สนใจลงโฆษณา ติดต่อคุณวัน 086-1290293 / Email : wanchalearm.t@gmail.com
| ชื่อโครงการ |
บ้าน 365 พระราม 3 BAAN 365 RAMA 3 |
| เจ้าของโครงการ |
บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) |
| ลักษณะโครงการ |
- บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
- ทาวน์โฮม 4.5 ชั้น
|
| พื้นที่โครงการ |
22 ไร่ |
| จำนวนบ้าน |
- บ้านเดี่ยว 41 ยูนิต
- ทาวน์โฮม 58 ยูนิต
- รวมทั้งหมด 99 ยูนิต
|
| เนื้อที่บ้าน |
- ทาวน์โฮม เริ่มต้น 26.00 ตร.วา. ขึ้นไป
- บ้านเดี่ยว เริ่มต้น 56.00 ตร.วา. ขึ้นไป
|
| พื้นที่ใช้สอย |
- ทาวน์โฮม เริ่มต้น 310-320 ตร.ม.
- บ้านเดี่ยว เริ่มต้น 340-490 ตร.ม.
|
| จำนวนห้อง |
- ทาวน์โฮม 3 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ
- บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน, 5-6 ห้องน้ำ
|
| ที่จอดรถทั้งหมด |
- ทาวน์โฮม 2 คัน
- บ้านเดี่ยว 3 คัน
|
| โซน |
พระราม 3 |
| ขนส่งสาธารณะ |
- ถนนพระราม 3 : 250 ม.
- แยกวงแหวนอุตสาหกรรม : 2.2 กม.
- สะพานภูมิพล 1 : 2.5 กม.
- ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 3 กม.
- ทางพิเศษศรีรัช : 3 กม.
|
| รถโดยสารที่ผ่าน |
n/a |
| ที่ตั้ง |
ถนนเลียบวงแหวนอุตสาหกรรม แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา กทม. |
| กำหนดการ |
- Pre-Sale 14-15 ก.ค. 2561
- เริ่มก่อสร้าง ส.ค. 2560
|
| ปีที่สร้างเสร็จ |
คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ ก.ค. 2563 |
| ราคา |
เริ่ม 18-60 ล้านบาท* |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
130 บาท/ตร.วา./เดือน |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
- 7-11 : 200 ม.
- Family Mart : 200 ม.
- SV City : 650 ม.
- Bangkok Square : 800 ม.
- สำนักงานใหญ่ธนากรุงศรีฯ : 1.5 กม.
- INT Intersect : 1.8 กม.
- Central Plaza พระราม 3 : 3.5 กม.
- Lotus พระราม 3 : 3.8 กม.
- The UP พระราม 3 : 4.2 กม.
- Homepro พระราม 3 : 7 กม.
- Asiatique : 7.6 กม.
- Robinson บางรัก : 7.6 กม.
- Tree On 3 : 8.6 กม.
- บางกะเจ้า : 10.7 กม.
- รร.เจ้าพระยาวิทยาคม : 1 กม.
- รร.พระแม่มารีสาธุประดิษฐ์ : 3.1 กม.
- รร.สารสาสน์พัฒนา : 3.3 กม.
- รร.สารสาสน์พิทยา : 3.5 กม.
- รร.สารสาสน์เอกตรา : 3.7 กม.
- รร.นานาชาติสาทรใหม่ : 4 กม.
- RMUTK : 5.5 กม.
- รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 6.3 กม.
- รร.นานาชาติ โชรส์เบอรี่ : 6.7 กม.
- รพ.เซนต์หลุยส์ : 7.3 กม.
- รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 8.3 กม.
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
- คลับเฮ้าส์
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- ห้องรับรอง
- สวนสาธารณะ + WIFI
- สนามเด็กเล่น
- สวนหย่อม 16 จุด
- ระบบ CCTV ทั้งหมด 65 จุด
- Double Gate พร้อมป้อมรปภ. 3 จุด
- เข้า-ออกโครงการระบบ Key Card Access, รีโมท, Card+Bluetooth
- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
|
| จุดเด่นของโครงการ |
BAAN 365 พระราม 3 บ้านเดี่ยว และ ทาวน์โฮม ระดับ Luxury บนทำเลที่ดีที่สุดแห่งหนึ่งของมหานครกรุงเทพ โอบล้อมด้วยแม่น้ำเจ้าพระยา และความสง่างามของสะพานภูมิพล เดินทางสู่ใจกลางเมืองย่านธุรกิจ สีลม สาทร สุขุมวิท ได้อย่างสะดวกรวดเร็ว ใกล้บางกระเจ้า โอโซนขนาดใหญ่ของกรุงเทพมหานคร เริ่ม 18-60 ล้านบาท* |
โครงการใกล้เคียงโดยรอบ
ที่ตั้งโครงการ
ถนนเลียบวงแหวนอุตสาหกรรม แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา กทม.
พิกัด Google : 13.675525, 100.539453
ทำเลที่ตั้งโครงการ : BAAN 365 พระราม 3 by LPN ตั้งอยู่ติดถนนเลียบวงแหวนอุตสาหกรรม แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา กทม. ใกล้สะพานภูมิพล 1 และ ห่างจากถนนพระราม 3 เพียง 250 เมตร เป็นทำเลที่มีศักยภาพในการเติบโตและมีความอุดมสมบูรณ์สูง เนื่องจากเป็นทำเลที่ใกล้ถนนใหญ่เส้นหลักอย่างถนนพระราม 3 และ ถนนนราธิวาส ฯ ใช้เชื่อมต่อกับ CBD ชั้นในโซนใจกลางกรุงเทพฯ อย่างสีลม สาทร ได้อย่างสะดวกรวดเร็ว
นอกจากนั้นยังเป็นโครงการที่ใกล้กับอาคารสำนักงานสำคัญ ๆ ยกตัวอย่างเช่น สำนักงานใหญ่ธนาคารกรุงศรีอยุธยา, สำนักงานใหญ่ทิพยประกันภัย, อาคารกำธร และ อาคาร เอสวี ซิตี้ รวมทั้งยังมีศูนย์การค้า Community Mall, Life Style Mall และ ร้านอาหารที่ตั้งอยู่ในทำเลพระราม 3 อีกจำนวนมาก
ในอนาคตคาดว่าทำเล “พระราม 3-ริมแม่น้ำเจ้าพระยา” ยังมีศักยภาพที่จะเติบโตอย่างต่อเนื่อง อ้างอิงได้จากอภิมหาโปรเจคในอนาคต เช่น โครงการพัฒนาริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา (กรุงเทพมหานคร), โครงการ ASIATIQUE 2 พื้นที่ 30 ไร่ มูลค่า 2,000-3,000 ล้านบาท และโครงการพัฒนาพื้นที่สถานีแม่น้ำ บนเนื้อที่ 227 ไร่ มูลค่าการลงทุน 9.6 หมื่นล้านบาท
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : BAAN 365 พระราม 3 by LPN ตั้งอยู่ติดถนนเลียบวงแหวนอุตสาหกรรม ห่างจากถนนพระราม 3 เพียง 250 เมตร จากถนนพระราม 3 ใช้เชื่อมสู่ถนนนราธิวาสฯ เพื่อมุ่งหน่าไปยัง CBD ใจกลางเมืองอย่างสาทร-สีลมได้อย่างรวดเร็ว และจากถนนพระราม 3 ก็สามารถเชื่อมต่อกับถนนสำคัญ และ ถนนทางลัดเลาะเส้นอื่น ๆ ได้อีกหลากหลาย
ไม่ว่าจะเป็นถนนสาธุประดิษฐ์, ถนนยานนาวา, ถนนเจริญราษฎร์, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนเจริญกรุง, ถนนจันทน์, ถนนนางลิ้นจี่ และ ถนนพระราม 4 ซึ่งเชื่อมต่อเข้า CBD ชั้นในไปยังโซนอโศก, เพลินจิต, สยาม, ชิดลม ได้เลย
ส่วนคนที่ทำงานนอกเมือง หรือ ต้องการออกนอกเมืองไปยังโซนสุขสวัสดิ์, พระประแดง, สมุทรปราการ ก็เดินทางได้สะดวก จะใช้เป็นถนนวงแหวนอุตสาหกรรม หรือ สะพานภูมิพล 1 ก็ได้ค่ะ ระยะทางจากโครงการไปจุดทางขึ้นสะพาน ประมาณ 2.5 เมตร ใช้เวลาเดินทางประมาณ 4 นาที หรือ จะใช้เป็นทางด่วนก็สะดวก ตัวโครงการอยู่ใกล้กับทางพิเศษเฉลิมมหานคร เพียง 3 กม. ใช้เวลาในการเดินทางไปเพียง 7-10 นาที เท่านั้นค่ะ
: ภาพ Google ประกอบการเดินทาง :
- จากหน้าโครงการ ⇒ จุดขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร (เชื่อมทางพิเศษศรีรัช และบางนา-อาจณรงค์) ระยะทาง 3 กม.ใช้เวลาประมาณ 7 นาที
- จากหน้าโครงการ ⇒ จุดขึ้นสะพานภูมิพล 1 ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ระยะทาง 2.5 กม.ใช้เวลาประมาณ 4 นาที
ระยะทางจากแยก และ ถนนสำคัญใกล้เคียง
- ที่ตั้งของโครงการ : ทางคู่ขนาน ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม
- ถนนพระราม 3 : 250 ม.
- แยกสาธุประดิษฐ์ (แยกท่าน้ำสาธุฯ) : 1.9 กม.
- สะพานภูมิพล 1 : 2.5 กม.
- แยกวงแหวนอุตสาหกรรม : 2.2 กม.
- ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 3 กม.
- ทางพิเศษศรีรัช : 3 กม.
- ถนนรัชดาภิเษก (พระราม 3) : 3 กม.
- แยกด่วนพระราม 3 : 3.1 กม.
- แยกช่องนนทรี : 3.3 กม.
- สะพานพระราม 9 : 3.6 กม.
- แยกนางลิ้นจี่ : 4 กม.
- แยกรัชนนทรี : 4.1 กม.
- แยกสาธุ-ยานนาวา : 4.2 กม.
- แยกด่วนนางลิ้นจี่ : 4.4 กม.
- แยกเจริญราษฎร์ : 4.4 กม.
- แยกยานนาวา : 4.3 กม.
- แยกด่วนสาธุฯ : 4.8 กม.
- สะพานพระราม 3 : 6 กม.
- สะพานกรุงเทพ : 6 กม.
- แยกถนนตก : 6 กม.
:: การเดินทางโดยสาธารณะ ::
การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เดินทางได้สะดวกพอ ๆ กับรถส่วนตัวเลยค่ะ หน้าโครงการมีทั้งรถ Taxi, วินมอเตอร์ไซค์ผ่านไปมาตลอดทั้งกลางวันกลางคืน และยังเป็นโครงการที่อยู่ไม่ไกลจากถนนใหญ่ จากหน้าโครงการเดินไปริมถนนพระราม 3 เพียง 250 เมตร เป็นระยะที่เราเดินเท้าไปได้สบาย ๆ
ริมถนนพระราม 3 ก็จะมีป้ายรถประจำทางให้เลือกใช้หลายจุด มีทั้งฝั่งขาเข้า และ ขาออก มีสะพานลอยให้ข้ามถนนอย่างปลอดภัย ส่วนรถสาธารณะก็มีผ่านหลายสาย การเดินรถก็ครอบคลุมทั้งการเดินทางเข้าเมืองและออกนอกเมือง และจากโครงการเดินไปประมาณ 650 เมตร ก็จะมี BRT สถานีวัดด่านให้ได้ใช้กัน
นั่งต่อเดียวไปลง BRT ช่องนนทรี จุดนี้ก็จะเชื่อมกับรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี ใช้เดินทางเชื่อมต่อไปยังที่อื่น ๆ กันได้อย่างสะดวก ส่วนใครที่ทำงานย่านสาทร บริเวณแยกนราธิวาสแล้วหละก็ ยิ่งสะดวก ลง BRT ช่องนนทรีปุ๊ป ก็เดินเชื่อมต่อกับอาคารสำนักงานได้เลย ยกตัวอย่างก็จะมี เอ็มไพร์ ทาวเวอร์, บางกอกซิตี้ ทาวเวอร์, อาคารสาธรธรานี และ อาคารสาทร สแควร์ ค่ะ
- จากหน้าโครงการ ⇒ BRT วัดด่าน ระยะทาง 650 ม.ใช้เวลาประมาณ 8 นาที
:: สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ ::
สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการในรัศมีไม่เกิน 10 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูง รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน ติดถนนพระราม 3 ส่วนมากจะเป็นอาคารพาณิชย์ 3.5-4 ชั้น ที่เปิดเป็นร้านสะดวกซื้อ, ร้านค้าเบ็ดเตล็ด, ร้านอาหาร ตลอดจนอาคารสำนักงานขนาดกลาง-ใหญ่อีกมากมาย ยกตัวอย่างก็จะมีสำนักงานใหญ่ธนาคารกรุงศรีอยุธยา, สำนักงานใหญ่ทิพยประกันภัย, อาคารกำธร และ อาคาร เอสวี ซิตี้
มีแหล่งช๊อปปิ้ง, ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, คอมมูนิตี้มอลล์ให้เลือกไปหลายที่ โดยจะกระจายไว้ตามถนนเส้นหลักอย่างถนนพระราม 3, ถนนนราธิวาสฯ และ ถนนรัชดาภิเษก ใกล้ทั้ง Bang kok Squre, INT Intersect, HomePro, เซ็นทรัล พระราม 3, เทสโก้ โลตัส พระราม 3, The Up พระราม 3 และ ใกล้กับ Asiatique The Riverfront ศูนย์การค้าแนวราบริมแม่น้ำที่ใหญ่ที่สุดในเอเชีย ที่ตั้งอยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ระหว่างซอยเจริญกรุง 72-76
นอกจากนั้นยังเป็นโครงการที่ใกล้กับสถานศึกษาชื่อดังอีกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น รร.พระแม่มารีสาธุประดิษฐ์, รร.สารสาสน์พัฒนา, รร.สารสาสน์พิทยา, รร.สารสาสน์เอกตรา, รร.นานาชาติสาทรใหม่, รร.พระหฤทัยคอนแวนต์, รร.นานาชาติ โชรส์เบอรี่ และ ม. เทคนิคกรุงเทพ รวมถึงใกล้กับโรงพยาบาลชั้นนำทั้ง รพ.เซนต์หลุยส์, รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ ออกไปเส้นคอนแวนต์ก็จะมี รพ.BNH และ ที่เส้นสีลมก็จะมีรพ.กรุงเทพคริสเตียนอีกแห่งให้ได้เลือกใช้บริการกันค่ะ
: สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ :
ศูนย์การค้า ห้างสรรพสินค้า
- 7-11 : 200 ม.
- Family Mart : 200 ม.
- Central Plaza พระราม 3 : 3.5 กม.
- Lotus พระราม 3 : 3.8 กม.
- The UP พระราม 3 : 4.2 กม.
- Vanilla Moon : 5 กม.
- Makro สาทร : 5.2 กม.
- ตลาดคลองเตย : 6.3 กม.
- Homepro พระราม 3 : 7 กม.
- Asiatique : 7.6 กม.
- Robinson บางรัก : 7.6 กม.
- Tree On 3 : 8.6 กม.
อาคารสำนักงาน และอื่น ๆ
- สวนศิลาฤกษ์ : 600 ม.
- SV City : 650 ม.
- Bangkok Square : 800 ม.
- สำนักงานใหญ่ธนากรุงศรีฯ : 1.5 กม.
- INT Intersect : 1.8 กม.
- MS SIAM TOWER : 2.2 กม.
- โรงเบียร์เยอรมันตะวันแดง พระราม 3 : 3.4 กม.
- สำนักงานเขตยานนาวา : 4 กม.
- สวนเฉลิมพระเกียรติฯ : 4.9 กม.
- บริษัทคอลเกตปาล์มโอลีฟ : 5.7 กม.
- บริษัทล็อกซเล่ซ์ : 6.4 กม.
- สโมสรการท่าเรือ : 6.5 กม.
- FYI Center : 6.6 กม.
- ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 6.9 กม.
- บางกะเจ้า : 10.7 กม.
สถานศึกษา
- รร.เจ้าพระยาวิทยาคม : 1 กม.
- รร.พระแม่มารีสาธุประดิษฐ์ : 3.1 กม.
- รร.สารสาสน์พัฒนา : 3.3 กม.
- รร.สารสาสน์พิทยา : 3.5 กม.
- รร.สารสาสน์เอกตรา : 3.7 กม.
- รร.นานาชาติสาทรใหม่ : 4 กม.
- RMUTK : 5.5 กม.
- รร.พระหฤทัยคอนแวนต์ : 6.3 กม.
- รร.นานาชาติ โชรส์เบอรี่ : 6.7 กม.
ศูนย์การแพทย์
- รพ.เซนต์หลุยส์ : 7.3 กม.
- รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 8.3 กม.
:: ภาพประกอบการเดินทาง ::
การเดินทางเริ่มจาก ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทางออก 20 ถนนพระราม 3 (ช่องนนทรี นางลิ้นจี่) ⇒ ถนนพระราม 3 ⇒ แยกนางลิ้นจี่ ⇒BRT วัดด่าน ⇒BRT วัดปริวาส ⇒ กลับรถที่ แยกสาธุประดิษฐ์ ตรงไปอีก 1 กิโลเมตร เลี้ยวเข้าสู่ ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม กลับรถ ถึงโครงการ BAAN 365 พระราม 3 by LPN *ติดสะพานภูมิพล 1
ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจากทางพิเศษเฉลิมมหานคร ที่มาจากทางบางนา มุ่งหน้าไปดาวคะนองค่ะ
จากนั้นให้ลงทางออก 20 ถนนพระราม 3 (ช่องนนทรี-นางลิ้นจี่)
เข้าสู่ถนนพระราม 3 ผ่านแยกนางลิ้นจี่ที่สามารถไปสาทรค่ะ
ให้เราขับตรงไปขึ้นสะพานข้ามแยกช่องนนทรี
อยู่เลนขวาสุดข้ามสะพานข้ามแยกวงแหวนฯ และแยกยานนาวาสองแยกนี้เลยค่ะ
เราอยู่บนสะพานเราก็จะเห็นอาคารสำนักงานใหญ่ของธนากรุงศรีฯ ซ้ายมือด้วยค่ะ
ถัดมาหน่อยก็จะเห็นตัวอาคารของ Royal River Place ,Riverfront Residence และ The Pano นะคะ
ผ่าน BRT วัดด่าน ติดกันจะเป็นอาคาร SV City ค่ะ
ขับตรงไปเรื่อยๆ เราจะผ่านแนวสะพานภูมิพล 1 หรือถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ซึ่งตัวโครงการที่เราจะรีวิววันนี้อยู่ทางขวามือค่ะ อยู่บนทางคู่ขนาน ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม เราจึงต้องไปกลับรถกันนะคะ
ผ่าน BRT วัดปริวาส, Bangkok Square, U Delight Residence Riverfront และ The Star Estate ค่ะ
ให้ชิดซ้าย ไม่ต้องขึ้นสะพานฯ เราจะต้องไปกลับรถตรงช่วงแยกสาธุประดิษฐ์
พอกลับรถมาแล้ว จากจุดกลับรถให้ขับตรงไปอีกประมาณ 1 กิโลเมตร ให้เราเลี้ยวเข้าทางคู่ขนาน ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม
ผ่าน BRT วัดปริวาส และซอยปริยานนท์ ที่สามารถลัดไปสาธุประดิษฐ์ได้ค่ะ
เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ทางคู่ขนาน ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม
ผ่านตัวโครงการที่เราจะรีวิววันนี้อยู่ขวามือค่ะ
ผ่านตลาดนัด และทางลัดสนาม ขับตรงไปกลับรถ
จุดกลับรถจะช่วงโครงการบ้านกลางกรุง Grande Vienna พระราม 3 และธนาพัฒน์ 360 พระราม 3-นราธิวาสฯ
ถึงโครงการ BAAN 365 พระราม 3 by LPN ติดกันเป็นคอนโดลุมพินี เพลส พระราม 3-ริเวอร์ไรน์
ด้านหน้าโครงการ BAAN 365 พระราม 3 by LPN
:: ตัวโครงการ ::
มาดูผังโครงการมุมสูงกันก่อนเข้าไปดูบรรยากาศจริงนะคะ สำหรับโครงการ BAAN 365 พระราม 3 by LPN เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 3 ชั้น และ ทาวน์โฮม 4.5 ชั้น บนที่ดินขนาดใหญ่กว่า 22 ไร่ ด้านหน้าโครงการอยู่ติดถนนเลียบวงแหวนฯ หันหน้าไปทางทิศตะวันตก ด้านหลังโครงการฝั่งทิศตะวันออก เป็นโซนพักอาศัย แบบกลุ่มอาคารพาณิชย์ มีคลองสานที่เป็นคลองขนาดเล็กคั่นกลาง ด้านข้างโครงการฝั่งทิศเหนือ ติดที่ดินเปล่า ส่วนฝั่งทิศใต้ ติดกับ คอนโด ลุมพินี เพลส พระราม 3-ริเวอร์ไรน์, ที่ดินเปล่า และ กลุ่มอาคารพาณิชย์
เข้ามาด้านในโครงการจะถูกแบ่งโซนพักอาศัยไว้ 2 ส่วน โซนแรกเป็น BAAN 365 Residences ที่เป็นทาวน์โฮม 4.5 ชั้น รวม 41 หลัง ถัดมาเป็นโซน BAAN 365 Villa ที่เป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น จำนวน 58 หลัง มีคลองขนาดเล็กคั่นกลาง โดยทั้ง 2 ส่วนจะมี Gate พร้อมประตูรั้วอัตโนมัติ ที่เข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass แยกกันชัดเจน มีพื้นที่สีเขียวส่วนกลาง และ อาคารคลับเฮ้าส์ ตั้งอยู่ระหว่างกลางเพื่อให้ลูกบ้านในแต่ละโซนสามารถออกมาใช้งานได้อย่างสะดวกและทั่วถึงกันนั่นเองค่ะ
Main Gate ขนาดใหญ่ ออกแบบสไตล์ Luxury Tropical เข้ากับ Concept ของโครงการ พร้อม Sidewalk สำหรับคนเดินเข้า-ออก ถนนเมนหลักพื้น Stamp Concrete บรรยากาศร่มรื่นด้วยพื้นที่สีเขียว และ ต้นไม้ใหญ่ตั้งแต่ทางเข้าโครงการ
อุ่นใจด้วยมาตรฐานระบบรักษาความปลอดภัยจาก L.P.N. แบบ Double Security แยกส่วน Guest Area และ Residential Area ตรวจสอบการเข้า-ออกระบบ Easy Pass พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV ที่ Main Gate และ ถนนเมนด้านในโครงการ มีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ถนนเมนกว้างขวาง รถยนต์ขับเข้า-ออกโครงการได้สะดวก
ป้ายบอกทางภายในโครงการ โดยด้านในจะมีประตูแยกโซน BAAN 365 Villa บ้านเดี่ยว 3 ชั้น และ BAAN 365 Residences ทาวน์โฮม 4.5 ชั้น เอาไว้ให้อีกชั้น เพื่อความเป็นส่วนตัว และ ได้ความปลอดภัยสูงสุดต่อผู้อาศัยนั่นเอง
Sidewalk สำหรับคนเดินเข้า-ออก พื้นทรายล้าง ตลอดทางตกแต่งจัดสวนร่มรื่น
อีกฝั่งเป็น Sidewalk และ ช่องจอดรถจักรยาน
ตรงเข้ามาด้านในโครงการ ขวามือเป็นสวนสาธารณะ และ คลับเฮ้าส์ ส่วนซ้ายมือจะเป็นโซนของ BAAN 365 Residences
ทางเข้า-ออกโซน BAAN 365 Residences ที่เป็นทาวน์โฮม 4.5 ชั้น โดยการเข้า-ออกรถยนต์จะใช้เป็นระบบ Easy Pass ควบคู่ไปกับกล้อง CCTV ฝั่งละ 1 ตัว ประตูเป็นแบบอัตโนมัติ มี Sidewalk พร้อมประตูรั้วแยกส่วนให้ ตรงกลางมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม.
ทาวน์โฮม 4.5 ชั้น มีจำนวน 58 หลัง มีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบบ้าน คือ The Center, The Corner และ The Corner (Bay Window) ที่ดินเริ่มต้น 26.00-50.00 ตร.วา. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 310-320 ตร.ม.
แบบบ้านดีไซน์โมเดิร์น ทันสมัย ตอบโจทย์ความต้องการของผู้อยู่อาศัยด้วยการจัดวางผังให้แต่ละยูนิตสลับหน้า-หลังกันเพื่อความเป็นส่วนตัว
ตรงข้ามกับ BAAN 365 Residences เป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ พร้อม Jogging Track บรรยากาศร่มรื่นไปด้วยสนามหญ้า ไม้ประดับ และ ต้นไม้พันธุ์ใหญ่ มีการติดตั้งสัญญาณ Wifi ไว้ให้รอบสวน
Jogging Track และ Disabled Access Ramps รองรับผู้สูงอายุที่ต้องการออกมารับลมชมวิวสวนในช่วงเช้า หรือ ช่วงเย็นที่แดดร่มลมตก ตลอดทางปลูกต้นไม้พันธุ์ใหญ่ ในอนาคตเมื่อต้นไม้ใหญ่โตขึ้น มีการแตกกิ่งก้านสาขาก็จะช่วยเพิ่มความร่มรื่น ได้บรรยากาศแบบอุโมงค์ต้นไม้ไปในตัวค่ะ
ภายในสวนมีการกระจายม้านั่งหินอ่อนไว้ตามจุดต่าง ๆ ให้แบบนี้
ถ่ายย้อนกลับมาดูภาพรวมกันค่ะ อย่างที่บอกไปข้างต้นว่าทางโครงการทำ Disabled Access Ramps เอาไว้ให้ จากในภาพจะสามารถเข็นรถผู้สูงอายุให้เชื่อมต่อกับได้รอบสวนเลย ไม่ใช่เฉพาะพื้นที่แบบที่โครงการอื่นทำนะคะ
ทางเชื่อมที่บอกค่ะ จะเริ่มจากทางเข้าไหนของสวนสาธารณะส่วนกลางก็ได้
ทางเข้าสวนอีกด้านค่ะ โดยพื้นทางเดินในสวนทั้งหมดจะเป็นพื้นทรายล้าง นอกจากจะดูสวยงามกว่าพื้นปูนธรรมดา ๆ แล้ว ยังช่วยในเรื่องลดการเกิดอุบัติเหตุจากพื้นลื่นได้ด้วย
ติดกับทางเข้าฝั่งนี้ ทำสวนเล่นระดับเอาไว้ให้ โดยจุดนี้สามารถใช้เป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนได้เลย ตอนเย็น ๆ พาลูก หลานมาเล่นก็นั่งพักผ่อนจากมุมนี้ได้ไปในตัวค่ะ
สนามเด็กเล่นขนาดพอเหมาะ มีเครื่องเล่นสนามจัดเตรียมให้เด็ก ๆ หลายชิ้น ทั้งสไลเดอร์, มุมปีนผาจำลอง และ ม้าโยกที่ด้านบนค่ะ โดยพื้นในส่วนของสนามเด็กเล่น ทางโครงการปรับให้เป็นพื้นยางกันกระแทกทั้งหมดนะคะ ซึ่งจะช่วยลดการบาดเจ็บเวลาเด็ก ๆ หกล้มได้ค่ะ
เดินขึ้นมาด้านในจะมีม้าโยกรูปสัตว์น่ารัก ๆ ให้อีก 3 ตัว
บรรยากาศภาพรวมสวนสาธารณะส่วนกลางของโครงการ
มุมสูงพื้นที่สีเขียว และ สวนสาธารณะ
ถัดจากสวนสาธารณะเป็นอาคารคลับเฮ้าส์ 3 ชั้น ออกแบบภายใต้คอนเซ็ปต์ Urban Luxury Resort โดดเด่นทางภูมิสถาปัตยกรรมที่สะท้อนเอกลักษณ์ความเป็นไทยผ่านวัสดุเซรามิก ผสมผสานแนวคิด Functionalism เหมาะสำหรับชีวิตทุกสไตล์ทั้ง Slow Life และ Fast Move
อาคารคลับเฮ้าส์ความสูง 3 ชั้น ประกอบไปด้วย
- ชั้น 1 : ที่จอดรถ, ห้องนิติบุคคล
- ชั้น 2 : สระว่ายน้ำ, พื้นที่พักผ่อน, Co-living Zone & Co-living Space , ห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิง
- ชั้น 3 : Multipurpose Room, ห้องฟิตเนส, พื้นที่พักผ่อน, ห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิง
ชั้น 1 แบ่งเป็นทางเข้า-ออกที่จอดรถในอาคาร และ บันไดทางขึ้น-ลงคลับเฮ้าส์
ที่จอดรถในร่มใต้อาคารคลับเฮ้าส์ ขวามือเป็นห้องนิติบุคล
ซ้ายมือเป็นที่จอดรถ และ โถงลิฟต์โดยสาร
ลิฟต์โดยสารของคลับเฮ้าส์มีให้ 1 ตัว
ขึ้นมาที่ชั้น 2 ออกจากลิฟต์มาจะเจอกับสระว่ายน้ำแบบในภาพ
ด้านหน้าเป็นทางขึ้น-ลงสระว่ายน้ำ
มองไปทางซ้ายมือเป็นทางเดินไปยัง Co-living Zone & Co-living Space ที่ตอนนี้ใช้เป็นสำนักงานขายเพื่อต้อนรับลูกค้าที่มาเยี่ยมชมโครงการ
บันไดเชื่อมสู่ชั้น 3
ด้านหน้า Co-living Zone & Co-living Space ที่ชั้น 2 สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทางด้วยกันนะคะ คือจากทางที่เรายืนอยู่ตรงนี้ และ อีกทางจากบันไดขึ้น-ลงด้านหน้าคลับเฮ้าส์นั่นเองค่ะ
จากหน้า Co-living Zone & Co-living Space มองออกมาเห็นวิวสระว่ายน้ำกลางแจ้งแบบนี้
ขึ้นมาดูด้านบนสระว่ายน้ำกันต่อค่ะ พื้นที่พักผ่อนริมสระขนาดใหญ่ มีเตียงอาบแดดให้ 4 ชุดด้วยกัน
สระว่ายน้ำพื้นหินอ่อนสีขาว ระบบน้ำเกลือ ขนาด 6 x 14.50 เมตร
ท้ายสระเป็น Semi Outdoor ไว้นั่งเล่นรับลมชมวิว
มีชุดโต๊ะสนาม ขนาด 4 ที่นั่ง และ เตียงอาบแดดวางบนสระว่ายน้ำอีก 2 ชุด
จุดชำระล้างตัว
บรรยากาศภาพรวมบริเวณ Semi-Outdoor และ สระว่ายน้ำ
ห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิงที่ชั้น 2
ห้องน้ำตกแต่งพื้น-ผนังกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อน ขวามือเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง และ ห้องอาบน้ำ 1 ห้อง
หน้าห้องอาบน้ำมีล็อกเกอร์เก็บสัมภาระจัดเตรียมเอาไว้ให้แก่ผู้มาใช้งาน
อีกฝั่งเป็นอ่างล้างหน้า พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ 2 ชุด ภายในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นหน้าต่างกระจกบานสูง พร้อมบานกระทุ้งใช้เปิดรับลม และ ระบายอากาศ ลดความอับชื้นได้ดี
ห้องน้ำชายตกแต่งภายในรูปแบบเดียวกัน ฟังก์ชั่นการใช้งานได้มาครบถ้วน สิ่งที่เพิ่มจากห้องน้ำหญิงมาก็จะเป็นโถสุขภัณฑ์ชายแบบอัตโนมัติ
จากห้องน้ำมองกลับออกมาดูภาพรวมพื้นที่ส่วนกลางชั้น 2
ติดกับโถงลิฟต์ชั้น 2 เป็นห้องน้ำส่วนพิเศษสำหรับผู้สูงอายุ-ผู้พิการที่ต้องใช้รถเข็น
ประตูทางเข้าจะเป็นแบบบานเลื่อน เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก
ภายในห้องน้ำมีอ่างล้างมือ, โถสุขภัณฑ์ พร้อมติดราวสแตนเลสช่วยพยุงเอาไว้ให้ครบทุกจุดสำคัญ
ขึ้นมาชั้น 3 ติดกับโถงลิฟต์โดยสารมีห้องน้ำส่วนกลางจัดเตรียมไว้ให้อีก 1 จุด แยกชาย-หญิงให้อย่างละ 1 ห้อง
ภายในห้องน้ำชายฟังก์ชั่นครบ ตกแต่งพื้น-ผนังกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อนโทนสีขาว-ดำ
ภายในห้องน้ำหญิงฟังก์ชั่นครบ ตกแต่งห้องน้ำมาในรูปแบบเดียวกัน
ห้องฟิตเนสตั้งอยู่ที่ชั้น 3
ห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ พร้อมเครื่องออกกำลังกายหลากหลายชนิด
ด้านในเป็นมุมเวทเทรนนิ่ง เน้นเครื่องออกกำลังกายแบบบริหารกล้ามเนื้อ พร้อมบาร์เบลชุดใหญ่
อีกฝั่งเป็นมุมคาร์ดิโอ มีลู่วิ่งออกกำลังกายไฟฟ้า, เครื่องเดินสลับ, เครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า และ เครื่องเอนปั่นจักรยานไฟฟ้า
จากหน้าห้องฟิตเนสมองกลับออกมา จะเป็น Multipurpose room หรือ ห้องอเนกประสงค์ และ พื้นที่พักผ่อนแบบ Semi-Outdoor ค่ะ
ทางเดินเชื่อมต่อไปยัง Semi-Outdoor
สองฝั่งทางเดินมีม้านั่ง พร้อมจัดสวนมินิให้แบบในภาพ
เข้ามาด้านในเป็นพื้นที่พักผ่อน จัดเตรียมชุดโต๊ะกลม และ เก้าอี้หวาย รองรับได้หลายที่นั่งค่ะ
มองกลับมาเป็นห้องอเนกประสงค์
ห้องอเนกประสงค์ที่ชั้น 3 รองรับการจัดปาร์ตี้เล็ก ๆ หรือจัดประชุมแบบกรุ๊ปส่วนตัวได้
มี Pantry และ Island จัดเตรียมไว้ให้ เวลาปาร์ตี้เสร็จก็สามารถเก็บล้างทำความสะอาดได้ง่ายค่ะ
อีกฝั่งจัดวางชุดโต๊ะประชุมขนาดใหญ่ รองรับได้ 6-8 ที่นั่ง
ภาพมุมสูงอาคารคลับเฮ้าส์
ถัดจากคลับเฮ้าส์เข้ามาจะเป็นโซนของ BAAN 365 Villa ที่เป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ทั้งหมด
โซนของ Villa ก็มี Gate ให้อีกชั้น ระบบรักษาความปลอดภัยต่าง ๆ รูปแบบเดียวกันกับโซน Residences ทุกประการ พร้อมเจ้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม.
เข้ามาด้านในก็จะเจอกับบ้านเดี่ยว 3 ชั้น มีทั้งหมด 41 หลัง บนที่ดิน 56-100 ตร.วา (ตามลำดับ) แบ่งเป็น 3 สไตล์ ได้แก่ The Garden Villa พื้นที่ใช้สอย 340 ตร.ม. ให้ความสำคัญกับพื้นที่สีเขียวในบริเวณบ้าน The Pool Villa พื้นที่ใช้สอย 490 ตร.ม. เหมาะกับผู้ที่ต้องการสระว่ายน้ำส่วนตัว และ The Pavilion Villa พื้นที่ใช้สอย 490 ตร.ม. เป็นแปลงที่ดินพิเศษ มีพื้นที่ขนาดใหญ่ และสระว่ายน้ำส่วนตัว โดยทุกหลังมีลิฟต์อำนวยความสะดวกให้ผู้อยู่อาศัยด้วยค่ะ
:: แบบบ้าน ::
- แบบบ้าน The Corner
- ทาวน์โฮม 4.5 ชั้น
- ที่ดิน เริ่มต้น 26-65 ตร.วา
- พื้นที่ใช้สอย 310-320 ตร.ม.
- ฟังก์ชั่นบ้าน : 3 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
แปลนบ้านชั้น 1
แปลนบ้านชั้นลอย
แปลนบ้านชั้น 2
แปลนบ้านชั้น 3
แปลนบ้านชั้น 4
- แบบบ้าน The Garden Villa
- บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
- ที่ดิน เริ่มต้น 56 ตร.วา
- พื้นที่ใช้สอย 340 ตร.ม.
- ฟังก์ชั่นบ้าน : 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ
แปลนบ้านชั้น 1
แปลนบ้านชั้น 2
แปลนบ้านชั้น 3
- แบบบ้าน The Pool Villa
- บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
- ที่ดิน เริ่มต้น 70 ตร.วา
- พื้นที่ใช้สอย 490 ตร.ม.
- ฟังก์ชั่นบ้าน : 4 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ
- แบบบ้าน The Pavilion Villa แปลนเหมือนกันกับ The Pool Villa ทุกประการค่ะ แตกต่างกันที่แบบนี้จะมี Pavilion (เรือนรับรองขนาด) เพิ่มเข้ามาที่ด้านหลังบ้าน ติดกับสระว่ายน้ำค่ะ
- บ้านเดี่ยว 3 ชั้น
- ที่ดิน เริ่มต้น 70 ตร.วา
- พื้นที่ใช้สอย 490 ตร.ม. + 45 ตร.ม.
- ฟังก์ชั่นบ้าน : 4 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ
แปลนบ้านชั้น 1
แปลนบ้านชั้น 2
แปลนบ้านชั้น 3
:: บ้านตัวอย่าง ::
สำหรับบ้านตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้จะเป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น แบบบ้าน The Pavilion Villa ที่ดิน เริ่มต้น 100 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 490 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 4 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ พร้อมเรือนรับรอง 45 ตร.ม. และ สระว่ายน้ำส่วนตัวด้านหลังบ้าน จะสวยน่าอยู่ขนาดไหนไปชมกันต่อได้เลยค่ะ
บ้านตัวอย่าง The Pavilion Villa บ้านเดี่ยว 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ภายใต้แนวคิด “Simply Luxurious” จุดเด่นของแบบบ้าน The Pavilion Villa คือมีดีไซน์บ้านอย่างที่เป็นเอกลักษ์ด้วย Balcony ต่างระดับ 3 ชั้น ที่สามารถเชื่อมต่อทุกพื้นที่ภายในบ้านได้อย่างลงตัว ภายในบ้านมีความโปร่งสบาย เชื่อมต่อได้ทั้ง Balcony ขนาดใหญ่ สระว่ายน้ำ สวน และ เรือนรับรอง
นอกจากนั้นยังมีการดีไซน์บริเวณชั้น 1 เป็นพิเศษ รองรับการอยู่อาศัยของผู้สูงอายุ เป็นมุมที่ได้วิวที่ดีสุด เชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำได้โดยตรง และยังมี Pavilion ที่เพิ่มพื้นที่ใช้สอยออกมาจากตัวบ้าน สามารถทำเป็นห้องอเนกประสงค์ หรือ ห้องอื่น ๆ ได้ตามความต้องการ
ที่จอดรถในร่มขนาดใหญ่ รองรับรถยนต์ได้มากถึง 3 คัน
ด้านในโรงจอดรถออกแบบให้มีห้องเก็บของขนาดใหญ่ถึง 2 ห้อง พร้อมประตูไม้บานเลื่อนปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน สามารถเก็บรองเท้า, อุปกรณ์ของใช้, อุปกรณ์การกีฬา ถุงกอล์ฟ รวมถึง อุปกรณ์เครื่องมือช่างได้เต็มพื้นที่
ติดกับโรงจอดรถเป็นโถงทางเข้าบ้าน
เดินไปดูพื้นที่รอบตัวบ้านกันก่อน
ตรงมาข้างบ้านจะเจอกับห้องแม่บ้าน และ ประตูรองของห้องครัวไทย
ถัดมาซ้ายมือเป็นพื้นที่ซักล้าง ที่ทางโครงการเดินงานระบบประปา-ระบบไฟฟ้าให้พร้อมต่อใช้งาน เดินตรงต่อไปก็จะเชื่อมต่อได้รอบบ้าน
จากข้างบ้านฝั่งขวา ขอพาไปดูข้างบ้านฝั่งซ้ายกันต่อ
เดินตรงเข้ามาจะเชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำ, สวนหลังบ้าน และ เรือนรับรอง
มองไปทางซ้ายมือเป็นเรือนรับรองขนาดใหญ่ที่แยกออกมาจากตัวบ้าน สามารถทำเป็นห้องนอนแขก, ห้องกิจกรรมของคนในครอบครัว, ห้องทำงาน หรือ ปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นการใช้งานได้ตามความต้องการของผู้อาศัยเลยค่ะ
เรือนรับรองเป็นห้องกระจกสี Euro Gray รอบด้าน ประตูจะเป็นบานเลื่อน ตกแต่งไม้ระแนงเพิ่มความทรอปิคอล กลมกลืนกับสวนหลังบ้าน
ภายในเรือนรับรองขนาดใหญ่ มีห้องน้ำส่วนตัว เพื่อสะดวกต่อการใช้งาน ปูพื้นห้องด้วย Engineered Wood หนา 14 มม. ผนังติดวอลเปเปอร์สีพื้น ตัดบัวสีไม้ เดินงานระบบไฟฟ้าให้ตามจุดสำคัญต่าง ๆ ครบครัน
เพดานดรอปฝ้าซ่อนไฟ LED ไว้ให้
ซ้ายมือเป็นห้องน้ำในตัว เพดานติดตั้งแอร์ฝังฝ้าให้แบบในภาพ สวยงาม ดูเป็นระเบียบเรียบร้อย ด้านในมีหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ ผสมบานกระทุ้งให้ 1 ชุด ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติได้ดี และยังสามารถเปิดระบายอากาศให้หมุนเวียนได้ด้วยค่ะ
ห้องน้ำจัดให้แบบ Full Function คือมีทั้งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard ทั้งหมด
มองกลับมาดูภาพรวม จากในห้องจะสามารถเปิดรับวิวได้รอบด้าน เห็นทั้งวิวสวน และ วิวสระว่ายน้ำ
ออกมาด้านนอกก็จะเจอกับสระว่ายน้ำแบบส่วนตัว พร้อมระเบียงที่เชื่อมต่อกับบริเวณชั้น 1 ได้ทั้งหมด
บรรยากาศภาพรวมด้านหลังบ้าน มองขึ้นไปจะเห็นระเบียงเล่นระดับที่เป็นจุดเด่นของแบบบ้านหลังนี้
ระเบียงชั้นล่างขนาดใหญ่กว้างขวาง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นลายไม้ เพื่อความกลมกลืนกับธรรมชาติโดยรอบ สามารถเชื่อมต่อกับบริเวณบ้านชั้น 1 และ มีบันไดใช้เชื่อมต่อสู่ระเบียงพักผ่อนชั้น 2 ได้อีกด้วย
บันไดที่เชื่อมกับระเบียงชั้น 2 ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกลายไม้กันลื่น ตัดทรายล้าง ผนังติดไฟฝังกำแพงให้ตลอดทางเดิน
ถัดเข้ามาขวามือเป็นประตูที่เชื่อมกับห้องรับแขกขนาดใหญ่ ส่วนประตูด้านหน้าจะเชื่อมต่อกับห้องนอนชั้นล่าง ที่ทำมาเพื่อรองรับผู้สูงอายุนั่นเองค่ะ
มองขึ้นไปด้านบนจะเป็นระเบียงพักผ่อนของห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 เท่ากับว่าแม้จะเป็นห้องนอนรองก็ได้ระเบียงส่วนตัว และ ได้วิวสระว่ายน้ำสวย ๆ อีกด้วยค่ะ
มองกลับมาดูภาพรวมบริเวณสระว่ายน้ำ โดยตัวสระว่ายน้ำเป็นระบบน้ำเกลือ ขนาด 4.7 x 2.7 เมตร
ดูภาพรวมรอบ ๆ บ้านกันไปแล้วนะคะ เข้าไปดูรายละเอียดภายในบ้านกันต่อ โดยโถงหน้าบ้านมีพื้นที่ใช้งานค่อนข้างเยอะค่ะ สามารถวางม้านั่ง สำหรับนั่งรอ หรือ นั่งใส่รองเท้า-ถอดรองเท้าก่อนเข้า-ออกบ้านได้ด้วย
ประตูบ้านบานใหญ่พิเศษ วัสดุประตูเป็นไม้สักประกอบ มีช่องแสงที่ด้านข้างเพื่อเพิ่มแสงธรรมชาติให้แก่โถงทางเดินด้านใน ส่วนกลอนประตูให้เป็นแบบ Digital Door Lock ของ Yale
เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเจอกับ Foyer ก่อนแยกไปยังส่วนต่าง ๆ ภายในบ้านติดวอลเปเปอร์สีพื้นให้ทั้งหลัง ความสูงพื้น-เพดานเกือบ 3 เมตร ได้ความโปร่งโล่งสบาย อากาศถ่ายเทได้อย่างดีเยี่ยมเลยค่ะ
ผนังทางขวามือติดกับประตูทางเข้าหลัก เป็นตำแหน่งของสวิตซ์ไฟต่าง ๆ ใช้เป็นของ Panasonic สี Metallic Black และ Elegant Keypad ของสัญญาณกันโขมยในตัวบ้าน ครอบคลุมทุกการใช้งาน โดยสั่งงานผ่าน Application บน Smart Phone
ตรงเข้ามาด้านซ้ายมือเป็นห้องรับแขกขนาดใหญ่
ขวามือเป็นห้องครัวไทย, ห้องเก็บของ, โถงบันได และ ลิฟต์โดยสาร
ตรงกลางเป็นห้องนอนชั้นล่าง ส่วนพื้นบ้านปูกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อนผิวมัน
ห้องรับแขกขนาดใหญ่ รองรับโซฟาเซ็ทใหญ่ รับแขกสบาย ๆ ได้มากถึง 10-15 คน
ขวามือเป็นประตูกระจกบานเลื่อนที่เปิดเชื่อมต่อกับระเบียงด้านนอก และ สระว่ายน้ำ
ประตูกระจกตัดแสงสี Euro Gray กรอบอลูมิเนียมอบสีเทา แบบบานเลื่อน 3 ตอนค่ะ วันไหนอากาศดีดี จะเปิดประตูออกเพื่อรับลมธรรมชาติก็ทำได้
ติดกับห้องรับแขกมีห้องน้ำจัดเตรียมไว้ให้ด้วยค่ะ
ห้องน้ำชั้น 1 ขนาดใหญ่ ตกแต่งโทนสีเข้ม ดูเรียบหรู แบ่งโซนแห้ง และ โซนอาบน้ำให้ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำเกรดพรีเมียมของ American Standard ทั้งหมด
จากห้องน้ำมองกลับมาดูภาพรวมภายในห้องรับแขกชั้น 1
จากห้องรับแขกไปต่อกันที่ห้องครัวไทยแบบปิด หมดกังวลเรื่องกลิ่นควันรบกวน ติดกับทางเข้าห้องครัวเป็นห้องเก็บของ มีประตูไม้ มือจับสแตนเลสก้านโยก ปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน
ห้องครัวไทยขนาดไม่เล็กไม่ใหญ่ค่ะ ลูกค้าจะได้ชุดครัว และ เครื่องใช้ไฟฟ้ามาตรฐานแบบในภาพ (ยกเว้นตู้เย็น)
ฝั่งขวาเป็นมุมทำอาหาร ได้ชุดครัวตามนี้เลย โดยหน้าท็อปเป็นหินสังเคราะห์สีขาว แข็งแรง ทำความสะอาดได้ง่าย มีเตาแก๊ซ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Teka ติดให้เรียบร้อย พร้อมใช้งาน
อีกฝั่งเป็นมุมสำหรับเตรียมอาหาร และ ล้างจานหน้า หน้าตาชุดครัวได้ตามนี้ ฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลส 2 หลุม พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก
ตรงมาด้านในสุดขวามือเป็นประตูครัวฝั่งข้างบ้าน ตัวประตูแข็งแรงด้วยโครงสแตนเลสทั้งชุด ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง มือจับประตูก้านโยก พร้อมโช้คป้องกันประตูกระแทก ใช้เป็นตัว Soft Closes ไปในตัวค่ะ
ติดกับโถงบันได มีลิฟต์บ้านส่วนตัวให้แบบนี้ บ้านไหนมีเด็ก หรือ ผู้สูงอายุนี่ตอบโจทย์มาก ๆ โดยลิฟต์บ้านที่ทางโครงการใช้เป็นของ Aritco ซึ่งเป็นแบรนด์ชั้นนำเรื่องลิฟต์บ้านจากประเทศสวีเดนเลยค่ะ
ในลิฟต์ติดราวจับ และ มีปุ่มควบคุมชั้น และ ปุ่มกดฉุกเฉินที่ด้านข้าง พร้อมไฟ LED ให้แสงสว่างแบบในภาพค่ะ
ไปดูห้องนอนชั้นล่างกันต่อค่ะ
ตรงเข้ามาจะเจอกับโถงทางเล็ก ๆ ก่อนเข้าไปยังส่วนห้องนอน สำหรับห้องนอนชั้นล่างถูกออกแบบมาเพื่อรองรับการใช้งานของผู้สูงอายุ โดยพื้นห้องนอนจะใช้เป็นกระเบื้องยางลายไม้สีอ่อน ให้ผิวสัมผัสที่นุ่มนวล ความสูงภายในห้องเกือบ 3 เมตร ผนังติดวอลเปเปอร์สีพื้นให้เรียบร้อย
เข้ามาด้านในขนาดกว้างกำลังดี รองรับการจัดวางเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุต ได้สบาย ๆ ทั้งยังออกแบบให้มีพื้นที่โดยรอบกว้างพอ สำหรับการเคลื่อนย้าย Wheelchair ของผู้สูงอายุ
มองไปทางขวามือบิวท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ และ โต๊ะเครื่องแป้งให้ดูเป็นไอเดีย
ปลายเตียงสามารถแขวนทีวีจอใหญ่ 42-52 นิ้วได้สบาย ๆ ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้าให้พร้อมต่อใช้งาน ติดกันเป็นห้องน้ำในตัว โดยประตูห้องน้ำใช้เป็นแบบบานใหญ่พิเศษ เพื่อรองรับการเคลื่อนย้าย Wheelchair ได้นั่นเองค่ะ
ห้องน้ำพอเหมาะ สามารถเลื่อน-หมุน Wheelchair ได้อย่างสะดวก ภายในห้องน้ำตกแต่งโทนสีเทา-ดำ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกผสมหินแผ่นใหญ่แบบกันลื่น เพื่อลดความเสี่ยงจากการเกิดอุบัติเหตุภายในห้องน้ำ ติดตั้งสุขภัณฑ์ พร้อมราวจับตามจุดสำคัญต่างๆ เพื่อความปลอดภัยในระหว่างการใช้งานสุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ American Standard ทั้งหมด
เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าท็อปหินสังเคราะห์ตัดขอบ วางของใช้ได้เต็มพื้นที่ ฝังอ่างล้างหน้าสีขาวของ American Standard ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก มีชั้นวางของด้านล่าง 1 จุด ผนังด้านหลังติดกระจกเงาให้ 1 บาน ผนังด้านข้างติดราวแขวนผ้าสแตนเลสให้ 1 ชิ้น
อีกฝั่งเป็นโถสุขภัณฑ์ระบบอัตโนมัติ ติดกันเป็นส่วนอาบน้ำ ติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ ก๊อกน้ำโครเมียม ผนังทำชั้นวางของให้ 2 จุด ในส่วนของพื้นห้องน้ำ ทางโครงการออกแบบให้พื้นเรียบเสมอกัน ไร้รอยต่อ เพื่อลดการสะดุดหกล้ม ทั้งยังช่วยให้เคลื่อนย้าย Wheelchair เข้า-ออกได้ง่าย ไม่ต้องออกแรงมาก
มองกลับมาดูภาพรวมภายในห้องนอนชั้นล่าง
จากเตียงนอนมองตรงออกมามีประตูกระจกบานเลื่อน เปิดเชื่อมต่อระเบียงด้านหลัง และ สระว่ายน้ำได้
เปิดออกมาได้วิวสระว่ายน้ำ และ วิวสวน โดยห้องนอนนี้จะเป็นตำแหน่งที่ได้วิวที่สวยที่สุด และ ใกล้ชิดที่สุดอีกด้วยนะคะ
มองกลับมาทางหน้าห้องนอนค่ะ
ขึ้นไปต่อกันที่ชั้น 2 โถงบันได คสล. ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้สีอ่อน ติดราวจับที่ผนังต่อเนื่องไปจนถึงชั้นบน
ราวจับอีกส่วนเป็นกระจกเทมเปอร์ มือจับไม้สีอ่อนชนิดเดียวกันกับลูกตั้งและลูกนอน
ขึ้นมาชั้น 2 จะเจอกับโถงทางเดินเป็นอันดับแรก ซ้ายมือเป็นห้องอเนกประสงค์ขนาดใหญ่ ขวามือเป็นห้องนอน 2 และ ประตูทางเชื่อมสู่ระเบียงด้านนอก ส่วนพื้นบ้านชั้น 2 และ ชั้น 3 ปูพื้นด้วย Engineered Wood หนา 14 มม. เหมือนกันทั้งหมดค่ะ
เริ่มจากห้องอเนกประสงค์ฝั่งหน้าบ้านกันก่อนเข้า วัสดุประตูที่เป็นกระจกบานเลื่อนจะใช้รูปแบบเดียวกันนะคะ คือกรอบอลูมิเนียมอบสีเทา และ ลูกฟักกระจกตัดแสงสี Euro Gray
ส่วนแรกจะเจอกับมุมครัว มองไปขวามือตกแต่งเป็นมุมพักผ่อนให้ดูเป็นไอเดีย
มองไปทางซ้ายมือเป็นห้องน้ำ
ขอพาดูรายละเอียดไปทีละส่วน เริ่มจากมุมพักผ่อน และ มุมทานอาหาร
ห้องนี้ทางโครงการใช้เป็นพื้นที่สำหรับสมาชิกในครอบครัว จัดวางโต๊ะทานข้าวขนาด 8 ที่นั่ง ให้ดูระยะใช้งาน
มุมทานอาหารจะอยู่ตรงกลาง ใกล้กับมุมครัว เพื่อความสะดวกในการเคลื่อนย้านอาหาร
ต่อเนื่องมาเป็นมุมพักผ่อนดูหนังฟังเพลง รองรับโซฟาเซ็ทใหญ่ 8-10 ที่นั่งได้สบาย ๆ ผนังห้องกว้างเต็มพื้นที่ สามารถบิวท์อินชั้นวางทีวี หรือ จะติดทีวีขนาดใหญ่ เพื่ออรรถรสในดูหนังก็ทำได้เลยค่ะ
ผนังขวามือจะเป็นประตูบานเลื่อนทั้งหมด โดยจะแบ่งเป็น 2 บานด้วยกัน เปิดเชื่อมต่อกับระเบียงพักผ่อนด้านนอกได้
ระเบียงพักผ่อนขนาดใหญ่ มีชายคากันแดดกันฝน สามารถวางโต๊ะสนามชุดใหญ่ ไว้ออกมาจัดปาร์ตี้ได้ อีกมุมปลูกต้นไม้ใหญ่ ทำม้านั่งให้ 1 จุด
มองออกไปทางซ้ายมือจะเป็นทางขึ้น-ลงบันได ที่เชื่อมจากระเบียง + สระว่ายน้ำชั้นล่างขึ้นมาสู่ชั้น 2 ได้นั่นเองค่ะ
บรรยากาศภาพรวมบริเวณระเบียงพักผ่อนขนาดใหญ่ที่ชั้น 2
กลับเข้ามาด้านในห้องไปต่อกันที่มุมครัว และ ห้องน้ำกันค่ะ
มุมครัวยุโรปตกแต่งด้วย Island สำหรับเตรียมอาหาร ด้านหลังเป็นพื้นที่วางตู้เย็น และ ตู้เก็บของใช้ต่าง ๆ
อีกฝั่งเป็นมุมทำงานอาหาร บิวท์อินชุดครัวท็อปหินสังเคราะห์ ฝังซิงค์ล้างจาน และ เครื่องใช้ไฟฟ้าไว้ครบชุด
ด้านหลังสุดตรงนี้เป็นส่วนของห้องน้ำ
ห้องน้ำในห้องนี้จะเป็นแบบ Powder Room นะคะ ตกแต่งภายในด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน ติดตั้งชุดสุขภัณฑ์พรีเมียมของ American Standard มีหน้าต่างบานกระทุ้งขนาดใหญ่ให้ด้วย 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ หรือ ใช้เปิดระบายอากาศได้ด้วยเช่นกัน
ตรงข้ามกับห้องอเนกประสงค์ฝั่งหน้าบ้าน ก็จะเป็นห้องนอน 2 ก่อนถึงห้องนอน 2 ก็จะเป็นประตูเชื่อมระเบียง และ ลิฟต์โดยสารนั่นเองค่ะ
รูปแบบแปลนห้องนอนด้านหลังจะเหมือนกันทั้งหมด โดยแปลนจะเป็นรูปตัวแอล มีส่วนพักผ่อน, ห้องน้ำในตัว และ ระเบียงส่วนตัว
เข้ามาบริเวณส่วนพักผ่อน รองรับเตียงนอน 5-6 ฟุต ได้เช่นเดียวกัน
มุมด้านในขวามือรองรับตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ ติดกันทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง หรือ โต๊ะทำงานก็ได้ตามชอบค่ะ
ปลายเตียงรูปแบบเดียวกัน คือ เป็นพื้นที่ของผนังเปล่าที่ใช้สำหรับบิวท์อินชั้นวางทีวี หรือ แขวนทีวีที่ผนัง ติดกันเป็นส่วนของห้องน้ำในตัวนั่นเองค่ะ
ทางเข้าห้องน้ำในห้องนอน 2 ประตูจริงจะเป็นบาน WPC ปิดผิวลามิเนตลายไม้สีอ่อนบานเรียบ มือจับก้านโยกของ Hafele
ห้องน้ำตกแต่งโทนสีเข้ม ดูเรียบหรูน่าใช้งานดีค่ะ พร้อมแบ่งโซนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำด้วย Shower Box ให้แบบในภาพ สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดให้ตำแหน่งตามภาพ สะดวกต่อการใช้งาน มีหน้าต่างบานผสมทรงสูงให้ 1 ชุด ไว้รับแสงธรรมชาติ ช่วยในเรื่องของลดความอับชื้นได้ดี
มองไปอีกฝั่งเป็นระเบียงพักผ่อนส่วนตัว เปิดรับวิวสระว่ายน้ำ และ วิวสวน
ระเบียงแบบหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องลายไม้ ตกแต่งด้วยหินธรรมชาติ ติดราวกันตกกระจกเทมเปอร์ เพื่อการเปิดรับวิวได้กว้างกว่าราวระแนงทั่วไป ตัวโครงเป็นสแตนเลสแข็งแรง ไม่เป็นสนิม
มองออกมาได้วิวสระว่ายน้ำ และ วิวสวนแบบนี้ค่ะ
ยืนมองไปทางซ้ายเห็นระเบียงพักผ่อนชั้น 2 และ ต้นไม้ใหญ่แบบนี้
มองกลับมาดูภาพรวมภายในห้องนอน 2
ขึ้นไปต่อกันที่ชั้น 3 ในส่วนของราวบันไดตั้งแต่ชั้น 2 ขึ้นไปจะใช้เป็นกระจกเทมเปอร์ มือจับไม้สีอ่อนทั้งหมด เพื่อความสวยหรูดูทันสมัยค่ะ
ขึ้นมาที่ชั้น 3 ด้านหน้าเป็นห้องอเนกประสงค์ ที่สามารถทำเป็นห้องพระได้ ซ้ายมือเป็นห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน และ ขวามือเป็นห้องนอน 3
เริ่มจากห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้านกันก่อน ความพิเศษของห้องนอนใหญ่ในแบบบ้านนี้ก็คือเป็นห้องแบบหน้ากว้างเท่าขนาดหน้าบ้าน ผนังเน้นเป็นกระจกตัดแสงสี Euro Gray แผงใหญ่ ได้ความโปร่งโล่งสบาย เปิดรับแสงธรรมชาติได้ดี รวมถึงเปิดรับวิวได้กว้างกว่านั่นเองค่ะ
มองไปทางขวามือจะเจอกับ Walk in Closet และ ห้องนอนด้านในสุด
ซ้ายมือเป็นห้องแต่งตัวเก็บเสื้อผ้า
พื้นที่ใช้งานขนาดค่อนข้างกว้างค่ะ สามารถบิวท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ครบทั้ง 3 ด้าน ตรงกลางยังมีพื้นที่เหลือให้วาง Island สำหรับวางของได้อีก 1 ตัว
ขวามือจัดเป็นโต๊ะเครื่องแป้งให้ดูเป็นแนวทาง โดยมุมนี้จะได้แสงธรรมชาติจากประตูระเบียงด้านข้าง ทำให้แต่งหน้า แต่งตัวได้ง่าย ตอนกลางวันแทบจะไม่ต้องเปิดไฟฟ้าเลยค่ะ
ประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อน
ระเบียงหน้ากว้างรูปแบบและวัสดุเหมือนกันกับห้องอื่น ๆ ราวกันตกเป็นกระจกเทมเปอร์ โครงสแตนเลส ความสูง 1 เมตร ปลอดภัยค่ะ
มองลงมาเห็นระเบียงพักผ่อนขนาดใหญ่ที่ชั้น 2 และ สระว่ายน้ำ-สวนที่ชั้น 1
มองกลับมาดูภาพรวมกันหน่อย
ผ่าน Walk in Closet เข้ามาเป็นส่วนของห้องนอน
รองรับเตียงนอนขนาด 6 ฟุต และยังมีพื้นที่เหลือให้ทำเป็นมุมนั่งเล่น อ่านหนังสือในห้องได้ด้วยค่ะ
หน้าบ้านเป็นกระจกใสแผงใหญ่ ได้ความโปร่งกว้างสบายตา มีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งให้ 1 ชุด ไว้เปิดรับลม ระบายอากาศ
ข้างโซฟาเป็นระเบียงพักผ่อน แยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน
เปิดออกมาจะเป็นระเบียงหน้ากว้าง ที่เชื่อมต่อกับระเบียง Walk in Closet ที่เราพาไปชมก่อนหน้านี้
จากมุมนี้มองลงมาเห็นวิวตามภาพเลยค่ะ
บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนค่ะ เดี๋ยวเราไปต่อกันที่ห้องน้ำ ตำแหน่งจะอยู่ติดกับประตูทางเข้าหลักของห้องนอนใหญ่
ทางเข้าห้องน้ำอยู่ติดกับประตูทางเข้าหลักเลย
ห้องน้ำขนาดใหญ่แบบ His & Her ตกแต่งหรูหราน่าใช้งาน แบ่งโซนแห้ง โซนอาบน้ำ พิเศษตรงที่มีอ่างอาบน้ำเพิ่มเติมเข้ามาให้ด้วย ส่วนสุขภัณฑ์พรีเมียมจาก American Standard ทั้งหมดค่ะ
ซ้ายมือเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า พร้อมอ่างล้างหน้า 2 ชุด หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือเยอะ วางอุปกรณ์ของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะ ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ นอกจากจะดูสวยงามแล้ว ยังช่วยให้ห้องน้ำดูกว้างขึ้นอีกด้วยค่ะ
อีกฝั่งเป็นอ่างอาบน้ำ, Shower box และ โถสุขภัณฑ์
อ่างอาบน้ำแบบตั้งพื้น ตั้งอยู่ติดหน้าต่างบานผสมฝั่งหน้าบ้าน ตัวอ่างมีระบบจากุชชี่ พร้อมติดฝักบัว และ ก๊อกน้ำระบบน้ำร้อน-น้ำเย็นให้เรียบร้อยค่ะ
Shower Box ประตูบานสวิง พื้นที่อาบน้ำขนาดใหญ่ ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ พร้อมติดฝักบัวแบบ Rain Shower ก๊อกโครเมียมก้านโยก + ระบบน้ำร้อน-น้ำเย็น มีชั้นวางของด้านในจัดเตรียมไว้ให้เรียบร้อย ไม่ต้องซื้อมาติดเพิ่ม
ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ มีการก่อผนังแยกส่วนไว้ให้ โดยโถสุขภัณฑ์ใช้เป็นระบบอัตโนมัติ ติดตั้งอุปกรณ์ต่าง ๆ ให้ครบชุดค่ะ
มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งประตูห้องน้ำ
จากห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน ไปต่อกันที่ห้องนอน 3 เป็นส่วนสุดท้ายของการพาชมบ้านตัวอย่างค่ะ
ทางเข้าห้องนอน 3 โดยประตูห้องนอนทั้งหมดเป็นบาน WPC ปิดผิวลามิเนตลายไม้สีอ่อน มือจับประตูสแตนเลสก้านโยกของ Hafele
อย่างที่บอกว่าแปลนห้องนอนฝั่งด้านหลังจะออกแบบมาเหมือนกันเกือบทั้งหมด ทีนี้ก็จะอยู่ที่การตกแต่งให้เข้ากับไลฟ์สไตล์เจ้าของห้องแล้วนะคะ โดยห้องนี้จะถูกทำพื้นที่โถงให้เป็น Walk in Closet สำหรับการแต่งตัว เก็บเสื้อผ้า
เข้ามาก็จะเป็นโซนพักผ่อน รองรับเตียงนอน 5-6 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบถ้วน
ข้างเตียงนอนจัดฟังก์ชั่นมาในรูปแบบเดียวกัน
ปลายเตียงก็เช่นเดียวกันค่ะ
ติดกันเป็นห้องน้ำในตัว
ห้องน้ำตกแต่งและใช้วัสดุเดียวกันกับห้องน้ำในห้องนอน 2 ทุกประการค่ะ
จากห้องน้ำมองกลับมาดูภาพรวมภายในห้อง ได้ความโปร่งโล่งจากแสงธรรมชาติด้านข้างเป็นอย่างดีทีเดียว
ทุกห้องมีระเบียงพักผ่อนส่วนตัวแบบที่บอกไป โดยแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน พื้นที่ใช้งานขนาดกำลังดี สามารถวางเก้าอี้เสริม หรือ ตกแต่งสวนได้ พร้อมติดราวกระจกเทมเปอร์ความสูงมาตรฐาน 1 เมตร ให้เรียบร้อย
จากห้องนอน 3 มองออกมาก็ได้วิวสวนไม่แพ้ห้องอื่น ๆ เลยค่ะ
:: ราคา (ก.ค.61) ::
- ราคาเริ่มต้น 18-60 ล้านบาท*
- เงินจอง 200,000-300,000 บาท (แล้วแต่แบบบ้าน)
- ค่าส่วนกลาง : 130 บาท/ตร.วา./เดือน
** โปรดสอบถามราคาและโปรโมชั่นเพิ่มเติมที่สำนักงานขายอีกครั้ง*
:: บทสรุปโครงการ ::
ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ BAAN 365 พระราม 3 by LPN บ้านระดับพรีเมียม ตัวโครงการอยู่ติดถนนเลียบวงแหวนอุตสาหกรรม แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา กทม. ห่างจากถนนใหญ่พระราม 3 เพียง 260 ม. บนทำเลที่มีความศักยภาพการเจริญเติบโต และ มีความอุดมสมบูรณ์สูง เนื่องจากเป็นทำเลที่ใกล้ถนนใหญ่รัชดาภิเษกและนราธิวาส และเชื่อมต่อกับ CBD ชั้นในโซนใจกลางกรุงเทพฯอย่างสีลม สาทร ซึ่งเต็มไปด้วยอาคารสำนักงานขนาดใหญ่, ห้างร้าน และ แหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : สำหรับคนใช้รถสามารถเดินทางได้สะดวกมาก ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนเลียบวงแหวนอุตสาหกรรม ห่างจากถนนพระราม 3 เพียง 260 เมตร จากถนนพระราม 3 ใช้เชื่อมสู่ถนนนราธิวาสฯ เพื่อมุ่งหน่าไปยัง CBD ใจกลางเมืองอย่างสาทร-สีลมได้อย่างรวดเร็ว
จากถนนพระราม 3 ก็สามารถเชื่อมต่อกับถนนสำคัญ และ ถนนทางลัดเลาะเส้นอื่น ๆ ได้อีกหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นถนนสาธุประดิษฐ์, ถนนยานนาวา, ถนนเจริญราษฎร์, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนเจริญกรุง, ถนนจันทน์, ถนนนางลิ้นจี่ และ ถนนพระราม 4 ซึ่งเชื่อมต่อเข้า CBD ชั้นในไปยังโซนอโศก, เพลินจิต, สยาม, ชิดลม ได้เลย
ส่วนคนที่ทำงานนอกเมือง หรือ ต้องการออกนอกเมืองไปยังโซนสุขสวัสดิ์, พระประแดง, สมุทรปราการ ก็เดินทางได้สะดวก จะใช้เป็นถนนวงแหวนอุตสาหกรรม หรือ ใช้สะพานภูมิพล 1 ก็ได้ ระยะทางจากโครงการไปจุดทางขึ้นสะพาน ประมาณ 2.5 เมตร ใช้เวลาเดินทางประมาณ 4 นาที หรือ จะใช้เป็นทางด่วนก็สะดวก ตัวโครงการอยู่ใกล้กับทางพิเศษเฉลิมมหานคร เพียง 3 กม. ใช้เวลาในการเดินทางไปเพียง 7-10 นาที เท่านั้นค่ะ
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : เดินทางได้สะดวกเช่นเดียวกัน หน้าโครงการมีรถ Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่านตลอดทั้งวัน ออกมาริมถนนพระราม 3 ก็จะมีป้ายรถประจำให้บริการหลายจุด ทั้งฝั่งถนนพระราม 3 ขาเข้า และ ขาออก มีสะพานลอยให้ข้ามกันอย่างปลอดภัย
โดยเส้นทางการเดินรถโดยสารต่าง ๆ ก็ค่อนข้างที่จะครอบคลุมเข้าได้ทั้งในเมือง และ ออกนอกเมือง นอกจากนั้นยังใกล้กับ BRT วัดด่านนั่งต่อเดียวไปลงที่ BRT ช่องนนทรี ก็จะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS ได้เลย ใช้นั่งเข้าเมืองไปทำงาน ไปธุระต่าง ๆ กันได้อย่างสะดวกสบายค่ะ
บ้านและวัสดุ : BAAN 365 พระราม 3 by LPN เป็นบ้านสไตล์โมเดิร์นระดับพรีเมียม ที่ให้บรรยากาศของความเป็นที่พักอาศัยที่สามารถปล่อยวางความวุ่นวายจากภายนอก เนื่องจากมีจำนวนเพียง 99 หลัง บนที่ขนาดใหญ่กว่า 22 ไร่
ประกอบด้วยบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม โดยบ้านเดี่ยว 3 ชั้น 41 หลัง เริ่ม 35-60 ล้านบาท บนที่ดิน 56-100 ตร.วา (ตามลำดับ) แบ่งเป็น 3 สไตล์ ได้แก่ The Garden Villa พื้นที่ใช้สอย 340 ตร.ม. ให้ความสำคัญกับพื้นที่สีเขียวในบริเวณบ้าน The Pool Villa พื้นที่ใช้สอย 490 ตร.ม. เหมาะกับผู้ที่ต้องการสระว่ายน้ำส่วนตัว และ The Pavilion Villa พื้นที่ใช้สอย 490 ตร.ม. เป็นแปลงที่ดินพิเศษ มีพื้นที่ขนาดใหญ่ และสระว่ายน้ำส่วนตัว โดยทุกหลังมีลิฟต์อำนวยความสะดวกให้ผู้อยู่อาศัย
ส่วนทาวน์โฮม 4 ชั้นครึ่งของ BAAN 365 พระราม 3 นั้น มีจำนวน 58 หลัง ราคาเริ่มต้น 18 ล้านบาท บนที่ดิน 26 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 310-320 ตร.ม. ตอบโจทย์ความต้องการของผู้อยู่อาศัยได้อย่างสมบูรณ์แบบ ด้วยการจัดวางผังให้แต่ละยูนิตสลับหน้า-หลังกันเพื่อความเป็นส่วนตัวของผู้อยู่อาศัย
วัสดุภายบ้านเกรดพรีเมียม โครงการใช้วัสดุที่มีคุณภาพ คงทน ดูแลรักษาได้ง่าย โครงสร้างบ้านทุกแบบก่ออิฐมอญแดง แข็งแรง พื้นกระเบื้องภายในบ้านเป็นกระเบื้องพอร์ซเลน พื้นบ้านทาวนโฮมชั้นบน และ ห้องนอน เป็นลามิเนตลายไม้ หนา 12 มม. ส่วนบ้านเดี่ยวชั้นบน และ ห้องนอน เป็นพื้น Engineered Wood หนา 14 มม. ผนังภายในบ้านติดวอลเปเปอร์สีพื้นให้ทั้งหลัง (ยกเว้นห้องครัว) ไฟภายในบ้านดาวน์ไลท์หลอด LED ประหยัดพลังงาน สุขภัณฑ์มาตรฐานภายในบ้านของ American Standard เกือบทั้งหมด
สิ่งอำนวยความสะดวก : มีคลับเฮ้าส์ที่โดดเด่นทางภูมิสถาปัตยกรรมที่สะท้อนเอกลักษณ์ความเป็นไทยผ่านวัสดุเซรามิก ผสมผสานแนวคิด Functionalism เหมาะสำหรับชีวิตทุกสไตล์ทั้ง Slow Life และ Fast Move มีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ในสวนรอบโครงการ และ สนามเด็กเล่นในสวน พร้อมติดตั้งสัญญาณ Wifi ไว้ให้รอบสวน
โดยอาคารคลับเฮ้าส์จะสูง 3 ชั้น ประกอบไปด้วย ที่จอดรถ-ห้องนิติบุคคล, Co-living Zone & Co-living Space, สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ระบบน้ำเกลือ พร้อมพื้นที่พักผ่อนแบบ Semi-Outdoor ที่ริมสระ, Multipurpose room สำหรับทำกิจกรรมต่าง ๆ ห้องออกกำลังกาย + เครื่องเล่นครบครัน มีห้องน้้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง ที่ชั้น 2 และ 3
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. แบบ Double Security Gate มี Main gate แยกส่วน Guest Area และ Residential Area ภายในมี Gate แยกโซน Residences และ โซน Villa ตรวจสอบการเข้า-ออกระบบ Easy Pass พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV ที่ Main Gate และ ถนนเมนด้านในโครงการ มีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. บริหารงานภายในโครงการโดยทีมงานมืออาชีพจาก บริษัท ในเครือ แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ กรุ๊ป
:: คะแนน ::
| ทำเลที่ตั้งโครงการ |
8.5 |
บ้านระดับพรีเมียม บนทำเลที่ดีที่สุดแห่งหนึ่งของมหานครกรุงเทพ โอบล้อมด้วยแม่น้ำเจ้าพระยา และความสง่างามของสะพานภูมิพล เดินทางสู่ใจกลางเมืองย่านธุรกิจ สีลม สาทร สุขุมวิท ได้อย่างสะดวกรวดเร็ว ใกล้บางกระเจ้า โอโซนขนาดใหญ่ของกรุงเทพมหานคร |
| การเดินทาง ใช้รถ |
8.5 |
เดินทางสะดวก ใกล้แยก ใกล้ถนนสำคัญมากมาย มีทางลัดเลาะได้หลายเส้นทาง ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร และ สะพานภูมิพล 1 |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ |
8.0 |
สะดวก มีวินมอเตอร์ไซค์, Taxi, BRT, รถตู้ ทั้งหมดอยู่ใกล้ในระยะเดินไปมาได้สบายๆ |
| บ้านและวัสดุ |
9.0 |
บ้านวัสดุเกรดพรีเมียม ดีไซน์โมเดิร์น เรียบหรูดูดี ภายใต้แนวคิด Livable Simple Luxury House โครงสร้างก่ออิฐมอญแดงฉาบปูนทุกรูปแบบ คุ้มค่ากันราคา |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
9.0 |
มีให้ครบครันและออกแบบได้น่าใช้งาน |
| ความคุ้มค่ากับราคา |
8.5 |
ราคาเริ่มต้น 18-60 ล้านบาท เจาะกลุ่มเจ้าของธุรกิจ ครอบครัวขยาย และคนทำงานในเมืองที่มีรายได้สูง ได้ทำเลพระราม 3 วิวแม่น้ำ และ บางกะเจ้า ใกล้ถนนใหญ่สำคัญหลายเส้นทาง ใกล้ BRT วัดด่าน, ทางด่วนเฉลิมมหานคร และ CBD อย่างสาทร, สีลม รายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา และแหล่งทำงานมากมาย |
| คะแนนรวมเฉลี่ย |
8.58 |
ดีมาก |
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 02-698-6888
Website : http://www.baan-365.com
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น