EP.2263 รีวิว Burlington สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา ทาวน์โฮม และ อาคารพาณิชย์ สไตล์อังกฤษ ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร และรถไฟฟ้าสายสีม่วง เริ่ม 3.44 ล้านบาท*

ชื่อโครงการ	เบอร์ลิงตัน สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา Burlington Suksawat-Phutthabucha
เจ้าของโครงการ	บริษัท บิ๊กทรี พรอพเพอร์ตี้ เพอร์เฟก จำกัด / Bigthree Property Perfect Co., Ltd.
ลักษณะโครงการ	อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	11-0-72.5 ไร่
จำนวนบ้าน	108 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 16 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	123-165 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	พุทธบูชา-สุขสวัสดิ์-พระราม 2
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้าสายสีม่วง (สถานีบางปะกอก) ถนนพุทธบูชา ถนนประชาอุทิศ ถนนพระราม 2 ถนนสุขสวัสดิ์ ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
ที่ตั้ง	ซอยพุทธบูชา 39 แขวงบางมด เขตทุ่งครุ กทม.
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	มี.ค. 67
ราคา	เริ่มต้น 3.44 ล้านบาท* (มิ.ย. 66)
ค่าส่วนกลาง	66 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Max Value ประชาอุทิศ : 5.2 กม. Makro Food Service ประชาอุทิศ : 5.2 กม. Makro Food Service บางปะกอก : 4 กม. Big C Supercenter บางปะกอก : 5.5 กม. The Bright พระราม 2 : 5.8 กม. Lotus’s บางปะกอก : 6.2 กม. ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์ : 6.7 กม. Home Pro พระราม 2 : 7 กม. Big C พระราม 2 : 7.3 กม. Central พระราม 2 : 8.2 กม. Asiatique The Riverfront : 9.3 กม. Central พระราม 3 : 9.9 กม. Terminal 21 : 10.3 กม. The Up พระราม 3 : 10.6 กม. Lotus’s พระราม 3 : 11 กม. Icon Siam : 11.1 กม. Home Pro พระราม 3 : 11.1 กม. Makro สาทร : 11.7 กม. ไทวัสดุ พระราม 2 : 13 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ ตลาดทุ่งครุ : 3.1 กม. ตลาดอินดี้ ดาวคะนอง : 5.6 กม. ตลาดบางปะกอก : 6.1 กม. ตลาดพระประแดงอาเขต : 7.5 กม. ตลาดกรีนเดย์ไนท์ : 8.3 กม. สถานศึกษา ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี : 1.8 กม. รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์ : 3.1 กม. รร.ดรุณสิขาลัย : 3.3 กม. รร.ขจรโรจน์วิทยา : 3.6 กม. รร.รุ่งอรุณ : 3.8 กม. รร.วรรณสว่างจิต : 5.6 กม. รร.บางปะกอกวิทยาคม : 5.7 กม. รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 5.7 กม. รร.จินดามณี : 8.2 กม. รร.นานาชาติ Royce Royal : 8.3 กม. รร.นานาชาติ BASIS : 8.4 กม. รร.นานาชาติ Shrewsbury : 10.2 กม. รร.นานาชาติ King’s College : 10.3 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางมด : 5.2 กม. รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์ : 5.6 กม. รพ.ไอเอ็มเอช ธนบุรี : 6 กม. รพ.บางปะกอกอก 1 : 6 กม. รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 6.5 กม. รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 7.7 กม. รพ.นครธน : 8.5 กม. รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 8.7 กม. รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ : 9.2 กม. รพ.วรรณสิริ : 9.3 กม. อื่น ๆ สวนธนบุรีรมย์ : 2 กม. สนามกีฬาบางมด : 3.4 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse Lobby สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่ ห้องฟิตเนส ห้องประชุม สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น ลู่ปั่นจักรยาน เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด CCTV เข้า-ออกระบบอ่านป้ายทะเบียนรถยนต์ และระบบ Face Scan
Tel	083-912-9999
Line	@BURLINGTON
Website	https://burlington.bigthree.co.th/

ที่ตั้งโครงการ

ซอยพุทธบูชา 39 แขวงบางมด เขตทุ่งครุ กทม.

พิกัดโครงการ : 13.656554, 100.482327

ทำเลที่ตั้ง : โครงการ Burlington สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา ตั้งอยู่ภายในซอยพุทธบูชา 39 ซึ่งนับว่าเป็นทำเลศักยภาพของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตกเฉียงใต้ ที่มีแนวโน้มว่าจะเติบโตขึ้นเรื่อย ๆ จากจุดแข็งของทำเล ก็คือการเดินทางที่สะดวกสบาย เพราะสามารถเข้า-ออกได้ทั้งจากฝั่งถนนพุทธบูชาและถนนสุขสวัสดิ์ (ซอย 26 และซอย 30) เชื่อมต่อถนนพระราม 2 ได้ในระยะ 3 กม.* และเชื่อมต่อทางพิเศษเฉลิมมหานคร ข้ามไป CBD โซนพระราม 3-สาทร ได้อย่างรวดเร็ว

แถมยังเป็นทำเลที่มีรถไฟฟ้าสายสีม่วงตัดผ่านในอนาคต และมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้ ๆ กับโครงการแบบครบครัน ไม่ว่าจะเป็น ร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหาร ห้างขนาดใหญ่ โรงเรียน และโรงพยาบาล จึงถือว่าเป็นทำเลที่เอื้อต่อการอยู่อาศัย โดยเฉพาะสำหรับคนที่กำลังมองหาบ้านในโซนพระราม 2 ตอนต้น-สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา ค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกค่ะ เพราะอย่างที่บอกว่าโครงการสามารถเข้า-ออกได้ทั้งจากฝั่งถนนพุทธบูชา ประมาณ 900 ม.* และถนนสุขสวัสดิ์ ประมาณ 3.7 กม.* โดยจากถนนทั้ง 2 เส้นนี้จะสามารถเชื่อมต่อถนนหลักเส้นอื่น ๆ ได้หลายสาย ไม่ว่าจะเป็น ถนนพระราม 2-เอกชัย ใช้มุ่งไปทางมหาชัยและออกจังหวัดโซนภาคใต้ได้ และเชื่อมต่อถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ข้ามสะพานกรุงเทพ เข้าถนนพระราม 3 ได้ และข้ามสะพานพระปกเกล้า มุ่งหน้าเข้าตัวเมืองกรุงเทพฯ ได้ ส่วนอีกฝั่งถนนสุขสวัสดิ์จะเชื่อมต่อกับถนนวงแหวนอุตสาหกรรมและวงแหวนกาญจนาภิเษกฝั่งใต้ ใช้ข้ามไปฝั่งสมุทรปราการได้ง่ายเลยค่ะ

ทางด่วน : จากโครงการ ถ้าวิ่งออกไปทางซอยสุขสวัสดิ์ 26 แล้ววิ่งเลียบใต้ทางด่วนบนถนนจอมทองบูรณะไปจนถึงถนนประชาอุทิศ จะมีจุดขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ระยะทางประมาณ 5.7 กม.* จะใช้มุ่งหน้าเข้า CBD พระราม 3-สาทร ได้สะดวกมาก

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนพุทธบูชา : 900 ม.
• ถนนประชาอุทิศ : 2.6 กม.
• ถนนพระราม 2 : 3 กม.
• ถนนสุขสวัสดิ์ : 3.7 กม.
• แยกนาหลวง : 2.6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : ภายในซอยพุทธบูชา 39 สามารถเรียกหารถแท็กซี่ได้ง่ายนะคะ หรือจะเรียกรถผ่านแอปพลิเคชันต่าง ๆ ก็สะดวกมากเช่นกัน และในอนาคตช่วงปี 2570 ทำเลนี้จะมีรถไฟฟ้าให้ใช้กัน ก็คือ MRT สายสีม่วง สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีบางปะกอก ประมาณ 4 กม.* จากโครงการ ตำแหน่งของตัวสถานีจะอยู่ไม่ไกลจากปากซอยสุขสวัสดิ์ 26 เรียกรถไปขึ้นใช้เวลานิดเดียวค่ะ และรถไฟฟ้าสายนี้ยังเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเทา เชื่อมต่อระบบรางกับทำเลสาทร-พระราม 3 อีกด้วยนะ

ความอุดมสมบูรณ์ การอยู่อาศัยในทำเลนี้ก็สะดวกสบาย เป็นที่รู้กันดีว่าบนเส้นพุทธบูชามีความอุดมสมบูรณ์มากทีเดียว เพราะมีร้านอาหารอยู่เยอะ นอกจากนั้นก็ยังมีพวกห้างใหญ่ ๆ และ Hypermarket อีกมากมาย ที่ใกล้ที่สุดก็คือ Max Value ประชาอุทิศ และ Makro Food Service ประชาอุทิศ หรือจะไปตรงแยกนาหลวง ก็ยังมีตลาดทุ่งครุ, ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี, สวนธนบุรีรมย์ และสนามกีฬาบางมด

ส่วนบนเส้นสุขสวัสดิ์นี้เองจะมีทั้ง Makro Food Service บางปะกอก, Big C Supercenter บางปะกอก Lotus’s บางปะกอก, ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์ รวมไปถึงตลาดขนาดใหญ่ ทั้ง ตลาดอินดี้ ดาวคะนอง, ตลาดบางปะกอก และตลาดพระประแดงอาเขต ถ้าวิ่งไปบนเส้นพระราม 2 ก็มี Choice ของห้างให้เลือกเดินได้เยอะเหมือนกันค่ะ ไม่ว่าจะเป็น Central พระราม 2, The Bright พระราม 2, Home Pro พระราม 2, Big C, ไทวัสดุ และตลาดกรีนเดย์ไนท์

ข้ามไปฝั่งกรุงเทพฯ โซนพระราม 3-สาทร จะมีแหล่ง Shopping ขนาดใหญ่ ทั้ง Asiatique The Riverfront, Central พระราม 3, Terminal 21, Icon Siam รวมไปถึง The Up พระราม 3, Lotus’s พระราม 3, Home Pro พระราม 3 และ Makro สาทร อีกด้วย

ที่เห็นชัดเจนอีกอย่างก็คือทำเลนี้ห้อมล้อมไปด้วยสถานศึกษาชื่อดังและโรงพยาบาลอีกมากมาย สถานศึกษานอกจาก ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี แล้ว ก็ยังมี รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์, รร.ดรุณสิขาลัย, รร.ขจรโรจน์วิทยา, รร.รุ่งอรุณ, รร.วรรณสว่างจิต, รร.บางปะกอกวิทยาคม, รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี, รร.จินดามณี หรือจะเป็น รร.นานาชาติ Royce Royal, รร.นานาชาติ BASIS, รร.นานาชาติ Shrewsbury และ รร.นานาชาติ King’s College ก็อยู่ไม่ไกล

ส่วนโรงพยาบาลที่อยู่ใกล้ที่สุดจะเป็น ระ.บางมด และโรงพยาบาลบนเส้นสุขสวัสดิ์ก็มีเยอะ ทั้ง รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์, รพ.ไอเอ็มเอช ธนบุรี, รพ.บางปะกอกอก 1 และที่อยู่ในโซนใกล้เคียง อย่าง รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล, รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า, รพ.นครธน, รพ.เจริญกรุงประชารักษ์, รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ และ รพ.วรรณสิริ ก็เดินทางไปได้สะดวก

ศูนย์การค้า

• Max Value ประชาอุทิศ : 5.2 กม.
• Makro Food Service ประชาอุทิศ : 5.2 กม.
• Makro Food Service บางปะกอก : 4 กม.
• Big C Supercenter บางปะกอก : 5.5 กม.
• The Bright พระราม 2 : 5.8 กม.
• Lotus’s บางปะกอก : 6.2 กม.
• ไทวัสดุ สุขสวัสดิ์ : 6.7 กม.
• Home Pro พระราม 2 : 7 กม.
• Big C พระราม 2 : 7.3 กม.
• Central พระราม 2 : 8.2 กม.
• Asiatique The Riverfront : 9.3 กม.
• Central พระราม 3 : 9.9 กม.
• Terminal 21 : 10.3 กม.
• The Up พระราม 3 : 10.6 กม.
• Lotus’s พระราม 3 : 11 กม.
• Icon Siam : 11.1 กม.
• Home Pro พระราม 3 : 11.1 กม.
• Makro สาทร : 11.7 กม.
• ไทวัสดุ พระราม 2 : 13 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• ตลาดทุ่งครุ : 3.1 กม.
• ตลาดอินดี้ ดาวคะนอง : 5.6 กม.
• ตลาดบางปะกอก : 6.1 กม.
• ตลาดพระประแดงอาเขต : 7.5 กม.
• ตลาดกรีนเดย์ไนท์ : 8.3 กม.

สถานศึกษา

• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี : 1.8 กม.
• รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์ : 3.1 กม.
• รร.ดรุณสิขาลัย : 3.3 กม.
• รร.ขจรโรจน์วิทยา : 3.6 กม.
• รร.รุ่งอรุณ : 3.8 กม.
• รร.วรรณสว่างจิต : 5.6 กม.
• รร.บางปะกอกวิทยาคม : 5.7 กม.
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 5.7 กม.
• รร.จินดามณี : 8.2 กม.
• รร.นานาชาติ Royce Royal : 8.3 กม.
• รร.นานาชาติ BASIS : 8.4 กม.
• รร.นานาชาติ Shrewsbury : 10.2 กม.
• รร.นานาชาติ King’s College : 10.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางมด : 5.2 กม.
• รพ.สุขสวัสดิ์อินเตอร์ : 5.6 กม.
• รพ.ไอเอ็มเอช ธนบุรี : 6 กม.
• รพ.บางปะกอกอก 1 : 6 กม.
• รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 6.5 กม.
• รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า : 7.7 กม.
• รพ.นครธน : 8.5 กม.
• รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ : 8.7 กม.
• รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ : 9.2 กม.
• รพ.วรรณสิริ : 9.3 กม.

อื่น ๆ

• สวนธนบุรีรมย์ : 2 กม.
• สนามกีฬาบางมด : 3.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางไปโครงการโดยใช้รถส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนสุขสวัสดิ์ > ซอยสุขสวัสดิ์ 26 > ซอยพุทธบูชา 39 > Burlington สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา

เราเริ่มต้นการเดินทางจากถนนสุขสวัสดิ์ บริเวณ Big C บางปะกอก มุ่งหน้าไปทางประชาอุทิศ

พอถึงช่วงซอยสุขสวัสดิ์ 25 ให้เรากลับรถ

และเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขสวัสดิ์ 26 ซึ่งจะมี 7-11 อยู่บริเวณหน้าปากซอยค่ะ

จากถนนสุขสวัสดิ์ผ่านซอยสุขสวัสดิ์ 26 และซอยพุทธบูชา 39 จะถึงโครงการในระยะ 3.7 กม.*

ช่วงต้น ๆ ของซอยสุขสวัสดิ์ 26 จะเป็นถนนขนาด 2 เลน มีความคึกคักสูงมากเพราะเป็นเขตชุมชน สังเกตเห็นว่ามีร้านค้าและร้านสะดวกซื้ออยู่เยอะพอสมควร

ตรงต่อไปเรื่อย ๆ ถนนซอยจะถูกขยายออกเป็น 4 เลนทำให้วิ่งได้ง่ายมากขึ้น

ด้านหน้าของเรานี้เองก็คือ รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์

จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยพุทธบูชา 39 จะมี 7-11 อยู่ตรงปากทางพอดี

ภายในซอยพุทธบูชา 39 ก็มีความคึกคักมากเช่นกันค่ะ พวกร้านค้าและร้านอาหารจะเห็นได้ว่ามีรวมอยู่กันเป็นกลุ่ม ๆ เลย

จากนั้นให้เราโค้งไปทางขวาตามทาง เราจะเห็นโครงการอยู่ด้านหน้าแล้ว

โครงการ Burlington สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา จะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือของเราแล้วค่า

ภาพบรรยากาศบริเวณ Main Gate ทางเข้าโครงการ Burlington สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

โครงการ Burlington สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการขนาดกว่า 11 ไร่ มีจำนวนบ้านพักอาศัย 108 หลัง แบ่งเป็นอาคารพาณิชย์ 16 หลัง ซึ่งจะอยู่บริเวณด้านหน้าโครงการ และทาวน์โฮมอีก 92 หลัง จะอยู่ด้านหลัง Main Gate ของโครงการ บรรยากาศโดยรอบโครงการนั้นมีความเป็นส่วนตัว เพราะพื้นที่โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และยังคงเป็นผืนที่ดินเปล่าค่ะ

---

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ซอยพุทธบูชา 39

---

ตัวโครงการ

โครงการ Burlington สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา นั้นถูกออกแบบมาในสไตล์อังกฤษ จะเห็นได้ตั้งแต่ที่ Main Gate ของโครงการและอาคารพาณิชย์ด้านหน้าเลยค่ะ ว่ามีการใช้ดีเทลของเสาและการย่อมุม ใช้โทนสีหลัก ๆ เป็นสีขาว-เทาดูสะอาดตา

ที่ Main Gate จะมีการแบ่งช่องทางเข้า-ออกระหว่าง Resident และ Visitor โดยใช้ระบบการอ่านเลขทะเบียนรถ (License Plate Recognition) ลูกบ้านของโครงการจะสามารถขับรถผ่านรั้วไฟฟ้าเข้าไปภายในโครงการได้เลย ส่วน Visitor จะต้องผ่านการตรวจสอบความปลอดภัยกับเจ้าหน้าที่ รปภ. ก่อนทุกครั้ง นอกจากนี้บริเวณ Main Gate และบริเวณภายในโครงการยังมี CCTV อีก 18 จุด

และบริเวณประตูสำหรับคนเดินเข้า-ออกจะมีการคัดกรองด้วยระบบ Face Scan เพื่อความปลอดภัยอีกชั้น เพราะฉะนั้นบุคคลจากภายนอกจะไม่สามารถเดินผ่านเข้ามาภายในโครงการเฉย ๆ ได้เลย ถือว่ารัดกุมดีค่ะ

ภายในโครงการจะตัดถนนหลักบริเวณกลางโครงการกว้าง 14 ม. ตกแต่งพื้นด้วย Stamped Concrete และลานน้ำพุอย่างสวยงาม ซึ่งเป็นแนวกั้นแบ่งเส้นการจราจรบริเวณทางเข้า-ออก โดยจะนำสายตาเข้าไปที่คลับเฮาส์ของโครงการ

คลับเฮาส์ของที่นี่เป็นอาคาร 2 ชั้น ถูกออกแบบมาในสไตล์อังกฤษ ภายนอกอาคารใช้โทนสีขาวเป็นหลัก ตกแต่งด้วยเหล็กดัดและ Stainless สีทอง

ขึ้นมาด้านบนเราจะเจอ Foyer ก่อน มีการตกแต่งอย่างสวยงามเลยนะคะ เน้นใช้พวกกระเบื้องลายหินอ่อนและ Stainless สีทอง พร้อมห้อยโคมระย้าตรงกลาง ดูเป็นหน้าเป็นตา

สำหรับฟังก์ชันส่วนแรกก็คือ Lobby เป็นห้องกระจกที่อยู่ด้านหน้าฝั่งขวา ปัจจุบันทางโครงการใช้เป็นสำนักงานขายด้วยในตัว ภายในมีการจัดชุดโซฟาเอาไว้ให้ประมาณ 2 ชุด ลูกบ้านสามารถมานั่งพักผ่อนหย่อนใจ อ่านหนังสือ หรือตากแอร์สบาย ๆ ได้ในวันหยุดพักผ่อน ในกรณีที่ไม่ต้องการรับแขกในบ้านจะใช้รับรองแขกที่มาหาจากภายนอกโครงการก็ได้เช่นกันค่ะ 

สังเกตอีกฝั่งหนึ่งของ Foyer จะมีทางเชื่อมไปยังฟังก์ชันอื่น ๆ ในคลับเฮาส์ ซึ่งทางโครงการมีการออกแบบอ่างล้างมือเอาไว้ให้ด้านหน้า เพื่อรองรับวิถีชีวิตแบบ New Normal และสุขอนามัยที่ดีของลูกบ้านทุกคนภายในโครงการ ไปไหนกลับมาก็ล้างมือก่อนได้เลย

ติดกันนี้เองจะเป็นห้องน้ำแยกชาย-หญิงค่ะ

แม้กระทั่งภายในห้องน้ำก็ยังตกแต่งให้แบบสวยงามน่าใช้งานเลยนะ

อีกฝั่งของอาคารจะเป็นพื้นที่โซนสระว่ายน้ำระบบเกลือ มีขนาดสระ 4.4 x 10 ม.

มีการออกแบบสระเด็กแยกให้ต่างหาก ซึ่งบริเวณสระเด็กจะเป็นสระในร่ม มีหลังคาคลุมต่อมาจากมุมพักผ่อนข้างสระ ทำให้เด็ก ๆ สามารถเล่นน้ำกันได้ทั้งวันโดยที่ไม่ต้องกังวลว่าจะไม่สบายเป็นไข้แดดกัน 

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะเป็นส่วนของห้องประชุมและห้องฟิตเนส โดยชั้นนี้ก็มีห้องน้ำแยกชาย-หญิงจัดเอาไว้ให้แล้วนะคะ ถือว่าสะดวกมากไม่ต้องเดินลงไปชั้นล่างให้เสียเวลา

เราสามารถใช้งานห้องประชุมในการคุยงานกันแบบเป็นส่วนตัว หรือใครที่ต้อง WFH ทำงานแบบ Hybrid จะนำงานมานั่งทำในห้องนี้ก็ได้ ในห้องจะมีอุปกรณ์รองรับการประชุมแบบออนไลน์เตรียมเอาไว้ให้แล้ว

ห้องฟิตเนสถูกออกแบบให้มีหน้าต่างรับแสงธรรมชาติโดยรอบ ทำให้บรรยากาศดูโปร่งสบาย เหมาะสำหรับการออกกำลังกาย

ภายในมีอุปกรณออกกำลังกายจัดเอาไว้ให้ครบ ทั้ง Cardio Machine และ Weight Training Machine ไม่ว่าจะเป็น ลู่วิ่งไฟฟ้า, จักรยานไฟฟ้า, Multi-Function Machine, เบาะปรับระดับ

รวมไปถึงชุดดัมเบล, ยิมบอล และเสื่อโยคะ โดยจะมีกระจกเงาบานใหญ่ติดตั้งเอาไว้ให้สำหรับเช็กท่าทางในการออกกำลังกายได้

จุดเด่นของห้องนี้ก็คือ เป็นห้องที่มีระบบเครื่องเติมอากาศ Better Air เรียกว่าเป็นห้องออกกำลังกายที่ไร้ฝุ่น ป้องกัน PM 2.5 และเติมอากาศบริสุทธิ์ให้ภายในห้อง ทำให้เราสามารถออกกำลังกายได้ทุกวัน แม้ในวันที่มีฝุ่นมากก็ยังออกกำลังกายได้ค่ะ

ด้านหลังอาคารคลับเฮาส์จะเป็นพื้นที่สวนพักผ่อนของโครงการ มีการใช้น้ำพุและใช้พวกต้นสนในการตกแต่งสวน ทำให้ได้บรรยากาศออกมาในสไตล์ยุโรป

มีทางเดินรอบ ๆ ให้เดินเล่นพักผ่อน และมีม้านั่งให้นั่งเล่นได้สบาย ๆ

ด้านข้างเป็นสนามเด็กเล่นที่มีเครื่องเล่นสำหรับเด็กเล็กจัดเอาไว้ให้ รวมไปถึง Bike Lane ให้เด็ก ๆ ปั่นจักรยานกันได้อย่างสนุกสนานเลยค่ะ 

---

แบบบ้าน

ภายในโครงการจะมีโปรดักต์อยู่ 2 รูปแบบ เป็นอาคารพาณิชย์สูง 3.5 ชั้น รองรับการทำธุรกิจและร้านค้า กับอีกโปรดักต์เป็นทาวน์โฮมสูง 2 ชั้นที่เป็นบ้านพักอาศัย ซึ่งจะแบ่งออกเป็น 4 แบบด้วยกัน ดังนี้ค่ะ 

• SHOPHOUSE (อาคารพาณิชย์) หน้ากว้าง 4 ม. พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.ว.
  

  ---

• CAMBRIDGE (เคมบริดจ์) ทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.7 ม. พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ที่ดินเริ่มต้น 21.4 ตร.ว.  
  

  ---

• BIRMINGHAM (เบอร์มิงแฮม) ทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.2 ม. พื้นที่ใช้สอย 123 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ที่ดินเริ่มต้น 18.9 ตร.ว.  
  

  ---

• HAMPTON (แฮมตัน) ทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.2 ม. พื้นที่ใช้สอย 123 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ที่ดินเริ่มต้น 18.9 ตร.ว. 

---

ภาพหน้าบ้าน

• SHOPHOUSE
• อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น
• หน้ากว้าง 4 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

• CAMBRIDGE (เคมบริดจ์)
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• หน้ากว้าง 5.7 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 21.4 ตร.ว. 
• พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

---

• BIRMINGHAM (เบอร์มิงแฮม)
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น
• หน้ากว้าง 5.2 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 18.9 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 123 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

---

• HAMPTON (แฮมตัน)
• ทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5.2 ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 18.9 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 123 ตร.ม. ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่าง

เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างด้วยกันทั้งหมด 2 แบบนะคะ เริ่มจากแบบบ้าน CAMBRIDGE พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. ตามด้วยแบบบ้าน BIRMINGHAM พื้นที่ใช้สอย 123 ตร.ม.

โดยจุดเด่นของบ้านในโครงการนี้ก็คือสเป็กวัสดุที่ทางโครงการให้มาแบบจัดเต็มและคุ้มค่ามาก ๆ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของโครงสร้างของบ้าน ที่ทางโครงการเลือกใช้ผนังก่ออิฐมวลเบา ทำให้บ้านสามารถทำการทุบและต่อเติมได้ง่าย มีการลงเสาเข็มให้ที่บริเวณหลังบ้านเท่ากับตัวบ้าน พร้อมกับก่อกำแพงให้สูง 2.5 ม. ทำให้ประหยัดค่าใช้จ่ายและประหยัดเวลาในการต่อเติม และไม่ต้องกังวลเวลาบ้านทรุด ระบบไฟให้มา 1 เฟส 30/100 ซึ่งทำให้รองรับการใช้ไฟฟ้าโหลดใหญ่ ๆ ได้สบาย และรองรับ Wall Charger รถ EV ได้อีกด้วย 

ระบบ Home Automation ทั้ง Smart Switch ควบคุมการเปิด-ปิดไฟภายในบ้านได้ทั้งหลังผ่านแอปพลิเคชันบนมือถือ, Digital Door Lock หน้าบ้าน

Wi-Fi Camera 2 ตัว บริเวณโรงจอดรถและโถงกลางบ้านชั้น 1, Window Sensor 3 จุด, Motion Sensor 2 จุด ให้ไฟติดอัตโนมัติบริเวณโถงบันได

เพิ่มสุขอนามัยที่ดีของสมาชิกในครอบครัวแบบ New Normal ด้วยอ่างล้างมือหน้าบ้าน

และระบบ Better Air ในห้องนอนทุกห้อง ซึ่งเป็นระบบการเติม Fresh Air จากภายนอก โดยผ่านไส้กรองที่สามารถกรองฝุ่นระดับ PM2.5 และส่งอากาศบริสุทธิ์เข้าสู่ภายในห้อง ซึ่งจะช่วยดันอากาศเก่าภายในห้องให้ออกไปทางขอบประตู-หน้าต่าง ทำให้ห้องที่มีการติดตั้งระบบ Better Air เป็นห้องที่สะอาด ปราศจากฝุ่น PM2.5 เพิ่มปริมาณออกซิเจนและช่วยลดกลิ่นอับที่ไม่พึงประสงค์ได้อีกด้วย

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน CAMBRIDGE ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม.

แบบบ้าน CAMBRIDGE พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. ภายนอกบ้านถูกออกแบบมาในสไตล์อังกฤษ ดีไซน์ใช้โทนสีอ่อน ๆ อย่างสีขาว-สีเบจ ตัดกับดีเทลลูกฟักของประตู-หน้าต่างสีดำ มีการตกแต่งหน้าบ้านด้วยเสาและการย่อมุม ที่ทำให้บ้านดูเรียบหรู แต่ยังคงความทันสมัยด้วยดีเทลที่ถูกลดทอนให้เรียบง่าย

แปลนบ้านชั้น 1 โรงจอดรถจอดรถได้ 2 คันในร่ม พื้นที่โถงหลักของบ้าน ทั้งห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร ออกแบบให้เชื่อมต่อกันแบบ Open Plan ออกไปหลังบ้านเป็นลานซักล้างอเนกประสงค์ พื้นที่ข้างบ้านฝั่งหนึ่งจะเป็นโถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องอเนกประสงค์ค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 โถงบันไดจะเชื่อมต่อกับฟังก์ชันทั้งหมด มีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องและห้องน้ำอีก 2 ห้อง โดยมีความสูงฝ้าเพดานเป็นพิเศษ Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน มีฝ้าเพดานสูงพิเศษเช่นกัน และมีห้องน้ำให้ในตัว กลางโถงเป็นห้องน้ำชั้น 2 ส่วนฝั่งหลังบ้านเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ภายในห้องนอนแต่ละห้องสามารถวางเตียงนอนขนาด 3-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ ได้ครบลงตัว

บ้านทุกหลังจะมีรั้วบ้านเป็นบานเฟี้ยมระแนงเหล็กสีดำ 4 ตอน และกริ่งออดติดตั้งมาให้

ที่จอดรถสามารถจอดได้ 2 คัน พื้นใช้โครงสร้าง Slab on Ground ซึ่งมีการแยกโครงสร้างจากตัวบ้าน ทำให้ไม่เกิดการแตกร้าวในอนาคต

สังเกตบริเวณหน้าบ้านจะมีมุมหน้าต่างยื่นออกมาคล้าย ๆ พวก Bay Window บ้านตัวอย่างเลยตกแต่งพื้นด้านล่างให้กลายเป็นตู้เก็บรองเท้า เป็นไอเดียที่ดีเลย

และด้วยวิถีชีวิตแบบ New Normal ทางโครงการเลยมีการออกแบบอ่างล้างมือมาให้ที่บริเวณทางเข้าบ้าน นอกจากล้างมือของเราแล้ว ก็สามารถล้างทำความสะอาดตัวสัตว์เลี้ยงก่อนเข้าบ้านหลังเวลาพาออกไปเดินเล่นได้อีกด้วย เรายังทำ Built-in พวกตู้เก็บของเข้าไปที่ใต้อ่างและบนอ่างเพิ่มได้

ประตูทางเข้าบ้านใช้ประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ ใช้บานกรอบอะลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสงช่วยกรองแสงและกันความร้อนได้ดี

และมี Digital Door Lock ติดตั้งมาให้ สามารถใช้ได้ทั้งการกด Password และการสแกนลายนิ้วมือค่ะ

พื้นที่ส่วนแรกของบ้านเป็นห้องโถงขนาดใหญ่ซึ่งเป็น Living Area ของบ้าน โดยเชื่อมต่อพื้นที่ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารแบบ Open Plan มีช่องแสงฝั่งหน้าบ้านและหลังบ้านขนาดใหญ่ ทำให้บ้านโปร่งเพราะรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่

ภายในบ้านทุกหลังจะปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิโตขนาด 60 x 60 ซม. ผนังบ้านเป็นผนังก่ออิฐมวลเบาฉาบเรียบทาสี ส่วนฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลต์ ชั้นล่างจะมีความสูงถึง 2.8 ม. เลยนะคะ ทำให้เราตกแต่งพวกลูกเล่นต่าง ๆ อย่างการดรอปฝ้า ซ่อนไฟ หรือจะติดโคมระย้าแบบนี้ก็ทำได้  

เรามาดูไอเดียการตกแต่งบ้านกันค่ะ เริ่มจากห้องนั่งเล่น บ้านตัวอย่างวางโซฟาขนาดใหญ่ 3 ที่นั่งพร้อมกับโต๊ะกาแฟ และอาร์มแชร์ มากำลังลงตัวกันพื้นที่ ใครที่ชอบโซฟาขนาดใหญ่กว่านี้จะเปลี่ยนเป็นโซฟา L Shape ก็ยังมีพื้นที่พอแบบสบาย ๆ

ผนังฝั่งตรงข้ามระหว่างโถงบันไดและประตูห้องน้ำ สามารถติดตั้งทีวีจอ 55 นิ้วได้พอดี นอกจากนี้ยัง Built-in ชั้นวางทีวีและตู้เก็บของหรือชั้นวางของโชว์เพิ่มได้ ทำให้การใช้งานพื้นที่ดูสวยงามและคุ้มค่ามากยิ่งขึ้น 

ห้องน้ำชั้นล่างเป็นพื้นที่บริเวณใต้โถงบันได ซึ่งจะมีการติดตั้ง Shower มาให้เผื่อการปรับเปลี่ยนห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างให้เป็นห้องนอนด้วย การตกแต่งภายในจะใช้กระเบื้องโทนสีเทาและกระเบื้องลายหินอ่อนดูสวยงาม ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ American Standard หรือเทียบเท่า ส่วนการระบายอากาศจะมีพัดลมดูดอากาศติดตั้งมาให้ทุกห้องค่ะ

หน้าห้องมีอ่างล้างมือแบบแขวนผนังพร้อมกระจกเงา 

ถัดมาเป็น Hand Shower มีการเดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น และติดตั้งราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้บนผนัง

ถือว่ามีพื้นที่ยืนอาบน้ำแบบสบาย ๆ นะคะ โดยพื้นที่จะไม่เหมาะสำหรับการติดตั้งพวกฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจก แต่พวกม่านกั้นอาบน้ำยังสามารถติดตั้งได้ค่ะ

ด้านในเป็นโถสุขภัณฑ์ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

นอกจากนี้ทางโครงการยังติดตั้งปลั๊กไฟและ USB Port มาให้ รองรับการใช้งานมือถือและ Tablet ในห้องน้ำได้ด้วย

จากห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหาร ด้านข้างนี้คือห้องอเนกประสงค์ค่ะ 

บ้านตัวอย่างวางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดูพื้นที่ใช้สอย ถ้าครอบครัวไหนมีญาติหรือมีเพื่อน ๆ มาทานข้าวด้วยบ่อย ๆ วางโต๊ะ 6 ที่นั่งก็ยังวางได้ลงตัว หรือจะหมุนโต๊ะแล้ววาง 8 ที่นั่งก็ยังทำได้ เพราะดูจากพื้นที่โดยรอบยังเหลืออีกเยอะมาก จะเพิ่มเป็นชั้นวางของ หรือจะทำเป็นแพนทรี่สำหรับเตรียมอาหารและเครื่องดื่มอย่างชากาแฟก็ยังทำได้สบายค่ะ

ห้องอเนกประสงค์ถูกกั้นส่วนออกไปด้วยประตูบานเลื่อนกระจกแบบนี้ แต่ว่าของจริงพวกกรอบหน้าต่างและบานประตูจะเป็นสีดำนะคะ ทำให้ภาพรวมของฟังก์ชันภายในบ้านดูเชื่อมต่อกัน และช่วยทำให้บ้านดูโปร่งและสว่างมากขึ้นด้วย

ทางโครงการให้น้ำหนักกับพื้นที่ห้องอเนกประสงค์พอสมควร ทำให้สามารถจัดฟังก์ชันได้อย่างหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นโฮมเธียเตอร์แบบนี้ หรือจะเป็นห้องทำงานส่วนตัว แม้กระทั่งจะปรับเป็นห้องนอนก็ยังทำได้เหมือนกัน เพราะโดยพื้นที่นั้นวางเตียง 3 ฟุต กับตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งอีกตัวก็ยังวางได้ลงตัวค่ะ 

ถ้าอยากจัดเป็นห้องนอน แนะนำบริเวณที่วางโซฟาให้วางเป็นเตียงนอน

ส่วนฝั่งที่วางชั้นวางทีวี และนำให้วางเป็นตู้เสื้อผ้ากับโต๊ะเครื่องแป้ง ถ้าต้องการความเป็นส่วนตัวมากขึ้นก็สามารถติดตั้งม่านทึบเพิ่มเข้าไปในภายหลังได้นะคะ

ถัดออกมาตรงพื้นที่หลังบ้าน ทางโครงการจะลงเสาเข็มให้เท่าตัวบ้าน และก่อกำแพงให้สูง 2.5 ม. อยู่แล้ว ทำให้ประหยัดเวลาและ Cost การต่อเติม รวมไปถึงลดปัญหาเวลาบ้านทรุดอีกด้วย

บ้านตัวอย่างต่อเติมออกมาเป็นพื้นที่ครัวและห้องซักรีดให้ดูเป็นไอเดีย ซึ่งฟังก์ชันแบบนี้ก็น่าจะลงตัวกับการใช้ชีวิตของแต่ละครอบครัวแล้ว แต่ถ้าใครที่อยากจะมีพื้นที่สีเขียวภายในบ้านบ้าง จะกั้นส่วนพื้นที่สักเล็กน้อยจัดเป็นสวนกระถางก็สามารถทำได้เช่นกันค่ะ

สำหรับโครงสร้างบันไดของที่นี่จะใช้เป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กและปิดผิวด้วยไม้ประสาน ซึ่งมีความมั่นคงแข็งแรง เดินแล้วไม่เกิดเสียงรบกวน รวมไปถึงมีการติดตั้ง Motion Sensor เอาไว้ให้ 2 จุด ให้ไฟติดเองอัตโนมัติเวลามีคนเดินขึ้น-ลงบันได ทำให้มีความปลอดภัยมากยิ่งขึ้น

จริง ๆ แล้วโถงบันไดนี้จะกว้างออกไปอีกประมาณ 10 ซม. นะคะ ที่เห็นอยู่นี้คือทางโครงการมีการซ่อนหลืบไฟเอาไว้เพื่อความสวยงาม

พื้นบนชั้น 2 จะปูด้วยพื้น SPC ซึ่งมีคุณสมบัติที่สามารถกันน้ำกันปลวกได้ดี แต่ยังคงให้ผิวสัมผัสที่เหมือนไม้อยู่ พอเรามาถึงบริเวณโถงบันไดนี้ก็จะเห็น Highlight ของบ้าน ซึ่งก็คือ High Ceiling ที่มีความสูงถึง 3.6 ม. เป็นจุดที่เราสามารถใช้ประโยชน์จากความสูงได้ โดยการใส่ฟังก์ชันอเนกประสงค์ที่เราต้องการเพิ่มเข้าไป

อย่างที่บ้านตัวอย่างทำมาให้ดู คือทำมาเป็นชั้นลอยเป็นมุมนั่งทำงานทำการบ้านของเด็ก ๆ

สำหรับฟังก์ชันบนชั้น 2 จะมีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องและห้องน้ำอีก 2 ห้อง ห้องที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านคือ Master Bedroom และห้องที่อยู่ฝั่งหลังบ้านคือห้องนอน 2 และ 3

Master Bedroom เป็นอีกห้องที่มีฝ้าเพดานสูงเป็นพิเศษเหมือนกัน โดยห้องนี้จะสูงถึง 3.8 ม. เลยค่ะ พอออกแบบฝ้าสูงแล้ว พวกหน้าต่างในห้องก็ถูกออกแบบให้สูงตามด้วย ทำให้ห้องโปร่งและสว่าง

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตพร้อมโต๊ะข้าง 2 ฝั่งมาให้ดูพื้นที่ กำลังลงตัวแบบสบาย ๆ เวลานอนจะรู้สึกโปร่งสบายเพราะว่าฝ้าเพดานมีความสูงมาก

ส่วนพื้นที่อีกฝั่งที่เป็นโซนแต่งตัวจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว บ้านตัวอย่างต่อเติมชั้นลอยเข้าไปเป็นมุมนั่งทำงานและมุมพักผ่อนส่วนตัวของห้อง พื้นที่ใต้บันไดเพิ่มเป็นลิ้นชักเก็บของ ชั้นวางทีวี และชั้นวางของได้

มีมุมโต๊ะเครื่องแป้งกับตู้เสื้อผ้า Built-in แบบนี้คือลงตัวมาก 

ฝั่งหน้าบ้านจะมีระเบียงเปิดออกไปรับลมได้ พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ติดราวกันตกระแนงเหล็ก เราแต่งเป็นมุมไม้กระถางสวย ๆ เพิ่มเป็นมุมสีเขียวให้กับห้องได้นะคะ

ส่วนอีกฝั่งนี้ก็คือห้องน้ำส่วนตัว

ภายในมีสุขภัณฑ์จัดเอาไว้ให้ครบ และแยกโซนเปียก-แห้งให้เรียบร้อยค่ะ

มีอ่างล้างมือ

โถสุขภัณฑ์

และโซนอาบน้ำ สามารถติดตั้งพวก Shower Screen เพิ่มเข้าไปได้ไม่ยากค่ะ

ติดกับ Master Bedroom จะเป็นห้องน้ำที่แชร์กันระหว่างห้องนอน 2 และ 3 มีสุขภัณฑ์ให้ครบตามการใช้งาน

ห้องนอน 2 ยังถือว่าเป็นห้องนอนที่มีขนาดใหญ่อยู่ เพราะวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตพร้อมเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ ได้ลงตัว หน้าต่างรับแสงธรรมชาติก็ออกแบบให้เป็นบานใหญ่นะคะ ปริมาณแสงต่อพื้นที่ภายในห้องยังถือว่าเพียงพอ

แต่ถ้าใครที่ไม่ได้ซีเรียสในเรื่องของขนาดเตียงนอน จะใช้เป็นเตียง 3 ฟุตแทน แล้วเพิ่มขนาดตู้เสื้อผ้าแทนแบบนี้ก็ทำได้ค่ะ

ส่วนห้องนอน 3 แม้ว่าจะมีขนาดเล็กที่สุด แต่ก็ยังสามารถจัดเฟอร์นิเจอร์อย่างโต๊ะ-ตู้-เตียงได้ลงตัวสบาย ๆ หน้าต่างก็ได้บานใหญ่เช่นกัน

แนะนำเป็นเตียงขนาด 3 ฟุต โต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าแบบเข้ามุมแบบนี้

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน BIRMINGHAM ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 ม. พื้นที่ใช้สอย 123 ตร.ม.

แบบบ้าน BIRMINGHAM พื้นที่ใช้สอย 123 ตร.ม. เป็นแบบบ้านขนาดรองลงมา หน้าตาของบ้านจะถูกออกแบบมาเหมือนกันเลย แต่ว่าบ้านจะมีหน้าแคบกว่าประมาณ 50 ซม. ค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 โรงจอดรถจอดรถได้ 2 คันในร่ม พื้นที่โถงหลักของบ้าน ทั้งห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร ออกแบบให้เชื่อมต่อกันแบบ Open Plan ออกไปหลังบ้านเป็นลานซักล้างอเนกประสงค์ พื้นที่ข้างบ้านฝั่งหนึ่งจะเป็นโถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องอเนกประสงค์ค่ะ

แปลนบ้านชั้น 2 โถงบันไดจะเชื่อมต่อกับฟังก์ชันทั้งหมด มีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้องและห้องน้ำอีก 1 ห้อง โดยมีความสูงฝ้าเพดานเป็นพิเศษ Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน มีฝ้าเพดานสูงพิเศษเช่นกัน และมีประตูเชื่อมต่อกับห้องน้ำชั้น 2 ได้โดยตรง ส่วนฝั่งหลังบ้านเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ภายในห้องนอนแต่ละห้องสามารถวางเตียงนอนขนาด 3-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์หลัก ๆ ได้ครบลงตัว

ที่จอดรถสามารถจอดได้ 2 คัน พื้นใช้โครงสร้าง Slab on Ground

ประตูทางเข้าบ้านใช้ประตูบานเลื่อนกรอบอะลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสงพร้อม Digital Door Lock

พื้นที่ส่วนแรกของบ้านเป็นห้องโถงขนาดใหญ่ซึ่งเป็น Living Area ของบ้าน โดยเชื่อมต่อพื้นที่ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารแบบ Open Plan มีช่องแสงฝั่งหน้าบ้านและหลังบ้านขนาดใหญ่ ทำให้บ้านโปร่งเพราะรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ สเป็กวัสดุของบ้านหลังนี้จะไม่ต่างกันเลยค่ะ ความสูงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.8 ม. เท่ากัน

บ้านตัวอย่างจัดห้องนั่งเล่นด้วยโซฟาขนาดใหญ่ 3 ที่นั่งพร้อมกับโต๊ะกาแฟ และอาร์มแชร์อีก 1 ตัว ได้พื้นที่บ้านแบบสบาย ๆ ด้านข้างยังวางพวกโต๊ะข้าง โคมไฟตกแต่ง และยังทำชั้นวางของเพิ่มได้อีกด้วยค่ะ

ผนังฝั่งตรงข้ามระหว่างโถงบันไดและประตูห้องน้ำ สามารถติดตั้งทีวีและทำ Built-in ชั้นวางทีวีและตู้เก็บของได้ 

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำชั้นล่างใต้โถงบันได แปลนของห้องน้ำ, การตกแต่ง, วัสดุ และสุขภัณฑ์จะเหมือนกับแบบบ้าน CAMBRIDGE

ถัดเข้าไปด้านในบ้านจะเป็นส่วนของห้องรับประทานอาหาร ด้านข้างคือห้องอเนกประสงค์ ในบ้านตัวอย่างพื้นที่จะดูแคบลงหน่อยเพราะมีการ Built-in ผนังด้านข้างให้เป็นชั้นวางของตกแต่ง และออกแบบให้ห้องรับประทานอาหารเป็นโถงทางเดินเชื่อมต่อไปยังพื้นที่หลังบ้านแทน

บ้านตัวอย่างตกแต่งห้องอเนกประสงค์ให้กลายเป็นห้องนอนค่ะ ทำให้เราเห็นเลยว่าโดยพื้นที่ของห้องนั้นสามารถจัดเฟอร์นิเจอร์อย่างโต๊ะ-ตู้-เตียงได้ลงตัวจริง ๆ

วางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตพร้อมโต๊ะข้างแล้ว ด้านข้างก็ยังเพิ่มตู้เสื้อผ้าและโต๊ะวางของเพิ่มได้ จะเปลี่ยนเป็นโต๊ะเขียนหนังสือหรือโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้เหมือนกัน

บ้านตัวอย่างตกแต่งพื้นที่หลังบ้านมาให้เป็น Glass House เป็นทั้งห้องครัว, ห้องรับประทานอาหาร และพื้นที่สำหรับการซักล้าง โดยแบ่งพื้นที่ส่วนหนึ่งให้เป็นพื้นที่สวน ทำบรรยากาศได้ดีดูน่ารักมากเลยค่ะ

เราขึ้นไปบนชั้น 2 กันต่อ

บริเวณโถงบันไดของบ้านชั้น 2 ก็มีฝ้าเพดานที่สูงพิเศษถึง 3.6 ม. บ้านหลังนี้ก็เพิ่มชั้นลอยเป็นมุมนั่งเล่นและทำการบ้านแบบน่ารัก ๆ

สำหรับ Master Bedroom จะมีฝ้าสูงขึ้นไปถึง 3.8 ม. ทำให้ห้องดูโปร่งโล่งมาก ๆ โดยพื้นที่ยังคงวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้สบาย มีการตกแต่งเพิ่มลูกเล่นเป็นชั้นวางของด้านข้างเตียง

บ้านตัวอย่างเพิ่มชั้นลอยเข้าไปเป็นมุมห้องสมุดเล็ก ๆ ดูน่ารักดี

บริเวณใต้ชั้นลอยตกแต่งเป็น Walk-in Closet เชื่อมต่อกับระเบียงหน้าบ้าน

และเชื่อมต่อกับห้องน้ำชั้นบน ซึ่งจะเป็นห้องน้ำแบบ Double Access เข้าได้ทั้งจากฝั่ง Master Bedroom และโถงบันได

แม้ว่าชั้นบนจะมีห้องน้ำลดลง 1 ห้อง แต่ก็ได้เป็นห้องน้ำขนาดใหญ่เลยค่ะ

ลักษณะของห้องนอน 2 จะยังเป็นห้องที่วางเตียงนอนขนาดใหญ่ได้นะคะ ที่บ้านตัวอย่างตกแต่งมาให้ดูเป็นเตียง 5 ฟุตแบบ 2 ชั้น นอกจากนี้ก็ยังวางโต๊ะทำการบ้านและตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้

ส่วนห้องนอน 3 ตกแต่งให้เป็นห้องสำหรับทำงานส่วนตัว ในกรณีที่ยังมีสมาชิกในครอบครัวไม่เยอะมาก ก็ใช้ห้องนอน 3 นี้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้อีก 1 ห้องเลย แต่โดยพื้นที่ของห้องแล้วก็ยังวางเฟอร์นิเจอร์แบบโต๊ะ-ตู้-เตียงได้ลงตัวเหมือนเดิม

---

ราคา (มิ.ย. 66)

• ราคาเริ่มต้น 3.44-6.99 ล้านบาท*
• เงินจอง 5,000 บาท*
• เงินทำสัญญา 0 บาท*
• ค่าส่วนกลาง 66 บาท/ตร.ว./เดือน
  

  ---

• โปรโมชัน! ฟรีทุกค่าใช้จ่ายวันโอนกรรมสิทธิ์ มูลค่ากว่า 100,000 บาท*
• ส่วนลดเงินสด สูงสุด 1,000,000 บาท*
• ฟรีระบบ Home Automation บ้านอัจฉริยะ มูลค่า 100,000 บาท*
• ฟรีระบบป้องกันฝุ่น PM 2.5 และเพิ่มออกซิเจนในบ้านมูลค่า 40,000 บาท*
• ปั๊มน้ำ-แท็งก์น้ำ พร้อมติดตั้งตามมาตราฐานโครงการ มูลค่า 20,000 บาท*

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ Presale 1 ล้านบาท* คลิก https://burlington.bigthree.co.th/

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Burlington สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา ตั้งอยู่ในซอยพุทธบูชา 39 ซึ่งเข้า-ออกได้ทั้งฝั่งถนนพุทธบูชาและถนนสุขสวัสดิ์ทางซอย 26 และ 30 สามารถเชื่อมต่อถนนพระราม 2 ได้ประมาณ 3 กม. เหมาะสำหรับคนที่กำลังหาที่อยู่อาศัยในโซนพระราม 2-สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา และคนที่ทำงานในเมืองโซนพระราม 3-สาทร เพราะสามารถเชื่อมต่อกันได้ง่ายด้วยทางด่วนเฉลิมมหานคร

ส่วนการอยู่อาศัยในทำเลนี้ก็สะดวกสบายเพราะบนเส้นพุทธบูชาจะมีร้านอาหารอยู่เยอะมาก เป็นที่รู้กันว่าอุดมสมบูรณ์มากทีเดียว นอกจากนั้นก็ยังมีห้างใหญ่ ๆ อย่าง Central พระราม 2, Big C บางปะกอก, Lotus’s บางปะกอก, รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์, รพ.บางมด, รพ.บางปะกอก 1, รพ.บางปะกอก อินเตอร์เนชั่นแนล 9  หรือจะไปตรงแยกนาหลวง ก็ยังมีตลาดทุ่งครุ, ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี, สวนธนบุรีรมย์ และสนามกีฬาบางมดอีกด้วยค่ะ 

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว เดินทางได้สะดวก เพราะเข้า-ออกได้หลายทาง ทั้งจากถนนสุขสวัสดิ์, พุทธบูชา และพระราม 2 และเข้าเมืองได้ง่ายเพราะขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครได้ในระยะ 5.7 กม.* ก็ตรงลงโซนพระราม 3-สาทรแล้ว จะข้ามไปโซนพระราม 2-สมุทรปราการ ก็สะดวก

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้า นอกจากเรียกหาแท็กซี่ได้ง่ายแล้ว โครงการนี้ก็ยังอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีม่วง (ในอนาคต) ประมาณ 4 กม.* ถึงสถานีบางปะกอก ซึ่งตัวสถานีจะตั้งอยู่บริเวณปากซอยสุขสวัสดิ์ 26 พอดีค่ะ 

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ เป็นโครงการที่มีทั้งโปรดักต์อาคารพาณิชย์และทาวน์โฮมรวมกันเพียง 108 หลัง ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวสูง มีการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางเอาไว้กลางโครงการ ทำให้ลูกบ้านทุกหลังสามารถเข้าถึงได้สะดวก

จุดเด่นของโครงการนี้ก็คือ สเป็กบ้านที่ให้มาแบบคุ้มค่า ตั้งแต่ในเรื่องของระบบก่อสร้างที่ใช้เป็นระบบก่อฉาบ มีอ่างล้างมือหน้าบ้านและระบบ Better Air ที่ช่วยในเรื่องของสุขอนามัยที่ดีของคนในครอบครัว รวมไปถึงระบบ Home Automation ทั้ง Digital Door Lock, Smart Switch, Wi-Fi Camera, Window Sensor และ Motion Sensor บริเวณโถงบันได  

ส่วนพวกหน้าตาบ้านก็ออกแบบมาได้อย่างสวยงาม ภายในบ้านเองยังมี Space ที่ยืดหยุ่น จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่าย มีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างที่ปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนได้ ฝ้าเพดานบริเวณโถงบันไดและ Master Bedroom ที่สูงเกือบ 4 ม. ทำให้ต่อเติมเพิ่มพวกฟังก์ชันอเนกประสงค์เข้าไปได้ค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย แม้จะมีบ้านอยู่เพียงไม่กี่หลัง แต่ทางโครงการก็ให้พื้นที่ส่วนกลางมาครบครัน ทั้งยังมีการออกแบบอาคารมาอย่างสวยงามน่าใช้งานมาก ๆ ทั้งในส่วนของ สวนพักผ่อน, Clubouse, Lobby, สระว่ายน้ำ, ห้องประชุม, ห้องออกกำลังกายพร้อมระบบ Better Air, แม้แต่ห้องน้ำยังจัดมาให้ทั้ง 2 ชั้นเพื่อความสะดวกสบายของลูกบ้าน ที่สำคัญคือมีระบบรักษาความปลอดภัยที่จัดมาให้แบบรัดกุมมาก ๆ ทั้งระบบ Face Scan และระบบการอ่านเลขทะเบียนรถ ถือว่าให้มาดีและคุ้มค่าเช่นกันค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 083-912-9999

Line : @BURLINGTON

Website : https://burlington.bigthree.co.th/

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ