บ้านเดี่ยวชวนชื่น ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
ชวนชื่น แกรนด์ เอกชัย-บางบอน
ชวนชื่น จรัญฯ3
ชวนชื่น แกรนด์ ราชพฤกษ์-พระราม 5
ชวนชื่น ไพร์ม วิลล์ กรุงเทพ-ปทุมธานี
ชวนชื่น ซิตี้ วัชรพล-รามอินทรา
ชวนชื่น บางนา
ชวนชื่น ไพร์ม วิลเลจ บางนา
| ชื่อโครงการ |
ชวนชื่น ไพร์ม วิลล์ กรุงเทพ-ปทุมธานี / Chuanchuen Prime Ville Krungthep-Pathumthani |
| เจ้าของโครงการ |
บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน) / MK |
| ลักษณะโครงการ |
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น |
| พื้นที่โครงการ |
33-0-69.4 ไร่ |
| จำนวนบ้าน |
146 ยูนิต |
| เนื้อที่บ้าน |
เริ่มต้น 50.6 ตร.ว. |
| พื้นที่ใช้สอย |
เริ่มต้น 143 – 163 ตร.ม. |
| จำนวนห้อง |
3-4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ |
| ที่จอดรถทั้งหมด |
2 ที่จอดรถ |
| โซน |
ปทุมธานี |
| ขนส่งสาธารณะ |
จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีสมาน |
| รถโดยสารที่ผ่าน |
n/a |
| ที่ตั้ง |
ถ.กรุงเทพฯ-ปทุมฯ ต.บางคูวัด อ.เมือง จ.ปทุมธานี |
| กำหนดการ |
เริ่มก่อสร้าง ม.ค. 61 |
| ปีที่สร้างเสร็จ |
คาดว่าแล้วเสร็จ ธ.ค. 63 |
| ราคา |
เริ่มต้น 4.56 ล้านบาท (มี.ค.62) |
| ค่าส่วนกลาง |
23 บาท/ตร.ว./เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี) |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
ตลาดและห้างสรรพสินค้า
- The Tree Community Mall : 3.6 กม.
- Robinson ศรีสมาน : 9.2 กม.
- The Crystal PTT : 13.6 กม.
- เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ : 16.5 กม.
สถานศึกษา
- รร.พระหฤทัย นนทบุรี : 9.3 กม.
- รร.สารสาสน์วิเทศ ราชพฤกษ์ : 10.2 กม.
- รร.หอวัง นนทบุรี : 11.0 กม.
- รร.สวนกุหลาบ นนทบุรี : 13.1 กม.
- รร.นานาชาติเด่นหล้า : 14.0 กม.
- ม.สุโขทัย : 14.1 กม.
- ม.รังสิต : 15.4 กม.
สถานพยาบาล
- รพ.ปากเกร็ด 2 : 9.5 กม.
- รพ.ปากเกร็ด : 14.5 กม.
- รพ.เวิล์ดเมดิคอล : 15.4 กม.
วัดและอื่นๆ
- สวนสมเด็จพระศรีนครินทร์ : 11.7 กม.
- อิมแพคฯ เมืองทองธานี : 13.8 กม.
- วัดเล่งเน่ยยี่ 2 : 17.5 กม.
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
- ภายในโครงการ
- สวนสาธารณะ
- สนามเด็กเล่น
- Double Security
- CCTV
- รปภ. 24 ชม.
- ใกล้เคียงโครงการ
- คลับเฮ้าส์หรู
- สระว่ายน้ำ
- สนามกอล์ฟ 18 หลุม ของชวนชื่นกอล์ฟ คลับ
- ลูกค้าสามารถใช้บริการได้โดยเสียค่าบริการ*
|
| จุดเด่นของโครงการ |
ชวนชื่น ไพร์ม วิลล์ กรุงเทพ-ปทุมธานี บ้านเดี่ยวใกล้สนามกอล์ฟฟลอร่า วิลล์ กอล์ฟ แอนด์ คันทรีคลับ โดยมั่นคงเคหะการ |
ถนน องค์การบริหารส่วนจังหวัด ริมคันคลองเกาะเกรียง
ถนน สะพานนนทบุรี-บางบัวทอง (345)
ถนนกรุงเทพฯ-ปทุมธานี
::: ที่ตั้งโครงการ :::
ถ.กรุงเทพฯ-ปทุมฯ ต.บางคูวัด อ.เมือง จ.ปทุมธานี
พิกัด : 13.978499, 100.504064
ชวนชื่น ไพร์ม วิลล์ กรุงเทพ-ปทุมธานี มีทำเลที่ตั้งอยู่ในพื้นที่อาณาจักรขนาดใหญ่ของทาง”มั่นคงเคหะการ” หรือ MK ด้านในประกอบด้วยสนามกอล์ฟ Flora Ville Golf & Country Club สนามกอล์ฟระดับมาตรฐานชั้นนำขนาดใหญ่กว่า 400 ไร่ ซึ่งแน่นอนว่าสนามกอล์ฟดังกล่าวส่งผลดีต่อพื้นที่โดยรอบ ทั้งเรื่องของอากาศที่มีโอโซนอยู่เต็มเปี่ยม หรือสังคมรอบด้านที่มีคุณภาพ
ตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้ถนนใหญ่ กรุงเทพ-ปทุมธานี ถึงแม้ว่าทางเข้าออกของโครงการจริงๆแล้วจะอยู่ติดถนนใหญ่เลยก็ตาม แต่ที่ผมใช้คำว่าใกล้แทนคำว่าติด เนื่องจากว่ามีระยะทางเข้าออกประมาณ 2 กม. ซึ่งไม่ใช่ระยะที่เดินด้วยเท้าได้ครับแต่นั่นแลกมากับความเงียบสงบเป็นส่วนตัวนั่นเองครับ อีกจุดเด่นที่ไม่ควรมองข้ามเลยคือเรื่องของสถานศึกษา ที่มีทั้งโรงเรียนสารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์, โรงเรียนสาธิตปทุมฯ และโรงเรียนนานาชาติเด่นหล้า อยู่ในระยะที่เข้าถึงง่าย
การเดินทางด้วยรถยนต์ หากเป็นคนที่ใช้ชีวิตประจำวันอยู่ที่บริเวณชานเมืองกรุงเทพโซนปทุมธานี, ดอนเมือง, รังสิต หรือต้องเดินทางเข้าออกตัวเมืองปทุมทุกวันนับว่าเป็นทำเลที่สะดวกมากทีเดียว เพราะตัวโครงการเองตั้งอยู่บนเส้นกรุงเทพ-ปทุมธานีที่เชื่อมต่อเข้าสู่ใจกลางเมืองปทุมธานีได้โดยตรง อีกทั้งยังอยู่ใกล้กับแยกบางคูวัด แยกที่ทำหน้าที่เชื่อมกับถนน 345 เดินทางไปยังโซนรังสิต หรือออกไปทางฝั่งสะพานนนทบุรีข้ามไปถนนสรงประภาไปสนามบินดอนเมืองได้โดยง่าย
และที่น่าสนใจไม่แพ้กันคือเรื่องการเข้าเมืองกรุงเทพ สามารถทำได้สะดวกทั้งการใช้ถนนราชพฤกษ์ หรือทางด่วนศรีสมาน โดยในส่วนของถนนราชพฤกษ์นั้นมุ่งหน้าเข้าสู่ย่านสาทร-สีลม โดยข้อดีของถนนราชพฤกษ์คือไม่มีสัญญาณไฟแดงตลอดทั้งเส้น สามารถทำความเร็วได้ดี แต่ในช่วง Rush Hour ก็ต้องใช้การเผื่อเวลาเหมือนกับทำเลอื่นๆเช่นกัน
ทางด่วน อีกหนึ่งช่องทางที่เป็นกุญแจสำคัญช่วยให้การเดินทางมีการเข้าเมืองที่สะดวกขึ้นคือทางด่วนอุดรรัถยา หรือบางคนก็เรียกว่าทางด่วนสายบางปะอิน-ปากเกร็ด โดยจุดขึ้นลงที่ใกล้โครงการที่สุดคือด่านศรีสมาน มีระยะทางจากโครงการอยู่ที่ 7.3 กม. ทางด่วนดังกล่าวเป็นเส้นที่มุ่งหน้าไปเชื่อมต่อกับทางด่วนศรีรัช ทางด่วนเส้นหลักที่กระจายไปยังโซนต่างๆเช่น ดินแดง, ดาวคะนอง, พระราม 9 และบางนา ส่วนขาออกนั้นจะไปทางฝั่งบางปะอิน-อยุธยา
ความอุดมสมบูรณ์ เบื้องต้นใกล้โครงการมี 7-11 อยู่บริเวณหน้าทางเข้าสนามกอล์ฟแต่มีเพียงแค่อย่างเดียวคงไม่พอแน่ ออกมาที่บริเวณถนนใหญ่หน้าโครงการฝั่งตรงข้ามเยื้องไปหน่อยมี The Tree ที่เป็นห้างคอมมูนิตี้มอลล์ มีร้านอาหาร, ธนาคาร และซุปเปอร์มาร์เก็ต
แต่ถ้ามองเป็นแหล่งเดินเล่นในวันหยุดสุดสัปดาห์ มีให้เลือกมากขึ้นได้แก่ Robinson ศรีสมาน, The Crystal PTT ชัยพฤกษ์ และ เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ สถานศึกษามีให้เลือกหลากหลายระดับตั้งแต่ระดับประถมไปจนถึงมหาวิทยาลัย หรือโรงพยาบาลก็มีรองรับในยามฉุกเฉินอยู่ในระยะที่เข้าถึงทันท่วงที
สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ
ตลาดและห้างสรรพสินค้า
- The Tree Community Mall : 3.6 กม.
- Robinson ศรีสมาน : 9.2 กม.
- The Crystal PTT : 13.6 กม.
- เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ : 16.5 กม.
สถานศึกษา
- รร.พระหฤทัย นนทบุรี : 9.3 กม.
- รร.สารสาสน์วิเทศ ราชพฤกษ์ : 10.2 กม.
- รร.หอวัง นนทบุรี : 11.0 กม.
- รร.สวนกุหลาบ นนทบุรี : 13.1 กม.
- รร.นานาชาติเด่นหล้า : 14.0 กม.
- ม.สุโขทัย : 14.1 กม.
- ม.รังสิต : 15.4 กม.
สถานพยาบาล
- รพ.ปากเกร็ด 2 : 9.5 กม.
- รพ.ปากเกร็ด : 14.5 กม.
- รพ.เวิล์ดเมดิคอล : 15.4 กม.
วัดและอื่นๆ
- สวนสมเด็จพระศรีนครินทร์ : 11.7 กม.
- อิมแพคฯ เมืองทองธานี : 13.8 กม.
- วัดเล่งเน่ยยี่ 2 : 17.5 กม.
แยกและถนนใกล้เคียง
- ถนนกรุงเทพ-ปทุมธานี : 2.4 กม.
- ถนน 345 (แยกบางคูวัด) : 2.9 กม.
- ถนนสะพานนนท์ : 2.9 กม.
- ถนนราชพฤกษ์ : 8.7 กม.
- ถนนชัยพฤกษ์ : 11.7 กม.
- ถนนติวานนท์ : 6.8 กม.
- ถนนแจ้งวัฒนะ (ห้าแยกปากเกร็ด) : 12.4 กม.
- ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก : 13.3 กม.
- ทางด่วนอุดรรัถยา (ด่านศรีสมาน) : 8.8 กม.
::: การเดินทาง :::
สำหรับเส้นทางที่ใช้เดินทางไปยังโครงการ ชวนชื่น ไพร์ม วิลล์ กรุงเทพ-ปทุมธานี ในวันนี้ ผมใช้เส้นราชพฤกษ์มุ่งหน้าขาออกตรงยาวไปสุดทางจนถึงถนนหมายเลข 345 จึงเลี้ยวขวามุ่งหน้าแยกบางคูวัด แล้วเลี้ยวซ้ายที่แยกบางคูวัดเข้าสู่ถนนกรุงเทพ-ปทุมธานี จากนั้นทางเข้าโครงการจะอยู่ทางซ้ายมือไม่ไกลจากแยกบางคูวัด มีภาพประกอบการเดินทางดังนี้ครับ
สรุปการเดินทาง : ถนนราชพฤกษ์ > ถนน 345 > แยกบางคูวัด > ถนนกรุงเทพ-ปทุมธานี > ฟลอร่าวิลล์ กอล์ฟ แอนด์ คันทรีคลับ > ชวนชื่น ไพร์ม วิลล์ กรุงเทพ-ปทุมธานี
เริ่นต้นจากช่วงต้นของถนนราชพฤกษ์บริเวณ BTS ตลาดพลู มุ่งหน้าฝั่งขาออกเมือง
ตรงไปผ่านแยกสวนเลียบ หากเลี้ยวซ้ายจะไปยังถนนกัลปพฤกษ์
ยังคงมุ่งหน้าตรงต่อไปอย่างเดียวตามเส้นราชพฤกษ์
ลอดใต้แยกวงเวียนพระราม 5
ขับมาจนเกือบสุดทางเจอป้ายบอกทางถนนหมายเลข 345 อีก 1 กม. ให้เตรียมขึ้นสะพานเพื่อลงสู่ถนน 345
สุดถนนราชพฤกษ์ให้ขึ้นสะพานที่เป็นลักษณะวงแหวน เพื่อลงไปยังถนน 345
วิ่งไปตามเส้น 345 ฝั่งที่มุ่งหน้าไปยังปทุมธานี
วิ่งตรงต่อมาจนถึงแยกบางคูวัดให้ชิดซ้าย เพื่อเตรียมไปยังถนนกรุงเทพ-ปทุมธานี
เลี้ยวซ้ายที่แยกบางคูวัดไปปทุมธานี
หลังจากที่เลี้ยวซ้ายมาจากแยกบางคูวัดประมาณ 400 เมตร จะเห็นทางเข้าโครงการ ซึ่งเป็นทางเข้าเดียวกับสนามกอล์ฟ ฟลอร่า วิลล์ กอล์ฟ แอนด์ คันทรีคลับ
ขับเข้าไปตามถนนของโครงการ อีกประมาณ 2 กม.
จากนั้นจะเห็นตัวอาคารรูปทรงทันสมัยดังในภาพ อาคารดังกล่าวคือสำนักงานขายของโครงการ ชวนชื่น ไพร์ม วิลล์ กรุงเทพ-ปทุมธานี ส่วนตัวโครงการจะต้องขับเลยไปอีกเล็กน้อย
ถึงแล้วครับโครงการ ชวนชื่น ไพร์ม วิลล์ กรุงเทพ-ปทุมธานี
::: บริเวณโครงการ :::
ชวนชื่น ไพร์ม วิลล์ กรุงเทพ-ปทุมธานี เป็นหนึ่งในโครงการภายในผืนที่ดินขนาดใหญ่ของบริษัทมั่นคงเคหะการ โดยด้านในมีทั้งสนามกอล์ฟ ฟลอร่าวิลล์ กอล์ฟ แอนด์ คันทรี่คลับ, สปอร์ต คลับ และหมู่บ้านชวนชื่นอีกหลายโครงการ เพราะฉะนั้นบรรยากาศด้านในโครงการจึงมีอากาศที่บริสุทธิ์ และเพื่อนบ้านล้วนแต่เป็นสังคมที่มีคุณภาพสูง สำหรับสำนักงานขายนั้นจะอยู่คนละที่กันกับที่ตั้งโครงการ โดยอยู่บริเวณส่วนที่เป็นทางเข้าสนามกอล์ฟและสปอร์ตคลับ รวมถึงมี 7-11 ให้ใช้งานได้อีกด้วย
อยากให้สังเกตในส่วนของชื่อโครงการ ว่าก่อนหน้านี้ทาง MK มีโครงการที่ชื่อคล้ายกันคือ ชวนชื่น ไพร์ม กรุงเทพ-ปทุมธานี และได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีจึงมีโครงการถัดมาที่ชื่อ ชวนชื่น ไพร์ม วิลล์ กรุงเทพ-ปทุมธานีที่เรามารีวิวกันในวันนี้
- ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินเปล่า
- ทิศใต้ ติดกับ ชวนชื่น ไพร์ม กรุงเทพ-ปทุมธานี
- ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินเปล่า
- ทิศตะวันตก ติดกับ สนามกอล์ฟ
ส่วนต่อไปผมจะพาคุณผู้ชมเดินดูบรรยากาศแถวๆ สำนักงานขาย, สนามกอล์ฟ และ สปอร์ตคลับ เนื่องจากว่าเป็นส่วนที่ลูกบ้านสามารถเข้าใช้งานได้ พร้อมด้วยการมีสิทธิพิเศษอย่างเช่นส่วนลดค่าสมาชิก ต่างจากบุคคลภายนอกที่ต้องจ่ายในราคาเต็ม
สำนักงานขาย
ด้านข้างสำนักงานขายมี 7-11 ให้ลูกบ้านได้มีร้านสะดวกซื้อไว้ใช้งานในเบื้องต้น
เดินไปทางด้านหลังสำนักงานขายคือที่ตั้งของ Flora Ville Golf & Country Club สนามกอล์ฟ 18 หลุมมาตรฐานชั้นนำ
มีสนามกอล์ฟอยู่ในหมู่บ้านแบบนี้ทำให้ตัวโครงการดูหรูหรามีระดับขึ้นมากทีเดียว พร้อมทั้งยังตอบโจทย์ลูกบ้านที่ชอบการตีกอล์ฟได้เป็นอย่างดี
ส่วนต่อไปคือ Sport Club ตามที่ผมได้มีเกริ่นไปว่าตรงส่วนนี้มีค่าใช้จ่ายในการใช้งานเพราะค่าส่วนกลางไม่ได้รวมถึงส่วนนี้ แต่ลูกบ้านจะได้สิทธิ์ในการใช้งานด้วยราคาแพ็คเกจที่มีส่วนลดพิเศษ
สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ เท่ากับขนาดมาตรฐานที่ใช้ในการแข่งขัน
ด้านข้างเสริมด้วยมุมจากุซซี่สำหรับนั่งแช่ ผ่อนคลายความเมื่อยล้า
ห้องฟิตเนส
ภายในห้องฟิตเนส มีอุปกรณ์ที่ครบครัน และให้มาหลายชุดครับ
มีทั้งส่วนที่เป็นการคาร์ดิโอ และส่วนที่ใช้สำหรับการสร้างกล้ามเนื้อ
อันนี้คืออัตราค่าบริการ Sports Club สำหรับลูกบ้านหากจ่ายเป็นรายปี เฉลี่ยอยู่ที่เดือนละ 1,300 บาท ถือว่าไม่แพงเมื่อเทียบกับระดับของโครงการ สระว่ายน้ำขนาดใหญ่และฟิตเนสที่มีอุปกรณ์ครบครัน อีกทั้งยังเป็นการคัดกรองบุคคลที่เข้ามาใช้งานได้อีกด้วย
เวลาให้บริการของ Sports Club
::: พื้นที่ส่วนกลาง :::
หลังจากที่เราไปดูสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ด้านนอกโครงการกันไปแล้ว ต่อไปผมจะพากลับมาที่บริเวณทางเข้าโครงการ เพื่อไปดูสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการกันบ้าง
ทางโครงการสื่อรูปแบบความเป็น American Country ออกมาตั้งแต่บริเวณซุ้มทางเข้าโครงการ และที่พักของเจ้าหน้าที่รปภ.
ถนนด้านหน้าโครงการกว้าง 2 เลนรถวิ่งสวนกันได้
เข้าไปชมด้านในกันต่อครับ
ตรงบริเวณซุ้มทางเข้าออก ใช้การคัดกรองคนด้วยระบบ Key Card Access พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV ตรวจจับรถที่ผ่านเข้าออกทุกคัน
ด้านข้างแยกทางเดินเท้าเอาไว้เป็นสัดส่วน
ผ่านซุ้มเข้ามาจุดแรกเจอกับวงเวียนต้นไม้ ช่วยเสริมเรื่องของความปลอดภัยในการเดินรถ และได้เรื่องความสวยงามอีกด้วย
ถนนโครงการกว้าง 8.5 เมตรตามมาตรฐาน ไม่รวมกับทางเดินฟุตบาททั้งสองฝั่ง จากในรูปทางซ้ายเป็นทางเดินฟุตบาทหน้าบ้านพักอาศัย ส่วนทางขวาเป็นทางเดินรอบสวนสาธารณะ
เข้าไปดูภายในสวนสาธารณะกันต่อซึ่งเป็พื้นที่ส่วนกลางเพียงจุดเดียวที่โครงการมีให้ลูกบ้านใช้งาน เพราะฉะนั้นสวนแห่งนี้โครงการจึงจัดเต็มทั้งเรื่องของขนาด, ความสวยงาม และประโยชน์ใช้สอย
ตรงกลางสวนปูด้วยพื้นหญ้าจริงเป็นลานขนาดใหญ่ ส่วนพื้นที่โดยรอบมีการปูทางเดินที่อาจใช้งานเป็นลู่วิ่งจ๊อกกิ้งสำหรับออกกำลังกายก็ได้
ตรงจุดนี้ถือว่าเป็นแลนด์มาร์คของโครงการเลยก็ว่าได้ ด้วยสิ่งก่อสร้างที่ใช้วัสดุเหล็กดัดสีดำขนาดใหญ่คล้ายกรงนก ดูสวยงามสะดุดตาไม่ว่าใครผ่านไปผ่านมาก็ต้องเหลียวมอง
สวนที่เห็นในภาพนี้ เป็นพื้นที่ลานสีเขียวขนาดใหญ่อีกด้านนึง คนละส่วนกันกับภาพแรกนะครับ นั่นหมายถึงว่าโครงการให้พื้นที่สวนขนาดใหญ่ถึง 2 สวนด้วยกัน
ด้านข้างก่อเป็นม้านั่งให้ลูกบ้านมีจุดนั่งเล่นนั่งพักผ่อนใต้ร่มเงาไม้
ต้นไม้ขนาดใหญ่ตั้งเด่นเป็นสง่าอยู่ตรงกลาง
พื้นที่ช่วงท้ายของสวนเป็นสนามเด็กเล่นที่โครงการเรียกว่า Educatainment Playground
สนามเด็กเล่นที่นอกจากจะให้เจ้าตัวเล็กได้สนุกสนานเพลิดเพลินแล้ว ยังสามารถเรียนรู้เสริมสร้างสันทนาการให้ร่างกายแข็งแรงได้อีกด้วย
พื้นบริเวณสนามเด็กเล่นเป็นกระเบื้องยาง ที่สามารถซับแรงกระแทกได้ดี ลดอาการบาดเจ็บ
อีกส่วนนึงมีพื้นที่เหมือนเป็นบาร์ให้ได้ปีนป่าย หรือใช้สำหรับเป็นหลักในการจับเพื่อยืดเส้นยืดสายก่อนออกกำลังกาย
โครงการมีเครื่องบริหารกลางแจ้ง เหมาะกับคนทุกเพศทุกวัยโดยเฉพาะผู้สูงอายุ
เป็นอุปกรณ์ที่เล่นง่าย แต่ได้ความแข็งแรงได้สุขภาพที่เห็นผลดีขึ้นอย่างแน่นอน
ปิดท้ายด้วยมุมพักผ่อนใต้ชายคารูปแบบระแนงสีดำ จุดนี้อยู่ใกล้กับสนามเด็กเล่นจึงเหมาะสำหรับใช้เป็นจุดให้ผู้ปกครองมาพักคอยรอบุตรหลานครับ
::: แบบบ้าน :::
รูปแบบของบ้านภายในโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น มีแบบบ้านทั้งหมด 3 แบบด้วยกันได้แก่
- แบบบ้าน Iris : พื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- แบบบ้าน Marisa : พื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- แบบบ้าน Vanda : พื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
แบบบ้าน Iris : พื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
แปลนบ้าน Iris
แบบบ้าน Marisa : พื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
แปลนบ้าน Marisa
แบบบ้าน Vanda : พื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
แปลนบ้าน Vanda
::: บ้านตัวอย่าง :::
วันนี้พวกเราจะพาไปชมบ้านตัวอย่าง 2 แบบ ด้วยกันคือแบบบ้าน Iris และ Marisa
เรามาเริ่มกันที่แบบบ้านที่เป็น Type เริ่มต้นก่อนเลย คือแบบบ้าน Iris ขนาดพื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ การออกแบบตัวบ้านเป็นสไตล์ American Country ที่ดูอบอุ่น แต่ยังคงความทันสมัยทั้งรูปร่างและฟังก์ชั่นการใช้งานด้านใน
แปลนบ้าน Iris ชั้น 1 เริ่มจากที่หน้าบ้านมีพื้นที่จอดรถให้ 2 คัน ภายในบ้านมีการวางแปลนแบบ Open เปิดโล่งตั้งแต่ห้องนั่งเล่นไปจนถึงห้องทานข้าวด้านใน ตรงห้องทานข้าวด้านข้างมีประตูที่สามารถเปิดเชื่อมต่อไปยังสวนข้างบ้านได้ ห้องครัวให้เป็นแบบครัวปิดเชื่อมต่อลานซักล้างด้านหลัง ส่วนห้องน้ำชั้นล่างจะอยู่บริเวณใต้บันได
แปลนบ้าน Iris ชั้น 2 ประกอบด้วย 3 ห้องนอน และ 2 ห้องน้ำ โดยวางห้องนอนหลัก และห้องนอน 2 ไว้ทางฝั่งหน้าบ้าน ห้องนอนหลักมีพื้นที่ walk-in closet และห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอน 3 จะวางไว้ทางฝั่งหลังบ้าน ใกล้กับห้องน้ำอีกห้องสำหรับใช้งานร่วมกันของห้องนอนรองทั้ง 2 ห้อง
ลานจอดรถสามารถจอดรถได้ 2 คันภายใต้ชายคา พื้นก่อด้วยวัสดุทรายล้าง
ไฟในโรงจอดรถเป็นแบบดาวน์ไลท์ LED ด้านในมีช่องสำหรับเก็บของ และมีช่องแสงที่ตรงกับบริเวณโถงบันไดในบ้านให้แสงธรรมชาติส่องเข้าถึง
สวนทางฝั่งด้านหลังลานจอดรถสามารถทำเป็นมุมนั่งเล่น วางมานั่งได้ทำสวนได้แบบบ้านตัวอย่าง
มุมมองด้านข้างบ้านจากอีกฝั่ง ซึ่งอันที่จริงแล้วแบบบ้านนี้จะมีพื้นที่สวนข้างบ้านฝั่งนี้ด้วย ส่วนเรื่องขนาดนั้นขึ้นอยู่กับขนาดที่ดิน โดยมีที่ดินเริ่มต้นอยู่ที่ 50.6 ตร.ว.
ส่วนต่อไปเดี๋ยวเราเข้าไปดูด้านในบ้านกันต่อครับ บริเวณทางเข้าบ้านติดตั้งไฟกิ่งเอาไว้ทั้งสองด้านคอยให้ความสว่างยามค่ำคืน
ประตูบ้านวัสดุอลูมิเนียมอบขาว เสริมลายเส้นสีขาวเพิ่มความเป็น American Country ให้ดูเด่นชัด กระจกสีเขียวตัดแสง
เปิดประตูเข้ามาด้านใน เปิดพื้นที่ของห้องนั่งเล่นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อเข้าไปด้านในเป็นโซนทานข้าว พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ผนังทางโครงการปูวอลล์เปเปอร์ลายมาตรฐานให้ ความสูงของเพดานชั้นล่างอยู่ที่ 2.5 เมตร และโคมไฟต่างๆเป็นแบบโคมดาวน์ไลท์ หลอด LED
มุมมองย้อนกลับไปทางห้องนั่งเล่น เห็นเรื่องความโปร่งสบาย จากที่ห้องนั่งเล่นนี้สามารถรับแสงได้จากประตูที่เป็นขนาดใหญ่พิเศษพร้อมเพิ่มช่องแสงที่ด้านบนของบานประตู บวกกับหน้าต่างอีกจุดที่ด้านหลังโซฟา
ระยะดูทีวีของห้องนั่งเล่นอยู่ที่ประมาณ 3 เมตรกว่า เป็นระยะที่สามารถดูทีวีจอขนาดใหญ่ได้ตามถนัดตั้งแต่ 50 – 70 นิ้วสบายๆ
ขยับถัดมาจากห้องนั่งเล่น ส่วนต่อไปคือพื้นที่ของโซนทานข้าว
ช่วงพื้นที่ว่างตรงกลางระหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องทานข้าว มีพื้นที่เหลือค่อนข้างกว้าง อาจจะจัดเป็นมุมอเนกประสงค์ในการใช้งานได้อีกมุม อย่างเช่นวางตู้เก็บของหรือใช้เป็นมุมทำงานชั้นล่างก็ได้
ทางซ้ายเป็นบันไดและห้องน้ำชั้นล่าง
มุมทานข้าวทางโครงการลองวางโต๊ะกลมสำหรับ 6 ที่นั่งให้ดูเป็นตัวอย่าง ดูอบอุ่นดีเวลาคนในครอบครัวทานข้าวพร้อมกัน แต่หากเป็นครอบครัวที่มีเพื่อนบ้านหรือญาติพี่น้องแวะเวียนมาเยี่ยมบ่อย อาจเปลี่ยนโต๊ะเป็นทรงยาวเพื่อให้สามารถรองรับ 8 คนก็สามารถทำได้ ด้วยขนาดพื้นที่ที่กว้างเหลือเฟือ
มองผ่านโต๊ะทานอาหารไป จะเห็นว่ามุมนี้ได้แสงสว่างมาจากช่องแสงถึง 2 จุดทางด้านหลัง
จุดแรกเป็นชุดหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่แบบ 4 ช่อง
ภายในบ้านเพิ่มนวัตกรรม Air Flow ที่จะมีช่องระบายอากาศอยู่ที่บริเวณเหนือช่องหน้าต่างเมื่อสักครู่ เวลาที่เราไม่อยู่บ้านเจ้าช่องนี้จะเป็นตัวช่วยระบายอากาศให้มีการถ่ายเท ลดกลิ่นอับ ความชื้น และความร้อน ด้านในมีตัวกรองฝุ่นกรองแมลง พร้อมทั้งมีสลักที่สามารถเปิดปิดช่องระบายได้
ช่องแสงอีกจุดคือประตูบานเลื่อนด้านข้าง ซึ่งเป็นประตูที่ใช้สำหรับเชื่อมต่อการเข้าออกจากบ้านไปยังสวน
มาดูทางฝั่งของห้องครัวกันบ้างครับ โดยเป็นรูปแบบของห้องครัวปิด โดยใช้ฉากบานเลื่อนอลูมิเนียมเป็นตัวกั้นส่วน ป้องกันกลิ่นและควันออกมารบกวนส่วนอื่นของตัวบ้าน
ภายในห้องครัว ทางโครงการติดตั้งเคาน์เตอร์เข้ามุมแบบตัว L ให้ดูเป็นตัวอย่าง จะเห็นว่าเป็นครัวที่มีพื้นที่ทำครัวได้อย่างกว้างขวาง
ภายในครัวมีหน้าต่างให้ถึง 2 จุด หากเปิดพร้อมกันทั้งสองบานจะทำให้ลมถ่ายเท Flow เข้าออกช่วยระบายกลิ่นไม่พึงประสงค์หลังจากทำกับข้าวได้เป็นอย่างดี
มองย้อนกลับไปยังฝั่งทางเข้าห้องครัว ด้านซ้ายมีประตูสำหรับออกไปยังลานซักล้าง
ลานซักล้างก่อสูงขึ้นมา 1 สเตป ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค พร้อมติดตั้งก๊อกสนามให้สำหรับทำการซักล้างด้านหลังบ้าน
ย้อนกลับมาด้านในบ้านเพื่อไปชมส่วนต่อตรงบริเวณบันได โดยเข้าไปดูในห้องน้ำกันก่อนที่จะขึ้นด้านบนครับ
ด้านหลังประตูห้องน้ำติดตั้งอ่างล้างหน้า พร้อมบานกระจกเงาขนาดใหญ่ แยกส่วนออกมาจากโถสุขภัณฑ์และส่วนเปียกอาบน้ำชัดเจน
อ่างล้างหน้าของ American Standard
อีกด้านจัดวางโถสุขภัณฑ์และพื้นที่ส่วนเปียกอาบน้ำแยกเป็นสัดส่วน ถึงแม้จะไม่มีฉากอาบน้ำกันน้ำกระเด็นแต่ไม่น่าเป็นห่วงด้วยพื้นที่ของห้องน้ำที่มีขนาดค่อนข้างกว้าง
โถสุขภัณฑ์ของ American Standard ติดตั้งสายชำระและที่แขวนกระดาษทิชชูพร้อมใช้งาน ด้านหลังมีแนวกำแพงที่ใช้วางของได้อีกจุด
ส่วนเปียกอาบน้ำใช้การลดระดับพื้นที่ลงเล็กน้อย ป้องกันน้ำไหลเจิ่งนองไปทั่วห้อง ด้านข้างมีการเว้าแนวกำแพงเข้าไปให้เกิดเป็นบ่าสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำอย่างเช่นสบู่ แชมพูได้ ด้านบนติดตั้งช่องแสงแบบที่สามารถเปิดปิดเพื่อระบายอากาศได้
ฝักบัวปรับรูปแบบของสายน้ำได้ของ American Standard
ต่อไปผมจะพาขึ้นไปดูด้านบนกันต่อครับ ช่วงต้นของบันไดมีช่องแสงที่ตรงกับลานจอดรถ เพื่อให้ความสว่างระหว่างวัน
มุมมองจากด้านบนลงล่าง เห็นชานพักบันไดที่มีขนาดใหญ่ เดินขึ้นลงง่าย
ตลองทางเดินของบันได้ สามารถรับแสงธรรมชาติได้จาก บานกระจกขนาดใหญ่จุดนี้ ซึ่งเป็นบานกระจกที่มีทั้งบานฟิกซ์ขนาดใหญ่ และบานกระทุ้งที่เปิดปิดได้ 2 ช่อง
ชั้น 2 ของตัวบ้านปูด้วยพื้นไม้ลามิเนต ห้องโถงทำหน้าที่เป็นตัวกระจายไปยังห้องต่างๆ ที่มีอยู่ 3 ห้องนอน และ 1 ห้องน้ำ สำหรับความสูงจากพื้นถึงเพดานชั้น 2 อยู่ที่ 2.5 เมตร เท่ากันกับชั้นล่าง
ผมขอเริ่มจากห้องที่อยู่ฝั่งหลังบ้านก่อน ห้องทางซ้ายคือห้องนอน 3 และ ทางขวาคือห้องน้ำชั้นบน
เข้ามาดูด้านในห้องนอนรอง ซึ่งทางโครงการออกแบบเป็นห้องนอนสำหรับเด็ก มีบานหน้าต่างสองจุดให้ความสว่าง
วางเตียงขนาด 3.5 ฟุตเป็นตัวอย่าง หลังจากที่วางเตียงแล้วยังเหลือพื้นที่ให้ใช้งานด้านข้างเตียงได้อย่างกว้างขวาง
อีกฝั่งวางเฟอร์นิเจอร์พื้นฐานอย่างตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเด็กเข้ามุมอย่างเป็นระเบียบ
ห้องน้ำชั้นบนจะมีอยุ่ทั้งหมด 2 ห้องด้วยกัน โดยมี 1 ห้องที่บริเวณโถง และอีกห้องจะเป็นห้องน้ำในตัวของห้องนอนหลัก เรามาดูห้องน้ำที่อยู่ตรงโถงชั้นสองกันก่อนครับ
การจัดวางห้องน้ำเป็นรูปแบบมาตรฐาน วางเรียงสุขภัณฑ์เข้าไปด้านใน และจบที่ส่วนเปียกอาบน้ำ
อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ American Standard ด้านหลังมีแนวบ่าสำหรับวางอุปกรณ์ภายในห้องน้ำได้ยาวตลอดทั้งแนว
ส่วนเปียกอาบน้ำ ลดระดับพื้นลงเล็กน้อย ฝักบัวของ American Standard เช่นกัน เจาะช่องสำหรับวางสบู่แชมพูได้ 2 ชั้น พร้อมทั้งมีช่องแสงที่เปิดปิดได้
มุมมองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้องน้ำ
ส่วนต่อไปเราจะข้ามฝั่งไปดูห้องนอนอีก 2 ห้องที่อยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน
ผมขอเริ่มจากห้องนอนทางขวาก่อน ที่ถ้าหากว่านับตามขนาดห้องนอนจากทั้งหมด 3 ห้อง ห้องนี้จัดว่าเป็นห้องนอน 2
ห้องนี้ทางโครงการตกแต่งเป็นห้องนอนสไตล์ Classic Vintage
วางเตียงไซส์ 3.5 ฟุตเป็นตัวอย่าง แต่อันที่จริงแล้วจะขยับเป็นเตียงที่ใหญ่ขึ้นเป็นสัก 5 ฟุต ก็ยังคงทำได้ครับ เพราะมีพื้นที่รอบเตียงเหลือเยอะพอสมควร
มองย้อนกลับทางฝั่งเข้าห้อง มองเห็นมุมด้านข้างบิวท์อินตู้เสื้อผ้าเข้ามุมได้พอดิบพอดี
ช่วงทางเดินปลายเตียงติดตั้งเป็นโต๊ะอเนกประสงค์ขนาดเล็ก หรือหากกังวลว่าเก้าอี้สตูลจะขวางทางเดิน อาจเปลี่ยนเป็นชั้นวางทีวีก็น่าจะดูลงตัวกว่า
ส่วนที่ผมชอบที่สุดในห้องนี้คือบริเวณหน้าต่างฝั่งหน้าบ้าน ที่ทางโครงการเขาทำออกมาเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนได้อย่างลงตัว
ห้องสุดท้ายที่เราจะเข้าไปดูกันคือห้องนอนหลัก
ห้องนอนหลักทางโครงการวางเตียงไซส์ 5 ฟุตเป็นตัวอย่าง เพื่อให้ดูขนาดพื้นที่การใช้งานโดยรวมว่าหลังจากวางเตียงแล้วยังมีพื้นที่เหลือใช้งานประมาณไหน
ปลายเตียง มีทางเดินกว้างเพียงพอสำหรับวางไซด์บอร์ดได้ ในขณะที่ลองวางให้ดูแล้วยังคงสามารถเดินผ่านเข้าออกได้โดยง่าย
ด้านนอกของห้องนอนหลักมีพื้นที่ระเบียง
ระเบียงขนาดใหญ่ ใหญ่ขนาดที่ว่าหาชุดโต๊ะกาแฟขนาดกลางมาวาง เพื่อนั่งเล่นรับลมชมวิวในช่วงที่แดดร่มลมตกได้เลย
มองย้อนกลับเข้าไปด้านในห้องนอน อีกฝั่งมองเห็น walk-in closet และห้องน้ำในตัว
พื้นที่ walk-in closet ขนาดใหญ่ ด้านนึงบิลท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่เต็มผนัง อีกฝั่งบิลท์อินโต๊ะเครื่องแป้ง
เข้ามาดูห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom กันครับ รูปแบบการจัดวางคล้ายกับห้องน้ำด้านนอก แต่จะเพิ่มความหรูหราและฟังก์ชั่นการใช้งานเข้าไปในหลายๆจุด
อ่างล้างหน้าวางบนเคาน์เตอร์ก่อกระเบื้องลายหินอ่อน ปลั๊กไฟครอบที่กันน้ำเสริมความปลอดภัย
โถสุขภัณฑ์มีระยะใช้งานที่เหมาะสม
ด้านในสุดคือโซนเปียกสำหรับอาบน้ำ พร้อมก่อเป็นแนวที่นั่งสำหรับขัดทำความสะอาดร่างกายได้สะดวกขึ้น
ฝักบัวเพิ่มราวแขวนที่สามารถปรับระดับขึ้นลงให้เหมาะสมกับขนาดความสูงผู้ใช้งาน เจาะช่องด้านข้างวางอุปกรณ์ได้อย่างเพียงพอต่อการใช้งานจรีง
แบบบ้านแบบถัดไปที่เราจะไปชมกันคือแบบบ้าน Marisa ซึ่งเป็นแบบบ้านไซส์กลาง มีขนาดพื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
แปลนบ้าน Marisa ชั้น 1 ลักษณะของพื้นที่เป็นแบบหน้ากว้าง จอดรถได้ 2 คัน มีทางเดินริมสวนเชื่อมต่อจากลานจอดรถไปยังลานซักล้างที่วางตำแหน่งไว้ข้างบ้านต่อจากห้องครัว ส่วนฝั่งทางเข้าบ้านทางหลักเปิดเข้าไปเจอห้องนั่งเล่นและห้องทานข้าว โถงทางเดินกลางบ้านทำหน้าที่เป็นตัวเชื่อมต่อส่วนต่างๆเข้าด้วยกัน โดยแบบบ้านนี้มีห้องนอนชั้นล่างรองรับผู้สูงอายุ ตรงข้ามทางเข้าห้องนอนคือห้องน้ำชั้นล่าง ให้คนที่อาศัยอยู่ชั้นล่างเข้าห้องน้ำได้สะดวก
แปลนบ้าน Marisa ชั้น 2 ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ โดยมีห้องนอนหลักอยู่ฝั่งขวาของภาพแปลน ห้องนอนหลักนั้นจะมีขนาดความกว้างเท่ากับความลึกของตัวบ้านมีห้องน้ำในตัวและพื้นที่ walk-in closet ส่วนห้องนอนรองอีก 2 ห้องจะอยู่ทางฝั่งซ้ายของแปลน
ลานจอดรถสำหรับ 2 คันจอดใต้ชายคา พื้นทรายล้าง
ด้านข้างมีทางเดินไปเชื่อมต่อกับลานซักล้างที่อยู่ข้างบ้าน
สำหรับตำแหน่งลานซักล้างของแบบบ้านนี้ดูจะแปลกไปจากแปลนบ้านปกติที่ส่วนใหญ่ลานซักล้างจะอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน แต่สำหรับแบบนี้มีลานซักล้างอยู่ที่ด้านข้าง เชื่อมต่อผ่านประตูบานเลื่อนเข้าออกจากทางห้องครัว
เดินย้อนกลับมาเพื่อเข้าไปชมด้านในบ้านกันครับ
ทางเข้าบ้านเฉลียงยกสูง 1 สเตป ติดตั้งไฟกิ่งซ้ายขวา และไฟโถงหน้าบ้านดาวน์ไลท์ 1 ดวง
เปิดประตูบ้านเข้ามาส่วนแรกเจอกับห้องนั่งเล่นวัสดุพื้นฐานเหมือนกันคือ พื้นแกรนิตโต้ 60×60 ซม. ผนังติดตั้งวอลล์เปเปอร์ เพดานสูง 2.5 เมตร และโคมไฟแบบดาวน์ไลท์
ห้องนั่งเล่นลองวางเฟอร์นิเจอร์ให้ดูเป็นตัวอย่าง สามารถจัดชุดโซฟาขนาดใหญ่ พร้อมวางโต๊ะกลางได้ 1 ตัว รองรับการใช้งานได้ 3-4 คน
ขยับเข้ามาด้านในเป็นโซนทานข้าว ที่วางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งให้ดู
ด้านข้างมีประตูบานเลื่อนเชื่อมต่อสวนข้างบ้านได้
ส่วนต่อไปเป็นโถงทางเดินกลางบ้านที่ทำหน้าที่เป็นตัวเชื่อมพื้นที่แต่ละส่วนของตัวบ้าน
พื้นที่ใกล้กับมุมทานข้าวตรงนี้ ทางโครงการจัดเป็นแนว Pantry สำหรับเตรียมอาหาร
ขยับเข้าไปจนสุดทางเดิน เป็นทางแยกแจกจ่ายไปยังห้องต่างๆ ได้แก่ห้องน้ำ, ห้องครัว และห้องนอนชั้นล่าง ตามลำดับ
เข้าไปดูด้านในห้องน้ำ
ห้องน้ำชั้นล่างฟังก์ชั่นครบครัน แบ่งแยกส่วนแห้งส่วนเปียกชัดเจน
อ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ของ American Standard ด้านหลังมีแนวกำแพงใช้วางของ
ติดตั้งบานกระจกเงาขนาดใหญ่เต็มผนัง ด้านล่างของกระจกติดตั้งแผ่นกระเบื้องโมเสคเล่นลายสวยงาม
ส่วนเปียกอาบน้ำด้านใน ลดระดับลงเล็กน้อยกันน้ำไหลมายังส่วนแห้ง ก่อแนวกำแพงเป็นพื้นที่ให้สำหรับนั่งได้ ซึ่งตอบโจทย์ได้ลงตัวกับแบบบ้านที่มีห้องนอนชั้นล่าง สำหรับรองรับครอบครัวผู้สูงอายุ ที่เวลาอาบน้ำมีที่ให้นั่งแบบนี้จะได้ความปลอดภัยเวลาใช้งานได้มากขึ้น
ชุดฝักบัว American Standard เพิ่มช่องวางสบู่ทางด้านข้าง ไม่ต้องไปหาราวแขวนเพิ่มเติมให้ยุ่งยากเพราะชั้นวางมีถึง 2 ชั้น เพียงพอต่อการใช้งานจริง
ต่อไปเป็นห้องนอนชั้นล่าง
แน่นอนว่าห้องนอนชั้นล่างนั้นตอบโจทย์สำหรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุอย่างที่ได้เกริ่นไป เนื่องจากไม่เหมาะที่จะให้ผู้สูงอายุเดินขึ้นลงบันไดนั่นเอง ประกอบกับห้องน้ำก็อยู่ในตำแหน่งตรงข้ามกับห้องนี้ สามารถเข้าถึงใช้งานได้อย่างสะดวก
ห้องนอนนี้แม้ขนาดไม่ได้ใหญ่โตอะไร แต่ก็สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์พื้นฐานได้อย่างครบถ้วน
วางเตียง 3.5 ฟุต แล้วยังมีพื้นที่ด้านข้างเหลือพอสำหรับตู้เสื้อผ้าและโต๊ะอเนกประสงค์
มองย้อนไปทางฝั่งปลายเตียง
พื้นที่ปลายเตียงเหลือระยะห่างกว้างทีเดียว วางชั้นวางทีวีแบบบ้านตัวอย่างสามารถทำได้หายห่วง
ไปดูด้านในห้องครัวกันต่อครับ
ห้องครัวยังคงเป็นฟังก์ชั่นของครัวปิด สามารถประกอบอาหารหนักได้อย่างไร้กังวลเรื่องกลิ่นรบกวน ติดตั้งเคาน์เตอร์เข้ามุม Shape ตัว L ได้อย่างลงตัว
อีกจุดที่ทำให้ห้องครัวนี้น่าใช้งานคือบานประตูขนาดใหญ่ ที่ใช้เป็นตัวเชื่อมต่อลานซักล้างหลังบ้านตรงนี้ เวลาเราทำครัวสามารถเปิดเพื่อช่วยให้อากาศถ่ายเท ช่วยระบายกลิ่นได้อย่างรวดเร็ว
ขึ้นไปชมด้านบนชั้นสองกันต่อครับ
บริเวณใต้บันไดเป็น Storage room ประตูทรงสูงเก็บของง่ายไม่ต้องก้มหัวหรือมุดเข้าออก มีไฟสองสว่างด้านใน
ชั้นพักบันไดทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้าขนาดใหญ่ เดินขึ้นลงปลอดภัย
ตรงช่วงโถงพักมีช่องแสงขนาดใหญ่ตรงกับหน้าบ้าน มีทั้งแบบที่เป็นบานฟิกซ์ และบานกระทุ้งที่สามารถเปิดปิดได้
ชั้นบนปูพื้นด้วยลามิเนตหนา 12 มม. เพดานสูง 2.5 เมตร โถงชั้นสองทำหน้าที่แจกจ่ายไปยังห้องนอนต่างๆ ที่มี 3 ห้องนอน
เริ่มจากห้องน้ำส่วนกลางที่ใช้งานร่วมกันระหว่างห้องนอนรอง 2 ห้อง ในขณะที่ห้องนอนหลักจะมีห้องน้ำในตัวอยู่แล้ว
รูปแบบห้องน้ำเหมือน Layout ปกติ วางเรียงเข้าไปด้านใน
ชุดสุขภัณฑ์ของ American Standard
โซนเปียกอาบน้ำด้านใน ลดระดับพื้นลงเพื่อเป็นการแบ่งส่วน มีแนวม้านั่งก่อสำหรับขัดตัวทำความสะอาด
ชุดฝักบัวและช่องสำหรับวางอุปกรณ์ในห้องน้ำ
ห้องนอนรองทั้งสองห้อง อยู่ฝั่งเดียวกับทางเข้าห้องน้ำส่วนกลาง โดยผมจะเข้าไปดูที่ห้องนอนฝั่งซ้ายกันก่อน
ห้องนี้ตกแต่งเป็นห้องนอนของลูกสาว ด้วยธีมสีชมพูน่ารักสดใส
แม้จะเป็นห้องนอนรองแต่สามารถวางเตียงนอนขนาดควีนไซส์ได้ แล้วยังเหลือพื้นที่ด้านข้างให้วางตู้เสื้อผ้าเข้ามุมได้อีกด้วย
ช่วงปลายเตียงเหลือค่อนข้างกว้าง จะเลือกเฟอร์นิเจอร์เป็นชั้นวางทีวีเหลือเปลี่ยนเป็นโต๊ะเขียนหนังสือก็เลือกได้ตามไลฟ์สไตล์
ห้องนอนรองอีกห้องตกแต่งเป็นห้องนอนสำหรับลูกชาย ด้วยธีมซุปเปอร์ฮีโร่
ห้องนี้ขนาดห้องเหมาะสำหรับวางเตียง 3.5 ฟุต เพื่อให้เหลือพื้นที่ด้านข้างทำเป็นมุมแต่งตัวหน้าตู้เสื้อผ้า
มองย้อนไปยังฝั่งทางเข้าห้อง
ช่วงปลายเตียงวางไซด์บอร์ดได้สบายๆ เหลือทางเดินเพื่อไปเปิดปิดหน้าต่างสะดวก ห้องนี้ไม่มีระเบียง
สุดท้ายเป็นห้องนอนหลัก หรือ Master Bedroom
เดินผ่านประตูเข้าไปจะเห็นว่าห้องนอนหลักมีขนาดพื้นที่กว้างมาก ด้วยความกว้างที่เท่ากับความลึกของตัวบ้าน จึงสามารถแบ่งโซนการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วนลงตัว
มุมพักผ่อนวางเตียงคิงไซส์หรือ 6 ฟุต เป็นตัวอย่างให้ดู ปลายเตียงมีทางเดินผ่านเข้าออกได้โดยง่ายเพื่อไปยังระเบียง
ระเบียงห้องนอน
บริเวณระเบียงเสริมด้วยโครงสร้างระแนงสีขาวด้านบน เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยสามารถสัมผัสถึงความเป็น American Country ได้แม้อยู่ในบ้าน
มองผ่านเตียงไปอีกฝั่งของห้อง ซึ่งก็คือ walk-in closet และห้องน้ำในตัว
ผนังฝั่งชั้นวางทีวี ทางโครงการให้ช่องแสงมาถึง 3 จุด เสริมความโปร่งสบาย และแสงสว่างสามารถส่องผ่านเข้ามาได้มากทำให้ห้องดูกว้างขึ้นไปอีก
หน้าต่างทุกบานสามารถเปิดได้แบบบานสวิง
สำหรับทางเข้า walk-in closet นั้น จริงแล้วจะไม่มีฉากประตูให้ครับ แต่จะมีโครงสร้างที่เสริมแนวกำแพงเอื้อต่อการติดตั้งประตูได้ง่ายขึ้น
พื้นที่ Walk-in closet นั้นสามารถบิลท์อินเป็นห้องเสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ตามห้องตัวอย่างนี้เลย มุมนึงเป็นตู้เสื้อผ้า อีกมุมเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง
สุดท้ายเป็นห้องน้ำในตัวของห้องนอนหลัก
การวางเลย์เอาท์ของห้องน้ำจะแตกต่างจากทุกแบบที่เราได้ดูมา แต่ยังคงมีการแยกโซนแห้ง-เปียกอย่างเป็นสัดส่วนเช่นกัน
ทางฝั่งขวามีอ่างล้างหน้าที่วางบนแนวเคาน์เตอร์ยาวเต็มผนังเช่นเดียวกับกระจกเงาที่โครงการติดตั้งมาให้
โถสุขภัณฑ์วางเข้ามุม
ส่วนเปียกอาบน้ำยังคงมีที่นั่งก่อด้วยหินอ่อนให้ จะเห็นว่าห้องน้ำทุกห้องที่โครงการทำมาจะมีช่องแสงที่สามารถเปิดปิดได้ทุกห้องทุกแบบบ้าน เพราะนอกจากแสงสว่างที่พอเพียงแล้วยังช่วยเรื่องการระบายความอับชื้นเพื่อสุขอนามัยที่ดีของผู้อยู่อาศัยอีกด้วย
::: ราคา ::: (มี.ค.62)
ราคาเริ่มต้น 4.59 ล้านบาท*
- เงินจอง 20,000 บาท
- เงินทำสัญญา 30,000 บาท
- ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 23 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)
*สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุด*
::: บทสรุปโครงการ :::
ทำเลที่ตั้งโครงการ – ชวนชื่น ไพร์ม วิลล์ กรุงเทพ-ปทุมธานี มีทำเลที่ตั้งอยู่ในพื้นที่อาณาจักรขนาดใหญ่ของทาง”มั่นคงเคหะการ” หรือ MK ด้านในประกอบด้วยสนามกอล์ฟ Flora Ville Golf & Country Club สนามกอล์ฟระดับมาตรฐานชั้นนำขนาดใหญ่กว่า 400 ไร่ ซึ่งแน่นอนว่าสนามกอล์ฟดังกล่าวส่งผลดีต่อพื้นที่โดยรอบ ทั้งเรื่องของอากาศที่มีโอโซนอยู่เต็มเปี่ยม หรือสังคมรอบด้านที่มีคุณภาพ
ความอุดมสมบูรณ์ เบื้องต้นใกล้โครงการมี 7-11 อยู่บริเวณหน้าทางเข้าสนามกอล์ฟแต่มีเพียงแค่อย่างเดียวคงไม่พอแน่ ออกมาที่บริเวณถนนใหญ่หน้าโครงการฝั่งตรงข้ามเยื้องไปหน่อยมี The Tree ที่เป็นห้างคอมมูนิตี้มอลล์ มีร้านอาหาร, ธนาคาร และซุปเปอร์มาร์เก็ต แต่ถ้ามองเป็นแหล่งเดินเล่นในวันหยุดสุดสัปดาห์ มีให้เลือกมากขึ้นได้แก่ Robinson ศรีสมาน, The Crystal PTT ชัยพฤกษ์ และ เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ สถานศึกษามีให้เลือกหลากหลายระดับตั้งแต่ระดับประถมไปจนถึงมหาวิทยาลัย หรือโรงพยาบาลก็มีรองรับในยามฉุกเฉินอยู่ในระยะที่เข้าถึงทันท่วงที
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – หากเป็นคนที่ใช้ชีวิตประจำวันอยู่ที่บริเวณชานเมืองกรุงเทพโซนปทุมธานี, ดอนเมือง, รังสิต หรือต้องเดินทางเข้าออกตัวเมืองปทุมทุกวันนับว่าเป็นทำเลที่สะดวกมากทีเดียว เพราะตัวโครงการเองตั้งอยู่บนเส้นกรุงเทพ-ปทุมธานีที่เชื่อมต่อเข้าสู่ใจกลางเมืองปทุมธานีได้โดยตรง อีกทั้งยังอยู่ใกล้กับแยกบางคูวัด แยกที่ทำหน้าที่เชื่อมกับถนน 345 เดินทางไปยังโซนรังสิต หรือออกไปทางฝั่งสะพานนนทบุรีข้ามไปถนนสรงประภาไปสนามบินดอนเมืองได้โดยง่าย
และที่น่าสนใจไม่แพ้กันคือเรื่องการเข้าเมืองกรุงเทพ สามารถทำได้สะดวกทั้งการใช้ถนนราชพฤกษ์ หรือทางด่วนศรีสมาน โดยในส่วนของถนนราชพฤกษ์นั้นมุ่งหน้าเข้าสู่ย่านสาทร-สีลม โดยข้อดีของถนนราชพฤกษ์คือไม่มีสัญญาณไฟแดงตลอดทั้งเส้น สามารถทำความเร็วได้ดี แต่ในช่วง Rush Hour ก็ต้องใช้การเผื่อเวลาเหมือนกับทำเลอื่นๆเช่นกัน
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ทางเลือกนี้ไม่ค่อยตอบโจทย์สำหรับลูกบ้านของ ชวนชื่น ไพร์ม วิลล์ เท่าไรนัก เนื่องจากว่าส่วนแรกเลยคือทางเข้าโครงการที่ห่างจากถนนใหญ่ราวๆ 2 กม. เกินระยะที่จะเดินเท้าไปเรียกหารถสาธารณะ แต่หากมีความจำเป็นต้องใช้งานจริงๆ ยังคงเรียกหาผ่านทางแอพพลิเคชั่นได้
การออกแบบโครงการและวัสดุ – ชวนชื่น ไพร์ม วิลล์ กรุงเทพ-ปทุมธานี ที่พักอาศัยในรูปแบบของบ้านเดี่ยว สูง 2 ชั้น ออกแบบในสไตล์ American Country ที่สื่ออกมาได้ชัดเจนถึงความอบอุ่นภายในครอบครัว มีบ้านพักอาศัยทั้งสิ้นจำนวน 146 ยูนิต บนพื้นที่โครงการ 33-0-39.4 ไร่ มีแบบบ้านให้เลือกถึง 3 แบบ ได้แก่
- แบบบ้าน Iris : พื้นที่ใช้สอย 143 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- แบบบ้าน Marisa : พื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- แบบบ้าน Vanda : พื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
Layout ของตัวบ้านที่น่าสนใจคือแบบ Marisa ที่มีห้องนอนชั้นล่าง เหมาะสำหรับตอบโจทย์ครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ ในขณะที่ห้องน้ำก็ถูกจัดวางให้อยู่ใกล้กับห้องนอนดังกล่าวเพื่อให้สามารถเข้าถึงได้อย่างสะดวก ส่วนในห้องน้ำเองเพิ่มพื้นที่นั่งบริเวณโซนเปียกเพื่อให้สามารถนั่งอาบน้ำได้เสริมความปลอดภัยเวลาใช้งาน อีกจุดที่เสริมเข้ามาคือระบบ Air Flow ช่องระบายอากาศที่ช่วยให้อากาศมีการถ่ายเทได้ดีขึ้นแม้เจ้าของบ้านจะไม่อยู่บ้านก็ตาม ช่วยลดทั้งกลิ่น ความอับชื้น และความร้อนภายในบ้าน
วัสดุที่ทางโครงการให้มาอยู่ในเกรดที่ได้มาตรฐาน พื้นชั้นล่างปูแกรนิตโต้ 60×60 ซม. พื้นชั้นบนปูด้วยลามิเนต 12 มม. ฝ้าเพดานสูง 2.5 เมตรเท่ากันทั้งชั้นบนและล่าง ผนังติดตั้งวอลล์เปเปอร์ลายมาตรฐานโครงการ โคมไฟดาวน์ไลท์หลอด LED ประตูหน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมอบขาวกระจกสีเขียวตัดแสง ภายในห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ของ American Standard ทั้งเซต
สิ่งอำนวยความสะดวก – ต้องขอแยกออกเป็น 2 ส่วน ส่วนแรกคือด้านในโครงการ ทางโครงการมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่กว่า 2 ไร่ ที่ตกแต่งได้อย่างสวยงามน่าใช้งาน พร้อมด้วยระบบรักษาความปลอดภัยที่มีมาตรฐาน และอีกส่วนคือสิ่งอำนวยความสะดวกด้านนอกโครงการที่อยู่บริเวณสนามกอล์ฟ ฟลอร่า วิลล์ กอล์ฟ แอนด์ คันทรีคลับ ที่นอกเหนือจากสนามกอล์ฟ 18 หลุมแล้วยังมี Sports Club ที่มีให้ใช้งานได้ทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสนามเทนนิส แต่ในส่วนที่สองนั้นการใช้งานจะมีค่าใช้จ่าย แต่สำหรับลูกบ้านของชวนชื่นจะได้รับส่วนลดพิเศษในการเข้าใช้บริการ
::: คะแนน :::
| ทำเลที่ตั้งโครงการ |
8.0 |
ทำเลใกล้ตัวเมืองปทุมธานี บรรยากาศท่ามกลางความเป็นธรรมชาติและสังคมคุณภาพ |
| การเดินทาง ใช้รถ |
8.0 |
เดินทางสะดวกทั้งการเข้าเมืองปทุมฯ และเข้าเมืองกรุงเทพ ด้วยถนนราชพฤกษ์, กรุงเทพ-ปทุมฯ และทางด่วนศรีสมาน |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ |
6.5 |
ตัวโครงการไม่มีรถสาธารณะผ่าน ทางเลือกที่ใช้ได้จริงมีเพียงแค่การเรียกแท๊กซี่ผ่าน Application |
| บ้านและวัสดุ |
8.5 |
แบบบ้านดีไซน์อบอุ่นด้วยสไตล์ American Country ฟังก์ชั่นการใช้งานครบครัน ตอบโจทย์ครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง และครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ เพิ่มระบบ Air Flow ให้บ้านไม่ร้อน |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
9.0 |
ให้คะแนนเพิ่มในส่วนของ Facilities ที่อยู่ด้านนอกโครงการทั้ง สนามกอล์ฟ และสปอร์ตคลับ แม้จะมีค่าบริการในการใช้งานแต่เมื่อเทียบกับคุณภาพของพื้นที่แล้วถือว่าคุ้มค่า ในโครงการเองมีสวนขนาดใหญ่ และระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐานสมัยใหม่ |
| ความคุ้มค่ากับราคา |
8.5 |
ปัจจุบันมีราคาเริ่มต้นที่ 4.56 ล้านบาท มี.ค.62 ได้หมู่บ้านติดสนามกอล์ฟ สังคมคุณภาพสูง เดินทางโซนปทุมธานี, รังสิต, ดอนเมือง และนนทบุรีสะดวก |
| คะแนนรวมเฉลี่ย |
8.08 |
ดีมาก |
สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 02-598-6070, 086-305-3285 หรือ Call Center 1622
Website : https://www.mk.co.th//บ้านเดี่ยว/ชวนชื่น-ไพร์ม-วิลล์-กรุงเทพ-ปทุมธานี/
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ
แสดงความคิดเห็น