EP.1592 รีวิว ทาวน์โฮม คาซ่า ซิตี้ รามคำแหง-มิสทีน Casa City Ramkhamhaeng-Mistine

---

ทาวน์โฮม CASA CITY ทำเลอื่นๆ ทีน่าสนใจ…
CASA CITY ประชาอุทิศ 90
CASA CITY วัชรพล-เพิ่มสิน
CASA CITY วัชรพล-เพิ่มสิน 2
CASA CITY กัลปพฤกษ์-สาทร
CASA CITY ราชพฤกษ์-พระราม 5
CASA CITY พระราม 5-ปิ่นเกล้า
CASA CITY ดอนเมือง
CASA CITY ดอนเมือง-สรงประภา
CASA CITY รามคำแหง-มิสทีน
CASA CITY สุขุมวิท-สมุทรปราการ
CASA CITY บางนา

---

---

ชื่อโครงการ	คาซ่า ซิตี้ รามคำแหง-มิสทีน Casa City Ramkhamhaeng-Mistine
เจ้าของโครงการ	คิวเฮ้าส์ / Q.House
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น / แบบบ้าน 3 แบบ
พื้นที่โครงการ	15-2-21 ไร่
จำนวนบ้าน	144 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 16 – 21 ตร.วา. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 96-134 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	รามคำแหง
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีส้ม ราษฎร์พัฒนา (อนาคต) รถไฟฟ้าสายสีชมพู ตลาดมีนบุรี (อนาคต) ถนนวงแหวนรอบนอก ถนนรามคำแหง
รถโดยสารที่ผ่าน	รถตู้ / รถสองแถว
ที่ตั้ง	ถนนราษฎร์พัฒนา ซอย 4 แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กทม. 10240
กำหนดการ	เปิดจอง 24-25 ส.ค. 62
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปี 2562
ราคา	เริ่ม 3.25 ล้านบาท* (ราคา ณ ธ.ค.62)
ค่าส่วนกลาง	40 บาท/ตร.ว.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า 7-11 เคหะธานี : 130 ม. Mini Big C : 160 ม. Big C Market เคหะร่มเกล้า : 3.7 กม. สัมมากร เพลส : 4.6 กม. Market Place สุขาภิบาล 3 : 5.4 กม. Big C ร่มเกล้า : 5.5 กม. ไทวัสดุ มีนบุรี : 5.5 กม. Golden Place สะพานสูง : 5.9 กม. Big C Extra รามคำแหง : 6.8 กม. The Paseo Town รามคำแหง : 6.9 กม. Home Pro รามคำแหง : 7 กม. The Mall บางกะปิ : 8.9 กม. N Mark Plaza : 8.9 กม. Happy Land Center : 8.9 กม. Lotus บางกะปิ : 9.3 กม. The Promenade : 10 กม. Fashion Island : 10 กม. The Park กรุงเทพกรีฑา : 11.7 กม. Marche กรุงเทพกรีฑา : 12.7 กม. M ร่มเกล้า : 3.6 กม. ตลาดพรชัย : 3.7 กม. ตลาดสดเกรียงไกร : 4.3 กม. ตลาดบัวลอย : 5.2 กม. ตลาดบวรร่มเกล้า : 5.9 กม. จตุจักร 2 มีนบุรี : 6 กม. ตลาดบางกะปิ : 8.5 กม. สถานศึกษา รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 2.4 กม. รร.นานาชาติ Heathfield : 3.3 กม. รร.อนุบาล Bromsgrove : 3.5 กม. รร.รัตนโกสินทร์สมโภชลาดกระบัง : 4.6 กม. ม.เกษมบัณฑิต (KBU) : 6.5 กม. รร.นานาชาติ Ris-Swiss-Section : 6.5 กม. รร.นานาชาติ RAIS : 6.8 กม. รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี : 7 กม. NIDA : 7.5 กม. รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า : 8.8 กม. ABAC หัวหมาก : 11.6 กม. ม.รามคำแหง : 11.9 กม. Wellington Collage : 12 กม. Brighton Collage : 13 กม. Stamford : 15 กม. ม.เจ้าคุณทหารลาดกระบังฯ (KMITL) : 15.7 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เกษมราษฎร์รามคำแหง : 6.3 กม. รพ.นพรัตนราชธานี : 7.8 กม. รพ.สิรินธร : 11.2 กม. รพ.สมิติเวชศรีนครินทร์ : 12.8 กม. รพ.วิภารามพัฒนาการ : 16.2 กม. อื่นๆ นิคมอุตสาหกรรมบางชัน : 3.8 กม. สำนักงานเขตสะพานสูง : 4.6 กม. สวนสยาม : 6.9 กม. Harmony Place : 9.3 กม. Amway รามคำแหง : 9.4 กม. ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 14.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะขนาดใหญ่ คลับเฮ้าส์ สโมสรส่วนกลาง สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 20 เมตร ฟิตเนสอุปกรณ์ครบครัน ควบคุมการเข้า-ออกโครงการ ด้วยระบบ EASY PASS ระบบสัญญาณกันขโมยแบบ SMART SECURITY SYSTEM
จุดเด่นของโครงการ	Casa City รามคำแหง-มิสทีน พรีเมียมทาวน์โฮมใหม่ ฟังก์ชั่นบ้าน 2-4 ห้องนอน 2 ที่จอดรถ + นวัตกรรม Q HEALTH บนทำเลศักยภาพ ใกล้รถไฟฟ้า และ ถนนวงแหวนรอบนอก พร้อมคลับเฮ้าส์ สโมสรส่วนกลาง, ฟิตเนสอุปกรณ์ครบครัน, สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ความยาว 20 ม. และ สวนสาธารณะขนาดใหญ่ เริ่ม 2.99 ลบ.*

---

---

:: ทำเลที่ตั้งโครงการ ::

พิกัด Google : 13.784178, 100.704755

ถนนราษฎร์พัฒนา ซอย 4 แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กทม. 10240

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Casa City รามคำแหง-มิสทีน พรีเมียมทาวน์โฮมใหม่จาก Q.House บนทำเลศักยภาพโซนรามคำแหง สะดวกทุกการเดินทาง ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยราษฎร์พัฒนา 4 แยก 1 ซึ่งห่างจากถนนราษฎร์พัฒนา หรือ ซอยมิสทีน เพียงแค่ 90 เมตร เชื่อมต่อถนนรามคำแหง และ ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก) ได้ง่าย ใกล้โครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงตลิ่งชัน-มีนบุรี สถานีราษฎร์พัฒนา ที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี ได้ที่สถานีแยกมีนบุรี

ทั้งยังตั้งอยู่บนทำเลที่ใกล้ชุมชนเมือง มีผู้คนอาศัยอยู่หนาแน่น รายล้อมไปด้วยหมู่บ้าน, อาคารพาณิชย์, สถานที่ประกอบการทั้งขนาดเล็ก และขนาดใหญ่ ใกล้สถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อาทิ แหล่งงาน, หน่วยงานราชการ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงร้านค้า และตลาดสด

จะเห็นได้ว่ามีผู้ประกอบการทั้งรายใหญ่และรายย่อยนั้นเล็งเห็นถึงศักยภาพของทำเลย่านรามคำแหง ได้เข้ามาจับจองเพื่อพัฒนาที่ดินที่มีราคากระโดดสูงขึ้นในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมา ปัจจัยหนึ่งในนั้นมาจากโครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีส้ม ที่จะวิ่งจากศูนย์วัฒนธรรมมาถึงมีนบุรีผ่านบน ถ.รามคำแหง นี้เอง

ย่านนี้จึงเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับการค้า, การลงทุน และเหมาะกับการอยู่อาศัย (เห็นได้จากโครงการที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวที่อยู่ในย่านนี้ก็มีหลากหลายโครงการ) เพราะตัวทำเลสามารถรองรับได้ทุกกิจกรรมของการอยู่อาศัย และการดำเนินธุรกิจส่วนตัวค่ะ

: การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว :

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ที่ตั้งโครงการอยู่ใน ซ.ราษฎร์พัฒนา 4 แยก 1 ซึ่งห่างจากถนนราษฎร์พัฒนา หรือ ซอยมิสทีน ประมาณ 90 เมตรเท่านั้น สามารถเข้า-ออกโครงการได้จาก 2 เส้นทางหลัก คือจากถนนรามคำแหง และ ถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก

จากถนนรามคำแหง จะสามารถวิ่งไปทางแยกลำสาลีผ่านบางกะปิ เชื่อมสู่ ถ.พระราม 9 และ ถ.เพชรบุรี ตรงเข้าสู่ย่านเอกมัย-ทองหล่อได้สะดวก หรือจะวิ่งออกไปทางมีนบุรี เข้า ถ.สุวินทวงศ์ ออกสู่ฉะเชิงเทรา และจากถนนเคหะร่มเกล้า จะวิ่งไปเชื่อมกับ ถ.ร่มเกล้า ที่สามารถวิ่งลงไปเชื่อมกับ ถ.เจ้าคุณทหาร, ถ.ลาดกระบัง และเข้าสนามบินสุวรรณภูมิได้อีกด้วย

หากเดินทางไปทางถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก เส้นทางนี้จะเดินทางเชื่อมต่อสู่โซนบางนาได้ง่าย หรือใช้เชื่อมต่อไปยังมอเตอร์เวย์สายใหม่, สนามบินสุวรรณภูมิ หรือไปยังโซนรังสิต, ลำลูกกา, ปทุมธานี ได้อย่างสะดวก

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้ถนนตัดใหม่ นั่นก็คือ ถ.ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า เป็นถนนที่ข้ามวงแหวนกาญจนาฯ ไปยัง ถ.กรุงเทพกรีฑา, ข้าม ถ.ร่มเกล้าไปยังเจ้าคุณทหาร และออกสู่มอเตอร์เวย์ผ่าน ถ.พัฒนาชนบท 3 และ 4 เป็นทำเลที่มีเส้นทางเชื่อมต่อทั้งขาเข้าและขาออกเลยค่ะ

สำหรับใครที่ต้องการเข้า-เมือง หรือหลีกเลี่ยงการจราจรที่ติดขัด สามารถใช้ทางพิเศษกาญจนาภิเษก เชื่อมมอเตอร์เวย์ กรุงเทพฯ-ชลบุรี หรือ เชื่อมทางพิเศษฉลองรัช สายรามอินทรา-อาจณรงค์ ได้ที่ด้านบนค่ะ โดยฝั่งมอเตอร์เวย์ จะเป็นเส้นออกนอกเมือง ไปยังสุวรรณภูมิ-ฉะเชิงเทรา-ชลบุรีได้ง่าย

ส่วนเส้นรามอินทรา-อาจณรงค์ จะวิ่งตรงเข้าสู่ลาดพร้าว, ประชาอุทิศ, พระราม 9 ได้อย่างรวดเร็ว และยังใช้เชื่อมต่อไปยัง ทางพิเศษเฉลิมมหานคร สายบางนา-ท่าเรือ ที่เป็นเส้นทางเข้าสู่พระราม 4, สาทร, สีลม ได้อีกด้วยค่ะ

• จุดขึ้นทางพิเศษกาญจนาภิเษก เชื่อมมอเตอร์เวย์ กรุงเทพฯ-ชลบุรี ระยะทาง 3.5 กม. ใช้เวลาประมาณ 8 นาที

: แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง :

• ที่ตั้งโครงการ : ซ.ราษฎร์พัฒนา 4 แยก 1
• ถ.ราษฎร์พัฒนา : 90 ม.
• ถ.รามคำแหง : 1 กม.
• ถ.เคหะร่มเกล้า : 1.2 กม.
• ทางพิเศษกาญจนาภิเษก ช่วงบางปะอิน-บางพลี (วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันออก) : 3 กม.
• ถ.ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า : 4.8 กม.
• มอเตอร์เวย์ กรุงเทพฯ-ชลบุรี : 6.9 กม.
• ถ.ร่มเกล้า : 7 กม.

• แยกมิสทีน : 1 กม.
• แยกต่างระดับสุขาภิบาล 3 : 3 กม.
• แยกรามคำแหง-ร่มเกล้า : 5.4 กม.
• แยกต่างระดับทับช้าง : 6.9 กม.
• แยกเคหะร่มเกล้า : 7 กม.
• แยกลำสาลี : 8 กม.

: การเดินทางโดยสาธารณะ :

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : บนถนนราษฎร์พัฒนา หรือ ซอยมิสทีนนี้จะมีรถสองแถวแดง ตลาดมีนบุรี-ร่มเกล้า-ซีรอให้ได้ใช้งานกันค่ะ ซึ่งจะมีผ่านหน้าปากซอยโครงการพอดี สามารถนั่งไปต่อรถตู้ หรือรถประจำทางที่วิ่งทางถนนรามคำแหงได้ที่ปากซอยมิสทีน โดยรถสองแถวในย่านนี้ก็จะมีผ่านเส้นทางหลายเส้น เช่น ถนนรามคำแหง, ถนนร่มเกล้า, สถานีรถไฟฟ้า Airport Link และ ตลาดบางกะปิ ฯลฯ

ส่วนป้ายรถประจำทางที่ฝั่งด้านหน้าถนนรามคำแหง จะมีทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก มีสะพานลอยให้ข้ามถนนอย่างปลอดภัย ในส่วนของรถสาธารณะ มีรถให้เลือกหลายประเภท ทั้งรถเมล์, รถสองแถว เลือกใช้กันได้ตามสะดวก / ส่วนของมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi สามารถเรียกได้จากหน้าปากซอยโครงการ มีรถผ่านตลอดทั้งวันค่ะ

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : จุดเด่นของโครงการอีกอย่างคือ เป็นโครงการแนบราบที่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงตลิ่งชัน-มีนบุรี สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ สถานีราษฎร์พัฒนา ระยะทางประมาณ 1 กม. หรือ นั่งรถไปต่อได้เพียงแค่ 2 นาที

โดยตัวสถานีจะอยู่บริเวณสามแยกถนนรามคำแหง-ราษฎร์พัฒนา ด้านหน้าสำนักงานใหญ่มิสทีน หรือเข้าใจง่าย ๆ คือ ตัวสถานีตั้งอยู่ที่ซอยด้านหน้าโครงการนั่นเอง โดยรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงตลิ่งชัน-มีนบุรี เป็นรถไฟฟ้าชานเมืองเส้นสำคัญ ที่สามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง ที่สถานีลำสาลี และเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี ที่สถานีแยกมีนบุรี

แผนการดำเนินการตอนนี้เริ่มก่อสร้างกันแล้วนะคะ และคาดว่าแล้วเสร็จในปี 2565 และพร้อมเปิดให้บริการประมาณปี 2566 แน่นอนว่าเมื่อโครงการรถไฟฟ้าทั้งสามสายสร้างเสร็จพร้อมใช้งาน ราคาที่ดินโซนรามคำแหงน่าจะขยับขึ้น ทั้งยังช่วยให้คนชานเมือง เข้าเมืองไปทำงาน ทำธุระได้สะดวกขึ้น ทั้งยังช่วยบรรเทาปัญหาการจราจร บนถนนเส้นหลักได้อย่างดีเยี่ยมเลยทีเดียว

• รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีราษฎร์พัฒนา ระยะทางประมาณ 1 กม.≈ 2 นาที

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการในรัศมี 10 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้แหล่งชุมชน ส่วนมากเป็นบ้านพักอาศัยแนวราบ มีโครงการบ้านจัดสรรขนาดใหญ่ใกล้ ๆ กันหลายแห่ง, มีอาคารพาณิชย์ ตลอดเส้นถนนราษฎร์พัฒนา ซึ่งตลอดสองข้างทางก็จะมีร้านค้า, ร้านอาหารอร่อย ๆ เปิดขายเยอะมาก ๆ

ส่วนร้านสะดวกซื้อที่ใกล้ ๆ กับโครงการเลยจะมี 7-11 เคหะธานี ที่ห่างจากโครงการ ประมาณ 130 เมตร และ Mini Big C ที่ถัดออกมาอีกหน่อย ระยะทางจากโครงการมา ประมาณ 160 ม. ทั้งสองที่เราเดินเท้ามาใช้งานได้สบาย ๆ

ออกมาเส้นถนนรามคำแหง (สุขาภิบาล 3) ก็จะมีทั้งคอมมูนิตี้มอลล์ อย่าง สัมมากรเพลส, Golden Place, Tops, The Pasio, Market Place นอกจากนั้นยังใกล้กับไฮเปอร์มาร์เก็ต และห้างสรรพสินค้าชั้นนำอีกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น บิ๊กซี, เทสโก้ โลตัส หลากหลายสาขา ใกล้ศูนย์การค้าขนาดใหญ่อย่าง แฟชั่นไอส์แลนด์ และ เดอะ พรอมานาด รวมถึงใกล้แหล่งขายวัสดุก่อสร้าง โฮมโปร, เมก้า โฮม, ไทยวัสดุ และไทยมาร์ท

นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานศึกษา, สถานพยาบาล และหน่วยงานราชการ อย่างเช่น รร.วิทยานนท์, รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า, รร.นานาชาติ Heathfield, รร.อนุบาล Bromsgrove, รร.รัตนโกสินทร์สมโภชลาดกระบัง, รร.นานาชาติ Ris-Swiss-Section, รร.นานาชาติ RAIS, รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี ใกล้มหาวิทยาลัยชั้นนำอย่าง ม.เกษมบัณฑิต และ NIDA

ส่วนสถานพยาบาล ใกล้โรงพยาบาลชั้นนำ ทั้ง รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง, รพ.นพรัตนราชธานี, รพ.สิรินธร, รพ.สมิติเวชศรีนครินทร์ และ รพ.วิภารามพัฒนาการ ส่วนสถานที่สำคัญอื่น ๆ ก็จะมีนิคมอุตสาหกรรบางชัน, สำนักงานเขตสะพานสูง, สวนสยาม และ ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ ค่ะ

ศูนย์การค้า

• 7-11 เคหะธานี : 130 ม.
• Mini Big C : 160 ม.
• Big C Market เคหะร่มเกล้า : 3.7 กม.
• สัมมากร เพลส : 4.6 กม.
• Market Place สุขาภิบาล 3 : 5.4 กม.
• Big C ร่มเกล้า : 5.5 กม.
• ไทวัสดุ มีนบุรี : 5.5 กม.
• Golden Place สะพานสูง : 5.9 กม.
• Big C Extra รามคำแหง : 6.8 กม.
• The Paseo Town รามคำแหง : 6.9 กม.
• Home Pro รามคำแหง : 7 กม.
• The Mall บางกะปิ : 8.9 กม.
• N Mark Plaza : 8.9 กม.
• Happy Land Center : 8.9 กม.
• Lotus บางกะปิ : 9.3 กม.
• The Promenade : 10 กม.
• Fashion Island : 10 กม.
• The Park กรุงเทพกรีฑา : 11.7 กม.
• Marche กรุงเทพกรีฑา : 12.7 กม.

• M ร่มเกล้า : 3.6 กม.
• ตลาดพรชัย : 3.7 กม.
• ตลาดสดเกรียงไกร : 4.3 กม.
• ตลาดบัวลอย : 5.2 กม.
• ตลาดบวรร่มเกล้า : 5.9 กม.
• จตุจักร 2 มีนบุรี : 6 กม.
• ตลาดบางกะปิ : 8.5 กม.

สถานศึกษา

• รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 2.4 กม.
• รร.นานาชาติ Heathfield : 3.3 กม.
• รร.อนุบาล Bromsgrove : 3.5 กม.
• รร.รัตนโกสินทร์สมโภชลาดกระบัง : 4.6 กม.
• ม.เกษมบัณฑิต (KBU) : 6.5 กม.
• รร.นานาชาติ Ris-Swiss-Section : 6.5 กม.
• รร.นานาชาติ RAIS : 6.8 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศมีนบุรี : 7 กม.
• NIDA : 7.5 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศร่มเกล้า : 8.8 กม.
• ABAC หัวหมาก : 11.6 กม.
• ม.รามคำแหง : 11.9 กม.
• Wellington Collage : 12 กม.
• Brighton Collage : 13 กม.
• Stamford : 15 กม.
• ม.เจ้าคุณทหารลาดกระบังฯ (KMITL) : 15.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เกษมราษฎร์รามคำแหง : 6.3 กม.
• รพ.นพรัตนราชธานี : 7.8 กม.
• รพ.สิรินธร : 11.2 กม.
• รพ.สมิติเวชศรีนครินทร์ : 12.8 กม.
• รพ.วิภารามพัฒนาการ : 16.2 กม.

อื่นๆ

• นิคมอุตสาหกรรมบางชัน : 3.8 กม.
• สำนักงานเขตสะพานสูง : 4.6 กม.
• สวนสยาม : 6.9 กม.
• Harmony Place : 9.3 กม.
• Amway รามคำแหง : 9.4 กม.
• ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 14.9 กม.

:: ภาพประกอบการเดินทาง ::

การเดินทางเริ่มจากแยกลำสาลี ถ.รามคำแหง ⇒ แยกต่างระดับสุขาภิบาล 3 ⇒ แยกมิสทีน ⇒ ถ.ราษฎร์พัฒนา ขับตรงไปตามทางประมาณ 950 ม. เลี้ยวเข้า ซ.ราษฎร์พัฒนา 4 ⇒ ซ.ราษฎร์พัฒนา 4 แยก 1 ถึงโครงการ Casa City รามคำแหง-มิสทีน

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากพระราม 9 โดยใช้ ถ.รามคำแหงมุ่งหน้าไปแยกลำสาลี ซึ่งเส้นรามคำแหงช่วงนี้กำลังก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีส้มอยู่ค่ะ

ขึ้นสะพานข้ามแยกลำสาลี มุ่งหน้าไปมีนบุรี ผ่านคอนโดไนท์บริดจ์ คอลลาจ รามคำแหง และ ลุมพินีวิลล์ รามคำแหง 44 ขวามือค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อยๆ ตามแนวก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีส้มในอนาคต ผ่าน Harmony Place และ Amway

ผ่านแยกบ้านม้า ตรงไปผ่าน Big C Extra และ รร.นานาชาติแอ๊ดเวนต์รามคำแหง (RAIS)

ผ่าน The Paseo Town รามคำแหง

ผ่าน Market Place สุขาภิบาล 3

ผ่านสัมมากร เพลส

ผ่าน Golden Place สะพานสูง

ผ่านรพ.เกษมราษฎร์รามคำแหง

ลอดผ่านทางพิเศษกาญจนาภิเษก

และขับตรงไปผ่านช่วงทางแยกต่างระดับสุขาภิบาล 3 ซึ่งเป็นจุดขึ้น-ลงทางด่วนฯ ที่ใกล้ที่สุดค่ะ ระยะทางจากแยกนี้ตรงไปอีก 1.9 กม.ถึงแยกมิสทีน เราจะเลี้ยวขวาไปเคหะร่มเกล้าค่ะ

ถึงแยกมิสทีนแล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ ถ.ราษฎร์พัฒนา

ระยะทางจากแยกมิสทีนไปโครงการประมาณ 1 กม.

ผ่าน Mistine และ Way Ra

ผ่านกัสโต้ รามคำแหง , กัสโต้ แกรนด์ รามคำแหง และ รร.วิทยานนท์

พอผ่าน Mini Big C และ 7-11 เคหะธานีซ้ายมือจากนั้นให้ชิดขวา เราจะเลี้ยวเข้า ซ.ราษฎร์พัฒนา 4

เลี้ยวเข้า ซ.ราษฎร์พัฒนา 4 ตัวโครงการจะอยู่แยก 1 นะคะ

เลี้ยวเข้าแยก 1 ก็จะถึงโครงการ Casa City รามคำแหง-มิสทีน

:: ภาพมุมสูงโครงการ ::

ภาพมุมสูงโครงการ Casa City รามคำแหง-มิสทีน ตั้งอยู่ภายในซอยราษฎร์พัฒนา 4 แยก 1 ห่างจากถนนราษฎร์พัฒนา เพียง 90 เมตร ที่ดินโครงการแบบหน้าแคบแต่ลึก ขนานลงไปตามแนวซอยราษฎร์พัฒนา 4 ที่ดินโครงการขนาดใหญ่ ประมาณ 15 ไร่กว่า มีจำนวนบ้านพักอาศัยรวม 144 ยูนิต ถือว่าเป็นโครงการหมู่บ้านจัดสรรที่มียูนิตไม่มาก ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวค่อนข้างสูง

รอบ ๆ โครงการ ฝั่งทิศตะวันออก ติดซอยราษฎร์พัฒนา 4 แยก 1 หรือ ฝั่งด้านหน้าโครงการ หลังโครงการ ฝั่งทิศตะวันตก ติดบ้านพักอาศัยแนวราบ ถัดออกไปเป็นแนวคลองหลอแหล ส่วนด้านข้างโครงการ ฝั่งทิศเหนือ ติดบ้านพักอาศัยแนวราบในช่วงต้นที่ดิน และ ซอยราษฎร์พัฒนา 4 ส่วนด้านข้างโครงการทางฝั่งทิศใต้ ติดที่ดินเปล่าและกลุ่มที่อยู่อาศัยแนบราบทั้งหมดค่ะ

---

:: ตัวโครงการ ::

หน้าโครงการ Casa City รามคำแหง-มิสทีน

เข้า-ออกระบบ Easy Pass พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV

สำนักงานขายปัจจุบันตั้งอยู่ด้านหน้าโครงการ

 

 

คลับเฮ้าส์หรูสไตล์โมเดิร์น ภายในประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำกลางแจ้ง พร้อมสระเด็ก, พื้นที่พักผ่อนริมสระ, ห้องฟิตเนส และ ห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง

ถ่ายอีกมุมให้เห็นภาพรวมกันหน่อย ตัวสระว่ายน้ำผู้ใหญ่ เป็นระบบน้ำเกลือ แบบน้ำล้น ขนาด 8 x 20 เมตร สามารถว่ายออกกำลังกายได้สบาย ๆ เลยค่ะ

ทางเข้าคลับเฮ้าส์ ตกแต่งมาในสไตล์โมเดิร์นคลาสสิค เรียบหรูดูมีระดับ

ขึ้นมาด้านบนจะเจอกับพื้นที่พักผ่อนแบบ Semi-Outdoor จัดวางโซฟา, โต๊ะสนาม และ ชิงช้าแขวนมาให้แบบในภาพ

ติดกับพื้นที่พักผ่อนจะเป็นห้องน้ำ-ห้องอาบน้ำแยกชาย-หญิง และ สระว่ายน้ำเด็ก

พื้นที่พักผ่อนริมสระว่ายน้ำอีกจุด ในอนาคตจะมี Sun Bed มาวางเพิ่มให้แก่ลูกบ้านด้วยค่ะ

ข้างสระว่ายน้ำด้านในมีทางเดินในร่ม ที่ใช้เชื่อมต่อไปยังห้องฟิตเนส

ติดกับสระว่ายน้ำเป็นห้องฟิตเนสขนาดกลาง ๆ

เข้ามาด้านในห้องฟิตเนส ผนังห้องจะเป็นกระจกเขียวตัดแสงแผงใหญ่ ได้มุมมองกว้าง ออกกำลังกายเปิดรับวิวสระว่ายน้ำ และ พื้นที่สีเขียวได้สบายตา ไม่อึดอัด ส่วนอุปกรณ์ออกกำลังกายต่าง ๆ ให้มาครบครัน มีทั้งมุมคาร์ดิโอ และ มุมเวทเทรนนิ่ง

ฝั่งวิวสระว่ายน้ำมีเครื่องวิ่งออกกำลังกายไฟฟ้าให้ 2 ตัว, เครื่องเดินสลับ 1 ตัว, เครื่องนั่งปั่นจักรยานไฟฟ้า และ เครื่องเอนปั่นจักรยานไฟฟ้าอย่างละ 1 ตัว

มองตรงออกมาได้วิวสระว่ายน้ำ และ พื้นที่สีเขียวประมาณนี้ค่ะ

อีกฝั่งเป็นมุมเวทเทรนนิ่ง มีแมชชีนบริหารกล้ามเนื้อ 1 ตัว, บาร์เบล และ เตียงซิทอัพ

สวนสาธารณะส่วนกลางตอนนี้อยู่ระหว่างเก็บงานอยู่ค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง

โครงการมีบ้านตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 3 แบบ ได้แก่ Canaries ขนาดที่ดิน เริ่มต้น 16 ตร.ว., HummingBird ขนาดที่ดิน เริ่มต้น 18 ตร.ว. และ Nightingale ขนาดที่ดิน เริ่มต้น 21 ตร.ว.

บ้านมาตรฐานที่ลูกค้าได้รับจะเป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง วัสดุมาตรฐานเกรดเทียบเท่าบ้านเดี่ยว หลังบ้านลงเสาเข็ม รองรับการต่อเติมเอาไว้ให้ พร้อมระบบ Q Health นวัตกรรมใหม่เพื่อสุขภาพ ติดตั้งสัญญาณกันขโมย, ปั๊มน้ำ และ ถังสำรองน้ำบนดินให้ครบทุกยูนิตค่ะ

แบบบ้าน Nightingale ทาวน์โฮมไซส์ใหญ่ของโครงการ หน้ากว้าง 5.7 เมตร บนที่ดินเริ่มต้น 21 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน การอกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ภายนอกมี 2 สีให้เลือก วัสดุบ้านเกรดพรีเมียม เทียบเท่าบ้านเดี่ยว ประตู-หน้าต่างกระบานใหญ่ กระจกเขียวตัดแสง กรอบไวนิล ระบบไฟฟ้า LED ช่วยประหยัดพลังงาน ฝ้าเพดานสูงโปร่งเกือบ 3 เมตร ให้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้สะดวก

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

บ้านมาตรฐานติดประตูรั้วเหล็กบานพับสีดำ ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร กำแพงบ้านเป็นผนัง คสล.สำเร็จรูป ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร เท่ากันกับประตูรั้ว หน้าบ้านจะติดตั้งถังขยะฝังกำแพง, กริ่งไร้สาย, กล่องจดหมาย + เลขที่บ้าน ให้เรียบร้อยทุกยูนิตค่ะ

ฝ้าหลังคาเป็นแบบระบายอากาศ ช่วยถ่ายเทความร้อนออกจากใต้หลังคา ผนังนอกบ้านจะมีพัดลมระบายอากาศ และ ช่องระบายอากาศของระบบ Q.Health ติดมาให้เหมือนกันทุกแบบบ้าน ในส่วนวัสดุมาตรฐานเกรดพรีเมียมรูปแบบเดียวทั้งหมด

หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร บ้านมาตรฐานเทพื้นคอนกรีตขัดหยาบ รองรับรถยนต์ได้ 2 คัน เพดานติดโคมไฟดาวน์ไลท์ LED ให้ 1 ดวง ข้างกำแพงบ้านติดก๊อกสนามให้ 1 จุด รองรับการต่อสายยางสำหรับล้างรถ, ล้างทำความสะอาดพื้นหน้าบ้าน, รดน้ำต้นไม้ รวมถึงใช้เป็นพื้นที่สำหรับอาบน้ำสัตว์เลี้ยงได้ด้วยค่ะ

ประตูบ้านแบบบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์ ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบประตูไวนิลสีขาว ตัวบานฟิกซ์จะช่วยเพิ่มช่องแสงให้แก่ภายในบ้าน ช่วยให้บ้านมีความโปร่งโล่ง รับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่

เหนือประตูและหน้าต่างหน้าบ้านจะมี Motion Sensor และ ช่องระบายอากาศ ที่ทำหน้าที่เป็นช่องเพื่อให้อากาศใหม่เข้ามาในบ้าน โดยหน้ากากภายนอกจะมีมุ้งลวดกันแมลง และ หน้ากากกันฝนติดมาให้เรียบร้อย โดยตัวหน้ากากและมุ้งลวดสามารถถอดออกมาทำความสะอาดได้ง่าย เพียงแค่ล้างน้ำเปล่าค่ะ

ติดกับประตูเป็นห้องเก็บของ พร้อมประตูปิดมิดชิด ผนังด้านข้างเดินงานระบบไฟฟ้าให้ 1 จุด

ชานพักหน้ากว้าง ยกพื้น 1 ขั้นบันได ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น ติดจมูกบันไดมาให้เรียบร้อย

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเจอกับมุมพักผ่อนเป็นส่วนแรก ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร ซ้ายมือเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องอเนกประสงค์ ความสูงพื้น-เพดานเกือบ 3 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานแบบโคมดาวน์ไลท์ LED ทั้งหลัง

ภาพรวมฝั่งขวาของบ้านตกแต่งเป็นมุมพักผ่อน และ มุมทานอาหาร บ้านแปลงมุมมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนเพิ่มมา 2 บาน ตำแหน่งตามภาพ

ภาพรวมฝั่งซ้ายของบ้านเป็นโถงบันได, พื้นที่วางทีวี, ห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องอเนกประสงค์

มุมพักผ่อนขนาดใหญ่ ทางโครงการจัดวางโซฟา ขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมอาร์มแชร์ 1 ตัว ตรงกลางจัดวางโต๊ะกลาง 1 ตัว ให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถปรับเป็นโซฟา L-Shape หรือ เพิ่มโต๊ะกลางให้ใหญ่ขึ้นได้

ตรงข้ามกับโซฟาเป็นโถงบันได และ ห้องน้ำชั้นล่าง เหลือพื้นที่ตรงกลาง ความกว้างประมาณ 1.4 เมตร ลึก 60 ซม. ไว้สำหรับวางชั้นวางทีวี ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคิลให้พร้อมต่อใช้งาน

มองย้อนกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างถึง 2.8 เมตร นั่งเล่นดูทีวีอยู่ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออกบ้านได้อย่างสะดวก

ถัดจากมุมพักผ่อนเข้าไป เป็นมุมทานอาหาร ซ้ายมือเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องอเนกประสงค์

มุมพักผ่อนและมุมทานอาหาร ทางโครงการออกแบบให้พื้นที่ใช้สอยเชื่อมต่อกันได้อย่างลงตัว

มุมทานอาหาร มีพื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง สามารถวางโต๊ะทานข้าวขนาด 4-6 ที่นั่งได้สบาย ๆ

ข้างโต๊ะทานอาหารยังมีพื้นที่เหลือพอสมควร สามารถวางตู้เย็น, ตู้เก็บของ หรือ บิวท์อิน Pantry ทำเป็นมุมเตรียมอาหารเพิ่มเติมเข้าไปได้

ตรงข้ามกับมุมทานอาหารเป็นส่วนของห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องอเนกประสงค์

เข้ามาดูห้องน้ำชั้นล่างกันก่อน ตำแหน่งจะอยู่ระหว่างพื้นที่วางทีวี และ ห้องอเนกประสงค์ บ้านมาตรฐานติดประตู PVC บานเกร็ดล่าง ลูกบิดกลมกดล็อกสำหรับห้องน้ำมาให้ ด้านในลดพื้นลงจากตัวบ้าน ประมาณ 5 ซม. กันความชื้น และ กันน้ำไหลออกมาด้านนอก

ห้องน้ำแบบ L-Shape ขนาดพอเหมาะ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ผนังกรุกระเบื้องผิวมันลายหินอ่อนสีขาว สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้เป็นของ American Standard ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยรวมพื้นที่ส่วนแห้งและส่วนเปียกไว้ด้วยกัน มีพัดลมระบายอากาศแบบฝังติดให้ 1 เครื่อง

ฝั่งขวาติดอ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างวางของใช้จุกจิกได้เล็กน้อย ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

ถัดเข้าไปเป็นส่วนอาบน้ำ ติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมที่วางสบู่ฝังกำแพงให้ 1 ชิ้น

ตรงข้ามกับส่วนอาบน้ำ เป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ประกอบ สายชำระ, ที่แขวนกระดาษทิชชู่ และ ราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ครบเซ็ท

ไปต่อกันที่ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง บ้านมาตรฐานมีประตูไม้บานเรียบ ลูกบิดกลมปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน หน้าต่างห้องเป็นกระจกเข้ามุม พร้อมบานกระทุ้ง 1 บาน ซึ่งจะช่วยให้ห้องที่มีพื้นที่จำกัดนั้นมีความโปร่งสบายไม่อึดอัด เปิดรับแสง-ระบายอากาศได้ดี ทั้งยังช่วยให้ภายในห้องดูโปร่ง และ กว้างขึ้นอีกด้วยค่ะ

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องดูหนัง-อ่านหนังสือมาให้ดูเป็นไอเดีย ซึ่งห้องจริงจะเป็นห้องเปล่า สามารถทำห้องนี้ให้เป็นห้องทำงาน หรือ ห้องนอนผู้สูงอายุได้ พื้นที่ใช้สอยภายในรองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ 1-2 ชิ้น ได้อย่างลงตัวค่ะ

บ้านตัวอย่างวางโซฟาชุดใหญ่ความกว้างพอดีผนังมาให้ดูระยะใช้งาน ภายในห้องมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบไวนิลสีขาวให้อีก 1 บาน ตำแหน่งตามภาพ ใช้เปิดรับแสงธรรมชาติได้เยอะ เปิดรับลมระบายอากาศภายในห้องได้

มองกลับมาทางหน้าห้องอเนกประสงค์

ออกจากห้องนอน 4 ไปต่อกันที่พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ประตูหลังบ้านเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบไวนิลสีขาว ขนาด 1.8 x 2.0 เมตร ข้างประตูติดกล้องวงจรปิด และ Motion Sensor มาให้มาตรฐานทุกหลัง

พื้นที่ซักล้างหลังบ้านมาตรฐานจะเป็น พื้น คสล.ปาดเรียบ มีกำแพงมาให้ 3 ด้าน พื้นที่ใช้งานที่ดินแปลงมาตรฐานอยู่ที่ 5.7 x 2.0 เมตร ติดตั้งปั๊มน้ำ-ถังสำรองน้ำบนดินให้เรียบร้อยทุกหลัง

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน

โถงบันไดอยู่ติดกับประตูบ้าน ตัวบันไดเป็นโครงสร้างพรีแคส แข็งแรง เดินขึ้น-ลงไม่มีเสียง ลูกนอนบันไดเป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ลูกตั้งทาสีขาว ชานพักจุดแรกมีหน้าต่างช่องแสงแบบกระจกเข้ามุมยื่นออกไปด้านนอกให้ 1 บาน มีพื้นที่เหลือให้วางของตกแต่งบ้านเก๋ ๆ เข้าไปได้

ผนังจะติดราวจับโครงเหล็กทำสีขาว มือจับไม้ยางพาราประสาน เข้ากันกับตัวลูกนอนบันได ติดต่อเนื่องไปจนถึงชั้น 2 เพื่อความปลอดภัยในการเดินขึ้น-ลงบ้าน

ขึ้นบันไดมาที่ชั้น 2 ความสูงเพดานเกือบ 3 เมตร พื้นบ้านปูไม้ลามิเนต หนา 8 มม. ฟังก์ชั่นบ้านชั้นบน ประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ + ห้องน้ำในตัวฝั่งหน้าบ้าน, ห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน โถงทางเดินตรงกลางเป็นห้องน้ำที่ใช้งานร่วมกันค่ะ

มองกลับมาที่โถงบันได โครงการทำชั้นลอยสำหรับทำเป็นห้องพระ หรือพื้นที่อเนกประสงค์อื่น ๆ เอาไว้ให้

ด้านบนเหมาะสำหรับทำเป็นห้องพระ หรือใช้เป็นพื้นที่เก็บของก็ได้

มองขึ้นไปด้านบนมี Sky Light หรือ ช่องแสงธรรมชาติแนวยาวติดมาติให้ 1 จุด เปิดรับแสงสว่างในตอนกลางวันได้ดี และยังช่วยประหยัดพลังงาน ค่าไฟฟ้าไปได้ในตัว

เหนือประตูห้องน้ำติดกล่องควบคุมไฟฟ้าภายในบ้านของ Schneider, Control Box ของระบบ Q.Health และ ระบบ Internet ให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งานได้เลยค่ะ

หลักการทำงานของ Control Box

• ตู้ควบคุมประกอบด้วยอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ที่ถูกตั้งโปรแกรมเรียบร้อยแล้ว ผู้ใช้สามารถเปิด/ปิดการทำงานของอุปกรณ์จาก Main Switch และปิดระบบพัดลมระบายอากาศจาก Ventilation Switch ได้จากตู้นี้
  

  ---

• Main Switch สามารถเปิด/ปิด อุปกรณ์ทั้งหมดได้
  

  ---

• Ventilation Switch สามารถปิดพัดลมระบายอากาศได้ ในกรณีที่ไม่ต้องการให้พัดลมระบายอากาศทำงาน

เข้ามาดูห้องน้ำตรงโถงบ้านกันก่อน ประตูห้องบ้านเป็น PVC บานเกร็ดล่างสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน ยกธรณีสูง 5 ซม.

เข้ามาด้านในห้องน้ำ พื้นที่ใช้งานขนาดกำลังดี ปูพื้นกระเบื้องกันลื่นสีเทา ผนังกรุกระเบื้องผิวมัน สลับกระเบื้องลายหินอ่อน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำทั้งหมดใช้เป็นของ American Standard และ Victor ติดให้ตำแหน่งตามภาพ เพดานติดพัดลมระบายอากาศให้ 1 เครื่อง

พื้นที่ใช้งานภายในห้องน้ำชั้น 2

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง หน้าอ่างวางของจุกจิกได้ ก๊อกน้ำโครเมียมทรงสูง แบบก้านโยก ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบชุด

ติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก + ที่วางสบู่เซรามิกฝังกำแพง

มองขึ้นไปด้านบนมีช่องรับแสงธรรมชาติแบบแนวยาวให้ 1 จุด

ไปต่อกันที่ห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน ในส่วนของห้องนอนจะได้เป็นประตูไม้ HDF บานเรียบสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก วงกบไม้เนื้อแข็ง เหมือนกันทุกแบบบ้าน

เข้ามาด้านในห้องนอนใหญ่ ฟังก์ชั่นการใช้งานจะแบ่งไว้เป็น 2 ส่วน คือ ส่วนพักผ่อนสำหรับวางเตียงนอน เปิดรับวิวฝั่งหน้าบ้าน อีกฝั่งเป็นส่วนของ Walk in Closet และ ห้องน้ำแบบในตัวค่ะ

สวิตซ์เปิด-ปิด ระบบ Q.Health จะติดตั้งอยู่ในตำแหน่งผนังด้านในห้องนอนติดกับสวิตซ์เปิด-ปิดแสงสว่าง ควรทำการเปิด-ปิดระบบ Q. Health ในห้องนอนใหญ่ พร้อมการเปิด-ปิด เครื่องปรับอากาศ เพื่อช่วยให้อากาศถ่ายเท และลดการสะสมของก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์

ส่วนพักผ่อนวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต ให้ดูระยะใช้งาน รอบ ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียง หรือ เก้าอี้พักผ่อนเพิ่มเติมเข้าไปได้

พื้นที่ข้างเตียงเหลือเยอะ ทำให้เดินเข้า-ออกได้สบาย ๆ เปลี่ยนผ้าปูที่นอน ทำความสะอาดห้องได้อย่างสะดวก

ข้างเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ให้ 1 ชุด สามารถติดผ้าม่านโปร่งแสงอีกชั้น เพื่อให้ได้แสงนวล ๆ ที่อบอุ่น น่าพักผ่อน แสงสว่างที่ได้ก็เพียงพอต่อการใช้งาน ช่วยในเรื่องประหยัดพลังงานได้เป็นอย่างดี

ปลายเตียงนอนทางโครงการกั้นพาร์ทิชั่น แบ่งพื้นที่ในแนวตั้ง จัดเป็นพื้นที่สำหรับวาง หรือ แขวนทีวี พร้อมติดตั้งตู้เก็บของให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

ระเบียงด้านนอก ขนาด 2.0 x 0.90 เมตร สามารถวางเก้าอี้พักผ่อนขนาดมาตรฐาน, วางราวตากผ้าขนาดเล็ก หรือใช้พื้นที่ส่วนนี้จัดเป็นสวนมินิ เพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับห้องนอนใหญ่ก็ได้ ติดราวกันตกเหล็กโปร่งทาสีดำกันสนิม ความสูง 90 ซม.

มองกลับเข้ามาอีกฝั่งเป็นส่วนของห้องน้ำ ประตูห้องน้ำรูปแบบเดียวกันทั้งหลัง พร้อมยกธรณีสูง ประมาณ 5 ซม. ป้องกันน้ำไหลออกมาด้านนอก

ห้องน้ำขนาดใหญ่ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นโทนสีเทา ผนังกรุแกรนิตโต้ลายหินสีเทา-ขาวในโทนเดียวกัน ฟังก์ชั่นห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard และ Victor ทั้งหมด เพดานติดพัดลมระบายอากาศมาให้มาตรฐาน 1 เครื่อง

ขวามือเป็นอ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมติดตั้งกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

อ่างขนาดมาตรฐาน ล้างมือได้ค่อนข้างสะดวก หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิกได้พอสมควร

มองขึ้นไปด้านบนมีช่องแสงธรรมชาติแบบแนวยาวให้ 1 จุด

พื้นที่ใช้งานด้านใน ขนาด 90 x 95 ซม.

ไปต่อกันที่ห้องนอน 2 และ ห้องน้ำ 3 ฝั่งหลังบ้านกันต่อ

เริ่มกันที่ห้องนอน 2 ตำแหน่งตรงข้ามกับโถงบันได

เข้ามาด้านในพื้นที่ใช้งานกว้างขวาง รองรับเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานต่าง ๆ ได้ครบชุด

วางเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต ชิดผนังห้อง ข้างเตียงวางโต๊ะหัวเตียงขนาดใหญ่ พื้นที่รอบ ๆ กว้าง สามารถเพิ่มขนาดเป็น 6 ฟุตได้

ห้องนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบไวนิลสีขาวให้ 1 บาน แต่ถ้าเป็นบ้านแปลงมุมจะได้หน้าฝั่งปลายเตียงเพิ่มมา 1 บานค่ะ

ข้างเตียงฝั่งที่ใกล้กับประตูทางเข้า สามารถวางตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง หรือ โต๊ะทำงานขนาดไม่ใหญ่มากได้

ระยะใช้งานเหลือเยอะพอสมควร เดินเข้า-ออกได้สะดวก เลื่อนเก้าอี้ทำงานได้แบบไม่ติดขัด

มองกลับมาดูภาพรวมภายในห้องนอน 2

มาต่อกันที่ห้องนอน 3 เป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ

เข้ามาด้านในห้องนอน 3 จัดเป็นห้องนอนเด็กมาให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่ใช้งานจะเล็กกว่าห้องนอน 2 เล็กน้อย สามารถรองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

บ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 3.5 ฟุต และ ชั้นวางของขนาดเล็กติดผนังห้องมาให้ดูเป็นไอเดีย

ผนังหลังบ้านมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้ 1 บาน ใช้เปิดรับแสงรับลมธรรมชาติได้ดี

ข้างเตียงฝั่งที่ติดกับประตูทางเข้า สามารถวางตู้เสื้อผ้า หรือ ตู้เก็บของใบใหญ่เข้าไปได้

เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ไปแล้ว มีพื้นที่ตรงกลางให้เดินเข้า-ออกได้ง่าย บ้านไหนยังมีสมาชิกไม่มาก อาจจะทำห้องนี้เป็นห้องแต่งตัว หรือห้องทำงานก็ลงตัวดีทีเดียวค่ะ

มองกลับมาทางหน้าห้องนอน 3

---

 

บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 แบบบ้าน Canaries หน้ากว้าง 5.1 เมตร ขนาดที่ดิน เริ่มต้น 16 ตรว. พื้นที่ใช้สอย 96 ตรม. ฟังก์ชั่นบ้าน 2 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 ห้องน้ำ, 1+1 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

ภาพบรรยากาศภายในบ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Canaries

ภาพบรรยากาศภายในบ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Canaries

ภาพบรรยากาศภายในบ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Canaries

บ้านตัวอย่างแบบที่ 3 แบบบ้าน Hummingbird หน้ากว้าง 5.7 เมตร ขนาดที่ดิน เริ่มต้น 18 ตรว. พื้นที่ใช้สอย 108 ตรม. ฟังก์ชั่นบ้าน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

ภาพบรรยากาศภายในบ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Hummingbird

ภาพบรรยากาศภายในบ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Hummingbird

ภาพบรรยากาศภายในบ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Hummingbird

---

:: ราคา :: (ธ.ค.62)

• ราคาเริ่มต้น 3.25 ล้านบาท*
• ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.วา./เดือน

---

• โปรโมชั่น
  
• ฟรี แอร์*, ฟรี ค่าโอน* + ปั๊มน้ำ + ถังสำรองน้ำบนดิน

ลงทะเบียนรับข้อมูล หรือสิทธิพิเศษ คลิก : https://www.qh.co.th/project/Casa-City-Town-Home/ramkumhanhmisteen

---

:: บทสรุปโครงการ ::

♦ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Casa City รามคำแหง-มิสทีน พรีเมียมทาวน์โฮมใหม่จาก Q.House บนทำเลศักยภาพ โซนรามคำแหง ตัวโครงการตั้งอยู่ในซ.ราษฎร์พัฒนา 4 แยก 1 ถนนราษฎร์พัฒนา ใกล้ถนนรามคำแหง, ถนนกาญจนาภิเษก และรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีราษฎร์พัฒนา ที่ดินของโครงการ ประมาณ 15-2-21 ไร่ บรรยากาศในโครงการ เป็นโซนพักอาศัยที่เงียบสงบ ส่วนพักผ่อนห่างจากถนนใหญ่ ประมาณ 90 เมตร เพื่อลดความวุ่นวายจากถนนใหญ่ด้านนอก

ในส่วนของบริเวณใกล้เคียงกับโครงการ โดยรอบจะเป็นโซนพักอาศัยค่ะ มีหมู่บ้านจัดสรร, บ้านแนวราบ และอพาร์ทเม้นท์ กระจายกันอยู่บริเวณโดยรอบ รวมถึงมีอาคารพาณิชย์ 3-4 ชั้น ที่จะเปิดเป็นร้านค้าต่าง ๆ ตลอดเส้นถนนราษฎร์พัฒนา

♦ ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการ : อยู่ในระดับที่ดี ในระยะเดินก็มีตัวเลือกค่นข้างเยอะ ใกล้ ๆ กันมี 7-11 และ Mini BigC ในะระยะประมาณ 160 เมตร และเป็นโครงการที่ตั้งอยู่ใกล้กับแหล่งช้อปปิ้ง, คอมมูนิตี้มอลล์, ไลฟ์สไตล์มอลล์มากมาย ทั้งยังตั้งอยู่ไม่ไกลจาก แฟชั่นไอส์แลนด์ อีกเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญคือ สถานศึกษา, สถานที่ทำงานสำคัญ ๆ และ โรงพยาบาล รอบ ๆ โครงการก็มีไว้ให้ครบครัน ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนทุกเพศทุกวัย

♦ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เส้นทางคมนาคมจากโครงการ เดินทางได้สะดวกสบาย เลือกได้หลากหลายเส้นทาง สามารถเข้า-ออกได้จาก ถ.รามคำแหง (สุขาภิบาล 3), ถนนเคหะร่มเกล้า, ถนนกรุงเทพกรีฑา, ถนนศรีนครินทร์ หรือจะลีดมาทางซอยรามคำแหง 50 ก็สะดวกเช่นเดียวกัน ทั้งยังใกล้กับถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก ที่สามารถเชื่อมต่อสู่โซนบางนา, สุวรรณภูมิ หรือจะออกไปยังโซนรังสิต

นอกจากนั้นถนนเส้นนี้ ยังใช้เป็นทางด่วน วิ่งตรงสู่จุดขึ้น-ลงด่านพระราม 4 เชื่อมต่อใจกลางธุรกิจอย่าง สาทร สีลม ได้เพียงไม่กี่นาที ทั้งยังสามารถใช้เส้นทางนี้เพื่อหลีกเลี่ยงการจราจรติดขัดในช่วงเวลาเร่งด่วนได้ด้วยค่ะ

♦ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีรถสองแถวผ่านปากซอยโครงการ ใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้า และ รถเมล์อื่น ๆ ได้ที่หน้าปากซอยถนนรามคำแหง มีทางม้าลายด้านหน้าโครงการให้ข้ามอย่างปลอดภัย จากหน้าโครงการสามารถเรียกมอเตอร์ไซค์รับจ้าง เพื่อไปส่งในสถานที่ใกล้ ๆ หรือจะใช้บริการรถ Taxi ก็เรียกได้จากหน้าโครงการเช่นเดียวกัน

♦ การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ในอนาคตมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีราษฎร์พัฒนา ตัวสถานีจะตั้งอยู่หน้าบ.มิสทีน โดยแผนการดำเนินการโครงการรถไฟฟ้าสีส้ม มีการเริ่มก่อสร้างไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว และคาดว่าแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการประมาณปี 2566 ค่ะ

♦ บ้านและวัสดุ : แบบบ้านของโครงการนี้มีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.1 และ 5.7 เมตร ฟังก์ชั่นภายในบ้านออกแบบมาได้อย่างลงตัว พื้นที่ใช้งานด้านในขนาดพอเหมาะ ตอบโจทย์ตั้งแต่ครอบครัวเริ่มต้นแบบคู่รัก, ครอบครัวที่เพิ่มแต่งงานมีลูกเล็ก ยันครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ ฟังก์ชั่นรองรับสมาชิกในครอบครัวด้วย 2-3 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ พร้อมห้องอเนกประสงค์บางแบบบ้าน และ ที่จอดรถ 2 คัน ทุกแบบ

จุดเด่นของทาวน์โฮมโครงการนี้ คือ ได้ฝ้าเพดานสูงเกือบ 3 เมตร ให้ความโปร่งโล่งสบาย วัสดุที่ใช้เทียบเท่าบ้านเดี่ยว เริ่มตั้งแต่โครงสร้างบ้านที่แข็งแรง ประตู-หน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบไวนิลสีขาว พื้นภายในบ้านปูแกรนิตโต้

ส่วนชั้นบนปูพื้นไม้ลามิเนต บันไดโครงสร้างพรีแคสแข็งแรง ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านโคมดาวน์ไลท์ หลอดไฟ LED ประหยัดพลังงานทั้งหลัง มีช่องแสงธรรมชาติเพิ่มให้ที่โถงบันได และ ห้องน้ำ ประหยัดค่าไฟได้ดี

สุขภัณฑ์ในห้องน้ำมาตรฐานของ American Standard และ Victor พร้อมพัดลมระบายอากาศ รวมถึงมีการต่อปลั๊กไฟ และ สายเคเบิ้ล รวมถึงสายสัญญาณโทรศัพท์ ให้เรียบร้อย ภายในห้องน้ำเดินระบบเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว ปลอดภัย เสียบต่อใช้งานได้เลย ส่วนรั้วบ้านได้เป็นบานพับสีดำ พร้อมถังขยะฝังกำแพง, ตู้จดหมาย และ ไฟกิ่ง

พื้นที่จอดรถ คสล. ขัดหยาบ ส่วนพื้นที่ซักล้าง คสล. ปาดเรียบ มีการลงเข็มความยาวลึกเท่าตัวบ้าน และ ก่อผนังฉาบเรียบให้ครบทั้ง 3 ด้าน รองรับการต่อเติมครัว หรือ ห้องต่าง ๆ ให้พร้อม ที่สำคัญมีนวัตกรรมใหม่ “Q Health” เพื่อสุขภาพที่ดีแก่ทุกชีวิตในครอบครัว และ สัญญาณกันขโมยแบบ Smart Security System ในตัวบ้านทั้งหลังทุกยูนิตในโครงการ สามารถเชื่อมต่อกับโทรศัพท์มือถือได้

♦ สิ่งอำนวยความสะดวก : มีอาคารคลับเฮ้าส์หรูสไตล์โมเดิร์น ภายในประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ พร้อมสระเด็ก, พื้นที่พักผ่อนริมสระ, ห้องฟิตเนส, พื้นที่พักผ่อนริมสระ, สวนพักผ่อน และ พื้นที่สีเขียวกระจายไว้ทั่วทั้งโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัยพรีเมียม เข้า-ออกระบบ Easy Pass, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย และ กล้องวงจรปิด CCTV ตลอด 24 ชม.

---

:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	พรีเมียมทาวน์โฮมใหม่ในโซนรามคำแหง ตั้งอยู่ในซ.ราษฎร์พัฒนา 4 แยก 1 ใกล้ถนนรามคำแหง, วงแหวนรอบนอก และรถไฟฟ้าสายสีส้ม รอบล้อมด้วยแหล่งสาธารณูปโภคครบครัน
การเดินทาง ใช้รถ	7.8	โครงการใกล้ถนนวงแหวนตะวันออกรอบนอก เข้าเมืองสะดวก ใกล้ทางด่วน เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลากหลายเส้นทาง รถติดบ้างในช่วงเร่งด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	มีรถสองแถวผ่านหน้าปากซอยโครงการ ใช้นั่งไปต่อรถสายอื่น ๆ ได้ที่ถนนรามคำแหง – Taxi มอเตอร์ไซค์รับจ้าง เรียกได้จากหน้าโครงการเลย ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีส้มให้ใช้งาน ซึ่งห่างจากโครงการเพียงแค่ 2 นาที
บ้านและวัสดุ	8.2	แบบบ้านมีให้เลือก 3 แบบ ฟังก์ชั่นบ้านปรับเปลี่ยนได้หลากหลาย วัสดุภายในบ้านมีคุณภาพ เทียบเท่าบ้านเดี่ยว พร้อมนวัตกรรม Q.Health ที่ช่วยให้สุขภาพดีและประหยัดพลังงาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	ได้มาครบครัน พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยพรีเมียมตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง ทำงานโซนรามคำแหง หรือในเมือง รองรับทั้งครอบครัวเริ่มต้น-ครอบครัวใหญ่ วัสดุที่ได้รับเกรดมาตรฐาน ราคาเริ่มต้น 3.25 ลบ.
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.0	ดี

**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่ได้ที่

Tel : 1388 หรือ 02-026-2375

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ