EP.1779 รีวิว อณาสิริ กรุงเทพ-ปทุมธานี Anasiri Krungthep-Pathumthani

---

บ้านแสนสิริ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
อณาสิริ รามคำแหง
อณาสิริ รังสิต-คลอง 2
อณาสิริ ชัยพฤกษ์-วงแหวน
อณาสิริ บางนา
อณาสิริ กรุงเทพ-ปทุมธานี
อณาสิริ ราชพฤกษ์-346
อณาสิริ บางใหญ่

---

---

ชื่อโครงการ	อณาสิริ กรุงเทพ-ปทุมธานี Anasiri Krungthep-Pathumthani
เจ้าของโครงการ	แสนสิริ / Sansiri
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น และ บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	49-3-91.6 ไร่
จำนวนบ้าน	272 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่ม 35-79 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	138-180 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	กรุงเทพ-ปทุมธานี
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้าสายสีชมพู ถนนกรุงเทพ-ปทุมธานี ถนน 345 ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง ถนนติวานนท์ ถนนศรีสมาน ถนนแจ้งวัฒนะ ถนนราชพฤกษ์ ถนนกาญจนาภิเษก ทางด่วนอุดรรัถยา ด่านศรีสมาน ทางด่วนศรีรัช
ที่ตั้ง	ถนนกรุงเทพ-ปทุมธานี ต.บางคูวัด อ.เมือง จ.ปทุมธานี 12000
กำหนดการ	Pre-Sale 17 ต.ค. 63
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2565
ราคา	เริ่มต้น 3.69 ล้านบาท* (ส.ค.63)
ค่าส่วนกลาง	ตารางวาละ 35 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า และแหล่งอำนวยความสะดวก 7-11 ในสนามกอล์ฟ : 1 กม. The Tree : 4 กม. ตลาด AWAKE : 4.2 กม. ตลาด ส.รุ่งเรือง : 6.9 กม. Big C ปทุมธานี : 7.6 กม. ตลาดนกฮูก 2 : 8.5 กม. The Nine ติวานนท์ : 9.4 กม. Robinson ศรีสมาน : 9.5 กม. Tesco Lotus ปทุมธานี : 9.8 กม. Tesco Lotus บางกะดี : 10.2 กม. Major Hollywood ปากเกร็ด : 13.8 กม. Big C Extra แจ้งวัฒนะ 2 : 15.2 กม. Chic Republic : 15.5 กม. Central แจ้งวัฒนะ : 16.8 กม. Future Park, Zpell รังสิต : 17 กม. Pure Place ราชพฤกษ์ : 17.8 กม. CentralPlaza Westgate : 21 กม. Ikea บางใหญ่ : 21 กม. โรงพยาบาล รพ.ปทุมธานี : 9.7 กม. รพ.ปากเกร็ด 2 : 9.8 กม. รพ.กรุงสยาม เซนต์คาร์ลอส : 12.6 กม. รพ.วิภาราม ปากเกร็ด : 14.6 กม. รพ.ปากเกร็ด : 14.9 กม. รพ.ชลประทาน : 15.5 กม. รพ.กรุงไทย : 16 กม. World Medical Hospital : 17.4 กม. สถานศึกษา รร.สาธิตปทุมธานี : 4.6 กม. รร.พระหฤทัย นนทบุรี : 9.7 กม. รร.สารสาสน์วิเทศ ราชพฤกษ์ : 10.5 กม. รร.นวมินทราชินูทิศหอวัง นนทบุรี : 11.6 กม. รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ : 13 กม. รร.พระหฤทัย ดอนเมือง : 14.5 กม. รร.ปากเกร็ด : 14.6 กม. Denla British School : 14.7 กม. รร.สวนกุหลาบ นนทบุรี : 13.3 กม. ม.รังสิต : 15.9 กม. รร.นนทบุรีวิทยาลัย : 16.2 กม. รร.นานาชาติกรุงเทพ (ISB) : 16.6 กม. อื่นๆ เทศบาลเมืองบางคูวัด : 6.9 กม. นิคมอุตสาหกรรมบางกะดี : 10.7 กม. สำนักงานปลัดกระทรวงกลาโหม : 11.4 กม. เมืองทองธานี : 11.5 กม. ศูนย์ราชการ แจ้งวัฒนะ : 15.7 กม. สนามบินดอนเมือง : 18 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ Educational Playground Sansiri Backyard สวนผักทานได้ ทางเข้าโครงการแยกระหว่าง ผู้พักอาศัยและผู้มาติดต่อ กล้องวงจรปิด (CCTV) ระบบรักษาความปลอดภัย LIV-24
จุดเด่นของโครงการ	อณาสิริ กรุงเทพ-ปทุมธานี บ้าน 4 ห้องนอน ดีไซน์ใหม่ล่าสุดจากแสนสิริ บนสังคมคุณภาพในสนามกอล์ฟ 15 นาทีสู่แจ้งวัฒนะ ใกล้ทางด่วน ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนกรุงเทพ-ปทุมธานี ต.บางคูวัด อ.เมือง จ.ปทุมธานี 12000

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.979629, 100.500866

อณาสิริ กรุงเทพ-ปทุมธานี ตั้งอยู่ในสนามกอล์ฟชวนชื่น ฟลอร่าวิลล์ โครงการตั้งอยู่ติดสนามกอล์ฟ ใกล้ถนนกรุงเทพ-ปทุมธานี ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง ถนน 345 ถนนราชพฤกษ์ ถนนศรีสมาน ถนนติวานนท์ ถนนแจ้งวัฒนะ และถนนกาญจนาภิเษก ใกล้ทางด่วนอุดรรัถยา ทางด่วนศรีรัช ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีชมพู รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

ที่ตั้งโครงการ อณาสิริ กรุงเทพ-ปทุมธานี ตั้งอยู่ในสนามกอล์ฟชวนชื่น ฟลอร่าวิลล์ ทางเข้าติดถนนกรุงเทพ-ปทุมธานี (307) เป็นถนนที่ตัดเชื่อมจากแยกบางคูวัด ที่เชื่อมกับถนน 345 และสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง ยาวไปสิ้นสุดที่แยกปทุมวิไลเชื่อมกับถนนปทุมสัมพันธ์ และถนน 3111 การเดินทางค่อนข้างสะดวกเข้าออกเมืองได้ง่าย

การเดินทางเข้าเมือง จากโครงการมาออกถนนกรุงเทพ-ปทุมธานี ตรงมาแยกบางคูวัดเลี้ยวเข้าถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง และเชื่อมเข้าถนนศรีสมาน และจะเจอจุดขึ้นทางด่วนอุดรรัถยา ใช้วิ่งเข้าออกเมืองเชื่อมกับทางด่วนศรีรัชได้เลย หรือจากถนนศรีสมานตรงไปเข้าถนนสรงประภาเชื่อมไปออกถนนวิภาวดีรังสิตได้ จากนั้นก็มุ่งหน้าเข้าเมืองได้เลย มีทางด่วนโทลล์เวย์ให้ขึ้นอีกด้วย

หรือจากถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทองเลี้ยวเข้าถนนติวานนท์มาแยกปากเกร็ดเชื่อมไปแจ้งวัฒนะ หรือเลยไปแครายตัดเข้างามวงศ์วานได้ จากแยกบางคูวัดเลี้ยวเข้าถนน 345 วิ่งมาเข้าถนนราชพฤกษ์สามารถไปเชื่อมเข้าถนนรัตนาธิเบศร์ ถนนนครอินทร์ ถนนบรมราชชนนี เพชรเกษม ยาวไปเชื่อมเข้าสาทร สีลม พระรามสี่ได้เลย

การเดินทางออกนอกเมือง ถนนกรุงเทพ-ปทุมธานี ตรงไปเข้าถนน 3111 ผ่านตัวเมืองปทุมธานีเชื่อมออกพระนครศรีอยุธยาได้ ถนน 345 วิ่งออกไปเชื่อมเข้าถนนบางกรวย-กรุงเทพและถนนบางบัวทอง-สุพรรณบุรีได้ จากนั้นเชื่อมออกสุพรรณบุรีได้เลย หรือมาตัดเข้าถนนกาญจนาภิเษกไปโซนบางบัวทอง ออกอยุธยาได้ อีกโซนวิ่งมาทางใต้คือมาทางบางแค บางขุนเทียน มาออกสมุทรปราการ ลาดกระบังได้ ถนน 345 วิ่งไปอีกฝั่งจะไปโซนรังสิตตัดเข้าเมืองเอกได้ หรือไปออกถนนปทุมธานี-รังสิต เชื่อมออกถนนพหลโยธินตรงฟิวเจอร์พาร์ค เชื่อมออกต่างจังหวัดไปอยุธยา สระบุรี นครนายก ปราจีนบุรี สระแก้วได้เลย

การเดินทางโดยสาธารณะ ถนนกรุงเทพ-ปทุมธานีจะมี Taxi วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้ หรืออาจจะใช้บริการ Grab Taxi ก็ได้ครับ มีรถเมล์วิ่งผ่าน 2 สายคือ ปอ.33 และสาย 646 ตรงถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง และถนนศรีสมาน มีรถเมล์ และสองแถววิ่งผ่าน โครงการอยู่ไม่ไกลจากสนามบินดอนเมืองประมาณ 18 กม.

ในอนาคตจะมีแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย-มีนบุรี ผ่านถนนแจ้งวัฒนะ โดยเริ่มต้นสถานีมาจากศูนย์ราชการนนทบุรีที่เป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีม่วง แนวรถไฟฟ้าสายสีชมพูจะวิ่งมาตามถนนติวานนท์และมาตัดเข้าถนนแจ้งวัฒนะยาวไปโซนรามอินทรา มีจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดง และสายสีเขียว มีสถานีปลายทางที่ตลาดมีนบุรี ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างถ้าเปิดใช้บริการน่าจะสะดวกมากขึ้นครับ

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนอุดรรัถยา ห่างจากโครงการประมาณ 10.5 กม. จากโครงการมาใช้ถนนกรุงเทพ-ปทุมธานีมาเข้าถนนสะพานนวลฉวี และมาเข้าถนนศรีสมานจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

ตัวโครงการอยู่ใกล้ถนนกาญจนาภิเษกห่างจากโครงการประมาณ 12.5 กม. จากโครงการใช้ถนนกรุงเทพ-ปทุมธานี และไปเข้าซอยวัดไพร่ฟ้า จากนั้นก็ตรงไปเชื่อมเข้าถนนกาญจนาภิเษกได้เลย

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนกรุงเทพ-ปทุมธานี : 2.8 กม.
• ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง : 2.9 กม.
• ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง : 3.4 กม.
• ถนน 345 : 3.4 กม.
• ถนนศรีสมาน : 8.1 กม.
• ถนนติวานนท์ : 8.1 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 9.5 กม.
• ถนนรังสิต-ปทุมธานี : 10.4 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 12.5 กม.
• ถนนแจ้งวัฒนะ : 13.3 กม.
• แยกบางคูวัด : 3.4 กม.
• แยกสวนสมเด็จฯ : 8.1 กม.
• แยกศรีสมาน : 10.4 กม.
• แยกสันติสุข : 10.4 กม.
• แยกปากเกร็ด : 13.6 กม.

อณาสิริ กรุงเทพ-ปทุมธานี ตั้งอยู่บนที่ดินแปลงใหญ่ของ มั่นคงเคหะการ ที่ได้มีการแบ่งขายให้แสนสิริเข้ามาร่วมพัฒนาโครงการ โดยภายในจะมีสนามกอล์ฟชวนชื่น ฟลอร่าวิลล์ และสปอร์ตคลับ และมีโครงการบ้านพักอาศัยของมั่นคงเคหะการหลายโครงการ รวมถึงบ้านเดี่ยวหลังใหญ่อีกหลายหลังที่ไม่ได้เป็นหมู่บ้าน โดยรวมถือว่าเป็นสังคมเพื่อนบ้านที่ดี มีความเป็นส่วนตัว บรรยากาศค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ภายในสนามกอล์ฟชวนชื่นจะมี 7-11 มีร้านอาหารที่อยู่ในส่วนของสนามกอล์ฟ หรืออกมาตรงเส้นกรุงเทพ-ปทุมธานี ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้าร้านอาหารหลายร้าน รวมถึงร้านสะดวกซื้อต่างๆ มีตลาดนัด AWAKE ตลาดพูนลาภปทุม มีคอมมูนิตี้มอลล์อย่าง The Tree ถ้ามาตรงถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง และถนน 345 จะมีเยอะหน่อย ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้าร้านอาหารให้เลือกหลากหลายเกือบทั้งเส้น

นอกจากนี้ยังใกล้สถานศึกษาชั้นนำอย่าง รร.สาธิตปทุมธานี, รร.นวมินทราชินูทิศหอวัง นนทบุรี, รร.พระหฤทัย นนทบุรี, รร.สารสาสน์วิเทศ ราชพฤกษ์, Denla British School, รร.สาธิตปทุม, รร.นนทบุรีวิทยาลัย, รร.สวนกุหลาบ นนทบุรี นอกจากนี้ยังใกล้เมืองทองธานี และสถานที่ราชการต่างๆ

ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆตรงเส้นกรุงเทพ-ปทุมธานีจะมี Big C ปทุมธานี มีโรงหนัง Major ในนี้ครับ ถัดไปหน่อยตรงแยกปทุมวิไลจะมี Tesco Lotus ปทุมธานี ตรงถนนศรีสมานมี Robinson ศรีสมาน ตรงถนนติวานนท์จะมี Tesco Lotus บางกะดี, The Nine Center ติวานนท์(กำลังก่อสร้าง) และมีตลาดนกฮูก 2

ตรงเส้นแจ้งวัฒนะมีทั้ง Big C, Tesco Lotus, Central แจ้งวัฒนะ, Homepro, Makro, The Avenue, IT Square ตรงเส้นราชพฤกษ์ จะมีตลาดนัด 18 คอร์ด, Home Pro, Chic Republic, Pure Place ตรงเส้นกาญจนาภิเษกจะมี Do Home, Big C, CentralPlaza WestGate, อิเกีย บางใหญ่, บางใหญ่ไนท์ พลาซ่า

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า และแหล่งอำนวยความสะดวก

• 7-11 ในสนามกอล์ฟ : 1 กม.
• The Tree : 4 กม.
• ตลาด AWAKE : 4.2 กม.
• ตลาด ส.รุ่งเรือง : 6.9 กม.
• Big C ปทุมธานี : 7.6 กม.
• ตลาดนกฮูก 2 : 8.5 กม.
• The Nine ติวานนท์ : 9.4 กม.
• Robinson ศรีสมาน : 9.5 กม.
• Tesco Lotus ปทุมธานี : 9.8 กม.
• Tesco Lotus บางกะดี : 10.2 กม.
• Major Hollywood ปากเกร็ด : 13.8 กม.
• Big C Extra แจ้งวัฒนะ 2 : 15.2 กม.
• Chic Republic : 15.5 กม.
• Central แจ้งวัฒนะ : 16.8 กม.
• Future Park, Zpell รังสิต : 17 กม.
• Pure Place ราชพฤกษ์ : 17.8 กม.
• CentralPlaza Westgate : 21 กม.
• Ikea บางใหญ่ : 21 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.ปทุมธานี : 9.7 กม.
• รพ.ปากเกร็ด 2 : 9.8 กม.
• รพ.กรุงสยาม เซนต์คาร์ลอส : 12.6 กม.
• รพ.วิภาราม ปากเกร็ด : 14.6 กม.
• รพ.ปากเกร็ด : 14.9 กม.
• รพ.ชลประทาน : 15.5 กม.
• รพ.กรุงไทย : 16 กม.
• World Medical Hospital : 17.4 กม.

สถานศึกษา

• รร.สาธิตปทุมธานี : 4.6 กม.
• รร.พระหฤทัย นนทบุรี : 9.7 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศ ราชพฤกษ์ : 10.5 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศหอวัง นนทบุรี : 11.6 กม.
• รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ : 13 กม.
• รร.พระหฤทัย ดอนเมือง : 14.5 กม.
• รร.ปากเกร็ด : 14.6 กม.
• Denla British School : 14.7 กม.
• รร.สวนกุหลาบ นนทบุรี : 13.3 กม.
• ม.รังสิต : 15.9 กม.
• รร.นนทบุรีวิทยาลัย : 16.2 กม.
• รร.นานาชาติกรุงเทพ (ISB) : 16.6 กม.

อื่นๆ

• เทศบาลเมืองบางคูวัด : 6.9 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมบางกะดี : 10.7 กม.
• สำนักงานปลัดกระทรวงกลาโหม : 11.4 กม.
• เมืองทองธานี : 11.5 กม.
• ศูนย์ราชการ แจ้งวัฒนะ : 15.7 กม.
• สนามบินดอนเมือง : 18 กม.

---

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนแจ้งวัฒนะมุ่งหน้าไปขึ้นทางด่วนอุดรรัถยา จากนั้นเบี่ยงซ้ายขึ้นทางด่วนไปลงตรงถนนศรีสมาน ลงทางด่วนมาจะเชื่อมเข้าถนนศรีสมาน และตรงไปเชื่อมเข้าถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง จากนั้นตรงไปแยกบางคูวัด และเลี้ยวขวาเข้าถนนกรุงเทพ-ปทุมธานี จากนั้นไปเลี้ยวซ้ายเข้าสนามกอล์ฟชวนชื่น ฟลอร่าวิลล์ (หมู่บ้านชวนชื่น) จากนั้นขับไปตามทางประมาณ 2.8 กม. จะเจอโครงการทางขวามือ

สรุปการเดินทาง ถนนแจ้งวัฒนะ > ทางด่วนอุดรรัถยา > ถนนศรีสมาน > ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง > ถนนกรุงเทพ-ปทุมธานี > สนามกอล์ฟชวนชื่น ฟลอร่าวิลล์ > อณาสิริ กรุงเทพ-ปทุมธานี

เริ่มจากถนนแจ้งวัฒนะ ตอนนี้กำลังก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย-มีนบุรี ตรงหน้าเป็นสถานีแจ้งวัฒนะ 28 ขวามือเป็น Central แจ้งวัฒนะ อยู่ติดกับสถานี

ติดกับสถานีอีกฝั่งเป็นตลาดฟู๊ดพลาซ่า

ถัดมาขวามือเป็น CP ALL Academy

ถัดมาจะเห็นป้ายโครงการซ้ายมือ

จากนั้นเตรียมชิดซ้ายไปขึ้นทางด่วน

เราจะขึ้นทางด่วนอุดรรัถยา ตามป้าย ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิตครับ

ขึ้นทางด่วนมาขวามือจะเป็นเมืองทองธานี

เราจะลงทางด่วนที่ป้ายถนนศรีสมานครับ

ลงทางด่วนมาเบี่ยงออกซ้ายมือไปตามป้ายถนนติวานนท์

จากนั้นจะเข้าสู่ถนนศรีสมาน

ขวามือจะเจอ Robinson ศรีสมาน

ถัดมาซ้ายมือจะเป็นสำนักงานปลัดกระทรวงกลาโหม

ถัดมาอีกจะเจอโรงเรียนนวมินทราชินูทิศหอวัง นนทบุรี

จากนั้นจะเชื่อมกับถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง และข้ามสะพานนวลฉวี

และจะเจอแยกบางคูวัด ให้เตรียมเลี้ยวขวา

เลี้ยวขวามาจะเป็นถนนกรุงเทพ-ปทุมธานี และเตรียมชิดซ้ายได้เลย

จากแยกบางคูวัดมาประมาณ 400 ม. จะเป็นซอยบางคูวัด-ปทุมธานี 1 หรือซอยหมู่บ้านชวนชื่น(สนามกอล์ฟชวนชื่น ฟรอร่าวิลล์)

จากนั้นเลี้ยวเข้าสนามกอล์ฟชวนชื่น ฟลอร่าวิลล์ นั่นเองครับ ตรงเข้าไปตามทางประมาณ 2.8 กม. จะเจอโครงการทางขวามือ

จากนั้นเลี้ยวซ้ายซอยบางคูวัด-ปทุมธานี 1 หรือทางเข้าสนามกอล์ฟชวนชื่นฟรอร่าวิลล์นั่นเองครับ มีป้ายโครงการติดอยู่ด้านหน้า

พื้นที่ด้านในนี้เป็นที่ดินแปลงใหญ่ของ มั่นคงเคหะการ โดยด้านในจะมีทั้งสนามกอล์ฟและสปอร์ตคลับ โครงการบ้านพักอาศัยหลายโครงการ ส่วนโครงการของแสนสิรินั้น มั่นคงเคหะการ ได้แบ่งขายแปลงที่ดินบางส่วนให้ทางแสนสิริได้เข้ามาร่วมพัฒนาโครงการ ซึ่งตอนนี้มีโครงการของแสนสิริอีก 3 โครงการที่จะเปิดใหม่ในนี้ หนึ่งในนั้นคือ อณาสิริ กรุงเทพ-ปทุมธานี ครับ

ทางเข้าออกแยกจะฝั่งกันมีป้อม รปภ. ตลอด 24 ชม.

ผ่านซุ้มประตูเข้ามา จะเป็นถนนแบบมีเกาะกลาง

ตามป้ายโครงการเข้าไปครับ

โซนพื้นที่ด้านหน้า ตามสองฝั่งทางจะเป็นบ้านเดี่ยวขนาดใหญ่

ตรงเข้ามาในสุด ตรงหน้าจะเป็น Flora Ville Golf & Country Club และ Sport Club ส่วนนี้จะไม่รวมอยู่ในค่าส่วนกลางของโครงการนะครับ ถ้าเราอยากใช้บริการจะมีค่าใช้จ่ายในส่วนต่างๆ เข้าไปสอบถามข้อมูลกันได้ ด้านหน้าขวามือมีโซนร้านค้าที่เป็น 7-11 และร้านเสริมสวย

บริเวณด้านหน้าสนามกอล์ฟ หากต้องการใช้บริการ ต้องเสียค่าใช้เพิ่ม

เข้ามาด้านในขวามือจะเป็นร้านอาหาร ฝั่งซ้ายจะเป็นโปรช็อป

Flora Ville Golf & Country Club สนามกอล์ฟมาตรฐาน 18 หลุม บนเนื้อที่มากกว่า 400 ไร่ ซึ่งก็ส่งผลดีต่อลูกบ้านในโครงการ เหมือนมีสนามกอล์ฟส่วนตัวในหมู่บ้าน

ส่วนต่อไปคือ Sport Club จะมีสระว่ายน้ำพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อนริมสระ

และมีห้องฟิตเนส ที่มีอุปกรณ์ครบครัน

กลับออกมาตรงถนนด้านหน้า 7-11 ตรงเข้าไปตามทางต่อครับ

จากนั้นจะผ่านโครงการเศรษฐสิริ กรุงเทพ-ปทุมธานี โครงการ Segment บนของแสนสิริ ราคาเริ่ม 8.99 ล้านบาท ที่จะเปิดขายเร็วๆนี้ครับ ส่วนฝั่งขวาก็จะเป็นโครงการของ มั่นคงเคหะการ

เลยเข้ามาอีกหน่อยก็จะเห็นโครงการ อณาสิริ กรุงเทพ-ปทุมธานี อยู่ตรงข้ามกับเศรษฐสิริเลย อยู่ที่นี่มั่นใจในเรื่องสังคมคุณภาพได้แน่นอน

วันที่เข้าไปรีวิว หน้าโครงการยังอยู่ในช่วงก่อสร้างครับ ภาพจำลองบริเวณด้านหน้าโครงการ ออกแบบมาดูสวยใช้ได้เลย

---

โครงการ

อณาสิริ กรุงเทพ-ปทุมธานี Feel Just Right ความพอดีที่ลงตัว ออกแบบด้วยปรัชญาว่าด้วย “ความพอดี” ซึ่งความพอดีของแต่ละคนไม่เท่ากัน แต่อยู่บนพื้นฐานของความมีไม่มาก หรือไม่น้อยเกินไป มีพอเพียงต่อความต้องการพื้นฐานและการใช้ชีวิต ทั้งสวยงาม ครบถ้วน แต่ไม่ฟุ่มเฟือย ยกตัวอย่างคอนเซ็ปต์ Lagom ซึ่งเป็นปรัชญาการใช้ชีวิตจากประเทศสวีเดน ซึ่งประชากรได้รับการจัดอันดับว่าเป็นชาติที่มีความสุขมากที่สุดในโลก

วิถีใหม่นี้ คือความพอดีในการใช้ชีวิตที่สมดุลลงตัวในทุกด้าน ไม่ว่าจะเป็น การทำงาน การใช้เวลากับครอบครัว การใช้ชีวิตอยู่กับธรรมชาติ ใช้เวลากับเพื่อนฝูง นำมาสู่แรงบันดาลใจในการออกแบบโครงการที่เรามองถึง ความเรียบง่าย แต่ฟังก์ชันครบครัน ใช้ประโยชน์ได้จริงทุกส่วน ไม่ใช้วัสดุฟุ่มเฟือย แต่สวยงามและดูแลรักษาง่าย สนับสนุนให้เกิดการใช้เวลาร่วมกันใกล้ชิดและพึ่งพาธรรมชาติ เช่นการปลูกไม้ผล หรือพืชผักสวนครัว เพื่อความสุขจากการใช้ชีวิตบนความเรียบง่ายแบบพอดีในทุกวัน

รูปแบบโครงการเป็นบ้านแฝด และบ้านเดี่ยว 2 ชั้น มาพร้อมการออกแบบฟังก์ชันครบครัน ตอบโจทย์การอยู่อาศัย ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 49-3-91.6 ไร่ มีจำนวนบ้านทั้งหมด 272 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการจะมีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก เป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ แยกระหว่างลูกบ้านและผู้มาติดต่อลูกบ้านใช้ระบบ RFID ส่วนผู้ที่มาติดต่อตรวจเช็กและบันทึกข้อมูลด้วยระบบ VMS

ผ่านเข้าโครงการไปจะเริ่มเป็นส่วนพักอาศัยเลย จะแบ่งซอยย่อยซ้ายขวา พื้นที่ส่วนกลางจัดไว้ช่วงกลางพื้นที่โครงการเพื่อให้ลูกบ้านสามารถเข้าถึงได้ง่าย จะมีคลับเฮาส์ และสวนขนาดใหญ่ ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 8 ม. ระบบรักษาความปลอดภัย รั้วรอบโครงการสูง 3 ม. มี รปภ. 24 ชม. ติดตั้ง CCTV ที่ทางเข้าออก และจุดสำคัญในโครงการ พร้อม LIV-24 ยกระดับ ความปลอดภัย มั่นใจ 24 ชั่วโมง ด้วยเทคโนโลยีเชื่อมต่อกับระบบรักษาความปลอดภัยและควบคุมอาคาร

ภาพจำลองบริเวณด้านหน้าซุ้มประตูเข้าออกโครงการ ออกแบบมาได้สวยเน้นทรงสามเหลี่ยมและมีต้นไม้ปลูกด้านใน ประตูจะแยกทางเข้าออกเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติตรงกลางเป็นป้อม รปภ. ใช้ระบบ RFID

ผ่านเข้าโครงการมาจะเริ่มเป็นส่วนพักอาศัยเลย

ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม. ริมถนนจะมีแนวต้นไม้ใหญ่ปลูกเรียงเป็นแนวเข้าไป

รั้วโครงการจะมีระบบอัจฉริยะ(Digital Fence) ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของ LIV-24 สามารถส่งสัญญาณเมื่อมีผู้บุกรุกเข้ามาในบริเวณโครงการ และแจ้งเตือนทันทีเพื่อให้เจ้าหน้าที่ รปภ. จัดการได้ก่อนถึงตัวลูกบ้าน

ภายในถนนซอย ถนนจะกว้าง 8 ม.

ด้านในช่วงกลางพื้นที่โครงการ จะมีพื้นที่ส่วนกลางซึ่งตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง โดยจะมีคลับเฮาส์ขนาดใหญ่เป็นศูนย์กลางของคนในหมู่บ้านมาทำกิจกรรมร่วมกัน ได้รับแรงบันดาลใจมาจากโบสถ์ในชนบทของประเทศสวีเดน ซึ่งเป็นศูนย์กลางของชุมชน ที่เรียบง่ายแต่โดดเด่นด้วยรูปลักษณ์

ภาพจำลองบริเวณสวนส่วนกลางที่อยู่ติดกับคลับเฮาส์ ส่วนนี้จะเป็น Amphitheater ไว้ให้ลูกบ้านมานั่งพักผ่อนทำกิจกรรมต่างๆได้

มีส่วนที่เป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนใต้ต้นไม้ และ Educational Playground ที่พัฒนาและออกแบบร่วมกับ Plan Toys และโรงพยาบาลสมิติเวช มีเครื่องเล่นเสริมทักษะสร้างความแข็งแรงให้กล้ามเนื้อ ปลอดภัย และเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม

นอกจากนี้โครงการ อณาสิริ ยังได้ต่อยอด Sansiri Backyard ในพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ สู่แนวคิด EAT-Able Garden สวนผักทานได้ ที่สามารถปลูกได้ง่ายในพื้นที่สวนหลังบ้าน รวมทั้งการเลือกพันธุ์ไม้ผล และพืชผัก สมุนไพร เข้ามาปลูกในบริเวณพื้นที่บ้านของลูกบ้านเองแต่ละหลัง และพื้นที่สวนส่วนกลางของโครงการ นอกจากจะได้ความร่มรื่นและความสวยงามแล้ว พืช ผัก ผลไม้ ยังสามารถนำไปประกอบอาหารได้อีกด้วย

---

House Type

โครงการมีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบดังนี้

• VISBY บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 138 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 35 ตร.ว. ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
• NORA บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 151 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 50 ตร.ว. ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
• TROSA บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 50 ตร.ว. ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน

โทนสีของบ้าน อณาสิริ กรุงเทพ-ปทุมธานี จะมี 3 สีด้วยกันโดยเลือกมาจากโทนสีของธรรมชาติ สีเขียวจากใบไม้ สีน้ำชมพูอ่อนจากดอกไม้ และสีน้ำเงินอมฟ้าจากเมฆ

• VISBY บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 138 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 35 ตร.ว. ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• NORA บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 151 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 50 ตร.ว. ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• TROSA บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 50 ตร.ว. ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่พามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• TROSA บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 50 ตร.ว. ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน
• VISBY บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 138 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 35 ตร.ว. ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

แบบแรก TROSA บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 50 ตร.ว. ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน

มาดูแปลนบ้านกันก่อนครับ เริ่มจากชั้นล่างมีที่จอดรถ 3 คัน รอบๆ บ้านมีพื้นที่เหลือไว้ให้จัดสวน หรือจัดให้เป็นที่นั่งพักผ่อนหย่อนใจ เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน พื้นที่ค่อนข้างกว้าง ให้ความรู้สึกเป็นเหมือนพื้นที่ Connecting Space เพื่อการทำกิจกรรมของทุกคนในครอบครัวได้หลากหลาย ขวามือเป็นห้องนอน 4 ภายในห้องมีพื้นที่มาให้พอสมควร เหมาะจะเป็นห้องสำหรับผู้สูงอายุไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดลำบาก อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำ บันไดบ้าน และห้องครัว ส่วนครัวจะได้เป็นครัวปิดมีประตูเปิดเชื่อมออกส่วนซักล้างข้างบ้านได้

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อน เชื่อมกับส่วนอเนกประสงค์ ที่สามารถทำเป็นมุมนั่งพักผ่อน นั่งทำงาน หรือเป็นห้องพระได้ ความพิเศษของบ้านแบบ TROSA คือ ทั้ง 3 ห้องนอนมีห้องน้ำในตัว ฝั่งโซนหน้าบ้านจะเป็นห้อง Master Bedroom ภายในห้องมีพื้นที่มาให้เยอะ ด้านข้างเป็นระเบียง และเป็นพื้นที่สำหรับวางโต๊ะทำงานหรือมุมนั่งเล่น อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำมีพื้นที่สำหรับ Walk-In Closet ได้ ฝั่งโซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 มีพื้นที่มาให้ใกล้เคียงกัน และมีห้องน้ำในห้องนอนทั้ง 2 ห้อง

มาดูบ้านตัวอย่างกันต่อ แบบบ้านโครงการนี้เป็นบ้านดีไซน์ใหม่จากแสนสิริ ภายนอกบ้านรูปทรงสไตล์โมเดิร์น มีลูกเล่นที่ facade สีภายนอก UV Shield สะท้อนความร้อน ใช้โทนสีเทา และตัดด้วยโทนสีหลัก 3 สีที่โครงการเลือกใช้ คือ เขียว ชมพูอ่อน และน้ำเงินอมฟ้า ติดตั้งฉนวนกันความร้อนใต้หลังคา พร้อมช่องระบายอากาศใต้หลังคา ประตูและหน้าต่างเป็นกระจกใสเขียวตัดแสงกรอบอลูมิเนียมสีดำ รอบๆ บ้านมีที่ดินเหลือไว้จัดตกแต่งสวน หรือจัดเป็นที่นั่งพักผ่อนได้ด้วย

บ้านจริงจะมีประตูรั้วเลื่อนแบบตอนเดียว และมีช่องทิ้งขยะ พื้นจอดรถจะเทคอนกรีตขัดเรียบ

กลับมาที่บ้านตัวอย่างที่จอดรถ จอดในร่มได้ 2 คัน และด้านในซ้ายมือจะจอดแบบกลางแจ้ง 1 คัน

ด้านข้างมีห้องเก็บของมาให้ด้วย

ไปดูรอบๆบ้านกันต่อ หน้าบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดสวนได้

ฝั่งด้านข้างมีพื้นที่มาให้จัดตกแต่งสวนทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนได้ตามชอบ หรือจะต่อเติมเป็น Glass House ไว้นั่งพักผ่อนก็ได้ครับ ฝั่งนี้จะมีประตูเชื่อมเข้าออกบ้านได้

ด้านหลังบ้านมีพื้นที่เหลือนิดหน่อย

ข้างบ้านอีกฝั่งจะเป็นส่วนซักล้าง มีประตูเชื่อมเข้าส่วนครัวได้

บ้านทุกหลังจะได้ แทงค์น้ำพร้อมปั๊มน้ำในตัว ไม่ต้องวางแยกให้เปลืองพื้นที่

ประตูหน้าบ้านเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน เลื่อนได้ฝั่งเดียว มีช่องแสงด้านบน กรอบอลูมิเนียมสีดำ

เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ยาวเชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ฝั่งขวาจะเป็นห้องนอน 4 ฝั่งซ้ายจะเป็นห้องน้ำ บันได และครัว พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง ฝ้าสูง 2.7 ม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

บ้านทุกหลัง ตรงประตูจะติดแผงควบคุมระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic Sensor

มุมนั่งเล่นวางโซฟาแบบตัว L ได้สบายๆ และวางอาร์มแชร์อีกตัวด้านข้างก็ได้

ตรงหน้าต่างส่วนนี้จะมี Breeze Panel ช่องลมระบายอากาศ สามารถเปิดปิดได้ตามต้องการ พร้อมไส้กรองฝุ่น ช่วยให้อากาศภายในบ้านถ่ายเทได้ โดยที่ไม่ต้องเปิดหน้าต่างบานใหญ่

ระยะดูทีวีประมาณ 3.6 ม.

ถัดไปเป็นส่วนรับประทานอาหาร พื้นที่เปิดเชื่อมต่อกัน

วางโต๊ะขนาด 5-6 ที่นั่งได้สบายๆครับ

ด้านในมีพื้นที่เหลือทำเป็นพื้นที่ส่วนเตรียมอาหาร ทำตู้เก็บของได้ หรือเป็นเคาน์เตอร์บาร์ก็ได้

มองกลับไปฝั่งหน้าบ้าน

มองไปฝั่งด้านข้างซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 4 ขวามือเป็นประตูเชื่อมออกข้างบ้าน

เดินออกมาข้างบ้านจะเจอกับพื้นที่ด้านข้าง ที่เราสามารถจัดตกแต่งสวนทำเป็นมุมนั่งพักผ่อน หรือจะต่อเติมเป็น Glass House ก็ได้ มีพื้นที่เหลือเยอะดี

ภายในห้องนอน 4 มีพื้นที่มาให้ประมาณ 3.1 x 3.4 ม. วางเตียง 5 ฟุตมาให้ดู มีพื้นที่เหลือกำลังดี ห้องนี้เหมาะจะเป็นห้องผู้สูงอายุจะได้ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดลำบาก หรือใครจะทำเป็นห้องดูหนังส่วนตัว หรือห้องทำงานก็ได้

ด้านข้างเตียงมีพื้นที่ไว้ให้วางตู้เสื้อผ้าได้

มองไปฝั่งปลายเตียง

กลับออกมาด้านนอกตรงส่วนรับประทานอาหาร มองไปอีกฝั่งซ้ายมือจะเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง ขวามือเป็นห้องครัว ครัวจะได้เป็นครัวปิดมีประตูบานเลื่อนให้

ภายในห้องครัวมีพื้นที่ให้ประมาณ 2.2 x 2.7 ม. บ้านจริงจะได้เป็นห้องเปล่า เดินระบบท่อน้ำและไฟไว้ให้ตกแต่งได้ตามชอบ บ้านตัวอย่างทำเป็นเคาน์เตอร์ครัว 2 ฝั่งให้ดู

จากครัวจะมีประตูเดินเชื่อมออกส่วนซักล้างข้างบ้านได้

เปิดประตูออกมาจะเจอส่วนซักล้างพอดี

บริเวณทางขึ้นบันไดบ้าน ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ผนังห้องน้ำจะเป็นกระเบื้องทั้งหมด

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto ผนังด้านในทำ Low wall ไว้ให้วางของได้

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฝักบัวมาให้เรียบร้อยพร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ ด้านในจะมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน เปิดระบายอากาศได้

บันไดบ้านเป็นไม้สำเร็จรูป มีช่องแสงตรงบันได มีเซ็นเซอร์ติดไว้ที่ผนังตรวจจับความเคลื่อนไหว

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อน เชื่อมกับส่วนอเนกประสงค์ ขวามือจะเป็น Master Bedroom ซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 พื้นชั้นบนจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.7 ม.

บริเวณส่วนะสงค์ ทำเป็นมุมนั่งเล่น อ่านหนังสือ ไว้นั่งทำงาน หรือจะทำเป็นห้องพระก็ได้ครับ

มองกลับไปฝั่งบันได

ตรงโถงบันไดมีพื้นที่เหลือไว้สำหรับมุมสัตว์เลี้ยงได้ หรือไว้วางต้นไม้ก็ได้

ภายในห้อง Master Bedroom มีพื้นที่มาให้เยอะ ตำแหน่งห้องนี้จะอยู่โซนหน้าบ้าน

วางเตียง King Size ได้สบายๆ มีพื้นที่เหลือรอบๆ

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.4 ม.

ในห้อง Master Bedroom มีการติดตั้งพัดลมดูดอากาศภายนอกที่ผ่านจากระบบ Clean Fresh Air ที่ติดตั้งไว้นอกบ้าน เข้ามาภายในห้อง ช่วยดูดอากาศบริสุทธิ์จากภายนอก ผ่านการกรองอากาศและฆ่าเชื้อโรค 5 ขั้นตอน สามารถป้องกันฝุ่นได้ 99.97% ที่ความละเอียด 0.3 ไมครอน ก่อนที่จะนำอากาศเข้าสู่ภายในห้อง โดยระบบนี้เป็นระบบเทคโนโลยีแบบห้องคลีนรูม (ห้องปลอดเชื้อที่ใช้ในโรงพยาบาล) เพื่อป้องกันฝุ่นละออง และมลพิษทางอากาศจากภายนอก ลดสารก่อภูมิแพ้ กลิ่นอับ และเชื้อโรคต่างๆ ช่วยบรรเทาปัญหาระบบทางเดินหายใจ และเพิ่มคุณภาพการนอนให้กับผู้อยู่อาศัยอีกด้วย

ฝั่งด้านข้างจะมีพื้นที่ริมหน้าต่างไว้ที่เรียกว่า “Bay Window” ทำเป็นมุมนั่งเล่น หรือวางโต๊ะทำงานได้ ติดกันจะเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

พื้นที่มุมนี้ทำเป็นมุมนั่งเล่นอ่านหนังสือ หรือวางโต๊ะทำงานได้ หน้าต่างบานกระทุ้งในห้องนอนเป็นดีไซน์ใหม่ของแสนสิริ เน้นเป็นช่องแนวยาวให้ความรู้สึกโปร่ง โล่ง สบาย และการถ่ายเทอากาศที่ดี

ตรงระเบียงเปิดประตูออกมาจะมีพื้นที่ประมาณ 1.6 x 0.92 ม.

ระเบียงวางเก้าอี้นั่งพักผ่อน และต้นไม้ได้ หรือจะไว้วางราวตากผ้าเช็ดตัวก็ได้ สังเกตใต้หลังคาจะเห็นเป็นช่องระบายอากาศ เพื่อช่วยลดความร้อนและความชื้นใต้หลังคา

มองกลับเข้าไปในห้อง อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำ

หน้าห้องน้ำมีพื้นที่สำหรับทำ Walk in closet ได้ มีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.4 x 1.7 ม. ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำฝั่งโซนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto กระจกเงาให้บานเล็กไปหน่อย

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฝักบัวมาให้พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

กลับออกมาตรงโถงบันได ฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้องนอน 2 และ 3

ภายในห้องนอน 2 มีพื้นที่มาให้ประมาณ 3.4 x 3.1 ม. วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู มีพื้นที่ไว้วางตู้เสื้อผ้าได้

มองไปอีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto

ด้านในติดฝักบัวมาให้พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ มีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน เปิดระบายอากาศได้

ภายในห้องนอน 3 มีขนาดใกล้เคียงห้องนอน 2

บ้านตัวอย่างทำเป็นเตียง 2 ชั้นมาให้ดู ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำวางตู้เสื้อผ้าได้

ภายในห้องน้ำฟังก์ชันเหมือนห้องน้ำในห้องนอน 2

---

แบบที่สอง VISBY บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 138 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 35 ตร.ว. ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน

เริ่มจากชั้นล่าง ตัวบ้านจะมีส่วนที่เชื่อมกันระหว่างบ้าน 2 หลังคือตรงผนังห้องนอน 4 มีที่ดินรอบบ้านเหลือให้ปลูกต้นไม้จัดสวนได้ มีที่จอดรถ 2 คัน เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร และส่วนครัวด้านใน มีประตูเปิดเชื่อมออกข้างบ้าน และหลังบ้านส่วนซักล้างได้ ติดกับส่วนรับประทานอาหารจะเป็นห้องนอน 4 ภายในห้องมีพื้นที่มาให้พอสมควร ติดกับห้องนอน 4 จะเป็นห้องน้ำและบันไดขึ้นชั้นสอง

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อน ตรงโถงบันไดมีพื้นที่ไว้วางของหรือทำเป็นมุมนั่งเล่นได้ ตรงโถงบันไดจะมีห้องน้ำที่มีทางเข้าออก 2 ทาง คือจากโถงบันไดและจากในห้องนอน 2 ฝั่งโซนหน้าบ้านจะเป็นห้อง Master Bedroom มีพื้นที่มาให้พอสมควร มีห้องน้ำในห้องนอน และพื้นที่สำหรับทำห้องแต่งตัวได้ ฝั่งโซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 ในห้องมีพื้นที่มาให้พอประมาณ วางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ ผนังที่กั้นกลางระหว่างสองห้องนี้จะเป็นอิฐมวลเบาไว้ให้ลูกบ้านสามารถทุบผนังออกเพื่อทำเป็นห้องนอนใหญ่อีกห้องได้ จากห้องนอน 2 จะมีประตูเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้

มาดูบ้านตัวอย่างกันต่อ ภายนอกบ้านหน้าตาเหมือนแบบบ้านเดี่ยว บ้านจริงจะมีประตูรั้วเลื่อนให้

ส่วนที่เชื่อมกันระหว่างสองหลังคือ ผนังห้องนอน 4 ด้านหน้าจะมีที่ดินเหลือไว้เดินไปเก็บของตรงห้องเก็บของได้

ที่จอดรถจอดได้ 2 คัน ติดตั้ง CCTV มาให้ 1 ตัว

ข้างบ้านอีกฝั่งจะมีที่ดินเหลือ ไว้ปลูกต้นไม้หรือทำพื้นที่นั่งพักผ่อนได้อีกด้วย

ข้างบ้านจะมีประตูเดินเชื่อมเข้าออกได้

หลังบ้านจะเป็นส่วนซักล้าง มีประตูเชื่อมเข้าออกส่วนครัวในบ้านได้

ประตูบ้านจะเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน เลื่อนได้ฝั่งเดียว

เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหาร และส่วนครัวด้านใน ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ และห้องนอน 4 พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง ฝ้าสูง 2.7 ม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูบ้าน มีแผงควบคุบสัญญาณกันขโมยติดไว้ตรงประตูบ้าน

ส่วนแรกจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหารที่เปิดเชื่อมต่อกัน

วางชุดโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง จะวางโซฟาแบบตัว L ก็ได้ครับ

ระยะดูทีวีประมาณ 4 ม. ซ้ายมือจะเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง ขวามือเป็นห้องนอน 4 ตรงกลางเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่สำหรับส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าของ Cotto

ด้านในติดตั้งฝักบัวมาให้พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน เปิดระบายอากาศได้

อีกฝั่งเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Cotto

ติดกับห้องน้ำจะเป็นห้องนอน 4 ภายในห้องมีพื้นที่มาให้ประมาณ 3.75 x 2.9 ม. วางเตียง King Size ได้สบายๆ

ริมหน้าต่างทำเป็นมุมนั่งเล่นมาให้ดู

มองไปฝั่งประตูห้องนอน

อีกฝั่งมีพื้นที่ไว้ให้วางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะทำงานได้

ถัดมาเป็นส่วนรับประทานอาหาร วางโต๊ะกลมมาให้ดู มีพื้นที่เหลือรอบด้าน ขวามือมีประตูเดินออกข้างบ้านได้

มองกลับไปฝั่งด้านใน

ถัดจากส่วนรับประทานอาหารจะเป็นพื้นที่สำหรับส่วนครัว บ้านจริงจะได้เป็นครัวเปิดไม่มีฉากกั้นให้ บ้านตัวอย่างทำมาให้ดูเป็นไอเดีย

ภายในห้องครัวมีพื้นที่ให้ประมาณ 3.6 x 2 ม. ทำเคาน์เตอร์ครัวเป็นตัว L ให้ดู บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่งๆ เดินระบบท่อน้ำไว้ให้ทำส่วนครัวได้ หรือใครจะไปต่อเติมครัวหลังบ้านก็ได้ครับ ขวามือจะมีประตูเดินเชื่อมออกหลังบ้านได้

เปิดประตูออกมาจะเจอส่วนซักล้างหลังบ้านพอดี

มองกลับเข้ามาในบ้านจะเห็นแบบนี้

บันไดขึ้นชั้นสองจะอยู่ติดประตูบ้าน มีช่องแสงตรงบันได และมีเซ็นเซอร์ตรวจจับความเคลื่อนไหว

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อน ตรงหน้าจะเป็นห้องน้ำ ขวามือจะเป็นห้อง Master Bedroom ฝั่งซ้ายจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 พื้นชั้นบนจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.7 ม.

ตรงโถงบันไดจะมีพื้นที่ ทำเป็นมุมนั่งเล่นแบบบ้านตัวอย่างได้ หรือวางเป็นตู้เก็บของก็ได้

ฝั่งโซนหน้าบ้านเป็นห้อง Master Bedroom

ภายในห้อง Master Bedroom มีพื้นที่มาให้เยอะ วางเตียง King Size ได้

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3.4 ม.

อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำจะมีพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้า หรือทำห้องแต่งตัวได้

หน้าต่างดีไซน์ใหม่ของแสนสิริเป็นบานกระทุ้ง 1 บาน ด้านบนเป็นช่องแสง

มองกลับไปฝั่งด้านในห้อง

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าของ Cotto ผนังทำ Low wall ไว้ให้วางของได้

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto ติดกันเป็นพื้นที่ส่วนเปียก

ด้านในติดตั้งฝักบัวมาให้พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

กลับออกมาตรงโถงบันได มองไปอีกฝั่งจะเป็นห้องนอน 2 และ 3

ภายในห้องนอน 2 และ 3 มีพื้นที่มาให้พอประมาณ บ้านตัวอย่างทุบผนังระหว่างห้องออกเพื่อทำเป็นห้องนอนใหญ่มาให้ดูเป็นไอเดีย โดยบ้านที่ขายจริง ทางโครงการจะให้ผนังส่วนนี้เป็น Flexible Wall ผนังเบาที่สามารถทุบออกเพื่อขยายเป็นห้องนอนใหญ่ได้จริง

มองไปอีกฝั่ง จากห้องนอน 2 จะมีทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto

ห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทางคือจากในห้องนอน 2 และจากโถงบันได

---

ราคา (ก.ย.63)

• VISBY บ้านแฝด พื้นที่ใช้สอย 138 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 35 ตร.ว. ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน | ราคาเริ่ม 3.69 ล้านบาท*
• NORA บ้านเดี่ยว พื้นที่ใช้สอย 151 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 50 ตร.ว. ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน | ราคาเริ่ม 4.49 ล้านบาท*
• TROSA บ้านเดี่ยว พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 50 ตร.ว. ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน | ราคาเริ่ม 5.39 ล้านบาท*

**ค่าส่วนกลาง ตารางวาละ 35 บาท/เดือน

**เงินจอง 10,000 บาท

***โครงการเปิดให้เข้าชมแล้ววันนี้ สามารถลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิ์ VIP และส่วนลดเพิ่มเติมได้ที่ http://siri.ly/sbkjoX8

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – อณาสิริ กรุงเทพ-ปทุมธานี ตั้งอยู่ในสนามกอล์ฟ ชวนชื่น ฟลอร่าวิลล์ ทำเลรอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นหมู่บ้านพักอาศัย และบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ เป็นสังคมที่ค่อนข้างมีคุณภาพ มีสนามกอล์ฟและสปอร์ตคลับด้านในใก้ลๆโครงการ บรรยากาศโดยร่วมเงียบสงบ เป็นส่วนตัว เหมาะแก่การพักอาศัย ความอุดมสมบูรณ์ตรงสนามกอล์ฟจะมี 7-11 และร้านอาหาร หรือออกมาตรงถนนเส้นหลักก็จะมีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้าน รวมถึงร้านสะดวกซื้อต่างๆ มีตลาดสด และคอมมูนิตี้มอลล์

ส่วนห้างสรรพสินค้าตรงเส้นกรุงเทพ-ปทุมธานีจะมี Big C ปทุมธานี และ Major ถัดไปหน่อยตรงแยกปทุมวิไล จะมี Tesco Lotus ปทุมธานี ตรงถนนศรีสมานมี Robinson ศรีสมาน ตรงถนนติวานนท์จะมี Tesco Lotus บางกะดี, The Nine Center ติวานนท์(กำลังก่อสร้าง) และมีตลาดนกฮูก 2 ตรงเส้นแจ้งวัฒนะมีทั้ง Big C, Tesco Lotus, Central แจ้งวัฒนะ, Homepro, Makro, The Avenue, IT Sqaure

ตรงเส้นราชพฤกษ์ จะมีตลาดนัด 18 คอร์ด, Home Pro, Chic Republic, Pure Place ตรงเส้นกาญจนาภิเษกจะมี Do Home, Big C, CentralPlaza WestGate, Ikea บางใหญ่, บางใหญ่ไนท์ พลาซ่า และยังใกล้สถานศึกษาชั้นนำอย่าง รร.สารสาสน์วิเทศ ราชพฤกษ์, Denla British School, รร.สาธิตปทุม, รร.นนทบุรีวิทยาลัย, รร.สวนกุหลาบ นนทบุรี นอกจากนี้ยังใกล้เมืองทองธานี โรงพยาบาลและสถานที่ราชการต่างๆ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้ถนนกรุงเทพ-ปทุมธานี เป็นเส้นที่เชื่อมต่อไปยังถนนเส้นสำคัญต่างๆ ได้สะดวก เข้าเมืองก็ง่ายมีทางด่วนอุดรรัถยาให้ขึ้นตรงด่านศรีสมาน เชื่อมต่อทางด่วนศรีรัชใช้เดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก ถ้าไม่ใช้ทางด่วนจากถนนศรีสมานวิ่งเชื่อมไปเข้าถนนวิภาวดีรังสิตเพื่อเดินทางเข้าเมืองได้ มีทางด่วนโทลล์เวย์ให้ขึ้นเส้นนี้อีกด้วย หรือจากถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทองเลี้ยวเข้าถนนติวานนท์มาแยกปากเกร็ดเชื่อมไปแจ้งวัฒนะ หรือเลยไปแครายตัดเข้างามวงศ์วานได้ จากแยกบางคูวัดเลี้ยวเข้าถนน 345 วิ่งมาเข้าถนนราชพฤกษ์สามารถไปเชื่อมเข้าถนนรัตนาธิเบศร์ ถนนนครอินทร์ ถนนบรมราชชนนี เพชรเกษม ยาวไปเชื่อมเข้าสาทร สีลม พระรามสี่ได้เลย

ถนนกรุงเทพ-ปทุมธานี ตรงไปเข้าถนน 3111 ผ่านตัวเมืองปทุมธานีเชื่อมออกพระนครศรีอยุธยาได้ ถนน 345 วิ่งออกไปเชื่อมเข้าถนนบางกรวย-กรุงเทพและถนนบางบัวทอง-สุพรรณบุรีได้ จากนั้นเชื่อมออกสุพรรณบุรีได้เลย หรือมาตัดเข้าถนนกาญจนาภิเษกไปโซนบางบัวทอง ออกอยุธยาได้ อีกโซนวิ่งมาทางใต้คือมาทางบางแค บางขุนเทียน มาออกสมุทรปราการ ลาดกระบังได้ ถนน 345 วิ่งไปอีกฝั่งจะไปโซนรังสิตตัดเข้าเมืองเอกได้ หรือไปออกถนนปทุมธานี-รังสิต เชื่อมออกถนนพหลโยธินตรงฟิวเจอร์พาร์ค เชื่อมออกต่างจังหวัดไปอยุธยา สระบุรี นครนายก ปราจีนบุรี สระแก้วได้เลย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ทำเลโครงการจะเหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัวมากกว่า ปากทางโครงการจะมี Taxi วิ่งผ่านไปมาพอสมควร มีรถเมล์ผ่าน 2 สาย หรือจะนั่งรถไปต่อแถวเส้นแจ้งวัฒนะ และวิภาวดีรังสิตก็ได้ มีทั้งรถเมล์ Taxi รถตู้ วิ่งผ่านหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง และยังใกล้กับสนามบินดอนเมืองประมาณ 18 กม.

อนาคตจะมีแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย-มีนบุรี ผ่านถนนแจ้งวัฒนะ โดยเริ่มต้นสถานีมาจากศูนย์ราชการนนทบุรีที่เป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีม่วง ปลายทางที่ตลาดมีนบุรี มีจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดง และสายสีเขียว ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้างถ้าเปิดใช้บริการน่าจะสะดวกมากขึ้นครับ

แบบบ้าน – ที่นี่มีให้เลือก 3 แบบคือบ้านแฝด 1 แบบ และบ้านเดี่ยว 2 แบบ แบบบ้านดีไซน์ใหม่จากแสนสิริ ภายนอกบ้านรูปทรงสไตล์โมเดิร์น มีลูกเล่นที่ facade สีภายนอก UV Shield สะท้อนความร้อน ใช้โทนสีเทา และตัดด้วยโทนสีหลัก 3 สีที่โครงการเลือกใช้ คือ เขียว ชมพูอ่อน และน้ำเงินอมฟ้า พื้นที่ในบ้านออกแบบมาได้น่าอยู่ เน้นช่องแสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้าน แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้เยอะ แต่ละห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าสูง 2.7 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย ด้านหลังบ้านมีพื้นที่ให้ทำพื้นที่นั่งพักผ่อนได้อีกด้วย

แต่ละห้องนอนมีพื้นที่มาให้กำลังดี โดยเฉพาะห้อง Master Bedroom จะมีขนาดที่ใหญ่ แบ่งฟังก์ชันในห้องนอนได้อีก ทำเป็นพื้นที่ทำงาน วางโซฟา และทำ Walk-In Closet ได้ มีห้องน้ำในห้องนอน ส่วนห้องนอนเล็กแบบบ้านแฝดผนังห้องที่กั้นตรงกลางจะเป็นอิฐมวลเบาสามารถทุบเพื่อทำเป็นห้องนอนใหญ่อีกห้องได้ ส่วนห้องนอนเล็กของบ้านเดี่ยว TROSA จะมีพื้นที่ในห้องมาให้กำลังดี และมีห้องน้ำในห้องนอนทั้งหมด

วัสดุในบ้าน – ได้ของมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้านและหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสง กรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีดำ ตรงหน้าต่างจะมีช่อง Breeze Panel ช่องลมระบายอากาศ ติดตั้งฉนวนกันความร้อนพร้อมช่องระบายอากาศใต้หลังคา พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พื้นชั้นบนจะเป็นไม้ลามิเนต บันไดบ้านเป็นไม้สำเร็จรูป ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งหลัง แบบบ้านเดี่ยวในห้องนอน Master Bedroom จะติดตั้งเทคโนโลยีบ้านปลอดฝุ่น PM2.5 มาให้ด้วย สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ Cotto บ้านทุกหลังจะได้ระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic Sensor และติดตั้ง CCTV ที่ลานจอดรถ 1 ตัว

สาธารณูปโภค – ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยและน่าใช้งาน โดยจัดพื้นที่ส่วนกลางไว้ช่วงกลางพื้นที่โครงการลูกบ้านสามารถเข้าใช้งานได้ง่ายและสะดวก จะมีคลับเฮาส์ขนาดใหญ่ มีสระว่ายน้ำระบบเกลือยาว 23 ม. พร้อมสระเด็ก มีพื้นที่นั่งพักผ่อนวิวมองเห็นสระว่ายน้ำ มีห้องฟิตเนสวางเครื่องออกกำลังกายมาหลากหลาย มีห้องน้ำแยกชายหญิง ติดกับคลับเฮาส์จะเป็นพื้นที่สวนขนาดใหญ่ ภายในสวนมีทั้งไม้ใหญ่และไม้พุ่ม มีสนามหญ้าโล่งๆ ไว้ทำกิจกรรมต่างๆ พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน มีเลนวิ่งออกกำลังกายรอบสวน มีสนามเด็กเล่นที่ร่วมออกแบบกับ PlanToys และ รพ.สมิติเวช มีสวนที่เป็นพืช ผักทานได้ที่สามารถให้ลูกบ้านนำไปประกอบอาหารได้

ถนนหลักโครงการกว้าง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 8 ม. ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ได้มาตรฐาน SSS (Sansiri Security System) ร้ัวรอบโครงการสูง 3 ม. ประตูทางเข้าออกโครงการเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติแยกทางเข้าออก และแยกเลนสำหรับลูกบ้านและผู้ที่มาติดต่อ ลูกบ้านใช้ระบบ RFID ส่วนผู้ที่มาติดต่อตรวจเช็คและบันทึกข้อมูลด้วยระบบ VMS ติดตั้ง CCTV ที่ประตูทางเข้าออก และจุดสำคัญในโครงการ เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน พร้อม LIV-24 ยกระดับ ความปลอดภัย มั่นใจ 24 ชั่วโมง ด้วยเทคโนโลยีเชื่อมต่อกับระบบรักษาความปลอดภัยและควบคุมอาคาร

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1685

Website : http://siri.ly/sbkjoX8

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ