EP.2022 รีวิว เอเรน บางนา AREN BANGNA พรีเมียมทาวน์โฮม สไตล์ Minimal แบบสุดทาง บนทำเลศักยภาพใกล้ถนนบางนา-ตราด ติด Mega บางนา เริ่ม 4.39 ล้านบาท*

---

ชื่อโครงการ	เอเรน บางนา AREN BANGNA
เจ้าของโครงการ	บมจ.อารียา พรอพเพอร์ตี้ / Areeya Property
ลักษณะโครงการ	บ้าน 2 ชั้น สไตล์ Modern Minimal
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 3 ไร่
จำนวนบ้าน	25 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 24 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	145 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	บางนา-สมุทรปราการ
เส้นทางคมนาคม	ถนนบางนา-ตราด ทางด่วนวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก ทางพิเศษบูรพาวิถี รถไฟฟ้าสายสีเหลือง
ที่ตั้ง	ซอยมหาชัย แยก 2 ต.บางพลีใหญ่ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ 10540
กำหนดการ	พร้อมเข้าชมบ้านตัวอย่าง
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วน
ราคา	เริ่ม 4.39 ล้านบาท* (ก.พ.65)
ค่าส่วนกลาง	124 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Mega บางนา Ikea บางนา Lotus’s บางพลี : 5.2 กม. Makro บางพลี : 7 กม. Big C บางพลี : 8.8 กม. Number One Market : 9 กม. Index บางนา : 11.6 กม. Jas Urban : 12.6 กม. Central บางนา : 12.5 กม. Bangkok Mall : 13.5 กม. Lotus’s ศรีนครินทร์ : 15.4 กม. สถานศึกษา Concordian International School : 2.3 กม. รร.ราชวินิตบางแก้ว : 3.4 กม. ม.รามคำแหง 2 : 12.4 กม. ม.หัวเฉียว : 12.9 กม. รร.เซนต์โยเซฟ บางนา : 13.8 กม. ST.Andrew International school : 15 กม. รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ : 17.1 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ : 6.6 กม. รพ.บางพลี : 8.8 กม. รพ.บางนา 5 : 9.5 กม. รพ.จุฬารัตน์ 1 สุวรรณภูมิ : 8.8 กม. รพ.ศิครินทร์ : 10.6 กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่น ๆ สนามบินสุวรรณภูมิ : 18.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Urban Cactus Garden Easy Pass CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย
Tel	1797 @AreeyaHome >> https://lin.ee/AlQu2wQ
Website	https://bit.ly/3JNXFT7

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ต.บางพลีใหญ่ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ 10540

พิกัดโครงการ : https://bit.ly/map-AREN

โครงการ AREN บางนา ตั้งอยู่ภายใน Areeya Heart Quarter อาณาจักรโครงการอารียา บนทำเลโซนบางนา ช่วงประมาณ บางนา กม.8

ซึ่งบางนาเป็นทำเลฝั่งตะวันออกที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง และถือเป็น New Central Business District ส่วนต่อขยายของตัวเมืองกรุงเทพฯ อีกแห่งหนึ่ง ที่มีความคล่องตัวในการเดินทาง เพราะอยู่ใกล้ทางพิเศษบูรพาวิถี และวงแหวนกาญจนาฯ สามารถเดินทางเข้า -ออก ตัวเมืองกรุงเทพฯ ได้สะดวก และสามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง

และมีระบบขนส่งสาธารณะคอยรองรับอย่าง Airport Link ซึ่งในอนาคตจะมีโครงการรถไฟความเร็วสูง เชื่อมต่อ 3 สนามบิน ทั้ง สนามบินดอนเมือง-สนามบินสุวรรณภูมิ-สนามบินอู่ตะเภา

รวมไปถึงมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งห้างสรรพสินค้า, โรงพยาบาล และ สถานศึกษา ที่สำคัญคือที่ตั้งของโครงการนี้จะอยู่บนทำเลที่เรียกว่าติดห้างใหญ่ที่ถือเป็นหนึ่งในแม่เหล็กของย่านบางนา ก็คือ Mega และ Ikea บางนา อีกด้วยค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ตัวโครงการยังสามารถเข้า-ออกได้ถึง 3 เส้นทาง โดยเส้นทางหลักคือเข้าทางคู่ขนานเลียบทางด่วนวงแหวนฯ กาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออก (ตรงข้าม Ikea) ซอยคอนโด A Space Me บางนา โดยตัวโครงการจะอยู่เข้ามาในซอยประมาณ 1.9 กม.*

เส้นทางที่ 2 จากฝั่งถนนบางนา-ตราด เข้าซอยมหาชัย และเส้นทางที่ 3 จากฝั่งถนน 3256 เข้าซอยหมู่บ้านบางพลีนิเวศน์ เชื่อมต่อมาทางซอยมหาชัยแยก 1 เป็นทำเลที่เลือกเดินทางได้หลายเส้นทาง สามารถเลือกหลบเลี่ยงรถติดในบางช่วงเวลาได้เป็นอย่างดี

ส่วนการเดินทางไม่ว่าจะเข้าหรือออกเมือง จะใช้เส้นทางการเดินทางหลัก ๆ คือ ถนนบางนา-ตราด ที่จะสามารถวิ่งไปตัดกับถนนสายสำคัญอีกหลายสาย อย่าง ถนนกาญจนาภิเษกช่วงฝั่งใต้ เป็นเส้นที่มีความคล่องตัวสูง สามารถเดินทางไปยังพระราม 2-บางปะอินได้สะดวก, ถนนศรีนครินทร์ ที่วิ่งไปตัดกับเส้นเทพารักษ์และอุดมสุข สามารถขึ้นไปถึงเส้นอ่อนนุช, รามคำแหง และลาดพร้าวได้

และยังวิ่งเชื่อมกับ ถนนสุขุมวิท วิ่งขึ้นไปยังแถบปทุมวันจนถึงอโศกได้เลย ส่วนอีกด้านหนึ่งทางทิศตะวันออก ถนนบางนา-ตราดจะวิ่งไปผ่านฉะเชิงเทราไปถึงชลบุรีเลยค่ะ

ทำเลนี้จะอยู่ใกล้ทางด่วน 2 เส้น เส้นทางแรกคือ ทางพิเศษบูรพาวิถีซึ่งจุดขึ้นทางด่วนนี้จะอยู่ห่างออกไปเพียง 3.9 กม. เท่านั้น*

อีกเส้นทางคือ วงแหวนกาญจนาฯ ซึ่งเป็นตัวช่วยที่สำคัญเส้นหนึ่งในการเดินทาง โดยให้วิ่งจากซอยมหาชัยออกมาที่ทางคู่ขนานบางนา-ตราด ชิดซ้ายเอาไว้แล้ววนขึ้นทางยกระดับขึ้นวงแหวนกาญจนาฯ ไปได้เลย โดยจะมีทางแยกวิ่งลงไปทางพระราม 2 หรือขึ้นไปทางบางปะอินค่ะ ระยะทางจากโครงการประมาณ 4.7 กม.* ถ้ารถไม่ติดก็ใช้เวลาประมาณ 10 นาที

สรุปแยก และถนนสำคัญรอบโครงการ

• จุดขึ้น-ลงวงแหวนกาญจนาฯ : 4.7 กม.

• แยกบางนา : 13.3 กม.
• แยกหนองบอน 14.7 กม.
• แยกศรีนครินทร์ 18.4 กม.

• ถนนกาญจนาภิเษก : 1.9 กม.
• ถนนบางนา-ตราด : 2.9 กม.
• ถนนกิ่งแก้ว : 4.7 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 9.1 กม.
• ถนนอุดมสุข : 11.5 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 13.3 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ เนื่องจากที่ตั้งโครงการค่อนข้างมีความเป็นส่วนตัว จึงไม่ค่อยมีรถ Taxi และ วินมอเตอร์ไซค์ผ่านมาบ่อยนัก การใช้แอปพลิเคชัน Grab Taxi และ Line Taxi จึงเป็นตัวเลือกที่สะดวกสบายที่สุดค่ะ

ส่วนการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าจะมี BTS สถานีอุดมสุข จากโครงการประมาณ 14 กม.* เป็นตัวเลือกในการเดินทางวันที่ไม่อยากขับรถเอง และในอนาคตก็จะสะดวกสบายขึ้น เพราะจะมี รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานี ศรีเอี่ยม โดยโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง มีกำหนดการคร่าว ๆ คาดว่าจะสร้างแล้วเสร็จพร้อมเปิดใช้เฟสแรกภายในปี 2565 นี้แล้วค่ะ

และ โครงการรถไฟฟ้า Light Rail บางนา-สุวรรณภูมิ ที่วิ่งไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองที่สถานีศรีเอี่ยม และ BTS บางนา ได้ ซึ่งก็จะช่วยอำนวยความสะดวกให้กับคนในย่านบางนาได้มากขึ้นไปอีกค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ภายใน Areeya Heart Quarter จะมีบางช่วงที่เชื่อมอยู่กับซอยมหาชัย ซึ่งมีความเป็นชุมชน จึงมีสาธารณูปโภคคอยรองรับการอยู่อาศัยกระจายอยู่ทั้ง ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อ อย่าง 7-Eleven, Family Mart, Lotus’s Go Fresh, Mini Big C และตลาดสด ใกล้ ๆ โครงการให้พึ่งพาในการใช้ชีวิตประจำวัน

จุดเด่นจริง ๆ ของที่ตั้งโครงการนี้คืออยู่ติด Mega บางนา และ Ikea บางนา จะซื้อของกินของใช้ก็ขับไปจากบ้าน หรือจะนั่งพี่วินไปก็ยังได้เลยค่ะ ซึ่งที่นี่จะมีของครบมาก ๆ ไม่ว่าจะเป็นสินค้า หรือบริการ Entertainment ใด ๆ เราสามารถมาเดินเล่นได้ทั้งวันธรรมดา และวันหยุด

แต่ถ้าอยากไปห้างขนาดกลาง ๆ เดินชิล ๆ ง่าย ๆ บนเส้นบางนา-ตราด ก็จะมี Central บางนา และ Index Living Mall ในอนาคตจะมี Bangkok Mall มาเปิดตรงแยกบางนาอีกด้วย มี Hypermarket อย่าง Makro, Market Village, Home Pro และ Lotus’s

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากสถานที่ราชการสำคัญต่าง ๆ, สถานศึกษา และโรงพยาบาล ทั้ง รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ, รพ.บางนา 1, รพ.ไทยนครินทร์, รพ.ศิครินทร์, รร.ราชวินิต บางแก้ว, รร.เซนต์โยเซฟ บางนา, รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ, Concordian International School, ST.Andrew International school, ม.รามคำแหง 2 และ ม.หัวเฉียว

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• Mega บางนา
• Ikea บางนา
• Market Village : 5.2 กม.
• Lotus’s บางพลี : 5.2 กม.
• Makro บางพลี : 7 กม.
• Big C บางพลี : 8.8 กม.
• Number One Market : 9 กม.
• Index บางนา : 11.6 กม.
• Jas Urban : 12.6 กม.
• Central บางนา : 12.5 กม.
• Bangkok Mall : 13.5 กม.
• Lotus’s ศรีนครินทร์ : 15.4 กม.

สถานศึกษา

• Concordian International School : 2.3 กม.
• รร.ราชวินิตบางแก้ว : 3.4 กม.
• ม.รามคำแหง 2 : 12.4 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟ บางนา : 13.8 กม.
• ST.Andrew International school : 15 กม.
• รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ : 17.1 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ : 6.6 กม.
• รพ.จุฬารัตน์ 1 สุวรรณภูมิ : 8.8 กม.
• รพ.บางนา 1 : 10.1 กม.
• รพ.ศิครินทร์ : 10.6 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 12.9 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่น ๆ

• สนามบินสุวรรณภูมิ : 18.9 กม.

---

การเดินทางไปโครงการ

การเดินทางวันนี้ เราใช้ ทางพิเศษบูรพาวิถี > ทางออกถนนกาญจนาภิเษก ด่านบางนา กม.9-1 > ถนนกาญจนาภิเษก > ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก ฝั่งตะวันออก > ซอยทางเข้าคอนโด A Space Me บางนา > Areeya Heart Quarter > ซอยมหาชัย > Areeya Heart Quarter > โครงการ AREN บางนา

เริ่มการเดินทางบนทางพิเศษบูรพาวิถี เบี่ยงซ้ายออกไปพระราม 2 ลงช่วงแยกทางต่างระดับวัดสลุด ตัดเข้าสู่ถนนกาญจนาภิเษกค่ะ

แล้วชิดขวาตามป้ายไปพระราม 2 เข้าสู่ด่านบางนา กม.9-1

วนต่างระดับวัดสลุด เข้าสู่ถนนกาญจนาภิเษก จากนั้นเตรียมเบี่ยงออกซ้าย ก่อนถึงด่านบางแก้ว 1

เบี่ยงซ้ายออกสู่ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก

จากถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก เราจะขับตามทางต่อมาอีกหน่อย แล้วเลี้ยวเข้าซอยหน้าคอนโด A Space Me บางนา เพื่อเข้าสู่ Areeya Heart Quarter จากนั้นขับตามทางมาเรื่อย ๆ จะผ่านหมู่บ้านจาก Areeya Property หลายโครงการ ซึ่งระยะจากปากซอยถึงโครงการจะอยู่ที่ประมาณ 3.1 กม. ค่ะ

เข้ามาแล้ว เราก็จะเข้าสู่โซนของ Areeya Heart Quarter แล้วค่ะ ระหว่างทางเราจะผ่านโครงการบ้านของอารียาหลากหลายโครงการเลยค่ะ

โซนแรกจะผ่านทาวน์โฮม The Colors Premium บางนา กม.8

ตรงเข้ามาอีกหน่อยจะเป็น Areeya COMO

ถัดเข้ามาจะผ่านถนนช่วงเชื่อมเข้าสู่ Areeya Heart Quarter อีกโซน

ขับตรงต่อมา เราจะเห็นป้อม รปภ. ทางซ้ายมือ ให้เราเตรียมแลกบัตรเข้าโครงการค่ะ

บรรยากาศภายในจะมีทั้งหมู่บ้านของอารียา และอาคารพาณิชย์

ออกมาทางด้านหลังจะเชื่อมสู่ซอยมหาชัย

ตรงนี้จะมี 7-11, คิวพี่วิน และร้านอาหารเล็ก ๆ เราจะจอดแวะทาน หรือขับจากบ้านมาทานก็ง่าย

เราขับตรงต่อมาจะผ่าน Mega เป็นคอร์ทแบดมินตัน

และโรงงานทางซ้ายมือ

เข้ามาด้านในจะเข้าสู่ Areeya Heart Quarter อีกโซน

ระหว่างทางเราจะผ่าน The Village

ผ่าน The Village มา ให้เราเลี้ยวขวา

ขับตามทางมาเรื่อย ๆ ผ่าน COMO Bianca บางนา

ถัดเข้ามาก็จะถึงที่ตั้งของโครงการ Aren บางนา แล้วค่ะ

บริเวณหน้าโครงการจะมีที่จอดรถอยู่นะคะ ถ้าใครเข้ามาชมโครงการก็สามารถจอดด้านหน้าโครงการได้เลย

---

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการจะเป็นที่ดินเปล่าสะส่วนใหญ่ค่ะ หมู่บ้านใกล้เคียงก็จะมีแค่ COMO Bianca และมีบ้านของชาวบ้านดั้งเดิมอยู่ส่วนนึง บรรยากาศค่อนข้างเงียบสงบดี มีความเป็นส่วนตัวพอสมควรค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ COMO Bianca บางนา
• ทิศใต้, ทิศตะวันออก และทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินเปล่า

มาลองดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันสักหน่อยค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการเป็นถนนของ Areeya Heart Quarter ฝั่งตรงข้ามคือส่วนนึงของ COMO Bianca บางนา

บรรยากาศของถนนจะมีการลงต้นไม้พวกไม้พุ่มทำให้มีสภาพแวดล้อมที่ดี

ด้านหน้า COMO Bianca บางนา

ติดกันเป็นบ้านส่วนบุคคลดั้งเดิมของคนในย่านนี้

---

ตัวโครงการ

โครงการ Aren บางนา เป็นโครงการพรีเมียมทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดินโครงการประมาณ 3 ไร่ โดยที่นี่จะมีแค่ 25 ยูนิต เท่านั้นค่ะ

ลักษณะความเป็น Minimal จะเห็นได้ชัดตั้งแต่หน้าโครงการเลยค่ะ ที่ใช้กำแพงรั้วสีขาวล้วน แยกทางเข้า-ออก ตรงกลางเป็นป้อม รปภ. ที่มีการออกแบบให้หลบสายตาจากภายนอก เวลาที่มองตรง ๆ เข้ามาจากด้านหน้าโครงการจะเห็นเป็นกำแพงขาว ๆ สะอาดตา

ด้านข้างจัดบรรยากาศให้ดูร่มรื่นขึ้นด้วยสวนหญ้าเขียว ๆ และต้นไม้ทรง Minimal

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยใช้รั้วกั้นไม้กระดก คัดกรองลูกบ้านด้วย Easy Pass ส่วน Visitor แลกบัตรก่อนเข้าโครงการ พร้อม CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

ภายในโครงการตอนนี้สร้างเสร็จ และขายไปแล้วหลายยูนิตค่ะ โดยยูนิตพักอาศัยจะเริ่มหลังแรกตั้งแต่หลังผ่าน Main Gate เข้ามาเลย ซึ่งในปัจจุบันจะเป็นบ้านตัวอย่างและสำนักงานขายค่ะ

ส่วนกลางภายในโครงการจะมีพื้นที่สวน Urban Cactus Garden แต่ว่าในตอนนี้ยังไม่เสร็จเรียบร้อยนะคะ แต่ถ้าเสร็จเรียบร้อยแล้วตัวสวนนี้จะช่วยสะท้อนคาแรกเตอร์และไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ได้อย่างชัดเจนผ่าน Landscape และต้น Cactus

ส่วนถนนภายในโครงการจะมีความกว้างที่ 8 เมตร เท่ากันทุกซอย เป็นระยะที่รถสามารถขับสวนกันได้สบาย ๆ

---

แบบบ้าน

บ้านในโครงการจะมีแบบเดียวคือ

• แบบบ้าน Standard พรีเมียมทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 เมตร ที่ดินมาตรฐาน 24 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม.ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ พร้อม Private Courtyard

แปลนชั้น 1

แปลนชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่เราจะพาชมวันนี้ เป็นบ้านแปลงมุม ที่ดินขนาด 35.2 ตร.ว. ดีไซน์ภายนอกตัวบ้าน Modern Minimal ขาว คลีน ใช้เส้นสายแนวตั้งและแนวนอน

แปลนชั้น 1 ความ Modern Minimal ของที่นี่แตกต่างจากทาวน์โฮม Modern อื่น ๆ ตรงส่วนไหนบ้าง ก็ต้องบอกว่าหลายจุดเลยค่ะ เราเข้าบ้านมาแทบจะไม่ได้ความรู้สึกของทาวน์โฮมทั่ว ๆ ไปเลย ด้วยความที่ลักษณะการจัด Layout ภายในตัวบ้านจะให้ความสำคัญกับ Courtyard กลางบ้าน

ซึ่งนอกจากได้ความสวยงามแล้ว ตัวนี้จะเป็นจุดหลักที่ทำให้บ้านโปร่งสบายขึ้นมาก และไม่ได้รู้สึกว่าพื้นที่ตรงนี้จะมาเบียดในส่วนของพื้นที่ใช้สอย และยังได้การแก้ปัญหาเรื่องของแสงธรรมชาติ และการระบายอากาศที่ดีกว่าทาวน์โฮมทั่วไปอีกด้วย

ซึ่งตัว Courtyard นี้เค้าจะทำออกมาเป็นเหมือนกล่องกระจกใสขนาดใหญ่ ทุกส่วนของชั้นล่างใช้ประโยชน์ได้ อย่างในส่วนแรกที่คือห้องนั่งเล่น ก็จะมีประตูที่สามารถเปิดเชื่อมการใช้งานได้ วันไหนอยากพักผ่อนนั่งจิบกาแฟชิล ๆ ก็เปิดออกไปชมวิวได้

และจากพื้นที่ห้องนั่งเล่นก็จะเชื่อมไปยังส่วนห้องทานอาหารและครัว ที่เป็นโถงเชื่อมขนาดใหญ่ และจากห้องครัวจะเชื่อมออกไปยังลานซักล้างหลังบ้านที่เตรียมพื้นที่ไว้ให้ใช้งานสะดวกด้วยการลงเสาเข็มแยกจากตัวบ้าน และเตรียมช่องแยกขยะและเครื่องกำจัดเศษอาหาร

แปลนชั้น 2 ขึ้นมาจะมีฟังก์ชัน 2 ห้องนอน แบ่งเป็นโถงชั้น 2 และห้องนอนขนาดใหญ่ 2 ห้อง ที่มีห้องน้ำในตัว โดยฟังก์ชันทุกส่วนจะเชื่อมกับ Private Courtyard ทำให้ได้รับแสงสว่างที่เพียงพอในทุกห้อง

หน้าบ้านมาตรฐานจะได้รั้วเหล็กสีขาว เป็นบานพับที่มีรางเลื่อน เปิดได้เต็มหน้ากว้าง อุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้จะมีกล่องจดหมายพร้อมเลขที่บ้าน

เข้ามาภายในที่จอดรถ หน้ากว้าง 5.2 ม. จอดได้ 2 คัน

ในบ้านมาตรฐานใช้พื้นปูคอนกรีตปาดเรียบ โครงสร้างที่จอดรถ ลงเสาเข็มแยกจากตัวบ้าน พร้อมระบบรองรับ EV Charger

ส่วนพื้นที่ข้างบ้านสำหรับแปลงมุมจะเชื่อมไปยังส่วน Courtyard กลางบ้าน ตรงนี้เราสามารถจัดเป็นสวนเชื่อมต่อเนื่องไปถึง Courtyard ได้ตามสไตล์เราเลยค่ะ

ในบ้านตัวอย่างเค้าจะ Keep ให้มีความ Minimal ตกแต่งให้ฟีลคาเฟ่ ก็จะจัดด้วยต้นไม้ที่มาคู่กับความ Minimal คือกระบองเพชรทรงสูง ซึ่งต้นพวกนี้เค้าจะมีฟอร์มที่ดูแลง่าย แต่ถ้าใครที่ชอบความร่มรื่นก็สามารถปลูกกลุ่มต้นไม้ใบ อย่างต้นจั๋ง, ปาล์มสิบสองปันนา หรือต้นหมากเขียว

อยากได้ความเก๋ลองจัดด้วย หญ้าถอดปล้อง ส่วนตามมุมต่าง ๆ ก็อาจจะลงพวกหญ้าน้ำพุ หรือหญ้าคา เพื่อเพิ่มมิติให้กับสวนได้ค่ะ ก็เป็นที่นิยมในการตกแต่งบ้านสไตล์ Minimal เช่นกัน

บ้านทุกหลังจะมี Private Courtyard ค่ะ ถ้าเป็นบ้านแปลงกลางก็จะเป็นพื้นที่เปิดโล่ง ลักษณะเป็นส่วนส่วนตัวภายในบ้าน และถ้าเป็นบ้านแปลงมุมแบบในบ้านตัวอย่างนี้จะเชื่อมสวนกับ Courtyard ที่ได้ความโปร่งโล่งมากขึ้น ได้ฟีลบ้านแฝด

ตัว Courtyard จะเปิดสูงขึ้นไปถึงชั้น 2 ทำให้ผนังที่เปิดสู่ Courtyard สามารถเปิดช่องแสงขนาดใหญ่ได้

ส่วนประตูทางเข้าตัวบ้านได้เป็นบานสไลด์ 3 ตอน ที่สามารถเปิดได้สุด ด้านบนเป็นบานฟิกซ์ เพิ่มแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านได้เป็นอย่างดี

เข้ามาภายในบ้านส่วนแรก เราจะเจอพื้นที่โถงนั่งเล่นที่มีบรรยากาศแปลกใหม่สำหรับบ้านทาวน์โฮม เพราะมีความโปร่งสว่างที่มาจาก Private Courtyard กลางบ้าน

ส่วนวัสดุมาตรฐานในบ้าน ตัวผนังทั้งหมดฉาบเรียบ ทาสีขาว รวมถึงฝ้าก็จะใช้สีขาวโทนเดียวกันทั้งหมด พื้นก็จะไม่ได้ใช้กระเบื้องทั่ว ๆ ไป แต่จะใช้เป็นพื้น Terrazzo เพื่อให้เข้ากับความ Minimal มากขึ้น

สำหรับความสูงฝ้าเพดาน 3 ม. ส่วนพื้นที่การใช้งานในห้องนั่งเล่นนี้จะมีขนาดที่กว้างมาก รูปทรงของห้องก็สามารถจัดเฟอร์นิเจอร์ได้ง่ายด้วยค่ะ

เราจะวางโซฟา 5-6 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง และเก้าอี้เสริมอีกตัวก็ได้

ส่วนฝั่งตรงข้ามเป็นผนังโล่ง ๆ เดินระบบช่องสัญญาณโทรทัศน์และเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อย ติดทีวีแขวนผนังได้เลย ด้านล่างก็หาชั้นวางคลีน ๆ มาไว้เก็บของเล็ก ๆ น้อย ๆ ให้เป็นระเบียบได้

ความ Modern Minimal ของที่นี่แตกต่างจากทาวน์โฮม Modern อื่น ๆ ตั้งแต่ลักษณะการจัด Layout ภายในตัวบ้านจะให้ความสำคัญกับ Courtyard กลางบ้าน ซึ่งนอกจากได้ความสวยงามแล้ว

ตัวนี้จะเป็นจุดหลักที่ทำให้บ้านโปร่งสบายขึ้นมาก และไม่ได้รู้สึกว่าพื้นที่ตรงนี้จะมาเบียดในส่วนของพื้นที่ใช้สอย และยังได้การแก้ปัญหาเรื่องของแสงธรรมชาติ และการระบายอากาศที่ดีกว่าทาวน์โฮมทั่วไปอีกด้วย

ซึ่งตัว Courtyard นี้เค้าจะทำออกมาเป็นเหมือนกล่องกระจกใสขนาดใหญ่ ทุกส่วนของชั้นล่างใช้ประโยชน์ได้

อย่างในส่วนแรกที่คือห้องนั่งเล่น ก็จะมีประตูที่สามารถเปิดเชื่อมการใช้งานได้ วันไหนอยากพักผ่อนนั่งจิบกาแฟชิล ๆ ก็เปิดออกไปชมวิวได้

ถัดเข้ามาตรงพื้นที่เชื่อมไปยังห้องทานอาหารและครัว จะทำเป็นลักษณะทางเดินเกาะกับตัว Courtyard มีใส่ฟังก์ชันมาเป็นห้องเก็บของ และห้องน้ำชั้นล่าง ที่ทางโครงการตกแต่งมาให้ดูเป็นลักษณะของการซ่อนประตูไว้เป็นส่วนนึงของผนังแบบนี้ก็จะได้ความคลีน

ในบ้านมาตรฐานจะเป็นประตูมาตรฐาน ส่วนของห้องน้ำเป็นบานสไลด์

ภายในห้องน้ำจะเป็นแบบ Powder Room มีเฉพาะส่วนแห้ง ลักษณะเป็นห้องน้ำรับรองแขก ที่เค้าทำแบบนี้ได้เพราะห้องนอนชั้น 2 จะมีห้องน้ำในตัวทุกห้อง เพราะฉะนั้นห้องอาบน้ำจึงไม่จำเป็นต้องใส่มาที่ชั้นล่างค่ะ

ส่วนอุปกรณ์สุขภัณฑ์ที่ติดตั้งมาให้จะมีอ่างล้างมือพร้อมเคาน์เตอร์, กระจกเงา

อีกฝั่งเป็นโถสุขภัณฑ์ Dual Flush พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

เข้ามาที่ส่วนห้องทานอาหารและห้องครัว

ในบ้านมาตรฐานจะเป็นห้องกว้าง โล่ง มีช่องแสงเป็นประตูเชื่อมลานซักล้างหลังบ้าน และหน้าต่างบานสไลด์ค่ะ

ในส่วนพื้นที่ห้องครัวจัดมาแบบใช้งานจริงได้สบาย ๆ

มีพื้นที่ครัวขนาดใหญ่ จัด Island สำหรับวางพักอาหารได้ด้วย และมีการตกแต่งเป็นไอเดียสำหรับคนที่ชอบความเนี้ยบไม่อยากให้เห็นครัวในเวลาปกติก็เลื่อนประตูมาปิดได้ แต่ส่วนตัวคิดว่าถ้าเราทำเคาน์เตอร์ครัวมาสวยแล้ว จะเปิดโชว์ไว้เลยก็ได้ค่ะ

ในส่วนห้องทานอาหารวางโต๊ะ 4-6 ที่นั่ง ได้สบาย ๆ

แต่ถ้าปกติอยู่กันแค่ 2-3 คน ในแง่ของความ Minimal เราจัดวางที่นั่งแบบนี้ก็ดีค่ะ ไม่ต้องวางเก้าอี้ล้อมโต๊ะก็ได้ จะได้ทิ้ง Space ระหว่างมุมทานอาหารกับครัวไว้สักหน่อย

จากส่วนห้องทานอาหารและครัวจะเชื่อมออกไปยังลานซักล้างหลังบ้าน

ส่วนพื้นลานซักล้างจะเป็นพื้นทรายล้างแบบละเอียด เสาเข็มแยกจากตัวบ้าน พร้อมติดตั้งปั๊มน้ำ แท็งก์น้ำมาให้ทุกหลัง

ในบ้านมาตรฐานเค้าก็จะมีถังแยกขยะมาให้แต่ละประเภท และเครื่องกำจัดขยะเศษอาหาร แบบนี้เลยค่ะ Zero Waste อย่างแท้จริง สามารถนำเศษอาหารที่เหลือทิ้งเป็นขยะ สามารถนำมาเปลี่ยนเป็นปุ๋ยใส่ต้นไม้ที่บ้านได้

กลับเข้ามาในตัวบ้าน เราขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ

บันไดโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนไม้สำเร็จ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ก็จะเจอกับพื้นที่โถงและช่องแสงขนาดใหญ่ซึ่งจะเป็นจุดที่เชื่อมกับ Courtyard กลางบ้านนั่นเองค่ะ

มองออกไปเห็นต้นไม้เขียว ๆ

ในบ้านมาตรฐานจะมีราวกันตกกระจกใสแบบนี้ติดตั้งมาให้ด้วย

โดยพื้นที่โถงตรงนี้จะมีขนาดที่กว้างพอสมควร เราจะใช้ทำเป็นพื้นที่นั่งทำงานอดิเรก หรือมุมนั่งอ่านหนังสือก็ได้ ส่วนในบ้านตัวอย่างจัดเป็น Coffee Station ตื่นมาดริปกาแฟทานได้เลย มีวิวสวนส่วนตัวในบ้านให้มองออกไปด้วย

ส่วนฟังก์ชันบนชั้น 2 จะแบ่งเป็นห้องนอนใหญ่ 2 ห้อง พร้อมห้องน้ำในตัว เรามาดูห้อง Master Bedroom กันก่อนค่ะ ห้องนี้จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน

ภายในห้องจะมีมุมให้จัดฟังก์ชันได้ลงตัว พื้นที่ส่วนแรกวางเตียงคิงส์ไซซ์ได้ มีระยะเดินขึ้นลงเตียงได้สะดวก

ด้านข้างสามารถมองเห็น Courtyard ได้

ส่วนปลายเตียงเดินช่องสัญญาณและเต้าเสียบสำหรับแขวนทีวีมาให้เรียบร้อย

พื้นที่อีกด้านนึงเราทำเป็นห้องแต่งตัวเปิดเชื่อมมาเลยค่ะ

มีพื้นที่กว้าง ๆให้ทำตู้ขนาดใหญ่ อยู่กัน 2 คนก็แบ่งกันไปคนละฝั่งได้เลย ตรงกลางจะทำเป็นราวแขวนแบบนี้ก็ได้ หรือเป็นกระจกเงาและเก้าอี้เผื่อยืนแต่งตัวก็ได้ค่ะ

ติดกันจะเป็นระเบียงฝั่งหน้าบ้าน ใช้ราวกันตกเป็นกระจกทำให้ได้มุมมองที่กว้างขึ้น และไม่รบกวนหน้าตาบ้านภายนอก

ส่วนขนาดระเบียงก็พอให้ออกมายืนชมวิว หรือปลูกต้นไม้เพิ่มได้ค่ะ

ห้องน้ำในตัว Master Bedroom จะแยกโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อย

อ่างล้างมือมาพร้อมตู้เก็บของใต้อ่างและกระจกเงา/โถสุขภัณฑ์มาตรฐาน

ในห้องอาบน้ำมีธรณีก่อสูงขึ้นมากันน้ำไหลย้อนไปโซนแห้ง ติดตั้งฝักบัวและระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่น

มีช่องแสงฝั่งหน้าบ้านเป็นบานกระทุ้งและบานฟิกซ์กระจกฝ้า เปิดระบายอากาศได้

มาที่ห้องนอน 2 ค่ะ

เข้ามาภายในห้องจะแบ่งโซนพื้นที่พักผ่อน และห้องน้ำในตัว

ห้องนี้ถ้าจัดเป็นห้องนอนก็วางเตียงคิงส์ไซซ์ พร้อมตู้เสื้อผ้ามาตรฐานได้สบาย ๆ

แต่การจัดของบ้านตัวอย่างน่าจะเป็นลักษณะของบ้านที่อยู่กัน 2 คน ห้องนี้จึงจัดเป็นห้องทำงานหรือห้องพักผ่อนมาให้ดูเป็นตัวอย่าง

ก็จะเห็นว่ามีมุม Courtyard ที่เราสามารถเอาโต๊ะทำงานมานั่งเห็นวิวตรงนี้ได้

อีกฝั่งเชื่อมกับห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำในตัวจะแยกโซนแห้งโซนเปียกตามมาตรฐานค่ะ

ในโซนห้องอาบน้ำติดตั้งช่องแสงบานกระทุ้งและบานฟิกซ์ กระจกฝ้า

ขนาดห้องพอให้ยืนอาบได้สบาย ๆ ค่ะ

---

ราคา (ก.พ.65)

• Standard พรีเมียมทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 เมตร ที่ดินมาตรฐาน 24 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 145 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ พร้อม Private Courtyard ราคาเริ่มต้น 4.39 ล้านบาท

• ค่าส่วนกลาง 124 บาท/ตร.ว./เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม**

ลงทะเบียนรับสิทธิ์ชมโครงการก่อนใคร คลิก : https://bit.ly/3JNXFT7

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ AREN บางนา ตั้งอยู่บนที่ดินของ Areeya Heart Quarter ที่ภายในมีโครงการจัดสรรของอารียาอยู่หลายโครงการ สภาพแวดล้อมหรือบรรยากาศโดยรวมจึงค่อนข้างมีความสงบ เป็นส่วนตัวพอสมควร

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบหลากหลาย ติดทั้ง Mega และ Ikea บางนา หรือถ้าใครที่มีไลฟ์สไตล์ในเมือง อยากไปเอกมัย/ทองหล่อ ก็ไม่ไกลค่ะ

ส่วนโรงเรียนและโรงพยาบาลก็มีหลายแห่ง เช่น ST.Andrew International school, รร.เซนต์โยเซฟ บางนา, รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ, รพ.บางนา, รพ.ไทยนครินทร์ เป็นต้น

---

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางได้สะดวก เพราะสามารถเข้า – ออกได้ถึง 3 เส้น ทางซอยมหาชัย ไปออกถนนบางนา – ตราด, ทางซอยทางเข้า A Space Me บางนา ไปออกถนนเลียบวงแหวนกาญจนาฯ สามารถกลับรถเข้าวงแหวนกาญจนาฯ ได้เลย และทางซอยหมู่บ้านบางพลีนิเวศน์ ไปออกถนนสาย 3256 จึงมีตัวเลือกในการเลี่ยงรถได้บ้าง อีกทั้งยังอยู่ใกล้ทางพิเศษบูรพาวิถี ซึ่งทำให้สามารถเดินทางเข้า – ออก ตัวเมืองกรุงเทพฯ ได้สะดวก

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ปัจจุบันจะมีรถไฟฟ้า BTS สถานีอุดมสุข จากโครงการประมาณ 14 กม. และในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง และโครงการรถไฟฟ้า Light Rail บางนา-สุวรรณภูมิ ซึ่งก็จะช่วยอำนวยความสะดวกให้กับคนในย่านบางนาได้มากขึ้นไปอีกค่ะเข้ามาเสริมให้การเดินทางสะดวกสบายขึ้น

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ : รูปแบบโครงการ เป็นพรีเมียมทาวน์โฮมที่ดีไซน์มาได้แตกต่าง ตั้งแต่สไตล์ของโครงการที่ชัดเจนในความ Madly Minimal ซึ่งจะหาโครงการจัดสรรที่กล้าทำโปรดักส์ทาวน์โฮมในลักษณะนี้ถือว่าหาได้ยาก มีกลุ่มลูกค้าที่ชัดเจนเป็นคนรุ่นใหม่ที่ชอบความ Minimal คลีน ๆ และอยู่อาศัยเป็นคู่รัก 2 คน ซึ่งเป็นลักษณะของครอบครัวยุคใหม่ค่ะ

โดยที่นี่จะไม่ได้เน้นแค่หน้าตาภายนอกตัวบ้านเท่านั้น ในเรื่องของฟังก์ชันก็ทำออกมาให้ใช้งานได้จริง ถือเป็นพรีเมียมทาวน์โฮมที่มีพื้นที่ใช้สอยเยอะพอสมควร และมีความแตกต่างที่เห็นได้ชัดคือการใส่ Courtyard กลางบ้าน ทำให้บ้านโปร่ง ได้ประโยชน์จากทุกฟังก์ชันในบ้าน

และยังมีการเติมเทคโนโลยีเข้ามาในบ้านเช่น EV Charger ระบบระบายอากาศแบบ Passive และ Active Airflow ที่สามารถกรองฝุ่นระดับ PM 2.5 ได้มาตรฐาน HEPA และการคำนึงถึงสภาพแวดล้อมก็คือชุดถังแยกขยะ และกำจัดขยะเศษอาหารที่มีมาให้ในตัวบ้าน

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย : ที่นี่จะไม่ได้เน้นพื้นที่ส่วนกลางมากนัก ซึ่งก็เป็นข้อดีสำหรับคนที่เน้นการอยู่อาศัยในบ้าน ไม่ได้เน้นการออกมาใช้พื้นที่ส่วนกลางมากนัก เพราะจะช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายส่วนกลางในระยะยาวได้

โดยส่วนกลางจะมีพื้นที่สวน Urban Cactus Garden และมีระบบรักษาความปลอดภัยตั้งแต่คัดกรองลูกบ้านด้วย Easy Pass, CCTV และ รปภ.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1797

Line: https://lin.ee/AlQu2wQ

Website : https://bit.ly/3JNXFT7

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ