EP.148 รีวิว ทาวน์โฮม ดีลักซ์ ทาวน์ เลียบทางด่วน-รามอินทรา Deluxe Town Ramintra

---

ชื่อโครงการ	ดีลักซ์ ทาวน์ เลียบทางด่วน-รามอินทรา Deluxe Town Ramintra
เจ้าของโครงการ	บริษัท ขุมสินทรัพย์ จำกัด
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 3 ชั้น, หน้ากว้าง 5 เมตร
พื้นที่โครงการ	2-3-56 ไร่
จำนวนบ้าน	32 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	185 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	21.6 ตร.วา
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	รามอินทรา
ขนส่งสาธารณะ	– ใกล้ทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา
รถโดยสารที่ผ่าน	รถสองแถวแดง นวลจันทร์-กม. 5
ที่ตั้ง	ซอยรามอินทรา 34 (ซอยอยู่เย็น) แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กทม.
กำหนดการ	Grand Opening 28-29 มี.ค. 58
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	สอบถามที่สำนักงานขาย*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	– ค่าบริการสาธารณะ 70 บาท/ ตร.วา/ เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	1. เทสโก้ โลตัส วัชรพล 2. Crystal Park 3. The Walk เกษตร – นวมินทร์ 4. Chic Republic 5. Crystal Design Center 6. โรงพยาบาลสินแพทย์ 7. โรงพยาบาลพญาไท 8. โรงเรียนนานาชาติกีรพัฒน์ 9. โรงเรียนนวมินทราชูทิศ กรุงเทพมหานค 10. โรงเรียนสตรีวิทยา 2
สิ่งอำนวยความสะดวก	– สวนส่วนกลาง – CCTV – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ดีลักซ์ ทาวน์ เลียบทางด่วน-รามอินทรา เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วน

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยรามอินทรา 34 (ซอยอยู่เย็น) แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กทม.

การเดินทาง

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

การเดินทาง เริ่มจาก ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ > ทางออก 3-04 เกษตร – นวมินทร์ > ถนนประดิษฐ์มนูธรรม > ซอยรามอินทรา 34 (ซอยอยู่เย็น) > Deluxe Town เลียบทางด่วน – รามอินทรา *ใกล้ซอยรามอินทรา 34 แยก 14

เราเริ่มจาก ทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ตรงไปตามป้าย รามอินทรา – ถ.กาญจนาภิเษก (ลำลูกกา) จากนั้นเราจะลงที่ ทางออก 14 ถนนเกษตร – นวมินทร์ เพื่อเข้าสู่ ถนนประดิษฐ์มนูญธรรม ค่ะ

อีกประมาณ 1 กิโลเมตร ถึงทางออกที่ 14 ถนนเกษตร – นวมินทร์ ค่ะ

ลงทางออกที่ 14 ถนนเกษตร – นวมินทร์ จากนั้นเราจะเข้าสู่ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม และขับตรงไปประมาณ 3 กิโลเมตร ถึงทางเข้าซอยรามอินทรา 34 (ซอยอยู่เย็น)

ขับตรงไปตามป้าย รามอินทรา – วัชรพล เลยค่ะ

ผ่าน The Walk เกษตร – นวมินทร์ อีกประมาณ 1.4 กิโลเมตร ถึงซอยรามอินทรา (ซอยอยู่เย็น)

พอเจอป้ายบอกทางไป รามอินทรา 34 ให้เตรียมชิดซ้ายไว้เลยค่ะ

สังเกตปากซอยจะมีร้านนั่งเล่นตอนกลางคืนก่อนถึง ซอยรามอินทรา 34 (ซอยอยู่เย็น)

พอเลี้ยวเข้ามาแล้ว ให้ขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่านโรงเรียนนานาชาติกีรพัฒน์ และขับตรงไปอีกประมาณ 250 เมตรถึงโครงการค่ะ

สังเกตทางเข้าโครงการ จะมีอู่ซ่อมรถ ล้างรถ ติดกันก็จะเป็นทางเข้าโครงการเลยค่ะ

ถึงโครงการ Deluxe Town เลียบทางด่วน – รามอินทราแล้วค่ะ

บริเวณทางเข้าโครงการ Deluxe Town เลียบทางด่วน – รามอินทรา ค่ะ

สำนักงานขาย Deluxe Town เลียบทางด่วน – รามอินทรา ค่ะ

บริเวณโดยรอบโครงการ

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

ภาพมุมสูง

คลิกที่รูป เพื่อดูแผนที่ขนาดใหญ่

สถานที่สำคัญ
– รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวัชรพล (อนาคต) และเป็นจุดเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีเทา (อนาคต)
– Tesco Lotus วัชรพล 3.2 กม.
– ตลาดนัดเลียบด่วนรามอินทรา 2.2 กม.
– Crystal Park 8.2 กม.
– The Walk เกษตร – นวมินทร์ 4 กม.
– Chic Republic 6.3 กม.
– Crystal Design Center (CDC) 6.5 กม.
– Tesco Lotus เอกมัย – รามอินทรา 7.1 กม.
– Tesco Lotus สุขาภิบาล 1 6 กม.
– โรงพยาบาลสินแพทย์ 5.7 กม.
– โรงพยาบาลพญาไท นวมินทร์ 6 กม.
– โรงเรียนนานาชาติกีรพัฒน์ 250 ม.
– โรงเรียนสายอักษร 4 กม.
– โรงเรียนสตรีวิทยา 2 6 กม.
– โรงเรียนนวมินทราชูทิศ กรุงเทพมหานคร 4.9 กม.
– โรงเรียนบดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) ๒ 8 กม.

บริเวณด้านหน้าโครงการ

ทางเข้าโครงการ ติดถนนซอยรามอินทรา 34 (ซอยอยู่เย็น)

ตรงข้ามกับทางเข้าโครงการ มีร้านอาหารให้เลือกทานหลายร้านเลยค่ะ อย่างเช่น ร้านก๋วยเตี๋ยวเรือ, ร้านป้าหญิง ส้มตำ – อาหารตามสั่ง

ส่วนฝั่งเดียวกับทางเข้าโครงการ มีร้านส้มตำ ไก่ย่างวิเชียรบุรี

ร้านซื้อขาย-แลกเปลี่ยนยางรถยนต์ ทั้งยังมีบริการเติมลม และ เปลี่ยนยาง ปะยางด้วยค่ะ , ถัดจากร้านยาง เป็นร้านติดตั้งเครื่องเสียงรถยนต์

อีกด้านจากทางเข้าโครงการ เป็นอู่ซ่อมรถ และ ร้านล้างรถค่ะ

บรรยากาศภายในร้านล้างรถค่ะ ด้านในมีทั้งอู่รถยนต์, ร้านล้างรถ และ ร้านกาแฟค่ะ

จากหน้าโครงการเรียกมอเตอร์ไซค์รับจ้างได้ง่าย ทั้งยังมัรถสองแถวแดง นวลจันทร์ – กม. 5 ให้ใช้บริการ โดยอัตราค่าโดยสาร 7 บาทค่ะ

บริเวณภายในโครงการ

ทางเข้าโครงการ เป็นซอยส่วนบุคคล เข้า-ออกได้เฉพาะลูกบ้านค่ะ ถนนทางเข้ากว้าง 16 เมตร

ทางเข้า-ออกโครงการด้านใน มีป้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตรงกลาง

ทางเข้า-ออกโครงการ กั้นประตูรั้วสูงเพื่อความปลอดภัย และในอนาคตจะติดตั้งระบบ Key Card เพื่อใช้ในการเข้า-ออกค่ะ

ถนนเมนโครงการกว้าง 16 เมตร เข้า-ออกโครงการได้สะดวก

ถนนซอยกว้าง 16 เมตรเท่ากันค่ะ โดยเข้าออก-ออกแบบสวนเลนกัน ฝั่งละ 8 เมตร

ภาพรวมภายในโครงการค่ะ

สำนักงานขาย ตั้งอยู่ที่ยูนิตแรกของโครงการค่ะ

สวนพักผ่อนด้านหลังโครงการ

สวนพักผ่อนด้านหลังโครงการ

สวนพักผ่อน มีโต๊ะ-เก้าอี้นั่งม้าหินอ่อนให้นั่งเล่นค่ะ

ศาลพระภูมิภายในโครงการ

บ้านตัวอย่าง

ทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น

พื้นที่ใช้สอย 185 ตร.ม. : เนื้อที่บ้าน 21.6 ตร.วา
ขนาดห้อง : 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

แปลนบ้าน

♦ แปลนบ้านชั้น 1 : ที่จอดรถ 2 คัน, ส่วนนั่งเล่น, ส่วนรับประทานอาหาร, มุมทำอาหาร, ห้องเก็บของ, ห้องน้ำ, ลานซักล้างหลังบ้าน

♦ แปลนบ้านชั้น 2 : ห้องนอน 1 + ห้องน้ำ, ส่วนนั่งเล่น, ระเบียง

♦ แปลนบ้านชั้น 3 : ห้องนอน 2, ห้องนอน 3 + ระเบียง, ห้องน้ำ

บ้านตัวอย่าง

ประตูรั้วสำเร็จรูป Daii พับเข้า-ออก 3 ตอน ความสูงประตูรั้ว 1 เมตรค่ะ

ลานหน้าบ้านเทปูนฉาบเรียบ สามารถจอดรถได้ 2 คัน

หน้าบ้านกว้าง 5 เมตร เฉลียงหน้าบ้านปูกระเบื้องหินขัด ติดตั้งโคมไฟติดผนัง 1 ดวง

ภาพรวมเฉลียงหน้าบ้านค่ะ

ประตูหน้าบ้านกระจกเขียวตัดแสง ขอบอลูมิเนียมสีขาว แบบบานเลื่อนเปิดได้ 2 ฝั่ง ขนาด 3.10 x 2.10 เมตร

ภาพรวมภายในบ้าน >> เป็นบ้านตัวอย่างตกแต่งให้ดูเป็นแนวทาง เพดานบ้านสูง 2.85 เมตร สูงกว่ามาตรฐาน ให้ความรู้สึกโปร่ง โล่ง อากาศถ่ายเทได้สะดวก พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังภายในวอลเปเปอร์สีพื้น ฝ้าฉาบเรียบ และ ฝ้าเล่นระดับ ไฟภายในบ้านแบบดาวน์ไลท์ โดยเข้ามาส่วนแรกตกแต่งเป็นส่วนนั่งเล่น หรือ ส่วนรับแขก ถัดเข้าไปด้านในเป็นมุมรับประทานอาหาร รับลมด้านหลังบ้าน ด้านขวามือมีห้องเก็บของใต้บันได, มุมทำอาหาร และห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

ภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

ภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

มุมนั่งเล่นพักผ่อน วางโซฟาตัว L ขนาดใหญ่ นั่งได้ 3-4 คน + โต๊ะกลาง

ตรงข้ามโซฟา วางตู้วางทีวี บิวท์อินชั้นวางของด้านบน >> ด้านซ้ายมือเป็นห้องเก็บของใต้บันได ส่วนขวามือเป็นโถงบันไดขึ้นไปชั้นบนค่ะ

ตู้วางทีวี + บิวท์อินชั้นวางของด้านบน ขนาด 180 x 55 ซม. โครงการตกแต่งให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

ที่ผนังติดตั้งปลั๊กไฟ + ช่องเสียบรับสัญญาณ ฝาครอบอลูมิเนียม วัสดุอย่างดี ของ Panasonic ค่ะ

ห้องเก็บของใต้บันได >> ประตูห้องเก็บของวัสดุไม้ HDF สีขาวเซาะร่อง ลูกบิดมือจับมาตรฐาน ภายในห้องเก็บของปูพื้นกระเบื้องเซรามิค

ภายในห้องเก็บของ ติดตั้งไฟนีออน ฝาครอบสี่เหลี่ยมให้ 1 ดวง ที่ผนังติดตั้งตู้คอนซูมเมอร์ยูนิทของ Schneider ไว้สำหรับควบคุมระบบไฟฟ้าภายในบ้านค่ะ

ถัดเข้ามาด้านใน เป็นมุมรับประทานอาหาร

ในส่วนรับประทานอาหาร ฝ้าด้านบนเล่นระดับสวยงาม พร้อมไฟดาวน์ไลท์แบบฝังฝ้าค่ะ

วางโต๊ะทานอาหาร ขนาด 4-6 ที่นั่ง กำลังดีค่ะ ระยะห่างข้างโต๊ะฝั่งละ 80 ซม. เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้สบาย เดินเข้า-ออกส่วนอื่นๆ ได้สะดวกค่ะ

มองย้อนออกมาทางหน้าบ้านค่ะ

ภาพรวมส่วนด้านในบ้าน >>  ติดกับส่วนรับประทานอาหาร ตกแต่งเป็นมุมทำครัว พร้อมห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

มุมทำอาหาร บิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวเป็นรูปตัว L ค่ะ ตกแต่งให้ดูเป็นไอเดีย หน้า TOP มีซิงค์ล้างจาน และ เครื่องใช้ไฟฟ้าครบครัน

ภายในส่วนครัว มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียมสีขาว ขนาด 1.10 x 50 เมตร ให้ 1 บาน ช่วยระบายอากาศเวลาทำอาหาร ภายในห้องครัวออกไปสู่ส่วนซักล้างด้านนอก

ห้องน้ำอยู่ติดกับส่วนครัวค่ะ ประตูห้องน้ำวัสดุไม้ HDF เซาะร่องสีขาว ลูกบิดมือจับมาตรฐาน

ภาพรวมภายในห้องน้ำ >> ปูพื้น และ ผนังห้องน้ำ ด้วยกระเบื้องเซรามิค ขนาด 60 x 30 ซม. ห้องน้ำชั้นล่างเป็นแบบแห้งอย่างเดียวค่ะ ไม่มีส่วนอาบน้ำให้นะ

ตำแหน่งของสุขภัณฑ์ วางตามภาพค่ะ

ผนังห้องน้ำฝั่งนี้ ปูกระเบื้องโมเสกโทนสีน้ำตาล สวยงาม ดูหรูหราค่ะ

เคาน์เตอร์อ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยม ด้านล่างเก็บของใช้ได้เล็กน้อย ที่ผนังติดตั้งกระจกส่องหน้าให้เรียบร้อยค่ะ

โถสุขภัณฑ์แบบ 1 Piece + สายชำระ พร้อมติดตั้งที่ใส่กระดาษชำระติดผนัง โดยข้อดีของโถสุขภัณฑ์แบบ 1 Piece คือ น้ำจะไม่รั่ว ไม่ซึม แม้ถูกใช้งานไปนาน ๆ ระบบชำระก็จะทำงานได้เงียบกว่า โถแบบ 2 Piece ค่ะ

ประตูหลังบ้าน >> กระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน มือจับฝังเรียบสปริงล็อค เปิดได้ 2 ฝั่ง ขนาด 2.0 x 2.10 เมตร

เฉลียงหลังบ้านปูพื้นกระเบื้องหินขัด ลดระดับลงไปเทปูนฉาบเรียบค่ะ

กำแพงหลังบ้านสูง 1.80 เมตร ก่อหินทรายลายอิฐธรรมชาติ สลับกับระแนงไม้ เพื่อความสวยงามค่ะ

ภาพรวมหลังบ้านค่ะ >> พื้นที่หลังบ้านกว้าง 5 เมตร ลึกประมาณ 2 เมตร ได้พื้นที่หลังบ้านขนาดใหญ่ จะตกแต่งเป็นสวนหย่อมเล็กๆ หาเก้าอี้ออกมานั่งเล่นรับลมหลังบ้าน ได้สบายๆเลยค่ะ

พร้อมติดตั้งถังสำรองน้ำของ Advanced 1,000 ลิตร + ปั๊มน้ำ Hitachi ให้เรียบร้อยเลยค่ะ

ขึ้นไปต่อกันที่ชั้น 2 ค่ะ โถงบันไดบ้านจะอยู่ติดกับประตูหน้าบ้าน โดยจะได้บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก หน้าไม้ลามิเนต หนา 12 มม. ราวบันไดเหล็กติดผนัง มือจับลามิเนตเช่นเดียวกัน

โถงบันไดบริเวณชั้น 2 >> พื้นบ้านชั้น 2 ปูพื้นไม้ลามิเนต หนา 12 มม. ขนาดหนามากว่ามาตรฐาน 2 มม. ค่ะ

:: แปลนบ้านชั้น 2 ::

ภาพรวมชั้น 2 แบ่งเป็นส่วนของห้องนอน ถัดเข้าไปด้านในเป็นมุมนั่งเล่น พักผ่อน ดูทีวีค่ะ

ห้องนอน 1 : ประตูไม้ HDF เซาะร่องสีขาว ลูกบิดมือจับมาตรฐาน

ภาพรวมภายในห้องนอน

ภายในห้องวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตค่ะ ด้านหลังเตียง มีหน้าต่างรับแสงบานใหญ่ และ ช่วยระบายอากาศภายในห้อง

ระยะห่างทางเดินข้างเตียง – กำแพง ฝั่งละ 60 ซม. เดินเข้า-ออกได้สะดวกค่ะ

หน้าต่างหลังเตียงนอน กระจกบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียมสีขาว สามารถเปิดได้ 2 ฝั่ง ขนาด 2.20 x 1.20 เมตร

ปลายเตียง – กำแพง ส่วนนี้เหลือพื้นที่กว้างค่ะ

ปลายเตียงวางโต๊ะเครื่องแป้ง และ บิวท์อินตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนให้ดูเป็นไอเดีย

เปิดออกให้ดูด้านในค่ะ ตู้เสื้อผ้ากว้าง 2.5 เมตร ขนาดเท่าผนังห้องเลยค่ะ สำหรับบ้านจริง ไม่ได้บิวท์อินตู้เสื้อผ้าให้นะ

ห้องน้ำ อยู่ติดกับเตียงนอนค่ะ

ภาพรวมภายในห้องน้ำ จะได้ห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้เป็นสัดส่วน

ห้องน้ำปูพื้นกระเบื้องเซรามิค ขนาด 60 x 30 ซม.

ส่วนแห้ง วางโถสุขภัณฑ์ตามภาพค่ะ

โดยจะได้เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า TOP หินแกรนิตสีดำ กว้าง 80 ซม. ทำความสะอาดได้ง่าย ไม่บวมน้ำ ไม่ขึ้นรา มีพื้นที่ว่างสำหรับวางของใช้ เช่น ยาสีฟัน, แปรงสีฟัน, โฟมล้างหน้า ส่วนด้านล่างแบ่งเป็นลิ้นชัก บานปิดแบบกันน้ำ เก็บของใช้ได้เยอะพอสมควร

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบ 1 Piece รั่ว ซึม ได้ยากเช่นกันค่ะ

ด้านหลังสุขภัณฑ์ ก่อพื้นที่ว่างสำหรับวางของได้เล็กน้อย ที่ผนังติดตั้งปลั๊กไฟแบบกันน้ำ กันฝุ่น พร้อมติดตั้งตู้เก็บของ + กระจกส่องหน้าครบครัน

เปิดออกให้ดูกันหน่อยค่ะ

ส่วนอาบน้ำ กั้นกระจกนิรภัย มือจับแสตนเลส ภายในห้องน้ำได้เป็นไฟแบบดาวน์ไลท์สีขาวนะค่ะ

ส่วนอาบน้ำ นอกจากจะกั้นกระจกนิรภัยแล้ว ยังลดพื้นต่างระดับให้เล็กน้อย กันน้ำไหลออกมายังส่วนแห้ง พื้นที่ส่วนอาบน้ำ ขนาด 90 x 145 ซม. พื้นที่กว้างกว่ามาตรฐาน อาบน้ำได้สะดวก สบาย ไม่รู้สึกอึดอัดค่ะ

ฝักบัว Hand Shower ติดตั้งราวฝักบัวสแตนเลส แบบเลื่อนปรับระดับได้ ที่ผนังปูกระเบื้องโมเสกสีน้ำตาล สวยงามค่ะ

มองย้อนออกมาดูภาพรวมค่ะ

ออกจากห้องนอนมา เป็นโถงบ้านโล่งๆ ตกแต่งให้ดูเป็นส่วนนั่งเล่น ดูทีวี หรือ จะตกแต่งเป็นส่วนทำงาน ออฟฟิศเล็กๆ ส่วนตัวก็ได้นะ

วางโซฟาลอยตัว ขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง 1 ตัว กำลังดีค่ะ ด้านหลังบิวท์อินเป็นชั้นวางของ กว้างเท่าผนังห้องค่ะ

ตรงข้ามโซฟา บิวท์อินชั้นวางทีวี กว้าง 80 ซม. วางทีวี 42 นิ้ว ให้ดูค่ะ ติดกันเป็นโถงบันไดขึ้นไปชั้นบน

ภาพรวมส่วนนั่งเล่นพักผ่อนชั้น 2 ค่ะ

ติดกับส่วนนั่งเล่น มีระเบียงให้ค่ะ >> ประตูระเบียงกระจากบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียมสีขาว มือจับฝังเรียบสปริงล็อค ขนาด 3.10 x 2.10 เมตร เปิดได้ 2 ฝั่งเลยนะค่ะ

ระเบียงแบบหน้ากว้าง ขนาด 5 x 1 เมตร >> ปูพื้นกระเบื้องเซรามิคขัดเงา ขนาด 30 x 30 ซม.

ราวระเบียงอลูมิเนียมสีดำ + กั้นกระจกนิรภัย โดยระเบียงแบบอลูมิเนียม มีข้อดีคือ ไม่เป็นสนิม อายุการใช้งานทนทาน กว่าราวระเบียงแบบเหล็กค่ะ

ภาพรวมระเบียงห้องค่ะ

ด้านซ้ายมือ มุมระเบียง วางคอมเพรสเซอร์แอร์ 1 ตัว กั้นกริลระแนงไม้ระบายอากาศ ความสูงถึงชั้น 3 เลยค่ะ

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมของห้องค่ะ

โถงบันไดอยู่ติดกับชั้นวางทีวีค่ะ วัสดุบันไดเหมือนกันทั้งบ้าน โดยบริเวณโถงบันได จะได้โคมไฟ 1 ดวง + หน้าต่างบานกระทุ้ง ขอบอลูมิเนียมสีขาว ขนาด 50 x 1.20 เมตร 1 บาน เพื่อรับแสงแดดในช่วงเวลากลางวัน เข้ามาที่บริเวณโถงบันได ช่วยประหยัดไฟภายในบ้าน และ ยังสามารถเปิดหน้าต่าง เพื่อถ่ายเทอากาศบริเวณโถงบันไดได้อีกด้วยค่ะ

ทางเดินบันไดขึ้นไปชั้นบนค่ะ สังเกตว่าจากพื้นบันได ถึงเพดานสูงโปร่งค่ะ ออกแบบมาให้ถ่ายเทอากาศได้สะดวก

:: แปลนบ้านชั้น 3 ::

ภาพรวมชั้น 3 ค่ะ แบ่งเป็นห้องนอน 2 ห้อง และ ห้องน้ำใช้ร่วมกัน 1 ห้องค่ะ

พื้นบ้านชั้น 3 ปูพื้นไม้ลามิเนต หนา 12 มม.

ห้องนอน 2 : ประตูไม้ HDF เซาะร่องสีขาว ลูกบิดมือจับมาตรฐาน

ภาพรวมภายในห้องนอน ฝ้าเล่นระดับ ไฟแบบดาวน์ไลท์ >> โครงการวางเตียงนอนฐานไม้สีขาว ขนาด 5 ฟุต ที่หัวเตียงบิวท์อินเป็นโต๊ะทำงาน

ปลายเตียงได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียมสีขาว เปิดได้ 2 ฝั่ง ขนาด 1.60 x 1.20 เมตรค่ะ

ภาพรวมภายในห้อง มองจากอีกมุมค่ะ

ระยะห่างปลายเตียง และ ข้างเตียง ขนาด 80 x 50 x 20 ซม. ค่ะ >> พื้นที่ข้างเตียง และ หลังเตียง (โต๊ะทำงาน) เดินเข้าออกได้สะดวก

ด้านข้างเตียงบิวท์อินตู้เสื้อผ้า บานปิดไม้ แบบบานเลื่อน กว้าง 1.40 เมตร ที่ผนังเปล่าข้างเตียงติดตั้งปลั๊กไฟ และ ช่องรับสัญญาณทีวี Panasonic ค่ะ

ออกจากห้องนอนมา เป็นห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันค่ะ >> ประตูห้องน้ำไม้ HDF เซาะร่องสีขาว ลูกบิดมือจับมาตรฐานค่ะ

ภาพรวมภายในห้องน้ำ แบ่งส่วนแห้ง และ กั้นส่วนอาบน้ำให้เป็นสัดส่วน

พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิค ขนาด 60 x 30 ซม.

ส่วนแห้งได้สุขภัณฑ์เหมือนกันกับที่ชั้น 2 ค่ะ

ส่วนอาบน้ำก็เช่นกันค่ะ กั้นกระจกนิรภัยบานสวิง + มือจับสแตนเลส แยกเป็นสัดส่วน

ส่วนอาบน้ำลดระดับลงเล็กน้อย >> พื้นที่อาบน้ำขนาด 90 x 145 ซม. กว้าง อาบน้ำได้ไม่อึดอัดค่ะ

ฝักบัว Hand Shower ติดตั้งราวฝักบัวสแตนเลส แบบเลื่อนปรับระดับได้ ที่ผนังปูกระเบื้องโมเสกสีน้ำตาล

มองย้อนออกมาดูภาพรวมภายในห้องน้ำค่ะ

ออกจากห้องน้ำมา จะผ่านห้องนอน 2 มีทางเดินไปสู่ห้องนอน 3 ค่ะ

ประตูห้องน้ำไม้ HDF เซาะร่องสีขาว ลูกบิดมือจับมาตรฐานค่ะ

ภาพรวมภายในห้องนอน ฝ้าเล่นระดับ ฝังไฟดาวน์ไลท์ สำหรับห้องนี้จะได้ระเบียงส่วนตัวด้วยค่ะ

วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต กำลังดีเลยค่ะ

ส่วนระยะห่างข้างเตียง และ ปลายเตียง ขนาด 70 x 120 x 70 ซม. เป็นขนาดที่เดินเข้า-ออกได้สะดวกดีค่ะ ส่วนพื้นที่ปลายเตียงก็เหลือเยอะค่ะ สามารถวางตู้ หรือ ชั้นวางทีวีเพิ่มเติมเข้าไปได้ โดยที่ผนังห้อง โครงการเค้าก็ติดตั้งปลั๊กไฟ และ ช่องต่อสัญญาณทีวีไว้ให้เรียบร้อย พร้อมใช้งานค่ะ

ข้างเตียงนอน บิวท์อินตู้เสื้อผ้า แบบบานเลื่อน กว้าง 2.50 เมตรค่ะ

ปลายเตียง วางโต๊ะเครื่องแป้งให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

ประตูระเบียงกระจกบานเลื่อน ขอบอลูมิเนียมสีขาว มือจับฝังเรียบสปริงล็อค ขนาด 2.0 x 2.10 เมตร

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิคขัดเงา ขนาด 30 x 30 ซม.

ราวระเบียงอลูมิเนียมสีดำ + กระจกนิรภัยค่ะ

ภาพรวมระเบียงห้องนอนค่ะ ขนาดระเบียง 5 x 2 เมตร เท่ากันกับชั้น 2 ค่ะ

ด้านซ้ายมือ มุมระเบียง เป็นตำแหน่งของคอมเพรสเซอร์แอร์ค่ะ กริลระแนงไม้จากชั้น 2 ยาวขึ้นมาถึงชั้น 3 ค่ะ กั้นระบายอากาศ และ เพื่อความสวยงามค่ะ

---

 ราคา

♦ ราคาติดต่อที่สำนักงานขาย

♦ โปรโมชั่น! ฟรีวอลเปเปอร์ทั้งหลัง, ถังสำรองน้ำ 1,000 ลิตร, ปั๊มน้ำ และ แอร์ในห้องนอน

* สอบถามโปรโมชั่นอื่นๆได้ที่สำนักงานขายค่ะ

---

สรุป

♦ ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ ดีลักซ์ ทาวน์ เลียบทางด่วนรามอินทรา ตั้งอยู่ภายในซอยรามอินทรา 34 (ซอยอยู่เย็น) จากหน้าปากซอยรามอินทรา 34 ถึงโครงการ ประมาณ 800 เมตร โดยตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินผืนใหญ่ เนื้อที่โครงกาณ 2-3-56 ไร่ บรรยากาศภายในโครงการเงียบสงบ รอบๆโครงการ ไม่มีบ้าน หรือ อาคาร ปิดกั้นโครงการ ทำให้ลมเข้า-ออกได้ทุกทิศทาง ส่วนทางเข้าโครงการเป็นซอยส่วนบุคคล เข้า-ออกได้เฉพาะลูกบ้านเท่านั้น ติดกับโครงการเป็นอู่ซ่อมรถ และ ร้านล้างรถ ในเรื่องของอาหารการกิน ฝากท้องได้จากตรงข้ามโครงการ และ ด้านข้างโครงการ มีร้านอาหาร, ร้านอาหารตามสั่ง, ร้านก๋วยเตี๋ยวเรือ รวมไปถึงร้านส้มตำ ไก่ย่างวิเชียรบุรี

– ภายในซอยรามอินทรา 34 ก็จะมีร้านค้า, ร้านขายของนานาชนิด รวมไปถึงร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-11 ให้ใช้บริการค่ะ ส่วนห้างสรรพสินค้า และ แหล่งช็อปปิ้งอื่นๆ ใกล้ๆ กับโครงการ ก็จะมี เทสโก้ โลตัส วัชรพล, Crystal Park, The Walk เกษตร – นวมินทร์, CDC รวมไปถึงตลาดนัดตอนกลางคืน อย่าง ตลาดนัดเลียบทางด่วนรามอินทรา ที่ห่างจากโครงการประมาณ 2 กม. เท่านั้นเองค่ะ

– ส่วนสถานศึกษาใกล้เคียง ก็จะมีโรงเรียนนานาชาติกีรพัฒน์ ตั้งอยู่ภายในซอยรามอินทรา 34 ห่างจากโครงการเพียง 250 เมตร, โรงเรียนสายอักษร, โรงเรียนสตรีวิทยา 2, โรงเรียนนวมินทราชูทิศ และ โรงเรียนบดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) ๒ ในส่วนสุดท้ายที่ขาดไม่ได้ ก็จะเป็นโรงพยาบาล ที่ใกล้กับโครงการก็จะมี โรงพยาบาลสินแพทย์ และ โรงพยาบาลพญาไท นวมินทร์ ค่ะ

♦  การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : สำหรับโครงการนี้ เน้นการเดินทางที่สะดวกค่ะ สามารถเข้า-ออกโครงการได้จาก 2 เส้นทางหลัก คือ จากถนนเลียบทางด่วนรามอินทรา และ ถนนรามอินทรา นอกจากนี้ยังสามารถลัดไปยังถนนพหลโยธิน, ถนนวัชรพล และ ถนนประเสริฐมนูกิจ ได้สะดวกมาก ๆ ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ สามารถเข้าเมืองสาทรได้ง่าย หรือ จะขึ้นทางด่วน เพื่อออกนอกเมืองไปยังนนทบุรี และ ปทุมธานี ก็สะดวกเช่นกันค่ะ

♦  การเดินทางโดยรถสาธารณะ : จากหน้าโครงการมีรถสองแถวแดง นวลจันทร์ – กม. 5 การเดินรถเริ่มจากหน้าซอยรามอินทรา 34 และจะวิ่งผ่านไปจนถึงเส้นวัชรพล, กม. 5 อัตราค่าบริการ 7 บาท ตลอดสาย แต่หากต้องการใช้บริการในส่วนของรถเมล์ ก็สามารถนั่งรถสองแถวแดง เพื่อไปต่อที่ถนนใหญ่ จะไปขึ้นทางถนนเลียบทางด่วนรามอินทรา หรือ ถนนรามอินทรา รถสองแถวแดงก็พาไปส่งถึงที่หมายค่ะ แต่หากใครต้องการไปไหนใกล้ๆบ้าน หรือ เป็นช่วงเวลาเร่งด่วน ก็สามารถใช้บริการมอเตอร์ไซค์รับจ้าง ที่ขับผ่านด้านหน้าโครงการตลอดไม่ขาดสายได้เลยค่ะ อัตราค่าบริการจากหน้าโครงการ ไปยังหน้าปากซอยรามอินทรา 34 เพียง 10 บาท ส่วนรถ Taxi ก็เรียกได้ง่ายจากหน้าโครงการ แต่หากใครต้องการความสะดวกสบาย ก็โทรเรียก Taxi ให้มารับด้านในโครงการก็ได้เช่นเดียวกันค่ะ

♦ บ้านและวัสดุ : ลักษณะโครงการ เป็นทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์น สูง 3 ชั้น ปรับเปลี่ยนการใช้งานเป็นบ้านพัก หรือ โฮมออฟฟิศได้ตามความต้องการค่ะ มีแบบบ้านให้เลือกเพียง 1 แบบ คือ ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร จอดรถได้ 2 คัน ความสูงพื้น – เพดาน 2.85 เมตร ซึ่งเป็นความสูงที่มากกว่ามาตรฐานบ้านทั่วไป ที่ความสูงจะอยู่ที่ 2.5-2.6 เมตร ทำให้ภายในบ้านโปร่ง โล่ง อากาศถ่ายเทได้สะดวก ขนาดห้อง 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ส่วนพักผ่อน โดยฟังก์ชั่นภายในบ้าน เจ้าของโครงการออกแบบมาอย่างพิถีพิถัน เพื่อตอบสนองความต้องการของคนทำงานรุ่นใหม่ค่ะ โดยชั้นล่าง จะได้ส่วนพักผ่อนขนาดใหญ่ พร้อมมุมรับประทานอาหาร รับลมจากหน้าบ้าน และ หลังบ้าน, มีมุมทำอาหารขนาดย่อม ส่วนฝ้าภายในบ้านแบบเล่นระดับ สวยงาม ไฟภายในบ้านแบบดาวน์ไลท์ และ แบบฝังฝ้าค่ะ ส่วนชั้นบนอย่างชั้น 2 และ ชั้น 3 มีทั้งหมด 3 ห้องนอน และ 1 ส่วนพักผ่อน พร้อมระเบียงหน้ากว้างทั้ง 2 ชั้นค่ะ

– วัสดุอุปกรณ์ การก่อสร้าง : การก่อสร้างของบ้าน เป็นโครงการที่มีมาตรฐานการก่อสร้างสูงกว่าโครงการทั่วไป โดยเน้นที่วัสดุอุปกรณ์ ตั้งแต่เริ่มก่อสร้าง จนไปถึงวัสดุภายในบ้าน ที่มีคุณภาพ แข็งแรงทนทาน ใช้งานได้นาน เริ่มจากรั้วสำเร็จรูป Dail ที่แข็งแรง ไม่ต้องทำสีใหม่ตลอดอายุการใช้งาน, ท่อน้ำดีสีเขียว PP-R เชื่อมต่อด้วยความร้อน ไม่มีปัญญาในเรื่องของท่อรั่ว, ท่อซึม ค่ะ

– โครงการนี้เป็นโครงการพร้อมอยู่อาศัย บ้านที่ได้รับเป็นบ้านมาตรฐาน (บ้านเปล่า) ไม่มีการตกแต่ง และ ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ภายใน ผนังบ้านวอลเปเปอร์ทั้งหลัง, ฝ้าเล่นระดับ ไฟภายในบ้านแบบดาวน์ไลท์ หน้าบ้านและหลังบ้าน มีเฉลียงปูพื้นกระเบื้องหินขัด และ เทปูนฉาบเรียบ พื้นบ้านชั้นล่างปูพื้นแกรนิตโต้ ส่วนชั้น 2 และ ชั้น 3 ปูพื้นลามิเนต หน้า 12 มม. สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำนำเข้า เกรดพรีเมียม โดยโปรโมชั่นตอนนี้ จะแถมปั๊มน้ำ Hitachi + ถังสำรองน้ำ Advanced 1,000 ลิตร และ แอร์แขวนผนังที่ห้องนอนค่ะ

♦ สาธารณูปโภคภายในโครงการ : มีสวนพักผ่อนขนาดกลาง ตั้งอยู่ด้านหลังโครงการค่ะ มีม้านั่งหินอ่อนให้นั่งพักผ่อน สามารถเดินออกกำลังได้ ถนนเมนโครงการกว้าง 16 เมตร ทางเข้า-ออกโครงการ เป็นถนนส่วนบุคคล ไม่มีคนอื่นมารบกวน พร้อมมีประตูรั้วกั้นทางเข้า-ออกให้ เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน และในอนาคตจะติดตั้งระบบ Key Card เพื่อเข้า-ออกโครงการค่ะ ระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้ง CCTV ภายในโครงการ และ มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลตลอด 24 ชม. ค่ะ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	โครงการโซนรามอินทรา ตั้งอยู่ภายในซอยรามอินทรา 34 เข้า-ออกถนนได้ 2 เส้นทางหลัก ทั้งถนนรามอินทรา และ ถนนเลียบทางด่วนรามอินทรา
การเดินทาง ใช้รถ	8.5	เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายสาย เข้า-ออกได้จาก 2 เส้นทางหลัก (ถนนรามอินทรา และ เลียบทางด่วน) เข้า-ออกเมืองสะดวก ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.8	มีรถสองแถวผ่านหน้าโครงการ เรียก Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้างได้ง่าย
บ้านและวัสดุ	9.0	แบบบ้านทันสมัย วัสดุเกรดพรีเมียม การก่อสร้างได้มาตรฐาน เหมาะสมกับราคาที่ได้รับ
สิ่งอำนวยความสะดวก	6.5	สวนพักผ่อน, CCTV, รปภ. 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง 3-4 คน ซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย หรือทำเป็นโฮมออฟฟิศ
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.05	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

สำนักงานขายเปิดทำการทุกวัน เวลา 9.00 – 18.00 น.

TEL : 099-519-3606

WEBSITE : http://deluxe-townhome.com/Home.html

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ