EP.1977 รีวิว เฌอ บางขุนนนท์ CHER Bangkhunnon ทาวน์โฮม 2-3 ชั้น หนึ่งเดียวในบางขุนนนท์ ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท*

---

ชื่อโครงการ	เฌอ บางขุนนนท์ CHER Bangkhunnon
เจ้าของโครงการ	บริษัท พีซแอนด์ลีฟวิ่ง จำกัด (มหาชน)/ Peace and Living Co,.Ltd
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	19-1-57 ไร่
จำนวนบ้าน	196 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17.5 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 122-197 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	เขตบางกอกน้อย
เส้นทางคมนาคม	ถนนบรมราชชนนี ถนนจรัญสนิทวงศ์ ถนนสิรินธร ถนนราชพฤกษ์ ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก รถไฟฟ้า MRT บางขุนนนท์ รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีบางขุนนนท์ รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีจรัญสนิทวงศ์
ที่ตั้ง	ซอยบางขุนนนท์ 29 แขวงบางขุนนนท์ เขตบางกอกน้อย กทม.
กำหนดการ	พร้อมเข้าชมบ้านตัวอย่าง
ปีที่สร้างเสร็จ	ประมาณ ธ.ค. 2565
ราคา	ราคาเริ่มต้น 3.99-5.39 ล้านบาท* (มี.ค.65)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	1,500 บาท/หลัง/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดและห้างสรรพสินค้า Family Mart : 1 กม. Foodland : 3.4 ม. ตลาดบางขุนศรี : 3.5 กม. PATA ปิ่นเกล้า : 4.2 กม. Makro จรัญสนิทวงศ์ : 4.3 ม. Tesco Lotus ปิ่นเกล้า : 4.3 กม. Central ปิ่นเกล้า : 4.6 กม. The Sense ปิ่นเกล้า : 4.9 กม Tesco Lotus จรัญสนิทวงศ์ 15 : 6.1 กม. Major ปิ่นเกล้า : 7.5 กม. สถานศึกษา ม.ธรรมศาสตร์ : 7.4 กม. ม.ศิลปากร : 8.1 กม. โรงพยาบาล รพ.ศรีวิชัย : 3.6 กม. รพ.ศิริราช : 4.4 กม. รพ.กรุงธนบุรี : 4.5 กม. วัดและอื่นๆ สน.บางกอกน้อย : 3 กม. สนามหลวง : 7 กม. วัดพระแก้ว : 7.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส พร้อมอุปกรณ์ สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น เข้า-ออกระบบ Easy Pass กล้องวงจรปิด CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	เฌอ บางขุนนนท์ ทาวน์โฮม 2-3 ชั้น หนึ่งเดียวในบางขุนนนท์ ก่อสร้างด้วยอิฐมอญแดงทั้งหลัง พร้อมสวนสาธารณะ ฟิตเนสวิวพาโนราม่า สระว่ายน้ำ และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

 ที่ตั้งโครงการ

ซอยบางขุนนนท์ 29 แขวงบางขุนนนท์ เขตบางกอกน้อย กทม.

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/jJqSeP8Rd5Mokkk88

ที่ตั้งโครงการ Cher บางขุนนนท์ อยู่ในซอยบางขุนนนท์ 29 เข้ามาจากถนนบางขุนนนท์ประมาณ 1 กม. สภาพแวดล้อมในโซนนี้จะยังคงเป็นโซนที่อยู่อาศัยเป็นชุมชนดั้งเดิม ที่มีความคึกคัก

โดยบริเวณพื้นที่ติดถนนบางขุนนนท์จะเป็นอาคารพาณิชย์ที่มีร้านค้า ร้านอาหาร รวมถึงธุรกิจเล็กๆ ที่มีความหลากหลาย สามารถรองรับการอยู่อาศัยได้ในระดับที่ดี ส่วนพื้นที่ในซอยที่ตั้งโครงการจะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลเกือบทั้งหมด จึงมีความสงบ เหมาะกับการอยู่อาศัยแบบเป็นส่วนตัว

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว จากซอยบางขุนนนท์ 29 จะเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักคือถนนบางขุนนนท์ ซึ่งเส้นทางนี้สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนจรัญสนิทวงศ์ ที่สามารถใช้วิ่งยาวตั้งแต่แยกท่าพระ ไปถึงสะพานพระราม 7 ซึ่งตัวถนนจรัญสนิทวงศ์จะมีซอยย่อยให้ซอกแซกหลายซอย การจราจรก็หนาแน่นพอสมควร แต่ปัจจุบันมีอุโมงค์ลอดแยกไฟฉาย, ถนนพระเทพ(ตัดใหม่) และทางด่วนโครงการทางพิเศษสายศรีรัช – วงแหวนรอบนอกกรุงเทพมหานคร จึงช่วยแก้ปัญหารถติดของละแวกนี้ไปได้ค่ะ

โดยรวมแล้วการเดินทางถือว่าค่อนข้างสะดวกทั้งเข้าและออกเมือง สำหรับการเข้าเมืองสามารถใช้ สะพานพระปิ่นเกล้า, สะพานพระราม 8 (สะพานซังฮี้) ข้ามฝั่งมาจะเข้าโซนพระนคร  ถ้าข้ามสะพานกรุงธนฯ จะสามารถข้ามไปราชวิถี ตรงเข้าอนุสาวรีย์ประชาธิปไตยได้เลย หรือถ้าใครต้องการมาทางโซนสาทรก็สามารถขับลงมาใช้สะพานสมเด็จพระเจ้าตากสินเข้าสาทรได้เลยค่ะ

ส่วนการวิ่งออกเมือง จะสามารถวิ่งไปเชื่อมกับถนนเพชรเกษมไปพระราม 3, บางแค, หนองแขม , อ้อมน้อย และสามารถใช้เส้นบรมราชชนนี ไปโซนพุทธมณฑล, ราชพฤกษ์, วงแหวนกาญจนาภิเษก หรือไปศาลายา ยาวออกต่างจังหวัดไปนครปฐม ราชบุรี

และยังมีถนนพระเทพตัดใหม่ที่ทำให้การเดินทางออกนอกเมืองของทำเลนี้สะดวกขึ้น โดยตัวถนนพระเทพตัดใหม่นี้จะเชื่อมตั้งแต่ ถนนจรัญสนิทวงศ์, ถนนราชพฤกษ์ ใช้เดินทางไปบางใหญ่ นนทบุรีได้, ถนนพุทธมณฑล สาย 1 เชื่อมกับถนนเพชรเกษม หรือวิ่งขึ้นไปเชื่อมกับถนนบรมฯไปศาลายาหรือใช้เพื่อเลี่ยงรถติดในบางช่วงถนนได้ค่ะ และถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก)

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก จากโครงการประมาณ 6.2 กม. หรือขับจากโครงการประมาณ 10-15 นาที ถึงจุดขึ้นทางด่วนค่ะ

ถนนและแยกรอบๆโครงการ

• ถนนบางขุนนนท์ : 1 กม.
• ถนนจรัญสนิทวงศ์ : 2.5 กม.
• แยกบรมราชชนนี  : 3.8 กม.
• แยกบรมราชชนนี  : 3.8 กม.
• แยกศิริราช : 4.4 กม.
• ถนนอรุณอมรินทร์ : 4.4 กม.
• แยกอรุณอมรินทร์ : 4.6 กม.
• สะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า : 5.5 กม.
• ถนนสิรินธร : 5.7 กม.
• สะพานกรุงธน (ซังฮี้) : 6.7 กม.
• สะพานพระราม 8 : 8.2 กม.
• สี่แยกบางพลัด : 8.5 กม.
• สะพานพระราม 7 : 10 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ในทำเลนี้ปัจจุบันสะดวกสบายขึ้นมากๆ เพราะมี MRT สายสีน้ำเงิน สถานี บางขุนนนท์ บนเส้นจรัญสนิทวงศ์ ซึ่งจะอยู่ห่างจากโครงการแค่ประมาณ 2.6 กม. หรือถ้าเราขับจากโครงการก็ประมาณ 5-10 นาที เท่านั้น และยังเป็น Interchange station ของรถไฟฟ้า 3 สาย ในอนาคตอีกด้วย

ซึ่งในอนาคตสถานีนี้จะเป็น Interchange Station กับรถไฟฟ้าสายสีส้ม ตลิ่งชัน-ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย-บางกะปิ-มีนบุรี และสายสีแดงอ่อน ศาลายา-ตลิ่งชัน-บางซื่อ-พญาไท-มักกะสัน-หัวหมาก-บางบำหรุ ในอนาคตอีกด้วยค่ะ

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราจะใช้เส้นจรัญสนิทวงศ์ มุ่งหน้าแยกจรัญสนิทวงศ์ > เลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางขุนนนท์ > ซอยบางขุนนนท์ 29 > โครงการ Cher บางขุนนนท์

เริ่มการเดินทางกันบนถนนจรัญสนิทวงศ์ ขับมุ่งหน้ามาทางแยกจรัญสนิทวงศ์ แล้วขับตรงผ่านแยกไป เราก็จะผ่าน MRT บางขุนนนท์ ที่เป็นจุด Interchange กับรถไฟฟ้าอีก 2 สาย คือรถไฟฟ้าสายสีส้ม และสายสีแดงอ่อนในอนาคต

ผ่าน MRT บางขุนนนท์มาแล้ว เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางขุนนนท์

บนถนนบางขุนนนท์จะเป็นชุมชนดั้งเดิมที่มีความคึกคัก โดยตัวถนนจะแบ่งเป็น 4 เลน สองข้างทางเป็นอาคารพาณิชย์ เปิดเป็นร้านรวงต่างๆ

ระหว่างทางเราจะผ่านทั้งวัดที่เป็นที่พึ่งของชุมชนในโซนนี้ รวมถึงสถานที่ราชการอย่างสำนักงานเขตบางกอกน้อยเป็นต้น

ขับตรงมาจากปากทางเข้าถนนบางขุนนนท์ ฝั่งจรัญสนิทวงศ์ประมาณ 1.4 กม. ก็จะถึงซอยบางขุนนนท์ 29 เราก็เลี้ยวเข้าซอยค่ะ

สำหรับตัวโครงการจะตั้งอยู่ในซอยบางขุนนนท์ 29 ขับเข้าไปจากถนนบางขุนนนท์ประมาณ 1 กม. ค่ะ

จากนั้นขับตามทางมาเรื่อยๆ ประมาณ 200 ม. จะถึงทางแยก เราเลี้ยวขวา

จากนั้นขับตามทางในซอยมาเรื่อยๆ เราจะเห็นว่าส่วนใหญ่ในซอยก็จะเป็นบ้านเดิมของคนที่อยู่ในซอยนี้ ทั้งบ้านเดี่ยว และทาวน์เฮ้าส์

ขับตามทางต่อมาประมาณ 800 ม. เราเลี้ยวเข้าซอยย่อยทางซ้ายมือ

เข้าซอยแล้วขับตรงต่อไปจนสุดทาง

โครงการ Cher บางขุนนนท์ จะอยู่ทางขวามือ

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ

อย่างที่บอกไปว่าสภาพแวดล้อมโดยรอบของโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล เริ่มจากฝั่งตรงข้ามโครงการจะเป็นบ้าน 2 ชั้น

ติดกับโครงการทางฝั่งซ้ายมือก็จะเป็นบ้าน 2 ชั้น เช่นกัน

ในซอยนี้จะเป็นซอยตันนะคะ เพราะฉะนั้นโดยปกติจึงไม่มีรถของบุคคลภายนอกวิ่งผ่านไปมา

มาดูทางฝั่งขวามือกันบ้างค่ะ

ติดกับโครงการเป็นบ้าน 2 ชั้น

ทางฝั่งนี้จะเป็นซอยตันเช่นกันค่ะ บรรยากาศในการอยู่อาศัยจึงถือว่าเงียบสงบดีทีเดียว

ตัวโครงการ

โครงการ Cher บางขุนนนท์ เป็นโครงการทาวน์โฮม 2-3 ชั้น จำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งโครงการ 196 ยูนิต บนที่ดิน 19-1-57 ไร่

พื้นที่ส่วนกลางได้รับแรงบรรดาลใจจากสไตล์ Scandinavian ที่ผสมผสานความเป็น Minimalism และ Functionality ภาพรวมของสไตล์นี้จะดูมีความนุ่มนวลกว่า Modern มีคีย์การออกแบบคือใช้โทนสีอ่อนสว่างและดูอบอุ่นอย่างสีขาว และใช้รูปทรง Organic form 

เราจะเห็นได้ตั้งแต่ Main gate ที่เป็นลักษณะของทรงจั่วสีขาวคลีน ๆ 

ระบบรักษาความปลอดภัยรั้วกั้นไม้กระดก, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. และ CCTV ลูกบ้านใช้ Easy pass ส่วน Visitor แลกบัตรก่อนเข้าโครงการ  

ถนนหลักภายในโครงการกว้าง12 ม. ส่วนถนนซอย 9 ม. เป็นระยะที่ขับสวนกันได้สบาย และมีระยะเผื่อรถจอดริมฟุตบาทด้วยค่ะ

จากทางเข้าโครงการเข้ามาทางซอยซ้ายมือจะเป็นบ้านตัวอย่าง และ Sale office

ส่วนทางฝั่งขวามือจะเชื่อมไปยังพื้นที่ส่วนกลาง และโซนพักอาศัยด้านใน

ส่วนกลางของที่นี่จะอยู่ช่วงด้านหน้าโครงการเลยค่ะ เราสามารถใช้เป็นจุดรับแขกในกรณีที่ไม่สะดวกให้เข้าพบที่บ้านได้

โดยพื้นที่ส่วนกลางจะมีสวนสาธารณะขนาด 0-3-11 ไร่ ภายในสวนทำเป็นทางเดินและพื้นที่นั่งพักผ่อน พร้อมมุมสนามเด็กเล่นที่ลงเครื่องเล่นขนาดใหญ่มาให้เรียบร้อย

ส่วนตัวอาคารคลับเฮาส์จะเป็นอาคาร 2 ชั้น สีขาวคลีน ๆ 

ที่ชั้น 1 จะเป็นฟังก์ชันสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 14.5*4.7 ลึก 1.2 ม. แยกสระเด็ก

ข้างสระมีจุดล้างตัว

พื้นที่รอบสระเป็น Pool terrace

และห้องน้ำแยกชาย-หญิง พร้อมห้องอาบน้ำไว้ให้บริการ

ห้องอาบน้ำแยกชาย-หญิง ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวมาให้ทั้งแบบ Rain shower และ Hand shower มาให้พร้อมใช้งาน

และยังมีห้อง Kid’s room ที่เด็ก ๆ สามารถมานั่งทำการบ้าน หรือหรือทำกิจกรรมร่วมกับผู้ปกครอง และยังเป็นจุดที่ผู้ปกครองสามารถมานั่งดูแลเด็ก ๆ ได้แบบไม่ร้อนค่ะ

ส่วนชั้น 2 จะเป็นห้องฟิตเนส ในอนาคตจะลงอุปกรณ์ออกกำลังกายมาตรฐาน โดยตัวห้องจะเน้นความโปร่งโล่ง มองลงไปเห็นสระว่ายน้ำ และสวนที่ชั้น 1

---

แบบบ้าน

มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ ได้แก่

• Baby Birch ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดิน เริ่มต้น 17.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม.ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
• Piney Pine ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดิน เริ่มต้น 19.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน 
• Oaky Oak ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดิน เริ่มต้น 21.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

• Baby Birch ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดิน เริ่มต้น 17.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• Piney Pine ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดิน เริ่มต้น 19.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• Oaky Oak ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดิน เริ่มต้น 21.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้จะพาชมบ้านตัวอย่าง 2 แบบ คือ

• Baby Birch ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดิน เริ่มต้น 17.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม.ขนาด 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
• Piney Pine ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดิน เริ่มต้น 19.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน 

เริ่มที่บ้านตัวอย่างแบบแรก แบบบ้านขนาดเริ่มต้นคือ Baby Birch ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ที่ดิน เริ่มต้น 17.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 122 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

หน้าตาบ้านจะมาในสไตล์โมเดิร์น ใช้สีโทนเทาและขาว โครงสร้างบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก ก่อผนังอิฐมอญ สามารถปรับเปลี่ยนต่อเติมได้

หน้าบ้านมาตรฐานติดตั้งรั้วบานพับเหล็กเปิดได้เต็มหน้ากว้าง พร้อมเลขที่บ้าน และกริ่งหน้าบ้าน

ที่จอดรถลงเสาเข็มปูพรม ลึก 2 ม. แยกโครงสร้างจากตัวบ้าน ถ้าพื้นมีการเซตตัวมากขึ้นในอนาคตก็จะไม่เกิดรอย Crack และ Maintenance ได้สะดวก และเดินท่อกำจัดปลวกมาให้เรียบร้อย

ส่วนประตูทางเข้าบ้านใช้เป็นบานสไลด์คู่ เปิดได้ 2 ฝั่ง และมีบานฟิกซ์ที่รับแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านอีก 2 บาน

เข้ามาภายในตัวบ้านจะจัด Layout เป็น Open plan ในส่วนของ Common area ทั้งหมด ความสูงฝ้าเพดาน 2.6 ม. พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้

โดยพื้นที่ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น เราสามารถวางโซฟา 3-5 ที่นั่ง หรือโซฟา L-Shape ได้สบาย ๆ 

ส่วนฝั่งตรงข้ามเป็นผนังมีเดินช่องสัญญาณและเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ เราก็ทำชั้นวาง หรือทำเป็นตู้เก็บของเพิ่มไปด้วยก็ได้ 

โดยระยะดูทีวีประมาณ 3 ม. วางทีวีขนาด 60-70 นิ้ว ได้เลยค่ะ

ติดกับส่วนห้องนั่งเล่นเป็นห้องเก็บของ ในบ้านมาตรฐานจะเป็นประตูแบบมาตรฐาน แต่เค้าตกแต่งมาให้ดูเป็นชิ้นเดียวกับผนังตกแต่งทำให้บ้านดูเรียบร้อยมากขึ้น 

ภายในห้องเก็บของจะใช้พื้นที่ใต้บันไดซึ่งมีพื้นที่เก็บของเยอะพอสมควรค่ะ ความสูงอยู่ในระยะที่เดินเข้า-ออก ได้สะดวก

ถัดเข้ามาเป็นส่วนทานอาหารที่จะมีขนาดกว้าง ทิ้งระยะจากห้องนั่งเล่นมาพอสมควรค่ะ

พื้นที่ในห้องทานอาหารนี้เราสามารถวางโต๊ะขนาด 4-6 ที่นั่งได้ พร้อมเคาน์เตอร์พักอาหารด้านหลัง หรือถ้าบ้านไหนไม่ได้ทำอาหารจริงจังนักก็สามารถทำเป็นส่วน Pantry หรือครัวเปิดได้เลยค่ะ

ติดกับห้องทานอาหารจะเป็นส่วนห้องน้ำชั้น 1

ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง โซนเปียก ใช้สุขภัณฑ์ Nahm และ American standard

อ่างล้างมือติดตั้งแบบลอยตัว ขนาดกะทัดรัด พร้อมก๊อกน้ำและกระจกเงา

โถสุขภัณฑ์ติดตั้งแบบ Dual flush พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

พื้นที่อาบน้ำลดระดับพื้นเพื่อกันน้ำไหลย้อนไปยังโซนแห้ง ติดตั้งฝักบัวพร้อมถาดวางสบู่ และเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ส่วนการระบายอากาศภายในห้องจะใช้เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง กระจกฝ้า

ขนาดพื้นที่อาบน้ำพอให้ยืนอาบได้สบาย ๆ

จากครัวจะเชื่อมออกมาที่ลานซักล้างหลังบ้าน โดยประตูใช้เป็นบานสไลด์ ลูกฟักกระจก เป็นช่องแสงหลักฝั่งหลังบ้านไปด้วยในตัว

พื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านจะลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้าน พร้อมก่อกำแพงสูงเท่าชั้น 1 มาให้ 3 ด้าน ดังนั้นถ้าเราจะทำเป็นพื้นที่ห้องซักรีดหลังบ้าน หรือทำครัวไทย ก็ทำเพิ่มแค่หลังคาและต่อเติมภายในก็พร้อมใช้งานค่ะ

สำหรับคนที่จะทำเป็นห้อง Laundry ทางโครงการก็ทำหลังคาโปร่งแสงมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

ภาพรวมจากส่วนห้องทานอาหารมองย้อนไปยังห้องนั่งเล่น

บันไดใช้โครงสร้างเหล็ก ปิดผิวไม้ยางพารา

ชานพักบันไดเป็นแบบสี่เหลี่ยมเต็มขั้น 2 ชุด

ฟังก์ชันบนชั้น 2 จะมี 3 ห้องนอน และ 1 ห้องน้ำใช้ร่วมกัน พื้นปูลามิเนตลายไม้สีอ่อน เดินสบายเท้าขึ้น

เรามาดูห้อง Master bedroom ทางฝั่งหน้าบ้านกันก่อนค่ะ

ภายในห้อง Master bedroom จะมีขนาดกว้างขวาง มีช่องแสงบานใหญ่ฝั่งหน้าบ้านเป็นบานสไลด์ พร้อมบานฟิกซ์ที่ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาภายในห้อง

พื้นที่ในห้องสามารถวางเตียงคิงส์ไซซ์ได้สบาย ๆ และมีพื้นที่ข้างเตียงสำหรับวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่ง และยังสามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้าฝั่งข้างเตียงได้ด้วย

ฝั่งปลายเตียงมีระยะที่ค่อนข้างกว้าง เราสามารถทำชั้นวางทีวี รวมถึงวาง Bench bed ปลายเตียงได้ด้วยค่ะ หรือถ้าอยากใช้เป็นพื้นที่ติดตั้งตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ก็ได้เช่นกันนะคะ

จากห้อง Master bedroom จะมีทางเข้าห้องน้ำในตัว

สำหรับห้องน้ำจะเป็นแบบ Double access เข้า-ออก ได้ทั้งจากห้อง Master bedroom และโถงชั้น 2

ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง โซนเปียก ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐาน โดยในพื้นที่ห้องอาบน้ำเราสามารถกั้น Shower box เพิ่มเองได้เพื่อความเป็นสัดส่วนมากยิ่งขึ้น

ถัดมา เราไปดูที่ห้องนอนรองอีก 2 ห้องกันต่อ

ห้องแรกทางซ้ายมือ ห้องนี้จะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานสไลด์ฝั่งหลังบ้าน 1 ชุด

ส่วนพื้นที่ในห้องเหมาะที่จะจัดวางเตียงเดี่ยว หรือ 3.5 ฟุต สำหรับคนที่นอนคนเดียว หรือถ้าอยากนอนกว้าง ๆ ก็พอที่จะวางเตียงควีนไซซ์ได้ โดยที่ลดขนาดโต๊ะเครื่องแป้งหรือตู้เสื้อผ้าลงหน่อยค่ะ

ถ้าเราวางเตียงเดี่ยวแบบในบ้านตัวอย่างก็จะสามารถแบ่งพื้นที่แบบที่ทางโครงการจัดมาให้ดูได้เลยค่ะ วางได้ทั้งตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงาน

มาที่ห้องนอนรองห้องที่ 2 ห้องนี้จะมีช่องแสงเป็นบานสไลด์เช่นกัน ส่วนขนาดห้องจะกะทัดรัดกว่าห้องที่แล้วนิดหน่อยค่ะ เหมาะที่จะวางเตียงเดี่ยว และตู้เสื้อผ้าขนาดไม่ใหญ่มาก

ในบ้านตัวอย่างเลือกใช้เป็นเตียงเดี่ยวและโต๊ะเครื่องแป้ง หรือถ้าครอบครัวมีสมาชิก 2-3 คน แล้วไม่ได้ใช้ห้องนี้เป็นห้องนอนก็สามารถปรับเป็นห้องทำงานแทนได้นะ

บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 คือ Piney Pine ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดิน เริ่มต้น 19.8 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน 

พื้นที่ส่วนแรกเป็นที่จอดรถขนาด 2 จอด พื้นลงเสาเข็มปูพรม ลึก 2 ม. แยกโครงสร้างจากตัวบ้านและเดินท่อกำจัดปลวกมาให้เรียบร้อย ส่วนประตูทางเข้าหน้าบ้านใช้บานสไลด์ ขนาดบานจะใหญ่กว่าแบบที่แล้ว พร้อมบานฟิกซ์ 2 ช่อง เหนือประตู ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้าน

เข้ามาภายในบ้าน ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น ความสูงฝ้าเพดาน 2.6 ม. พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีม ติดตั้งไฟ LED ทั้งหลัง

หน้ากว้างบ้านของ Type นี้ จะมีความกว้างที่ 5.7 ม. ทำให้บรรยากาศภายในบ้านจะดูโปร่ง และกว้างขึ้น ซึ่งขนาดของห้องนั่งเล่นเหมาะที่จะวางโซฟา 3-4 ที่นั่ง หรือเป็นทรง L-shape ก็เหมาะค่ะ

 

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่สำหรับชั้นวางทีวี สามารถทำชั้นวาง และตู้เก็บของได้ โดยถ้าใครอยากได้ห้องเก็บของด้านหลังชั้นวางทีวีก็สามารถทำเป็นห้องเพิ่มด้านหลังชั้นวางทีวีได้นะคะ มีพื้นที่กว้างพอสมควร

ระยะดูทีวีค่อนข้างกว้าง วางชุดรับแขกมาตรฐาน และยังมีพื้นที่เดินผ่านได้สะดวก

ติดกับห้องนั่งเล่นเป็นห้องน้ำชั้น 1

ภายในจะมีขนาดกะทัดรัดหน่อย แต่จะมีพื้นที่ส่วนอาบน้ำมาให้ด้วย เพื่อรองรับการปรับห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างเป็นห้องนอน หรือใช้สำหรับรองรับการสลับกันลงมาใช้งานของสมาชิกในบ้าน

ขนาดพื้นที่ห้องอาบน้ำจะอยู่ส่วนเดียวกับโถสุขภัณฑ์ค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นจะเป็นห้องทานอาหาร

พื้นที่ในห้องทานอาหารจะมีขนาดที่ค่อนข้างกว้าง วางโต๊ะทานอาหาร 4-8 ที่นั่ง ได้สบาย ๆ

ถ้าใครอยากกั้นห้องให้เป็นสัดส่วนหน่อยก็ใช้เป็นพวกระแนงโปร่งช่วยได้ค่ะ จะทำให้ได้ความเป็นสัดส่วน แต่ยังดูมีความเชื่อมต่อของพื้นที่อยู่

ติดกับห้องทานอาหารคือส่วนห้องอเนกประสงค์ ซึ่งตัวห้องจะมีช่องแสงภายในตัวบ้านด้วย ซึ่งตรงนี้จะทำให้ภาพรวมชั้นล่างดูไม่ทึบ และจากด้านในก็จะดูโปร่งขึ้นด้วยค่ะ

ภายในห้องอเนกประสงค์นี้เราสามารถปรับเป็นฟังก์ชันได้หลากหลายนะคะ ถ้าทำเป็นห้องนอนชั้นล่างก็เหมาะรองรับผู้สูงอายุเพราะไม่ต้องเดินขึ้น-ลงบันได โดยพื้นที่ในห้องจะเหมาะวางเตียงเดี่ยว และชุดเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานอื่น ๆ คือตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง

ออกไปดูในส่วนลานซักล้างหลังบ้านกันต่อค่ะ สำหรับประตูหลังบ้านได้เป็นบานสไลด์ บานใหญ่

ลานซักล้างหลังบ้านจะลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้าน พร้อมก่อกำแพงสูงเท่าชั้น 1 มาให้ 3 ด้าน ดังนั้นถ้าเราจะทำเป็นพื้นที่ห้องซักรีดหลังบ้าน หรือทำครัวไทย ก็ทำเพิ่มแค่หลังคาและต่อเติมภายในก็พร้อมใช้งานค่ะ

บันไดใช้โครงสร้างเหล็ก ปิดผิวไม้ยางพารา

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงฝ้าเพดาน 2.8 ม. พื้นปูลามิเนตลายไม้ โดยส่วนแรกจะเป็นโถงชั้น 2 ที่มีพื้นที่ให้เราสามารถทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนได้ โดยเราจะวางโซฟาขนาดย่อมก็ได้ หรือจะใช้เป็นพื้นที่วางตู้เก็บของก็ได้ค่ะ

ฟังก์ชันที่ชั้น 2 จะมี 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำใช้ร่วมกัน

เข้ามาดูในห้อง Master bedroom กันก่อนค่ะ ห้องนี้จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน จะได้ความกว้างห้องเต็มหน้ากว้างบ้านที่ 5.7 ม. ทำให้ได้ช่องแสงมา 3 ชุด ทำให้ห้องดูโปร่งและรับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องอย่างเต็มที่

พื้นที่ในห้องสามารถวางเตียงคิงส์ไซซ์ พร้อมวางโต๊ะหัวเตียงทั้ง 2 ฝั่ง

ฝั่งปลายเตียงมีพื้นที่สำหรับติดตั้งตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง มีพื้นที่ยืนแต่งตัวพอสมควร

จากห้อง Master bedroom จะสามารถเข้าห้องน้ำชั้น 2 ได้จากภายในห้อง

สำหรับห้องน้ำจะเป็นแบบ Double access เข้า-ออก ได้ทั้งจากห้อง Master bedroom และโถงชั้น 2

ภายในห้องน้ำแยกโซนแห้ง โซนเปียก ติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐาน โดยในพื้นที่ห้องอาบน้ำเราสามารถกั้น Shower box เพิ่มเองได้เพื่อความเป็นสัดส่วนมากยิ่งขึ้น

ขนาดห้องอาบน้ำพอให้ยืนอาบได้สบาย ๆ

ถัดมาเราไปดูที่ห้องนอนรองอีก 2 ห้องกันต่อ

ห้องแรกทางซ้ายมือ ห้องนี้จะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานสไลด์ฝั่งหลังบ้าน 1 ชุด โดยห้องนี้ทางโครงการจัดมาให้ดูเป็นห้องพักผ่อน หรือถ้าจะปรับเป็นห้องนอนก็สามารถวางเตียงเดี่ยวแทนได้ค่ะ

มาที่ห้องนอนรอง 2 พื้นที่ในห้องเหมาะที่จะจัดวางเตียงเดี่ยว หรือ 3.5 ฟุต สำหรับคนที่นอนคนเดียว หรือถ้าอยากนอนกว้าง ๆ ก็พอที่จะวางเตียงควีนไซซ์ได้ โดยที่ลดขนาดโต๊ะเครื่องแป้งหรือตู้เสื้อผ้าลงหน่อยค่ะ

ถ้าเราวางเตียงเดี่ยวแบบในบ้านตัวอย่างก็จะสามารถแบ่งพื้นที่แบบที่ทางโครงการจัดมาให้ดูได้เลยค่ะ วางได้ทั้งตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงาน

---

ราคา (มี.ค.65)

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท*
• ทาวน์โฮม 3 ชั้น ราคาเริ่มต้น 5.39 ล้านบาท*

---

• ค่าส่วนกลาง 1,500 บาท/หลัง/เดือน

ใครที่สนใจสามารถลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษก่อนใครได้ที่คลิก : https://www.peaceandliving.co.th/landing

สอบถามข้อมูลและโปรโมชันเพิ่มเติมโทร : 094-898-9255

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Cher บางขุนนนท์ ตั้งอยู่บนทำเลบางขุนนนท์ ซึ่งเป็นย่านดั้งเดิม มีความอุดมสมบูรณ์และสิ่งอำนวยความสะดวกในตัวเองครบ และที่สำคัญคือโซนที่ไม่ได้มีโครงการใหม่ๆ มานานค่ะ

โดยตัวโครงการจะอยู่ในซอยบางขุนนนท์ 29 ซึ่งบรรยากาศในซอยนี้จะมีความเป็นส่วนตัวค่อนข้างมาก เพราะเป็นซอยที่ไม่ได้ทะลุเป็นทางผ่าน จึงไม่ได้มีรถจากภายนอกวิ่งเข้าออกเป็นประจำ ส่วนใหญ่ก็จะเป็นรถของคนที่อยู่ในซอยนี้อยู่แล้วค่ะ ซึ่งส่วนใหญ่ในซอยก็จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล เป็นบ้านดั้งเดิมสูงประมาณ 1-2 ชั้น

และเนื่องจากเป็นพื้นที่ในการอยู่อาศัยเดิม จึงมีความอุดมสมบูรณ์สูง ด้วยความที่ถนนบางขุนนนท์จะมีทั้งวัด, สถานที่ราชการ และอาคารพาณิชย์ตลอดทาง ที่เปิดเป็นร้านรวงต่างๆ ของชาวบ้านแถวนี้ ซึ่งส่วนใหญ่เป็นธุรกิจขนาดเล็กที่ค่อนข้างคึกคัก มีร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ, ร้านขายของชำ และอื่นๆ ค่อนข้างครบ ทำให้ในการใช้ชีวิตประจำวันแบบไม่ต้องออกไปไกลบ้านถือว่าสะดวก และหลากหลายพอสมควร

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : หลักๆ จะใช้เส้นบางขุนนนท์ที่เชื่อมกับถนนเส้นหลักอย่างจรัญสนิทวงศ์ และบรมราชชนนี ทำให้การวิ่งเข้า-ออก เมืองได้สะดวก

โดยการวิ่งเข้าเมืองสามารถข้าม สะพานพระปิ่นเกล้า, สะพานพระราม 8 (สะพานซังฮี้) เข้าโซนพระนคร วิ่งไปราชวิถีหรือพระราม 8 ได้, สะพานกรุงธนฯ จะสามารถข้ามไปราชวิถี ยิงตรงเข้าอนุสาวรีย์ประชาธิปไตย และสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน ไปทางโซนสาทร

ส่วนการวิ่งออกเมือง สามารถใช้เส้นบรมราชชนนี ไปโซนพุทธมณฑล, ราชพฤกษ์, วงแหวนกาญจนาภิเษก หรือไปศาลายา ยาวออกต่างจังหวัดไปนครปฐม ราชบุรี ส่วนเส้นจรัญสนิทวงศ์เองจะสามารถวิ่งไปเชื่อมกับถนนเพชรเกษมไปพระราม 3 บางแค หนองแขม อ้อมน้อย ได้ค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : การเดินทางด้วยรถสาธารณะหลักๆ เดิมของคนในโซนนี้จะใช้รถสองแถวเป็นหลักค่ะ เพราะค่อนข้างสะดวก และราคาย่อมเยา เดินทางไปจุดต่างๆ บนเส้นบางขุนนนท์ได้สะดวกรวดเร็ว

แต่ในปัจจุบันตัวเลือกการเดินทางหลัก ๆ ก็ได้ขยายมาเป็น รถไฟฟ้า MRT บางขุนนท์ ที่ทำให้การเดินทางเข้าเมืองของโซนนี้สะดวกสบายขึ้นมาก ๆ และที่สำคัญคือสถานีบางขุนนท์เอง ก็ยังเป็นจุด Interchage station กับสายสีส้มและสายสีแดงอ่อนในอนาคตอีกด้วย ทำให้การเดินทางมีตัวเลือกมากขึ้น รวมถึงเป็นปัจจัยในการการนำพาความเติบโตทางเศรษฐกิจขยายมายังพื้นที่โซนนี้อีกด้วยค่ะ

การออกแบบโครงการและตัวบ้าน : โครงการนี้เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็ก และครอบครัวขนาดกลาง ตัวบ้านสามารถรองรับสมาชิก 3-5 คน กำลังอยู่สบายค่ะ โดยจะมีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ ซึ่งจะมีฟังก์ชันที่แตกต่างกันเพื่อรองรับครอบครัวทุกรูปแบบ โดยในแบบบ้านไซซ์กลาง(Piney pine) จะมีห้องนอนชั้นล่างที่สามารถรองรับผู้สูงอายุได้

การออกแบบบ้านโดยรวมจะเน้นความโปร่งสบาย โดยในพื้นที่ชั้น 1 จะจัดเป็น Open plan ส่วนชั้น 2 จะได้ความสูงฝ้าเพดานถึง 2.8 ม. และช่องแสงขนาดใหญ่ในทุกห้องนอนโดยเฉพาะ Master bedroom ทำให้ห้องโปร่งสบาย

จุดเด่นของงานก่อสร้างคือใช้โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กและอิฐมอญแดง รวมถึงลงเสาเข็มและทำผนังครบ 3 ด้าน ในพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านรองรับงานต่อเติมในอนาคต พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. และชั้นบนเป็นพื้นลามิเนต

บันไดบ้านเป็นโครงสร้างเหล็ก ปิดผิวไม้ยางพารา ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ American standard, nahm

สิ่งอำนวยความสะดวก : ส่วนกลางครบในสไตล์ Scandinavian ทั้ง Clubhouse, สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ แยกสระเด็ก, ฟิตเนส พร้อมอุปกรณ์, สวนสาธารณะ, สนามเด็กเล่น และระบบรักษาความปลอดภัยด้วยการเข้า-ออกระบบ Easy Pass, กล้องวงจรปิด CCTV พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 094-898-9255

Website : http://www.peaceandliving.co.th/project/cher-bangkhunnon

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

ทาวน์โฮม และบ้านแฝด ทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
เฌอ บางขุนนนท์ เริ่ม 3.99 ล้านบาท*
ศุภาลัย พรีโม่ อยุธยา เริ่ม 2.27 ล้าน*
VERITZ สาธุประดิษฐ์ 34 เริ่ม 20.9-26 ล้าน*
The Fortune สุวรรณภูมิ 2 เริ่ม 2.399 ล้าน*
ลมหายใจ Tranquil บางนา เริ่ม 23.39 ล้าน*
อัลติจูด ฟอเรสต์ รัชดา เริ่ม 16.9 ล้านบาท*
เอ ลิฟวิ่ง เพชรเกษม-ยอแซฟ
เอ ลิฟวิ่ง เพชรเกษม-อ้อมใหญ่ เริ่ม 1.599 ล้าน*
THE PEARL RESIDENCE สิรินธร-จรัญสนิทวงศ์ เริ่ม 7.9 ล้าน*
indy ศรีนครินทร์-แพรกษา เริ่ม 2.69 ล้านบาท*