EP.1814 รีวิว คอนโด ลุมพินี วิลล์ แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด สเตชั่น Lumpini Ville Chaengwatthana-Pakkret Station

---

คอนโด ลุมพินี วิลล์ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
ลุมพินี วิลล์ แจ้งวัฒนะ 10
ลุมพินี วิลล์ แจ้งวัฒนะ 17
ลุมพินี วิลล์ แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด
ลุมพินี วิลล์ แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด สเตชั่น
ลุมพินี วิลล์ พระแม่มารี – สาทร
ลุมพินี วิลล์ นครอินทร์-ริเวอร์วิว
ลุมพินี วิลล์ ประชาชื่น-พงษ์เพชร 1

---

---

ชื่อโครงการ	ลุมพินี วิลล์ แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด สเตชั่น Lumpini Ville Chaengwatthana-Pakkret Station
เจ้าของโครงการ	บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จํากัด (มหาชน) / LPN
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 3 ไร่ 2 งาน 9.70 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	21 ชั้น
จำนวนห้อง	647 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio 22.00 ตร.ม. 1 Bedroom 26.00-26.50 ตร.ม. 1 Bedroom 34.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 205 คัน
จำนวนลิฟต์	3 ตัว/อาคาร
โซน	แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 28 ถนนแจ้งวัฒนะ ถนนติวานนท์ ถนนประชาชื่น ทางพิเศษศรีรัช ดอนเมืองโทลล์เวย์
ที่ตั้ง	ซอยแจ้งวัฒนะ – ปากเกร็ด 17 ถนนแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด  อ.ปากเกร็ด นนทบุรี
กำหนดการ	เปิดขาย พ.ย.63
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จปี 65
ราคา	เริ่มต้น 1.49 ล้านบาท* (ธ.ค.63)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 67,700 บาท/ตร.ม.*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Central แจ้งวัฒนะ : 400 ม. Tesco Lotus แจ้งวัฒนะ : 3.6 กม. Makro แจ้งวัฒนะ : 3.9 กม. Big C แจ้งวัฒนะ : 4.1 กม. Bee Hive : 4.1 กม. The Anenue แจ้งวัฒนะ : 4.2 กม. Impact Arena เมืองทองธานี : 4.3 กม. HomePro : 6 กม. IT Square : 6.8 กม. สถานศึกษา ม.สุโขทัย : 2.4 กม. ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ DPU : 6.8 กม. รร.สวนกุหลาบ นนทบุรี : 8.6 กม. รร.กองทัพบกอุปถัมภ์ฯ : 10.4 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เวิลด์เมดิคอล : 450 ม. รพ.มงกุฎวัฒนะ : 4.2 กม. อื่นๆ สนามบินดอนเมือง : 10.7 กม. สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน ศูนย์ราชการ แจ้งวัฒนะ : 5.6 กม. ศูนย์ TOT : 11.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	โถงต้อนรับ ห้องจดหมาย ห้องอเนกประสงค์ ห้องเฮ้าส์เวิร์ค ห้องฟิตเนส ห้องโยคะ สวนรวมใจ สนามเด็กเล่น ระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด CCTV ทั่วโครงการ เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ลุมพินี วิลล์ แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด สเตชั่น ราคาเริ่มต้น 1.49 ล้านบาท ห้องขนาด 22 ตร.ม. เป็นอาคารทรงสูง 21 ชั้น 1 อาคาร รวม 647 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,050 ล้านบาท . ออกแบบภายใต้แนวคิด “การพักผ่อนเพื่ออยู่อาศัย” จับกลุ่มลูกค้าที่ทำงานย่านแจ้งวัฒนะ เพราะตั้งอยู่ติดถนนใหญ่แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 17 เยื้องเซ็นทรัลพลาซา แจ้งวัฒนะ ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีแจ้งวัฒนะ – ปากเกร็ด 28

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยแจ้งวัฒนะ – ปากเกร็ด 17  ถนนแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด  ต.ปากเกร็ด อ.ปากเกร็ด  นนทบุรี

พิกัด : 13.905687, 100.525856

โครงการ ลุมพินี วิลล์ แจ้งวัฒนะ – ปากเกร็ด สเตชั่น ตั้งอยู่ปากซอยแจ้งวัฒนะ 17 ติดถนนแจ้งวัฒนะ ตรงข้าม รพ.เวิลด์เมดิคอล และประมาณ 400 ม. จาก Central แจ้งวัฒนะ

สภาพแวดล้อมภายในซอยเป็นที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล, อะพาร์ตเมนต์ และคอนโด Low Rise บรรยากาศค่อนข้างสงบพอสมควรค่ะ ไม่พลุกพล่าน

ภาพรวมของตัวทำเลแจ้งวัฒนะจะมีทั้งแหล่งงาน และ ศูนย์การค้า สามารถเดินทางเข้าเมืองได้สะดวก และมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพูผ่านอีกด้วย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ในปัจจุบันจะเน้นเป็นการใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลักค่ะ ตัวถนนแจ้งวัฒนะ สามารถใช้เพื่อเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง เช่น ถนนติวานนท์, ถนนประชาชื่น, ถนนเลียบคลองปะปา หรือวิ่งตรงเพื่อเชื่อมสู่ถนนรามอินทรา ออกไปยังโซนวิภาวดี-รังสิต ก็สะดวกรวดเร็ว

อีกอย่างคือคนที่เดินทางไปสนามบินดอนเมืองบ่อยๆก็ไม่ไกลเลยค่ะ จากตัวโครงการวิ่งได้ทั้งเส้นสรงประภาและแจ้งวัฒนะ ถ้ารถไม่ติด ไม่เกิน 20 นาที ก็ถึง แต่ถ้ารถติดๆหน่อยก็เผื่อเวลาไว้ประมาณ 30 – 40 นาที นะคะ

สำหรับคนที่ต้องการเข้าเมือง สามารถใช้ทางด่วนพิเศษศรีรัช จากโครงการขับมาทางด่วนเพียง 2.9 กม. ค่ะ

ถนนและแยกรอบๆโครงการ

• สี่แยกคลองประปา 3.3 ม.
• ถนนประชาชื่น 3.8 กม.
• ถนนติวานนท์ 5.2 กม.
• ถนนสรงประภา 6.4 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต 6.5 กม.
• ห้าแยกปากเกร็ด 7 กม.
• วงเวียนหลักสี่ 8.4 กม.
• ถนนชัยพฤกษ์ 9.2 กม.

ส่วนการเดินทางด้วยรถสาธารณะ รถสาธารณะก็สะดวกค่ะ มีป้ายรถเมล์จากตัวโครงการแค่ 170 ม. มีรถเมล์ และ รถตู้วิ่งผ่านหลายสายมากๆ 

ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการจะเป็นรถไฟฟ้าในอนาคต สายสีชมพู สถานีแจ้งวัฒนะ – ปากเกร็ด 28 ห่างจากโครงการประมาณ 400 ม. ฃ ซึ่งรถไฟฟ้าเส้นสีชมพูนี้คาดว่าจะสร้างเสร็จพร้อมใช้งาน ปี 2564 ค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ นอกจากจะเป็นย่านที่สามารถเดินทางได้สะดวกแล้ว ย่านแจ้งวัฒนะยังอยู่ใกล้แหล่งงาน ที่มีสาธารณูปโภครองรับอย่างครบครันอีกด้วย สำหรับของกินของใช้รอบๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างสูง ในระยะเดินภายในซอยแจ้งวัฒนะ – ปากเกร็ด 17 จะมีร้านสะดวกซื้อ 7-11, ร้านกาแฟ และ ร้านอาหารทานง่ายๆ 1-2 ร้าน

ที่สำคัญคือจากโครงการ 400 ม. จะมี Central Plaza แจ้งวัฒนะ ไม่ว่าจะซื้อของเข้าบ้าน หรือไปเดิน Shopping ก็สะดวก จะซื้อของเข้าบ้าน หรือหาอาหารกินง่ายๆ ใน Food Court และ Chain Restaurants ที่จัดเอาไว้ให้ด้านใน

(ที่มาภาพ : https://www.wongnai.com, http://www.siamfuture.com, https://www.prachachat.net)

ความอุดมสมบูรณ์ของย่านนี้อีกจุดนึงก็จะอยู่ที่ เมืองทองธานี เพราะภายในมีทั้ง ศูนย์แสดงสินค้า, คอมมูนิตี้มอลล์, โรงแรม,โครงการที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็น Outlet, ตลาดเมืองทอง, ศูนย์อาหาร, Impact Arena และ Community Mall อย่าง Bee Hive ค่ะ อีกทั้งตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ, ศูนย์ TOT, IT Square และสนามบินนานาชาติดอนเมือง อีกด้วย นับว่าสะดวกสบายพอตัวค่ะ

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• Central แจ้งวัฒนะ : 400 ม.
• Tesco Lotus แจ้งวัฒนะ : 3.6 กม.
• Makro แจ้งวัฒนะ : 3.9 กม.
• Big C แจ้งวัฒนะ : 4.1 กม.
• Bee Hive : 4.1 กม.
• The Anenue แจ้งวัฒนะ : 4.2 กม.
• Impact Arena เมืองทองธานี : 4.3 กม.
• HomePro : 6 กม.
• IT Square : 6.8 กม.

สถานศึกษา

• ม.สุโขทัย : 2.4 กม.
• ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ DPU : 6.8 กม.
• รร.สวนกุหลาบ นนทบุรี : 8.6 กม.
• รร.กองทัพบกอุปถัมภ์ฯ : 10.4 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เวิลด์เมดิคอล : 450 ม.
• รพ.มงกุฎวัฒนะ : 4.2 กม.

อื่นๆ

• สนามบินดอนเมือง : 10.7 กม.

สถานที่ราชการและอาคารสำนักงาน

• ศูนย์ราชการ แจ้งวัฒนะ : 5.6 กม.
• ศูนย์ TOT : 11.5 กม.

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้เริ่มต้นบน ถนนแจ้งวัฒนะ มุ่งหน้าปากเกร็ด > ขับตรงไปบนถนนแจ้งวัฒนะเรื่อยๆ จนผ่าน Central Plaza แจ้งวัฒนะ แล้วกลับรถที่จุดกลับรถ จากนั้นขับตรงจนถึงซอยแจ้งวัฒนะ – ปากเกร็ด 17 เข้าซอยไปประมาณ 100  ม. จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนแจ้งวัฒนะ > ผ่าน Central Plaza แจ้งวัฒนะ > กลับรถ > ซอยแจ้งวัฒนะ – ปากเกร็ด 17 > โครงการ Lumpini Ville แจ้งวัฒนะ – ปากเกร็ด สเตชั่น

เริ่มการเดินทางกันบนถนนแจ้งวัฒนะ ซึ่งเป็นถนนใหญ่ กว้าง 8 เลน

บนนถนนเส้นนี้จะมีศูนย์ราชการและรัฐวิสาหกิจหลายแห่ง เราขับมาเรื่อยๆจะผ่าน TOT

ผ่าน CAT, ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ, ศาลปกครอง, กรมสอบสวนคดี, กระทรวงยุติธรรม เป็นต้นค่ะ

ขับต่อมาเรื่อยๆ ขึ้นสะพานข้ามแยก มุ่งหน้าปากเกร็ด

ขับตรงต่อมา จะเห็น รพ.มงกุฎแจ้งวัฒนะ ทางขวามือ

ขับต่อมาจะผ่าน The Avenue ทางขวามือ

และผ่าน Makro แจ้งวัฒนะ ทางซ้ายมือ

ขับตรงต่อไปเรื่อยๆ มุ่งหน้าปากเกร็ด

เราจะเห็น สถาบันปัญญาภิวัฒน์ ทางซ้ายมือ

ขับตรงต่อมาเรื่อยๆ จนถึง Central Plaza แจ้งวัฒนะ

และผ่าน รพ.เวิลด์เมดิคอล

จากนั้นกลับรถที่จุดกลับรถแรกหลังผ่าน รพ.เวิลด์เมดิคอล

กลับรถมาแล้ว เราจะผ่าน Cypress Semiconductor ทางซ้ายมือ

ขับตรงต่อมาอีกหน่อยถึงซอยแจ้งวัฒนะ – ปากเกร็ด 17 เราก็เลี้ยวซ้ายเข้าซอยไปเลยค่ะ

หน้าปากซอยจะเป็นที่ตั้งของสำนักงานขาย ซึ่งจะรวม 2 โครงการ คือ Lumpini Ville แจ้งวัฒนะ – ปากเกร็ด สเตชั่น และ โครงการ Lumpini Ville แจ้งวัฒนะ 10 เป็นโครงการใหม่อยู่ในซอยแจ้งวัฒนะ 10

เข้าซอยมาแล้วจะเจอที่ดินของลุมพินีอีกจุด ซึ่งจะเป็นที่ตั้งของโครงการในอนาคต

จากปากซอยมาประมาณ 100 ม. จะถึงที่ตั้งโครงการ Lumpini Ville แจ้งวัฒนะ – ปากเกร็ด สเตชั่น ทางซ้ายมือค่ะ

กลับมาที่สำนักงานขายจะออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น เรียบๆ

มีที่จอดรถรองรับสำหรับผู้ที่เข้ามาชมโครงการ

ภายในสำงานขายโซนด้านหน้าจัดโชว์ตัวโมเดลของโครงการ Lumpini Ville แจ้งวัฒนะ – ปากเกร็ดสเตชั่น ที่เรากำลังจะพาชมวันนี้

ด้านในเป็นโมเดลของโครงการ Lumpini Ville แจ้งวัฒนะ 10

รอบๆโครงการ

หน้าโครงการเป็นร้านขายอุปกรณ์เครื่องใช้ในบ้าน

ติดกับโครงการ ทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นที่ดิน

ด้านในเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล

ในซอยจะมีร้านค้า และอพาร์ตเม้นต์

ติดกับที่ดินโครงการเป็นคอนโดข้างเคียง สูง 8 ชั้น

ฝั่งตรงข้ามเป็น 7-11 ที่อยู่ใกล้โครงการ ในระยะที่เดินมาถึงได้สบายๆ

ในพื้นที่เดียวกับ 7-11 เป็นโซนร้านอาหารราคาย่อมเยา

หน้าปากซอยติดถนนแจ้งวัฒนะ

ขวามือ ฝั่งตรงข้ามจะเป็นโรงพยาบาล เวิลด์เมดิคอล อยู่ในระยะอุ่นใจ

หน้าปากซอยจะเป็นอู่ซ่อมรถ

ถัดมาเป็นร้านขายอุปกรณ์ไฟต่างๆ

และศูนย์ซ่อมรถอีกแห่ง

จากหน้าปากซอย ทางซ้ายมือจะเป็นฟุตบาทเดินได้สะดวก

จากโครงการไม่กี่เมตร จะถึงป้ายรถเมล์ ตรงนี้จะมีทั้งรถเมล์ และรถตู้หลายสายวิ่งผ่าน

จากโครงการเดินประมาณ 400 เมตร ก็ถึงห้าง Central Plaza แจ้งวัฒนะค่ะ

ตัวโครงการ

โครงการ Lumpini Ville แจ้งวัฒนะ – ปากเกร็ด สเตชั่น เป็นโครงการคอนโด High Rise 21 ชั้น 1 อาคาร มีจำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 647 ยูนิต ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 3 – 2 – 9.7 ไร่ ที่จอดรถประมาณ 205 คัน หรือประมาณ 31% ไม่รวมจอดซ้อนคัน

สำหรับฟังก์ชันโดยรวมของโครงการนี้ จะวางส่วนกลางไว้ที่ชั้น 1 ชั้น 4 และชั้น 16 ส่วนที่จอดรถจะอยู่ที่ชั้น 1 –  3 โดยที่จอดรถชั้น 2 – 3 จะไม่มีโถงลิฟต์เข้าสู่ตัวอาคารนะคะ ถ้าจอดชั้นบนจะต้องเดินวนลงมาเข้าอาคารที่ชั้น 1 ตรงบริเวณ Lobby หลักค่ะ

แปลนอาคารชั้น 1 ตัวโครงการจะมีทางเข้าออกหลักติดซอยแจ้งวัฒนะ – ปากเกร็ด 17 ซึ่งเป็นทางเข้าออกทางเดียวค่ะ

เมื่อเข้ามาในโครงการ ถนนในโครงการวิ่งแบบ 2 Ways สวนกันได้ โดยระบบรักษาความปลอดภัยด้านหน้าจะใช้ รั้วกั้นไม้กระดก และ Access Card ระยะใกล้สำหรับลูกบ้าน ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการค่ะ

พอผ่าน Main Gate จะเจอพื้นที่ส่วนกลาง Outdoor ขนาดใหญ่ คือ สวนรวมใจ ​ซึ่งพื้นที่ตรงนี้จะมี Jogging Track ให้ลูกบ้านได้ออกมาวิ่งออกกำลังกาย และในสวนจะมีพื้นที่นั่งพักผ่อนที่โรยหินกรวดแม่น้ำ สำหรับคนที่ต้องการความผ่อนคลายแบบสปาเท้า ในบรรยากาศธรรมชาติ สไตล์ Zen พร้อมพื้นที่ลานกิจกรรม

ส่วนในตัวอาคาร จะจัดแยกเป็นโซนๆ โดยจะมีทางเดินเชื่อมถึงกันค่ะ ส่วนแรกห้องอเนกประสงค์ขนาดใหญ่ ซึ่งเป็นเหมือนพื้นที่ Co – Working Space ที่ลูกบ้านสามารถเอา Laptop มานั่งทำงาน เปลี่ยนบรรยากาศได้

ฟังก์ชันถัดมาเป็นห้องนิติบุคคล ซึ่งจะมีจัดพื้นทที่ห้องพัสดุขนาดใหญ่เพื่อรองรับพัสดุจากการสั่งซื้อออนไลน์ที่มากขึ้น

และด้านในสุด จะเป็น Lobby แยก Mail Room และโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว Service Lift 1 ตัว (ไม่ล็อคชั้น) โดยการเข้าใช้งานโถงลิฟต์จะต้องใช้ Access Card เพื่อความปลอดภัย

แปลนอาคารชั้น 4 ชั้นนี้จะแบ่งเป็นส่วนกลาง และชั้นเริ่มต้นของยูนิตพักอาศัย โดยส่วนกลางที่ชั้นนี้จะมีห้องฟิตเนสซึ่งใช้เป็นกระจกรอบห้อง ทำให้ห้องโปร่งสบาย มีสภาพแวดล้อมการออกกำลังกายที่ไม่อึดอัด  พร้อมแยกห้องโยคะ

ติดกันเป็นห้องอเนกประสงค์ ซึ่งชั้นนี้จะจัดเป็นกึ่งๆ ห้องเรียนรู้ และห้องนั่งทำงาน โดยจะมี Free WiFi ให้ลูกบ้านได้ใช้งานด้วย

และสำหรับโครงการนี้จะเพิ่มฟังก์ชันพิเศษขึ้นมาเป็นห้องอาหารส่วนกลาง หรือ Co – Kitchen มารองรับการจัดงานสังสรรค์ จัดงานปาร์ตี้ หรือนัดทานข้าว เนื่องจากโปรดักส์ห้องพักของที่นี่จะเน้นเป็นห้องไซส์เล็ก จึงต้องมีห้องในส่วนนี้มารองรับกิจกรรมในโอกาสพิเศษต่างๆ ให้ลูกบ้านด้วยนั่นเองค่ะ

ส่วนพื้นที่โซน Semi outdoor ของชั้นนี้ จะจัดเป็นลานพักผ่อน เชื่อมต่อเนื่องออกไปที่โซนกลางแจ้ง ซึ่งจะจัดเป็นสวนหย่อมและสนามเด็กเล่น

แปลนอาคารชั้น 5 ชั้นนี้จะเริ่มเป็นยูนิตพักอาศัยล้วนๆ ค่ะ โดยจะมียูนิตน้อยกว่าชั้นอื่นๆ อยู่ที่ 27 ยูนิต/ชั้น

แปลนอาคารในชั้น Typical Floor Plan ทั้งหมด ชั้น 6 – 7, 9 – 15, 16 – 21 จะแบ่งพื้นที่ในห้องเท่ากันทุกชั้น ลักษณะการวาง Type ห้องก็จะอยู่ในตำแหน่งเดียวกันทั้งหมดค่ะ โดยห้อง Studio จะวางไว้ทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ และทิศตะวันตกเฉียงใต้ มีแค่ 2 ยูนิต ทางฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือ

ส่วนห้อง 2 Bedrooms จะอยู่ฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือ และทิศตะวันตกเฉียงใต้ และ 1 Bedrooms ไซส์ใหญ่ที่ตำแหน่ง 35 จะมีแค่ชั้นละ 1 ยูนิต เป็นห้องไซส์ใหญ่สุดของโครงการค่ะ

จาก Typical Floor ทั้งหมด จะมีชั้น 8 ที่ตำแหน่ง 36 – 39 เป็นห้อง Studio แบบพิเศษ คือได้ระเบียงยาวกว่าห้องอื่นๆ เหมาะสำหรับคนที่อยากได้ระเบียงกว้างหน่อยค่ะ

แปลนอาคารชั้น 16 จะมียูนิตพักอาศัย 31 ยูนิต/ชั้น และสวนหย่อม

ภาพจำลองบรรยากาศในสวนรวมใจลงต้นไม้ใหญ่ และ Jogging Track สำหรับลูกบ้านที่รักการออกกำลังกายกลางแจ้ง

สวนหย่อม และสนามเด็กเล่นชั้น 4 จัดเป็นโซนกลางแจ้ง บรรยากาศร่มรื่น

บรรยากาศจำลองในห้องอเนกประสงค์ที่จัดแยกโซนสำหรับลูกบ้านที่มานั่งทำงานคนเดียว หรือทำงานเป็นกลุ่มก็มีพื้นที่รองรับ

ห้องฟิตเนสบนชั้น 4 บรรยากาศโปร่งโล่งด้วยผนังกระจกรอบห้อง มองเห็นวิวเมืองโดยรอบ

แบบห้อง

โครงการนี้จะมีแบบห้องหลักๆ 2 Type คือ Studio และ 1 Bedroom แบ่งเป็น

• Studio ขนาด 22 – 22.5 ตร.ม.
• Studio (T) ขนาด 26 ตร.ม. (ห้องระเบียงยาว มีเฉพาะชั้น 8 และมีเพียง 4 ยูนิต)
• 1 Bedroom ขนาด 26 – 27 ตร.ม.
• 1 Bedroom (L) ขนาด 34.5 ตร.ม.(ห้องขนาดใหญ่ มีชั้นละ 1 ห้อง ทั้งโครงการมีเพียง 18 ยูนิต)

แบบห้อง Studio ขนาด 22.00 ตร.ม.

แบบห้อง 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม.

แบบห้อง 1 Bedroom (L) ขนาด 34.50 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องตัวอย่างทางโครงการจะมีให้ชม 2 แบบ คือ

• Studio ขนาด 22 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม.

โดยห้องจะขายแบบ Fully Fitted ติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวพร้อมซิ้งค์ล้างจาน และสุขภัณฑ์ครบชุด ยี่ห้อAmerican Standard, Cotto และ Charmer ความสูงฝ้าเพดาน 2.4 ม.

มาดูห้องตัวอย่างกันเลยค่ะ เริ่มจากพื้นทางเข้าห้อง ได้ธรณีลามิเนต กันฝุ่นและแมลง

เข้ามาในห้องส่วนแรกเป็นพื้นที่ครัวเปิด เชื่อมต่อไปยังโซนห้องนอน

สำหรับพื้นที่ครัวเปิดแบบนี้จะเหมาะกับคนที่ไม่ค่อยได้ทำอาหารจริงจังเท่าไหร่ มีไว้เตรียมอาหาร หรืออุ่นอาหารเล็กๆ น้อยๆ เท่านั้นค่ะ

หน้าตาเคาน์เตอร์ครัวได้แบบนี้เลย แบ่งเป็นช่องวางไมโครเวฟ, ตู้เก็บของใต้ซิ้งค์ และชั้นวางของด้านบน

Top ปิดผิวลามิเนต มีพื้นที่ให้วางเตาไฟฟ้าเล็กๆ หรือเป็นพื้นที่สำหรับพักจานได้แบบกระทัดรัด

ฝั่งตรงข้ามห้องครัว เป็นส่วนห้องน้ำ ซึ่งพื้นที่บริเวณหน้าห้องน้ำ เราสามารถทำเป็นชั้นวางรองเท้า หรือตู้เก็บรองเท้าขนาดไม่ใหญ่มากได้

ภายในห้องน้ำกรุกระเบื้องโทนสีน้ำตาลทั้งห้อง

ซ้ายมือเป็นอ่างล้างมือ Charmer พร้อมติดตั้งก๊อกน้ำเย็น และกระจกเงา ส่วนด้านล่างเราสามารถวางชั้นวางของเพิ่มเติมได้

ฝั่งตรงข้ามติดตั้งโถสุขภัณฑ์ พร้อมสายชำระ และที่วางกระดาษชำระ

ด้านบนมีราวสำหรับแขวนผ้าขนหนูมาให้

ส่วนพื้นที่โซนอาบน้ำ ติดตั้งฝักบัวขนาดกระทัดรัด แบบปรับรูปแบบหยดน้ำได้ พร้อมถาดวางสบู่

พื้นห้องอาบน้ำจะลดระดับลงไปนิดหน่อย เพื่อกันน้ำไม่ให้ไหลย้อนมาส่วนแห้ง จากพื้นที่ตรงนี้เราสามารถที่จะติดม่านกั้นอาบน้ำเพิ่มได้นะคะ ถ้ากังวลว่าตัวโถสุขภัณฑ์จะเปียก

ถัดเข้ามาด้านใน เป็นส่วนห้องนอนค่ะ

พื้นที่ส่วนที่ต่อมาจากห้องครัว จะมีระยะให้ทำตู้เก็บของ และวางโต๊ะทำงานไซส์กลางได้ มีระยะให้เลื่อนเก้าอี้เข้า – ออก ได้สะดวก

ส่วนพื้นที่สำหรับวางเตียง เหมาะที่จะวางเตียงขนาดควีนไซส์ กำลังดีค่ะ

ข้างเตียงจะมีพื้นที่ให้เราทำ Built – in ตู้เสื้อผ้า หรือวางตู้เสื้อผ้าสำเร็จรูปก็ได้ ไซส์กลางๆ จะมีระยะให้ยืนเลือกเสื้อผ้าได้สะดวก หรือจะเลือกใช้เป็นบานสไลด์ก็จะช่วยให้ไม่เปลืองระยะเปิดบานตู้ค่ะ

ส่วนพื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งจะมีระยะให้ทำวางเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง หรือใครจะทำเป็น Daybed ข้างเตียงก็ได้ ติดริมหน้าต่างก็เป็นมุมนั่งเล่นน่ารักได้ค่ะ

สำหรับช่องแสงของห้อง จะเป็นประตูบานสไลด์เชื่อมออกไประเบียงด้านนอก และหน้าต่างบานค่อนข้างใหญ่ ซึ่งจะมีทั้งบานสไลด์ที่เปิดระบายอากาศได้ และบานฟิกซ์

ขนาดระเบียงจะไม่กว้างมากค่ะ เหมาะเอาไว้ตากผ้า หรือปลูกไม้กระถางเล็กๆ โดยทางโครงการจะมีราวตากผ้าแบบพับได้ติดตั้งมาให้ด้วย แต่จะไม่มีเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้ามาให้นะคะ

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 ห้องนี้เป็น 1 Bedroom ที่มีความแตกต่างที่เห็นได้ชัด คือได้ส่วนครัวที่มีประตูกั้นแยกมาให้เรียบร้อยเป็นสัดส่วน

โดยประตูจะใช้เป็นบานสไลด์ ที่ช่วยกันกลิ่นและควัน แต่ยังช่วยให้ห้องดูไม่ทึบค่ะ

เคาน์เตอร์ครัวได้สเปกเหมือนห้องแบบที่แล้วค่ะ และมีพื้นที่ข้างเคาน์เตอร์สำหรับวางตู้เย็น ส่วนพื้นที่ยืนเตรียมอาหารก็ถือว่าใช้งานได้สะดวกทีเดียว

ติดกับประตูทางเข้าห้องอีกฝั่ง จะมีระยะหน้าห้องน้ำให้ติดตั้งตู้รองเท้าได้ หรือใช้รองเท้าไม่เยอะ ก็ใช้เป็นชั้นวางรองเท้าแทนได้ค่ะ

ติดกับห้องครัว เป็นส่วนห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำจะวางเหมือนห้องแบบที่แล้วค่ะ ติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบ พร้อมใช้งาน

ตัวอ่างล้างมือ และโถสุขภัณฑ์

โซนอาบน้ำติดตั้งฝักบัวและถาดวางสบู่

ขนาดพื้นที่อาบน้ำ พอให้เรายืนอาบได้สบายๆ พื้นโซนนี้ลดระดับลงไปนิดหน่อย

เข้ามาภายในส่วนห้องนอน ถือว่ามีพื้นที่ค่อนข้างกว้างนะคะ ใครจะจัดห้องนอน วางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ก็ยังได้สบายๆ

ส่วนการจัดวางในห้องตัวอย่างจะทำออกมาในลักษณะห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ซึ่งในการใช้งานปกติคนส่วนใหญ่ก็คงจัดเป็นห้องนอน แต่การจัดวางแบบนี้ก็จะช่วยให้เราประมาณพื้นที่ใช้งานได้ค่ะ

ส่วนฝั่งปลายเตียงสามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ หรือถ้าจะปรับเป็นมุมนั่งเล่นเล็กๆ ก็ได้ค่ะ

มุมข้างช่องแสงจะมีพื้นที่ให้ปรับเป็นมุมทำงานได้อย่างเป็นสัดส่วน

ส่วนระเบียงจะมีขนาดประมาณเดียวกันกับห้องที่แล้ว ติดตั้งราวตากผ้าเล็กๆ มาให้

---

ราคา(ธ.ค.2563)

• Studio ขนาด 22 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.49 ล้านบาท
• Studio (T) ขนาด 26.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.78 ล้านบาท
• 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.75 ล้านบาท
• 1 Bedroom (L) ขนาด 34.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.44 ล้านบาท

• กองทุน 250บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม
• สิทธิการจอดรถยนต์ 300 บาท/คัน/เดือน, รถจักรยานยนต์ 100 บาท/คัน/เดือน (เลือกอย่างใดอย่างหนึ่งเท่านั้น)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก https://bit.ly/2KZ5EDG

---

สรุป

ทำเลที่ตั้ง : สำหรับทำเลของโครงการ Lumpini Ville แจ้งวัฒนะ – ปากเกร็ด สเตชัน จะเหมาะกับคนที่กำลังหาคอนโดในโซนแจ้งวัฒนะ ไม่ว่าจะเป็นคนที่ทำงานในโซนศูนย์ราชการ และบุคคลากรของโรงพยาบาลเวิลด์เมดิคอล หรือคนในโซนใกล้เคียงค่ะ

ซึ่งที่ตั้งของที่นี่จะอยู่ในจุดที่เรียกว่าใกล้ศูนย์กลางความเจริญของแจ้งวัฒนะมากๆ นั่นคือห้าง Central Plaza แจ้งวัฒนะนั่นเอง ทำให้หาของกินของใช้ได้ง่าย มีตัวเลือกการเดินทางด้วยรถสาธารณะค่อนข้างหลากหลาย ทั้งรถตู้, รถเมล์ ใช้ชีวิตประจำวันค่อนข้างสะดวกค่ะ ถ้าไม่ไปซื้ออาหารทานในห้าง ก็มีตลาดฝั่งตรงข้ามกับห้างที่มีราคาย่อมเยา ทานได้ทุกวัน และในซอยเองก็มีร้านสะดวกซื้อและซุ้มร้านอาหารที่สามารถฝากท้องไว้ได้

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ถือว่าค่อนข้างสะดวกเพราะใช้เส้นแจ้งวัฒนะเป็นหลัก วิ่งไปเส้นถนนติวานนท์, ถนนประชาชื่น, ถนนเลียบคลองปะปา หรือวิ่งตรงเพื่อเชื่อมสู่ถนนรามอินทรา ออกไปยังโซนวิภาวดี-รังสิต ก็สะดวก แต่ก็จะมีการจราจรที่หนาแน่นพอสมควร ส่วนการวิ่งเข้าเมืองจะมีทางด่วนศรีรัชให้เลือกใช้ ซึ่งจะอยู่ไม่ไกลจากโครงการมากนักค่ะ ประมาณ 2.9 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : จากหน้าโครงการเองจะไม่มีรถสาธารณะผ่าน เพราะอยู่ในซอย แต่จากโครงการไปไม่ไกลจะมีป้ายรถเมล์ ซึ่งมีรถสาธารณะวิ่งผ่านทั้งรถตู้ และรถเมล์ ซึ่งมีหลายสายให้เลือกเดินทางมากๆ และวิ่งมาค่อนข้างถี่ ใช้เวลารอไม่นานค่ะ

การออกแบบโครงการ ห้องพักและวัสดุ : โครงการนี้จะเน้นโปรดักส์เป็นห้องที่มีราคาหยิบจับได้ง่ายตามแบบฉบับลุมพินีค่ะ เพราะฉะนั้นการออกแบบโดยรวมจึงเน้นห้องที่มีขนาดไม่ใหญ่มาก และปรับส่วนกลางให้มีเฉพาะที่จำเป็น และลูกบ้านส่วนใหญ่ใช้งานจริง อย่างตัวสระว่ายน้ำที่สำรวจมาแล้วว่าส่วนใหญ่ลูกบ้านไม่ค่อยได้ใช้งานก็ตัดออก ทำให้ราคาหยิบจับได้ง่ายขึ้น และยังช่วยให้ดูแลได้ง่ายในระยะยาว โอกาสที่จะขึ้นค่าส่วนกลางก็ลดลงด้วยค่ะ

ส่วนห้องพักจะเป็นแบบ Fully Fitted มีเฉพาะครัว และสุขภัณฑ์มาให้เท่านั้น ส่วนเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ ในห้องก็ขึ้นอยู่กับสไตล์ของแต่ละคนเลยค่ะ เลือกงบประมาณ และฟังก์ชันได้ตามความจำเป็น วัสดุโดยรวมให้มาตรฐานเหมาะสมกับราคาค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก : อย่างที่บอกไปว่าโครงการนี้จะเน้นส่วนกลางที่สำรวจมาแล้วว่าลูกบ้านใช้จริง ซึ่งที่นี่จะเน้นเป็นห้องอเนกประสงค์ ที่ชั้น 1 และชั้น 4 ซึ่งสามารถใช้งานได้หลากหลาย ทั้งลูกบ้านที่ Work From Home หรือจะลงมานั่งเล่น ดู Netflix หรือเปลี่ยนบรรยากาศมานั่งชิลล์ๆก็ได้

มีฟังก์ชันห้องฟิตเนส และโยคะ แยกจากกัน ซึ่งให้พื้นที่มาค่อนข้างเยอะนะคะ เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนสมัยนี้ที่รักษาสุขภาพกันมากขึ้น และเพิ่ม Co – Kitchen มาให้ เนื่องจากห้องพักที่มีขนาดไม่ใหญ่มาก ก็มีห้องกว้างๆ ไว้รองรับการจัดกิจกรรมในโอกาสพิเศษของลูกบ้านด้วย

นอกจากนั้นยังใส่พื้นที่สวน Outdoor มาให้ เป็นพื้นที่สีเขียวในโครงการให้ได้ออกมายืดเส้นยืดสาย ไม่ต้องออกจากบ้านไปไกลค่ะ

---

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม

TEL : สำนักงานขาย 084-874-2885, Call center 02-689-6888

Website : https://bit.ly/2KZ5EDG

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ