EP.1805 รีวิว บ้านแฝด อัญญา เวสต์เกต Anya Westgate จาก Land & Houses เริ่ม 4.85 ล้าน*

---

บ้าน anya ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
anya เวสต์เกต : เริ่ม 4.59 ล้านบาท
anya เพชรเกษม – สาย 4 : เริ่ม 4.59 ล้านบาท
anya ราชพฤกษ์ – นครอินทร์ : เริ่ม 5.89 ล้านบาท
anya บางนา – รามคำแหง 2 : เริ่ม 5.89 ล้านบาท

บ้าน ชัยพฤกษ์ ทำเลอื่นๆ ทีน่าสนใจ…
ชัยพฤกษ์ ทางด่วนรามอินทรา-จตุโชติ : เริ่ม 5.75 ล้านบาท
ชัยพฤกษ์ เวสต์เกต : เริ่ม 5 ล้านบาท

---

---

ชื่อโครงการ	anya Westgate / อัญญา เวสต์เกต
เจ้าของโครงการ	แลนด์แอนด์เฮ้าส์ / Land & Houses
ลักษณะโครงการ	บ้านแฝด 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	31-2-36.7 ไร่
จำนวนบ้าน	164 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 38 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	146-168 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 ที่จอดรถ
โซน	บางบัวทอง, บางใหญ่
เส้นทางคมนาคม	ถนนกาญจนาภิเษก ถนนรัตนาธิเบศร์ ถนนราชพฤกษ์ ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีคลองบางไผ่
ที่ตั้ง	ถนนวัดลาดปลาดุก อ.บางบัวทอง นนทบุรี
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 4.85 ล้านบาท (พ.ย. 63)
ค่าส่วนกลาง	60 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า MaxValu ลาดปลาดุก : 3.2 กม. ตลาดฤทธิ์สุข : 4.1 กม. ตลาดบางใหญ่ : 7.3 กม. Tesco Lotus บางกรวย-ไทรน้อย : 7.5 กม. Central Westgate : 7.8 กม. Makro บางบัวทอง : 8.2 กม. Big C Extra บางใหญ่ : 8.5 กม. สถานศึกษา รร.กสิณธรเซนต์ปีเตอร์ : 4.4 กม. รร.สารสาสน์วิเทศบางบัวทอง : 12.8 กม. สถานพยาบาล รพ.เกษมราษฎร์อินเตอร์ : 7.5 กม. รพ.บางบัวทอง : 9.1 กม. รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 9.5 กม. อื่น ๆ วัดลาดปลาดุก : 2.6 กม. วัดบรมราชากาญจนาภิเษก (วัดเล่งเน่ยยี่ 2) : 9.3 กม. วัดสวนแก้ว : 12.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ เรือนรับรอง คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สนามเด็กเล่น ระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Triple Security
จุดเด่นของโครงการ	ดีไซน์บ้านและภูมิสถาปัตย์รูปแบบใหม่ล่าสุดจาก แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิต ทำเลที่อบอุ่นปลอดภัยกับชุมชนของที่อยู่อาศัยในซอยวัดลาดปลาดุก และครบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก เน้นความเป็นส่วนตัวสูงสุดด้วยขนาดโครงการเพียง 164 ครอบครัวและจัดวางบ้านในโครงการแบบ Cluster Concept ในแต่ละซอยมีบ้านไม่เกิน 12 หลัง สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่ครบพร้อมตามมาตรฐาน แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ สวนส่วนกลาง สระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องออกกำลังกายและสนามเด็กเล่น พร้อมระบบความปลอดภัยสูงสุดกับ Triple Security

---

---

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ถนนวัดลาดปลาดุก อ.บางบัวทอง นนทบุรี

พิกัด Google Maps : 13.908121, 100.376285

ทำเลที่ตั้งโครงการ anya Westgate ตั้งอยู่ในทำเลบางใหญ่ ทำเลที่องค์ประกอบโดยรอบส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย และที่ดินเปล่ารอการพัฒนา ปัจจุบันทำเลในโซนบางใหญ่นี้ได้รับการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง สังเกตได้จากการที่มีโครงการบ้านพักอาศัยเกิดขึ้นใหม่อยู่ตลอดเวลา ซึ่งน่าจะมีปัจจัยมาจากการที่โซนนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวก สาธารณูปโภค รองรับการใช้ชีวิตได้อย่างรอบด้าน

ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่าง Central Westgate ที่นับว่าเป็นศูนย์กลางของหัวเมืองฝั่งตะวันตกนี้ ระบบขนส่งแบบรางอย่างรถไฟฟ้าสายสีม่วง เชื่อมต่อสู่ Hub ใหญ่บางซื่อ ศูนย์กลางของรถไฟฟ้าในอนาคต พร้อมทั้งยังมีทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ช่วยให้การเข้าออกเมืองเพื่อไปทำงานในชีวิตประจำวันเป็นเรื่องที่ง่ายขึ้นเยอะ

การเดินทางด้วยรถส่วนตัว โครงการตั้งอยู่ภายในถนนวัดลาดปลาดุก ถนนที่สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง โดยมีเส้นทางหลักอยู่ที่ถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งต้องบอกว่าทุกการเดินทางของโครงการจำเป็นต้องอ้างอิงกับถนนกาญจนาภิเษกนี้เป็นหลัก เนื่องจากเชื่อมต่อกับถนนเส้นอื่น ๆ ได้อย่างหลากหลายทั้ง ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนนครอินทร์, ถนนราชพฤกษ์, ถนนบรมราชชนนี, ถนนเพชรเกษม และถนนพระราม 2 เป็นต้น

ในส่วนของการเข้าเมืองมีถนนรัตนาธิเบศร์ และถนนราชพฤกษ์ที่มีบทบาทสำคัญ สำหรับถนนรัตนาธิเบศร์สามารถใช้เข้าเมืองไปทางฝั่งของตัวเมืองนนทบุรีบริเวณแยกแคราย ที่สามารถวิ่งยาวต่อเนื่องไปขึ้นทางด่วนด่านงามวงศ์วาน, ถนนประชาชื่น, ถนนวิภาวดีรังสิต และไปจนถึงแยกม.เกษตรได้เลย

สำหรับถนนราชพฤกษ์ก็เป็นอีกหนึ่งช่องทางที่คนนิยมใช้สำหรับเข้าเมือง ด้วยจุดเด่นที่สำคัญคือตลอดถนนจะไม่มีสัญญาณไฟจราจร แต่จะใช้ในรูปแบบของสะพานหรืออุโมงค์ข้ามแยกแทน จึงทำความเร็วได้ค่อนข้างดี ทำให้เดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองย่านธุรกิจสาทร-สีลมได้อย่างสะดวก

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ เบื้องต้นภายในถนนวัดลาดปลาดุกมีรถสองแถววิ่งผ่าน เป็นตัวเลือกสำหรับไปยังถนนกาญจนาภิเษกหน้าปากทางเข้าถนนวัดลาดปลาดุก ต่อเนื่องไปได้ถึงรถไฟฟ้าสายสีม่วง สำหรับระยะทางจากโครงการไปยังสถานีคลองบางไผ่ ซึ่งเป็นสถานีที่ใกล้ที่สุด มีระยะทางอยู่ที่ 4.8 กม.

แต่ถ้าพูดกันตามความเป็นจริงด้วยระดับของโครงการ ลูกบ้านส่วนใหญ่มักใช้รถส่วนตัวกันเป็นหลักอยู่แล้ว หากต้องการใช้งานรถไฟฟ้าเป็นช่องทางเข้าเมืองไปทำงานในชีวิตประจำวัน ผมอยากแนะนำเป็นตัวอาคารจอดแล้วจร ที่ตั้งอยู่ที่บริเวณสถานีคลองบางไผ่ ดูจะสอดคล้องตอบโจทย์มากกว่า สำหรับอัตราค่าจอดรถนั้นก็แสนจะถูก เพียง 1,000 บาทต่อเดือนเท่านั้นเฉลี่ยวันละ 30 กว่าบาทจอดได้ทั้งวัน

อาคารจอดแล้วจร สถานีคลองบางไผ่ ตั้งอยู่ติดถนนกาญจนาภิเษก เป็นลักษณะอาคาร 3 ชั้นยาวกว่า 300 เมตร สามารถจอดรถได้เกือบ 2,000 คัน โดยวันธรรมดาเปิดทำการเวลา 05.30 – 24.00 น. ส่วนวันเสาร์-อาทิตย์และวันหยุดนักขัตฤกษ์เปิดทำการเวลา 06.00 – 24.00 น.

อัตราค่าบริการ อาคารจอดแล้วจร สถานีคลองบางไผ่

ความอุดมสมบูรณ์ ภายในถนนวัดลาดปลาดุก มีความอุดมสมบูรณ์เบื้องต้นอย่างโครงการ The One Park คอมมูนิตี้มอลล์ ที่ประกอบด้วยร้านอาหารหลายร้าน และมีซุปเปอร์มาร์เก็ตอย่าง MaxValu ไว้สำหรับเป็นแหล่งซื้อเสบียงในเบื้องต้น

แต่ส่วนที่เป็นไฮไลท์ของย่านนี้คงต้องยกให้ Hub บริเวณสามแยกบางใหญ่ ที่มีห้างยักษ์ใหญ่ครบวงจรที่สุดของย่านนี้อย่าง Central Westgate ประกอบกับรอบด้านมีห้างรองรับการใช้งานที่แตกต่างได้แก่ Ikea บางใหญ่, Big C Extra, Homepro, Index Livingmall และ โรงพยาบาลเกษมราษฎร์

ส่วนทางฝั่งของแยกบางบัวทอง มีไฮเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่รองรับทั้ง Makro และ Tesco Lotus นอกจากนั้นโซนนี้ยังมีโรงเรียนเอกชนชั้นนำอีก 2 แห่งที่น่าสนใจคือ โรงเรียนสารสาสน์บางบัวทองและ โรงเรียนกสิณธรเซนต์ปีเตอร์ ทำให้ภาพรวมของทำเลนี้มีความอุดมสมบูรณ์ที่รองรับการใช้งานได้อย่างครบถ้วน

จุดศูนย์กลางแห่งความอุดมสมบูรณ์ของย่านบางใหญ่ รวมตัวอยู่ที่บริเวณสามแยกบางใหญ่ โดยมีห้าง Central Westgate ห้างสรรพสินค้าที่ครบวงจรที่สุดในเวลานี้เป็นแม่เหล็กดึงดูดผู้คนจากทั่วสารทิศ นอกจากนั้นยังรายล้อมด้วยห้างในบริเวณใกล้เคียงทั้ง IKEA บางใหญ่, Big C Extra บางใหญ่ และ Index Living Mall

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนกาญจนาภิเษก  : 3.4 กม.
• ถนนรัตนาธิเบศร์ (สามแยกบางใหญ่) : 8.2 กม.
• ถนนชัยพฤกษ์ : 7.6 กม.
• ถนน 345 (แยกต่างระดับบางบัวทอง) : 9.3 กม.
• ถนนบางกรวย-ไทรน้อย : 8.2 กม.

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• MaxValu ลาดปลาดุก : 3.2 กม.
• ตลาดฤทธิ์สุข : 4.1 กม.
• ตลาดบางใหญ่ : 7.3 กม.
• Tesco Lotus บางกรวย-ไทรน้อย : 7.5 กม.
• Central Westgate : 7.8 กม.
• Makro บางบัวทอง : 8.2 กม.
• Big C Extra บางใหญ่ : 8.5 กม.

สถานศึกษา

• รร.กสิณธรเซนต์ปีเตอร์ : 4.4 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศบางบัวทอง : 12.8 กม.

สถานพยาบาล

• รพ.เกษมราษฎร์อินเตอร์ : 7.5 กม.
• รพ.บางบัวทอง : 9.1 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 9.5 กม.

อื่น ๆ

• วัดลาดปลาดุก : 2.6 กม.
• วัดบรมราชากาญจนาภิเษก (วัดเล่งเน่ยยี่ 2) : 9.3 กม.
• วัดสวนแก้ว : 12.5 กม.

---

::: การเดินทาง :::

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยังโครงการ anya Westgate ผมมาจากถนนกาญจนาภิเษก มุ่งหน้าฝั่งขาออกไปยังบางบัวทอง ผ่านห้างเซ็นทรัล เวสต์เกต จากนั้นเลี้ยวซ้ายไปยังถนนวัดลาดปลาดุก ขับเข้าไปด้านในถนนวัดลาดปลาดุกอีกประมาณ 3 กม. ก็จะถึงตัวโครงการครับ

สรุปการเดินทาง : ถนนกาญจนาภิเษก > ถนนวัดลาดปลาดุก > anya Westgate

เริ่มต้นภาพประกอบการเดินทางจากถนนกาญจนาภิเษก ฝั่งมุ่งหน้าขาออกไปยังบางบัวทอง โดยผมเริ่มจากบริเวณหน้าห้างเซ็นทรัล เวสต์เกต

ขับมาตามเส้นทางจนถึงรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีคลองบางไฝ่ ที่จุดนี้ให้เราชิดซ้ายเพื่อเตรียมตัวออกสู่ทางขนาน

ออกไปยังทางขนานที่จุดนี้ เป็นช่วงระหว่างสะพานเกือกม้ากลับรถ

จากนั้นขับไปตามทางคู่ขนานอีกเล็กน้อย จนสังเกตเห็นโชว์รูม Nissan เป็นสัญญาณว่าใกล้ถึงถนนวัดลาดปลาดุกแล้ว ให้เราเตรียมชิดซ้ายได้เลย

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนวัดลาดปลาดุก

แผนที่เพิ่มเติมภายในถนนวัดลาดปลาดุก ตัวโครงการ anya Westgate ตั้งอยู่ริมถนนวัดลาดปลาดุก ห่างจากถนนกาญจนาภิเษกเป็นระยะทาง 3.4 กม.

ขับเข้าไปด้านในซอยวัดลาดปลาดุกอีก 3.4 กม.

ระหว่างทางผ่านคอมมูนิตี้มอลล์ The One Park ซึ่งด้านในมี MaxValu และร้านอาหารอยู่หลายร้านด้วยกัน

ขับต่อมาอีกเพียงเล็กน้อย ก็จะถึงกับโครงการ anya Westgate ตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือ ซึ่งสามารถมองเห็นได้ไม่ยาก เนื่องจากหน้าโครงการมีซุ้มทางเข้าสถาปัตยกรรมโดดเด่น

---

::: บริเวณโครงการ :::

ภาพมุมสูง ที่ดินโครงการมีลักษณะเป็นผืนที่ดินยาว มีทางเข้าออกทางเดียวติดถนนวัดลาดปลาดุกทางทิศเหนือ พื้นที่โดยรอบโครงการส่วนใหญ่เป็นที่ดินเปล่าเปิดโล่ง มีทางทิศตะวันตกเป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิม 1-2 ชั้น

ส่วนต่อไปผมจะพาเดินชมบรรยากาศบริเวณโครงการ เริ่มตั้งแต่ริมถนนหน้าโครงการไปจนถึงด้านในโครงการกันครับ

ทางเข้าออกโครงการอยู่ติดกับถนนวัดลาดปลาดุก เป็นถนนขนาด 4 เลน รถวิ่งสัญจรได้อย่างคล่องตัว โดยถนนช่วงที่ตั้งของโครงการเป็นช่วงหัวโค้งจึงมีการทาสีพื้นถนน และติดตั้งเสาตรงกลางเพื่อเพิ่มความปลอดภัย

Gate Entrance มีระยะปลอดภัยเข้าไปด้านในห่างจากถนนประมาณ 100 เมตร ให้ความเป็นส่วนตัว และโปร่งโล่งสบายตา

แนวคิดโครงการ ให้ความสำคัญในความรู้สึกที่อบอุ่นของผู้อยู่อาศัย เริ่มตั้งแต่ห้องพักเจ้าหน้าที่รปภ. ที่มีลักษณะเหมือนเป็นบ้านพักอาศัยเป็นเพื่อนบ้านหลังหนึ่งในโครงการ ที่คอยดูแลความปลอดภัยให้แก่ลูกบ้าน

ทางเข้าออกโครงการแบ่งช่องทางเดินรถระหว่างลูกบ้าน และ Visitor เพิ่มความสะดวกที่หากเป็นลูกบ้านสามารถเปิดไม้กระดกด้วยระบบ Easy Pass เข้าไปได้เลย แต่หากเป็นบุคคลภายนอกต้องแลกบัตร และแจ้งจุดประสงค์ทุกครั้งก่อนเข้าไปด้านใน

ฝั่งขาออกแบ่งแยกช่องทางเดินรถของลูกบ้านกับ Visitor เช่นกัน

ผ่านจุดรักษาความปลอดภัยเข้าไปด้านในเพื่อชมส่วนต่อไปกันต่อครับ

เริ่มจาก Facility ส่วนแรกที่อยู่ด้านหน้าสุดของโครงการคือ เรือนรับรอง ที่มีรูปแบบโดดเด่น Barn House Style สวยงามมีเสน่ห์สไตล์โรงนา พร้อม Glass House

เราขึ้นไปชมด้านในกันครับ ซึ่งปัจจุบันเรือนรับรองนี้เป็น Sales Gallery อีกด้วย

แรงบันดาลใจในการออกแบบมาจากสไตล์ French Country ที่มีทั้งความสวยงาม อบอุ่น และใกล้ชิดธรรมชาติ ราวกับว่าอาศัยอยู่ในหมู่บ้านเล็กๆ แห่งหนึ่งในประเทศฝรั่งเศส ที่แสนร่มรื่นและอบอุ่น

ในเรื่อนรับรองแบ่งพื้นที่ออกเป็น 2 โซนด้วยกันคือโซน Outdoor และ Indoor

สำหรับพื้นที่ Outdoor คือพื้นที่นั่งเล่นโซน Glass House ที่ตกแต่งด้วยต้นไม้นานาพรรณ ในบรรยากาศริมน้ำที่มีเสียงน้ำตกไหลเอื่อยแสนผ่อนคลาย

อีกโซนเป็นพื้นที่ Indoor ที่จะเห็นการตกแต่งออกมาในรูปแบบโรงนา บรรยากาศด้านในดูกว้างขวางโอ่อ่า และหรูหรา สามารถใช้เป็นจุดนัดพบเวลามีเพื่อนบ้านมาหาได้อย่างภาคภูมิใจ

นอกจากเรือนรับรองที่อยู่ด้านหน้าโครงการ อันที่จริงแล้วทางโครงการจะมีพื้นที่ Facilities หลักอีกแห่งอยู่ที่ด้านในโครงการที่มีความครบครัน ซึ่งประกอบด้วยสวนสาธารณะ, สนามเด็กเล่น, คลับเฮ้าส์ และฟิตเนส ในสไตล์ French Country

แต่ปัจจุบันยังอยู่ในช่วงของการก่อสร้าง จึงไม่สามารถเข้าไปเก็บภาพพื้นที่ดังกล่าวได้ ต้องขออภัยมา ณ ที่นี้ครับ

กลับมาที่ถนนหลักภายในโครงการเพื่อไปชมส่วนถัดไป

ถนนเมนของโครงการ คสล. กว้าง 12 เมตร ตลอดเส้นทางมีการตกแต่งด้วยต้นไม้พุ่มไม้ ให้ความร่มรื่นทั่วทั้งโครงการ

ซอยย่อยที่เป็นบ้านพักอาศัยกว้าง 8 เมตร ไม่รวมฟุตบาทและแนวต้นไม้ประดับ และทางโครงการออกแบบ Cluster Concept ให้แต่ละซอยมีบ้านไม่เกิน 12 หลัง เพื่อความเป็นส่วนตัวอีกด้วย

ก่อนจะไปชมบ้านตัวอย่าง ผมขอแวะมาชมบ้านพักอาศัยจริงกันสักหน่อย เพื่อดูวัสดุบางอย่างที่ในบ้านตัวอย่างไม่มีให้ชมครับ

ประตูบ้านเป็นแบบรั้วเหล็กรางเลื่อนทาสีขาว

บริเวณรั้วหน้าบ้านมีช่องใส่จดหมาย ติดป้ายบอกเลขที่บ้าน พร้อมกริ่ง และไฟหน้าบ้าน

ถังขยะหน้าบ้าน ลูกบ้านสามารถเปิดทิ้งขยะได้จากด้านใน ส่วนเจ้าหน้าที่สามารถเก็บได้จากบานประตูด้านนอก

พื้นที่จอดรถ ทุกแบบบ้านในโครงการ anya Westgate สามารถจอดรถได้ 2 คัน

แบบบ้านภายในโครงการเป็นแบบบ้านแฝด จึงมีผนังด้านนึงที่ติดกับเพื่อนบ้าน ผนังดังกล่าวมีความสูงกว่าแบบบ้านทาวน์โฮม พร้อมมีการตกแต่งเพิ่มแนวบังสายตาด้วยต้นไม้ ให้ความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัยมากขึ้น

ส่วนพื้นที่อีกด้านจะเป็นพื้นที่สวนหย่อมของบ้านแต่ละหลัง ซึ่งขนาดของพื้นที่ส่วนนี้มีขนาดไม่เท่ากัน ขึ้นอยู่กับขนาดที่ดินในแต่ละแปลง ทางโครงการมีการตกแต่งสวนลงต้นไม้ รวมถึงปูหญ้าให้ตามแบบมาตรฐาน

หลังบ้านมีพื้นที่ลานซักล้าง พร้อมแทงค์น้ำปั๊มน้ำของ Dos

---

::: แบบบ้าน :::

โครงการ anya Westgate เป็นบ้านแฝด 2 ชั้น มีแบบบ้านภายในโครงการ 2 แบบ ได้แก่

• แบบบ้าน Eva : พื้นที่ใช้สอย 146 ตร.ม. / ที่ดินเริ่ม 38 ตร.ว. / 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• แบบบ้าน Veda : พื้นที่ใช้สอย 168 ตร.ม. / ที่ดินเริ่ม 38 ตร.ว. / 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Eva
• บ้านแฝด 2 ชั้น / หน้ากว้าง 7.5 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย 146 ตร.ม.
• ที่ดินเริ่ม 38 ตร.ว.
• 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้าน Eva ชั้น 1 : เริ่มจากลานจอดรถ สามารถจอดรถได้ 2 คัน มีพื้นที่เฉลียงหน้าบ้านเปิดเข้ามาสู่โถงต้อนรับ Foyer ขยับไปด้านในเป็นโถงหลักขนาดใหญ่ ที่ตามแปลนทางโครงการใช้เป็นพื้นที่รับแขก และพื้นที่ทานอาหาร ถัดไปด้านในมีพื้นที่ห้องนั่งเล่นแยกส่วน ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีความ Flexible สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลายแบบเช่น ห้องทำงาน, ห้องนอน, ห้องนั่งเล่น, ห้องเล่นเกม หรือห้องดูหนัง และมีจุดเด่นตรงที่สามารถเชื่อมต่อสู่สวนข้างบ้านได้

อีกด้านมีห้องน้ำชั้นล่าง แบบมีส่วนเปียกให้อาบน้ำได้ ตอบโจทย์ในกรณีที่ทำห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างเป็นห้องนอน ในส่วนของห้องครัวเป็นแบบครัวปิด ภายในครัวมีการแยกโซนใช้งานเป็นส่วนที่ใช้สำหรับประกอบอาหาร และพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้าแยกเป็นสัดส่วน ประตูหลังบ้านเปิดออกไปสู่ลานซักล้าง

แปลนบ้าน Eva ชั้น 2 : ขึ้นบันไดมาเจอกับโถงที่ทำหน้าที่เป็นตัวจ่ายไปยัง 2 ห้องนอน ห้องนอนหลักอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน ซึ่งมีพื้นที่ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอนรองอีกห้องอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน มีห้องน้ำในตัวเช่นกัน

• แบบบ้าน Veda
• บ้านแฝด 2 ชั้น / หน้ากว้าง 8.5 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย 168 ตร.ม.
• ที่ดินเริ่ม 38 ตร.ว.
• 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้าน Veda ชั้น 1 : รูปแบบ Layout มีความเหมือนกันกับแบบบ้าน Eva แต่จะมีขนาดใช้สอยที่มากขึ้น เพื่อนพื้นที่ในแต่ละส่วนให้กว้างอยู่สบายขึ้น เริ่มจากลานจอดรถ สามารถจอดรถได้ 2 คัน มีพื้นที่เฉลียงหน้าบ้านเปิดเข้ามาสู่โถงต้อนรับ Foyer ขยับไปด้านในเป็นโถงหลักขนาดใหญ่ ที่ตามแปลนทางโครงการใช้เป็นพื้นที่รับแขก และพื้นที่ทานอาหาร ถัดไปด้านในมีพื้นที่ห้องนั่งเล่นแยกส่วน ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีความ Flexible สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลายแบบเช่น ห้องทำงาน, ห้องนอน, ห้องนั่งเล่น, ห้องเล่นเกม หรือห้องดูหนัง และมีจุดเด่นตรงที่สามารถเชื่อมต่อสู่สวนข้างบ้านได้

อีกด้านมีห้องน้ำชั้นล่าง แบบมีส่วนเปียกให้อาบน้ำได้ ตอบโจทย์ในกรณีที่ทำห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างเป็นห้องนอน ในส่วนของห้องครัวเป็นแบบครัวปิด ภายในครัวมีการแยกโซนใช้งานเป็นส่วนที่ใช้สำหรับประกอบอาหาร และพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้าแยกเป็นสัดส่วน ประตูหลังบ้านเปิดออกไปสู่ลานซักล้าง

แปลนบ้าน Veda ชั้น 2 : ขึ้นบันไดมาเจอกับโถง ซึ่งมีขนาดใหญ่เพียงพอสำหรับใช้งานเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ได้อีกหนึ่งฟังก์ชั่น ห้องนอนหลักอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน ซึ่งมีพื้นที่ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอนรองอีกห้องอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน มีห้องน้ำในตัวเช่นกัน

---

::: บ้านตัวอย่าง :::

สำหรับบ้านตัวอย่างนั้นมีให้ชมครบทั้ง 2 แบบ ผมขอเริ่มที่แบบบ้าน Eva บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 146 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 38 ตร.ว. 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

การออกแบบมาในสไตล์ Modern ที่มีจุดเด่นตรงชั้นบนของบ้านใช้เป็นผนังหิน มีทรงจั่วตรงบริเวณ Balcony เสริมความรู้สึกอบอุ่นตามแนวคิดโครงการ

ลานจอดรถหน้าบ้านสามารถจอดรถขนาดใหญ่ได้ 2 คัน

ด้วยความที่เป็นบ้านแฝด จึงมีพื้นที่ข้างบ้านด้านนึงเป็นพื้นที่สวน สามารถตกแต่งสวนข้างบ้านได้ตามความชอบ โดยขนาดของสวนจะขึ้นอยู่กับพื้นที่ในแต่ละแปลง จากภาพจะเห็นว่าบ้านตัวอย่างทั้ง 2 หลังนั้นไม่มีแนวกำแพง แต่หากเป็นบ้านพักอาศัยจริงจะมีแนวกำแพงกั้นให้ตามมาตรฐาน

ทางเข้าบ้านมีพื้นที่เฉลียงยกสูง 1 สเตปก่อนที่จะถึงประตูบ้าน

พื้นเฉลียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 x 30 ซม. สามารถวางของได้เล็กน้อย อย่างเช่นที่ทางโครงการวางที่ใส่ร่มเป็นตัวอย่าง

ประตูบ้านเป็นประตู Lixil เทคโนโลยีนำเข้าจากญี่ปุ่น มีการเปิดปิดที่นุ่มนวล ไม่ส่งเสียงรบกวน เสริมด้วยช่องกระจกทรงสูงช่วยรับแสง เพิ่มความสว่างภายในบ้านตรงบริเวณ Foyer

ตัวล็อค 3 ชั้น ให้ความปลอดภัยสูง พร้อมสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic ที่ติดตั้งประตูหน้าต่างทุกบ้านของชั้นล่าง

เปิดประตูเข้ามาในบ้าน ส่วนแรกเจอกับพื้นที่ Foyer ซึ่งเป็น Layout ที่ค่อนข้างแปลกตา ต่างจากที่อื่นที่ส่วนมากเปิดเข้ามาจะติดกับพื้นที่นั่งเล่นเลย ทำให้มีพื้นที่แยกสำหรับเก็บรองเท้า ไม่ต้องไปวางตู้รองเท้าเอาไว้นอกบ้าน ดูเป็นสัดส่วนในการใช้งานมากขึ้น

ถัดเข้ามาตรงบริเวณโถงหลัก เป็นพื้นที่เป็นกว้างแบบ Open Space ที่เน้นให้ผู้อยู่อาศัยสามารถดีไซน์การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์ของตัวเอง ตามคอนเซปต์ “Home For All Function ที่ทุกความต้องการเกิดขึ้นได้จริง”

ลองเปรียบเทียบให้ดูกับแบบบ้านมาตรฐาน จะเห็นพื้นที่เปิด Open Space ชัดเจน ด้วยขนาดหน้ากว้างถึง 7.5 เมตร พร้อมกับด้านหลังมีพื้นที่อเนกประสงค์อีกหนึ่งห้อง เปิดกว้างในด้านการออกแบบ ต่างจากแบบบ้าน Layout เดิม ๆ ที่มีข้อจำกัดว่าห้องนั่งเล่นต้องอยู่ตรงนี้ ห้องทานข้าวต้องอยู่ตรงนั้น ส่วนพื้นบ้านนั้นใช้กระเบื้องยาง SPC วัสดุที่เหนือกว่าลามิเนตทั่วไป ทั้งด้านความสวยงามทนทาน ผิวสัมผัสที่เหมือนไม้จริงไม่ลื่น ปลอดภัยต่อผู้อยู่อาศัย

ลองมาดูตัวอย่างการจัดวางกันครับ พื้นที่ส่วนที่ติดกับ Foyer ทางโครงการทำเป็น Living Area นั่งพักผ่อนวันสบาย ๆ ในบรรยากาศอบอุ่น

สเปซทางเดินช่วงระหว่างชั้นวางทีวีกับโซฟาเหลือกว้าง เดินผ่านเข้าออกได้สะดวก

บานหน้าต่าง และประตูที่เป็นบานสไลด์ ทางโครงการเลือกใช้แบรนด์ Windsor ของทาง SCG วัสดุไวนิลที่สวยงาม ทนทาน และเก็บเสียงได้ดี

สำหรับบ้านในโครงการ Land & Houses รุ่นใหม่ ๆ จะมีการติดตั้งระบบ Air Plus ในทุกหลัง ช่องที่เห็นตรงกลางนี้คือส่วนนึงของระบบ Air Plus ช่วยให้อากาศภายในบ้านมีการถ่ายเทตลอดเวลาไม่อับชื้น อันเป็นสาเหตุของเชื้อรา ไรฝุ่น ซึ่งนำมาสู่อาการภูมิแพ้ต่าง ๆ

ถัดเข้าไปด้านในเป็น Multi Purpose Area สามารถออกแบบให้เป็นพื้นที่ใช้งานได้อย่างหลากหลาย โดยมีจุดเด่นที่อยู่ติดกับประตูทางออกไปยังสวนข้างบ้าน จึงทำให้พื้นที่ส่วนนี้มีความใกล้ชิดกับธรรมชาติเป็นพิเศษ

ทางโครงการจัดวางตัวอย่างเป็นมุมจิบกาแฟ นั่งอ่านหนังสือ หรือทำงานเบา ๆ ในยามบ่าย แต่อย่างที่บอกครับตรงนี้มีความ Flexible สามารถปรับรูปแบบการใช้งานได้หลากหลาย เช่น ห้องทำงาน, ห้องดูหนัง, ห้องเล่นเกม หรือแม้กระทั่งทำเป็นห้องนอนชั้นล่างก็ยังได้

ออกไปยังสวนข้างบ้านได้จากบริเวณนี้

ผมขอขยับเข้าไปชมด้านในกันต่อครับ

บริเวณหน้าต่างหน้าบ้าน ทางโครงการเพิ่มเติม Function มุมพักผ่อนเก๋ ๆ สไตล์ Bay Window Seat อย่างเช่นเวลาที่มีเพื่อนมาหาหลายคน อาจใช้พื้นที่ตรงนี้เป็นที่นั่งเสริม ไม่ต้องหาเก้าอี้เสริมที่นาน ๆ ใช้ทีมาเก็บสต๊อกเอาไว้ เสียพื้นที่ใช้สอยไปโดยเปล่าประโยชน์

ผิวสัมผัสของแนวที่นั่ง วัสดุเดียวกับพื้นคือกระเบื้องยาง SPC ส่วนบานเลื่อนของ Windsor เช่นกัน

นอกจากนั้นในบ้านทุกหลังยังมีการติดตั้งระบบ Hometouch หรือกล้องวงจรปิด ที่สามารถควบคุม และดูแบบ Real Time ผ่านแอพพลิเคชั่นบนมือถือได้เลย สะดวกและปลอดภัย

สเปซตรงนี้ทางโครงการทำเป็นมุมรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง โดยใช้พื้นที่แนวผนังระหว่างบันไดกับห้องน้ำ ทำเป็นแนวที่นั่งบิวท์อินได้อย่างลงตัว

ถัดไปทางด้านหลังเป็นห้องน้ำ และห้องครัว

เข้ามาดูในส่วนของห้องน้ำชั้นล่างกันก่อนครับ เป็นห้องน้ำแบบที่มีแยกพื้นที่ส่วนแห้งส่วนเปียกอย่างชัดเจน

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมของ Cotto

โถสุขภัณฑ์ของ Cotto เช่นกัน มาพร้อมกับอุปกรณ์ควบคู่พร้อมใช้งานทั้งสายชำระ และที่แขวนทิชชู่

พื้นที่ส่วนเปียกอาบน้ำมีการลดระดับลงเล็กน้อย กันน้ำไหลมายังส่วนแห้ง ติดตั้งฝักบัวสายอ่อนบนราวแขวนที่สามารถปรับระดับความสูงได้ พร้อมวางระบบเครื่องทำน้ำอุ่น ติดตั้งได้โดยง่าย

ด้านบนมีพัดลมดูดอากาศป้องกันกลิ่น และความอับชื้น

ส่วนต่อไปเราไปดูห้องครัวกันครับ โดยห้องครัวเป็นรูปแบบครัวปิด แต่ออกแบบให้มีความโปร่งด้วยฟังก์ชั่น See Thru Kitchen

มุมมองจากด้านในออกไปยังด้านนอก ด้วยฟังก์ชั่น See Thru Kitchen ช่วยให้เวลาทำครัวด้านในรู้สึกโปร่งสบาย ไม่อึดอัด อีกทั้งยังช่วยให้คุณแม่บ้านสามารถมองเห็นลูก ๆ ทำกิจกรรมในบ้านได้อีกด้วย มีการ Connect เชื่อมโยงถึงกันได้ตลอดเวลา

ห้องครัวออกแบบให้เป็นเคาน์เตอร์รูปทรงตัว U ทำให้มีพื้นที่ใช้งานได้ทั้ง 3 ด้าน

เปรียบเทียบกับแบบบ้านมาตรฐาน จะเห็นว่าทางโครงการให้ครัวครบชุด รูปแบบเหมือนกับบ้านตัวอย่าง

ด้านหลังมีบานหน้าต่างตรงกับซิงค์ ช่วยทั้งเรื่องรับแสง ป้องกันเชื้อรา และยังสามารถช่วยเปิดระบายกลิ่นระบายควันเวลาประกอบอาหารได้อีกทาง

อีกด้านของห้องครัว มีพื้นที่แยกส่วนออกจากกันอีกหนึ่งมุม

มุมนี้เหมาะสำหรับทำเป็น Laundry Area ข้อดีคือมีความเป็นสัดส่วนมากขึ้น หลายครั้งที่เราเห็นว่าแบบบ้านทั่วไป มักนำเครื่องซักผ้าไปไว้ใต้เคาน์เตอร์ครัว เวลาวางน้ำยาซักผ้า น้ำยาปรับผ้านุ่ม อาจจะไปปะปนกับพวกเครื่องปรุงที่ใช้ประกอบอาหารซึ่งเป็นอันตราย การแยกส่วนแบบนี้ทำให้มีความปลอดภัยมากกว่า ซึ่งทางโครงการวางระบบท่อน้ำดีทำเสียเอาไว้ให้พร้อมใช้งาน

หลังบ้านเป็นพื้นที่ซักล้าง ปูพื้นคอนกรีตก่อขอบเอาไว้ให้

แทงค์น้ำแบบมีปัมน้ำในตัวของ DOS ซึ่งแทงค์น้ำแบบนี้มีจุดเด่นคือช่วยเก็บเสียงได้ดีกว่าปั๊มน้ำแบบแยก

เราขึ้นไปชมด้านบนกันต่อครับ

บันไดโครงสร้างคสล. ลูกนอนและลูกตั้งผิวสัมผัสไม้ มีมือจับราวเหล็กตลอดทาง ตรงบริเวณโถงบันไดได้รับแสงจากช่องกระจกบานฟิกซ์หน้าบ้าน รวมถึงมีโคมไฟอัตโนมัติ ที่จะส่องสว่างเองเวลามีคนเดินผ่าน

ส่วนของโถงบันไดนี้เป็นส่วนที่ติดกับเพื่อนบ้านก็จริง แต่ทางโครงการใช้ระบบ Double Wall ที่แยกผนังออกจากกัน ทำให้เวลาที่เพื่อนบ้านเดินขึ้นลงบันได หรือทำกิจกรรมอันก่อให้เกิดเสียงดัง ก็จะไม่ส่งเสียงรบกวนการพักผ่อนของผู้อยู่อาศัย

ขึ้นบันไดมาชั้นบนเป็นโถงพักสำหรับแจกจ่ายไปยังห้องนอนชั้นบนที่มีอยู่ 2 ห้องด้วยกัน มีพื้นที่สำหรับวางชั้นวางของได้เล็กน้อย สำหรับพื้นชั้นบนจะเป็นพื้นที่ปูด้วยลามิเนต

ตัวควบคุมระบบ Air Plus และ สัญญาณกันขโมยติดตั้งอยู่ที่บริเวณโถงนี้

เราไปดูภายในห้องนอนกันครับ โดยผมขอเริ่มจากห้องนอนรอง ที่อยู่ทางฝั่งหลังบ้านกันก่อน

ภายในห้องนอนรอง มีหน้าต่างรับแสงสว่าง 2 ด้าน และมีขนาดที่กว้างขวาง บริเวณมุมห้องติดตั้งตัวดูดอากาศในระบบ Air Plus

หน้าตาตัวดูดอากาศ ทำหน้าที่ดูดอากาศภายในห้องผ่านทางท่อลมออกสู่ชายคาภายนอกบ้านจึง ทำให้เกิดการแลกเปลี่ยนอากาศภายในบ้านอยู่ตลอดเวลา ช่วยลดการสะสมความร้อน และความชื้นได้ ซึ่งทุกห้องนอนของบ้านที่มีระบบ Air Plus จะมีการติดตั้งเจ้าตัวนี้ให้ทั้งหมด

ภายในห้องนอน สามารถวางเตียงนอนขนาดใหญ่ อย่างในบ้านตัวอย่างวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต แต่ด้วยพื้นที่ข้างเตียงที่ยังเหลือกว้าง หากชอบนอนเตียงใหญ่ 6 ฟุต ก็สามารถรองรับได้เช่นกัน

ริมหน้าต่างมีพื้นที่อเนกประสงค์ ที่สามารถบิวท์อินเป็นมุมพักผ่อนได้อีกหนึ่งฟังก์ชั่น

มุมมองย้อนกลับมายังทางเข้าห้อง มีห้องน้ำในตัวอยู่ใกล้กับประตูห้อง

ภายในห้องน้ำมีการแยกสัดส่วนได้อย่างลงตัว

ส่วนแห้งวางสุขภัณฑ์ของ Cotto ด้านหลังมีแนว Low Wall วางของใช้ของตกแต่งได้

ติดตั้งบานกระจกเงา พร้อมหน้าต่างบานกระทุ้งหนึ่งบาน สามารถเปิดช่วยระบายความอับชื้น และเพิ่มแสงสว่างไปในตัว

ห้องอาบน้ำแบ่งส่วนด้วยฉากอาบน้ำบานเลื่อนกระจกนิรภัย พร้อมฝักบัวสายอ่อนและวางระบบเครื่องทำน้ำอุ่น

ไปชมทางฝั่งของห้องนอนหลักกันต่อครับ

บรรยากาศภายในห้องนอนหลัก ดูโปร่งสว่างจากช่องรับแสงที่มีด้วยกัน 3 จุด

พื้นที่บริเวณใกล้ทางเข้าห้อง สามารถวางเก้าอี้อาร์มแชร์ทำเป็นมุมพักผ่อนเพิ่มเติมได้อีกหนึ่งมุม

ขนาดของเตียงนอนเลือกใช้ได้ทั้งขนาด 5-6 ฟุต ด้วยขนาดห้องที่กว้างขวาง

สเปซช่วงปลายเตียง หลังจากที่ติดตั้งชั้นวางทีวีแล้ว ยังเหลือช่องทางเดินให้ผ่านเข้าออกได้อย่างสะดวกสบาย

ถัดเข้าไปด้านในเป็นพื้นที่ Walk-in Closet บริเวณหน้าห้องน้ำ สามารถบิวท์อินตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งเข้ามุมได้อย่างลงตัวเป็นสัดส่วน ในส่วนของห้องน้ำ มีกระจกบานฟิกซ์สไตล์ Sexy Bathroom เพิ่มความโปร่งภายในได้ดี

ภายในห้องน้ำดูโปร่งสบายด้วยหน้าต่างรับแสง มีการแยกสัดส่วนใช้งานอย่างเป็นระเบียบ

อ่างล้างหน้าของ Cotto

โถสุขภัณฑ์ มีการอัพเกรดจากห้องอื่น ๆ ด้วยการติดตั้งฝาชักโครกแบบ Washlet

ติดตั้งบานกระจกเงา และหน้าต่างบานกระทุ้งช่วยระบายกลิ่น ความอับชื้น

บริเวณบานกระจกตรงข้ามกับโถสุขภัณฑ์ ทางโครงการเสริมกิมมิคเล็ก ๆ ด้วยแนวชั้นวางของ ในขณะที่ทำธุระส่วนตัวอาจหยิบ Tablet หรือ Ipad มานั่งดู Youtube, Netflix แก้เบื่อได้ดี

ห้องอาบน้ำติดตั้งฉากอาบน้ำบานกระจกนิรภัย พร้อมฝักบัวและวางระบบเครื่องทำน้ำอุ่น

เสริมด้วยม้านั่งก่อ สำหรับนั่งขัดตัว หรือจะใช้เป็นพื้นที่สำหรับวางของก็ได้เช่นกัน

ต่อไปผมจะพาไปดูบ้าน แบบที่ 2 กันครับ นั่นคือแบบบ้าน Veda พื้นที่ใช้สอย 168 ตร.ม. ที่ดินเริ่ม 38 ตร.ว. 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ จะเห็นว่าเป็นบ้านที่มีฟังก์ชั่นจำนวนห้องนอนห้องน้ำเท่ากัน แต่สิ่งที่แตกต่างคือขนาดของบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้นจาก 146 ตร.ม. เป็น 168 ตร.ม.

หน้าบ้านมีเฉลียงยกสูง 1 สเตป ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

ประตูบ้าน Lixil นำเข้าจากประเทศญี่ปุ่น

เปิดประตูบ้านเข้ามามีพื้นที่ Foyer เป็นจุดต้อนรับสำหรับเปลี่ยน-ถอดรองเท้า

สำหรับแบบบ้าน Veda นี้ ผมจะขออุนญาตลดรายละเอียดในเรื่องวัสดุ และรูปแบบฟังก์ชั่นการใช้งานต่าง ๆ เนื่องจากว่ามี Layout และใช้วัสดุที่เหมือนกับแบบบ้าน Eva ที่เราไปชมกันมาเมื่อสักครู่นี้ทุกประการ เพียงแต่จะเพิ่มพื้นที่การใช้งานในส่วนต่าง ๆ ให้กว้างขวางขึ้น เลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ได้ในสเกลที่ใหญ่ขึ้น และแน่นอนว่าจะได้ความโปร่งสบายมากขึ้นตามไปด้วย

ห้องนั่งเล่นจัดวางไว้ในพื้นที่ ที่ต่อเนื่องมากจากบริเวณ Foyer

ถัดไปด้านในเป็น Multi Purpose Area

 

บ้านตัวอย่างจัดเป็นมุมอเนกประสงค์ที่นั่งทำงานก็ได้ นอนพักผ่อนก็ดี ในบรรยากาศที่ใกล้กับธรรมชาติสวนข้างบ้าน

Multi Purpose Area ในแบบบ้านมาตรฐาน

กลับมาที่บริเวณโถงหลัก ที่เป็นแบบ Open Space มีหน้ากว้างอยู่ที่ 8.5 เมตร

Dining Area พื้นที่ใช้งานดูหลวม ๆ อาจจะเพิ่มขนาดเพื่อให้รองรับคนได้มากขึ้นเป็น 6 ที่นั่งก็ได้

หน้าต่างหน้าบ้านมีฟังก์ชั่น Bay Window Seat สำหรับนั่งพักผ่อนชมสวนหน้าบ้านได้เช่นกัน

ห้องครัวแบบปิด See Thru Kitchen

บิวท์อินเคาน์เตอร์ทรงตัว U วางอุปกรณ์ครัว และมีพื้นที่ประกอบอาหารได้สบาย

แยกพื้นที่สำหรับ Laundry Area เป็นสัดส่วนแยกออกจากห้องครัว ด้านหลังเป็นประตูออกไปสู่ลานซักล้าง

ห้องน้ำชั้นล่าง ฟังก์ชั่นครบทั้งส่วนแห้ง และส่วนเปียกสำหรับอาบน้ำ

ขึ้นไปชมด้านบนกันต่อครับ

โครงสร้างบันได คสล. อย่าลืมว่าบ้านแฝดในโครงการ anya Westgate นั้นใช้ระบบ Double Wall ที่กำแพงบ้านนั้นจะไม่ติดกันบ้านที่เป็นคู่แฝด ทำให้มีความเป็นส่วนตัวเหนือกว่าบ้านแฝดโครงการทั่วไป

ส่วนที่เห็นความแตกต่างได้ชัดเจนที่สุดสำหรับแบบบ้าน Eva กับ Veda นั้น น่าจะเป็นพื้นที่บริเวณโถงชั้นบน เนื่องจากแบบบ้าน Veda มีพื้นที่ที่สามารถใช้ประโยชน์ได้มากกว่า อย่างที่บ้านตัวอย่างทำเป็นมุมอ่านหนังสือสบาย ๆ

ชั้นบนประกอบด้วยห้องนอน 2 ห้องเช่นกัน ผมขอเริ่มจากห้องนอนรองทางฝั่งขวามือของภาพ

ห้องนี้ตกแต่งให้เป็นห้องนอนเด็กในธีมที่ดูสดใส แต่อบอุ่นจากจากการที่เลือกใช้วัสดุไม้เป็นหลัก

ฝั่งเตียงนอนบิวท์อินเป็นฐานเตียงขนาดใหญ่ที่ใช้งานแบบ Double Function มีทั้งมุมนั่งเล่น และเตียงนอน ด้านล่างเสริมด้วยลิ้นชัดตลอดทั้งฐานสามารถเก็บของได้เยอะ

ด้านในสุดเป็นห้องน้ำในตัวของห้องนอนรอง

แบ่งพื้นที่ส่วนแห้งส่วนเปียกชัดเจนด้วยฉากบานเลื่อนกระจกนิรภัย

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้องนอนรอง

ไปชมห้องนอนหลักที่อยู่ทางซ้ายของภาพกันต่อครับ

ห้องนอนหลัก ไม่ว่าจะเป็นแบบบ้านใดก็ตาม ทางโครงการให้ความสำคัญกับสเปซการใช้งาน เน้นความกว้าง ความโปร่งสบายเป็นหลัก มากกว่าจำนวนห้อง

ด้านข้างเตียงทางซ้าย มีพื้นที่สำหรับวางโต๊ะอเนกประสงค์

ในขณะที่ทางด้านขวาของเตียง ก็มีสเปซอีกเหลือเฟือสำหรับเพิ่มฟังก์ชั่นมุมพักผ่อน หรือมุมอื่น ๆ ตามไลฟ์สไตล์

ช่วงปลายเตียงเหลือทางเดินกว้าง เข้าออกสบาย

มุมด้านในเป็น Walk-in Closet หน้าห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำ แบ่งแยกสัดส่วนได้ลงตัว ด้วยฉากกระจกบานเลื่อนนิรภัย พร้อมอัพเกรดฝารองนั่งเป็นแบบอัตโนมัติ Washlet

---

::: ราคา ::: (พ.ย. 2563)

แบบบ้าน EVA: ราคาเริ่มต้น 4.85 ล้านบาท*
ขนาดที่ดินเริ่ม 38 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 146 ตร.ม. / 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ค่าส่วนกลาง : 60 บาท/ตร.ว./เดือน

*ราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับทางสำนักงานขายตามรายละเอียดท้ายรีวิว

---

::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ : anya Westgate ตั้งอยู่ในทำเลย่านบางใหญ่-บางบัวทอง ทำเลที่มีอนาคตน่าจับตามอง ด้วยความเจริญที่แผ่ขยายออกมาจากตัวเมืองจนมาถึงพื้นที่แห่งนี้

โดยสังเกตเห็นความพัฒนาได้หลายอย่าง ทั้งเรื่องคมนาคม ที่มีทั้งรถไฟฟ้า และทางด่วนมาเสริมความสะดวกในการเชื่อมต่อเข้าเมือง ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ สาธารณูปโภคต่าง ๆ ที่รองรับความต้องการที่เพิ่มมากขึ้นในย่านนี้

ซึ่งเราจะเห็นได้ว่ามีผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์จากหลากหลายแบรนด์ดัง ลงเข้ามาทำตลาดเปิดโครงการใหม่อย่างต่อเนื่อง เพราะต่างเชื่อว่าทำเลแห่งนี้มีศักยภาพเพียงพอที่จะช่วยให้คุณภาพชีวิตลูกบ้านดีขึ้นในทุก ๆ ด้าน

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง โดยมีถนนกาญจนาภิเษกเป็นจุดเริ่มต้นหลักของการเดินทาง เชื่อมต่อถนนสำคัญได้หลากหลายสำหรับการเข้าเมืองอย่างเช่น ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนราชพฤกษ์ และถนนนครอินทร์ เป็นต้น ประกอบกับมีทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ในระยะเข้าถึงได้ไม่ยากนัก ส่งเสริมให้การเดินทางไปทำงานในเมืองเป็นเรื่องที่สะดวกยิ่งขึ้น เพราะฉะนั้นใครที่ทำงานในเมืองโครงการในย่านบางใหญ่นี้ ถือว่าตอบโจทย์ได้ดีทีเดียวครับ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ตัวโครงการอยู่ในระยะเข้าถึงรถไฟฟ้าได้สะดวก ด้วยระยะเพียง 4.8 กม. มีตัวช่วยในการเข้าถึงด้วยรถสองแถวที่วิ่งอยู่ตลอดถนนวัดลาดปลาดุก หรือจะเลือกใช้บริการอาคารจอดแล้วจรที่สถานีคลองบางไผ่ก็ได้ โดยการนำรถส่วนตัวไปจอดทิ้งไว้แล้วใช้บริการรถไฟฟ้าแทน น่าจะสะดวกสบาย ตอบโจทย์ได้ดีกว่า

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการออกแบบมาภายใต้แนวคิด “Home For All Functions ที่ทุกความต้องการเกิดขึ้นได้จริง”  พื้นที่ในบ้านแบบ Open Space สามารถดีไซน์ฟังก์ชั่นได้ตาม Lifestyle ในบรรยากาศที่อบอุ่นสไตล์ French Country พร้อมด้วยนวัตกรรม Air Plus เพื่ออากาศสดชื่น สำหรับทุกคนในบ้าน

แบบบ้านมีทั้งหมด 2 แบบ Layout โดยรวมคล้ายกัน แตกต่างกันที่ขนาดหน้ากว้าง 7.5 เมตรกับ 8.5 เมตร และพื้นที่ใช้สอย 146 เมตรกับ 168 ตร.ม. ซึ่งเป็น Layout ที่เน้นความ Flexible ผู้อยู่อาศัยสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้ตามจินตนาการแบบไร้ข้อจำกัด

พร้อมด้วยพื้นที่พิเศษต่าง ๆ ที่บ้านทั่วไปส่วนใหญ่ไม่ค่อยมี อย่างเช่น ห้องนั่งเล่นมุมมองเชื่อมต่อสวนข้างบ้าน, Foyer โถงทางเข้า, ห้องครัวแบบ See Thru Kitchen เปิดมุมมองให้ Connect กับด้านในบ้าน พร้อมแยก Laundry Area เป็นสัดส่วน

สำหรับห้องนอนถูกออกแบบให้เป็นบ้านที่มีฟังก์ชั่นห้องนอนเพียง 2 ห้องเท่านั้น ในรูปแบบของ 2XL Master Bedroom ห้องนอนขนาดใหญ่พร้อมกับมีห้องน้ำในตัวทุกห้อง เพื่อให้การพักผ่อนมีประสิทธิภาพ และเป็นส่วนตัว

วัสดุทางโครงการใช้เป็นวัสดุระดับพรีเมี่ยม ประตูบ้าน Lixil ล็อค 3 ชั้นเทคโนโลยีนำเข้าจากประเทศญี่ปุ่น ประตูหน้าต่างบานเลื่อนของ Windsor ที่มีความทนทานสวยงาม และเก็บเสียงได้ดี กระจกเขียวตัดแสง ลดปริมาณความร้อนในบ้าน ช่วยกันรังสี UV พื้นบ้านชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องยาง SPC ให้ผิวสัมผัสเหมือนไม้จริง ทนทานต่อรอยขีเข่วน พื้นชั้นบนปูลามิเนตหนา พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 60 x 60 ซม. โคมไฟทรงเหลี่ยม LED สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้ของ Cotto  เสริมด้วยฝารองนั่ง Auto Washlet พร้อมสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic ทุกหลัง

สิ่งอำนวยความสะดวก : ทางโครงการให้ความสำคัญกับพื้นที่ส่วนกลางเป็นอย่างมาก ทั้งในส่วนของ Clubhouse ที่มีฟังก์ชั่นครบครันทั้งสระว่ายน้ำระบบเกลือ, ห้องฟิตเนส และมุมพักผ่อนในบรรยากาศสบาย ๆ สไตล์ Village District เสริมด้วยสนามเด็กเล่นแบบ Natural Park ที่มีความร่นรื่นพร้อมกิจกรรมสันทนาการ ให้เจ้าตัวเล็กทั้งเล่นและเรียนรู้ได้ไม่รู้เบื่อ

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัย มีมาตรฐานสูงตามแบบฉบับของ L&H ด้วยรูปแบบ Triple Action สัญญาณกันขโมยในตัวบ้าน เจ้าหน้าที่รปภ. และกล้องวงจรปิด 24 ชม. เข้าออกด้วยระบบ Easy Pass อุ่นใจปลอดภัยตลอดเวลาที่พักผ่อนอยู่ที่บ้าน

---

::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ :::

Tel : 065-9290243 หรือ Call Center 1198

Website : https://www.lh.co.th/th/singlehome/anya-WESTGATE

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ