EP.1801 รีวิว Dream Priva ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า-กาญจนาภิเษก พรีเมียมทาวน์โฮมใจกลางราชพฤกษ์ เริ่ม 3.39 ล้านบาท*

---

---

ชื่อโครงการ	ดรีม พรีว่า ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า-กาญจนาภิเษก Dream Priva Ratchaphruek-Pinklao-Kanchanaphisek
เจ้าของโครงการ	บริษัท ดรีมแลนด์ พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด / Dreamland Property
ลักษณะโครงการ	พรีเมียมทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	45-0-19 ไร่
จำนวนบ้าน	426 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 20.7 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 124 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า-กาญจนาภิเษก
เส้นทางคมนาคม	BTS สายสีลม ส่วนต่อขยาย สถานีบางหว้า (รถไฟฟ้าสายสีเขียวอ่อน) ใกล้ทางด่วนศรีรัชฯ (ด่านฉิมพลี, ด่านตลิ่งชัน) ถนนราชพฤกษ์
ที่ตั้ง	ซอยสวนผัก 32 ตรงข้าม รร.วรรัตน์ศึกษา นนทบุรี ต.มหาสวัสดิ์ อ.บางกรวย จ.นนทบุรี
กำหนดการ	ปัจจุบันเปิดเยี่ยมชมโครงการ
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้วบางส่วน (ม.ค.2563)
ราคา	เริ่มต้น 3.39 ล้านบาท* (พ.ย.63) จอง 10,000 บาท /ทำสัญญา 30,000-50,000 บาท*
ค่ากองทุน	600 บาท/ตร.ว. เก็บครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า 7-11 : ติดโครงการ ตลาดกรุงนนท์ : 1.8 กม. โลตัส เอ็กซ์เพลส : 1.9 กม. Baan & Beyond ราชพฤกษ์ : 3.2 กม. ตลาดพระราม 5 : 3.5 กม. The Crystal SB : 4 กม. HomePro ราชพฤกษ์ : 4.2 กม. Plus Mall (Lotus) : 4.4 กม. The Walk ราชพฤกษ์ : 5.5 กม. ตลาดสายใต้ใหม่ : 6.8 กม. The Paseo Park กาญจนาภิเษก : 7.5 กม. ช่างชุ่ย : 8.7 กม. Makro นครอินทร์ : 9 กม. The Circle ราชพฤกษ์ : 10.5 กม. Foodvilla ราชพฤกษ์ : 10.5 กม. Central Plaza Westgate : 10.5 กม. Ikea บางใหญ่ : 10.5 กม. PATA : 10.8 กม. Central Plaza ปิ่นเกล้า : 11 กม. The Sense ปิ่นเกล้า : 11.4 กม. สถานศึกษา รร.วรรัตน์ศึกษา นนทบุรี : อยู่หน้าโครงการ รร.เทพศิรินทร์นนทบุรี : 1.7 กม. รร.เด่นหล้าพระราม 5 : 3.2 กม. รร.นานาชาติ DIS : 4.3 กม. รร.โพธิสารพิทยากร : 6.7 กม. ม.ราชพฤกษ์ : 7.9 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการนนทบุรี : 8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.บางกรวย 2 : 5.5 กม. รพ.ธนบุรี 2 : 5.9 กม. รพ.เจ้าพระยา : 12.4 กม. รพ.ศิริราช : 12.5 กม. รพ.เกษมราษฎร์รัตนาธิเบศร์ : 14.3 กม. รพ.บางโพ : 15.7 กม. หน่วยงานอื่น ๆ Amarin :950 ม. ศาลแพ่งตลิ่งชันตลิ่งชัน : 3 กม. สำนักงานอัยการจังหวัดฯ : 4 กม. สำนักงานขนส่งฯ พื้นที่ 2 (สวนผัก) : 4.5 กม. สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ : 6.8 กม. การไฟฟ้าส่วนภูมิภาคสำนักงานใหญ่บางกรวย : 12.8 กม. EGAT : 12.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สวนส่วนกลาง สนามเด็กเล่น สนามกีฬา Double Gate Security เข้า-ออกด้วยระบบ Key Card CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. ระบบอินเตอร์เน็ตในบ้าน (LAN) ประตูรั้วอัตโนมัติ ถนนสายหลักของโครงการกว้าง 16 เมตร ถนนซอยกว้าง 9 เมตร
จุดเด่นของโครงการ	รั้วโครงการสูง 3 เมตร ถมที่สูง 1 เมตร Double Gate Security เข้า-ออกโครงการด้วยคีย์การ์ด พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ : สวน สนามเด็กเล่น และสนามกีฬา คลับเฮ้าส์ : ฟิตเนส สระว่ายน้ำ หลังคาบ้านทรงปั้นหยา คล้ายบ้านเดี่ยว ลงเสาหลังบ้านลึกเท่าตัวบ้าน ผนังบ้านหนา 12 cm. ป้องกันเสียงได้ดีกว่า ติดตั้งวงกบหน้าต่างเข้ากับผนังบ้านโดยใช้วิธีหล่อแบบเปียก ไม่มีการใช้ซิลิโคน จึงป้องกันปัญหาน้ำรั่วซึมเข้าตามรอยต่อ กระจกหน้าต่างใช้กระจกตัดแสงสีเขียวเข้มพิเศษ กันรังสี UV และความร้อนได้ดียิ่งขึ้น ห้องน้ำขนาดใหญ่ แยกส่วนเปียก-แห้ง พร้อมปูกระเบื้องกันลื่น กระเบื้องปูพื้นแผ่นใหญ่ 80×80 cm. / กระเบื้องปูผนังห้องน้ำแผ่นใหญ่ 60×60 cm. และ 120x60cm. บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง เดินไม่มีเสียง ประตูรั้วอัตโนมัติ

---

---

โครงการโดยรอบ

• ชวนชื่น ปิ่นเกล้า
• Villette Lite ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า
• ดรีม โฮม สวนผัก 32
• บ้านอาภา 3 ราชพฤกษ์-สวนผัก 32
• V Compound ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า
• Life Bangkok Boulevard ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า
• รติรมย์ พาร์ค ราชพฤกษ์-สวนผัก
• รติรมย์ 2 ราชพฤกษ์-กาญจนาฯ
• Signature Residence ราชพฤกษ์-สวนผัก 32
• บ้านนิธิภูมิ กาญจนา-ราชพฤกษ์
• ดรีม วิลล์ ราชพฤกษ์-สวนผัก 32
• ดรีม วิลล์ 2 ราชพฤกษ์-สวนผัก 32
• ดรีม วิลล์ 3 ราชพฤกษ์-สวนผัก
• ดรีม ดีลักซ์ ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า
• หมู่บ้าน สิรธานี สวนผัก
• เอ ดรีม ราชพฤกษ์-ตลิ่งชัน
• ดรีม เพลส ราชพฤกษ์-สวนผัก
• ดรีม พรีว่า ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสวนผัก 32 ตรงข้าม รร.วรรัตน์ศึกษา นนทบุรี ต.มหาสวัสดิ์ อ.บางกรวย จ.นนทบุรี

Dream Priva ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า-กาญจนาภิเษก พรีเมี่ยมทาวน์โฮมโครงการใหม่ล่าสุดจาก Dreamland Property เจ้าตลาดโครงการแนวราบโซนราชพฤกษ์-สวนผัก 32 ตัวโครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพโซนบางกรวย ในซอยสวนผัก 32 ตรงข้าม รร.วรรัตน์ศึกษา นนทบุรี ต.มหาสวัสดิ์ อ.บางกรวย จ.นนทบุรี

จุดเด่นของโครงการคือเป็นทำเลใกล้ถนนราชพฤกษ์, จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก และวงแหวนกาญจนาภิเษก ทำให้จากโครงการสามารถเข้าถึงใจกลางเมืองได้เพียงไม่เกินครึ่ง ชม., ไปจตุจักร เพียง 15 นาที และ ขับรถไปยังสะพานพระราม 5, สะพานพระราม 7, สะพานกรุงธน (ซังฮี้), สะพานพระราม 8 ได้ง่าย

สถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุด สถานีบางหว้า รถไฟฟ้าสายสีลม (รถไฟฟ้าสายสีเขียวอ่อน) เรียกว่าเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายสูง มีสิ่งอำนวยความสะดวกในระยะใกล้เคียงมากมาย ไม่ว่าจะเป็น 7-Eleven ที่ด้านหน้าโครงการ, ร้านค้า, ร้านอาหารและตลาดสดภายในซอยสวนผัก กว่า 100+ ร้าน

รวมถึงใกล้กับห้างอย่าง The Crystal SB ราชพฤกษ์, Baan and Beyond ราชพฤกษ์ (รีแบรนด์จาก HomeWork), HomePro, Villa Market, The Walk, The Circle, Central ปิ่นเกล้า, Central Westgate ในระยะขับรถสั้น ๆ ประมาณ 5-10 นาทีเท่านั้น

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว Dream Priva ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า-กาญจนาภิเษก เป็นโครงการบ้านพักอาศัย ที่ใกล้ถนนราชพฤกษ์, ถนนกาญจนาภิเษก และ ทางด่วนศรีรัชฯ ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยสวนผัก 32 ในเขตบางกรวย เดินทางสะดวกสบาย เข้า-ออกได้ถึง 5 เส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นจากถนนราชพฤกษ์, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนบรมราชชนนี, ถนนนครอินทร์ และถนนพุทธมณฑลสาย 1

สำหรับคนที่มีธุรกิจ หรือทำงานในเมือง สามารถใช้เส้นถนนราชพฤกษ์ วิ่งตรงไปเส้นราชพฤกษ์ขาเข้า ข้ามสะพานตากสิน ก็จะเชื่อมกับโซนธุรกิจใจกลางเมืองอย่าง สาทร, สีลม, พระราม 4 ได้อย่างรวดเร็ว ถ้าจราจรไม่ติดขัด จะใช้เวลาประมาณ 20-30 นาที ในการเดินทางเท่านั้นค่ะ

ส่วนใครที่ต้องการเดินทางออกเมืองไปเที่ยวต่างจังหวัดใกล้ ๆ สามารถใช้เส้นกาญจนาภิเษก วิ่งตรงออกไปสุพรรณบุรี, อยุธยา และ เมืองกาญฯ ได้เลย รวมถึงไม่ไกลจากถนนเพชรเกษม ที่ใช้เข้าไปทางวงเวียนใหญ่ เชื่อมสู่ฝั่งพระนคร หรือใช้วิ่งออกไปหนองแขม, อ้อมน้อย, อ้อมใหญ่, สมุทรสาคร และ นครปฐมได้ง่ายเช่นเดียวกันค่ะ

นอกจากถนนเส้นหลักและเส้นรองต่าง ๆ แล้ว โครงการยังตั้งอยู่ใกล้กับทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ทางด่วนขนาด 6 เลน ในระยะทางเพียง 2.9 กม. หรือขับรถไปประมาณ 6-8 นาที โดยทางด่วนนี้สามารถใช้เดินทางสู่จตุจักรได้รวดเร็ว เพียงแค่ 10 นาที เท่านั้นค่ะ

• โครงการห่างจากจุดขึ้น ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ (ด่านฉิมพลี) ระยะทาง 2.9 กิโลเมตร ใช้เวลาประมาณ 6 นาที

• โครงการห่างจากจุดลง ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอกฯ (ด่านฉิมพลี) ระยะทาง 6.5 กิโลเมตร ใช้เวลาประมาณ 10 นาที

---

ภาพ Google ประกอบการเดินทาง

• โครงการห่างจาก ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันตก) วัดจากปากซอยอัจฉริยะพัฒนา (รร.เทพศิรินทร์นนทบุรี) ระยะทาง 2 กิโลเมตร ใช้เวลาประมาณ 4 นาที

• โครงการจะห่างจาก ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งตะวันตก) วัดจากปากทางถนนปลายบาง (จุดกลับรถไป Central Westgate) ระยะทาง 2.4 กิโลเมตร ใช้เวลาประมาณ 5 นาที

• โครงการจะห่างจาก ถนนราชพฤกษ์ วัดจากปากทาง ถนนสวนผัก (ซอยสวนผัก 32) ระยะทาง 3.5 กิโลเมตร ใช้เวลาประมาณ 9 นาที

ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ถนนปลายบาง
• ปากซอยอัจฉริยะพัฒนา : 2 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษกฯ : 2 กม.
• ปากทางถนนสวนผัก (ซอยสวนผัก 32) : 2.2 กม.
• ปากทางถนนปลายบาง : 2.4 กม.
• ถนนนครอินทร์ : 2.5 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนฯ : 2.9 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 3.5 กม.

---

การเดินทางโดยสาธารณะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ สำหรับคนที่ไม่มีรถยนต์ หรือ รถส่วนตัว ก็เดินทางได้ไม่ยาก สามารถใช้บริการรถสองแถวด้านหน้าโครงการ เพื่อเดินทางไปตลาดสด ห้างร้านต่าง ๆ ภายในซอยสวนผักได้ หรือใช้นั่งออกไปยังศิริราช วัดศรีประวัติ เส้นกาญจนาภิเษกได้เลย

ผ่านซอยสวนผักออกมาถนนใหญ่ราชพฤกษ์ ที่หน้า Baan and Beyond ราชพฤกษ์ (HomeWork เดิม) จะมีป้ายรถเมล์อยู่ มีรถโดยสารผ่านหลายสาย อาทิ สาย 751 ต้นทางสถานีรถไฟฟ้าบางหว้า ปลายทางสะพานพระราม 4, สาย 89 ต้นทางสวนลุมพินี ปลายทางตลิ่งชัน และ สาย 710 ต้นทางวงกลมอรุณอมรินทร์-ปลายทางถนนกาญจนาภิเษก

นอกจากนี้ยังมีรถสองแถวผ่าน ใช้นั่งไปโรงพยาบาลศิริราชได้ ทำให้ทำเลย่านนี้มีพยาบาลและพนักงานที่ทำงานโรงพยาบาลตบเท้าเข้ามาพักอาศัย หรือซื้อที่อยู่อาศัยในย่านนี้เป็นจำนวนมากทีเดียว ในส่วนของวินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi มีผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน

ในส่วนของรถไฟฟ้าที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด ที่เปิดให้บริการแล้ว ก็จะมี Interchange บางหว้า รถไฟฟ้า BTS และ MRT สถานีบางหว้า ในอนาคตจะมีสถานีส่วนต่อขยาย จากบางหว้าเข้ามาอีก 1 สถานี เป็นสถานีตลิ่งชัน ก็จะช่วยร่นระยะทางเข้ามาอีกหน่อย

นอกจากนั้นยังมีโครงการ รถไฟฟ้าสายสีแดง ช่วงตลิ่งชัน-ศาลายา ที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน ซึ่งเป็นโครงการในอนาคตเช่นเดียวกัน โดยสถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด คือ สถานีบ้านฉิมพลี ระยะทางจากโครงการไปรถไฟฟ้าประมาณ 3.8 กม.

คาดว่าเมื่อสร้างเสร็จพร้อมให้ใช้งาน รถไฟฟ้าสายสีแดง-แดงอ่อน น่าจะเป็นทางเลือกหลัก ๆ อีกทาง ที่ใช้เชื่อมสู่โครงการข่ายคมนาคมอื่น ๆ ได้อย่างสะดวกรวดเร็ว รวมถึงใช้นั่งไปต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงบางซื่อ-ท่าพระ ได้ที่สถานีบางขุนนนท์ และรถไฟฟ้าสายสีส้ม ที่สถานีตลิ่งชัน (โครงการในอนาคต) อีกด้วยค่ะ

• โครงการรถไฟชานเมือง สายสีแดงอ่อน สถานีบ้านฉิมพลี ระยะทางประมาณ 3.8 กิโลเมตร ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 7 นาที

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการในรัศมี 10 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูง รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ใกล้ที่สุดจะเป็น 7-Eleven ที่ตั้งอยู่ด้านหน้าโครงการ ส่วนภายในซอยสวนผัก มีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านขายของที่เอื้อต่อชีวิตประจำวันมากมาย

ออกจากซอยสวนผักมา บริเวณถนนราชพฤกษ์ ก็จะมีทั้งตลาดสด, 7-Eleven, Family Mart, Tesco Lotus Express, Tops Market, ร้านอาหารขนาดเล็ก จนถึงร้านอาหารขนาดใหญ่, แหล่ง Hangout, คอมมูนิตี้มอลล์ เช่น The Crystal SB ราชพฤกษ์, ไฮเปอร์มาเก็ต รวมถึงห้างค้าปลีกต่าง ๆ เปิดเรียงยาวตลอดเส้นถนนราชพฤกษ์ ตั้งอยู่ทั้งฝั่งขาเข้า และขาออกกันเลยทีเดียวค่ะ

พูดถึงคอมมูนิตี้มอลล์ที่ใหญ่ที่สุดกันก่อน นั่นก็คือ The Crystal SB ราชพฤกษ์ ที่ตั้งอยู่ติดถนนราชพฤกษ์ เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ที่รวมตัวกันของสี่ยักษ์ใหญ่จาก The Crystal , SB Furniture, Gourmet Market และ SF Cinema

ซึ่งภายในมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่เอื้อต่อชีวิตประจำวันของคนทุกวัยอย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหารแบรนด์ดัง, ร้านขนมอร่อย ๆ, ร้านกาแฟชื่อดัง, ร้านขายของเล่นของเด็ก ๆ, ร้านขายของตกแต่งบ้าน

ทั้งยังเป็นคอมมูนิตี้มอลล์แห่งแรก และแห่งเดียวที่มีโรงภาพยนตร์ รองรับคนที่อยู่หมู่บ้านโซนราชพฤกษ์ ให้ไม่ต้องออกไปไกลถึง Central ปิ่นเกล้า, The Mall บางแค หรือ Seacon บางแค คงเป็นเรื่องที่ดีสำหรับคอหนังที่พักอาศัยอยู่ในโซนนี้ก็ว่าได้นะ

นอกจาก The Crystal SB ราชพฤกษ์ ที่ว่าใกล้กับโครงการแล้ว ก็ยังมี Baan and Beyond, HomePro และ The Walk ราชพฤกษ์ ทั้งหมดนี้จะใช้เวลาในเวลาเดินทางประมาณ 5-10 นาที เท่านั้นเองค่ะ

ถัดลงมาหน่อยก็ยังมี The Circel ราชพฤกษ์ ออกไปฝั่งโซนกาญจนาภิเษกจะมี The Paseo Park กาญจนาภิเษก ที่ภายในมีร้านค้า, มี Villa Market ขนาดใหญ่ และร้านอาหารชื่อดังอร่อย ๆ ให้เลือกทานมากมาย

รวมถึงมี Central WestGate ที่เป็นศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่สุดของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก มี Ikea บางใหญ่ ที่เป็นแหล่งขายของตกแต่งบ้านดีไซน์เก๋ ๆ จากประเทศเยอรมันให้ได้ไปเลือกช้อปกันอีกด้วยค่ะ

จากโครงการก็ใกล้ตลาดหลายแห่ง ทั้งตลาดในซอยสวนผัก ที่เห็นชัด ๆ มี 2 ตลาด ออกไปเส้นราชพฤกษ์ก็จะมี Food Villa ตลาดสดไฮโซ, ตลาดพระราม 5 ออกไปรอบนอกมี ตลาดน้ำคลองลัดมะยม, ตลาดน้ำคลองบางหลวง, ตลาดบางขุนศรี, ตลาดสาย 1-สายใต้ใหม่ และ ตลาดบางแค

ถัดออกไปโซนเพชรเกษม, กัลปพฤกษ์, ปิ่นเกล้า มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ อย่าง The Mall บางแค, Seacon บางแค และ Central ปิ่นเกล้า รวมถึงห้างค้าปลีก อย่าง Big C และ Tesco Lotusอีกหลากหลายสาขา เลือกใช้ ช้อป ชิม กันได้ตามความสะดวกเลยค่ะ

นอกจากนั้นยังใกล้กับสถานศึกษา, โรงพยาบาล และหน่วยงานราชการ อย่างเช่น รร.วรรัตน์ศึกษา นนทบุรี ที่อยู่ตรงข้ามกับตัวโครงการ ถัดออกไปจะมี รร.เทพศิรินทร์ นนทบุรี, รร.เด่นหล้าพระราม 5, รร.นานาชาติ DIS, ม.ราชพฤกษ์, วิทยาลัยทองสุข และ ม.สยาม ใกล้โรงพยาบาลชั้นนำ อาทิ รพ.ธนบุรี, รพ.ศิริราช, รพ.เจ้าพระยา และ รพ.หู ตา คอ จมูก ค่ะ

ศูนย์การค้า

• 7-11 : ติดโครงการ
• ตลาดกรุงนนท์ : 1.8 กม.
• โลตัส เอ็กซ์เพลส : 1.9 กม.
• Baan & Beyond ราชพฤกษ์ : 3.2 กม.
• ตลาดพระราม 5 : 3.5 กม.
• The Crystal SB : 4 กม.
• HomePro ราชพฤกษ์ : 4.2 กม.
• Plus Mall (Lotus) : 4.4 กม.
• The Walk ราชพฤกษ์ : 5.5 กม.
• ตลาดสายใต้ใหม่ : 6.8 กม.
• The Paseo Park กาญจนาภิเษก : 7.5 กม.
• ช่างชุ่ย : 8.7 กม.
• Makro นครอินทร์ : 9 กม.
• The Circle ราชพฤกษ์ : 10.5 กม.
• Foodvilla ราชพฤกษ์ : 10.5 กม.
• Central Plaza Westgate : 10.5 กม.
• Ikea บางใหญ่ : 10.5 กม.
• PATA : 10.8 กม.
• Central Plaza ปิ่นเกล้า : 11 กม.
• The Sense ปิ่นเกล้า : 11.4 กม.

สถานศึกษา

• รร.วรรัตน์ศึกษา นนทบุรี : อยู่หน้าโครงการ
• รร.เทพศิรินทร์นนทบุรี : 1.7 กม.
• รร.เด่นหล้าพระราม 5 : 3.2 กม.
• รร.นานาชาติ DIS : 4.3 กม.
• รร.โพธิสารพิทยากร : 6.7 กม.
• ม.ราชพฤกษ์ : 7.9 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการนนทบุรี : 8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.บางกรวย 2 : 5.5 กม.
• รพ.ธนบุรี 2 : 5.9 กม.
• รพ.เจ้าพระยา : 12.4 กม.
• รพ.ศิริราช : 12.5 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์รัตนาธิเบศร์ : 14.3 กม.
• รพ.บางโพ : 15.7 กม.

หน่วยงานอื่น ๆ

• Amarin :950 ม.
• ศาลแพ่งตลิ่งชันตลิ่งชัน : 3 กม.
• สำนักงานอัยการจังหวัดฯ : 4 กม.
• สำนักงานขนส่งฯ พื้นที่ 2 (สวนผัก) : 4.5 กม.
• สถานีขนส่งสายใต้ใหม่ : 6.8 กม.
• การไฟฟ้าส่วนภูมิภาคสำนักงานใหญ่บางกรวย : 12.8 กม.
• EGAT : 12.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google : 13.807566, 100.425701

การเดินทางเริ่มจาก ถนนราชพฤกษ์ ⇒ ถนนสวนผัก ⇒ ซอยสวนผัก 32 ⇒ ถนนปลายบาง ขับตรงไป 2.2 กิโลเมตรถึงโครงการ Dream Priva ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า-กาญจนาภิเษก *ตรงข้าม รร.วรรัตน์ศึกษา นนทบุรี

ภาพประกอบการเดินทาง เรามาจากทางบางหว้าใช้ ถนนราชพฤกษ์ฝั่งขาออกมุ่งหน้าตามป้ายไปนครอินทร์ สถานที่ตั้งโครงการที่เราจะรีวิวกันนี้อยู่โซนสวนผัก บนถนนปลายบาง ตรงข้าม รร.วรรัตน์ศึกษา นนทบุรี

สังเกต พอลอดทางด่วนฯ จากนั้นให้ชิดซ้ายไว้นะคะ พอลงสะพานมาจะเจอทางเบี่ยงออกทางขนาน

แต่ทางหลุดตรงนี้ถัดไปหน่อยก็มีทางเบี่ยงออกอีกทางค่ะ ตรงหน้าโชว์รูม TOYOTA

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนสวนผัก ทางลัดไปกาญจนาภิเษกได้ด้วยค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อยๆ ค่ะ

พอผ่านตลาดกรุงนนท์จากนั้นให้เตรียมเลี้ยวเข้าซอยสวนผัก 32 ค่ะ

เลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยสวนผัก 32 หรือ ซอยกรุงนนท์ค่ะ

พอเลี้ยวเข้าซอยมาแล้ว ตามทางขึ้นสะพานข้ามคลองมหาสวัสดิ์

เข้าสู่เทศบาลตำบลปลายบาง อำเภอบางกรวย จังหวัดนนทบุรีจากนั้นเตรียมเลี้ยวซ้าย

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนปลายบาง

ตามทางไปเรื่อยๆ ผ่านบริษัทอมรินทร์ บุ๊คเซ็นเตอร์จำกัด และ ทางไปวัดบางไกรในค่ะ

จนมาเจอทางแยกนี้ตรง รร.วรรัตน์ศึกษา นนทบุรี แล้วเลี้ยวขวาค่ะ

ผ่านโครงการเอ ดรีม และ ดรีมเพลส ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า

ติดกับทางเข้าโครงการ Dream Priva ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า-กาญจนาภิเษก ที่เราจะรีวิวกันวันนี้จะมี 7-11 อยู่หน้าโครงการด้วยค่ะ

ถึงโครงการ Dream Priva ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า-กาญจนาภิเษก

ด้านหน้าโครงการ Dream Priva ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า-กาญจนาภิเษก

---

ภาพมุมสูงโครงการ

Dream Priva ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า-กาญจนาภิเษก เป็นโครงการพรีเมี่ยมทาวน์โฮม 2 ชั้น พัฒนาบนที่ดินขนาดใหญ่กว่า 45 ไร่ จำนวนบ้านในโครงการมีทั้งหมด 426 ยูนิต มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ โดยหน้าตาแบบบ้าน, ที่ดินเริ่มต้น และ พื้นที่ใช้สอยในตัวบ้านจะได้มาเท่ากัน สิ่งที่แตกต่างกันจะเป็นการจัดฟังก์ชันการใช้งานภายในบ้าน ให้ลูกค้าได้เลือกสรรตามความต้องการของจำนวนครอบครัว รวมถึงไลฟ์สไตล์ของการอยู่อาศัย

ภาพรวมของที่ดินโครงการ รอบ ๆ จะเป็นโครงการบ้านจัดสรรเกือบทั้งหมด โดยทางฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ก็จะเป็นบ้านจัดสรรโครงการก่อนหน้านี้ของ Dreamland Property ทั้งหมดค่ะ ส่วนตรงข้ามกับโครงการนั้น จะเป็นประตูทางเข้าด้านหลัง รร.วรรัตน์ศึกษา นนทบุรี

ส่วนความอุดมสมบูรณ์รอบ ๆ โครงการในระยะเดิน ถือว่าอยู่ในระดับที่ดี ติดกับหน้าโครงการจะมี 7-Eleven ขนาดใหญ่ มีที่จอดรถให้พร้อม สะดวกต่อการออกมาซื้อของมาก ๆ และในตอนเย็น ๆ ก็จะมีร้านอาหารรถเข็นแผงลอยต่าง ๆ มาเปิดขายด้วย นอกจากนั้นยังมีอาคารพาณิช์ 3.5 ชั้น ด้านหน้าโครงการ ที่เปิดเป็นร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านขายยา รวมถึง Pet Shop สำหรับสัตว์เลี้ยงให้บริการด้วยค่ะ

---

ตัวโครงการ

หน้าโครงการ Dream Priva ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า-กาญจนาภิเษก ตั้งอยู่ติดซอยสวนผัก 32 ตรงข้ามกับประตูทางเข้าด้านหลังของ รร.วรรัตน์ศึกษา นนทบุรี

จากหน้าโครงการมองกลับออกมา จะเห็นถนนซอยสวนผัก 32 และ ประตูทางเข้าด้านหลังของ รร.วรรัตน์ศึกษา นนทบุรี แบบนี้ค่ะ

จากหน้าโครงการมองไปทางซ้ายมือ จะเป็นทางที่ใช้ออกไปยังถนนราชพฤกษ์

ติดกับตัวโครงการจะมี 7-Eleven ขนาดใหญ่ค่ะ ด้านหน้ามีที่จอดรถให้บริการแก่ลูกค้า รวมถึงในช่วงเย็น ๆ จะมีร้านค้าแผงลอยมาตั้งขายอีกหลายร้านค่ะ

จากหน้าโครงการมองไปทางขวามือ จะเป็นทางที่ใช้มุ่งหน้าออกไปถนนกาญจนาภิเษก และจุดขึ้นทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกค่ะ

ติดกับโครงการทางฝั่งขวามือจะเป็นอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น ที่เปิดเป็นร้านค้าต่าง ๆ เท่าที่เห็นจะมีร้านชานมไข่มุก, ร้านผ้าม่าน, ร้านขายอุปกรณ์เครื่องเขียน, เพ็ทช็อป, ร้านอาหาร และ ร้านขายยา ที่กำลังจะมาเปิดเร็ว ๆ นี้ค่ะ

กลับมาดูรายละเอียดที่ตัวโครงการกันต่อ ป้ายชื่อโครงการที่ด้านหน้าขนาดใหญ่โดดเด่นเป็นสง่า มองเห็นจากถนนซอยสวนผักได้อย่างชัดเจน โดยมีการตกแต่งผนังด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน ใช้ตัวอักษรสแตนเลสสีทอง และ มีการจัดสวน และ บ่อน้ำพุ เพิ่มความรื่นรมย์ที่ด้านหน้า

ประตูทางเข้า-ออกเป็นแบบ Double Gate โดย Main Gate แรก ออกแบบมาในสไตล์ Modern Luxury ที่ดูหรูหรา และ โดดเด่น ตกแต่งผนังและขอบบัวด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนโทนสีเทา-ขาว-ดำ และ วัสดุไม้เทียมที่ใต้ชายคา เน้นโทนสีของตัวซุ้มทางเข้าคุมโทนเดียวกัน พร้อมพื้นด้านหน้าแบบปูกระเบื้องเคนไซ ดูอบอุ่น ภูมิฐาน และ สวยงาม

ทางเข้า-ออกโครงการจะแบ่งเป็น 2 ช่อง โดยทางเข้าด้านซ้ายจะเป็นช่องสำหรับลูกบ้านที่มี Key Card Access ส่วนทางเข้าด้านขวาจะเป็นช่องสำหรับ Visitor ซึ่งต้องแลกบัตรทุกครั้ง ส่วนประตูด้านในจะเป็นประตูรั้วเหล็กสูงเกือบ 3 เมตร ระบบอัตโนมัติ

จุดนี้จะติดกล้องวงจรปิด จับภาพด้านหน้าคนขับ และป้ายทะเบียนรถยนต์ 2 ตัว ให้เหมือนกันทั้ง 2 ฝั่ง

ช่องของลูกบ้านจะมีเครื่องสแกน Key Card ให้ที่ด้านขวามือแบบนี้

ประตูทางซ้ายสุดของ Main Gate โซนหน้าจะเป็นประตูและทางเท้าสำหรับคนเดินค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวมตัวซุ้มประตูโครงการ

ผ่าน Main Gate ชั้นแรกเข้ามา จะเจอกับถนนเมนพื้น คสล. ที่มีความกว้างถึง 16 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกันได้อย่างสะดวก

มองไปทางขวามือจะเป็นสวนหย่อม และ ที่จอดรถสำหรับ Visitor ในอนาคตจะเป็นพื้นที่สร้างบ้านขายค่ะ

ตรงเข้ามาซอยขวามือจะเป็นที่ตั้งของสำนักงานขาย และ บ้านตัวอย่าง ที่มีให้ชมครบทั้ง 2 แบบบ้าน

ทางเข้าสำนักงายขาย เปิดให้ลูกค้าเข้าชมทุกวัน ตั้งแต่เวลา 9.00-18.00 น.

ด้านข้างสำนักงานขายทำเป็นมุมพักผ่อนแบบ Semi-Outdoor พร้อมจัดวางชุดโต๊ะสนามให้หลายมุม หลายที่นั่งค่ะ

บรรยากาศภายในสำนักงานขาย

ตรงเข้าไปต่อที่ด้านในจะเจอกับ Main Gate ชั้นที่ 2 สำหรับลูกบ้านในโครงการเท่านั้น โดยการเข้า-ออกใช้เป็นระบบ Key Card Access เช่นเดียวกันค่ะ

ถนนซอยในโครงการมีความกว้างอยู่ที่ 9 เมตร

บรรยากาศบ้านพร้อมอยู่ภายในโครงการ

---

CLUBHOUSE และ พื้นที่ส่วนกลาง

ผ่าน Main Gate ชั้นที่ 2 เข้ามาที่ด้านในโครงการ จะเจอกับสวนสาธารณะ, Clubhouse และ สนามกีฬาอเนกประสงค์ ที่ตอนนี้พร้อมให้ลูกบ้านได้ใช้งานอย่างเป็นทางการแล้วนะคะ เดี๋ยวเราจะพาเข้าไปดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันต่อเลยค่ะ

สวนพักผ่อนส่วนกลางขนาดใหญ่ โปร่งโล่งสบาย จัดสรรพื้นที่พักผ่อนและฟังก์ชันเสริมไว้ลงตัว โครงการจัดสวนแบบ Softscape โดยจะเน้นเป็นไม้คลุมดิน, ไม้พุ่มแนวตั้ง, ต้นไม้พันธุ์ใหญ่ที่ให้ร่มเงา, สนามหญ้า และ มีทางเดินรอบสวน ให้ลูกบ้านได้เดินเล่นออกกำลังกาย ในช่วงเช้า และ ช่วงเย็นได้

ภายในสวนจะมี Pavilion พร้อมม้านั่งตัวยาวจัดเตรียมไว้ให้อีก 3 ชุด ใช้เป็นมุมนั่งเล่นแบบส่วนตัว, มุมนั่งอ่านหนังสือ หรือ ใช้เป็นพื้นที่พบปะสังสรรค์กับเพื่อนบ้านในโครงการก็ทำได้สบาย ๆ

ทางเดินในสวนไว้เดินเล่นออกกำลังกาย และ ใช้เดินเชื่อมสู่ลานอเนกประสงค์, สนามเด็กเล่น และ บ้านโซนใกล้สวนได้ค่ะ

ตรงเข้ามาจะเจอกับพื้นที่อเนกประสงค์ขนาดใหญ่ พร้อมม้านั่ง และ ลานหินธรรมชาติสำหรับนวดเท้าเพื่อสุขภาพ

ถัดเข้ามาจะเจอกับสนามเด็กเล่น ภายในจัดเตรียมเครื่องเล่นสนามชุดใหญ่ ที่มีทั้งสไลด์เดอร์ และ ตาข่ายปีนป่าย พร้อมม้าโยก, กระดานหก และชิงช้า ให้เด็ก ๆ ในหมู่บ้านได้เล่นแบบจุใจกันไปเลยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมบริเวณสนามเด็กเล่นภายในสวนส่วนกลาง

บ้านโซนใกล้สวนที่เปิดขายอยู่ในตอนนี้ มีจุดเด่นคือสามารถเดินเชื่อมต่อกับสวนส่วนกลาง และ Clubhouse ได้เลย

ถัดจากสวนส่วนกลางมาจะเจอกับ Clubhouse และ สนามกีฬากลางแจ้ง

สนามกีฬาอเนกประสงค์ ที่ปรับใช้งานได้หลากหลาย พร้อมติดรั้วกั้นสนามความสูงกว่า 6 เมตร มาให้เรียบร้อยค่ะ

สนามกีฬาขนาดมาตรฐาน สามารถใช้เล่นกีฬาฟุตซอล, บาสเก็ตบอล หรือ ใช้เป็นสนามแบดมินตัน, สนามเทนนิส รองรับได้ครบทุกกิจกรรม

ข้างสนามจะมีม้านั่งไว้สำหรับนั่งพักเหนื่อย และ เชียร์กีฬามาให้หลายที่นั่ง

เข้าไปดูรายละเอียดภายใน Clubhouse กันต่อ ที่นี่จะได้เป็นอาคาร 2 ชั้น ภายในจะประกอบไปด้วยห้องนิติบุคคล, พื้นที่รับรอง, สระว่ายน้ำ, ห้องน้ำส่วนกลาง และ ห้องฟิตเนส ที่ชั้น 2

มีทางลาดสำหรับผู้สูงอายุ หรือ ผู้พิการที่ใช้ Wheel Chair จัดเตรียมไว้ให้แบบนี้

เข้ามาด้านในอาคาร จะเจอกับพื้นที่รับรองขนาดใหญ่ มีม้านั่งจัดเตรียมไว้ให้กว่า 16 ที่นั่ง

ขวามือจะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิงมาให้เป็นสัดส่วน

ภายในห้องน้ำชาย จัดฟังก์ชันมาตรฐานมาให้ครบ ทั้งห้องน้ำ และ เคาน์เตอร์อ่างล้างมือ พร้อมกระจกเงา ภายในห้องน้ำส่วนกลางจะมีหน้าต่างไว้เปิดระบายอากาศ และมีพัดลมเพดานติดมา 1 ตัว

ห้องน้ำหญิงจะได้ฟังก์ชันมาตรฐานและการตกแต่งมาครบครันเช่นเดียวกันค่ะ

ถัดออกมาที่ด้านนอก จะเป็นสระว่ายน้ำ ตัวสระขนาดกำลังดี รอบ ๆ สระว่ายน้ำจะปลูกต้นไม้ใหญ่ สลับกับต้นไม้ประดับแนวตั้ง ที่จะช่วยบังสายตาจากถนนเมนของโครงการ ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวในการใช้งาน ในขณะเดียวกันก็ได้ความรื่นรื่นจากต้นไม้ใหญ่ และ ไม้ประดับไปในตัวค่ะ

ข้างสระว่ายน้ำจัดเตรียมชุดโต๊ะสนาม พร้อมม้านั่ง และ ร่มกันแดด มาให้หลายที่นั่ง

จากสระว่ายน้ำมองกลับไปที่ตัวอาคาร ชั้น 2 จะเป็นที่ตั้งห้องฟิตเนสค่ะ

ข้างประตูทางเข้าอาคาร จะจัดเตรียม Shower ไว้อาบน้ำก่อนลงสระให้ 1 ชุด

ขึ้นไปดูห้องฟิตเนสบนชั้น 2 กันต่อ

ที่นี่เค้าให้ห้องฟิตเนสมาถึง 2 ห้องด้วยกัน โดยจะแบ่งเป็นห้องฟิตเนสแบบ Cardio และ ห้องฟิตเนสแบบ Weight Training และมีระเบียงด้านหน้า ไว้ออกไปยืนรับลมชมวิวพักเหนื่อยกันได้ด้วยค่ะ

เดินตรงออกมาจะเป็นระเบียงพักผ่อนขนาดใหญ่ กั้นด้วยราวกันตกกระจก Tempered Glass ทำให้เปิดรับมุมมองได้กว้าง

จากระเบียงมองไปทางซ้ายมือจะเห็นสนามกีฬา

จากระเบียงมองไปทางขวามือจะเห็นสระว่ายน้ำ และ พื้นที่สวนส่วนกลางทั้งหมด

ห้องฟิตเนสฝั่ง Cardio เปิดรับวิวสวนและวิวสระว่ายน้ำ ภายในจัดเตรียมเครื่องออกกำลังกายที่ทันสมัยและมีคุณภาพมาให้ครบครัน

มีเครื่องเอนปั่นจักรยาน และ ลู่วิ่งไฟฟ้า

อีกฝั่งเป็นเครื่องเดินสลับ และ เครื่องบริหารกล้ามเนื้อขา-แขน

จากห้องฟิตเนสมองออกมาเห็นทั้งสวนและสระว่ายน้ำแบบนี้เลย

ตรงข้ามกับห้องนี้ จะเป็นห้องออกกำลังกายแบบ Weight Training

ภายในจะมีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ บาร์เบล และ เตียงซิทอัพจัดเตรียมไว้ให้ ส่วนพื้นห้องฟิตเนสทั้ง 2 ฝั่ง จะใช้เป็นพื้นยาวงกันกระแทก ช่วยลดการบาดเจ็บเวลาเกิดอุบัติเหตุได้ค่ะ

---

แบบบ้าน

โครงการ Dream Priva ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า-กาญจนาภิเษก มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ ดังนี้

• แบบบ้าน Priva I
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย 124 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
• 1 ส่วนรับแขก 1 ส่วนทานอาหาร / Pantry
• พร้อมครัวไทย / ส่วนซักล้าง และห้องเก็บของ
• 2 ที่จอดรถ พร้อมประตูรั้วบ้านรีโมทไฟฟ้า

• แบบบ้าน Priva II
• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย 124 ตร.ม.
• ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
• 1 ส่วนรับแขก 1 ส่วนทานอาหาร / Pantry
• พร้อมครัวไทย / ส่วนซักล้าง และห้องเก็บของ
• 2 ที่จอดรถ พร้อมประตูรั้วบ้านรีโมทไฟฟ้า

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างมาให้ชมครบทั้ง 2 แบบบ้าน ได้แก่ แบบบ้าน Priva I : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ และ แบบบ้าน Priva II : 3 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ หน้าบ้านกว้าง 5.5 เมตร ที่ดินแปลงมาตรฐาน เริ่มต้น 20.7 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 124 ตร.ม. เท่ากันทั้ง 2 แบบบ้าน

บ้านมาตรฐานที่ลูกค้าได้รับจะเป็นบ้านเปล่า พร้อมประตูรีโมทอัตโนมัติ วัสดุมาตรฐานเกรดพรีเมี่ยมเทียบเท่าบ้านเดี่ยว หน้าบ้านลงเสาเข็มปูพรมไว้ให้ เพื่อป้องกันพื้นทรุดตัว หลังบ้านลงเสาเข็ม i26 ลึกเท่าตัวบ้าน เพื่อรองรับการต่อขยาย พร้อมเดินงานระบบ Internet ภายในบ้าน และติดตั้งปั๊มน้ำ-ถังสำรองน้ำบนดินให้ครบทุกยูนิตค่ะ

เริ่มกันที่แบบบ้าน Priva I พรีเมี่ยมทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 20.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 124 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อมประตูรั้วรีโมทไฟฟ้า สำหรับบ้านแปลงมุม จะมีการจัดสวนปูหญ้า พร้อมลงต้นไม้พันธุ์ใหญ่ แบบมาตรฐานโครงการไว้ให้ด้วยค่ะ

จุดเด่นและการออกแบบบ้านของโครงการ Dream Priva ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า-กาญจนาภิเษก ทั้ง 2 แบบบ้าน จะมีหน้าตาภายนอกเหมือนกัน โครงสร้างบ้าน Precast ผนังบ้านหนาพิเศษ 12 ซม. ช่วยป้องกันเสียงได้ดี พร้อม Water Leakage Prevention ที่เป็นเทคโนโลยีพิเศษจาก Dreamland ช่วยป้องกันปัญหาน้ำรั่วซึมเข้าตามรอยต่อ ด้วยนวัตกรรมแบบพิเศษเชื่อมต่อระหว่างแผ่น Precast และวงกบหน้าต่างทุกบาน โดยไม่ใช้ซิลิโคน

ส่วนหน้าตาของบ้านออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ผนังภายนอกใช้โทนสีเอิร์ธโทน 2 เฉด เป็นตัวพื้น ตัดด้วยบัวผนังสีขาว และ เส้นสายสีดำของวงกบอะลูมิเนียม หลังคาบ้านทรงปั้นหยา ฝ้าชายคาเจาะช่องระบายอากาศ แบบกันแมลง ช่วยป้องกันและระบายความร้อนได้ดีกว่าหลังคาแบน Flat Slab ในแบบบ้านโมเดิร์นทั่วไป

เพิ่มความโปร่ง โล่ง ในการพักอาศัย ด้วยประตู และหน้าต่างบานใหญ่ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงแบบเข้มพิเศษ ที่ช่วยสะท้อนความร้อนได้ดี ในขณะเดียวกันยังเปิดรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ วัสดุบ้านเกรดพรีเมียม เทียบเท่าบ้านเดี่ยว พร้อมติดตั้งโคมไฟ LED Panel ช่วยประหยัดพลังงาน และ ค่าไฟฟ้ามาให้ทั้งหลังค่ะ

ในส่วนของประตูรั้วบ้านจะได้เป็นประตูรั้วอัตโนมัติมาตรฐานทุกหลัง ควบคุมการใช้งานผ่านรีโมทคอนโทรล ข้อดีคือไม่ต้องลงจากรถยนต์มาเปิดประตู เวลาแดดร้อน หรือ เวลาที่ฝนตกก็หมดปัญหา และมีประตูบานสวิงแยกมาให้ ใช้สำหรับคนเดินเข้า-ออกได้อย่างสะดวก พร้อมติดตั้งกริ่งไร้สาย, ไฟกิ่ง และ ถังขยะฝังกำแพงมาให้เรียบร้อยค่ะ

การเปิดประตูรั้วอัตโนมัติหน้าบ้าน เป็นประตูสวิงยกขึ้นขนานกับหลังคา ในกรณีที่เกิดไฟฟ้าดับ สามารถเปลี่ยนมาใช้งานเป็นระบบ Manual โดยไม่ต้องกลัวหนักนะคะ เพราะตัวประตูจะมีตัวโช๊คที่ช่วยทดแรงได้ ไม่ว่าผู้ชาย หรือผู้หญิงก็เปิดระบบ Manual ได้สบาย ๆ ค่ะ

---

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

เริ่มจากหน้าบ้านกันก่อน โรงจอดรถหน้าบ้านมาตรฐานลงเสาปูพรมไว้ให้ ช่วยลดปัญหาการทรุดตัว เทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กขัดหยาบ รองรับการจอดรถยนต์ 2 คัน ได้สบาย ๆ

บ้านแปลงมุมจะมีพื้นที่สวยด้านข้าง ที่เชื่อมต่อกับครัวไทยหลังบ้านได้เลย จุดนี้โครงการจะมีการปูหญ้าสนาม พร้อมลงต้นไม้พันธุ์ใหญ่แบบมาตรฐานโครงการมาให้เรียบร้อยเลยค่ะ

ถัดเข้ามาด้านในจะเจอกับชานพัก ประตูทางเข้าหลัก, ห้องเก็บของหน้าบ้าน และ หน้าต่างช่องแสงแบบบานฟิกซ์ เพดานติดโคมไฟ Led Panel มาให้ 2 ดวง ผนังข้างบ้านมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ 2 จุด และ เดินงานระบบประปา ติดตั้งก๊อกสนาม รองรับการต่อสายยางล้างรถ, ล้างทำความสะอาดพื้นหน้าบ้าน, รดน้ำต้นไม้ รวมถึงใช้เป็นพื้นที่สำหรับอาบน้ำสัตว์เลี้ยงได้ด้วยค่ะ

ชานพักก่อนทางเข้าบ้านกว้าง 5.5 เมตร เท่าตัวบ้าน ยกพื้นจากโรงจอดรถขึ้นมา ประมาณ 10 ซม. ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นแผ่นใหญ่ พร้อมติดจมูกบันไดอะลูมิเนียมกันลื่นมาให้เรียบร้อยค่ะ

ข้างประตูทางเข้าจะมีหน้าต่างช่องกระจกเขียวตัดแสงแบบบานฟิกซ์ทรงสูง ที่ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติให้กับตัวโถงบันไดด้านใน ด้านล่างเป็นห้องเก็บของหน้าบ้าน กั้นด้วยประตูไม้จริงเซาะร่องทาสีขาว มีมือจับตัว U เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก

ด้านในห้องเก็บของเทพื้นปูนขัดมัน จุดนี้จะเหมาะสำหรับเก็บอุปกรณ์ล้างรถ, อุปกรณ์ทำความสะอาดบ้าน, อุปกรณ์ทำสวน หรือ อุปกรณ์เครื่องมือช่างประจำบ้าน เพื่อง่ายและสะดวกต่อการหยิบใช้งาน

ประตูทางเข้าหลักเป็นแบบบานเลื่อนเปิดกลาง ผสมบานฟิกซ์ที่ด้านข้าง ลูกฟักเป็นกระจกเขียวเข้มพิเศษ ที่ตัดแสงได้ดีกว่ากระจกทั่วไป ตัวบานฟิกซ์ด้านข้างจะช่วยเพิ่มช่องแสงให้แก่ภายในบ้าน ช่วยให้บ้านมีความโปร่งโล่ง รับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ ส่วนกรอบประตูเป็นอะลูมิเนียมอบสีดำ เกรดพรีเมี่ยม ไม่เป็นสนิมค่ะ

เข้ามาด้านในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นส่วนแรก ถัดเข้าไปเป็นมุมรับประทานอาหาร โครงการจัดฟังก์ชันแบบ Open Plan ที่จะช่วยเชื่อมโยงพื้นที่ต่าง ๆ ภายในบ้านให้เข้าถึงกันได้มากขึ้น ทำให้บ้านดูกว้างขวาง นอกจากนั้นยังช่วยให้ทุกคนในครอบครัวมีปฏิสัมพันธ์ที่ดี และสามารถทำกิจกรรมต่าง ๆ ร่วมกันได้อย่างใกล้ชิด โดยบ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย

ความสูงพื้น-เพดานชั้นล่าง โซนหน้าบริเวณห้องนั่งเล่นจะอยู่ที่ 2.6 เมตร ถัดเข้าไปที่โซนหลัง บริเวณมุมทานอาหารจะอยู่ที่ 2.8 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีมแผ่นใหญ่ 80 x 80 ซม. ช่วยลดรอยต่อระหว่างแผ่น ทำให้บ้านดูพรีเมี่ยมขึ้น แข็งแรง ทนทาน รองรับน้ำหนักได้ดี ทำความสะอาดได้ง่าย ผนังและฝ้าเพดานบ้านมาตรฐานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในบ้านมาตรฐานเป็นแบบโคม Led Panel ทั้งหลังค่ะ

ภาพรวมการจัดวางฟังก์ชันบ้านทางฝั่งขวามือ เป็นมุมพักผ่อน ถัดเข้าไปเป็นมุมรับประทานอาหาร บ้านแปลงมาตรฐาน (แปลงกลาง) จะได้เป็นผนึงทึบฉาบเรียบทาสีขาว ส่วนบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้รวม 2 ชุด ตามภาพ ช่วยเปิดรับแสงธรรมชาติ รับลม ระบายถ่ายเทอากาศได้อย่างเต็มที่ และยังช่วยให้ภายในบ้านดูโล่งโปร่งสบายขึ้นอีกด้วยนะ

ภาพรวมการจัดฟังก์ชันบ้านทางฝั่งซ้ายมือ ประกอบไปด้วยโถงบันได, พื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี, ห้องน้ำชั้นล่าง, ห้องเก็บของ และ มุมเตรียมอาหารภายในบ้านค่ะ

บริเวณห้องนั่งเล่นทางโครงการจัดวางโซฟา ขนาด 2-3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางมาให้ดูระยะใช้งาน ระยะใช้งานรอบ ๆ ยังมีเหลือกว้าง สามารถวางโต๊ะกลมด้านข้าง, ชั้นวางของแนวสูง หรือ โคมไฟตั้งพื้นเพิ่มเข้าไปได้

ส่วนบ้านจริงเราสามารถปรับการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ให้เป็นไปตามไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยได้ อาจจะวางโซฟาตัวยาว ขนาด 4 ที่นั่ง หรือ จะปรับเป็นโซฟา L-Shape ขนาดใหญ่ ก็ทำได้สบาย ๆ ค่ะ

ตรงข้ามกับโซฟาจะเป็นพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี ในบ้านตัวอย่างโครงการบิวท์อินชั้นวางทีวีและชั้นวางของแนวสูงมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงเป็นผนังเปล่า มีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลมาให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

มองย้อนกลับมาดูภาพรวมบริเวณห้องนั่งเล่นทางฝั่งหน้าบ้าน ระยะโถงรับแขกกว้าง 4 เมตร เมื่อวางโซฟาและตู้บิ้วอินแล้วพื้นที่ยังเหลือ นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี และ มีพื้นที่กว้างช่วยให้เดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของได้อย่างสะดวกสบายค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไปจะเป็นมุมรับประทานอาหาร และ มุมเตรียมอาหาร ต่อเนื่องไปด้านหลังสุดจะเป็นพื้นที่ซักล้างด้านนอกบ้าน

มุมรับประทานอาหารขนาดกว้างกำลังดี สามารถจัดวางโต๊ะทานข้าว ขนาด 4-6 ที่นั่งได้ รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้ใช้งานได้อย่างสะดวก หลังโต๊ะทานข้าวจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ติดมาให้ 1 บาน

ตรงข้ามกับโต๊ะทานข้าว โครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์เตรียมอาหาร พร้อมตู้เก็บของด้านบน และ จัดวางตู้เย็น ขนาด 10 คิว ที่ด้านข้างมาให้ดูระยะใช้งาน บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่า ที่มีการเดินงานระบบไฟฟ้า และ ระบบประปา เผื่อไว้ให้สำหรับต่อก๊อกน้ำของซิงค์ล้างจานค่ะ

ไปต่อกันที่พื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน จุดนี้ได้เป็นประตูไม้จริงสีขาว ลูกฟักครึ่งกระจกที่ด้านบน ลูกบิดกลมกดล็อก พร้อมกลอนล็อกประตูอีก 2 ชั้น ที่ด้านบนและด้านล่าง

พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน โครงการลงเสาเข็ม i26 ลึกเท่าตัวบ้าน พร้อมปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 60 x 60 ซม. และ ก่อเคาน์เตอร์ครัวปูนมาให้เรียบร้อย นอกจากนี้ทางโครงการยังทำผนังสามด้าน รองรับการต่อเติมหลังคา และ ติดตั้งปั๊มน้ำ และ ถังสำรองน้ำมาให้มาตรฐานทุกยูนิตค่ะ

เคาน์เตอร์ครัวที่ลูกค้าจะได้รับ เป็นเคาน์เตอร์ครัวปูน ฝังซิงค์ล้างจานพร้อมที่พักข้าง กรุกระเบื้องเซรามิกสีอ่อน ออนท็อปด้วยหินแกรนิตสีดำ ที่ทนความร้อนได้ดี เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย ผนังกรุกระเบื้องแกรนิตโต้กันเปื้อนมาให้เรียบร้อยค่ะ

ซิงค์ล้านจานฝังเคาน์เตอร์ ได้เป็นซิงค์สแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมที่พักจานด้านข้าง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง หมุนซ้าย-ขวา รวมถึงเปิด-ปิดใช้งานได้อย่างสะดวก

ภาพรวมหลังบ้านนอกจาปูพื้นกระเบื้อง, ก่อเคาน์เตอร์ครัว รวมถึงทำผนังรอบด้านมาให้แล้ว โครงการจะมีการเดินงานระบบประปา-ระบบไฟฟ้า ตามจุดสำคัญต่าง ๆ ให้สะดวกต่อการใช้งาน และติดตั้งปั๊มน้ำ และ ถังสำรองน้ำบนดินมาให้เรียบร้อยเลยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมบริเวณพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

จากพื้นที่ซักล้างมองกลับเข้ามาดูบรรยากาศภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง

ไปดูรายละเอียดในส่วนของห้องน้ำ และ ห้องเก็บของกันต่อ

ตำแหน่งของห้องน้ำ และ ห้องเก็บของ จะอยู่ตรงกลางบ้าน ระหว่างห้องนั่งเล่น และ มุมทำอาหาร มีการทำโถงทางเดินเข้าไปแบบนี้ ซึ่งได้ความเป็นส่วนตัวและดูเป็นสัดเป็นส่วนกว่าประตูห้องน้ำที่ตั้งอยู่ที่ด้านนอก

เริ่มจากห้องน้ำชั้นล่างกันก่อน ประตูห้องน้ำเป็นไม้จริงทาสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก

ห้องน้ำแบบแนวลึก มีพื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง ตกแต่งพื้น-ผนังด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนแผ่นใหญ่ 60 x 60 ซม. และ 120 x 60 ซม. ฟังก์ชันภายในแบ่งส่วนแห้ง และแยกส่วนเปียกเอาไว้ให้ สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ติดให้ตำแหน่งตามภาพ ใช้เป็นของ Komeda มีหน้างต่างกระจกฝ้า แบบบานกระทุ้งมาให้ 1 ชุด พร้อมติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังเพดานมาให้ 1 เครื่อง

พื้นที่ใช้งานภายในห้องน้ำชั้นล่าง โดยกระเบื้องพื้นจะใช้เป็นกระเบื้องแผ่นใหญ่แบบกันลื่นทั้งหมดค่ะ

ภาพรวมส่วนแห้งติดตั้งชุดสุขภัณฑ์มาให้ตำแหน่งตามภาพ ระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่ติดขัด

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิกได้อีกเล็กน้อย

ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมกรอบไม้จริงสีขาวมาให้ 1 บาน

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 1 Piece ระบบ Dual Flush ติดตั้งอุปกรณ์ประกอบอย่างสายฉีดชำระ, ที่แขวนกระดาษชิชชู่ และ ที่เก็บแปรงขัดพื้นมาให้ครบชุด ด้านหลังชุดสุขภัณฑ์ก่อ Low-Wall ท็อปหินสังเคราะห์แนวยาว เพิ่มพื้นที่วางของได้อีกพอสมควร

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนเปียก โครงการติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อนมาให้เป็นโปรโมชั่น

ด้านในติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต้ำ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังซ้ายมือติดชั้นวางอุปกรณ์อาบน้ำมาให้ถึง 2 ชั้น ใช้วางสบู่อาบน้ำ แชมพู-ครีมนวดได้เยอะ และที่ผนังด้านบนเดินงานระบบไฟฟ้า รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมต่อใช้งานค่ะ

พื้นที่อาบน้ำขนาดใหญ่ ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด

ตรงข้ามกับห้องน้ำเป็นห้องเก็บของใต้บันได บ้านจริงจะติดประตู้ไม้สีขาวแบบบานทึบ พร้อมมือจับประตู และกลอนล็อก 2 จุด บน-ล่าง

ภายในห้องเก็บของขนาดใหญ่ ติดโคมไฟให้แสงสว่างมา 1 ดวง

ข้างห้องเก็บของจะเป็นตำแหน่งของตู้ Consumer ระบบไฟฟ้าภายในบ้าน โดยแยกตู้ชั้นบน-ชั้นล่างมาให้แบบนี้ ซึ่งง่ายและสะดวกต่อการ Maintenance ดีทีเดียวค่ะ

โถงบันไดจะตั้งอยู่ด้านหน้าบ้าน ติดกับประตูทางเข้าบ้านเลย โดยโครงสร้างของบันไดจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง เดินขึ้นลงไม่มีเสียง ลูกตั้งและลูกนอนใช้เป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ดูสวยงาม เดินสบายเท้า และทำความสะอาดง่าย

ชานพักบันไดจุดแรก มีช่องแสงธรรมชาติให้กับโถงบันไดมา 1 จุด

ผ่านชานพักมาผนังจะติดราวจับโครงเหล็ก มือจับไม้ยางพาราประสาน เข้ากันกับตัวลูกตั้งและลูกนอนบันได ติดต่อเนื่องไปจนถึงชั้น 2 เพื่อความปลอดภัยในการเดินขึ้น-ลงบ้าน

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ของบ้าน ตรงโถงทางเดินจะติดราวกันตกเหล็กทาสี มือจับไม้ยางพาราประสานมาให้แบบในภาพ ส่วนความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.8 เมตร พื้นบ้านชั้น 2 ปูลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ที่ดูสวยงาม เดินสบายเท้า ฟังก์ชันบ้านชั้น 2 ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ แบบ Double Access ที่เข้า-ออกได้ 2 ทาง เดี๋ยวเราไล่ไปดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันค่ะ

ฝั่งหน้าบ้านจะเป็นห้องนอนใหญ่ และ ห้องน้ำ 2

พาเข้ามาดูห้องน้ำชั้น 2 กันก่อน ในส่วนของประตูได้มาเหมือนกันทั้งโครงการ

ห้องน้ำชั้น 2 เข้า-ออกได้ 2 ทาง คือจากโถงบ้าน และจากห้องนอนใหญ่ ทำให้ห้องนอนใหญ่เหมือนได้ฟังก์ชันห้องน้ำในตัว ภายในห้องน้ำแบ่งฟังก์ชันส่วนแห้ง และส่วนเปียกให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ใช้เป็นของ Komeda ติดมาให้ตามภาพ ในบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งด้านในส่วนเปียกเพิ่มมา 1 บานค่ะ

การตกแต่งพื้นและผนังในห้องน้ำชั้น 2 ยังใช้กระเบื้องแผ่นใหญ่ 60 x 60 ซม. และ 120 x 60 ซม. เช่นเดิมค่ะ ส่วนลวดลายจะมีการตกแต่งที่แตกต่างกันไป โดยจะเน้นเป็นลายหินอ่อนที่ดูหรูหรา สะอาดตา น่าใช้งานมาก ๆ

บริเวณส่วนแห้งจะได้เคาน์เตอร์ฝังอ่างล้างหน้าทรงไข่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก โดยตัวท็อปจะใช้เป็นหินสังเคราะห์สีขาวเจียรขอบมนมาให้เพื่อความปลอดภัย หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของได้เยอะ โดยไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นวางของเพิ่มเลยล่ะ

ผนังหลังอ่างติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมขอบไม้สีขาวให้ 1 บาน ผนังด้านข้างโครงการติดเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำ ไว้สำหรับเสียบที่โกนหนวด, ไดร์เป่าผม หรือ ชาร์จแบตมือถือไว้ให้ด้วย 1 จุด และที่ใต้เคาน์เตอร์ก็ยังมีพื้นที่ว่าง ให้วางถังขยะ, ตะกร้าผ้า หรือลิ้นชักเก็บของ หรือถ้าต้องการความเป็นสัดส่วนหน่อย จะซื้อบานตู้ลายสวย ๆ มาติดเพิ่มเข้าไปเองก็ได้เลยค่ะ

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ตเหมือนห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ ด้านหลังได้ Low-Wall ต่อเนื่องมาจากอ่างล้างหน้า ใช้วางของใช้จุกจิกเพิ่มได้อีก เป็นอีกหนึ่งโครงการที่จัดสรรพื้นที่ได้คุ้มค่ามากทีเดียวค่ะ

ถัดเข้าไปที่ด้านในสุดเป็นส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจกบานเลื่อน มือจับสแตนเลสตัว C มาให้เรียบร้อย

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมราวปรับระดับ-ที่วาง และ ชั้นวางของมาให้ครบชุด ผนังด้านบนเดินงานระบบ รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมใช้งาน

พื้นที่ใช้งานภายในขนาดใหญ่ ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

โดยด้านในส่วนเปียกในห้องน้ำชั้น 2 จะใช้ท่อระบายน้ำเป็นแบบ Floor Drain สแตนเลสแนวยาว ที่ไม่เกิดสนิมดูสวยงามและกันกลิ่นได้ดี

มองกลับมาที่ประตูทางเข้าห้องน้ำชั้น 2

ออกจากห้องน้ำไปต่อกันที่ห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้านกันต่อ

ห้องนอนใหญ่แบบหน้ากว้าง จัดฟังก์ชันแยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน มีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสงบานใหญ่ให้ถึง 2 ชุด ทำให้ภายในห้องมีความโปร่งโล่งสบาย เปิดรับแสงธรรมชาติ รับลมระบายอากาศได้อย่างเต็มที่

ภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ ที่ทางโครงการตกแต่งเฟอร์นิเจอร์มาให้ดูในแง่ของการใช้งาน

ในบ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 6 ฟุต, โต๊ะหัวเตียง และ อาร์มแชร์มาให้ดูเป็นไอเดีย

ข้างเตียงนอนมีพื้นที่เหลือเยอะ สามารถวางโต๊ะหัวเตียง, โต๊ะทำงาน, เก้าอี้พักผ่อน และ โคมไฟตั้งพื้นเสริมเข้าไปได้

ข้างเตียงฝั่งหน้าบ้านมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีดำ แบบบานเลื่อนและบานฟิกซ์ขนาดใหญ่มาให้ 1 ชุด เปิดรับแสงรับลม และวิวหน้าบ้านได้กว้างเต็มสายตา

ปลายเตียงนอนในบ้านตัวอย่าง ทางโครงการต่อเติมพาร์ทิชั่น บิวท์อินชั้นวางทีวีเสริมเข้ามาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ สามารถตกแต่งต่อเติมได้ตามความชอบของเจ้าของบ้านค่ะ

ด้านใน Walk in Closet บิวท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ 2 ฝั่ง เสริมด้วยโต๊ะเครื่องแป้งเข้ามุมผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถเลือกเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ มาจัดวางได้ตามชอบ

ผนังฝั่งหน้าบ้านมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอะลูมิเนียมสีดำ แบบบานเลื่อนทรงสูง ติดมาให้อีก 1 ชุด

จาก Walk in Closet มองกลับออกมาจะเห็นประตูทางเข้าห้องนอนใหญ่ และ ประตูทางเข้าห้องน้ำอีกทางแบบนี้ค่ะ

ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน จะเป็นห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน

จากในภาพขวามือจะเป็นห้องนอน 2 และด้านหน้าจะเป็นห้องนอน 3 ค่ะ

เริ่มที่ห้องนอน 2 กันก่อน ภายในห้องตกแต่งมาในโทนสีฟ้า-ขาว บ้านตัวอย่างจัดฟังก์ชันเป็นห้องทำงาน-ห้องแต่งตัวมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งบ้านจริงสามารถวางเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน โต๊ะ, ตู้เสื้อผ้า, ชั้นวางของได้อย่างครบชุดค่ะ

ซ้ายมือติดกับประตูทางเข้าห้องนอน 2 บิวท์อินโต๊ะทำงานและชั้นวางของต่อเนื่องกันมาให้ดูระยะใช้งาน

ต่อเนื่องจากชั้นวางของมาที่ผนังฝั่งหลังบ้าน บิวท์อินเป็น Day Bed พร้อมลิ้นชักเก็บของที่ด้านล่างมาให้ดูเป็นไอเดีย

ภายในห้องนอน 2 ในบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนทรงสูงมา 2 บาน ตำแหน่งตามภาพ ส่วนบ้านแปลงกลาง จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนที่ตำแหน่งผนังหลังบ้าน 1 บานค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอน 2 เมื่อมองกลับมาที่ประตูทางเข้าห้อง

มาต่อกันที่ห้องนอน 3 จะเป็นห้องนอนที่มีขนาดเล็กที่สุดของแบบบ้าน Priva I แต่ก็สามารถวางเตียงนอน 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้เช่นเดียวกันค่ะ

ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กเล่น จัดวางเตียงนอน 3.5 ฟุต ชิดผนังห้องมาให้ดูเป็นไอเดีย และจุดนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนทรงสูงติดมาให้ 1 บาน ตำแหน่งตามนี้เลยค่ะ

ข้าง ๆ เตียงนอนยังพอมีพื้นที่เหลือ ให้วางโต๊ะเขียนหนังสือของเด็ก ๆ และตู้เก็บของเล่นเพิ่มเติมเข้าไปได้ค่ะ

---

มาต่อกันที่บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 นั่นก็คือ แบบบ้าน Priva II โดยวัสดุโครงสร้างบ้าน, การตกแต่งภายนอกบ้าน, ที่ดิน, พื้นที่ใช้สอย รวมถึงวัสดุมาตรฐานที่ได้รับ จะเป็นรูปแบบเดียวกันกับแบบบ้าน Priva I ทุกประการ เดี๋ยวเราเข้าไปดูรายละเอียดด้านในบ้านกันต่อได้เลยค่ะ

รายละเอียดแบบบ้าน Priva II เป็นพรีเมี่ยมทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 20.7 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 124 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงต์ 2 ที่จอดรถ พร้อมประตูรั้วรีโมทไฟฟ้า สำหรับบ้านแปลงมุม จะมีการจัดสวนปูหญ้า พร้อมลงต้นไม้พันธุ์ใหญ่ แบบมาตรฐานโครงการไว้ให้เรียบร้อยเช่นเดียวกัน

หน้าบ้านได้ถังขยะฝังกำแพง, กริ่งไร้สาย และ ไฟกิ่งมาตรฐานทุกยูนิต

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

เข้าไปดูรายละเอียดในบ้านตัวอย่างกันต่อ ในส่วนของที่จอดรถจะมีการลงเสาเข็มปูพรม เทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กขัดหยาบไว้ให้ จอดรถยนต์ได้ 2 คัน เช่นเดียวกัน

บ้านแปลงมุมจะเดินเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้ และที่ดินด้านข้างทางโครงการจะปูสนามหญ้า และ ลงต้นไม้พันธุ์ใหญ่ ช่วยประหยัดเวลาและลดค่าใช้จ่ายในการจัดสวนให้แก่ลูกบ้านได้เป็นอย่างดีค่ะ

หน้าบ้านรูปแบบเดียวกันกับ แบบบ้าน Priva I ทุกประการตามที่แจ้งไปข้างต้นนะคะ ทั้งจำนวนไฟเพดาน, ชานพักหน้าบ้าน, ห้องเก็บของ, ประตูทางเข้า, หน้าต่างช่องแสงเข้าโถงบันได รวมถึงตำแหน่งของงานระบบประปา ก๊อกสนาม และ ระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟค่ะ

เข้ามาด้านในบ้านจะเจอกับห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปเป็นมุมรับประทานอาหาร การจัดแปลนบ้านแบบ Open Plan เช่นเดิม บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย

ส่วนความสูงพื้น-เพดาน โซนแรก 2.6 เมตร และ โซนหลัง 2.8 เมตร เหมือนกันกับแบบบ้าน Priva I พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีมแผ่นใหญ่ 80 x 80 ซม. ดูแล้วสวยงาม สบายตา และทำความสะอาดได้ง่าย ผนังและฝ้าเพดานบ้านมาตรฐานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานเป็นแบบโคมไฟ LED Panel ทั้งหลัง

ภาพรวมการจัดวางฟังก์ชันบ้านทางฝั่งซ้ายมือ เป็นห้องนั่งเล่น, มุมทานอาหาร ด้านหลังสุดเป็นพื้นที่ซักล้างหลังบ้านค่ะ

ภาพรวมการจัดวางฟังก์ชันบ้านทางฝั่งขวามือ ประกอบไปด้วยโถงบันได, พื้นที่วางทีวี, ห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องอเนกประสงค์

ส่วนแรกของบ้านจัดเป็นห้องนั่งเล่นพักผ่อน ที่สามารถเชื่อมต่อกับมุมทานอาหารได้อย่างสะดวก ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์สไตล์มินิมอล วางโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่ง พร้อมอาร์มแชร์ และ โต๊ะกลางสี่เหลี่ยมให้ดูเป็นไอเดีย โดยบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างด้านหลังโซฟามาให้ 1 ชุด ช่วยให้ภายในบ้านดูโปร่งโล่งขึ้น ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และ เปิดถ่ายเทอากาศได้ดีเลยค่ะ

ตรงข้ามเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี ขนาบข้างด้วยโถงบันได และ ห้องน้ำชั้นล่าง โดยพื้นที่สำหรับวางทีวี บ้านตัวอย่างทางโครงการวางตู้วางทีวีลายไม้ให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านมาตรฐานจะได้เป็นผนังเปล่า ความกว้าง ประมาณ 1.6 เมตร สามารถรองรับทีวีขนาด 50-60 นิ้วได้กำลังดี

ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างประมาณ 2.5 เมตร ได้อารมณ์มุมพักผ่อนขนาดใหญ่แบบบ้านเดี่ยว สามารถเปลี่ยนโซฟาเป็นแบบ L-Shape รวมถึงเพิ่มขนาดโต๊ะกลางให้ใหญ่ขึ้นก็ได้ ทั้งยังนั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ของบ้านได้อย่างสะดวก

ถัดจากมุมนั่งเล่นพักผ่อน เป็นมุมรับประทานอาหาร ต่อเนื่องไปเป็นห้องครัว ส่วนฝั่งขวามือเป็นห้องนอน 4

พื้นที่เชื่อมต่อระหว่างห้องนั่งเล่นไปยังมุมทานอาหาร สามารถจัดเป็นมุมทำงานขนาดเล็ก ๆ เพิ่มเติมเข้าไป หรือจะกั้นพาร์ทิชั่นแยกส่วนก็ลงตัวดีทีเดียวค่ะ

มุมรับประทานอาหาร ทางโครงการวางโต๊ะทานข้าว + เก้าอี้ ขนาด 4 ที่นั่ง ให้ดูเป็นไอเดีย ระยะใช้งานรอบโต๊ะทานอาหาร กว้างกำลังดี เลื่อนเก้าอี้-เดินเข้า-ออกได้อย่างสะดวก หลังโต๊ะทานข้าวมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้ 1 บาน ส่วนบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนทรงสูงที่ด้านข้างเพิ่มมาอีก 1 บานค่ะ

หลังโต๊ะทานข้าว มีพื้นที่เหลือกว้าง สามารถชั้นวางของ, ตู้เก็บของ, ตู้เย็น หรือ จะทำเป็น Pantry เล็ก ๆ ไว้เตรียมอาหารก็ทำได้ค่ะ

ตรงข้ามกับมุมทานอาหาร เป็นห้องน้ำ และ ห้องนอน 4 เดี๋ยวเราขอพาไล่ดูรายละเอียดไปทีละส่วนกันค่ะ

เริ่มจากห้องน้ำชั้นล่างกันก่อน บ้านมาตรฐานมีประตูไม้จริงสีขาวรูปแบบเดียวกันทั้งโครงการติดมาให้ ด้านในห้องน้ำลดพื้นลงเล็กน้อย ป้องกันน้ำไหลย้อนออกมาด้านนอก

เข้ามาด้านในห้องน้ำขนาดพอเหมาะ ตกแต่งกระเบื้องลายหินอ่อนสลับสีพื้น โดยใช้เป็นกระเบื้องแผ่นใหญ่แบบ 60 x 60 ซม. และ 120 x 60 ซม. พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์ Komeda รูปแบบเดียวกันทั้งโครงการให้ตำแหน่งตามภาพ

พื้นที่ใช้งานด้านในห้องน้ำเป็นรูปตัว L

อ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยมแบบแขวน หน้าอ่างวางของได้เล็กน้อย ก๊อกน้ำเป็นแบบโครเมียมก้านโยก ที่ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมกรอบไม้สีขาวให้ 1 บาน

อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่ ล้างมือ ล้างหน้า ใช้งานได้ค่อนข้างสะดวก

ถัดเข้าไปด้านในเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 1 Piece ระบบ Dual Flush ระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ประกอบให้ครบชุด ด้านหลังมี Low-Wall ท็อปหินสังเคราะห์สีขาว วางของใช้จุกจิกได้เยอะค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นส่วนเปียกค่ะ ติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมชั้นวางของ ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อยค่ะ

พื้นที่อาบน้ำขนาดกลาง ๆ ไม่เล็กไม่ใหญ่ ลดพื้นลงจากส่วนแห้งเล็กน้อย ตัวพื้นจะใช้เป็นกระเบื้องแผ่นใหญ่แบบกันลื่น ช่วยป้องกันการเกิดอุบัติเหตุ

ออกจากห้องน้ำ มาต่อกันที่ห้องอเนกประสงค์ บ้านมาตรฐานมีประตูไม้บานเลื่อนติดมาให้ หน้าต่างห้องนอน 4 เป็นกระจกบานฟิกซ์ขนาดใหญ่ มองจากด้านในออกมาด้านนอกได้ ถ้าต้องการความเป็นส่วนตัวจะติดผ้าม่าน, มู่ลี่ หรือ ติดเป็นฟิล์มกระจกก็ได้นะคะ

เข้ามาด้านในห้องอเนกประสงค์ พื้นที่ใช้งานขนาดพอเหมาะ รองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน 1-2 ชิ้นได้ ในส่วนของบ้านจริงจะเป็นห้องเปล่า สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องดูหนังแบบส่วนตัว, ห้องทำงาน หรือ ห้องเก็บของก็ได้แล้วแต่สะดวกเลยค่ะ

บ้านตัวอย่างจัดวางโต๊ะทำงาน พร้อมตู้เก็บของ ขนาด 1 ที่นั่ง ชิดผนังห้องมาให้ดูระยะใช้งาน ห้องจริงจะวางเป็นโต๊ะตัวยาว แบบโล่งด้านล่าง ก็จะนั่งทำงานได้ 2 คนสบาย ๆ ภายในห้องมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้อีก 1 บาน เปิดรับแสง รับลมธรรมชาติได้ดี

อีกฝั่งของวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางสี่เหลี่ยม ให้ดูระยะใช้งานค่ะ

ออกจากห้องนอน 4 ไปต่อกันที่พื้นที่ซักล้างหลังบ้านกันต่อ

บ้านมาตรฐานติดประตูไม้จริงสีขาว ลูกฟักครึ่งกระจกที่ด้านบน ลูกบิดกลมกดล็อก พร้อมกลอนล็อกประตูอีก 2 ชั้น ที่ด้านบนและด้านล่าง

พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน โครงการลงเสาเข็ม i26 ลึกเท่าตัวบ้าน พร้อมปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 60 x 60 ซม. และ ก่อเคาน์เตอร์ครัวปูนมาให้เรียบร้อย นอกจากนี้ทางโครงการยังทำผนังสามด้าน รองรับการต่อเติมหลังคา และ ติดตั้งปั๊มน้ำ และ ถังสำรองน้ำมาให้มาตรฐานทุกยูนิตเช่นเดียวกันค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้ตามนี้ทุกอย่างเลยนะคะ แต่ในบ้านแปลงที่ดินมาตรฐาน จะมีขนาด 5.5 x 2.0 เมตร ค่ะ

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมด้านในบ้านชั้นล่าง เดี๋ยวเราพาขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อ

โถงบันไดอยู่ตรงหน้าบ้าน ติดกับพื้นที่สำหรับวางทีวี โครงสร้างบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนไม้ยางพาราประสานสีอ่อนมาตรฐานเดียวกันทั้งโครงการ ตรงชานพักขั้นแรกมีหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติสู่โถงบันไดในตอนกลางวันได้เป็นอย่างดี

ราวบันไดเหล็กทาสีน้ำมันสีขาว มือจับไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ติดให้ตลอดโถงทางเดิน

ขึ้นมาสู่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.8 เมตร ตรงโถงทางเดินติดราวกันตกระแนงเหล็กทาสีขาว มือจับไม้ยางพาราประสานสีอ่อน พื้นบ้านปูไม้ลามิเนตสีอ่อน ประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ + ห้องน้ำในตัว ฝั่งหน้าบ้าน (ซ้ายมือ), ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน (ขวามือ) ส่วนห้องน้ำชั้น 2 ตั้งอยู่ตรงกลางแบบในภาพค่ะ

ลงมาดูห้องน้ำชั้น 2 กันต่อบ้านจริงมีประตูไม้ปิดให้เรียบร้อย

ห้องน้ำแบบหน้ากว้าง แบ่งส่วนแห้งและส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย ในส่วนของการตกแต่งพื้นผนังจะเล่นลายแตกต่างกันไป แต่ยังใช้เป็นกระเบื้องแผ่นใหญ่เหมือนเดิม สุขภัณฑ์ต่าง ๆ มาตรฐานเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่าง ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ ที่เพดานติดพัดลมระบายอากาศมาให้ 1 เครื่องค่ะ

เคาน์เตอร์ฝังอ่างล้างหน้า ท็อปหินสังเคราะห์สีขาว ความกว้างประมาณ 1 เมตร ใต้อ่างมีพื้นที่ให้วางของอย่างเช่น ถังขยะ, ตะกร้าผ้า, ชั้นวางของ หรือจะซื้อบานตู้มาติดให้เป็นสัดส่วนก็ทำได้ค่ะ

รอบ ๆ อ่างล้างหน้ามีพื้นที่ให้วางของได้อีกเยอะเลย ผนังด้านข้างติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ 1 จุด ผนังหลังอ่างติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมกรอบไม้สีขาวให้ 1 บาน

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 1 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบเซ็ตเช่นเดิมค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในสุดติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อนมาให้เรียบร้อย

ที่ด้านในติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำฝังกำแพงแบบก้านโยก ผนังติดชั้นวางของ และเดินงานระบบไฟฟ้าสำหรับต่อเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อยค่ะ

พื้นที่อาบน้ำขนาดค่อนข้างกว้างค่ะ ตรงกลางใช้เป็นกระเบื้องกันเลื่อนแผ่นใหญ่ให้ตามนี้ค่ะ

ไปต่อกันที่ห้องนอนใหญ่ อย่างที่บอกไปก่อนหน้านี้ ประตูห้องนอนทั้งหมดเป็นประตู HDF ส่วนห้องน้ำเป็นประตูไม้จริง ลูกบิดกลมกดล็อกทั้งหมดค่ะ

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอนใหญ่ พร้อมหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ถึง 2 บาน ช่วยให้ห้องดูโปร่งโล่ง มีการแบ่งพื้นที่ห้องออกเป็น 2 โซน คือโซนพักผ่อนและโซน Walk-in closet

มองมาทางซ้ายมือ วางเตียงนอน ขนาด 6 ฟุต ให้ดูเป็นแนวทาง รอบ ๆ เตียงเหลือพื้นที่ให้ใช้งานได้อย่างสะดวก

ข้างเตียงฝั่งซ้ายสามารถวางโต๊ะทำงาน ขนาด 1 ที่นั่ง เข้าไปได้ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้สบาย ๆ ค่ะ

ผนังข้างเตียงนอนฝั่งหน้าบ้านมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนทรงสูงติดมาให้ 1 บาน

ปลายเตียงวางชั้นวางทีวีเข้ามุมห้องมาให้ดูระยะใช้งาน ห้องจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ๆ สามารถตกแต่งต่อเติมได้ตามความชอบของเจ้าของบ้านค่ะ

อีกฝั่งของห้องเป็นมุม Walk in Closet ขวามือเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำที่อยู่ด้านในห้องนอนใหญ่

ด้านในสุดบิวท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ ติดกันจัดวางเป็นโต๊ะเครื่องแป้งขนาดกะทัดรัด บ้านจริงเราสามารถเลือกเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ มาจัดวางได้ตามชอบ

ผนังฝั่งหน้าบ้านจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนผสมบานฟิกซ์ขนาดใหญ่เพิ่มมาอีก 1 บาน

มองกลับเข้ามาด้านในตัวบ้าน เป็นห้องน้ำส่วนตัว

เข้ามาด้านในห้องน้ำ วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนห้องน้ำด้านนอกทุกประการค่ะ เพียงแต่ห้องนี้จะมีการตกแต่งลายกระเบื้องที่แตกต่างกันออกไปค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ค่ะ

ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ จะเป็นห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้านค่ะ

ประตูทางเข้าห้องนอน 2 จะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ ส่วนฝั่งขวามือจะเป็นประตูทางเข้าห้องนอน 3 ค่ะ

เข้ามาด้านในห้องนอน 2 กันก่อนเลยค่ะ ห้องนี้สามารถวางเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

ภายในห้องนอนมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีดำมาให้ 1 บาน ส่วนบ้านแปลงมุมจะได้เพิ่มมาอีก 1 บาน แบบนี้ค่ะ

ข้างเตียงนอนฝั่งขวาบิวท์อินเป็นโต๊ะทำงาน พร้อมชั้นวางหนังสือเต็มพื้นที่ให้ดูเป็นไอเดีย ซึ่งข้าง ๆ เตียงก็ยังมีพื้นที่เหลือให้ใช้งานได้พอสะดวกค่ะ

ปลายเตียงบิวท์อินตู้เสื้อผ้าใบใหญ่เกือบพอดีผนังได้สบาย ๆ จุดนี้อาจจะปรับเป็นตู้ใบเล็กลงหน่อย และเพิ่มเป็นชั้นวางทีวีขนาดเล็กก็ทำได้ค่ะ

ภาพรวมภายในห้องนอน 2

ไปต่อกันที่ห้องนอน 3 เป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ ห้องนี้จะเป็นห้องขนาดเล็กที่สุด แต่ก็ยังวางเตียงนอน 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อีก 1-2 ชิ้น

ในห้องวางเตียงนอน 3.5 ฟุต ชิดผนังห้องมาให้ดูระยะใช้งาน ในห้องนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีดำติดมาให้ 1 บาน ด้วยกันค่ะ

ข้างเตียงนอนมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้พอดีเลย

ส่วนฝั่งปลายเตียงก็มีพื้นที่ให้วางโต๊ะทำการบ้านของเด็ก ๆ ได้อีก 1 ชุด แบบนี้ค่ะ

---

ราคา พ.ย.64

• แบบบ้าน Priva I พรีเมี่ยมทาวน์โฮม 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 20.7 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 124 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 3.39 ล้านบาท*
  

  ---

• แบบบ้าน Priva II พรีเมี่ยมทาวน์โฮม 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 20.7 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 124 ตร.ม.
• ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์* 2 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น 3.54 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจอง แปลงกลาง 10,000 บาท*
• เงินทำสัญญา แปลงกลาง 30,000 บาท*
  

  ---

• เงินจอง แปลงมุม 10,000 บาท*
• เงินทำสัญญา แปลงมุม 50,000 บาท*

---

โปรโมชั่น !

• ฟรี ! ค่าส่วนกลาง
• ฟรี ! ปั๊มน้ำ + ถังสำรองน้ำบนดิน
• ฟรี ! เคาน์เตอร์ครัวปูน
• ฟรี ! ประตูรั้วรีโมทไฟฟ้า

** โปรดสอบถามราคาและโปรโมชั่นปัจจุบันที่สำนักงานขายโครงการอีกครั้งค่ะ **

---

บทสรุปโครงการ

♦ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Dream Priva ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า-กาญจนาภิเษก โครงการพรีเมี่ยมทาวน์โฮมใหม่พร้อมอยู่ ตัวโครงการตั้งอยู่บนทำเลโซนบางกรวย-ราชพฤกษ์ ในซอยสวนผัก 32 หรือ ถนนปลายบาง ตรงข้ามกับ รร.วรรัตน์ศึกษา นนทบุรี เชื่อมต่อถนนสายหลักได้ถึง 5 เส้นทาง ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช และวงแหวนกาญจนาภิเษก ทำให้จากโครงการสามารถเข้าถึงใจกลางกรุงเทพฯได้ในเพียงไม่เกินครึ่งชม.

ขับรถไปทั้งสะพานพระราม 5, สะพานพระราม 7, สะพานกรุงธน (ซังฮี้), สะพานพระราม 8 ได้ง่าย ใกล้ท่าเรือโดยสาร และใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีแดงและสีน้ำเงิน เรียกว่าเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายสูง เดินทางสะดวกทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถ

รอบ ๆ โครงการมี 7-Eleven, ร้านอาหาร, ร้านค้า และร้านกาแฟ ไว้พึ่งพาได้ ส่วนห้างที่ใหญ่ขึ้นมาหน่อยใกล้ ๆ โครงการจะมี The Crystal SB, Baan and Beyond, HomePro, Villa Market, The Walk, The Circle, Food Villa และ เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า เป็นต้น โดยรวมค่อนข้างครบครันและสะดวก ห่างจากโครงการในระยะขับรถสั้น ๆ ประมาณสิบกว่านาทีเท่านั้น แล้วแต่ชอบว่าจะเดินห้างไหน

นอกจากนี้ในปี 2561 ทางกลุ่ม Central มีแผนก่อสร้าง Central ราชพฤกษ์ ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ บนพื้นที่ 2.8 แสน ตร.ม. ตรงจุดที่เป็นห้าง Baan and Beyond ในปัจจุบัน (Home Work เดิม)

♦ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เข้า-ออกโครงการได้ถึง 5 เส้นทาง ไม่ว่าเป็นจากถนนราชพฤกษ์, จากถนนกาญจนาภิเษก, จากถนนบรมราชชนนี, จากถนนนครอินทร์ และ จากถนนพุทธมณฑลสาย 1 เดินทางเข้าเมืองสะดวก ใกล้ถนนราชพฤกษ์ จากถนนราชพฤกษ์ ใช้เชื่อมต่อกับสะพานตากสิน วิ่งตรงสู่ใจกลางเมืองย่านธุรกิจอย่าง สาทร, สีลม, พระราม 4 ได้อย่างรวดเร็ว

นอกจากนั้นโครงการยังอยู่ใกล้กับสะพานพระราม 5 ในระยะขับรถประมาณ 15 นาที ถ้าจะเข้าเมืองไปทางรัชดาภิเษก จตุจักร หมอชิต หรือลาดพร้าว ออกทางสะพานพระราม 7 หรือ ง่าย ๆ ขึ้นทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ใช้เวลาเพียง 10 นาที ก็ถึงจตุจักร

ถ้าต้องการออกเมืองจากโครงการใช้เส้นทางถนนกาญจนาภิเษก ไปศาลายา มุ่งหน้าทางตะวันตกไป จ.นครปฐม จ.ราชบุรี จ.กาญจนบุรี หรือสามารถใช้เส้นทางถนนราชพฤกษ์ เชื่อมต่อถนนเพชรเกษม ไปพระราม 2 พระราม 3 บางแค หนองแขม อ้อมน้อย เป็นเส้นทางสู่ภาคใต้ไป จ.สมุทรสาคร จ.สมุทรสงคราม จ.เพชรบุรี จ.ประจวบคีรีขันธ์

หรือสามารถใช้เส้นทางถนนราชพฤกษ์ เชื่อมต่อสายเอเชียมุ่งหน้า จ.นครสวรรค์ เป็นเส้นทางสู่ภาคเหนือ และสามารถใช้เส้นทางถนนกาญจนาภิเษก เชื่อมต่อถนนพหลโยธิน มุ่งหน้าจ.สระบุรี เป็นเส้นทางสู่ภาคอีสานได้อีกด้วย เป็นทำเลที่มีความสะดวกในการเดินทางมากเลยค่ะ

โครงการมีจุดเด่นคืออยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช ซึ่งจากทางด่วนนี้สามารถวิ่งไปรัชดาภิเษก หรือลงจตุจักรโซนหมอชิต หรือไปบางซื่อ ซึ่งเป็นแหล่งอาคารสำนักงานได้โดยใช้ระยะเวลาคร่าว ๆ ประมาณ 20 กว่านาทีเท่านั้น ใครทำงานโซนนี้ก็ไปมาได้สะดวกทีเดียว

♦ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สถานีรถไฟฟ้าใกล้ที่สุด คือ สถานีบางหว้า เดินทางประมาณ 20 นาที เชื่อมต่อสู่สาทร, สีลม (สถานีช่องนนทรี และ สถานีศาลาแดง) รองรับการคมนาคมแห่งอนาคต รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน (โครงการในอนาคต) จากโครงการใกล้กับสถานีบ้านฉิมพลี ระยะทางประมาณ 3.8 กม. ใช้เวลาประมาณ 10 นาที และยังมีรถไฟฟ้าสายสีส้ม (มีนบุรี-ตลิ่งชัน) สถานีตลิ่งชัน (โครงการในอนาคต) มาเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน / มีรถสองแถว, มอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ Taxi ผ่านตลอดทั้งวัน เลือกใช้งานได้ตามสะดวกเลยค่ะ

♦ การออกแบบบ้าน : พรีเมี่ยมทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร สไตล์โมเดิร์น ตัวบ้านใช้โทนสีเอิร์ธ หลังคาทรงปั้นหยา ป้องกันและระบายความร้อนได้ดี มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ คือแบบ Priva I และ Priva II

โดยทั้ง 2 แบบบ้านจะมีที่ดินเริ่มต้น และ พื้นที่ใช้สอยเท่ากัน คือ ที่ดิน เริ่มต้น 20.7 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 124 ตร.ม. Priva I ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ Priva II ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ลงเข็มรองรับการต่อเติม ที่จอดรถหน้าบ้าน จอดได้ 2 คัน พร้อมประตูรั้วอัตโนมัติมาตรฐานทุกยูนิต

ออกแบบฟังก์ชันการใช้งานให้โปร่งโล่ง ด้วยหน้าต่าง และประตูกระจกทรงสูง บานใหญ่ บวกกับฝ้าเพดานสูง 2.6-2.8 เมตร ทั้ง 2 ชั้น เปิดรับแสงธรรมชาติเข้ามาในบ้านได้เต็มที่ ฟังก์ชันการใช้งานภายในบ้านเป็นสัดส่วนและลงตัว ตอบรับความต้องการของคนทุกเพศ ทุกวัย อย่างสมบูรณ์แบบ

♦ วัสดุภายในบ้าน : โครงการเลือกใช้วัสดุมีคุณภาพ โครงสร้างผนังบ้านเป็น Precast ผนังบ้านหนา 12 ซม. ป้องกันเสียงได้ดีกว่าเก็บเสียงได้ดี ผนังภายในบ้านฉาบเรียบทาสีพื้น ฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี พร้อมติดตั้งโคมไฟดาวน์ไลท์ LED Panel ให้ทั้งหลัง

ป้องกันปัญหาน้ำรั่วซึมเข้าตามรอยต่อด้วยนวัตกรรมแบบพิเศษ Water Leakage Prevention เชื่อมต่อระหว่างแผ่น Precast และวงกบหน้าต่างทุกบาน โดยไม่ใช้ซิลิโคน กระจกหน้าต่างใช้กระจกตัดแสงสีเขียวเข้มพิเศษ กันรังสี UV และความร้อนได้ดียิ่งขึ้น ประตูห้องนอนทั้งหมดเป็นประตู HDF ส่วนห้องน้ำเป็นประตูไม้จริง ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน

พื้นที่จอดรถโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลงเสาเข็มปูพรมป้องกันพื้นทรุดตัวในอนาคต / พื้นที่หลังบ้านลงเสาเข็มลึกเท่าตัวบ้าน พร้อมปูกระเบื้องและบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวปูน ฝังซิงค์ล้านจาน พร้อมเดินงานระบบสุขาภิบาล ติดตั้งปั๊มน้ำ และถังสำรองน้ำให้เรียบร้อย

ภายในบ้านใช้กระเบื้องปูพื้นแผ่นใหญ่ 80×80 ซม. กระเบื้องปูผนังห้องน้ำแผ่นใหญ่ 60×60 ซม. และ 120×60 ซม. ชั้นบนเป็นพื้นไม้ลามิเนต หนา 8 มม. ตัวบันไดบ้านโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนไม้ยางพาราประสาน มือจับโครงเหล็กติดยาวต่อเนื่องไปจนสุดชั้น 2

สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำใช้เป็นของนำเข้ายี่ห้อ Komeda แบ่งส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำให้เรียบร้อย มีฉากกั้นอาบน้ำติดมาให้ครบ มีการต่อระบบเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมใช้งาน รวมถึงเดินงานระบบ Internet ภายในบ้านมาให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งานได้เลยค่ะ

♦ สิ่งอำนวยความสะดวก : มีอาคารคลับเฮ้าส์ สไตล์โมเดิร์น ภายในประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาดกลาง, พื้นที่พักผ่อนริมสระ, ห้องฟิตเนส, ห้องรับรอง, สวนพักผ่อน และ พื้นที่สีเขียวที่กระจายไว้ภายในโครงการ

ระบบรักษาความปลอดภัยพรีเมียมด้วยประตู 2 ชั้น (Double Gate) แยกส่วนเฉพาะผู้อยู่อาศัยและผู้มาติดต่อ, เข้า-ออกระบบ Key Card Access, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย และ กล้องวงจรปิด CCTV ตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-4032226-8 / 081-6973897

Website : www.dreamland.co.th

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ