EP

5 กลยุทธ์เด็ดเพิ่มมูลค่าบ้านแบบไม่ต้องรอเวลา ขึ้นชื่อว่า “การลงทุน” แล้ว แน่นอนว่าทุกการลงทุนย่อมหวัง “ผลตอบแทน” หรือ “ผลกำไร” และตัวผู้ลงทุนเองก็ต้องวางแผนและมองหาโอกาสทำสิ่งที่มีอยู่ให้งอกเงย อย่างการลงทุนเรื่องบ้าน ผู้ลงทุนก็ต้องทำความเข้าใจ และหาทางต่อยอดไม่ทางใดก็ทางหนึ่ง เพื่อให้บ้านที่อยู่ในมือขายออก หรือมีคนเช่าในอนาคตนั่นเอง แม้ว่าการเลือกซื้อบ้านส่วนใหญ่จะอยู่ในทำเลที่ถูกคาดการณ์ไว้แล้วว่าจะบูมแน่ๆ ในอนาคต แต่ในความเป็นจริงเราสามารถ “เพิ่มมูลค่า” ให้บ้านแบบไม่ต้องรอเวลาด้วยซ้ำ เพียงแค่เพิ่มเติมส่วนที่ขาด แก้ไขในส่วนที่คิดว่าเป็นปัญหา จากนั้นก็นอนรอผู้ซื้อหรือผู้เช่าแบบสบายๆ ได้เลย ทำความสะอาดให้ดูใหม่เหมือนซื้อมือแรก ไม่ว่าเราจะเคยอาศัยบ้านหลังนั้นมาก่อนหรือไม่ แต่เมื่อตัดสินใจจะขายหรือปล่อยเช่าแล้ว ก็ควรทำความสะอาดบ้านให้ใหม่เอี่ยมอ่อง จนผู้ซื้อ/ผู้เช่าไม่รู้สึกว่าซื้อของมือสอง โดยต้องปัดกวาดเช็ดถูทั้งในส่วนของตัวบ้านและบริเวณรอบบ้าน

EP.952 รีวิว คอนโด ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ อโศก Chewathai Residence Asoke ห้องพักแบบ Loft Duplex เพดานสูง 3.6 เมตร สวัสดีผู้อ่านทุกท่านค่ะ วันนี้ทีมงาน Homenayoo จะขอพาไปชมโครงการที่เพิ่งสร้างเสร็จ Chewathai Residence อโศก จาก ชีวาทัย ตั้งอยู่บนถนนอโศก – ดินแดง แขวงดินแดง เขตดินแดง กทม.

EP.951 รีวิว คอนโด สกายไลน์ รัตนาธิเบศร์ Skyline Rattanathibet สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ติดถนนใหญ่ ใกล้ MRT แยกนนทบุรี 1 สวัสดีผู้อ่าน Condonayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ Skyline รัตนาธิเบศร์ จาก AJ Property เป็นคอนโด High-Rise สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ที่ตั้งโครงการอยู่บนทำเลศักยภาพ ติดถนนใหญ่รัตนาธิเบศร์ ใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง

EP.950 รีวิว คอนโด ยู เกษตร-นวมินทร์ Condo U Kaset-Nawamin สวัสดีผู้อ่าน Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ Condo U เกษตร – นวมินทร์ จาก Grand Unity เป็นโครงการคอนโดมิเนียมบนถนนลาดปลาเค้า เขตบางเขน กรุงเทพฯ อยู่ในย่านชุมชน, ไม่ไกลจากมหาวิทยาลัย, สถานศึกษาและสถานที่ราชการ สองข้างทางมีร้านค้า ร้านอาหาร ไปยังห้างสรรพสินค้าและตลาดสดได้สะดวก คอนโด

EP.949 รีวิว บ้านเดี่ยว ซีรีน พระราม 2-ท่าข้าม Zerene Rama 2-Thakham สวัสดีค่าผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะขอพาไปชมโครงการ Zerene พระราม 2- ท่าข้าม จาก ปริญสิริ เป็นบ้านเดี่ยวสไตล์โมเดิร์น บนทำเลเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษกใต้ ห่างจาก รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยธนบุรีประมาณ 260 เมตร แขวงท่าข้าม เขตบางขุนเทียน กรุงเทพมหานครค่ะ ซีรีน พระราม

EP.948 รีวิว คอนโด ไซมิส เอ็กซ์คลูซีฟ 42 Siamese Exclusive 42 สวัสดีค่ะ คุณผู้อ่านทุกท่าน วันนี้ทีมงาน Homenayoo ขอพาไปชมโครงการ Siamese Exclusive 42 โครงการจาก Siamese Asset ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 42 ที่เชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิท และ ถนนพระราม 4 ในโซนสุขุมวิทตอนกลาง ใกล้ BTS เอกมัย

EP.947 รีวิว ทาวน์โฮม The Connect เทพารักษ์-เมืองใหม่ พร้อมคลับเฮ้าส์ และ สระว่ายน้ำ ราคาเริ่มต้น 1.98 ล้านบาท สวัสดีค่ะคุณผู้อ่าน วันนี้ Homenayoo ขอพาทุกท่านไปชมโครงการทาวน์โฮม The Connect เทพารักษ์-เมืองใหม่ จาก พฤกษา เรียลเอสเตท โครงการนี้ตั้งอยู่บนถนนเทพารักษ์ ต.บางเพรียง อ.บางบ่อ จ.สมุทรปราการ เข้า-ออกได้ 2 ทาง จากถนนเทพารักษ์ และซอยเทพารักษ์-บางเพียง ใกล้ตลาดแสงทองพลาซ่า, ตลาดนัดแสงตะวัน, เคหะบางพลี, Tesco

[Mini Review] ทำเลศักยภาพกำแพงแสน โซนติดม.เกษตร เช่าหอพักหรือซื้อคอนโดกำแพงแสน แบบไหนเวิร์คกว่า? **ลงทะเบียนวันนี้รับส่วนลดกว่า 70,000 บาท” *UPDATE ภาพบรรยากาศวัน Pre-sale ลูกค้าให้ความสนใจอย่างมากเลยค่ะ สวัสดีค่า ผู้อ่าน Homenayoo ที่รักทุกคน สำหรับใครที่กำลังมองหาห้องพักซักห้องไว้เป็นที่อยู่อาศัยแห่งใหม่ เพราะอยากได้ทำเลใกล้ที่ทำงาน ใกล้แหล่งสถานศึกษาของลูกหรือตัวเองอยู่ แต่ยังตัดสินใจไม่ได้ระหว่างการกู้เงินซื้อคอนโดแล้วผ่อนกับธนาคารที่สามารถปล่อยเช่าต่อและเป็นสินทรัพย์ที่ขายทำกำไรได้ หรือ การเช่าหอพักอยู่ที่จ่ายเงินต่อเดือนในราคาใกล้เคียงกัน จะเลือกแบบไหนดี เรามีบทวิเคราะห์สำหรับผู้ที่กำลังตัดสินใจซื้อหรือเช่าคอนโดมาฝากกัน โดยบทความฉบับนี้เราพาไปเที่ยวนครปฐมกันค่ะ โดยจะพูดถึงภาพรวมตลาดหอพักกำแพงแสน และคอนโดกำแพงแสน โซนติดม.เกษตร เอาใจกลุ่มนักศึกษา, บุคลากรที่ศึกษาหรือทำงานโซนนั้น และกลุ่มผู้สนใจลงทุนเพื่อปล่อยเช่าทำกำไรโซนนี้กันอยู่ ภาพรวมของตลาดหอพักกำแพงแสน และคอนโดกำแพงแสน

EP.946 รีวิวทาวน์โฮม เดอะ คอนเนค พระราม 5-นครอินทร์ The Connect Rama 5-Nakornin โครงการใหม่ ใกล้สะพานพระราม 5 เริ่ม 2.54 ล้าน* สวัสดีผู้อ่าน Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ The Connect พระราม 5-นครอินทร์ จาก บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้นโครงการใหม่

ประโยชน์ของ Precast ที่คุณอาจยังไม่รู้ เชื่อว่าหลายคนที่คลิกเข้ามาอ่านต้องอยากรู้จักคำว่า “Precast” มากยิ่งขึ้นแน่นอน เพราะการสร้างบ้านด้วยระบบนี้ กำลังได้รับความนิยมอย่างแพร่หลายในประเทศไทย ใครที่กำลังวางแผนจะซื้อบ้านและคอนโด ควรหาข้อมูลเกี่ยวกับ “Precast” มาประดับสมองกันสักหน่อย Precast (พรีคาสท์) หรือเรียกแบบบ้านๆ ว่า “แผ่นคอนกรีตสำเร็จรูป” คือวิธีสร้างบ้าน โดยใช้ผนังคอนกรีตที่ออกแบบมาเพื่อทดแทนผนังก่อ ซึ่งถ้าถามว่ามีความสำคัญแค่ไหนที่ต้องศึกษา ต้องตอบเลยว่า “มาก!” ถ้าคุณกำลังจะซื้อบ้านใหม่ เพราะบ้านสมัยนี้ หันมาใช้พรีคาสท์กันเกือบหมด พรีคาสท์เองก็ไม่ต่างกับวัสดุที่ใช้ในการสร้างบ้านแบบอื่น ที่มีทั้งจุดแข็งและจุดอ่อนในตัว เช่น ปัญหารอยรั่วซึมที่พบได้บ่อยในโครงการที่ไม่ได้คุณภาพ หรือปัญหาการต่อเติมที่มีข้อจำกัด