Pruksa พฤกษา

รีวิว ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 93 นครอินทร์ – ราชพฤกษ์ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง-ทางด่วน เริ่ม 2.29 ล้านบาท

blank

EP.997 รีวิว พฤกษาวิลล์ รัษฎา-เกาะแก้ว ทาวน์โฮมใหม่ ใจกลางเมืองภูเก็ต

blank

ทาวน์โฮม เดอะ คอนเนค บางนา-สุวรรณภูมิ The Connect Bangna-Suvarnabhumi

blank

รีวิว ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 80 ท่าข้าม-พระราม 2 Pruksa Ville 80 Thakham-Rama 2

blank

รีวิว พฤกษาวิลล์ 68 พระราม 2 (ซ. 28) – ท่าพระ Pruksa Ville 68 Rama 2 – Thapra

blank

ฮาว พหล-วิภาวดี HOW Phahol-Vibhavadi อาคารพาณิชย์ / โฮมออฟฟิศ 4 ชั้น จาก พฤกษา เรียลเอสเตท

blank

บ้านพฤกษา 38/2 ชัยพฤกษ์-วงแหวนฯ Baan Pruksa 38/2 Chaiyapruek-Wongwaen

blank

บ้านพฤกษา 38 ชัยพฤกษ์-วงแหวนฯ Baan Pruksa 38 Chaiyapruek-Wongwaen

blank

EP.973 รีวิว คอนโด เดอะ ทรี ริโอ้ บางอ้อ สเตชั่น ติดรถไฟฟ้า MRT บางอ้อ ราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท

blank

เทคนิคซื้อ “อสังหาฯ” เพื่อการลงทุน

โพสเมื่อ : 13 December 2017 | No Comments

เทคนิคซื้อ “อสังหาฯ” เพื่อการลงทุน หากจะบอกว่า การซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ไม่ว่าจะเพื่อปล่อยเช่าหรือเก็งกำไรเพื่อขายต่อ เป็นเทรนด์หนึ่งของยุคนี้ก็คงจะไม่ผิดนัก เพราะปัจจุบันหลายคนที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะคอนโดมิเนียม ไม่ได้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง แต่ซื้อเพราะเล็งเห็นผลประโยชน์ที่จะได้รับจากการลงทุน สำหรับใครที่เริ่มมองหาคอนโดมิเนียมหรือบ้านที่จะตอบโจทย์นี้ เรามีเทคนิคเบื้องต้นมาฝากกัน เพื่อจะได้นำข้อมูลไปประกอบการตัดสินใจและลดความเสี่ยงในการลงทุนลงได้ 1.สำรวจราคาปล่อยเช่าในทำเลที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ ราคาของอสังหาริมทรัพย์ที่จะซื้อเป็นข้อมูลที่โครงการต่างๆ มีให้พร้อมอยู่แล้ว แต่ที่คุณต้องทำการบ้านเองเพิ่มเติมก็คือราคาปล่อยเช่าในทำเลที่ดูไว้บางโครงการอาจจะให้ข้อมูลตรงส่วนนี้ไว้ด้วย แต่แนะนำว่าวิธีที่ดีที่สุดคือหาข้อมูลด้วยตัวเอง ซึ่งสามารถทำได้ทั้งการเสิร์ชข้อมูลทางอินเทอร์เน็ตและการสำรวจด้วยตัวเอง ซึ่งวิธีหลังนี้ถึงจะเหนื่อยกว่า ใช้เวลามากกว่า แต่ก็แน่นอนกว่าเพราะได้รู้ทั้งราคาและได้เห็นทั้งสภาพจริงของอสังหาริมทรัพย์ในย่านนั้น ทำให้สามารถนำข้อมูลทั้งหมดมาประเมินได้ว่า หากเราซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อให้เช่า ค่าเช่าที่เหมาะสมควรจะเป็นเท่าไร 2.คำนวณผลตอบแทนการเช่าก่อนลงทุนทุกครั้ง ในกรณีที่วางแผนไว้ว่าจะซื้อเพื่อปล่อยเช่า ให้เปรียบเทียบผลตอบแทนที่จะได้จากค่าเช่าต่อปีกับดอกเบี้ยที่จะได้จากเงินฝากธนาคารในแต่ละปี โดยอาจเทียบจากเงินฝากประจำ