EP.2044 รีวิว โพรวิเดนซ์ เลน เอกมัย-รามอินทรา Providence Lane Ekkamai-Ramintra เริ่ม 39 ล้านบาท*

---

ชื่อโครงการ	โพรวิเดนซ์ เลน เอกมัย-รามอินทรา / Providence Lane Ekkamai-Ramintra
เจ้าของโครงการ	บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) / Sammakorn
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พร้อมสระว่ายน้ำและลิฟต์ส่วนตัว*
พื้นที่โครงการ	3-1-6.2 ไร่
จำนวนบ้าน	12 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 64.50-100.4 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 428-712 ตร.ม.
จำนวนห้อง	Type ME : 3 ห้องนอน 2 ห้องอเนกประสงค์ 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมที่จอดรถ 3 คัน Type MINE : 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 2 ห้องแม่บ้าน พร้อมที่จอดรถ 4 คัน
ที่จอดรถทั้งหมด	3-4 คัน
โซน	ลาดพร้าว
เส้นทางคมนาคม	ถนนเกษตร-นวมินทร์ ถนนลาดพร้าว ถนนประดิษฐมนูญธรรม ทางพิเศษฉลองรัช (รามอินทรา-อาจณรงค์) รถไฟฟ้าสายสีเทา โครงการในอนาคต รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง
ที่ตั้ง	ซอยสังคมสงเคราะห์ 14 แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม.
กำหนดการ	พร้อมเข้าชมบ้านตัวอย่าง
ปีที่สร้างเสร็จ	Q2/2023
ราคา	เริ่มต้น 39 ล้านบาท* (เม.ย.65)
ค่าส่วนกลาง	125 บาท/ตร.ว.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดและห้างสรรพสินค้า Red Diamond Cafe : 1.1 กม. Central Festival Eastville : 2 กม. Lotus’s รามอินทรา : 2 กม. The Crystal Park : 3.2 กม. Chic Republic : 3.7 กม Crystal Design Center : 4.2 กม. ตลาดหัวมุม : 5 กม. The Walk นวมินทร์ : 5.4 กม. นวมินทร์ซิตี้อเวนิว : 6.9 กม. Central Plaza ลาดพร้าว : 7.9 กม. สวนจตุจักร : 8.7 กม. สถานพยาบาล รพ.เปาโลโชคชัย 4 : 1.8 กม. รพ.ลาดพร้าว : 3.6 กม. รพ.เวชธานี : 5.4 กม. รพ.กรุงเทพ : 10.0 กม. รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 11.5 กม. สถานศึกษา SISB School : 5.0 กม. Regent’s International School : 5.1 กม. Niva American International School : 5.6 กม. KIS International School : 6.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse พร้อมฟิตเนส CCTV และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. RFID Access
จุดเด่นของโครงการ	บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ระดับ Luxury พร้อมสระว่ายน้ำและสิฟต์ส่วนตัว ใกล้เซ็นทรัลอีสต์วิลล์ และสามารถเชื่อมต่อเข้าสู่ใจกลางเมือง เพียง 5 นาที ถึงจุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสังคมสงเคราะห์ 14 ถนนสังคมสงเคราะห์ แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม.

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/HuMnu7voUioT2c5j9

โครงการ Providence Lane ตั้งอยู่บนถนนสังคมสงเคราะห์ ในซอยสังคมสงเคราะห์ 14 เป็นหนึ่งในโซนที่อยู่อาศัยที่มีความคึกคักสูง เป็นทำเลที่เชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้สะดวก เพราะอยู่ในจุดที่ใกล้ทางขึ้นทางด่วน รามอินทรา-อาจณรงค์ และสามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลากหลายเส้นทาง เหมาะกับผู้ที่มีไลฟ์สไตล์ทำงาน หรือต้องติดต่อประสานงานในเมืองย่านลาดพร้าว, รัชดาภิเษก, พระราม 9 และสุขุมวิทเป็นหลัก

และทำเลตรงนี้จะอยู่ใกล้ห้างใหญ่อย่าง Central Festival Eastville สามารถลัดเลาะจากห้างมายังโครงการด้วยซอยนาคนิวาส 6 ได้ โดยไม่ต้องออกไปเจอรถติดเลย

อีกทั้งยังมี HomePro, Lotus’s และ The Crystal Park, CDC ทำให้หาของกินของใช้ได้สะดวก และหลากหลายมากๆ ในอนาคตอันใกล้นี้ยังมีแผนเปิดใช้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ที่จะวิ่งมาบนถนนลาดพร้าว โดยมีสถานีที่ใกล้โครงการคือ สถานีลาดพร้าว 71 ซึ่งจะเป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่ทำให้ย่านนี้ที่มีความคึกคัก และเดินทางสะดวกยิ่งขึ้นไปอีกค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถนนสังคมสงเคราะห์จะเชื่อมอยู่กับถนนโชคชัย 4, ถนนนาคนิวาส และเลียบด่วนเอกมัย-รามอินทรา(ถนนประดิษฐ์มนูธรรม) ดังนั้นการใช้ทางด่วนวิ่งเข้า-ออกตัวเมืองจึงสะดวกมากๆ สำหรับโครงการนี้ค่ะ

ส่วนเส้นทางการเดินทางโดยทั่วไปสามารถใช้ถนนโชคชัย 4 หรือลาดพร้าว 71 วิ่งออกถนนเส้นหลักอย่างถนนลาดพร้าว หรือถนนประดิษฐ์มนูธรรม วิ่งเชื่อมไปเกษตรนวมินทร์ รวมถึงเช่ือมต่อไปยังถนนพหลโยธินก็สะดวก

แต่ด้วยทำเลนี้เป็นย่าน Residential area ทำให้มีปริมาณรถสัญจรผ่านเข้า-ออกเยอะตามไปด้วย อย่างไรก็ดีทั้งถนนโชคชัย 4, นาคนิวาส และถนนสังคมสงเคราะห์เองจะมีซอยลัดหลายซอยที่สามารถเชื่อมถึงกันได้ ทำให้มีเส้นทางหลีกเลี่ยงรถติดได้อยู่มากพอสมควร

จุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุด จะเป็นจุดขึ้นทางพิเศษด่านลาดพร้าว ฝั่งขาออกเมืองไปยังวงแหวนรอบนอก โดยจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 2 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ​ 5 นาที ก็จะถึงจุดขึ้นทางด่วนค่ะ

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนด่านประชาอุทิศ สามารถเชื่อมต่อไปยังพระรามเก้า-ศรีนครินทร์ และบางนา-ดาวคะนอง ได้อีกด้วย โดยจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 4 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ​ 10 นาที ถึงจุดขึ้นทางด่วน

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• ถนนประดิษฐมนูญธรรม 1.1 กม.
• ถนนโชคชัย 4 1.5 กม.
• ถนนลาดพร้าว 1.7 กม.
• ถนนลาดพร้าว – วังหิน 2 กม.
• ถนนประเสริฐมนูญกิจ (เกษตรนวมินทร์) 5.0 กม.
• แยกประชาอุทิศ 5.0 กม.
• แยกรัชดา-ลาดพร้าว 6.0 กม.
• แยกวัดพระรามเก้า 8.1 กม.
• ถนนเอกมัย 9.3 กม.
• ถนนเพชรบุรี 10.0 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ เนื่องจากว่าโครงการอยู่ในซอยที่มีความเงียบสงบไม่พลุกพล่าน จึงไม่ได้มีรถสาธารณะผ่านเข้าไปด้านในซอยสักเท่าไร แต่เดี๋ยวนี้เราสามารถเรียกรถสาธารณะผ่าน Application ต่างๆ ให้เข้ามารับได้ถึงหน้าบ้านแล้ว จุดนี้จึงไม่เป็นปัญหาค่ะ

แต่ที่น่าสนใจคือ ทำเลนี้อยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าในอนาคตคือ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง ประกอบด้วยสถานีทั้งหมด 23 แห่ง เชื่อมต่อการเดินทางระหว่างสายสีน้ำเงินที่สถานีรัชดา (สถานีลาดพร้าวของสายสีน้ำเงิน) กับระบบขนส่งมวลชน 4 สาย

คือ สายสีเทาบริเวณถนนเอกมัย-รามอินทรา สายสีส้มบริเวณทางแยกลำสาลี, รถไฟเชื่อมต่อท่าอากาศยาน (Airport Rail Link) บริเวณทางแยกต่างระดับพระราม 9 และและเชื่อมต่อกับสายสีเขียว ช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ ที่สถานีสำโรง

โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็น สถานีลาดพร้าว 71 และ สถานีโชคชัย 4 ที่ตั้งสถานีอยู่บริเวณหน้าตลาดโชคชัย 4 (ลาดพร้าว 53) ซึ่งทั้ง 2 สถานี มีระยะทางจากโครงการประมาณ 2 กม. เท่านั้น ถ้ามีความจำเป็นต้องใช้รถไฟฟ้า หรือต้องการเลี่ยงรถติดบนถนนลาดพร้าวก็สามารถเรียก Taxi หรือ วินมอเตอร์ไซค์มาส่งได้รวดเร็ว เพราะเป็นระยะที่ไม่ไกลค่ะ โดยตามกำหนดการรถไฟฟ้าสายสีเหลืองจะแล้วเสร็จในปี 2565 ซึ่งจะช่วยให้มีตัวเลือกในการเดินทางที่มากขึ้น สะดวกยิ่งขึ้นอีกด้วยค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ อยู่โซนนี้หาของกินของใช้ได้สะดวกมาก มีครบทุกรูปแบบในระยะที่ไม่ไกลจากโครงการ ไม่ว่าจะเป็นร้านคาเฟ่เก๋ ๆ ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์ เรียกได้ว่าครบจบในย่านเดียวเลยค่ะ

โดยทางฝั่งเลียบด่วนเอกมัย-รามอินทราจะมีครบทั้งห้างใหญ่ และ Community Mall ที่ใกล้โครงการมาก คือ Central Festival Eastville, The Crystal Park, CDC, Home Pro, Lotus’s และ Chic Republic

ฝั่งโชคชัย 4 ถือว่าเป็นถนนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงมากตลอดทั้งถนน จะมีทั้งร้านอาหาร Street food ร้านคาเฟ่ชิค ๆ และร้านเจ้าดังตลอดทั้งเส้นเลยก็ว่าได้

ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ อย่าง โรงเรียนและโรงพยาบาลในย่านนี้ก็ถือว่ามีมารองรับครบ ได้ในความอุ่นใจ โดยโรงพยาบาลที่อยู่ใกล้โครงการจะมี รพ.เปาโลโชคชัย 4, รพ.ลาดพร้าว, รพ.เวชธานี เป็นต้น

ส่วนสถานศึกษาในละแวกที่ไม่ไกลจากโครงการจะมีทั้ง SISB School, Regent’s International School, KIS International School เป็นต้นค่ะ

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

• Red Diamond Cafe : 1.1 กม.
• Central Festival Eastville : 2 กม.
• Lotus’s รามอินทรา : 2 กม.
• Big C ลาดพร้าว : 2.3 กม.
• The Crystal Park : 3.2 กม.
• Chic Republic : 3.7 กม
• Crystal Design Center : 4.2 กม.
• ตลาดหัวมุม : 5 กม.
• The Walk นวมินทร์ : 5.4 กม.
• นวมินทร์ซิตี้อเวนิว : 6.9 กม.
• Central ลาดพร้าว : 7.9 กม.
• สวนจตุจักร : 8.7 กม.

สถานพยาบาล

• รพ.เปาโลโชคชัย 4 : 1.8 กม.
• รพ.ลาดพร้าว : 3.6 กม.
• รพ.เวชธานี : 5.4 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 10.0 กม.
• รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 11.5 กม.

สถานศึกษา

• Thinkberry International School : 4.1 กม.
• SISB School : 5.0 กม.
• Regent’s International School : 5.1 กม.
• Niva American International School : 5.6 กม.
• KIS International School : 6.1 กม.

การเดินทาง

เริ่มต้นการเดินทางจาก แยกพระราม 9 – เอกมัย > ถนนประดิษฐ์มนูธรรม > ถนนสังคมสงเคราะห์ > ซ.สังคมสงเคราะห์ 14 > โครงการ Providence Lane Ramintra-Ekkamai

เริ่มต้นการเดินทางกันบนถนนประดิษฐ์มนูธรรม บริเวณ แยกพระราม 9 – เอกมัย (แยกวัดพระราม 9) มุ่งหน้าลาดพร้าว

เราขับตรงผ่านแยกค่ะ

ผ่านแยกมาแล้ว เราก็ยังคงขับตรงมุ่งหน้าตามป้ายถนนลาดพร้าวต่อไปค่ะ

ผ่านแยกประชาอุทิศ-ประดิษฐ์มนูธรรม

ขับต่อมาเรื่อยๆ เราจะเห็นป้ายประเสริฐมนูญกิจ รามอินทรา เบี่ยงขวาเพื่อขึ้นสะพานข้ามถนนลาดพร้าว

หลังจากข้ามสะพานลาดพร้าวมาแล้ว ชิดซ้ายมาประมาณ 600 เมตร

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสังคมสงเคราะห์

เข้ามาบนถนนสังคมสงเคราะห์แล้วเราขับตรงต่อไปจนถึงซอยสังคมสงเคราะห์ 14 ด้านขวามือ จากนั้นขับเข้าซอยต่อไปประมาณ 350 ม. จะถึงที่ตั้งโครงการทางขวามือค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสังคมสงเคราะห์มาเราจะเจอ Red Diamond Cafe ทางฝั่งซ้ายมือ ร้านนี้จะอยู่ห่างจากโครงการแค่ 1 กม. เท่านั้นค่ะ

ขับตรงต่อเข้ามาจะผ่าน ฌิม สปา

ระหว่างทางที่เราวิ่งไปยังโครงการบนถนนสังคมสงเคราะห์จะผ่านแยกที่เชื่อมต่อถนนนาคนิวาสทางขวามือ

จากแยกขับตรงมาประมาณ 250 เมตร ก็จะถึงซอยสังคมสงเคราะห์ 14 อยู่ด้านขวามือ เราเลี้ยวขวาเข้าซอยเลยค่ะ

ตัวซอยจะเป็นถนน 2 เลน สภาพแวดล้อมจะเป็นบ้านพักอาศัย, บ้านแถว และทาวน์เฮ้าส์ ซึ่งถนนในซอยนี้กำลังมีการเทพื้นถนนใหม่ด้วยค่ะ

ขับเข้าซอยมาประมาณ 350 ม. ก็จะถึงที่ตั้ง โครงการ Providence Lane Ekkamai-Ramintra

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ บ้านพักอาศัยส่วนบุคคล 1 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับ บ้านพักอาศัยส่วนบุคคล 1-2 ชั้น
• ทิศตะวันตก และทิศใต้ ติดกับที่ดินเปล่าและส่วนของบ้านพักอาศัย 2 ชั้น

ที่ดินโครงการในปัจจุบันอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง เมื่อโครงการเสร็จเรียบร้อย เราจะมาลง Update รีวิวฉบับเต็มให้ชมกันอีกครั้งนะคะ

หน้าโครงการเป็นโกดัง

ติดกับโครงการทางฝั่งขวามือเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล 1 ชั้น

ถัดเข้าไปจนถึงสุดซอยก็จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลทั้งหมดค่ะ

สุดซอยมีร้านคาเฟ่เล็ก ๆ เดินจากโครงการมาได้เลยค่ะ

---

ตัวโครงการ

ภาพรวมภายในตัวโครงการจะเห็นว่าตัวโครงการมีทางเข้าหลักคือ Main Gate หน้าโครงการเพียงจุดเดียว ที่มีการคัดกรองลูกบ้านตัว Main Gate รั้วใช้ระบบ Easy Pass พร้อมเจ้าหน้าที่ รปภ. และกล้อง CCTV

เมื่อเข้าสู่ภายในโครงการจะเป็นถนนหลักที่มีความกว้าง 10 เมตร เป็นถนนเส้นสั้น ๆ เชื่อมบ้านทุกหลังภายในโครงการ ส่วน Facility หลักจะอยู่กลางโครงการเลยค่ะ โดยจะมีอาคาร Clubhouse 2 ชั้น พร้อมพื้นที่สวนด้านหน้าอาคาร Clubhouse

โครงการ Providence Lane เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ระดับ Luxury Class มีความเป็นส่วนตัวสูงด้วยยูนิตพักอาศัยเพียง 12 ยูนิต บนที่ดิน 3-1-6.2 ไร่

ตัวโครงการจะมีทางเข้า-ออก ทางเดียวจาก Main Gate โดยลูกบ้านใช้ระบบ Easy Pass ในการเข้า-ออก โครงการ เมื่อเข้ามาภายในโครงการจะเป็นถนนที่มีความกว้าง 10 ม. ตรงกลางเป็นส่วนกลางหลัก คืออาคารคลับเฮาส์ 2 ชั้น และพื้นที่สวนหย่อม

ภายในโครงการจะปูถนนด้วยคอนกรีตสแตมป์ทั้งโครงการ ตั้งแต่ด้านหน้าบริเวณคลับเฮาส์ ไปจนถึงถนนหน้าบ้านแต่ละหลัง

สำหรับพื้นที่บริเวณด้านหน้าคลับเฮาส์จะจัดเป็นสวนหย่อมเปิดโล่ง มีทางเดินเชื่อมตั้งแต่ถนนหลักเข้าไปถึงตัวอาคาร

ภายในอาคารคลับเฮาส์จัดฟังก์ชันชั้นล่างเป็นพื้นที่โถงต้อนรับ ซึ่งปัจจุบันจะเป็นที่ตั้งของสำนักงานขายไปด้วยในตัว

ถัดเข้ามาด้านในเป็น Lobby โถงฝ้าเพดานสูงโปร่ง ด้วยความสูงฝ้าเพดาน 5.95 ม. และช่องแสงบานใหญ่ จัดที่นั่งรับรองเป็นชุดโซฟาสีขาวที่ใช้รูปทรงโค้งเข้ากับตัวบันไดวนที่เชื่อมขึ้นไปยังฟิตเนสชั้น 2

วิวจากส่วน Lobby จะสามารถมองเห็นสวนหย่อมด้านนอกได้

ฟังก์ชันบนชั้น 2 จะเป็นส่วนของห้องฟิตเนสที่มีความเป็นส่วนตัว จัดเครื่องออกกำลังกายมาให้ทั้งเครื่องคาดิโอ และเวทเทรนนิง

ผนังด้านหลังติดกระจกเงาบานใหญ่สำหรับเช็กท่าทางการออกกำลังกาย

อุปกรณ์ที่จัดมาให้จะมีดัมเบลคละน้ำหนัก พร้อมเบาะปรับระดับได้ และบอลโยคะ

ส่วนเครื่องออกกำลังกายสำหรับคาดิโอจะมีลู่วิ่งไฟฟ้า, จักรยานไฟฟ้า และ Elliptical

และ Cable Machine สำหรับออกกำลังกายในส่วนต่าง ๆ

---

แบบบ้าน

บ้านที่นี่จะที่มี 2 แบบ คือ

• ME บ้านเดี่ยว 3 ชั้น 3 ห้องนอน (2 Master Bedroom) 2 พื้นที่อเนกประสงค์ 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ มีทั้งหมด 11 หลัง
• MINE บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พร้อมสระว่ายน้ำ พื้นที่ใช้สอย 712 ตร.ม. ที่ดิน 100.4 ตร.วา 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ พร้อมห้องแม่บ้าน 2 ห้อง (มี 1 หลัง)

• ME บ้านเดี่ยว 3 ชั้น 3 ห้องนอน (2 Master Bedroom) 2 พื้นที่อเนกประสงค์ 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ มีทั้งหมด 11 หลัง

Shape บ้านจะมีลักษณะเป็นตัว U ที่ลงต้นไม้ใหญ่ (ต้นปีป) ไว้ให้กลางบ้าน โดยจะลงไว้ให้ในบ้านทุกหลัง ทำให้ได้แสงเข้าบ้านอย่างเต็มที่

แปลนบ้านแบบ ME ชั้น 1

แปลนบ้านแบบ ME ชั้น 2

แปลนบ้านแบบ ME ชั้น 3

แปลนบ้านแบบ MINE ชั้น 1

แปลนบ้านแบบ MINE ชั้น 2

แปลนบ้านแบบ MINE ชั้น 3

---

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่เราจะพาชมในวันนี้เป็นแบบบ้าน ME (Pool Villa) พื้นที่ใช้สอย 457.19 ตร.ม. ที่ดิน 70.9 ตร.วา

แปลนชั้น 1 ส่วนแรกเป็นที่จอดรถในร่มขนาด 3 จอด จากที่จากรถจะเชื่อมเข้าสู่ตัวบ้านได้ 2 ฝั่งคือจากประตูทางเข้าหลักหน้าบ้าน และจาก Courtyard กลางบ้าน

สำหรับฟังก์ชันในบ้านส่วนแรกเข้ามาจะเจอห้องรองเท้า เป็นพื้นที่ให้เราสามารถทำตู้เก็บรองเท้ารองรับบ้านที่มีสมาชิกหลายคน ที่มีรองเท้าหลาย ๆ คู่ได้ และติดกันจะเป็นลิฟต์โดยสาร และโถงบันได

ถัดเข้ามาภายในตัวบ้านจะเจอพื้นที่เปิดโล่งเป็นโถงขนาดใหญ่แบ่งฟังก์ชันเป็นโซน Living Area พื้นที่ห้องรับแขก และห้องทานอาหารที่มีจุดเด่นเป็นโถง Double Volume ที่มีช่องแสงขนาดใหญ่เห็นวิวสระว่ายน้ำและ Courtyard กลางบ้าน

และจากห้องทานอาหารจะเชื่อมต่อกับพื้นที่ครัวเย็นขนาดใหญ่ที่ทางโครงการจะมี Built มาให้ครบพร้อมใช้งาน และจากภายในตัวบ้านจะสามารถเชื่อมออกไปยังส่วน Outdoor ของบ้านได้ทั้งสระว่ายน้ำและ Courtyard ที่เป็นส่วนของเจ้าของบ้าน

ตัวบ้านออกแบบมาด้วยแนวคิดของ Bauhaus เป็นศิลปะงานออกแบบจากเยอรมัน ที่มีอิทธิพลต่องานออกแบบในหลายวงการโดยเฉพาะในงานสถาปัตยกรรม ด้วยแนวคิด “Form Follow Function” ที่เน้นฟังก์ชันการใช้งาน ลดทอนรายละเอียดที่ไม่จำเป็น คงไว้เป็นความเรียบง่ายที่สวยงาม รวมถึงการโชว์วัสดุที่มีคุณภาพ

โดยที่นี่จะเลือกใช้กระเบื้องหิน Travertine ที่ให้ความสวยงามและแตกต่าง เป็นหินลายธรรมชาติ เน้นโชว์ผิววัสดุ และเพิ่มความโปร่งด้วยระแนงอลูมิเนียมสี Champagne เข้ากับสีของทั้งอาคาร ซึ่งสามารถใช้งานได้จริงในการช่วยระบายอากาศภายในตัวบ้าน

รั้วหน้าบ้านเป็นรั้วรางเลื่อนอลูมิเนียม ซี่เหล็ก เปิดได้เต็มหน้ากว้าง พร้อมติดตั้งรั้วไฟฟ้าเพื่อความสะดวกในการใช้งาน พร้อมประตูอีกชุดแยกสำหรับเดินเข้าบ้าน

โดยอุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้หน้าบ้านจะมีกล่องจดหมาย, เลขที่บ้าน และช่องเก็บขยะขนาดใหญ่ ส่วนช่องทิ้งขยะจะอยู่ด้านหลังรั้วบ้าน

เข้ามาภายในพื้นที่ตัวบ้านส่วนแรกเป็นที่จอดรถขนาด 3 จอด ลงเสาเข็มลึก 4 ม. แยกโครงสร้างจากตัวบ้าน ทำให้เมื่อในอนาคตพื้นมีการเซ็ตตัวมากขึ้นก็จะไม่เกิดรอย Crack ระหว่างพื้นที่จอดรถและตัวบ้าน

บริเวณด้านหน้าของตัวบ้านจะแบ่งเป็น 3 จุด

ฝั่งซ้ายมือจะเป็น Garage Cabinet ที่มีขนาดใหญ่ สามารถใช้เก็บได้ทั้งอุปกรณ์ทำสวน และอุปกรณ์ดูแลรถทั่ว ๆ ไป จนถึงเก็บจักรยาน และถุงกอล์ฟ

ตัวบานเป็นบานเฟี้ยม

ด้านข้างตัว Cabinet เราจะเห็นกล้อง CCTV จุดแรกที่ติดตั้งมาให้ในตัวบ้าน

ประตูทางเข้าหลักของตัวบ้านเป็นประตูบานเหล็ก ลายไม้ จากแบรนด์ GIESTA

ติดตั้ง Digital Door Lock แบรนด์ Hafele ใช้งานได้ 3 ระบบ ทั้ง Key Card, Password และกุญแจ

บ้านที่นี่ได้จัดเตรียมระบบรองรับการติดตั้ง EV Charger ค่ะ โดยที่ในบ้านมาตรฐานจะเดินสายรองรับการชาร์จรถไฟฟ้าไว้ให้

ภายในที่จอดรถจะมีระแนงอลูมิเนียมอีก 1 ชุด ใช้เป็นวัสดุชนิดเดียวกันกับระแนงที่เห็นจาก Facade หน้าบ้าน จุดนี้สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศ ให้อากาศถ่ายเทภายในตัวบ้านได้มากขึ้น หรือจะเลือกปิดเป็นบางโอกาสเพื่อความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

ด้านในจะเป็นตัว Courtyard กลางบ้าน ที่ทำให้ผู้อยู่อาศัยด้านในได้รับความโปร่ง และความสดชื่นจากต้นไม้ใหญ่ที่ลงไว้ให้ในบ้านทุกหลัง และจาก Space ตรงนี้ทำให้ทุกชั้นได้ช่องแสงที่มีความเป็นส่วนตัว ไม่ต้องเจอกับวิวด้านนอกตัวบ้านค่ะ

ส่วนที่ชั้นล่างจะเป็น Sub entrance ทางเข้าบ้านได้อีกทางหนึ่ง

พื้นที่บริเวณข้างตัวบ้านจะเป็นโซนของห้องพักแม่บ้าน ซึ่งจะแยกห้องน้ำ และห้องพักผ่อน

ภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานพร้อมใช้งาน

ถัดเข้ามาจากโซนห้องพักแม่บ้านจะเป็นส่วนครัวไทยที่อยู่นอกตัวบ้าน สำหรับการทำอาหารแบบจริงจังหรือค่อนข้างมีกลิ่นและควัน

อุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้จะเหมือนในบ้านตัวอย่างเลยค่ะ โดยจะมีเคาน์เตอร์พร้อมซิ้งก์ล้างจาน 2 หลุม และเตาแก๊ส

บริเวณครัวไทยติดตั้ง Smoke detector

เข้ามาภายในตัวบ้านจะเจอพื้นที่โถงทางเข้า พื้นปูกระเบื้อง Porcelain 60*120 ซม. ลายหิน ความสูงฝ้าเพดานมาตรฐาน 3 ม.

ติดกับประตูทางเข้าจะมีพื้นที่ Control Room ซึ่งของจริงจะมาประตูปิดแบบมาตรฐานมาให้ซึ่งด้านในจะมีพื้นที่อยู่พอสมควร เราจึงสามารถที่จะทำเป็นห้องเก็บรองเท้าได้มากกว่า 30 คู่

บ้านทุกหลังจะติดตั้งลิฟต์โดยสารระบบ Hydraulic โดยจะติดตั้งห้องเครื่องไว้บนชั้น 3 ตัวลิฟต์ใช้ของ ยี่ห้อ Schneider จาก Switzerland รองรับผู้โดยสารประมาณ 4-5 คน และรองรับน้ำหนักได้ 400 กก. โดยขนาดลิฟต์สามารถรองรับการเข็นวีลแชร์เข้าได้

เข้ามาถึงด้านในจะเป็นโถงขนาดใหญ่ ลักษณะเป็น Open Space ให้ความโปร่งสบาย เชื่อมฟังก์ชันห้องนั่งเล่น ห้องทานอาหาร และครัวภายในตัวบ้าน และจะได้วิวเป็นสระว่ายน้ำส่วนตัวจากทุกจุด

พื้นที่ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น หรือห้องรับแขก พื้นที่กว้าง ๆ สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ชุดใหญ่ หรือจะจัดแบบให้เหลือ Space เพื่อความสบาย

ภายในตัวบ้านติดตั้งระบบ ERV เป็นตัวกรองอากาศที่สามารถสกัดยับยั้งสปอร์ของเชื้อรา, ละอองเกสรดอกไม้ รวมถึง PM 2.5 ทำให้มีอากาศคุณภาพดีไหลเวียนภายในตัวบ้านตลอดเวลา

และระบบนี้ยังประหยัดพลังงาน และช่วยลดต้นทุนในการติดตั้งระบบปรับอากาศได้ เพราะใช้หลักการหมุนเวียนอากาศเข้าและออกในเวลาเดียวกัน เกิดการแลกเปลี่ยนความร้อนและความชื้น

จากห้องนั่งเล่นเชื่อมไปยังพื้นที่ทานอาหาร

นอกจากความโปร่งสบายที่ได้จากการจัด Layout แบบ Open Plan แล้ว ตัวบ้านยังมี Courtyard กลางบ้านที่ทำดูโปร่งมากขึ้น และทำให้การอยู่อาศัยได้ความใกล้ชิดกับธรรมชาติมากขึ้น

สำหรับห้องทานอาหารจะมีพื้นที่กว้าง จัดวางโต๊ะทานอาหารขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ และที่สำคัญคือได้วิวจากสระว่ายน้ำไปแบบเต็ม ๆ ด้วยช่องแสงขนาดใหญ่ ที่เป็นประตูเปิดเชื่อมพื้นที่ระหว่าง Indoor และ Outdoor ได้

พื้นที่ทานอาหารจะมีฝ้าเพดานแบบ Double Ceiling สูงถึง 6.5 ม. พร้อมช่องแสงสูงถึงฝ้า รับแสงธรรมชาติเข้ามาในตัวบ้านได้แบบเต็มที่ เป็นจุดหลักที่ทำให้เวลาเราเข้าบ้านมาจะรู้สึกว่าบ้านสว่าง

ถัดจากส่วนห้องทานอาหารจะเป็นครัว ในห้องครัวจะมีเคาน์เตอร์ครัว พร้อม Island ติดตั้งมาให้ตามนี้เลย โดยจะเป็นงาน Custom Made ทั้งหมด ผนังด้านหลังที่เราเห็นเป็นลายหินอ่อนคือ Porcelain แผ่นใหญ่ที่เลือกลายให้ต่อเนื่องเนียนกันไปทั้ง 2 แผ่น

ตัวหน้าบานเคาน์เตอร์ใช้วัสดุกระจกซาตินที่ให้ความรู้สึกหรูหรา และมีรอยขีดข่วนยากทำให้สามารถดูแลรักษาได้ง่าย

นอกจากนั้นยังได้อุปกรณ์ไฟฟ้าของ Smeg ติดตั้งมาให้พร้อมใช้งานทั้ง Hob & Hood, ตู้เย็น Built-in และ Microwave และ Oven

ตัว Island กลางใช้ Top เป็นหินควอท ติดตั้งซิ้งก์ล้างจานพร้อมก๊อกน้ำที่สามารถปรับองศาการใช้งานได้ทุกมุม พร้อมพื้นที่เก็บของเยอะมาก ๆ

ลิ้นชักที่ติดตั้งมาให้จะมีพวกอุปกรณ์เสริมจัดระเบียบที่ช่วยอำนวยความสะดวกมาให้ทั้งช่องแบ่งเก็บจาน/ช้อน และขวดเครื่องปรุง

ชั้นล่างสุดเป็นถัดขยะที่แบ่งมาให้ 2 ชุด สำหรับการคัดแยกขยะ

ชุดเคาน์เตอร์ครัวด้านหลังจะดูเรียบเป็นชิ้นเดียวกันทำให้บ้านดูเรียบร้อยมากขึ้น

ตู้ชุดแรกเป็นตู้เย็น Built-in พร้อมช่องเก็บของ

เตาไฟฟ้าใช้ของ Smeg เป็นเตาแบบ 4 หัว

เครื่องดูดควันจะถูกดีไซน์มาสำหรับโครงการนี้เท่านั้นค่ะ ทำให้ตัวบ้านดูโดดเด่นเป็นเอกลักษณ์

ด้านล่างแบ่งเป็นช่องเก็บของ

ตู้ด้านข้างติดตั้ง Microwave, Oven ยี่ห้อ Smeg และแบ่งช่องตามนี้

ถัดจากครัวเย็นจะมีทางเดินและประตูเชื่อมกับครัวไทยด้านนอก

ด้านในจะมีส่วนของห้องน้ำและพื้นที่ให้ทำตู้เก็บของเพิ่มแบบในบ้านตัวอย่าง

สำหรับห้องน้ำที่ชั้น 1 จะเป็นแบบ Powder Room มีเฉพาะส่วนแห้งเท่านั้น โดยบ้านที่นี่จะใช้สุขภัณฑ์ของ American Standard เป็นหลักค่ะ

อ่างล้างมือทำเป็นชิ้นเดียวกันกับเคาน์เตอร์ พร้อมติดตั้งก๊อกน้ำและกระจกเงาบานใหญ่

โถสุขภัณฑ์แบบ Washlet พร้อมที่วางกระดาษชำระ

ฝั่งตรงข้ามห้องน้ำจะมีพื้นที่ให้เราทำชั้นวาง หรือตู้เก็บของเพิ่มได้แบบในบ้านตัวอย่างค่ะ

ภาพรวมจากส่วนครัวจะเห็นพื้นที่ชั้น 1 ทั้งหมด ตั้งแต่ห้องทานอาหาร ไปถึงห้องนั่งเล่น สามารถปรับพื้นที่ให้เหมาะกับงานเลี้ยงที่บ้านได้สะดวกเลยค่ะ

ออกมาดูที่โซนด้านนอกจะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาดสระ 2*8 เหมาะกับการออกมาแช่น้ำ หรือว่ายเล่นเบา ๆ ในบ้าน แบบเป็นส่วนตัว

จะเห็นว่าจากตัวสระเองก็สามารถเห็นภายในบ้านได้ด้วยช่องแสงบานใหญ่ทุกจุด ตั้งแต่ห้องนั่งเล่น, ห้องทานอาหาร และครัว

ในบ้านมาตรฐานจะมีการจัด Vertical Garden มาให้เรียบร้อยค่ะ เพื่อให้บรรยากาศในการใช้งานดูร่มรื่นขึ้น พร้อมความปลอดภัยด้วยรั้วทึบสูง 3 ม. + ต่อโปร่ง 2 ม. เพื่อช่วยบังสายตา

กล้อง CCTV จุดที่ 2 จะติดตั้งไว้บริเวณสระว่ายน้ำค่ะ

บันไดโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวลูกนอนไม้จริง ราวจับจะติดตั้งไว้ตั้งแต่ขั้นแรก จึงสามารถเดินขึ้น-ลง ได้อย่างปลอดภัย

จุดที่ติดตั้ง Touch Screen ที่ควบคุมระบบ Home Automation ภายในบ้านจะติดไว้บริเวณบันไดชั้น 1 และ

นอกจากนั้นยังมีติดตั้งไฟตรงขั้นบันไดมาให้ด้วย แบบนี้จะช่วยเพิ่มความปลอดภัยในการใช้งานบันไดได้ค่ะ

แปลนชั้น 2 แบ่งเป็นห้อง Master Bedroom ภายในแบ่งเป็นห้องนอนเชื่อมต่อกับระเบียงหน้าบ้าน และ ระเบียงขนาดใหญ่ตรง Courtyard นอกจากนั้นแล้วในห้องนอนก็จะมีแบ่งส่วนเป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่ กั้นแยกเป็นห้องอย่างเป็นสัดส่วน และจากห้อง Walk-in Closet จะเชื่อมไปยังห้องน้ำขนาดใหญ่ที่มีแยกโซนทุกอย่างไว้ให้เรียบร้อย ทั้งห้องน้ำ, ส่วน Shower และอ่างอาบน้ำ

ส่วนอีกฝั่งของตัวบ้านจะแบ่งเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่สามารถใช้งานเป็นห้องทำงานได้ โดยพื้นที่ส่วนนี้จะมีระเบียงในตัว จากพื้นที่อเนกประสงค์จะมีทางเดินเชื่อมไปที่ส่วนห้องน้ำซึ่งตรงนี้จะช่วยอำนวยความสะดวกในการใช้งานส่วนอเนกประสงค์ได้เป็นอย่างดีค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเป็นฟังก์ชัน 1 Master Bedroom และห้องอเนกประสงค์ ปูพื้น Engineering Wood 14 มม.

บรรยากาศที่เราขึ้นมาเจอแต่ละชั้นจะดูสบายตาเพราะมีตัว Courtyard กลางบ้านที่เป็นเหมือน Glass house ส่วนตัว ที่มีต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่น

เราไปดูห้องนอนแรกทางขวามือกันก่อนค่ะ

ห้องนี้จริง ๆ จะเป็นห้อง Master Bedroom ที่มีกั้นห้องแยกส่วน Walk-in Closet มาให้เป็นสัดส่วน พร้อมห้องน้ำในตัวค่ะ

แต่สำหรับคนที่อยากลองจัดบ้านให้แตกต่าง ก็สามารถปรับพื้นที่ห้องนี้ให้ใช้งานได้หลากหลาย ตามแต่ไลฟ์สไตล์เลย อย่างในบ้านตัวอย่างจัดมาให้ชมเป็นห้องพักผ่อน พร้อมมุมดริปกาแฟ

พื้นที่โซนแรกจัดเป็นห้องดูทีวี หรือจะทำเป็นลักษณะของ Home Theater ก็ได้นะ โดยเราสามารถติดม่านหรือมู่ลี่บังแสงเพิ่ม เพื่อให้ได้บรรยากาศเหมือนโรงหนังส่วนตัว

โซนด้านในก็อาจจะทำเป็นมุมบาร์เครื่องดื่ม หรือลักษณะเป็นคาเฟ่ส่วนตัวในบ้านแบบนี้ก็ได้

ที่สำคัญของห้องนอนแต่ละห้องคือจะมีระเบียงในตัว และช่องแสงที่รับแสงธรรมชาติเข้ามาในปริมาณที่เหมาะสม ทำให้ห้องโปร่งและนอนสบาย

สำหรับระเบียงของห้องนี้จะมี 2 ฝั่งค่ะ ฝั่งด้านในจะอยู่ติดกับตัว Courtyard กลางบ้าน มีพื้นที่ให้เราทำมุมนั่งพักผ่อน และวางชุดโต๊ะเก้าอี้ Outdoor ได้สบาย ๆ

ลักษณะของวัสดุที่เลือกใช้จะเป็นราวกันตกกระจกใสทำให้ได้ความโปร่ง ไม่บังวิว Courtyard กลางบ้าน

วิวจากระเบียงห้อง Master Bedroom เห็นสวนส่วนตัวภายในบ้านแบบนี้ ถือเป็น Space ที่หาได้ยากมาก ๆ สำหรับโครงการบ้านในเมือง ที่ส่วนใหญ่จะเน้นพื้นที่ใช้สอยเยอะ ๆ เป็นหลัก

มองลงไปด้านล่าง

ระเบียงจะไม่โดนแดดตรง ๆ นะ เพราะยังได้เงาบางส่วนที่ลงมาบังแดด ทำให้เราสามารถออกมาใช้งานระเบียงได้แบบไม่ร้อน

ระเบียงอีกฝั่งจะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน

พื้นที่ตรงนี้จะเป็นส่วนที่ทำให้ห้องไม่ได้รับแสงแดดตรง ๆ มีตัวระแนงช่วยกรองแสง ลดอุณหภูมิของห้องได้ ซึ่งเราสามารถที่จะใช้พื้นที่ส่วนนี้ปลูกต้นไม้เพื่อบังสายตา และลดอุณหภูมิให้กับบ้านเพิ่มได้อีกค่ะ

โดยระแนงชุดนี้คือตัวที่เราเห็นจากหน้าบ้านนั่นเองค่ะ ตัวบานจะสามารถเลื่อนปรับเปิด-ปิด ได้ตามลักษณะการใช้งาน

กลับเข้ามาในห้อง เราไปดูห้องน้ำ Master Bathroom กันต่อ

ภายใน Master Bathroom แยกโซนแห้ง โซนเปียกรวมถึงติดตั้งอ่างอาบน้ำมาให้ด้วยค่ะ

อ่างล้างมือได้แบบ His&Her พร้อมลิ้นชักเก็บของใต้อ่าง

ด้านบนติดตั้งชุดกระจกเงาพร้อมพื้นที่เก็บของด้านใน

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นโซนอ่างอาบน้ำจัดวางมาให้ตรงกับช่องแสงบานใหญ่

อ่างอาบน้ำ Stand alone ติดตั้งมาให้พร้อมก๊อกน้ำ และฝักบัว บริเวณผนังด้านหลังเจาะช่องวางของมาให้เรียบร้อย ซึ่งเราสามารถวางอุปกรณ์อาบน้ำ และเครื่องหอมต่าง ๆ ได้

ช่องแสงที่ได้จะเป็นบานกระทุ้ง และบานฟิกซ์บานใหญ่ กระจกฝ้า

อีกด้านของห้องเป็นโซน Shower Box และห้องน้ำ ซึ่งในบ้านมาตรฐานจะใช้ผนังกั้นระหว่างห้องเป็นผนังทึบค่ะ

ภายในห้องน้ำติดตั้งโถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Rain Shower และ Hand Shower พร้อมม้านั่ง

อีกฝั่งของบ้านเป็นพื้นที่อเนกประสงค์

พื้นที่อเนกประสงค์นี้จะเปิดโล่ง ไม่มีผนังกั้น เราสามารถจัดเป็นห้องทำงานขนาดใหญ่ หรือทำเป็นพื้นที่โชว์ของสะสมก็ได้

บรรยากาศของพื้นที่บริเวณนี้จะได้ความโปร่งจากช่องแสงบานใหญ่ และโถง Double Ceiling ที่ต่อเนื่องขึ้นมาจากที่ชั้น 1 และช่องแสงจาก Courtyard กลางบ้านที่รับแสงธรรมชาติเข้ามาช่วยส่องสว่างได้ทั่วบริเวณ

จากพื้นที่อเนกประสงค์จะมีระเบียงในตัว ซึ่งจะมีขนาดที่เราสามารถปลูกไม้กระถางได้

กลับเข้ามาในตัวบ้าน ที่อีกฝั่งของพื้นที่อเนกประสงค์จะมีส่วนของห้องน้ำ

พื้นที่ห้องตรงนี้เราสามารถใช้เป็นมุมแต่งตัวแบบเร่งด่วนได้ หรือถ้าในอนาคตมีการกั้นส่วนอเนกประสงค์เป็นห้องนอนก็สามารถปรับเป็น Walk-in Closet ได้ค่ะ

ภายในพื้นที่ส่วนนี้จะมีช่องแสงบานใหญ่มาให้ 1 ชุด เป็นหน้าต่างบานสไลด์

ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง โซนเปียก สุขภัณฑ์ติดตั้งมาให้ตามมาตรฐาน ใช้ยี่ห้อ American Standard

ฝั่งโถสุขภัณฑ์อยู่ทางซ้ายมือ ติดตั้งอุปกรณ์มาให้ครบ พร้อมใช้งาน

ขวามือเป็น Shower ติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมเดินระบบน้ำร้อน น้ำเย็นมาให้เรียบร้อย

ด้านในมีช่องแสงบานยาวเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ กระจกฝ้า

มุมมองจากบริเวณโถงทางเดินเชื่อมห้องอเนกประสงค์มายังห้องน้ำชั้น 2

เราขึ้นไปดูที่ชั้น 3 กันต่อค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 3 เราไปดูห้องทางขวามือกันก่อน

ห้องนี้จะเป็นห้องนอน Master Bedroom อีก 1 ห้อง มีการกั้นแยกโซน Walk-in Closet พร้อมห้องน้ำในตัว ซึ่งในห้อง Master Bedroom ที่ชั้น 2 ก็จะมีการจัด Layout แบบนี้เลยค่ะ

ภายในส่วน Walk-in Closet ก็มีการใส่ช่องแสงมาให้เป็นบานฟิกซ์ 1 บาน

พื้นที่ภายใน Walk-in Closet สามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ มีพื้นที่เก็บเสื้อผ้าเยอะมากๆ ใช้ 2 คน ก็ยังได้ค่ะ

ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง โซนเปียก พร้อมติดตั้งอ่างอาบน้ำมาให้เหมือนที่ Master Bathroom ชั้น 2

ฝั่งซ้ายวางอ่างอาบน้ำ

ส่วนขวามือกั้นแยกเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

ด้านในเป็นส่วนห้องนอน

พื้นที่ในห้องวางเตียงคิงส์ไซซ์ได้สบายๆ

ฝั่งปลายเตียงวางชั้นวางทีวีหรือ Benchbed ได้

ตำแหน่งระเบียงฝั่งด้านในจะเหมือนกับที่ห้อง Master Bedroom ชั้น 2 ที่มีระเบียงในตัว

ขนาดระเบียงกะทัดรัด พอให้ปลูกไม้กระถางได้

วิวจากห้องนี้มองลงไปก็จะเห็น Courtyard กลาง และระเบียงชั้น 2

อีกฝั่งของห้องเป็นระเบียงฝั่งหน้าบ้าน

ระเบียงฝั่งนี้จะเป็นแบบทึบ มีความเป็นส่วนตัว และช่วยลดความร้อนของแสงแดดกระทบจากภายนอกได้เป็นอย่างดี

ด้านบนเป็นตะแกรงซึ่งตรงนี้จะสามารถเปิดขึ้นไป Sevice ในส่วนหลังคาได้

แปลนชั้น 3 จะแบ่งฟังก์ชันหลัก ๆ เป็น 2 ห้องนอน โดยจะเป็นห้อง Master Bedroom 1 ห้อง ตัวห้องจะแยกกันอยู่คนละฝั่งของบ้าน ทำให้การใช้งานของแต่ละห้องมีความเป็นส่วนตัว

สำหรับห้อง Master Bedroom 2 จะใส่ฟังก์ชันแยกมาทั้งห้อง Walk-in Closet และห้องน้ำใหญ่ที่มีส่วนอ่างอาบน้ำ พร้อมแยกห้องน้ำ และห้อง Shower และจากในห้องนอนจะสามารถ Access ในส่วนของระเบียงได้ทั้งฝั่ง Courtyard กลางบ้าน และระเบียงหน้าบ้านได้

ส่วนอีกฝั่งนึงของตัวบ้านจะแบ่งเป็นส่วน Living มีส่วนของระเบียงในตัว และห้องนอนรองขนาดใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว

เราไปดูที่อีกฝั่งของบ้านค่ะ

พื้นที่ทางฝั่งนี้ของจริงจะกั้นเป็นห้องนอนที่มี Layout เหมือนห้องนอนห้องอื่น ๆ แต่ในบ้านตัวอย่างจะกั้นมาให้ดูเป็นห้อง Treasure Room แต่งตัวและห้องเก็บของสะสมขนาดใหญ่ เหมาะสำหรับคนที่มีเสื้อผ้าเยอะ ๆ เครื่องประดับที่มีราคาสูง ก็ทำเป็นห้องเก็บให้เป็นสัดส่วน ปลอดภัยได้

พื้นที่ในห้องจัดเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ มีพื้นที่ยืนเลือกเสื้อผ้ากว้าง ๆ

โซนด้านในสามารถทำป็นตู้เก็บรองเท้า และกระเป๋าได้ หรืออาจจะเพิ่มเป็นตู้ตรงกลางเพิ่มอีกสัก 1 ตู้ก็ได้ค่ะ

ด้านในสุดเป็นห้องน้ำในตัว

ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง โซนเปียก ติดตั้งสุขภัณฑ์ American Standard เป็นมาตรฐาน

ด้านในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัว และมีช่องแสงบานใหญ่เป็นบานกระทุ้ง และบานฟิกซ์กระจกฝ้า

---

ราคา (เม.ย.2565)

• แบบบ้าน ME (แบบที่มีสระว่ายน้ำ) พื้นที่ใช้สอยเริ่ม 454-458 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่ม 68.2-81.5 ตร.ว. ราคาเริ่มต้น 39 ล้านบาท
• ค่าส่วนกลาง 125 บาท/ตร.วา/เดือน (ชำระล่วงหน้า 12 เดือน)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิกที่นี่ : http://bit.ly/2MyTAdw

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร : 1427

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนสังคมสงเคราะห์ ในซอยสังคมสงเคราะห์ 14 ทำเลโครงการนี้เหมาะกับคนที่มองหาบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ ต้องการพื้นที่ใช้สอยที่ครบถ้วนและลงตัว ในระดับ Luxury บนทำเลที่มีความสงบ เป็นส่วนตัวสูง และมีความอุดมสมบูรณ์ ที่ใกล้ทั้งห้างใหญ่อย่าง Central Festival Eastville, Lotus’s รวมถึง Community Mall อย่าง CDC และ The Crystal Park

อีกทั้งเป็นทำเลที่เดินทางเข้า-ออก ตัวเมืองได้สะดวก ไม่ว่าจะเป็นเอกมัย ทองหล่อ พระราม 9 หรือจะใช้ทางด่วนเป็นประจำ ห่างเพียง 2 กม.เท่านั้น และในอนาคตยังมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองตัดผ่านบนถนนลาดพร้าวที่จะทำให้ทำเลโซนนี้คึกคักมากยิ่งขึ้นไปอีก

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ทำเลนี้ถูกล้อมรอบด้วยถนนใหญ่ถึง 4 เส้น ทั้ง ลาดพร้าว, รัชดาภิเษก, เลียบด่วนรามอินทรา และเกษตร-นวมินทร์ ซึ่งต่างก็มีซอยลัดต่าง ๆ ที่เชื่อมมาถึงโครงการได้ ทำให้มีตัวเลือกเส้นทางในการเดินทางค่อนข้างมาก อีกทั้งยังมีทางลัดออกเลียบด่วนเพื่อตัดขึ้นทางด่วนเข้าเมืองได้อย่างรวดเร็ว จึงถือว่าสะดวกทีเดียว

---

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ตอนนี้ออกไปที่เส้นลาดพร้าวจะเห็นโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลืองกำลังก่อสร้างกันอยู่ พอเห็นรูปร่างของตัวสถานีแล้วด้วย ที่ใกล้ที่สุดก็คือ สถานีลาดพร้าว 71 และ สถานีโชคชัย 4 ที่ตั้งสถานีอยู่บริเวณหน้าตลาดโชคชัย 4 (ลาดพร้าว 53) ซึ่งทั้ง 2 สถานี มีระยะทางจากโครงการประมาณ 2 กม. เท่านั้น นั่งวินไปนิดเดียวถึงค่ะ ถ้าสร้างเสร็จเมื่อไหร่จะสะดวกมาก ๆ แต่ตอนนี้ที่ใกล้ที่สุดจะเป็น MRT สถานีลาดพร้าว ซึ่งก็อยู่ไม่ไกลเหมือนกัน

---

การออกแบบโครงการและตัวบ้าน : โครงการนี้เป็นบ้านระดับ Luxury Class ที่มีความเป็นส่วนตัวสูงด้วยยูนิตพักอาศัยแค่ 12 ยูนิตเท่านั้น การออกแบบจะมีความแตกต่าง และมีความ Unique ด้วยการนำแนวคิดการออกแบบสไตล์ Bauhaus ที่เน้นการลดทอนรายละเอียดที่ไม่จำเป็น คงไว้เป็นความเรียบง่ายตามฟังก์ชันการใช้งาน

ซึ่งตัวบ้านจะมีความละเอียดในการออกแบบในทุกดีเทล จุดที่ชอบคือการนำ Courtyard มาไว้กลางบ้านทำให้เกิด Space ที่มีความพิเศษเชื่อมโยงจากชั้น 1 ขึ้นไปถึงชั้น 3 รวมถึงได้ในเรื่องของความโปร่งสบาย ความร่มรื่นแบบเป็นส่วนตัว และการระบายอากาศภายในตัวบ้านทุก ๆ ห้อง

นอกจากนั้นยังมีการใส่เทคโนโลยีที่ช่วยให้การอยู่อาศัยสะดวกสบายเข้าไปในตัวบ้าน เช่น ระบบหมุนเวียนและกรองอากาศในบ้าน ERV ที่ติดตั้งมาให้ทุกชั้น ซึ่งอากาศเป็นสิ่งที่เราต้องหายใจเข้า-ออกตลอดเวลา การที่ได้อากาศคุณภาพดีภายในตัวบ้านก็เป็นส่วนสำคัญในการมีสุขภาพที่ดี, ระบบสมาร์ทโฮมที่ควบคุมผ่าน Application Artani ZB ได้

และยังมีระบบ Home Automation อีกหลายฟังก์ชันที่ติดตั้งมาในตัวบ้าน ทั้ง CCTV, IR Controller, Smoke Detector, จอควบคุม และสัญญาณกันขโมย Magnetic Sensor

---

สิ่งอำนวยความสะดวก : เนื่องจากเป็นโครงการขนาดเล็กที่มีความเป็นส่วนตัวสูง มีจำนวนแค่ 12 ยูนิต เท่านั้น และการอยู่อาศัยจริงลูกบ้านน่าจะใช้เวลาในบ้านเป็นส่วนใหญ่ จึงไม่ได้เน้นพื้นที่ส่วนกลางให้มีขนาดใหญ่ แต่ก็มีให้ในลักษณะของคลับเฮาส์ที่ดีไซน์ออกมาให้เข้ากับ Charactor ของโครงการ และใส่ฟังก์ชันที่ลูกบ้านได้ใช้งานจริงอย่าง Lobby และฟิตเนส

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1427

Website : http://bit.ly/2MyTAdw

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ