“คราฟเวิร์ค” บุกตลาดบ้านกทม. ส่ง “ละไม หทัยราษฎร์ 39” ปักธงรุกตลาดที่อยู่อาศัยแนวราบ ทำเลฮอตโซนกรุงเทพฯ ตะวันออก

“คราฟเวิร์ค” บุกตลาดบ้านกทม. ส่ง “ละไม หทัยราษฎร์ 39” ปักธงรุกตลาดที่อยู่อาศัยแนวราบ ทำเลฮอตโซนกรุงเทพฯ ตะวันออก

“คราฟเวิร์ค” ปักธงรุกตลาดที่อยู่อาศัยแนวราบทำเลฮอตโซนกรุงเทพฯ ตะวันออก ภายใต้แบรนด์ใหม่ “ละไม” ประเดิมเปิดตัวโครงการ “ละไม หทัยราษฎร์ 39” แนวคิด “ชีวิตที่ได้มากกว่า กับการอยู่อาศัยที่ออกแบบมาอย่างละเมียดละไม” ด้วยปรัชญาการออกแบบบ้านญี่ปุ่น (Modern Japanese Philosophy)

มั่นใจ “ทำเล-ดีไซน์-ฟังก์ชัน” ตอบโจทย์กลุ่มผู้บริโภคที่กำลังมองหาบ้านเพื่อสร้างครอบครัวใหม่ พร้อมดึง “เวลา เรียลเอสเตท” เอเจ้นท์มืออาชีพช่วยบริหารงานขาย ราคาเริ่ม 5 ล้านบาท* วันที่ 26-27 สิงหาคม นี้    

บริษัท คราฟเวิร์ค จำกัด โดย นายเฉลิมพล โขนแจ่ม ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และ นายภาค ธนาอัครชล  รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กล่าวว่า บริษัท คราฟเวิร์ค จำกัด เป็นผู้ประกอบธุรกิจลงทุนและพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ (Holding Real Estate Company) ที่มีประสบการณ์ในแวดวงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 30 ปี เพื่อประกอบธุรกิจลงทุนและพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยประเภททาวน์เฮ้าส์ บ้านแฝด บ้านเดี่ยว และอาคารชุด ทั้งในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล รวมถึงต่างจังหวัดที่มีศักยภาพและการเจริญเติบโตสูง

ทั้งนี้ในช่วงครึ่งหลังของปี 2566 บริษัทได้รุกลงทุนและพัฒนาโครงการอสังหาฯ ในกรุงเทพฯ ภายใต้แบรนด์ใหม่ “ละไม” โดยประเดิมโครงการแรกย่านถนนหทัยราษฎร์ ใช้ชื่อโครงการว่า ละไม หทัยราษฎร์ 39 (LAMAI  HATAIRAT 39)

พัฒนาเป็นบ้านแฝด 2 ชั้น ภายใต้แนวคิด “ชีวิตที่ได้มากกว่า กับการอยู่อาศัยที่ออกแบบมาอย่างละเมียดละไม” จับกลุ่มลูกค้าเป้าหมายคนรุ่นใหม่ 2 กลุ่ม คือ กลุ่มคนในพื้นที่ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยเพื่อต้องการสร้างครอบครัวของตนเอง แต่ในขณะเดียวกันยังคงต้องการอยู่ใกล้ครอบครัวเดิม

และเป็นกลุ่มลูกค้าทั่วไปที่ต้องการที่อยู่อาศัยใกล้ที่ทำงาน เป็นผู้อยู่อาศัยในพื้นที่หรือทำงานในพื้นที่ใกล้เคียง เช่น บางกะปิ มีนบุรี ลาดพร้าว และปทุมธานี เป็นต้น

โครงการละไม หทัยราษฎร์ 39 ตั้งอยู่บนเนื้อที่กว่า 35 ไร่ พัฒนาตามแนวคิดสไตล์ญี่ปุ่น (Modern Japanese Philosophy) ที่มีมีรายละเอียดการออกแบบในรูปแบบที่เรียกว่า Liveable Layout  จำนวน 144 ยูนิต รวมมูลค่ากว่า 1,000 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 5-9 ล้านบาท* มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบคือ

• แบบ ARUN ขนาดพื้นที่ใช้สอย 153 ตารางเมตร เป็นบ้าน 2 ชั้นมี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องครัว
  1 ห้องอเนกประสงค์ และจอดรถได้ 2 คัน
• แบบ TIWA ขนาดพื้นที่ใช้สอย 160 ตารางเมตร ขนาด 2 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องครัว 1 ห้องพระ 1 ห้องอเนกประสงค์ และจอดรถได้ 2 คัน
• แบบ SURI ขนาดพื้นที่ใช้สอย 216 ตารางเมตร ขนาด 2 ชั้น มี 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ครัวไทย
  1 ห้องอเนกประสงค์ และจอดรถได้ 3 คัน

“ก่อนหน้านี้บริษัทฯ เน้นลงทุนและพัฒนาโครงการอสังหาฯ ในโซน EEC ผ่านบริษัทในเครือ หรือบริษัทย่อย ส่วนโครงการละไม หทัยราษฎร์ 39 เป็นโครงการแรกที่ลงทุนและพัฒนาภายใต้บริษัท คราฟเวิร์ค จำกัด รวมถึงการเปิดตัวโครงการใหม่ในอนาคตก็จะใช้บริษัท คราฟเวิร์ค จำกัด ในการลงทุนและพัฒนาโดยตรง” นายเฉลิมพลกล่าว

สำหรับจุดเด่นของโครงการ ละไม หทัยราษฎร์ 39 มีดังนี้

• ฟังก์ชัน เป็นบ้านรุ่นใหม่ที่ออกแบบบ้านผ่านแนวคิด Life-Centric ที่เข้าใจสไตล์การอยู่อาศัยที่ละเมียดละไมในรายละเอียดและพร้อมจัดสรรพื้นที่บ้านในฝันได้ดั่งใจ ประกอบกับการออกแบบฟังก์ชัน Liveable Layout จะเห็นว่าบ้านในแต่ละแบบแต่ละหลังมีฟังก์ชันใช้สอยครบครัน รวมถึง EV Charger รองรับการชาร์จรถไฟฟ้า และ Application สำหรับสมาร์ทโฮมในอนาคต เพื่อให้ทุกคนในบ้านใช้ประโยชน์ได้อย่างเต็มที่

นอกจากนี้ยังเติมเต็มทุกความต้องการอย่างละเมียดละไมกับการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางที่ใส่ใจกับการอยู่อาศัยทุกวัย ทั้งคลับเฮ้าส์ สนามเด็กเล่น และสระว่ายน้ำ ห้องเรียนรู้นอกห้องเรียนสําหรับเด็กๆ สวนขนาดใหญ่รองรับพื้นที่เล่นสนุก และสิ่งอํานวยความสะดวกสำหรับสัตว์เลี้ยง

พร้อม Smart Village เข้าถึงจุดต่างๆ ของโครงการได้อย่างง่ายดาย ทั้งระบบประตูอัตโนมัติไปจนถึงระบบการจองพื้นที่ส่วนกลางออนไลน์ ประตูเข้า-ออก แบบ Double Gate พร้อม CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยทั่วทั้งโครงการ

• ดีไซน์ ที่ตอบโจทย์และการใช้ชีวิตยุค New Normal เพื่อให้ชีวิตที่ได้มากกว่ากับการอยู่อาศัย ด้วยปรัชญาการออกแบบบ้านสไตล์ MODERN JAPANESE มีความเรียบง่ายในสไตล์มินิมอล กลมกลืน ลงตัว พร้อมกับพื้นที่สีเขียวรอบบ้านและสวนส่วนกลางขนาดใหญ่
• ทำเลเด่น ถนนหทัยราษฎร์เป็นทำเลที่มีศักยภาพและเป็นทำเลทองของฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ เป็นโซนที่อยู่อาศัยที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกต่อการดำเนินชีวิตครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า สถานพยาบาล สถานศึกษา รวมทั้งมีการตัดถนนเส้นใหม่ๆ เส้นทางลัดให้เลือกเดินทางเพื่อเชื่อมต่อไปยังพื้นที่โซนอื่นๆ ได้หลากหลายเส้นทาง รวมถึงโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู ทำให้การเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้ง่ายและสะดวกสบายขึ้น

ด้วยจุดเด่นต่างๆ ดังกล่าว และความใส่ใจในรายละเอียดต่างๆ ประกอบกับได้ทีมงานจากบริษัท เวลา เรียลเอสเตท จำกัด ที่เข้ามาช่วยดูแลงานด้านการตลาดและการขาย ทำให้มั่นใจว่าโครงการละไม หทัยราษฎร์ 39 จะได้รับการตอบรับจากผู้บริโภคที่ต้องการซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยและให้ความสะดวกสบายแบบทันยุคสมัยที่มี Facilities ครบครัน คุ้มค่า คุ้มราคา โดยในอนาคตมูลค่าทรัพย์สินยังเพิ่มมูลค่าจากราคาที่ดินที่ปรับขึ้นทุกปีเฉลี่ย 5-10%

ด้านนางสาวชลธิชา เสนารีย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เวลา เรียลเอสเตท จำกัด ซึ่งดำเนินธุรกิจเป็นที่ปรึกษาด้านการตลาดและการขายอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า บริษัทรับบริหารงานด้านการตลาดและการขายครอบคลุมทั้งโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบและแนวสูงประเภทคอนโดมิเนียมในพื้นที่ EEC เป็นหลัก

และจากประสบการณ์ที่บริษัทเคยร่วมงานด้านการตลาดและการขายให้กับโครงการเดิม ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมระดับ Luxury และ Super Luxury ในพัทยา จังหวัดชลบุรี ซึ่งประสบความสำเร็จด้านการขายเป็นอย่างดี โดยปัจจุบันมีโครงการขายอยู่ในพอร์ต 3 โครงการ มูลค่าร่วม 8,000 ล้านบาท

สำหรับการขยายฐานลูกค้ามายังพื้นที่กรุงเทพฯ ด้วยการเปิดตัวโครงการ ละไม หทัยราษฎร์ 39 เป็นโครงการแรก จะเปิดขายเฟสแรก ในวันที่ 26-27 สิงหาคมนี้ พิเศษเฉพาะวันงาน รับประกันคุ้มครองบ้านทั้งภายในและภายนอกบ้านจาก MSIG ประกันภัย นาน 5 ปี มูลค่า 3 ล้านบาท  และฟรีค่าส่วนกลางนาน 5 ปี

โดยคาดว่าจะได้รับการตอบรับและปิดการขายโครงการได้ในระยะเวลาอันสั้น แม้ตลาดบ้านในโซนหทัยราษฎร์ค่อนข้างมีการแข่งขันสูงก็ตาม แต่ก็มั่นใจในตัวโปรดักส์ และดีไซน์ที่เป็นบ้านสไตล์ MODERN JAPANESE ที่ฉีกตลาดไปจากคู่แข่งในพื้นที่ รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน จะสามารถตอบโจทย์ความต้องการของกลุ่มลูกค้าผู้บริโภคเป้าหมายได้เป็นอย่างดี

นางสาวชลธิชา กล่าวถึงภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในทำเลหทัยราษฎร์ และพื้นที่ใกล้เคียงว่า การแข่งขันของตลาดค่อนข้างสูง มีคู่แข่งขันทั้งผู้ประกอบการในพื้นที่และจากนอกพื้นที่

อย่างไรก็ตาม ผู้บริโภคยังมีความต้องการซื้อบ้านในทำเลดังกล่าว เห็นได้จากอัตราการขายที่สูงกว่า 50-60% ขึ้นไปในสินค้าแต่ละประเภท ขณะที่บ้านแฝดมีจำนวนซัพพลายที่น้อยเมื่อเทียบกับบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์ ในขณะเดียวกันอัตราการขายบ้านแฝดทุกระดับราคามีอัตราที่สูงมากและสามารถแทรกตลาดทาวน์เฮ้าส์และบ้านเดี่ยวได้

ติดต่อสอบถามและเยี่ยมชมโครงการได้ที่เบอร์โทรศัพท์ 061-215-1000