EP.1834 รีวิว ARTALE เกษตร-นวมินทร์ บ้านหรูบรรยากาศยุโรปวิวทะเลสาบ

---

ชื่อโครงการ	อาร์เทล เกษตร-นวมินทร์ ARTALE Kaset-Nawamin
เจ้าของโครงการ	บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว และบ้านแฝด 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	15-2-00 ไร่
จำนวนบ้าน	59 ยูนิต บ้านแฝด 12 ยูนิต บ้านเดี่ยว 47 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	บ้านแฝด 255 ตร.ม. บ้านเดี่ยว 390 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 38 – 54 ตร.ว.
จำนวนห้อง	3-5 ห้องนอน, 4-7 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	เขตลาดพร้าว, เกษตร – นวมินทร์
ขนส่งสาธารณะ	ทางด่วนฉลองรัช ถนนเกษตร-นวมินทร์ ถนนสุคนธสวัสดิ์ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ถนนรามอินทรา รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล รถไฟฟ้าสายสีเขียว รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม รถไฟฟ้าสายสีชมพู
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยสุคนธสวัสดิ์ 19 ถ.สุคนธสวัสดิ์ เขตลาดพร้าว กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2563
ราคา	บ้านเดี่ยวเริ่มต้น 23.9 ล้านบาท*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	80 บาท/ตร.ว./เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า และแหล่งอำนวยความสะดวก 7-11 : 400 ม. The Walk เกษตร-นวมินทร์ : 1 กม. นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว : 1.7 ก.ม. ตลาดหัวมุม : 2.8 ก.ม. The Crystal : 3.4 กม. CDC : 4 ก.ม. Central East Ville : 4.8 ก.ม. The Jas ลาดปลาเค้า : 6.4 กม. Major รัชโยธิน : 7.5 กม. Central รามอินทรา : 8.7 กม. Tesco Lotus ลาดพร้าว : 9 กม. Union Mall : 9.4 กม. Central ลาดพร้าว : 10.4 กม. ตลาดนัดจตุจักร : 11 กม. โรงพยาบาล รพ.เปาโลโชคชัย 4 : 6.5 ก.ม. ร.พ.เมโย : 6.7 กม. ร.พ.วิภาวดี : 7.7 กม. รพ.กรุงเทพ : 12.8 ก.ม. สถานศึกษา รร.เลิศหล้า : 3.8 ก.ม. ม.ศรีปทุม : 7 กม. ร.ร.สารวิทยา : 7.7 กม. ม.เกริก : 8.7 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 8.4 กม. ร.ร.สาธิต ม.เกษตร : 9.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Club House สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น ห้องสมุดหรือห้องประชุม สายไฟฟ้าลงใต้ดิน CCTV รอบโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัย
จุดเด่นของโครงการ	“Artale เกษตร-นวมินทร์“ บ้านหรู 3 ชั้นสไตล์โมเดิร์นลักซ์ชัวรี่ บรรยากาศยุโรป บนทำเลศักยภาพ ใกล้ถนนเกษตร-นวมินทร์ ใกล้ทางด่วน ใกล้รถไฟฟ้า

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุคนธสวัสดิ์ 19 ถ.สุคนธสวัสดิ์ เขตลาดพร้าว กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.834470, 100.622264

ARTALE เกษตร-นวมินทร์ ตั้งอยู่ในซอยสุคนธสวัสดิ์ 19 เป็นซอยที่เชื่อมเข้าออกได้ทั้งจากถนนเกษตร-นวมินทร์ ถนนสุคนธสวัสดิ์ และถนนประเสริฐมนูกิจ 29(ซอยรามอินทรา 14) ใกล้ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ถนนพหลโยธิน และถนนรามอินทรา ใกล้ทางด่วนฉลองรัช ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว และสายสีชมพู อนาคตใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลที่ตัดผ่านถนนเกษตร-นวมินทร์ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน

ที่ตั้งโครงการ ARTALE เกษตร-นวมินทร์ ตั้งอยู่ในซอยสุคนธสวัสดิ์ 19 จุดเด่นของซอยนี้คือเป็นซอยที่เชื่อมต่อเข้าออกได้หลายเส้นทางทั้งจากถนนเกษตร-นวมินทร์ เพียง 500 ม.โดยเชื่อมออกทางซอยนกสกุล อีกเส้นคือถนนสุคนธสวัสดิ์เพียง 400 ม.และอีกเส้นคือถนนประเสริฐมนูกิจ 29(ซอยรามอินทรา 14) เพียง 700 ม. แต่ละเส้นสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นสำคัญต่างได้อีก โดยรวมถือว่าสะดวกเชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้ง่าย

การเดินทางเข้าเมือง ตัวโครงการอยู่ใกล้ทางด่วนฉลองรัช จากโครงการ มาออกถนนเกษตร-นวมินทร์ และมาเลี้ยวขวาเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรมจะเจอจุดขึ้นทางด่วนฉลองรัช จากโครงการขับไปทองหล่อ เอกมัย แค่ประมาณ 11 กม. หรือใช้เวลาขับรถไปแค่ประมาณ 15 นาทีเท่านั้นครับ ถ้าไม่ใช้ทางด่วนก็วิ่งเส้นถนนประดิษฐ์มนูธรรมตรงมาเชื่อมเข้าท้ายซอยเอกมัยตรงแยกเอกมัยเหนือได้เลย จากนั้นจะเชื่อมต่อไปทองหล่อก็ได้ครับ

ตรงแยกเอกมัยเหนือสามารถตัดเข้าถนนเพชรบุรีได้ วิ่งเข้าเมืองไปเข้าท้ายซอยสุขุมวิทต่างๆทั้งทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก นานา หรือยาวไปประตูน้ำ ราชเทวีได้ครับ จากถนนประดิษฐ์มนูธรรมตัดเข้าถนนพระรามเก้าได้ เชื่อมมาออกโซนพระรามเก้า ตรงแยกพระรามเก้า ตัดเข้าถนนรัชดาภิเษกได้ หรือเชื่อมถนนดินแดงไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้เลย หรือจะมาเชื่อมถนนอโศกดินแดงไปเข้าอโศกได้อีกทาง

หรือจากถนนเกษตร-นวมินทร์ วิ่งย้อนกลับไปเข้าถนนพลโยธินตรงแยกเกษตร จากนั้นมุ่งหน้าเข้าเมือง ผ่านรัชโยธิน ตัดเข้าถนนรัชกาภิเษกได้ไปสุทธิสาร ห้วยขวาง พระรามเก้าได้ ถ้าข้ามแยกรัชโยธินไปจะไปผ่านห้าแยกลาดพร้าวตัดกับถนนวิภาวดีรังสิต ข้ามแยกไปจตุจักร สะพานควาย อารีย์ ยาวไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้เลย หรือจากแยกเกษตรตรงมาเข้าถนนงามวงศ์วานและไปเลี้ยวเข้าถนนวิภาวดีรังสิต วิ่งเข้าเมืองได้เช่นกันจะมาตัดกับถนนพหลโยธินตรงห้าแยกลาดพร้าว ตรงไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้อีกทาง มีทางด่วนโทลเวย์ให้ขึ้นเส้นนี้ด้วย

การเดินทางออกนอกเมือง ถนนเกษตร-นวมินทร์วิ่งออกเมืองมาจะตัดผ่านถนนรัชดา-รามอินทรา ถนนนวมินทร์ที่เชื่อมมาโซนบางกะปิได้ และไปสิ้นสุดที่ถนนกาญจนาภิเษกใช้วิ่งออกรอบนอกกรุงเทพฯ ขึ้นไปทางเหนือไปโซนรังสิต อยุธยาได้ หรือวิ่งลงทางใต้มาผ่านลาดกระบัง สมุทรปราการ ข้ามไปบางแค บางขุนเทียนได้ จากถนนเกษตร-นวมินทร์วิ่งเชื่อมเข้าถนนลาดปลาเค้าได้ หรือตรงไปแยกเกษตรเข้าถนนงามวงศ์วานเชื่อมไปเข้าประชาชื่นได้ เลยไปแครายเข้ารัตนาธิเบศร์ยาวไปเชื่อมออกราชพฤกษ์ได้

จากแยกเกษตรถ้าตัดเข้าเส้นพหลโยธินขาออก จะตรงไปผ่านวงเวียนหลักสี่ตัดเข้ารามอินทรา และแจ้งวัฒนะได้ หรือตรงเลยไปอีกจะไปผ่านสะพานใหม่ยาวไปออกรังสิต นวนคร อยุธยาได้เลย จากโครงการถ้ามาออกถนนสุคนธสวัสดิ์วิ่งไปเชื่อมออกถนนประดิษฐ์มนูธรรม เชื่อมไปรามอินทรา วัชรพล สายไหมได้ หรือมาออกฝั่งถนนประเสริฐมนูกิจ 29(ซอยรามอินทรา 14) ไปออกโซนรามอินทราได้อีกทาง

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนฉลองรัชห่างจากโครงการประมาณ 3 กม. (ฝั่งขาเข้าเมือง)

และยังใกล้จุดขึ้นทางด่วนฉลองรัชฝั่งขาออกเมือง ห่างจากโครงการประมาณ 4.1 กม. จุดขึ้นทางด่วนอยู่ตรงเส้นประดิษฐ์มนูธรรม

การเดินทางโดยสาธารณะ ในซอยมี Taxi วิ่งผ่านไปมาบ้าง แต่ออกมาเส้นหลักจะเยอะกว่าทั้งตรงเส้นเกษตร-นวมินทร์ และตรงเส้นสุคนธสวัสดิ์ มี Taxi วินมอเตอร์ไซค์ โบกเรียกได้ หรือใช้บริการผ่าน Grab จะสะดวกมากกว่าครับ ตัวโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าถึง 4 สาย โดยสายที่เปิดให้ใช้บริการแล้วที่ใกล้โครงการตรงถนนพหลโยธินคือสายสีเขียวสถานีม.เกษตร นั่งเข้าเมืองต่อเดียวถึงอนุสาวรีย์ชัยฯ สยาม อีกสายที่ใกล้ตรงถนนวิภาวดี-รังสิตคือสายสีแดงเข้มสถานีบางเขน ตอนนี้ตัวสถานีสร้างเสร็จเกือบทั้งหมดแล้วน่าจะเปิดใช้ได้เร็วๆนี้ อีกสายที่ใกล้โครงการคือสายสีชมพูตรงเส้นรามอินทราตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง และในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลช่วงแคราย-ลำสาลี ตัดผ่านถนนเกษตร-นวมินทร์ ซึ่งสถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือสถานีสตรีวิทยา 2 ส่วนตำแหน่งที่ตั้งต้องรอดูอีกทีครับ โดยรวมถ้าเปิดใช้บริการทั้งหมดน่าจะเพิ่มความสะดวกในการเดินทางเข้าออกเมืองของย่านนี้มากขึ้นครับ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง  

• ถนนสุคนธสวัสดิ์ : 400 ม.
• ถนนประเสริฐมนูกิจ : 500 ม.
• ถนนประเสริฐมนูกิจ 29(ซอยรามอินทรา 14) : 700 ม.
• ถนนรามอินทรา : 3 กม.
• ถนนลาดปลาเค้า : 4 กม.
• สี่แยกวังหิน : 4.3 กม.
• ถนพหลโยธิน : 6.2 กม.
• ถนนงามวงศ์วาน : 6.2 กม.
• แยกรัชโยธิน : 7.4 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 7.4 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 7.9 กม.

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า

• ทิศเหนือ ด้านหลังโครงการติดกับพื้นที่ว่างเปล่า และทะเลสาบ
• ทิศใต้ ด้านหน้าโครงการติดกับถนนซอยสุคนธสวัสดิ์ 19
• ทิศตะวันออก ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า ถัดออกมาเป็นบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันตก ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า และทะเลสาบ

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ในซอยนกสกุล มี 7-11 ห่างจากโครงการประมาณ 400 ม. และมีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านให้เลือก หรือออกไปตรงถนนประเสริฐมนูกิจ 29(ซอยรามอินทรา 14) ก็มีร้านอาหารหลายร้านเลย และร้านสะดวกซื้อหลายร้าน หรือออกมาฝั่งถนนสุคนธสวัสดิ์ก็มีให้เลือกหลายร้าน หรือออกมาตรงเส้นเกษตร-นวมินทร์ ใกล้ๆมีคอมมูนิตี้มอลล์ทั้ง นวมินทร์ซิตี้ อเวนิว และ The Walk แหล่งรวมร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ หรือมาตลาดหัวมุมใกล้เป็นตลาดนัดขนาดใหญ่มาเดินช้อปปิ้ง ทั้งของใช้ ของกินกันได้ครับ

สำหรับห้างสรรพสินค้าที่อยู่ใกล้ๆโครงการ ตรงเส้นเลียบด่วนรามอินทราจะมี Central Eastville, CDC, The Crystal และ HomePro ถ้าไปตรงเส้นพหลโยธินถือว่าเป็นเส้นที่มีความอุดมสมบูรณ์มากเพราะจะมีทั้ง Central ลาดพร้าว, Union Mall, Tesco Lotus ลาดพร้าว, Major รัชโยธิน นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับอาคารสำนักงานและศูนย์ราชการทั้งกรมป่าไม้, กองพันทหารราบที่ 2 และสนง.เขตบางเขน สำหรับสถานศึกษาก็มีทุกระดับทั้งประถมไปจนถึงระดับอุดมศึกษา ทั้ง โรงเรียนเลิศหล้า, โรงเรียนหอวัง, โรงเรียนสาธิต ม.เกษตร, โรงเรียนสารวิทยา, โรงเรียนบางบัว, ม.ศรีปทุม, ม.ราชภัฎพระนคร, ม.จันทรเกษม และม.เกษตรศาสตร์

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า และแหล่งอำนวยความสะดวก

• 7-11 : 400 ม.
• The Walk เกษตร-นวมินทร์ : 1 กม.
• นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว : 1.7 ก.ม.
• ตลาดหัวมุม : 2.8 ก.ม.
• The Crystal : 3.4 กม.
• CDC : 4 ก.ม.
• Central East Ville : 4.8 ก.ม.
• The Jas ลาดปลาเค้า : 6.4 กม.
• Major รัชโยธิน : 7.5 กม.
• Central รามอินทรา : 8.7 กม.
• Tesco Lotus ลาดพร้าว : 9 กม.
• Union Mall : 9.4 กม.
• Central ลาดพร้าว : 10.4 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 11 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.เปาโลโชคชัย 4 : 6.5 ก.ม.
• ร.พ.เมโย : 6.7 กม.
• ร.พ.วิภาวดี : 7.7 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 12.8 ก.ม.

สถานศึกษา

• รร.เลิศหล้า : 3.8 ก.ม.
• ม.ศรีปทุม : 7 กม.
• ร.ร.สารวิทยา : 7.7 กม.
• ม.เกริก : 8.7 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 8.4 กม.
• ร.ร.สาธิต ม.เกษตร : 9.4 กม.

---

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนงามวงศ์วานมุ่งหน้าข้ามแยกเกษตร มาเข้าถนนเกษตร-นวมินทร์(ถนนประเสริฐมนูกิจ) จากนั้นตรงไปเลี้ยวซ้ายเข้าซอยนกสกุล และไปเลี้ยวขวาเข้าซอยสุคนธสวัสดิ์ 19 และจะเจอโครงการทางซ้ายมือ โครงการอยู่ห่างจากถนนเกษตร-นวมินทร์ประมาณ 500 ม.

สรุปการเดินทาง ถนนงามวงศ์วาน > ถนนเกษตร-นวมินทร์(ถนนประเสริฐมนูกิจ) > ซอยนกสกุล > ซอยสุคนธสวรรค์ 19 > ARTALE เกษตร-นวมินทร์

เริ่มจากถนนงามวงศ์วานมุ่งหน้าไปทางแยกเกษตร เราจะตรงลอดอุโมงค์ใต้แยกเกษตรไปครับ ซ้ายมือเป็น ม.เกษตร

ผ่านแยกเกษตรมาจะเป็นถนนเกษตร-นวมินทร์ ขับตรงไปตามทาง

จากนั้นผ่านแยกลาดปลาเค้า-เกษตรนวมินทร์

ถัดมาซ้ายมือจะเป็นนวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยนกสกุล

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยนกสกุล ตรงเข้าไปจะเจอทางแยกให้เลี้ยวขวาเข้าซอยสุคนธสวัสดิ์ 19 และจะเจอโครงการทางซ้ายมือ จากปากซอยเข้าไปโครงการประมาณ 500 ม.

เลี้ยวเข้ามาจะเป็นซอยนกสกุล

ภายในซอยจะมีร้านค้า คลินิกทันตกรรม

จากนั้นจะเจอทางแยก ให้เลี้ยวขวาเข้าซอยสุคนธสวัสดิ์ 19 ถ้าเลี้ยวซ้ายจะไปออกถนนประเสริฐมนูกิจ 29(ซอยรามอินทรา 14) ได้

เลี้ยวขวามาก็ขับไปตามทาง ตามสองฝั่งทางส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย

และจะเจอโครงการทางซ้ายมือ

หน้าโครงการติดกับถนนซอยสุคนธสวัสดิ์ 19

มองไปทางซ้ายติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

มองไปทางขวาติดกับพื้นที่บุคคลอื่น

ฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการเป็นโครงการบ้านกลางเมือง Classe จากโครงการถ้าเลี้ยวขวาจะไปซอยนกสกุลเชื่อมออกไปถนนเกษตร-นวมินทร์ ถ้าเลี้ยวซ้ายจะไปออกถนนสุคนธสวัสดิ์

จากโครงการผมจะพาไปออกถนนสุคนธสวัสดิ์ โดยขับผ่านหน้าโครงการไปครับ

ตามสองฝั่งทางยังคงเป็นบ้านพักอาศัยอยู่

จากโครงการมาประมาณ 400 ม. จะเจอถนนสุคนธสวัสดิ์ ถ้าเลี้ยวซ้ายจะไปออกถนนประดิษฐ์มนูธรรม ถ้าเลี้ยวขวาจะไปออกถนนเกษตร-นวมินทร์ได้

---

โครงการ

ARTALE เกษตร-นวมินทร์ เป็นโครงการบ้านแฝดและบ้านเดี่ยว 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์นลักซ์ชัวรี่ โครงการได้แรงบันดาลใจจากงานออกแบบสถาปัตยกรรมแบบ Classic ร่วมสมัย เข้ากับความ Modern และกลิ่นอายความเป็นบรรยากาศยุโรป จึงเกิดเป็น Hybrid Concept ที่ผสานความต่างเข้าไว้ด้วยกันอย่างลงตัวในทุกรายละเอียด สร้างเอกลักษณ์ที่สะท้อนรสนิยม ให้ทุกองค์ประกอบเป็นมากกว่าความภูมิใจ

โครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 15-2-0 ไร่ มีความเป็นส่วนตัวสูงบนสังคมคุณภาพด้วยจำนวนยูนิตทั้งหมดเพียง 59 ยูนิต จากด้านหน้าโครงการติดกับซอยสุคนธสวัสดิ์ 19 จะมีซุ้มประตูแยกทางเข้าออก มีไม้กระดกและประตูเปิดอัตโนมัติอีกชั้น ลูกบ้านใช้ระบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง ผ่านเข้าโครงการมาจะเริ่มเป็นส่วนพักอาศัยเลย โดยแบ่งแยกโซนแบบบ้าน 2 แบบ โดยฝั่งทิศตะวันตกจะเป็นแบบบ้านแฝดอยู่ติดถนนหลักทั้งหมด 12 ยูนิต และที่เหลือจะเป็นแบบบ้านเดี่ยวครับ พื้นที่ส่วนกลางจะอยู่โซนด้านในติดริมทะเลสาบ มีอาคาร Club House และสวนขนาดใหญ่พื้นที่จะเชื่อมต่อกันเลย ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม. รั้วรอบโครงการสูง 2.75 ม. สายไฟฟ้าในโครงการลงใต้ดินทั้งหมด พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย CCTV รปภ. 24 ชม.

เริ่มจากซุ้มประตูโครงการแยกทางเข้าออกตรงกลางเป็นป้อม รปภ.

มีป้ายชื่อโครงการด้านหน้าชัดเจน

ที่ทางเข้าออกจะมีไม้กระดก และประตูเปิดอัตโนมัติ ลูกบ้านใช้ระบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง

ผ่านเข้ามาในโครงการจะเป็นถนนหลัก กว้าง 12 ม. ยาวเชื่อมไปด้านใน และแจกเป็นซอยย่อย สายไฟในโครงการจะลงใต้ดินทั้งหมด ไม่มีสายไฟให้เกะกะสายตา

ซ้ายมือโซนแรกจะเป็นบ้านแฝด มีทั้งหมดเพียง 12 ยูนิต และตอนนี้ก็ขายหมดไปแล้วนะครับ

ส่วนฝั่งขวาจะเป็นโซนบ้านเดี่ยว ทั้งโครงการมีเพียง 47 ยูนิตเท่าครับ

ภายในถนนซอย จะกว้าง 9 ม.

สังเกตภายในโครงการมีต้นไม้มาให้เยอะดี ดูร่มรื่นเป็นธรรมชาติดีครับ

ถัดเข้ามาจะเจอวงเวียน

และจะเป็นสวนสาธารณะ มีทางเดินเข้าสวนซ้ายมือ

ส่วนถนนหลักก็จะยาวเชื่อมเข้าไปด้านใน

เดินเข้ามาในสวน มีทางเดินเชื่อมเข้าไปด้านใน

เข้ามาจะเจอจุดนั่งพักผ่อนชมวิวทะเลสาบด้านนอกรั้วโครงการ ขวามือเป็นสนามเด็กเล่น

เดินตามทางเดินมาจะผ่านสระว่ายน้ำขวามือ ทางเดินจะยาวเชื่อมไปสวนอีกจุด ไว้เดินหรือวิ่งออกกำลังกายได้

มองไปฝั่งด้านในจะเห็นอาคาร Club house 2 อาคาร

กลับออกมาตรงสนามเด็กเล่น วางเครื่องเล่นบนสนามหญ้า

ในสวนจะมีทั้งไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม มีเนินเขาเล็กๆ จัดตกแต่งสวนมาได้สวยดีครับ

บรรยากาศเหมือนไปพักตากอากาศต่างจังหวัด

ติดกับสวนจะเป็น Club House

มีทางเดินเชื่อมจากสวนไปยัง Club House ได้อารมณ์เหมือนบ้านกลางป่าสน

เดินเข้ามาซ้ายมือจะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ

มีที่นั่งแบบ Sunken seat

มองไปทางซ้าย

มองไปอีกฝั่ง ว่ายน้ำมองชมวิวทะเลสาบไปด้วย บรรยากาศดีมากๆครับ

วาง Day Bed ไว้ริมสระ พร้อมโต๊ะเก้าอี้นั่งเล่น

วิวมองออกไปแบบนี้

ฝั่งด้านในมีที่นั่งพักผ่อนมาให้อีก

มุมด้านในจะเป็นสระเด็ก มีต้นไม้บังสายตาจากถนนด้านนอก

มองกลับไปอีกฝั่งจะเห็นแบบนี้

ที่ชั้นสองของอาคารจะเป็นห้องฟิตเนส

ขึ้นมาจะเป็นห้องฟิตเนส วางเครื่องออกกำลังกายมาหลากชนิด มีลู่วิ่ง เครื่องเดินออกกำลังกาย และเครื่องปั่นจักรยาน

ด้านในมีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ ม้านั่งออกกำลังกาย และดัมเบล

มองไปอีกฝั่ง

วิวจากห้องฟิตเนสมองออกมาเห็นสระว่ายน้ำ และทะเลสาบ

จากนั้นเดินเชื่อมมาอีกอาคาร ชั้นล่างจะมีห้องประชม ห้องน้ำแยกชายหญิง ที่ชั้นสองจะเป็นห้องพักผ่อน

เดินมาจะเจอทางเข้าออก Club House อีกฝั่ง มีทางลาดสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็นรองรับ

มองกลับไปจะเห็นสระว่ายน้ำแบบนี้

ชั้นล่างจะมีห้องน้ำแยกชายหญิง ภายในห้องน้ำชาย ส่วนแรกเป็นอ่างล้างหน้า ด้านในเป็นโถปัสสาวะ

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

ติดกับบันไดจะเป็นห้องประชุม ตอนนี้เป็นห้องนิติบุคคลชั่วคราวอยู่ครับ

ขึ้นชั้นสองมาจะเป็นห้องพักผ่อน

ภายในห้องวางโซฟา เก้าอี้จัดชุดไว้ให้ ที่ฝ้าห้องนี้ตกแต่งไฟให้เหมือนดวงดาว

วิวมองออกมาจะเห็นสระว่ายน้ำและทะเลสาบแบบนี้

อีกฝั่งจะเป็นระเบียง

ตรงระเบียงไว้นั่งพักผ่อนชมวิวในโครงการได้

กลับออกมาตรงโถงบันได มองไปอีกฝั่งจะมีห้องพักผ่อนอีกห้อง

ภายในห้องจัดชุดโซฟาขนาดใหญ่มาให้

วิวมองออกไปเห็นทะเลสาบ

อีกฝั่งเห็นสระว่ายน้ำและสวนในโครงการ วิวดีมากๆครับ

มุมมอง Club House มองจากด้านนอกเข้าไป

---

House Type

โครงการมีแบบบ้านใหม่ซึ่งเป็น บ้านเดี่ยว 3 ชั้น New Serise ที่มาพร้อมจุดเด่น ห้อง Living room ฝ้า Double Volume สูง 6 ม. และ Penthouse Master Bedroom พร้อม walk-in closet ขนาดใหญ่ทั้งชั้น 

บ้านมีพื้นที่ใช้สอย 390 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน

• บ้านเดี่ยว 3 ชั้น New Serise พื้นที่ใช้สอย 390 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน

แปลนบ้านชั้น 1 เริ่มจากพื้นที่บ้านจะมีที่ดินเหลือฝั่งข้างบ้าน ไว้จัดตกแต่งสวนต้นไม้ น้ำตก บ่อปลา เวลามองออกมาจากในบ้านจะได้รู้สึกสดชื่นเป็นธรรมชาติ หรือใครจะต่อเติมเป็นพื้นที่นั่งผักผ่อนก็ได้ครับ มาดูส่วนของตัวบ้าน ที่จอดรถจอดได้ 3 คันในร่ม ไม่มีเสากั้นทำให้การจอดรถและเปิดประตูรถได้สะดวก และมีทางเดินเชื่อมมายังเฉลียงหน้าประตูบ้านได้ มุมข้างบ้านอีกฝั่งตรงตำแหน่งมุมหน้าบ้านจะเป็นห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ เดินเข้าออกจากฝั่งข้างบ้านได้เลย และมีทางเดินเชื่อมไปยังส่วนซักล้างด้านหลัง และมีประตูเช่ือมเข้าส่วนครัวในบ้านได้ โดยที่แม่บ้านไม่ต้องเข้าไปผ่านในบ้านเลย

จากประตูหน้าบ้านเดินเข้าไปจะเป็นส่วน Foyer มีพื้นที่ส่วนนี้มาให้พอสมควรซึ่งต่างจากโครงการอื่นๆ ส่วนนี้ทำเป็นตู้เก็บรองเท้าขนาดใหญ่ได้ และวางโซฟาไว้นั่งใส่รองเท้าได้อีกด้วย ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นที่ให้พื้นที่มาเยอะดี ฝ้าส่วนนี้สูง 3.5 ม. ช่วยให้ห้องยิ่งดูกว้างมากขึ้นไปอีก มีประตูเดินเชื่อมออกพื้นที่สวนข้างบ้านได้ ถัดเข้าไปอีกจะเป็นส่วนรับประทานอาหารที่พื้นที่เชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่น ซึ่ง 2 ส่วนนี้ จะเป็นจุดที่สมาชิกภายในบ้านจะได้ใช้เวลาร่วมกันได้อย่างต่อเนื่อง ติดกับส่วนรับประทานอาหารจะเป็นส่วนครัว ในครัวมีพื้นที่มาให้เยอะดี ติดกับครัวจะมีทางเดินเชื่อมออกส่วนซักล้างข้างบ้าน ที่เป็นลานซักล้างขนาดใหญ่ จะต่อเติมครัวไทยเพิ่มอีกจุดก็ได้ มีห้องเก็บของตำแหน่งใต้บันเดินเปิดใช้งานจากด้านนอกได้สะดวก

ที่ชั้น 1 จะมีห้องนอนล่างอยู่มุมด้านหลังติดกับส่วนรับประทานอาหาร เหมาะสำหรับผู้สูงอายุจะได้ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดลำบาก หรือใครจะทำเป็นห้องดูหนัง ห้องทำงานก็ได้ ภายในห้องมีพื้นที่มาให้พอสมควร มีห้องน้ำในห้องนอน จากห้องนอนมีประตูเปิดเชื่อมออกมายังสวนข้างบ้านได้เลย บันไดขึ้นชั้นสองจะอยู่ติดกับส่วน Foyer มีห้องน้ำอยู่ติดกับบันไดเป็นแบบ Powder room

แปลนชั้น 2 เดินขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน และจะเจอห้องน้ำเป็นแบบ Powder room ถัดมาเป็นส่วน Family Area หรือห้องนั่งเล่นแยกสำหรับครอบครัว จุดเด่นของห้องนี้คือฝ้าจะเป็นแบบ Double Volume สูงถึงชั้น 3 ประมาณ 6 ม. เพื่อให้รู้สึกถึงความโปร่งโล่ง มีประตูเชื่อมออกมายังระเบียงมุมหน้าบ้านได้ ตรงระเบียงมีพื้นที่ไว้ปลูกต้นไม้ให้ความรู้สึกต่อเนื่องจากสวนที่ชั้น 1 สามารถจัดปาร์ตี้เล็กๆภายในครอบครัว พร้อมชมวิวรับลมที่ระเบียงชั้น 2 และเชื่อมต่อกับ Family Area ด้านใน

มุมหน้าบ้านอีกฝั่งจะเป็นห้องนอน 2 ภายในห้องมีพื้นที่มาให้เยอะเหมือนเป็น Master Bedroom ในห้องสามารถแบ่งพื้นที่วางเตียงนอนขนาดเตียง King Size ได้สบายๆ วางอาร์มแชร์ โต๊ะทำงาน และมีพื้นที่สำหรับ Walk in closet มีห้องน้ำในห้องนอน มีประตูเปิดเชื่อมออกระเบียงด้านข้างได้ ติดกับห้องนอน 2 มุมด้านในจะมีระเบียงอีกจุดไว้ปลูกต้นไม้ได้ โครงการออกแบบมาให้เพื่อเป็นช่องแสงและระบายอากาศให้กับห้องน้ำทั้ง 2 ห้อง และบันไดบ้าน ส่วนพื้นที่มุมหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 3 มีพื้นที่มาให้พอสมควรวางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ มีห้องน้ำในห้องนอน บันไดขึ้นชั้น 3 อยู่ตรงโถงบันไดชั้น 2 ใต้บันไดมีห้องเก็บของมาให้อีกจุด

แปลนชั้น 3 เดินขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน เชื่อมกับมุมห้องพระ และจะเป็นพื้นที่ส่วนของ Master Bedroom ทั้งหมด หรือจะเรียกว่าทั้งชั้นก็ได้ครับ ออกแบบมาให้เป็น Penthouse ซึ่งเป็นชั้นบนสุด ซึ่งฟังก์ชันห้องแบบนี้หาได้ยากในโครงการทั่วไปครับ ภายในห้องมีพื้นที่มาเยอะและแบ่งฟังก์ชันเป็นสัดส่วน มุมด้านหน้าจะเป็นส่วนห้องนอนวางเตียง King Size พร้อมชุดโซฟาและอาร์มแชร์ได้สบายๆ มีประตูเปิดเชื่อมออกมายังระเบียงส่วนตัวได้ ตรงระเบียงมองเชื่อมออกไปยังสวนข้างบ้านได้

ตรงช่วงกลางห้องจะเป็นทางเดินเชื่อมไปยังส่วนต่างๆ วางโต๊ะทำงาน หรือตู้โชว์ได้ มีช่องหน้าต่างเปิดมุมมองเชื่อมต่อกับส่วน Double Volume ของชั้น 2 ได้ อีกฝั่งเป็นห้องน้ำ ตรงอ่างล้างหน้าจะเป็นแบบ His&Her และมีอ่างอาบน้ำมาให้ด้วย มีพื้นที่ให้จัดสวนเล็กได้พร้อมหน้าต่างบานใหญ่เราสามารถเปิดเพื่อให้เกิดการระบายอากาศ แต่ก็ยังคงความเป็นส่วนตัวไว้ได้ไม่ต้องกลัวว่าจะมีคนเห็น ส่วนมุมหลังบ้านจัดไว้เป็นมุม Walk in closet ขนาดใหญ่ ใครที่เสื้อผ้าเยอะๆน่าจะชอบนะครับ จัดวางตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง และยังวาง Island ได้อีก

---

บ้านตัวอย่าง

• บ้านเดี่ยว 3 ชั้น New Serise พื้นที่ใช้สอย 390 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน

บ้านออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นลักซ์ชัวรี่ ได้แรงบันดาลใจจากงานออกแบบสถาปัตยกรรมแบบ Classic ร่วมสมัย มาผสมกับความ Modern จึงเกิดเป็น Hybrid Concept ที่ผสานความต่างเข้าไว้ด้วยกันอย่างลงตัว ภายนอกบ้านรูปทรงค่อนข้างมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว แตกต่างจากโครงการทั่วไป การออกแบบบ้านเห็นได้ถึงการใส่ใจในรายละเอียดทั้งรูปลักษณ์ภายนอก ที่มีส่วนที่เปิดโล่งทั้งสวนชั้น 1 ระเบียงที่ชั้น 2 และ 3 รวมไปถึงส่วนที่เป็น Pocket Terrace ช่วยทำให้บ้านดูมีมิติ ไม่ได้เป็นทรงสี่เหลี่ยมตรงๆเรียบๆ สีภายนอกใช้โทนสีเทา มีส่วนที่ปิดผิวด้วยกระเบื้องที่ออกแบบมาให้เหมือนอิฐมอญ

ภายในบ้านยังมีการออกแบบให้มีความเชื่อมต่อกับพื้นที่ภายนอกบ้านได้อย่างลงตัว เช่นห้องนั่งเล่นที่เปิดโล่งเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้ ที่ชั้น 2 มีห้องนั่งเล่นฝ้า Double Volume สูงถึงชั้น 3 เปิดรับวิวสวนที่ชั้น 1 และยังมีพื้นที่ระเบียงที่ชั้น 2 ที่พื้นที่เชื่อมต่อกับทั้งส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนอีกด้วย และยังมีจุดเล็กๆที่น่าสนใจอีกหลายจุด โดยรวมถือเป็นจุดเด่นของแบบบ้าน ทำให้สมาชิกในครอบครัวสามารถทำกิจกรรมต่างๆร่วมกันได้หลากหลาย และเชื่อมความสัมพันธ์ภายในครอบครัวอย่างมีความสุข

บ้านจะมีให้เลือก 2 สี คือ สีแดง และสีเทา ตำแหน่งแต่ละสีจะวางสลับแปลงกัน

บ้านทุกหลังจะมีประตูรั้วเลื่อน 2 ตอน มีประตูแยกสำหรับคนเดิน และช่องทิ้งขยะ

ประตูรั้วเลื่อนเป็นแบบอัตโนมัติ แบ่ง 2 ตอน

เดินเข้ามาจะเป็นที่จอดรถในร่ม จอดได้ 3 คัน พื้นจะปูด้วยกระเบื้อง Kenzai มีตู้เก็บของมาให้ และมีระแนงตกแต่งบังสายตาซ้ายมือ เพื่อความเป็นส่วนตัว

ตรงที่จอดรถจะมี CCTV มาให้ด้วย

เดินไปดูรอบๆบ้านกันก่อนครับ จากที่จอดรถมีทางเดินเชื่อมกับทางเข้าประตูหน้าบ้าน

เดินมาข้างบ้าน ซ้ายมือจะเป็นห้องแม่บ้าน และห้องน้ำ

ห้องแม่บ้านและห้องน้ำอยู่ติดกันเลย

ถัดมาอีกมุมหลังบ้าน จะเป็นโซนซักล้าง บ้านตัวอย่างต่อเติมเป็นครัวไทยมาให้ดู

วนมาหลังบ้านมีพื้นที่ให้เดินได้

ข้างบ้านอีกฝั่งมีพื้นที่ให้จัดตกแต่งสวนได้ ขนาดของพื้นที่แล้วแต่ตำแหน่งแปลงที่ดิน

ข้างบ้านฝั่งนี้ออกแบบให้เป็นพื้นที่เปิดเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้าน มีประตูเดินเข้าออกจากตัวบ้านได้ ตรงกลางจะมีต้นไม้ใหญ่ให้ ลำต้นสูงถึงชั้น 3 ของบ้าน ทำให้แต่ละส่วนของบ้านเชื่อมต่อมองออกมาเห็นสวนได้ทุกจุด ซึ่งส่วนนี้ออกแบบมาได้ดีครับ

ที่ชั้น 2 จะเป็นระเบียง มองลงมาชั้น 1 จะเห็นสวนพอดี

หน้าประตูทางเข้าบ้านพื้นจะยกระดับขึ้น

ประตูบ้านเป็นไม้สัก แบบเปิดออก 2 บาน

ได้ Digital Door Lock ของ Samsung

เดินเข้าบ้านมาจะเจอส่วน Foyer ก่อน ด้านในจะเป็นส่วนห้องรับแขก และส่วนรับประทานอาหาร พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้อง Moon Stone Grey เป็นกระเบื้องนำเข้ามีความแข็งแกร่ง ทนทาน และมีลวดลายที่เป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว ผนังบ้านจะติดวอลเปเปอร์ให้ทั้งหลัง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

ส่วน Foyer ทำเป็นที่นั่งใส่รองเท้าก่อนออกจากบ้านได้ มีช่องแสงมาให้ด้วย

อีกฝั่งจะเป็นตู้เก็บของเป็นตู้บานเปิด 4 บาน ไว้เก็บรองเท้าก็ได้ครับ ทางโครงการ built-in มาให้เรียบร้อย ภายในจะซ่อนตู้ควบคุมระบบไฟต่างๆในบ้าน

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องรับแขก และส่วนรับประทานอาหารพื้นที่เปิดเชื่อมต่อกัน โดยฝ้าส่วนห้องนั่งเล่นออกแบบเป็นฝ้าหลุม ความสูงฝ้าอยู่ที่ 3.5 ม.

วางโซฟาชุดใหญ่ได้สบายๆ จะเป็นแบบตัว L ตัว U ก็ได้ มีพื้นที่เหลือ

ระยะดูทีวีกำลังดี ติดจอใหญ่ๆ ใช้งานร่วมกับส่วนรับประทานอาหารได้เลย

ด้านข้างบ้านจะมีประตูกระจกบานเลื่อน เปิดเชื่อมออกไปได้ ขวามือเป็นห้องนอน 4

เปิดประตูออกมาจะเชื่อมกับพื้นที่สวนข้างบ้าน จัดเป็นมุมนั่งพักผ่อนในสวน หรือจะต่อเติมเป็น Glass House ก็เป็นไอเดียที่ดีครับ

เงยหน้ามองด้านบนจะเห็นแบบนี้

มองกลับเข้ามาในตัวบ้าน ซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 4

ภายในห้องนอน 4 ออกแบบมาไว้รองรับบ้านที่มีผู้สูงอายุ จะได้ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดลำบาก หรือใครจะทำเป็นห้องทำงานหรือห้องดูหนังก็ได้ พื้นห้องจะเป็น Engineering wood

ขนาดพื้นที่ห้องวางเตียง 5 ฟุต กำลังดี

ฝั่งปลายเตียงมีหน้าต่างมาให้ ด้านข้างบ้านจะเป็นประตูกระจกบานเลื่อน เปิดเชื่อมออกไปยังสวนข้างบ้านได้

เปิดออกมาจะเจอสวนแบบนี้

มองกลับเข้ามาในห้อง ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้

ประตูห้องน้ำจะเป็นบานเลื่อน ส่วนธรณีประตูจะเรียบเสมอพื้นห้อง ด้านในซ่อนรางระบายน้ำตลอดแนวธรณีประตู

ภายในจะมีชุดเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า พร้อมกระจกเงาซ่อนไฟด้านหลัง

อ่างล้างหน้าที่ได้ของ Kohler ฝังท็อปมาให้เรียบร้อย ใต้อ่างมีตู้เก็บ

อีกฝั่งเป็นโถสุขภัณฑ์ ด้านข้างติดตั้งราวจับเพื่อช่วยในการพยุงตัว

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฝักบัวมาให้พร้อมราวจับ

กลับออกมาตรงห้องนั่งเล่น

ติดกันจะเป็นส่วนรับประทานอาหาร วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 6 ที่นั่งให้ดู จะวางเป็นโต๊ะกลมก็ได้มีพื้นที่เหลือ

จากโต๊ะรับประทานอาหารมองไปฝั่งส่วนรับแขก

ติดกับส่วนรับประทานอาหารจะเป็นส่วนครัว

ส่วนครัวจะได้เป็นครัวเปิด โครงการจะแถวชุดเคาน์เตอร์ครัวมาให้ตามนี้เลย

ด้านบนเป็นตู้บานเปิดทั้งหมด

ด้านข้างออกแบบเป็นเหมือนลิ้นชัก แบ่งชั้นด้านใน ใส่ของได้เยอะ

ด้านล่างจะมีทั้งเป็นตู้บานเปิด และลิ้นชัก

ได้เตาไฟฟ้าแบบ 4 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Gorenje ส่วนผนังด้านในกรุกระเบื้อง ช่วยให้เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย

อ่างล้างจานที่ได้ของ Kohler มีหน้าต่างบานเลื่อนไว้เปิดระบายอากาศได้

ก๊อกน้ำสามารถดึงออกมา ช่วยให้ง่ายต่อการใช้งาน

อีกฝั่งเป็นไมโครเวฟ และเตาอบของ Gorenje

จากส่วนครัวมองกลับไปตรงส่วนรับประทานอาหาร

ติดกับครัวจะเป็นประตูเดินออกไปยังส่วนซักล้างข้างบ้าน ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง

ติดกับประตูออกไปส่วนซักล้าง ขวามือจะเป็นห้องน้ำ ภายในเป็นแบบ Powder Room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียก

เปิดประตูเดินออกมาตรงส่วนซักล้าง ขวามือจะเป็นห้องเก็บของ ภายในมีพื้นที่เก็บของมาให้พอสมควร ฝั่งซ้ายมือจะเป็นส่วนซักล้าง

ส่วนซักล้างบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นครัวไทยมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงตรงนี้จะมีเคาน์เตอร์อ่างล้างจานให้อย่างเดียวครับ

กลับเข้ามาในบ้านกันต่อ

บันไดขึ้นชั้นสองจะอยู่ติดกับห้องน้ำ

บันไดเป็นไม้โอ๊คทำสี ตรงบันไดจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ ช่วยดึงแสงจากภายนอกเข้ามาได้

ตรงบันไดจะมีเซ็นเซอร์ตรวจจับความเคลื่อนไหว ซึ่งมาพร้อมกับระบบสัญญาณกันขโมยระบบ Shock Sensor ทุกหลัง

ขึ้นชั้นสองมาจะเจอโถงบันไดก่อน พื้นชั้นสองจะเป็น Engineering Wood ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ขวามือมีห้องเก็บของใต้บันได

ภายในห้องน้ำ จะเป็นแบบ Powder Room ไม่มีพื้นที่ส่วนเปียก

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Kohler

ถัดเข้ามาตรงหน้าจะเป็นห้องนอน 3  ซ้ายมือจะเป็นโซน Family Area หรือเป็นส่วนห้องนั่งเล่นอีกจุด ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้นสาม

ภายในห้องนอน 3 มีพื้นที่มาให้พอสมควร บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องเด็กมาให้ดู

มีหน้าต่างบานใหญ่เปิดรับลมได้

วิวจากบ้านตัวอย่างมองออกไปเห็นทะเลสาบแบบนี้

มองกลับเข้ามาด้านในจะเป็นห้องน้ำ

หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Kohler

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำ และฝักบัวมาให้เรียบร้อย

ออกจากห้องนอน 3 เดินขึ้นมาตรงส่วน Family Area

บ้านตัวอย่างตกแต่งมุมนี้เป็นเคาน์เตอร์วางเครื่องดื่ม อาหารได้ ขวามือเป็นประตูเชื่อมออกไปยังระเบียง

ระเบียงตรงส่วนนี้โครงการออกแบบเพื่อให้เป็นช่องแสง และช่องลมเข้าสู่ภายในบ้านได้

กลับเข้ามาในบ้าน มุมนี้จะเป็น Family Area ไว้นั่งพักผ่อนสำหรับคนในครอบครัว

วางชุดโชฟาขนาดใหญ่พร้อมโต๊ะกลาง

จุดเด่นของห้องนี้คือฝ้าจะเป็นแบบ Double Volume สูงถึงชั้น 3 ความสูงอยู่ที่ประมาณ 6 ม. เพื่อให้รู้สึกถึงความโปร่งโล่ง

ฝ้าสูงแบบนี้ติด Chandelier สวยๆได้เลย

วิวจากห้องนั่งเล่นมองออกมาจะเห็นระเบียงด้านนอก และสวนข้างบ้านชั้นล่าง

เงยหน้าก็จะเห็นส่วนของยอดต้นไม้แบบนี้ ช่วยให้เราได้ใกล้ชิดธรรมชาติมากขึ้น

มองกลับไปอีกฝั่ง ขวามือจะเป็นประตูเชื่อมออกไปยังระเบียง

เปิดออกมาจะเป็นระเบียงขนาดใหญ่ วางชุดโซฟามาให้ดู ขึ้นมาจัดปาร์ตี้เล็กๆในครอบครัวได้เลย

วิวจากระเบียงบ้านตัวอย่างมองออกไปเห็นทะเลสาบ และสวนข้างบ้าน บรรยากาศดีมากๆครับ

ตรงระเบียงจะเชื่อมกับห้องนอน 2 ได้มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกมาได้

เงยหน้ามองชั้นสามจะเห็นระเบียงอีกจุด

กลับเข้ามาในบ้าน

มุมด้านในจะเป็นห้องนอน 2

ห้องนอน 2 ตำแหน่งจะอยู่โซนหน้าบ้าน ภายในห้องมีพื้นที่มาให้พอสมควร

พื้นที่สามารถวางเตียง King Size ได้

จากในห้องนอนมีประตูกระจกบานเลื่อนเชื่อมออกระเบียงด้านข้างได้

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ

มีพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงานได้

หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้า หรือตกแต่งเป็น Walk in closet ได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Kohler

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้พร้อมฝักบัว

กลับออกมาตรงโถงบันได เดินขึ้นชั้นสามกันต่อ

ขึ้นชั้นสามมาจะเจอโถงบันไดก่อน มีพื้นที่ไว้ให้วางตู้โชว์ หรือเป็นมุมห้องพระก็ได้

อีกฝั่งจะเป็นห้อง Master Bedroom ซึ่งให้พื้นที่มาทั้งชั้นสามเลย

เข้ามาในห้องโครงการออกแบบมาให้เป็นเหมือน Penthouse ซึ่งฟังก์ชันห้องแบบนี้หาได้ยากในโครงการทั่วไปครับ

ด้านในจะเป็นพื้นที่วางเตียงนอน และชุดโซฟาปลายเตียง

วางเตียงนอน King Size ได้สบายๆ

มองไปฝั่งปลายเตียง

ฝั่งด้านหน้าจะมีหน้าต่างมาให้แบบนี้

มีประตูเปิดเชื่อมออกไปยังระเบียง

ระเบียงชั้นนี้ก็วางชุดโต๊ะนั่งพักผ่อนได้ครับ แต่พื้นที่จะเล็กกว่าระเบียงชั้นสอง

วิวมองออกไปบรรยากาศดีเช่นกัน

มองลงมาเห็นระเบียงที่ชั้นสอง และสวนข้างบ้าน

กลับเข้ามาในห้องกันต่อ

ถัดมามุมนี้จัดไว้เป็นมุมนั่งทำงาน มีช่องแสงขนาดใหญ่ที่เชื่อมกับ Void ตรงส่วน Family Area

มองออกมาเห็นชั้นสองพอดี

ฝั่งตรงข้ามมุมนั่งทำงานจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าได้แบบ His & Her มีตู้เก็บของใต้อ่าง

ฝั่งด้านในจะเป็นอ่างอาบน้ำ และโถสุขภัณฑ์ มีฉากกั้นแยกส่วน

ชุดอ่างอาบน้ำเป็นแบบ jacuzzi ของ Kohler

โถสุขภัณฑ์แบบ Washlet ของ Kohler

อีกฝั่งซ้ายมือจะเป็นพื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้ ขวามือเป็นระเบียง

ด้านในส่วนเปียกติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower

ตรงระเบียงมีประตูปานเลื่อนเปิดออกไปได้ จะไว้เป็นพื้นที่ตากผ้าเช็ดตัว หรือไว้ปลูกต้นไม้ก็ได้ และที่สำคัญคือเราสามารถเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

กลับออกมาด้านใน อีกโซนของห้องนอนจะเป็นส่วน Walk in closet

ส่วน Walk in closet มีพื้นที่มาให้เยอะมาก ใครที่ชอบแต่งตัว มีเสื้อผ้าเยอะต้องชอบแน่นอนครับ

ตรงกลางวาง Island ได้

ด้านในมีหน้าต่างบานใหญ่ ช่วยเพิ่มแสงสว่างภายในห้องครับ

---

ราคา (ธ.ค.63)

• บ้านเดี่ยว 3 ชั้น New Serise พื้นที่ใช้สอย 390 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน | ราคาเริ่ม 23.9-50 ล้านบาท*

ลงทะเบียนรับส่วนลดและสิทธิพิเศษ คลิก : https://anan.ly/36pLolA

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – ARTALE เกษตร-นวมินทร์ ตั้งอยู่ในย่านเกษตร-นวมินทร์ สภาพแวดล้อมค่อนข้างเงียบสงบมีความเป็นส่วนตัวสูง รอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นหมู่บ้านที่มีราคาสูง ส่งผลให้เป็นย่านที่เป็นสังคมคุณภาพทั้งในโครงการ และเพื่อนบ้านต่างโครงการ ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว ใกล้ๆโครงการในซอยนกสกุลมี 7-11 ห่างจากโครงการเพียง 400 ม. และมีร้านค้าร้านอาหารให้เลือกพอสมควร หรือจะออกไปตรงเส้นประเสริฐมนูกิจ 29(ซอยรามอินทรา 14) และสุคนธสวัสดิ์ ก็มีร้านค้า ร้านอาหารอีกหลายร้านเลย และยังใกล้คอมมูนิตี้มอลล์อย่างนวมินทร์ซิตี้ อเวนิว และ The Walk แหล่งรวมร้านค้า ร้านอาหาร หรือมาตลาดหัวมุมใกล้เป็นตลาดนัดขนาดใหญ่มาเดินช้อปปิ้ง ทั้งของใช้ ของกินกันได้ครับ

ส่วนห้างสรรพสินค้าที่อยู่ใกล้ๆโครงการ ตรงเส้นเลียบด่วนรามอินทราจะมี Central Eastville, CDC, The Crystal และ HomePro ตรงเส้นพหลโยธินมี Central ลาดพร้าว, Union Mall, Tesco Lotus, Major รัชโยธิน หรือจะไปยังตลาดนัดจตุจักรก็ได้ นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับอาคารสำนักงานและศูนย์ราชการ โรงพยาบาล และสถานศึกษาชื่อดังหลายแห่ง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยสุคนธสวัสดิ์ 19 เป็นซอยที่เชื่อมเข้าออกได้หลายทาง ทั้งจากฝั่งถนนเกษตร-นวมินทร์ ถนนสุคนธสวัสดิ์ และถนนประเสริฐมนูกิจ 29(ซอยรามอินทรา 14) แต่ละเส้นสามารถเชื่อมต่อไปยังโซนต่างๆทั้งเข้าและออกเมืองได้สะดวก ถ้าเข้าเมืองใช้ทางด่วนฉลองรัชที่อยู่ใกล้โครงการวิ่งเข้าเอกมัย ทองหล่อได้ภายในเวลา 15 นาที หรือไปใช้ถนนพหลโยธิน มุ่งหน้าเข้าเมือง ผ่านรัชโยธิน ตัดเข้าถนนรัชกาภิเษกได้ไปสุทธิสาร ห้วยขวาง พระรามเก้าได้ ถ้าข้ามแยกรัชโยธินไปจะไปผ่านห้าแยกลาดพร้าวตัดกับถนนวิภาวดีรังสิต ข้ามแยกไปจตุจักร สะพานควาย อารีย์ ยาวไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้เลย

ถ้าออกนอกเมืองถนนเกษตร-นวมินทร์วิ่งออกเมืองมาจะตัดผ่านถนนนวมินทร์ที่เชื่อมมาโซนบางกะปิได้ และไปสิ้นสุดที่ถนนกาญจนาภิเษกใช้วิ่งออกรอบนอกกรุงเทพฯ ขึ้นไปทางเหนือไปโซนรังสิต อยุธยาได้ หรือวิ่งลงทางใต้มาผ่านลาดกระบัง สมุทรปราการ ข้ามไปบางแค บางขุนเทียนได้ จากถนนเกษตร-นวมินทร์วิ่งเชื่อมเข้าถนนลาดปลาเค้าได้ หรือตรงไปแยกเกษตรเข้าถนนงามวงศ์วานเชื่อมไปเข้าประชาชื่นได้ เลยไปแครายเข้ารัตนาธิเบศร์ยาวไปเชื่อมออกราชพฤกษ์ได้ จากโครงการถ้ามาออกถนนสุคนธสวัสดิ์วิ่งไปเชื่อมออกถนนประดิษฐ์มนูธรรม เชื่อมไปรามอินทรา วัชรพล สายไหมได้ หรือมาออกฝั่งถนนประเสริฐมนูกิจ 29(ซอยรามอินทรา 14) ไปออกโซนรามอินทราได้อีกทาง

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –ทำเลย่านนี้เหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัวมากกว่า หน้าโครงการมีรถ Taxi บ้าง แต่ถ้าออกมาตรงเส้นหลักอย่างเกษตร-นวมินทร์ และสุคนธสวัสดิ์จะมีวิ่งผ่านเยอะกว่า หรือจะเรียกใช้ผ่านบริการ Grab จะสะดวกกว่าครับ ตัวทำเลโครงการอยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าถึง 4 สาย ทั้งสายสีเขียว สถานี ม.เกษตร ที่เปิดใช้บริการแล้ว และใกล้สายสีแดงเข้ม สายสีชมพูที่ยังอยู่ในช่วงก่อสร้าง และอนาคตมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลช่วงแคราย-ลำสาลี ตัดผ่านเส้นเกษตร-นวมินทร์ จะเป็นสายที่ใกล้โครงการที่สุด และจะส่งผลให้ทำเลย่านนี้มีมูลค่ามากขึ้นไปอีกครับ

แบบบ้าน – ที่นี่มีให้เลือก 2 แบบคือบ้านแฝด และบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ในสไตล์โมเดิร์นลักซ์ชัวรี่ ได้แรงบันดาลใจจากงานออกแบบสถาปัตยกรรมแบบ Classic ร่วมสมัย มาผสมกับความ Modern จึงเกิดเป็น Hybrid Concept ที่ผสานความต่างเข้าไว้ด้วยกันอย่างลงตัว ภายนอกบ้านรูปทรงค่อนข้างมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ไม่เหมือนโครงการทั่วไป การออกแบบบ้านเห็นได้ถึงการใส่ใจในรายละเอียดทั้งรูปลักษณ์ภายนอก ที่มีส่วนที่เปิดโล่งทั้งสวนชั้น 1 ระเบียงที่ชั้น 2 และ 3 รวมไปถึงส่วนที่เป็น Pocket Terrace ช่วยทำให้บ้านดูมีมิติ สีภายนอกใช้โทนสีเทา มีส่วนที่ปิดผิวด้วยกระเบื้องที่ออกแบบมาให้เหมือนอิฐมอญ

พื้นที่ในบ้านออกแบบมาได้น่าอยู่ เน้นช่องแสงเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้าน โดยช่องแสงออกแบบมาให้หลบมุมเพื่อความเป็นส่วนตัว แต่ละส่วนของบ้านแบ่งพื้นที่มาให้ไม่อึดอัด แต่ละส่วนฝ้าสูงโปร่ง โดยจุดเด่นฝ้าอยู่ที่ห้องรับแขกชั้นล่างฝ้าสูง 3.5 ม. และที่ชั้นสองตรงส่วน Family Area ฝ้าเป็นแบบ Double Volume สูง 6 ม. พื้นที่ในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย

บ้านออกแบบให้มีส่วนที่สามารถเชื่อมต่อกับสวนข้างบ้านได้ มีห้องนอนชั้นล่างไว้ลองรับผู้สูงอายุ หรือปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน ห้องดูหนังได้  ที่ชั้นสองมีส่วน Family Area และเชื่อมต่อกับระเบียงชั้นสองไว้จัดปาร์ตี้ได้ ส่วนห้องนอนชั้นสอง แต่ละห้องแบ่งพื้นที่มาได้กว้างดีสามารถวางตู้ โต๊ะ เตียงได้ครบ มีห้องน้ำในห้องนอนให้ทุกห้อง

ส่วนชั้นสามจะเป็น Penthouse Master Bedroom จัดพื้นที่มาให้ทั้งชั้น โดยภายในห้องสามารถแบ่งฟังก์ชันเป็นสัดส่วนได้ตามการใช้งาน วางได้ทั้งเตียง King Size พร้อมชุดโซฟาปลายเตียง มีพื้นที่วางโต๊ะทำงาน ตู้โชว์ และมีพื้นที่สำหรับ Walk in closet ขนาดใหญ่ ใครที่เสื้อผ้าเยอะๆน่าจะชอบนะครับ จัดวางตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง และยังวาง Island ได้อีก และมีห้องน้ำในห้องนอน

วัสดุในบ้าน – ได้ของดีมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้านเป็นบานไม้สักพร้อม Digital door lock ประตูบานเลื่อนและหน้าต่างทุกบานได้กระจกตัดแสง กรอบเป็นอลูมิเนียม พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องนำเข้า Moon Stone Grey พื้นชั้นสองและสาม และห้องนอน 4 เป็น Engineering wood ผนังจะได้วอลเปเปอร์ทั้งหลัง ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว พร้อม Hob & Hood และ ไมโครเวฟกับเตาอบ ของ Gorenje อ่างล้างจานของ kohler สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ Kohler พร้อมติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำ และเครื่องทำน้ำร้อน ได้แอร์พร้อมติดต้ังทั้งหลัง บ้านทุกหลังติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic & Shock Sensor

สาธารณูปโภค – ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งาน บรรยากาศภายในโครงการต้องบอกว่าดีมากๆครับ ปรับเปลี่ยนอารมณ์จากภายนอกโครงการได้เลย โดยส่วนกลางที่นี่จะมี Club House แยก 2 อาคาร โดยจะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือยาว 20 ม. แบ่งสระเด็ก พร้อมวิวทะเลสาบ มีพื้นที่นั่งพักผ่อนริมสระ ห้องประชุม ห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายหลากชนิด ห้องพักผ่อน ห้องน้ำแยกชายหญิง รอบๆ Club House จะเป็นสวนสาธารณะ จัด landscape มาได้ดี ภายในสวนมีทั้งไม้ใหญ่และไม้พุ่ม มีสนามหญ้าโล่งๆไว้ทำกิจกรรมต่างๆพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน และสนามเด็กเล่น พร้อมเลนวิ่งออกกำลังกาย นอกจากนี้ภายในโครงการตามริมถนนหลักและถนนซอยก็จะมีต้นไม้ใหญ่ปลูกมาให้ด้วย

ถนนหลักโครงการกว้าง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม. ระบบรักษาความปลอดภัยมี รปภ. ตลอด 24 ชม. ร้ัวรอบโครงการสูง 2.75 ม. สายไฟในโครงการลงใต้ดินทั้งหมดประตูทางเข้าออกโครงการเป็นไม้กระดก และประตูเปิดอัตโนมัติอีกชั้น แยกทางเข้าออก ตรงกลางเป็นป้อม รปภ. ใช้ระบบ Easy Pass  ติดตั้ง CCTV ที่ประตูทางเข้าและจุดสำคัญภายในโครงการ เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : www.ananda.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ