EP.1882 รีวิว ทาวน์โฮม โกลเด้น ทาวน์ สุขุมวิท-ลาซาล Golden Town Sukhumvit-Lasalle

---

โกลเด้น ทาวน์ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
โกลเด้น ทาวน์ เพชรเกษม-เลียบคลองทวีวัฒนา
โกลเด้น ทาวน์ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
โกลเด้น ทาวน์ บางนา กม.5
โกลเด้น ทาวน์ ฟิวเจอร์-รังสิต
โกลเด้น ทาวน์ สุขสวัสดิ์-พระราม 3
โกลเด้น ซิตี้ แจ้งวัฒนะ-เมืองทองฯ
โกลเด้น ทาวน์ 2 รามอินทรา-วงแหวน
โกลเด้น ทาวน์ สุขุมวิท-ลาซาล
โกลเด้น ทาวน์ ราชพฤกษ์-พระราม 5
โกลเด้น ทาวน์ เพชรเกษม 81
โกลเด้น ทาวน์ ศิริราช-ราชพฤกษ์

---

---

ชื่อโครงการ	โกลเด้น ทาวน์ สุขุมวิท-ลาซาล Golden Town Sukhumvit-Lasalle
เจ้าของโครงการ	บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้(ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) Frasers Property
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	58-0-98.7 ไร่
จำนวนบ้าน	239 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่ม 16 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่ม 96 – 117 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ, ห้องพระ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	สุขุมวิทช่วงปลาย
เส้นทางคมนาคม	ถนนสุขุมวิท ถนนศรีนครินทร์ ถนนแบริ่ง(สุขุมวิท 107) ถนนลาซาล(สุขุมวิท 105) ถนนบางนา-ตราด ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนกาญจนาภิเษก ทางด่วนบูรพาวิถี รถไฟฟ้า BTS สำโรง รถไฟฟ้าสายสีเหลือง รถไฟฟ้ารางเบา
ที่ตั้ง	ถนนสุขุมวิท 113 ต.สำโรงเหนือ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ	เปิดขาย ก.พ. 2564
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2565
ราคา	เริ่มต้น 2.77 ล้านบาท* (พ.ค.64)
ค่าส่วนกลาง	39 บาท/ตร.วา/เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า 7-11 : 90 ม. ตลาดเอี่ยมเจริญ : 1 กม. Imperial World สำโรง : 1.2 กม. ตลาดธรรมโรจน์พินิจ : 2.2 กม. ตลาดไทรทอง 789 : 2.2 กม. ตลาดด่านศรีนครินทร์ : 2.7 กม. ลาซาล อเวนิว : 3 กม. ดาดฟ้าลาซาล : 4 กม. ไบเทค บางนา : 4.4 กม. Bangkok Mall : 4.4 กม. Food Land ศรีนครินทร์ : 4.4 กม. Jas Urban : 4.5 กม. ตลาดลาซาล : 4.8 กม. 101 The Third Place : 5.9 กม. Makro ศรีนครินทร์ : 6 กม. Big C ศรีนครินทร์ : 6.1 กม. Central บางนา : 6.8 กม. Big C บางนา : 6.9 กม. Tesco Lotus ศรีนครินทร์ : 7.5 กม. The Phyll : 7.8 กม. Century the movie plaza อ่อนนุช : 8 กม. Paradise Place : 9 กม. Big C Extra อ่อนนุช : 9.2 กม. Paradise Park : 9.4 กม. Seacon Square : 9.9 กม. Gateway เอกมัย : 10 กม. ตลาดนัดรถไฟ : 10 กม. Major เอกมัย : 10.2 กม. Emquartier : 12 กม. Emporium : 12 กม. สถานศึกษา St. Andrews International School : 2.4 กม. Bangkok Patana School : 3.7 กม. รร.เซนต์โยเซฟ บางนา : 3.2 กม. Anglo Singapore International School : 5.9 กม. Wells International School : 7.4 กม. รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ : 5.9 กม. Bangkok Prep : 10 กม. ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 13 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สต.สำโรงเหนือ :1.3 กม. รพ.สำโรงการแพทย์ : 2.3 กม. รพ.กล้วยน้ำไท 2 : 4.7 กม. รพ.ศิครินทร์ : 6 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 7.4 กม. รพ.กล้วยน้ำไท : 9.9 กม. รพ.สุขุมวิท : 10 กม. อื่นๆ BTS สำโรง : 1 กม. รถไฟฟ้าสายสีเหลืงสถานีสำโรง : 1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส พร้อมอุปกรณ์ สวนสาธารณะขนาดใหญ่ สนามเด็กเล่น กล้องวงจรปิด CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	โกลเด้น ทาวน์ สุขุมวิท-ลาซาล บ้านย่าน สุขุมวิท – ลาซาล บนทำเลที่รายล้อมด้วยสังคมคุณภาพ เพียง 1 กิโล* ถึงรถไฟฟ้า ใกล้ทางด่วน

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนสุขุมวิท 113 ต.สำโรงเหนือ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.644079, 100.606025

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Golden Town สุขุมวิท-ลาซาล ตั้งอยู่ติดถนนสุขุมวิท 113 เป็นเส้นที่เชื่อมต่อเข้าออกได้หลายทางทั้งจากถนนสุขุมวิทประมาณ 1 กม. จากถนนศรีนครินทร์ประมาณ 2.8 กม. และจากถนนแบริ่ง(สุขุมวิท 107) ประมาณ 1.7 กม. แต่สะเส้นสามารถเชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้สะดวก และยังมีซอยย่อยที่เชื่อมต่อไปออกถนนบางนาตราดได้อีกด้วย ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนกาญจนาภิเษก และทางด่วนบูรพาวิถี

ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ ใกล้รถไฟฟ้าสาสีเขียวสถานีสำโรงซึ่งเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้ารางเบาช่วงบางนา-สุวรรณภูมิตรงเส้นบางนา-ตราด รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกทั้ง ตลาด ร้านสะดวกซื้อ สถานศึกษา โรงพยาบาล และห้างสรรพสินค้า

การเดินทางด้วยรถยนต์ มีความสะดวกสบายสูงโดยจุดเด่นโครงการคือ อยู่ใกล้ถนนสุขุมวิทซึ่งเป็นเส้นหลักสำคัญของย่านนี้ใช้วิ่งเข้าออกเมืองได้เลยสะดวกดี ใช้เดินทางไปผ่านแยกบางนา เอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือตัดเข้าถนนพระรามสี่ตรงแถวแยกพระโขนงวิ่งเข้าลุมพินี วิทยุ สาทร สีลม สามย่านได้เลย หรือจากแยกบางนาเข้าถนนสรรพาวุธและไปเข้าถนนทางรถไฟเก่าสามารถไปทะลุออกพระรามสี่ได้โดยที่ไม่ต้องใช้เส้นสุขุมวิทเลย

ส่วนถ้าใครจะใช้ทางด่วนมีทางด่วนเฉลิมมหานครให้ขึ้นตรงแยกบางนา ไปได้หลายที่ทั้ง พระรามเก้า ดาวคะนอง พระรามสอง แจ้งวัฒนะ ดินแดง วิภาวดีรังสิต รามอินทรา ขากลับก็มาลงตรงบางนาได้แล้วก็วิ่งย้อนกลับไปโครงการได้เลยสะดวกดี

ถ้าเดินทางออกนอกเมืองเส้นสุขุมวิทวิ่งออกนอกเมืองมาผ่านแยกสำโรง ปากน้ำ แพรกษา บางปู ยาวออกชลบุรี พัทยาได้เลยครับ ถ้ามาใช้เส้นศรีนครินทร์วิ่งไปเชื่อมกับถนนสุขุมวิทตรงแยกการไฟฟ้า อีกฝั่งวิ่งไปเชื่อมอ่อนนุช รามคำแหง และลาดพร้าวได้ครับ

หรือจะใช้เส้นบางนา-ตราดก็ไปฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยาได้เลย และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลยสะดวกดี ส่วนถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกรังสิต ปทุมธานี อยุธยาได้ อีกฝั่งวิ่งไปโซนบางขุนเทียน บางแค ยาวไปทางนนทบุรีได้เลย

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนเฉลิมมหานคร ห่างจากโครงการประมาณ 4 กม. จากโครงการไปออกถนนสุขุมวิทจากนั้นมุ่งหน้าไปทางแยกบางนาจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือทางด่วนกาญจนาภิเษก ห่างจากโครงการประมาณ 4 กม. โดยจากโครงการมาออกถนนสุขุทวิท วิ่งออกมาทางสำโรงจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือทางด่วนบูรพาวิถี ห่างจากโครงการประมาณ 6.3 กม. โดยจากโครงการไปเข้าซอยด่านสำโรง 62 ไปออกถนแบริ่งเชื่อมเข้าถนนแบริ่ง-ลาซาล ไปออกถนนลาซาล และเข้าซอยลาซาล 55 เพื่อไปออกถนนบางนา-ตราด จากนั้นกลับรถไปอีกฝั่งจะเจอจุดขึ้นทางด่วนครับ

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนสุขุมวิท : 1 กม.
• ถนนแบริ่ง (สุขุมวิท 107) : 1.7 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 2.8 กม.
• ถนนลาซาล (สุขุมวิท 105) : 3.3 กม.
• ถนนสรรพาวุธ : 4 กม.
• ถนนบางนาตราด : 4 กม.
• ถนนอุดมสุข : 4.8 กม.
• ถนนพระรามสี่ : 9.4 กม.
• ถนนเอกมัย : 10.5 กม.
• ถนนทองหล่อ : 11 กม.

• แยกสำโรง : 2.3 กม.
• แยกบางนา : 4 กม.
• แยกพระโขนง : 9.4 กม.
• แยกเอกมัย : 10.5 กม.
• แยกทองหล่อ : 11 กม.

การเดินทางโดยสาธารณะ ถือว่าเป็นทำเลที่สะดวก ไม่ต้องมีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้สบาย หน้าโครงการเส้นสุขุมวิท 113 มีทั้งวินมอเตอร์ไซค์ Taxi สองแถว วิ่งผ่านไปมาเยอะเลยครับ ถ้าออกมาตรงเส้นสุขุมวิทก็มีให้เลือกหลากหลายทั้ง วินมอเตอร์ไซค์ Taxi สองแถว รถเมล์วิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง

และมีวินรถตู้ตรง Imperial World สำโรง วิ่งไปหลายโซนเลยเช่น หมอชิต 2 , หมอชิตใหม่, ม.เกษตร, เมเจอร์รังสิต, สำโรง, บางนา, ปากน้ำ หรือจะไปฝั่งถนนศรีนครินทร์ก็มีทั้ง วินมอเตอร์ไซค์ Taxi สองแถว รถเมล์ รถตู้เช่นกันครับ

จุดเด่นของโครงการนี้เป็นโครงการแนวราบที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้า 2 สายคือสายสีเขียว และ สายสีเหลือง เพียง 1 กม. ถึงทางเดินเชื่อมไปยังตัวสถานี BTS สำโรง ซึ่งเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรง และห่างจากสถานีศรีด่านประมาณ 2.8 กม. ใช้เดินทางเข้าออกเมืองได้เลยสะดวกดี

อนาคตจะมีรถไฟฟ้ารางเบาช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ โดยมีสถานีเชื่อมต่อกับ BTS บางนา ห่างจาก BTS สำโรงเพียง 2 สถานี ถ้าเปิดใช้บริการทั้งหมดน่าจะช่วยให้การเดินทางสะดวกมากขึ้นครับ นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิอีกด้วย

ความอุดมสมบูรณ์ ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวสูงหาของทานได้ง่าย ไม่ต้องออกไปไหนไกล หน้าโครงการก็มีร้านค้าร้านอาหารแล้ว ในซอยสุขุมวิท 113 ตั้งแต่ปากทางถนนสุขุมวิทจนถึงท้ายซอยตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านให้เลือก ทั้งก๋วยเตี๋ยว อาหารตามสั่ง อาหารอีสาน ร้านโชห่วย ร้านขายยา ร้านเสริมสวย ฯลฯ

ในซอยนี้มีร้านสะดวกซื้อหลายร้านและหลายสาขา ทั้ง 7-11, Lotus’s go fresh, CJ Express, CP Freshmart มีตลาดสดใกล้ๆอย่างตลาดเอี่ยมเจริญ ตลาดธรรมโรจน์พินิจ ตลาดไทรทอง 789 ตลาดด่านศรีนครินทร์ ใครที่ชอบทำอาหารทานเองน่าจะชอบครับมีตลาดอยู่ใกล้บ้านเลย

นอกจากนี้ยังใกล้กับคอมมูนิตี้มอลล์ทั้ง ดาดฟ้าลาซาล, Summer Lasalle, Lasalle’s Avenue ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ ตรงเส้นสุขุมวิทมี Imperial World สำโรง , Big C , 101 The Third Place ตรงเส้นบางนาตราด มีไบเทคบางนาและอนาคตจะมีห้างสรรพสินค้าอย่าง Bangkok Mall ถัดมาอีกมี Central และ Big C บางนา เลยไปอีกมีเมกาและอิเกียบางนา

เส้นศรีนครินทร์มี Makro , Big C , Food Land , Jas Urban , Lotus’s , Seacon Square , Paradise Place , Paradise Park, ตลาดนัดรถไฟ หรือจะขึ้น BTS ไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามเลยก็ง่ายดีครับต่อเดียวถึง

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• 7-11 : 90 ม.
• ตลาดเอี่ยมเจริญ : 1 กม.
• Imperial World สำโรง : 1.2 กม.
• ตลาดธรรมโรจน์พินิจ : 2.2 กม.
• ตลาดไทรทอง 789 : 2.2 กม.
• ตลาดด่านศรีนครินทร์ : 2.7 กม.
• ลาซาล อเวนิว : 3 กม.
• ดาดฟ้าลาซาล : 4 กม.
• ไบเทค บางนา : 4.4 กม.
• Bangkok Mall : 4.4 กม.
• Food Land ศรีนครินทร์ : 4.4 กม.
• Jas Urban : 4.5 กม.
• ตลาดลาซาล : 4.8 กม.
• 101 The Third Place : 5.9 กม.
• Makro ศรีนครินทร์ : 6 กม.
• Big C ศรีนครินทร์ : 6.1 กม.
• Central บางนา : 6.8 กม.
• Big C บางนา : 6.9 กม.
• Tesco Lotus ศรีนครินทร์ : 7.5 กม.
• The Phyll : 7.8 กม.
• Century the movie plaza อ่อนนุช : 8 กม.
• Paradise Place : 9 กม.
• Big C Extra อ่อนนุช : 9.2 กม.
• Paradise Park : 9.4 กม.
• Seacon Square : 9.9 กม.
• Gateway เอกมัย : 10 กม.
• ตลาดนัดรถไฟ : 10 กม.
• Major เอกมัย : 10.2 กม.
• Emquartier : 12 กม.
• Emporium : 12 กม.

สถานศึกษา

• St. Andrews International School : 2.4 กม.
• Bangkok Patana School : 3.7 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟ บางนา : 3.2 กม.
• Anglo Singapore International School : 5.9 กม.
• Wells International School : 7.4 กม.
• รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ : 5.9 กม.
• Bangkok Prep : 10 กม.
• ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท : 13 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สต.สำโรงเหนือ :1.3 กม.
• รพ.สำโรงการแพทย์ : 2.3 กม.
• รพ.กล้วยน้ำไท 2 : 4.7 กม.
• รพ.ศิครินทร์ : 6 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 7.4 กม.
• รพ.กล้วยน้ำไท : 9.9 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 10 กม.

อื่นๆ

• BTS สำโรง : 1 กม.
• รถไฟฟ้าสายสีเหลืงสถานีสำโรง : 1 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนสุขุมวิท > ซอยสุขุมวิท 113 > Golden Town สุขุมวิท-ลาซาล

เริ่มจากบนถนนสุขุมวิท บริเวณแยกบางนา มุ่งหน้าไปทางสำโรง

ข้ามแยกมาซ้ายมือเป็นไบเทค บางนา

ถัดมาจะเจอ BTS บางนา

ถัดมาจะเจอ BTS แบริ่ง

ถัดมาขวามือจะเป็น ตลาดธรรมโรจน์พินิจ

ติดกันเป็น Imperial World สำโรง ให้เตรียมชิดซ้าย

จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 113 ตรงหน้าจะเห็น BTS สำโรง ซึ่งอนาคตจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรง จะเห็นว่ามี Sky walk เดินเชื่อมมาจนถึง Imperial World สำโรง

จากปากซอยสุขุมวิท 113 ตรงเข้าไปประมาณ 1 กม. จะเจอโครงการทางซ้ายมือ

เลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 113 ตรงไปตามซอยครับ ช่วงปากซอยถนนจะเป็น one way ขวามือมี 7-11

ซอยนี้ค่อนข้างคึกคักพอสมควร มีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อหลายร้าน ยาวไปจนถึงท้ายซอยครับ

จากนั้นขวามือจะผ่าน รร.มัธยมวัดด่านสำโรง

ผ่านวัดด่านสำโรง

และผ่าน รร.วัดด่านสำโรง

ซ้ายมือมี Lotus Express

ในซอยนี้จะมีทั้งวินมอเตอร์ไซค์ รถตุ๊กๆ Taxi รถสองแถว วิ่งผ่านไปมาเยอะเลย และผ่านหน้าโครงการด้วย ถือว่าเป็นซอยที่เดินทางได้สะดวกมากๆ

และจะเจอ 7-11 อีก ห่างจากโครงการประมาณ 90 ม.

และจะเจอทางเข้าโครงการซ้ายมือ

จากหน้าโครงการผมจะพาไปออกถนนศรีนครินทร์ ระยะทางจากโครงการประมาณ 2.8 กม.

เริ่มจากบริเวณหน้าโครงการ ขับตรงผ่านหน้าโครงการไปตามทาง

ถัดมามี 7-11 มีร้านค้าต่างๆ

ผ่าน Lotus’s go Fresh

ผ่าน 7-11 และ CJ Express ซอยนี้ยังสามารถเชื่อมไปออกถนนแบริ่ง หรือซอยสุขุมวิท 107 ได้อีกด้วยครับ โดยเลี้ยวเข้าซอยด่านสำโรง 62 เชื่อมไปออกได้เลย

ผ่าน รพ.สต.สำโรงเหนือ

ผ่านปั๊มน้ำมัน ซัสโก้ และ ปตท.

สังเกตว่าร้านสะดวกซื้อจะมีเยอะมากเลยครับ

ถัดมาขวามือเป็นตลาดไทรทอง 789

มีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อต่างๆ ยาวมาจนถึงท้ายซอยเลย

และจะเจอถนนศรีนครินทร์ตรงหน้า ซึ่งตอนนี้มีงานก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรงอยู่ด้วยครับ

และสถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองที่ใกล้โครงการคือสถานีศรีด่าน ห่างจากโครงการประมาณ 3 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย ส่วนใหญ่ตามริมฝั่งถนนจะเป็นร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ และมีพื้นที่ว่างเปล่าอยู่บ้าง

• ทิศเหนือ ติดกับบ้านพักอาศัย
• ทิศใต้ ติดกับถนนซอยสุขุมวิท 113
• ทิศตะวันออก ติดกับบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันตก ติดกับพื้นที่ว่างเปล่าและบ้านพักอาศัย

บริเวณด้านหน้าโครงการติดกับซอยสุขุมวิท 113

ด้านข้างโครงการติดกับพื้นที่ว่างเปล่า ถัดไปประมาณ 90 ม. จะมี 7-11 เดินไปได้เลยสะดวกดี

ด้านข้างอีกฝั่งติดกับร้านก๋วยเตียว

ฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการเป็นพื้นที่ว่างเปล่า

---

:::: ตัวโครงการ ::::

Golden Town สุขุมวิท-ลาซาล เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ยุโรปร่วมสมัย มาพร้อมการออกแบบฟังก์ชันที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยอย่างลงตัวในทุกไลฟ์สไตล์ บนทำเลโซนสุขุมทวิท ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย

พื้นที่โครงการขนาด 58-0-98.7 ไร่ จากใน Master Plan จะเห็นว่า พื้นที่โครงการจะแบ่งออกเป็น 2 โครงการ คือ

• Golden Town สุขุมวิท-ลาซาล มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 239 ยูนิต
• Golden Neo สุขุมวิท-ลาซาล มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 154 ยูนิต

จากด้านหน้าโครงการจะมีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก พร้อมแยกเลนสำหรับลูกบ้านและเลนสำหรับผู้ที่มาติดต่อ โดยจะมีประตูเลื่อนอัตโนมัติ ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง ผ่านเข้าไปด้านในจะเป็นถนนหลัก โดยพื้นที่โซนฝั่งทิศตะวันออกจะเป็นโครงการ Golden Town สุขุมวิท-ลาซาล และฝั่งโซนตะวันตกจะเป็นโครงการ Golden Neo สุขุมวิท-ลาซาล ซึ่งจะมีพื้นที่สวนส่วนกลางขั้นกลางแยกส่วนยาวไปจนถึงด้านหลังโครงการ

พื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดจะใช้งานร่วมกันทั้ง 2 โครงการ รวมถึงนิติบุคคลด้วยครับ โดยพื้นที่ส่วนกลางจะมี Club House และสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 8 ม. รั้วรอบโครงการสูง 2.5 ม. พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย CCTV รปภ. 24 ชม.

---

::: ทางเข้าโครงการ :::

เริ่มจากด้านหน้าทางเข้าออก มีซุ้มประตูออกแบบมาในสไตล์ยุโรป แยกทางเข้าออก ตรงกลางเป็นป้อม รปภ.

ที่ทางเข้าออกจะแยกเลนสำหรับลูกบ้านและผู้ที่มาติดต่อ โดยลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง

---

::: บริเวณภายในโครงการ :::

ผ่านเข้ามาด้านในโครงการ จะเป็นถนนหลัก เชื่อมยาวเข้าไปด้านใน ฝั่งขวาจะเป็นโครงการ Golden Town สุขุมวิท-ลาซาล ทั้งหมด ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็นโครงการ Golden Neo สุขุมวิท-ลาซาล

มองกลับไปฝั่งด้านหน้าโครงการจะเห็นแบบนี้

มีสวนด้านข้างติดกับประตูเข้าออกโครงการ

อีกฝั่งก็เช่นกัน

จากซุ้มประตูโครงการตรงเข้ามาเลี้ยวขวา จะมีทางเชื่อมไปยัง Golden Town สุขุมวิท-ลาซาล โดยจะผ่านสวนส่วนกลางตรงนี้ครับ

ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม. ซอยย่อยจะแบ่งซ้ายมือทั้งหมด ส่วนฝั่งขวาจะเป็นพื้นที่สวนส่วนกลางยาวไปจนถึงด้านหลังโครงการ

ภายในถนนซอยกว้าง 8 ม.

---

::: สวนสาธารณะ :::

พื้นที่สวนส่วนกลางขนาดใหญ่จะอยู่ตรงกลางระหว่าง 2 โครงการ

ภายในสวนตกแต่งมาได้สวยงาม มีทั้งไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม และไม้ดอก

มี Pavilion ไว้ให้นั่งพักผ่อน

มีสนามหญ้าโล่งๆไว้ทำกิจกรรมต่างๆได้

พื้นที่สวนจะยาวเข้าไปด้านในจนถึงด้านหลังโครงการครับ ตอนนี้ยังอยู่ในช่วงก่อสร้างอยู่ มองจากมุมสวนตรงนี้จะเห็นการแบ่งโซนโครงการทั้ง 2 ชัดเจน

---

::: Clubhouse :::

Clubhouse จะอยู่ฝั่งโซน Golden Neo สุขุมวิท-ลาซาลใกล้ๆหน้าโครงการ ลูกบ้านใช้งานร่วมกันทั้ง 2 โครงการ ตกแต่งมาในสไตล์ยุโรป เน้นเสาสูง ตกแต่งด้วยบัวผนัง รอบๆตกแต่งด้วยสวนน้ำตกมาอย่างร่มรื่น

สวนด้านหน้า Clubhouse จะเป็นสวนน้ำตก จัดสวนมาได้สวย มีเสียงของน้ำช่วยเพิ่มบรรยากาศในการพักผ่อนได้ดี

สวนจะยาวเชื่อมไปรอบๆ Clubhouse มีลำธารน้ำที่เชื่อมต่อกับน้ำตก

มุมนี้จะเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน มีน้ำพุตกแต่งมาอีกจุด

ถัดมาจะเป็นสวนพักผ่อน

มีพื้นที่นั่งพักผ่อน

สวนตรงนี้จะอยู่ติดกับสระว่ายน้ำ ในสวนมีทั้งไม้ใหญ่ ไม้พุ่มตกแต่ง

มุมมองจากปลายสวนอีกฝั่ง

มองไปฝั่งสระว่ายน้ำจะเห็นวิวแบบนี้ บรรยากาศค่อนข้างดีเลยครับ

กลับมาด้านหน้าทางเข้า Clubhouse

มีสะพานให้เดินข้ามลำธารน้ำตก เพื่อเชื่อมเข้าด้านใน

เดินเข้ามาพื้นที่จะแยกออกเป็น 2 อาคารหลักๆ ซ้ายมือเป็นห้องรับรอง ขวามือเป็นห้องฟิตเนส และห้องน้ำ ส่วนกลางแจ้งตรงกลางจะเป็นสระว่ายน้ำ

ภายในห้องรับรองจะจัดวางชุดโซฟาไว้ให้ ตอนนี้ยังเป็นส่วนของสำนักงานขายอยู่ครับ

ทางเดินเชื่อมไปยังห้องฟิตเนส และห้องน้ำ

ภายในห้องฟิตเนส ขนาดกว้างขวาง จะมีเครื่องออกกำลังชนิดต่างๆมาวางให้ครับ

ถัดมาเป็นห้องน้ำ แบ่งแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย มีโซนอ่างล้างหน้า และโถปัสสาวะ

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

กลับออกมาด้านนอก มองออกไปจะเห็นสระว่ายน้ำ

ริมสระจะมีพื้นที่นั่งพักผ่อน มีชุดโต๊ะนั่ง และเตียงนอนริมสระ พร้อมร่มบังแดด

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 20 x 5 ม. แยกสระเด็กมาให้ด้วย

มองไปฝั่งตัวอาคาร

ฝั่งปลายสระจะมองเห็นสวนพักผ่อนแบบนี้

ริมสระอีกฝั่งจะมีต้นไม้ใหญ่ปลูกยาวตลอดแยว

มุมมองจากปลายสระอีกฝั่ง

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

โครงการมีแบบบ้านทาวน์โฮมให้เลือก 3 แบบดังนี้

• Saint Paul ที่ดินเริ่ม 16 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน
• Southampton ที่ดินเริ่ม 17 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน
• Notting Hill ที่ดินเริ่ม 19 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน พร้อมฟังก์ชันพิเศษ ห้องพระ

• Saint Paul ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 16 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน

• Southampton ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 17 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน

• Notting Hill ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 19 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
• ฟังก์ชันพิเศษ ห้องพระ

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม 2 แบบครับ คือแบบ Notting Hill 117 ตร.ม. และ Southampton 103 ตร.ม. โดยบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าจะได้รับ เป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง พื้นที่หลังบ้านลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้านพร้อมก่อกำแพงสูงเพื่อรองรับการต่อเติม

---

::: แบบ Notting Hill 117 ตร.ม. :::

แบบแรก Southampton ทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 19 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน พร้อมฟังก์ชันพิเศษ ห้องพระ

จากชั้นล่างจะมีที่จอดรถ 2 คัน เดินเข้าบ้านไปจะเจอส่วนห้องนั่งเล่น พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร ที่ชั้นล่างจะมีห้องนอนไว้รองรับติดกับห้องนอนจะเป็นห้องน้ำ ด้านหลังบ้านจะเป็นพื้นที่สำหรับส่วนครัวและส่วนซักล้าง บันไดขึ้นชั้นสองจะอยู่โซนหน้าบ้าน

ขึ้นบันไดมาจะเจอโถงบันไดก่อน มีห้องน้ำตรงโถงบันได ฝั่งโซนหน้าบ้านจะเป็น Master Bedroom มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet มีระเบียงด้านหน้า ส่วนฝั่งโซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และ 3

ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ยุโรป facade มีลูกเล่น ตกแต่งบัวประดับ สีของบ้านใช้โทนสีเทาและขาว ประตูรั้วเหล็กหน้าบ้านสีดำ มีบ้านเลขที่และ Mail Box พร้อมกริ่งด้านหน้า

ประตูรั้วหน้าบ้านเป็นแบบพับ 6 ตอน

ที่จอดรรถจอดได้ 2 คัน พื้นที่คอนกรีตขัดเรียบ

มาดูบ้านตัวอย่างกันต่อครับ หน้าบ้านตัวอย่างตกแต่งสวนมาให้ดู ประตูและหน้าต่างทุกแบบเป็นกระจกใสเขียวตัดแสง กรอบเป็น UPVC ของ Amico

ประตูบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน มีเฉลียงด้านหน้าก่อนเข้าตัวบ้าน

เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นที่เปิดเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ขวามือเป็นห้องน้ำ และห้องนอน 4 พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า

บริเวณห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารพื้นที่จะเปิดเชื่อมต่อกัน ทำให้พื้นที่โปร่งโล่งสบายๆ

วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง เราจะวางโซฟาแบบตัว L ก็ได้ครับ ด้านข้างวางโต๊ะทำงานมาให้ดู

ระยะดูทีวีประมาณ 4.1 ม. ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง

ภายในห้องน้ำ มีทั้งส่วนเปียกส่วนแห้ง ฝักบัวติดไว้ผนังฝั่งเดียวกับอ่างล้างหน้า

อ่างล้างหน้าได้ของ Englefield

อีกฝั่งเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Englefield พร้อมสายชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่

ถัดมาจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร ขวามือเป็นห้องนอน 4

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งให้ดู ด้านในวาง Pantry ส่วนเตรียมอาหาร และตู้เย็นได้

อีกฝั่งจะเป็นห้องนอน 4

ภายในห้องนอน 4 มีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.55 x 2.51 ม. วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู ห้องนี้เหมาะกับบ้านที่มีผู้สูงอายุ จะได้ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดลำบาก หรือใครจะทำเป็นห้องนั่งเล่น ห้องดูหนัง ห้องทำงาน หรือเป็นห้องครัวก็ได้ครับ

มองไปฝั่งปลายเตียง

ด้านข้างมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้ ผนังมุมห้องขวามือจะเป็นกระจกเข้ามุมพร้อมหน้าต่างบานกระทุ้ง ทำให้สามารถเปิดมุมมองเชื่อมต่อกับพื้นที่ในบ้านได้

ถัดจากส่วนรับประทานอาหารจะมีประตูเปิดเชื่อมออกไปหลังบ้านได้

พื้นที่หลังบ้านของจริงจะได้เป็นพื้นที่โล่งไม่มีหลังคา แต่พื้นจะเทคอนกรีตขัดเรียบพร้อมลงเสาเข็มเท่าตัวบ้านไม่ต้องกลัวทรุด และกำแพงจะก่อผนังสูง พร้อมเดินรางน้ำฝนมาให้ทุกหลังเลย เราทำแค่หลังคาบ้านเท่านั้น ช่วยประหยัดงบไปได้เยอะเลยครับ บ้านตัวอย่างทำเคาน์เตอร์ครัวมาให้ดูแบบนี้

อีกฝั่งออกแบบเป็นส่วนซักล้างมาให้ดู

ส่วนซักล้างบ้านตัวอย่างทำหลังคาเป็นแบบโปร่งแสงและเลื่อนเปิดปิดได้ เพื่อช่วยระบายอากาศและช่วยดึงแสงให้ส่องลงมาภายในห้องได้ เราสามารถซักผ้า ตากผ้า และรีดผ้าในห้องนี้ได้เลย ใครจะทำตามก็เป็นไอเดียที่ดีครับ

มองกลับเข้ามาในบ้านจะเห็นแบบนี้

บันไดขึ้นชั้นสองอยู่ตรงโซนหน้าบ้าน โครงสร้างบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนเป็นไม้ยางพาราประสาน มีช่องแสงตรงบันไดช่วยให้แสงส่องเข้ามาได้

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อน ซ้ายมือจะเป็น Master Bedroom ถัดมาเป็นห้องน้ำ ขวามือเป็นห้องนอน 2 และ 3 พื้นชั้นสองจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม.

ตรงโถงบันไดจะมีชั้นลอยขึ้นไปอีก ซึ่งเป็นฟังก์ชันพิเศษ ฝ้าเพดานตรงโถงบันไดมีความสูงอยู่ที่ 3.78 ม. ที่ชั้นลอยจะมีพื้นที่ประมาณ 1.855 x 1 ม. ฝ้าเพดานชั้นลอยสูง 2 ม. ส่วนนี้ออกแบบให้เป็นห้องพระ หรือจะเป็นมุมนั่งพักผ่อนก็ได้

มองลงมาจากชั้นลอยจะเห็นโถงบันได

ไปดูห้อง Master Bedroom กันต่อ ตำแหน่งจะอยู่โซนหน้าบ้าน

Master Bedroom มีพื้นที่มาให้เยอะดี แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ ฝ้าเพดานห้องนี้สูง 3 ม. ช่วยทำให้ห้องดูกว้างมากขึ้น

วางเตียง King Size มาให้ดู ตรงส่วนนี้มีพื้นที่มาให้ประมาณ 3.33 x 3.77 ม.

มองไปฝั่งปลายเตียง ติดทีวีที่ผนังฝั่งขวาได้ ซ้ายมือมีพื้นที่ไว้ให้วางโต๊ะเครื่องแป้งได้

ถัดไปอีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำ มีพื้นที่ไว้ให้ทำ Walk in clsoet ได้หน้าห้องน้ำ มีพื้นที่ให้ประมาณ 1.75 x 1.6 ม.

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้

อ่างล้างหน้าที่ได้ของ Englefield

อีกฝั่งเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Englefield

ฝั่งด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้ ด้านในติดตั้งฝักบัวมาให้เรียบร้อย

ฝั่งตรงข้ามห้องน้ำจะเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน

เปิดออกมาจะเป็นระเบียงขนาดประมาณ 1.6 x 0.87 ม.

กลับออกมาตรงโถงบันได ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ ขวามือจะเป็นห้องนอน 2 และ 3

ภายในห้องนอน 2 มีพื้นที่มาให้ประมาณ 3.64 x 2.6 ม.

วางเตียง 5 ฟุตได้สบายๆ

มีพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้าได้

ภายในห้องนอน 3 มีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.6 x 2.6 ม. ขนาดวางเตียงเดี่ยวกำลังดี

ฝั่งข้างเตียงมีพื้นที่ไว้ให้วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง

ห้องน้ำตรงโถงบันได ภายในแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Englefield พร้อมติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้เรียบร้อย

---

::: แบบ Southampton พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม. :::

แบบที่สอง Southampton ที่ดินเริ่ม 17 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน

เริ่มจากชั้นล่างมีที่จอดรถ 1 คัน เข้าบ้านไปจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นที่เปิดเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร มีห้องนอนและมีห้องน้ำชั้นล่างไว้รองรับ ด้านหลังบ้านจะเป็นพื้นที่สำหรับต่อเติมครัวและเป็นส่วนซักล้าง

ที่ชั้นสองขึ้นมาจะเป็นโถงบันไดก่อน มีห้องน้ำตรงโถงบันได ฝั่งโซนหน้าบ้านจะเป็นห้อง Master Bedroom มีพื้นที่มาให้เยอะแบ่งเป็นส่วนห้องแต่งตัวได้ และมีระเบียงด้านหน้า ส่วนฝั่งโซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 มีพื้นในห้องมาให้ใกล้เคียงกัน

ภายในนอกตกแต่งมาในสไตล์ยุโรป สีของบ้านใช้โทนสีเทาและขาว ประตูรั้วเหล็กหน้าบ้านสีดำ มีบ้านเลขที่และ Mail Box พร้อมกริ่งด้านหน้า ประตูและหน้าต่างทุกบานเป็นกระจกใสเขียวตัดแสง กรอบเป็น UPVC ของ Amico

ที่จอดรถจอดได้ 1 คัน ประตูบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน

เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่น ด้านในจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร ซ้ายมือจะเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง ห้องน้ำ และห้องนอน 4 พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าสูง 2.7 ม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า

วางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งให้ดู

ระยะดูทีวีประมาณ 2.7 ม. ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง

ถัดไปจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร

ตรงกลางระหว่างส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร บ้านตัวอย่างทำเป็นโต๊ะทำงานมาให้ดู หรือใครจะทำเป็นเคาน์เตอร์บาร์เพื่อแยกส่วนก็ได้ครับ

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งให้ดู

ด้านในมีพื้นที่ให้วาง Pantry ส่วนเตรียมอาหารและตู้เย็นได้ หรือใครจะทำครัวในบ้านก็ได้

อีกฝั่งติดกับบันไดจะเป็นห้องน้ำ และห้องนอน 4

ภายในห้องน้ำมีทั้งส่วนเปียกส่วนแห้ง

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Englefield

ฝั่งด้านในจะเป็นส่วนเปียก ติดตั้งผักบัวมาให้พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ติดกับห้อน้ำเป็นห้องนอน 4 ภายในห้องมีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.42 x 2.95 ม. ขนาดห้องวางเตียงเดี่ยวกำลังดี บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องดูหนังส่วนตัวมาให้ดูเป็นไอเดีย หรือใครจะทำเป็นห้องทำงานก็ได้

มองไปอีกฝั่ง ผนังห้องมีส่วนที่เป็นกระจกเข้ามุมและเป็นหน้าต่างบานเปิด 1 บาน

ถัดไปจากส่วนรับประทานอาหาร จะมีประตูเปิดเช่ือมไปยังหลังบ้าน

พื้นที่หลังบ้านของจริงจะได้เป็นพื้นที่โล่งไม่มีหลังคา แต่พื้นจะเทคอนกรีตขัดเรียบพร้อมลงเสาเข็มเท่าตัวบ้านไม่ต้องกลัวทรุด และกำแพงจะก่อผนังสูง พร้อมเดินรางน้ำฝนมาให้ทุกหลังเลย เราทำแค่หลังคาบ้านเท่านั้น ช่วยประหยัดงบไปได้เยอะ บ้านตัวอย่างทำเคาน์เตอร์ครัวมาให้ดูแบบนี้

อีกฝั่งแบ่งพื้นที่เป็นส่วนพักผ่อนในบ้าน

พื้นที่พักผ่อนในบ้านส่วนตัว ทำเป็นที่นั่งเล่น ปลูกต้นไม้เลี้ยงปลา หรือจะเป็นพื้นที่ตากผ้าก็ได้ครับ

มองกลับเข้ามาในบ้าน

บันไดขึ้นชั้นสองอยู่ติดกับห้องน้ำ โครงสร้างบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนเป็นไม้ยางพาราประสาน มีช่องแสงตรงบันไดมาให้

เดินขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อน ตรงกลางจะเป็นห้องน้ำ ขวามือเป็น Master Bedroom ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 และ 3 พื้นชั้นสองเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 3 ม.

Master Bedroom ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน มีพื้นที่มาให้เยอะกำลังดี มีส่วนให้วางเตียงนอนและโต๊ะทำงานได้

วางเตียง King Size มาให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบๆ

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.8 ม.

มองไปอีกฝั่งมีพื้นที่ไว้ให้ทำห้องแต่งตัวได้

บริเวณส่วนห้องแต่งตัว วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ ซ้ายมือเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน

ระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 1.5 x 0.70 ม.

ตรงโถงบันไดมีห้องน้ำ ซึ่งจะใช้งานร่วมกันทั้ง 3 ห้องนอน ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าได้ของ Englefield

อีกฝั่งเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Englefield

มุมด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำและฝักบัวมาให้เรียบร้อย มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

กลับออกมาตรงโถงบันได ฝั่งโซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และ 3

ภายในห้องนอน 2 มีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.65 x 2.7 ม. วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู

อีกฝั่งมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะทำงานได้

ภายในห้องนอน 3 มีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.9 x 2.44 ม. ขนาดพื้นที่ให้เคียงห้องนอน 2 วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู

อีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้

---

:::: ราคา (พฤษภาคม 2564) ::::

• Saint Paul ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• ที่ดินเริ่ม 16 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน
• ราคาเริ่มต้น 2.77 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจอง 5,000 บาท
• เงินทำสัญญา 10,000 บาท
• ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 140,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 39 บาท/ตร.ว./เดือน(ชำระล่วงหน้า 3 ปี)

ลงทะเบียน Online รับส่วนลดเพิ่ม 30,000 บาท* คลิก : https://bit.ly/2LqFAS5

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Golden Town สุขุมวิท-ลาซาล ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 113 โซนสมุทรปราการ ทำเลรอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นชุมชนพักอาศัย ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์สูง ในซอยสุขุมวิท 113 มีร้านค้าร้านอาหารให้เลือกหลายร้านตั้งแต่ปากซอยจนถึงท้ายซอย มีร้านสะดวกซื้อทั้ง 7-11, Lotus’s go fresh, CJ Express, CP Freshmart และมีตลาดสดใกล้ๆ อย่างตลาดเอี่ยมเจริญ ตลาดธรรมโรจน์พินิจ ตลาดไทรทอง 789 ตลาดด่านศรีนครินทร์ ไม่ต้องออกไปไหนไกลก็หาของทานได้ง่ายดีครับ

ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ ตรงเส้นสุขุมวิทมี Imperial World สำโรง , Big C , 101 The Third Place ตรงเส้นบางนาตราด มีไบเทคบางนาและอนาคตจะมีห้างสรรพสินค้าอย่าง Bangkok Mall ถัดมาอีกมี Central และ Big C บางนา เลยไปอีกมีเมกาและอิเกียบางนา เส้นศรีนครินทร์มี Makro , Big C , Food Land , Jas Urban , Lotus’s , Seacon Square , Paradise Place , Paradise Park, ตลาดนัดรถไฟ หรือจะขึ้น BTS ไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามเลยก็ง่ายดีครับต่อเดียวถึง

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – จุดเด่นโครงการอยู่ในซอยสุขุมวิท 113 ใกล้ถนนสุขุมวิทและถนนศรีนครินทร์ เข้าออกได้ทั้ง 2 ทาง เป็นเส้นหลักสำคัญที่ใช้เดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก ที่สำคัญคือมีซอยย่อยที่เชื่อมไปออกถนนแบริ่ง(สุขุมวิท107) ได้ และเชื่อมซอยย่อยแบริ่งไปถนนลาซาล(สุขุมวิท105) และเชื่อมต่อออกถนนบางนาตราดได้เลยโดยที่ไม่ต้องไปวิ่งเส้นหลัก ถือว่าสะดวกดีครับสำหรับคนใช้รถส่วนตัว

นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานครตรงแถวแยกบางนา ใช้เดินทางเข้าออกเมืองได้หลายที่ทั้งโซน พระรามเก้า ดาวคะนอง พระรามสอง แจ้งวัฒนะ ดินแดง วิภาวดีรังสิต รามอินทรา ขากลับก็มาลงตรงบางนาได้แล้วก็วิ่งย้อนกลับไปโครงการได้เลยสะดวกดี

ถ้าออกนอกเมืองเส้นสุขุมวิทวิ่งออกนอกเมืองมาผ่านแยกสำโรง ปากน้ำ แพรกษา บางปู ยาวออกชลบุรี พัทยาได้เลย ถ้ามาใช้เส้นศรีนครินทร์วิ่งไปเชื่อมกับถนนสุขุมวิทตรงแยกการไฟฟ้า อีกฝั่งวิ่งไปเชื่อมอ่อนนุช รามคำแหง และลาดพร้าวได้ครับ หรือจะใช้เส้นบางนา-ตราดก็ไปฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยาได้เลย และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลยสะดวกดี ส่วนถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกรังสิต ปทุมธานี อยุธยาได้ อีกฝั่งวิ่งไปโซนบางขุนเทียน บางแค ยาวไปทางนนทบุรีได้เลย

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ – โดยจุดเด่นของโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าถึง 2 สาย คือสายสีเขียวและสายสีเหลือง เพียง 1 กม. ถึงทางเดินเชื่อมไปยังตัวสถานี BTS สำโรง ซึ่งเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรง ใช้เดินทางเข้าออกเมืองได้เลยสะดวกดี นั่งต่อเดียวถึงอโศก สยาม และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้ารางเบาช่วงบางนา-สุวรรณภูมิ โดยมีสถานีเชื่อมต่อกับ BTS บางนา ห่างจาก BTS สำโรงเพียง 2 สถานี

นอกจากนี้ในซอยสุขุมวิท 113 ยังมีทั้งวินมอเตอร์ไซค์ Taxi สองแถว วิ่งผ่านไปมาเยอะเลย ถือว่าเป็นทำเลที่สะดวกมาก ไม่ต้องมีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้ และถ้าออกมาตรงเส้นสุขุมวิท และศรีนครินทร์ก็มีให้เลือกหลากหลายทั้ง วินมอเตอร์ไซค์ Taxi สองแถว รถเมล์วิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง และมีรถตู้สาธารณะวิ่งไปหลายโซนเลยเช่น หมอชิต 2 , หมอชิตใหม่, ม.เกษตร, เมเจอร์รังสิต, สำโรง, บางนา, ปากน้ำ

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ บ้านภายในโครงการเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้นสไตล์ยุโรป ใช้โทนสีเทาและขาว ตกแต่ง facade มาได้สวยเป็นเอกลักษณ์ พื้นที่ในบ้านออกแบบแบ่งพื้นที่การใช้งานมาได้ลงตัว มีฟังก์ชันพิเศษที่ออกแบบมาเพื่อรองรับการใช้งานได้ดี อย่างชั้นล่างมีห้องไว้รองรับปรับเปลี่ยนได้ตามชอบ พื้นที่หลังบ้านรองรับการต่อเติมครัวไทยได้เลย ที่ชั้นสองแบบบ้าน Notting Hill มีพื้นที่ชั้นลอยสำหรับทำเป็นห้องพระหรือเป็นมุมนั่งเล่นได้

ตัวบ้านเน้นช่องแสงให้เข้าถึงภายในบ้านได้เยอะ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัดดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 2.7 ม. – 3.78 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย ชั้นล่างมีห้องนอนไว้รองรับ เหมาะสำหรับบ้านที่มีผู้สูงอายุ ไม่ต้องเดินขึ้นลงให้ลำบาก หรือจะปรับเปลี่ยนเป็นห้องนั่งเล่น ห้องดูหนัง ห้องทำงานก็ได้ ส่วนครัวไทยหลังบ้านโครงการออกแบบมาไว้ให้รองรับการต่อเติมได้ดี

ที่ชั้นสองห้องนอนแต่ละห้องแบ่งพื้นที่มาได้กำลังดี แบบบ้าน Notting Hill ตรงโถงบันไดจะมีชั้นลอยที่ออกแบบไว้ให้เป็นห้องพระ หรือมุมพักผ่อนส่วนตัวได้ ส่วนห้อง Master Bedroom ให้พื้นที่มาเยอะ สามารถวางเตียงนอน โต๊ะทำงาน หรืออาร์มแชร์ได้ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk in closet ส่วนห้องนอน 2 มีพื้นที่มาให้กำลังดีวางเตียง 5 ฟุตได้ ส่วนห้องนอน 3 ขนาดวางเตียงเดี่ยวกำลังดี ส่วนแบบบ้าน Southampton ห้อง Master Bedroom ให้พื้นที่มาเยอะเช่นกันแต่จะไม่มีห้องน้ำในห้องนอน ส่วนห้องนอน 2 และ 3 ขนาดพื้นที่ใก้ลเคียงกัน วางเตียงเดี่ยวกำลังดี

วัสดุภายในบ้านได้ของดีมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้านและหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงกรอบเป็น UPVC ของ Amico พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ชั้นบนเป็นลานิเนตหนา 8 มม. บันไดบ้านเป็น คสล. ลูกนอนเป็นไม้ยางพาราประสาน ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง ไฟได้แบบ Downlight ทุกส่วน สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Englefield พร้อมติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำที่ชั้นสองให้ พื้นที่หลังบ้านออกแบบมาไว้รองรับการต่อเติมโดยพื้นลงเสาเข็มเท่าตัวบ้าน และเทคอนกรีตมาให้เลยไม่ต้องกลัวทรุด พร้อมก่อกำแพงสูงมาด้วย ลูกบ้านแค่ทำหลังคาเพิ่มกับตกแต่งภายในเท่านั้นครับ

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ส่วนกลางขนาดใหญ่ออกแบบมาในสไตล์ยุโรป มี Clubhouse ภายในแบ่งเป็นห้องรับรอง ห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกาย ห้องน้ำแยกชายหญิง มีสระว่ายน้ำระบบเกลือยาว 20 ม. พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ

รอบๆ Clubhouse จะเป็นสวนตกแต่ง มีส่วนที่เป็นน้ำตก น้ำพุ สร้างเสียงน้ำให้รู้สึกผ่อนคลาย มีสวนขนาดใหญ่ยาวตั้งแต่หน้าโครงการไปจนถึงด้านหลังโครงการ ภายในสวนมีทั้งไม้ใหญ่และไม้พุ่ม มีสนามหญ้าโล่งๆไว้ทำกิจกรรมต่างๆพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน และสนามเด็กเล่น

ถนนหลักโครงการกว้าง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 8 ม. ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ร้ัวรอบโครงการสูง 2.5 ม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ แยกทางเข้าออกและแยกเลนสำหรับลูกบ้านและผู้ที่มาติดต่อ ใช้ระบบแบบ Easy Pass ติดตั้ง CCTV ที่ประตูทางเข้าเพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

สำนักงานขาย : 062-592-6868

Website : www.frasersproperty.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ