ใกล้ทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก ด่านเทพารักษ์ 4 กม. และ ทางพิเศษบูรพาวิถี ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง เส้นลาดพร้าว-สำโรง สถานีศรีด่าน 4.8 กม.* และ BTS สำโรง 9.3 กม.
สนใจลงโฆษณา ติดต่อคุณวัน 086-1290293 / Email : wanchalearm.t@gmail.com
| ชื่อโครงการ |
บางกอก บูเลอวาร์ด บางนา-ศรีนครินทร์ / Bangkok Boulevard Bangna-Srinakarin |
| เจ้าของโครงการ |
เอสซี แอสเสท / SC Asset |
| ลักษณะโครงการ |
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น |
| พื้นที่โครงการ |
43-2-52.9 ไร่ |
| จำนวนบ้าน |
156 ยูนิต |
| เนื้อที่บ้าน |
เริ่มต้น 50.6-102.2 ตร.ว. |
| พื้นที่ใช้สอย |
218-362 ตร.ม. |
| จำนวนห้อง |
3-5 ห้องนอน 3-5 ห้องน้ำ |
| ที่จอดรถทั้งหมด |
2-3 ที่จอดรถ |
| โซน |
บางนา-ศรีนครินทร์ |
| เส้นทางคมนาคม |
- ถนนหนามแดง
- ถนนเทพารักษ์
- ถนนบางนา-ตราด
- ถนนศรีนครินทร์
- วงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก
- ทางพิเศษบูรพาวิถี
- รถไฟฟ้าสายสีเขียว หมอชิต-สำโรง
- รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง
|
| ที่ตั้ง |
ถนนหนามแดง ต.บางแก้ว อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ |
| กำหนดการ |
พร้อมเข้าชมบ้านตัวอย่าง |
| ปีที่สร้างเสร็จ |
สร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วน |
| ราคา |
เริ่มต้น 10.99 ล้านบาท* (ก.ค.65) |
| ค่าส่วนกลาง |
52 บาท/ตร.วา/เดือน |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
ตลาดและห้างสรรพสินค้า
- Apple Loft, Lotus’s Go Fresh : 300 ม.
- HomePro ศรีนครินทร์ : 6.2 กม.
- FoodLand : 7.1 กม.
- Jas Urban : 7.1 กม.
- Palm Island Mall, Big C Market : 8.7 กม.
- Makro ศรีนครินทร์ : 9.3 กม.
- Big C ศรีนครินทร์ : 9.4 กม.
- Imperial World สำโรง : 9.7 กม.
- Ikea, Mega บางนา : 9.7 กม.
- ตลาดเอี่ยมเจริญ : 10.2 กม.
- Lotus’s ศรีนครินทร์ : 10.3 กม.
- สำโรงเซ็นเตอร์ : 10.3 กม.
- Index Living Mall บางนา : 11.4 กม.
- Central บางนา : 11.7 กม.
- Big C บางนา : 11.8 กม.
- Big C Super Center : 11.8 กม.
- Lotus’s บางนา : 11.9 กม.
- Bangkok Mall : 12 กม.
- Seacon Square ศรีนครินทร์ : 12.6 กม.
- SB Design Square บางนา : 12.6 กม.
- Paradise Park ศรีนครินทร์ : 12.7 กม.
- Paradise Place ศรีนครินทร์ : 15.8 กม.
สถานศึกษา
- Singapore International School Suvarnabhumi (SISB) : 650 ม.
- รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 3.1 กม.
- รร.บางแก้วประชาสรรค์ : 4.2 กม.
- รร.เทพศิรินทร์ สมุทรปราการ : 8.2 กม.
- รร.เซนต์โยเซฟ บางนา : 8.3 กม.
- รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ : 9 กม.
- รร.เซนต์โยเซฟทิพวัล : 9.4 กม.
- รร.บางกอกพัฒนา : 10.8 กม.
- รร.นานาชาติ เซนต์แอนดรูวส์ : 10.9 กม.
- รร.ราชวินิตบางแก้ว : 11.2 กม.
- Concordian International School : 11.5 กม.
- Berkley International School : 13.1 กม.
ศูนย์การแพทย์
- รพ.บางนา 5 : 4.6 กม.
- รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ : 5.9 กม.
- รพ.จุฬารักษ์ 3 อินเตอร์ : 6.3 กม.
- รพ.เปาโลสมุทรปราการ : 9 กม.
- รพ.ศิครินทร์ : 9.1 กม.
- รพ.บางนา 1 : 9.3 กม.
- รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ : 11.4 กม.
- รพ.สำโรงการแพทย์ : 11.5 กม.
- รพ.มนารมย์ : 11.6 กม.
- รพ.ไทยนครินทร์ : 12.1 กม.
สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่น ๆ
- วัดหนามแดง : 2.4 กม.
- เมืองแก้ว กอล์ฟ คอร์ส : 13.3 กม.
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
- คลับเฮาส์
- Guest Lobby
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- Fitness
- Kid’s Room
- Co-Working Space
- สวนสาธารณะ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- Easy Pass
- กล้อง CCTV 41 ตัว
|
| Tel |
063-189-8222 หรือ Line : @BBBS (https://lin.ee/ViqOqJK) |
| Website |
https://m.scasset.com/8f8s |
รวมบ้านโซนบางนา กม. 5 (บางนา-ศรีนครินทร์)
ถนนบัวนครินทร์-ถนนหนามแดง
ที่ตั้งโครงการ
ถนนหนามแดง ต.บางแก้ว อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ
พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/bqpRTH1xbpsCZ9DS7
โครงการ Bangkok Boulevard บางนา-ศรีนครินทร์ ตั้งอยู่บนถนนหนามแดง-บางพลี สภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยโดยรอบโครงการยังคงเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยดั้งเดิมที่มีความคึกคัก และเห็นการพัฒนาของโครงการจัดจรรที่เพิ่มเข้ามาบนถนนเส้นนี้อย่างต่อเนื่อง แสดงให้เห็นถึงศักยภาพของทำเล ที่เป็นส่วนรองรับการขยายตัวของเมืองทางฝั่งกรุงเทพตะวันออกอีกหนึ่งโซนค่ะ
ด้วยกายภาพของทำเลที่เชื่อมต่อการเดินทางได้หลากหลายเส้นทาง ทั้งถนนเทพารักษ์, ถนนศรีนครินทร์, ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก และถนนบางนา-ตราด ทำให้การเดินทางของโซนนี้สะดวกทั้งการเดินทางออกไปทางฝั่งสมุทรปราการ, เข้าแหล่งงานในโซนบางนา-ตราด และเดินทางเชื่อมเข้าสู่โซน CBD ด้วยทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก, ทางด่วนเฉลิมมหานคร หรือทางพิเศษบูรพาวิถีเพื่อเชื่อมต่อเข้าสู่โครงการได้
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางหลัก ๆ สามารถใช้ถนนหนามแดง-บางพลี เชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักได้หลายเส้นตามที่กล่าวไปข้างต้น เส้นหลักที่ใช้เดินทางในย่านนี้ได้สะดวกก็จะมีถนนศรีนครินทร์ เราสามารถใช้ถนนศรีนครินทร์วิ่งขึ้นเหนือไปเชื่อมกับถนนบางนา-ตราด แล้วก็สามารถเลือกได้ว่าจะใช้ทางด่วน หรือวิ่งเส้นทางปกติซึ่งใช้งานได้สะดวกไม่ว่าจะเป็นขาเข้าหรือขาออกตัวเมือง โดยระยะจากถนนศรีนครินทร์วิ่งมาถึงโครงการประมาณ 4.7 กม.
และจากถนนหนามแดง-บางพลี ยังสามารถเชื่อมต่อกับถนนเทพารักษ์ที่ใช้งานได้ทั้งขาเข้าและขาออกเมือง ถ้าเข้าเมืองวิ่งตรงออกมาเชื่อมกับถนนสุขุมวิท เส้นนี้ก็วิ่งง่ายเลยค่ะ ตรงอย่างเดียวเข้าสู่กรุงเทพชั้นในได้สบาย ๆ
ส่วนการวิ่งออกนอกตัวเมืองก็สามารถใช้ถนนเทพารักษ์ วิ่งยาวไปโซนบางพลี, บางบ่อได้เลย หรือจะวิ่งไปโซนสุวรรณภูมิ/ลาดกระบัง ก็ออกมาเส้นกิ่งแก้ว วิ่งตรงอย่างเดียวถึงสุวรรณภูมิในระยะทางประมาณ 18.8 กม. เท่านั้นค่ะ หรืออีกตัวเลือกคือใช้วงแหวนกาญจนาภิเษกก็ขับยาวเข้าสุรรณภูมิหรือไปย่านลาดกระบังได้ง่ายเช่นกันค่ะ
สำหรับจุดขึ้นทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก ตรงด่านเทพารักษ์ ซึ่งจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 4 กม. หรือใช้เวลาขับจากโครงการประมาณ 6-10 นาที ก็ถึงจุดขึ้นทางด่วนค่ะ
และถ้าใครใช้ทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก หรือวิ่งจากทางด่วนบูรพาวิถีกลับเข้าโครงการ ก็จะมีจุดลงทางด่วนที่อยู่ไม่ไกลค่ะ โดยลงจากทางด่วนแล้วใช้เส้นเทพารักษ์เข้าซอยแฟร์เท็กซ์ ระยะถึงโครงการแค่ 2.9 กม. หรือใช้เวลาประมาณ 6-10 นาที เท่านั้นเอง
สรุปแยก และถนนสำคัญรอบโครงการ
- ถนนเทพารักษ์ : 1.2 กม.
- ถนนกาญจนาภิเษก : 3.8 กม.
- ถนนศรีนครินทร์ : 4.7 กม.
- ถนนบางนา : 6.6 กม.
- ถนนแบริ่ง : 7.2 กม.
- ถนนแพรกษา : 8.7 กม.
- ถนนสุขุมวิท : 9.2 กม.
- แยกเทพารักษ์ : 9.2 กม.
- แยกสีลาซาล : 11.2 กม.
การเดินทางโดยรถสาธารณะ เป็นอีกหนึ่งโซนที่กำลังจะมีรถไฟฟ้าไม่ไกลบ้านให้ใช้งานค่ะ โดยรถไฟฟ้าสายที่วิ่งมาทางโซนนี้จะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเหลือง(ลาดพร้าว-สำโรง) สถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีศรีด่าน มีระยะทางจากโครงการประมาณ 4.8 กม. ซึ่งตอนนี้กำลังก่อสร้างตัวสถานีให้เห็นเป็นรูปเป็นร่าง ดูมีอนาคต โดยรถไฟฟ้าสายสีเหลืองนี้จะเป็นเส้นทางเชื่อมต่อจากลาดพร้าวมาถึงสำโรง และสามารถเชื่อมต่อระหว่างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน, รถไฟฟ้าสายสีเทา, รถไฟฟ้าสายสีส้ม และ Airport Rail Link ได้
ส่วนตอนนี้ก็มี BTS สำโรง ให้เลือกใช้งานค่ะ เป็นเส้นทาง BTS เส้นหลักอีกเส้นที่นั่งเข้าเมืองได้สะดวกมาก ๆ เหมือนกัน โดยระยะทางจากโครงการถึงสถานีจะมีระยะประมาณ 9.2 กม.
ซึ่งการเดินทางไปถึงสถานีรถไฟฟ้า, ไปต่อรถเมล์ หรือไปสถานที่อื่น ๆ นั้น เราสามารถออกมาหน้าโครงการแล้วโบกเรียกรถโดยสารได้เลย ทั้ง Taxi, พี่วินมอเตอร์ไซค์ และรถสองแถวค่ะ โดยบนถนนหนามแดง-บางพลี จะมีรถสองแถว สายสำโรง–หนามแดง–บางพลี ที่เราสามารถนั่งไปต่อรถเมล์บนนถนเส้นหลักได้ทั้งถนนศรีนครินทร์, ถนนเทพารักษ์ และถนนบางนา-ตราด ซึ่งจะมีหลายสายวิ่งผ่านค่ะ
- ถนนศรีนครินทร์ : สายที่ผ่าน 145 และ 553
- ถนนเทพารักษ์ : สายที่ผ่าน 116
- ถนนบางนา-ตราด : สายที่ผ่าน 2, 38, 45, 46, 98, 132, 180 และ 558
ความอุดมสมบูรณ์ ทำเลนี้ใกล้แหล่งความอุดมสมบูรณ์ขนาดใหญ่ ทั้งศรีนครินท์และบางนา โดยจากโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ทั้ง Jas Urban, Lotus’s, Food Land, Makro, Big C และ ห้างใหญ่อย่าง Paradise Park, Paradise Place, Seacon Square ศรีนครินทร์ ที่นับเป็นแหล่ง Shopping หลักของย่านศรีนครินทร์ค่ะ
โซน บางนา-ตราด ที่มีห้างใหญ่หลายแห่ง ทั้ง Central บางนา, Big C, Mega และ Ikea บางนา และในอนาคตอันใกล้นี้จะมี Bangkok Mall ที่ตั้งอยู่ใกล้ ๆ แยกบางนา ปัจจุบันกำลังก่อสร้างอยู่ค่ะ
โดยเค้ามีแผนที่จะทำเป็นทั้งส่วนที่เป็นห้างสรรพสินค้า, โรงแรม และมีส่วนที่เป็น Bangkok Arena ด้วยความจุ 16,000 ที่นั่ง เหมาะกับการจัดงานคอนเสิร์ต แข่งขันกีฬา และ Event ใหญ่ หากโครงการเสร็จสมบูรณ์จะเป็นศูนย์การค้าใหญ่ที่สุดในประเทศไทย และใหญ่ที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ค่ะ
ส่วนใกล้ ๆ โครงการบนเส้นหนามแดงบางพลีจะมีร้านอาหารแนว Local ทานง่าย ๆ อยู่หลายร้าน และที่ใกล้โครงการจะมี Apple Loft และ Mini Big C ที่เราไปซื้อของง่าย ๆ เข้าบ้านได้ นอกจากนั้นก็จะมีตลาดและ Hypermarket บนถนนเทพารักษ์ อย่างตลาดมิ่ง, ตลาดเพิ่มทรัพย์, Mini Big C, Lotus’s Go Fresh
หรือถ้าเราไม่ออกมาซื้อหรือมาหาทานเองก็สามารถสั่งผ่าน Application ต่าง ๆ ได้ ก็จะมีร้านที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการซึ่งก็จะมีค่าส่งที่ไม่แพงมากค่ะ โดยรวมแล้วก็เพียงพอที่จะใช้ชีวิตประจำวันค่ะ
และยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่รองรับการใช้ชีวิตทั้งสถานศึกษาและสถานพยาบาลที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการหลายแห่ง เช่น รพ.เปาโลสมุทรปราการ, รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์, รพ.จุฬารักษ์ 2 และในโซนใกล้เคียงทางฝั่งศรีนครินทร์, บางนา และเส้นสุขุมวิท จะมีรพ.สำโรงการแพทย์, รพ.มนารมย์, รพ.ศิครินทร์, รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ, รพ.บางนา 1 และ รพ.ไทยนครินทร์
ส่วนโรงเรียนจะมีหลายแห่งค่ะ ที่ใกล้โครงการจะมี รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ, Concordian International School, รร.บางแก้วประชาสรรค์, รร.เทพศิรินทร์ สมุทรปราการ, รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ, รร.เซนต์โยเซฟทิพวัล ขยับออกไปในโซนใกล้เคียงจะมี รร.เซนต์โยเซฟ บางนา, รร.นานาชาติสิงคโปร์ สุวรรณภูมิ (SISB), รร.ราชวินิตบางแก้ว, รร.นานาชาติ เซนต์แอนดรูวส์, รร.บางกอกพัฒนา และ Berkley International School
สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ
ตลาดและห้างสรรพสินค้า
- Apple Loft, Lotus’s Go Fresh : 300 ม.
- HomePro ศรีนครินทร์ : 6.2 กม.
- FoodLand : 7.1 กม.
- Jas Urban : 7.1 กม.
- Palm Island Mall, Big C Market : 8.7 กม.
- Makro ศรีนครินทร์ : 9.3 กม.
- Big C ศรีนครินทร์ : 9.4 กม.
- Imperial World สำโรง : 9.7 กม.
- Ikea, Mega บางนา : 9.7 กม.
- ตลาดเอี่ยมเจริญ : 10.2 กม.
- Lotus’s ศรีนครินทร์ : 10.3 กม.
- สำโรงเซ็นเตอร์ : 10.3 กม.
- Index Living Mall บางนา : 11.4 กม.
- Central บางนา : 11.7 กม.
- Big C บางนา : 11.8 กม.
- Big C Super Center : 11.8 กม.
- Lotus’s บางนา : 11.9 กม.
- Bangkok Mall : 12 กม.
- Seacon Square ศรีนครินทร์ : 12.6 กม.
- SB Design Square บางนา : 12.6 กม.
- Paradise Park ศรีนครินทร์ : 12.7 กม.
- Paradise Place ศรีนครินทร์ : 15.8 กม.
สถานศึกษา
- Singapore International School Suvarnabhumi (SISB) : 650 ม.
- รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ : 3.1 กม.
- รร.บางแก้วประชาสรรค์ : 4.2 กม.
- รร.เทพศิรินทร์ สมุทรปราการ : 8.2 กม.
- รร.เซนต์โยเซฟ บางนา : 8.3 กม.
- รร.อัสสัมชัญ สมุทรปราการ : 9 กม.
- รร.เซนต์โยเซฟทิพวัล : 9.4 กม.
- รร.บางกอกพัฒนา : 10.8 กม.
- รร.นานาชาติ เซนต์แอนดรูวส์ : 10.9 กม.
- รร.ราชวินิตบางแก้ว : 11.2 กม.
- Concordian International School : 11.5 กม.
- Berkley International School : 13.1 กม.
ศูนย์การแพทย์
- รพ.บางนา 5 : 4.6 กม.
- รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ : 5.9 กม.
- รพ.จุฬารักษ์ 3 อินเตอร์ : 6.3 กม.
- รพ.เปาโลสมุทรปราการ : 9 กม.
- รพ.ศิครินทร์ : 9.1 กม.
- รพ.บางนา 1 : 9.3 กม.
- รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ : 11.4 กม.
- รพ.สำโรงการแพทย์ : 11.5 กม.
- รพ.มนารมย์ : 11.6 กม.
- รพ.ไทยนครินทร์ : 12.1 กม.
สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่น ๆ
- วัดหนามแดง : 2.4 กม.
- เมืองแก้ว กอล์ฟ คอร์ส : 13.3 กม.
การเดินทาง
เริ่มการเดินทางจาก ถนนบางนา-ตราด > ถนนศรีนครินทร์ > ถนนหนามแดง-บางพลี > โครงการ Bangkok Boulevard บางนา-ศรีนครินทร์
เราเริ่มการเดินทางกันบนถนนบางนา-ตราด มุ่งหน้าถนนศรีนครินทร์
โดยเราสามารถที่จะใช้ทางคู่ขนานถนนบางนา-ตราดก็ได้ หรือถ้าช่วงที่รีบเร่งก็วิ่งเข้ามาใช้เส้นทางหลักได้ค่ะ ตามป้ายมุ่งหน้าถนนเทพารักษ์กันไปยาว ๆ
พอถึงเห็นป้ายสัญลักษณ์เบี่ยงซ้ายไปเทพารักษ์ให้เราเตรียมชิดเลนซ้ายไว้เลย
เบี่ยงออกทางคู่ขนานถนนบางนา-ตราด
ออกมาบนเส้นคู่ขนาน เราจะสามารถแวะห้างหรือ Community Mall ระหว่างทางได้ อย่างที่เราวิ่งผ่านมาก็จะมี Mega และ IKEA บางนา และอีก community Mall เปิดใหม่คือ Att U Park บางนา ด้านในมีร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อและร้านกาแฟ
ถัดมาเราจะขับผ่าน รพ.WIH
ขับตรงตามเส้นทางคู่ขนานมาเรื่อย ๆ ก็ถึงแยก เราเลี้ยวซ้ายเชื่อมเข้าถนนศรีนครินทร์
จากนั้นเราขับตรงมาเรื่อย ๆ ขึ้นสะพานข้ามแยกลาซาลเพื่อความรวดเร็ว โดยที่แยกนี้เราจะเจอสถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีแรกที่เราขับผ่าน คือ MRT ศรีลาซาล นั่นเอง
จากนั้นเราขับลงจากสะพานแล้วเราก็จะผ่าน Makro และ Big C ศรีนครินทร์ แวะซื้อของเข้าบ้านได้
ถัดมาผ่าน MRT ศรีแบริ่ง อีก 1 สถานี
ช่วงใกล้ ๆ จะถึงถนนหนามแดง เราจะผ่าน Foodland ศรีนครินทร์ ทางซ้ายมือ
ถัดมาเป็น Jas Urban ศรีนครินทร์
ถึง MRT ศรีด่าน แล้วเราเตรียมเบี่ยงซ้ายค่ะ
ช่วงก่อนเลี้ยวเข้าถนนหนามแดง-บางพลี เราจะเริ่มเห็นป้ายโฆษณาของโครงการแล้ว
ถึงถนนหนามแดง-บางพลี เราเลี้ยวซ้ายเข้าเลยค่ะ หรือถ้าตรงไปอีกก็สามารถไปใช้เส้นเทพารักษ์ ก็วิ่งเข้าโครงการได้เหมือนกัน
หลังจากขับเข้ามาบนถนนหนามแดง-บางพลี แล้ว เราขับตรงตามทางไปประมาณ 4.7 กม. ก็จะถึงที่ตั้งของ โครงการ Bangkok Boulevard บางนา-ศรีนครินทร์ ค่ะ
เข้ามาบนถนนหนามแดงแล้วจะผ่านตลาดเพิ่มทรัพย์ทางซ้ายมือ
ถัดมาเป็น Mini Big C
และ PTT Station ทางขวามือ
นอกจากนั้นก็ยังมี Lotus Express
เข้ามาเรื่อย ๆ เราจะผ่านวัดหนามแดง
ถัดมาเป็นตลาดมิ่ง
และ รร.นานาชาติไทย-สิงคโปร์ SISB
ขับต่อมาอีกไม่นานเราก็จะถึงโครงการ Bangkok Boulevard บางนา-ศรีนครินทร์ แล้วค่า
สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ
สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ โดยจะมีทั้งบ้านและทาวน์เฮาส์ดั้งเดิมของคนในพื้นที่ และโครงการบ้านจัดสรรทั้งขนาดกลางและขนาดใหญ่ค่ะ
บางส่วนเป็นลักษณะของห้องแถวและอาคารพาณิชย์ติดถนนซึ่งจะเปิดเป็นธุรกิจแบบ Local อย่างร้านอาหาร, เครื่องดื่ม, ร้านรับซ่อมเครื่องใช้ไฟฟ้า, ร้านซ่อมรถจักรยานยนต์ เป็นต้น และมีบางส่วนเป็นโกดังขนาดเล็กและขนาดกลาง นอกจากนั้นก็จะเป็นที่ดินเปล่าและโครงการจัดสรรข้างเคียง
- ทิศเหนือ ติดกับที่ดินเปล่า และบางส่วนของโครงการพิมรานา ศรีนครินทร์-บางนา
- ทิศใต้ ติดกับถนนหนามแดง-บางพลี และ หมู่บ้านศุภาลัย เบลล่า
- ทิศตะวันออก ติดกับโครงการ V Compound บางนา-ศรีนครินทร์
- ทิศตะวันตก ติดกับ หมู่บ้านศุภาลัย เบลล่า และที่ดินเปล่า
มาเดินดูบรรยากาศโดยรอบโครงการกันค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการจะเป็นบ้านดั้งเดิมของคนแถวนี้ และ Apartment 4 ชั้น ด้านล่างมีร้านขายของชำเล็ก ๆ
ฝั่งซ้ายมือติดกับที่ดินโครงการเป็นที่ดินเปล่า ฝั่งตรงข้ามเป็นหมู่บ้าน Evercity
ถัดมาเป็นทางเข้าหมู่บ้านศุภาลัย เบลล่า
และอาคารสำนักงาน+โกดังด้านหลัง สูง 3 ชั้น
ติดกับโครงการทางฝั่งซ้ายมือ เป็นโครงการ V Compound บางนา-ศรีนครินทร์ จาก SC Asset
ถัดมาเป็นโกดังของบริษัทเวลดิ้งเวล
ถัดมาเป็นหมู่บ้านร่มเย็น 2
ติดกันเป็นร้านตัดผม, ร้านขายเครื่องดื่มและร้านจำหน่ายแอร์
ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านของคนในย่านนี้
ถัดมาเป็นหมู่บ้านพิมนารา ศรีนครินทร์-บางนา
ถัดมาเป็นเวิ้งร้านก๋วยเตี๋ยวหมู
ถัดมาเป็นโซนร้านอาหารติด Apple Loft มีร้านอาหารให้เลือกทานหลายร้านค่ะ
ถัดมาเป็น Lotus’s Go Fresh
และ Apple Loft ด้านหน้ามีร้าน MR.D.I.Y ขายอุปกรณ์ของใช้งานช่างและของใช้ทั่วไปในราคาย่อมเยา
ภายใน Apple Loft มีที่จอดรถให้บริการ และภายในมีร้านอาหารเปิดให้เลือกทานอีกหลายร้าน เป็นตัวเลือกในวันที่อยากนั่งทานร้านดี ๆ หน่อย แต่ไม่อยากออกไปไกลบ้านค่ะ
ตัวโครงการ
โครงการ Bangkok Boulevard บางนา-ศรีนครินทร์ ที่นี่จะมีจำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งโครงการ 156 ยูนิต บนที่ดิน 43-2-52.9 ไร่ จะได้รับแรงบันดาลใจในการออกแบบมาจากหมู่บ้าน Milton Abbas ในประเทศอังกฤษ โดยเป็นการนำจุดเด่นและเอกลักษณ์ของหมู่บ้าน Milton Abbas มารีดีไซน์ใหม่ให้เข้ากับบริบทของสถานที่และมีความโมเดิร์นมากขึ้น
เริ่มตั้งแต่ซุ้มทางเข้าโครงการ เป็น Main Gate ที่มีการออกแบบระแนงที่ได้รับ Inspired มาจากเส้นสายและรูปทรงบ้าน Thatched Cottage ที่เป็น Iconic ของหมู่บ้าน Milton Abbas มาออกแบบใหม่ให้ Link ตังแต่หน้าโครงการ ไปจนถึงพื้นที่ส่วนกลางด้านใน
โดยตัว Main Gate หลักของตัวโครงการใช้รั้วไฟฟ้าอัตโนมัติที่จะมีความแน่นหนากว่ารั้วกั้นไม้กระดกทั่ว ๆ ไป มีแยกทางเดินเข้าออกด้วย
สำหรับลูกบ้านจะใช้ระบบ Easy Pass วิ่งผ่านเข้า-ออก โครงการได้เลย ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการ ตรงกลาง พร้อมเจ้าหน้าที่ รปภ. และกล้อง CCTV ที่บริเวณทางเข้า-ออก และภายในโครงการ รวม 41 จุด และรั้วรอบโครงการสูง 2.8 ม. + เหล็กแหลม 20 ซม.
ข้าง Main Gate จะมีป้ายโครงการดีไซน์สวยหรู พร้อมสวนหย่อมตกแต่งให้มีความร่มรื่นหน้าโครงการ
ลักษณะตัวที่ดินของโครงการนี้จะแบ่งจัดเป็น 2 โซน คือโซนถนน Main ด้านหน้าโครงการ ซึ่งโซนด้านหน้าก็จะมีข้อดีที่ไม่ต้องหันหน้าเจอฝั่งตรงข้าม และขับเข้าถึงบ้านได้ง่าย โดยที่ถนนหลักจะมีความกว้างถึง 14 ม.
จากถนน Main จะเชื่อมเข้ามาที่ถนนรอง ขนาดถนนจะไล่ระยะมาที่ 12 ม. และเชื่อมเข้าถนนซอย 9 ม. พอเราเข้ามาก็จะเจอกับพื้นที่ส่วนกลางสวย ๆ ต้อนรับอยู่เป็นจุดแรก
ซึ่งพอเข้ามาเห้นหน้าตาคลับเฮาส์ก็จะเห็น Character ของโครงการได้ชัดเจนขึ้นมาก ๆ เพราะตัวอาคารเค้าจะมีรูปทรงของความเป็น Cottage ที่สังเกตได้ชัดเจนคือทรงหลังคาค่ะ แต่รีดีไซน์ใหม่ให้มีความโมเดิร์น และดูเท่ขึ้นตามสไตล์ของ Sc Asset
ฝั่งขวามือเชื่อมเข้าซอยโซนพักอาศัยซอยแรก เป็นซอยที่อยู่ติดส่วนกลางเดินมาใช้งานได้สะดวก
ในส่วนของอาคารคลับเฮาส์จะมีที่จอดรถด้านหน้ารองรับ ทั้งสำหรับลูกบ้านที่ขับเข้ามาใช้งานและไว้รับรอง Visitor ที่มาเข้ามาหาลูกบ้าน
ทุกโครงการของ Bangkok Boulevard จะออกแบบตามแนวคิด Universal Design ที่เข้ามารองรับการใช้ชีวิตของคนทุกวัย และรองรับการใช้งานรถเข็นผู้สูงอายุ ในอาคารคลับเฮาส์บริเวณทางเข้าก็จะมี Ramp อยู่ติดกับบันไดทางขึ้นตัวอาคาร
การออกแบบ Space ที่ชั้น 1 จะให้ความรู้สึกโอ่โถง เป็นพื้นที่ Semi Outdoor ขนาดใหญ่ เปิด Court ตรงกลางและ Terrace ล้อมเป็นทางเดินกว้างให้ความรู้สึกเหมือนพักผ่อนที่รีสอร์ท
พื้นที่ตรงกลางจะทำเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ แบบ Outdoor ขนาดประมาณ 16*6 ม. แยกสระเด็ก พื้นที่นั่งริมสระจัดวาง Sunbed มาให้มานั่งพักผ่อนในช่วงเย็น ๆ ได้
ส่วนฟังก์ชันโซน Indoor ด้านหน้าจะมี Guest Lobby และ Kid’s Room
ภายใน Gueat Lobby ลงชุดโซฟานั่งพักผ่อนมาให้รองรับการใช้งานได้เยอะ การตกแต่งใช้โทนสีเข้ม โดยในปัจจุบันส่วนนี้จะยังเป็น Sale Office นะคะ แต่ในอนาคตก็จะถูกโอนให้เป็นกรรมสิทธิ์ของลูกบ้าน
ห้อง Kid’s Room จะตกแต่งออกมาแตกต่างจากโครงการอื่น มีการคุมโทนสีให้เข้ากับบรรยากาศรวมทั้งโครงการ แต่ยังใส่ความสนุกไว้ด้วยการตกแต่งบริเวณบ่อบอล และตามผนังด้านข้าง พร้อมชุดโต๊ะเก้าอี้ที่เป็นเบาะนุ่ม ๆ รองรับการใช้งานของเด็ก ๆ
โดยห้องนี้จะมีส่วนที่เปิดฝ้าขึ้นไปเชื่อมกับ Co-Working Space ด้านบนด้วย ซึ่งเป็นจุดที่ทำให้พ่อแม่ที่อาจจะมาดูแลเด็ก ๆ ได้แยกพื้นที่ให้น้องๆ ได้เล่นสนุกกันแบบเต็มที่โดยที่ยังสามารถดูแลที่ห้องด้านบนได้
จากห้อง Kid’s Room จะเปิดช่องแสงฝั่งสระว่ายน้ำให้ความโปร่งโล่ง
อีกฝั่งของตัวอาคารจะเป็นส่วนห้องน้ำ
มีจุดล้างตัวก่อนลงสระ
ด้านในแบ่งเป็นห้องน้ำชายและหญิง โดยภายในจะตกแต่งออกมาในสีคุมโทน แบ่งโซนอ่างล้างมือ, ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ
ภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้พร้อมใช้งาน
ส่วนภายในห้องน้ำชายจะเพิ่มส่วนโถปัสสาวะบริเวณด้านหน้าห้องน้ำ
และห้องน้ำ Disabled หรือห้องน้ำสำหรับผู้พิการและผู้สูงอายุจะมีขนาดกว้าง พร้อมอุปกรณ์ช่วยพยุง
ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับพื้นที่เปิดโล่ง มีการการออกแบบหลังคาเปิดเป็นกระจกใสที่เพิ่มลูกเล่นให้กับพื้นที่ส่วนกลาง
ที่ชั้น 2 จะมีส่วนเชื่อมตัวอาคาร 2 ฝั่ง เว้นพื้นที่ตรงกลางที่สามารถใช้งานเป็นลานอเนกประสงค์ได้ มองลงไปจะเห็นส่วนสระว่ายน้ำตรงกลาง
ฟังก์ชันบนชั้น 2 จะมีห้องฟิตเนสที่ลงอุปกรณ์มาให้ครบ ทั้งคาดิโอและ Weight Training
โดยจะมีจักรยานไฟฟ้า, Elliptical, Multi Machine
ลู่วิ่งไฟฟ้า
ดัมเบลคละน้ำหนักพร้อมเบาะออกกำลังกาย
อีกฝั่งเป็นห้อง Co-Working Space
ภายในจัดชุดโต๊ะเก้าอี้แบบนั่งแบ่งโซนเป็นส่วนตัวได้ พร้อมเคาน์เตอร์ Service เครื่องดื่มและซิงค์ล้างจาน
จาก Co-Working Space จะเชื่อมต่อกับห้อง Kid’s room มองลงมาเห็นเด็ก ๆ เล่นกันได้ หรือถ้ามีเหตุฉุกเฉินก็สามารถได้ยินเสียงได้อย่างรวดเร็ว
พื้นที่ส่วนกลางรวมของโครงการจะอยู่ที่ประมาณ 1 ไร่ นอกจากส่วนคลับเฮาส์แล้วก็จะมีสวนสาธารณะเป็นพื้นที่เปิดโล่งอีก 1 จุดค่ะ
โดยภายในสวนจะมีการจัด Landscape ที่มีหลาย ๆ มุมให้ใช้งาน ทั้งสนามเด็กเล่น ที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง และจุดชมวิวสวน
แบบบ้าน
ที่นี่จะใช้แบบบ้านดีไซน์ใหม่ Lanai Series ที่ออกแบบมาให้ความโมเดิร์น เน้นฟังก์ชัน Semi Outdoor Terrace ที่สามารถเชื่อมต่อการใช้ชีวิตภายในตัวบ้าน และสัมผัสการพักผ่อนกับธรรมชาติรอบตัวบ้านได้อย่างลงตัว เป็นงานดีไซน์ที่ถูกปรับให้เข้ากับพฤติกรรมการอยู่อาศัยแบบ New Normal ของสมาชิกทุกคนในครอบครัว
โดยจะมีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบ คือ
- แบบบ้าน Mild พื้นที่ใช้สอย 218 ตร.ม. ที่ดิน เริ่มต้น 50.6 ตร.วา ฟังก์ชั่น : 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 2 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อนด้านบน, 2 ที่จอดรถ
- แบบบ้าน Calm พื้นที่ใช้สอย 232 ตร.ม. ที่ดิน เริ่มต้น 52.3 ตร.วา ฟังก์ชั่น : 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน, 2 ที่จอดรถ
- แบบบ้าน Cloud พื้นที่ใช้สอย 299 ตร.ม.ที่ดิน เริ่มต้น 60.1 ตร.วา ฟังก์ชั่น : 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ,1 ห้องครัว, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน, 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ
- แบบบ้าน Captivate พื้นที่ใช้สอย 362 ตร.ม.ที่ดิน เริ่มต้น 69.2 ตร.วา ฟังก์ชั่น : 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ,1 ห้องครัว, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน, 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ
แบบบ้าน Mild พื้นที่ใช้สอย 218 ตร.ม. ที่ดิน เริ่มต้น 50.6 ตร.วา ฟังก์ชั่น : 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 2 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อนด้านบน, 2 ที่จอดรถ
แปลนชั้น 1 และ ชั้น 2
แบบบ้าน Calm พื้นที่ใช้สอย 232 ตร.ม. ที่ดิน เริ่มต้น 52.3 ตร.วา ฟังก์ชั่น : 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน, 2 ที่จอดรถ
แปลนชั้น 1 และ ชั้น 2
แบบบ้าน Cloud พื้นที่ใช้สอย 299 ตร.ม.ที่ดิน เริ่มต้น 60.1 ตร.วา ฟังก์ชั่น : 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ,1 ห้องครัว, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน, 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ
แปลนชั้น 1 และ ชั้น 2
แบบบ้าน Captivate พื้นที่ใช้สอย 362 ตร.ม.ที่ดิน เริ่มต้น 69.2 ตร.วา ฟังก์ชั่น : 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ,1 ห้องครัว, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน, 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ
แปลนชั้น 1 และ ชั้น 2
บ้านตัวอย่าง
วันนี้เราจะพาชมบ้านตัวอย่าง 2 แบบ คือ
- แบบบ้าน Cloud พื้นที่ใช้สอย 299 ตร.ม.ที่ดิน เริ่มต้น 60.1 ตร.วา ฟังก์ชั่น : 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ,1 ห้องครัว, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน, 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ
- แบบบ้าน Captivate พื้นที่ใช้สอย 362 ตร.ม.ที่ดิน เริ่มต้น 69.2 ตร.วา ฟังก์ชั่น : 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ,1 ห้องครัว, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน, 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ
เริ่มที่บ้านแบบแรก คือ แบบบ้าน Cloud พื้นที่ใช้สอย 299 ตร.ม.ที่ดิน เริ่มต้น 60.1 ตร.วา ฟังก์ชั่น : 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ,1 ห้องครัว, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน, 1 ห้องแม่บ้าน และ 3 ที่จอดรถ
หน้าตาภายนอกจะเห็นว่ามีความโมเดิร์น ผสมกับโทนสีแบบ Tropical จุดเด่นที่เห็นได้จากภายนอกคือ Facade เป็นระแนงที่สามารถปรับองศาปิด-เปิด (เปิด-ปิดได้เฉพาะชั้น 2) เพื่อรับแสงธรรมชาติ หรือเพื่อบังสายตาจากคนภายนอกก็ได้ และมีการจัดวาง Space ของ Terrace มีการยุบยื่นของผนังบ้านหลาย ๆ มุมที่เป็นพื้นที่ Semi Outdoor
โครงการนี้ก่อสร้างด้วยระบบ Conventional อิฐมวลเบา Q con บ้านทุกหลังติดตั้งสัญญาณกันขโมย Magnetic&Shock Sensor ที่ประตูและหน้าต่างทุกบาน รวมถึงมี Smoke Detector ที่ห้อง Living และในห้องนอน เพื่อความปลอดภัยและสบายใจอีกระดับ
แปลนบ้านชั้น 1 ส่วนแรกเป็นที่จอดรถ 3 จอด จากที่จอดรถจะมีทางเดินเชื่อมเข้ามายังส่วน Terrace ซึ่งเป็นทางเข้าหลักหน้าบ้าน เมื่อเข้าสู่ตัวบ้านจะแบ่งเป็นส่วน Common Area พื้นที่ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหาร จากนั้นจะแจกฟังก์ชันไปยังส่วนที่มีความ Private มากขึ้น คือส่วนห้องนอนชั้นล่าง (ห้องนอน 4) และอีกฝั่งของตัวบ้านจะเป็นโซนครัว และห้องน้ำชั้น 1 โดยจากพื้นที่ครัวจะสามารถเปิดออกไปยังส่วนลานซักล้างและ Maid Area หลังบ้านได้
แปลนบ้านชั้น 2 แบ่งฟังก์ชันเป็น 3 ห้องนอน พร้อมห้องน้ำในตัวทั้ง 3 ห้อง และพื้นที่อเนกประสงค์หรือ Family Area กลางบ้าน โดยห้องนอนจะแบ่งฝั่งห้อง Master Bedroom และห้องนอนรอง 2 ห้องไว้คนละฝั่งของตัวบ้าน
หน้าบ้านมาตรฐานได้รั้วเหล็กรางเลื่อนที่เดินระบบไฟมาให้เรียบร้อย เราสามารถติดตั้งรั้วไฟฟ้าได้เลยเพื่อความสะดวกในการใช้งาน และด้านข้างมีแยกประตูทางเข้าคนเดินมาให้ด้วย
อุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้ก็จะมีกล่องจดหมาย เลขที่บ้าน และกริ่งหน้าบ้าน
พร้อมช่องเก็บขยะหน้าบ้านที่จะมีห้องเล็ก ๆ ไว้ทิ้งขยะจากในตัวบ้าน ทำให้ภาพรวมของโครงการดูสะอาดเรียบร้อย
เข้ามาภายในตัวบ้านส่วนแรกเป็นที่จอดรถ 3 จอด เป็นที่จอดในร่ม 3 คัน
โดยพื้นที่จอดในบ้านมาตรฐานจะหน้าตาแบบนี้ค่ะ โครงสร้างพื้นในบ้านมาตรฐานพื้นปูซีเมนต์ขัดหยาบ ลงเสาเข็มเท่าตัวบ้าน โดยเสาเข็มจะลงลึก 27 ม. ส่วนพื้นสโลปด้านนอกเป็น Approch slap เทพื้นแยกจากโครงสร้างหลัก
บริเวณที่จอดรถจะมีห้องเก็บของเป็นตู้แนวสูงใช้เก็บพวกอุปกรณ์ที่ต้องวางแนวตั้งอย่างไม้ม็อบ หรืออุปกรณ์ซ่อมรถต่างๆ ได้ และติดตั้งจุดรองรับ Ev charger มาให้ 1 จุด
จากที่จอดรถจะมีประตูทางเข้าบ้านมี Digital Door Lock ติดตั้งมาให้แบบนี้ในทุกแบบบ้าน ตรงนี้จะอยู่ใกล้กับห้องครัว เวลาซื้อของเข้าบ้านก็ให้แม่บ้านมารับเข้าไปเก็บได้เลยใกล้ ๆ
จากที่จอดรถจะมีทางเดินเชื่อมต่อไปยังบริเวณทางเข้าหน้าบ้าน มีชายคาบังไม่ต้องกลัวแดดหรือฝน
จากที่จอดรถเชื่อมมาก็จะเจอกับประตูทางเข้าหลักหน้าบ้านก่อนค่ะ
ส่วนทางเข้าจริง ๆ หน้าบ้านจะยกพื้นขึ้นมา 2 สเต็ป
เข้ามาจะเจอส่วน Terrace เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่เชื่อมต่อบรรยากาศการใช้งานภายในบ้านและ Semi Outdoor หน้าบ้าน โดยจะมีขนาดที่สามารถวางชุดโต๊ะทานกาแฟ หรือทำเป็นมุม BBQ เล็ก ๆ ได้
ส่วนประตูทางเข้าหลักจะเห็นว่ามีดีไซน์ที่เปิดเป็นช่องแสงขนาดใหญ่ มีบานเข้ามุมเปิดให้แสงเข้าตัวบ้านได้เต็มที่ และเพิ่ม Facade หน้าบ้านช่วยบังสายตาเพื่อความเป็นส่วนตัวของผู้อยู่อาศัย
เข้ามาภายในตัวบ้านจะเจอพื้นที่ส่วน Common Area เป็นโถงเปิดโล่ง เชื่อมไปยังส่วนห้องทานอาหาร โดยที่ชั้น 1 จะมีความสูงฝ้ามาตรฐานที่ 2.8 ม. ส่วนพื้นปูด้วยกระเบื้องแผ่นใหญ่ 80 x 80 ซม. เป็นกระเบื้องลายหินขาว การใช้กระเบื้องขนาดใหญ่จะทำให้บ้านดูโอ่อ่ามากขึ้น
พื้นที่ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ บริเวณหน้าบ้านเปิดช่องแสงขนาดใหญ่ให้ความโปร่งโล่ง
ขนาดพื้นที่ในห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟาขนาด 4-5 ที่นั่ง พร้อมชุดโต๊ะรับแขกและโซฟาเดี่ยวด้านข้างได้ โดยระยะดูทีวีจะอยู่ที่ประมาณ 4 ม. เหมาะที่จะติดตั้งทีวีขนาดประมาณ 60-70 นิ้ว กำลังได้ระยะดูทีวีที่สบายตา
จากห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อมายังห้องทานอาหาร ห้องนี้จะมีประตูบานสไลด์บานใหญ่ที่สามารถเชื่อมต่อออกไปยังหลังบ้านได้ เป็นจุดที่เปิดระบายกลิ่นอาหารภายในห้องได้ด้วย
สำหรับในบ้านมาตรฐานจะได้ขนาดห้องตามนี้เลยค่ะ เราสามารถดูขนาดพื้นที่การจัดวางตามนี้ได้เลยนะ วางโต๊ะขนาด 6-8 ที่นั่ง กำลังดี ด้านข้างมีพื้นที่สำหรับทำเคาน์เตอร์บาร์ ไว้วางอุปกรณ์ชงกาแฟ หรือพวกเครื่องปิ้งขนมปังเบา ๆ ได้
ติดกับห้องทานอาหารเป็นห้องนอนชั้นล่างหรือห้องอเนกประสงค์ ในบ้านมาตรฐานจะกั้นห้องเป็นผนังทึบและติดตั้งประตูบานสวิงมาตรฐานค่ะ
ภายในห้องจะมีช่องแสงหลักเป็นประตูฝั่งหน้าบ้านที่เปิดเชื่อมกับ Terrace หน้าบ้านได้ เป็นการเชื่อมการใช้งานระหว่างพื้นที่ภายในตัวบ้านและนอกบ้าน
ห้องนี้เราจะใช้เป็นห้องทำงาน, ห้องนอนหรือห้องพักผ่อนก็ได้ค่ะ โดยพื้นในบ้านมาตรฐานจะปูเป็น SPC ให้เหมาะกับการใช้เป็นห้องนอน และขนาดห้องที่พอเหมาะพอดีกับการปรับจัดวางเตียงและชุดเฟอร์นิเจอร์ พร้อมห้องน้ำในตัว
ภายในห้องน้ำแบ่งแยกโซนแห้ง โซนเปียกชัดเจน ฝั่งซ้ายมือจะเป็นโถสุขภัณฑ์ และอ่างล้างมือ ใช้ของ COTTO
พื้นติดรางระบายน้ำแบบซ่อนเป็นระนาบเดียวกับพื้น รองรับการใช้งานของผู้สูงอายุได้
อ่างล้างมือใช้เป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยมแบบลอยตัวขนาดใหญ่ พร้อมก๊อกน้ำและกระจกเงา
โถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ
ด้านในเป็นห้องอาบน้ำ ที่ไม่มีลดระดับพื้นนะคะ เผื่อการใช้งานของผู้สูงอายุด้วยอีกหนึ่งจุด
ติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower แบบปรับขนาดหยดน้ำได้ พร้อมชั้นวางของ และเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย
จากส่วน Common Area เชื่อมไปที่อีกฝั่งของตัวบ้าน จะเป็นโซนโถงทางเดินที่เชื่อมฟังก์ชันห้องน้ำ, โถงบันได และห้องครัว
ติดกับโถงบันไดเป็นห้องเก็บของ บานประตูปิดมิดชิด
ขนาดห้องค่อนข้างกว้าง เดินเข้า-ออก หยิบของได้สบาย ๆ พร้อมติดไฟฟลูอเรสเซ้นท์มาให้แล้ว 1 ดวง
บริเวณโถงทางเดินตรงนี้จะเป็นจุดติดตั้งหน้าจอที่ใช้ควบคุมระบบความปลอดภัยต่างๆ ในบ้าน โดยจะมี inim แสดงผลติดตั้งไว้ในตัวบ้านบริเวณโถงบันไดชั้น 1 และหน้าห้อง Master Bedroom ถ้ามีการงัดแงะระบบจะส่งสัญญาณดังที่ตัวบ้าน และส่งสัญญาณเตือนไปที่ป้อม รปภ.รวมถึงแจ้งเตือนไปยังเบอร์มือถือที่ลงทะเบียนไว้
พร้อม Home Automation ที่เรียกว่าระบบ Ruejai Home OS สามารถสั่งเปิด-ปิด ไฟ, ปลั๊ก และเครื่องปรับอากาศได้จาก Ruejai Application เพิ่มความสะดวกให้กับผู้อยู่อาศัย
ถัดเข้ามาด้านในจะมีพื้นที่ให้เราทำชั้นวางรองเท้าในบ้านได้
ให้ดูตัวอย่างการ Built-in ชั้นวางรองเท้าค่ะ สามารถทำเป็นตู้ทรงสูง แบ่งชั้นวางได้หลาย ๆ ชั้น แบบนี้เลย
ติดกันเป็นห้องน้ำชั้นล่างแบบ Powder Room คือห้องน้ำที่มีเฉพาะส่วนแห้ง สำหรับรับรองแขกค่ะ
สุขภัณฑ์มาตรฐานติดตั้งมาให้ตามนี้ ระยะการใช้งานกำลังดี
ติดกันเป็นส่วนห้องครัว
ขนาดห้องครัวกำลังดีค่ะ มีพื้นที่ให้ทำเคาน์เตอร์ครัวได้เป็นทรง L-Shape และมีระยะให้เรายืนทำครัวได้สะดวก ส่วนการระบายอากาศภายในห้องจะติดตั้งหน้าต่างบานสไลด์ ขนาดค่อนข้างกว้าง และมีความสูงระดับเหนือเคาน์เตอร์ครัวพอดีช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาช่วยจัดการเชื้อแบคทีเรียต่าง ๆ ได้
จากห้องครัวจะสามารถเปิดเชื่อมออกมายังลานซักล้างหลังบ้าน ที่มีการเตรียมพื้นที่สำหรับงานติดตั้งเครื่องซักผ้ามาให้เรียบร้อย โดยพื้นจะปูกระเบื้องเซรามิก สีเทา โดยจากลานซักล้างนี้จะเชื่อมกับห้องพักผ่อนแม่บ้าน เป็นพื้นที่ Maid Area ที่ไม่ได้มีทางเข้าจากในตัวบ้านค่ะ
ส่วนบันได เป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก พื้นบันไดเป็นไม้ Joint มีราวจับเริ่มตั้งแต่ขั้นแรกของบันได ให้เราเดินขึ้น-ลง ได้สะดวกปลอดภัยทุกวัย
โถงบันไดจะมีความสูงโปร่ง พร้อมติดช่องแสงบานใหญ่ขนาบ 2 ฝั่ง ทำให้ช่วงเวลากลางวันได้รับแสงจากธรรมชาติเข้ามาอย่างเพียงพอ ตรงนี้จะช่วยในเรื่องการประหยัดพลังงานขึ้นอีก 1 จุด ค่ะ
ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะปรับความสูงฝ้าขึ้นเป็น 3 ม. โดยฟังก์ชันส่วนแรกที่เราขึ้นมาเจอจะเป็นห้องที่โถงอเนกประสงค์ หรือ Family Area กลางบ้าน ซึ่งพื้นที่ส่วนนี้เราสามารถปรับเป็นมุมนั่งพักผ่อนที่มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นของสมาชิกในบ้าน หรือจะทำเป็นมุมห้องทำงานก็ได้ค่ะ
โดยในพื้นที่ Family Area นี้จะมีช่องแสงบานใหญ่เป็นหน้าต่างบานฟิกซ์และบานไสลด์ที่สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้ เป็นจุดที่ทำให้ภาพรวมของพื้นที่ Common Area บนชั้น 2 ถ่ายเทอากาศได้ดีขึ้น
จากส่วน Family Area เราจะเข้าไปดูในห้อง Master Bedroom กันต่อค่ะ
ภายในห้อง Master Bedroom จะมีขนาดที่กว้างขวาง แบ่งฟังก์ชันได้หลากหลายตามการใช้งานจริง ทั้งพื้นที่พักผ่อน, มุมนั่งทำงาน และ Walk-in Closet
ในส่วนแรกเค้าจัดเป็นพื้นที่พักผ่อนมาให้ดูค่ะ เราสามารถวางเตียงคิงส์ไซซ์ได้สบาย ๆ พร้อมโต๊ะหัวเตียงทั้ง 2 ฝั่ง
ช่องแสงหลักของห้อง Master Bedroom จะเป็นประตูบานใหญ่ที่เชื่อมออกไปยังระเบียงหน้าบ้านค่ะ โดยตัวช่องแสงนี้จะมีดีไซน์เป็นกระจกเข้ามุมมาให้ด้วย เหมือนได้ผนังกระจกแบบเต็มพื้นที่ เปิดมุมมองให้ห้องดูกว้างขึ้น รับแสงธรรมชาติเข้าห้องได้มากขึ้น
ขนาดระเบียงก็จะได้ตามหน้ากว้างห้องเลยค่ะ ราวกันตกเป็นกระจกเขียวตัดแสงช่วยให้มุมมองจากในห้องดูโปร่งขึ้นอีก ไม่มีราวซี่ ๆ มาบังสายตา
มีพื้นที่ให้ใช้งานได้จริง ท้ังการวางจักรยานอกกำลังกายในร่ม และเสื่อโยคะ หรือจะจัดสวนก็เป็นมุมที่ดูอบอุ่นกำลังดีเลยค่ะ
พื้นที่ที่เชื่อมโยงกับระเบียงอีกจุดก็จะเป็นมุมพักผ่อนเล็ก ๆ ค่ะ โดยในบ้านมาตรฐานจะเป็นห้องโล่ง ๆ ไม่ได้กั้นมาให้แบบนี้นะ ตรงนี้เราจึงสามารถเลือกปรับขนาดได้ตามการใช้งานจริงของเราเองเลย ซึ่งเราก็อาจจะทำเป็นห้องทำงานส่วนตัวแทนก็ได้ หรือถ้าใครชอบห้องแต่งตัวใหญ่ ๆ ก็สามารถขยาย Walk-in Closet ออกมาถึงตรงนี้ได้เลย
ติดกับมุมอเนกประสงค์เป็นห้อง Walk-in Closet
การจัดแบ่งพื้นที่ตามที่ทางโครงการทำมาให้ดูก็ถือว่าได้ขนาดห้องที่กว้างมากแล้วนะคะ จุเสื้อผ้าสำหรับ 2 คนได้สบาย ๆ แต่ถ้าใครเป็นสายแฟ ต้องการห้องใหญ่กว่านี้ก็เลือกขยับขยายได้เลยค่ะ
ติดกับ Walk-in Closet จะเป็นห้องน้ำในตัว
ขนาดห้องน้ำใน Master Bedroom จะมีขนาดที่กว้างขวางเลยทีเดียว มีการแบ่งโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อย
อ่างล้างมือได้เป็นอ่างฝังเคาน์เตอร์ มีพื้นที่เคาน์เตอร์กว้าง ๆ วางอุปกรณ์อาบน้ำได้เยอะ
โถสุขภัณฑ์ได้แบบ Washlet พร้อมติดตั้งสายชำระและที่แขวนกระดาษชำระมาให้พร้อม
ที่พิเศษในห้อง Master Bedroom ของบ้านทุกแบบคือได้อ่างอาบน้ำขนาดที่ลงไปนอนแช่ได้ค่ะ
ตัวอ่างแบบฝังแบบนี้ค่ะ ขนาดมาตรฐานคนเอเชียลงไปนอนแช่ได้สบาย ๆ
จุดติดตั้งอ่างจะมีช่องแสงขนาดใหญ่เป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ และบานกระทุ้งกระจกฝ้าที่สามารถเปิดระบายความชื้นในห้องได้
ส่วนโซน Shower ได้ติดตั้งทั้งฝักบัวแบบ Hand Shower และ Rain Shower ค่ะ
ไปดูในส่วนห้องนอนรองอีก 2 ห้องกันต่อ
เข้ามาในห้องนอนรองห้องแรกจะเห็นช่องแสงเป็นหน้าต่างบานสไลด์บานใหญ่ ที่ติดตั้งมาพร้อมบานฟิกซ์ รับแสงะรรมชาติเข้าห้องได้อย่างเต็มที่
ขนาดในห้องนี้เราสามารถวางเตียงคิงส์ไซซ์ได้สบาย ๆ ค่ะ และมีพื้นที่ข้างเตียงสำหรับจัดวางโต๊ะทำงานได้อีก 1 ชุด
ถ้าใครชอบดูทีวี บริเวณปลายเตียงก็จะมีเดินช่องสัญญาณมาให้เรียบร้อยนะคะ ติดทีวีแบบแขวนได้เลย
ส่วนพื้นที่บริเวณหน้าห้องน้ำในตัวจะมีพื้นที่ให้ทำมุม Walk-in Closet ขนาดกลาง ๆ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง
อีกฝั่งเป็นห้องน้ำในตัวค่ะ
ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อยตามมาตรฐาน พร้อมสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Cotto และช่องแสงหน้าต่างบานกระทุ้งบานใหญ่ กระจกฝ้าช่วยป้องกันการมองเห็นจากภายนอก
ห้องนอนรองห้องที่ 2 เข้ามาส่วนแรกเราจะผ่านห้องน้ำในตัวก่อนเลยค่ะ
ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง-โซนเปียก มาให้เรียบร้อย มีช่องแสงบานใหญ่เพื่อเปิดระบายอากาศ และความชื้นภายในห้องน้ำได้เป็นอย่างดี
ในห้องนี้มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานสไลด์ขนาดใหญ่ค่ะ เปิดระบายอากาศภายในห้องได้ดี
พื้นที่ในห้องสามารถจัดวางเตียงขนาดควีนหรือคิงส์ไซซ์ได้สบาย ๆ มีพื้นที่ให้ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ หรือจะแบ่งบางส่วนไว้จัดวางโต๊ะทำงานด้วยก็ได้ค่ะ
ส่วนปลายเตียงก็สามารถทำชั้นวางของ และชั้นวางทีวีเพิ่มได้ ยังมีระยะให้เราเดินผ่านได้สะดวกอยู่ค่ะ
บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นบ้านไซซ์ใหญ่สุดของโครงการ คือ แบบบ้าน Captivate พื้นที่ใช้สอย 362 ตร.ม.ที่ดิน เริ่มต้น 69.2 ตร.วา ฟังก์ชั่น : 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ,1 ห้องครัว, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน, 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ
หน้าตาภายนอกจะเห็นการจัดวางตำแหน่ง Facade และพื้นที่ Semi Outdoor ที่ชั้น 1 และชั้น 2 สลับตำแหน่งซ้าย และขวา เป็นการออกแบบภาพรวมของตัวบ้านให้มีความ Balance เป็นหนึ่งเดียวกัน ส่วนโทนสีจะเหมือนกันทุกแบบคือใช้โทนสีอกน้ำตาล และเทา คุมโทนให้มีความโมเดิร์นและสุขุม ดูภูมิฐาน
แปลนชั้น 1 ส่วนแรกภายในพื้นที่บ้านจะเป็นที่จอดรถ 3 จอด เข้าสู่ภายในตัวบ้านได้ 2 ฝั่ง ทั้งจากที่จอดรถและประตูทางเข้าหลักหน้าบ้าน ส่วนการจัดแปลนภายในบ้านจะคล้าย ๆ กับแบบบ้านหลังที่แล้วค่ะ แต่จะขยับโถงบันไดไว้ฝั่งหน้าบ้าน และจะมีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้น มีการปรับเพิ่มส่วนห้องนอนชั้นล่างอีก 1 ห้องในบริเวณติดกับห้องทานอาหาร ส่วนโซน Service ก็จะอยู่ในตำแหน่งด้านหลังที่จอดรถค่ะ
แปลนชั้น 2 จะจัดวางห้องนอนขนาดใหญ่ 3 ห้อง โดยห้อง Master Bedroom และห้องนอนรองทั้ง 2 ห้อง จะแบ่งวางไว้ทางฝั่งซ้ายและขวาของตัวบ้าน และส่วนที่เพิ่มพิเศษของบ้านหลังนี้คือพื้นที่อเนกประสงค์ 2 จุด เป็น Family Area และชั้นลอย เนื่องจากที่ชั้น 2 จะได้ความสูงฝ้าถึง 3.4 ม. ค่ะ
เข้ามาภายในตัวบ้านส่วนแรกเป็นที่จอดรถ 3 จอด เป็นที่จอดในร่ม 2 คัน และด้านนอก 1 คัน
จากที่จอดรถจะมีประตูทางเข้ารอง และมีห้องเก็บของ 2 จุด ทั้งส่วนที่เป็นตู้แนวสูงใช้เก็บพวกอุปกรณ์ที่ต้องวางแนวตั้งอย่างไม้ม็อบ หรืออุปกรณ์ซ่อมรถต่างๆ ได้ และติดตั้งจุดรองรับ Ev charger มาให้ 1 จุด
จากที่จอดรถเข้ามาจะเชื่อมต่อมาที่พื้นที่ทางเข้าหลักหน้าบ้านด้วย Slope ที่ช่วยให้ผู้สูงอายุใช้งานได้สะดวก
ทางเดินจากที่จอกรถจะเชื่อมมายังบริเวณ Terrace หน้าบ้าน ที่เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้การอยู่อาศัยโดยใช้ Facade หน้าบ้าน
ส่วนบริเวณทางเข้าหลักหน้าบ้านจะเปิดโล่ง เห็นในส่วนพื้นที่ Terrace อเนกประสงค์ขนาดใหญ่หน้าบ้าน ส่วนประตูหน้าบ้านก็จะดีไซน์ให้ตัวประตูเป็นช่องแสงขนาดใหญ่ โดยจะใช้เป็นบานสไลด์อลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง และเจาะเพิ่มบานฟิกซ์สูงเกือบถึงฝ้า และเป็นบานกระจกแบบเข้ามุมทำให้แสงส่องผ่านเข้าไปในตัวบ้านได้เยอะ รวมถึงทำให้เกิดความเชื่อมโยงของ Terrace หน้าบ้านกับภายในบ้านได้ด้วยค่ะ
ซึ่งจุดนี้จะเป็น Semi Outdoor จุดแรกของตัวบ้าน เป็น Terrace ขนาดใหญ่ เชื่อมต่อได้ทั้งพื้นที่รอบบ้าน และในตัวบ้านก็เปิดประตูเชื่อมได้เลย ถือเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่สมาชิกในบ้านทุกคน ทุกวัย สามารถมาใช้งานร่วมกันในวันหยุดได้
ภายในบ้านเน้นความโปร่งสบายของบ้านด้วยช่องแสงขนาดใหญ่รอบตัวบ้าน และโถงฝ้าเพดานสูง 2.8 ม. (ชั้น 2 สูง 3.4 ม. พร้อมชั้นลอย) สเปกพื้นใช้กระเบื้องใหญ่ 80 x 80 ซม. เป็นกระเบื้องลายหินขาว
ส่วนการจัดพื้นที่ในตัวโถงนี้จะเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ รองรับการจัดวางชุดรับแขกขนาดใหญ่ ระยะดูทีวีประมาณ 4 ม. วางทีวี 60-70 นิ้ว กำลังดีค่ะ
ถัดเข้ามาจะเชื่อมมายังห้องนอนผู้สูงอายุ
ห้องนี้เป็นห้องนอนที่ดีไซน์มาเพื่อรองรับการอยู่อาศัยของผู้สูงอายุเลยค่ะ โดยห้องนี้จะปูพื้น Spc ผิวสัมผัสจะเหมือนไม้จริง แต่ทนทานและดูแลง่ายกว่า
ภายในห้องจะสามารถเชื่อมกับ Terrace หน้าบ้านได้ โดยจะมีประตูสไลด์บานใหญ่ทำให้บรรยากาศในห้องปลอดโปร่ง เหมาะทั้งการพักผ่อนและทำงาน
การจัดฟังก์ชันในห้องนี้เราสามารถวางเตียงควีนไซซ์ และชุดเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆได้ครบ หรือถ้าไม่ได้จัดเป็นห้องนอนนก็สามารถทำเป็นห้องทำงาน หรือห้องพักผ่อนแบบในบ้านตัวอย่างก็ได้ค่ะ
ภายในส่วนห้องน้ำจะถูกดีไซน์มาให้ผู้สูงอายุใช้งานได้สะดวก ตั้งแต่บานกรอบประตูขนาดใหญ่ พื้นที่ทำเป็นระนาบเดียวกัน ติดตั้งรางน้ำแบบซ่อน ไม่มีการลดระดับหรือธรณีประตู สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ใช้ของ Cotto ได้โถสุขภัณฑ์ Washlet ติดตั้งระยะให้มีระยะที่ใช้งานได้ง่าย และมีอุปกรณ์ช่วยเหลือติดตั้งมาให้ครบทุกส่วน
ช่องแสงบานกระทุ้งกระจกฝ้าติดตั้งมาให้บริเวณอ่างล้างมือ 1 จุด
กลับออกมาที่ส่วน Common Area ถัดมาจะเป็นพื้นที่โถงเชื่อมต่อเนื่องมายังพื้นที่ทานอาหาร พื้นที่ส่วนนี้จะสามารถเปิดเชื่อมต่อกับสวนหลังบ้าน และระบายกลิ่นอาหารได้ด้วยประตูสไลด์บานใหญ่ด้านหลังค่ะ
ในบ้านมาตรฐานจะมีกั้นห้องนอนมาอีก 1 ห้อง เป็นห้องนอน 5 แต่ในบ้านตัวอย่างจะลองทำแบบเป็นพื้นที่เปิดโล่ง แบ่งส่วนเป็นพื้นที่พักผ่อนและห้องทานอาหารขนาดใหญ่มาให้ดูเป็นไอเดีย ถ้าเราไม่ต้องการใช้งานห้องนอนก็สามารถเปิดเป็นพื้นที่โถงโล่งเแบบนี้ได้เลย อาจจะเพิ่มเป็นส่วน Pantry หรือมุมดื่มไวน์ก็ได้ทำให้บ้านดูโปร่งขึ้น
ถัดเข้ามาด้านในเป็นบริเวณโถงหน้าห้องน้ำและห้องครัว มุมนี้จะเป็นจุดที่เข้ามาจากโรงจอดรถค่ะ เป็นจุดติดตั้งหน้าจอควบคุมระบบสัญญาณกันขโมยและระบบ Home Automation ในบ้าน
ตรงนี้จะมีพื้นที่ให้เราทำตู้เก็บรองเท้าได้เป็นสัดส่วน
ห้องน้ำที่ชั้น 1 จะเป็นส่วนที่ผู้สูงอายุมีโอกาสเข้ามาใช้งานด้วยค่ะ เพราะฉะนั้นเค้าทำออกมาให้ผู้สูงอายุใช้งานได้สะดวกด้วยการทำพื้นให้อยู่ในระนาบเดียวกัน โดยพื้นที่ภายในแบ่งแยกโซนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย
โดยมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งไว้เปิดระบายความชื้นภายในห้องน้ำ
ติดกันเป็นครัวไทย ตรงนี้ในบ้านมาตรฐานก็จะกั้นมาให้นะคะ เป็นครัวปิดผนังทึบ ประตูบานสวิง มีไอเดียตกแต่งเป็นการเจาะช่องแบบนี้เพื่อให้เป็นจุดเสิร์ฟอาหารได้ เราก็เก็บไว้เป็นไอเดียกันได้ค่ะ
ขนาดพื้นที่ในห้องนี้กำลังดีนะคะ Built-in เคาน์เตอร์ครัวทรง U shape แล้วยังมีระยะยืนทำครัวได้สะดวก ส่วนกระเบื้องห้องครัว เปลี่ยนเป็น แกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ดูแลได้ง่ายขึ้น
ส่วนการระบายอากาศภายในห้องครัวจะได้หน้าต่างบานใหญ่ เปิดระบายอากาศได้เต็มที่ และถ้าทำอาหารกลิ่นแรงมาก ๆ ก็เปิดประตูลานซักล้างออกไปช่วยระบายอากาศเพิ่มได้อีก
ในส่วนลานซักล้างจะใช้โครงสร้างคานยื่นจากตัวบ้านรองรับน้ำหนัก ปูพื้นกระเบื้องพร้อมติดตั้งปั๊มน้ำ แท็งก์น้ำมาให้เรียบร้อย โดยพื้นที่โซนหลังบ้านตรงนี้จะเป็นพื้นที่ของส่วน Maid Area ค่ะ คือ จะมีห้องพักแม่บ้านพร้อมห้องน้ำในตัว ส่วนนี้จะมีทางเข้า-ออก แยกจากภายในบ้าน โดยส่วนของแม่บ้านจะอยู่ติดกับส่วนลานซักล้าง และครัวไทยให้แม่บ้านทำงานได้สะดวก
ส่วนบันได เป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก พื้นบันไดเป็นไม้ Joint ด้านข้างมีห้องเก็บของใต้บันได ด้านในติดไฟฟลูออเรสเซ้นท์มาให้ 1 ดวง
ชานพักบันไดกว้าง เป็นสี่เหลี่ยมเต็มขั้น เราเดินขึ้น-ลง ได้อย่างปลอดภัย
ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงฝ้า 3.4 ม. พื้นจะปู Spc ทั้งชั้นค่ะ ฟังก์ชันบนชั้นนี้จะเป็น 3 ห้องนอน พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง และพื้นที่อเนกประสงค์มาให้ 2 มุม
ส่วนแรกเป็นพื้นที่บนชั้นลอยเป็นพื้นที่อเนกประสงค์เพิ่มอีก 1 มุม ใช้ทำเป็นห้องพระ หรือมุมนั่งอ่านหนังสือแบบเป็นส่วนตัวได้
อีกส่วนเป็นห้องพักผ่อนชั้นบน หรือ Family Area ที่มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ในเวลาที่อาจจะมีแขกมาหาที่บ้าน สมาชิกคนอื่น ๆ ในบ้านก็สามารถขึ้นมาใช้พื้นที่ด้านบนได้
โดยจุดนี้จะมีช่องแสงที่เป็นจุดระบายอากาศในพื้นที่ส่วนกลางของบ้าน โดยการจัดฟังก์ชันเราจะทำเป็นพื้นที่พักผ่อนที่เป็นส่วนตัวบนชั้น 2 ก็ได้ หรือใช้เป็นห้องทำงานและห้องทำการบ้านสำหรับเด็ก ๆ ก็ได้ค่ะ
เราไปดูห้อง Master Bedroom กันต่อค่ะ
เข้ามาเราจะเจอพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ที่สามารถจัดฟังก์ชันได้หลากหลาย ทั้งมุมพักผ่อน ที่เราวางเตียงคิงส์ไซซ์ได้ พร้อมโต๊ะหัวเตียง มีพื้นที่สำหรับเป็น ห้องทำงาน หรือมุมนั่งพักผ่อนเชื่อมต่อระเบียง และ Walk-in Closet
ปลายเตียงเราสามารถทำชั้นวางของเพิ่มได้ค่ะ มีระยะเหลือค่อนข้างกว้าง และเดินช่องสัญญาณทีวีมาให้เรียบร้อย สำหรับคนชอบดูทีวีก่อนนอน
ด้านข้างเราวางโซฟา หรือเก้าอี้นวดก็ได้ค่ะ
ห้องนี้ได้ความโปร่งสบายและความสว่างของห้องค่ะ เพราะห้องนี้เปิดช่องแสงขนาดใหญ่เต็มความกว้างระเบียงมาให้เลย โดยในบ้านมาตรฐานเราจะเห็นช่องแสงเปิดยาวต่อเนื่องกันเป็นบานใหญ่เลยค่ะ อันนี้เค้ากั้นห้องมาให้ดูเป็นตัวอย่างนะ
ระเบียงมีขนาดที่ค่อนข้างกว้างเลยค่ะ เราใช้เป็นมุมนั่งพักผ่อน วางชุดโต๊ะกาแฟเล็ก ๆ หรือจัดสวนพักผ่อนส่วนตัว เพิ่มพื้นที่สีเขียวบนชั้น 2 ก็ได้
และข้อดีอีกอย่างของการที่มีระเบียงและชายคาบ้านด้านหน้าคือทำให้ผนังห้องไม่ได้รับแดดตรง ๆ ช่วยลดความร้อนให้กับห้องได้อีกหน่อยค่ะ
เราเข้าไปดูการกั้น Walk-in Closet กันต่อค่ะ
ห้องนี้ถือว่ากั้น Walk-in Closet ขนาดใหญ่ มาเลยนะคะ ใช้งานแบบจุเสื้อผ้า 2 คน ได้สบายมาก
เค้าทำมาให้ดู 2 โซน ก็จะมีโซนด้านนอก และโซนบริเวณหน้าห้องน้ำด้านในค่ะ
ด้านในก็สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ มีพื้นที่ให้ยืนแต่งตัวได้สบาย ๆ
จาก Walk-in Closet จะเชื่อมต่อไปยังห้องน้ำในตัว
ได้ห้องน้ำขนาดใหญ่มาก ใหญ่พิเศษส่วนสเปกก็จะพิเศษขึ้นมาอีก โดยจะได้อ่างล้างมือแบบ His&Her ได้โถสุขภัณฑ์แบบ Washlet c]tได้อ่างอาบน้ำไซซ์ลงไปนอนแช่ได้เลย และมีโซน Shower ด้วยค่ะ
เข้ามาดูในห้องนอนรองกันต่อค่ะ เริ่มที่ห้องแรก ห้องนี้จะวางตำแหน่งไว้ฝั่งหน้าบ้านนะ
พื้นที่ด้านในเราสามารถจัดเป็นส่วนห้องนอน จะวางเตียงคิงส์ หรือควีนไซซ์ก็ได้ และมีพื้นที่ให้ทำมุมนั่งทำงาน และ Walk-in Closet บริเวณหน้าห้องน้ำ ถือเป็นห้องนอนขนาดใหญ่พอจะเป็น Master Bedroom ของหลาย ๆ โครงการได้เลยค่ะ
ที่พิเศษคือห้องนี้จะมีระเบียงขนาดใหญ่ เป็นพื้นที่ Semi Outdoor สามารถใช้ประโยชน์จากพื้นที่ระเบียงได้เยอะเลยนะ เอาไว้นั่งอ่านหนังสือ จิบกาแฟตอนเช้า ๆ หรือทำเป็นมุมโยคะ หรือจะปั่นจักรยานก็ได้อยู่ค่ะ มีชายคาบังแดดและมี ระแนง Facade สามารถปิดช่วยบังสายตาและบังแดดบริเวณนี้ได้พอดี
อีกมุมของระเบียงจะเป็นจุดเจาะช่องแสงของโถงบันไดนั่นเอง
พื้นที่สำหรับทำ Walk-in Closet ของห้องนี้ก็กว้างค่ะ วางตู้เสื้อผ้าไซซ์กลาง พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้ โดยในส่วนนี้จะมีช่องแสงด้วย รับแสงธรรมชาติเข้ามาช่วยให้เราเลือกสีเสื้อผ้า/เครื่องสำอางค์ได้ง่ายเลย
อีกฝั่งเป็นส่วนห้องน้ำในตัว
ส่วนห้องน้ำแยกโซนแห้ง โซนเปียกมาให้เรียบร้อย ตกแต่งโดยใช้กระเบื้องโทนสีเทาลายหินอ่อน
พร้อมติดตั้งหน้าต่างบานกระทุ้งสำหรับระบายอากาศและความชื้น
ห้องนอนรองห้องที่ 2 ห้องนี้จะมีขนาดใกล้เคียงกับห้องที่แล้วเลยค่ะ พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง จัดฟังก์ชันห้องนอนมาตรฐานได้สบาย ๆ พร้อมมุม Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว
โดยการจัดฟังก์ชันภายในห้องจะวางเตียงคิงส์ไซซ์ก็มีพื้นที่เหลือ ๆ และเรายังจัดวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้อีกด้วย
ฝั่งปลายเตียงวางชั้นวางทีวีเพิ่มได้
ด้านในส่วน Walk-in Closet สามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้าขนาดกลางได้ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง
อีกฝั่งเป็นห้องน้ำในตัวค่ะ
ภายในห้องน้ำตกแต่งโทนสีน้ำตาลอมเทา แยกโซนแห้ง-โซนเปียก พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์ COTTO และหน้าต่างบานกระทุ้ง กระจกฝ้าสำหรับระบายอากาศ
ราคา (ก.ค.2565)
- แบบบ้าน Mild พื้นที่ใช้สอย 218 ตร.ม. ที่ดิน เริ่มต้น 50.6 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 10.99 ล้านบาท
- แบบบ้าน Calm พื้นที่ใช้สอย 232 ตร.ม. ที่ดิน เริ่มต้น 52.3 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 11.69 ล้านบาท
- แบบบ้าน Cloud พื้นที่ใช้สอย 299 ตร.ม.ที่ดิน เริ่มต้น 60.1 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 14.79 ล้านบาท
- แบบบ้าน Captivate พื้นที่ใช้สอย 362 ตร.ม.ที่ดิน เริ่มต้น 69.2 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 16.99 ล้านบาท
- ค่าส่วนกลาง 52 บาท/ตร.ว./เดือน
***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://m.scasset.com/8f8s
สรุป
ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Bangkok Boulevard บางนา-ศรีนครินทร์ ตั้งอยู่บนถนนหนามแดง-บางพลี เป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่รองรับการขยายตัวของเมืองทางฝั่งกรุงเทพตะวันออก มีความความอุดมสมบูรณ์โดยรอบค่อนข้างสูงใกล้โครงการจะมี Apple Loft และ Mini Big C ที่เราไปซื้อของง่าย ๆ เข้าบ้านได้ ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างจะอิงไปทางฝั่งศรีนครินทร์ และบางนา เพราะเดินทางเชื่อมต่อได้สะดวก
โดยจะเป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง มีทั้ง Shopping Mall และห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ อย่าง Jas Urban, Paradise Park, Seacon Square ที่นับเป็นแหล่ง Shopping หลักของย่านศรีนครินทร์ค่ะ หรือจะเป็น Ikea และ Mega บางนา, Central บางนา เป็นแหล่ง Shopping หลัก ทางฝั่งบางนา เป็นต้น
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนหนามแดง-บางพลี เป็นทำเลที่การเดินทางด้วยรถยนต์ถือว่าสะดวกทั้งการเดินทางเข้าเมือง และฝั่งขาออกเมืองไปทางโซนบางพลีหรือโซนแหล่งงานขนาดใหญ่อย่างสนามบินสุวรรณภูมิและลาดกระบัง
ที่ตั้งโครงการเชื่อมต่อถนนหลัก ๆ ได้ทั้ง ศรีนครินทร์, เทพารักษ์ วิ่งเชื่อมต่อเข้าเมืองได้ง่ายเชื่อมต่อเข้าสุขุมวิท และไม่ไกลจากถนนบางนา-ตราดและมีทางด่วนให้เลือกใช้ทั้ง ทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก (ด่านเทพารักษ์), ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และทางด่วนบูรพาวิถี
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ในอนาคตอันใกล้จะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด คือ สถานีศรีด่าน ที่จากมีระยะจากโครงการประมาณ 4.8 กม. โดยรถไฟฟ้าสายสีเหลืองนี้ จะสามารถเชื่อมต่อระหว่างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน, รถไฟฟ้าสายสีเทา, รถไฟฟ้าสายสีส้มและ Airport Rail Link ในระหว่างที่รอรถไฟฟ้าสายสีเหลืองเปิดใช้งานก็มี BTS สำโรง ระยะทางประมาณ 9.3 กม. เป็นตัวเลือกในการเดินทางที่สะดวกเช่นกันค่ะ
การออกแบบโครงการและตัวบ้าน : ตัวโครงการจะเหมาะกับคนที่คนที่ชอบพื้นที่ส่วนกลางสวย ๆ ที่มีดีไซน์เป็นเอกลักษณ์ ได้บรรยากาศเหมือนพักผ่อนอยู่ต่างประเทศ โดยโครงการนี้ทำบรรยากาศออกมาให้เหมือนเที่ยวในหมู่บ้านที่เงียบสงบแนว English Countryside ที่ได้รับแรงบันดาลใจจาก Milton Abbas จากประเทศอังกฤษ ซึ่งตรงนี้จะเป็นจุดเด่นของบ้าน Bangkok Boulevard ในทุกโครงการค่ะ และที่น่าสนใจคือค่าส่วนกลางต่อตารางวาของโครงการนี้ถือว่าไม่สูงเมื่อเทียบในแบรนด์ Bangkok Boulevard ด้วยกันเองค่ะ
ส่วนตัวบ้านโครงการนี้เน้นบ้านหลังใหญ่ พื้นที่ใช้สอยเยอะ เน้นพื้นที่ Semi Outdoor กว้าง ๆ ฟังก์ชันบ้านสามารถรองรับการอยู่อาศัยได้ทั้ง 3 Generations ผู้สูงอายุอยู่สบาย เพราะมีฟังก์ชันห้องนอนผู้สูงอายุรองรับ และมีสูงสุดถึง 5 ห้องนอน รองรับสมาชิกในบ้านที่อาจจะเพิ่มขึ้นในอนาคตได้
ส่วนโครงสร้างบ้านใช้ Conventional อิฐมวลเบา Q Con วัสดุมาตรฐานพื้นชั้นล่างปูกระเบื้องลายหินสีขาว ขนาด 80*80 ซม., ชั้น 2 ปูพื้น SPC ลายไม้, สุขภัณฑ์ COTTO, ความสูงฝ้าเพดาน ชั้น 1 2.8 ม. ชั้น 2 สูง 3 ม. และ 3.4 ม. (เฉพาะแบบบ้าน Captivate) พร้อมติดตั้งสัญญาณกันขโมย Magnetic & Shock Sensor และ Smoke Detector & Heat Detector
สิ่งอำนวยความสะดวก : Facility เน้นส่วนกลางหน้าตาสวย สไตล์ออกแนว Contemporary ได้ความอบอุ่น เรียบง่ายสไตล์ English Countryside ที่ได้รับแรงบันดาลใจจากหมู่บ้าน Milton Abbas มีฟังก์ชันก็มีให้ใช้งานครบด้วย อาคาร Clubhouse, Guest Lobby, สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก, Fitness, สวนสาธารณะ พร้อมพื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง และสนามเด็กเล่น
และระบบรักษาความปลอดภัยที่แน่นหนา ทั้งจากตัวบ้านที่ติดตั้งสัญญาณกันขโมย Magnetic & Shock Sensor ที่ตัวบ้าน, CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ รวม 41 จุด, เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Key Card Access ระยะไกล หรือ แบบ Easy Pass พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 1749
Line : @BBBS (https://lin.ee/ViqOqJK)
Website : https://m.scasset.com/8f8s
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น