EP.2406 รีวิว Grandio สาทร บ้านเดี่ยวพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว* ใกล้สาทร-สีลม เริ่ม 18-30 ล้านบาท*

ชื่อโครงการ	แกรนดิโอ สาทร Grandio Sathorn
เจ้าของโครงการ	เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ / Frasers Property
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	54-3-56.6 ไร่
จำนวนบ้าน	170 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่ม 60 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	216-375 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 4-7 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องพระ, 1 ห้องซักรีด, 1 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	สาทร-กัลปพฤกษ์
เส้นทางคมนาคม	MRT บางแค BTS บางหว้า ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนกำนันแม้น ถนนเอกชัย ถนนบางแค ถนนบางบอน 1 ถนนเทอดไท ถนนเพชรเกษม ถนนราชพฤกษ์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกรุงธนบุรี ถนนสาทร ทางด่วนกาญจนาภิเษก ทางด่วนเฉลิมมหานคร
ที่ตั้ง	ถนนกัลปพฤกษ์ แขวงบางขุนเทียน เขตจอมทอง กรุงเทพฯ
กำหนดการ	เปิดขายปี 65
ปีที่สร้างเสร็จ	พร้อมอยู่บางส่วน
ราคา	เริ่ม 18-30 ล้านบาท* (เม.ย. 67)
ค่าส่วนกลาง	38 บ./ตร.ว./ด.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Makro กัลปพฤกษ์ : 1.5 กม. HomePro กัลปพฤกษ์ : 2.8 กม. Big C กัลปพฤกษ์ : 3.5 กม. Metro Town : 5 กม. วงแหวนเซ็นเตอร์ : 7 กม. Makro บางบอน : 7.7 กม. Lotus’s บางแค : 8 กม. The Mall ท่าพระ : 8.3 กม. Central พระราม 2 : 8.8 กม. Tops Club พระราม 2 : 8.8 กม. The Explace Mall กาญจนาฯ : 9 กม. Seacon บางแค : 9.5 กม. The Mall บางแค : 10.4 กม. Big C เพชรเกษม : 11.9 กม. ICONSIAM : 12 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ 7-11 : 950 ม. สำเพ็ง 2 : 5.8 กม. ตลาดสำเพ็ง 2 : 5.8 กม. ตลาดอินดี้ : 8.2 กม. ตลาดบางแค : 10.7 กม. สถานศึกษา รร.ฐานปัญญา : 3.4 กม. รร.พิชญ์ชนก : 5 กม. รร.ประทุมอนุสรณ์ : 5 กม. รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย (BCISB) : 5.6 กม. รร.เตรียมสาธิตศึกษา : 6 กม. รร.ศิรินุสรณ์วิทยา : 7.3 กม. รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ : 7.3 กม. ม.สยาม : 7.9 กม. รร.นานาชาติเบซิส พระราม 2 (BASIS Rama 2) : 7.9 กม. รร.อำนวยศิลป์ธนบุรี : 10.8 กม. รร.ผดุงกิจวิทยา : 11 กม. รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 11.3 กม. รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 12 กม. รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ (Shrewsbury) : 12.9 กม. รร.นานาชาติสิงคโปร์ธนบุรี (SISB Thonburi) : 13 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียน : 13 กม. รร.อัสสัมชัญ บางรัก : 13 กม. รร.กรพิทักษ์ศึกษา : 14.4 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางมด 3 : 4.5 กม. รพ.สหวิทยาการมะลิ : 6.2 กม. รพ.นครธน : 8 กม. รพ.บางปะกอก 8 : 8.4 กม. รพ.พญาไท 3 : 8.5 กม. รพ.บางไผ่ : 8.6 กม. รพ.เพชรเกษม 2 : 9.9 กม. รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 10.8 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Lobby Co-Working Space ห้องฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือ สวนขนาดใหญ่ Golf Putting Green สนามเด็กเล่น กล้องวงจรปิด CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	065-508-8008
Line	https://lin.ee/rvyJbLv
Website	https://bit.ly/30BIfjI

ที่ตั้งโครงการ

ถนนกัลปพฤกษ์ แขวงบางขุนเทียน เขตจอมทอง กรุงเทพฯ

พิกัด Google โดยประมาณ : https://maps.app.goo.gl/iPB945x4c6H4mcbd6

Grandio สาทร ตั้งอยู่ติดกับถนนกัลปพฤกษ์ฝั่งขาออก ใกล้ถนนราชพฤกษ์, ถนนเอกชัย, ถนนบางแค, ถนนบางบอน 1, ถนนเทอดไท, ถนนเพชรเกษม, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนวุฒากาศ

ใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษก และทางด่วนเฉลิมมหานคร ใกล้รถไฟฟ้า MRT บางแค และ BTS บางหว้า รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร, ตลาด, สถานศึกษา, โรงพยาบาล และห้างสรรพสินค้า

การเดินทางโดยรถส่วนตัว สะดวกอยู่ติดถนนใหญ่กัลปพฤกษ์ จากโครงการใช้ถนนกัลปพฤกษ์ตรงไปเข้าถนนราชพฤกษ์ และไปเชื่อมเข้าถนนกรุงธนบุรีข้ามสะพานตากสินไปเข้าถนนสาทร ก่อนถึงแยกสาทรมีทางด่วนศรีรัชให้ขึ้น หรือตรงไปอีกก็เข้าสาทรแล้วครับ จากนั้นก็ไปแยกเข้าสีลมได้ ไปราชดำริ, สามย่าน, สยามได้สบาย ๆ หรือตรงตามถนนสาทรไปออกสวนลุมพินีเข้าพระรามสี่ ไปเชื่อมออกสุขุมวิทได้เลย

ถ้าจะไปโซนเยาวราช จากถนนราชพฤกษ์ตัดเข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินตรงแยกตากสิน จากนั้นตรงไปผ่านวงเวียนอนุสาวรีย์สมเด็จพระเจ้าตากสินฯ ไปข้ามสะพานพระปกเกล้าก็ถึงแล้ว และสามารถเชื่อมเข้าเขตพระนครได้สะดวกดี

---

ถ้าจะไปโซนนอกเมืองจากโครงการใช้ถนนกัลปพฤกษ์วิ่งตรงมาออกถนนกาญจนาภิเษกเชื่อมไปออกถนนบรมราชชนนีวิ่งไปออกศาลายา นครปฐมได้ หรือใช้ถนนกาญจนาภิเษกเชื่อมไปนครอินทร์, รัตนาธิเบศร์, ชัยพฤกษ์, บางบัวทอง, ปทุมธานี หรืออีกฝั่งมาโซนบางขุนเทียน, พระราม 2 และสมุทรปราการได้

ส่วนถนนราชพฤกษ์วิ่งออกไปเชื่อม บางหว้า, เพชรเกษม, บางแวก หรือวิ่งยาวไปผ่านบรมราชชนนี ออกนนทบุรี ปทุมธานีได้อีกทาง จากถนนกัลปพฤกษ์ไปตัดเข้าถนนบางแค เชื่อมไปออกถนนเพชรเกษม ใช้วิ่งออกไปได้ทั้งโซนหนองแขม อ้อมน้อยออกต่างจังหวัดไปนครปฐม, เพชรบุรี หรือยาวลงภาคใต้ไปได้เลย

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนกัลปพฤกษ์ : 700 ม.
• ถนนกำนันแม้น : 3.4 กม.
• ถนนเอกชัย : 4.8 กม.
• แยกบางพฤกษ์ : 4.9 กม.
• ถนนบางแค : 4.9 กม.
• ถนนบางบอน 1 : 4.9 กม.
• ถนนเทอดไท : 5.1 กม.
• แยกบางบอน : 6.6 กม.
• แยกบางแค : 6.8 กม.
• ถนนเพชรเกษม : 6.8 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 6.8 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 7 กม.
• ถนนกรุงธนบุรี : 10.2 กม.
• แยกท่าพระ : 10.3 กม.
• สะพานตากสิน : 12.2 กม.
• ถนนสาทร : 12.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ตรงถนนกัลปพฤกษ์มีรถเมล์ และ Taxi วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย หรือจะใช้บริการผ่าน Grab, Bolt ก็ได้ครับ หรือไปต่อรถเมล์ตรงเส้นเพชรเกษม และเส้นราชพฤกษ์ มีรถวิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้ MRT บางแค ประมาณ 6.8 กม.* และใกล้ BTS บางหว้า ประมาณ 7.5 กม.* ซึ่งเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ MRT บางหว้าอีกด้วย ใช้นั่งเชื่อมต่อเข้าเมืองได้สะดวกมาก ๆ

ความอุดมสมบูรณ์ หน้าทางเข้าโครงการมีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้าน มีร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-11 ตามสองฝั่งทางถนนกัลปพฤกษ์จะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะ ๆ เกือบตลอดแนวเส้นทาง มีตลาด, ห้างสรรพสินค้า, Community Mall และปั๊มน้ำมันขนาดใหญ่ที่มีร้านอาหารในปั๊ม รวมไปถึงร้านสะดวกซื้อแบรนด์ต่าง ๆ หรือจะไปแถวเส้นเพชรเกษมก็จะมีร้านค้าร้านอาหารให้เลือกเยอะเลย และมีตลาดบางแคเป็นตลาดขนาดใหญ่ หาของทานได้ง่าย

ส่วนห้างสรรพสินค้า และ Community Mall ใกล้ ๆ ตรงถนนกัลปพฤกษ์ มี Home Pro กัลปพฤกษ์, Makro กัลปพฤกษ์, Big C กัลปพฤกษ์, Metro Town

ฝั่งเส้นเพชรเกษมก็จะมี The Mall บางแค, Seacon บางแค ที่เป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ของย่านนี้ ส่วนห้างค้าปลีกก็มีครบครันทั้ง Big C เพชรเกษม และ Lotus’s บางแค

---

เส้นกาญจนาภิเษก ใกล้ ๆ ส่วนมากจะเป็น Community Mall และ LifeStyle Mall มี วงแหวนเซ็นเตอร์, Makro บางบอน และ The Explace Mall กาญจนาภิเษก

เส้นพระราม 2 มี Central พระราม 2, Tops Club พระราม 2, Lotus’s พระราม 2, Big C พระราม 2, Big C พระราม 2, The Bright พระราม 2, ไทวัสดุ, Home Pro

ใกล้สถานศึกษาหลายแห่ง ในระยะประมาณ 8 กม.* จะมีทั้ง รร.ฐานปัญญา, รร.พิชญ์ชนก, รร.ประทุมอนุสรณ์, รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย (BCISB), รร.เตรียมสาธิตศึกษา, รร.ศิรินุสรณ์วิทยา, รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ, ม.สยาม, รร.นานาชาติเบซิส พระราม 2 (BASIS Rama 2)

ถัดออกไปอีกมี รร.อำนวยศิลป์ธนบุรี, รร.ผดุงกิจวิทยา, รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี, รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน, รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ (Shrewsbury), รร.นานาชาติสิงคโปร์ธนบุรี (SISB Thonburi), รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.อัสสัมชัญ บางรัก, รร.กรพิทักษ์ศึกษา

ส่วนโรงพยาบาลใกล้เคียง ในระยะประมาณ 10 กม.* มีทั้ง รพ.บางมด 3, รพ.สหวิทยาการมะลิ, รพ.นครธน, รพ.บางปะกอก 8, รพ.พญาไท 3, รพ.บางไผ่, รพ.เพชรเกษม 2, รพ.เกษมราษฎร์บางแค

ศูนย์การค้า

• Makro กัลปพฤกษ์ : 1.5 กม.
• HomePro กัลปพฤกษ์ : 2.8 กม.
• Big C กัลปพฤกษ์ : 3.5 กม.
• Metro Town : 5 กม.
• วงแหวนเซ็นเตอร์ : 7 กม.
• Makro บางบอน : 7.7 กม.
• Lotus’s บางแค : 8 กม.
• The Mall ท่าพระ : 8.3 กม.
• Central พระราม 2 : 8.8 กม.
• Tops Club พระราม 2 : 8.8 กม.
• The Explace Mall กาญจนาฯ : 9 กม.
• Seacon บางแค : 9.5 กม.
• The Mall บางแค : 10.4 กม.
• Big C เพชรเกษม : 11.9 กม.
• ICONSIAM : 12 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ

• 7-11 : 950 ม.
• สำเพ็ง 2 : 5.8 กม.
• ตลาดสำเพ็ง 2 : 5.8 กม.
• ตลาดอินดี้ : 8.2 กม.
• ตลาดบางแค : 10.7 กม.

สถานศึกษา

• รร.ฐานปัญญา : 3.4 กม.
• รร.พิชญ์ชนก : 5 กม.
• รร.ประทุมอนุสรณ์ : 5 กม.
• รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย (BCISB) : 5.6 กม.
• รร.เตรียมสาธิตศึกษา : 6 กม.
• รร.ศิรินุสรณ์วิทยา : 7.3 กม.
• รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ : 7.3 กม.
• ม.สยาม : 7.9 กม.
• รร.นานาชาติเบซิส พระราม 2 (BASIS Rama 2) : 7.9 กม.
• รร.อำนวยศิลป์ธนบุรี : 10.8 กม.
• รร.ผดุงกิจวิทยา : 11 กม.
• รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 11.3 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 12 กม.
• รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ (Shrewsbury) : 12.9 กม.
• รร.นานาชาติสิงคโปร์ธนบุรี (SISB Thonburi) : 13 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน : 13 กม.
• รร.อัสสัมชัญ บางรัก : 13 กม.
• รร.กรพิทักษ์ศึกษา : 14.4 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางมด 3 : 4.5 กม.
• รพ.สหวิทยาการมะลิ : 6.2 กม.
• รพ.นครธน : 8 กม.
• รพ.บางปะกอก 8 : 8.4 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 8.5 กม.
• รพ.บางไผ่ : 8.6 กม.
• รพ.เพชรเกษม 2 : 9.9 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 10.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

สะพานตากสิน > ถนนกรุงธนบุรี > ถนนกัลปพฤกษ์ > Golden Empire สาทร > Grandio สาทร

เริ่มจากบนสะพานตากสิน ขวามือเป็น BTS สะพานตากสิน

ลงสะพานมาเข้าถนนกรุงธนบุรี ตรงหน้าคือ BTS กรุงธนบุรี เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทอง

ถัดมาเป็น BTS วงเวียนใหญ่

จากนั้นมาเข้าถนนราชพฤกษ์ ผ่าน BTS โพธิ์นิมิตร

และจะผ่าน BTS ตลาดพลู

เลยมาอีกเป็น BTS วุฒากาศ

จากนั้นเบี่ยงซ้ายออกไปเชื่อมเข้าถนนกัลปพฤกษ์

ตามสองฝั่งทางถนนกัลปพฤกษ์ จะมีร้านค้าร้านอาหารเป็นระยะ ๆ รวมไปถึงร้านสะดวกซื้อต่าง ๆ

และจะเจอทางเข้าโครงการ Golden Empire สาทร ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปครับ ปากทางมีป้ายรถเมล์อยู่ด้วย

จากนั้นเลี้ยวเข้าถนนของ Golden Empire สาทร ซึ่งเป็นถนนภาระจำยอม ระยะทางจากปากทางเข้าไปถึงโครงการประมาณ 700 ม.*

ด้านหน้าทางเข้า Golden Empire สาทร ภายในจะรวมโครงการของ Frasers Property ทั้งทาวน์โฮม, บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว

เข้ามาจะผ่านสะพานข้ามคลองบางหว้า ดีไซน์สะพานมาในสไตล์ยุโรป

และจะผ่านโครงการบ้านต่าง ๆ ของ Frasers Property

จากปากทางเข้ามาประมาณ 700 ม.* จะเจอโครงการทางซ้ายมือเลี้ยวเข้าได้เลย

ถึงโครงการ Grandio สาทร

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบ ๆ โครงการ ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ติดกับบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า
• ทิศใต้ : ติดกับคลองสาธารณประโยชน์
• ทิศตะวันออก : ติดกับพื้นที่ว่างเปล่าและบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันตก : หน้าโครงการติดกับถนน Golden Empire สาทร

หน้าโครงการติดกับถนน Golden Empire สาทร

มองทางขวา จะเห็นแนวพุ่มไม้ตลอดทางดูร่มรื่น

มองไปทางซ้ายติดกับโครงการ Golden City สาทร

ฝั่งตรงข้ามเป็นโครงการ Golden Neo สาทร

---

ตัวโครงการ

Grandio สาทร ดีไซน์ความสุขให้กับทุกครอบครัว เริ่มตั้งแต่ซุ้มประตูทางเข้าที่โอ่อ่าอลังการ มีเอกลักษณ์ต้อนรับทุกการมาเยือน สู่บ้านสวยหรูสไตล์ New Art Deco พร้อม Clubhouse สระว่ายน้ำ สวนสวยสไตล์อังกฤษที่ได้แรงบรรดาลใจมาจาก Stourhead Garden ในประเทศอังกฤษ เพื่อความสมบูรณ์แบบของการใช้ชีวิตอย่างแท้จริง

รูปแบบโครงการเป็น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการขนาด 54-3-56.6 ไร่ มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 170 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการจะมีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก พร้อมแยกเลนสำหรับลูกบ้านและเลนสำหรับผู้ที่มาติดต่อ โดยจะมีประตูเลื่อนอัตโนมัติ ลูกบ้านใช้ระบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง

ผ่านเข้าโครงการมาจะเป็นถนนหลักยาวเชื่อมเข้าไปด้านใน ติดกับประตูโครงการจะเป็น Clubhouse ใกล้ ๆ กันเป็นพื้นที่สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม. ติดตั้ง CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

เริ่มจากหน้าโครงการตกแต่งเป็นซุ้มประตูขนาดใหญ่ ดีไซน์มาในสไตล์ New Art Deco ดูหรูหราโดดเด่น

มีป้ายโครงการมองเห็นได้ชัดเจน พร้อมสวนตกแต่ง

ที่ทางเข้าออกเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ แยกเลนสำหรับลูกบ้าน และผู้ที่มาติดต่อ ลูกบ้านใช้ระบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรทุกครั้ง

ผ่านเข้ามาด้านในโครงการจะเป็นถนนหลักยาวเชื่อมเข้าไปยังซอยย่อยต่าง ๆ ส่วนพักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ด้านหน้าเข้าไปเลย ซ้ายมือจะเป็น Clubhouse

ติดกับ Clubhouse มีพื้นที่สวนเล็ก ๆ ไว้ให้นั่งพักผ่อนได้

ภายในสวนตกแต่งมาได้ร่มรื่น มี Pavilion อยู่กลางสวนไว้ให้มานั่งพักผ่อนได้

สวนจะอยู่ติดกับ Clubhouse มีทางเดินเชื่อมเข้าทางด้านหลังได้

กลับออกมาด้านหน้า Clubhouse ขวามือจะเป็นพื้นที่สวนส่วนกลางขนาดใหญ่อีกจุด

Clubhouse ดีไซน์มาเป็นอาคารขนาดใหญ่สไตล์ New Art Deco ผสมผสานความ Classic และความ Modern เข้าด้วยกันดูอลังการมาก ๆ ครับ ตกแต่งบัวประดับในรายละเอียดต่าง ๆ มาได้สวยใช้ได้เลย เป็นเหมือนจุดต้อนรับแขกเวลามาหาเราที่บ้านได้เลย

บันไดด้านหน้าทางขึ้นอาคาร Clubhouse

เดินขึ้นมาซ้ายมือจะเป็น Lobby ขวามือจะเป็นห้องฟิตเนส และ Co-Working Space ตรงหน้าจะเป็นสระว่ายน้ำ

ภายใน Lobby เป็นห้องโถงขนาดใหญ่ จัดวางชุดโซฟาไว้รองรับหลายชุด มานั่งพักผ่อน ทำงาน หรือไว้เป็นจุดนัดรับแขกก็ได้ครับ

เดินออกมาฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้องฟิตเนส และ Co-Working Space

เข้ามาโซนแรกจะเป็น Co-Working Space ส่วนด้านในจะเป็นฟิตเนส

Co-Working Space จัดวางชุดโซฟา โต๊ะนั่ง ไว้รองรับสองฝั่ง มานั่งทำงานคุยงานได้

อีกส่วนเป็นฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน

มีม้านั่งออกกำลังกาย, ชุดดัมเบล, ลูกบอลออกกำลังกาย, เครื่องบริหารกล้ามเนื้อ, เครื่องเดินออกกำลังกาย, เครื่องปั่นจักรยาน และลู่วิ่งไฟฟ้า

กลับออกมาด้านนอก เดินเชื่อมไปยังสระว่ายน้ำด้านนอก

สระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือขนาดประมาณ 20 x 10 ม. แบ่งสระเด็ก

ริมสระมีแนวต้นไม้ช่วยบังสายตาเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้ใช้งานได้ดีเลยครับ

มุมนี้เป็นสระเด็กแยกโซนไว้ให้ ริมสระวาง Daybed และชุดโต๊ะนั่งไว้รองรับพร้อมร่มบังแดด

มองจากปลายสระอีกฝั่ง

ถัดไปด้านในมีห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชายมีฟังก์ชันการใช้งานมาให้ครบ

มีโซนอ่างล้างมือพร้อมกระจกเงา

ฝั่งนี้มีตู้ Locker ด้านในเป็นห้องน้ำ ห้องอาบน้ำ และโถปัสสาวะ

ภายในห้องอาบน้ำ และห้องน้ำ แยกเป็นสัดส่วน

จากด้านหน้า Clubhouse มองไปฝั่งตรงข้ามจะเห็นพื้นที่สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ยาวเข้าไปด้านใน

ภายในสวนตกแต่งมาได้ร่มรื่น มีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม และไม้ดอก มีบ่อน้ำพร้อมนางระบำน้ำพุ

มองจากปลายสวนเข้าไปด้านใน ที่นี่จัดเป็นสวนสไตล์ Carnival

ในสวนมีสะพานให้เดินไปฝั่งได้ บรรยากาศดูดีมาก ๆ ครับ

จากบนสะพานมองไปฝั่งหน้าโครงการ

จากสะพานมองไปด้านในสวนอีกฝั่ง

มุมนี้ทำเป็นเหมือนท่าน้ำ มายืนชมวิวสวนได้

มองไปด้านในสวน

มีทางเดินเชื่อมต่อในสวน มาเดินเล่นหรือวิ่งออกกำลังกายกันได้

ตรงนี้เป็น Pavilion มาพักผ่อนกันได้

ถัดเข้ามาอีกมีสนามหญ้า พร้อมน้ำพุตกแต่งดูร่มรื่น

มองกลับไปอีกฝั่ง

โซนนี้มีต้นไม้ใหญ่มาให้เยอะดี ทำให้ได้ร่มเงา

ถัดมาอีกเป็นสนาม Golf Putting Green ล้อมรอบด้วยต้นไม้ใหญ่

จาก Putting Green มองกลับไปอีกฝั่งจะเห็นแบบนี้ จัด Landscape มาได้สวยดีครับ

ถัดมาอีกจะมีเครื่องเล่นม้าหมุนขนาดใหญ่ ไว้ให้เด็ก ๆ มาเล่นกันได้ รอบ ๆ รายล้อมไปด้วยต้นไม้

ม้าหมุนมีทั้งเสียงเพลง และแสงสีเหมือนได้ไปเล่นที่สวนสนุกเลยครับ เด็ก ๆ น่าจะชอบตรงนี้กันหลายคน

มองจากมุมด้านหลังจะเห็นแบบนี้

ปลายสุดของสวนจะเป็นสนามกีฬาอเนกประสงค์ มีรั้วสูงล้อมรอบทุกด้าน

ด้านในมีแป้นบาส เล่นสตรีทบาสเกตบอลได้ หรือจะมาเล่นตะกร้อ ฟุตซอล และแบดมินตันในนี้ก็ได้ครับ

มองกลับไปอีกฝั่ง รอบสนามจะมีรั้วสูงกั้นทั้งหมด

---

แบบบ้าน

โครงการ Grandio สาทร มีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบดังนี้

• แบบบ้าน Siena พื้นที่ใช้สอย 216 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Milano พื้นที่ใช้สอย 251 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Luzern พื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 สระว่ายน้ำส่วนตัว 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Luzern Ex พื้นที่ใช้สอย 375 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 สระว่ายน้ำส่วนตัว 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Siena พื้นที่ใช้สอย 216 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น
• 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Milano พื้นที่ใช้สอย 251 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น
• 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Luzern พื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 สระว่ายน้ำส่วนตัว
• 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Luzern Ex พื้นที่ใช้สอย 375 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 สระว่ายน้ำส่วนตัว
• 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม 2 แบบ เป็นแบบ

• แบบบ้าน Luzern พื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 69 ตร.ว. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 สระว่ายน้ำส่วนตัว 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน Luzern Ex พื้นที่ใช้สอย 375 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 100 ตร.ว. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 สระว่ายน้ำส่วนตัว 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

จุดเด่นของบ้านโครงการ Grandio สาทร ที่น่าสนใจ

• ฟังก์ชันออกแบบให้มีพื้นที่ใช้สอยภายในให้คุ้มค่าที่สุด พื้นที่แต่ละส่วนใช้งานได้จริง
• มีห้องนอนชั้นล่างรองรับ* และสระว่ายน้ำส่วนตัว*
• โครงสร้างบ้าน Precast มีความแข็งแรง แน่นหนา ไม่มีเสาทำให้ใช้งานได้เต็มพื้นที่ และจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่าย
• ตัวบ้านมีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้บ้านดูโปร่ง รับแสงจากธรรมชาติได้ทั่วถึงทุกมุมบ้าน
• บานประตู และหน้าต่าง เป็นกระจกเขียวตัดแสง ช่วยสะท้อนความร้อน และรังสี UV
• Frasers Clean & Cool Air เทคโนโลยีอากาศสะอาด ช่วยเพิ่มออกซิเจนภายในบ้าน กรอง PM 2.5 และประหยัดไฟ
• สุขภัณฑ์แบรนด์ของ Kohler
• บ้านทุกหลังติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor ทั้งหลัง

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Luzern พื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม. 

เริ่มกันที่บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Luzern พื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 69 ตร.ว. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 สระว่ายน้ำส่วนตัว 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ New Art Deco ผสมผสานความ Classic และความ Modern เข้าด้วยกัน มีกลิ่นอายสไตล์ยุโรป ตกแต่งบัวผนังในรายละเอียดต่าง ๆ ใช้โทนสีขาวคลีนตัดกับสีเทาและสีทอง ทำให้บ้านดูหรูและอบอุ่นในเวลาเดียวกัน

---

แปลนบ้านชั้น 1 ภายในโรงจอดรถสามารถจอดรถได้ 3 คันในร่ม มีประตูเข้าบ้านจากที่จอดรถได้ เดินเข้าบ้านไปจะเจอส่วน Foyer ก่อน พื้นที่จะเปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารขนาดใหญ่ ติดกันเป็น Court กลางบ้านเป็นสระว่ายน้ำส่วนตัว ถัดไปอีกจะเป็นห้องนอน 4 ขนาดพื้นที่วางเตียงเดี่ยวกำลังดี มีประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้เลย ฝั่งตรงข้ามห้องนอน 4 จะเป็นห้องอเนกประสงค์

ส่วนฝั่งเดียวกับโรงจอดรถจะเป็นโซน Service มีห้องน้ำแบบ Powder Room, ห้องครัว, ห้องซักรีด, ห้องแม่บ้าน โถงบันไดขึ้นชั้น 2 จะอยู่ตรงส่วน Foyer พอดี

---

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน และจะเปิดโล่งแบ่งพื้นที่เป็นฟังก์ชันห้องพระ และ Family Area จากพื้นที่โถงจะเชื่อมต่อไปยังห้องนอนทั้งหมด ห้อง Master Bedroom ได้พื้นที่ขนาดใหญ่ยาวตั้งแต่โซนหน้าบ้านถึงหลังบ้าน แบ่งพื้นที่วางตียง King Size, โซฟา, อาร์มแชร์, โต๊ะทำงาน และพื้นที่สำหรับ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัวที่ได้อ่างอาบน้ำ

อีกฝั่งเป็นห้องนอน 2 ขนาดพื้นที่ใหญ่เกือบเท่าห้อง Master Bedroom ฟังก์ชันภายในก็คล้าย ๆ กันเลยครับ ติดกันเป็นห้องนอน 3 ขนาดวางเตียง 5-6 ฟุตได้ มีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัวเช่นกัน

ส่วนแรกเป็นที่จอดรถสามารถจอดได้ 3 คันในร่ม เตรียมจุดไว้สำหรับติดตั้ง EV Charger พื้นเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กผิวปาดเรียบ (On Ground) แยกโครงสร้างจากตัวบ้าน มีประตูเข้าบ้านจากที่จอดรถได้เลย

ตรงที่จอดรถจะมีตู้เก็บของเป็นแบบบานเปิด 2 บาน ภายในเก็บของได้พอสมควร

หน้าบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดสวนตกแต่งได้ตามชอบ

ข้างบ้านตัวอย่างมีพื้นที่เหลือวาง Pavilion ไว้นั่งพักผ่อนได้อีก ออกแบบให้เชื่อมต่อกับประตูห้องนอน 4

หลังบ้านมีทางเดินเชื่อมต่อได้ และตรงกลางบ้านมีสระว่ายน้ำระบบเกลือส่วนตัว ขนาดสระเน้นไว้สำหรับการแช่ตัว แต่ถ้าอยากว่ายน้ำออกกำลังกายก็ทำได้ เพราะตัวสระจะมี Pool Jet ใช้ว่ายทวนกระแสน้ำได้

จากสระจะมีประตูเชื่อมเข้าสู่ในตัวบ้านได้

ถัดมาอีกโซนจะเป็นประตูเชื่อมเข้าส่วนซักล้างในบ้าน ติดกันเป็นห้องแม่บ้านและห้องน้ำแม่บ้าน

ภายในห้องแม่บ้าน

หน้าบ้านมีดีไซน์ที่โดดเด่น ออกแบบให้เป็นเสาคู่หน้าบ้านสูงถึงชั้น 2 รับกับหลังคาทรงจั่ว ตกแต่งบัวผนังพร้อมไฟกริ่ง เพิ่มความโอ่อ่าให้ตัวบ้าน ตามสไตล์ยุโรป

ประตูหน้าบ้านเป็นแบบบานเปิด 2 บาน พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ หน้าประตูมีเฉลียงไว้ถอดรองเท้าได้

เข้ามาในบ้านจะเห็นได้ถึงความโปร่ง โล่ง แบ่งพื้นที่แยกเป็นสัดส่วน เข้าบ้านมาจะเจอกับส่วน Foyer ก่อน พื้นที่จะเปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารด้านใน

พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนขนาด 80 x 80 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสี ประตู-หน้าต่างบานเลื่อนกรอบ UPVC กระจกเขียวตัดแสง ส่วนฝ้าเพดานมีความสูง 2.7 ม. และได้ไฟ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน

ตรง Foyer ฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume มองเห็นเชื่อมต่อถึงชั้น 2 ตรงนี้เราติด Chandelier สวย ๆ ได้ตามต้องการครับ

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้านจะเห็นแบบนี้

บริเวณส่วนห้องนั่งเล่นได้พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ จัดวางชุดโซฟา 8-10 ที่นั่งได้สบาย ๆ จะวางเป็นโซฟาตัว L ตัว U หรือเลือกเป็นแบบอาร์มแชร์ก็ได้ครับ

ส่วนระยะดูทีวีให้มากว้าง ติดทีวีจอขนาด 65-75 นิ้วได้เลย ด้านหลังจะเห็นส่วนของบันไดบ้านขึ้นชั้น 2 ที่เปิดโล่งมองเห็นเชื่อมต่อกัน

ถัดไปซ้ายมือเป็นส่วนรับประทานอาหาร ขวามือมีประตูเชื่อมออกไปตรงสระว่ายน้ำได้

ตรงส่วนรับประทานอาหารให้พื้นที่มาพอสมควร วางโต๊ะขนาด 6-8 ที่นั่งได้สบาย ๆ มีช่องแสงขนาดใหญ่สองฝั่ง ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับบ้านได้ดีมาก ๆ

มองกลับไปอีกฝั่งจะเห็นตรงส่วนห้องนั่งเล่น

จากตรงส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารสามารถมองเห็นเชื่อมต่อตรงสระว่ายน้ำที่เป็นเหมือน Courtyard กลางบ้าน หรือจะเปิดประตูเดินเชื่อมออกไปก็ได้ จัด Pool Party ได้เลย

มองออกมาจะเห็นแบบนี้

ถัดไปจะมีทางเดินเชื่อมไปยังห้องนอน และห้องทำงาน

ห้องนอน 4 มีพื้นที่มาให้พอสมควร ขนาดวางเตียงเดี่ยวกำลังดี เหมาะจะเป็นห้องผู้สูงอายุ ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดลำบาก พื้นห้องนอนปูด้วย SPC

บ้านตัวอย่างวางเตียงเดี่ยว และตู้เสื้อผ้ามาให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบ ๆ

ในห้องมีช่องแสงขนาดใหญ่ 2 ฝั่ง เปิดระบายอากาศได้ ซ้ายมือมีประตูเปิดเชื่อมออกไปสวนข้างบ้านได้อีกด้วย

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินดูเรียบหรู ห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทาง คือจากในห้องนอน 4 และจากโถงด้านนอกใช้งานสะดวก

อ่างล้างมือได้ทรงสี่เหลี่ยมพร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเลื่อน ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ตรงข้ามกับห้องนอน 4 จะเป็นห้องอเนกประสงค์ปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องทำงาน วางโต๊ะทำงานและชั้นวางของมาให้ดู หรือทำเป็นห้องฟิตเนส ห้องพักผ่อน หรือห้องนอนเล็กอีกห้องก็ได้ครับ

จากห้องนี้สามารถมองเห็นตรงสระว่ายน้ำได้อีกด้วย

กลับเข้ามาด้านใน เดินเชื่อมไปอีกฝั่ง

เดินมาซ้ายมือเป็นประตูเชื่อมออกที่จอดรถ ขวามือเป็นห้องครัว ตรงหน้าเป็นห้องน้ำ

บ้านทุกหลังติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor ทั้งหลัง

ถัดมาเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียกนั่นเอง พื้นและผนังตกแต่งด้วยด้วยกระเบื้องลายหิน มีช่องแสงเป็นบานกะทุ้งเปิดระบายอากาศได้

สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Kohler หรือเทียบเท่า ที่ผนังด้านหลังทำเป็น Low Wall ยาวตลอดแนวไว้ให้วางของได้เยอะดี

ถัดมาเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด พื้นที่ขนาดใหญ่ไม่ต้องต่อเติมครัวหลังบ้านเลยครับ

บ้านตัวอย่างทำเป็นเคาน์เตอร์ครัวแบบตัว U มาให้ดู พร้อมเคาน์เตอร์บาร์ จะวางเป็น Island ตรงกลางห้องก็ได้ครับ แบ่งฟังก์ชันใช้งานได้ครบ

จากห้องครัวจะมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปยังห้อง Laundry หรือห้องซักรีด

ภายในมีพื้นที่มาให้พอสมควร บ้านตัวอย่างแบ่งเป็นตู้เก็บเสื้อผ้า อุปกรณ์รีดผ้าต่าง ๆ

อีกฝั่งวางเครื่องซักผ้า อบผ้าได้ ทำเป็นราวตากผ้ามาให้ดู จากห้องนี้มีประตูเชื่อมออกหลังบ้านไปห้องแม่บ้านได้เลย

บนหลังคาทำเป็น Glasshouse ไว้ให้ เราสามารถตากผ้าในห้องนี้ได้เลย ไม่ต้องไปแขวนด้านนอกให้เกะกะ ออกแบบมาได้ดีเลยครับ

บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน เปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนห้องพระ และพื้นที่ห้องพักผ่อน ฝั่งด้านหน้าบ้านจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ ช่วยให้แสงส่องเข้ามาด้านในได้เยอะ เพิ่มความโปร่งให้กับบ้านได้ดีมาก ๆ ครับ พื้นชั้นบนปูด้วย SPC ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม.

ส่วนแรกแบ่งพื้นที่เป็นห้องพระ ออกแบบหิ้งพระได้ตามชอบ หรือจะทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนก็ได้

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นพื้นที่พักผ่อนสำหรับครอบครัว

มุมพักผ่อนสำหรับครอบครัว สามารถวางชุดโซฟา อาร์มแชร์ก็ได้ บ้านตัวอย่างวางเปียโนเป็นมุมพักผ่อน

มองกลับไปอีกฝั่ง

จากโถงบันไดมองลงไปชั้นล่าง

ในบ้านติดตั้งระบบ Frasers Clean & Cool Air เทคโนโลยีอากาศสะอาด ช่วยเพิ่มออกซิเจนภายในบ้าน กรอง PM 2.5

ห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ พื้นที่ยาวตั้งแต่โซนหน้าบ้านถึงหลังบ้าน แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ตามต้องการ

วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียง มีพื้นที่เหลือรอบ ๆ

ระยะดูทีวีปลายเตียง ติดทีวีจอขนาด 65 นิ้วได้เลย จะวางโซฟาปลายเตียง หรือโต๊ะทำงานเพิ่มก็ได้

ฝั่งด้านหน้าเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงมีพื้นที่ให้ออกไปยืนชมวิว หรือวางกระถางต้นไม้ตกแต่งเพิ่มก็ได้

มองกลับไปฝั่งด้านในห้อง มีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet และห้องน้ำ

Walk-in closet ให้พื้นที่มาเยอะ แบ่งฟังก์ชันแบบ His & Her ได้เลย บ้านตัวอย่างวางโต๊ะทำงานและโซฟาเบดนั่งพักผ่อนมาให้ดู ด้านในทำเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่พร้อมมุมโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดู

ตรงกลางวางเป็น Island มาให้ดู

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำในห้องนอน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินดูเรียบหรู

อ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยมพร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ที่ผนังทำเป็น Low Wall ไว้ให้วางของได้อีก

ติดกันเป็นอ่างอาบน้ำ ในห้องน้ำมีช่องแสงขนาดใหญ่เป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

อ่างอาบน้ำได้ของ Kohler มีพื้นที่วางของรอบอ่าง

ฝั่งด้านในวางโถสุขภัณฑ์ และเป็นพื้นที่ยืนอาบน้ำ

โถสุขภัณฑ์ที่ได้ของ Kohler พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษทิชชู่

พื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเลื่อน ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

อีกฝั่งเป็นห้องนอน 2 ขวามือเป็นห้องนอน 3

ภายในห้องนอน 2 ขนาดใหญ่เหมือนเป็นห้อง Master Bedroom อีกห้อง แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ ในห้องนอนมีช่องแสงขนาดใหญ่ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับห้อง และยังเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียง มีพื้นที่เหลือรอบ ๆ

ข้างเตียงมีพื้นที่ให้วางเป็นโต๊ะทำงาน หรือโต๊ะเครื่องแป้งได้ ด้านในเป็นส่วน Walk-in closet และห้องน้ำในห้องนอน

Walk-in closet มีพื้นที่มาให้พอสมควร บ้านตัวอย่างทำตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่แบบตัว L มาให้ดู ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน

อ่างล้างมือพร้อมตู้เก็บของ ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler ที่ผนังด้านหลังทำเป็น Low Wall ยาวตลอดแนวไว้ให้วางของได้เยอะดี

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเลื่อน ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ห้องนอน 3 ตำแหน่งอยู่โซนหลังบ้าน มีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเตียง 5-6 ฟุตได้สบาย ๆ มีพื้นที่เหลือรอบเตียง

อีกฝั่งมีพื้นที่สำหรับทำ Walk-in closet ได้ ขวามือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง อ่างล้างมือพร้อมตู้เก็บของ ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler ที่ผนังด้านหลังทำเป็น Low Wall ยาวตลอดแนวไว้ให้วางของได้เยอะดี ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเปิด ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Luzern Ex พื้นที่ใช้สอย 375 ตร.ม. 

บ้านตัวอย่างแบบบ้าน Luzern Ex พื้นที่ใช้สอย 375 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 สระว่ายน้ำส่วนตัว 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ New Art Deco ผสมผสานความ Classic และความ Modern เข้าด้วยกัน มีกลิ่นอายสไตล์ยุโรป ตัวบ้านจะแบ่งออกเป็น 2 ส่วน คือตัวบ้านหลัก และเรือนรับรองข้างบ้าน มีทางเดินเชื่อมต่อกัน ส่วนฟังก์ชันภายในตัวบ้านจะคล้าย ๆ กับแบบแรกเลยครับ

---

แปลนบ้านชั้น 1 มีที่จอดรถในร่มได้ 3 คัน มีประตูเข้าบ้านจากที่จอดรถได้ เดินเข้าบ้านไปจะเจอส่วน Foyer ก่อน พื้นที่จะเปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่กว้างขนาดใหญ่ ติดกันเป็น Courtyard กลางบ้านเป็นสระว่ายน้ำส่วนตัว ถัดไปอีกจะเป็นห้องนอน 4 ขนาดพื้นที่วางเตียงเดี่ยวกำลังดี มีประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้เลย

ฝั่งตรงข้ามห้องนอน 4 จะเป็นห้องอเนกประสงค์ มีประตูเปิดเชื่อมออกไปข้างบ้าน ซึ่งจะเชื่อมกับเรือนรับรองได้ เรือนรับรองขนาดใหญ่ ทำเป็นห้องพักผ่อนจัดปาร์ตี้ได้ มีห้องน้ำในตัว

ส่วนฝั่งเดียวกับโรงจอดรถจะเป็นโซน Service มีห้องน้ำแบบ Powder Room, ห้องครัว, ห้องซักรีด, ห้องแม่บ้าน โถงบันไดขึ้นชั้น 2 จะอยู่ตรงส่วน Foyer พอดี

---

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน และจะเปิดโล่งแบ่งพื้นที่เป็นฟังก์ชันห้องพระ และ Family Area จากพื้นที่โถงจะเชื่อมต่อไปยังห้องนอนทั้งหมด ห้อง Master Bedroom ได้พื้นที่ขนาดใหญ่ยาวตั้งแต่โซนหน้าบ้านถึงหลังบ้าน แบ่งพื้นที่วางตียง King Size, โซฟา, อาร์มแชร์, โต๊ะทำงาน และพื้นที่สำหรับ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัวที่ได้อ่างอาบน้ำ

อีกฝั่งเป็นห้องนอน 2 ขนาดพื้นที่ใหญ่เกือบเท่าห้อง Master Bedroom พร้อมห้องน้ำในตัว ติดกันเป็นห้องนอน 3 ขนาดวางเตียง 5-6 ฟุตได้ มีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัวเช่นกัน

หน้าบ้านมาตรฐานจะมีประตูรั้วเหล็ก เป็นแบบเลื่อนสองตอน พร้อม Mail Box, บ้านเลขที่, กริ่ง และช่องทิ้งขยะ ใช้งานสะดวกทั้งจากหน้าบ้านและในรั้วบ้าน

ที่จอดรถสามารถจอดได้ 3 คันในร่ม เตรียมจุดไว้สำหรับติดตั้ง EV Charger พื้นเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กผิวปาดเรียบ (On Ground) แยกโครงสร้างจากตัวบ้าน มีประตูเข้าบ้านจากที่จอดรถได้เลย ตรงที่จอดรถมีตู้เก็บของไว้ให้

หน้าบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดสวนได้อีก

ข้างบ้านเป็นส่วนของเรือนรับรอง บ้านตัวอย่างตกแต่งพื้นที่ด้านหน้าเป็นสวนน้ำตกขนาดใหญ่มาให้ดู

จัดเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนในสวนได้เลย หรือถ้าแปลงไหนมีที่ดินเหลือเยอะก็สามารถทำเป็นสระว่ายน้ำอีกก็ได้ครับ

บริเวณสวนจะมีทางเดินเชื่อมต่อเข้าเรือนรับรองได้เลย

พื้นที่หลังบ้านมีทางเดินเชื่อมต่อถึงกันได้หมด

เดินมาจะเจอกับสระว่ายน้ำกลางบ้าน เป็นสระระบบเกลือขนาดสระเน้นไว้สำหรับการแช่ตัว แต่ถ้าอยากว่ายน้ำออกกำลังกายก็ทำได้ เพราะตัวสระจะมี Pool Jet ใช้ว่ายทวนกระแสน้ำได้

เดินมาข้างบ้านอีกฝั่งมีพื้นที่เหลือให้จัดสวน หรือวางของได้อีก ฝั่งนี้จะมีประตูเชื่อมเข้าส่วนซักรีดในบ้าน และเป็นส่วนห้องแม่บ้าน ห้องน้ำแม่บ้านอีกด้วย

ภายในห้องแม่บ้าน และห้องน้ำแม่บ้าน

หน้าบ้านออกแบบให้เป็นเสาคู่สูงถึงชั้น 2 รับกับหลังคาทรงจั่ว ตกแต่งบัวผนังพร้อมไฟกริ่ง เพิ่มความโอ่อ่าให้ตัวบ้าน ตามสไตล์ยุโรป ประตูบ้านเป็นแบบบานเปิด 2 บาน พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่

หน้าประตูบ้านมีเฉลียงไว้ถอดรองเท้าได้

เดินเข้าบ้านมาจะเห็นได้ถึงความโปร่ง โล่ง พื้นที่กว้าง ฟังก์ชันเป็นสัดส่วน ส่วนแรกเป็น Foyer ก่อนจะเชื่อมไปยังห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร

พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อนขนาด 80 x 80 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสี ประตู-หน้าต่างบานเลื่อนกรอบ UPVC กระจกเขียวตัดแสง ส่วนฝ้าเพดานมีความสูง 2.7 ม. และได้ไฟ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูหน้าบ้านจะเห็นแบบนี้

ตรงส่วน Foyer ฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume เชื่อมต่อถึงชั้น 2 เราจะติด Chandelier สวย ๆ ได้ตามชอบ

ตรงส่วนห้องนั่งเล่นได้พื้นที่กว้าง วางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้ทั้งแบบตัว L ตัว U หรือวางเป็นอาร์มแชร์ก็ได้ครับ

ส่วนระยะดูทีวีให้มากว้าง ติดทีวีจอขนาด 65 นิ้วได้สบาย ๆ ที่ผนังสามารถทำชั้นวางของเพิ่มได้อีก มีช่องแสง 2 ฝั่ง เปิดระบายอากาศพร้อมกันได้เลย และยังช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับบ้านอีกด้วย

ฝั่งด้านในขวามือเป็นส่วนรับประทานอาหาร ซ้ายมือมีประตูเปิดเชื่อมออกไปสระว่ายน้ำได้

ส่วนรับประทานอาหารได้พื้นที่กว้าง วางโต๊ะขนาด 6-8 ที่นั่งได้สบาย ๆ มีพื้นที่เดินได้รอบฝั่ง

มองกลับไปอีกฝั่งจะเห็นแบบนี้ พื้นที่เปิดเชื่อมต่อกัน

จากตรงส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารสามารถมองเห็นเชื่อมต่อตรงสระว่ายน้ำที่เป็นเหมือน Courtyard กลางบ้าน หรือจะเปิดประตูเดินเชื่อมออกไปก็ได้ จัด Pool Party ได้เลย

ถัดจากส่วนรับประทานอาหาร เดินเชื่อมไปฝั่งห้องครัว

เดินมาขวามือจะเป็นประตูออกไปยังที่จอดรถ ซ้ายมือเป็นห้องครัว ตรงหน้าเป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำเป็นแบบ Powder Room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียก พื้นและผนังตกแต่งด้วยด้วยกระเบื้องลายหิน มีช่องแสงเป็นบานกะทุ้งเปิดระบายอากาศได้ สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Kohler

ถัดมาเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด พื้นที่ขนาดใหญ่ไม่ต้องต่อเติมครัวหลังบ้านเลย บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นชุดเคาน์เตอร์ครัวขนาดใหญ่ แบบตัว U พร้อม Island ตรงกลางห้อง ฟังก์ชันใช้งานครบ ใครจะตกแต่งตามก็ได้ครับ

จากส่วนครัวมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปยังห้อง Laundry หรือห้องซักรีดได้

ภายในมีพื้นที่มาให้พอสมควร บ้านตัวอย่างแบ่งเป็นตู้เก็บเสื้อผ้า เครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้า อุปกรณ์รีดผ้าต่าง ๆ จัดฟังก์ชันได้ตามชอบ

 

ฝั่งนี้ออกแบบไว้เป็นราวแขวนเสื้อ บนฝ้าทำเป็น Glasshouse ให้แสงส่องผ่านลงมาตากผ้าในห้องนี้ได้เลย พร้อมพัดลมดูดอากาศ จัดฟังก์ชันมาดีเลยครับ มีประตูเชื่อมออกข้างบ้านไปห้องแม่บ้านได้เลย

กลับเข้ามาในบ้าน เดินไปอีกฝั่งเป็นห้องนอน 4 และห้องอเนกประสงค์ ตรงกลางเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องนอน 4 ให้พื้นที่มาพอสมควรขนาดพื้นที่วางเตียงเดี่ยวกำลังดี เหมาะเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ไม่ต้องเดินขึ้นลงลำบาก

ในห้องจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ 2 ฝั่ง ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับห้อง มีประตูเชื่อมออกส่วนหน้าบ้านได้ ในห้องนอนจะมีประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้เลย

จากห้องนอนมองออกมาจะเห็นสวนน้ำตกแบบนี้ บรรยากาศดีเลยครับ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน สุขภัณฑ์ของ Kohler ห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทาง คือจากในห้องนอน 4 และจากโถงด้านนอกใช้งานสะดวก

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเลื่อน ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ถัดมาเป็นห้องอเนกประสงค์ ให้พื้นที่มาพอสมควร ทำเป็นห้องนอนเล็กอีกห้องก็ได้ บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องพักผ่อน และห้องทำงานมาให้ดู

ด้านในสามารถมองเชื่อมต่อเห็นสระว่ายน้ำได้พอดี

อีกฝั่งเป็นประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปข้างบ้านได้

เดินออกมาจะเจอกับ Terrace เป็นส่วนของระเบียงเชื่อมต่อกับเรือนรับรองข้างบ้าน พื้นที่จัดวางชุดโซฟา โต๊ะนั่งได้ตามชอบ

วิวมองออกไปที่สวนน้ำตกพอดีครับ จัดปาร์ตี้ BBQ มุมนี้ได้เลย

ถัดไปเป็นเรือนรับรอง มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมเข้าไปได้

ภายในเรือนรับรองมีพื้นที่มาให้ขนาดใหญ่ ทำเป็นห้องพักผ่อน, ดูหนัง, จัดปาร์ตี้ส่วนตัว, ห้องคาราโอเกะ, ห้องทานอาหาร หรือจะทำเป็นห้องนอนอีกห้องก็ได้ครับ จัดฟังก์ชันได้ตามการใช้งานเลย

บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องพักผ่อนมาให้ดู มองไปฝั่งด้านหน้าจะเชื่อมต่อกับสวนน้ำตกพอดี

อีกโซนแบ่งพื้นที่มำเป็นเคาน์เตอร์ส่วนเตรียมอาหาร บาร์เครื่องดื่มไว้ให้ดู

ด้านในสุดจะเป็นห้องน้ำ มีพื้นที่ให้วางตู้เก็บของได้อีก

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน

สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Kohler ที่ผนังด้านหลังทำเป็น Low Wall ยาวตลอดแนวไว้ให้วางของได้เยอะดี

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเลื่อน ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

กลับเข้ามาในตัวบ้านขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อ

บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป

จากบันไดมองเชื่อมต่อได้ทั้งชั้น 1-2 บ้านดูโปร่งดีครับ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงบันไดก่อน พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนห้องพระ และพื้นที่ห้องพักผ่อน ก่อนจะเชื่อมไปยังห้องนอนต่าง ๆ ฝั่งด้านหน้าบ้านจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ ช่วยให้แสงส่องเข้ามาด้านในได้เยอะ เพิ่มความโปร่งให้กับบ้านได้ดี พื้นชั้นบนปูด้วย SPC ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม.

บริเวณมุมห้องพระให้พื้นที่มาพอสมควร ตกแต่งได้ตามชอบ หรือทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนก็ได้

อีกฝั่งเป็นพื้นที่พักผ่อนสำหรับครอบครัว บ้านตัวอย่างวางเปียโน พร้อมอาร์มแชร์ไว้เป็นพื้นที่พักผ่อนส่วนตัว

จากโถงบันไดมองลงมาที่ชั้น 1 จะเห็นแบบนี้

ฝั่งนี้จะเป็นห้อง Master Bedroom

ห้อง Master Bedroom ได้พื้นที่ขนาดใหญ่ยาวตั้งแต่โซนหน้าบ้านถึงหลังบ้าน แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ตามต้องการ บ้านตัวอย่างวางเตียง King Size พร้อมโซฟาปลายเตียงมาให้ดู

ระยะดูทีวีปลายเตียงสามารถติดทีวีจอขนาด 65 นิ้วได้เลย

ฝั่งด้านหน้าเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงมีพื้นที่ให้ออกไปยืนดูวิว หรือจะวางกระถางต้นไม้ตกแต่งเพิ่มอีกก็ได้ครับ

มองกลับเข้ามาในห้องจะเห็นแบบนี้ ฝั่งด้านในเป็นส่วน Walk-in closet และห้องน้ำ

Walk-in closet แบ่งพื้นที่ได้กว้างดี ทำตู้เสื้อผ้าได้รอบฝั่ง จะวางตู้ Island ตรงกลางแบบนี้ก็ได้ครับ

อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำในห้องนอน

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินดูเรียบหรู

อ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยมพร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ที่ผนังทำเป็น Low Wall ไว้ให้วางของได้อีก

ริมฝั่งนี้วางอ่างอาบน้ำได้ของ Kohler พร้อมชุดฝักบัว มีพื้นที่วางของรอบอ่าง

ฝั่งด้านในวางโถสุขภัณฑ์ และเป็นพื้นที่ยืนอาบน้ำ

พื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเลื่อน ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

กลับออกมาตรงโถงบันได มองไปอีกฝั่งเป็นห้องนอน 2 ซ้ายมือเป็นห้องนอน 3

ภายในห้องนอน 2 ขนาดใหญ่เหมือนเป็นห้อง Master Bedroom อีกห้อง แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียง มีพื้นที่เหลือรอบเตียง

ฝั่งปลายเตียงติดทีวีที่ผนัง ขนาดจอ 55 นิ้วได้สบาย ๆ

ฝั่งด้านในเป็นส่วน Walk-in closet และห้องน้ำในตัว ซ้ายมือมีพื้นที่ให้วางเป็นม้านั่งพักผ่อนได้อีกมุม

Walk-in closet มีพื้นที่มาให้พอสมควร บ้านตัวอย่างทำตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่แบบตัว L มาให้ดู ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Kohler ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ห้องนอน 3 ได้พื้นที่กว้าง วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียง มีพื้นที่เหลือรอบเตียง

ฝั่งปลายเตียงติดทีวีที่ผนังได้ ใช้ทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้เลย

อีกฝั่งมีพื้นที่สำหรับทำ Walk-in closet ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ได้อ่างล้างมือพร้อมตู้เก็บของ ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler ที่ผนังด้านหลังทำเป็น Low Wall ยาวตลอดแนวไว้ให้วางของได้เยอะดี ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

---

ราคา (เม.ย. 67)

• แบบบ้าน Siena
• พื้นที่ใช้สอย 216 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น
• 1 ห้องพระ 1 ห้องซักรีด 2 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 18 ล้านบาท*
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/30BIfjI

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Grandio สาทร ตั้งอยู่ในย่านชุมชน โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย บรรยากาศเงียบสงบเหมาะกับการพักอาศัย ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร หน้าโครงการมีร้านค้า ร้านอาหาร และ 7-11 ตามสองฝั่งทางถนนกัลปพฤกษ์จะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะ ๆ มีตลาด, ห้างสรรพสินค้า, Community Mall และปั๊มน้ำมันขนาดใหญ่ รวมไปถึงร้านสะดวกซื้อแบรนด์ต่าง ๆ

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ มีทั้ง Home Pro กัลปพฤกษ์, Makro กัลปพฤกษ์, Big C กัลปพฤกษ์, Metro Town, The Mall บางแค, Seacon บางแค, Big C เพชรเกษม, Lotus’s บางแค, Central พระราม 2, Tops Club พระราม 2 นอกจากนี้ยังใกล้กับสถานศึกษา และโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : อยู่ติดถนนใหญ่กัลปพฤกษ์เดินทางเชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้ง่าย มีถนนเส้นสำคัญตัดผ่านหลายเส้น ถ้าจะเข้าเมืองไปสาทร หรือสีลมก็ใช้เส้นราชพฤกษ์ ไปเชื่อมกรุงธนบุรี ข้ามสะพานตากสินก็เข้าสาทรแล้ว จากนั้นจะไปสีลม, ราชดำริ, สยามก็ง่ายแล้ว หรือมาออกสวนลุม พระรามสี่ก็ได้ เส้นราชพฤกษ์อีกฝั่งไปเพชรเกษม, บางแวก, ถนนบรมราชชนนี, พระราม 5, นครอินทร์, รัตนาธิเบศร์

ถ้าไปใช้เส้นกาญจนาภิเษกจะเน้นวิ่งรอบนอกเมือง ตัดผ่านทั้งเส้นเพชรเกษม, ถนนบรมราชชนนี, นครอินทร์, รัตนาธิเบศร์, ชัยพฤกษ์, บางบัวทอง, ปทุมธานี, หรืออีกฝั่งมาโซนบางขุนเทียน, พระราม 2, สมุทรปราการ และเส้นเพชรเกษมใช้วิ่งออกไปโซนหนองแขม อ้อมน้อยออกต่างจังหวัดไปนครปฐม, เพชรบุรี หรือยาวลงภาคใต้ไปได้เลย

---

การเดินทางโดยสาธารณะหรือรถไฟฟ้า : ถือว่าสะดวกพอสมควร อยู่ใกล้ MRT บางแค และใกล้ BTS บางหว้า ใช้นั่งเชื่อมต่อเข้าเมืองได้สะดวก นอกจากนี้ตรงถนนกัลปพฤกษ์ยังมีรถเมล์ และ Taxi วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย หรือจะใช้บริการผ่าน Grab, Bolt หรือไปต่อรถเมล์ตรงเส้นเพชรเกษม และเส้นราชพฤกษ์ก็ได้

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้านและวัสดุ : บ้านภายในโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นสไตล์ New Art Deco พื้นที่ในบ้านออกแบบมาได้ดี มีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่าง ๆ เพื่อให้รองรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัยในทุกรูปแบบ ตัวบ้านเน้นช่องแสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้านได้เยอะ แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด แต่ละห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย

---

แบบบ้าน Luzern พื้นที่ใช้สอย 320 ตร.ม. จอดรถได้ 3 คัน พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว ห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารขนาดใหญ่พื้นที่โล่งเชื่อมต่อกัน และสามารถมองเห็นเชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำตรง Courtyard กลางบ้านได้ มีห้องนอนชั้นล่างรองรับพร้อมห้องน้ำในตัว และมีห้องอเนกประสงค์ทำเป็นห้องนอน ห้องทำงานได้ ส่วนครัวได้เป็นครัวปิกขนาดใหญ่ และห้องซักรีดพร้อมหลังคา Glasshouse ตากผ้าในห้องได้เลย เชื่อมต่อกับห้องแม่บ้านด้านหลัง

ชั้น 2 มีพื้นที่สำหรับทำห้องพระ และพื้นที่พักผ่อนสำหรับครอบครัว ห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ มีส่วน Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอน 2 ขนาดใหญ่เกือบเท่า Master Bedroom มีส่วน Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัว ห้องนอน 3 วางเตียง 5-6 ฟุตได้พร้อมห้องน้ำในตัวเช่นกัน

---

แบบบ้าน Luzern Ex พื้นที่ใช้สอย 375 ตร.ม. จอดรถได้ 3 คัน พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว และเรือนรับรอง ฟังก์ชันจะคล้าย ๆ กับแบบแรก ห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารพื้นที่กว้างขนาดใหญ่เปิดโล่งเชื่อมต่อกัน สามารถมองเห็นเชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำตรง Courtyard กลางบ้านได้

มีห้องนอนชั้นล่างรองรับพร้อมห้องน้ำในตัว และห้องอเนกประสงค์ทำเป็นห้องนอนได้ ส่วนครัวได้เป็นครัวปิกขนาดใหญ่ และห้องซักรีดพร้อมหลังคา Glasshouse เชื่อมต่อกับห้องแม่บ้านด้านหลัง มีเรือนรับรองขนาดใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัวตั้งแยกส่วนไว้ข้างบ้าน ทำเป็นห้องพักผ่อน, ห้องคาราโอเกะ, ห้องทานอาหาร หรือเป็นห้องนอนอีกห้องก็ได้

ชั้น 2 มีพื้นที่สำหรับทำห้องพระ และพื้นที่พักผ่อนสำหรับครอบครัว ห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันการใช้งานได้ มีส่วน Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอน 2 ขนาดใหญ่เกือบเท่า Master Bedroom มีส่วน Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในตัว ห้องนอน 3 วางเตียง 6 ฟุตได้พร้อมห้องน้ำในตัวเช่นกัน

---

ส่วนวัสดุภายในบ้านได้ของดีมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้านบานไม้จริง ประตู-หน้าต่างได้กระจกใสเขียวตัดแสงกรอบเป็น UPVC พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหิน ขนาด 80 x 80 ซม. พื้นชั้นบนเป็น SPC ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Kohler ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน

บ้านทุกหลังติดตั้งระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic Sensor และติดตั้งระบบ Frasers Clean & Cool Air เทคโนโลยีอากาศสะอาด ช่วยเพิ่มออกซิเจนภายในบ้าน กรอง PM 2.5 ทำให้เกิดการแลกเปลี่ยนอากาศภายในบ้าน ช่วยลด การสะสมความร้อนและความชื้นได้

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งาน มี Clubhouse ขนาดใหญ่ ภายในมี Lobby พร้อมชุดโซฟานั่งพักผ่อน หรือไว้เป็นจุดรับแขก มี Co-Working Space ไว้นั่งทำงานได้

ห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน สระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือยาวกว่า 20 ม. แยกสระเด็ก พร้อมพื้นที่พักผ่อน และห้องน้ำแยกชายหญิง

มีสวนขนาดใหญ่สไตล์ Carnival ตกแต่งมาได้สวยร่มรื่นมาก ๆ ในสวนมีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม และไม้ดอก มีสนามหญ้าโล่ง ๆ ไว้ทำกิจกรรมต่าง ๆมีพื้นที่นั่งพักผ่อน, Golf Putting Green, ม้าหมุนขนาดใหญ่ และสนามกีฬาอเนกประสงค์

ถนนหลักโครงการกว้าง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม. ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติแยกทางเข้าออก แยกเลนสำหรับลูกบ้านและผู้ที่มาติดต่อ ใช้ระบบ Easy Pass ติดตั้ง CCTV เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 065-508-8008

Website : https://bit.ly/30BIfjI

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

บ้าน ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Mayfield รามอินทรา-คู้บอน เริ่ม 13.5 ล้าน*
SHAWN ปัญญาอินทรา เริ่ม 22-45 ล้าน*
SHAWN วงแหวน-จตุโชติ เริ่ม 18.9-30 ล้าน*
ศุภวรรณวิลเลจ บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 4.7 ล้าน*
ชัยพฤกษ์ บางนา กม.13 เริ่ม 9-15 ล้าน*
THE CITY ปิ่นเกล้า-พรานนก เริ่ม 25-40 ล้าน*
Grandio สาทร เริ่ม 18-30 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard State บางนา เริ่ม 30-50 ล้าน*
Prestige พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 11.99 ล้าน*