EP.2295 รีวิว BAAN U Charoen Town in Town ทาวน์โฮมหรู 4.5 ชั้น พร้อมลิฟต์ และ EV Charger พื้นที่ใช้สอยภายในสามารถปรับเปลี่ยนเป็นโฮมออฟฟิศได้ เริ่ม 38 ล้าน*

ชื่อโครงการ	บ้านอยู่เจริญ ทาวน์ อิน ทาวน์ / BAAN U Charoen Town in Town
เจ้าของโครงการ	บริษัท อยู่เจริญเอสเตทส จำกัด / U Charoen Estate
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮมหรู 4.5 ชั้น หน้ากว้าง 8 ม.*
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 2-1-92.6 ไร่
จำนวนบ้าน	14 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 41-66.3 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 475-490 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องเเม่บ้าน (เเยกสัดส่วน)
ที่จอดรถทั้งหมด	6 ที่จอดรถ
โซน	ทาวน์ อิน ทาวน์
เส้นทางคมนาคม	ถนนศรีวรา ถนนประชาอุทิศ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ถนนรามคำแหง ถนนลาดพร้าว ทางพิเศษฉลองรัช ทางพิเศษศรีรัช รถไฟฟ้าสายสีเทา สถานีประชาอุทิศ รถไฟฟ้าสายสีเทา สถานีศรีวรา รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีรามคำแหง รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว Airport Link สถานีรามคำแหง
ที่ตั้ง	ถนนศรีวรา แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง กทม.
กำหนดการ	ปี 2564
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 38 ล้านบาท* (ก.ย. 66)
ค่าส่วนกลาง	140 บาท/ ตร.ว./ เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Big C หัวหมาก : 2.5 กม. The Mall รามคำแหง : 2.7 กม. Major Hollywood รามคำแหง : 2.7 กม. Home Pro พระราม 9 : 4 กม. SHOW DC : 4.7 กม. The Mall บางกะปิ, Makro ลาดพร้าว : 4.9 กม. Home Pro เอกมัย-รามอินทรา : 5.2 กม. Imperial World, Big C ลาดพร้าว : 5.3 กม. Lotus’s เลียบด่วนรามอินทรา : 5.3 กม. Central EastVille : 5.5 กม. The Street รัชดา : 5.5 กม. Central พระราม 9 : 5.7 กม. Lotus’s บางกะปิ : 6.1 กม. Crystal Design Center (CDC) : 6.2 กม. Esplanade รัชดา : 6.3 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ Lotus’s Go Fresh Town In Town : 950 ม. Makro Food Service Town In Town : 150 ม. The Zone Town In Town : 400 ม. The Scene Town in Town : 750 ม. Tree Square Town In Town : 1.5 กม. Makro Food Service บดินทรเดชา : 1.6 กม. Golden Place พระราม 9 : 1.7 กม. Sand Haus เหม่งจ๋าย : 1.9 กม. สถานศึกษา รร.อุดมศึกษา : 1.2 กม. รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) : 1.7 กม. รร.เทพลีลา : 1.7 กม. ม.รามคำแหง และรร.สาธิตฯ : 1.9 กม. Singapore International School of Bangkok (SISB-Pracha Uthit) : 1.9 กม. Lycée Français International de Bangkok (LFIB) : 1.9 กม. รร.นานาชาติพระคุณกรุงเทพ (Bangkok Grace International School) : 2 กม. Regent’s International School : 2.1 กม. รร.ณ ดรุณ : 2.4 กม. รร.อิสลามสันติชน : 2.5 กม. รร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น (TJAS) : 2.5 กม. Traill International School : 2.8 กม. KIS International School : 3.1 กม. รร.บางกอกทวิวิทย์ (BBS) : 3.4 กม. Regent’s International College (RIC) : 3.5 กม. ม.อัสสัมชัญ หัวหมาก (ABAC) : 4 กม. Shrewsbury International School Bangkok City Campus : 4.3 กม. รร.สองภาษาลาดพร้าว (IBS) : 5.2 กม. รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา (บดินทร 3) : 5.3 กม. โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์ คลินิกศูนย์แพทย์พัฒนา : 2 กม. S-Spine and Nerve : 2.5 กม. รพ.ชีวา ทรานสิชั่นนัล แคร์ : 3.5 กม. รพ.กรุงเทพ อินเตอร์เนชั่นแนล : 3.6 กม. รพ.ปิยะเวท : 3.9 กม. รพ.เพชรเวช : 3.9 กม. รพ.คลองตัน : 4.4 กม. รพ.พระราม 9 : 5.1 กม. รพ.รามคำแหง : 5.1 กม. รพ.ลาดพร้าว : 5.7 กม. รพ.เวชธานี : 5.8 กม. รพ.เปาโล โชคชัย 4 : 6.9 กม. โรงพยาบาลรักษาสัตว์ รพ.สัตว์ศรีวรา : 230 ม. รพ.สัตว์บ้านสวย : 1.1 กม. รพ.สัตว์ทองหล่อ พระราม 9 : 3.2 กม. รพ.สัตว์ห้วยขวาง : 3.3 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ SC Park Hotel : 29 ม. สำนักงานเขตวังทองหลาง : 500 ม. Town in Town Hotel : 600 ม. หอประชุมกองทัพบก พระราม 9 : 1.2 กม. การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) : 2.5 กม. Kantana : 2.6 กม. สนามราชมังคลากีฬาสถาน : 3 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Co-Working Space Meeting Room Fitness Priavte Onsen เข้า-ออกผ่านระบบ RFID กล้องวงจรปิด CCTV
Tel	088-665-6665
Line	@ucharoenestate หรือ https://lin.ee/8LX0Zg8 ​
Website	https://shorturl.asia/am60w

ที่ตั้งโครงการ

ถนนศรีวรา แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง กทม.

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/t2C8dV5taVsX2Zj78

BAAN U Charoen Town in Town ตั้งอยู่ช่วงกลางของถนนศรีวรา ในเขตวังทองหลาง กทม. โครงการอยู่ใกล้กับ Makro Food Service, The Zone, The Scene และ Lotus’s Go Fresh ซึ่งเป็นแหล่งจับจ่ายใช้สอยชั้นดี ช่วยให้ลูกบ้านหาซื้อของกิน ของใช้ต่าง ๆ ได้ง่ายและอยู่ใกล้บ้าน

โดยทำเลของ ‘ทาวน์ อิน ทาวน์-ศรีวรา’ จะเป็นแหล่งรวมออฟฟิศขนาดเล็ก-กลาง-ใหญ่ มีบริษัทชั้นนำที่มีชื่อเสียงตั้งอยู่เยอะ ตอบโจทย์ Real Demand ที่ต้องการซื้อบ้านที่อยู่อาศัยได้และใช้พื้นที่บางชั้นทำเป็นโฮมออฟฟิศไปในตัว อยู่ในทำเลที่เดินทางง่าย อยู่ใกล้กับทางด่วน และถนนเส้นหลักหลายสาย

และย่านนี้ยังเป็นแหล่งรวมของออฟฟิศที่เกี่ยวกับงานด้าน Production House มี Studio ตัดต่องาน, ถ่ายภาพนิ่ง, ถ่ายงานโฆษณา และยังเป็นโซนของ Modeling ต่าง ๆ ซึ่งถ้าใครเป็นสาย Influencer และ Model ก็น่าจะคุ้นชินกันดี

นอกจากจะเป็นโซนของแหล่งงานแล้ว ที่นี่ยังเป็นย่านของโรงเรียนชื่อดังของไทยหลายแห่ง เช่น รร.อุดมศึกษา, รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี), รร.เทพลีลา, รร.สาธิตรามฯ และ ม.รามคำแหง

และถ้าออกมาทางเลียบทางด่วนก็จะมีโรงเรียนนานาชาติตั้งอยู่อีกเพียบ เช่น SISB, LFIB, Regent’s เป็นต้น ส่วนโรงพยาบาลไม่ต้องพูดถึง มีให้เลือกครบทั้งรัฐบาล เอกชนระดับกลาง และเอกชนระดับบนค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : สำหรับทำเลของทาวน์ อิน ทาวน์ ถือเป็นย่านที่เป็นแหล่งเชื่อมต่อไปยังจุดสำคัญต่าง ๆ ได้ง่ายมาก ๆ โดยที่ตั้งของโครงการนี้จะอยู่ติดถนนศรีวรา สามารถเข้า-ออกได้ถึง 4 ทางหลัก ทั้งจากถนนประชาอุทิศ, ถนนรามคำแหง, ถนนลาดพร้าว และถนนเลียบทางด่วนรามอินทรา จากโครงการขับรถไป เพียง 5-10 นาที* ถึงถนนพระราม 9, ทางด่วนฉลองรัช และทางด่วนศรีรัช และประมาณ 10-15 นาที* ถึงย่านเอกมัย-ทองหล่อ

สามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญเส้นอื่น ๆ ได้อีกหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นถนนศรีนครินทร์, ถนนหัวหมาก, ถนนกรุงเทพกรีฑา, ถนนพัฒนาการ และถนนเพชรบุรี ใครที่ทำงานอยู่โซนพระราม 9 สามารถใช้ถนนศรีวรา วิ่งไปสี่แยกเหม่งจ๋าย ไปออกถนนเทียมร่วมมิตร เพื่อลัดสู่ถนนรัชดาภิเษกก็ทำได้ง่าย

ทั้งยังตั้งอยู่ไม่ไกลจากถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก ใช้เส้นทางนี้เพื่อเชื่อมต่อสู่มอเตอร์เวย์ เพื่อเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิ หรือไปโซนรังสิต, ลำลูกกา, ปทุมธานีได้ ภาพรวมของทำเลนี้ถือว่ามีความสะดวกสบายในการเดินทาง การใช้ชีวิตได้อย่างคล่องตัวมาก ๆ เลยค่ะ

อีกจุดเด่นของโครงการ BAAN U Charoen Town in Town คืออยู่ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาณรงค์ ด่านประชาอุทิศ ในระยะประมาณ 1.2 กม.* หรือขับรถจากโครงการไปเพียง 5-10 นาที* เท่านั้น พอขึ้นทางด่วนแล้วก็จะสามารถวิ่งตรงเข้าสู่ดินแดง, พระราม 9, สุขุมวิท ไป CBD พระราม 4, สาทร, สีลม ได้เลย

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนศรีวรา
• แยกศรีวรา (ถนนประชาอุทิศ-ซอยรามคำแหง 39) : 180 ม.
• แยกประชาธรรม หรือแยกประชาอุทิศ-ประดิษฐ์มนูธรรม (ฝั่งถนนประดิษฐ์มนูธรรม) : 350 ม.
• ถนนอินทราภรณ์ : 1.1 กม.
• แยกวัดเทพลีลา (ปากซอยรามคำแหง 39) : 1.8 กม.
• ถนนรามคำแหง : 1.8 กม.
• ทางพิเศษฉลองรัช ด่านประชาอุทิศ : 2.1 กม.
• แยกประชาอุทิศ (แยกเหม่งจ๋าย) : 2.1 กม.
• แยกพระราม 9-ประดิษฐ์มนูธรรม (ถนนพระราม 9) : 2.3 กม.
• ถนนลาดพร้าว (ปากซอยลาดพร้าว 94 ใกล้สถานีลาดพร้าว 83) : 2.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ถ้าดูจาก Map ด้านบน จะเห็นว่าโครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าถึง 4 สาย ใกล้ที่สุดจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงทองหล่อ-วัชรพล (สถานีประชาอุทิศ หรือสถานีศรีวรา) แต่สายนี้จะเป็นโครงการในอนาคตนะคะ

ถัดมาจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีรามคำแหง ในระยะทางประมาณ 2 กม.* โดยสายสีส้มจะผ่านสถานที่สำคัญต่าง ๆ ของย่านรามคำแหงอยู่เยอะมาก ๆ จากสถานีรามคำแหง นั่งไปทางมีนบุรี (สถานีปลายทาง) เพียง 3 สถานี ถึง Interchange ลำสาสี เป็นสถานีที่เชื่อมต่อกันระหว่างรถไฟฟ้าสายสีส้มกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง ที่ปัจจุบันได้มีการเปิดใช้งานครบทั้งสาย 23 สถานี ไปเป็นที่เรียบร้อยแล้วค่ะ

ในอนาคตถ้ารถไฟฟ้าสายสีส้มสร้างเสร็จ ก็จะสามารถเปลี่ยนเส้นทางการเดินทางไปบางกะปิ, ลาดพร้าว, โชคชัย 4 หรือออกไปศรีนครินทร์, สำโรง-สุขุมวิทตอนปลายได้สะดวก และสามารถเปลี่ยนเส้นทางไปยังรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินได้ที่สถานีศูนย์วัฒนธรรมฯ อีกด้วยค่ะ

สุดท้ายจะเป็น Airport Link รามคำแหง ที่ใช้นั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิได้เลย สะดวกดี และใช้เวลาไม่นาน หากนั่งเข้าเมืองจะเชื่อมท่าเรือ และรถไฟฟ้า BTS ได้ที่สถานีพญาไทค่ะ

แนวรถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงทองหล่อ-วัชรพล (สถานีประชาอุทิศ หรือสถานีศรีวรา)

จากโครงการ BAAN U Charoen Town in Town เดินทางไปยังรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีรามคำแหง (OR17) ได้ในระยะทางประมาณ 2 กม.* หรือขับรถไปประมาณ 4 นาที*

จากโครงการ BAAN U Charoen Town in Town เดินทางไปยังรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว 83 (YL05) ในระยะทางประมาณ 2.6 กม.* หรือใช้เวลาขับรถไประมาณ 7 นาที*

จากโครงการ BAAN U Charoen Town in Town เดินทางไปยัง Airport Rail Link (Aera1 City line) สถานีรามคำแหง (A5) ในระยะทางประมาณ 3.9 กม.* หรือใช้เวลาขับรถไประมาณ 8 นาที*

---

สถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ BAAN U Charoen Town In Town ในรัศมีประมาณ 5 กม.* มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ๆ ทั้งในระยะสั้น ๆ ที่เดินได้ และระยะที่ต้องขับรถออกไปใช้งาน อย่างที่ทราบกันดีอยู่แล้ว ว่าย่านทาวน์ อิน ทาวน์ เค้าจะมีร้านอาหารอร่อย ๆ เป็นร้านแนว Local Bars & Restaurant, Local Cafe และร้านอาหารชื่อดังเปิดอยู่เยอะ

สองข้างทางของถนนศรีวราเอง จะมีร้านค้าประเภทนี้อยู่เยอะ เราสามารถเดินเท้า หรือขับรถออกมานั่งทานข้าวก่อนออกไปทำงานหรือก่อนกลับเข้าบ้านกันได้ ส่วนราคาก็มีให้เลือกตั้งแต่หลักสิบไปจนถึงหลักร้อยต่อจาน แล้วแต่ร้านและคุณภาพที่เราเลือก

ใกล้ ๆ กันจะมี Community Mall ให้ออกไปจับจ่ายใช้สอยซื้อของเข้าบ้านกันได้ ใกล้ Makro Food Service เพียง 150 ม.*, ใกล้ The Zone Town In Town เพียง 450 ม.*, ใกล้ The Scene Town in Town เพียง 750 ม.* และใกล้กับ Lotus’s Go Fresh Town In Town เพียง 950 ม.* เท่านั้น

ส่วน Hypermarket และ Departmentstore อื่น ๆ ก็มีให้เลือกอีกหลายที่ ส่วนมากจะอยู่ในโซนลาดพร้าว, รามอินทรา, บางกะปิ ไม่ว่าจะเป็น Big C หัวหมาก, The Mall รามคำแหง, Home Pro พระราม 9, The Mall บางกะปิ, Makro ลาดพร้าว, Home Pro เอกมัย-รามอินทรา, Imperial World, Big C ลาดพร้าว, Lotus’s เลียบด่วนรามอินทรา, Central EastVille, The Street รัชดา, Central พระราม 9 , Lotus’s บางกะปิ และ CDC มีโรงหนังใกล้ ๆ อยู่ 2 ที่ ได้แก่ Major Hollywood รามคำแหง และ Esplanade รัชดา

---

สถานศึกษาที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุดจะเป็น รร.อุดมศึกษา ที่อยู่ห่างจากโครงการเพียง 1.2 กม.* ถัดออกไปประมาณ 1.7-1.9 กม.* ก็จะถึง รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี), รร.เทพลีลา, ม.รามคำแหง และ รร.สาธิตรามฯ

ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รร.ณ ดรุณ, รร.อิสลามสันติชน, รร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น, รร.บางกอกทวิวิทย์, รร.สองภาษาลาดพร้าว, รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา (บดินทร 3) และ ม.อัสสัมชัญ หัวหมาก

นอกจากนั้นที่นี่ยังเป็นย่านของโรงเรียนนานาชาติที่มีชื่อเสียงของ กทม. อีกหลายที่ ไม่ว่าจะเป็น SISB-Pracha Uthit, LFIB, Bangkok Grace, Regent’s, Traill, KIS, RIC และ Shrewsbury เป็นต้น

---

จากสถานการณ์ไวรัสโควิด-19 ของประเทศไทยเราในช่วง 2-3 ปี ที่ผ่านมา การเลือกคอนโดหรือบ้านที่ใกล้กับโรงพยาบาลก็เป็นอีกหนึ่งเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญเป็นอันดับต้น ๆ โดยโครงการนี้จะอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลเอกชนชั้นนำที่มีชื่อเสียงและมีแพทย์เฉพาะทางเก่ง ๆ อยู่หลายที่มาก ๆ

ใกล้ทั้ง คลินิกศูนย์แพทย์พัฒนา, รพ.ชีวา ทรานสิชั่นนัล แคร์, รพ.กรุงเทพ อินเตอร์เนชั่นแนล, รพ.ปิยะเวท, รพ.เพชรเวช, รพ.คลองตัน, รพ.พระราม 9, รพ.รามคำแหง, รพ.ลาดพร้าว, รพ.เวชธานี และ รพ.เปาโล โชคชัย 4 เป็นต้น

---

ส่วนอาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ ใกล้ ๆ กับโครงการจะเป็นที่ตั้งของบริษัท และออฟฟิศชั้นนำที่มีชื่อเสียงกันเยอะอยู่แล้วนะคะ ทั้งยังมี SC Park Hotel, Town in Town Hotel, หอประชุมกองทัพบก พระราม 9, รฟม., Kantana, สนามราชมังคลากีฬาสถาน และสำนักงานเขตวังทองหลาง ทำให้ลูกบ้านที่นี่ง่ายต่อการติดต่อธุระราชการต่าง ๆ อย่างงานทะเบียนราษฎร และการทำบัตรประชาชน ก็สะดวกมาก ๆ ไม่ต้องลางานทั้งวัน หรือเดินทางไกลค่ะ

ศูนย์การค้า

• Big C หัวหมาก : 2.5 กม.
• The Mall รามคำแหง : 2.7 กม.
• Major Hollywood รามคำแหง : 2.7 กม.
• Home Pro พระราม 9 : 4 กม.
• SHOW DC : 4.7 กม.
• The Mall บางกะปิ, Makro ลาดพร้าว : 4.9 กม.
• Home Pro เอกมัย-รามอินทรา : 5.2 กม.
• Imperial World, Big C ลาดพร้าว : 5.3 กม.
• Lotus’s เลียบด่วนรามอินทรา : 5.3 กม.
• Central EastVille : 5.5 กม.
• The Street รัชดา : 5.5 กม.
• Central พระราม 9 : 5.7 กม.
• Lotus’s บางกะปิ : 6.1 กม.
• Crystal Design Center (CDC) : 6.2 กม.
• Esplanade รัชดา : 6.3 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• Lotus’s Go Fresh Town In Town : 950 ม.
• Makro Food Service Town In Town : 150 ม.
• The Zone Town In Town : 400 ม.
• The Scene Town in Town : 750 ม.
• Tree Square Town In Town : 1.5 กม.
• Makro Food Service บดินทรเดชา : 1.6 กม.
• Golden Place พระราม 9 : 1.7 กม.
• Sand Haus เหม่งจ๋าย : 1.9 กม.

สถานศึกษา

• รร.อุดมศึกษา : 1.2 กม.
• รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) : 1.7 กม.
• รร.เทพลีลา : 1.7 กม.
• ม.รามคำแหง และรร.สาธิตฯ : 1.9 กม.
• Singapore International School of Bangkok (SISB-Pracha Uthit) : 1.9 กม.
• Lycée Français International de Bangkok (LFIB) : 1.9 กม.
• รร.นานาชาติพระคุณกรุงเทพ (Bangkok Grace International School) : 2 กม.
• Regent’s International School : 2.1 กม.
• รร.ณ ดรุณ : 2.4 กม.
• รร.อิสลามสันติชน : 2.5 กม.
• รร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น (TJAS) : 2.5 กม.
• Traill International School : 2.8 กม.
• KIS International School : 3.1 กม.
• รร.บางกอกทวิวิทย์ (BBS) : 3.4 กม.
• Regent’s International College (RIC) : 3.5 กม.
• ม.อัสสัมชัญ หัวหมาก (ABAC) : 4 กม.
• Shrewsbury International School Bangkok City Campus : 4.3 กม.
• รร.สองภาษาลาดพร้าว (IBS) : 5.2 กม.
• รร.นวมินทราชินูทิศ บดินทรเดชา (บดินทร 3) : 5.3 กม.

โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์

• คลินิกศูนย์แพทย์พัฒนา : 2 กม.
• S-Spine and Nerve : 2.5 กม.
• รพ.ชีวา ทรานสิชั่นนัล แคร์ : 3.5 กม.
• รพ.กรุงเทพ อินเตอร์เนชั่นแนล : 3.6 กม.
• รพ.ปิยะเวท : 3.9 กม.
• รพ.เพชรเวช : 3.9 กม.
• รพ.คลองตัน : 4.4 กม.
• รพ.พระราม 9 : 5.1 กม.
• รพ.รามคำแหง : 5.1 กม.
• รพ.ลาดพร้าว : 5.7 กม.
• รพ.เวชธานี : 5.8 กม.
• รพ.เปาโล โชคชัย 4 : 6.9 กม.

โรงพยาบาลรักษาสัตว์

• รพ.สัตว์ศรีวรา : 230 ม.
• รพ.สัตว์บ้านสวย : 1.1 กม.
• รพ.สัตว์ทองหล่อ พระราม 9 : 3.2 กม.
• รพ.สัตว์ห้วยขวาง : 3.3 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• SC Park Hotel : 29 ม.
• สำนักงานเขตวังทองหลาง : 500 ม.
• Town in Town Hotel : 600 ม.
• หอประชุมกองทัพบก พระราม 9 : 1.2 กม.
• การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) : 2.5 กม.
• Kantana : 2.6 กม.
• สนามราชมังคลากีฬาสถาน : 3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google Maps : 13.767498, 100.604665

ทางพิเศษฉลองรัช /ทางออก 9 ถนนลาดพร้าว (โชคชัย 4) ⇒ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ⇒ กลับรถ ⇒ ซอยประดิษฐ์มนูธรรม 2 ⇒ ถนนศรีวรา ⇒ BAAN U Charoen Town in Town

ภาพประกอบการเดินทาง เราใช้ทางพิเศษฉลองรัช ที่มาจากพระราม 9 โดยใช้ทางออกหมายเลข 9 ถนนลาดพร้าว (โชคชัย 4) โครงการนี้จะอยู่โซนทาวน์อินทาวน์ค่ะ

ลงทางด่วนมาก็จะเข้าสู่ถนนประดิษฐ์มนูธรรม คนแถวนี้เรียกกันว่า “ถนนเลียบด่วนฯ” จากนั้นให้ชิดขวาเตรียมกลับรถค่ะ

ชิดขวากลับรถ ตามป้ายไป SC PARK Hotel

พอผ่านจุดทางขึ้นทางด่วนฯ ด่านประชาอุทิศ

ให้ชิดซ้ายเตรียมเลี้ยวเข้าซอยประดิษฐ์มนูธรรม 2

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยประดิษฐ์มนูธรรม 2

• จากปากซอยประดิษฐ์มนูธรรม 2 ไปโครงการประมาณ 650 ม.* ทางเข้าอยู่ซ้ายมือค่ะ

พอเลี้ยวเข้าซอย สุดทางแล้วเลี้ยวขวา

เข้าสู่ถนนศรีวรา ผ่าน The Zone Town In Town

พอผ่าน Makro Food Service Town In Town และหมู่บ้านทาวน์อินทาวน์ พอข้ามคลองวัดตึกแล้วชิดซ้าย

ถึงทางเข้าหลักของโครงการ BAAN U Charoen Town in Town

ทางเข้า-ออกหลักโครงการ BAAN U Charoen Town in Town

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ :  BAAN U Charoen Town in Town เป็นโครงทาวน์โฮมหรู 4.5 ชั้น ตั้งอยู่บนพื้นที่โครงการ 2-1-92.6 ไร่ เป็นส่วนตัวเพียง 14 ยูนิต เป็นโครงการที่มีความเป็นส่วนตัว เพราะอยู่ถัดจากถนนศรีวรา เข้ามาประมาณ 100 ม.*

และถนนซอยด้านหน้านี้จะเป็นถนนส่วนบุคคลของโครงการ ที่ใช้ร่วมกันกับคอนโด U Charoen Residence Town in Town ที่ด้านใน ส่วนรอบ ๆ โครงการ จะเป็นโฮมออฟฟิศ และอาคารพาณิชย์ ทำให้ทำเลนี้มีความอุดมสมบูรณ์สูง หาซื้อของกินของใช้ได้ง่ายมาก ๆ ค่ะ

รอบโครงการ  

• ทิศเหนือ : โฮมออฟฟิศ 3-4 ชั้น
• ทิศใต้ : โฮมออฟฟิศ 4 ชั้น
• ทิศตะวันออก : U Charoen Residence Town in Town
• ทิศตะวันตก : โฮมออฟฟิศ 3 ชั้น และถนนศรีวรา

---

ตัวโครงการ

ผังโครงการ BAAN U Charoen Town in Town จะเข้ามาจากถนนศรีวราประมาณ 100 ม.* ด้านหน้าโครงการจะเข้า-ออกผ่านระบบ RFID พร้อมประตูแบบ Double Gate ใช้ไม้กระดกในตอนกลางวัน และปิดประตูรั้วอัตโนมัติให้ในตอนกลางคืน ผ่านทางเข้าเข้ามาจะเจอกับถนนเมน ความกว้าง 9 ม. ที่ยิงตรงสู่อาคาร Clubhouse ที่ด้านหน้า

แยกซอยรองซ้าย-ขวา โดยซ้ายมือจะมีบ้านเพียง 4 ยูนิต และขวามือจะมีบ้านฝั่งละ 5 ยูนิต รวมทั้งโครงการจะมีบ้านเพียง 14 ยูนิต เท่านั้น เป็นอีกหนึ่งโครงการที่รองรับการทำงานและพักผ่อนได้อย่างลงตัว และมีความเป็นส่วนตัวสูง ในขณะเดียวกันก็ยังได้ Facilities มาใช้งานด้วยค่ะ

ป้ายชื่อโครงการ BAAN U Charoen Town in Town

ด้านหน้าทางเข้าโครงการ BAAN U Charoen Town in Town แบ่งช่องรถยนต์เข้า-ออกไว้แยกกัน โดยลูกบ้านจะเข้า-ออกผ่านระบบ RFID และไม้กระดกอัตโนมัติ มีป้อมรปภ. ตั้งอยู่ที่ด้านขวามือ และมีการติดตั้งกล้อง CCTV มาให้รวม 3 ตัว ส่วนตอนกลางคืนจะมีประตูรั้วอัตโนมัติปิดให้อีกชั้นเพื่อความปลอดภัยสูงสุดของคนที่อยู่ในโครงการค่ะ

ถนนเมนและถนนซอยโครงการมีความกว้าง 9 ม. รถยนต์เข้า-ออกสวนกัน และเลี้ยวรถเข้า-ออกบ้านได้สะดวกค่ะ

ตรงมาจนสุดถนนเมน จะเจอกับ Clubhouse ของโครงการค่ะ การออกแบบอาคารมาในสไตล์ Modern Japanese กลมกลืนไปกับทาวน์โฮมรอบ ๆ โดยจะเป็นอาคารสูง 4.5 ชั้น พร้อม Facilities มาตรฐานที่ครบครัน เป็นความพิเศษที่ทางโครงการมอบให้กับลูกบ้านนะคะ เพราะปกติบ้านที่มียูนิตน้อย ๆ แบบนี้จะไม่มีส่วนกลางให้เลยค่ะ

ด้านหน้าทางเข้าตกแต่งสวนหินและปลูกต้นหลิวมาให้ สร้างบรรยากาศที่ผ่อนคลายและได้กลิ่นอายของความเป็นญี่ปุ่นเพิ่มเข้ามา โดยชั้น 1 จะประกอบไปด้วยห้องนิติบุคคล, สระว่ายน้ำ และห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิง

สระว่ายน้ำระบบเกลือ แบบสระน้ำล้น ขนาดประมาณ 12.5 x 3 ม.* สามารถว่ายออกกำลังกายได้สบาย ๆ มี Pool Terrace ให้ที่ท้ายสระ พร้อม Shower สำหรับล้างตัว 1 จุด

ด้านข้างสระว่ายน้ำ จะเป็นห้องน้ำส่วนกลาง ที่แยกห้องชาย-หญิงมาให้แบบนี้

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับ Private Onsen ที่มีการแยกห้องชาย-หญิงมาให้

ภายใน Private Onsen ทั้งฝั่งชายและหญิงจะมีขนาดเท่ากันค่ะ ภายในมีบ่อ Onsen ระบบน้ำแร่ พร้อมอุปกรณ์ในการใช้งานครบ วันไหนที่เหนื่อยจากการทำงาน ก็สามารถเดินออกมาแช่ตัวได้ โดยไม่ต้องไปใช้บริการ Onsen ในเมือง

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะเจอกับ Co-Working Space และ Meeting Room

ภายใน Co-Working Space จะได้เพดานสูงแบบ Double Volume ได้บรรยากาศโปร่ง โล่ง สบาย โดยโครงการจะจัดเตรียมโต๊ะทำงานมาให้หลายรูปแบบ รองรับการทำงานแบบเดี่ยว, แบบคู่ หรือแบบกลุ่มได้ตามต้องการ ทั้งยังมีโซฟารับรองให้ใช้เป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนในบรรยากาศสบาย ๆ ให้ด้วยค่ะ

Meeting Room ขนาดกลาง ๆ มีโต๊ะประชุมขนาด 4-6 ที่นั่ง จัดมาให้ค่ะ สามารถใช้เป็นห้องประชุมงาน หรือนัดลูกค้ามาคุยงานที่ห้องนี้ก็ได้

ติดกับโถงบันได จะมีห้องทำงานแยกมาให้อีก 1 ห้อง ห้องนี้จะเหมาะกับคนที่ชอบนั่งทำงานเงียบ ๆ ในบรรยากาศสงบ ๆ

ขึ้นมาจะเจอกับส่วนของชั้นลอย ที่จัดเป็นมุมนั่งเล่น มุมนั่งอ่านหนังสือแบบญี่ปุ่นมาให้

ต่อเนื่องไปที่ชั้นบนสุดจะเป็นห้อง Fitness บริเวณโถงทางเดินจะได้รับแสงสว่างในตอนกลางวันจาก Skylight ที่ด้านบนแบบนี้ ซึ่งฟังก์ชันนี้เค้าก็จะทำมาให้ในบ้านจริงด้วยเช่นกันค่ะ

ห้อง Fitness ปูพื้นด้วยกระเบื้อง SPC ที่มีความ Soft และยืดหยุ่น พร้อมจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายแบบ Cardio และ Weight Training มาให้ครบ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• Clubhouse
• สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 12.5 x 3 ม.*
• Private Onsen ระบบน้ำแร่
• Co-Working Space
• Meeting Room
• Fitness
• ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ
• ถนนหลักกว้าง 9 ม.
• ถนนภายในโครงการกว้าง 9 ม.
• เข้า-ออกโครงการผ่านระบบ RFID (แบบ Buletooth)
• ประตูรั้วโครงการแบบไม้กั้นกระดกอัตโนมัติและรั้วเลื่อนไฟฟ้า
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
• ระบบ Home Automation ภายในบ้านทุกหลัง

---

แบบบ้านและบ้านตัวอย่าง

โครงการ Baan U Charoen Town In Town มีแบบบ้านเพียง 1 แบบ เป็นทาวน์โฮม 4.5 ชั้น สไตล์ Modern Japanese ที่ดินเริ่มต้น 41.02-66.21 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 475-490 ตร.ม. ขนาด 2 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องเเม่บ้าน (เเยกสัดส่วน) และ ที่จอดรถ 6 คัน

BAAN U Charoen Town in Town เป็นทาวน์โฮม 4.5 ชั้น หน้าบ้านกว้าง 8 ม.* โดยบ้านตัวอย่างจะตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 48.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 475-490 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 2 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมที่จอดรถทั้งหมด 6 คัน

โครงสร้างบ้านก่อสร้างด้วยระบบ Conventional System ผนังก่ออิฐมวลเบาให้ทั้งหลัง มั่นใจในเรื่องความคงทนแข็งแรง ไม่อมความร้อน เก็บเสียงได้ดี สามารถทุบเจาะต่อเติม และปรับเปลี่ยนฟังก์ชันเพิ่มได้ตามต้องการค่ะ

 

 

การออกแบบบ้านมาในสไตล์ Modern Japanese เน้นความเรียบง่ายแต่ทันสมัย ตกแต่ง Facade ภายนอกด้วยระแนงอะลูมิเนียมลายไม้ สลับกับแผ่นอะลูมิเนียมคอมโพสิตสีน้ำตาล และเหล็กถักสีดำ ช่วยเพิ่มเสน่ห์ให้ตัวบ้าน และพรางตาสร้างความเป็นส่วนตัวให้ผู้อยู่อาศัยได้เป็นอย่างดี

ตอบโจทย์การใช้ชีวิตการอยู่อาศัยที่สงบสัมผัสกับธรรมชาติและความเรียบง่ายด้วยการออกแบบให้มีพื้นที่สีเขียวภายในบ้าน มีระเบียงกว้างให้ความรู้สึกโปร่งสบาย​

แปลนบ้านชั้น 1 : หน้าบ้านจะจอดรถได้ทั้งหมด 6 คัน แปลงมุมจะมีสวนหย่อมข้างบ้าน ให้เดินเชื่อมไปห้องแม่บ้านหลังบ้านได้ ส่วนทางเข้า-ออกจะมีทั้งหมด 2 ทาง คือ ทางหลักผ่านประตูบานเปิด Digital Door Lock เชื่อมกับโถงลิฟต์และบันได อีกทางจะเชื่อมกับห้องครัวไทยชั้นล่าง ซึ่งภายในจะมีประตูอีก 2 บาน ให้เปิดเชื่อมหลังบ้าน และในโถงลิฟต์ได้อีกที

ได้รั้วประตู Automatic Sliding Gate ที่โค้งไปที่ด้านข้างบ้าน ควบคุมการเปิด-ปิดด้วย Remote Control และ Application บน Smart Phone มีประตูบานเปิดแยกไว้ให้สำหรับคนเดินเข้า-ออก

ส่วนที่จอดรถจะเป็นพื้น Slab On Ground ทำพื้น Stamped Concrete มาให้ และด้านในจะรองรับการจอดรถยนต์ได้ทั้งหมด 6 คัน และที่กำแพงข้างบ้านจะติด IP Camera จับภาพรวมบริเวณที่จอดรถมาให้ 1 ตัว

หน้าบ้านจะติดตั้งกล่องจดหมาย, ป้ายเลขที่บ้าน และติดโคมไฟกิ่งมาให้ 1 ดวง ตรงกลางจะเป็นที่ตั้งของมิเตอร์ไฟฟ้าของบ้าน ซึ่งโครงการนี้จะนำเสาไฟฟ้าลงใต้ดินทั้งหมด ทำให้ภาพรวมในโครงการดูเป็นระเบียบเรียบร้อย และสวยงาม

ภายในที่จอดรถจะติดตั้งเครื่อง EV Charger ของ eo ขนาด 7.2 kw มาให้ 1 เครื่อง โดยระบบไฟฟ้าของที่นี่จะได้เป็นแบบ 3 เฟส (30/100) ซึ่งถ้าใครที่มีรถยนต์ไฟฟ้าหลายคัน ก็สามารถติดเครื่อง EV Charger เพิ่มได้อีก 1 เครื่องค่ะ

ภายในที่จอดรถจะติดตั้ง IP Camera มาให้อีก 1 ตัว ส่วนทางเข้า-ออกบ้านจะมีทั้งหมด 2 ทาง โดยประตูหลักจะอยู่ทางด้านขวา ส่วนประตูบานทึบจะเปิดเชื่อมกับห้องครัวไทยในบ้านชั้น 1

ก่อนทางเข้าบ้านจะมีเฉลียงหน้ากว้างให้แบบนี้ ซ้ายมือทางโครงการ Built-in ตู้เก็บรองเท้าขนาดใหญ่มาให้ดูเป็นไอเดีย สามารถนำไปปรับใช้ตามกันได้ค่ะ ส่วนประตูทางเข้าห้องครัว จะได้เป็นประตูบานทึบสีน้ำตาล มือจับแบบก้านโยก กลอน Double Lock

ขวามือเป็นประตูทางเข้าหลัก ได้เป็นประตูกระจกใส บานเปิด กรอบอะลูมิเนียมสีเทาดำ ติดกลอน Digital Door Lock และ Door Sensor รักษาความปลอดภัยที่ประตูชั้น 1 มาให้ด้วยค่ะ

จากประตูหลักเข้ามาด้านในจะเจอกับโถงลิฟต์, ห้องควบคุมงานระบบไฟฟ้า, ตู้เก็บรองเท้าในบ้าน และมีประตูบานเลื่อนที่ใช้เชื่อมกับห้องครัวไทยชั้นล่างได้อีกที

โถงชั้นล่างจะติดแอร์ Cassette Type ของ Daikin มาให้ 1 เครื่อง มีลิฟต์โดยสารเชื่อมต่อ 4.5 ชั้น โครงการใช้ลิฟต์ยี่ห้อ OTIS รองรับน้ำหนักได้สูงสุด 630 kg. ใช้งานได้ 6-8 คน และยังรองรับรถ Wheelchair ได้ด้วยค่ะ

มองมาทางหน้าบ้านจะเป็นผนังกระจกแบบ Full Height ที่ด้านนอกจะติดระแนงอะลูมิเนียมลายไม้มาให้ เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้ความเป็นส่วนตัว ในขณะเดียวกันก็ยังสามารถมองออกไปเห็นคนผ่านไปมาหน้าบ้าน และรับแสงสว่างผ่านช่องระแนงได้ด้วย

ตรงกลางใต้บันไดจะเป็นห้องควบคุมระบบไฟฟ้าของบ้าน ซ้ายมือเป็นประตูที่ใช้เชื่อมกับห้องครัวชั้นล่าง

ภายในห้องครัวชั้นล่าง จะได้เคาน์เตอร์ครัวตัว L เข้ามุมห้อง พร้อมตู้เก็บของบน-ล่างมาแบบนี้เลยนะคะ ลูกค้าไม่ต้องต่อเติมเพิ่มอะไรเลย ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายไปได้หลักแสน ส่วนพื้นครัวและผนังครัวจะปูกระเบื้อง Porcelain 60 x 60 ซม. มาให้ มีความแข็งแรง และทำความสะอาดได้ง่ายกว่าผนังฉาบเรียบทาสีทั่ว ๆ ไป

ท็อปครัวได้เป็นหินแกรนิตสีดำ ผนังทำ Backsplash และติดไฟ Led มาให้รอบด้าน ตู้เก็บของด้านบนปิดผิวด้วยลามิเนตลายไม้ ส่วนตู้เก็บของและลิ้นชักด้านล่างจะปิดผิว Hi-Gross สีเทา ซึ่งห้องนี้จะมีตู้และลิ้นชักต่าง ๆ ให้เก็บของได้เยอะ

หน้าท็อปติดตั้งเตาไฟฟ้า 3 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อมเครื่องดูดคัวน Slimline ของ Hafele มาให้แบบนี้ สามารถทำอาหารจริงจังได้สบายเลยค่ะ

อีกฝั่งจะติดตั้งซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมที่พักจานด้านข้าง ก๊อกน้ำสแตนเลสทรงสูงมาให้ครบชุด และที่ผนังครัวจะมีการติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ 1 จุด รองรับการเสียบต่อเครื่องใช้ไฟฟ้าต่าง ๆ ได้

จากห้องครัวจะมีประตูย่นเปิดอีกบาน ที่ใช้เปิดออกไปยังโซน Service และห้องแม่บ้านได้

ด้านนอกจะมีทั้งส่วนในร่มและกลางแจ้งค่ะ พื้นที่ในร่มจะสามารถวางชุดโต๊ะ-เก้าอี้ ไว้ให้แม่บ้านนั่งทานอาหารได้ และมีห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำแยกออกมาให้อย่างละ 1 ห้อง

ส่วนด้านนอกจะเป็นลานซักล้างขนาดใหญ่ โดยบ้านจริงจะเป็นพื้น Slab On Ground เราสามารถปูกระเบื้องหรือต่อเติมหลังคากันแดด กันฝนเพิ่มได้เลย และที่ด้านหลังบ้านนี้จะติด IP Camera มาให้อีก 1 ตัว

บันไดบ้านเป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนปิดผิวด้วย Engineering Wood มีความแข็งแรง ทนทาน ไม่ลื่น และได้ผิวสัสที่สบายเท้าเหมือนไม้จริง

ส่วนราวบันไดจะเป็นกระจก Tempered Glass โครงเหล็กสีดำ มือจับชนิดเดียวกันกับลูกตั้งและลูกนอน ให้ความหรูหรา ดูมีระดับ

บันไดบ้านทุกชั้นจะเป็นรูปตัว U แบบนี้ ตรงกลางจะรับแสงธรรมชาติได้จาก Skylight ชั้นบนสุด โดยบริเวณทางขึ้นมายังชั้น 2 นี้ ทางโครงการจะติดตั้ง Motion Sensor เพื่อเปิดไฟอัตโนมัติมาให้ด้วยค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 ในบ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่งเชื่อมต่อกันทั้งชั้น มีห้องน้ำฝั่งหลังบ้านมาให้ 1 ห้อง พร้อมประตูทางออกไปยังบันไดหนีไฟ โดยจะตั้งอยู่ตำแหน่งเดียวกันทุกชั้น

สำหรับใครที่ทำเป็นโฮมออฟฟิศ สามารถแบ่งพื้นที่ได้มากถึง 4 ส่วน คือ ห้องทำงาน และมุมครัว + มุมทานอาหารฝั่งหน้าบ้าน ตรงกลางทำเป็น Reception ได้ และด้านหลังทำเป็นห้องประชุมหรือห้องทำงานได้อีก 1 ห้อง

ส่วนใครที่ทำเป็นที่อยู่อาศัยทั้งตึก ก็สามารถกั้นทำเป็นห้องนอนแบบ Penthouse ฝั่งหน้าบ้าน และทำเป็นห้องนอนรองฝั่งหลังบ้านได้เลยค่ะ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะตกแต่งเป็นออฟฟิศมาให้ดูเป็นแนวทาง

ทางเข้าไปยังส่วนออฟฟิศจะกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ โดยในบ้านจริงจะเป็นพื้นที่เปิดโล่งทั้งชั้น ภายในปูพื้นกระเบื้อง Porcelain สีเทา 60 x 60 ซม. ผนังจริงเป็นแบบฉาบเรียบทาสีขาว และจะได้แอร์ Cassette Type ของ Daikin รวมทั้งหมด 3 ตัว

ใครที่มีธุรกิจขนาดใหญ่ จะใช้ห้องนี้ทั้งชั้นวางโต๊ทำงานเรียง ๆ กัน หรือจะจัดเป็นกลุ่ม ๆ แบบออฟฟิศชั้นนำเลยก็ได้ และถ้าใครใช้เป็นบ้านพักอาศัยทั้งหลัง ก็สามารถแบ่งเป็นห้องนอนได้อีก 2 ห้อง เลยค่ะ

เข้ามาด้านในตรงกลางจะจัดเป็น Reception มาให้ดูเป็นไอเดีย โดยพื้นที่ตรงนี้จะรองรับเคาน์เตอร์ขนาด 1-2 คนได้ ด้านหลังสามารถตกแต่งผนัง ติดป้ายชื่อบริษัทเพิ่มเติมได้ตามต้องการ

ขวามือกั้นประตูกระจกบานเลื่อน ทำเป็นห้องประชุมมาให้ดูเป็นแนวทาง บ้านจริงสามารถทำเป็นห้องทำงานของเจ้าของบริษัท หรือทำเป็นห้องนอนเพิ่มได้

ภายในจะรองรับโต๊ะประชุมขนาด 6-8 ที่นั่งได้ ในห้องจะมีความโปร่ง โล่ง สบาย รับแสงธรรมชาติได้จากประตูระเบียงกระจก Full Height ฝั่งหลังบ้าน ซึ่งจุดนี้จะสามารถจีดสวนไม้กระถางเพิ่มความร่มรื่นได้

และที่ด้านนอกจะติดระแนงลายไม้แนวตั้งติดให้อีกชั้น นอกจากจะดูสวยงามและพรางสายตาได้แล้ว ยังช่วยกรองแสง ทำให้ห้องนี้ไม้ร้อนจนเกินไปได้ด้วยค่ะ

เมื่อกั้นเป็นห้องประชุมแล้ว เราจะสามารถเลือกผนังห้องฝั่งใดฝั่งหนึ่งติดทีวี Led ไว้สำหรับต่อ Present งานกับพนักงาน หรือใช้เปิด Present งานกับลูกค้าเพิ่มเข้าไปได้

ด้วยโครงการเป็นทาวน์โฮมสูง 4.5 ชั้น ตามกฎหมายจึงต้องมีประตูหนีไฟ และบันไดหนีไฟที่ด้านหลังบ้าน เพื่อความปลอดภัย เผื่อเกิดเหตุฉุกเฉิน

ฝั่งหน้าบ้านจะกั้นประตูกระจกบานเลื่อนมาให้ดูเป็นไอเดียเหมือนกัน โดยฟังก์ชันของฝั่งนี้จะทำเป็นห้องทำงานของพนักงานในบริษัท ภายในจะมีมุมครัว และมีพื้นที่เหลือให้ทำเป็นห้องทานอาหารของพนักงานได้ด้วย

เข้ามาส่วนแรกจะวางโต๊ะทำงานตัวยาวขนาด 8-10 ที่นั่ง มาให้ดูระยะใช้งาน ตรงนี้จะรองรับพนักงานที่ใช้ Laptop ได้เท่าจำนวนที่นั่งเลยนะคะ

ส่วนฝั่งที่ติดผนังโครงการต่อเติมชั้นวางเอกสาร, ชั้นวางของ และทำเป็นมุมทำงานแบบเดี่ยวมาให้ดูเป็นไอเดีย ซึ่งจุดนี้อาจจะใช้เป็นที่นั่งทำงานของ Manager หรือมุมสำหรับถ่ายเอกสารก็ได้

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องทำงาน จะเห็นว่าเมื่อวางโต๊ะทำงานตัวยาวเข้าไปตรงกลางห้องแล้ว ก็ยังมีพื้นที่รอบ ๆ เหลือให้เลื่อนเก้าอี้ และเดินเข้า-ออกได้สะดวก และห้องจริงจะสามารถ Customize เฟอร์นิเจอร์ จัดวางผังโต๊ะในรูปแบบอื่น ๆ ได้ตามชอบ

ต่อเนื่องไปทางฝั่งหน้าบ้านจะเป็นระเบียงขนาดใหญ่ ที่กั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อนแบบเปิดตรงกลาง ภายนอกจะมี Facade ช่วยกรองแสงติดให้อีกชั้น เวลาที่นั่งทำงานก็จะได้แสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน และช่วยลดปริมาณการใช้ไฟฟ้าไปได้เยอะเลยค่ะ

ด้านนอกระเบียงจะได้พื้นเหล็กถักสีดำ ที่วางอยู่บนคานเหล็กอีกที เป็น Gimmick ที่ดูเท่ และทันสมัยดีทีเดียวค่ะ

จากระเบียงมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องทำงานบนชั้น 2

ต่อเนื่องจากห้องทำงานไปอีกฝั่ง จะกั้นเป็นมุมครัวและมุมทานอาหารมาให้ดูเป็นไอเดีย

ภายในห้องนี้จะได้เคาน์เตอร์ครัว Built-in รูปตัว U มาแบบนี้เลย สามารถใช้เป็น Coffee Station, มุมอุ่นอาหาร-แกะอาหาร และล้างถ้วย-จานได้ ส่วนอีกฝั่งสามารถวางโต๊ะทานข้าวขนาด 4-5 ที่นั่ง ได้ในระยะใช้งานกำลังพอดี

มาดูเคาน์เตอร์ครัวที่ทางโครงการให้มากับตัวบ้านกันค่ะ หน้าท็อปเป็นหินสังเคราะห์สีขาว พร้อมตู้เก็บของบน-ล่างครบเซ็ต ด้านข้างจะมีลิ้นชักรางเลื่อนแนวสูงให้ 1 ช่อง ติดกันเป็นช่องสำหรับวางตู้เย็น รองรับขนาด 6-10 คิว ได้กำลังพอดี

ระยะใช้งานถือว่าเหลือกว้างดีเลยค่ะ ผนังครัวทำ Backsplash กระจก Tempered Glass มาให้รอบด้าน และมีการติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟแบบคู่มาให้ 2 จุด ด้านล่างตรงกลางจะมีเตาอบไมโครเวฟของ Hafele ติดมาให้มาตรฐานแบบนี้

อีกฝั่งติดตั้งซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมที่พักจานด้านข้าง และได้ก๊อกน้ำสแตนเลสก้านโยกของ Hafele เช่นเดียวกันค่ะ

ติดกับครัวสามารถจัดเป็นมุมทานข้าวของพนักงานได้ 4-5 ที่นั่ง ทั้งยังสามารถใช้เป็นมุมสังสรรค์เวลาพักเที่ยงหรือหลังเลิกงานได้ด้วยนะคะ

ที่ผนังฝั่งหน้าบ้านมีหน้าต่างกระจก Full Height เปิดรับลม รับแสงธรรมชาติได้เยอะ และด้านนอกจะมีเหล็กถักเพื่อพรางสายตาและช่วยกรองแสงติดมาให้ด้วยค่ะ

ติดกับบันไดไปทางหลังบ้าน จะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำ ภายในจัดฟังก์ชันมาตรฐานมาให้ครบ มีทั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างมือแนวยาว, กระจกเงา, โถสุขภัณฑ์ และชั้นวางของ โดยสุขภัณฑ์จะใช้เป็นของ Kohler เป็นหลัก และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมแบบฝังฝ้า และหน้าต่างกระจกบานเลื่อน

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมขอบมน ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานง่าย วางอยู่บนเคาน์เตอร์ท็อปหินสังเคราะห์ ซึ่งมีพื้นทีรอบ ๆ เหลือเยอะมาก สามารถวางของใช้จุกจิกได้อีกเพียบ ผนังติดกระจกเงาทรงมนมาให้ 1 บาน และที่ข้าง ๆ กันจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำติดมาให้ 1 จุด ค่ะ

ด้านหลังเคาน์เตอร์อีกฝั่ง จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 บาน ใช้รับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี และสามารถเปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศได้ โดยจะมีตัวช่วยพรางสายตาเป็นเหล็กถักสีดำที่ด้านนอก

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush รุ่นประหยัดน้ำ พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ประกอบอย่างสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสมาให้ครบ

ผนังด้านหลังประตูห้องน้ำ จะมีการเจาะช่องทำชั้นวางของแนวยาวมาให้ด้วย สามารถวางของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะดีทีเดียวค่ะ

---

แปลนบ้านชั้น 3 ชั้นนี้มีความพิเศษคือได้ห้องนั่งเล่นแบบ Double Volume เพดานสูงถึง 4.8 ม. หน้าบ้านเหมาะกับการทำเป็นห้องนั่งเล่นกับสมาชิกในครอบครัว โดยจะอยู่ติดกับระเบียง 2 จุด และมีมุมครัวเตรียมมาให้ด้วย ด้านหลังบ้านสามารถกั้นเป็นห้องทำงาน หรือห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามต้องการ ส่วนห้องน้ำจะอยู่ตำแหน่งเดียวกันทุกชั้นเลยค่ะ

ขึ้นไปต่อกันที่ชั้น 3 วัสดุบันได้ได้มาเหมือนกันทั้งหลัง

ชั้น 3 จะตกแต่งเป็นที่อยู่อาศัยของเจ้าของบ้านมาให้ดูเป็นไอเดีย ซึ่งบ้านจริงจะสามารถปรับเปลี่ยนให้เป็นออฟฟิศทั้งชั้นก็ได้

ประตูทางเข้าจะได้เป็นกระจกลอนขุ่น แบบบานเลื่อน ผนังด้านข้างทางโครงการเจาะช่องทำชั้นวางของกระจกมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงตรงนี้จะเป็นผนังทึบตามมาตรฐานค่ะ

เข้ามาด้านในจะแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วน คือฝั่งหน้าบ้านและฝั่งหลังบ้าน ส่วน Spec วัสดุของชั้นนี้ จะได้ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ปูพื้นด้วยกระเบื้อง Porcelain ลายหินสีเบจ 60 x 60 ซม. ทั้งชั้นค่ะ

ฝั่งหลังบ้านจริง ๆ จะเป็นพื้นที่เปิดโล่ง แต่ในบ้านตัวอย่างจะต่อเติมห้องกระจกเข้ามุม ทำเป็นห้องทำงานของเจ้าของบ้านมาให้ดูเป็นไอเดีย ซึ่งบ้านจริงจะรองรับฟังก์ชันได้หลากหลายค่ะ ถ้าทำเป็นออฟฟิศ ก็สามารถทำเป็นห้องทำงานของเจ้าของกิจการ, ทำเป็นห้องประชุม หรือถ้าทำเป็นที่อยู่อาศัย ก็สามารถกั้นเป็นห้องนอนเพิ่มได้อีก 1 ห้อง

ภายในบ้านตัวอย่างวางโต๊ทำงานขนาด 2 ที่นั่ง พร้อม Built-in ตู้เก็บของความยาวพอดีผนังมาให้ดูระยะใช้งาน ผนังฝั่งหลังบ้านจะมีระเบียงพักผ่อนให้ 1 จุด กั้นแยกโซนด้วยประตูกระจกบานเลื่อนแบบ Full Height ที่จะช่วยให้ห้องมีความโปร่ง โล่ง ได้มากขึ้น

ฝั่งหลังบ้านจะมีประตูหนีไฟ ตำแหน่งเดียวกันในทุก ๆ ชั้นแบบนี้ ขวามือจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้น 3

ห้องน้ำชั้น 3 ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องคุมโทนสีเทา มีการแบ่งส่วนแห้ง กั้นแยกส่วนอาบน้ำด้วย Shower Screen มาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานจะใช้เป็นของ Kohler ตรงอ่างล้างหน้าจะได้เคาน์เตอร์ขนาดใหญ่ วางของใช้รอบ ๆ ได้เยอะ และยังมีลิ้นชักเก็บของที่ด้านล่างให้ด้วย

ภายในส่วนอาบน้ำจะมีฝักบัวให้ 2 รูปแบบ ทั้ง Rain Shower และ Hand Shower ติดเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้พร้อมใช้งาน และมีตัวช่วยในการรับแสง-ระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อนและพัดลมฝังฝ้า 1 เครื่อง

จากห้องทำงานมองกลับออกมาที่ฝั่งหน้าบ้าน

ฝั่งนี้จะเป็น Highlight ของบ้านนี้เลยนะคะ ใครที่ชอบบ้านเพดานสูงต้องถูกใจแน่ ๆ ซึ่งจุดนี้จะได้ฝ้าเพดานสูงถึง 4.8 ม. ให้ Feeling ที่โปร่ง โล่ง สบาย สามารถเพิ่มความ Luxury ให้กับบ้าน ด้วยการซื้อโคมไฟ Chandelier ในสไตล์ที่ชอบมาติดเพิ่มเองได้เลย

ส่วนแรกจัดเป็นมุมทานอาหารขนาด 6 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่รอบ ๆ มีเหลือเยอะ สามารถเลื่อนเก้าอี้ เดินเข้า-ออก จัดเสิร์ฟอาหารได้สะดวก

ถัดมาจะจัดเป็นโซนนั่งเล่นพักผ่อน วางโซฟา L-Shape ขนาด 3-4 ที่นั่งได้สบาย ๆ ด้านหน้ามีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะกลาง ไว้วางของทานเล่นหรือเครื่องดื่มได้

ฝั่งตรงข้ามตกแต่งผนังลายไม้ และกรุด้วยกระเบื้องสีเทา พร้อม Built-in Sideboard ความยาวพอดีผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะวางเป็นชั้นวางทีวีลอยตัวดีไซน์สวย ๆ แล้วใช้พื้นที่ที่เหลือวางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ได้ตามต้องการค่ะ

ด้านข้างโซฟาก็ยังมีพื้นที่เหลือพอให้วางชุดโต๊ะกาแฟขนาด 2 ที่นั่ง ใช้เป็นมุมนั่งอ่านหนังสือ มุมทานกาแฟในตอนเช้าได้เลย

ติดกันจะเป็นระเบียงพักผ่อนฝั่งหน้าบ้าน ตรงนี้จะได้ประตูกระจกบานเลื่อนแบบ Full Height พร้อมช่องแสงบาน Fixed ที่ด้านบน เสริมให้พื้นที่ชั้นนี้ทั้งชั้นมีความโปร่ง สบาย และยังรับแสงธรรมชาติได้เยอะ ช่วยประหยัดพลังงานและค่าไฟฟ้าได้ดีเลยค่ะ

ด้านนอกจะได้ระเบียงเหล็กถักสีดำเหมือนเดิมนะคะ มองขึ้นไปด้านบนจะเป็น Facade ลายไม้ ที่จะช่วยพรางสายตาคนที่พักอาศัยบนชั้นอื่น ๆ ได้ และจุดนี้จะมีการติดโคมไฟกิ่งมาให้ด้วย 1 ดวง

อีกฝั่งของชั้นนี้จะเป็นมุมครัว และมีระเบียงสำหรับพักผ่อนหรือจัดสวนให้อีก 1 ที่

โครงการจะ Built-in เคาน์เตอร์ครัวตัว U ท็อปหินสังเคราะห์มาให้แบบนี้เลยนะคะ สามารถใช้ทำอาหารจริงจังทานกับคนในครอบครัวได้สบาย ๆ มีเตาอบไมโครเวฟติดมาให้ด้วย ส่วนตู้เก็บของ, ลิ้นชักเก็บของก็มีให้เยอะ ทั้งด้านบนและด้านล่าง ข้างเคาน์เตอร์ครัวมีพื้นที่เหลือกว้าง สามารถวางตู้เย็น 2 ประตูขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ

มุมทำอาหารจะติดตั้งเตาไฟฟ้า 3 หัว พร้อมเครื่องดูดควัน Slimline ของ Hafele ให้ตามนี้

อีกฝั่งจะเป็นซิงค์ล้างจาน ได้เป็นซิงค์หลุมเดี่ยว พร้อมที่พักจานด้านข้าง และก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

บริเวณครัวจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน ใช้เปิดรับลมหรือระบายกลิ่นจากการทำอาหารได้ ที่ด้านนอกมีตัวพรางสายตาและกรองแสงเป็นเหล็กถักสีดำติดมาให้อีกชั้น

ประตูทางออกไประเบียงอีกจุด จะกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อนเปิดได้ 2 ฝั่ง และผนังด้านบนจะติดช่องแสงบาน Fixed มาให้อีก 1 จุด

ด้านนอกมีพื้นที่ใช้งานขนาดกว้างกำลังดี สามารถจัดสวนไม้กระถาง หรือวางชุดน้ำชาขนาด 2 ที่นั่ง เข้าไปได้ค่ะ ตัวพื้นจะปูด้วยกระเบื้องลายไม้ เพื่อความผ่อนคลาย ส่วนราวกันตกเป็นเหล็กถักสีดำ ความสูงประมาณ 1 ม.

บรรยากาศภาพรวมภายในบ้านชั้น 3 ค่ะ

---

แปลนบ้านชั้น 3.5 (ชั้นลอย) ชั้นนี้จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 1 พร้อมฟังก์ชันห้องน้ำในตัว ได้ช่องแสงมา 2 ฝั่ง และฝั่งด้านหน้าจะมองลงมาเห็นห้องนั่งเล่นแบบ Double Volume ที่ชั้น 3 ได้

ขึ้นมาที่ชั้น 3.5 ซึ่งเป็นที่ตั้งของห้องนอนที่ 1 โดยพื้นบ้านชั้น 3.5 และชั้น 4 จะเปลี่ยนจากกระเบื้อง Porcelain มาเป็นพื้น Engineering Wood เพื่อความผ่อนคลาย และเหมาะกับโซนพักอาศัย

โถงลิฟต์ชั้น 3.5 จะกั้นด้วยราวกันตกกระจก Tempered Glass เพื่อความโปร่งสบาย ไม่รู้สึกอึดอัด และสามารถ Connect หาสมาชิกในครอบครัวที่อยู่ที่ชั้น 3 ได้ด้วย

ห้องนอน 1 จะกั้นด้วยประตูบานทึบสีขาว มือจับก้านโยก กลอน Double Lock

ห้องนอน 1 ได้พื้นที่มากว้างขวาง รองรับเตียงนอน King Size และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต มาพร้อมห้องน้ำในตัว เพื่อความสะดวกสบายในการใช้งาน

ในบ้านตัวอย่างจะวางเตียง King Size โต๊ะหัวเตียง 1 คู่ และม้านั่งปลายเตียงมาให้ดูระยะใช้งานค่ะ

ข้างเตียงนอนมีพื้นที่เหลือกว้าง สามารถ Built-in หรือวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้

ที่ข้าง ๆ ประตูห้องนอน จะมีช่องแสงบาน Fixed ติดมาให้ 1 บาน

จากช่องแสงในห้องนอนมองออกมา จะเห็นพื้นที่ Double Space ของชั้น 3 ได้แบบนี้เลยค่ะ

ในห้องนอน 1 จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และใช้เปิดรับลม เปิดระบายอากาศได้ ติดกันจะเป็นประตูทางออกไปยังบันไดหนีไฟ

ปลายเตียงนอนจะมีพื้นที่ให้วาง หรือ Built-in ชั้นวางทีวีตัวยาวเข้าไปได้ ที่ผนังจะมีการเตรียมงานระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อใช้งาน ติดกันจะเป็นประตูทางเข้าสู่ห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำขนาดใหญ่ ตกแต่งกระเบื้องพื้น-ผนังคุมโทนสีเทา ให้ความหรูหรา สวยงาม พร้อมแบ่งส่วนแห้งกั้นแยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์มาตรฐานใช้เป็นของ Kohler ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ มีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นพัดลมฝังเพดาน และมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้อีก 1 บาน

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยมขอบมน ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง วางอยู่บนเคาน์เตอร์ขนาดใหญ่ รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้วางของใช้ได้เยอะ ด้านล่างจะมีลิ้นชักเก็บของให้ 2 ช่อง ผนังด้านหลังติดกระจกเงาทรงมนมาให้ 1 บาน และที่ผนังด้านข้างจะติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด

อีกฝั่งเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชู่ครบเซ็ต ที่ผนังด้านหลังจะมีการเจาะช่องทำชั้นวางของแนวยาวมาให้ และติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ 1 ชิ้น

ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ติดตั้ง Shower Screen กระจก Tempered Glass ประตูบานสวิง มือจับสแตนเลสตัว C แขวนผ้าเช็ดตัวได้มาให้แบบในภาพค่ะ ภายในมีพื้นที่ใช้งานกว้างดี ยืนอาบน้ำ ขัดผิวได้ไม่ติดผนังรอบ ๆ

ภายในจะติดตั้งฝักบัวมาให้ 2 รูปแบบเลยนะคะ ทั้งแบบ Rain Shower และ Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ ได้ก๊อกน้ำแบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานสะดวก พร้อมติดตั้งเครื่องน้ำอุ่นมาให้มาตรฐานกับห้องเลยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 1 บนชั้น 3.5

---

แปลนบ้านชั้น 4 เป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้น มีห้องนอนแบบ Penthouse ขนาดใหญ่ มีระเบียงและห้องน้ำแบบ Full Bath ในตัว ส่วนหน้าห้องนอนจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ จะทำเป็นมุมทำงาน, มุมออกกำลังกาย หรือห้องพระ ก็เลือกได้ตามต้องการค่ะ

ขึ้นมาต่อกันที่ชั้น 4 โถงบันไดชั้นนี้จะรู้สึกโปร่งและสว่างมากที่สุด เพราะว่าอยู่ใกล้กับ Skylight บนเพดานชั้นสุดท้ายของบ้าน

Skylight บนเพดานชั้น 4 จะช่วยนำแสงสว่างเข้ามายังโถงบ้านชั้นนี้ และยาวต่อเนื่องลงไปยังโถงบันได้ในทุก ๆ ชั้น

จากชั้น 4 มองลงไปที่ด้านล่าง บันไดเป็นรูปตัว U มีช่อง Void ตรงกลาง ทำให้อากาศภายในบ้านหมุนเวียนได้ดี และได้แสงธรรมชาติจาก Skylight ชั้นบนสุดอีกด้วยค่ะ

สำหรับชั้น 4 จะเป็นที่ตั้งของ Master Bedroom และพื้นที่อเนกประสงค์ทางฝั่งหน้าบ้าน

พื้นที่อเนกประสงค์หน้าบ้านจะสามารถปรับใช้ได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้าน สามารถทำเป็นมุม Home Fitness, มุมทำงาน-ทำการบ้านของเด็ก ๆ หรือถ้าบ้านไหนที่นับถือศาสนาพุทธ สามารถใช้พื้นที่ส่วนนี้ทำเป็นห้องพระได้

ประตูทางเข้า Master Bedroom จะเป็นประตูบานทึบสีขาว ที่ติดกลอน Digital Door Lock มาให้ เพื่อความปลอดภัย

Master Bedroom จัดฟังก์ชันมาเหมือน Penthouse เลยค่ะ ภายในมีพื้นที่ขนาดใหญ่มาก สามารถแบ่งโซนพักผ่อน และ Walk-in Closet แบบ His & Her ได้เลย

ในบ้านตัวอย่างวางเตียง King Size มาให้ดูเป็นไอเดีย รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือเยอะมาก ๆ สามารถซื้อม้านั่งมาวางปลายเตียงเพิ่มได้ด้วย

ด้านข้างเตียงสามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนในห้องนอนได้ รองรับ Armchair หรือโซฟา Love Seat พร้อมโต๊ะกลางได้ 1 ตัว หากไม่ทำเป็นมุมพักผ่อน จะเปลี่ยนให้เป็นมุมทำงานในห้องนอนก็ได้

ปลายเตียงนอนมีพื้นที่กว้าง รองรับชั้นวางทีวีตัวยาว และทีวีจอใหญ่ได้สบาย ๆ ซึ่งที่ผนังห้องจะมีการเตรียมงานระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อใช้งานเช่นเดิมค่ะ

มองไปทางหน้าบ้านจะได้หน้าต่างกระจกบานผสมแบบ Full Height แบบในภาพ โดยจะมีทั้งบานเลื่อนไว้เปิดรับลม ระบายอากาศ และมีบาน Fixed ที่จะใช้เป็นช่องแสงเข้ามายังห้องนอนได้ด้วย

อีกฝั่งของห้องจะกั้น Walk-in Closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวมาให้มาตรฐานกับบ้านเลยนะคะ มองขึ้นไปที่เพดานห้องจะติดแอร์ Cassette Type ของ Daikin มาให้ 1 เครื่อง ตำแหน่งตามภาพ

ภายในตกแต่งเป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่ ที่มีพื้นที่เพียงพอให้แบ่ง His & Her แยกกันได้ ระยะใช้งานตรงกลางมีเหลือให้เลือกหยิบเสื้อผ้า , ยืนแต่งตัว และเดินเข้า-ออกห้องน้ำได้สะดวก

ห้องน้ำใน Master Bedroom เป็นแบบ Full Bath วาง Layout ให้เป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งกระเบื้องคุมโทนสีเทา ดูหรูหรา สวยงาม ทันสมัย แบ่งฟังก์ชันส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย

ชุดสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ ใช้เป็นของ Kohler รุ่น Premium ทั้งหมด และห้องนี้ทางโครงการจะมีหม้อต้มน้ำร้อนแยกใช้งานมาให้ด้วยค่ะ

เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าขนาดใหญ่ หน้าท็อปเป็นหินแกรนิตสีเทา แข็งแรง ทนทาน มีพื้นที่เหลือให้วางอุปกรณ์ของใช้ได้เยอะมาก ๆ

ด้านหลังติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำให้ 1 จุด และได้กระจกเงาบานใหญ่พิเศษมาตามนี้ ส่วนด้านล่างจะมีลิ่นชักเก็บของให้อีก 4่ ช่อง ช่วยให้เก็บของใช้ในห้องน้ำได้เยอะ และเป็นระเบียบ

ตรงกลางจะเป็นที่ตั้งของอ่างอาบน้ำค่ะ ได้เป็นอ่างแบบตั้งพื้น พร้อมก๊อกผสม และฝักบัวครบชุด ด้านหลังอ่างจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน ด้านนอกสามารถปลูกต้นไม้กระถางเพื่อพรางสายตา และสร้างความผ่อนคลายขณะที่เราแช่ตัวกันได้

ซ้ายมือจะแบ่งห้องโถสุขภัณฑ์และส่วนอาบน้ำไว้แยกกันแบบนี้ โดยจะกั้นด้วย Shower Screen กระจก Tempered Glass ประตูบานสวิง มือจับสแลสตัว C คู่รักสามารถใช้งานพร้อมกันในวันเร่งด่วนได้

โถสุขภัณฑ์อัปเกรดเป็นรุ่น Premium แบบ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสครบเซ็ต

ส่วนอาบน้ำขนาดกว้างขวาง ติดฝักบัวมาให้ 2 แบบ ทั้ง Rain Shower และ Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ, ชั้นวางของ และก๊อกน้ำฝังผนังแบบก้านโยก ใช้งานได้ทั้งน้ำร้อนและน้ำเย็น ข้าง ๆ กันจะเป็นช่องแสงขนาดใหญ่ ที่เราสามารถติดผ้าม่านมู่ลี่แบบบ้านตัวอย่างเพิ่มเองได้เลย

ในห้องน้ำจะมีประตูหนีไฟ ตำแหน่งเดียวกันทุกชั้น ติดกันเป็นประตูกระจกบานเปิดคู่ ที่ใช้เชื่อมสู่ระเบียงด้านนอกได้

ด้านนอกจะเป็นระเบียงปูน ติดราวกันตกและก๊อกสนามมาให้เรียบร้อย ตรงนี้จะใช้เป็นพื้นที่วาง CDU หรือจะจัดสวนเพิ่มความ Greenery ให้กับบ้านเข้าไปก็ทำได้ตามชอบเลยค่ะ

---

สรุปวัสดุภายในบ้าน

• ผนังก่ออิฐมวลเบา สามารถทุบเจาะ ต่อเติมได้
• ประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติ ใช้งานผ่าน Remote Control และ Application
• พื้นชั้น 1-3 กระเบื้อง Porcelain ขนาด 60×60 ซม.
• พื้นชั้นลอยและชั้น 4 ปูไม้ Engineering Wood
• ครัว Built-in พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าของ Hafele ชั้น 1-3
• Shower Screen กระจก Tempered Glass นา 10 มม.
• เครื่องทำน้ำอุ่น, เดินระบบท่อน้ำร้อนน้ำเย็น
• บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วย Engineering Wood
• ราวกันตกกระจก Tempered Glass + มือจับ Engineering Wood
• แอร์ Cassette Type ยี่ห้อ Daikin จำนวน 8 ตัว

ระบบ Home Automation ในบ้าน

• Digital Door Lock จำนวน 2 ตัวที่ประตูทางเข้าอาคารชั้น 1 และประตูทางเข้า Master Bedroom Room ชั้น 4
• ลิฟต์โดยสารยี่ห้อ OTIS ขนาด 630 Kg.
• Door Sensor รักษาความปลอดภัยที่ประตูชั้น 1
• Motion Sensor ควบคุมการเปิด-ปิดไฟ ชั้น 2
• IP Camera จำนวน 3 ตัว ที่ชั้น 1 บริเวณโรงจอดรถและลานหลังบ้าน
• Home Automation ควบคุมผ่าน Application
• EV Charger 7.2 Kw. ยี่ห้อ EO
• ระบบไฟ 3 เฟส (30/100)

---

ราคา (ก.ย. 66)

• ราคาเริ่มต้น 38 ล้านบาท*
• ค่าส่วนกลาง 140 บาท/ตร.ว./เดือน*

ลงทะเบียน Exclusive Promotion สูงสุด 2 ลบ.* คลิก : https://www.ucharoenestate.com/projects-town-in-town

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Baan U Charoen Town In Town ทาวน์โฮมหรู 4.5 ชั้น สร้างเสร็จพร้อมอยู่ บนทำเลทอง ศูนย์กลางธุรกิจ แหล่งทำงานสุดฮิปของเหล่าศิลปินชั้นนำของไทย และเต็มไปด้วยสีสันของความสะดวกสบาย แหล่งรวมไลฟ์สไตล์, ร้านอาหาร, Cafe และแหล่ง Shopping ที่ครบครัน

ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกรอบ ๆ นั้นไม่ต้องพูดถึงเลยค่ะ มีให้ครบถ้วนทั้งแบบ Local ไปจนถึงระดับ Premium ใกล้สถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน การเดินทางก็สะดวกสบาย ใกล้ถนนเส้นหลัก, ทางด่วน และรถไฟฟ้าถึง 4 สาย

ใกล้ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ และโรงพยาบาลเอกชนชื่อดัง ในระยะขับรถไม่เกิน 5-15 นาที * ใกล้โรงเรียนชั้นนำของไทย อย่าง รร.อุดมศึกษา และ รร.บดินทร์เดชา (สิงห์ สิงหเสนี) รวมถึงใกล้กับโรงเรียนนานาชาติที่มีชื่อเสียงอีกกว่า 10 แห่ง + แ

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย เพราะอยู่ติดถนนศรีวรา นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อและเลือกเส้นทางเข้า-ออกมาโครงการ รวมถึงใช้เดินทางไปยังละแวกใกล้เคียงได้ง่าย ใกล้ถนนหลัก 4 สาย ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน เพียงไม่กี่นาที* ทำให้ง่ายทั้งการเดินทางเข้าเมืองชั้นใน และการเดินทางกลับมาบ้าน

---

⇒ การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : เดินทางได้สะดวกค่ะ ใกล้รถไฟฟ้าถึง 4 สายด้วยกัน คือสายสีเทา, สายสีส้ม, สายสีเหลือง และ Airport Link ปัจจุบันเปิดใช้งานแล้ว 2 สาย คือ สายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว และ Airport Link สถานีรามคำแหง ส่วนหน้าโครงการจะมีรถเมล์ผ่าน ส่วน Taxi และมอเตอร์ไซค์เรียกใช้ได้ง่ายมาก มีวิ่งผ่านถนนศรีวราทั้งวัน

---

⇒ การออกแบบโครงการ-แบบบ้าน-วัสดุ :  เป็นทาวน์โฮม 4.5 ชั้น ที่สามารถปรับฟังก์ชันเป็นโฮมออฟฟิศได้ และมีความเป็นส่วนตัวสูงมาก เพราะทั้งโครงการจะมีเพียง 14 ยูนิต การออกแบบมาในสไตล์ Modern Japanese เน้นความเรียบง่ายแต่ทันสมัย ใช้วัสดุโทนสีไม้ช่วยเพิ่มความอบอุ่น โครงการมี Clubhouse อยู่ตรงกลางที่ดิน ลูกบ้านสามารถเดินมาใช้งานได้สะดวก

ส่วนฟังก์ชันการใช้งานภายในบ้านจะมีทั้งหมด 2 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 ห้องเเม่บ้าน (เเยกสัดส่วน), ที่จอดรถ 6 คัน มีเครื่อง EV Charger ติดมาให้เลย พร้อมลิฟต์โดยสารส่วนตัว และระบบ Home Automation และได้ไฟฟ้า 3 เฟส แบบ 3/100 รองรับคนเยอะ ๆ ได้สบายค่ะ

สามารถทำเป็นโฮมออฟฟิศทั้งหลังก็ได้ หรือจะใช้พื้นที่ชั้น 2-3 ทำเป็นโฮมออฟฟิศ ก็จะรองรับพนักงานได้มากถึง 10-20 คน และตัวบ้านจะออกแบบให้มีความโปร่งสบาย มีช่องแสงธรรมชาติเยอะ ทำให้การพักผ่อนหรือการทำงานมีความผ่อนคลายดี

วัสดุที่ให้มาเกรดพรีเมียมทั้งหลัง ตั้งแต่โครงสร้างจะเป็นก่ออิฐมวลเบา สามารถเจาะ ทุบ ต่อเติมได้ตามต้องการ มีลิฟต์โดยสารของ OTIS รองรับน้ำหนักได้ 630 Kg, มีระบบ Home Automation ภายในบ้านให้แบบจัดเต็ม พร้อมกับชุดครัวที่ Built-in มาให้ถึง 3 ชั้น สุขภัณฑ์ใช้รุ่นประหยัดน้ำ รุ่นพรีเมียม และในห้อง Master Bedroom ได้ชุด Walk-in Closet มาด้วย

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ถือว่าเป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยเหมือนกันค่ะ เพราะด้วยจำนวนบ้านที่มีไม่เยอะ แต่ก็ยังให้ Clubhouse พร้อม Facilities มาครบครัน รองรับการพักผ่อนของเจ้าของบ้านและพนักงานได้สบาย ๆ

โดยจะมีให้ทั้งสระว่ายน้ำระบบเกลือ ที่สามารถว่ายออกกำลังกายจริงจังได้ มี Private Onsen ระบบน้ำแร่ขนาดใหญ่ แยกห้องชาย-หญิงมาให้ มี Meeting Room พร้อม Co-Working Space ที่เป็นห้องเพดานสูง มีการจัดเตรียมมุมทำงานให้หลากหลาย และมีห้อง Fitness บนชั้นบนสุด ให้ออกกำลังกายแบบเป็นส่วนตัวได้

ภาพรวมในโครงการดูเป็นระเบียบเรียบร้อย เพราะนำเสาไฟฟ้าลงใต้ดินทั้งหมด และมีถนนเมน+ถนนซอยความกว้างที่ 9 ม. ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยระดับพรีเมียม ตั้งแต่ตัวบ้าน คือ จะมี IP Camera ติดตั้งมาให้ 3 จุด บริเวณหน้าบ้านและหลังบ้าน ประตูชั้น 1 ทุกบานติดตั้ง Door Sensor มาให้ และได้ Digital Door Lock ที่ประตูทางเข้า และประตูห้อง Master Bedroom ที่ชั้น 4

ส่วนทางเข้า-ออกโครงการจะใช้ระบบ RFID และไม้กระดกอัตโนมัติในตอนกลางวัน ส่วนตอนกลางคืนจะมีการปิดประตูรั้วอัตโนมัติให้อีกชั้นเพื่อความปลอดภัย มีกล้อง CCTV ติดมาให้ที่หน้าโครงการรวม 3 ตัว พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 088-665-6665

Line : @ucharoenestate หรือ https://lin.ee/8LX0Zg8 ​

Website :  https://www.ucharoenestate.com/projects-town-in-town

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
ศุภาลัย ปาล์มวิลล์ วงแหวน-รังสิต คลอง 4 เริ่ม 4.69 ล้าน*
MODEN รังสิต คลอง 4-วงแหวน เริ่ม 5.59-9 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 30-45 ล้าน*
พรีเมี่ยม เพลส มิกซ์ นวมินทร์ เริ่ม 11.9 ล้าน*
Baan U Charoen Eastville เริ่ม 40 ลบ.*
BAAN U Charoen Town in Town เริ่ม 38 ล้าน*
Centro วัชรพล 2 เริ่ม 9.5-15 ล้าน*
CENTRO รามอินทรา 2 เริ่ม 8.99 ล้าน*
Bangkok Boulevard Signature ปิ่นเกล้า-บรมฯ เริ่ม 25-45 ล้าน*
Bangkok Boulevard Signature สาทร-ปิ่นเกล้า เริ่ม 24.9-30 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 50-80 ล้าน*
Haus 24 ราชพฤกษ์ เริ่ม 5.79 ล้าน*
THE CITY ติวานนท์-งามวงศ์วาน 2 เริ่ม 15 ล้าน*