EP.1867 รีวิว ทาวน์โฮม ฟอร์เร่ ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑลสาย 5 Foret Pinklao-Phutthamonthon Sai 5

---

ชื่อโครงการ	ฟอร์เร่ ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑลสาย 5 Foret Pinklao-Phutthamonthon Sai 5
เจ้าของโครงการ	ปริญสิริ
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น / แบบบ้าน 3 แบบ
พื้นที่โครงการ	55-2-38.2 ไร่
จำนวนบ้าน	485 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17.5 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	114-170 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์*
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	สามพราน-นครปฐม
เส้นทางคมนาคม	ถนนพุทธมณฑลสาย 4 ถนนพุทธมณฑลสาย 5 ทางคู่ขนานลอยฟ้า ถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ถนนเพชรเกษม
ที่ตั้ง	ซอยกระทุ่มล้ม 9 ต.กระทุ่มล้ม อ.สามพราน จ.นครปฐม
กำหนดการ	พร้อมเข้าชมบ้านตัวอย่าง
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วน
ราคา	เริ่มต้น 2.39 ล้านบาท* (มี.ค.64)
ค่าส่วนกลาง	35 บาท/ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดและห้างสรรพสินค้า Tesco Lotus พุทธมณฑลสาย 4 : 4.6 กม. ตลาดเก้าแสน : 5.8 กม. The Brio Mall : 8.7 กม. Central Plaza ศาลายา : 11.6 กม. HomePro เพชรเกษม : 12.1 กม. Big C Extra เพชรเกษม 2 : 12.4 กม. Victoria Gardens : 12.6 กม. Makro ศาลายา : 8.1 กม. Big C Extra เพชรเกษม : 12.4 กม. The Mall บางแค : 17 กม. Tesco Lotus บางแค : 17.1 กม. The Paseo : 17.4 กม. บุญถาวร บรมราชชนนี : 19 กม. Seacon บางแค : 22.4 กม. Central ปิ่นเกล้า : 25.1 กม. สถานศึกษา ม.มหิดล ศาลายา : 7.7 กม. ม.ธนบุรี : 8.9 กม. รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ : 9 กม. รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 10.4 กม. รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 11 กม. ม.เอเชียอาคเนย์ : 11.1 กม. รร.เด่นหล้า : 12.4 กม. รร.เพลินพัฒนา : 15.4 กม. รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย : 22 กม. ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ : 27.7 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.มหาชัย 2 : 6 กม. รพ.ราชพิพัฒน์ : 10.8 กม. รพ.วิชัยเวช : 11.5 กม. รพ.ศรีวิชัย 2 : 14.2 กม. รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 15.6 กม. รพ.ธนบุรี 2 : 18.8 กม. รพ.เพชรเกษม 2 : 20.6 กม. ศาสนสถาน พุทธมณฑล : 6.4 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ สนามหลวง 2 : 7.9 กม. สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ : 21.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 23*7.6 ม. ฟิตเนส สวนสาธารณะ 1 ไร่ครึ่ง Play Area พร้อมบ้านต้นไม้ Ring Around และแทมโพลีน ระบบ Key Card Access (Easy Pass) กล้องวงจรปิด CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ฟอร์เร่ ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑลสาย 5 ทาวน์โฮมแนวคิดใหม่ สไตล์โมเดิร์น “ออกแบบฟังก์ชัน รองรับทุกครอบครัวด้วยฟังก์ชั่นห้องนอนด้านล่างพร้อมช่องแสงภายในบ้านขนาดใหญ่เพิ่มความ “โปร่ง โล่ง” ให้ผู้อยู่อาศัย บนทำเลที่ตั้งโครงการศักยภาพเชื่อมต่อการเดินทางหลากหลายเส้นทาง

---

---

---

โครงการข้างเคียงโดยรอบ

• ทาวน์โฮม บ้านพฤกษา มหิดล-ศาลายา เริ่ม 1.69 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด EZZEN ปิ่นเกล้า-ศาลายา เริ่ม 1.99 - 2.29 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว สราญสิริ ศาลายา-ปิ่นเกล้า เริ่ม 9 - 13 ล้าน*
• บ้านแฝด-บ้านเดี่ยว อณาสิริ ศาลายา-ปิ่นเกล้า เริ่ม 5.29 - 9 ล้าน*
• บ้านแฝด Supalai Ville ปิ่นเกล้า-ศาลายา เริ่ม 4.99 ล้าน*
• บ้านแฝด-บ้านเดี่ยว-อาคารพาณิชย์ Grand Deco ศาลายา เริ่ม 4.29 - 6.59 ล้าน*
• ทาวน์โฮม City Sense Premium Salaya เริ่ม 3.xx ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Sena Ville บรมฯ-สาย 5 เริ่ม 4.99 - 7 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว NC TIWA ปิ่นเกล้า-สาย 5 เริ่ม 9 - 13 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด-บ้านเดี่ยว บ้านฟ้ากรีนเนอรี่ ธีโอ ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม เริ่ม 2.9 - 7 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด Pleno Town ปิ่นเกล้า-สาย 5 เริ่ม 2.29 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด-บ้านเดี่ยว The Plant ปิ่นเกล้า-สาย 5 เริ่ม 2.89 - 3.59 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Natura Trend ปิ่นเกล้า-สาย 5 เริ่ม 2.89 - 3.59 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านเดี่ยว Forêt ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑลสาย 5 เริ่ม 3.xx ล้าน*
• บ้านแฝด บ้านฟ้าแกรนด์ทาวน์นี่ เพชรเกษม-สาย 5 เริ่ม 2.45 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Green House สาย 5-ไร่ขิง 32 เริ่ม 2.59 ล้าน*

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยกระทุ่มล้ม 9 ต.กระทุ่มล้ม อ.สามพราน จ.นครปฐม

พิกัด : 13.746439, 100.305548

โครงการ Foret ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑลสาย 5 ตั้งอยู่ในซอยกระทุ่มล้ม 9 เป็นทำเลที่เชื่อมต่อในโซนใหญ่ๆ อย่าง ศาลายา, บรมราชชนนี และเพชรเกษม ได้สะดวก

สภาพแวดล้อมโดยรวมอยู่ในโซนที่มีทุ่งนา, โรงงานขนาดกลาง และขนาดใหญ่ และที่ดินเปล่า แต่บรรยากาศในโครงการร่มรื่น และมีความเป็นส่วนตัวเหมาะกับการอยู่อาศัยค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ซอยกระทุ่มล้ม 9 เข้าออกได้ 2 ทาง คือจากทางฝั่งพุทธมณฑลสาย 5 จะเข้ามาประมาณ 800 ม. และจากฝั่งพุทธมณฑล สาย 4 ประมาณ 2.5 กม.

การเดินทางในโซนนี้จะเน้นใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก สามารถเชื่อมต่อถนนเพชรเกษม, ถนนบรมราชชนนี, ถนนอ้อมน้อย

โดย ถนนบรมราชชนนี จะสามารถใช้วิ่งตรงไปถึงสะพานธนบุรี ข้ามฝั่งตรงไปถึงอนุสาวรีย์ได้เลย และถนนเพชรเกษม ถ้าวิ่งไปฝั่งทิศตะวันออกมุ่งหน้าเข้าสู่ตัวเมืองก็จะสามารถไปถึงวงเวียนใหญ่ได้ หรือจะวิ่งเข้าถนนราชพฤกษ์ ข้ามสะพานตากสินไปฝั่งกรุงเทพฯ ก็วิ่งเข้าสู่ตัวเมืองได้สะดวก และยังใกล้ถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งตรงนั้นก็จะมีจุดขึ้นทางพิเศษศรีรัช – จตุจักร สามารถเข้าสู่ตัวเมืองได้อย่างรวดเร็วค่ะ โดยจากโครงการขึ้นทางยกระดับเพื่อเชื่อมเข้าทางด่วน ประมาณ 12.4 กม. ใช้เข้า – ออกเมืองได้สะดวก

จากโครงการวิ่งเข้าถนนกาญจนาภิเษกเชื่อมเข้าทางด่วนศรีรัช วิ่งตรงไปจตุจักรได้ โดยจุดขึ้นทางด่วนจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 19.4 กม. หรือประมาณ 20 นาทีค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบๆโครงการ

• ถ.พุทธมณฑล สาย 5 : 800 ม.
• ถ.พุทธมณฑลสาย 4 : 2.5 กม.
• ถ.บรมราชชนนี : 5 กม.
• ถ.เพชรเกษม : 7.7 กม.
• ถ.กาญจนาภิเษก : 16.7 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ตอนนี้การเดินทางจากตัวโครงการที่สะดวกสุดจะเป็นการเรียกรถ Taxi จาก Application ต่างๆ ค่ะ ส่วนใครที่มีความจำเป็นต้องใช้รถรถสาธารณะ ก็จะมีตัวเลือกอยู่ทางฝั่งพุทธมณฑล สาย 5 จะมีอุ่รถเมล์ สาย 81 เดินทางได้สะดวกมากๆ และทางฝั่งพุทธมณฑล สาย 4 ก็จะมี รถเมล์ วิ่งไปทางเพชรเกษม และวิ่งเข้าเมืองได้

ส่วนรถไฟฟ้า จะมี MRT หลักสอง ที่อยู่ตรง The Mall บางแค ให้เลือกใช้งาน นั่งเข้าออกเมืองได้สะดวก โดยตัวสถานีจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 17 กม.

และมีโครงการในอนาคต ต่อจากสถานีหลักสอง คือช่วง บางแค-พุทธมณฑลสาย 4 อีกด้วยนะ คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2564 ถ้าช่วงนี้เสร็จ คนที่เดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะจะสะดวกสบายขึ้น เพราะสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีพุทธมณฑล สาย 4 ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 8 กม. ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ในระยะเดินใกล้ๆ โครงการจะมีโซนที่เป็นร้านขายของชำ และร้านอาหารเล็กๆ ที่มีรองรับกลุ่มลูกค้าเดิม คือ พนักงานจากโรงงานในพื้นที่ใกล้ๆ โครงการค่ะ แต่ถ้าอยากทานร้านแบบจริงจังหน่อย ก็สามารถขับออกมาบนเส้นพุทธมณฑล สาย5 จะมีร้านอาหารราคาย่อมเยาอยู่หลายร้านค่ะ

ส่วนในภาพรวมกว้างๆ โดยรวมแล้วในโซนนี้ถือเป็นชานเมืองที่อุดมสมบูรณ์ มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ ทั้งห้างใหญ่ๆ และ Community Mall ไม่ว่าจะเป็นทางฝั่งศาลายา และเพชรเกษม อย่าง Central Plaza ศาลายา, Home Pro ศาลายา, Makro ศาลายา, Lotus ศาลายา, The Brio ศาลายา, The Mall บางแค, Seacon บางแค

ส่วน รพ.และ รร.ในโซนนี้ เช่น ม.มหิดล ศาลายา, รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบวรนิเวศศาลายา, รร.อัสสัมชัญ ธนบุรี, รร.สารสาสน์ ธนบุรี, รร.อนุบาลเด่นหล้า, ศูนย์การแพทย์กาญจนา, รพ.วิชัยเวช หนองแขม, รพ.ศาลายา, รพ.มหาชัย 2 เป็นต้นค่ะ

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

• Tesco Lotus พุทธมณฑลสาย 4 : 4.6 กม.
• ตลาดเก้าแสน : 5.8 กม.
• The Brio Mall : 8.7 กม.
• Central Plaza ศาลายา : 11.6 กม.
• HomePro เพชรเกษม : 12.1 กม.
• Big C Extra เพชรเกษม 2 : 12.4 กม.
• Victoria Gardens : 12.6 กม.
• Makro ศาลายา : 8.1 กม.
• Big C Extra เพชรเกษม : 12.4 กม.
• The Mall บางแค : 17 กม.
• Tesco Lotus บางแค : 17.1 กม.
• The Paseo : 17.4 กม.
• บุญถาวร บรมราชชนนี : 19 กม.
• Seacon บางแค : 22.4 กม.
• Central ปิ่นเกล้า : 25.1 กม.

สถานศึกษา

• ม.มหิดล ศาลายา : 7.7 กม.
• ม.ธนบุรี : 8.9 กม.
• รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ : 9 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 10.4 กม.
• รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 11 กม.
• ม.เอเชียอาคเนย์ : 11.1 กม.
• รร.เด่นหล้า : 12.4 กม.
• รร.เพลินพัฒนา : 15.4 กม.
• รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย : 22 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ : 27.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.มหาชัย 2 : 6 กม.
• รพ.ราชพิพัฒน์ : 10.8 กม.
• รพ.วิชัยเวช : 11.5 กม.
• รพ.ศรีวิชัย 2 : 14.2 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 15.6 กม.
• รพ.ธนบุรี 2 : 18.8 กม.
• รพ.เพชรเกษม 2 : 20.6 กม.

ศาสนสถาน

• พุทธมณฑล : 6.4 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• สนามหลวง 2 : 7.9 กม.
• สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ : 21.1 กม.

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เริ่มต้นบน ถนนบรมราชชนนี > พุทธมณฑล สาย 5 > ซอยกระทุ่มล้ม 9 > โครงการ Foret ปิ่นเกล้า – พุทธมณฑล สาย 5

เริ่มการเดินทางกันบนถนนบรมราชชนนี วิ่งตามป้ายมุ่งหน้านครปฐมค่ะ

ขับตรงกันมาเรื่อยๆ ระหว่างทางจะเจอสิ่งอำนวยความสะดวกหลายแห่ง อย่างจุดที่เราขับผ่านจะมีบุญถาวร บรมราชชนนีค่ะ

ขับตรงกันมาเรื่อยๆ จนเห็นป้ายแยกไปพุทธมณฑล สาย 4 หรือฝั่งที่แยกไปศาลายา

เราเบี่ยงซ้ายออกมาทางเส้นคู่ขนานค่ะ

ขับมาอีกหน่อยก็จะเห็นป้ายมุ่งหน้า พุทธมณฑล สาย 5 แล้ว

ก่อนถึงพุทธมณฑล สาย 5 จะเป็นศูนย์ Mitstubishi

เลี้ยวซ้ายเข้าพุทธมณฑล สาย 5

เข้ามาแล้วจะผ่านศูนย์เครื่องใช้ไฟฟ้าอมร ทางซ้ายมือ

และผ่านปั๊มบางจาก

ขับมาประมาณ 4.2 กม. ก็จะถึงซอยกระทุ่มล้ม 9 เราเลี้ยวเข้าซอยไปเลยค่ะ

จากปากซอย เราจะขับเข้ามาประมาณ 800 ม. หรือถ้าใครขับมาจากฝั่งพุทธมณฑล สาย 4 ก็จะเข้ามาอีกฝั่งของซอย ประมาณ 2.5 กม. ค่ะ

เข้าซอยมาแล้ว เราจะผ่านโรงงานเนอเจอร์กิฟ ทางซ้ายมือ

เข้ามาประมาณ 800 ม. ก็จะถึงโครงการ Foret ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑล สาย 5 แล้วค่า

สภาพแวดล้อมรอบๆ โครงการ

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการในโซนนี้ ส่วนใหญ่จะเป็น ทุ่งนา, ที่ดินเปล่า โรงงานขนาดกลาง และขนาดใหญ่ค่ะ นอกจากนั้นก็จะมีที่อยู่อาศัยเดิมของคนแถวๆ นี้ แต่ถ้าในวงกว้าง พื้นที่ในโซนนี้ก็จะมีโครงการบ้านจัดสรรอยู่หลายโครงการเช่นกัน เพราะเป็นอีกหนึ่งทำเลที่เดินทางได้สะดวก ทั้งฝั่งพุทธมณฑล และเพชรเกษม ตอบโจทย์คนที่เดิมทำงานอยู่ในโซนนี้

• ทิศเหนือ ติดกับ โรงงาน Excel Super Pack
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินเปล่าข้างเคียง
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินเปล่าข้างเคียง
• ทิศตะวันตก ติดกับ โรงงาน JK

เรามาเดินดูบรรยากาศรอบๆ โครงการกันต่อค่ะ เริ่มที่หน้าโครงการ ติดกับโรงงาน Excel Super Pack

ขวามือติดกับที่ดินส่วนบุคคล

ถัดมาจะเป็นที่อยู่อาศัยของคนแถวนี้ค่ะ ส่วนใหญ่เป็นบ้านเก่าติดถนนในซอย

ถัดมาเป็นห้อแถวที่เปิดเป็นร้านอาหารหลายร้าน ขายอาหารหลายประเภท ทั้งลูกชิ้นทอด, อาหารตามสั่ง, เครื่องดื่ม, ร้านส้มตำ และร้านขายของชำ ซึ่งลูกค้าส่วนใหญ่ก็จะเป็นพนักงานของโรงงานฝั่งตรงข้าม และในโซนใกล้เคียงค่ะ

ตัวโครงการ

โครงการ Foret ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑล สาย 5 เป็นโครงการทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว โดยโปรดักส์หลักของที่นี่จะเป็นทาวน์โฮม 454 ยูนิต บ้านเดี่ยว 31 ยูนิต รวมทั้งหมด 485 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 55-2-38.2 ไร่

โดยการออกแบบโครงการจะใช้แนวคิด “Oxygen Community” เน้นให้ผู้อยู่อาศัยได้อยู่ร่วมกับธรรมชาติมากขึ้น ภายใต้สภาพแวดล้อมและบรรยากาศการอยู่อาศัยที่ดีค่ะ

ผังที่ดินโครงการส่วนแรกจะเป็นถนนทางเข้าโครงการ กว้างประมาณ 18 ม. ซึ่งจะทิ้งระยะนิดนึง ก่อนจะถึงส่วนพักอาศัย ช่วยให้ลูกบ้านได้ความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัยที่เพิ่มมากขึ้น โดยในส่วนพักอาศัยโซนแรก ติดถนนหลักจะเป็นส่วนของบ้านเดี่ยว ถัดเข้าไปด้านในจึงเป็นส่วนของทาวน์โฮม โดยถนนหลักจะมีความกว้าง 16 ม. และ ถนนซอยกว้าง 9 ม. ซึ่งเป็นระยะที่รถสามารถขับสวนกันได้สบายๆ

ส่วนกลางจะอยู่กลางโครงการ ช่วงรอยต่อโซนบ้านเดี่ยวกับทาวน์โฮม ให้ลูกบ้านทั้งโครงการมาใช้งานได้สะดวก ไม่ทิ้งระยะจากฝั่งใดฝั่งหนึ่งไกลเกินไป โดยส่วนกลางที่นี่จะมีสวนสาธารณะ ขนาดประมาณ 1 ไร่ครึ่ง พร้อม Play Area และ Clubhouse 2 ชั้น ค่ะ

มาดูบรรยากาศจริงกันเลย เริ่มจากทางเข้าออกโครงการมีทางเดียว ติดซอยกระทุ่มล้ม 9 ด้านหน้าเป็น Main Gate แยกทางเข้า-ออก

แยกช่องลูกบ้านและ Visitor ลำหรับลูกบ้านสามารถขับผ่านเข้าโครงการได้เลย โดยใช้ระบบ Easy Pass ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการค่ะ ในส่วนระบบรักษาความปลอดภัยจะใช้รั้วกั้นไม้กระดก ติดตั้งกล้อง CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

พอเราผ่าน Main Gate เข้ามา จะเป็นถนนทางเข้าโครงการ ส่วนนี้จะมีความกว้าง 18 เมตร ลงต้นไม้มาช่วยให้บรรยากาศในโครงการดูร่มรื่น

พอเข้ามาด้านในตัวโครงการ ถัดเข้ามาจากถนนทางเข้าโครงการก็จะเป็นถนนหลัก กว้าง 16 ม. ซึ่งโซนบ้านเดี่ยวจะอยู่ติดแนวถนนหลักยาวเข้ามาจนถึงโซนด้านในที่เป็นโซนทาวน์โฮม และพื้นที่ส่วนกลาง โดยส่วนกลางของที่นี่จะแยกเป็น 2 จุด คือสวนสาธารณะ คลับเฮ้าส์

ฝั่งซ้ายมือเป็นสวน ซึ่งถ้าใครที่เคยเข้าไปชมโครงการของปริญสิริ ก็จะสังเกตว่าที่นี่เค้าจะให้ความสำคัญกับความร่มรื่นของต้นไม้ค่อนข้างมากค่ะ หลายๆ โครงการจึงมีพื้นที่สวนที่ลงต้นไม้มาให้เแน่นๆ ซึ่งขนาดก็จะแตกต่างกันไปตามแต่ลักษณะของโครงการ

สำหรับที่นี่จะมีสวน ขนาดประมาณ 1 ไร่ครึ่ง ภายในลงต้นไม้มาให้เป็นลักษณะพื้นที่พักผ่อนที่ ดูร่มรื่น

ภายในสวนมี Play Area เป็นสนามเด็กเล่นขนาดใหญ่ โดยพื้นที่ด้านข้างจะมีตัวแทมโพลีนขนาดใหญ่ 3 จุด ไว้ให้เด็กๆ มากระโดดเล่น

ส่วนตัวบ้านต้นไม้ที่อยู่ติดกันจะมีปูพื้นกันกระแทก ตรงกลางลงต้นไม้ใหญ่ไว้ให้ ที่ในอนาคตจะแผ่กิ่งก้านให้ร่มเงา

ตัวบ้านต้นไม้จะมีทางเดินไล่ระดับขึ้นมาประมาณ 3 ชั้น ขึ้นมาเป็น Rooftop เปิดโล่ง

วิวจากชั้น Rooftop บนบ้านต้นไม้ มองลงไปเห็นพื้นที่สวนกว้างๆ

ฝั่งตรงข้ามสวนเป็น Clubhouse 2 ชั้น พื้นที่รอบๆ ลงต้นไม้และทางเดิน

ตัวอาคารออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น แบ่งโซน Outdoor และ Indoor

พื้นที่ส่วนแรกจะเป็นสระว่ายน้ำ Outdoor ขนาด 23*7.6 ม. ลึก 1.2 ม. แยกสระเด็ก ลึก 60 ซม. ขนาดสระสามารถว่ายออกกำลังกายได้เลยค่ะ

ส่วนพื้นที่รอบๆ สระ จะเป็น Pool Terrace ขนาดใหญ่ มีพื้นที่นั่งพักผ่อนริมสระ และพื้นที่โล่งๆ ให้ใช้ทำกิจกรรมริมสระได้

ติดกับสระว่ายน้ำจะมีห้องน้ำ แยกห้องน้ำชาย-หญิง อย่างเป็นสัดส่วน

ภายในห้องน้ำชาย ทำมาแบบเรียบง่าย แยกโซนอ่างล้างมือ และโซนโถปัสสาวะชาย

อีกฝั่งจะเป็นส่วนห้องน้ำ ไม่มีห้องอาบน้ำนะคะ

ภายในห้องน้ำหญิงแยกโซนอ่างล้างมือ

ด้านในเป็นห้องน้ำ 4 ห้อง

ภายในห้องน้ำติดตั้งโถสุขภัณฑ์พร้อมใช้งาน

เราเข้ามาดูในอาคาร Clubhouse กันต่อค่ะ ส่วนแรกจะเป็นห้อง Lobby ฝ้าเพดานสูงโปร่ง ตอนนี้ใช้เป็นสำนักงานขาย มีที่นั่งรับรองหลายชุด ซึ่งในอนาคตก็จะเป็นพื้นที่ห้องพักผ่อนของลูกบ้านค่ะ

สำหรับใครที่เข้ามาติดต่อสอบถามข้อมูล หรือชมบ้านตัวอย่างก็สามารถเข้ามาติดต่อเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่ได้เลยค่ะ

วิวจากห้อง Lobby จะมองออกไปเห็นสระว่ายน้ำ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเป็นห้อง Kid’s Room ขนาดใหญ่ ผนังกระจกรอบด้านช่วยให้รู้สึกโปร่งโล่ง

ในห้องใส่ของเล่นเสริมสร้างพัฒนาการมาให้เยอะเลยทีเดียว เป็นพื้นที่สำหรับเด็กๆ ได้มาเล่น เจอเพื่อนๆวัยใกล้เคียงกันค่ะ

ติดกันเป็นห้องฟิตเนส ขนาดห้องจะไม่ได้กว้างมาก แต่จัดอุปกรณ์ออกกำลังกายมาให้เต็มพื้นที่ค่ะ

ทั้งจักรยานไฟฟ้า, ลู่วิ่ง, Elliptical, ดัมเบล, และ Multi Machine บริหารกล้ามเนื้อหลายส่วน

แบบบ้าน

• แบบบ้าน SA-LA
• พื้นที่ใช้สอย 114 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 มุมอเนกประสงค์ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน DA-LHA
• พื้นที่ใช้สอย 126 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน PHLAB-PHLUNG
• พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

บ้านตัวอย่าง

แบบบ้านที่เราจะพาชมวันนี้เป็นบ้านไซซ์เริ่มต้น แบบบ้าน SALA ทาวน์โฮม หน้ากว้าง 5 ม. ขนาด 114 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 17.5 ตร.วา ภายนอกตัวบ้านออกแบบในสไตล์โมเดิร์น

พื้นที่ในตัวบ้านส่วนแรกเป็นที่จอดรถ กว้าง 5 ม. ขนาด 2 จอด สำหรับรถเล็ก ส่วนรถคันใหญ่จะจอดได้ 1 คัน แบบหลวมๆ โดยความลึกที่จอดรถจะอยู่ที่ 6 ม. ก็สามารถจอดรถใหญ่แบบฟอร์จูนเนอร์ หรือปิคอัพ 2 ตอนได้ค่ะ โดยพื้นที่จอดรถจะเป็นซีเมนต์ขัดหยาบ ลงเสาเข็มเท่าตัวบ้าน

ส่วนรั้วหน้าบ้านมาตรฐานจะได้เป็นแบบบานพับ เปิดได้เต็มหน้ากว้างบ้าน หน้าบ้านติดตั้งกล่องจดหมาย และกริ่งหน้าบ้านไว้ให้

เข้ามาด้านใน บริเวณประตูทางเข้าหลักจะมีเฉลียงยกขึ้นมา 1 สเต็ป เป็นระยะร่นเข้าไปให้เราสามารถวางชั้นวางรองเท้าได้ และเป็นพื้นที่ในร่ม มีชายคาคลุม ช่วยกันแดด และฝนได้

ประตูทางเข้าหลักใช้เป็นบานสไลด์ เปิดได้ 2 ฝั่ง บานกรอบอลูมิเนียม สีขาว กระจกเขียวตัดแสง

มือจับแบบเซาะร่อง พร้อมตัวล็อคมาตรฐาน

เข้ามาภายในตัวบ้าน ส่วนแรกเป็นโถงห้องนั่งเล่น ที่เชื่อมต่อไปยังส่วนห้องทานอาหาร และห้องครัว ความสูงฝ้าเพดาน 2.8 ม. ทั้ง 2 ชั้น พื้นชั้น 1 ปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีม

โดยพื้นที่ห้องนั่งเล่นจะสามารถวางโซฟาขนาดประมาณ 3-4 ที่นั่ง กำลังดีค่ะ

ฝั่งตรงข้ามสามารถวางชั้นวางทีวี หรือทำเป็นชั้นวางของเพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของ ใช้ประโยชน์จากความสูงของฝ้าที่สูงกว่าทาวน์โฮมทั่วๆ ไปได้

ระยะดูทีวีประมาณ 2.4 ม. วางทีวีขนาดประมาณ 55″ – 60″ ได้ กำลังดี

จุดเด่นของเลเอ้าท์บ้านที่นี่ คือเค้าจะใส่ฟังก์ชันมาให้เยอะกว่าทาวน์โฮมไซซ์ประมาณนี้ จุดแรกจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่อยู่ด้านหลังผนังฝั่งชั้นวางทีวี

มุมนี้เราสามารถจัดเป็นห้องทำงานได้ค่ะ ขนาดกำลังดี มีช่องแสงในห้องด้วย ช่วยให้บรรยากาศไม่อึดอัด หรือถ้าใครมีของเยอะๆ ก็สามารถปรับเป็นพื้นที่เก็บของได้ค่ะ

ถัดเข้ามาจากส่วนห้องนั่งเล่น จะเป็นพื้นที่ห้องทานอาหาร สามารถวางโต๊ะขนาดประมาณ 4 ที่นั่ง กำลังดีค่ะ

พื้นที่ด้านหลังเราสามารถทำเคาน์เตอร์สำหรับวางพักอาหารได้ หรือถ้าบ้านไหนไม่ค่อยได้ทำกับข้าวจริงจังเท่าไหร่ ก็สามารถรวมพื้นที่ตรงนี้ทำเป็นเคาน์เตอร์ครัวไปเลยก็ได้ โดยทางโครงการจะเดินระบบมาให้เรียบร้อย พร้อมช่องแสงเป็นบานสไลด์สำหรับช่วยระบายอากาศค่ะ

ติดกับห้องทานอาหารจะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง โดยบริเวณหน้าห้องน้ำ ของจริงจะเป็นผนังโล่งๆ นะคะ ตรงนี้ก็บิ้วท์มาให้เราดูว่าสามารถทำฉากขึ้นมา กั้นพื้นที่ให้วางตู้เย็นได้ ระยะจะพอดีๆ กับตัวบันไดที่ยื่นออกมาด้วย ทำให้ไม่ดูเกะกะ

ส่วนห้องน้ำชั้นล่าง เค้าจะแยกโซนแห้ง โซนเปียก มาให้ด้วยนะคะ เพื่อรองรับการใช้งานในเวลาเร่งด่วน ก็จะสามารถสลับกันลงมาอาบน้ำชั้นล่างได้ ส่วนสุขภัณฑ์ในห้องน้ำจะใช้ของ American Standard หรือเทียบเท่า ได้ตามนี้เลย

ได้อ่างล้างมือแบบลอยตัว พร้อมก๊อกน้ำและกระจกเงา ถ้าใครต้องการพื้นที่เก็บของในห้องน้ำเพิ่มก็สามารถทำตู้เก็บของใต้ซิ้งค์ล้างหน้าได้ค่ะ

ติดกันเป็นตัวโถสุขภัณฑ์ Dual Flush พร้อมสายชำระ

ส่วนโซนห้องอาบน้ำจะมีธรณีก่อสูงกั้นไว้ให้ ถ้าใครอยากได้ความเป็นสัดส่วนมากขึ้นก็สามารถกั้นม่านอาบน้ำ หรือติด Shower Box ได้ ส่วนฝักบัวได้ขนาดมาตรฐาน พร้อมช่องวางขวดแชมพูด้านหลัง และมีเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยค่ะ

นอกจากนั้นก็ยังมีช่องระบายน้ำไว้สำหรับเวลาเราล้างห้องน้ำโซนแห้งด้วยค่ะ

ส่วนประตูลานซักล้างหลังบ้านจะติดโช๊คช่วยคุมประตูไม่ให้เปิดปิดแรงเกินไป ส่วนตัวบานใช้เป็นกระจกฝ้า ช่วยให้แสงผ่านเข้ามาในบ้านได้บางส่วน

ลานซักล้างหลังบ้านจะลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้าน พร้อมปูกระเบื้องมาให้เรียบร้อย เราสามารถใช้งานได้เลย โดยจะมีระยะประมาณ 2 ม. พื้นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถใช้เป็นห้องซักรีดได้ค่ะ

สำหรับการทำห้องซักรีด ก็มีเดินระบบก๊อกน้ำ ท่อระบายน้ำ และเต้าเสียบพร้อมฝาครอบกันน้ำ ติดตั้งมาให้พร้อม

ตัวบันไดเป็นบันไดเหล็ก สำเร็จรูป ปิดผิวไม้สำเร็จรูป

ชานพักบันไดแบ่งเป็น 2 ช่วง แบบสามเหลี่ยม และสี่เหลี่ยมเต็มขั้น

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะมีฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นปูลามิเนตลายไม้ทั้งชั้น ยกเว้นส่วนห้องน้ำ

สำหรับความแตกต่างจากโครงการอื่นๆ คือห้องน้ำจะแยกพื้นที่อ่างล้างมือไว้ด้านนอกค่ะ ส่วนห้องน้ำ และห้องอาบน้ำจะอยู่ด้านใน ซึ่งตรงนี้ทำให้เราสามารถสลับใช้งานพร้อมๆ กันได้ ระหว่างรอใช้ห้องน้ำก็สามารถล้างหน้า แปรงฟันไปก่อนได้

โดยพื้นตรงนี้ก็จะปูด้วยกระเบื้องและมีธรณีก่อขึ้นมาเพื่อให้สามารถทำความสะอาดได้ง่าย และทนความชื้นได้มากขึ้น ส่วนช่องแสงที่ติดมาให้ก็จะช่วยระบายความชื้นได้อีกทาง รวมถึงช่วยให้พื้นที่โถงชั้น 2 ดูโปร่ง สบาย ด้วยค่ะ

ส่วนห้องน้ำจะใช้ประตูบานสไลด์ กระจกฝ้า

ภายในห้องน้ำแบ่งฝั่งโซนโถสุขภัณฑ์ มี Low Wall ด้านหลัง ไว้วางของได้

และพื้นที่อาบน้ำ พร้อมมีช่องแสงบานใหญ่ เป็นบานกระทุ้งสามารถเปิดระบายอากาศในห้องน้ำได้ดี

ติดกับห้องน้ำจะเป็นห้องนอนรอง 1 ค่ะ

ห้องนี้มีพื้นที่ใช้งานกำลังดี วางเตียงเดี่ยว หรือ 3.5 ฟุต ส่วนการระบายอากาศในห้องจะมีหน้าต่างฝั่งหลังบ้าน เป็นบานสไลด์ค่ะ

พร้อมพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง

ระยะการใช้งานกำลังดี เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก ได้

ฝั่งปลายเตียงเดินช่องสัญญาณ และเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ รองรับการติดตั้งทีวีแบบแขวน

ระยะปลายเตียงพอให้เข้าไปจัดผ้าปูเตียงได้สะดวก

ติดกันเป็นห้อง Master Bedroom

ขนาดห้องนี้จะมีพื้นที่การใช้งานค่อนข้างกว้าง วางเตียงควีนหรือคิงส์ไซซ์ก็ได้

มีพื้นที่ข้างเตียงสำหรับวางเก้าอี้นวด หรือทำเป็นมุมนั่งอ่านหนังสือได้

ส่วนช่องแสงของห้องจะได้เป็นหน้าต่างบานใหญ่ ตัวบานจะเป็นลักษณะประตูบานสไลด์ค่ะ เพียงแต่ด้านนอกจะไม่ได้มีระเบียงนะ เป็นราวกันตกกั้นไว้เลย เราก็สามารถเปิดระบายอากาศได้เต็มที่

ฝั่งปลายเตียงสามารถทำชั้นวางทีวี หรือตู้เก็บของได้ ยังมีระยะให้เดินผ่านได้สะดวก

ข้างเตียงอีกฝั่งมีพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้าไซซ์กลาง และโต๊ะเครื่องแป้ง

ระยะใช้งานกำลังดี ไม่แคบเกินไปค่ะ

ถัดมาเป็นห้องนอนรองฝั่งหน้าบ้าน

ห้องนี้เหมาะจะวางเตียงเดี่ยว พื้นที่ในห้องจะไม่กว้างมาก ถ้าใครอยู่กันแค่ 2-3 คน ก็สามารถเปลี่ยนห้องนี้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้ค่ะ

มีมุมที่เว้าเข้าไป สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดไม่ใหญ่มากได้

บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 เป็น บ้านแบบ PHLAB-PHLUNG พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม. หน้ากว้าง 7.5 ม.

สำหรับบ้าน Type นี้ จะมีขนาดพื้นที่ใช้สอยเยอะขึ้น ตัวบ้านกว้าง ได้ฟังก์ชันบ้านแฝด คือห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างที่สามารถปรับเป็นห้องนอนได้, มีพื้นที่ครัวในตัวบ้านเป็นสัดส่วน และมีห้องน้ำในตัวสำหรับห้อง Master Bedroom

เข้ามาในพื้นที่บ้าน ส่วนแรกเป็นที่จอดรถ 2 จอด เช่นกัน แต่จะได้พื้นที่ข้างที่จอดรถบริเวณหน้าประตูทางเข้าบ้านเพิ่มเข้ามา ตรงนี้เราก็สามารถจัดสวน หรือถ้าใครมีมอเตอร์ไซค์ก็สามารถเป็นที่จอดเพิ่มเติมได้

ส่วนประตูทางเข้าหลักของตัวบ้านจะได้เป็นบานสไลด์คู่ บานกรอบอลูมิเนียมสีขาว พร้อมกระจกเขียวตัดแสงค่ะ

เข้ามาภายในตัวบ้าน ส่วนแรกเป็นพื้นที่โถง เชื่อมห้องนั่งเล่น และห้องทานอาหาร ความสูงฝ้าเพดาน 2.8 ม. พื้นปูแกรนิตโต้สีครีม

พื้นที่ในห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟา ขนาด 3-5 ที่นั่ง ได้สบายๆ มีระยะให้วางชุดโต๊ะรับแขกตรงกลางได้ด้วย

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่ทำชั้นวางทีวี จะเห็นว่าหลังจากวางชุดโต๊ะรับแขกแล้วก็ยังมีระยะให้เดินผ่านได้สะดวกค่ะ

ถัดเข้ามาจากห้องนั่งเล่น เป็นห้องทานอาหาร สามารถวางโต๊ะทานอาหาร 4-6 ที่นั่งได้ โดยในพื้นที่ห้องทานอาหารนี้จะได้ช่องแสงบานใหญ่จากฝั่งหลังบ้าน ทำให้ห้องดูโปร่งโล่งขึ้น

จากในบ้านตัวอย่างจะเห็นว่าเค้าจัดโต๊ะ 2-4 ที่นั่ง ก็จะเหลือพื้นที่ข้างๆ อีกเยอะพอสมควร

ติดกับห้องทานอาหาร ฝั่งขวามือจะเป็นส่วนครัว และซ้ายมือจะเชื่อมไปโถงบันได, ห้องน้ำรับรอง และห้องอเนกประสงค์ค่ะ

สำหรับพื้นที่ห้องครัวนี้จะมีกั้นผนังมาให้บางส่วนตามแบบนี้เลย ในบ้านมาตรฐานจะมีเดินระบบไว้ให้เรียบร้อย เราสามารถติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวได้เลย

โดยขนาดพื้นที่ก็สามารถทำเคาน์เตอร์ขนาดกระทัดรัด ไม่เล็ก ไม่ใหญ่ พอจะทำอาหารจริงจังได้ประมาณนึงแต่ไม่หนักมากนักค่ะ

ขนาดครัวพอให้ยืนทำครัวได้สะดวก

ติดกับครัวจะมีประตูเชื่อมออกไปลานซักล้างหลังบ้าน ซึ่งบานนี้ก็จะใช้เป็นบานกระจกฝ้า ช่วยรับแสงเข้ามาภายในห้องครัว และเป็นจุดที่สามารถช่วยระบายอากาศในครัวได้ดีอีกจุดนึงค่ะ

ลานซักล้างหลังบ้านมีความลึกประมาณ 2 ม. ลงเสาเข็มพร้อมปูกระเบื้องมาให้เรียบร้อย รวมถึงติดตั้งปั๊มน้ำและแทงก์น้ำมาให้พร้อมใช้งาน

กลับเข้ามาในตัวบ้าน เราไปดูส่วนโถงบันได, ห้องน้ำ และห้องอเนกประสงค์กันต่อ

สำหรับพื้นที่ทางเดินที่เชื่อมไปยังฟังก์ชันด้านใน เราก็สามารถทำชั้นวางของ หรือตู้เก็บของเพิ่มได้ เป็นพื้นที่อเนกประสงค์อีกจุดที่ถือว่ามีประโยชน์มากทีเดียวค่ะ

ถัดเข้ามาด้านในสุดเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้ง ส่วนเปียก รองรับทั้งการปรับห้องอเนกประสงค์เป็นห้องนอนชั้นล่าง และเผื่อสมาชิกในบ้านสลับกันลงมาใช้ในช่วงเวลาเร่งด่วนค่ะ

ออกมาดูอีกด้านนึงจะเป็นโถงบันได และห้องอเนกประสงค์

พื้นที่บริเวณใต้โถงบันไดทางโครงการจะเว้นเป็นพื้นที่โล่งๆ ไว้ ไม่ได้กั้นเป็นห้องปิด ตรงนี้เราก็สามารถปรับเป็นมุมนั่งเล่นของเด็กๆ หรือจะกั้นไว้เป็นห้องเก็บของใต้บันไดก็ได้ค่ะ

เข้ามาดูในห้องอเนกประสงค์กันต่อ สำหรับพื้นที่ในห้องนี้สามารถปรับเป็นห้องนอนได้ โดยจะสามารถวางเตียงเดี่ยวได้ ขนาดกำลังดี

มีพื้นที่ข้างเตียงไว้จัดวางตู้เสื้อผ้าได้ หรือถ้าใครอยากปรับห้องนี้ไว้ทำกิจกรรมอื่นๆ ก็สามารถทำได้ค่ะ ไม่ว่าจะเป็นห้องทำงาน หรือห้องพักผ่อน

สำหรับบันไดใช้เป็นบันไดเหล็กสำเร็จรูป

ตัวโถงบันไดมีช่องแสงในบ้านทุกหลัง ทั้งแปลงกลาง และแปลงมุม ช่วยให้อากาศภายในบ้านหมุนเวียนได้ดีขึ้น และทำให้โถงบันไดดูโปร่ง สว่างจากแสงธรรมชาติค่ะ

ชานพักบันไดแบ่งเป็นสี่เหลี่ยมเต็มชั้น 2 จุด

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเป็นส่วนห้องนอน 3 ห้อง และห้องน้ำ 2 ห้อง

เรามาดูในส่วนห้อง Master Bedroom กันก่อน

ห้องนี้จะมีพื้นที่ใช้งานกว้างขวางมาก แบ่งโซนห้องนอน, Walk-in Closet และมีห้องน้ำในตัว

สำหรับพื้นที่ในส่วนห้องนอน จะสามารถวางเตียงควีน หรือคิงส์ไซซ์ได้

มีพื้นที่ข้างเตียงสำหรับโต๊ะหัวเตียงทั้ง 2 ฝั่ง และโซฟาเดี่ยวไว้นั่งอ่านหนังสือเล่นๆ ก่อนนอน

พื้นที่ฝั่งปลายเตียงสามารถวางชั้นวางทีวีได้ จะมีเดินระบบช่องสัญญาณและเต้าเสียบปลั๊กไฟไว้ให้เรียบร้อย

ติดกับห้องนอนจะเป็นห้องพระ แต่จริงๆ ในบ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นที่เชื่อมต่อกัน ไม่มีกั้นห้องนะคะ ถ้าเราอยู่จริงก็สามารถปรับเป็นฟังก์ชันอื่นๆ ได้

ให้ดูตัวอย่างการจัดเป็นห้องพระ ก็ดูลงตัวดีค่ะ

อีกฝั่งของห้อง จะเป็นส่วน Walk-in Closet

สามารถกั้นแบ่งตู้เสื้อผ้าไซซ์กลางได้ 2 ฝั่ง จุเสื้อผ้าได้ค่อนข้างเยอะทีเดียว

มีระยะให้ยืนเลือกเสื้อผ้าได้สะดวก

ด้านในสุดเป็นห้องน้ำ แยกโซนแห้ง โซนเปียก มีช่องแสงระบายอากาศทั้งแปลงมุม และแปลงกลาง

ฝั่งห้องอาบน้ำมีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง ยืนอาบได้สบายๆ

ถัดมา เราไปดูในห้องนอนรอง และห้องน้ำ กันต่อ

เรามาดูห้องแรกทางซ้ายมือ เป็นห้องนอนรอง 1 ขนาดพื้นที่กำลังดี จัดวางเตียงควีน หรือคิงส์ไซซ์ก็ได้

ข้างเตียงมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้

ส่วนฝั่งปลายเตียงจะเห็นว่าเมื่อวางโต๊ะทำงานลงไปแล้วก็ยังมีระยะให้เลื่อนเก้าอี้ หรือเดินผ่านได้สะดวก

ติดกับห้องนอนรอง 1 จะเป็นห้องน้ำ ที่ภายในแยกโซนค่อนข้างชัดเจน ด้านนอกเป็นอ่างล้างมือส่วนด้านในเป็นโถสุขภัณฑ์ และห้องอาบน้ำ ซึ่งตรงนี้ในบ้านมาตรฐานจะมีประตูกั้นมาให้เป็นสัดส่วนค่ะ

ด้านในมีช่องแสงบานใหญ่ เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง ซึ่งจะมีในบ้านทุกหลังเช่นกันค่ะ

ถัดมา เรามาดูห้องนอนรอง 2 กันต่อ

พื้นที่ในห้องนี้ เหมาะที่จะจัดวางเป็นเตียงเดี่ยว หรือ 3.5 ฟุต ค่ะ มีพื้นที่ข้างเตียงไว้วางโต๊ะทำงานตัวเล็กๆ ได้

ส่วนพื้นที่ตรงปลายเตียงก็สามารถวางตู้เสื้อผ้าไซซ์กลางได้

มีระยะให้ยืนเลือกเสื้อผ้าได้สะดวก

---

ราคา(มี.ค. 64)

• แบบบ้าน SA-LA พื้นที่ใช้สอย 114 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท
• แบบบ้าน DA-LHA พื้นที่ใช้สอย 126 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.69 ล้านบาท
• แบบบ้าน PHLAB-PHLUNG พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.69 ล้านบาท

• ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.วา/เดือน

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ที่ตั้งโครงการอยู่ในซอยกระทุ่มล้ม 9 สภาพแวดล้อมโดยรอบส่วนใหญ่เป็น ทุ่งนา, โรงงานขนาดกลาง และขนาดใหญ่ และที่ดินเปล่า มีความอุดมสมบูรณ์หลักๆ อยู่ทางฝั่งศาลายา และเพชรเกษม ซึ่งจะมีทั้งห้างใหญ่ และ Community Malll หลายแห่ง แต่ถ้าพูดถึงการหาของกินง่ายๆ ประจำวันก็สามารถออกมาบนเส้นพุทธมณฑล สาย 5 และพุทธมณฑล สาย 4 ได้ค่ะ มีร้านอาหารติดถนนหลายร้าน ที่มีราคาย่อมเยา

ทำเลที่ตั้งตรงนี้จะเหมาะกับคนที่มองหาบ้านในโซนพุทธมณฑล ซึ่งเป็นทำเลที่รองรับได้ทั้งจากฝั่งศาลายา, บรมราชชนนี และเพชรเกษม อาจจะเป็นคนที่ทำงานทางฝั่งศาลายา อย่างศูนย์การแพทย์กาญจนา บุคคลากรของมหิดล ฝั่งเพชรเกษม อย่างบุคคลากรของ รพ.มหาชัย 2 ก็จะไม่ไกลโครงการ เดินทางได้สะดวก

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : จากซอยกระทุ่มล้ม 9 จะเข้า-ออก ได้ 2 ฝั่ง คือจากพุทธมณฑลสาย 4 และสาย 5 สามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้ทั้ง ถนนเพชรเกษม, ถนนบรมราชชนนี ทำให้การเดินทางไปทางฝั่งศาลายา, เพชรเกษม อ้อมน้อย หรือใครต้องวิ่งออกไปนครปฐมบ่อยๆ ก็สะดวกค่ะ ส่วนการเดินทางเข้าตัวเมืองก็สามารถวิ่งถนนเส้นหลักที่กล่าวมาได้ หรือถ้าอยากประหยัดเวลา จะใช้ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ก็อยู่ไม่ไกลจากโครงการมากนักค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : สำหรับตัวเลือกในการเดินทางด้วยรถสาธารณะจะมีตัวเลือกไม่มากนัก แต่ทุกวันนี้ก็เรียกว่าสะดวกสบายขึ้นกว่าแต่ก่อนมาก เราสามารถใช้ Application เรียก Taxi หรือวินมอเตอร์ไซค์ให้เข้ามารับถึงโครงการได้เลย และก็จะสามารถไปต่อรถเมล์ได้ที่ฝั่งพุทธมณฑล สาย 4 และสาย 5 เพื่อวิ่งเข้าถนนเส้นหลัก ทั้งบรมราชชนนี และเพชรเกษม จากนั้นต่อรถเข้าตัวเมือง หรือไปขึ้นรถไฟฟ้าที่ MRT หลักสองก็ได้เช่นกันค่ะ

การออกแบบตัวโครงการ และตัวบ้าน : สำหรับโครงการของปริญสิริในทุกโครงการ จะเน้นการออกแบบบรรยากาศภายในโครงการให้ร่มรื่น เน้นพื้นที่สีเขียว ในแนวคิด Oxygen Community และสำหรับโครงการนี้ ก็มีการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางให้ดูโปร่งโล่ง จุดที่รวมพื้นที่ส่วนกลางคือ สวนสาธารณะ และคลับเฮ้าส์ จะอยู่ใกล้กัน ทำให้ลูกบ้านสามารถเข้ามาใช้งานได้สะดวก

ส่วนการออกแบบตัวบ้านจะมีจุดเด่น คือ สำหรับตัวทาวน์โฮมที่กำลังเปิดขาย จะมีความโปร่งโล่งในตัวบ้านค่อนข้างมาก เพราะให้ความสูงฝ้าเพดาน 2.8 ม. และทุกห้องมีหน้าต่างในห้อง ไม่ว่าจะเป็นห้องน้ำ หรือห้องนอนก็จะวางไว้ทางฝั่งหน้าบ้าน และหลังบ้านทั้งบ้านแปลงมุมและแปลงกลาง ทำให้ระบายอากาศได้ดี ห้องไม่ทึบ

ส่วนโครงสร้างก็ยังมีการลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้านมาให้ทั้งที่จอดรถและลานซักล้าง ซึ่งลานซักล้างก็มีปูกระเบื้องมาให้แล้วด้วย ก็สามารถเข้าอยู่แล้วใช้งานได้ทันที ไม่ต้องมาเสียเวลาทำเพิ่ม และไม่ต้องกังวลเรื่องการทรุดตัวค่ะ

อีกจุดคือได้ฟังก์ชันมุมอเนกประสงค์ที่ชั้น 1 ตั้งแต่บ้านไซซ์เริ่มต้นเลย ถึงแม้ว่าขนาดห้องจะไม่ได้ใหญ่ขนาดเป็นห้องนอนได้ แต่ก็ให้เรามีพื้นที่อเนกประสงค์เพิ่มขึ้นมาอีกจุดนึงในตัวบ้าน

สิ่งอำนวยความสะดวก : รูปแบบโครงการถือเป็นโครงการขนาดใหญ่ จำนวนยูนิตพักอาศัยเยอะพอสมควร แต่ส่วนกลางก็ทำออกมาให้มีฟังก์ชันหลักๆ ครบ ทั้งฟิตเนส, สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก, Kids Room ดีไซน์น่าใช้งาน รวมถึงมีพื้นที่สีเขียวเปิดโล่งภายในโครงการ เป็นสวนขนาดประมาณ 1 ไร่ครึ่ง และ Play Area (บ้านต้นไม้ Ring Around และ แทมโพลีน) และคลับเฮ้าส์ที่สามารถรองรับการใช้งานได้ทุกวัย ซึ่งถือว่าให้มาค่อนข้างเยอะกว่าโครงการทาวน์โฮมทั่วๆ ไปค่ะ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1753

Website : https://www.prinsiri.com/th/town/foret_Pinklaosai5