ : 11 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : บริเวณหน้าโครงการจะมีก็มีรถสาย 25, รถสองแถว และ Taxi วิ่งผ่านตลอดทั้งวัน เรียกใช้งานได้สะดวกดี อีกทั้งโครงการตั้งอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงสมุทรปราการ-บางปู ที่วิ่งต่อมาจากช่วงสำโรง-สมุทรปราการ

โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือ สถานีบางปู (7 กม. โครงการในอนาคต) รองลงมาเป็นสถานีแพรกษา (9.2 กม.) ที่เปิดใช้งานอย่างเป็นทางการแล้ว เข้าเมืองได้ง่ายและสะดวกสบาย เชื่อมตรงสู่โซนทองหล่อ, เอกมัย, พร้อมพงษ์ ยิงยาวสู่ CBD อโศก, สุขุมวิท ตอนต้น และ สยาม ได้แบบไม่ต้องเปลี่ยนสถานี ที่สำคัญสถานีแพรกษา ยังเป็นสถานีต้น ๆ ทาง ที่คนใช้งานยังไม่เยอะมาก ช่วงเวลา Prime Time ก็ยังขึ้นได้สบาย ๆ

นั่งเข้าเมืองไปเพียง 6 สถานี ถึง Interchange สำโรง สามารถเปลี่ยนเส้นทางไปยังรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงพัฒนาการ-สำโรง ที่ใช้มุ่งหน้าออกไปศรีนครินทร์-บางกะปิ-ลาดพร้าวได้ และ ในอนาคตจะมีโครงการโมโนเรล แพรกษา-สุวรรณภูมิ เข้ามาเสริมทัพให้ทำเลนี้มีความสะดวกสบายในการเดินทาง และ เพิ่มมูลค่าที่ดินให้สูงขึ้นได้อีกด้วยค่ะ

• BTS แพรกษา ระยะทางประมาณ 9.2 กม.*

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัยที่เป็นส่วนตัว พื้นที่ใกล้เคียงบางส่วนยังเป็นที่ดินเปล่า แต่ก็ยังอยู่ในละแวกของสถานศึกษา และ นิคมอุตสาหกรรมบางปู ทำให้ตลอดสองข้างทางจะมีความอุดมสมบูรณ์พอสมควรค่ะ

รอบ ๆ จะมีทั้งร้านค้าห้องแถว, ร้านอาหารตามสั่ง, ร้านสะดวกซื้อ และ ตลาดสดขนาดใหญ่ มี Lotus’s go fresh ที่ห่างออกไป ประมาณ 350 เมตร และ mini Big C ที่ห่างออกไป ประมาณ 400 เมตร ส่วน Hypermarket ก็จะมี Big C บางพลี และ Lotus’s บางปู อยู่ในระยะที่สามารถเดินไปถึงได้หรือขับรถไปไม่เกิน 5-10 นาที*

ส่วนห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่จะอยู่ตามเส้นบางนา-ตราด และ เส้นสุขุมวิท โดยจุด Peak ของเส้นบางนาเห็นจะเป็น Area บริเวณ Mega บางนา และ Ikea บางนา เรียกได้ว่าเป็นศูนย์การค้าแนวราบที่ใหญ่ที่สุดในอาเซียน

และตอนนี้ยังมีประกาศเดินหน้าโครงการ Mega City ซึ่งเป็นโปรเจกต์อสังหาฯ แบบมิกซ์ยูส ครอบคลุมตั้งแต่พื้นที่สำหรับอยู่อาศัย, ออฟฟิศสำนักงาน, แหล่ง Shopping, ร้านอาหารชื่อดัง และสถานที่ให้ได้ใช้ชีวิตตามไลฟ์สไตล์อันหลากหลายอย่างครบวงจร

ในบริเวณใกล้เคียงกันนี้เองก็ยังมี Market Village สุวรรณภูมิ ตรง กม.12 เป็นศูนย์การค้าที่ประกอบไปด้วยร้านค้าที่เป็นผู้นำทางธุรกิจ Home Pro, Lotus’s, SB Furniture และร้านอาหารนานาชาติ รวมถึงกลุ่มสินค้าด้านเทคโนโลยี และร้านค้าสินค้าอุปโภคบริโภคครบครัน ซึ่งจะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับ Makro บางพลี และตลาดกิ่งแก้วด้วยค่ะ

บนเส้นบางนาช่วงใกล้แยกบางนา ก็ยังมี Central บางนา และ Index บางนา และในอนาคตจะมี Bangkok Mall มาเปิดที่ฝั่งตรงข้ามกับ Bitec บางนา อีกด้วย ส่วนเส้นสุขุมวิทจะมีทั้ง Big C สมุทรปราการ และ Robinson สมุทรปราการ ให้ได้เลือกไปกันตามชอบ

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้กับสถานที่ท่องเที่ยวของจังหวัดสมุทรปราการอีกหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็นสถานตากอากาศบางปู สำหรับรับอากาศบริสุทธิ์และชมนกทะเลหลากชนิด, เมืองโบราณ ที่จำลองสถานที่สำคัญต่าง ๆ ไว้ให้เยี่ยมชม และเรียนรู้ศิลปวัฒนธรรมของภูมิภาคต่าง ๆ ของประเทศไทย

ไม่ไกลจากหอชมเมืองสมุทรปราการ Landmark แห่งใหม่กับวิว 360 องศา มองเห็นแม่น้ำเจ้าพระยา ไปจนถึงทะเลปากอ่าวไทย พระสมุทรเจดีย์ ป้อมผีเสื้อสมุทร พื้นที่สีเขียวของบางกะเจ้า ป้อมพระจุลจอมเกล้า และ พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ รวมถึงฟาร์มจระเข้และสวนสัตว์สมุทรปราการอีกด้วย

ส่วนสถานศึกษา ใกล้ ๆ กับโครงการก็จะมี รร.ปทุมคงคา สมุทรปราการ, รร.สารสาสน์วิเทศ สมุทรปราการ และ รร.วัดแพรกษา ส่วนโรงพยาบาลในรัศมีอุ่นใจก็จะมี รพ.บางนา 5, รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์, รพ.เมืองสมุทร บางปู, รพ.ศิครินทร์ สมุทรปราการ, รพ.สมุทรปากน้ำ และ รพ.เปาโลเมโมเรียล สมุทรปราการ เป็นต้นค่ะ

---

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• Lotus’s go fresh : 350 เมตร
• mini Big C : 400 เมตร
• ตลาดเพชรอารี แพรกษาใหม่ คลองเก้า : 950 เมตร
• Sino Park แพรกษา : 1.4 กม.
• ตลาดนิคมบางปู : 2.2 กม.
• ตลาด เจ.เอส.พี แพรกษา : 3.1 กม.
• ตลาดแพรกษา : 6.2 กม.
• ตลาด Lotus’s แพรกษา : 6.3 กม.
• ตลาดนัดศิวะ : 3.7 กม.
• Big C บางพลี : 7.2 กม.
• Lotus’s บางปู : 7.6 กม.
• Robinson สมุทรปราการ : 9.2 กม.
• Black Market : 9.2 กม.
• Market Village สุวรรณภูมิ : 9.4 กม.
• Big C สมุทรปราการ : 10.4 กม.
• Infinite Mall : 12.9 กม.
• ตลาดสดปากน้ำ : 13.0 กม.
• MEGA บางนา : 13.5 กม.
• IKEA บางนา : 14.7 กม.
• Central Plaza บางนา : 20.7 กม.

สถานศึกษา

• รร.ปทุมคงคา สมุทรปราการ : 3.5 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศ สมุทรปราการ : 3.6 กม.
• รร.วัดแพรกษา : 5.3 กม.
• รร.เทศบาล 1 : 9.2 กม.
• รร.นพคุณวิทยา : 9.9 กม.
• รร.สมุทรปราการ : 10.5 กม.
• รร.สตรีสมุทรปราการ : 11.0 กม.
• รร.นายเรือ : 13.3 กม.
• สถาบันการแพทย์จักรีนฤบดินทร์ : 11.5 กม.
• มรภ.ธนบุรี สมุทรปราการ : 11.5 กม.
• รร.สาธิตราชภัฏธนฯ สมุทรปราการ : 11.5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ. บางนา 5 : 7.4 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ : 8.3 กม.
• รพ.เมืองสมุทร บางปู : 9.7 กม.
• รพ.ศิครินทร์ สมุทรปราการ : 10.8 กม.
• รพ.สมุทรปากน้ำ : 11 กม.
• รพ.เปาโลเมโมเรียล สมุทรปราการ : 11.2 กม.
• รพ.สมุทรปราการ : 11.6 กม.
• รพ.รามาธิบดีจักรีนฤบดินทร์ : 11.5 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• นิคมอุตสาหกรรมบางปู : 3.6 กม.
• เทศบาลตำบลแพรกษา : 4.9 กม.
• สถานตากอากาศบางปู : 10.8 กม.
• หอชมเมืองสมุทรปราการ : 11.1 กม.
• ศาลากลางจังหวัดสมุทรปราการ : 11.5 กม.
• เมืองโบราณ : 11.6 กม.
• ฟาร์มจระเข้ สมุทรปราการ : 12.1 กม.
• พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ : 15.6 กม.
• ท่าอากาศยานนานาชาติสุวรรณภูมิ : 23.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทาง

พิกัด Google Map : 13.562467, 100.687085

การเดินทางเริ่มจากถนนสุขุมวิท ⇒ แยกแพรกษา ⇒ ถนนแพรกษา ⇒ กลับรถ ⇒ AREST แพรกษา *ใกล้ตลาดเพชรอารี แพรกษาฯ

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากแยกการไฟฟ้าผ่าน BTS ศรีนครินทร์ ใช้ถนนสุขุมวิทฝั่งขาออก มุ่งหน้าไปแยกแพรกษา

พอถึงแยกแพรกษา ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนแพรกษา โครงการนี้จะห่างจาก BTS แพรกษา และ Robinson สมุทรปราการ ประมาณ 9 กม.*

ขับตรงไปสุดทาง ที่ตัดกับถนนตำหรุ-บางพลี จากนั้นให้เรากลับรถ

ผ่านตลาดสดแพรกษา, รร.แพรกษาวิเทศศึกษา, รร.สารสาสน์วิเทศ สมุทรปราการ และตลาดสดเจ.เอส.พี แพรกษา

พอผ่านโครงการที่เรารีวิวอยู่ทางขวามือ จากนั้นให้ไปกลับรถค่ะ

ผ่าน Lotus’s go fresh, mini Big C และตลาดเพชรอารี แพรกษาฯ

ชิดขวากลับรถค่ะ

ถึงโครงการ AREST แพรกษา

หน้าโครงการ AREST แพรกษา

---

ภาพมุมสูงโครงการ AREST แพรกษา ตั้งอยู่ในย่านที่พักอาศัย บริเวณโดยรอบโครงการเป็นหมู่บ้านจัดสรรและบ้านพักอาศัยส่วนตัว พื้นที่ที่ติดถนนเป็นร้านค้า, ร้านอาหาร และอาคารพาณิชย์ และจะยังเห็นว่ารอบ ๆ โครงการยังคงมีผืนที่ดินเปล่าเหลืออยู่อีกค่อนข้างเยอะทีเดียว

• ทิศเหนือ ติดกับ ถนนแพรกษา
• ทิศใต้ ติดกับ หมู่บ้าน เค.ซี. พาร์ควิลล์ และ ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันออก ติดกับ บ้านพักอาศัยส่วนบุคคล, หมู่บ้าน เค.ซี. พาร์ควิลล์ และ ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันตก ติดกับ บ้านพักอาศัยส่วนบุคคล และ ที่ดินบุคคลอื่น

---

ตัวโครงการ

AREST แพรกษา เป็นโครงการบ้านแฝด และ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ภายใต้แนวคิด Scandinavian Contemporary บนพื้นที่โครงการ 58-0-67.8 ไร่ จำนวนบ้าน 327 ยูนิต ทางเข้าโครงการกว้าง 18.95 เมตร พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตามมาตรฐาน เชื่อมต่อกับถนนหลักขนาด 16 เมตร ตัดผ่านสวนสาธารณะขนาดใหญ่ และคลับเฮาส์ ที่อยู่บริเวณช่วงหน้าโครงการ เชื่อมต่อด้วยถนนหลักขนาด 12 เมตร ผ่านวงเวียน 2 จุด และถนนซอยขนาด 8 เมตร ผ่านหน้าบ้านทุกหลัง

โดยรวมแล้วโครงการมีขนาดค่อนข้างใหญ่ มีบ้านจำนวนหลายยูนิต แต่สามารถจัดผังได้ดี จึงไม่ทำให้รู้สึกว่าแออัด อีกทั้งยังมีการหันหน้าบ้าน-หลังบ้านตามแนวทิศเหนือ-ใต้ ช่วยทำให้บ้านเย็นเพราะสามารถรับลมได้ตลอดทั้งปี

สวนสาธารณะ และ คลับเฮาส์ ถูกจัดเอาไว้อยู่เยื้องไปฝั่งด้านหน้าโครงการ เพื่อให้มุมทางเข้าโครงการดูสบายตา ปรับบรรยากาศเวลาเหนื่อยล้าจากการทำงานให้เข้าสู่โหมดของการพักผ่อน ซึ่งตำแหน่งอาจจะไกลจากลูกบ้านหลังท้ายโครงการไปบ้าง แต่ถ้าเปลี่ยนบรรยากาศจากการเดินมาเป็นการปั่นจักรยานแทนก็จะรู้สึกว่าไม่ได้ไกลอย่างที่คิดค่ะ

---

บริเวณภายในโครงการ

ทางเข้าโครงการ

บริเวณหน้าทางเข้าโครงการมีป้ายชื่อโครงการอย่างชัดเจนค่ะ ออกแบบให้เห็นถึงเอกลักษณ์ของสไตล์ Scandinavian Contemporary ด้วยหลังคาทรง Gable สูงแบบเรียบ ๆ เน้นโทนสีเทาเข้มและน้ำตาล

การเข้า-ออกโครงการจะต้องผ่าน Security Gate ซึ่งประกอบด้วย ป้อมรปภ., กล้อง CCTV และ ประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติ

สำหรับ Visitor ต้องทำการแลกบัตรและตรวจความปลอดภัยตามมาตรฐานของโครงการค่ะ

ภาพมองย้อนกลับไปที่ทางเข้าโครงการ

---

บริเวณภายในโครงการ

จากทางเข้าโครงการเชื่อมต่อด้วยถนนหลัก ขนาด 16 เมตร ตัดเข้าไปด้านในโครงการ

โดยถนนถูกแบ่งออกเป็นฝั่งขาเข้าและฝั่งขาออก กั้นด้วยเกาะกลางถนน และจัด Landscape ให้อย่างสวยงามด้วยต้นหูกระจงและต้อยติ่งฝรั่ง

ส่วนที่เปิดขายจะอยู่ช่วงกลางโครงการบริเวณสวนสาธารณะและคลับเฮาส์ นับว่าเป็นโซนที่ดีที่สุดแล้ว

ตรงเข้ามาเรื่อย ๆ จะเจอวงเวียนจุดที่ 1 แล้วเชื่อมต่อกับถนนหลักขนาด 12 เมตร ปลูกต้นไม้ใหญ่อย่างต้นมั่งมีกลางวงเวียน

ภาพมองย้อนกลับไปที่ถนนทางเข้าโครงการ

พื้นที่ด้านข้างนี้คือคลับเฮาส์และสวนสาธารณะของโครงการ รายละเอียดจะอยู่ในหัวข้อถัดไปนะคะ

ซอยด้านหลังคลับเฮาส์เป็นบ้านตัวอย่าง 3 หลัง โดยถนนซอยทุกซอยจะมีความกว้างอยู่ที่ 8 เมตร

ส่วนซอยฝั่งขวามือที่ถัดจากวงเวียนต้นไม้มา จะเป็นที่ตั้งของบ้านตัวอย่าง แบบบ้านซีรีส์ใหม่ที่มีให้ชมครบทั้ง 2 แบบเลยค่ะ

---

สวนสาธารณะ

เราเข้าไปดูบรรยากาศภายในสวนสาธารณะกันต่อค่ะ

สวนสาธารณะของโครงการมีพื้นที่ขนาดใหญ่ถึง 752.3 ตร.ว. ถูกออกแบบตามแนวคิด Scandinavian Contemporary ใช้พืชพรรณที่มีรูปใบและสีสันที่ใกล้เคียงกับทางยุโรปตอนเหนือ ที่ให้ความรู้สึกแบบอากาศแห้งและเย็น พื้นที่ภายในประกอบด้วย สวนพักผ่อน, สนามเด็กเล่น, เลนจักรยาน, ลู่วิ่งออกกำลังกาย และลานกิจกรรม

ในสวนจะมีสนามเด็กเล่นและลานออกกำลังกายกลางแจ้ง ล้อมสวนด้วยต้นหลิวและหญ้าน้ำพุสวย ๆ

พื้นที่ใกล้เคียงกันจัดม้านั่งสำหรับนั่งพักผ่อนหย่อนใจ และเป็นพื้นที่สำหรับลูกบ้านให้มาพบปะสมาคม และทำกิจกรรมร่วมกัน

ภายในสวนทำทางไปรอบ ๆ สำหรับการเดินเล่น, วิ่งออกกำลังกาย หรือปั่นจักรยานก็ได้ค่ะ

ภาพบรรยากาศภายในสวนจากมุมท้ายสวน

---

คลับเฮาส์

คลับเฮาส์ของโครงการเป็นอาคารชั้นเดียว สูงโปร่งด้วยหลังคาทรง Gable ซึ่งเป็นเอกลักษณ์ของสไตล์ Scandinavian Contemporary ดูเรียบเท่ด้วยโทนสีเทาเข้ม แต่เพิ่มความ Homey ด้วยไฟเบอร์ซีเมนต์ทาสีน้ำตาลเลียนแบบไม้ ภายในเป็นพื้นที่อำนวยความสะดวกสำหรับกิจกรรมต่าง ๆ ได้แก่ ห้องออกกำลังกาย, สระว่ายน้ำ, ห้องสตีม, Co-Working Space และพื้นที่นั่งเล่น

ทางเข้าหลักของอาคารอยู่ติดกับถนนหลักค่ะ ด้านหน้าอาคารมีวงเวียนและ Canopy ยื่นออกมาเป็นจุด Drop Off พร้อมที่จอดรถอีก 7 คันด้วยกัน

ทางเข้าอาคารถูกออกแบบอย่างเรียบเท่ ด้วย Material กระเบื้องหินโทนสีเทาอ่อน ตัดกับระแนงเหล็กฉีกสีดำ, ผนังอะลูมิเนียมคอมโพสิต และผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ทาสีเลียนแบบไม้

ด้านข้างมีทางลาดสำหรับผู้สูงอายุที่ใช้ Wheelchair แยกออกมาให้อีกทาง

เดินขึ้นไปบนอาคาร เป็นส่วนของโถงทางเดินขนาดใหญ่เชื่อมสู่ฟังก์ชันต่าง ๆ ทางฝั่งซ้ายคือสระว่ายน้ำและห้องออกกำลังกาย ส่วนทางฝั่งขวาคือห้องนั่งเล่นและห้องนิติบุคคล ถ้าเดินไปจนสุดโถงแล้วเลี้ยวขวาจะเป็นห้องน้ำค่ะ

ส่วนแรกคือห้องนั่งเล่นและ Co-Working Space โดดเด่นด้วยการนำทรง Gable มาตกแต่งภายใน โปร่งโล่งด้วยฝ้าเพดานสูงและผนังกระจกขนาดใหญ่

ภายในมีชุดโต๊ะเก้าอี้และโซฟารองรับการนั่งพักผ่อน, อ่านหนังสือ หรือนำ Laptop มาทำงานก็ได้

ปัจจุบันภายในห้องนี้ยังถูกใช้เป็นสำนักงานขายอยู่นะคะ

Court กลางอาคาร ออกแบบเป็นสระน้ำพร้อมต้นหลิว มีพื้นที่นั่งพักผ่อนในร่มข้าง ๆ รับลม ได้บรรยากาศที่ดีทีเดียว

ส่วนถัดมาคือสระว่ายน้ำค่ะ

สระว่ายน้ำของโครงการเป็นสระระบบเกลือ แบ่งเป็นสระเด็กและสระผู้ใหญ่ ตกแต่งด้วยกระเบื้องหินและกระเบื้องเซรามิก สำหรับสระผู้ใหญ่มีขนาดถึง 6.8 x 15.1 เมตร ลึก 1.35 เมตร สามารถใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้จริง และมีม้านั่งใต้น้ำ พร้อมหัว Jet Spa 4 จุด สำหรับนวดตัว

ส่วนสระเด็กจะทำอยู่ในสระเดียวกัน แต่มีผนังกั้นใต้น้ำ ขนาด 3.3 x 5.1 ลึก 0.7 เมตร

สระว่ายน้ำถูกออกแบบให้เป็นแบบ Infinity Edge Pool ทำให้ดูสวยคมเชื่อมต่อกับสวนสาธารณะ

ปลายสระจะมีพื้นที่พักผ่อนแบบ Semi-Outdoor จัเตรียมไว้ให้ โดยจัดวางชุดโต๊ะสนามให้ 4 ที่นั่ง

ด้านหลังสระว่ายน้ำ หรือ ฝั่งที่ติดกับ Semi-Outdoor จะเป็นห้องออกกำลังกาย

ห้องออกกำลังกายออกแบบให้ฝ้าเพดานสูงโปร่ง ให้ผนังฝั่งสระว่ายน้ำและสวนเป็นผนังกระจก ทำให้ห้องสว่าง รับวิวได้ดี เหมาะสำหรับการออกกำลังกาย เวลาเดินหรือวิ่งก็สามารถชมวิวทิวทัศน์ได้ และปูพื้นด้วยกระเบื้องยางลายไม้

ทางฝั่งซ้ายติดกระจกเป็นโซน Cardio มีทั้งลู่วิ่งไฟฟ้า, จักรยานไฟฟ้า และเครื่องเดินวงรี

ส่วนอีกฝั่งวาง Multi-Function Machine ใช้สำหรับออกกำลังกายกล้ามเนื้อได้ทั้งตัวเลย

ฝั่งตรงข้ามกับห้องออกกำลังกายจะเป็นห้องนิติบุคคล

ด้านข้างห้องนิติบุคคลมีโถงทางเดินเข้าไปยังห้องน้ำ แยกฝั่งชาย-หญิงให้เรียบร้อย

ทั้งฝั่งชายและหญิงมีห้องสตีมให้ฝั่งละ 1 ห้อง เข้าใช้งานได้ประมาณ 2 คน/ครั้ง

ภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

---

HOUSE TYPE

โครงการ AREST แพรกษา เป็นบ้าน Super Function ระดับ Premium มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 5 แบบ โดยจะเป็นบ้านซีรีส์ใหม่ สไตล์ Modern Nordic 2 แบบ และ บ้านสไตล์ Scandinavian 3 แบบ โดยมีรายละเอียดดังนี้ค่ะ

• แบบบ้าน GOODIC | บ้านแฝด 2 ชั้น แบบบ้านซีรีส์ใหม่ !
• ที่ดิน เริ่มต้น 38 ตร.ว
• พื้นที่ใช้สอย 146 ตร.ม
• ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
• 1 ห้องครัว, 1 ฟังก์ชันพิเศษ, ที่จอดรถในร่ม 2 คัน

• แบบบ้าน GOODIC + | บ้านแฝด 2 ชั้น แบบบ้านซีรีส์ใหม่ !
• ที่ดิน เริ่มต้น 38 ตร.ว
• พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม
• ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
• 1 ห้องครัว, 1 ฟังก์ชันพิเศษ, ที่จอดรถในร่ม 2 คัน

• แบบบ้าน FIXI | บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 38.4 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 153 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
• 1 ห้องครัว, 1 ฟังก์ชันพิเศษ, ที่จอดรถในร่ม 2 คัน

• แบบบ้าน FIXI + | บ้านแฝด 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 38.4 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
• 1 ห้องครัว, 1 ฟังก์ชันพิเศษ, ที่จอดรถในร่ม 2 คัน

• แบบบ้าน MAXI + | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 50.0 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 174 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
• 1 ห้องครัว, 1 ฟังก์ชันพิเศษ, ที่จอดรถในร่ม 2 คัน

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่ แบบ GOODIC + พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. และ แบบบ้าน GOODIC พื้นที่ใช้สอย 146 ตร.ม. ซึ่งเป็นบ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์ Modern Nordic แบบบ้านซีรีส์ใหม่ล่าสุดของ AREST แพรกษา นั่นเองค่ะ

โดยบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับเป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง มีห้องครัวไทย พร้อมชุดครัวบิวท์อินที่ต่อเติมมาให้เรียบร้อย ช่วย Save Cost ไปได้หลักแสน พร้อมติดตั้งปั๊มน้ำ + ถังสำรองน้ำบนดินมาให้ และ มีการจัดสวนข้างบ้านตามแบบมาตรฐานโครงการให้ครบทุกหลังเลยค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน GOODIC + พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม.

แบบบ้าน GOODIC + บ้านแฝด 2 ชั้น อารมณ์บ้านเดี่ยว ผนังบ้านไม่ติดกับใคร มีพื้นที่อิสระให้เดินเชื่อมสู่พื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้ ที่ดินบ้าน เริ่มต้นที่ 38 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยได้มามากถึง 160 ตร.ม. ฟังก์ชันการใช้งานภายในบ้านถูกออกแบบมาได้อย่างลงตัว ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว และ ที่จอดรถในร่ม 2 คัน รองรับครอบครัวขนาดกลาง และ ครอบครัวขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ

จุดเด่นของแบบบ้าน GOODIC + คือเป็นบ้านเล่นระดับ Flexible Space ให้ทุกตารางเมตรในบ้านใช้ประโยชน์มากสุด ด้วยพื้นที่ส่วนเพิ่มขยาย รองรับไลฟ์สไตล์ที่แตกต่าง ได้ห้องนั่งเล่น เพดานสูงแบบ Double Volume ที่ 5.45 เมตร, ห้องครัวบิวท์อิน Full Function ตกแต่งเป็นมาตรฐานทุกยูนิต

มีห้องนอนชั้นล่าง ให้ทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องทำงาน หรือ ปรับให้เป็นห้องอื่น ๆ ได้ตามความต้องการ, ห้องนอน 2 และ 3 ได้เพดานสูง 2.8-3.2 เมตร, Master Bedroom กว้างขวาง เพดานสูงกว่า 3.95 เมตร พร้อมฟังก์ชัน Walk-in Closet, ระเบียง และ ห้องน้ำส่วนตัว และ มีชั้นลอย สำหรับทำเป็นห้องพระ หรือ ห้องเก็บของได้

 

การออกแบบบ้านมาในสไตล์ Modern Nordic ที่ได้รับแรงบันดาลใจมาจากสถาปัตยกรรมของยุโรปตอนเหนือ ภายนอกใช้สีเอิร์ธโทนอย่างสีเทาเข้ม, เทาอ่อน และ สีขาว ที่ดู Homey เพิ่มลูกเล่นด้วยการเซาะร่องผนังแนวตั้ง โดดเด่นด้วยหลังคาทรง Gabel ที่ดูโดดเด่น เป็นเอกลักษณ์ ช่วยระบายความร้อนจากใต้หลังคาได้ดี และ ทำให้บ้านไม่ร้อนอบอ้าว

สำหรับโครงสร้างบ้านของที่นี่จะเป็นผนังสำเร็จรูป Precast ที่มีความแข็งแรง รับน้ำหนัก และ กันความร้อน ความชื้นได้ดี ที่สำคัญคือไม่มีเสาและคาน ทำให้บ้านมีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น วางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่าย เพราะไม่มีเหลี่ยมมุม และยังสามารถออกแบบและตกแต่งภายในได้อย่างสวยงาม ตามความต้องการของผู้อยู่อาศัยได้อย่างเต็มที่

แปลนบ้านชั้น 1 : หน้าบ้านจอดรถได้ 2 คัน ติดกันเป็นประตูทางเข้าบ้าน พอเข้ามาจะเจอกับห้องนั่งเล่น เพดานสูงแบบ Double Volume เชื่อมต่อไปด้านในจะเป็นห้องทานอาหาร ห้องครัว และ พื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน ฝั่งซ้ายมือจะโถงบันไดเป็นห้องน้ำ และ ห้องนอน 4 พอเดินขึ้นบันไดมา จะเจอกับโถงที่ใช้แยกไปยังห้องน้ำ และ ห้องเล่นระดับ ที่ทำเป็นห้องนอนที่ 3 ได้

แปลนบ้านชั้น 2 : จากพื้นที่เล่นระดับขึ้นมาบนชั้น 2 จะเจอกับห้องนอน 2 และ ห้อง Master Bedroom ที่ให้ฟังก์ชันมาครบทั้งส่วนพักผ่อน, Walk-in Closet, ระเบียง และ ห้องน้ำส่วนตัว จากโถงบ้านชั้น 2 ต่อเนื่องไปเป็นชั้นลอย ที่ใช้ทำเป็นห้องพระ หรือ ห้องเก็บของได้

หน้าบ้านจะแบ่งฟังก์ชันไว้ 2 ส่วน คือ ส่วนของโรงจอดรถ ที่รองรับการจอดรถยนต์ในร่มได้ 2 คัน และ ส่วนของเฉลียงหน้าบ้าน ที่เชื่อมต่อกับประตูทางเข้าหลักได้อย่างสะดวก

ที่จอดรถจะได้หลังคากันแดดกันฝนมาให้ตามนี้เลย พร้อมลงเสาเข็มแยกโครงสร้างออกจากตัวบ้าน เพื่อป้องกันการทรุดตัวของพื้นและผนังบ้านในอนาคต ตัวพื้นเทคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ ตัด Joint ปูหินกรวดมาให้รอบ ๆ เพดานติดโคมไฟดาวน์ไลท์ให้ 2 ดวง

ด้านในโรงจอดรถจะมีห้องเก็บของให้ 1 ห้อง ผนังด้านข้างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด ตรงเสาหน้าบ้านจะมีก๊อกสนาม สำหรับต่อสายยางล้างรถ, รดน้ำต้นไม้ หรือ ใช้เป็นพื้นที่อาบน้ำสัตว์เลี้ยงก็ได้ค่ะ

ห้องเก็บของตรงโรงจอดรถ จะเป็นห้องแนวลึก ปูพื้นกระเบื้องมาให้เรียบร้อย ภายในมีพื้นที่ให้เก็บของได้พอประมาณ ห้องนี้จะเหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์ทำสวน, อุปกรณ์ล้างรถ, อุปกรณ์ทำความสะอาดบ้าน หรือ เครื่องมือช่างประจำบ้าน เพื่อให้เราหยิบใช้งานได้อย่างสะดวก

จากโรงจอดรถจะเชื่อมกับเฉลียงด้านหน้าบ้านได้เลย ด้านบนมีหลังคาคลุมกันแดดกันฝนมาให้ สะดวกสบายในการใช้งานมาก ๆ บริเวณชานพักจะยกพื้นขึ้นมา 3 Step ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. และมีพื้นที่เพียงพอให้เราวางม้านั่งถอด-ใส่รองเท้ากันได้

ส่วนประตูทางเข้าจะได้เป็นประตูบานเลื่อนเปิดตรงกลาง พร้อมบานฟิกซ์ด้านข้าง ที่นี่ใช้ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง ช่วยสะท้อนความร้อนได้ดี บานกรอบเป็นอะลูมิเนียมอบสีดำ ไม่เป็นสนิม เหนือประตูติดโคมไฟกิ่งให้ 1 ดวง

เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan เชื่อมต่อพื้นที่ห้องนั่งเล่น และ ห้องทานอาหาร เข้าไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว รองรับการปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามไลฟ์สไตล์ และยังได้ช่องแสงขนาดใหญ่มารอบตัวบ้าน ทำให้บ้านดูโปร่ง กว้าง และ เปิดรับแสงได้อย่างเต็มที่เลยค่ะ

โดย Highlight ของบ้านซีรีส์ใหม่นี้คือจะได้ห้องนั่งเล่นที่มีฝ้าเพดานสูงจัดเต็มถึง 5.45 เมตร ได้ Feeling ที่โปร่ง กว้าง พักผ่อนได้สบาย ๆ ใช้เป็นพื้นที่รับแขก หรือ นั่งดูหนัง ทำกิจกรรมกับครอบครัวได้แบบไม่อึดอัด

Spec วัสดุมาตรฐานของบ้านที่ลูกค้าจะได้รับคือพื้นแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว และ โคมไฟดาวน์ไลท์ หลอด LED ทั้งหลัง

ภาพรวมฝั่งขวาของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อกับห้องทานอาหาร ด้านหลังสุดเป็นห้องครัวปิด ที่เชื่อมต่อกับพื้นที่ซักล้างได้อีกที

ฝั่งซ้ายของบ้านจะเป็นพื้นที่สำหรับชั้นวางทีวี ถัดไปเป็นโถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องนอน 4

ส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่น โครงการจัดวางโซฟา ขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมเก้าอี้พักผ่อน และ โต๊ะกลางมาให้ดูระยะใช้งาน ระยะใช้งานรอบ ๆ ยังมีเหลือกว้าง สามารถวางโต๊ะกลมด้านข้าง หรือ วางต้นไม้ฟอกอากาศได้ ส่วนบ้านจริงเราสามารถปรับการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ให้เป็นไปตามไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยได้ อาจจะวางโซฟาตัวยาว ขนาด 4 ที่นั่ง หรือ วางเป็นโซฟา L-Shape ก็ทำได้สบาย ๆ ค่ะ

ด้านหลังโซฟาจะมีหน้าต่างกระจกบานเปิด และ บานฟิกซ์ติดมาให้อีก 2 ชุด

ตรงข้ามกับโซฟาจะเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี ในบ้านตัวอย่างโครงการวางชั้นวางทีวีตัวยาวมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงเป็นผนังเปล่าความกว้าง ประมาณ 2.4 เมตร มีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลมาให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

มองขึ้นไปด้านบนจะเห็นหน้าต่างช่องแสงทรงจั่วของ Master Bedroom บนชั้น 2 เพดานใต้ห้องนอนจะมีการเจาะช่องแนวยาว พร้อมซ่อนไฟ LED ไว้ที่ด้านใน ดูเป็นระเบียบเรียบร้อยดีมาก ๆ

มองกลับมาที่ด้านหน้าบ้าน ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี เหลือกว้างถึง 2.5 เมตร นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี และมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออกบ้านได้อย่างสะดวกดีทีเดียว

จากฝั่งนี้มองกลับขึ้นไปที่ด้านบนก็จะมีหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ติดมาให้อีก 1 จุด รับรองว่าพื้นที่บริเวณนี้จะได้แสงธรรมชาติที่เพียงพอต่อการใช้งานอย่างแน่นอน

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้ามาจะเจอกับห้องทานอาหาร ที่เชื่อมต่อกับห้องครัวด้านหลังบ้าน และ สวนข้างบ้านได้ โดยจุดนี้จะได้ความสูงพื้น-เพดานที่ 2.8 เมตร

บ้านตัวอย่างจัดวางโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นแนวทาง ระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือสบาย ๆ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้แบบไม่ติดขัด วันไหนมีเพื่อน ๆ มาหาที่บ้านก็สามารถเสริมเก้าอี้หัว-ท้ายโต๊ะฝั่งละ 1 ตัว รวมให้เป็น 6 ที่นั่งได้เลย

ถัดจากห้องทานอาหารเข้าไปด้านหลังสุด จะเป็นห้องครัวปิด ที่ทำพื้นลดระดับลงไปประมาณ 10 ซม. และ ปูพื้นแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ต่อเนื่องมาจากด้านในให้ดูกลมกลืนกันไปทั้งหลัง

ห้องครัวขนาดกว้างกำลังดี มีพื้นที่ให้ยืนเตรียมอาหาร ทำกับข้าว ล้างจาน เปิดตู้เย็นได้อย่างสะดวก มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนไว้เป็นช่องแสง และใช้เปิดระบายอากาศมาให้ 1 บาน

ความพิเศษของห้องครัวอีกจุดที่ชอบมาก ๆ เลย ก็คือทางโครงการให้ครัว Full Function พร้อมใช้งานมาแบบนี้เลยนะคะ เคาน์เตอร์ครัวใช้ไม้ Shera และ Smart Board ทำผิวเมลามีนสีเทาเข้มให้ตามภาพ โดยที่เราสามารถเปลี่ยน Top ครัวเป็นหินได้เองในภายหลัง พร้อมติดตั้งซิงค์ล้างจานของ TEKA และ เจาะช่องรองรับการติดเตาแก๊ส 2 หัว มาให้เรียบร้อยเลยค่ะ

จากห้องครัวในบ้านจะมีประตูอีกบาน ที่ใช้เปิดออกไปพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้เลย

ประตูที่ได้จะเป็นประตูไม้สำเร็จรูปบานลูกฟักสีขาว มือจับก้านโยกหมุนล็อก พร้อมกลอนประตูอีก 2 จุด ที่ด้านบนและด้านล่าง ด้านหลังประตูติด Door Stopper กันกระแทกมาให้อีกที

พื้นที่ซักล้างจะเชื่อมต่อกับสนามหญ้ารอบบ้านได้ มองตรงไปที่มุมบ้านจะเป็นที่ตั้งถังสำรองน้ำบนดินของ DOS ส่วนงานระบบสุขาภิบาลอื่น ๆ ก็เดินงานระบบมาให้เรียบร้อยแล้วค่ะ

มองกลับมาดูพื้นที่ซักล้างให้เต็ม ๆ ตา จุดนี้จะปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. ให้แบบนี้ ติดตั้งปั๊มน้ำ Hitachi เข้ามุมมาได้ไม่เกะกะ มีก๊อกสนาม และ เต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำให้อย่างละ 1 จุด เราสามารถต่อเติมหลังคา แล้วทำเป็นพื้นที่ซัก-อบผ้าแบบในร่มได้

จากห้องครัวมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

ทีนี้เราไปดูอีกฝั่งของบ้านกันต่อค่ะ ฝั่งซ้ายของบ้านส่วนที่เหลือจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องนอน 4 ที่จัดไว้อยู่ด้านในสุด เพื่อความเป็นส่วนตัว ไม่วุ่นวายกับใคร

ถัดจากโถงบันไดมาจะมีโถงทางเดินเล็ก ๆ เป็นตัวเชื่อมไปยังห้องส่วนที่เหลือ โดยห้องน้ำจะอยู่ทางฝั่งขวามือ และห้องนอน 4 จะตั้งอยู่ที่ด้านหน้าของเรา

ห้องน้ำชั้นล่างเป็นห้องแนวลึก ที่มีพื้นที่ใช้งานสบาย ๆ พร้อมแบ่งส่วนแห้ง กั้นส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย กระเบื้องพื้นและผนังคุมโทนสีเทาและสีขาว มีลายหินอ่อนแต่งมาให้ด้วยที่ด้านใน สุขภัณฑ์ในห้องน้ำติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ และมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน เป็นตัวช่วยในการระบายอากาศ และลดกลิ่นอับชื้นได้

อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนังของ nahm หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ได้เล็กน้อย ก๊อกน้ำของ American Standard แบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย ไม่ว่าจะเป็นเด็ก หรือ ผู้ใหญ่

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ 1 Piece ระบบ Dual Flush ของ nahm ด้านข้างติดสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ให้ครบเซ็ต

ด้านหลังชุดสุขภัณฑ์ตรงส่วนแห้งจะติดกระจกเงาบานใหญ่ให้แบบนี้

ส่วนอาบน้ำติด Shower Box ของ VRH ให้ตามนี้ ตัวกระจกเป็น Tempered Glass ประตูบานสวิง พร้อม Door Stopper ที่ด้านล่าง มือจับเป็นสแตนเลสตัว C ที่แขวนผ้าเช็ดตัว หรือ ผ้าเช็ดมือได้

พื้นที่อาบน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย ส่วนพื้นที่ใช้งานกว้างกำลังดีเลย ยืนอาบน้ำได้แบบไม่อึดอัด

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกของ American Standard มาให้ ผนังด้านข้างเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box ไว้ติดเครื่องทำน้ำอุ่น พร้อมเจาะช่องทำชั้นวางของ และติดที่วางสบู่มาให้ครบ

ติดกันจะเป็นห้องนอน 4 ปูพื้นแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ต่อเนื่องมาจากด้านนอก ในบ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องนอนเล็กมาให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่ใช้งานภายในห้องจะสามารถวางเตียง 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต

ห้องนอน 4 ของบ้าน Type นี้ จะสามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานได้หลากหลาย รองรับครอบครัวขยาย และการใช้ชีวิตแบบ New Gen ได้อย่างลงตัวมาก ๆ ไม่ว่าจะทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ทำเป็นห้องทำงานแบบ Work From Home, ทำเป็นห้อง Gaming ของเด็กวัยรุ่น หรือ จะทำเป็นห้อง Live ขายของ Online รวมถึงห้อง Stock สินค้าก็ได้ทั้งนั้นค่ะ

จากห้องนอน 4 มองกลับออกมาที่ด้านนอก

บันไดทางขึ้นชั้น 2 ใช้โครงสร้างเหล็ก ลูกตั้งเป็นผิวฉาบเรียบทาสี ลูกนอนใช้ไม้ยางพาราอัดประสานทำสี หนา 3 ซม. ใช้ราวจับบันไดแบบโครงเหล็กฝังผนัง มือจับเป็นไม้ยางพาราอัดประสานเช่นกัน อีกฝั่งตกแต่งด้วยผนังฉลุลายทาสีขาวแบบในภาพค่ะ

ขึ้นมาที่ด้านบนจะเจอกับชานพักบันได ที่เป็นพื้นที่เล่นระดับ หรือ เรียกว่า Split Level สร้างลูกเล่นทำให้บ้านดูสนุกสนานมากขึ้น โดยจุดนี้ก็จะมีหน้าต่างช่องแสงบานผสมให้ 1 บาน และ ติดโคมไฟให้แสงสว่างเพิ่มอีก 1 ดวง

พาเข้าไปดูห้องเล่นระดับ หรือ ห้องนอน 3 ทางฝั่งขวามือกันก่อนค่ะ บ้านจริงจะมีประตูไม้บานลูกฟักทาสีขาว มือจับก้านโยกหมุนล็อกติดมาให้

ในบ้านตัวอย่างจะตกแต่งเป็นห้องทำงานมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ส่วนใครที่มีสมาชิกเยอะแล้ว ก็สามารถทำเป็นห้องนอนรองได้เลย พื้นที่ใช้งานเพียงพอสำหรับวางเตียงเดี่ยว และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ จุดเด่นอีกอย่างของห้องนี้ก็คือมีฝ้าเพดานที่สูงโปร่งถึง 3.2 เมตร เป็น Space ที่พิเศษกว่าห้องอื่น ๆ และมีหน้าต่างช่องแสงมาให้รอบด้าน

ตรงข้ามกับห้องนอน 3 จะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ 2

ห้องน้ำ 2 จะได้ฟังก์ชัน และ Spec ของสุขภัณฑ์-อุปกรณ์ประกอบต่าง ๆ เหมือนกันกับห้องน้ำที่ชั้นล่างทุกประการค่ะ

ขึ้นบันไดไปดูฟังก์ชันบนชั้น 2 กันต่อ ยังมีอะไรสนุก ๆ อีกเพียบเลยค่ะ

ขึ้นมาถึงชั้น 2 เราเจอกับโถงบันไดซึ่งเป็นทางเชื่อมสู่ห้องนอนทั้ง 2 ห้อง ด้านหน้าเราจะเป็นห้อง Master Bedroom ที่มาพร้อมห้องน้ำในตัว ส่วนฝั่งขวามือจะเป็นห้องนอน 2 พื้นบ้านปูลามิเนตหนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสีขาว ส่วนฝ้าเพดานสูงถึง 2.8 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบติดตั้งโคมดาวน์ไลท์หลอด LED มาให้

เข้าไปดูห้องนอน 2 ทางฝั่งขวามือกันต่อ

ห้องนอน 2 ได้เพดานสูงที่ 2.8 เมตร พื้นที่ใช้งานขนาดกว้างกำลังดี รองรับเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ทั้งยังมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ด้วยอีก 1 บาน เปิดรับวิวฝั่งหน้าบ้าน หรือจะใช้เป็นช่องแสง ช่องลมธรรมชาติในตอนกลางวันก็ได้

บ้านตัวอย่างวางเตียว 3.5 ฟุต และ โต๊ะทำงาน 1 ที่นั่ง มาให้ดูระยะใช้งาน ตรงกลางพอมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออก และเลื่อนเก้าอี้ทำงานได้สะดวก

อีกฝั่งของห้องบิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเปิด และ ชั้นวางทีวีขนาดมาตรฐานได้ ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า และช่องเสียบสายเคเบิลทีวีมาให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

ไปต่อกันที่ห้อง Master Bedroom

เข้ามาด้านในห้อง Master Bedroom จะได้เพดานสูงสุดอยู่ที่ 3.95 เมตร และ ได้ช่องแสงมารอบด้าน ทำให้ห้องดูโปร่ง โล่ง พักผ่อนได้สบาย ๆ ส่วนพื้นที่ใช้งานภายในห้องได้มาค่อนข้างกว้าง มีพื้นที่ของ Walk-in Closet, ระเบียง และ ห้องน้ำส่วนตัวมาให้ครบ

มาไล่ดูไปทีละส่วนนะคะ เริ่มจากส่วนแรกจะเป็นพื้นที่พักผ่อน รองรับเตียงนอน 6 ฟุต และ โต๊ะหัวเตียงได้

ข้างเตียงนอนจะได้หน้าต่างทรงสูงมา 1 ชุด อีกบานจะเป็นช่องแสงบานฟิกซ์ กระจก Tempered Glass เปิดรับมุมมอง Double Volume และ ห้องนั่งเล่นชั้นล่างได้

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็น Walk-in Closet, ระเบียง และ ห้องน้ำส่วนตัว

โครงการกั้นพาร์ทิชันแยกโซนมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ เราสามารถนำเอาไอเดียไปปรับใช้กันได้นะ

บริเวณ Walk-in Closet ทางโครงการบิวท์อินตู้เสื้อผ้ากระจกบานเลื่อน และ วางโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะได้ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน วัสดุใช้ Particle Board ปิดผิวด้วยเมลามีนและลามิเนตลายไม้

ผนังด้านในสุดจะติดหน้าต่างกระจกบานผสมมาให้ 1 ชุด โดยด้านบนจะเป็นบานเปิด ไว้รับลมระบายอากาศ ส่วนด้านล่างจะเป็นบานฟิกซ์ ช่วยเพิ่มช่องแสงธรรมชาติให้กับ Walk-in Closet ตอนกลางวันแทบจะไม่ต้องเปิดใช้ไฟฟ้าเลยค่ะ

มองกลับไปอีกฝั่งจะเป็นที่ตั้งของระเบียง และ ห้องน้ำส่วนตัว

Master Bedroom จะได้ฟังก์ชันระเบียงขนาดกะทัดรัดเพิ่มเข้า ด้านนอกปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทา 30 x 30 ซม. พร้อมเจาะท่อระบายน้ำมาให้เรียบร้อย จุดนี้จะเหมาะสำหรับวางราวตากผ้าเช็ดตัว หรือ จะทำเป็น Pocket Garden วางต้นไม้กระถางเพิ่มความ Greenery ให้กับห้องก็ได้

เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อเลยค่ะ บ้านจริงจะมีประตูไม้บานลูกฟักสีขาว มือจับก้านโยก ปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน

ห้องน้ำแบบหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้งแยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อยเช่นกัน การตกแต่งพื้นและผนังคุมโทนสีเทา และสีขาวลายหินอ่อน ดูสว่าง สะอาด น่าใช้งาน บริเวณส่วนแห้งจะติดกระจกเงาบานใหญ่มาให้เต็มผนังแบบนี้เลย

ส่วนแห้งจะได้โถสุขภัณฑ์ 1 Piece ระบบ Dual Flush ของ nahm พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ต ติดกันเป็นอ่างล้างหน้าสี่เหลี่ยมของ Mogen พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง และได้ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานง่าย

ขวามือจะเป็นส่วนอาบน้ำ ติด Shower Box กระจก Temper ประตูบานสวิง มือจับสแตนเลสของ VRH ด้านในให้หน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งมา 2 บาน ใช้เป็นช่องแสง และเปิดระบายอากาศ ฆ่าเชื้อโรค ลดกลิ่นอับชื้นได้

พื้นที่อาบน้ำลดระดับลงไปเล็กน้อย และมีพื้นที่ใช้งานสบาย ๆ

ด้านในติดตั้งฝักบัว Hand Shower ของ American Standard ด้านหลังเจาะช่องทำชั้นวางของท็อปหินแกรนิต และ ด้านข้างจะติดที่วางสบู่เซรามิกสีขาวมาให้ 1 ชิ้น พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติดตั้ง Junction Box สำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

บรรยากาศภาพรวมภายในห้อง Master Bedroom

จาก Master Bedroom มองกลับออกมาที่โถงบันได เราจะเจอกับพื้นที่ชั้นลอย ซึ่งถือเป็นอีก 1 จุดเด่นของบ้านที่นำ Gimmick ของหลังคาทรง Gable จากสไตล์ Modern Nordic มาใช้

พื้นที่ตรงชั้นลอยจะสามารถทำเป็นห้องพระ, ห้องพักผ่อนเล็ก ๆ หรือ ทำเป็นห้องเก็บของได้

ส่วนโถงบ้านก่อนทางขึ้นไปชั้นลอย จะมีพื้นที่เหลือให้ทำเป็น Pet Zone หรือ จะวางตู้เก็บของของ, ตู้โชว์ รวมถึงต้นไม้กระถางก็ได้ค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน GOODIC พื้นที่ใช้สอย 146 ตร.ม.

มาต่อกันที่แบบบ้าน GOODIC ที่เป็นแฝดซีรีส์ใหม่ Size เริ่มต้นของโครงการ โดยหลังนี้จะไม่มีการตกแต่งเฟอร์นิเจอร์มาให้ดู เพื่อให้ลูกค้าได้เห็นฟังก์ชัน และ วัสดุที่ได้จริง ๆ ว่ามีอะไรบ้าง โดยแบบบ้าน GOODIC จะปลูกสร้างบนที่ดิน เริ่มต้น 38 ตร.ว.เช่นกัน พื้นที่ใช้สอย 146 ตร.ม. มาพร้อมฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว และ ที่จอดรถในร่ม 2 คัน ซึ่ง Type นี้จะรองรับครองครัวเริ่มต้น ไปจนถึงครอบครัวขนาดกลางได้อย่างลงตัวค่ะ

การออกแบบบ้านมาในสไตล์ Modern Nordic เหมือนกันทั้ง 2 แบบ แต่แบบ GOODIC จะมี Facade ที่แตกต่างออกไปเล็กน้อย ที่เห็นได้ชัดเจนเลยคือหลังคาทรง Gabel ที่จะมีทั้งจั่วด้านหน้า และ จั่วด้านข้าง ภายนอกใช้โทนสีเอิร์ธโทนรูปแบบเดียวกันทั้งโครงการ เพื่อให้ทัศนีภาพภายในโครงการนั้นดูสวยงาม กลมกลืนกันไปทั้งหมดค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 : หน้าบ้านจอดรถได้ 2 คัน ติดกันเป็นประตูทางเข้าบ้าน พอเข้ามาจะเจอกับห้องนั่งเล่น เพดานสูงแบบ Double Volume เชื่อมต่อไปด้านในจะเป็นห้องทานอาหาร ห้องครัว และ พื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน ฝั่งซ้ายมือจะโถงบันไดเป็นห้องน้ำ และ ห้องนอน 4 พอเดินขึ้นบันไดมา จะเจอกับโถงที่ใช้แยกไปยังห้องน้ำ และ ห้องเล่นระดับ ที่ทำเป็นห้องนอนที่ 3 ได้

แปลนบ้านชั้น 2 : จากพื้นที่เล่นระดับขึ้นมาบนชั้น 2 จะเจอกับห้องห้องน้ำ ที่เข้า-ออกได้ 2 ทาง และ ห้อง Master Bedroom ที่ให้ฟังก์ชันมาครบทั้งส่วนพักผ่อน, Walk-in Closet, ระเบียง และ ห้องน้ำส่วนตัว จากโถงบ้านชั้น 2 ต่อเนื่องไปเป็นชั้นลอย ที่ใช้ทำเป็นห้องพระ หรือ ห้องเก็บของได้

(หมายเหตุ : ภาพแปลนบ้านด้านบนจะสลับฝั่งซ้าย-ขวากับบ้านตัวอย่างที่พาไปชมค่ะ)

ภาพด้านหน้าตรงของแบบบ้าน GOODIC หน้าบ้านจะแบ่งฟังก์ชันไว้ 2 ส่วน เช่นกัน คือ ส่วนของโรงจอดรถในร่ม ที่จอดรถได้ 2 คัน และ เฉลียงหน้าบ้านที่เชื่อมกับประตูทางเข้าได้เลย และทั้ง 2 แบบบ้าน จะเป็นบ้านแฝดทรงอิสระ ผนังบ้านไม่ติดกับใคร ให้อารมณ์แบบบ้านเดี่ยว ในราคาเบา ๆ แบบบ้านแฝด

โรงจอดรถจะมีหลังคาคลุมกันแดดกันฝนมาให้ โครงสร้างแข็งแรง ลงเสาเข็มให้เรียบร้อย ตัวพื้นจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กปาดเรียบ ตัด Joint ปูหินกรวดมาให้รอบ ๆ ช่วยป้องกันพื้นทรุดตัว และช่วยลดรอย Crack ที่จะเกิดขึ้นในอนาคตได้ และด้านในก็จะมีห้องเก็บของ, เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ก๊อกสนาม ติดมาให้ครบเลยค่ะ

เฉลียงทางเข้าจะเชื่อมต่อกับโรงจอดรถมาได้เลยเช่นกันนะ ยกพื้นขึ้นมาให้ 3 Step และปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ส่วนประตูทางเข้าจะได้ Spec เดียวกันกับแบบบ้าน GOODIC + พร้อมโคมไฟกิ่งเหนือประตู 1 ดวง

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้าน จะเจอกับ Common Area กว้าง ๆ ได้เพดานสูง Double Volume ที่ 5.45 เมตร ถัดเข้าไปลดลงมาเหลือ ประมาณ 2.8 เมตร ตัวพื้นปูด้วยแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว พร้อมโคมไฟดาวน์ไลท์ หลอด LED ทั้งหลัง โดยโปรโมชันตั้งแต่วันนี้ไปจนถึงสิ้นปี 64 แถมฟรี ! ผ้าม่าน Blackout* ให้ไปเลยทั้งหลังค่ะ

มองขึ้นไปด้านบนจะเป็นหน้าต่างกระจก Tempered Glass ทรงจั่ว ที่อยู่ในห้อง Master Bedroom

ภายในบ้านจะได้ช่องแสงมารอบด้าน มีทั้งแบบบานฟิกซ์, บานผสม และ บานเลื่อน ที่เปิดเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านได้เลย

สำหรับฟังก์ชันบ้านชั้นล่าง ส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่น ต่อเนื่องไปเป็นห้องทานอาหาร เชื่อมต่อกับห้องครัวไทยหลังบ้าน และ พื้นที่ซักล้างได้สะดวก ฝั่งขวามือจะเป็นโถงบันได, ห้องนอน 3 และ ห้องน้ำชั้นล่าง

มองกลับออกมาดูภาพรวมบริเวณห้องนั่งเล่น ที่ได้เพดานสูงแบบ Double Volume

ผนังบ้านตามจุดที่ต้องติดตั้งเครื่องใช้ไฟฟ้า ก็จะมีการเดินงานระบบต่าง ๆ มาให้พร้อม

ห้องทานอาหารมีพื้นที่กว้างดี สามารถวางชุดโต๊ะทานข้าว ขนาด 4-6 ที่นั่งได้ และตำแหน่งนี้จะอยู่ใกล้กับห้องครัว ช่วยให้เราเคลื่อนย้ายอาหารได้อย่างสะดวกเลยค่ะ

ต่อเนื่องไปเลยจะเป็นห้องครัวปิดด้านหลังบ้าน มีประตูไม้บานลูกฟักสีขาว มือจับก้านโยกปิดมิดชิด กันกลิ่น-ควัน ไม่ให้ออกมารบกวนส่วนพักผ่อนด้านนอกได้ และตัวพื้นจะลดระดับลงจากด้านในลงไป ประมาณ 10 ซม. ป้องกันความชื้น และกันน้ำ ในกรณีที่เราอยากล้างครัว Big Cleaning

ห้องครัวขนาดใหญ่ดีมาก ๆ เลยค่ะ และอย่างที่บอกไปเลยว่าชอบตรงที่ทางโครงการต่อเติม บิวท์อินชุดครัวมาให้ครบทั้ง 2 ฝั่ง และ ยังเดินงานระบบไฟฟ้า ระบบประปา ระบบสุขาภิบาลต่าง ๆ มาให้เรียบร้อย

ชุดครัวได้มาหน้าตาแบบนี้เลย เป็นครัวกันน้ำ ท็อปเมลามีน มีซิงค์ล้างจาน และ ตู้เก็บของบนล่างลายไม้มาให้ครบ อีกฝั่งเจาะช่องสำหรับวางเตาแก๊สมาให้เรียบร้อย ตรงกลางมีระยะใช้งานสบาย ๆ และได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนไว้เป็นช่องแสง และ ไว้เปิดระบายอากาศมา 1 บาน

มองกลับไปอีกฝั่งจะเป็นประตูทางออกไปพื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน

เปิดประตูออกมาก็จะเจอพื้นที่ซักล้าง และ สนามหญ้าข้างบ้าน จุดนี้จะมีการปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น และ ติดตั้งปั๊มน้ำ + ถังสำรองน้ำบนดินมาให้เรียบร้อย

อีกฝั่งของบ้านจะวางแปลนมาเหมือนกันกับแบบบ้าน GOODIC + เลยนะคะ คือจะมีโถงทางเดินเล็ก ๆ ไว้เชื่อมกับห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องนอน 3 ที่อยู่ด้านในสุดแบบนี้

ห้องน้ำขนาดค่อนข้างกว้าง แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เป็นของ nahm และ Amarican Standard เหมือนกันกับแบบบ้าน GOODIC + ทุกประการ และมีตัวช่วยระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง

ห้องนอน 3 ชั้นล่าง ขนาดกว้างกำลังดี มีหน้าต่างมาให้รวม 2 บาน ปูพื้นแกรนิตโต้ต่อเนื่องมาจากด้านนอก ในห้องนี้จะสามารถวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ ซึ่งถ้าใครยังมีสมาชิกไม่มาก ก็สามารถทำเป็นห้องทำงาน, ห้องพักผ่อน, ห้องงานอดิเรก หรือ ใครที่ขายของ Online จะทำเป็นห้อง Live ขายของก็ได้เลย

ขึ้นไปที่ด้านบนกันต่อ โครงสร้างบันได และ ผนังตกแต่งได้มาเหมือนกันกับบ้าน GOODIC +

ขึ้นมาที่ด้านบนจะเจอกับห้องนอน 2 ในชั้นเล่นระดับค่ะ ตรงโถงกลางนี้ปูพื้นลามิเนตลายไม้ และ มีหน้าต่างช่องแสงบานฟิกซ์ และบานเปิดทรงสูงติดมาให้ 1 บาน ช่วยให้เราเดินขึ้น-ลงบ้านได้สะดวกสบายมากขึ้น

ภายในห้องนอน 2 จะมี Highlight ตรงที่ได้เพดานสูงถึง 3.2 เมตร ทำให้ได้ Feeling ที่โปร่ง กว้าง สบาย สามารถวางเตียวเดี่ยว 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้เช่นเดียวกัน นอกจากนั้นยังสามารถปรับฟังก์ชันได้อีกหลากหลาย ตามความต้องการของเจ้าบ้าน หรือ จะเตรียมไว้เป็นห้องนอนเด็ก ของลูก ๆ ที่จะเกิดขึ้นในอนาคตก็ได้ค่ะ

จากห้องนอน 2 เดินขึ้นบันไดมาจะเจอกับโถงบ้านชั้น 2 ด้านหน้าเป็นทางเข้าห้อง Master Bedroom ส่วนขวามือจะเชื่อมกับห้องน้ำ 2 และ ชั้นลอยได้

ตรงโถงบ้านชั้น 2 นี้ จะได้หน้าต่างกระจกบานผสมขนาดใหญ่มาด้วยอีก 1 ชุด โดยด้านบนจะเป็นบานเลื่อน ไว้เปิดระบายอากาศ ส่วนด้านล่างจะเป็นบานฟิกซ์ใช้เปิดรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

ภาพรวมของฟังก์ชันบ้านชั้น 2 จะหน้าตาประมาณนี้

ประตูทางเข้าห้องน้ำ 2 จะอยู่ติดกับบันไดทางขึ้นชั้นลอย

ห้องน้ำชั้น 2 ขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ในส่วนของลายกระเบื้อง และ Spec ของชุดสุขภัณฑ์และอุปกรณ์ประกอบจะได้มาเหมือนกันกับห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ของแบบ GOODIC + ทุกประการค่ะ

จากโถงบ้านจะเชื่อมกับชั้นลอย ฟังก์ชันพิเศษที่นำ Gimmick ของหลังคาทรง Gable มาใช้

ด้านบนเป็นพื้นที่ขนาดกระชับ สามารถทำเป็นห้องพระ หรือ ห้องเก็บของได้ หรือถ้าบ้านไหนเลี้ยงน้องหมา น้องแมวในบ้าน จะทำเป็น Pet Zone ไปเลยก็ได้นะ งานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ไฟกิ่งให้แสงสว่างก็ติดมาให้พร้อมค่ะ

มองกลับลงมาที่โถงบ้านชั้น 2 เดี๋ยวเราเข้าไปดูห้อง Master Bedroom เป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ

Master Bedroom ขนาดกว้างขวางดี บ้านจริงจะได้เป็นห้องโล่ง ๆ แบบในภาพ เพดานสูงสุดที่ 3.95 เมตร ได้หน้าต่างช่องแสงมารอบด้าน ให้พักผ่อนได้อย่างสบาย ๆ ไม่รู้สึกอึดอัด ส่วนพื้นที่ใช้งานภายในจะรองรับเตียง 5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ตเลย

ในห้องนี้จะได้ฟังก์ชันของระเบียง, ห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันกับด้านนอก และ ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินแบบในภาพนี้

ในห้องนอนจะมีประตูเชื่อมกับห้องน้ำได้อีกทาง เปรียบเสมือนว่าได้ฟังก์ชันห้องน้ำในตัว ติดกันจะเป็นประตูทางออกไปยังระเบียงที่ด้านนอก

ระเบียงขนาดกะทัดรัด ไว้สำหรับวางราวตากผ้าเช็ดตัวขนาดเล็ก หรือ จะวางต้นไม้กระถาง เพิ่มความสดชื่นให้กับห้องก็ได้

มองกลับมาทางฝั่งทางเข้าห้อง ผนังตรงกลางจะเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี หรือ บิวท์อินชั้นวางทีวี ทางโครงการมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสายเคเบิลทีวีมาให้เรียบร้อย

อีกฝั่งของห้องจะได้หน้าต่างทรงจั่ว ที่เปิดรับมุมมอง Double Volume ชั้นล่างได้เลย

มองลงมาจะเห็นภาพรวมตรงห้องนั่งเล่นฝั่งหน้าบ้านแบบนี้ค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายใน Master Bedroom

---

ราคา ต.ค.64

• แบบบ้าน GOODIC | บ้านแฝด 2 ชั้น แบบบ้านซีรีส์ใหม่ !
• ที่ดิน เริ่มต้น 38 ตร.ว
• พื้นที่ใช้สอย 146 ตร.ม
• ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
• 1 ห้องครัว, 1 ฟังก์ชันพิเศษ, ที่จอดรถในร่ม 2 คัน
• ราคาเริ่มต้น 4.75 ล้านบาท*

---

• แบบบ้าน GOODIC + | บ้านแฝด 2 ชั้น แบบบ้านซีรีส์ใหม่ !
• ที่ดิน เริ่มต้น 38 ตร.ว
• พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม
• ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
• 1 ห้องครัว, 1 ฟังก์ชันพิเศษ, ที่จอดรถในร่ม 2 คัน
• ราคาเริ่มต้น 5.1 ล้านบาท*

---

โปรโมชันพิเศษ

• ราคาเริ่ม 4.75 ลบ.* แปลง H227-H230 ราคาและโปรฯ รับได้ที่โครงการฯ เท่านั้น
• ส่วนลดสูงสุด 450,000 บ. และฟรีของแถม 8 รายการ เฉพาะแปลงที่ร่วมรายการเท่านั้น
• โปรโมชันนี้ สำหรับผู้ที่ลงทะเบียน 24 ก.ย.-31 ธ.ค. 64
• โปรโมชันนี้ ไม่สามารถแลกเปลี่ยนเป็นเงินสดได้
• บริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการยกเลิกการให้โปรโมชัน สำหรับลูกค้าที่ไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดและเงื่อนไขการชำระเงินที่บริษัทฯ กำหนด
• ภาพทั้งหมดเป็นภาพและบรรยากาศจำลอง ใช้เพื่อการโฆษณาและประชาสัมพันธ์เท่านั้น รายละเอียดสามารถเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งล่วงหน้า

ลงทะเบียนออนไลน์เพื่อรับสิทธิพิเศษ และส่วนลดเพิ่ม 10,000 บาท* คลิก : https://bit.ly/3meHrcX

** ราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดสอบถามอีกครั้งที่สำนักงานขายค่ะ **

---

บทสรุปโครงการ

♦ ทำเลที่ตั้งโครงการ : AREST แพรกษา อยู่ติดถนนใหญ่แพรกษา ใกล้โครงข่ายรถไฟฟ้า BTS ถึง 2 สถานี ในทำเลบ้านพักอาศัยที่เป็นส่วนตัว อยู่นอกเขตโรงงานและนิคมอุตสาหกรรมบางปู ใกล้แหล่งท่องเที่ยวทางธรรมชาติของจังหวัดสมุทรปราการ

ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ครบครัน มีร้านอาหาร ร้านค้า ร้านสะดวกซื้อ และตลาดสดขนาดใหญ่ อยู่ในระยะเดินไปถึง ขับรถออกไปก็มี Hypermarket ทั้ง Lotus’s และ Big C และมีห้างขนาดใหญ่อย่าง Mega&Ikea บางนา และ Robinson สมุทรปราการ โรงพยาบาล และ สถานศึกษาที่อยู่ใกล้ ๆ ก็มี นับว่าเป็นทำเลที่สามารถใช้ชีวิตอยู่ได้สบายเลย

---

♦ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ถือว่าสะดวกทีเดียว เพราะทางเข้า-ออกของโครงการอยู่ติดกับถนนใหญ่แพรกษา เป็นถนนเส้นที่เชื่อมจากถนนสุขุมวิท ยาวไปจนถึงถนนตำหรุ-บางพลี การเข้าเมืองใช้เส้นสุขุมวิท, บางนา-ตราด และศรีนครินทร์ เป็นหลักได้ และยังอยู่ใกล้จุดขึ้นวงแหวนรอบนอก ที่ใช้วิ่งข้ามไปยังโซนต่าง ๆ ได้อีกด้วยค่ะ

---

♦ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : บริเวณหน้าโครงการมีรถประจำทาง และ Taxi วิ่งผ่านให้เรียกใช้บริการกันได้ ในอนาคตอันใกล้ยังมีรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงสมุทรปราการ-บางปูต่อมาจากช่วงสำโรง-สมุทรปราการ ให้เราได้ใช้งานกัน สถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือ สถานีบางปู (7 กม. โครงการในอนาคต) และ สถานีแพรกษา (9.2 กม. โครงการปัจจุบัน เปิดใช้งานแล้ว)

---

♦ การออกแบบโครงการ และวัสดุ : เป็นโครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้นที่ได้แรงบันดาลใจจาก Scandinavian ผสานเข้ากับความร่วมสมัยอย่างกลมกลืน สื่อถึงวิถีชีวิตที่เรียบง่ายและความสมดุล ที่กลมกลืนไปกับธรรมชาติ

แบบบ้านที่เข้าไปรีวิวเป็นบ้านแฝด 2 หลัง แบบบ้าน Modern Nordic เป็นบ้านซีรีส์ใหม่ล่าสุดของโครงการ AREST แพรกษา ออกแบบมาเหมือนเป็นบ้านเดี่ยว เพราะไม่มีผนังด้านไหนของบ้านติดกัน ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น และได้ช่องแสงหรือหน้าต่างเพิ่มมากขึ้นอีกด้วยค่ะ

ฟังก์ชันในบ้านเน้นการใช้ประโยชน์อย่างเต็มพื้นที่แบบ Super Function ไม่ต่างจากบ้านเดี่ยว แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน ลงตัวทุกการใช้งาน มีระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด บ้านทุกหลังมีเพดานสูงเฉลี่ย 2.8-5.45 เมตร และ มีหน้าต่างบานใหญ่ช่วยนำแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านได้มาก และช่วยให้บ้านโปร่ง อากาศถ่ายเทดี

บ้านมีจุดเด่นตรงที่เป็นบ้านเล่นระดับ มีห้องนั่งเล่น ที่ได้เพดานสูงโปร่งแบบ Double Volume, มีห้องยกฝ้าเพดานสูง 3.2 เมตร, มี Special Area เป็นฟังก์ชันพิเศษอเนกประสงค์บนชั้นลอย, Extra Master Bedroom พร้อมระเบียงพักผ่อน เปิดโล่งรับวิวด้วยกระจก Tempered Glass และ ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน รองรับฟังก์ชัน Walk In Closet, ห้องครัวบิวท์อิน แบบ Full Function และ Flexible Space พื้นที่ส่วนขยาย รองรับไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัว

ส่วนวัสดุที่เราได้มากับบ้านมาตรฐานนั้นก็คือ ผนังบ้านฉาบปูนเรียบทาสีขาว ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ติดโคมไฟดาวน์ไลต์หลอด LED, ลานจอดรถเป็นพื้นคอนกรีตปาดเรียบลงเสาเข็ม แยกโครงสร้างจากตัวบ้าน, พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิโต้สีเบจ ขนาด 60 x 60 ซม. ชั้นบนปูพื้นลามิเนต หนา 8 มม. สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ nahm, American Standard และ Mogen ประตูและหน้าต่างภายในบ้านบานใหญ่ กรอบอะลูมิเนียมสีดำ ติดกระจกเขียวตัดแสง

---

♦ สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย : ออกแบบออกมาได้ดี สวยงาม มีขนาดใหญ่เหมาะสมกับขนาดของโครงการ และสามารถใช้งานได้จริงตามแนวคิด Scandinavian Contemporary เข้ากับบริบททั้งหมดของโครงการ ประกอบด้วย ซุ้มทางเข้าโครงการ, อาคารคลับเฮาส์, สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ พร้อมสระว่ายน้ำสำหรับเด็ก, ห้องออกกำลังกาย, ห้องสตีม, พื้นที่นั่งเล่น, Co-Working Space, สวนสาธารณะ, เลนจักรยาน, ลู่วิ่งออกกำลังกาย, สนามเด็กเล่น, ลานกิจกรรม พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 061-535-5545

Line OA : https://bit.ly/3m9W3tT (@rasikaproperty)

Website : https://bit.ly/3meHrcX

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยวโครงการใหม่ บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
เสนา วิลเลจ รังสิต-ติวานนท์
The Essence ชัยพฤกษ์-วงแหวน
Issara Residence พระราม 9
เสนาวิลล์ บรมราชชนนี-สาย 5
แกรนด์ บริทาเนีย พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
The Shelter เพชรเกษม-อ้อมใหญ่
AREST แพรกษา
ศุภาลัย เอเลแกนซ์ บรมราชชนนี 121
ภัสสร จตุโชติ-ทางด่วนรามอินทรา
ศุภวรรณ วิลเลจ ลาดกระบัง 54
ศุภาลัย วิลล์ บางนา-ศรีนครินทร์
อณาสิริ รังสิต
เสนาวิลล์ ลำลูกกา-คลอง 6
วารีโอ สุวรรณภูมิ
ARTALE Rama 9
บ้านลลิล The Prestige ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์
บริทาเนีย ติวานนท์-ราชพฤกษ์
GRAND BRITANIA บางนา-สุวรรณภูมิ
ศุภาลัย เลค แอนด์ พาร์ค อุดรธานี