EP.2069 รีวิว Curator รามอินทรา 117 บูทีคทาวน์โฮม สำหรับคนยุคใหม่ #บ้านช่างคิดของคนช่างเลือก บ้านที่ปรับเปลี่ยนได้ลงตัวทุกการอยู่อาศัย ราคา 3-5 ล้านบาท

---

คิวเรเตอร์ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
คิวเรเตอร์ ศรีนครินทร์-เทพารักษ์
คิวเรเตอร์ รามอินทรา เริ่ม 3 ล้าน*
คิวเรเตอร์ สายไหม เริ่ม 2.89 ล้าน*
คิวเรเตอร์ ราชพฤกษ์-พระราม 5 เริ่ม 3.59 ล้าน*

---

ชื่อโครงการ	คิวเรเตอร์ รามอินทรา 117 Curator Ramintra 117
เจ้าของโครงการ	บริษัท เออเบิ้ล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด / The Urban Property
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น 3 รูปแบบ
พื้นที่โครงการ	13-3-68.5 ไร่
จำนวนบ้าน	151 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17.4-43.8 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 101-160 ตร.ม.
จำนวนห้อง	2-3 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	รามอินทรา
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีบางชัน รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีเศรษบุตรบำเพ็ญ ถนนรามอินทรา ทางด่วนวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก
ที่ตั้ง	ซอยเจริญพัฒนา แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กทม. 10510
กำหนดการ	พร้อมเข้าชมบ้านตัวอย่าง
ปีที่สร้างเสร็จ	พร้อมอยู่บางส่วน 2565
ราคา	เริ่ม 3-5 ล้านบาท* (พ.ค.65)
ค่าส่วนกลาง	48 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ ตลาดกีบหมู : 3 กม. Ease Park : 4.3 กม. ตลาดน้ำขวัญเรียม : 5.2 กม. Mega Home มีนบุรี : 5.6 กม. Chic Republic รามอินทรา : 5.9 กม. Amorini Mall : 6.3 กม. ไทวัสดุ สุขาภิบาล 3 : 6.6 กม. The Promenade : 6.8 กม. Fashion Island : 7 กม. Home Pro สุขาภิบาล 3 : 7 กม. Lotus’s นวมินทร์ : 11.9 กม. ตลาดนัดเลียบด่วน : 13.3 กม. CDC : 15.4 กม. Big C รามอินทรา : 15.9 กม. Central Festival East Ville : 16.2 กม. The Crystal : 17.4 กม. Central รามอินทรา : 18.8 กม. สถานศึกษา รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 3 กม. รร.โชคชัย หทัยราษฎร์ : 4 กม. รร.บางชัน ปลื้มวิทยานุสรณ์ 4.7 กม. รร.นานาชาติ Bromsgrove : 6 กม. รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา : 6 กม รร.นานาชาติ ISB3 : 6 กม. รร.สารสาสวิเทศมีนบุรี : 7.5 กม. ม.เกษมบัณฑิต : 7.5 กม. รร.เทพอักษร : 8.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เสรีรักษ์ : 3.5 กม. รพ.นวมินทร์ 9 : 4.1 กม. รพ.นพรัตน์ราชธานี : 7.8 กม. รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 9.7 กม. รพ.อินทรารัตน์ : 10.9 กม. รพ.พญาไท นวมินทร์ : 11 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สนามกอล์ฟปัญญาอินทรา : 6.5 กม. Safari World : 7.3 กม. สวนสยาม : 7.5 กม. Wonder World : 8.1 กม. สนามกอล์ฟนวธานี : 10.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ ฟิตเนส สวนสาธารณะ และสนามเด็กเล่น CCTV รวม 14 จุด เข้า-ออก ด้วยระบบ Easy Pass ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	091-491-4414 หรือ Line@ : @curatorliving
Website	https://bit.ly/35eO1tG

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเจริญพัฒนา แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กทม. 10510

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/Guo89Pe5hbdXox8A7

โครงการ Curator รามอินทรา 117 ตั้งอยู่ในซอยเจริญพัฒนา ที่มีบรรยากาศการอยู่อาศัยโดยรอบของโครงการมีความเป็นชุมชน พื้นที่โดยรอบส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยแนวราบและที่ดินเปล่าค่ะ โดยที่ตั้งของโครงการนี้จะถือว่าอยู่บนทำเลรามอินทราซึ่งเป็นโซนที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่โซนหนึ่งในกรุงเทพ จึงมีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับครบ และไม่ไกลจากตัวโครงการ ทั้ง Fashion Island, The Promenade, Lotus’s, Big C, ตลาดมีนบุรี รวมถึง โรงพยาบาลและสถานศึกษาแถวนี้ก็มีหลายแห่ง

เป็นอีกหนึ่งทำเลอนาคตเพราะกำลังจะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูวิ่งผ่านบนเส้นรามอินทรา โดยสถานีที่ใกล้โครงการคือ สถานีบางชัน และสถานีเศรษฐบุตรบำเพ็ญ รวมถึงจะมีสายสีส้มในอนาคตเข้ามาเพิ่ม โดยจะมา Interchange ที่สถานีมีนบุรีค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว จากซอยที่ตั้งโครงการคือซอยเจริญพัฒนา จะสามารถเข้าออกได้ 2 ฝั่ง คือจากซอยรามอินทรา 117 และซอยหทัยราษฎร์ 15 ที่สามารถเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักได้ 2 เส้น คือถนนรามอินทรา และถนนสุวินทวงศ์ สามารถเชื่อมไปยังถนนใหญ่ได้อีกหลายเส้น

ถ้าจะเข้าเมือง จากถนนรามอินทราจะเชื่อมไปออกถนนเกษตร–นวมินทร์ ใช้วิ่งเข้าเมืองไปทางพหลโยธิน หรือเราจะเลี่ยงการจราจรขึ้นทางด่วนรามอินทรา–อาจณรงค์ ตรงไปออกสู่ลาดพร้าวและพระราม 9 เลยก็ง่ายค่ะ โดยทางด่วนรามอินทรา–อาจณรงค์ ยังเป็นเส้นทางด่วนที่เชื่อมต่อไปยังทางด่วนพิเศษเฉลิมมหานคร สายบางนา–ท่าเรือ ที่เป็นเส้นทางเข้าสู่พระราม 4, สาทร, สีลม และยังเชื่อมต่อกับทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมือง–โทลล์เวย์) ได้อีกด้วย

ถ้าวิ่งไปฝั่งตะวันตกทางปากเกร็ด จะไปเชื่อมกับถนนแจ้งวัฒนะ ตัดกับถนนพหลโยธิน และถนนวิภาวดี-รังสิต และผ่านหน้าศูนย์ราชการ ส่วนฝั่งตะวันออกจะยิงยาวไปถึงมีนบุรี

นอกจากนั้นยังตั้งอยู่ใกล้กับวงแหวนกาญจนาภิเษก ซึ่งเป็นตัวช่วยในการเดินทางอีกเส้นหนึ่ง จะวิ่งขึ้นไปทางบางปะอินหรือใช้วิ่งลงไปทางบางนา-สุวรรณภูมิก็สะดวก อีกทั้งยังเชื่อมต่อกับมอเตอร์เวย์ และทางพิเศษบูรพาวิถีอีกด้วย

จุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้โครงการจะเป็นวงแหวนกาญจนาภิเษกประมาณ 9.1 กม.เท่านั้น หรือใช้เวลาขับประมาณ 14 นาที ถึงทางเข้าวงแหวนฯ ค่ะ

จุดขึ้นทางด่วนอีกฝั่งเพื่อเดินทางขึ้นไปทางทิศเหนือ จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 8.9 กม. เส้นทางนี้ใช้วิ่งขึ้นไปโซนลำลูกกา, รังสิต หรือจะเชื่อมต่อกับทางพิเศษฉลองรัชก็ได้ค่ะ

สรุปแยก และถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนรามอินทรา : 2.1 กม.
• ถนนสุวินทวงศ์ : 3.4 กม.
• แยกเมืองมีน : 3.4 กม.
• ถนนเสรีไทย : 3.4 กม.
• ถนนร่มเกล้า : 6.6 กม.
• ถนนเกษตร–นวมินทร์ : 7.2 กม.
• แยกรพ.นพรัตน์ : 7.8 กม.
• ถนนรามคำแหง : 8.8 กม.
• วงแหวนกาญนาภิเษก : 8.9 กม.
• แยกนวมินทร์ : 11.4 กม.

ความอุดมสมบูรณ์ บริเวณโดยรอบของตัวโครงการจะเป็นอาคารที่พักอาศัยในแนวราบ ทั้งบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, บ้านพักอาศัยดั้งเดิม และอาคารพาณิชย์ ความอุดมสมบูรณ์ในย่านนี้ก็นับว่ารองรับการอยู่อาศัยให้มีความสะดวกสบายพอสมควรเลย ภายในซอยเจริญพัฒนาจะมีร้านสะดวกซื้อ ที่ใกล้โครงการจะมี CJ Super market, 7-11 และ มีร้านอาหารแบบ Local หลายร้านที่สามารถออกมานั่งทานง่าย ๆ ไม่ไกลบ้านได้

นอกจากภายในซอยเจริญพัฒนาแล้ว ถ้าเราขับออกมาบนเส้นรามอินทราจะมีห้างและ Hypermarket หลายแห่งที่สามารถรองรับการอยู่อาศัยของคนในย่านนี้ได้อย่างครอบคลุม มีทั้ง Hypermarket และห้างสรรพสินค้า โดยที่เป็นห้างใหญ่ของคนรามอินทราก็จะมี Fashion Island และ The Promenade ภายในก็จะมีทั้ง Shopping Center, ห้าง Big C, ร้านอาหาร, โรงเรียนติวเตอร์, คลีนิกเสริมความงาม และ Entertainment อื่น ๆ ครบวงจร

ถ้าขยับไปตรงช่วงรามอินทราต้นๆ ประมาณ กม.2-4 มีทั้ง Central รามอินทรา, Big C รามอินทรา, Ease Park เส้นเลียบด่วนรามอินทราก็จะมีทั้ง The Crystal, CDC, Central Festival EastVille, ร้านอาหารบรรยากาศดี รวมถึงตลาดนัดเลียบด่วนขนาดใหญ่

ในระยะอุ่นใจก็มีโรงพยาบาลอยู่ใกล้หลายแห่ง ทั้ง รพ.เสรีรักษ์, รพ.นวมินทร์ 9, รพ.นพรัตน์, รพ.สินแพทย์และรพ.อินทรารัตน์ เป็นต้น

ส่วนสถานศึกษารอบโครงการก็มีรองรับหลายระดับชั้น ทั้ง รร.บางชัน ปลื้มวิทยานุสรณ์, รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ, MBAC, รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา, รร.นานาชาติ ISB3, รร.สารสาสวิเทศมีนบุรี, ม.เกษมบัณฑิต, รร.เทพอักษร และ รร.นานาชาติ Bromsgrove เป็นต้น

นอกจากนั้นในย่านนี้ยังมีแหล่งท่องเที่ยวและกิจกรรมอย่าง Safari World, สวนสยาม, สนามกอล์ฟปัญญารามอินทรา, สนามกอล์ฟนวธานี เป็นต้น นับว่าย่านนี้ตอบโจทย์ได้ครบทุกรสชาติของการอยู่อาศัยเลยทีเดียว

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• ตลาดกีบหมู : 3 กม.
• Ease Park : 4.3 กม.
• ตลาดน้ำขวัญเรียม : 5.2 กม.
• Mega Home มีนบุรี : 5.6 กม.
• Chic Republic รามอินทรา : 5.9 กม.
• Amorini Mall : 6.3 กม.
• ไทวัสดุ สุขาภิบาล 3 : 6.6 กม.
• The Promenade : 6.8 กม.
• Fashion Island : 7 กม.
• Home Pro สุขาภิบาล 3 : 7 กม.
• Lotus’s นวมินทร์ : 11.9 กม.
• ตลาดนัดเลียบด่วน : 13.3 กม.
• CDC : 15.4 กม.
• Big C รามอินทรา : 15.9 กม.
• Central Festival East Ville : 16.2 กม.
• The Crystal : 17.4 กม.
• Central รามอินทรา : 18.8 กม.

สถานศึกษา

• รร.เศรษฐบุตรบำเพ็ญ : 3 กม.
• รร.โชคชัย หทัยราษฎร์ : 4 กม.
• รร.บางชัน ปลื้มวิทยานุสรณ์ 4.7 กม.
• รร.นานาชาติ Bromsgrove : 6 กม.
• รร.เอกบูรพาวิเทศศึกษา : 6 กม
• รร.นานาชาติ ISB3 : 6 กม.
• รร.สารสาสวิเทศมีนบุรี : 7.5 กม.
• ม.เกษมบัณฑิต : 7.5 กม.
• รร.เทพอักษร : 8.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เสรีรักษ์ : 3.5 กม.
• รพ.นวมินทร์ 9 : 4.1 กม.
• รพ.นพรัตน์ราชธานี : 7.8 กม.
• รพ.สินแพทย์ รามอินทรา : 9.7 กม.
• รพ.อินทรารัตน์ : 10.9 กม.
• รพ.พญาไท นวมินทร์ : 11 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สนามกอล์ฟปัญญาอินทรา : 6.5 กม.
• Safari World : 7.3 กม.
• สวนสยาม : 7.5 กม.
• Wonder World : 8.1 กม.
• สนามกอล์ฟนวธานี : 10.4 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทาง

การเดินทาง ถนนเสรีไทย > ถนนหม่อมเจ้าสง่างาม สุประดิษฐ์ > ถนนรามอินทรา > ซอยรามอินทรา 117 > ซอยเจริญพัฒนา > โครงการ Curator รามอินทรา 117

เราเริ่มการเดินทางกันบนถนนเสรีไทย มุ่งหน้าตามป้ายมีนบุรีค่ะ

ขับตรงกันมาเรื่อย ๆ เมื่อถึงถนนหม่อมเจ้าสง่างาม สุประดิษฐ์ให้เราเลี้ยวซ้าย โดยถ้าเราขับเลยถนนเส้นนี้ไปก็ยังสามารถวิ่งตรงไปเชื่อมกับเส้นรามอินทราที่แยกเมืองมีนได้เช่นกันค่ะ

เข้ามาบนถนนหม่อมเจ้าสง่างาม สุประดิษฐ์แล้ว เราขับตรงตามทางไปจนถึงถนนรามอินทราเลยค่ะ

ออกมาสู่ถนนรามอินทราแล้วเราเลี้ยวซ้าย

จากนั้นให้เข้าเลนขวาเลยค่ะ เพื่อเตรียมกลับรถที่จุดกลับรถแรก

กลับรถมาแล้วขับต่อมาอีกหน่อยก็จะถึงซอยรามอินทรา 117

ระยะจากปากซอยรามอินทรา 117 ถึงตัวโครงการจะอยู่ที่ประมาณ 2.1 กม.โดยจากซอยรามอินทรา 117  จะวิ่งเชื่อมเข้าสู่ซอยเจริญพัฒนา และตัวโครงการ Curator จะอยู่ช่วงประมาณซอยเจริญพัฒนา 5 และซอยเจริญพัฒนา 7 ค่ะ

เข้าซอยรามอินทรา 117 เข้ามาแล้วเราจะเจอกับบรรยากาศความเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยดั้งเดิม มีร้านค้าเล็ก ๆ ระหว่างทางหลายร้าน

ขับตามทางมาเรื่อย ๆ ถึงทางเลี้ยวแรกเราจะเข้าสู่ซอยเจริญพัฒนา

ระหว่างทางเราจะผ่านร้านสะดวกซื้อ 7-11 ทางซ้ายมือ

ถัดมาจะผ่านมัสยิดนูรุลอิสลาม (คูคต) และ รร.นูรุลอิสลามศาสนวิทยา

ขับตรงตามทางต่อมาเรื่อย ๆ

จากปากซฮยมาประมาณ 2.1 กม. ก็จะถึงที่ตั้งโครงการ Curator รามอินทรา 117 ทางซ้ายมือค่ะ

---

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ

พื้นที่โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบและที่ดินเปล่า โดยจะมีทั้งโครงการจัดสรรและที่อยู่อาศัยดั้งเดิมของคนในโซนนี้ โดยบรรยากาศการอยู่อาศัยโดยรวมดูค่อนข้างสงบ แต่ไม่ได้เงียบเหงาค่ะ มีรถผ่านไปมาในซอยอยู่เรื่อย ๆ

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่อยู่อาศัยแนวราบข้างเคียงและที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ ติดกับที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับซอยเจริญพัฒนา
• ทิศตะวันตก ติดกับคลองกีบหมู

เรามาเดินดูบรรยากาศรอบ ๆ โครงการกันค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการติดซอยเจริญพัฒนา ฝั่งตรงข้ามเป็นโกดังขนาดกลาง

เรามาเดินดูบรรยากาศทางฝั่งซ้ายมือกันก่อนค่ะ ติดกับโครงการเป็นผืนที่ดินเปล่า ด้านในจะมีบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลข้างเคียงโครงการ

ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล

ถัดมาเป็นหมู่บ้านวราธรวิลล์

ถัดมาเป็นหมู่บ้านประภาทรัพย์ 5 ด้านหน้าเป็นอาคารพาณิชย์

ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล

ถัดมาเป็นอาคารพาณิชย์ดั้งเดิมในโซนนี้ มีเปิดร้านส้มตำ และกิจการอื่น ๆ

ถัดมาก็ยังคงเป็นอาคารพาณิชย์ มีเปิดร้าน 7-11 อีกหนึ่งสาขาที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเป็นโซนตลาดนัดย่อม ๆ มีร้านสะดวกซื้อ CJ Super Market

มาเดินดูทางฝั่งขวามือกันบ้างค่ะ

ทางด้านนี้จะเป็นที่ดินเปล่าผืนใหญ่ติดกับตัวโครงการ

ฝั่งตรงข้ามก็จะเป็นที่ดินเปล่าเช่นกัน

ขยับมาอีกหน่อยจะเป็นร้านค้าขายของเล็ก ๆ น้อย ๆ ของชาวบ้านย่านนี้

ติดกันเป็นอาคารที่กำลังก่อสร้าง คาดว่าน่าจะเป็นอาคารพาณิชย์หรือโกดังขนาดเล็ก

---

ตัวโครงการ

โครงการ Curator รามอินทรา 117 เป็นโครงการบูทีคทาวน์โฮม ที่ออกแบบมาในแนวคิด “Co-Created Townhome” – Life, Curated by You #บ้านช่างคิดของคนช่างเลือก ด้วยการออกแบบตัวบ้านที่ให้เราสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้เอง ในบ้านทุกแบบ  โดยจะมีบ้านทั้งโครงการเพียง 151 หลังเท่านั้น บนที่ดินขนาดประมาณ 13 ไร่

ด้านหน้าโครงการเป็น Main Gate ขนาดใหญ่ ป้ายชื่อโครงการทั้ง 2 ฝั่ง สังเกตเห็นได้ง่าย 

โดยตัวซุ้มทางเข้าจะแยกทางเข้า-ออก รักษาความปลอดภัยด้วย รั้วกั้นไม้กระดก, ติดตั้งกล้อง CCTV ที่บริเวณทางเข้า  คลับเฮาส์ และภายในโครงการ รวม 14 จุด ลูกบ้านเข้า-ออก ด้วยระบบ Easy Pass ขับผ่านเข้าโครงการได้เลย ส่วน Visitor แลกบัตรทุกครั้งก่อนเข้าโครงการค่ะ

เข้ามาภายในโครงการจะเป็นถนนหลักกว้าง 12 ม. และจากถนนเส้นหลักจะเชื่อมไปยังถนนเส้นรองที่มีความกว้าง 9 ม. ซึ่งเป็นระยะที่รถสามารถขับสวนกันได้สบาย ๆ รวมถึงการจักวางผังบ้านของโครงการนี้จะวางตามแนวทิศเหนือ-ใต้ ทำให้บ้านเย็นตลอดทั้งปี

พื้นที่ส่วนกลางจะจัดไว้ที่ด้านหน้า เป็นอาคารเชื่อมกับ Main Gate เข้ามาเลยค่ะ โดยคลับเฮาส์จะเป็นอาคาร 2 ชั้น

ด้านหน้าเชื่อมอยู่กับพื้นที่สวนส่วนกลาง ที่ภายในสวนจะทำออกมาให้เป็นพื้นที่ที่มีทั้งมุมนั่งพักผ่อน เป็น Relaxing Courtyard จัดวางม้านั่งมาให้หลาย ๆ จุด 

ภายในสวนจะมีพื้นที่ Playground สำหรับเด็ก ๆ ซึ่งจะมีลงเครื่องเล่นสีสันสดใสเหมือนมี Art Piece เป็นส่วนหนึ่งของสวน

ส่วนฟังก์ชันของคลับเฮาส์ที่ชั้น 1 เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาดสระ 4*13 ม. ลึก 1.2 ม.

แยกสระเด็ก ขนาด 3*4 ม. ลึก 0.60 ม.

พื้นที่ข้างสระเป็น Pool Deck แบบ Semi Outdoor พร้อมลง Sunbed สำหรับนั่งพักผ่อนริมสระ พร้อมห้องน้ำแยกชาย-หญิง ที่มีห้องอาบน้ำไว้ให้ใช้งานค่ะ

ส่วนฟังก์ชัน Indoor ภายในอาคาร ส่วนแรกจะเป็นห้องของนิติฯ

ภายในห้องจัดออกมาเป็นลักษณะของห้องรับรอง มีพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน วางโซฟามาให้หลายชุด หลาย ๆ มุม ซึ่งตรงนี้ลูกบ้านสามารถเข้ามาใช้งานได้ค่ะ

วิวจากห้องรับรองมองออกไปจะเห็นสระว่ายน้ำ ดูสบายตา

ถัดเข้ามาติดกับสระว่ายน้ำจะเป็นห้องน้ำ

แยกห้องน้ำชาย-หญิง

ภายในตกแต่งออกมาแบบเรียบ ๆ แยกโซนการใช้งานเป็นฝั่งอ่างล้างมือ และแบ่ง Partition กั้นในส่วนห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำติดตั้งโถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวทั้งแบบ Hand Shower และ Rain Shower

ภายในห้องน้ำชายตกแต่งและแบ่งโซนมาใกล้เคียงกับห้องน้ำหญิง เพิ่มเติมคือโถปัสสาวะชาย 2 โถ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเป็นส่วนห้องฟิตเนส ทำบรรยากาศออกมาให้ดูอบอุ่น แบ่งโซน Weight training และ Cardio

วิวโซน Cardio จะเน้นความโปร่งโล่งและมองเห็นวิวภายนอกได้ เพื่อความเพลินเพลินในการออกกำลังกาย

จากห้องฟิตเนสมองลงมาเห็นวิวโปร่งโล่ง ทั้งสระว่ายน้ำและสวนหย่อมของโครงการ

อุปกรณ์ที่ลงมาให้ในห้องฟิตเนสจะมีจักรยานไฟฟ้า, Elliptical, Multi Machine

พร้อมเบาะออกกำลังกาย

อีกฟังก์ชันบนชั้น 2 จะเป็นห้องของนิติเช่นกัน โดยจะมีการจัดห้องออกมาในลักษณะของ Co-Working Space โดยส่วนนี้ลูกบ้านก็สามารถเข้ามาใช้งานได้เช่นกันค่ะ

ด้านในมีมุมนั่งแยกแบบเป็นส่วนตัว พก Lap top มานั่งทำงาน หรือ อ่านหนังสือได้

---

แบบบ้าน

มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ได้แก่ 

• MOMA (โมม่า) พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. ที่ดินมาตรฐาน เริ่มต้น 25.90 ตร.ว.
• MORI (โมริ) พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม.ที่ดินมาตรฐาน เริ่มต้น 17.80 ตร.ว.
• MOCA (โมค่า) พื้นที่ใช้สอย 101 ตร.ม. ที่ดินมาตรฐาน เริ่มต้น 17.40 ตร.ว.

• MOCA (โมค่า) พื้นที่ใช้สอย 101 ตร.ม. ที่ดินมาตรฐาน เริ่มต้น 17.40 ตร.ว.
• 2 ห้องนอนใหญ่ 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 และชั้น 2

• MORI (โมริ) พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม.ที่ดินมาตรฐาน เริ่มต้น 17.80 ตร.ว.
• 1-3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 และชั้น 2

• MOMA (โมม่า) พื้นที่ใช้สอย 160 ตร.ม. ที่ดินมาตรฐาน เริ่มต้น 25.90 ตร.ว.
• 1-3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 และชั้น 2

---

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่เราจะพาชมกันวันนี้มี 2 แบบ คือ

• MOCA (โมค่า) พื้นที่ใช้สอย 101 ตร.ม. ที่ดินมาตรฐาน เริ่มต้น 17.40 ตร.ว.
• MORI (โมริ) พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม.ที่ดินมาตรฐาน เริ่มต้น 17.80 ตร.ว.

เริ่มที่บ้านตัวอย่างแบบแรก เป็นบ้านไซซ์เริ่มต้น คือแบบบ้าน MOCA (โมค่า) พื้นที่ใช้สอย 101 ตร.ม. ที่ดินมาตรฐาน เริ่มต้น 17.40 ตร.ว.โดยฟังก์ชันภายในบ้านจะเป็น 2-3 ห้องนอน (Co-Created Space) 2 ห้องน้ำ และ 1 ที่จอดรถ

หน้าตาการออกแบบภายนอกจะมาในสไตล์ออกโมเดิร์น ใช้เส้นสายแนวตั้ง และเล่นโทนสีเขียวสลับสีน้ำตาลอ่อนและขาวทำให้บ้านดูมีลูกเล่นมากขึ้น

โดยในบ้านทุกหลังจะมีติดตั้งระบบ Home Automation พร้อมติดกล้อง IP Camera มาให้บริเวณที่จอดรถและ Door Sensor ภายในตัวบ้านทุกหลังด้วยค่ะ

แปลนชั้น 1 จะเห็นว่าพื้นที่บริเวณหน้าบ้านจะเป็นที่จอดรถ 1 จอด ภายในตัวบ้านจัดแปลนแบบ Open Space รวมพื้นที่ห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อเนื่องไปยังห้องครัวเปิด และสามารถเปิดเชื่อมออกไปลานซักล้างหลังบ้านได้ โดยพื้นที่ลานซักล้างจะมีการลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้านพร้อมเทพื้นคอนกรีตมาให้เรียบร้อย

ชั้น 2 แบ่งฟังก์ชั่นเป็นห้องนอนใหญ่ 2 ห้อง และใช้ห้องน้ำร่วมกัน โดยห้องน้ำจะทำฟังก์ชันพิเศษ เป็นห้องน้ำแบบ Hybrid พร้อมอ่างล้างหน้า His&Her แบ่งโซนทุกอย่างออกจากกัน และสามารถเข้าใช้งานได้จาก 2 ฝั่ง สมาชิกในบ้านจึงสามารถบริหารเวลาในการเข้าใช้ห้องน้ำร่วมกันได้

หน้าบ้านมาตรฐานจะได้รั้วเหล็กบานเฟี้ยม โทนสีเขียว Rocky River  ติดตั้งอุปกรณ์มาตรฐานเป็นกล่องจดหมาย, เลขที่บ้าน และกริ่งหน้าบ้าน

เข้ามาภายในพื้นที่บ้านจะเจอที่จอดรถส่วนแรก เป็นที่จอดรถขนาด 1 จอด พื้นที่จอดรถเป็น Slab on Ground โดยภายในที่จอดรถจะมีห้องเก็บของที่ใช้พื้นที่ใต้บันได มีบานประตูปิดเรียบร้อย ใช้เก็บอุปกรณ์ทำสวน หรืออุปกรณ์ซ่อมรถได้

มาที่ทางเข้าหลักของตัวบ้านใช้เป็นประตูบานสไลด์ บานกรอบอลูมิเนียมสีดำ โดยตัวบานประตูจะเปิดได้ทั้ง 2 ฝั่ง

พื้นด้านหน้ายกขึ้นมา 1 สเต็ป ปูกระเบื้องเซรามิก

เข้ามาภายในตัวบ้านส่วนแรกเป็นโถงกว้าง ๆ เชื่อมจากห้องนั่งเล่นไปยังส่วนห้องทานอาหาร โดยจะมีความสูงฝ้ามาตรฐานอยู่ที่ 2.7 ม. ส่วนสเปกพื้นปู SPC ทั้งชั้น 1 และชั้น 2 ค่ะ

ช่องแสงภายในห้องได้เป็นหน้าต่างบานใหญ่ฝั่งข้างบ้าน และประตูบานสไลด์ฝั่งหน้าบ้านทำให้พื้นที่นั่งเล่นได้รับแสงธรรมชาติอย่างเต็มที่ แต่หน้าต่างข้างบ้านจะมีเฉพาะในบ้านแปลงมุมนะ

ขนาดพื้นที่ในห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟา 2-3 ที่นั่ง กำลังดี

ฝั่งตรงข้ามเป็นผนังโล่ง เดินระบบช่องสัญญาณทีวี และเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อยรองรับการติดตั้งมุมวางทีวี โดยเราจะทำเป็นชั้นวางก็ได้ หรือจะใช้เฟอร์นิเจอร์แบบลอยตัวก็ได้เช่นกันค่ะ

ระยะดูทีวีค่อนข้างกว้างนะ วาง Coffee table แล้วก็ยังมีระยะให้เดินผ่านได้สะดวก

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องทานอาหาร

ในบ้านมาตรฐานจะไม่ได้มีผนังที่เหมือนกรอบประตูแบบนี้มาให้นะคะ จะเป็นห้องโล่งต่อเนื่องกันไปเลย ทำให้เราสามารถเลือกในการจัดแบ่งพื้นที่ในบ้านได้แบบเต็มที่

สำหรับพื้นที่ในห้องทานอาหารจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำ ห้องครัวและส่วนลานซักล้างหลังบ้าน

ในบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างบานใหญ่ฝั่งข้างบ้านติดตั้งมาให้ได้รับแสงธรรมชาติ และเปิดระบายกลิ่นอาหารได้เป็นอย่างดี

ขนาดพื้นที่ในห้องทานอาหารจะสามารถวางโต๊ะขนาดประมาณ 4-6 ที่นั่ง กำลังดี

เราไปดูในส่วนห้องน้ำกันต่อ

ห้องน้ำชั้นล่างจะมีเดินระบบในส่วนห้องอาบน้ำมาให้ด้วย เพื่อให้สมาชิกในบ้านสามารถสลับกันลงมาใช้งานได้ในเวลาเร่งด่วน ส่วนการตกแต่งของจริงจะได้แบบนี้เลยค่ะ ใช้กระเบื้องสีเขียวโทนพาสเทลตุ่น ๆ และกระเบื้องพื้นลายหิน Terrazo

สำหรับสุขภัณฑ์ใช้ยี่ห้อ Hafele มีอ่างล้างมือพร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง

โถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush

โซนอาบน้ำมีธรณีก่อขึ้นมาให้ ใครอยากติด Shower Screen เองก็สามารถทำได้เลย

ภายในส่วนห้องอาบน้ำเจาะช่องวางสบู่มาให้ด้วย พร้อมติดฝักบัว Hand Shower ขนาดค่อนข้างใหญ่ พร้อมถาดวางสบู่ค่ะ

ขนาดห้องอาบน้ำกำลังดีนะ ยืนอาบน้ำได้สะดวก

ติดกับห้องน้ำเป็นส่วนของห้องครัว

สำหรับพื้นที่ครัวนี้เราสามารถที่จัดเป็นฟังก์ชันอื่น ๆ ได้ อย่างในบ้านตัวอย่างก็ใช้เป็นห้องเก็บอุปกรณ์ตัดเย็บต่าง ๆ ดู ๆ แล้วเจ้าของบ้านน่าจะเป็นดีไซน์เนอร์หรือทำงานด้านแฟชั่นนะ แต่ของจริงเราทำเป็นครัวได้เลยค่ะ ตัวบ้านจะเดินระบบรองรับการติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวมาให้เรียบร้อย

ภายในห้องมีหน้าต่างระบายอากาศฝั่งหลังบ้าน

กะขนาดด้วยสายตาแล้วน่าจะได้ครัวขนาดกะทัดรัดที่เหมาะกับบ้านที่ไม่ได้ทำครัวบ่อย ๆ

จากพื้นที่ในตัวบ้านเราออกไปลานซักล้างหลังบ้านกันต่อค่ะ

ในส่วนของลานซักล้างจะมีขนาดที่กว้างเลยทีเดียวค่ะ ที่สำคัญคือพื้นเทคอนกรีต ลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้านแล้วค่ะสามารถรองรับการต่อเติมได้ อย่างในบ้านตัวอย่างทำเป็นลักษณะครัวไทย ใครที่ชอบทำอาหารก็สามารถปรับเป็นครัวขนาดใหญ่ได้ที่ลานซักล้างหลังบ้านเลย

อีกฝั่งมีพื้นที่เหลือเราก็สามารถใช้เป็นพื้นที่ Laundry ได้

กลับเข้ามาในบ้าน มองย้อนไปฝั่งหน้าบ้านจะเห็นภาพรวม

บันไดโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนปิดผิวไม้ยางประสาน มีราวจับตั้งแต่ขั้นแรกค่ะ และมีช่องแสงเป็นบานฟิกซ์ 1 จะ เพิ่มแสงสว่างให้กับบริเวณโถงบันได

ชานพักบันไดแบ่งช่วงเป็นชานพักสี่เหลี่ยมเต็มขั้น และแบบสามเหลี่ยม

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเป็นฟังก์ชัน 2 ห้องนอนใหญ่ ที่มีฟังก์ชันพิเศษเป็นห้องน้ำที่สามารถเข้าใช้งานได้ทั้งจากทั้ง 2 ห้องค่ะ

เรามาดูห้อง Master Bedroom กันก่อนค่ะ

ภายในห้องจะเป็นห้องนอนขนาดใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน ได้ช่องแสงขนาดใหญ่เป็นหน้าต่างบานฟิกซ์และบานสไลด์ เปิดระบายอากาศในบ้านได้ดี

ขนาดห้องจัดวางเตียงคิงส์ไซซ์ได้สบายค่ะ

พื้นที่ในห้องสามารถจัดแบ่งโซนแบบครึ่ง ๆ ได้เลย โดยอีกส่วนนึงเราก็จัดเป็นห้องแต่งตัวขนาดใหญ่ได้

การจัดแบ่งโซน Walk-in Closet เรากั้นบางส่วนให้ดูมีกิมมิค และดูเป็นสัดส่วนแบบในบ้านตัวอย่างก็ได้นะ หรือใครอยากเปิดโล่ง กั้นบางส่วนเป็นระแนงก็ได้

ซึ่งพื้นที่ด้านในก็ถือว่ากว้างพอสมควร จัดวางได้ทั้งตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง ที่สำคัญคือมีหน้าต่างบานใหญ่เป็นช่องแสงที่ช่วยให้การแต่งหน้าแต่งตัวของเราง่ายขึ้นด้วย

จากในห้อง Master Bedroom เชื่อมต่อไปยังห้องน้ำได้

ห้องน้ำจะทำออกมาให้สามารถเข้าใช้งานได้พร้อมกัน เหมือนเป็นห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ 2 ห้องเลยค่ะ

ซึ่งอุปกรณ์ที่เค้าติดตั้งมาให้ก็จะมีอ่างล้างมือพร้อมกระจกเงา 2 ชุด ที่ใช้งานพร้อมกันได้จริง

โดยบานกระจกจะได้แบบ LED Mirror ที่สามารถแตะเพื่อเปิด-ปิด ไฟ และเปิดเพิ่มอุณหภูมิเพื่อลดไอน้ำที่เกาะกระจกได้ด้วย

ส่วนห้องน้ำและห้องอาบน้ำจะกั้นแยกออกจากกันอีกด้วยค่ะ ภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐาน

ในห้องอาบน้ำก็จะติดตั้งฝักบัวพร้อมถาดวางสบู่ ช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ และเดินระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย

มาดูที่ห้องนอนฝั่งหลังบ้านกันบ้าง

ขนาดห้องเท่า ๆ กับ Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้านเลยค่ะ โดยที่ห้องนี้จะได้หน้าต่างบานใหญ่ฝั่งหลังบ้าน

พื้นที่ในห้องวางเตียงคิงส์ไซซ์ได้สบาย ๆ

อีกฝั่งกั้น Walk-in Closet ขนาดใหญ่ได้

ภายในส่วน Walk-in Closet นี้ เราก็สามารถกำหนดขนาดเองได้เลยค่ะ

ให้ดูระยะการใช้งานที่แบ่งประมาณครึ่งห้อง ก็กำลังดีนะ ใครมีเสื้อผ้าเยอะ ๆ ก็จัดตามนี้ได้เลยค่ะ

จากห้องนอนฝั่งหลังบ้านก็จะสามารถเข้าสู่ส่วนห้องน้ำได้จากในห้องได้เลยเช่นกัน

บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นบ้านแบบ MORI (โมริ) พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม.ที่ดินมาตรฐาน เริ่มต้น 17.80 ตร.ว.หลังนี้จะดีซน์ด้วยสไตล์และโทนสีเดียวกันค่ะ ส่วนที่แตกต่างที่เห็นจากหน้าบ้านคือ บริเวณหน้าบ้านจะดูกว้างขึ้น สามารถจอดรถได้ 2 คัน ส่วนฟังก์ชันจะเป็น 3 ห้องนอน ที่สามารถเลือกปรับเพิ่ม-ลด ฟังก์ชันเองได้ (Co-Created Space) ด้วย Solid Wall และ 2 ห้องน้ำ

ฟังก์ชันบ้านที่ชั้น 1 ส่วนแรกจะเป็นที่จอดรถ เข้าสู่ตัวบ้านด้วยประตูทางเข้าหลักหน้าบ้าน เมื่อเข้าสู่ภายในบ้านจะเจอ Open Plan จัดฟังก์ชันเป็นห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อไปยังห้องทานอาหาร และส่วนครัว ซึ่งเราสามารถจัดสรรขนาดห้องต่าง ๆ ได้ เช่น เป็นห้องทำงาน, ห้องออกกำลังกาย หรือห้องนอน ให้เหมาะกับการอยู่อาศัยจริงค่ะ ส่วนพื้นที่หลังบ้านจะเป็นลานซักล้าง ในบ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นคอนกรีต พร้อมลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้าน

บนชั้น 2 จะมีส่วนที่เป็นห้องฟิกซ์ไว้แล้วคือห้องน้ำทั้ง 2 ห้อง และห้อง Master Bedroom ส่วนที่เหลือจะเป็นพื้นที่ Co-Created Space มีส่วนที่เป็น Solid Wall ตรงบริเวณห้องนอนรองฝั่งหลังบ้าน ซึ่งฟังก์ชันตรงนี้เราสามารถเลือกที่จะปรับได้ว่าให้ชั้น 2 เป็น 3 ห้องนอน, 2 ห้องนอน+พื้นที่อเนกประสงค์, 2 ห้องนอนใหญ่ หรือ 1 ห้องนอนใหญ่และพื้นที่อเนกประสงค์ขนาดใหญ่

เข้ามาภายในพื้นที่ตัวบ้านส่วนแรกเป็นที่จอดรถ 2 จอด ภายในพื้นที่จอดรถมีห้องเก็บของและช่องเต้าเสียบปลั๊กไฟติดตั้งมาให้เรียบร้อย โดยจากพื้นที่แล้วฝั่งขวาสามารถจอดรถประเภทกระบะได้ ส่วนซ้ายมือหรือบริเวณหน้าบ้านจะมีระยะที่กำลังดีกับรถเก๋ง หรือรถคันเล็กค่ะ

สำหรับประตูทางเข้าตัวบ้านจะใช้เป็นบานสไลด์ กรอบอลูมิเนียม สีดำ

ภายในตัวบ้านจะจัดแบบ Open Plan เชื่อมห้องนั่งเล่น ห้องทานอาหาร และห้องครัวไว้ด้วยกัน ส่วนฝ้าเพดานจะมีความสูงประมาณ 2.7 ม.

ในส่วนห้องนั่งเล่นจะสามารถวางโซฟา 2-3 ที่นั่งได้ กำลังดี

ฝั่งตรงข้ามทำชั้นวางทีวีหรือจะ Built-in เป็นชั้นวางของขนาดใหญ่ก็ได้เช่นกัน

ระยะดูทีวีค่อนข้างกว้าง จัดวาง Coffee table และมีระยะเดินผ่านได้สะดวก

ถัดเข้ามาเป็นส่วนห้องทานอาหาร, ห้องน้ำ และห้องครัว

ในพื้นที่บริเวณห้องทานอาหารจะเห็นว่ามีระยะค่อนข้างกว้าง ใครอยากทำห้องทานอาหารที่วางโต๊ะไซซ์ 4-6 ที่นั่งก็กำลังดี และแบ่งพื้นที่บางส่วนทำชั้นวางของเพิ่มแบบในบ้านตัวอย่างก็ได้ หรือจะขนาดพื้นที่ห้องนั่งให้กว้างขึ้น ด้วยการเลือกไซซ์โซฟาขนาด 4-5 ที่นั่งก็ได้

ติดกับห้องทานอาหารจะเป็นส่วนห้องครัวค่ะ โดยในบ้านมาตรฐานจะเป็นห้องโล่งเชื่อมต่อกันไปเลยนะ ใครอยากทำเป็นครัวเปิดก็ทำเคาน์เตอร์ครัวได้เลย และถ้าอยากกั้นเป็นครัวปิดก็ทำผนังเพิ่มขึ้นมาเองได้เลย

ติดกับบริเวณโถงบันไดจะเป็นห้องน้ำค่ะ โดยที่ห้องจริงจะไม่ได้มีผนังกั้นบริเวณหน้าห้องน้ำแบบนี้นะ เป็นพื้นที่โล่ง ๆ ค่ะ

ภายในห้องน้ำจัดมาให้ตามมาตรฐาน มีส่วนอาบน้ำ และใช้โทนสีเหมือนห้องน้ำห้องอื่นทุกห้อง ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของ Hafele

ส่วนใครที่ตั้งใจทำครัวไทยหลังบ้านอยู่แล้วก็สามารถปรับห้องนี้เป็นห้องพักผ่อน, ห้องทำงาน, ห้องออกกำลังกาย หรือห้องนอนเล็กสำหรับรับแขกก็ได้ค่ะ

จากพื้นที่ภายในบ้าน จะเชื่อมออกไปยังลานซักล้างหลังบ้าน

โครงสร้างก็จะมีการเตรียมลงเสาเข็มเท่าตัวบ้านมาให้เรียบร้อย เราจัดสรรการต่อเติมไปเองเลย ใครอยากทำครัวไทยก็ได้ หรือจะใช้เป็นสวนไว้ปลูกพืชสวนครัวไว้ทานเองก็ได้นะ

ให้ดูตัวอย่างการจัดในบ้านมาตรฐาน แบ่งส่วนหนึ่งเป็นครัวไทย อีกส่วนเป็นพื้นที่ซักรีด

กลับเข้ามาในตัวบ้าน ให้ดูภาพรวมย้อนไปฝั่งหน้าบ้านค่ะ

เราขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ

ชานพักแบ่งเป็นชานสามเหลี่ยมและสี่เหลี่ยม

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเป็นส่วนที่เราสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันให้เหมาะสมกับการอยู่อาศัย และใช้งานได้จริง โดยส่วนที่เป็นห้องฟิกซ์ในแปลนช้ัน 2 จะมีส่วนห้องน้ำ และ Master Bedroom ค่ะ ตัวผนังที่กั้นระหว่างห้องนอนรองจะเป็น Solid Wall เราสามารถคงไว้ หรือเอาออกเปิดพื้นที่ให้โล่งเชื่อมถึงกันก็ได้ 

เพราะฉะนั้นชั้นนี้จึงสามารถที่จะเป็นทั้ง 3 ห้องนอน/ 2 ห้องนอนใหญ่/ หรือเป็น 2 ห้องนอน 1 พื้นที่อเนกประสงค์ หรือเป็น 1 ห้องนอนใหญ่ และพื้นที่โถงอเนกประสงค์กว้าง ๆ ก็ได้เช่นกัน เป็นฟังก์ชั่น Co-created space ที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามการใช้งานและอยู่อาศัยจริงของเราเลย

เรามาดูการจัดฟังก์ชันที่ทางโครงการทำมาให้ดูเป็นตัวอย่างกันค่ะ ส่วนแรกเรามาดูห้องที่เค้าฟิกซ์ตำแหน่งไว้แล้วก็จะเป็นห้องน้ำ ที่สามารถเข้าใช้งานได้ทั้งจากห้อง Master Bedroom และโถงบันได

เข้ามาที่ห้อง Master Bedroom ค่ะ ห้องนี้ได้เป็นห้องนอนใหญ่ ความกว้างเต็มหน้ากว้างบ้านเลย แบ่งสัดส่วนได้ทั้งห้องพักผ่อน, Walk-in Closet พร้อมกับสามารถเข้าใช้ห้องน้ำจากในตัวได้เลย

ซึ่งการจัดพื้นที่ในห้องนี้เราวางเตียงคิงส์ไซซ์ได้สบาย ๆ มีหน้าต่างบานใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน

ส่วนที่เป็น Walk-in Closet เรากั้นบางส่วนให้ดูมีกิมมิค และดูเป็นสัดส่วนแบบในบ้านตัวอย่างก็ได้นะ หรือใครอยากเปิดโล่งก็ทำให้ห้องดูกว้างดีค่ะ

ส่วนในบ้านตัวอย่างเขาจะไม่ได้จัดเป็น Walk-in Closet แต่เลือกจัดเป็นมุมนั่งอ่านหนังสือแบบเป็นส่วนตัวแทน

ขนาดพื้นที่ก็กำลังดีค่ะ ถ้าเป็น Walk-in Closet ก็ขนาดกะทัดรัดหน่อย

จาก Master Bedroom เข้าไปในส่วนห้องน้ำได้

ดีไซน์ของตัวห้องน้ำจะทำแบบแยกฟังก์ชันค่ะ ตรงกลางเป็นส่วนแห้ง หรืออ่างล้างมือ ได้กระจกแบบ LED Mirror เช่นกัน

การเข้าใช้งานได้ทั้งจาก Master Bedroom และโถงบันได

กั้นแยกส่วนห้องน้ำ

และห้องอาบน้ำ

บ้านตัวอย่างเค้าเลือกที่จะจัดฟังก์ชันส่วนหลังบ้านให้เป็น 2 ห้องค่ะ คือยังเก็บเอาตัว Solid Wall ไว้นั่นเอง 

ภายในห้องก็จะฟังก์ชันตามการใช้ชีวิตในแต่ละครอบครัวได้เลย ใครมีเสื้อผ้าเยอะ ๆ ก็จัดไปเลยค่ะ ทำเป็นห้องแต่งตัวขนาดใหญ่ เก็บเสื้อผ้าได้เยอะมาก

ส่วนอีกห้องสามารถจัดเป็นห้องนอนก็ได้ หรือห้องทำงานแบบในบ้านตัวอย่างก็ได้ห้องทำงานขนาดกำลังดี

อาจจะเพิ่มความโปร่งให้ห้องด้วยการเจาะช่องแสงภายในตัวบ้านแบบนี้ด้วยก็เป็นอีกไอเดียที่น่าสนใจนะ

---

ราคา (พ.ค.65)

•  ราคาเริ่มต้น 3-5 ล้านบาท

• ค่าส่วนกลาง 48 บาท/ตร.ว./เดือน
• ที่ดินเพิ่ม-ลด 50,000 บาท/ตร.ว.

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม**

ลงทะเบียนรับสิทธิ์จองราคาพิเศษก่อนใคร คลิก : https://bit.ly/35eO1tG

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Curator รามอินทรา 117 ตั้งอยู่ในซอยเจริญพัฒนา มีบรรยากาศการอยู่อาศัยที่มีความเป็นส่วนตัวพอสมควร โดยรอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่ดินเปล่าและที่อยู่อาศัยแนวราบข้างเคียง คนไม่พลุกพล่านมากนักแต่ก็ไม่เงียบเหงาเพราะมีเป็นซอยที่สามารถวิ่งเชื่อมต่อออกไปยังถนนรามอินทราและถนนหทัยราษฎร์ได้ รวมถึงภายในซอยจะมีความอุดมสมบูรณ์ในตัวพอสมควร มีร้านสะดวกซื้อและตลาดนัดภายในตัวซอยเอง ซึ่งทำให้การใช้ชีวิตประจำวันค่อนข้างสะดวก หาของกินของใช้ง่าย ๆ ได้

ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกในวงกว้างก็ถือว่าครบเพราะทำเลรามอินทราก็เป็นโซนที่อยู่ขนาดใหญ่แห่งหนึ่งของกรุงเทพ มีตั้งแต่ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่, Hypermarket, Supermarket รวมถึงตลาดนัดตอนกลางคืน ย่านนี้ยังมีการเจริญเติบโตขึ้นเรื่อย ๆ เพราะการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีชมพู และสายสีส้มที่จะทำให้การสัญจรไป-มาสะดวกมากขึ้น และเพื่อรองรับพนักงานออฟฟิศที่เข้ามาทำงานในย่านนี้

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : การเดินทางด้วยรถส่วนตัวถือสะดวกค่ะ เพราะจากตัวโครงการนั้นสามารถเข้า-ออกได้ทั้งจากซอยรามอินทรา 117 และซอยหทัยราษฎร์ 5 อยู่ใกล้กับ ถนนรามอินทรา และ ถนนหทัยราษฎร์ สามารถเชื่อมไปยังถนนหลักได้อีกหลายเส้น โดยมีตัวช่วยในการเดินทางคือ ถนนกาญจนาภิเษกที่สามารถวิ่งไปเชื่อมกับทางด่วน ฉลองรัชและมอเตอร์เวย์ ใช้เดินทางได้สะดวกรวดเร็วทั้งขาเข้าและขาออกเมือง

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ภายในซอยเจริญพัฒนาจะมีรถ Taxi และพี่วินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านหน้าโครงการอยู่เป็นระยะ ๆ  โบกเรียกหน้าโครงการได้เลยหรือจะกด Application เรียกเข้ามารับก็มีรถรอบ ๆ ทำให้โอกาสที่จะต้องรอรถนานลดลงค่ะ

ถ้าออกมารามอินทราก็จะมีรถสาธารณะผ่านตลอด ไม่ว่าจะเป็น รถเมล์, รถตู้, วินมอเตอร์ไซค์ และรถแท็กซี่ มีป้ายรถเมล์อยู่เป็นช่วง ๆ ทั้ง 2 ฝั่งของถนน สามารถหารถได้ง่ายมาก ๆ

อีกทั้งยังอยู่ใกล้ รถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี บนเส้นรามอินทรา สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีบางชัน และเศรษฐบุตรบำเพ็ญ และเป็นสถานี Interchange ระหว่าง รถไฟฟ้าสายสีส้ม ที่สถานีมีนบุรี ในอนาคตอีกด้วยค่ะ

การออกแบบบ้านและวัสดุ : บ้านของโครงการนี้จะเป็นบูทีคทาวน์โฮม ที่มีการออกแบบน่าสนใจตรงฟังก์ชันบ้านที่สามารถปรับเปลี่ยนให้เหมาะกับการอยู่อาศัยแต่ละครอบครัวได้เลย ซึ่งถ้าพูดถึงโครงการทาวน์โฮมในทุกวันนี้มักจะนิยมสร้างด้วยโครงสร้าง Precast ซึ่งเราจะไม่สามารถทุบออกได้จึงไม่สามารถที่จะปรับเปลี่ยนได้ในเอง คือจะถูก Fixed ฟังก์ชันมาแล้ว แต่ที่นี่เลือกบางส่วนเป็น Solid wall ให้เจ้าของบ้านมีโอกาสที่จะเลือกปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ในช่วงราคาที่ถือว่าสมเหตุสมผลกับโปรดักส์ที่เป็นทาวน์โฮมค่ะ

โดยจะมีบ้านให้เลือก 3 แบบ 3 ขนาด รองรับขนาดของครอบครัวที่มีสมาชิกตั้งแต่ 2-4 คน เมื่อเทียบสเปกวัสดุ และฟังก์ชันพิเศษที่มีเสริมเข้ามาก็ถือว่าสมเหตุสมผล โดยความสูงฝ้ามาตรฐานจะอยู่ที่ 2.6-2.7 ม. ในบ้านไซซ์เริ่มต้นและบ้านไซซ์กลาง และความสูงฝ้าที่ 2.8, 3.4 และ Double Volume 6.9 ม. ภายในบ้านไซซ์ใหญ่สุด, สุขภัณฑ์ Hafele, พื้น Spc ทั้ง 2 ชั้น, พื้นลานซักล้างลงเสาเข็มมาให้เท่าตัวบ้าน พร้อมต่อเติม

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย : ที่นี่จะมี Facility ต่าง ๆ ใส่มาให้ครบ และทำออกมาน่าใช้งาน มีสไตล์ที่ดูแตกต่าง ทั้งคลับเฮาส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, พื้นที่สวนหย่อมภายในโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ทั้ง CCTV ภายในโครงการและคลับเฮาส์รวม 14 จุด, รปภ. และเข้าออกด้วย Easy Pass 

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 091-491-4414 หรือ Line@ : @curatorliving

Website : https://www.curatorliving.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ