ลงทะเบียนรับสิทธิ์ก่อนใคร คลิก : http://www.peaceandliving.co.th/project/cher-phuttha-bucha
| ชื่อโครงการ |
เฌอ สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา CHER Suksawat-Phutthabucha |
| เจ้าของโครงการ |
บริษัท พีซแอนด์ลีฟวิ่ง จำกัด / Peace and Living |
| ลักษณะโครงการ |
- ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 และ 5.7 เมตร
- มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ
|
| พื้นที่โครงการ |
20-2-9.6 ไร่ |
| จำนวนบ้าน |
240 ยูนิต |
| เนื้อที่บ้าน |
เริ่มต้น 16.9 / 19.2 ตร.ม. |
| พื้นที่ใช้สอย |
ประมาณ 97-125 ตร.ม. |
| จำนวนห้อง |
2-4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ |
| ที่จอดรถทั้งหมด |
1-2 คัน |
| โซน |
สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา |
| เส้นทางคมนาคม |
- ถนนสุขสวัสดิ์ : 4.7 กม.
- ถนนพระราม 2 : 5.5 กม.
- ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 5.2 กม.
- วงแหวนอุตสาหกรรม (สะพานภูมิพล) : 8.3 กม.
- วงแหวนรอบนอกกรุงเทพมหานครฝั่งใต้ : 8.3 กม.
- รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกประชาอุทิศ : 4.9 กม.
|
| ที่ตั้ง |
ซอยพุทธบูชา 40 แขวงบางมด เขตทุ่งครุ กรุงเทพมหานคร 10140 ตรงข้ามตลาดสวนหมาก |
| กำหนดการ |
เปิดลงทะเบียน* |
| ปีที่สร้างเสร็จ |
บ้านพร้อมอยู่บางส่วนในปี 2564 |
| ราคา |
เริ่มต้น 2.97-3.8 ล้านบาท* (มี.ค.64) |
| ค่าส่วนกลาง |
1,000 บาท /ยูนิต/เดือน |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
ห้างสรรพสินค้า
- Central พระราม 2 : 9.2 กม.
- Big C บางปะกอก : 6.7 กม.
- Tesco Lotus บางปะกอก : 5.6 กม.
- Tesco Lotus ประชาอุทิศ : 2.7 กม.
- Maxvalu ประชาอุทิศ : 2.7 กม.
- Big C สุขสวัสดิ์ : 5.9 กม.
- ตลาดสวนหมาก : 400 ม.
- ตลาดใหม่ทุ่งครุ (ประชาอุทิศ 61) : 2 กม.
- ตลาดสดทุ่งครุ : 2.1 กม.
- ตลาดยิ่งรวย : 4.1 กม.
- ตลาดสดบางปะกอก : 5.6 กม.
- ตลาดไทยสมบูรณ์ 5.9 กม.
- ตลาดครุในไนท์พลาซ่า : 6.1 กม.
โรงเรียน
- ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี (บางมด) : 1 กม.
- รร.รุ่งอรุณ : 3.7 กม.
- รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์ : 3.8 กม.
- รร.สวนกุหลาบ วิทยาลัยธนบุรี : 5.8 กม.
โรงพยาบาล
- รพ.สุขสวัสดิ์ : 5.4 กม.
- รพ.บางปะกอก 1 : 5.9 กม.
- รพ.ราษฏร์บูรณะ : 5.5 กม.
- รพ.บางปะกอก 9 : 7.6 กม.
- รพ.บางมด : 6.3 กม.
- รพ.บางปะกอก 3 : 7.1 กม.
- รพ.นครธน : 9.6 กม.
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
- Club House
- สระว่ายน้ำ ยาว 14.5 ม. กว้าง 4.7 ม.ลึก 1.2 ม.
- สระเด็ก 4.5×2.3 ลึก 70 ซม.
- ห้องออกกำลังกาย พร้อมอุปกรณ์มาตรฐาน
- สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ และเครื่องเล่นเด็ก
- Jogging Track
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิดหน้าโครงการ – รอบโครงการ
- Easy Pass ในการเข้าออกโครงการ
|
| จุดเด่นของโครงการ |
- ถนนเมนกว้าง 12 เมตร ถนนซอยกว้าง 9 เมตร
- หลังบ้านก่อกำแพงสูงเท่ากับชั้น 1
- ก่ออิฐมอญสามารถปรับปลี่ยนต่อเติมได้
- เดินระบบท่อปลวกให้เรียบร้อย
- มีการสร้างห้องที่ชั้น 1 ของบ้าน เพื่อรองรับห้องนอนผู้สูงอายุ
- ทำเลดี เดินทางสะดวก ส่วนกลางขนาดใหญ่
- ลงเสาเข็มหลังบ้าน
- ทำเลใกล้ ม.พระจอมเกล้าบางมดที่สุด
|
โครงการใกล้เคียง
ที่ตั้งโครงการ
ซอยพุทธบูชา 40 แขวงบางมด เขตทุ่งครุ กรุงเทพมหานคร 10140 (ตรงข้ามตลาดสวนหมาก)
CHER สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ที่ติด ม.บางมดที่สุด เพียง 10 นาที ถึงทางด่วนสุขสวัสดิ์* เดินทางสะดวกทุกเส้นทาง ใกล้ถนนสายหลัก ทั้งถนนสุขสวัสดิ์, ถนนพุทธบูชา, ถนนประชาอุทิศ และ ถนนพระราม 2
เชื่อมต่อทางพิเศษเฉลิมมหานคร, วงแหวนอุตสาหกรรม และ ทางพิเศษกาญจนาภิเษก ที่ใช้เดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้ในเวลาไม่ถึง 20 นาที ใกล้ Super Market และ ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ เช่น Tesco Lotus ประชาอุทิศ, Big C สุขสวัสดิ์, Makro Food Service, MaxValu และ Central พระราม 2 เป็นต้น
การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โครงการตั้งอยู่ภายในซอยพุทธบูชา 40 ห่างจากถนนพุทธบูชา ประมาณ 400 เมตร สามารถเดินทางเข้า-ออกโครงการได้จาก 3 เส้นทางหลัก ได้แก่ จากถนนสุขสวัสดิ์, ถนนประชาอุทิศ และ ถนนพระราม 2
จุดเด่นอีกอย่างของโครงการนี้ คือตั้งอยู่ภายในซอยรอง บนถนนพุทธบูชา ที่สามารถใช้ลัดเข้าสู่ถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้เยอะ และใช้ระยะทางแค่สั้น ๆ ซึ่งจะเชื่อมได้ทั้งถนนประชาอุทิศ, ถนนสุขสวัสดิ์, ถนนพระราม 2, ถนนราษฎร์บูรณะ, ถนนเลียบวงแหวนฯ, วงแหวนอุตสาหกรรม (สะพานภูมิพล) และ ทางพิเศษกาญจนาภิเษก ในระยะทางเพียง 1.5-7.2 กม.
เส้นทางหลัก ๆ ที่คนในย่านนี้ นิยมใช้เดินทาง
จากโครงการออกมาที่ถนนพุทธบูชา ตัดเข้าสู่ถนนพระราม 2 กลับรถวิ่งเข้าเมือง เชื่อมสู่ทางด่วนเฉลิมมหานคร ไปลงพระราม 3-สาทรได้ หรือ หากเลี้ยวซ้ายวิ่งไปทางขาออก จะเชื่อมสู่ถนนบางขุนเทียนชายทะเล ตรงยาวออกไปยังมหาชัย, ตัวเมืองสมุทรสาครได้เลย นอกจากนั้นถนนพระราม 2 ยังเป็นเส้นที่ใช้วิ่งออกไปเที่ยวต่างจังหวัดกันได้ง่าย ๆ
จากโครงการวิ่งมาทางถนนประชาอุทิศ ออกมาที่ถนนใหญ่สุขสวัสดิ์ แล้ววิ่งไปทางฝั่งเข้าเมือง จะเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้อีกเยอะ ทั้งถนนพระราม 2 ช่วงต้น ขับต่อไปจะเชื่อมต่อกับถนนจอมทอง ที่แยกดาวคะนอง ตรงออกไปเป็นถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนราชพฤกษ์
จากถนนรัชดาภิเษก ตรงแยกมไหสวรรย์ เลี้ยวขวาก็จะเชื่อมต่อถนนเจริญนคร หรือ ขับขึ้นสะพานกรุงเทพ ก็จะเชื่อมไปยังถนนตก, ถนนเจริญกรุง ตรงยาวไปถนนพระราม 3 ได้เลย
จากถนนราชพฤกษ์ ตรงแยกรัชดา-ตลาดพลู เลี้ยวซ้ายจะเชื่อมต่อไปยังถนนเพชรเกษม หรือ ใช้ออกไปถนนบรมราชชนนี-ปิ่นเกล้า ออกไปโซนนนทบุรี และ ปทุมธานีได้เลย หากเลี้ยวขวาก็จะใช้เข้าเมืองไปยังสะพานตากสิน, สีลม, สาทร จากแยกนี้จะใช้เวลาเพียง 10 นาที ก็ถึงย่านธุรกิจใจกลางเมือง
จากถนนสุขสวัสดิ์ กลับรถวิ่งไปทางฝั่งขาออก ใช้มุ่งหน้าออกไปยังพระประแดงได้ง่าย หรือ จะใช้ตัดเข้าถนนวงแหวนอุตสาหกรรม เชื่อมสะพานภูมิพล 1 ก็จะไปลงที่ถนนพระราม 3 ได้เลย หากตัดเข้าสะพานภูมิพล 2 จะไปเชื่อมกับถนนปู่เจ้าสมิงพราย ที่ใช้ออกไปยังสุขุมวิทช่วงปลาย และ ตัวเมืองสมุทรปราการ ซึ่งจากโครงการใช้เวลาเดินทางไปประมาณครึ่งชม. เท่านั้นเองค่ะ
ส่วนคนที่ต้องการเดินทางออกไปฝั่งธนฯ หรือออกชานเมือง สามารถใช้ถนนประชาอุทิศ ตัดเข้าถนนเลียบวงแหวนรอบนอก ที่แยกครุใน ทางนี้จะเชื่อมต่อไปได้ทั้งถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกตะวันตก), ถนนบางขุนเทียนชายทะเล, ถนนเอกชัย, ถนนกัลปพฤกษ์ ตรงออกไปถนนเพชรเกษม, บางแค หรือออกไปยังสมุทรสาคร-นครปฐม
ในส่วนของทางด่วนที่ใกล้กับโครงการ นอกจากตัววงแหวนอุตสาหกรรม (สะพานภูมิพล 1-2) ที่เป็นทางด่วนแบบไม่เสียค่าใช้จ่ายแล้ว ยังมีทางด่วนใกล้ ๆ อีก 2 สาย ให้ได้เลือกใช้งานกัน นั่นก็คือ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร โดยจุดขึ้นทางด่วนจะห่างจากโครงการ ประมาณ 4.6 กม. หรือ ขับรถออกมาเพียงแค่ 10 นาที เท่านั้น
โดยทางด่วนนี้จะใช้มุ่งหน้าเข้าเมือง วิ่งไปลงพระราม 3-สาทร ได้ง่ายมาก ๆ ใช้เวลาเดินทาง ประมาณ 15-20 นาที และ มีจุดเชื่อมทางพิเศษศรีรัชที่ด้านบน ที่จะครอบคลุมเส้นทางทั่วทั้งกทม. อย่างเช่น ไปเส้นแจ้งวัฒนะ, รามอินทรา, บางนา และ อื่น ๆ อีกมากมาย
อีกเส้นจะเป็นทางพิเศษกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งใต้ ที่ห่างจากโครงการไปประมาณ 7 กม. ใช้มุ่งหน้าไปยังเส้นพระราม 2 ตอนปลาย ออกไปมหาชัย และ ตัวเมืองสมุทรสาครได้ รวมถึงใช้เดินทางสู่ฝั่งตะวันตกเฉียงเหนือของกรุงเทพอย่าง ถนนเพชรเกษม, ถนนบรมราชชนนี, ถนนรัตนาธิเบศร์ หรือ ใช้ออกเมือง ไปฝั่งตะวันออกเฉียงใต้อย่าง สมุทรปราการ, บางนา, รามอินทรา ได้เลยค่ะ
ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง
- ที่ตั้งโครงการ : ซ.พุทธบูชา 40
- ถ.พุทธบูชา : 400 เมตร
- แยกนาหลวง / ถ.ประชาอุทิศ : 1.5 กม.
- แยกประชาอุทิศ / ถ.สุขสวัสดิ์ : 4.6 กม.
- ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 4.6 กม.
- ถ.พระราม 2 : 5 กม.
- ถ.ราษฎร์บูรณะ : 5.8 กม.
- ถ.วงแหวนอุตสาหกรรม (สะพานภูมิพล) : 7 กม.
- แนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงส่วนต่อขยายในอนาคต ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ (วงแหวนกาญจนา
- ภิเษก) : 4.6 กม.
- ทางพิเศษกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งใต้ (บางพลี-สุขสวัสดิ์) : 7 กม.
ขอบคุณภาพ Infographic จาก : BKK BUS Photographer
การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เดินทางได้สะดวกไม่แพ้คนมีรถส่วนตัวเลยค่ะ ออกมาที่ถนนพุทธบูชา จะมี Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้างวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน และ มีป้ายรถเมล์ให้ได้ใช้งาน ทั้งฝั่งขาเข้า และ ขาออก โดยจะมีรถเมล์สาย 75 (อู่ธารทิพย์-หัวลำโพง), รถกระป๊อสาย 60 และ สาย 70 วิ่งผ่าน ใช้นั่งไปต่อรถประจำทางสายอื่น ๆ ที่ถนนเส้นหลักได้ง่าย ดูเส้นทางรถเมล์สาย 75 คลิกที่นี่
นอกจากรถประจำทางที่วิ่งบนถนนพุทธบูชาแล้ว ใกล้ ๆ กับโครงการจะมีคิวรถตู้ให้ได้เลือกใช้ถึง 2 จุด จุดแรกจะอยู่ที่ใต้ทางด่วน หรือ คนแถวนี้เรียกว่า กิโล 9 นั่งพี่วินจากโครงการไป ประมาณ 40 บาท มีรถตู้ประจำทางในกทม. ผ่านหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะไปจุฬา, สยาม, สีลม, อนุสาวรีย์ชัยฯ, ม.ราม, ลาดพร้าว ออกไปพระสมุทรเจดีย์ -บางปะแก้ว เป็นต้น
อีกจุดจะเป็นคิวรถตู้ใหญ่ ตั้งอยู่ที่ Central พระราม 2 จุดนี้จะมีทั้งรถตู้จำทางในกทม.-ปริมณฑล และจุดต่อรถต่าง ๆ รวมถึงรถตู้ทางไกล ที่ใช้เดินทางไปยังแม่กลอง, อัมพวา, สมุทรสาคร, สมุทรสงคราม, ชลบุรี พัทยา, เพชรบุรี, ประจวบฯ และ หัวหิน เป็นต้น
วันหยุดสุดสัปดาห์ สามารถนั่งรถตู้ไปเที่ยวต่างจังหวัดใกล้ ๆ กทม. ได้ง่าย ใช้เวลาไม่นาน แถมราคาไม่แพงอีกด้วยค่ะ
การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ในอนาคตจะมีโครงการถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฏร์บูรณะ (วงแหวนกาญจนาภิเษก) ตัดผ่านถนนสุขสวัสดิ์ สถานีที่ใกล้กับโครงการจะเป็น สถานีแยกประชาอุทิศ (สถานียกระดับ) (ชื่อเดิม สถานีสะพานพระราม 9) ตัวสถานีอยู่บริเวณกลางถนนสุขสวัสดิ์ ระหว่างปากซอยสุขสวัสดิ์ 44 ถึงธนาคารกรุงเทพ สาขาราษฎร์บูรณะ
ลักษณะโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ (วงแหวนกาญจนาภิเษก) มีระยะทางรวม 23.6 กิโลเมตร โดยเป็นโครงสร้างทางวิ่งใต้ดิน 12.6 กิโลเมตร และโครงสร้างทางวิ่งยกระดับ 11 กิโลเมตร รวมสถานีทั้งสิ้น 17 สถานี (สถานีใต้ดิน 10 สถานี และสถานียกระดับ 7 สถานี)
ใกล้อาคารจอดแล้วจรถึง 2 แห่ง คือ อาคารจอดรถบางปะกอก ที่สถานีบางปะกอก สูง 10 ชั้น รองรับรถยนต์ได้ 1,640 คัน และ ที่สถานีราษฏร์บูรณะ โดยมี 2 อาคาร ได้แก่ อาคารจอดแล้วจร ราษฎร์บูรณะ 1 สูง 10 ชั้น จอดรถยนต์ได้ ประมาณ 495 คัน และอาคารจอดแล้วจร ราษฎร์บูรณะ 2 สูง 10 ชั้น จอดรถยนต์ได้ ประมาณ 864 คัน รวมเป็น 1,700 คัน
โดยตามแผนการก่อสร้าง ตอนนี้อยู่ระหว่างระหว่างประเมินราคากลาง คาดว่าจะได้ผู้รับเหมาก่อสร้างในเดือน ส.ค.-ก.ย. 2564 และ จะใช้เวลาสร้าง 6 ปี คาดว่าแล้วเสร็จในปี 2570 เมื่อโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฏร์บูรณะ สร้างเสร็จ
แน่นอนว่าจะช่วยอำนวยความสะดวกในการเดินทางของคนที่อยู่พื้นที่ในโซนชานเมือง ให้สามารถเชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ระบบรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ เพื่อเข้าสู่ใจกลางกทม.ได้อย่างสะดวก รวดเร็ว และช่วยบรรเทาปัญหาจราจรที่ติดขัดในพื้นที่ของโซนชานเมืองได้ดีขึ้นด้วยค่ะ
สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการในรัศมีประมาณ 10 กม. เนื่องจากโครงการอยู่ในย่านชุมชนขนาดใหญ่ มีหมู่บ้านจัดสรรกระจายตัวอยู่ตามซอยย่อยเยอะ อยู่ใกล้ ม.พระจอมเกล้าธนบุรี และ แหล่งงานเอกชนต่าง ๆ ทำให้ทำเลรอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก หาซื้อของทาน ของใช้เบ็ดเตล็ดได้ง่าย และ อยู่ในระยะใกล้ ๆ
ริมถนนพุทธบูชา ตลอดสองข้างทาง จะเปิดเป็นร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ 24 ชม., ตลาดสด และ มีร้านอาหารอร่อย ๆ เปิดขายนับร้อยร้าน อย่างเช่นหน้าปากซอยพุทธบูชา 40 เอง ก็จะมีตลาดสวนหมาก, ร้านเก๋าใหญ่ซีฟู้ด และ 7-Eleven ให้ได้พึ่งพาอาศัยกัน และ เป็นระยะเดินเท้าได้สบาย ๆ ไม่จำเป็นต้องใช้รถก็ได้
หากต้องการซื้อของเข้าบ้าน ก็จะมีห้างขนาดใหญ่ และ Hypermarket ให้เลือกอยู่หลายแห่ง ออกมาที่เส้นพุทธบูชา, ประชาอุทิศ, สุขสวัสดิ์ ก็มีห้างร้านต่าง ๆ ให้เลือกไปอีกหลายแห่ง ทั้ง MaxValu, Tesco Lotus สาขาประชาอุทิศ และ สาขาบางปะกอก, Big C สาขาสุขสวัสดิ์ และ สาขาบางปะกอก, Makro Food Service ประชาอุทิศ
ออกไปเส้นพระราม 2 ก็จะมี Central พระราม 2, Big C 2 สาขา, Tesco Lotus พระราม 2, The Bright พระราม 2 และ แหล่งของวัสดุและของตกแต่งบ้านอย่าง Home Pro, Index Living Mall และ ไทวัสดุ เป็นต้น
ส่วนตลาดสดต่าง ๆ ก็มีให้เลือกค่อนข้างเยอะค่ะ มีทั้งตลาดสวนหมาก ที่อยู่หน้าปากซอยโครงการ ถัดออกไปก็จะมีสวนธนพลาซ่า, ตลาดสดทุ่งครุ, ตลาดสดบางปะกอก, ตลาดไทยสมบูรณ์, ตลาดครุในไนท์ และ ตลาดอินดี้ ดาวคะนอง ทั้งหมดที่กล่าวมาจะเป็นตลาดขนาดใหญ่ มีของสด ของปรุงเสร็จพร้อมทานให้เลือกซื้อกันมากมายเลย
ใกล้กับสถานศึกษาหลายแห่ง ใกล้ที่สุดจะเป็น ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี (KMUTT) ที่ห่างจากตัวโครงการเพียงแค่ 1 กม. เท่านั้น ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รร.นาหลวง, รร.ดรุณสิกขาลัย, อิสลามวิทยาลัยแห่งประเทศไทย, รร.ราษฎร์บูรณะ (มูฮำหมัดอุทิศ), รร.รุ่งอรุณ, รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์, ว.พณิชยการเชตุพน, รร.บูรณะศึกษา และ รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี
โรงพยาบาล จะเกาะกลุ่มอยู่ทางเส้นสุขสวัสดิ์ และ เส้นพระราม 2 ได้แก่ รพ.สุขสวัสดิ์, รพ.ราษฎร์บูรณะ, รพ.ประชาพัฒน์, รพ.บางปะกอก 1, รพ.บางมด, รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล, รพ.บางปะกอก 3 และ รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ ทุกโรงพยาบาลอยู่ในรัศมีอุ่นใจใกล้บ้าน หากเกิดเหตุการณ์ฉุกเฉิน มีคนในบ้านไม่สบายขึ้นมา จะใช้เวลาขับรถไปเพียง 5-15 นาที เท่านั้นค่ะ
ในส่วนของสถานที่สำคัญอื่น ๆ ก็จะมี สวนธนบุรีรมย์ สวนสาธารณะที่แรกของฝั่งธนบุรี บนพื้นที่ขนาดใหญ่กว่า 63 ไร่ บรรยากาศร่มรื่นด้วยต้นไม้ใหญ่ ซึ่งเป็นสถานที่ออกกำลังกายไม่เสียค่าใช้จ่ายสุดฮิตของคนย่านนี้ ที่จะห่างจากโครงการออกไปเพียง 650 เมตร เท่านั้น
ถัดออกไปหน่อยก็จะมี ศูนย์กีฬาเฉลิมพระเกียรติ (ทุ่งครุ) ที่มีสนามกีฬากลางแจ้ง และ ในร่มพร้อมกิจกรรมต่าง ๆ ให้ทำเยอะมาก ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำ, เทนนิส, แบดมินตัน, วอลเล่ย์บอล, แอโรบิก, ฟิตเนส, โยคะ, ลีลาส, มวย, เทควันโด เป็นต้น ที่สำคัญค่าบริการเริ่มต้นเพียง 15 บาท เท่านั้นเอง
ไม่ไกลจากสถานที่ราชการสำคัญ ๆ อย่าง สำนักงานเขตจอมทอง, สำนักงานเขตทุ่งครุ และ สำนักงานขนส่งพื้นที่ 1 ทำให้สะดวกสบายในการติดต่อธุระราชการ อย่างทำบัตรประชาชน, งานทะเบียนราษฎรต่าง ๆ รวมถึงง่ายต่อการเดินทางไปทำใบขับขี่ และ ต่ออายุใบขับขี่อีกด้วย
ศูนย์การค้า-ตลาด
- ตลาดสวนหมาก : 400 เมตร
- ร้านเก๋าใหญ่ซีฟู้ด : 400 เมตร
- 7-Eleven : 400 เมตร
- สวนธนพลาซ่า : 650 เมตร
- ตลาดสดทุ่งครุ : 2.1 กม.
- Makro Food Service ประชาอุทิศ : 2.5 กม.
- Lotus’s ประชาอุทิศ : 2.7 กม.
- Max Valu ประชาอุทิศ : 2.7 กม.
- ตลาดสดบางปะกอก : 5.6 กม.
- Lotus’s บางปะกอก : 5.6 กม.
- ตลาดไทยสมบูรณ์ : 5.9 กม.
- Big C สุขสวัสดิ์ : 5.9 กม.
- ตลาดครุในไนท์ : 6.1 กม.
- Big C บางปะกอก : 6.7 กม.
- Central Plaza พระราม 2 : 9.2 กม.
อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ
- สวนธนบุรีรมย์ : 650 เมตร
- ศูนย์กีฬาเฉลิมพระเกียรติ (ทุ่งครุ) : 1.2 กม.
- สำนักงานเขตจอมทอง : 8.5 กม.
- สำนักงานเขตทุ่งครุ : 9 กม.
- สำนักงานขนส่งพื้นที่ 1 : 10.3 กม.
สถานศึกษา
- ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี (บางมด) : 1 กม.
- รร.นาหลวง : 1 กม.
- รร.ดรุณสิกขาลัย : 1 กม.
- อิสลามวิทยาลัยแห่งประเทศไทย : 2.8 กม.
- รร.ราษฎร์บูรณะ (มูฮำหมัดอุทิศ) : 3.2 กม.
- รร.รุ่งอรุณ : 3.7 กม.
- รร.สารสาสน์สุขสวัสดิ์ : 3.7 กม.
- ว.พณิชยการเชตุพน : 4.2 กม.
- รร.บูรณะศึกษา : 4.6 กม.
- รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 5.8 กม.
ศูนย์การแพทย์
- รพ.สุขสวัสดิ์ : 5.4 กม.
- รพ.ราษฎร์บูรณะ : 5.5 กม.
- รพ.ประชาพัฒน์ : 5.7 กม.
- รพ.บางปะกอก 1 : 5.9. กม.
- รพ.บางมด : 6.3 กม.
- รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล : 7.6 กม.
- รพ.บางปะกอก 3 : 7.1 กม.
- รพ.บางปะกอก สมุทรปราการ : 8 กม.
**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
ภาพประกอบการเดินทาง
พิกัด Google Map : 13.648011, 100.485208
การเดินทางเริ่มจากทางพิเศษเฉลิมมหานคร ⇒ ทางออก 26 ถ.สุขสวัสดิ์ ⇒ กลับรถ ⇒ ซ.สุขสวัสดิ์ 50 ⇒ ถ.ประชาอุทิศ ⇒ แยกนาหลวง ⇒ ถ.พุทธบูชา ⇒ ซ.พุทธบูชา 40 ขับตรงไปประมาณ 400 เมตรถึงโครงการ CHER สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา
ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากพระราม 3 ขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานครฝั่งขาออกมุ่งหน้าไปสุขสวัสดิ์ (พระประแดง) โดยใช้ทางออกที่ 26 ตามป้ายไป ถ.สุขสวัสดิ์ค่ะ โครงการที่เรารีวิววันนี้อยู่ใน ซ.พุทธบูชา 40 นะคะ
ลงทางด่วนมาแล้วให้ชิดขวาเพื่อกลับรถข้างหน้าค่ะ
ชิดขวากลับรถแล้วจากนั้นเตรียมเบี่ยงซ้ายเข้า ซ.สุขสวัสดิ์ 50 ที่จะไปตัดกับ ถ.ประชาอุทิศค่ะ
เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซ.สุขสวัสดิ์ 50 แล้วขับตรงไปสุดทางแยกแล้วเลี้ยวซ้ายมุ่งหน้าไปทาง ม.พระจอมเกล้าบางมดฯ ค่ะ
สุดทางแล้วเลี้ยวซ้ายตามป้ายไปประชาอุทิศค่ะ
ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่าน ว.เชตุพนฯ
ผ่าน Makro Food Service ประชาอุทิศ
ผ่าน ม.พระจอมเกล้าบางมดฯ ทางขวามือค่ะ
พอถึงแยกนาหลวงให้เราเลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ ถ.พุทธบูชาค่ะ
ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ค่ะโครงการจะอยู่ ซ.พุทธบูชา 40 ซึ่งอยู่ทางฝั่งซ้ายมือค่ะ
สังเกตปั๊มน้ำมันซัสโก้ขวามือ ให้ชิดซ้ายไว้ค่ะอีกประมาณ 180 เมตรเราจะเลี้ยวเข้า ซ.พุทธบูชา 40 แล้วค่ะ
เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซ.พุทธบูชา 40
- ขับตรงไปจากปากซอยประมาณ 400 เมตรถึงโครงการค่ะ
ถึงโครงการ CHER สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา
ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ CHER สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา ตั้งอยู่ภายในซอยสุขสวัสดิ์ 40 ตรงข้ามร้าน The Garden Dough ห่างจากถนนพุทธบูชา ประมาณ 400 เมตร ส่วนที่ดินโครงการมีระยะ Set Back จากซอยรองเข้ามา ประมาณ 20 เมตร ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว หลบหลีกความวุ่นวายจากการจราจรด้านนอกได้เป็นอย่างดี รอบ ๆ โครงการจะเป็นที่ดินเปล่า ที่เป็นพื้นที่สีเขียว และ โครงการหมู่บ้านจัดสรร ความสูงไม่เกิน 3 ชั้น
ภาพรวมของที่ดินโครงการ ตั้งอยู่บนพื้นที่ขนาด 20-2-9.6 ไร่ พัฒนาเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวนบ้าน 240 ยูนิต เข้ามาด้านในโครงการ ติดกับซุ้มประตู จะเป็นพื้นที่สวนสาธารณะ, สนามเด็กเล่น และ Clubhouse 2 ชั้น ที่ภายในประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำ และ ฟิตเนส
ถนนเมนหลักโครงการมีความกว้างถึง 12 เมตร ช่วยให้รถยนต์ขับเข้า-ออก เลี้ยวเข้าซอยได้ง่าย ส่วนถนนซอยในโครงการ จะมีความกว้างมาตรฐานที่ 9 เมตร ซึ่งก็ง่ายต่อการเลี้ยวรถเข้าจอดในบ้าน รวมถึงขับสวนทางเข้า-ออกร่วมกันในซอยได้สะดวกดีค่ะ
จุดเด่นอีกอย่างของโครงการนี้คือการวางผังบ้าน โดยบ้านทุกหลังจะหันทิศเหนือ และ ทิศใต้ ทำให้บ้านไม่โดนแสงแดดส่อง ผังโครงการคำนึงการอยู่อาศัยอย่างปลอดภัย แต่ละซอยมีจำนวนบ้านไม่มาก ทำให้ได้บรรยากาศแบบส่วนตัวสูงสุดค่ะ
PROJECT DETAIL
หน้าโครงการ CHER สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา ตั้งอยู่ภายในซอยพุทธบูชา 40 ห่างจากหน้าปากซอย ประมาณ 400 เมตร
ถนนซอยโครงการเป็นพื้นคสล. ที่มีความกว้างแบบ 2 เลน รถยนต์ขับเข้า-ออกได้สะดวก
ตรงข้ามกับโครงการจะเป็นร้าน The Garden Dough (พิซซ่านายพล) เป็นร้านอาหารสไตล์อิตาเลียน ที่ดังในเรื่องของพิซซ่าเตาถ่าน แบบ Home Made โดยร้านนี้เค้าจะเปิด วันพุธ-วันอาทิตย์ 11.00-20.00 น.
มองกลับมาที่ด้านหน้าโครงการ ถนนเมนกว้าง 12 เมตร และ มีระยะ Set Back จากถนนซอยเข้าไปยังซุ้มประตูโครงการตามกฏหมาย ช่วยให้การเลี้ยวรถยนต์เข้า-ออกทำได้สะดวก และ ช่วยลดเสียงรบกวนจากรถยนต์ที่ขับเข้า-ออกในซอยได้ดีในระดับนึง
ซุ้มประตูโครงการขนาดใหญ่สไตล์โมเดิร์น ใช้โทนสีเบจ ที่ดูอบอุ่น และ กลมกลืนกับธรรมชาติโดยรอบ ถนนเมนโซนหน้าทำพื้นคอนกรีตพิมพ์ลายโทนสีเทาเข้มและอ่อน พร้อมแบ่งช่องสำหรับรถยนต์เข้า-ออกไว้แยกกัน ตรงกลางเป็นป้อมรปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม.
รถยนต์ลูกบ้านเข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass ด้านในกั้นด้วยไม้กระดกอัตโนมัติ พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดที่ทางเข้า-ออกให้เรียบร้อย ในส่วนของ Visitor จะต้องแลกบัตรทุกครั้งก่อนเข้าโครงการ เพื่อความปลอดภัยลูกบ้านในโครงการ
ถนนเมนในโครงการกว้าง 12 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกได้สะดวก
มองกลับมาที่ซุ้มประตูด้านหน้าโครงการ
ติดกับซุ้มประตูโครงการจะเป็นที่ตั้งของ Clubhouse, สวนส่วนกลาง, สนามเด็กเล่น และ Jogging Track
สวนส่วนกลางบรรยากาศร่มรื่น ทางโครงการจัดสวนแบบ Softscape โดยจะเน้นเป็นไม้คลุมดิน, ไม้พุ่มแนวตั้ง มีต้นไม้พันธุ์ใหญ่ที่ให้ร่มเงา และ สนามหญ้ากว้าง ๆ พร้อม Jogging Track
ในสวนจะมีสนามเด็กเล่นขนาดใหญ่ พร้อมเครื่องเล่นของเด็ก ๆ ที่มีมาให้ครบเลย ทั้งเครื่องเล่นสนาม, สไลด์เดอร์, ชิงช้า และ ม้าโยก
Jogging Track ในสวน ไว้สำหรับเดินเล่น หรือ เดินออกกำลังกายในช่วงเช้า และ ช่วงเย็น โดยตลอดทางเดินจะติดโคมไฟสนามให้แสงสว่างมาให้เรียบร้อยค่ะ
ลานสนามหญ้ากว้าง ๆ ไว้สำหรับทำกิจกรรมกลางแจ้งได้ หรือ จะใช้เป็นสนามหัดเดิน วิ่งเล่น เสริมสร้างพัฒนาการของเด็ก ๆ ก็ได้เช่นกันนะ
อาคาร Clubhouse สูง 2 ชั้น ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น โดยจะใช้โทนสีเบจตัดสีเทาอ่อน กลมกลืนกันทั้งโครงการ ภายในจะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำ, สระเด็ก, ฟิตเนส และ ห้องน้ำส่วนกลาง
สระว่ายน้ำที่ได้เป็นระบบน้ำเกลือ ความยาว 14.5 เมตร กว้าง 4.7 เมตร ลึก 1.2 เมตร
สระเด็ก ขนาด 4.5 x 2.3 เมตร ลึก 70 ซม. โดยตัวสระเด็กจะตั้งอยู่ในร่ม และติดกับ Pool Terrace เพื่อความใกล้ชิดของผู้ปกครองค่ะ
ติดกับสระว่ายน้ำจะเป็น Pool Terrace และ โถงทางเดินแบบ Semi-Outdoor
ตรงมาจนสุดทางเดินจะเจอกับห้องน้ำส่วนกลาง ที่แยกห้องชาย-หญิงมาให้เป็นสัดส่วน
ตรงข้ามกันจะเป็นจุดชำระล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำ โดยจะติด Rain Shower มาให้ 1 ชุดตามนี้เลยค่ะ
ขึ้นไปที่ชั้น 2
บนชั้น 2 จะเป็นที่ตั้งของห้องฟิตเนส พร้อมห้องน้ำส่วนกลางในตัว ในอนาคตจะมีเครื่องออกกำลังกายชนิดต่าง ๆ ทั้งโซนของคาร์ดิโอ และ เวทเทรนนิ่ง มาลงให้ลูกบ้าน
รูปแบบห้องฟิตเนสจะได้เป็นห้องขนาดใหญ่ เพดานสูงโปร่งกำลังดี และมีหน้าต่างกระจกตัดแสงแบบ Full Height ที่เปิดรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ และยังสามารถมองออกไปชมวิวได้กว้างเต็มสายตาแบบนี้เลยค่ะ
ถัดจาก Clubhouse เข้ามา จะเจอกับบ้านพักอาศัยโซนแรก
ซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของ Sales Gallery และ บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน DUO หน้ากว้าง 5.7 เมตร 2 ที่จอดรถ
ขวามือจะเป็นที่ตั้งของบ้านตัวอย่าง แบบบ้าน MONO หน้ากว้าง 5 เมตร 1 ที่จอดรถ ค่ะ
HOUSE TYPE
โครงการ CHER สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ ดังนี้
- แบบบ้าน MONO หน้ากว้าง 5.2 เมตร ที่ดิน เริ่มต้น 16.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 97 ตร.ม.
- แบบบ้าน DUO หน้ากว้าง 5.7 เมต รที่ดิน เริ่มต้น 19.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.
- แบบบ้าน MONO
- ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 เมตร
- ที่ดิน เริ่มต้น 16.9 ตร.ว.
- พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 97 ตร.ม.
- ขนาด 2-3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
- แบบบ้าน DUO
- ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
- ที่ดิน เริ่มต้น 19.2 ตร.ว.
- พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 125 ตร.ม.
- ขนาด 3-4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
บ้านตัวอย่าง
บ้านตัวอย่างมีให้ชมครบทั้ง 2 แบบ โดยบ้านมาตรฐานที่ลูกค้าได้รับจะเป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง วัสดุมาตรฐานเกรดพรีเมียม เทียบเท่าบ้านเดี่ยว โดยมีจุดเด่นดังนี้ค่ะ
- โครงสร้างแข็งแรง ก่ออิฐมอญแดงทั้งหลัง กันความร้อน ดูดซับเสียง ทุบได้ เจาะได้
- ประตู-หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบ UPVC สีขาวของ Amico
- โคมไฟดาวน์ไลท์ LED ประหยัดพลังงาน และ ค่าไฟฟ้า
- หลังบ้านลงเสาเข็ม ก่อกำแพงให้ครบ 3 ด้าน รองรับการต่อเติมในอนาคต
- เดินท่องานระบบปลวกมาให้เรียบร้อย
บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน MONO หน้ากว้าง 5.2 เมตร
เริ่มกันที่แบบบ้าน MONO ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 เมตร ที่ดิน เริ่มต้น 16.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 97 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 2-3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถหน้าบ้าน 1 คัน วัสดุบ้านเกรดพรีเมียม ผนังบ้านก่ออิฐมอญแดงทั้งหลัง แข็งแรง ทนทาน กันความร้อนและเสียงจากภายนอกได้เป็นอย่างดี และ สามารถ Flexible Wall ปรับเปลี่ยนต่อเติมได้
ประตู-หน้าต่างบ้าน ใช้วัสดุกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบ UPVC ของ Amigo ทั้งหลัง จุดเด่นอีกอย่างคือพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ทางโครงการมีการลงเสาเข็ม I22 ให้ลึกเท่าตัวบ้าน และ ก่อกำแพงความสูงเท่ากับชั้นล่างให้ครบ 3 ด้าน รองรับการต่อเติมหลังคา ทำครัวไทย หรือ ห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามความต้องการ ช่วย Save Cost ค่าใช้จ่ายไปได้เป็นแสนเลยค่ะ
หน้าบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ แบบบ้าน MONO หน้ากว้าง 5.2 เมตร
แบบบ้าน MONO จะได้ประตูรั้วเหล็กบานพับ และ รั้วระแนงเหล็กแนวตั้ง ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร พร้อมกริ่งไร้สาย 1 จุด โครงสร้างที่จอดรถเป็น Approach Slab เทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ เพดานติดโคมไฟ LED ให้ 1 ดวง
พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด และ เดินงานระบบประปา ต่อท่อน้ำดี รองรับการติดก๊อกสนาม ไว้ล้างรถยนต์, อาบน้ำสัตว์เลี้ยง หรือ รดน้ำต้นไม้ให้ 1 จุดค่ะ
รูปแบบบ้านจะเป็นทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์น ภายนอกใช้โทนสีเอิร์ธโทนอย่างสีเบจ ที่ดูอบอุ่น เพิ่มมิติให้ตัวบ้านด้วยบัวผนังแนวตั้ง ตัดด้วยวงกบประตูสีขาว เพิ่มความโปร่ง โล่ง ด้วยประตูบานใหญ่ และหน้าต่างบานใหญ่ เปิดระบายอากาศและเปิดรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
หน้าบ้าน MONO จะมีความกว้างอยู่ที่ 5.2 เมตร รองรับการจอดรถยนต์ในร่มได้ 1 คัน ส่วนประตูทางเข้าหลักเป็นแบบบานเลื่อนเดี่ยว พร้อมบานฟิกซ์ที่ด้านบน ตัวลูกฟักใช้เป็นกระจกเขียวตัดแสง วงกบ UPVC สีขาว เหนือประตูติดโคมไฟกิ่งให้ 1 ดวง เฉลียงหน้าบ้านยกพื้นสูง 1 ขั้น ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. มาให้เรียบร้อยค่ะ
เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นส่วนแรก ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร และพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ซ้ายมือเป็นโถงบันได ถัดมาเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องนอน 3 ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านโคมดาวน์ไลท์ LED ทั้งหลังค่ะ
โครงการจัดแปลนภายในแบบ Open Plan ที่โปร่งและกว้าง รองรับการใช้งานที่หลากหลาย บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และ ความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย เดี๋ยวเราไปดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันค่ะ
เริ่มกันที่ห้องนั่งเล่นทางฝั่งหน้าบ้าน บ้านตัวอย่างจัดวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นไอเดีย ข้างโซฟามีพื้นที่เหลือ สามารถเพิ่มขนาดโซฟาเป็นแบบ 4 ที่นั่ง หรือ จะวางชั้นวางของ, ตู้เก็บของ, โคมไฟตั้งพื้นเพิ่มเติมเข้าไปก็ทำได้
ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการบิวท์อินชั้นวางทีวี และ ชั้นวางของแนวสูง ความกว้างรวม ประมาณ 1.8 เมตร มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสี ที่ด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีเอาไว้ให้พร้อมต่อใช้งาน รวมถึงระบบ Lan Network เพื่อเชื่อม Internet กับ Smart TV ได้สะดวก
ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้ามาจะเจอกับมุมรับประทานอาหาร ซ้ายมือเป็นห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องนอน 3 ต่อเนื่องไปด้านหลังสุด จะเป็นพื้นที่ซักล้างหลังบ้านค่ะ
บ้านตัวอย่างวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 2 ที่นั่ง มาให้ดูระยะใช้งาน บ้านจริงสามารถเพิ่มขนาดให้เป็น 4-5 ที่นั่งได้สบาย ๆ เลย ผนังด้านข้างจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า และ ระบบประปา รองรับการต่อเติม Pantry สำหรับเตรียมอาหาร และ ติดซิงค์ล้างจานมาให้ด้วยค่ะ
ถัดออกไปดูพื้นที่ซักล้างกันก่อน จุดนี้จะได้เป็นประตูบานเลื่อนเดี่ยว ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง วงกบ UPVC สีขาว
พื้นที่ซักล้างในบ้านตัวอย่าง ต่อเติมเป็นห้องครัว และ มุมพักผ่อนเล็ก ๆ มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านมาตรฐานมีพื้นที่ใช้สอย ขนาด 5.2 x 2.0 เมตร เทพื้นคสล. ปาดเรียบ พร้อมลงเสาเข็ม I22 ความลึกเท่าตัวบ้าน ก่อกำแพงความสูง 2.4 เมตร มาให้ครบทั้ง 3 ด้าน พร้อมเดินงานระบบประปา-ไฟฟ้าให้เรียบร้อย รองรับการต่อเติมได้เลย ไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่ม
ขวามือบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว พร้อมตู้แขวนผนัง ความกว้าง ประมาณ 2 เมตร มาให้ดูเป็นไอเดีย เมื่อบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวเข้าไปแล้ว จะมีระยะใช้งานกว้างกำลังดี ยืนทำกับข้าว, เตรียมอาหาร, ล้างจานได้สบาย ๆ
อีกฝั่งตกแต่งเป็นมุมพักผ่อนหลังบ้าน จัดวางชุดโต๊ะสนาม ขนาด 2 ที่นั่ง เพิ่มความ Greenery ให้กับบ้าน ด้วยพื้นหญ้าเทียม ต้นไม้กระถาง และ ทำสวนแนวตั้งมาให้ดูเป็นไอเดีย หลังคาด้านบนเป็นแบบ Skylight โปร่งแสง ที่จะช่วยประหยัดค่าไฟฟ้า และ ตากผ้าในบ้านได้ด้วยนะ
จากพื้นที่ซักล้าง มองกลับเข้ามาภายในบ้านชั้นล่าง
อีกฝั่งของบ้านจะประกอบไปด้วยห้องนอน 3 และ ห้องน้ำชั้นล่าง
เข้ามาดูห้องนอน 3 ที่ตั้งอยู่ชั้นล่างกันก่อน ห้องนี้จะมีประตูไม้บานเรียบทาสีขาว มือจับประตูสแตนเลสก้านโยก พร้อมหน้าต่างบานฟิกซ์ทรงสูง ที่จะช่วยให้ในห้องดูโปร่งสบาย ติดมาให้ 1 บาน
ห้องนอน 3 มีพื้นที่ใช้งานขนาดพอเหมาะ รองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ 1-2 ชิ้น ในส่วนของบ้านจริงจะเป็นห้องเปล่า สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องดูหนังแบบส่วนตัว, ห้องทำงานแบบ Work From Home หรือ ห้องเก็บของก็ได้แล้วแต่สะดวกเลยค่ะ
บ้านตัวอย่างจัดวางเตียงนอน 3.5 ฟุต ชิดผนังห้องให้ดูระยะใช้งาน ผนังข้างเตียงนอน ติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้ 1 บาน เปิดรับแสงธรรมชาติ และ เปิดระบายถ่ายเทอากาศได้ดี
ข้างเตียงนอนอีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้า และ โต๊ะเครื่องแป้งให้ดูเป็นแนวทาง ระยะใช้งานด้านข้างเหลือไว้พอประมาณ ยืนแต่งตัว นั่งแต่งหน้าได้กำลังพอดี
ในส่วนของห้องน้ำชั้นล่าง จะตั้งอยู่ตรงกลางบ้าน ระหว่างโถงบันได และ ห้องนอน 3
ประตูห้องน้ำได้เป็นแบบบานเรียบ วัสดุ UPVC สีขาว ของ LYNN มีคุณสมบัติ ที่ทนน้ำ ทนความชื้นได้ดี มือจับประตูเป็นแบบก้านโยกหมุนล็อก ที่เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก
ห้องน้ำขนาดพอเหมาะ พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกผิวมันสีขาว สลับกระเบื้องลายหินอ่อนโทนสีเทา-น้ำตาล-ขาว ดูหรูหรา สวยงามดี สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยจะใช้เป็นของ nahm + อุปกรณ์ประกอบของ American Standard, VRH และ HOY
อ่างล้างหน้าทรงมนแบบแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำสแตนเลสทรงสูง แบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้ง่าย หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิกได้อีกเล็กน้อยค่ะ
ผนังด้านหลังอ่างติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมเจียปรีให้ 1 บาน
โถสุขภัณฑ์แบบ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลส
ส่วนอาบน้ำติดฝักบัว Hand Shower ขนาดมาตรฐาน พร้อมก๊อกน้ำสแตนเลสแบบหมุน มีที่วางสบู่เซรามิกฝังกำแพงให้ 1 ชิ้น ผนังเดินงานระบบ Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมต่อใช้งานค่ะ
ขึ้นไปดูรายละเอียดบนชั้น 2 กันต่อ โถงบันไดจะตั้งอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น และ ห้องน้ำ บันไดได้เป็นโครงสร้างเหล็ก แข็งแรง ลูกตั้งและลูกนอนไม้ยางพาราทำสีโอ๊ค
มองกลับมาที่โถงบันได ติดโคมไฟกิ่งให้ 1 ดวง
ขึ้นมาที่ชั้น 2 ประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน (ขวามือ), ห้องนอน 2 ฝั่งหลังบ้าน (ซ้ายมือ) ส่วนห้องน้ำเป็นแบบ Double Access ตั้งอยู่ตรงกลางโถงบ้าน เพื่อการใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวก
พื้นบ้านชั้น 2 ปูไม้ลามิเนตสีธรรมชาติ หนา 8 มม. ความสูงเพดานชั้นบน ประมาณ 2.8 เมตร ได้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้ดี ช่วยให้บ้านไม่ร้อน ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟดาวน์ไลท์ LED ประหยัดพลังงาน
ตรงเข้ามาดูห้องน้ำตรงโถงบ้านกันก่อน บ้านมาตรฐานติดประตู UPVC สีขาว มือจับก้านโยกหมุนล็อกให้มาตรฐาน ผนังข้างประตูเป็นตำแหน่ง Consumer Units ประจำบ้าน ด้านบนเดินงานระบบรองรับการติดตั้ง Wi-Fi มาให้เรียบร้อย
เข้ามาด้านในห้องน้ำ แบ่งส่วนแห้งแยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ผนังตกแต่งกระเบื้องลายหินอ่อนโทนสีขาว-เทา ดูหรูหรา น่าใช้งาน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยจะใช้เป็นของ nahm + อุปกรณ์ประกอบของ American Standard, VRH และ HOY ค่ะ
อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมขอบมนแบบแขวนผนัง หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้จุกจิกได้อีกนิดหน่อย ติดก๊อกน้ำทรงสูง แบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานง่าย ผนังติดกระเงาเจียปรีรูปแบบเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่าง
โถสุขภัณฑ์เปลี่ยนมาเป็นแบบ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ครบชุด
ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ พื้นที่อาบน้ำลดระดับลงจากส่วนแห้งเล็กน้อย ประมาณ 3 ซม.
ฝักบัว Hand Shower ขนาดมาตรฐาน พร้อมก๊อกน้ำสแตนเลสแบบหมุน และที่วางสบู่เซรามิกฝังกำแพง 1 ชิ้น ผนังเดินงานระบบ Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อย
พื้นที่อาบน้ำ ขนาด 1.5 x 1.0 เมตร บ้านไหนที่ต้องการความเป็นสัดส่วน สามารถติดม่านกันน้ำ หรือฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเดี่ยวเพิ่มเติมเข้าไปเองได้
ออกจากห้องน้ำ ไปต่อกันที่ห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน ประตูห้องนอนทั้งหมดจะได้เป็นบานไม้สำเร็จรูปทาสีขาว มือจับประตูก้านโยกฝังล็อก
ห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน พื้นที่ใช้งานหน้ากว้าง 5.2 เมตร เท่าหน้าบ้าน โดยจะแบ่งพื้นที่ใช้งานไว้เป็น 2 ส่วน คือ พื้นที่สำหรับวางเตียงนอน และ พื้นที่ของ Walk-in Closet ภายในห้องมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ให้ถึง 3 จุด เปิดรับแสงธรรมชาติได้เยอะ และช่วยให้ภายในห้องนอนดูโปร่งโล่ง พักผ่อนได้อย่างสบาย ๆ
ขวามือเป็นส่วนพักผ่อน ทางโครงการวางเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน ข้างเตียงนอนมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียง, ชั้นวางของแนวสูง หรือ โคมไฟตั้งพื้นเพิ่มเติมเข้าไปได้
อีกฝั่งของห้องเป็นส่วนของ Walk-in Closet โครงการบิวท์อินตู้เสื้อบานเลื่อนความกว้างเกือบพอดีผนัง พร้อมจัดมุมโต๊ะเครื่องแป้ง ขนาดพอเหมาะให้ดูเป็นไอเดีย โดยจุดนี้จะมีหน้าต่างช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้มีแสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน ในตอนกลางวันแทบจะไม่ต้องเปิดใช้ไฟฟ้าเลยค่ะ
ข้าง Walk-in Closet จะมีประตูทางเข้าห้องน้ำจากภายในห้องนอนใหญ่ สะดวกสบายต่อการใช้งาน และได้ความรู้สึกเหมือนว่ามีห้องน้ำในตัวเลยนั่นเอง
บรรยากาศภาพรวมห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน
ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ เป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 ทางฝั่งหลังบ้าน
ห้องนอน 2 ฝั่งหลังบ้าน มีพื้นที่ใช้งานไม่ต่างจากห้องนอนใหญ่เลยค่ะ โดยจะได้เป็นห้องนอนแบบหน้ากว้าง 5.2 เมตร เท่ากัน และสามารถวางเตียงนอน 3.5-6 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ตเลย
ซ้ายมือวางเตียงนอน 5 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน โดยข้างเตียงจะมีพื้นที่เหลือฝั่งละ ประมาณ 30 ซม. สามารถวางโต๊ะหัวเตียงขนาดเล็ก หรือ ตกแต่งด้วยโคมไฟตั้งพื้นสวย ๆ เข้าไปก็ได้ และ ที่ผนังฝั่งหลังบ้าน จะติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่มาให้ 1 บาน ช่วยให้ห้องรับแสงธรรมชาติได้เยอะ และทำให้ภายในห้องดูโปร่ง โล่ง ไม่อึดอัด
อีกฝั่งของห้องนอน 2 มีพื้นที่เหลือให้ทำเป็น Walk-in Closet หรือ จะใช้เป็นพื้นที่วางชั้นวางทีวีก็ทำได้ตามชอบ
บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 2 ฝั่งหลังบ้าน
บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน DUO หน้ากว้าง 5.7 เมตร
มาต่อกันที่แบบบ้าน DUO ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 19.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3-4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถในร่ม 2 คัน
วัสดุบ้านเกรดพรีเมียม มาตรฐานเดียวกันทั้งโครงการ ตัวบ้านก่ออิฐมอญแดงทั้งหลัง แข็งแรงทนทาน พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้าน ก่อกำแพงรอบด้าน พร้อมเดินระบบท่อปลวกให้เรียบร้อยเช่นเดียวกันค่ะ
หน้าบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ แบบบ้าน DUO จะได้ประตูรั้วเหล็กบานพับ ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร พร้อมกริ่งไร้สาย 1 จุด โครงสร้างที่จอดรถเป็น Approach Slab เทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ เพดานติดโคมไฟ LED ให้ 1 ดวง
พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด และ เดินงานระบบประปา ต่อท่อน้ำดี รองรับการติดก๊อกสนาม ไว้ล้างรถยนต์, อาบน้ำสัตว์เลี้ยง หรือ รดน้ำต้นไม้ให้ 1 จุด เหมือนกันกับแบบบ้าน MONO
กลับมาที่หน้าบ้านตัวอย่าง รูปแบบบ้านจะเป็นทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์น ภายนอกใช้โทนสีเบจ พร้อมลูกเล่นต่าง ๆ ที่ได้มาเหมือนกันทั้ง 2 แบบบ้าน
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
หน้าบ้าน DUO ที่เป็นทาวน์โฮม Size ใหญ่ จะมีความกว้างอยู่ที่ 5.7 เมตร รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน ถัดเข้าไปด้านในจะเจอกับเฉลียงบ้าน และ ประตูทางเข้าหลัก
ประตูบ้านแบบบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์ขนาดใหญ่ ลูกฟักเป็นกระจกเขียวตัดแสง ตัวบานฟิกซ์จะช่วยเพิ่มช่องแสงให้แก่ภายในบ้าน ช่วยให้บ้านมีความโปร่งโล่ง รับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ ส่วนกรอบประตูเป็น UPVC สีขาว แข็งแรง ทนทาน และช่วยซับเสียงได้ดี
เปิดประตูเข้ามาภายในบ้าน ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. ทำให้บ้านดูสะอาด สวยงาม และ ทำความสะอาดได้ง่าย ส่วนผนังบ้านและฝ้าเพดานบ้านมาตรฐานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานเป็นแบบโคมดาวน์ไลท์ LED ทั้งหลัง
ฟังก์ชันการใช้งานภายในบ้านแบบ Open Plan โดยจะเน้นพื้นที่ใช้สอยที่กว้าง เชื่อมต่อพื้นที่แต่ละส่วนเข้าหากันได้ทั้งหมด โดยส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ถัดเข้าไปเป็นมุมทานอาหาร, ห้องน้ำ, ห้องนอน 4 และ พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน โดยแบบบ้าน DUO จะตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัย ครอบครัวขนาดกลางไปถึงครอบครัวใหญ่ ได้สบาย ๆ เลยค่ะ
ห้องนั่งเล่นจัดวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางสี่เหลี่ยมมาให้ดูระยะใช้งาน พื้นที่ข้าง ๆ โซฟามีเหลือกว้างมาก ๆ สามารถวางโต๊ะข้าง, ชั้นวางของ หรือ โคมไฟตั้งพื้นเข้าไปได้ ส่วนโซฟาสามารถปรับเปลี่ยนขนาดให้ใหญ่ขึ้นได้ตามความต้องการค่ะ
ตรงข้ามกับโซฟาตกแต่งผนัง และ บิวท์อินชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะเป็นผนังเปล่า ความกว้าง ประมาณ 1.5 เมตร ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า, เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสายเคเบิล รวมถึงระบบ Lan Network เพื่อเชื่อม Internet กับ Smart TV ได้สะดวก ซ้ายมือจะเป็นโถงบันได ส่วนขวามือ จะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ที่ถูกซ่อนอยู่หลังผนังตกแต่งนั่นเองค่ะ
มองย้อนกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างโซฟา-ชั้นวางทีวี มีความกว้างเกือบ 4 เมตร นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของเข้าบ้านได้อย่างสะดวกสบาย
ห้องน้ำชั้นล่างจะอยู่ติดกับชั้นวางทีวี และ ห้องนอน 4 บ้านจริงจะติดประตู UPVC บานเรียบสีขาว มือจับประตูก้านโยกมาให้ตามนี้ค่ะ
ห้องน้ำขนาดพอเหมาะ แบ่งส่วนแห้งและส่วนอาบน้ำมาให้ พื้นและผนังห้องน้ำตกแต่งมาในโทนสีเทา-ขาว สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ โดยจะใช้เป็นของ nahm + อุปกรณ์ประกอบของ American Standard, VRH และ HOY
อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง หน้าอ่างวางของใช้ได้เล็กน้อย ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมเจียปรีให้ 1 บาน
ถัดมาเป็นส่วนอาบน้ำ ติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำสแตนเลสแบบหมุน มีที่วางสบู่เซรามิกฝังกำแพงให้ 1 ชิ้น ผนังเดินงานระบบ Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมต่อใช้งาน
โถสุขภัณฑ์แบบ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลส
ถัดจากห้องนั่งเล่น และ ห้องน้ำเข้าไป จะเจอกับมุมทานอาหาร และ ห้องนอน 4 ต่อเนื่องไปด้านหลังสุดจะเป็นพื้นที่ซักล้าง
จากมุมพักผ่อนไปมุมทานอาหาร จะมีพื้นที่ตรงกลางเหลือกว้าง ประมาณ 1.5 เมตร สามารถต่อเติมพาร์ทิชันแยกโซน หรือ วางเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ เพิ่มเติมเข้าไปได้
มุมทานอาหารขนาดกว้างกำลังดี สามารถจัดวางโต๊ะทานข้าวขนาดใหญ่ 4-6 ที่นั่งได้ รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือเยอะ เลื่อนเก้าอี้ เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ได้สะดวก หรือ จะแบ่งพื้นที่บางส่วนให้เป็นมุม Pantry ก็ได้ ซึ่งจุดนี้ทางโครงการเค้าจะมีการเดินงานระบบประปา+ระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมแล้วด้วยนะ
ไปดูห้องนอน 4 กันต่อ บ้านมาตรฐานติดตั้งประตูไม้บานเรียบสีขาว มือจับก้านโยก พร้อมหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์มาให้ 1 บาน ซึ่งจะช่วยให้ห้องดูสว่าง และ โปร่งโล่งขึ้นนั่นเองค่ะ
เข้ามาด้านในห้อง ทางโครงการตกแต่งเป็นห้องดูหนังมาให้ดูเป็นไอเดีย ในส่วนของบ้านจริงจะเป็นห้องเปล่า สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องทำงาน, ห้องเด็กเล่น หรือ ห้องเก็บของก็ได้แล้วแต่สะดวกเลยค่ะ
ภายในห้องฝั่งหลังบ้านมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ กรอบ UPVC สีขาว ติดมาให้อีก 1 ชุด ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และ สามารถเปิดรับลม เปิดระบายอากาศได้อย่างเต็มที่
มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้องนอน 4
ไปต่อกันที่พื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน บ้านมาตรฐานติดตั้งประตูกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว ให้ตามนี้
พื้นที่ซักล้างบ้านมาตรฐาน เทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ พื้นที่ใช้งาน ขนาด 5.7 x 2.0 เมตร มีการลงเสาเข็มยาวเท่าตัวบ้าน พร้อมก่อผนังปูนฉาบเรียบ ความสูงผนังเท่าตัวบ้านชั้นล่าง รวมถึงเดินงานระบบไฟฟ้า-ระบบประปา รองรับการต่อเติมให้เรียบร้อย
ไอเดียของบ้านตัวอย่างก็จะแบ่งมุมสำหรับทำอาหาร โดยการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว ความยาวเกือบ 3 เมตร มาให้ดูระยะใช้งาน
อีกด้านของพื้นที่ซักล้าง ยังมีพื้นที่เหลือให้ทำเป็นมุมพักผ่อนหลังบ้าน หรือ จะทำเป็น Laundry Area ก็ลงตัว นอกจากนั้นยังสามารถเพิ่มฟังก์ชันของหลังคาด้านบน ให้เป็นแบบ Skylight โปร่งแสงแบบนี้ก็ได้ ใครจะเอาไอเดียไปใช้ก็ได้ไม่ว่ากันค่ะ
จากพื้นที่ซักล้างมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน
สำหรับโถงบันไดของแบบบ้าน DUO จะอยู่ติดกับชั้นวางทีวี และ ประตูทางเข้าบ้านแบบนี้
บันไดได้เป็นโครงสร้างเหล็ก แข็งแรง ลูกตั้งและลูกนอนไม้ยางพาราทำสีโอ๊ค
บันไดเป็นรูปตัว U มีชานพักสี่เหลี่ยมแบ่งไว้ให้ตามช่วงทางเดินบันได ช่วยให้เดินขึ้น-ลงได้อย่างปลอดภัย
ขึ้นมาที่ชั้น 2 บริเวณโถงบ้านจะติดราวกันตกสีขาวเข้ามุมมาให้แบบนี้
ฟังก์ชันบ้านชั้น 2 ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นบ้านชั้น 2 ปูไม้ลามิเนตสีเข้ม หนา 8 มม. ความสูงพื้น-ฝ้าเพดาน 2.8 เมตร ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีพื้น โคมไฟดาวน์ไลท์ LED ทั้งชั้น
โถงบ้านชั้น 2 มีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็น Pet Zone มาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงสามารถวางโซฟาไว้นั่งเล่น หรือจะปรับเป็นพื้นที่ของตู้เก็บของ, ชั้นวางของ, ราวแขวนผ้า หรือ พื้นที่สำหรับวางตะกร้าผ้าก็ลงตัวทีเดียวค่ะ
จากบันไดมองไปทางขวามือ จะเจอกับห้องน้ำ และ ห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน ผนังข้างประตูเป็นตำแหน่ง Consumer Units ประจำบ้าน ด้านบนเดินงานระบบรองรับการติดตั้ง Wi-Fi มาให้เรียบร้อย
เข้ามาดูห้องน้ำบริเวณโถงบ้านชั้น 2 กันต่อ บ้านมาตรฐานติดประตู UPVC สีขาว มือจับก้านโยกมาให้ โดยฟังก์ชันห้องน้ำจะเป็นแบบ Double Access คือ เข้า-ออกได้จากโถงบ้าน และ จากห้องนอนใหญ่ค่ะ
เข้ามาด้านในห้องน้ำ แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา ผนังตกแต่งกระเบื้องเซรามิกลายหินอ่อน สุขภัณฑ์มาตรฐานของ nahm + อุปกรณ์ประกอบของ American Standard, VRH และ HOY
อ่างล้างหน้าสี่เหลี่ยมขอบมนแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางขวดสบู่ล้างมือ แปรงสีฟัน ยาสีฟันได้ ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมเจียปรีให้ 1 บาน
โถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ครบชุด
ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ใครที่ชอบความเป็นสัดส่วน สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำ หรือ ผ้าม่านกันน้ำเพิ่มเข้าไปได้ค่ะ
ฝักบัว Hand Shower ขนาดมาตรฐาน พร้อมก๊อกน้ำสแตนเลสแบบหมุน และที่วางสบู่เซรามิกฝังกำแพง 1 ชิ้น ผนังเดินงานระบบ Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมต่อใช้งานค่ะ
พื้นที่ส่วนอาบน้ำลดระดับลงเล็กน้อย / พื้นที่ใช้งานด้านใน ขนาด 1.4 x 1.20 เมตร
มองกลับมาจะเห็นประตูห้องน้ำ ที่เข้า-ออกได้ 2 ทาง แบบนี้ค่ะ
ออกจากห้องน้ำไปต่อกันที่ห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน / ประตูห้องพักได้เป็นประตูไม้บานเรียบสีขาว มือจับก้านโยกเหมือนกันทุกห้อง
ห้องนอนแบบหน้ากว้าง 5.7 เมตร เต็มพื้นที่ฝั่งหน้าบ้าน ภายในจัดฟังก์ชันแยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน พร้อมหน้าต่างช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้ภายในห้องมีความโปร่งโล่งสบาย
ขวามือวางเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต และ โต๊ะหัวเตียง 1 คู่ มาให้ดูระยะใช้งาน
ข้างเตียงนอนฝั่งหน้าบ้านมีหน้าต่างกระจกแบบบานเลื่อนและบานฟิกซ์ขนาดใหญ่มาให้ 2 ชุด เปิดรับแสงรับลม และวิวหน้าบ้านได้กว้างเต็มที่
อีกฝั่งของห้องเป็นมุม Walk in Closet ที่อยู่ติดกับประตูห้องน้ำ และ หน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูง ทางฝั่งหน้าบ้าน ข้อดีคือจะทำให้พื้นที่บริเวณนี้มีแสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน โดยไม่ต้องเปิดไฟฟ้าในตอนกลางวันเลยค่ะ
ด้านในสุดบิวท์อินตู้เสื้อผ้าความกว้างพอดีผนัง และ ทำมุมโต๊ะเครื่องแป้งที่หน้าห้องน้ำมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถเลือกเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ มาจัดวางได้ตามชอบ
บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่
ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน จะเป็นห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน
ขวามือเป็นห้องนอน 2 / ซ้ายมือเป็นห้องนอน 3
เริ่มจากห้องนอน 2 ในห้องบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องนี้สามารถวางเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด
ผนังข้างเตียงนอนฝั่งหลังบ้าน จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนชุดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน เปิดรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ และช่วยให้ห้องดูโปร่ง พักผ่อนสบาย
ข้างเตียงบิวท์อินโต๊ะทำการบ้าน และ ตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานมาให้ดูระยะใช้งาน โดยจุดนี้จะมีพื้นที่เหลือค่อนข้างกว้าง ทำให้สะดวกต่อการเดินเข้า-ออก, เลื่อนเก้าอี้ และ ยืนแต่งตัวได้อย่างสะดวก
ห้องนอน 3 ขนาดไม่แตกต่างจากห้องนอน 2 มากนัก พื้นที่ใช้งานภายในห้องจะสามารถวางเตียงนอน ขนาด 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต
มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ด้วย 1 บาน
ปลายเตียงนอนบิวท์อินเฟอร์นิเจอร์แบบ Full Function มาให้ดูเป็นแนวทาง ที่ผนังห้องฝั่งนี้จะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลมาให้พร้อมต่อใช้งานค่ะ
ข้างเตียงนอนมีพื้นที่เหลือกว้าง เดินเข้า-ออกใช้งานได้อย่างสะดวก
ราคา (มี.ค.64)
- แบบบ้าน MONO หน้ากว้าง 5.2 เมตร
- ที่ดิน เริ่มต้น 16.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 97 ตร.ม.
- ขนาด 2-3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
- ราคาเริ่มต้น 2.97 ล้านบาท*
- แบบบ้าน DUO หน้ากว้าง 5.7 เมตร
- ที่ดิน เริ่มต้น 19.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.
- ขนาด 3-4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- ราคาเริ่มต้น 3.8 ล้านบาท*
ลงทะเบียนเพื่อรับการติดต่อจากฝ่ายขาย คลิก : http://www.peaceandliving.co.th/project/cher-phuttha-bucha
** หมายเหตุ : ราคาและโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดโทรสอบถามราคาและโปรโมชั่นปัจจุบันที่สำนักงานขายอีกครั้งค่ะ **
บทสรุปโครงการ
⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : CHER สุขสวัสดิ์-พุทธบูชา โครงการใหม่จาก Peace and Living เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ติด ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี (ม.บางมด) ที่สุด โดยโครงการจะตั้งอยู่ในซอยพุทธบูชา 40 ห่างจากถนนพุทธบูชา ประมาณ 400 เมตร ใกล้ถนนเส้นหลัก และ มีซอยลัดเลาะได้เยอะ ใกล้ทางด่วนหลัก 2 เส้นทาง
บรรยากาศโดยรอบโครงการ และ ภายในโครงการ เป็นโครงการพักอาศัยที่เงียบสงบ ร่มรื่น มีความเป็นส่วนตัวสูง ที่ดินโดยรอบโครงการเป็นโซนของที่อยู่อาศัย รอบล้อมไปด้วยโครงการบ้านจัดสรร, บ้านพักอาศัยดั้งเดิม สลับกับที่ดินเปล่าขนาดใหญ่ที่เป็นพื้นที่สีเขียวแบบเปิดโล่งค่ะ
⇒ ความอุดสมบูรณ์โดยรอบโครงการ : ตลอดสองข้างทางของถนนพุทธบูชา มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก หน้าปากซอยมีตลาดสวนหมาก, 7-Eleven รวมถึงร้านค้า, ร้านอาหารต่าง ๆ มากมายให้ได้พึ่งพากัน ใกล้ Supermarket และ ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ หลายแห่งมาก ๆ ทั้งTesco Lotus ประชาอุทิศ, Big C สุขสวัสดิ์ Central พระราม 2 และ อื่น ๆ อีกมากมายหลายแห่ง เลือกไปกันได้ตามความสะดวกเลยค่ะ
อีกเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญคือ สถานศึกษา และโรงพยาบาล ในรัศมีที่ใกล้กับโครงการ จะมี ม.พระจอมเกล้าฯ บางมด ที่ห่างจากโครงการเพียง 1 กม. ถัดออกไปก็จะมี โรงเรียนรัฐบาล, โรงเรียนเอกชนชื่อดังอีกมากมาย และ มีโรงพยาบาลที่อยู่ใกล้ ๆ อีกหลายแห่ง ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.สุขสวัสดิ์ ในระยะทาง ประมาณ 5.4 กม. ค่ะ
⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางสะดวกทุกเส้นทาง ใกล้ถนนสายหลักทั้งถนนสุขสวัสดิ์ ถนนพุทธบูชา ถนนประชาอุทิศ และถนนพระราม 2 เข้า-ออกเมืองได้ง่าย เชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักสายสำคัญได้หลายสาย นอกจากเส้นหลัก ก็ยังมีซอยลัดต่าง ๆ ให้ได้ใช้กันอีกเยอะพอสมควร
ทั้งยังใกล้กับทางด่วน 2 เส้นทางหลัก อย่างทางพิเศษเฉลิมมหานคร และ ทางพิเศษกาญจนาภิเษก และยังเป็นโครงการที่ใกล้กับวงแหวนอุตสาหกรรม (สะพานภูมิพล 1-2) ที่ไม่เสียค่าใช้จ่าย ใช้มุ่งหน้าสู่โซนธุรกิจสำคัญใจกลางเมืองอย่างพระราม 3 ออกไปสาทร-สีลมได้สะดวก หากรถไม่ติดมาก ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 15-20 นาที เท่านั้นเองค่ะ
⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีรถเมล์สาย 75 พุทธบูชา-หัวลำโพง, สาย 61 วิ่งจากพระราม 2 ซอยพุทธบูชา-ม.บาง และ รถกระป๊อสาย 60 และ 70 วิ่งผ่านหน้าปากซอยโครงการ ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ สถานที่ใกล้กับโครงการที่สุดคือ สถานีสะพานพระราม 9 ชื่อเดิมสถานีประชาอุทิศ มีมอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน สามารถใช้นั่งไปต่อรถประจำทาง และ รถตู้อื่น ๆ ได้ค่อนข้างสะดวก
ส่วนใครที่ต้องการใช้รถ Taxi หรือ มอเตอร์ไซค์รับจ้างในการเดินทางไกล สามารถใช้บริการเรียกรถผ่าน Application ในปัจจุบันได้ง่าย ไม่ว่าจะเป็น Grab หรือ Line เป็นต้นค่ะ
⇒ บ้านและวัสดุ : เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ภายนอกใช้โทนสีเบจ ดูอบอุ่น มีให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ คือ แบบบ้าน MONO หน้ากว้าง 5.2 เมตร ที่ดิน เริ่มต้น 16.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 97 ตร.ม. ขนาด 2-3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ และ แบบบ้าน DUO หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดิน เริ่มต้น 19.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ขนาด 3-4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
ฟังก์ชันภายในบ้านออกแบบมาได้อย่างลงตัว พื้นที่ใช้งานด้านในขนาดใหญ่ จัดแปลนแบบ Open Plan ทั้ง 2 แบบบ้าน รองรับสมาชิกครอบครัวได้ตั้งแต่แบบเริ่มต้น ไปจนถึงครอบครัวขนาดใหญ่
จุดเด่นของโครงการนี้ คือ ตัวบ้านที่ใหญ่ แข็งแรง มีพื้นที่ใช้สอยเยอะ และ ได้วัสดุที่ใช้เทียบเท่าบ้านเดี่ยว เริ่มตั้งแต่โครงสร้างบ้านที่แข็งแรงด้วยการก่ออิฐมอญแดงฉาบปูนทั้งหลัง ประตู-หน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว ของ Amico
พื้นภายในบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม พื้นบ้านชั้น 2 ปูลามิเนตลายไม้สีเข้ม หนา 8 มม. บันไดโครงสร้างเหล็ก ลูกตั้งลูกนอนไม้ยางพาราทำสีโอ๊ค ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น
ไฟภายในบ้านโคมไฟทรงกลม หลอดไฟ LED ทั้งหลัง ช่วยประหยัดค่าไฟ และ ประหยัดพลังงาน รวมถึงมีการต่อปลั๊กไฟ และ สายเคเบิล รวมถึงสายสัญญาณโทรศัพท์ ให้เรียบร้อย ภายในห้องน้ำเดินระบบเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว ปลอดภัย เสียบต่อใช้งานได้เลย
ส่วนรั้วบ้านได้เป็นบานเฟี้ยมสีดำด้าน ความสูง 1.5 เมตร โครงสร้างที่จอดรถเป็น Approach Slab เทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ ส่วนพื้นที่ซักล้างเทคอนกรีตปาดเรียบ มีการลงเข็มความยาวลึกเท่าตัวบ้าน และ ก่อผนังฉาบเรียบทาสีพื้นให้ครบ 3 ด้าน รองรับการต่อเติมครัว หรือ ห้องต่าง ๆ ให้พร้อมค่ะ
⇒ สิ่งอำนวยความสะดวก : มีอาคาร Clubhouse สไตล์โมเดิร์น ความสูง 2 ชั้น ภายใน Clubhouse ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ พร้อมสระเด็ก, ห้องฟิตเนส บนชั้น 2 พร้อมห้องน้ำส่วนกลางที่ชั้น 1 และ 2 มีสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ให้ 1 จุด พร้อมสนามเด็กเล่น และ Jogging Track ไว้เดินเล่นออกกำลังกาย
ซุ้มประตูหน้าโครงการขนาดใหญ่ แบ่งช่องรถเข้า-ออกแยกกันชัดเจน ลูกบ้านเข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass แบบทางด่วน ที่สะดวกสบาย ไม่ต้องยื่นมือออกมาแตะบัตร
ติดตั้ง CCTV ที่ซุ้มประตูโครงการทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก และ ภายในโครงการตามจุดสำคัญต่าง ๆ ถนนเมนโครงการกว้าง 12 เมตร ส่วนถนนซอยกว้าง 9 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกซอยบ้านได้สะดวก และ มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลตลอด 24 ชม. ค่ะ
สอบถามรายละเอียดและโปรโมชั่นเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 062-874-9155
Website : http://www.peaceandliving.co.th/project/cher-phuttha-bucha
หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น