บ้านเอพี ทำเลอื่นๆ
พลีโน่ ราชพฤกษ์
พลีโน่ พหลโยธิน-รังสิต
พลีโน่ รังสิต คลอง 4-วงแหวน
พลีโน่ รามอินทรา-วงแหวน
พลีโน่ ปิ่นเกล้า-จรัญ
พลีโน่ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา (ตัดใหม่)
บ้านกลางเมือง รามอินทรา-วัชรพล
บ้านกลางเมือง วัชรพล
บ้านกลางเมือง ราชพฤกษ์-พระราม 5
DISTRICT ดิสทริค เอกมัย-รามอินทรา
| ชื่อโครงการ |
บ้านกลางเมือง ราชพฤกษ์-พระราม 5 Baan Klang Muang Ratchaphruek-Rama 5 |
| เจ้าของโครงการ |
บมจ.เอพี ไทยแลนด์ / AP Thailand |
| ลักษณะโครงการ |
ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร |
| พื้นที่โครงการ |
22-2-10.73 ไร่ |
| จำนวนบ้าน |
271 ยูนิต |
| เนื้อที่บ้าน |
เริ่มต้น 17.00 ตร.วา |
| พื้นที่ใช้สอย |
141 ตร.ม. |
| จำนวนห้อง |
3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ |
| ที่จอดรถทั้งหมด |
2 คัน |
| โซน |
นนทบุรี |
| ขนส่งสาธารณะ |
- ทางด่วนศรีรัช ด่านพระราม 6 (6 กม.)
- รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกติวานนท์ (4.5 กม.)
- ถนนพระราม 5-นครอินทร์
- ถนนราชพฤกษ์
- ถนนบางกรวย-ไทรน้อย
|
| รถโดยสารที่ผ่าน |
n/a |
| ที่ตั้ง |
ซอยบางไผ่ 21 ถนนนครอินทร์ ตำบลบางไผ่ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี |
| กำหนดการ |
เริ่มก่อสร้าง พ.ค. 2560 |
| ปีที่สร้างเสร็จ |
คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ ธ.ค. 2562 |
| ราคา |
เริ่มต้น 3.59 ล้านบาท |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
ค่าส่วนกลาง 62 บาท/ตร.ม./เดือน ชำระล่วงหน้า 2 ปี |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
- 7-11 700 ม.
- Makro 800 ม.
- ตลาดบางศรีเมือง 1.8 กม.
- อุทยานเฉลิมกาญจนาภิเษก 2.6 กม.
- ท่าน้ำนนท์ 3.8 กม.
- Tesco Lotus 3.5 กม.
- Big C ติวานนท์ 4.3 กม.
- The Walk ราชพฤกษ์ 7.2 กม.
- Esplanade แคราย 8.5 กม.
- Central รัตนาธิเบศร์ 8.9 กม.
- Home work ราชพฤกษ์ 10.4 กม.
- Crystal SB ราชพฤกษ์ 11.3 กม.
- HomePro ราชพฤกษ์ 12.2 กม.
- รพ. วัดเฉลิมพระเกียรติ 1.9 กม.
- ร.พ.เกษมราษฎร์ 8.5 กม
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
- คลับเฮ้าส์
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- สวนส่วนกลาง
- พื้นที่ตั้งนิติบุคคล
- ระบบ Easy Pass สำหรับเข้าออกโครงการ
- ระบบ CCTV ทางเข้า-ออกโครงการ
- รปภ. 24 ชม.
|
| จุดเด่นของโครงการ |
บ้านกลางเมือง ราชพฤกษ์-พระราม 5 ไฮเอ็นด์ทาวน์โฮม ที่ตอบโจทย์ทุกฟังก์ชั่นของการพักผ่อน รองรับทุก Lifestyle และโดดเด่นด้วย Walk-In-Closet ที่กว้างขวาง มิติใหม่แห่งการพักอาศัยสุดหรูหรา ที่ผสมผสานความงดงามของธรรมชาติได้อย่างลงตัว บนทำเลศักยภาพที่เป็นศูนย์กลางของการเดินทางสู่ใจกลางเมือง เชื่อมต่อเข้าเมืองได้ง่าย เริ่มต้น 3.59 ล้าน* |
โครงการใกล้เคียง
โครงการโดยรอบท่าน้ำนนท์ (พระราม 5)
ที่ตั้งโครงการ
ซอยบางไผ่ 21 ถนนนครอินทร์ ตำบลบางไผ่ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี
พิกัด :13.834378, 100.488916
แผนที่จากทางโครงการค่ะ
โครงการ บ้านกลางเมือง ราชพฤกษ์-พระราม 5 ตั้งอยู่ในซอยบางไผ่ ซอย 21 เป็นซอยที่อยู่ติดกับ Makro นนทบุรี ตัวซอยเชื่อมมาจากถนนนครอินทร์ฝั่งมุ่งหน้าสะพานพระราม 5 โดยเข้าซอยมาประมาณ 800 เมตร และสามารถเชื่อมไปซอยสุขาภิบาล 1 ได้
ตัวโครงการตั้งอยู่ในเขตนนทบุรี สภาพแวดล้อมโดยรวมก็จะเป็นลักษณะแบบชานเมืองๆหน่อย รอบๆโครงการจะเงียบสงบเหมาะกับการอยู่อาศัย โดยรอบเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบและที่ดินเปล่าแปลงใหญ่ๆ
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ต้องใช้บริการ Taxi เป็นหลัก เพราะตัวโครงการเข้าซอยมาพอสมควรค่ะ แต่ปัจจุบันการเดินทางก็สะดวกขึ้นแล้วเพราะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางใหญ่-บางซื่อ สถานีแยกติวานนท์และสถานีกระทรวงสาธารณะสุข ที่ห่างจากโครงการไปในระยะทางประมาณ 4 – 5 กม. หรือขับรถแค่ประมาณ 5 – 10 นาทีเท่านั้นให้คนไม่ใช้รถสามารถเข้าเมืองได้สะดวกยิ่งขึ้น
นอกจากนี้ที่สะพานพระราม 5 ห่างจากโครงการประมาณ 1.7 กม. จะมีบริการเรือด่วนเจ้าพระยาให้บริการไปยังท่าเรือสาทร โดยท่าเรืออยู่ใต้สะพานพระราม 5 ให้บริการวันจันทร์ – ศุกร์ และใกล้อู่ปล่อยรถเมล์ช่วงใต้สะพานพระราม 5 ค่ะ
ส่วนการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถึงแม้ว่าจะอยู่ชานเมืองแต่การเดินทางเข้าถึงโครงการก็ยังถือว่าทำได้สะดวกค่ะ โดยเราสามารถใช้ถนนเส้นหลักๆทั้งจากฝั่งนอกเมือง คือถนนราชพฤกษ์ และทั้งจากฝั่งในเมืองคือ ถนนนครอินทร์ โดยถ้าจะเข้าเมืองเราสามารถใช้ถนนนครอินทร์ ตรงไปเข้าติวานนท์ วิ่งเข้างามวงศ์วาน ไปออกวิภาวดีแล้วก็ยิงยาวเข้าเมืองได้ หรือจะมาออกแถววงศ์สว่าง ก็จะสามารถเชื่อมกับถนนรัชดาภิเษก ผ่านวิภาวดี และวิ่งยาวไปพระรามเก้าได้ค่ะ
หรือถ้าใช้เส้นราชพฤกษ์ก็สามารถวิ่งไปเชื่อมออกสาทร สีลมได้โดยใช้เวลาไม่นานค่ะ ส่วนถ้าใครจะต้องออกไปธุระนอกเมืองก็สามารถใช้เส้นบางกรวย – ไทรน้อย วิ่งลัดไปบางใหญ่ , บางบัวทองได้ และถนนกาญจนาภิเษกที่สามารถวิ่งยาวไปอยุธยาได้เลยค่ะ
นอกจากนั้นตัวโครงการยังไม่ไกลจากจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งเข้าเมือง ในระยะทางประมาณ 6.7 กม. หรือขับรถประมาณ 10 นาทีเท่านั้น ก็สามารถขึ้นทางด่วน วิ่งยาวไปสาทรได้เลย
ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ในระยะเดินแทบไม่มีค่ะ เพราะตัวโครงการอยู่ในซอยที่รอบๆเป็นบ้านที่อยู่มาดั้งเดิมและโครงการหมู่บ้านซะส่วนใหญ่ ถ้าจะหาความอุดมสมบูรณ์ที่ใกล้ที่สุดจะมี 7-11 และ Makro ช่วงหน้าปากซอย
แต่ถ้ามองภาพรวม ความอุดมสมบูรณ์โซนนี้ก็ถือว่ามีมากพอตัวอยู่ โดยรอบๆจะมีทั้งตลาดบางศรีเมือง, Tesco Lotus Express และท่าน้ำนนท์ที่เป็นทั้งท่าเรือข้ามฟากแม่น้ำเจ้าพระยา และท่าเรือด่วนเจ้าพระยา และยังเป็นแหล่งความอุดมสมบูรณ์ใหญ่ของย่านนี้
นอกจากนั้นยังมีความอุดมสมบูรณ์บนเส้นราชพฤกษ์อีกหลายแห่ง ทั้ง HomePro, The Crystal ราชพฤกษ์, The Walk ราชพฤกษ์ และ Home work ที่เกาะตัวกันอยู่บนถนนราชพฤกษ์ใกล้วงเวียนพระราม 5 ที่ค่อนข้างครบครันและสะดวก แล้วแต่ชอบว่าจะเดินห้างไหน ถัดมาเส้นรัตนาธิเบศร์ก็อุดมสมบูรณ์ไม่แพ้กันนะคะ ทั้ง Central รัตนาธิเบศร์, Esplanade แคราย, Big C ติวานนท์ ที่อยู่ในระยะขับรถ 5 – 10 นาทีถึง และห้างใหญ่อย่าง Central Westgate และ Ikea ที่เพิ่งเปิดตัวไปไม่นานที่แยกบางใหญ่อีกแห่งนึง
การเดินทาง
การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นกันบนถนนพิบูลสงคราม มุ่งหน้าสะพานพระราม 5 ข้ามฝั่งไปบนถนนนครอินทร์แล้วกลับรถมาทางฝั่งถนนนครอินทร์มุ่งหน้าสะพานพระราม 5 ขับตรงมาเรื่อยๆ และให้สังเกต Makro ทางซ้ายมือ แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอยที่อยู่ติดกับ Makro คือซอยบางไผ่ 21 ขับตรงต่อไปแล้วเข้าซอยวัดอมฤต ขับตรงต่อไปประมาณ 260 เมตร จะถึงที่ตั้งโครงการทางขวามือ
สรุปการเดินทางถนนพิบูลสงคราม > สะพานพระราม 5 > ถนนนครอินทร์ > บางไผ่ ซอย 21 > บ้านกลางเมือง ราชพฤกษ์ – พระราม 5
เริ่มการเดินทางกันบนถนนพิบูลสงคราม ฝั่งมุ่งหน้าสะพานพระราม 5 เราจะผ่านม.พระจอมเกล้าพระนครเหนือทางขวามือ
ขับตรงมาเรื่อยๆ ข้ามสะพานข้ามคลองบางเขน เราจะเข้าสู่เขตจังหวัดนนทบุรีแล้วค่ะ
ขับตามทางมาเรื่อยๆ ผ่านวัดปากน้ำและรร.วัดปากน้ำ
ถัดมาจะผ่านวัดเขมาภิรตาราม
เราขับตรงต่อมาเรื่อยๆ ตามป้ายมุ่งหน้าถนนราชพฤกษ์ และเมื่อเห็นป้ายราชพฤกษ์เลี้ยวซ้ายให้เราชิดซ้ายได้เลยค่ะ
เมื่อถึงทางแยกให้เราเลี้ยวซ้าย
เลี้ยวซ้ายมาแล้วเราเบี่ยงขวาออกมานิดนึงเพื่อขึ้นสะพานพระราม 5
ขึ้นสะพานพระราม 5 มาแล้ว เราขับตรงตามทางต่อไปเรื่อยๆค่ะ
ลงจากสะพานพระราม 5 แล้ว เราจะเข้าสู่ถนนนครอินทร์
ขับตรงต่อมาเรื่อยๆ เบี่ยงซ้ายเพื่อเตรียมกลับรถ
ผ่าน Tesco Lotus สาขาใหญ่ทางซ้ายมือ
เราชิดเลนขวาเพื่อเตรียมกลับรถค่ะ
ขับตรงต่อมาเพื่อกลับรถใต้สะพาน
กลับรถมาแล้ว เราจะเข้าสู่ถนนนครอินทร์ ฝั่งมุ่งหน้าสะพานพระราม 5 เราจะผ่านปั๊ม NGV และ LPG ทางซ้ายมือ
ผ่านปั๊มมาเราจะเริ่มเห็นป้ายโฆษณาของโครงการแล้วค่ะ
ขับตรงต่อมา เราจะผ่าน Makro ทางซ้ายมือ ให้เราเตรียมตัวชิดเลนซ้ายไว้ค่ะ
ผ่าน Makro มาแล้ว เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยที่อยู่ติดกับ Makro เลย คือบางไผ่ ซอย 21
จากหน้าปากซอยจะต้องขับเข้าซอยไปประมาณ 800 เมตร จะถึงตัวโครงการค่ะ
เข้ามาในซอยจะผ่าน 7 – 11 ทางซ้ายมือ เป็นร้านสะดวกซื้อที่ใกล้โครงการที่สุด
ขับตรงเข้าซอยมาเรื่อยๆ ให้สังเกตป้ายวัดอมฤต เราขับตรงเข้าซอยต่อไปค่ะ
ขับตรงต่อมาประมาณ 260 เมตร จะถึงโครงการ บ้านกลางเมือง ราชพฤกษ์ – พระราม 5 ทางขวามือค่ะ
ถนนและแยกที่สำคัญรอบๆโครงการ
- ถนนนครอินทร์ 800 ม.
- สี่แยกบางศรีเมือง 1.5 กม.
- ถนนบางศรีเมือง 1.5 กม.
- สะพานพระราม 5 1.9 กม.
- ถนนบางกรวย – ไทรน้อย 2.8 กม.
- แยกติวานนท์ 3.8 กม.
- ถนนราชพฤกษ์ 5.5 กม.
- สี่แยกแคราย 5.9 กม.
- ถนนติวานนท์ 5.9 กม.
- ถนนรัตนาธิเบศร์ 6 กม.
- วงเวียนพระราม 5 6.6 กม.
- ทางด่วนศรีรัช 6.7 กม.
สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ
- 7-11 700 ม.
- Makro 800 ม.
- ตลาดบางศรีเมือง 1.8 กม.
- อุทยานเฉลิมกาญจนาภิเษก 2.6 กม.
- ท่าน้ำนนท์ 3.8 กม.
- Tesco Lotus 3.5 กม.
- Big C ติวานนท์ 4.3 กม.
- The Walk ราชพฤกษ์ 7.2 กม.
- Esplanade แคราย 8.5 กม.
- Central รัตนาธิเบศร์ 8.9 กม.
- Home work ราชพฤกษ์ 10.4 กม.
- Crystal SB ราชพฤกษ์ 11.3 กม.
- HomePro ราชพฤกษ์ 12.2 กม.
- รพ. วัดเฉลิมพระเกียรติ 1.9 กม.
- ร.พ.เกษมราษฎร์ 8.5 กม
สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการ
สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบและที่ดินเปล่าซะส่วนใหญ่ค่ะ
- ทิศเหนือ ติดกับที่ดินเปล่าและ บ.รับเหมาก่อสร้าง
- ทิศตะวันออก ติดกับที่ดินเปล่า และมีที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลอยู่บ้างประปราย
- ทิศตะวันตก ติดกับถนนซอยและโครงการ The Connect เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น
- ทิศใต้ ติดกับถนนบางไผ่ ซอย 22 และที่อยู่อาศํยแนวราบข้างเคียง
มาดูบรรยากาศรอบๆกันต่อ เริ่มจากหน้าโครงการ จะติดกับถนนซอย และบ้านเดี่ยวฝั่งตรงข้าม
เราลองเดินไปดูทางฝั่งซ้ายมือกันก่อน
ติดกับทางเข้าโครงการจะมีที่ดินเปล่าซึ่งถัดเข้าไปด้านหลังจะเป็นที่ดินของตัวโครงการค่ะ
ฝั่งตรงข้ามเป็นที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลที่อยู่มาดั้งเดิม
ถัดไปก็จะเป็นบ้านเดี่ยวติดถนนซอยเช่นกันค่ะ
กลับมาที่หน้าโครงการ เราไปดูทางฝั่งขวามือของโครงการกันบ้าง ฝั่งตรงข้ามจะเป็นโครงการทาวน์โฮมเพื่อนบ้าน The Connect ค่ะ
ติดกับทางเข้าโครงการตอนนี้ จะเป็นที่จอดรถรับรองสำหรับผู้ที่จะเข้ามาชมโครงการ
ถัดมาจะเป็นบ.รับเหมาก่อสร้าง ถัดไปจะเป็นบ้านเดี่ยว และเข้าไปในซอยจะมีวัดอมฤตค่ะ
ตัวโครงการ
โครงการ บ้านกลางเมือง ราชพฤกษ์ – พระราม 5 มีขนาดประมาณ 22-2-10.73 ไร่ จำนวนบ้านทั้งโครงการ 271 ยูนิต แบ่งเป็น 2 เฟส ตอนนี้เฟส 1 สร้างเสร็จและมีลูกบ้านเข้าอยู่แล้วบางส่วน ส่วนที่เหลือยังอยู่ในระหว่างการก่อสร้างค่ะ จาก Master Plan จะเห็นว่าตัวโครงการจะอยู่ติดถนนซอยบางไผ่
หน้าโครงการจะมีซุ้มทางเข้าโครงการ ซึ่งทางเข้า – ออกโครงการจะมีทางเดียวคือจากด้านหน้าโครงการ เข้าออกด้วยระบบ Easy Pass เมื่อเข้ามาจะเจอถนนหลัก กว้าง 12 เมตร ที่จะเชื่อมไปยังถนนรอง 9 เมตร และถนนซอยย่อย กว้าง 8 เมตร
ส่วนแรกหน้าโครงการ ฝั่งซ้ายมือจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางหลักซึ่งจะเป็นสวนสาธารณะ เชื่อมไปยังอาคารคลับเฮ้าส์ ส่วนฝั่งขวามือจะเป็นส่วนของสำนักงานขายและบ้านตัวอย่าง
สำหรับสวนกลางจะมีสวนสาธารณะพร้อมที่นั่งพักผ่อน และอาคารคลับเฮ้าส์ ที่ภายในจะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องน้ำและห้องอาบน้ำ และฟิตเนสบนชั้น 2 และห้องนิติบุคคล ส่วนลักษณะการวางผังในโครงการจะเป็นการวางบ้านเป็นบล็อคๆ ตามแบบโครงการทาวน์โฮมทั่วไป
มาดูตัวโครงการของจริงกันต่อ เริ่มที่หน้าโครงการ จะเป็นซุ้มทางเข้าขนาดใหญ่ สีขาว ดูดีเลยค่ะ
ฝั่งซ้ายมือเป็นสวนหย่อมและป้ายชื่อโครงการ
ส่วนฝั่งขวามือเป็นสวนหย่อมตกแต่งค่ะ
ตรงกลางซุ้มใหญ่จะเป็นซุ้มรปภ. แยกทางเข้า – ออก ซ้ายและขวา
ประตูรั้วเป็นรางเลื่อนอัตโนมัติ เข้าโครงการด้วยระบบ Easy Pass คือสามารถขับรถเข้าโครงการได้เลย โดยไม่ต้องยื่นมือออกมาแตะคีย์การ์ดค่ะ
และมีกล้องวงจรปิดติดตั้งไว้ให้ ฝั่งละ 2 ตัว เพื่อส่องหน้ารถและป้ายทะเบียน
นอกจากทางเข้ารถแล้ว ก็จะมีทางเข้า – ออก สำหรับคนเดิน ติดตั้งมาให้ด้านข้าง
ประตูทางเข้าสำหรับคนเดินจะมีทางเดินฟุตบาทเชื่อมมาให้ตั้งแต่ด้านหน้าโครงการ เข้าไปถึงภายในโครงการในส่วนของสวนสาธารณะค่ะ
เมื่อเราเข้ามาภายในโครงการ จะเจอกับถนนหลัก กว้าง 12 เมตร
ขวามือจะเป็นยูนิตพักอาศัยเลยค่ะ โดยตอนนี้ยูนิตต้นๆโครงการจะเป็นสำนักงานขายและบ้านตัวอย่าง แต่ในอนาคตก็จะขายพร้อมตกแต่งไปด้วยเช่นกัน
เข้ามาดูภายในสำนักงานขาย ตกแต่งด้วยโทนสีทองและ Rose Gold ดูหรูแบบโมเดิร์น
ภายในจะมีส่วนห้องรับรอง ที่จัดชุดเก้าอี้ไว้ให้หลายชุดค่ะ
ซ้ายมือเป็นสวนสาธารณะ
ตกแต่งด้วยพื้นทางเดินลวดลายโมเดิร์น พร้อมน้ำพุและพื้นที่นั่งพักผ่อน
ด้านในมีพื้นที่เป็นลานพักผ่อน พร้อมม้านั่งที่รองรับคนได้พอสมควร
มุมจากที่นั่งพักผ่อนภายในสวน มองย้อนไปทางถนนหลัก
กลับมาที่ถนนหลักเดินเข้ามาจะเจอวงเวียนกลาง ที่จะแบ่งไปยังถนนรองทางฝั่งซ้ายและขวา
ฝั่งขวามือเป็นส่วนที่กำลังก่อนสร้าง
ฝั่งซ้ายมือเป็นถนนรองเชื่อมไปยังซอยย่อยๆ และส่วนกลางหลัก
โดยตัวส่วนกลางหลัก จะมีฟุตบาทเดินเชื่อมมาจากส่วนสวนสาธารณะหน้าโครงการ
เข้ามาจะมีสวนหย่อมและสนามเด็กเล่นค่ะ
ทางเข้าสนามเด็กเล่นจะอยู่ติดกับทางเดินในสวนแบบนี้
พื้นส่วนสนามเด็กเล่นจะปูเป็นพื้นยางกันกระแทกสีสดใส มีม้าโยกมาให้ 3 ตัว
และอุโมงค์เด็กเล่น 1 จุด
นอกจากนั้น ข้างสนามเด็กเล่นยังมีพื้นที่นั่งสำหรับผู้ปกครองอีกด้วยค่ะ
ภาพรวมจากส่วนสนามเด็กเล่น มองย้อนไปทางถนนหลักหน้าโครงการ พื้นที่สวนหย่อมจัดสวนมาดูเขียวชอุ่มดีค่ะ
ถัดมาเราจะมาดูในส่วนอาคารคลับเฮ้าส์กันต่อค่ะ ตัวอาคารใช้สีขาวทั้งหลัง ตกแต่งด้วยเส้นสีทองและกระเบื้องลายหินอ่อน
รอบๆฐานอาคารด้านหน้าจะมีบ่อน้ำตกแต่ง และหินกรวดรองรับตัวระบบสระน้ำล้น
ที่ชั้นแรกของอาคารคลับเฮ้าส์ เป็นสระว่ายน้ำแบบกึ่ง Outdoor ตัวสระเป็นสระระบบเกลือ ขนาด 6 x 15 เมตร ลึก 1.2 เมตร
ทางลงสระเป็นขั้นบันได ปูด้วยกระเบื้อง Masaic ลายหินอ่อน
ส่วนสระเด็กจะแยกจากสระผู้ใหญ่ ส่วนนี้จะลึก 0.6 เมตร
ติดกับสระเด็กจะมีพื้นที่นั่งพักผ่อน พร้อมเก้าอี้ริมสระมาให้ 2 ตัว
อีกฝั่งของสระว่ายน้ำจะเป็นส่วนของห้องน้ำ และจุดล้างตัวก่อนลงสระ
มีป้ายบอกระดับคลอรีนและค่า pH ของน้ำในสระแต่ละวันด้วยค่ะ
จุดล้างตัวจะจัดมาให้เป็นสัดส่วน แบ่งเป็นฝักบัว 2 ระดับ สำหรับผู้ใหญ่ และลดระดับลงอีกหน่อยสำหรับเด็กๆค่ะ
ห้องน้ำแยกชาย – หญิง
เราเข้าไปดูภายในห้องน้ำชายกันก่อน
งานตกแต่งทำออกมาดูดีพอสมควรค่ะ ส่วนฟังก์ชั่นภายในจะมีอ่างล้างมือ 1 จุด, โถปัสสาวะชาย 2 โถ, ห้องอาบน้ำ 1 ห้องและห้องน้ำ 1 ห้อง
อ่างล้างมือติดตั้งแบบฝังเคาน์เตอร์มาให้
มีช่องระบายอาหารเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 2 บาน
ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์ชาย 2 โถ
ภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์และอุปกรณ์ครบชุด
ส่วนในห้องอาบน้ำก็มีฝักบัวแบบปรับระดับได้ พร้อมถาดวางสบู่และราวแขวนผ้าขนหนู
ถัดมาดูภายในห้องน้ำหญิงต่อ
>
การตกแต่งจะเหมือนๆกับที่ห้องน้ำชายค่ะ
มีอ่างล้างมือมาให้ 2 ขุด
ห้องอาบน้ำ 1 ห้อง
และห้องน้ำ 2 ห้องค่ะ
เราขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อ ตัวบันไดมีราวกันตกเป็นกระจกนิรภัยใสเข้ากับตัวอาคารสีขาว
ขึ้นมาบนชั้น 2 จะเจอกับห้องนิติทางขวา และห้องฟิตเนสซ้ายมือ
หน้าห้องฟิตเนสจะมีติดป้ายเวลาให้บริการแจ้งสำหรับลูกบ้านค่ะ
ภายในห้องฟิตเนสสว่างเพราะมีช่องแสงรอบห้องค่ะ
อุปกรณ์ภายในห้องฟิตเนสจะมีชุดโซฟานั่งพักผ่อน 1 ชุด
จักรยานไฟฟ้า 1 เครื่อง
เครื่อง Eliptical 2 เครื่อง
และลู่วิ่ง 2 ลู่ค่ะ
นอกจากนั้นก็ยังมีดัมเบลคละน้ำหนัก 20 ชิ้น
และบอลโยคะ 2 ลูก
วิวจากลู่วิ่งมองออกไปจะเห็นสระว่ายน้ำและเพื่อนบ้านในโครงการ
วิวอีกฝั่งจะเป็นสวนหย่อมและสนามเด็กเล่น
บรรยากาศในซอยที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้วบางส่วน ถนนในซอยกว้าง 8 เมตร บรรยากาศเรียบร้อยค่ะ
บ้านจะจัดวางแบบหันหน้าเข้าหากันท้ัง 2 ฝั่ง
ภาพรวมบ้านในโครงการ จะมีแบบเดียวเหมือนกันทั้งโครงการแบบนี้ค่ะ
แบบบ้าน
แบบบ้านในโครงการจะมีแบบเดียวค่ะ คือแบบ Urbanist ทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์ Modern Luxury หน้ากว้าง 5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 17.00 ตร.วา
- ทาวน์โฮม 3 ชั้น
- พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม.
- ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
แปลนบ้านชั้น 1
แปลนบ้านชั้น 2
แปลนบ้านชั้น 3
บ้านตัวอย่าง
บ้านตัวอย่างแบบ Urbanist ทาวน์โฮมพื้นที่ใช้สอย 141 ตารางเมตร หน้ากว้าง 5 เมตร 3 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน พร้อมครัว หน้าตาภายนอกสไตล์โมเดิร์น เรียบๆ ใช้โทนสีน้ำตาลไล่ระดับ เข้ากันกับราวกันตกสีดำและบานกรอบประตูหน้าต่างอลูมิเนียมสีดำ
แปลนชั้น 1 บ้านหน้ากว้าง 5 ม. จอดรถด้านหน้าบ้านได้ 2 คัน ระยะจอดแต่ละคันประมาณ 2.5 เมตร มีทางเข้าออกบ้านทางเดียวคือประตูทางเข้าหลักหน้าบ้านค่ะ เดินเข้าบ้านไปเจอส่วนห้องรับแขกซึ่งมีพื้นที่เชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร และส่วนครัว โดยครัวที่ได้จะเป็นครัวเปิด จากห้องทานอาหารสามารถเชื่อมต่อออกไปยังลานซักล้างด้านหลังบ้าน ซึ่งพื้นที่ซักล้างนี้เราสามารถต่อเติ่มเป็นครัวไทยด้านหลังได้ ถ้าหากว่าพื้นที่ครัวในบ้านที่จัดมาให้ไม่เพียงพอนะคะ ส่วนห้องน้ำที่ชั้นนี้จะอยู่บริเวณระหว่างห้องทานอาหารและห้องรับแขกจะได้ห้องน้ำชั้นล่างเป็นแบบ Powder Room คือไม่มีส่วนอาบน้ำมาให้ค่ะ
แปลนชั้น 2 เดินขึ้นบันไดมาจะเจอโถงบันไดก่อน ตรงกลางเป็นห้องน้ำ มีห้องนอน 2 ห้องฝั่งหน้าบ้านแหละหลังบ้าน โดยทั้ง 2 ห้องจะเป็นห้องนอนรองนะคะ โซนหน้าบ้านเป็น(ห้องนอน 2) มีระเบียงให้ ส่วนโซนด้านหลังบ้าน(ห้องนอน 1) จะไม่มีระเบียงมาให้ค่ะ
แปลนชั้น 3 จะแบ่งพื้นที่ฝั่งหลังบ้านเป็นส่วนอเนกประสงค์สามารถทำป็นห้องนั่งเล่น, ห้องทำงานหรือถ้ามีสมาชิกในบ้านเพิ่มเข้ามาก็สามารถต่อเติมเป็นห้องนอนอีกห้องได้ค่ะ และฝั่งหน้าบ้านเป็น Master Bedroom มีระเบียงห้อง และห้องน้ำในตัว
เราเข้าไปดูภายในตัวบ้านกันต่อ เริ่มจากหน้าบ้านจะเป็นที่จอดรถ ขนาด 2 จอด
บ้านทุกหลังจะได้กันสาดเป็นหลังคาพับเก็บได้ติดตั้งมาให้ด้วยค่ะ
ในบ้านมาตรฐานจะได้รั้วหน้าบ้านเป็นรั้วโปร่งแบบพับ 4 ตอน
มีกริ่งหน้าบ้านและกล่องจดหมายติดตั้งมาให้พร้อม
เปิดเข้ามาส่วนจอดรถพื้นเทคอนกรีต และเซาะร่องมาให้
รั้วระหว่างบ้านเป็นรั้วทึบ สูง 1.50 เมตร
ประตูบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อนบานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสงจะช่วยตัดแสงที่จะเข้าไปในตัวบ้านได้บางส่วน แต่จะไม่ช่วยกันความร้อนนะคะ ถ้าอยากลดความร้อนที่จะเข้าตัวบ้านแนะนำให้ติดฟิล์มเพิ่ม ลักษณะการเปิดแบบเลื่อนออกสองฝั่ง
มือจับประตูนอกย้านเป็นแบบมือจับยื่นออกมาให้จับ ด้านในจะเป็นมือจับที่จับได้ค่อนข้างสะดวก
และมีระบบล็อค 3 จุดคือตัวล็อคหลักที่มือจับและตัวล็อคด้านข้างอีกฝั่งละจุด
หน้าประตูบ้านมีเฉลียงก่อนเข้าบ้านเป็นทรายล้าง ยกพื้นสูงขึ้นมาประมาณ 6 ซม. ไม่กว้างเท่าไหร่ถือว่าสั้นไปหน่อยสำหรับการมีที่จอดรถอยู่หน้าบ้านแบบนี้ เวลาถอยจอดต้องถอยด้วยความระมัดระวังนะคะ เพราะจะไม่มีตัวกันท้ายรถกับประตูบ้าน
เข้ามาในตัวบ้านจะเจอกับห้องรับแขก ซึ่งเชื่อมต่อกับส่วนห้องรับประทานอาหาร พื้นชั้น 1 ทั้งชั้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 เซนติเมตร ความสูงฝ้าเพดาน 2.60 เมตร ผนังในบ้านมาตรฐานได้เป็นคอนกรีตฉาบเรียบทาสีขาว
ส่วนห้องรับแขกจะมีช่องแสงมา 1 จุดเท่านั้น คือช่องแสงจากประตูทางเข้าหลัก แต่ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมก็จะได้ช่องแสงฝั่งข้างบ้านมาอีก 2 บานค่ะ
สำหรับพื้นที่ของห้องรับแขกด้านที่เราจะใช้วางโซฟา จะเห็นว่าเหมาะสำหรับการวางโซฟาขนาดประมาณ 2 – 3 ที่นั่ง และยังมีที่เหลือสำหรับวางโต๊ะเล็กข้างๆด้วยค่ะ
ฝั่งตรงข้ามเป็นโต๊ะวางทีวีมี Built – in ผนังเพิ่มมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนของจริงจะได้เป็นผนังเรียบทาสีมีห้องเก็บของใต้บันไดมาให้ ตรงนี้แนะนำถ้าจะ Built – in ผนังก็ควรทำแบบเปิดปิดได้ จะได้ใช้ฟังก์ชั่นห้องเก็บของได้ด้วย หรือจะหาชั้นวางทีวีขนาดใหญ่พร้อมชั้นวางของมาใส่ก็ได้ หรือจะติดทีวีไว้กับผนังเลยก็ดีค่ะ จะได้เพิ่มระยะการนั่งดูทีวีด้วย
ด้านในห้องเก็บของก็เตี้ยๆตามสไตล์ห้องเก็บของใต้บันได แต่ค่อนข้างกว้างสามารถเก็บของได้พอสมควรค่ะ
ถัดจากห้องนั่งเล่นจะเป็นห้องทานอาหารและห้องครัว ไม่มีการกั้นผนัง สำหรับบ้านที่มีพื้นที่ไม่เยอะ การที่ไม่กั้นผนังระหว่างห้องแบบนี้จะช่วยให้บรรยากาศโดยรวมของบ้านดูกว้างขึ้น แต่ถ้าอยากจะแยกให้เป็นสัดเป็นส่วนก็สามารถกั้นผนังได้ แต่แนะนำว่าควรกั้นเป็นกระจกหรือระแนง จะช่วยให้ตัวบ้านไม่ทึบค่ะ
สำหรับห้องทานอาหารตามบ้านตัวอย่างที่เห็นจะได้ช่องแสงมา 2 จุด เป็นประตูบานเลื่อนเชื่อมไปลานซักล้างหลังบ้านและพื้นที่ข้างบ้าน แต่ถ้าเป็นบ้านแปลงมาตรฐานจะได้ช่องแสงมา 1 จุดเป็นประตูบานเลื่อนฝั่งหลังบ้านเท่านั้นค่ะ
สำหรับโต๊ะทานข้าวที่จัดมาให้ดูเป็นแบบ 4 ที่นั่งดูเหมาะสมกับพื้นที่ดีค่ะ
ประตูบานเลื่อนหลังบ้านที่ได้จะเป็นประตูบานเลื่อนเดี่ยวบานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง
พื้นลานซักล้างของจริงจะเป็นพื้นคอนกรีต ติดตั้งไฟภายนอกมาให้ 1 ดวง
พร้อมเดินระบบน้ำไว้ให้พร้อมค่ะ
ด้านข้างจะมีมุมสำหรับติดตั้งเครื่องซักผ้ามาให้ ปูพื้นกระเบื้อง และเดินระบบน้ำพร้อมปลั๊กไฟมาเรียบร้อย ส่วนหน้าต่างที่เห็นจะเป็นหน้าต่างจากห้องน้ำค่ะ มีข้อดีคือจัดเป็นมุมในร่มแบบนี้จะช่วยป้องกันแดดฝนได้ ไม่ต้องต่อเติมห้องซักรีดเพิ่มหลังบ้านค่ะ
กลับเข้ามาภายในตัวบ้าน มองย้อนไปดูภาพรวมของพื้นที่ในชั้น 1 ทั้งหมด
กลับเข้ามาดูส่วนครัวกันบ้าง ครัวที่ได้จะเป็นครัวเปิดติดกับห้องทานอาหาร ขนาดค่อนข้างเล็กนะคะ เหมาะกับคนที่ไม่ค่อยทำกับข้าวแบบจริงๆจังๆเท่าไหร่
มุมทำครัวจะสามารถติดตั้งเคาน์เตอร์แบบเข้ามุมได้ พื้นที่ใช้สอยพอให้ติดตั้งอ่างล้างจานและเตาไฟฟ้าได้ แต่พื้นที่เตรียมอาหารจะเหลือไม่มาก ถ้าใครชอบทำครัวแบบจัดเต็มก็แนะนำให้ต่อเติมหลังบ้านนะคะ
ในพื้นที่ห้องครัวจะมีช่องแสงมาให้ 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง
ติดกับส่วนครัวเป็นห้องน้ำที่ชั้น 1 ประตูทางเข้าห้องน้ำในบ้านมาตรฐานเป็นประตู HDF แบบบานเลื่อน
ห้องน้ำที่ชั้นนี้จะเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room คือจะไม่มีส่วนอาบน้ำมาให้ เหมาะกับการใช้เป็นห้องน้ำสำหรับรับแขกค่ะ
พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 6 ซม. ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 40 x 40 ซม.
สุขภัณฑ์ที่ได้มีอ่างล้างมือทรงเหลี่ยม ยี่ห้อ American Standard แบบลอยตัว ไม่มีเคาน์เตอร์ใต้อ่าง แต่มีบ่าวางของด้านหลังมาให้ สามารถวางของได้นิดๆหน่อยๆค่ะ
ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์ American Standard พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ ระยะใช้งานแอบแน่นๆไปหน่อยค่ะ
สายชำระขนาดพอดีมือ
มีช่องแสงมา 1 จุด เหนือโถสุขภัณฑ์ เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกฝ้า
ขึ้นไปชั้น 2 กันต่อค่ะ บันไดโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ขั้นบันไดปิดผิวด้วยไม้ยางพาราอัดประสาน ทั้งลูกตั้งและลูกนอน
โถงบันไดมีช่องแสง 1 จุด ช่วยรับแสงธรรมชาติให้เข้ามาในโถงบันไดช่วงกลางวัน
โถงบันไดสูงมาตรฐาน ราวบันไดข้างเดียวเป็นเหล็กทาสีขาว
ชานพักบันได 2 ช่วง แบบสี่เหลี่ยมและสามเหลี่ยม
ขึ้นมาถึงชั้น 2 พื้นปูด้วยลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. ทั้งชั้น
ที่ชั้นสองจะเจอกับส่วนโถงบันไดเป็นส่วนแรก ส่วนฟังก์ชั่นบนชั้นนี้จะมีห้องน้ำที่ใช้ร่วมกัน เข้าได้จากโถงบันได และห้องนอนทั้ง 2 ห้อง ขวามือจะเป็นห้องนอนฝั่งหลังบ้าน ส่วนซ้ายมือเป็นห้องนอนฝั่งหน้าบ้านค่ะ
เราไปดูห้องนอนฝั่งหลังบ้านกันก่อน บานประตูห้องนอนทุกห้องของจริงจะได้เป็นบานประตูสำเร็จรูป HDF สีขาว พร้อม Stopper กันประตูกระแทกผนังค่ะ
ห้องนี้ตกแต่งมาเป็นห้องเด็กผู้หญิง Built – in มาค่อนข้างเยอะ แต่ก็ยังพอดูเพื่อกะระยะกันได้ค่ะ
มาดูมุมเตียงนอนกันก่อน จะวางเตียง ขนาดประมาณ 3.5 ฟุต มาให้ดูเป็นตัวอย่าง
ระยะติดตั้งเหมาะสมกับพื้นที่ค่ะ
อีกด้านของห้องจัดเป็นตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำการบ้าน
พื้นที่ใช้งานที่เหลือค่อนข้างกว้าง
มีหน้าต่างในห้อง 1 บาน โดยบานหน้าต่างนี้จะเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยว บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสง
ออกมาที่โถงบันไดกันอีกครั้ง เราไปดูห้องนอนฝั่งหน้าบ้านกันบ้างค่ะ
ห้องนี้เป็นห้องนอนรองที่มีขนาดค่อนข้างกว้างเลยค่ะ โดยจะมีทั้งพื้นที่จัดวางเตียงและพื้นที่ Walk – in Closet รวมถึงระเบียงในตัว
ทางโครงการวางเตียงควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง
ซึ่งจะยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงไว้วางโต๊ะหัวเตียงได้ หรือจะเปลี่ยนเป็นเตียงขนาดคิงส์ไซส์ก็ยังไหวอยู่ค่ะ
ฝั่งปลายเตียงทำเป็นส่วน Walk – in Closet ติดตั้งตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูเป็นตัวอย่าง
ระยะการใช้งานก็เหลือเฟือค่ะ
พื้นที่ระเบียงด้านนอกจะเป็นระเบียงฝั่งหน้าบ้าน ติดตั้งไฟภายนอกมาให้ 1 ดวง
พื้นที่ใช้งานระเบียงไม่กว้างเท่าไหร่ พอให้ออกมายืนกินลมชมวิวหรือวางกระถางต้นไม้เล็กๆเท่านั้น
ถัดมา เรามาดูส่วนห้องน้ำที่ห้องนอนทั้ง 2 ห้องใช้ร่วมกันต่อ
ภายในห้องน้ำติดตั้งอ่างล้างมือแบบลอยตัว American Standard มีบ่าวางของด้านหลัง
ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ American Standard ระยะการติดตั้งใช้งานได้สะดวก
สำหรับส่วนอาบน้ำ จะมีการแยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้โดย ก่อธรณีขึ้นมาสูงประมาณ 10 ซม. แต่ไม่มีกั้นห้องอาบน้ำมาให้นะคะ ซึ่งเราจะกั้นเองก็ได้ไม่ยากค่ะ เพราะเค้าจัดมาให้ค่อนข้างเป็นสัดเป็นส่วนแล้ว
ในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower ยี่ห้อ American Standard มาให้ ขนาดค่อนข้างใหญ่ค่ะ
พื้นที่อาบน้ำขนาดประมาณ 0.9 x 0.8 เมตร ขนาดพออาบได้สบายๆค่ะ
เราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 3 กันต่อค่ะ โถงบันไดชั้น 2 – 3 สูงโปร่ง
ชานพักบันไดแบบสามเหลี่ยม 2 จุด
ขึ้นชั้น 3 มาจะเจอโถง แบ่งซ้ายมือเป็น Master Bedroom ขวามือเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ตรงกลางเป็นห้องน้ำค่ะ
พื้นที่โถงเอนกประสงค์ทางขวามือจะไม่มีผนังหั้นมาให้ มีแต่ราวกันตกนะคะ เพราะฉะนั้นจึงสามารถใช้เป็นพื้นที่ส่วนรวมของครอบครัวได้ หรือถ้ามีสมาชิกเพิ่มก็สามารถกั้นเป็นห้องนอนแยกได้อีกห้องค่ะ
สำหรับในบ้านตัวอย่าง พื้นที่อเนกประสงค์นี้จะจัดมาเป็นห้อง Walk – in Closet ของ Master Bedroom แต่เราสามารถจัดเป็นห้องอ่านหนังสือ, ห้องนั่งเล่นของครอบครัว, ห้องเกมส์ ได้ แล้วแต่ไอเดียของแต่ละบ้านเลยค่ะ
อีกด้านของห้องอเนกประสงค์นี้จะเชื่อมต่อกับระเบียงฝั่งหลังบ้าน
พื้นที่ระเบียงจะเป็นระเบียงในร่ม สามารถจัดเป็นมุมนั่งพักผ่อนเล็กๆได้ พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิคสีครีม ราวกันตกเหล็กสีดำ
ที่ผนังด้านหลังมีช่องแสงของห้องน้ำ
ต่อไปเรามาดู Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้านกันบ้างค่ะ
ห้องนอนใหญ่นี้อยู่ส่วนด้านหน้าบ้าน ได้ความกว้างเต็ม 5 เมตร และมีระเบียงพร้อมห้องน้ำในตัว
วางเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง
พร้อมโต๊ะข้างเตียงและโต๊ะปลายเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน จะเห็นว่ามีพื้นที่ข้างเตียงเดินรอบๆได้สบายๆ
จากห้องนอนจะเชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอก ได้เป็นประตูบานเลื่อนบานใหญ่ รับแสงธรรมชาติเข้าห้องได้เยอะ
พื้นที่ระเบียงพอๆกับที่ชั้น 2 ค่ะ
ติดไฟภายนอกมาให้ 1 ดวง
กลับเข้ามาภายในห้อง มองไปทางปลายเตียงมี Built in ชั้นวางของและชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ส่วนทางขวามือจะมีประตูทางเข้าห้องน้ำจากภายในห้องนอนเลย
ภายในห้องน้ำจะแยกส่วนแห้ง ส่วนเปียก พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นโถงบันไดประมาณ 5 ซม.พื้นปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard หรือแบรนด์เทียบเท่า
มีทางเข้าห้องน้ำ 2 ทาง คือจากห้องนอนใหญ่และโถงบันไดภายนอก
โถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือมีระยะการใช้งานสะดวก
ห้องอาบน้ำแยกเป็นสัดส่วน มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน
ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 0.8 x 1.1 เมตร พอให้ยืนอาบได้สบายๆ
ราคา
- เงินจอง 10,000 บาท
- ทำสัญญา 20,000 บาท
- ค่าโอนสิทธิ์ เปลี่ยนมือ 50,000 บาท
- ค่าส่วนกลาง 62 บาท/ตร.ม./เดือน ชำระล่วงหน้า 2 ปี
สรุป
ทำเลที่ตั้งโครงการ : ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยบางไผ่ ซอย 21 ซึ่งจะเชื่อมอยู่กับถนนถนนนครอินทร์ เข้าซอยไปประมาณ 800 เมตร บรรยากาศโดยรอบเงียบสงบตามแบบบ้านชานเมืองในซอย รอบๆเป็นี่อยู่อาศัยแนวราบและที่ดินเปล่าซะส่วนใหญ่ ส่วนความอุดมสมบูรณ์ใกล้ๆมีพอสมควร แต่จะอยู่ในระยะที่ต้องขับรถ หรือเดินไกลหน่อย โดยหน้าปากซอยจะมี 7-11 และ Makro ให้พึ่งพา นอกจากนี้แล้วก็จะถือเป็นความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างที่ต้องขับรถไป โดยไม่ไกลนักก็จะมีท่าน้ำนนท์ และตลาดบางศรีเมืองแหล่งความอุดมสมบูรณ์ใหญ่และราคาย่อมเยา
นอกจากนั้นก็จะมีความอุดมสมบูรณ์บนเส้นราชพฤกษ์ ก็จะเป็น HomePro, The Crystal ราชพฤกษ์, The Walk ราชพฤกษ์ และ Home work ที่เกาะตัวกันอยู่บนถนนราชพฤกษ์ใกล้วงเวียนพระราม 5 ที่ค่อนข้างครบครันและสะดวก แล้วแต่ชอบว่าจะเดินห้างไหน นอกจากนี้ที่เส้นรัตนาธิเบศร์ก็อุดมสมบูรณ์ไม่แพ้กันนะคะ ทั้ง Central รัตนาธิเบศร์, Esplanade แคราย, Big C ติวานนท์ นอกจากนี้บนถนนรัตนาธิเบศร์ใกล้แยกบางใหญ่ ก็มี Central West Gate และ IKEA
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เป็นโครงการที่เดินทางสะดวกเหมาะสำหรับคนขับรถค่ะ โครงการจะตั้งอยู่ในซอยบางไผ่ 21 ติดถนนนครอินทร์ฝั่งมุ่งหน้าสะพานพระราม 5 สามารถใช้วิ่งเข้าเมืองได้สะดวก โดยวิ่งเข้างามวงศ์วาน ไปออกวิภาวดีแล้วก็ยิงยาวเข้าเมืองได้ หรือจะมาออกแถววงศ์สว่าง ก็จะสามารถเชื่อมกับถนนรัชดาภิเษก ผ่านวิภาวดี และวิ่งยาวไปพระรามเก้าได้ค่ะ นอกจากนั้นตัวโครงการยังไม่ไกลจากจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งเข้าเมือง ในระยะทางประมาณ 6.7 กม. หรือขับรถประมาณ 10 นาทีเท่านั้น ก็สามารถขึ้นทางด่วน วิ่งยาวไปสาทรได้เลย
หรือจะกลับรถไปใช้ถนนนครอินทร์ฝั่งวิ่งไปวงเวียนพระราม 5 ไปถนนราชพฤกษ์ได้ หรือถ้าใครจะต้องออกไปธุระนอกเมืองก็สามารถใช้เส้นบางกรวย – ไทรน้อย วิ่งลัดไปบางใหญ่ , บางบัวทองได้ และถนนกาญจนาภิเษกที่สามารถวิ่งยาวไปอยุธยาได้เลยค่ะ
การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สำหรับคนไม่ใช้รถตอนนี้จะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกติวานนท์และสถานีกระทรวงสาธารณะสุข ที่ห่างจากโครงการไปในระยะทางประมาณ 4 – 5 กม. สามารถนั่ง Taxi ไปแค่ประมาณ 5 – 10 นาทีเท่านั้นให้คนไม่ใช้รถสามารถเข้าเมืองได้สะดวกยิ่งขึ้น
นอกจากนี้ที่สะพานพระราม 5 ห่างจากโครงการประมาณ 1.7 กม. จะมีบริการเรือด่วนเจ้าพระยาให้บริการไปยังท่าเรือสาทร โดยท่าเรืออยู่ใต้สะพานพระราม 5 ให้บริการวันจันทร์ – ศุกร์ และใกล้อู่ปล่อยรถเมล์ช่วงใต้สะพานพระราม 5 ค่ะ มีบริการเรือด่วนเจ้าพระยาให้บริการไปยังท่าเรือสาทร
การออกแบบโครงการ และวัสดุ : ภาพรวมโครงการนี้ทำออกมาในสไตล์ Modern Luxury ทั้งโครงการเลย คือทั้งัวบ้านและบรรยากาศโดยรวมของโครงการทั้งหมด ซึ่งถือว่าทำให้บรรยากาศโดยรวมในโรงการดูดีกว่าโครงการทาวน์โฮมทั่วๆไปค่ะ จำนวนบ้านในโครงการมีทั้งหมดเพียง 271 ยูนิต บนพื้นที่ 22–2–10.73 ไร่ ถือว่าเป็นโครงการขนาดกลางๆ ได้ความเป็นส่วนตัวพอสมควร ตัวบ้านสูง 3 ชั้น มีขนาด 141 ตร.ม. 3 มีห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ บ้านหน้ากว้าง 5 เมตร ตัวบ้านโทนสีน้ำตาล และระแนงเหล็กสีดำ เหมือนกันทั้งโครงการ
ภายในบ้านฝ้าเพดานสูง 2.6 ม. ช่องแสงภายในบ้านมีมาให้พอสมควรทำให้รับแสงเข้าไปในบ้านได้ดี การจัดวางตำแหน่งของห้องต่างๆในบ้านทำออกมาได้ลงตัวแยกเป็นสัดส่วน บ้านตัวอย่างตกแต่งมาได้สวยและเห็นระยะใช้งานส่วนต่างๆได้ดี
วัสดุในบ้าน ได้วัสดุที่มีคุณภาพมาตรฐานค่ะ ประตูหน้าบ้านและหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อนกรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีดำ, พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนตสีอ่อน ผนังจะได้เป็นฉาบปูนเรียบทาสีขาว ไฟได้เป็นแบบโคมซาลาเปาและดาวน์ไลท์ สุขภัณฑ์ของ American Standard ไม่มีฉากกระจกเทมเปอร์กั้นส่วนเปียกมาให้ แต่ยกธรณีสูงขึ้นมาระหว่างส่วนเปียกส่วนแห้ง ทำให้สามารถติดตั้งฉากกั้นเพิ่มเองได้ง่าย
และหน้าบ้านยังมีทำกันสาดผ้าใบกันแดดกันฝนแบบม้วนเก็บได้ติดมาให้กับตัวบ้านเลย ทำให้ดูเป็นระเบียบเรียบร้อยค่ะค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย มีสวนสาธารณะและคลับเฮ้าส์มาให้ครบและทำออกมาสวยเลยค่ะ ในคลับเฮ้าส์มีสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 6 x 15 ม. แยกสระเด็ก สระผู้ใหญ่ และห้องฟิตเนสมาให้ ระบบรักษาความปลอดภัยมี ร.ป.ภ. ตลอด 24 ชม. ประตูทางเข้าโครงการเป็น Automatic Gate ใช้ระบบ Easy Pass ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนค่ะ
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ |
7.75 |
ตั้งอยู่ในซอยบางไผ่ ซอย 21 ใกล้ถนนนครอินทร์ฝั่งมุ่งหน้าสะพานพระราม 5 บรรยากาศสงบเหมาะกับการอยู่อาศัย ความอุดมสมบูรณ์ในระยะพอจะเดินถึงแต่ค่อยข้างไกล มีแค่ 7-11 กับ Makro ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างดี มีตัวเลือกเยอะและหลากหลาย |
| การเดินทาง ใช้รถ |
7.75 |
เดินทางเข้าและออกเมืองได้สะดวก มีเส้นทางให้เลือกใช้หลายเส้นทาง |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ |
7.0 |
มีรถไฟฟ้าสายสีม่วงให้ใช้ แต่ต้องอาศัย Taxi ไปถึงตัวสถานีค่ะ นอกจากนั้นก็จะมีรถเมล์ และเรือข้ามฟากที่สะพานพระราม 5 ให้เลือกใช้ |
| บ้านและวัสดุ |
8.0 |
บ้าน Modern Style มีการวางผังบ้านลงตัว แต่ครัวอาจจะเล็กไปหน่อยสำหรับครอบครัวที่ชอบทำอาหาร นอกนั้นก็ไม่มีส่วนไหนรู้สึกติดขัดในการใช้งาน |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
8.25 |
มีสวนสาธารณะ, Club House และสระว่ายน้ำ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย ใช้ Easy Pass ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก รปภ.ตลอด 24 ชม. |
| ความคุ้มค่ากับราคา |
8.0 |
บ้านออกแบบมามีฟังก์ชั่นครบ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง ใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก ชอบบรรยากาศสงบๆ และชอบใช้เวลาอยู่กับบ้านในวันหยุด เพราะมีส่วนกลางให้ใช้ครบครัน |
| คะแนนรวมเฉลี่ย |
7.79 |
ดี |
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 1623, 02-409-5188
Website : http://www.apthai.com/
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น