EP.317 รีวิว คอนโด บางนา เรสซิเด้นซ์ @ BTS สุขุมวิท – บางนา Bangna Residence คอนโดตกแต่งครบพร้อมอยู่ เริ่ม 52,000 บาท/ ตร.ม.

---

---

สนใจลงโฆษณา ติดต่อคุณวัน 086-1290293  / Email : wanchalearm.t@gmail.com

---

ชื่อโครงการ	นิว บางนา เรสซิเด้นท์ @ BTS สุขุมวิท – บางนา New Bangna Residence @ BTS Sukhumvit – Bangna
เจ้าของโครงการ	บริษัท บางนา เรสซิเด้นท์ จำกัด
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– 2 Bedrooms : 60.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	4 ไร่ 86.00 ตร.วา
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	30 ชั้น (ทั้ง 2 อาคาร)
จำนวนห้อง	373 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	118% หรือ 528 คัน รวมจอดซ้อนคัน
โซน	บางนา
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS บางนา – ใกล้ทางด่วน บางนา-ดินแดง
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	324/13 อาคารบางนาเรสซิเด้นท์ ถนนสรรพาวุธ เขตบางนา กทม. 10260
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2555 [คอนโดพร้อมอยู่]
ราคา	เริ่มต้น 2.5 ล้านบาท [ยูนิตพิเศษ]
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 52,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าส่วนกลาง 27 บาท/ ตร.ม. – ค่ากองทุน 75 บาท/ ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– ทางพิเศษเฉลิมมหานคร – ทางพิเศษบูรพาวิถี – BTS บางนา : 800 ม.– The Bangkok Mall : 1 กม. – Bitec Bangna : 1.2 กม. – Central Plaza บางนา : 3.8 กม. – Big C บางนา : 4 กม. – Harbin Ice Wonderland : 2.2 กม. – SB Design Square บางนา กม.4 : 5 กม. – Chic Republic บางนา : 5.8 กม. – Index Living Mall : 5.6 กม. – Paradise Park ศรีนครินทร์ : 6.4 กม. – ตลาดสดบางนา : 1 กม.– รพ.มนารมย์ : 2 กม. – รพ.ไทยนครินทร์ : 4.3 กม. – รพ.บางนา 1 : 8.8 กม. – รพ.ศิครินทร์ : 8.2 กม.– ร.ร.อรรถวิทย์ ฯ : 270 ม. – ร.ร.นานาชาติเบิร์คลีย์ : 1.6 กม. – ร.ร.นานาชาติบางกอกพัฒนา : 4.6 กม. – ร.ร.ลาซาล : 6 กม. – ร.ร.นานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส : 2.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สระว่ายน้ำ (แยกสระเด็ก) – ฟิตเนส – ซาวน่า – รปภ. – กล้องวงจรปิดโครงการ – สวนหย่อม – อื่นๆ (ลู่วิ่งจ๊อกกิ้ง, ห้องปิงปอง, ห้องสนุกเกอร์)
จุดเด่นของโครงการ	“Live Modern กับคอนโดหรูทำเลศักยภาพย่านบางนา เชื่อมต่อเข้าสู่ใจกลางเมืองได้ทั้งทางด่วนบางนา-ดินแดง หรือเลือกเดินทางสะดวกสบายด้วยรถไฟฟ้าบีทีเอส สถานีบางนาประมาณ 970 เมตร พร้อมสาธารณูปโภค อาทิ สระว่ายน้ำ ห้องซาวน่า และห้องสนุ๊กเกอร์”

---

---

---

คอนโด BTS บางนา / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS บางนา คอนโดใกล้ BTS บางนา

• The Coast Bangkok สุขุมวิท-บางนา
• IDEO O2
• Regent Home บางนา (NEW)
• IDEO MOBI Sukhumvit EastGate
• IDEO MOBI Sukhumvit EastPoint
• Regent Home 7 สุขุมวิท
• Beyond สุขุมวิท
• Bangna Residence
• Country Complex บางนา
• Bangna Place สรรพาวุธ

---

• คอนโด BTS ปู่เจ้า
• คอนโด BTS สำโรง
• คอนโด BTS แบริ่ง
• คอนโด BTS บางนา
• คอนโด BTS อุดมสุข
• คอนโด BTS ปุณณวิถี
• คอนโด BTS บางจาก

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

324/13 อาคารบางนาเรสซิเด้นท์ ถนนสรรพาวุธ เขตบางนา กรุงเทพมหานคร 10260

ที่ตั้งโครงการ คอนโด บางนา เรสซิเด้นท์ ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพโซนบางนา ใกล้รถไฟฟ้า และทางด่วน ในอนาคตจะมีโครงการขนาดใหญ่เกิดขึ้นอย่าง Bangkok Mall โครงการมิกซ์ยูสแห่งแรกของ เดอะมอลล์ กรุ๊ป และสำนักงานภิรัชบุรี @ ไบเทค บางนา ศูนย์รวมออฟฟิศขนาดใหญ่ ที่กำลังจะเกิดขึ้นไม่เกินปี 2560 นี้ ทำให้ทำเลโซนนี้เริ่มได้รับความนิยมมากยิ่งขึ้น

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนสรรพาวุธ จากถนนสุขุมวิทขับเข้ามาประมาณ 750 เมตร สามารถเข้า-ออกได้จากหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะมาจากถนนสุขุมวิท, ถนนศรีนครินทร์, ถนนบางนา-ตราด หรือจากถนนทางรถไฟสายเก่า การเดินทางเข้าเมืองยิ่งสะดวก เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ใกล้กับทางด่วนบางนา ประมาณ 500 เมตร ขับรถใช้เวลาไม่เกิน 20 นาที วิ่งตรงสู่ใจกลางเมืองธุรกิจได้อย่างรวดเร็ว และเพียง 20 นาที วิ่งตรงสู่สนามบินสุวรรณภูมิได้เช่นเดียวกัน

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สะดวกด้วยรถไฟฟ้า ใกล้ที่สุดเป็นสถานีบางนาค่ะ ระยะทางจากโครงการถึงสถานีรถไฟฟ้า ประมาณ 800 เมตร จะเดินเท้าไปก็ได้ หรือจะใช้บริการมอเตอร์ไซค์รับจ้างก็รวดเร็วดี ขึ้นได้จากหน้าโครงการเลย สะดวกมากๆ อัตราค่าบริการประมาณ 15-20 บาท ในส่วนของ Taxi สามารถเรียกได้จากหน้าโครงการเช่นเดียวกัน มีผ่านตลอดทั้งวันเลยค่ะ

การเดินทาง

การเดินทาง เริ่มจาก ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทางออก 17 B สมุทรปราการ > ถ.สุขุมวิท > กลับรถ > แยกบางนา > ถ.สรรพาวุธ > กลับรถ > บางนา เรสซิเด้นท์ @ BTS สุขุมวิท – บางนา *ติดไปรษณีย์บางนา

การเดินทางเราเริ่มจาก ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ที่วิ่งตรงไปบางนา – ชลบุรี จากนั้นให้ลงทางออก 17 B ไปสมุทรปราการ ค่ะ

ตามป้ายให้ ทางออก 17 B สมุทรปราการ ข้ามแยกบางนา

เข้าสู่ ถ.สุขุมวิท ที่ไปสมุทรปราการ ผ่าน BTS บางนา และกรมอุตุนิยมวิทยา ซ้ายมือ จากนั้นให้เตรียมชิดขวา เพื่อกลับรถค่ะ

ที่กลับรถ จะอยู่ตรงปั๊มบางจาก และทางเข้าสนามกีฬาภูติอนันต์ กองทัพเรือ

ผ่านโรงงานนมแลคตาซอย และ The Coast Bangkok สุขุมวิท – บางนา

ตรงไป แยกบางนา ให้เราอยู่เลนขวาไว้ เพราะสองเลนซ้ายจะขึ้นทางพิเศษไป ดินแดง – ดาวคะนอง และถ.พระราม 9 – แจ้งวัฒนะ ค่ะ

ถึงแยกบางนา แล้วเลี้ยวซ้ายไป ถ.สรรพาวุธ

เข้าสู่ ถ.สรรพาวุธ ตรงไปอีกประมาณ 750 ม. ก็จะเห็นตัวโครงการอยู่ทางขวามือ จากนั้นชิดขวากลับรถ

ตรงที่กลับรถจะอยู่ตรง ไปรษณีย์บางนา ติดกันก็คือโครงการ บางนา เรสซิเด้นท์ @ BTS สุขุมวิท – บางนา ที่เราจะไปกันวันนี้ค่ะ

กลับรถแล้วให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ โครงการค่ะ

หน้าโครงการ บางนา เรสซิเด้นท์ ค่ะ

วิเคราะห์ศักยภาพทำเลบริเวณรอบโครงการ – บางนา

สถานที่สำคัญและสิ่งที่น่าสนใจ

บางนา เรสซิเด้นท์ เป็นโครงการโซนบางนา และเป็นคอนโดที่สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ ปัจจุบันทำเลโซนนี้ เริ่มได้รับความนิยมในด้านที่อยู่อาศัยมากขึ้น ด้วยราคาที่ดินที่ยังขยับขึ้นไม่สูงมากนัก เมื่อเทียบกับทำเลโซนสุขุมวิทต้น ๆ ทำให้ผู้ที่ต้องการจะมีบ้านหลังแรก จับต้องได้ง่าย รวมไปถึง นักลงทุน ที่ต้องการซื้อเพื่อปล่อยเช่า หรือ เก็งกำไร ก็ต้องตบเท้าเข้ามาลงทุนอสังหาฯโซนนี้กันมากขึ้น โดยราคาของโครงการ บางนา เรสซิเด้นท์ ปัจจุบันเริ่มต้นที่ 52,000 บาท/ ตร.ม. ซึ่งเป็นราคาที่ถูกมาก เมื่อเทียบกับโครงการอื่น ๆ และเป็นราคาที่อาจจะหาไม่ได้แล้ว บนทำเลโซนสุขุมวิทช่วงปลายแบบนี้ และในอนาคตเมื่อรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย และ Bangkok Mall สร้างเสร็จ คาดว่าราคาที่ดินโซนนี้จะปรับสูงขึ้นได้อีก* ใครที่ต้องการซื้อไว้ลงทุน ถือว่าเป็นอีกโครงการที่น่าสนใจค่ะ

ด้วยทำเลที่ใกล้ Green Line หรือ แนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว อ่อนนุช-แบริ่ง ที่ปัจจุบันเปิดให้ใช้บริการแล้ว ใกล้กับโครงการประมาณ 800 เมตร คือ BTS สถานีบางนา และในอนาคต ก็จะมีโครงการรถไฟฟ้าสีเขียวส่วนต่อขยาย แบริ่ง-สมุทรปราการ ปัจจุบันมีการก่อสร้างไปเยอะแล้วค่ะ คาดว่าจะเปิดบริการในเร็ววันนี้ การเดินทางของคนโซนสมุทรปราการ ก็จะสะดวกมากขึ้น ไม่ว่าจะเข้าเมือง หรือ ออกเมืองไปฝั่งใต้ ก็สะดวกค่ะ

ว่าแล้วก็ลองมาดูรายละเอียดโครงการรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายกันหน่อย !

รายละเอียดโครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียว

ลักษณะโครงการช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ

โครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียวช่วง แบริ่ง-สมุทรปราการ : มีโครงสร้างรถไฟฟ้าแบบยกระดับตลอดเส้นทาง ระยะทาง 13 กม. เป็นระบบรถไฟฟ้าขนาดใหญ่ แนวเส้นทางเริ่มต้นต่อเนื่อง จากแนวเส้นทางของโครงการระบบขนส่งมวลชนกทม. BTS ส่วนต่อขยายสายสุขุมวิท ตอนที่ 1 ช่วงอ่อนนุช-แบริ่ง บริเวณซอยสุขุมวิท 107 (แบริ่ง) ไปตามแนวเกาะกลางของถนนสุขุมวิท ผ่านคลองสำโรง – ผ่านแยกเทพารักษ์ – แยกปู่เจ้าสมิงพราย

เมืองถึงบริเวณจุดตัดกับโครงการถนนวงแหวนรอบนอกด้านใต้ แนวจะเบี่ยงจากเกาะกลางไปทางทิศตะวันตกของถนนสุขุมวิท เพื่อข้ามทางต่างระดับสุขุมวิท จากนั้นจึงเบี่ยงกลับมาอยู่ในแนวเกาะกลางถนนสุขุมวิท ผ่านแยกศาลากลาง – แยกการไฟฟ้า – แยกแพรกษา – แยกสายลวด จนถึงจุดสิ้นสุดโครงการ บริเวณสถานีไฟฟ้าย่อยบางปิ้ง โดยแนวเส้นทางจะเบี่ยงออกทางทิศตะวันตก และลดระดับเพื่อเข้าศูนย์ซ่อมบำรุง

CR : mrta

บริเวณโดยรอบโครงการ

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญ
– ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
– ทางพิเศษบูรพาวิถี
– BTS บางนา : 800 ม.
– The Bangkok Mall : 1 กม.
– Bitec Bangna : 1.2 กม.
– Central Plaza บางนา : 3.8 กม.
– Big C บางนา : 4 กม.
– Harbin Ice Wonderland : 2.2 กม.
– SB Design Square บางนา กม.4 : 5 กม.
– Chic Republic บางนา : 5.8 กม.
– Index Living Mall : 5.6 กม.
– Paradise Park ศรีนครินทร์ : 6.4 กม.
– ตลาดสดบางนา : 1 กม.

– รพ.มนารมย์ : 2 กม.
– รพ.ไทยนครินทร์ : 4.3 กม.
– รพ.บางนา 1 : 8.8 กม.
– รพ.ศิครินทร์ : 8.2 กม.

– ร.ร.อรรถวิทย์ ฯ : 270 ม.
– ร.ร.นานาชาติเบิร์คลีย์ : 1.6 กม.
– ร.ร.นานาชาติบางกอกพัฒนา : 4.6 กม.
– ร.ร.ลาซาล : 6 กม.
– ร.ร.นานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส : 2.3 กม.

:: ภาพมุมสูงโครงการ ::

ขออธิบายตัวที่ดินกันหน่อย ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนสรรพวุธ หน้าโครงการหันไปทางทิศใต้ ตรงข้ามกับโครงการอีกฝั่งของถนน เป็นสถานแรกรับบ้านเมตตา ต่อเนื่องไปเป็นอาคารสูง 18 และเป็นอาคารพาณิชย์ 4 ชั้นครึ่ง ฝั่งทิศเหนือ ติดกับบ้านพักอาศัยแนบราบ ทางฝั่งทิศตะวันออก ติดกับโรงงาน ถัดจากโรงงานเป็นอาคารพาณิชย์ 2 ชั้นครึ่ง และทางฝั่งทิศตะวันตก ติดไปรษณีย์บางนา โดยรอบทิศทาง เหนือ-ใต้-ออก-ตก ที่ได้กล่าวมา ไม่มีทิศไหน ที่ติดกับอาคารสูงเลย ซึ่งทำให้ผู้อยู่อาศัยโครงการนี้ จะได้รับวิวรอบทิศทาง โดยวิวจะแตกต่างกันไป ตามทิศทางของห้องพักค่ะ

พาเดินดูด้านหน้าโครงการกันเล็กน้อย มาดูกันว่ามีอะไรกันบ้าง ?

ตรงข้ามกับโครงการ อีกฝั่งถนน เป็นสถานแรกรับบ้านเมตตา และอาคารสำนักงานสูง 18 ชั้น

ด้านหน้าโครงการ ต่อเนื่องไปจนสุดถนนสุขุมวิท มีทางเท้าให้เดินกันอย่างปลอดภัย

ทางนี้เดินไปถนนสุขุมวิท ใครอยากออกกำลังกายเดินไปรถไฟฟ้า ก็ใช้ทางเท้านี้เดินไปได้สะดวก

ชั้น 1 ของโครงการ มีร้านค้า, ร้านอาหาร รวมถึงสำนักงานขาย ก็ตั้งอยู่ชั้นนี้เหมือนกันค่ะ

Bee Love Cafe เป็นร้านอาหารจานเดียว และร้านกาแฟ มีบริการทั้งแบบทานที่ร้าน และ Take Home ขึ้นไปทานบนห้อง

ติดกับร้าน Bee Love Cafe เป็นประตูเข้า-ออก อาคาร [ มีทางเข้า 2 ทาง]

เปิดเข้ามา เดินตรงไปเชื่อมต่อเข้าสู่อาคารพักอาศัย

ถัดมาเป็นโซนสำนักงาน โครงการนี้มีสำนักงานให้เช่าด้วยค่ะ ไม่ต้องห่วงเรื่องความเป็นส่วนตัวนะคะ เพราะเค้าแยกโซนกันอย่างชัดเจน ภายในเป็นสำนักงานขายของโครงการนี้ด้วยค่ะ

บรรยากาศภายในสำนักงานขาย เปิดทุกวัน ตั้งแต่เวลา 9.00 – 18.00 น.

ถัดจากสำนักงานขาย มีร้านสรรพกิจ ร้านมินิมาร์ทครบวงจร

ถัดมาเป็นประตูเข้า-ออก อาคารพักอาศัยอีกทางค่ะ

มองต่อเนื่องมา จะเป็นทางเข้าอาคารจอดรถยนต์ : โดยที่จอดรถเริ่มตั้งแต่ชั้น 1 – ชั้น 5 มีที่จอดรถในช่องจอดรอบอาคารอีกเล็กน้อย

เข้า-ออกอาคารระบบ Access Card Control

เลี้ยวซ้ายเพื่อขึ้นที่จอดรถ เลี้ยวขวาเป็นทางออกสู่ถนนสรรพาวุธค่ะ

:: โมเดลโครงการ ::

โมเดลโครงการ บางนา เรสซิเดนท์ เป็นคอนโด High Rise สูง 30 ชั้น 2 อาคาร แบ่งเป็นอาคาร A และอาคาร B ตัวอาคารเลือกใช้โทนสีเทาเข้ม ตัดขอบด้วยสีส้ม เพิ่มความโมเดิร์น ทันสมัย

ทางเข้าโครงการ

ทางเข้าอาคารจอดรถ แบ่งทางเข้าไว้ด้านหลัง เข้าได้ทั้งฝั่งอาคาร A และอาคาร B สะดวกต่อการใช้งาน

ที่จอดรถชั้น 1-5 คิดเป็น 118% หรือสามารถจอดได้ 528 คัน รวมจอดซ้อนคัน

Facilities ทั้งหมดตั้งอยู่ที่ชั้น 6 ทางซ้ายมือ จัดเป็นสวนพักผ่อนแบบลอยฟ้า พร้อม Jogging Track รอบสวน วิ่งออกกำลังกายจริงจังได้เลย ตรงกลางเป็นอาคารในร่ม แบ่งเป็นห้องออกกำลังกาย, ห้องตีปิงปอง, ห้องสนุ๊กเกอร์ และห้องน้ำ + ซาวน่า แยกชาย-หญิงค่ะ ทางขวามือเป็นสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ แบ่งสระเด็ก สระผู้ใหญ่ให้ครบ โดยทั้งสองอาคาร สามารถมาใช้ด้วยกันได้ทั้งหมดค่ะ

สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ พร้อมสระเด็ก

โมเดลโครงการฝั่งทิศตะวันตก – ทิศเหนือ

โมเดลโครงการ ฝั่งทิศเหนือ หรือด้านหลังโครงการ

โมเดลโครงการฝั่งทิศตะวันออกค่ะ

:: แปลนอาคาร ::

Ground Floor Plan : หน้าโครงการฝั่งทิศใต้ ติดถนนสรรพวุธ ทางเข้า-ออกแยกกัน ทำให้การเดินรถยนต์สะดวก ตรงกลางเป็นจุด Drop-Off สำหรับรับส่ง โดยชั้น 1 เป็นพื้นที่สำนักงานทั้งหมดค่ะ แบ่งทางเข้า-ออกอาคารพักอาศัยไว้ 2 ทาง โดยการเข้าส่วนพักอาศัย ต้องใช้ Key Card แยกอาคารกัน เข้าไปด้านเป็น Lobby, Mail Box มีลิฟท์โดยสารให้อาคาร 3 ตัว ค่ะ

แปลนอาคาร A ชั้น 6 – ชั้น 30 : อัตราห้องพักต่อชั้นอยู่ที่ 8 ยูนิต ประตูห้องพักไม่ต้องหันหน้าชนกับห้องอื่น มีความเป็นส่วนตัวสูง โถงทางเดินเป็นแบบตัว U ด้านหลังลิฟท์โดยสาร เป็นส่วนของบันไดหนีไฟ เปิดเข้า-ออกได้สองทาง รูปแบบห้องพักเป็นแบบ 2 ห้องนอนทั้งหมด ลักษณะห้องพักสังเกตง่าย ๆ ทางปีกซ้าย ฝั่งทิศตะวันตก จะเป็นห้องพักแบบสี่เหลี่ยมจตุรัส ส่วนทิศอื่นๆ จะเป็นห้องพักแบบสี่เหลี่ยมผืนผ้าค่ะ

แปลนอาคาร B ชั้น 6 – ชั้น 30 : รูปแบบแปลนอาคารเหมือนกันกับอาคาร B แตกต่างกันเพียงสลับฝั่งซ้าย-ขวาเท่านั้นค่ะ

:: Facilities ::

Lobby ตกแต่งในสไตล์โมเดิร์น เลือกใช้โทนกลาง เน้นความโปร่งโล่งสบาย

บรรยากาศภายใน Lobby จัดชุดโซฟาสำหรับพักผ่อน – เอาไว้ให้นั่งรอ

โถงลิฟท์โดยสารชั้น 1 ตกแต่งใหม่ให้ดูโมเดิร์น เรียบหรู

ลิฟท์โดยสารมีให้อาคารละ 3 ตัว

ติดกับลิฟท์โดยสาร เป็นส่วนของ Mail Box แยกแต่ละยูนิตชัดเจน

Facilities ทั้งหมดตั้งอยู่ที่ชั้น 6

สระว่ายน้ำฟรีฟอร์มขนาดใหญ่ ลึก 1.5 เมตร

สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก

บรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำ

Jogging Track พร้อมสวนพักผ่อนลอยฟ้า เปิดรับลมเย็น ๆ รับวิวเมือง และวิวแม่น้ำได้โดยรอบ

ห้องออกกำลังกาย

ห้องออกกำลังกายขนาดใหญ่ แบ่งเป็นมุมคาร์ดิโอ และมุมบริหารกล้ามเนื้อ พร้อมจัดเครื่องออกกำลังกายไว้ให้ครบครัน กั้นผนังกระจกใส เปิดรับวิวสวนพักผ่อนได้ 180 องศา

ฝั่งมุมมองสระว่ายน้ำ จัดเครื่องนั่งปั่นจักรยาน 1 เครื่อง, เครื่องปั่นวงรี 2 เครื่อง, ลู่วิ่งออกกำลังกายไฟฟ้า 2 เครื่อง และเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ 1 เครื่องค่ะ

อีกฝั่งเป็นมุมบริหารกล้ามเนื้อ ปูแผ่นยางกันกระแทก ตามจุดต่าง ๆ เพื่อความปลอดภัย

มุมบริหารกล้ามเนื้อ จัดเซ็ทบาร์เบลไว้ครบทุกน้ำหนัก

จัดเครื่องบริการกล้ามเนื้อครบทุกสัดส่วน เลือกเล่นกันได้ตามใจ

ห้องสนุ๊กเกอร์

ห้องปิงปอง

ห้องน้ำและห้องอาบน้ำชาย พร้อมห้องอบซาวน่า

เคาน์เตอร์อ่างล้างมือ

ส่วนโถสุขภัณฑ์

ล็อกเกอร์เก็บสัมภาระ

ห้องน้ำและห้องอาบน้ำหญิง พร้อมห้องอบซาวน่า

เคาน์เตอร์อ่างล้างมือ และล็อกเกอร์สำหรับเก็บสัมภาระ

:: ห้องตัวอย่าง ::

สำหรับโครงการ “คอนโดบางนา เรสซิเด้นท์” มีห้องตัวอย่างให้ชมหลากหลายแบบ แต่วันนี้เราขอพาไปชม 2 แบบ เป็นแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 60.14 [สี่เหลี่ยมจตุรัส] และแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 60.10 ตร.ม. [สี่เหลี่ยมผืนผ้า]

โดยทางโครงการ ขายห้องพักให้แบบ Fully Furnished ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับคือ เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน และลอยตัว + เคาน์เตอร์ครัว + เตาเซรามิค + เครื่องดูดควัน และซิงค์ล้างจาน พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า ไม่ว่าจะเป็นตู้เย็น, เครื่องซักผ้าแบบฝาหน้า และไมโครเวฟ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ nham และ Prema พร้อมติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Mitsubishi ให้ครบทุกห้อง [ห้องนั่งเล่น ขนาด 24,000 BTU, ห้องนอน ขนาด 10,000 BTU]

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 60.14 ตร.ม. [แบบสี่เหลี่ยมจตุรัส] แปลนสลับซ้าย-ขวากับห้องตัวอย่าง : เข้าห้องมาจะเจอกับมุมพักผ่อน, มุมทานอาหาร และมุมครัว ติดกับมุมครัวเป็นส่วนของระเบียงด้านนอก ถัดเข้าไปด้านใน แบ่งไว้ 3 ห้อง แยกเป็นห้องน้ำ, ห้องนอนหลัก และห้องนอนรองค่ะ

เข้ามาภายในห้อง : ความสูงเพดาน 2.4 เมตร มาตรฐาน ผนังติดวอลเปเปอร์ สลับกับผนังปูนฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานฉาบเรียบ ฝังไฟดาวน์ไลท์ LED พื้นห้องปูแกรนิตโต้สีขาว สำหรับห้องนี้ เป็นห้องชุดขนาดใหญ่ ฟังก์ชั่นการใช้งานครบถ้วน พื้นที่ส่วนใช้งาน อาทิ มุมครัว, มุมทานอาหาร และมุมนั่งเล่นพักผ่อน สามารถเชื่อมต่อกันได้อย่างลงตัว ส่วนพื้นที่สำหรับพักผ่อน อย่างห้องนอน ถูกกั้นห้องแยกไว้เป็นสัดส่วน ให้ความเป็นส่วนตัวสูงสุด โดยห้องนี้ เหมาะสำหรับคู่รัก หรือครอบครัวที่เพิ่งเริ่มต้น มีเด็กเล็ก อยู่อาศัย 2-4 คน กำลังดีค่ะ

ส่วนแรกตกแต่งเป็นมุมพักผ่อน ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์สีโทนกลาง [ขาว-ดำ-เทา] ตัดกับผนังวอลเปเปอร์สีเทา ให้ความรู้สึกอบอุ่น เหมาะแก่การพักผ่อนอย่างแท้จริง

โครงการจัดชุดโซฟา L-Shape ขนาดใหญ่ ให้พร้อมโต๊ะกลางเล่นระดับ สีทูโทน 1 ตัว

ตรงข้ามกับโซฟา ตกแต่งผนังด้วยไม้สีเวงเก้ ดูอบอุ่น เพดานด้านบนดรอปฝ้า ซ่อนไฟ LED เพิ่มมิติให้แก่ห้องพัก พร้อมบิวท์อิน Sideboard สีวอลนัท ขนาดใหญ่ กว้างถึง 2.5 เมตร พร้อมชั้นวางของขนาดกะทัดรัด ให้พร้อมทีวี Samsung LED ขนาด 48 นิ้ว 1 เครื่อง โครงการเดินงานระบบ เต้าเสียบปลั๊กไฟ + ช่องเสียบสายเคเบิลไว้ให้พร้อมใช้งาน

Sideboard แบบ 2 บานเปิด ภายในแบ่งช่องเก็บของไว้อีก 2 ช่อง ช่วยให้เก็บของได้เป็นสัดส่วนมากขึ้น

ระยะห่างชุดโซฟา – Sideboard ประมาณ 2.1 เมตร สามารถดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี หากจะเพิ่มขนาดโต๊ะกลางให้เป็นแบบทรงสูง ไว้สำหรับนั่งทำงาน หรือไว้ให้เด็ก ๆ นั่งทำการบ้านไปด้วย ก็ทำได้ ทั้งยังเดินเข้า-ออกห้องได้สะดวกอีกด้วยค่ะ

ถัดจากมุมนั่งเล่นพักผ่อน จัดเป็นมุมทานอาหาร เชื่อมต่อความสัมพันธ์ของคนในครอบครัวเข้าด้วยกันได้เป็นอย่างดี

โครงการให้ชุดโต๊ะอาหารหน้ากระจกนิรภัย พร้อมเก้าอี้บุหนังสีดำ 4 ตัว

ผนังห้องบริเวณมุมทานอาหาร ตกแต่งสีเทา พร้อมติดเครื่องปรับอากาศ Mitsubishi ขนาด 24,000 ไว้ 1 เครื่อง

มาดูที่มุมครัวกันต่อ จะได้เป็นครัวยุโรป แบบเปิดโล่ง จัดเข้ามุมไว้ให้เป็นสัดส่วน ให้พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าครบเซ็ท พร้อมใช้งานได้ทันที

โครงการบิวท์อินชุดครัว ขนาด 2.2 x 0.6 เมตร  พร้อมติดตั้งตู้เก็บของด้านบนสีขาว แบบบานเปิด ส่วนด้านล่างแบ่งเป็นตู้เก็บของ และลิ้นชัก สีวอลนัท โทนสีตัดกันได้อย่างลงตัว ให้พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าที่เห็นในภาพทั้งหมดนี้ด้วยค่ะ

TOP ครัวหินแกรนิตสีดำ แข็งแรง ทนต่อน้ำ-ทนความร้อนได้ดี ผนังครัวติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมทำ Backsplash กันเปื้อนมาให้ เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย

ติดตั้งเตาเซรามิค 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควัน ของ MEX

ซิงค์ล้างจานสเตนเลสหลุมเดี่ยว + ที่พักจาน ก๊อกน้ำก้านโยกทรงสูง หมุนซ้าย-ขวาได้ ช่วยให้การล้างจาน ล้างผักผลไม้ ทำได้สะดวก

ด้านล่างแบ่งเป็นลิ้นชักเก็บช้อน-ส้อม, ตู้เก็บของใช้ ส่วนใต้ซิงค์มีตู้เก็บของบานเปิด สามารถวางถังขยะแบบมีฝาปิดไว้ด้านในได้ โดยตู้เก็บของทั้งหมด จะเป็นแบบ Soft Close เพื่อการใช้งานได้ยาวนานขึ้น

ตู้เก็บของด้านบน เป็นแบบบานเปิดทั้งหมด มีทั้งหมด 3 ตู้ แบ่งชั้นให้วางของครบทุกตู้ สามารถเก็บของใช้ พวกจาน-ชาม-ถ้วย หรือเครื่องปรุง ได้เยอะพอสมควร

ติดกับเคาน์เตอร์ครัว วางเครื่องซักผ้าฝาหน้าสีดำ ขนาด 7 กก. ของ Hitachi โครงการมีการเดินระบบท่อน้ำดี-ท่อน้ำทิ้ง รวมถึงต่อเต้าเสียบปลั๊กไฟไว้พร้อมใช้งานได้เลย

ต่อเนื่องจากเครื่องซักผ้ามา วางตู้เย็น 2 ประตู ของ Samsung ขนาด 11.7 คิว ไว้ให้ 1 เครื่อง

ติดกับมุมครัว เป็นส่วนของระเบียงค่ะ กั้นประตูระเบียงกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน กว้าง 2.6 เมตร กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ตัวล็อกประตูแบบ Single Lock ลดพื้นลงจากห้องชุด ประมาณ 5 ซม. กันน้ำฝน หรือสิ่งสกปรกเข้ามาสู่ภายในห้อง

โครงการยังติดตั้งผ้าม่านจีบ 2 ชั้น แบบรางเลื่อนไว้ให้ด้วย โดยผ้าม่านชั้นใน เป็นม่านโปร่งสีขาว สามารถวางเห็นวิวภายนอกได้ ช่วยให้แสงธรรมชาติที่ส่องเข้ามาภายในดูนวลตา ส่วนชั้นนอกเป็นม่านทึบสีน้ำตาลเข้ม ปิดเมื่อมีแดดแรงๆ  หรือต้องการพักผ่อน สามารถกันแสง UV ได้มากกว่า 80%

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องผิวหยาบกันลื่น ลายก้นหอย โทนสีน้ำตาล พื้นที่ใช้สอยพอสมควร จะวางราวตากผ้าขนาดใหญ่ก็ลงตัว ใครที่ชอบพักผ่อนชิวๆ มากกว่า จะหาโต๊ะ+เก้าอี้สนาม มาวาง ไว้นั่งเล่น รับวิว-จิบกาแฟตอนเช้า ,จัดเป็นมุม อ่านหนังสือ หรือจะจัดเป็น Pocket Garden เพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับห้องพักก็สามารถทำได้

ซ้ายมือของระเบียง วางคอมเพรสเซอร์แอร์ 3 ตัว ปล่อยลมออกด้านข้าง

ปลอดภัยด้วยการยกพื้นปูนสูง 20 ซม.  พร้อมติดตั้งราวระเบียงเหล็กสีเทา มือจับราวระเบียงสเตนเลส แข็งแรง ทนทาน อายุการใช้งานยาวนาน ไม่เกิดสนิมเมื่อโดนน้ำฝน

ให้ดูวิวจากระเบียงกันหน่อย บริเวณนี้จะเห็นเป็นวิวสวนชั้น 6 และวิวเมืองโดยไม่มีตึกสูงบดบัง

มองย้อนกลับเข้ามาให้เห็นภาพรวม ก่อนที่จะพาไปดูห้องนอน และห้องน้ำค่ะ

เริ่มจากห้องนอนรองกันก่อน ห้องนี้อยู่ติดกับระเบียงพักผ่อน กั้นประตูไม้ HDF บานเรียบสีขาว ลูกบิดกลมมาตรฐานทั่วไป

เข้ามาภายในห้อง ขนาดพอเหมาะ ตกแต่งโทนสีน้ำตาล-เหลือง ให้พร้อมเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน-ลอยตัว พร้อมผ้าม่านจีบสีเข้มแบบที่เห็นทั้งหมด ครบชุดเลยค่ะ

ภายในห้องนอน มีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ เข้ามุมไว้ 2 บาน แบ่งเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง และหน้าต่างช่องแสง บาน Fix เปิดรับวิวด้านนอกได้เต็มสายตา รวมถึงยังช่วยเสริมให้ห้องนอนนั้นดูโปร่ง โล่ง และกว้างขึ้น พักผ่อนได้ไม่อึดอัดอีกด้วย

ให้เตียงนอนไม้สีเวงเก้ + ที่นอน ขนาด 3.5 ฟุต พื้นที่ข้างเตียง และปลายเตียงเหลือไว้ให้พอสมควร เดินเข้า-ออกได้ไม่ลำบาก ลุกขึ้น-ลงเตียงนอน ยืนแต่งตัว เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้สะดวก

มีโต๊ะข้างเตียงขาเหล็ก พร้อมกล่องเก็บของไม้สีเวงเก้ 2 ตัว ผนังด้านข้างเดินงานระบบ รองรับการเสียบปลั๊กโคมไฟ หรือชาร์จแบตฯโทรศัพท์มือถือไว้ให้

มุมห้องฝั่งนี้ บิวท์อินเฟอร์นิเจอร์ไม้สีอ่อนเต็มพื้นที่ ผนังส่วนนี้ตกแต่งวอลเปเปอร์ลายน่ารัก เข้ากันดี โดยแบ่งฟังก์ชั่นเป็นโต๊ะอเนกประสงค์ ที่สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามความต้องการ จะจัดเป็นมุมทำงาน, มุมทำการบ้าน, มุมอ่านหนังสือก็ลงตัว หรือจะแบ่งเป็นมุมทำงาน และจัดเป็นโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมินิก็ได้ ด้านขวาสุดยังมีชั้นวางของ พร้อมตู้เก็บของไว้ให้

ปลายเตียงบิวท์อินตู้เสื้อผ้าไม้พาร์ติเคิลบอร์ด บานเปิด ขนาด 1.2 เมตร แบ่งไว้ให้ถึง 2 ตู้ ขนาดกะทัดรัด ภายในมีราวแขวนผ้า ตู้เก็บของ+ลิ้นชัก และชั้นวางของด้านบน พร้อมซ่อนไฟ LED ไว้ภายใน สะดวกในการเปิดหาเสื้อผ้า เลือกหยิบมาใส่ได้ง่าย ๆ

มองกลับมาทางหน้าห้องพัก เหนือประตูด้านบน ติดเครื่องปรับอากาศ Mitsubishi ขนาด 24,000 BTU ให้ 1 เครื่องค่ะ

เดินออกมาต่อกันที่ห้องนอนหลัก และห้องน้ำ

เดินเข้ามาภายในห้องนอน

เข้ามาภายในห้องนอน สำหรับห้องนี้ตกแต่งสไตล์ทรอปิคอล บิวท์อินเฟอร์นิเจอร์โทนสีวอลนัท ตัดขาว เข้ากันลงตัวดี ขนาดห้องนอนพอเหมาะ กำลังดี วางเตียงนอน พร้อมที่นอน ขนาด 5 ฟุต ทั้งยังมีพื้นที่เหลือ ให้เดินเข้า-ออก ลุกขึ้น-ลงเตียงได้สะดวก

หัวเตียงมีหน้าต่างกระจก กว้าง 1.7 เมตร แบ่งเป็นแบบบาน Fix และบานกระทุ้ง ไว้เปิดระบายอากาศ

มุมห้องฝั่งซ้ายปลายเตียง บิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเลื่อน กว้าง 1.6 เมตร ภายในติดตั้งไฟ LED ให้แสงสว่างไว้ด้วย ส่วนฝั่งที่ติดกับเตียงนอน ผนังตกแต่งวอลเปเปอร์สีขาว บิวท์อินโต๊ะ+ชั้นอเนกประสงค์ พอดีผนัง เลือกปรับการใช้งานได้ตามความต้องการ ให้พร้อมเก้าอี้ขาบุหนังสีขาว 1 ตัว

มองย้อนมา ตรงข้ามกับโต๊ะ+ชั้นอเนกประสงค์ เป็นห้องน้ำ ที่สามารถเข้า-ออก จากห้องนอนใหญ่ได้ ภายในห้องนี้ติดตั้งเครื่องปรับอากาศไว้เหนือประตูหลัก ให้เป็น Mitsubishi ขนาด 10,000 BTU เช่นเดียวกันค่ะ

หน้าห้องน้ำ บิวท์อินชั้นเก็บของขนาดใหญ่ + โต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมตู้เก็บของบานเปิดขนาดพอเหมาะครบชุด

ประตูห้องน้ำไม้ HDF บานเรียบ ด่านล่างตีเกร็ด เพื่อระบายอากาศ ลูกบิดประตูทรงกลมมาตรฐานค่ะ

ห้องน้ำออกแบบให้ใช้งานร่วมกัน สามารถเข้า-ออกได้สองทาง คือจากส่วนโถงห้องด้านนอก และจากห้องนอน สะดวกต่อผู้อยู่อาศัย ภายในห้องน้ำตกแต่งโทนสีขาว โดยส่วนแห้งปูพื้น-ผนัง กระเบื้องสีขาว ขับให้ห้องน้ำโปร่ง โล่ง สะอาดตา ฟังก์ชั่นห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง กั้นส่วนอาบน้ำไว้ให้ สุขภัณฑ์ทั้งหมดของ nahm ค่ะ

ขวามือทำเป็นเคาน์เตอร์ขนาดพอเหมาะ เข้ามุมห้องพอดิบ พอดี ฝังอ่างล้างหน้าทรงรี พร้อมก๊อกน้ำก้านโยกใช้งานง่าย  หน้าเคาน์เตอร์ TOP หินสีขาว วางอุปกรณ์ในห้องน้ำพวกสบู่ล้างมือ, ยาสีฟัน, แปรงสีฟันได้เต็มพื้นที่

ด้านล่างสามารถแบ่งช่องไว้สำหรับวางของใช้ จะวางพวกอุปกรณ์ทำความสะอาดห้องน้ำ หรือพวกถังขยะซ่อนไว้ก็ดี ในส่วนของงานระบบแยกไว้ให้ กั้นประตูบานเปิด ปิดมิดชิด

ผนังด้านบน ติดกระจกส่องหน้าบานใหญ่ไว้ให้ เพดานด้านบนติดไฟดาวน์ไลท์ไว้ให้อีก 1 ดวง

ถัดเข้ามาเป็นตำแหน่งของโถสุขภัณฑ์ พื้นที่เว้าลึกลงไประดับนึง ให้ผู้อยู่อาศัยทำธุระส่วนตัว เดินเข้า-ออก ส่วนอาบน้ำได้อย่างสะดวก

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece วางเข้ามุมส่วนแห้ง ติดตั้งอุปกรณ์ สายชำระ, ที่ใส่กระดาษทิชชู่ ไว้ให้ครบชุด พื้นด้านล่างมีท่อระบายน้ำทิ้ง เมื่อพื้นเปียกจะได้ไม่มีน้ำขังค่ะ

ส่วนอาบน้ำ กั้นฉากอาบน้ำกระจกนิรภัยบานเลื่อน มือจับประตูสเตนเลส เหลือช่องให้ระบายอากาศด้านบน ยกพื้นต่างระดับ 10 ซม. กันน้ำออกมาส่วนแห้ง

ปูพื้นกระเบื้องลายผิวหยาบ กันลื่น พื้นที่อาบน้ำขนาด 0.7 x 1.4 เมตร มาตรฐาน

ผนังส่วนเปียกตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีน้ำตาล ติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก็อกน้ำฝังกำแพงแบบก้านโยก เปิดใช้งานง่าย ด้านข้างฝักบัว ผนังติดตั้งเครื่องทำให้อุ่นของ Sharp ให้พร้อมใช้งาน

มีหน้าต่างบานบาน Fix  + บานกระทุ้ง เปิดรับแสงธรรมชาติ พร้อมทั้งยังช่วยระบายอากาศ ระบายความชื้น ป้องกันการเกิดเชื้อราในห้องน้ำได้ด้วยค่ะ

มองย้อนกลับมาดูภาพรวมค่ะ

:: ——————————————————————————————————- ::

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 60.10 ตร.ม.  [แบบสี่เหลี่ยมผืนผ้า] : ฟังก์ชั่นการใช้งานครบถ้วน โดยแยกพื้นที่การใช้งานไว้ทางขวามือ แบ่งเป็นมุมครัวยุโรปแบบเปิด มองต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร ด้านในสุดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อน ที่สามารถเชื่อมต่อกับระเบียงได้อย่างสะดวก ส่วนพื้นที่สำหรับพักผ่อน แบ่งไว้ทางขวามือ เริ่มจากห้องน้ำ ต่อเนื่องไปเป็นห้องนอนหลัก ด้านในสุดเป็นห้องนอนรองค่ะ

มาดูห้องตัวอย่างอีกห้องกันต่อค่ะ สำหรับห้องนี้เป็นแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 60.10 ตร.ม. แปลนห้องจะแตกต่างกับห้องที่แล้ว โดยรูปแบบลักษณะของห้องนี้ จะเป็นแบบสี่เหลี่ยมผืนผ้า หรือห้องแบบหน้าแคบ แต่ลึก วัสดุภายในห้อง เหมือนกันทั้งโครงการ

มองย้อนกลับมาให้ดูภาพรวม : การตกแต่งห้องนี้ มาในสไตล์โมเดิร์น เลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ และผนังโทนสีกลาง [เทา-ขาว-น้ำตาล] ช่วยให้ห้องดูอบอุ่น แถมสีโทนกลาง ยังช่วยขับให้ห้องดูโปร่ง โล่ง ให้อารมณ์เหมือนอยู่บ้าน พักผ่อนได้สบาย ๆ โดยส่วนการใช้งานทั้งหมด ตั้งแต่มุมครัว, มุมทานอาหาร และมุมนั่งเล่นพักผ่อน ออกแบบให้เชื่อมต่อกันได้ทั้งหมด เชื่อมต่อความสัมพันธ์ของคนในบ้านได้อย่างดี แถมสะดวกต่อการใช้งานอีกด้วยค่ะ

:: ภาพรวมภายในห้องเมื่อปิดม่านทึบ ::

กลับมาดูรายละเอียดกันที่ละส่วน : เริ่มจากส่วนแรก บริเวณหลังประตู โครงการบิวท์อินชั้นวางรองเท้า และตู้เก็บของไว้ให้ ซ้ายมือจัดเป็นมุมครัว ขวามือเป็นห้องน้ำ ที่สามารถเข้า-ออกได้สองทาง คือ จากโถงส่วนใช้งาน และจากห้องนอนหลักค่ะ

มุมครัวยุโรป แบบเปิดโล่งจัดเข้ามุมไว้เป็นสัดส่วน โครงการบิวท์อินครัว L-Shape ขนาดใหญ่ TOP ครัวหินแกรนิต แข็งแรง ทนทาน ผนังทำ Backsplash กันเปื้อนมาให้ ติดตั้งตู้เก็บของสีวอลนัทไว้ทั้งด้านบน และด้านล่าง มีทั้งแบบตู้บานเปิด และลิ้นชัก ทั้งหมดใช้บานพับแบบ Soft Close เพื่อยืดอายุการใช้งานให้ยาวนานขึ้น ให้พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า ทั้งเตาเซรามิค, เครื่องดูดควัน, ซิงค์ล้างจาน, ตู้เย็น 2 ประตูของ Samsung และเครื่องซักผ้าฝาหน้าสีดำ ขนาด 7 กก. ของ Hitachi ครบเซ็ท

ถัดเข้ามามุมครัว จัดเป็นมุมทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง

:: ภาพมุมทานอาหาร และมุมครัวเมื่อปิดม่านทึบ ::

โครงการให้ชุดโต๊ะอาหารหน้ากระจกนิรภัยสีดำ พร้อมเก้าอี้บุหนังสีดำ 4 ตัว

ด้านในสุดเป็นมุมสำหรับนั่งเล่น พักผ่อน ตกแต่งด้วยโซฟาสีขาว ตัดกับผนังวอลเปเปอร์สีเทา ให้ความรู้สึกอบอุ่น พักผ่อนได้อย่างสบายอารมณ์

:: ภาพมุมนั่งเล่นพักผ่อนเมื่อปิดม่านทึบ ::

จัดชุดโซฟา L-Shape ขนาด 2-3 ที่นั่ง นอนดูทีวี พักผ่อนได้สบาย ๆ ให้พร้อมโต๊ะกลางวงรีขาโครเมียม 1 ตัว

ระยะห่างชุดโซฟา – Sideboard ประมาณ 2 เมตร สามารถดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี ทั้งยังเดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ได้สะดวก

ผนังตรงข้าม ระหว่างห้องนอนหลัก และห้องนอนรอง ตกแต่งผนังด้วยไม้สีวอลนัท พร้อมบิวท์อิน Sideboard ไม้สีเวงเก้ ขนาด 2 เมตร มีชั้นวางของด้านข้างขนาดกะทัดรัด ให้พร้อมทีวี Samsung LED ขนาด 48 นิ้ว 1 เครื่อง เดินงานระบบสัญณาณทีวีไว้พร้อมใช้ ผนังด้านบนติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Mitsubishi ขนาด 24,000 BTU ไว้ 1 เครื่อง

ติดกับมุมนั่งเล่น เป็นระเบียงห้องพัก กั้นประตูระเบียงกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน กว้าง 2.6 เมตร กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ตัวล็อกแบบ Single Lock ประตูเลื่อนเปิดออกสองทาง ลดพื้นลงจากห้องชุด ประมาณ 5 ซม. พร้อมติดตั้งผ้าม่านจีบสีน้ำตาลอ่อน แบบรางเลื่อนไว้ให้ครบเลยค่ะ

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องผิวหยาบกันลื่น ลายก้นหอย โทนสีน้ำตาล พื้นที่ใช้สอยเท่ากับห้องที่แล้ว ซึ่งผู้อยู่อาศัย สามารถจัดการใช้งานได้ตามความต้องการ

ราวระเบียงเหล็กสีเทา มือจับราวระเบียงสเตนเลส แข็งแรง ไม่เกิดสนิมเมื่อโดนน้ำฝนเป็นเวลานาน

เปิดรับวิวเมืองแบบพาโนรามิค โดยแต่ละห้องชุด ก็จะได้วิวแตกต่างกันไป แต่ที่เหมือนกันก็คือ ทุกห้องจะได้วิวสวย ๆ แบบไม่มีตึกสูงบัง ให้เสียบรรยากาศ

วิวเมืองสุขุมวิท และบางนา-ตราด

มองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง เดี๋ยวจะพาไปดูกันต่อในส่วนห้องนอน และห้องน้ำกันค่ะ

เริ่มจากห้องน้ำกันก่อน แปลนห้องน้ำเป็นรูปสามเหลี่ยมค่ะ หน้าตาห้องน้ำจะแปลกจากโครงการอื่น แต่ฟังก์ชั่นการใช้งานถูกออกแบบไว้อย่างลงตัว ยังคงแยกส่วนแห้ง และกั้นส่วนอาบน้ำไว้ให้ การตกแต่งห้องน้ำเลือกใช้โทนสีขาว เพื่อให้ห้องน้ำดูโปร่ง และกว้าง พื้นห้องน้ำปู และผนังปูแกรนิตโต้สีขาว สุขภัณฑ์ทั้งหมดของ nahm ค่ะ

ภาพรวมในห้องน้ำบริเวณส่วนแห้ง มีมุมเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า ต่อเนื่องลงไปเป็นตำแหน่งของโถสุขภัณฑ์

รูปแบบเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า แตกต่างจากห้องที่แล้ว โดยห้องนี้มีรูปทรงแบบหักศอก เข้ามุม หน้าเคาน์เตอร์ TOP หินสีขาว ฝังอ่างล้างหน้าทรงรี พร้อมก๊อกน้ำก้านโยก หน้าเคาน์เตอร์วางของได้เยอะทีเดียว เพดานด้านบนดรอปเพื่อเดินงานระบบ พร้อมติดไฟดาวน์ไลท์ LED ให้อีก 1 ดวง

ใต้อ่างยกพื้นต่างระดับเล็กน้อย สามารถวางของใช้ได้เต็มพื้นที่ ส่วนมากจะเป็นตำแหน่งของขยะ หรือไว้เก็บพวกของใช้ในห้องน้ำ ในส่วนของงานระบบท่อแยกไว้ทางขวามือ กั้นประตูบานเปิด ปิดมิดชิด เวลาซ่อมบำรุงรักษา ทำได้ง่ายดีด้วย

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece วางเข้ามุมส่วนแห้ง ติดตั้งอุปกรณ์ สายชำระ, ที่ใส่กระดาษทิชชู่ ไว้ให้ครบชุด มีหน้าต่างบานบาน Fix  + บานกระทุ้ง ขนาดกะทัดรัด ไว้เปิดรับแสง รับลมธรรมชาติทั้งยังช่วยระบายอากาศ ระบายความชื้น ป้องกันการเกิดเชื้อราในห้องน้ำได้ด้วยคนะคะ

มองย้อนกลับมา ซ้ายมือกั้นฉากอาบน้ำกระจกนิรภัยบานเลื่อน มือจับประตูสเตนเลส เหลือช่องให้ระบายอากาศด้านบน ยกพื้นต่างระดับ 10 ซม. กันน้ำออกมาส่วนแห้ง

ปูพื้นกระเบื้องลายผิวหยาบ กันลื่น พื้นที่อาบน้ำขนาดมาตรฐาน

ติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก็อกน้ำฝังกำแพงแบบก้านโยก เปิดใช้งานง่าย ด้านข้างฝักบัว ผนังติดตั้งเครื่องทำให้อุ่นของ Sharp ให้พร้อมใช้งาน

มองจากส่วนอาบน้ำออกมาให้เห็นภาพโดยรวม

ห้องนอนหลัก ที่สามารถเชื่อมต่อกับห้องน้ำได้อีกทาง ภายในขนาดพอเหมาะ ตกแต่งโทนสีเข้ม [น้ำตาลเข้มตัดขาว] โครงการบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์ฟังก์ชั่นครบ วางเตียงนอน พร้อมที่นอน ขนาด 5 ฟุต พร้อมอยู่อาศัยได้เลย

หัวเตียงตกแต่งวอลเปเปอร์สีขาว เพดานด้านบนดรอปฝ้าซ่อนไฟ LED ไว้ให้สวยๆ แบบนี้เลย

ปลายเตียงบิวท์อินโต๊ะทำงานสีทูโทนเอาไว้ให้ มีเก้าอี้บุหนังสีขาวให้ 1 ตัว ส่วนด้านบนติดตั้งชั้นวางหนังสือ และตู้เก็บของบานเปิดไว้ให้อีก 1 จุด

ติดกับโต๊ะทำงาน เป็นห้องน้ำ ที่สามารถเข้า-ออก จากห้องนอนใหญ่ได้ อย่างที่กล่าวไว้ข้างต้น 🙂

ข้างเตียงจัดโต๊ะหัวเตียง พร้อมลิ้นชักเก็บของ 4 ช่องเอาไว้ให้ ผนังด้านหลัง เดินงานระบบ รองรับการเสียบปลั๊กโคมไฟ หรือชาร์จแบตฯโทรศัพท์มือถือไว้ให้เรียบร้อยค่ะ

มองกลับมาทางหน้าห้องพัก ข้างประตูบิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเปิดไว้ให้ แบ่งเป็นตู้เสื้อผ้า 2 ตู้ และชั้นวางของอเนกประสงค์ 1 ส่วน แบ่งชั้นไว้ให้ถึง 3 ชั้นเก็บของได้มากพอสมควร เหนือประตูด้านบน ติดเครื่องปรับอากาศ Mitsubishi ขนาด 10,000 BTU ให้ 1 เครื่องค่ะ

มาต่อกันที่ห้องนอนรองเป็นส่วนสุดท้าย สำหรับห้องนี้เปิดรับวิวโค้งแม่น้ำ และวิวเมือง ตกแต่งห้องในโทนสีน้ำตาล-ขาว ให้เฟอร์นิเจอร์ทั้งหมดนี้ครบชุด

จัดเตียงนอนไม้สีวอลนัท + ที่นอน ขนาด 3.5 ฟุต ปลายเตียงบิวท์อินโต๊ะทำงานไว้พอดีผนัง ให้พร้อมเก้าอี้ 1 ตัว

ภายในห้องนอนรอง จะมีหน้าต่างกระจกบาน Fix และบานกระทุ้ง ที่นอกจากจะเปิดระบายอากาศ รับลมเย็นๆได้แล้ว ยังเปิดชมวิวได้แบบพาโนรามิคแบบเต็มสายตา

วิวจากห้องนอนรอง เห็นเมืองสุขุมวิท แบบสุดสายตา

จากหน้าต่างอีกบาน เห็นวิวบ้านเมือง แซมต้นไม้ใหญ่สีเขียว เวลากลางคืน ที่แต่ละตึก แต่ละบ้านพักเปิดไฟจะยิ่งสวยมากกกก

ผนังหัวเตียงตกแต่งวอลเปเปอร์ลายธงชาติอังกฤษ ด้านบนบิวท์อินชั้นและตู้เก็บของสีขาว พอดีกับผนัง ต่อเนื่องไปเป็นโต๊ะหัวเตียง 2 ตัว วางเล่นระดับ มีช่องสำหรับเก็บของได้เล็ก ๆ น้อย ๆ และสุดท้าย บริเวณด้านหลังประตู บิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเปิดสีวอลนัท ขนาด 1.5 เมตร ด้านในติดตั้งไฟ LED ไว้ให้เช่นเดียวกัน เหนือประตูห้องพัก ติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Mitsubishi ขนาด 10,000 BTU ไว้ให้ 1 เครื่องค่ะ

:: ราคา ::  (ก.พ.59)

– ห้องพักแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 60.00 ตร.ม. ขึ้นไป เริ่ม 3 ล้านต้น ๆ หรือ 52,000 บาท/ตร.ม.

– เงินจอง 10,000 บาท

– เงินทำสัญญา 50,000 บาท

* ราคาและโปรโมชั่นอื่นๆ ติดต่อที่สำนักงานขายเท่านั้นค่ะ

:: บทสรุปโครงการ ::

– ทำเลที่ตั้งโครงการ บางนา เรสซิเด้นท์ @ BTS สุขุมวิท – บางนา : คอนโดตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ เป็นอีกหนึ่งโครงการที่น่าสนใจ ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนสรรพาวุธ ใกล้ถนนสุขุมวิทเส้นหลัก และทางด่วนบางนา-ตราด ด้วยทำเลศักยภาพ ติดถนนสรรพาวุธ ใกล้ทางด่วนบางนา-ตราด รวมถึง ใกล้รถไฟฟ้า BTS บางนา ในระยะทาง 800 เมตร ในอนาคตจะมีโครงการเปิดใหม่ อาทิ Bangkok Mall โครงการ มิกซ์ยูส ขนาดใหญ่จาก เดอะมอลล์ กรุ๊ป ,อาคารสำนักงานขนาดใหญ่ ภิรัชบุรี ที่จะเปิดใช้งานไม่เกินปีหน้า รวมถึงโครงการ รถไฟฟ้าสายสีเขียว ส่วนต่อขยาย แบริ่ง-สมุทรปราการ ที่คาดว่าจะแล้วเสร็จไม่เกินปี 2561 โครงการนี้น่าจะเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกของพนง.ออฟฟิศ ที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัย เดินทางสะดวก เข้าเมืองได้ง่าย รวมถึง นักลงทุน ที่ต้องการซื้อเพื่อปล่อยเช่า หรือ ต่อยอดในอนาคต

– การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางได้สะดวก ใกล้ทางด่วนบางนา-ตราด ขับรถใช้เวลาไม่เกิน 20 นาที วิ่งตรงสู่ใจกลางเมืองธุรกิจได้อย่างรวดเร็ว และจากถนนสรรพาวุธ มุ่งหน้าสู่ถนนบางนา-ตราด ใช้เวลาเพียง 20 นาที ถึงสนามบินสุวรรณภูมิ รวมถึงใกล้กับถนนสุขุมวิท ถนนเส้นหลักเพียง 750 เมตร นอกจากนั้นยังสามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญได้หลากหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็น ถนนสุขุมวิท วิ่งไปทางขาเข้า ตามแนวรถไฟฟ้า ก็สามารถเข้าสู่พระราม 4, กล้วยน้ำไท, สุขุมวิทตอนต้นได้สะดวก หรือ จะใช้เส้นทางสุขุมวิทขาออก มุ่งหน้าสู่แบริ่ง, สมุทรปราการ ก็สะดวกเช่นเดียวกัน

นอกจากนั้นแล้ว จากถนนสุขุมวิท ยังสามารถเชื่อมต่อไปยัง ถนนบางนา-ตราด, ถนนศรีนครินทร์ และ ถนนอ่อนนุช ก็เดินทางได้สะดวก รวดเร็ว ในเรื่องของการจราจร เนื่องจากเส้นสุขุมวิท เป็นเส้นทางการเดินทางหลัก ของคนในโซนนี้ การจราจรมีทั้งรถเข้าเมือง และ รถออกเมืองเป็นจำนวนมาก อาจมีรถติดบ้างในช่วงเวลาเร่งด่วน อย่างเช้า-เย็น หากต้องการเข้าเมืองอย่างรวดเร็ว แนะนำให้ใช้ทางด่วนค่ะ ส่วนการจราจรในช่วงเวลากลางวัน การจราจรคล่องตัวพอใช้ได้ โดยรวมแล้วอยู่ในระดับที่ดีค่ะ

– การเดินทางโดยรถสาธารณะ : จุดเด่นคือใกล้รถไฟฟ้า BTS บางนา จากโครงการถึงสถานีประมาณ 800 เมตร (วัดระยะทางจากหน้าโครงการ > ถนนสุขุมวิท > สถานีรถไฟฟ้า BTS บางนา) จะเดินออกกำลังกายชิวๆเอาก็ได้ หรือเร่งด่วนก็สามารถขึ้นพี่วินได้จากหน้าโครงการได้เลย มีรถบริการตลอดทั้งวัน อัตราค่าโดยสาร 15-20 บาท ถึงสถานีบางนาค่ะ ในส่วนของรถเมล์ มีผ่านทั้งด้านหน้าโครงการ และ เส้นถนนสุขุมวิท Taxi ก็เรียกใช้ได้สะดวกจากหน้าโครงการ สะดวกแบบไหนก็เลือกเอานะคะ

– การออกแบบโครงการและวัสดุ : คอนโด บางนา เรสซิเด้นท์ เป็นคอนโด High-Rise สูง 30 ชั้น มีทั้งหมด 2 อาคาร แบ่งเป็นอาคาร A และอาคาร B เป็นคอนโดสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ การออกแบบตัวอาคารสไตล์โมเดิร์น ภายนอกใช้โทนสีเทา ตัดขอบสีส้ม สวยลงตัวดี การออกแบบแปลนห้องพัก หันครบทุกทิศ รอบอาคารไม่มีตึกสูงบดบัง โดยห้องพักแต่ละห้องก็จะได้วิวแตกต่างกันไป อัตราห้องพักต่อชั้น อยู่ที่ 8 ยูนิตเท่านั้น ในส่วนของประตูห้องพัก ก็ไม่มีหันหน้าชนกับห้องใคร ซึ่งให้ความเป็นส่วนตัวกว่าโครงการอื่นๆ ในละแวกนี้แน่นอน

ในส่วนของห้องพัก เป็นแบบ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 60.00 ตร.ม. ทั้งโครงการ ขายห้องให้แบบ Fully Furnished โดยจะได้ทั้งเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน-ลอยตัว, เคาน์เตอร์ครัว พร้อม Hood, Hob และเครื่องใช้ไฟฟ้า [ตู้เย็น, ไมโครเวฟ, เครื่องซักผ้าฝาหน้า] ติดตั้งเครื่องปรับอากาศ Mitsubishi  ให้ครบทุกห้อง พื้นห้องชุดปูแกรนิตโต้ทั้งห้อง ฝ้าเพดานสูง 2.4 เมตร ภายในห้องน้ำฟังก์ชั่นครบ ติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมใช้ มีการแยกส่วนแห้ง กั้นส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เกรดพรีเมียมของ nham และ Prema ค่ะ

– สาธารณูปโภค : โครงการนี้ยกสิ่งอำนวยความสะดวกมาไว้ที่ชั้น 6 เพื่อการใช้งานที่ทั่วถึง โดยผู้อาศัยทั้งสองอาคาร สามารถใช้งานร่วมกันได้ทั้งหมด มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่  แยกสระเด็ก-สระผู้ใหญ่ให้ มีห้องออกกำลังกาย เครื่องเล่นครบครัน+ซาวน่า, ห้องสนุ๊กเกอร์ และห้องตีปิงปอง ที่แยกห้องไว้ให้ชัดเจน มีพื้นที่สวนพักผ่อนใหญ่ พร้อมลาน Jogging Track รอบสวน ออกกำลังกายได้จริงจัง เปิดรับวิวโดยรอบได้เต็มที่

ในส่วนของที่จอดรถ มีทั้งหมด 5 ชั้น เริ่มตั้งแต่ชั้น 1-ชั้น 5 คิดเป็น 118% หรือ 528 คัน รวมจอดซ้อนคัน ซึ่งที่จอดรถแบบเกิน 100% นี่หาไม่ได้แล้วในโซนสุขุมวิทนี้ โดยลูกบ้านจะได้สิทธิ์จอดห้องละ 1 คัน (ไม่ Fix) ลิฟท์โดยสารให้มาอาคารละ 3 ตัว รวมเป็น 6 ตัว เข้า-ออกโครงการ และอาคารพักอาศัยด้วยระบบ Access Card Control เพื่อความปลอดภัย พร้อมมีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	โครงการโซนบางนา-สุขุมวิทช่วงปลาย ติดถนนใหญ่ ใกล้ถนนสุขุมวิท-แยกบางนา ใกล้ทางด่วน และใกล้รถไฟฟ้า
การเดินทาง ใช้รถ	7.7	ติดถนนสรรพาวุธ ใกล้ถนนสุขุมวิท เดินทางได้สะดวก เข้าเมืองได้ง่าย ใกล้ทางด่วนบางนา-ตราด ประมาณ 500 เมตร ติดตรงรถติดบ้าง ในช่วงเวลาเร่งด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ใกล้ BTS บางนา 800 เมตร เรียกรถเมล์, วินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi ได้สะดวกจากหน้าโครงการ
ห้องและวัสดุ	8.2	ห้องพักแบบ 2 ห้องนอน ฟังก์ชั่นห้องพักออกแบบมาลงตัว ขายห้องพักแบบ Fully Furnished ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	Facilities ครบครัน สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย, ห้องตีปิงปอง, ห้องสนุ๊กเกอร์ พร้อม Jogging Track และสวนขนาดใหญ่
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	โครงการตกแต่งครบพร้อมอยู่แล้ว เหมาะสำหรับคนที่ทำงาน ที่อยู่กันเป็นครอบครัว หรืออยู่กันแบบคู่รัก ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยแบบบ้านหลังแรก ใกล้ตัวเมือง แม้ทำงานในเมืองก็เดินทางได้สะดวก ราคาไม่แพง เริ่ม 52,000 บาท/ ตร.ม.
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.06	ดี

**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-361-6245, 088-022-1456

WEBSITE  : http://www.bangnaresidence.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ