รีวิว ARTALE เกษตร-นวมินทร์ บ้านหรูบรรยากาศยุโรป บนทำเลย่านเกษตร-นวมินทร์ เริ่ม 23.9-50 ล้าน*

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุคนธสวัสดิ์ 19 ถ.สุคนธสวัสดิ์ เขตลาดพร้าว กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.834470, 100.622264

ARTALE เกษตร-นวมินทร์ ตั้งอยู่ในซอยสุคนธสวัสดิ์ 19 เป็นซอยที่เชื่อมเข้าออกได้ทั้งจากถนนเกษตร-นวมินทร์ ถนนสุคนธสวัสดิ์ และถนนประเสริฐมนูกิจ 29(ซอยรามอินทรา 14) ใกล้ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ถนนพหลโยธิน และถนนรามอินทรา ใกล้ทางด่วนฉลองรัช ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว และสายสีชมพู อนาคตใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลที่ตัดผ่านถนนเกษตร-นวมินทร์ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน

ที่ตั้งโครงการ ARTALE เกษตร-นวมินทร์ ตั้งอยู่ในซอยสุคนธสวัสดิ์ 19 จุดเด่นของซอยนี้คือเป็นซอยที่เชื่อมต่อเข้าออกได้หลายเส้นทางทั้งจากถนนเกษตร-นวมินทร์ เพียง 500 ม.โดยเชื่อมออกทางซอยนกสกุล อีกเส้นคือถนนสุคนธสวัสดิ์เพียง 400 ม.และอีกเส้นคือถนนประเสริฐมนูกิจ 29 (ซอยรามอินทรา 14) เพียง 700 ม. แต่ละเส้นสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นสำคัญต่างได้อีก โดยรวมถือว่าสะดวกเชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้ง่าย

การเดินทางเข้าเมือง ตัวโครงการอยู่ใกล้ทางด่วนฉลองรัช จากโครงการ มาออกถนนเกษตร-นวมินทร์ และมาเลี้ยวขวาเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรมจะเจอจุดขึ้นทางด่วนฉลองรัช จากโครงการขับไปทองหล่อ เอกมัย แค่ประมาณ 11 กม. หรือใช้เวลาขับรถไปแค่ประมาณ 15 นาทีเท่านั้นครับ ถ้าไม่ใช้ทางด่วนก็วิ่งเส้นถนนประดิษฐ์มนูธรรมตรงมาเชื่อมเข้าท้ายซอยเอกมัยตรงแยกเอกมัยเหนือได้เลย จากนั้นจะเชื่อมต่อไปทองหล่อก็ได้ครับ

ตรงแยกเอกมัยเหนือสามารถตัดเข้าถนนเพชรบุรีได้ วิ่งเข้าเมืองไปเข้าท้ายซอยสุขุมวิทต่างๆทั้งทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก นานา หรือยาวไปประตูน้ำ ราชเทวีได้ครับ จากถนนประดิษฐ์มนูธรรมตัดเข้าถนนพระรามเก้าได้ เชื่อมมาออกโซนพระรามเก้า ตรงแยกพระรามเก้า ตัดเข้าถนนรัชดาภิเษกได้ หรือเชื่อมถนนดินแดงไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้เลย หรือจะมาเชื่อมถนนอโศกดินแดงไปเข้าอโศกได้อีกทาง

หรือจากถนนเกษตร-นวมินทร์ วิ่งย้อนกลับไปเข้าถนนพลโยธินตรงแยกเกษตร จากนั้นมุ่งหน้าเข้าเมือง ผ่านรัชโยธิน ตัดเข้าถนนรัชกาภิเษกได้ไปสุทธิสาร ห้วยขวาง พระรามเก้าได้ ถ้าข้ามแยกรัชโยธินไปจะไปผ่านห้าแยกลาดพร้าวตัดกับถนนวิภาวดีรังสิต ข้ามแยกไปจตุจักร สะพานควาย อารีย์ ยาวไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้เลย หรือจากแยกเกษตรตรงมาเข้าถนนงามวงศ์วานและไปเลี้ยวเข้าถนนวิภาวดีรังสิต วิ่งเข้าเมืองได้เช่นกันจะมาตัดกับถนนพหลโยธินตรงห้าแยกลาดพร้าว ตรงไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้อีกทาง มีทางด่วนโทลเวย์ให้ขึ้นเส้นนี้ด้วย

การเดินทางออกนอกเมือง ถนนเกษตร-นวมินทร์วิ่งออกเมืองมาจะตัดผ่านถนนรัชดา-รามอินทรา ถนนนวมินทร์ที่เชื่อมมาโซนบางกะปิได้ และไปสิ้นสุดที่ถนนกาญจนาภิเษกใช้วิ่งออกรอบนอกกรุงเทพฯ ขึ้นไปทางเหนือไปโซนรังสิต อยุธยาได้ หรือวิ่งลงทางใต้มาผ่านลาดกระบัง สมุทรปราการ ข้ามไปบางแค บางขุนเทียนได้ จากถนนเกษตร-นวมินทร์วิ่งเชื่อมเข้าถนนลาดปลาเค้าได้ หรือตรงไปแยกเกษตรเข้าถนนงามวงศ์วานเชื่อมไปเข้าประชาชื่นได้ เลยไปแครายเข้ารัตนาธิเบศร์ยาวไปเชื่อมออกราชพฤกษ์ได้

จากแยกเกษตรถ้าตัดเข้าเส้นพหลโยธินขาออก จะตรงไปผ่านวงเวียนหลักสี่ตัดเข้ารามอินทรา และแจ้งวัฒนะได้ หรือตรงเลยไปอีกจะไปผ่านสะพานใหม่ยาวไปออกรังสิต นวนคร อยุธยาได้เลย จากโครงการถ้ามาออกถนนสุคนธสวัสดิ์วิ่งไปเชื่อมออกถนนประดิษฐ์มนูธรรม เชื่อมไปรามอินทรา วัชรพล สายไหมได้ หรือมาออกฝั่งถนนประเสริฐมนูกิจ 29(ซอยรามอินทรา 14) ไปออกโซนรามอินทราได้อีกทาง

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนฉลองรัชห่างจากโครงการประมาณ 3 กม. (ฝั่งขาเข้าเมือง)

และยังใกล้จุดขึ้นทางด่วนฉลองรัชฝั่งขาออกเมือง ห่างจากโครงการประมาณ 4.1 กม. จุดขึ้นทางด่วนอยู่ตรงเส้นประดิษฐ์มนูธรรม

การเดินทางโดยสาธารณะ ในซอยมี Taxi วิ่งผ่านไปมาบ้าง แต่ออกมาเส้นหลักจะเยอะกว่าทั้งตรงเส้นเกษตร-นวมินทร์ และตรงเส้นสุคนธสวัสดิ์ มี Taxi วินมอเตอร์ไซค์ โบกเรียกได้ หรือใช้บริการผ่าน Grab จะสะดวกมากกว่าครับ ตัวโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าถึง 4 สาย โดยสายที่เปิดให้ใช้บริการแล้วที่ใกล้โครงการ ตรงถนนพหลโยธิน คือสายสีเขียวสถานี ม.เกษตร  นั่งเข้าเมืองต่อเดียวถึงอนุสาวรีย์ชัยฯ สยาม

อีกสายที่ใกล้ตรงถนนวิภาวดี-รังสิต คือ สายสีแดงเข้ม สถานีบางเขน ตอนนี้ตัวสถานีสร้างเสร็จเกือบทั้งหมดแล้วน่าจะเปิดใช้ได้เร็ว ๆ นี้ อีกสายที่ใกล้โครงการคือสายสีชมพูตรงเส้นรามอินทราตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง และในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลช่วงแคราย-ลำสาลี ตัดผ่านถนนเกษตร-นวมินทร์ ซึ่งสถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือสถานีสตรีวิทยา 2 ส่วนตำแหน่งที่ตั้งต้องรอดูอีกทีครับ โดยรวมถ้าเปิดใช้บริการทั้งหมดน่าจะเพิ่มความสะดวกในการเดินทางเข้าออกเมืองของย่านนี้มากขึ้นครับ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนสุคนธสวัสดิ์ : 400 ม.
• ถนนประเสริฐมนูกิจ : 500 ม.
• ถนนประเสริฐมนูกิจ 29(ซอยรามอินทรา 14) : 700 ม.
• ถนนรามอินทรา : 3 กม.
• ถนนลาดปลาเค้า : 4 กม.
• สี่แยกวังหิน : 4.3 กม.
• ถนพหลโยธิน : 6.2 กม.
• ถนนงามวงศ์วาน : 6.2 กม.
• แยกรัชโยธิน : 7.4 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 7.4 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 7.9 กม.

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า

• ทิศเหนือ ด้านหลังโครงการติดกับพื้นที่ว่างเปล่า และทะเลสาบ
• ทิศใต้ ด้านหน้าโครงการติดกับถนนซอยสุคนธสวัสดิ์ 19
• ทิศตะวันออก ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า ถัดออกมาเป็นบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันตก ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า และทะเลสาบ

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ในซอยนกสกุล มี 7-11 ห่างจากโครงการประมาณ 400 ม. และมีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านให้เลือก หรือออกไปตรงถนนประเสริฐมนูกิจ 29(ซอยรามอินทรา 14) ก็มีร้านอาหารหลายร้านเลย และร้านสะดวกซื้อหลายร้าน หรือออกมาฝั่งถนนสุคนธสวัสดิ์ก็มีให้เลือกหลายร้าน หรือออกมาตรงเส้นเกษตร-นวมินทร์ ใกล้ๆมีคอมมูนิตี้มอลล์ทั้ง นวมินทร์ซิตี้ อเวนิว และ The Walk แหล่งรวมร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ หรือมาตลาดหัวมุมใกล้เป็นตลาดนัดขนาดใหญ่มาเดินช้อปปิ้ง ทั้งของใช้ ของกินกันได้ครับ

สำหรับห้างสรรพสินค้าที่อยู่ใกล้ๆโครงการ ตรงเส้นเลียบด่วนรามอินทราจะมี Central Eastville, CDC, The Crystal และ HomePro ถ้าไปตรงเส้นพหลโยธินถือว่าเป็นเส้นที่มีความอุดมสมบูรณ์มากเพราะจะมีทั้ง Central ลาดพร้าว, Union Mall, Tesco Lotus ลาดพร้าว, Major รัชโยธิน

นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับอาคารสำนักงานและศูนย์ราชการทั้งกรมป่าไม้, กองพันทหารราบที่ 2 และสนง.เขตบางเขน สำหรับสถานศึกษาก็มีทุกระดับทั้งประถมไปจนถึงระดับอุดมศึกษา ทั้ง โรงเรียนเลิศหล้า, โรงเรียนหอวัง, โรงเรียนสาธิต ม.เกษตร, โรงเรียนสารวิทยา, โรงเรียนบางบัว, ม.ศรีปทุม, ม.ราชภัฎพระนคร, ม.จันทรเกษม และม.เกษตรศาสตร์

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า และแหล่งอำนวยความสะดวก

• 7-11 : 400 ม.
• The Walk เกษตร-นวมินทร์ : 1 กม.
• นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว : 1.7 ก.ม.
• ตลาดหัวมุม : 2.8 ก.ม.
• The Crystal : 3.4 กม.
• CDC : 4 ก.ม.
• Central East Ville : 4.8 ก.ม.
• The Jas ลาดปลาเค้า : 6.4 กม.
• Major รัชโยธิน : 7.5 กม.
• Central รามอินทรา : 8.7 กม.
• Tesco Lotus ลาดพร้าว : 9 กม.
• Union Mall : 9.4 กม.
• Central ลาดพร้าว : 10.4 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 11 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.เปาโลโชคชัย 4 : 6.5 ก.ม.
• ร.พ.เมโย : 6.7 กม.
• ร.พ.วิภาวดี : 7.7 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 12.8 ก.ม.

สถานศึกษา

• รร.เลิศหล้า : 3.8 ก.ม.
• ม.ศรีปทุม : 7 กม.
• ร.ร.สารวิทยา : 7.7 กม.
• ม.เกริก : 8.7 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 8.4 กม.
• ร.ร.สาธิต ม.เกษตร : 9.4 กม.

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนงามวงศ์วานมุ่งหน้าข้ามแยกเกษตร มาเข้าถนนเกษตร-นวมินทร์(ถนนประเสริฐมนูกิจ) จากนั้นตรงไปเลี้ยวซ้ายเข้าซอยนกสกุล และไปเลี้ยวขวาเข้าซอยสุคนธสวัสดิ์ 19 และจะเจอโครงการทางซ้ายมือ โครงการอยู่ห่างจากถนนเกษตร-นวมินทร์ประมาณ 500 ม.

สรุปการเดินทาง ถนนงามวงศ์วาน > ถนนเกษตร-นวมินทร์(ถนนประเสริฐมนูกิจ) > ซอยนกสกุล > ซอยสุคนธสวรรค์ 19 > ARTALE เกษตร-นวมินทร์

เริ่มจากถนนงามวงศ์วานมุ่งหน้าไปทางแยกเกษตร เราจะตรงลอดอุโมงค์ใต้แยกเกษตรไปครับ ซ้ายมือเป็น ม.เกษตร

ผ่านแยกเกษตรมาจะเป็นถนนเกษตร-นวมินทร์ ขับตรงไปตามทาง

จากนั้นผ่านแยกลาดปลาเค้า-เกษตรนวมินทร์

ถัดมาซ้ายมือจะเป็นนวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยนกสกุล

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยนกสกุล ตรงเข้าไปจะเจอทางแยกให้เลี้ยวขวาเข้าซอยสุคนธสวัสดิ์ 19 และจะเจอโครงการทางซ้ายมือ จากปากซอยเข้าไปโครงการประมาณ 500 ม.

เลี้ยวเข้ามาจะเป็นซอยนกสกุล

ภายในซอยจะมีร้านค้า คลินิกทันตกรรม

จากนั้นจะเจอทางแยก ให้เลี้ยวขวาเข้าซอยสุคนธสวัสดิ์ 19 ถ้าเลี้ยวซ้ายจะไปออกถนนประเสริฐมนูกิจ 29(ซอยรามอินทรา 14) ได้

เลี้ยวขวามาก็ขับไปตามทาง ตามสองฝั่งทางส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย

และจะเจอโครงการทางซ้ายมือ

หน้าโครงการติดกับถนนซอยสุคนธสวัสดิ์ 19

มองไปทางซ้ายติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

มองไปทางขวาติดกับพื้นที่บุคคลอื่น

ฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการเป็นโครงการบ้านกลางเมือง Classe จากโครงการถ้าเลี้ยวขวาจะไปซอยนกสกุลเชื่อมออกไปถนนเกษตร-นวมินทร์ ถ้าเลี้ยวซ้ายจะไปออกถนนสุคนธสวัสดิ์

จากโครงการผมจะพาไปออกถนนสุคนธสวัสดิ์ โดยขับผ่านหน้าโครงการไปครับ

ตามสองฝั่งทางยังคงเป็นบ้านพักอาศัยอยู่

จากโครงการมาประมาณ 400 ม. จะเจอถนนสุคนธสวัสดิ์ ถ้าเลี้ยวซ้ายจะไปออกถนนประดิษฐ์มนูธรรม ถ้าเลี้ยวขวาจะไปออกถนนเกษตร-นวมินทร์ได้

โครงการ

ARTALE เกษตร-นวมินทร์ เป็นโครงการบ้านแฝดและบ้านเดี่ยว 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์นลักซ์ชัวรี่ โครงการได้แรงบันดาลใจจากงานออกแบบสถาปัตยกรรมแบบ Classic ร่วมสมัย เข้ากับความ Modern และกลิ่นอายความเป็นบรรยากาศยุโรป จึงเกิดเป็น British Modern Style ที่ผสานความต่างเข้าไว้ด้วยกันอย่างลงตัวในทุกรายละเอียด สร้างเอกลักษณ์ที่สะท้อนรสนิยม ให้ทุกองค์ประกอบเป็นมากกว่าความภูมิใจ

โครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 15-2-0 ไร่ มีความเป็นส่วนตัวสูงบนสังคมคุณภาพด้วยจำนวนยูนิตทั้งหมดเพียง 59 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการติดกับซอยสุคนธสวัสดิ์ 19 จะมีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก มีไม้กระดกและประตูรั้วอัตโนมัติอีกชั้น ลูกบ้านใช้ระบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง

ผ่านเข้าโครงการมาจะเริ่มเป็นส่วนพักอาศัยเลย โดยแบ่งแยกโซนแบบบ้าน 2 แบบ โดยฝั่งทิศตะวันตกจะเป็นแบบบ้านแฝดอยู่ติดถนนหลักทั้งหมด 12 ยูนิต และที่เหลือจะเป็นแบบบ้านเดี่ยวครับ

พื้นที่ส่วนกลางจะอยู่โซนด้านในติดริมทะเลสาบ มีอาคาร Club House และสวนขนาดใหญ่พื้นที่จะเชื่อมต่อกันเลย ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม. รั้วรอบโครงการสูง 4 ม. สายไฟฟ้าในโครงการลงใต้ดินทั้งหมด พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย CCTV รปภ. 24 ชม.

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณ Club House ริมทะเลสาบ ได้อารมณ์เหมือนเป็นหมู่บ้านกลางป่าสน Club House จะเป็นอาคาร 2 ชั้น ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย, ห้องสมุดหรือห้องประชุม, ห้องรับรอง พร้อมพื้นที่พักผ่อนตามจุดต่างๆ

ภาพบรรยากาศบริเวณ Club House สระว่ายน้ำวิวมองออกไปเห็นทะเลสาบด้านนอก ดูร่มรื่นเป็นธรรมชาติดี

House Type

โครงการมีแบบบ้านใหม่ ที่จะเปิดจองครั้งแรกในวันที่ 28-29 พ.ย. นี้ ซึ่งจะเป็น บ้านเดี่ยว 3 ชั้น New Serise ที่มาพร้อมจุดเด่น ห้อง Living room ฝ้า Double Volume สูง 6 ม. และ Penthouse Master Bedroom พร้อม walk-in closet ขนาดใหญ่ทั้งชั้น

บ้านมีพื้นที่ใช้สอย 390 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน

• บ้านเดี่ยว 3 ชั้น New Serise พื้นที่ใช้สอย 390 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน

แปลนบ้านชั้น 1 เริ่มจากพื้นที่บ้านจะมีที่ดินเหลือฝั่งข้างบ้าน ไว้จัดตกแต่งสวนต้นไม้ น้ำตก บ่อปลา เวลามองออกมาจากในบ้านจะได้รู้สึกสดชื่นเป็นธรรมชาติ หรือใครจะต่อเติมเป็นพื้นที่นั่งผักผ่อนก็ได้ครับ มาดูส่วนของตัวบ้าน ที่จอดรถจอดได้ 3 คันในร่ม ไม่มีเสากั้นทำให้การจอดรถและเปิดประตูรถได้สะดวก และมีทางเดินเชื่อมมายังเฉลียงหน้าประตูบ้านได้

มุมข้างบ้านอีกฝั่งตรงตำแหน่งมุมหน้าบ้านจะเป็นห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ เดินเข้าออกจากฝั่งข้างบ้านได้เลย และมีทางเดินเชื่อมไปยังส่วนซักล้างด้านหลัง และมีประตูเชื่อมเข้าส่วนครัวในบ้านได้ โดยที่แม่บ้านไม่ต้องเข้าไปผ่านในบ้านเลย

จากประตูหน้าบ้านเดินเข้าไปจะเป็นส่วน Foyer มีพื้นที่ส่วนนี้มาให้พอสมควรซึ่งต่างจากโครงการอื่นๆ ส่วนนี้ทำเป็นตู้เก็บรองเท้าขนาดใหญ่ได้ และวางโซฟาไว้นั่งใส่รองเท้าได้อีกด้วย ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นที่ให้พื้นที่มาเยอะดี ฝ้าส่วนนี้สูง 3.5 ม. ช่วยให้ห้องยิ่งดูกว้างมากขึ้นไปอีก มีประตูเดินเชื่อมออกพื้นที่สวนข้างบ้านได้

ถัดเข้าไปอีกจะเป็นส่วนรับประทานอาหารที่พื้นที่เชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่น ซึ่ง 2 ส่วนนี้ จะเป็นจุดที่สมาชิกภายในบ้านจะได้ใช้เวลาร่วมกันได้อย่างต่อเนื่อง ติดกับส่วนรับประทานอาหารจะเป็นส่วนครัว ในครัวมีพื้นที่มาให้เยอะดี ติดกับครัวจะมีทางเดินเชื่อมออกส่วนซักล้างข้างบ้าน ที่เป็นลานซักล้างขนาดใหญ่ จะต่อเติมครัวไทยเพิ่มอีกจุดก็ได้ มีห้องเก็บของตำแหน่งใต้บันเดินเปิดใช้งานจากด้านนอกได้สะดวก

ที่ชั้น 1 จะมีห้องนอนล่างอยู่มุมด้านหลังติดกับส่วนรับประทานอาหาร เหมาะสำหรับผู้สูงอายุจะได้ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดลำบาก หรือใครจะทำเป็นห้องดูหนัง ห้องทำงานก็ได้ ภายในห้องมีพื้นที่มาให้พอสมควร มีห้องน้ำในห้องนอน จากห้องนอนมีประตูเปิดเชื่อมออกมายังสวนข้างบ้านได้เลย บันไดขึ้นชั้นสองจะอยู่ติดกับส่วน Foyer มีห้องน้ำอยู่ติดกับบันไดเป็นแบบ Powder room

แปลนชั้น 2 เดินขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน และจะเจอห้องน้ำเป็นแบบ Powder room ถัดมาเป็นส่วน Family Area หรือห้องนั่งเล่นแยกสำหรับครอบครัว จุดเด่นของห้องนี้คือฝ้าจะเป็นแบบ Double Volume สูงถึงชั้น 3 ประมาณ 6 ม. เพื่อให้รู้สึกถึงความโปร่งโล่ง มีประตูเชื่อมออกมายังระเบียงมุมหน้าบ้านได้ ตรงระเบียงมีพื้นที่ไว้ปลูกต้นไม้ให้ความรู้สึกต่อเนื่องจากสวนที่ชั้น 1 สามารถจัดปาร์ตี้เล็กๆภายในครอบครัว พร้อมชมวิวรับลมที่ระเบียงชั้น 2 และเชื่อมต่อกับ Family Area ด้านใน

มุมหน้าบ้านอีกฝั่งจะเป็นห้องนอน 2 ภายในห้องมีพื้นที่มาให้เยอะเหมือนเป็น Master Bedroom ในห้องสามารถแบ่งพื้นที่วางเตียงนอนขนาดเตียง King Size ได้สบายๆ วางอาร์มแชร์ โต๊ะทำงาน และมีพื้นที่สำหรับ Walk in closet มีห้องน้ำในห้องนอน มีประตูเปิดเชื่อมออกระเบียงด้านข้างได้

ติดกับห้องนอน 2 มุมด้านในจะมีระเบียงอีกจุดไว้ปลูกต้นไม้ได้ โครงการออกแบบมาให้เพื่อเป็นช่องแสงและระบายอากาศให้กับห้องน้ำทั้ง 2 ห้อง และบันไดบ้าน ส่วนพื้นที่มุมหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 3 มีพื้นที่มาให้พอสมควรวางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ มีห้องน้ำในห้องนอน บันไดขึ้นชั้น 3 อยู่ตรงโถงบันไดชั้น 2 ใต้บันไดมีห้องเก็บของมาให้อีกจุด

แปลนชั้น 3 เดินขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน เชื่อมกับมุมห้องพระ และจะเป็นพื้นที่ส่วนของ Master Bedroom ทั้งหมด หรือจะเรียกว่าทั้งชั้นก็ได้ครับ ออกแบบมาให้เป็น Penthouse ซึ่งเป็นชั้นบนสุด ซึ่งฟังก์ชันห้องแบบนี้หาได้ยากในโครงการทั่วไปครับ ภายในห้องมีพื้นที่มาเยอะและแบ่งฟังก์ชันเป็นสัดส่วน มุมด้านหน้าจะเป็นส่วนห้องนอนวางเตียง King Size พร้อมชุดโซฟาและอาร์มแชร์ได้สบายๆ มีประตูเปิดเชื่อมออกมายังระเบียงส่วนตัวได้ ตรงระเบียงมองเชื่อมออกไปยังสวนข้างบ้านได้

ตรงช่วงกลางห้องจะเป็นทางเดินเชื่อมไปยังส่วนต่างๆ วางโต๊ะทำงาน หรือตู้โชว์ได้ มีช่องหน้าต่างเปิดมุมมองเชื่อมต่อกับส่วน Double Volume ของชั้น 2 ได้ อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ ตรงอ่างล้างหน้าจะเป็นแบบ His&Her และมีอ่างอาบน้ำมาให้ด้วย มีพื้นที่ให้จัดสวนเล็กได้ พร้อมหน้าต่างบานใหญ่เราสามารถเปิดเพื่อให้เกิดการระบายอากาศ แต่ก็ยังคงความเป็นส่วนตัวไว้ได้ไม่ต้องกลัวว่าจะมีคนเห็น ส่วนมุมหลังบ้านจัดไว้เป็นมุม Walk in closet ขนาดใหญ่ ใครที่เสื้อผ้าเยอะๆน่าจะชอบนะครับ จัดวางตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง และยังวาง Island ได้อีก

เนื่องจากแปลนของตัวบ้านมีความน่าสนใจ เราจึงนำภาพตัวบ้านจริงมาให้ชม ตัวรูปทรงบ้านค่อนข้างมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว แตกต่างจากโครงการทั่วไป การออกแบบบ้านเห็นได้ถึงการใส่ใจในรายละเอียดทั้งรูปลักษณ์ภายนอก ที่มีส่วนที่เปิดโล่งทั้งสวนชั้น 1 ระเบียงที่ชั้น 2 และ 3 รวมไปถึงส่วนที่เป็น Pocket Terrace ช่วยทำให้บ้านดูมีมิติ ไม่ได้เป็นทรงสี่เหลี่ยมตรงๆเรียบๆ

หรือแม้แต่ภายในบ้านยังมีการออกแบบให้มีความเชื่อมต่อกับพื้นที่ภายนอกบ้านได้อย่างลงตัว เช่นห้องนั่งเล่นที่เปิดโล่งเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้ ที่ชั้น 2 มีห้องนั่งเล่นฝ้า Double Volume สูงถึงชั้น 3 เปิดรับวิวสวนที่ชั้น 1 และยังมีพื้นที่ระเบียงที่ชั้น 2 ที่พื้นที่เชื่อมต่อกับทั้งส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนอีกด้วย และยังมีจุดเล็กๆที่น่าสนใจอีกหลายจุด โดยรวมถือเป็นจุดเด่นของแบบบ้าน ทำให้สมาชิกในครอบครัวสามารถทำกิจกรรมต่างๆร่วมกันได้หลากหลาย และเชื่อมความสัมพันธ์ภายในครอบครัวอย่างมีความสุข

ภาพจำลองบรรยากาศภายในบ้านส่วน Family Area ในห้องดูโปร่งฝ้าแบบ Double Volume สูงถึงชั้น 3 ประมาณ 6 ม. เปิดรับวิวสวนข้างบ้าน

ภาพจำลองบรรยากาศใน Penthouse Master Bedroom จะเห็นได้ว่าพื้นที่ค่อนข้างกว้าง วางเตียง King Size พร้อมชุดโซฟาได้สบายๆมีพื้นที่เหลือ

Penthouse Master Bedroom ตรงส่วน Walk in closet ทำตู้เสื้อผ้าได้เยอะดีแบ่งการใช้งานได้ตามความชอบ และยังวาง Island กลางพื้นที่ได้อีก ซึ่งหาแบบนี้ได้ยากในโครงการทั่วไปครับ

ราคา (พ.ย.63)

• บ้านเดี่ยว 3 ชั้น New Serise พื้นที่ใช้สอย 390 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน | ราคาเริ่ม 23.9-50 ล้านบาท*

ลงทะเบียนรับส่วนลดและสิทธิพิเศษ คลิก : https://anan.ly/36pLolA

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ARTALE เกษตร-นวมินทร์ ตั้งอยู่ในย่านเกษตร-นวมินทร์ สภาพแวดล้อมค่อนข้างเงียบสงบมีความเป็นส่วนตัวสูง รอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นหมู่บ้านที่มีราคาสูง ส่งผลให้เป็นย่านที่เป็นสังคมคุณภาพทั้งในโครงการ และเพื่อนบ้านต่างโครงการ ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว ใกล้ๆโครงการในซอยนกสกุลมี 7-11 ห่างจากโครงการเพียง 400 ม. และมีร้านค้าร้านอาหารให้เลือกพอสมควร

หรือจะออกไปตรงเส้นประเสริฐมนูกิจ 29(ซอยรามอินทรา 14) และสุคนธสวัสดิ์ ก็มีร้านค้า ร้านอาหารอีกหลายร้านเลย และยังใกล้คอมมูนิตี้มอลล์อย่างนวมินทร์ซิตี้ อเวนิว และ The Walk แหล่งรวมร้านค้า ร้านอาหาร หรือมาตลาดหัวมุมใกล้เป็นตลาดนัดขนาดใหญ่มาเดินช้อปปิ้ง ทั้งของใช้ ของกินกันได้ครับ

ส่วนห้างสรรพสินค้าที่อยู่ใกล้ๆโครงการ ตรงเส้นเลียบด่วนรามอินทราจะมี Central Eastville, CDC, The Crystal และ HomePro ตรงเส้นพหลโยธินมี Central ลาดพร้าว, Union Mall, Tesco Lotus, Major รัชโยธิน หรือจะไปยังตลาดนัดจตุจักรก็ได้ นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับอาคารสำนักงานและศูนย์ราชการ โรงพยาบาล และสถานศึกษาชื่อดังหลายแห่ง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยสุคนธสวัสดิ์ 19 เป็นซอยที่เชื่อมเข้าออกได้หลายทาง ทั้งจากฝั่งถนนเกษตร-นวมินทร์ ถนนสุคนธสวัสดิ์ และถนนประเสริฐมนูกิจ 29(ซอยรามอินทรา 14) แต่ละเส้นสามารถเชื่อมต่อไปยังโซนต่างๆทั้งเข้าและออกเมืองได้สะดวก

ถ้าเข้าเมืองใช้ทางด่วนฉลองรัชที่อยู่ใกล้โครงการวิ่งเข้าเอกมัย ทองหล่อได้ภายในเวลา 15 นาที หรือไปใช้ถนนพหลโยธิน มุ่งหน้าเข้าเมือง ผ่านรัชโยธิน ตัดเข้าถนนรัชกาภิเษกได้ไปสุทธิสาร ห้วยขวาง พระรามเก้าได้ ถ้าข้ามแยกรัชโยธินไปจะไปผ่านห้าแยกลาดพร้าวตัดกับถนนวิภาวดีรังสิต ข้ามแยกไปจตุจักร สะพานควาย อารีย์ ยาวไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้เลย

ถ้าออกนอกเมืองถนนเกษตร-นวมินทร์วิ่งออกเมืองมาจะตัดผ่านถนนนวมินทร์ที่เชื่อมมาโซนบางกะปิได้ และไปสิ้นสุดที่ถนนกาญจนาภิเษกใช้วิ่งออกรอบนอกกรุงเทพฯ ขึ้นไปทางเหนือไปโซนรังสิต อยุธยาได้ หรือวิ่งลงทางใต้มาผ่านลาดกระบัง สมุทรปราการ ข้ามไปบางแค บางขุนเทียนได้

จากถนนเกษตร-นวมินทร์วิ่งเชื่อมเข้าถนนลาดปลาเค้าได้ หรือตรงไปแยกเกษตรเข้าถนนงามวงศ์วานเชื่อมไปเข้าประชาชื่นได้ เลยไปแครายเข้ารัตนาธิเบศร์ยาวไปเชื่อมออกราชพฤกษ์ได้ จากโครงการถ้ามาออกถนนสุคนธสวัสดิ์วิ่งไปเชื่อมออกถนนประดิษฐ์มนูธรรม เชื่อมไปรามอินทรา วัชรพล สายไหมได้ หรือมาออกฝั่งถนนประเสริฐมนูกิจ 29(ซอยรามอินทรา 14) ไปออกโซนรามอินทราได้อีกทาง

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –ทำเลย่านนี้เหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัวมากกว่า หน้าโครงการมีรถ Taxi บ้าง แต่ถ้าออกมาตรงเส้นหลักอย่างเกษตร-นวมินทร์ และสุคนธสวัสดิ์จะมีวิ่งผ่านเยอะกว่า หรือจะเรียกใช้ผ่านบริการ Grab จะสะดวกกว่าครับ

ตัวทำเลโครงการอยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าถึง 4 สาย ทั้งสายสีเขียว สถานี ม.เกษตร ที่เปิดใช้บริการแล้ว และใกล้สายสีแดงเข้ม สายสีชมพูที่ยังอยู่ในช่วงก่อสร้าง และอนาคตมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลช่วงแคราย-ลำสาลี ตัดผ่านเส้นเกษตร-นวมินทร์ จะเป็นสายที่ใกล้โครงการที่สุด และจะส่งผลให้ทำเลย่านนี้มีมูลค่ามากขึ้นไปอีกครับ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : www.ananda.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ