ตัวอย่างรีวิวฉบับย่อ : Villares พระราม 2-เอกชัย

Ep.xxxx รีวิว บ้านเดี่ยว วิลลาเรส พระราม 2-เอกชัย Villares Rama 2-Ekkachai

Written by : Nin Yanin

สวัสดีค่า วันนี้ทีมงาน Homenayoo พาคุณผู้อ่านมาชมบ้านเดี่ยวหรูหลังใหญ่ ใจกลางมหาชัยเมืองใหม่ บนถนนเอกชัย ใน อ.เมืองสมุทรสาคร ของทาง D Land กันค่ะ กับโครงการ Villares พระราม 2-เอกชัย ซึ่งความน่าสนใจของทำเลนี้ก็คือ ในอนาคตจะมีมอเตอร์เวย์บางขุนเทียน-วังมะนาวตัดผ่าน ซึ่งอยู่ใกล้กับโครงการเพียงไม่กี่นาที ทำให้การเดินทางเป็นเรื่องที่ง่ายมากขึ้น

และที่สำคัญคือโครงการจะเน้นความเป็นส่วนตัวในสังคมคุณภาพ ด้วยบ้านเดี่ยว 2 ชั้น เพียงแค่ 91 หลัง บนที่ดินบ้านขนาดใหญ่ถึง 100 ตร.ว. เป็นบ้านในสไตล์ Modern Luxury พื้นที่ใช้สอย 193-436 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3-5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน* 1 เรือนรับรอง* 2-3 ที่จอดรถ พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว*

นอกจากภายในโครงการจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันแล้ว ก็ยังมีทะเลสาบขนาดกว่า 4 ไร่ และยังมีการลงทุนปรับทัศนียภาพโครงการโดยเก็บสายไฟฟ้าลงดิน เพื่อให้โครงการดูน่าอยู่มากขึ้นอีกด้วย ตอนนี้ราคาเริ่มต้นของบ้านในโครงการจะอยู่ที่ 8 ล้านบาท*

เราไปดูกันเลยค่ะว่าโครงการนี้มีความน่าสนใจอย่างไรบ้าง

ชื่อโครงการ	วิลลาเรส พระราม 2-เอกชัย Villares Rama 2-Ekkachai
เจ้าของโครงการ	ดี-แลนด์ / D-Land
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	30-2-7.7 ไร่
จำนวนบ้าน	91 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 52-100 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 214-436 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน, 3-5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน*, 1 เรือนรับรอง*, 1 สระว่ายน้ำ*
ที่จอดรถทั้งหมด	2-3 คัน
โซน	พระราม 2-เอกชัย
เส้นทางคมนาคม	ถนนเอกชัย ถนนพระราม 2 ถนนบางบอน 5 วงแหวนกาญจนาภิเษก ทางด่วนเฉลิมมหานคร มอเตอร์เวย์กรุงเทพ-วังมะนาว (ในอนาคต)
ที่ตั้ง	ถนนเอกชัย ต.โคกขาม อ.เมืองสมุทรสาคร จ.สมุทรสาคร
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง มี.ค. 63
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 8-30 ล้านบาท* (กค. 65)
ค่าส่วนกลาง	40 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า และตลาด ตลาดมหาชัยเมืองใหม่ : 1.6 กม. Makro สมุทรสาคร : 1.8 กม. Porto Chino : 4.9 กม. Central Plaza มหาชัย : 6.1 กม. ตลาดสดลีลา : 8.2 กม. ตลาดน้ำคลองโคกขาม : 8.3 กม. ตลาดทะเลไทย : 9.6 กม. ตลาดน้ำพันท้ายนรสิงห์ : 10.8 กม. ตลาดน้ำคลองสนามไชย : 11.5 กม. ตลาดบางบอน 5 : 11.7 กม. บุญถาวร พระราม 2 : 12.9 กม. Gourmet District : 13.2 กม. Central Plaza พระราม 2 : 20.4 กม. The Bright พระราม 2 : 23.6 กม. Home Pro พระราม 2 : 24.8 กม. สถานศึกษา รร.ทานตะวันไตรภาษา : 8.9 กม. รร.อัสสัมชัญ แคมปัส พระราม 2 : 9.4 กม. รร.สารสาสน์วิเทศเอกชัย : 9.6 กม. รร.นานาชาตินอริช : 13.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เอกชัย : 3.3 กม. รพ.สมุทรสาคร : 5.6 กม. รพ.มหาชัย : 7.0 กม. รพ.พระราม 2 : 18.0 กม. รพ.นครธน : 19.8 กม. อื่น ๆ ท่าเรือมหาชัย-ท่าฉลอม : 6.1 กม. นิคมอุตสาหกรรมสินสาคร : 9.8 กม. นิคมอุตสาหรรมสมุทรสาคร : 12.9 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Grand Main Gate คลับเฮาส์ ห้องรับรอง ห้องฟิตเนส ห้องโยคะ สระว่ายน้ำ ขนาด 9 x 15 เมตร สวนพักผ่อน สนามเด็กเล่น ทะเลสาบขนาด 4 ไร่ และ Jogging Track (นอกพื้นที่จัดสรร) เข้า-ออก ระบบ Key Card Access ระบบรักษาความปลอดภัย
Tel	1793
Website	https://dl.co.th/villares-rama2/

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนเอกชัย ต.โคกขาม อ.เมืองสมุทรสาคร จ.สมุทรสาคร

พิกัด : 13.579573, 100.313605

โครงการ Villares พระราม 2-เอกชัย ตั้งอยู่ติดถนนเอกชัยฝั่งขาออก โดยจะอยู่เลยจากแยกเอกชัย-พระราม 2 ประมาณ 1.6 กม. เป็นพื้นที่ระหว่างนิคมอุตสาหกรรมสินสาครและสมุทรสาคร ซึ่งถือว่าเป็นทำเลทองใจกลางเมืองสมุทรสาคร หรือใจกลางมหาชัยเมืองใหม่เลยค่ะ

เนื่องจากเป็นทำเลที่เดินทางได้สะดวกสบาย โดยจากถนนเอกชัยสามารถเดินทางเชื่อมต่อถนนพระราม 2 เพื่อเข้า-ออกเมืองได้ไม่ยาก สำหรับถนนพระราม 2 จะเป็นถนนสายหลักที่ใช้เดินทางจากตัวเมืองกรุงเทพฯ ลงไปทางสมุทรสงคราม แล้วเชื่อมต่อกับถนนเพชรเกษมเพื่อวิ่งลงไปโซนภาคใต้

ส่วนเวลาที่วิ่งเข้าเมือง จะมีจุดขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษก และทางด่วนเฉลิมมหานครที่อยู่ใกล้ที่สุด โดยจะอยู่บริเวณช่วงต้นของถนนพระราม 2 เราสามารถใช้เส้นกาญจนาภิเษก-สะพานภูมิพลเพื่อเดินทางไปโซนบางแค, ปู่เจ้าสมิงพราย, บางกระเจ้า, เทพารักษ์-บางนาได้ และใช้ทางด่วนเฉลิมมหานครวิ่งไปย่านพระราม 3-สาทรได้สะดวก

ขอบคุณภาพจาก http://www.realist.co.th

แต่จุดที่น่าสนใจก็คือ ในอนาคตจะมีทางด่วนสายใหม่เชื่อมต่อจาก ทางด่วนพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนกาญจนาฯ เป็นทางด่วนบางขุนเทียน-วังมะนาว จุดที่ใกล้กับโครงการจะเป็น Phase 2.1 ถนนเอกชัย-บ้านแพ้ว โดยมีจุดขึ้น-ลงทางด่วนอยู่ที่ กม. 21 ขับรถจากโครงการไปได้ไม่กี่นาที ทำให้การเข้าเมืองยิ่งสะดวกมากขึ้น คนที่มีต้นทุนสูงหน่อยเข้าเมืองได้สะดวก ส่วนทางปกติก็มีการจราจรก็คล่องตัวขึ้น เพราะมีทางด่วนมาแบ่งเบาภาระไปส่วนหนึ่งค่ะ

นอกจากนี้ก็ยังเป็นทำเลที่ใช้ชีวิตได้ง่าย เพราะมีทุกอย่างจบครบในทำเล ไม่ว่าจะเป็นร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร หรือคาเฟ่ ส่วนใหญ่จะไม่ได้ใกล้ขนาดที่ว่าเดินไปได้ แต่ขับรถไปได้แบบไม่กี่นาทีถึงค่ะ ส่วนพวกห้างสรรพสินค้าก็มีครบเช่นกันทั้ง Shopping Mall และ Hypermarket ไม่ว่าจะเป็น Porto Chino, Central Plaza มหาชัย, Makro, Big C และ Lotus’s คือมีครบทุกแบรนด์ค่ะ

แล้วก็ยังเป็นทำเลที่มีโรงพยาบาลอยู่ไม่ไกลอุ่นใจได้ค่ะ ทั้ง รพ.เอกชัย, รพ.มหาชัย, รพ.วิชัยเวช และ รพ.วิภาราม หรือถ้าภายในครอบครัวมีลูกหลานที่กำลังอยู่ในวัยเรียน ก็มีโรงเรียนชั้นนำใกล้กับโครงการ เช่น รร.อัสสัมชัญ แคมปัส พระราม 2, รร.นานาชาตินอริช, รร.ทานตะวันไตรภาษา และ รร.สารสาสน์วิเทศเอกชัย

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

มาดูการเดินทางไปโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวกันค่ะ เราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนพระราม 2 >ถนนเอกชัย >โครงการ Villares พระราม 2-เอกชัย

เราเริ่มต้นการเดินทางบนถนนพระราม 2 บริเวณหน้า Lotus’s พระราม 2 กันค่ะ โดยให้เรามุ่งหน้าไปทางสมุทรสาคร

เราตรงไปทางสมุทรสาครเรื่อย ๆ เลยนะคะ เราจะผ่านบุญถาวร พระราม 2

และตลาดสดลีลา

พอผ่านตลาดสดลีลามาแล้ว ให้เราชิดซ้ายเพื่อออกทางคู่ขนาน

ออกทางคู่ขนานมาแล้วให้เราชิดซ้ายเพื่อวิ่งออกถนนเอกชัยมุ่งหน้ามหาชัย

จากทางคู่ขนานจะมีทางแยกข้างหน้า ให้เราใช้ช่องทางฝั่งซ้ายเพื่อออกถนนเอกชัยค่ะ

ถนนเอกชัยก็เป็นถนนใหญ่ค่ะ มีการจราจรที่คล่องตัว แต่โดยบรรยากาศแล้วจะไม่วุ่นวายเท่าถนนพระราม 2

เราวิ่งบนถนนเอกชัยมาประมาณ 1.6 กม. เราก็จะเห็นโครงการ Villares พระราม 2-เอกชัย อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่า

ภาพบริเวณหน้าโครงการ Villares พระราม 2-เอกชัย

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

แม้ว่าถนนเอกชัยจะเป็นถนนใหญ่ แต่ก็ยังนับว่าเป็นถนนสายรองเมื่อเทียบกับถนนพระราม 2 ถือว่าเป็นข้อดีสำหรับโครงการนะคะ เพราะว่าจะได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่า โดยรอบโครงการนอกจากพวกบ้านพักอาศัยแล้ว ก็จะเป็นอาคารประเภทโรงงานและโกดัง แต่ดีตรงที่ไม่ได้อยู่ติดกับโครงการซะทีเดียว เพราะโดยรอบพื้นที่โครงการส่วนใหญ่ยังคงเป็นผืนที่ดินเปล่าค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ถนนเอกชัย
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันตก ติดกับ คลังสินค้าให้เช่า

บริเวณด้านหน้าทางเข้า-ออกโครงการจะอยู่ติดกับถนนเอกชัยค่ะ

จากทางเข้าโครงการมองย้อนกลับไปทางถนนพระราม 2

ใกล้เคียงกับโครงการจะเป็นพื้นที่ของบริษัท มหาชัย มารีน ฟู้ดส์ จำกัด

ฝั่งตรงข้ามกับโครงการนอกจากอาคารของบริษัทต่าง ๆ ก็จะมีอาคารพาณิชย์

จากทางเข้าโครงการเรามองไปทางฝั่งมหาชัยกันบ้าง

ติดกับทางเข้าโครงการจะมีร้านกาแฟอยู่ร้านนึงค่ะ เผื่อวันไหนอยากเปลี่ยนบรรยากาศ แต่ไม่ต้องขับรถออกไปไกล

ติดกันเป็นร้านขายไม้อัด

บรรยากาศบนถนนเอกชัยช่วงนี้ก็จะดูไม่วุ่นวายมาก ถ้าอยากหาร้านสะดวกซื้อใกล้ที่สุดจะมี 7-11 อยู่ฝั่งตรงข้ามกับโครงการ กลับรถไปนิดเดียวถึงค่ะ

---

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ Villares พระราม 2-เอกชัย นั้นเป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับ Luxury 2 ชั้น จำนวนเพียง 91 หลัง บนที่ดินที่มีขนาดประมาณ 30 ไร่ มีการออกแบบโครงการมาในสไตล์ Modern Luxury คือจะเน้นความเรียบง่ายแต่ยังคงหรูหรามีระดับ มีการออกแบบรูปทรงอาคารที่มีความเรียบง่าย และการใช้ Material ที่เน้นไปในโทนสีขาว ที่มีลวดลายเป็นลายหินอ่อน

เริ่มจากที่ซุ้มทางเข้าโครงการถูกออกแบบมาให้ดูแกรนด์ ประดับด้วยน้ำพุประดับด้านข้าง นอกจากการตกแต่งซุ้มด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนแล้ว ก็ยังมีดีเทลของเหล็กดัด และการเล่น Layer ของผนังที่ทำให้ดูหรูหรา

โดยที่ซุ้มทางเข้าของโครงการจะมีระบบรักษาความปลอดภัยเป็น ป้อม รปภ., กล้อง CCTV และรั้วกั้นอัตโนมัติ 2 ชั้น ลูกบ้านของโครงการสามารถเข้า-ออกโครงการง่าย ๆ ได้ด้วยระบบ Key Card Access ส่วนบุคคลจากภายนอกจะต้องทำการแลกบัตร และตรวจสอบความปลอดภัยตามมาตรฐานของโครงการค่ะ 

พอเข้ามาภายในโครงการแล้ว จะมีการวางผังด้วยถนนหลักกว้าง 12-14 เมตร แล้วเชื่อมต่อด้วยถนนซอยกว้าง 8 เมตรค่ะ เรื่องนึงที่ทางโครงการเน้นก็คือทัศนียภาพภายในโครงการที่ดี เพราะตั้งแต่ที่เราเข้ามา เราจะเจอกับซุ้มต้นจามจุรีก่อน ช่วยเปลี่ยนโหมดจากถนนใหญ่ภายนอก เข้ามาเป็นพื้นที่อยู่อาศัยที่มีความร่มรื่น ดูเย็นสบายมากขึ้น

และจะเห็นว่าที่หน้าบ้านแต่ละหลังจะดูคลีนมาก เพราะทางโครงการได้ลงทุนนำพวกสายไฟฟ้าลงดินให้ ในซอยแต่ละซอยก็จะมีบ้านอยู่เพียง 4-6 หลังเท่านั้น และที่ดินบ้านก็มีขนาดใหญ่ ทำให้บ้านแต่ละหลังมีระยะที่ห่างกันพอสมควร ยิ่งทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวค่ะ 

ยกตัวอย่างบ้านหลังนี้เป็นแบบบ้าน Valerie โซนติดถนนหลัก ได้ที่ดินมาด้วยประมาณ 100 ตร.ว. จะเห็นว่ารอบ ๆ บ้านยังเหลือที่ดินมากพอสมควร ทำให้ตัวบ้านทิ้งระยะห่างจากบ้านหลังอื่นได้ประมาณนึงเลย

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางของโครงการจะมีอยู่ด้วยกัน 2 จุด จุดแรกอยู่บริเวณกลางโครงการ เป็นอาคารคลับเฮาส์และสวนพักผ่อน ส่วนอีกจุดจะอยู่บริเวณท้ายโครงการ เป็นทะเลสาบที่กินพื้นที่ถึง 4 ไร่ พร้อม Jogging Track โดยรอบ ซึ่งในส่วนนี้เป็นพื้นที่นอกจัดสรร ซึ่งทางโครงการเขากำลังเตรียมพื้นที่อยู่ ถ้าสร้างเสร็จแล้วน่าจะได้บรรยากาศที่ดีเลย เดี๋ยวยังไงวันนี้ทีมงานจะพาคุณผู้อ่านเข้าไปดูคลับเฮาส์กันก่อนค่ะ 

คลับเฮาส์ของโครงการจะเป็นอาคาร 2 ชั้น พอเข้ามาภายในส่วนแรกจะเป็นห้องรับรองขนาดใหญ่ ออกแบบให้มีความโอ่อ่าด้วยเพดานสูงแบบ Double Volume และผนังกระจกสูง 2 ฝั่ง มีชุดโซฟาให้สามารถมานั่งพักผ่อนตากแอร์กันได้

พื้นที่ห้องด้านข้างนี้จะเป็นสำนักงานขาย ภายหลังการขายแล้วก็จะกลายเป็นห้องนิติบุคคล บนชั้น 2 จะเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนและห้องฟิตเนส ส่วนประตูด้านหลังเปิดออกไปจะเป็นสระว่ายน้ำค่ะ

บรรยากาศบริเวณพื้นที่นั่งเล่นบนชั้น 2 มานั่งทำงานแบบสบาย ๆ เป็น Co-Working Space ก็ได้เหมือนกันนะ

และอีกฝั่งคือห้องฟิตเนสที่ถูกแยกส่วนออกไป

ขนาดห้องและจำนวนเครื่องเล่นถือว่าเยอะพอสมควรเมื่อเทียบกับจำนวนบ้านภายในโครงการ มี Cardio Machine และ Weight Training Machine ให้ครบเลยค่ะ

มีลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี, จักรยานไฟฟ้า

Multi-Function Machine

โดยรอบห้องมีผนังกระจกเป็นช่องแสง สังเกตว่าถ้ามองออกไปจะได้วิวสวนพักผ่อนร่มรื่นสบายตา

โซน Free Weight มีกระจกเงาติดเอาไว้ให้ทั้ง 2 ฝั่ง ด้านหลังนี้จะมีห้องโยคะแยกอีก 1 ห้องค่ะ

นอกจากคลาสโยคะแล้วก็รองรับคลาสออกกำลังกายอื่น ๆ แบบกลุ่มได้อีกด้วย ที่ผนังห้องจะมีกระจกเงาติดเอาไว้ให้เต็มผนัง 1 ด้าน

คราวนี้เราออกมาที่ด้านหลังคลับเฮาส์ จะเป็นพื้นที่สระว่ายน้ำค่ะ

สระว่ายน้ำของที่นี่จะเป็นสระระบบเกลือ มีขนาดสระอยู่ที่ 9 x 15 เมตร มีการแบ่งโซนสระเด็ก-สระผู้ใหญ่ให้เรียบร้อย

พื้นที่สระผู้ใหญ่

บริเวณสระเด็กตกแต่งด้วยห่วงครึ่งวงกลมสีสันสดใส ให้เด็ก ๆ ว่ายลอดได้

มี Shower สำหรับล้างตัวและห้องน้ำชาย-หญิงจัดเอาไว้ด้านข้าง

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำ

รวมไปถึงม้านั่งสำหรับนั่งพักผ่อนสบาย ๆ จากส่วนนี้จะมีทางเชื่อมลงไปที่สนามเด็กเล่นและสวนพักผ่อนได้

สำหรับพื้นสนามเด็กเล่นปูพื้นด้วยแผ่นยางกันกระแทก มีเครื่องเล่นเด็กติดตั้งเอาไว้ให้เยอะเลยค่ะ รวมไปถึงมีม้านั่งพักผ่อนข้าง ๆ ให้ผู้ปกครองนั่งเฝ้าได้ใกล้ ๆ

และมีส่วนที่เป็นกระบะทรายให้เด็ก ๆ เล่นแบบเลอะเทอะกันได้

ถัดไปเป็นสวนพักผ่อน มีศาลาสำหรับนั่งเล่น มีสนามหญ้าขนาดใหญ่สำหรับกิจกรรมของครอบครัว

มีทางเดินให้โดยรอบสวน โดยพื้นที่ในส่วนนี้มีการจัด Landscape ด้วยต้นไม้ใหญ่และไม้พุ่มให้มีความร่มรื่น เหมาะสำหรับการพักผ่อนหย่อนใจและการใช้เวลากับครอบครัว

---

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

ภายในโครงการ Villares พระราม 2-เอกชัย จะมีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 6 แบบ โดยจะเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นไซซ์ใหญ่ทั้งหมดเลยค่ะ 

• Vittore พื้นที่ใช้สอย 193 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
  

  ---

• Vivare พื้นที่ใช้สอย 214 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 

• ---

  Vivace พื้นที่ใช้สอย 243 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 2 ที่จอดรถ

  ---

• Venita พื้นที่ใช้สอย 308 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• Valerie พื้นที่ใช้สอย 342 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ
  

  ---

• Vicenta พื้นที่ใช้สอย 436 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 1 เรือนรับรอง 1 สระว่ายน้ำ 3 ที่จอดรถ

• แบบบ้าน Vittore | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น xx ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 193 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

xxx ขาดแปลนบ้านชั้น 2 xxx

แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน VIVARE | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
  
• ที่ดิน เริ่มต้น 52.5 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 214 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน VIVACE | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 61.3 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 243 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 2 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน VENITA | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 80.5 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 308 ตร.ม.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน VALERIE | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 97.8 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 342 ตร.ม. 
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน VICENTA | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ที่ดิน เริ่มต้น 146.6 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 436 ตร.ม. 
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 1 เรือนรับรอง 1 สระว่ายน้ำ 3 ที่จอดรถ

---

:::: บ้านตัวอย่าง ::::

เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างด้วยกันทั้งหมด 2 หลังค่ะ เป็นแบบบ้าน Valerie ขนาด 342 ตร.ม. ตามด้วยแบบบ้าน Vivare ขนาด 214 ตร.ม. ไปชมกันเลยค่า

::: แบบบ้าน Valerie ขนาด 342 ตร.ม. :::

แปลนบ้านชั้น 1 เริ่มจากบริเวณโรงจอดรถจะสามารถจอดรถได้ 3 คันในร่ม มีทางเข้าบ้านรองเข้าสู่โซน Service ของบ้าน เป็น Mudroom, ห้องน้ำแขก และห้องครัว เชื่อมต่อกับพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้าน และห้องนอน-ห้องน้ำแม่บ้าน

ส่วนทางเข้าบ้านหลักจะอยู่ฝั่งหน้าบ้านตรงเฉลียงทางเข้า เข้าไปจะเป็น Foyer Lounge เชื่อมต่อกับ Living Lounge, ห้องนอนชั้นล่าง และโถงบันไดขึ้นสู่ชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 2 จากโถงบันไดจะเชื่อมสู่ Family Area เป็นโถงกลางที่เชื่อมต่อกับห้องนอน 3 ห้อง โดยมีห้องนอน 2 และห้องนอน 3 อยู่ฝั่งซ้ายแบ่งพื้นที่กันประมาณคนละครึ่ง ส่วน Master Bedroom จะอยู่ฝั่งขวา โดยใช้พื้นที่ตั้งแต่ฝั่งหน้าบ้านไปจนถึงฝั่งหลังบ้านทั้งหมดค่ะ

แบบบ้าน Valerie เป็นแบบบ้านขนาดใหญ่รองลงมาเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ การออกแบบหน้าตาบ้านทำออกมาดูภูมิฐานด้วยซุ้มประตูสูงแบบ Double Volume ใช้โทนสีที่เรียบง่าย เป็นสีโทนเทา-ขาว และเพิ่มสีน้ำตาลเข้าไปเพื่อให้ดู Homey มากยิ่งขึ้น

ที่หน้าบ้านทุกหลังจะมีรั้วติดตั้งมาให้ เป็นรั้วเลื่อนเหล็กดัด 2 ตอน ทำลายที่เป็นเอกลักษณ์ของโครงการ

มีประตูรั้วเล็กสำหรับคนเดินเข้าแยกให้ต่างหากเพื่อความสะดวกสบาย และมีเลขที่บ้าน, ตู้จดหมาย และตู้เก็บขยะติดตั้งมาให้เหมือนกันทุกหลัง ทำให้หน้าบ้านดูเรียบร้อย

บ้านหลังนี้สามารถจอดรถได้ 3 คันในร่ม แต่ถ้าบ้านไหนได้ที่ดินแปลงใหญ่ ก็จะมีที่ให้จอดซ้อนคันได้รวมเป็น 6 คันเลย โดยพื้นโรงจอดรถจะทำผิวขัดเรียบและตกแต่งด้วยกระเบื้อง มีการลงเข็ม On Strugger ให้ทุกระยะ 1 เมตร ไม่ต้องเป็นกังวลว่าพื้นจะทรุดค่ะ

สำหรับทางเข้าบ้านหลังนี้จะมีอยู่ 2 ฝั่ง ทางรองคือประตูเลื่อนฝั่งโรงจอดรถ ส่วนทางหลักก็คือตรงซุ้มประตูด้านหน้า เดินไปได้จากฝั่งโรงจอดรถโดยมีหลังคากันแดดกันฝนคลุมตลอดทาง

พื้นส่วนนี้ปูด้วยกระเบื้องที่มีผิวด้านกันลื่น ส่วนประตูทางหลักใช้ประตูบานเปิดคู่บานไม้เทียม เปิดเข้าไปจะเป็นห้อง Foyer Lounge

แต่ครั้งนี้อยากแนะนำให้เข้าประตูทางฝั่งที่จอดรถกันก่อนค่ะ 

เพราะฟังก์ชันส่วนแรกที่เราเข้ามาเจอจะเป็น Mudroom เป็นฟังก์ชันที่ทางโครงการออกแบบขึ้นมาเพื่อให้ตอบโจทย์วิถีชีวิตแบบ New Normal

ทางโครงการจะเตรียมพื้นที่ให้เราสามารถทำตู้เก็บรองเท้า และเดินงานระบบให้เราติดตั้งอ่างล้างมือได้ เวลากลับเข้าบ้านเราจะได้มีที่ถอดรองเท้าและล้างไม้ล้างมือก่อนเป็นอันดับแรก

ซึ่งเรามองว่าฟังก์ชันนี้ไม่ได้ตอบโจทย์วิถีชีวิตแบบ New Normal อย่างเดียว แต่ยังเพิ่มความสะดวกและเพิ่มความ Hygiene ให้กับคนในครอบครัวด้วย บางทีเราออกไปข้างนอกบ้านมา อาจจะมีดินเลอะติดรองเท้า หรือเวลาพาน้องหมาน้องแมวออกไปเดินเล่น ก็สามารถล้างพวกสิ่งสกปรกออกให้เรียบร้อยก่อนเข้าบ้านได้ค่ะ  

โดยสังเกตว่าพื้นที่ส่วนนี้จะลดสเต็ปให้ต่ำกว่าพื้นบ้านเพื่อกันฝุ่นกันน้ำด้วย

เข้าไปด้านในจาก Mudroom จะเชื่อมต่อกับห้องครัวค่ะ เวลาเราซื้อของเข้าบ้านหรือซื้ออาหารเข้ามา ก็สามารถให้แม่บ้านขนจากโรงจอดรถเข้ามาเก็บที่ครัวได้เลยโดยที่ไม่ต้องเดินผ่านฟังก์ชันอื่น ๆ โดยไม่จำเป็น

เราจะเห็นว่าบ้านหลังนี้ได้พื้นที่ครัวมาค่อนข้างใหญ่เลยค่ะ บ้านตัวอย่างตกแต่งเคาน์เตอร์ครัวเป็นรูป L Shape มีพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารกว้างพอสมควร และยังวาง Island ขนาดใหญ่เอาไว้ตรงกลางห้องเป็นมุมทานอาหารเช้าหรือทานขนมง่าย ๆ ได้ ก็จะยังเหลือพื้นที่แบบสบาย ๆ เดินผ่านได้โดยรอบ

แต่ครัวนี้จะไม่ใช่ครัวปิดนะคะ ทางโครงการจะวางแปลนห้องแยกส่วนออกมาเป็นอีกห้อง และเจาะทางเชื่อมไป Foyer Lounge ได้ (ทางเชื่อมของบ้านมาตรฐานจะกว้างกว่านี้ประมาณ 80 ซม. ค่ะ) ซึ่งถ้าใครที่ต้องการทำให้เป็นครัวปิด ก็แค่ติดประตูกั้นส่วนเข้าไปก็เรียบร้อยแล้ว

ส่วนประตูด้านหลังห้องครัว เปิดออกไปจะเป็นลานซักล้างหลังบ้านเชื่อมต่อกับห้องนอนและห้องน้ำแม่บ้านแยกจากพื้นที่ของเจ้าของบ้าน ซึ่งทางโครงการเขาก็ให้พื้นที่มาใหญ่เหมือนกัน โดยจะปูกระเบื้องให้ ทำให้ดูแลทำความสะอาดได้ง่าย

ประตูด้านข้างอีกฝั่งของห้องครัวจะเป็น Powder Room ตรงนี้ก็อยู่ใกล้ที่จอดรถนะคะ เวลาที่เราต้องรีบใช้ห้องน้ำก็เข้าได้สะดวก ภายในตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องสีเทาลายหินธรรมชาติ ส่วนสุขภัณฑ์จะเป็นของ American Standard ทั้งหมด พื้นที่ห้องน้ำมีความโปร่งไม่อึดอัด มีหน้าต่างระบายอากาศติดตั้งมาให้ 1 บาน

มีอ่างล้างมือฝังบนเคาน์เตอร์หินอ่อน ติดกระจกเงามาให้ พื้นที่ใต้อ่างสามารถทำเป็นตู้เก็บของได้นะ แค่ติดตั้งบานเปิดตู้เพิ่มเข้าไป

และมีโถสุขภัณฑ์แบบแยกชิ้นระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระ และที่แขวนกระดาษชำระ

ด้วยความที่พื้นที่ห้องน้ำมีขนาดค่อนข้างใหญ่ เราจะวางของตกแต่งในห้องน้ำเพิ่มก็ได้ค่ะ อย่างพวกไม้กระถาง หรือชั้นวางของตัวบาง ๆ กับของตกแต่ง ก็จะทำให้ห้องน้ำดูมีชีวิตชีวามากขึ้น

เราดูฟังก์ชันโซน Service ของบ้านกันไปแล้ว คราวนี้เรามาดูฟังก์ชันโซน Living กันบ้าง ส่วนแรกจะเป็น Foyer Lounge เป็นห้องนั่งเล่นรับแขกที่อยู่ตรงกลางบ้าน ที่เปิดเข้ามาจากซุ้มประตูด้านหน้าบ้านนั่นเองค่ะ

ด้วยความที่พื้นที่ห้องนี้มีขนาดใหญ่พอสมควร เราเลยสามารถจัดเฟอร์นิเจอร์แบบวางตรง Center ได้ และใช้พวกชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้เลย จะเป็นโซฟาขนาด 3 ที่นั่งกับอาร์มแชร์ หรือโซฟา L Shape-U Shape และโต๊ะกลางก็วางได้สบาย

ฝั่งตรงข้ามเราก็ Built-in เป็นชั้นวางทีวีและชั้นเก็บของได้ค่ะ

ระยะดูทีวีเราสามารถ Adjust เองได้ตามชอบนะคะ จะร่นโซฟาเข้ามาใกล้มากขึ้น หรือจะถอยออกไปตามขนาดของทีวีที่เราติดตั้งได้ เพราะยังเหลือพื้นที่ห้องอีกพอสมควร ขนาดจอ 72 นิ้วนี่ก็ดูได้สบาย

จาก Foyer Lounge จะเชื่อมต่อกับ Living Lounge ค่ะ ทางโครงการจัดให้เป็น Dining Area วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 8 ที่นั่งมาให้ดูเป็นไอเดีย

มีการตกแต่งผนังด้านหลังเป็นแพนทรี่สำหรับเตรียมเครื่องดื่ม จะติด Wine Cellar เข้าไปด้วยก็ได้ ส่วนตัวแล้วมองว่าพื้นที่ยังรองรับจำนวนที่นั่งได้มากกว่านี้อีกนะคะ เพิ่มขนาดเป็น 10 ที่นั่งก็ยังรองรับได้

เนื่องจากว่าทางโครงการขายบ้านแบบบ้านเปล่า เพราะฉะนั้นเราสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันและการวางเฟอร์นิเจอร์ได้ตามใจชอบเลยค่ะ เราจะเปลี่ยนให้ Dining Area ไปอยู่ตรง Foyer Lounge แทนก็ได้ จะได้ Connect กับห้องครัวง่าย ๆ แล้วเอาห้องเล่นรับแขกมาไว้ฝั่งด้านในแทน ก็จะได้ Space การพักผ่อนที่เป็นส่วนตัวมากขึ้น

ส่วนวัสดุที่เราได้มากับบ้าน จะได้เป็นพื้นกระเบื้องลายหินอ่อน ผนังก่ออิฐมวลเบาฉาบเรียบทาสี และฝ้าเพดานติดดวงโคมดาวน์ไลต์ LED มาให้ โดยจะมีความสูงฝ้าอยู่ที่ 2.8 เมตร ส่วนพวกประตูหน้าต่างภายนอกทั้งหมดจะใช้เป็นบานกรอบ UPVC สีขาวติดกระจกเขียวตัดแสงค่ะ 

นอกจากนี้ที่ชั้นล่างยังมีห้องนอนอยู่อีก 1 ห้องด้วยค่ะ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ที่มีผู้สูงอายุเป็นสมาชิกในครอบครัวด้วย พวกประตูที่ใช้ภายในบ้านทั้งหมดจะเป็นประตูไม้สีเข้มหน้าตาแบบนี้

ที่สำคัญ ภายในห้องนอนทุกห้องของบ้านหลังนี้จะมีห้องน้ำให้ในตัวทั้งหมด ที่ห้องนอนชั้นล่างก็มีเหมือนกัน จะจัดเอาไว้อยู่บริเวณด้านหน้าห้อง

ภายในตกแต่งห้องน้ำด้วยกระเบื้องโทนสีครีม มีการแบ่งโซนเปียก-โซนแห้งให้เรียบร้อย และใช้สุขภัณฑ์ของ American Standard ทั้งหมด

ในห้องก็จะมีอ่างล้างมือฝังบนเคาน์เตอร์หินอ่อน

มีโถสุขภัณฑ์ โดยก่อเคาน์เตอร์ต่อออกมาจนถึงด้านหลังโถ ใช้วางของใช้และของตกแต่งได้

และมีโซน Shower ทำพื้นลดระดับกันน้ำไหลย้อน เราสามารถติดตั้งพวกฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมได้ค่ะ

ผนังด้านในติดตั้ง Hand Shower, จานวางสบู่ และเดินงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อย

พอเป็นห้องนอน ทางโครงการก็จะเปลี่ยนวัสดุพื้นมาเป็นกระเบื้องลายไม้ SPC เพื่อให้สัมผัสเหมาะสำหรับการพักผ่อนมากยิ่งขึ้น พื้นที่ของห้องถือว่าเป็นขนาดที่ดีเลยค่ะ

วางเตียงขนาด 5 ฟุตได้ตรงกลางห้อง แล้วยังวางพวกโต๊ะทำงาน, โต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้สบาย

ฝั่งปลายเตียงก็วางชั้นวางทีวีได้อีก 1 ตัว

จะเห็นว่าข้างห้องจะมีประตูบานเลื่อนมาเป็นช่องแสง เปิดออกไปก็เชื่อมต่อกับพื้นที่สวนข้างบ้านได้ ซึ่งถ้าบ้านไหนได้ที่ดินข้างบ้านมาเยอะ ก็สามารถจัดสวนและทำศาลาพักผ่อนส่วนตัวแบบนี้ได้ค่ะ

เราขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อค่ะ สำหรับโครงสร้างบันไดของบ้านหลังนี้จะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กและปิดผิวด้วยไม้จริง ทำให้เวลาที่เราเดินจะรู้สึกว่าแน่น มั่นคง และไม่มีเสียงรบกวน ส่วนราวบันไดจะเป็นราวเหล็กฝังกับพื้นบันได มือจับก็ใช้เป็นไม้จริงเหมือนกัน

การออกแบบบันไดของบ้านหลังนี้จะเป็นรูปตัว U เปิดรับกับฝั่งหน้าบ้าน มีหน้าต่างรับแสงบานใหญ่อยู่ฝั่งด้านหลังด้วย ทำให้ Space ส่วนนี้ดูโปร่ง เหมือนว่าบ้านหลังนี้ได้ห้องนั่งเล่นที่มีเพดานส่วนนึงสูงแบบ Double Volume เลยค่ะ ตรงนี้เราจะตกแต่งด้วยโคมระย้าสวย ๆ ก็ได้เหมือนกัน

ส่วนพื้นที่ใต้บันไดนั้นเราทำ Built-in เป็นชั้นวางของโชว์หรือทำเป็นตู้เก็บของตามแบบบ้านตัวอย่างได้นะ

พอขึ้นมาบนชั้น 2 แล้ว ทางโครงการก็จะปูพื้นด้วยกระเบื้อง SPC ให้ทั้งหมด มีความสูงฝ้าอยู่ที่ 2.8 เมตรเช่นกัน

ฟังก์ชันส่วนแรกคือ Family Area เป็นพื้นที่ส่วนตัวของครอบครัวที่สมาชิกแต่ละคนจะใช้เวลาพักผ่อนพูดคุยกันก่อนแยกเข้าห้องนอน เราสามารถจัดเฟอร์นิเจอร์ได้หลายรูปแบบตามความชอบ จะตั้งทีวีเพิ่มเป็นมุมดูหนังของครอบครัวด้วยก็ได้

ซึ่งจริง ๆ พื้นที่ส่วนนี้กว้างกว่านี้อีกหน่อย แต่บ้านตัวอย่างกั้นผนังเพิ่มขึ้นมาให้ดูว่าเรายังสามารถแบ่งพื้นที่มาทำเป็นห้องพระหรือเป็นฟังก์ชันอเนกประสงค์เพิ่มได้ด้วย

ฝั่งนี้จะเป็นส่วนของห้องนอน 2 และห้องนอน 3

ห้องนอน 2 จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน มีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่เปิดเชื่อมกับระเบียงชมวิวกว้าง ๆ หน้าบ้าน

พื้นที่ภายในห้องวางเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุตได้เลยค่ะ แล้วจะวางพวกโต๊ะข้างและโต๊ะทำงานเพิ่มก็ได้

พื้นที่ระเบียงหน้าห้อง กว้างพอที่จะตั้งม้านั่งสำหรับนั่งพักผ่อน

นอกจากนี้บ้านตัวอย่างยังกั้นส่วนพื้นที่บริเวณด้านหน้าห้องน้ำทำเป็น Walk-in Closet และโต๊ะเครื่องแป้งให้ดูเป็นไอเดียค่ะ

ตรงเข้าไปด้านในก็จะเป็นห้องน้ำ แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งและมีสุขภัณฑ์จัดเอาไว้ให้ครบตามการใช้งาน

สำหรับห้องนอน 3 ก็จะมีขนาดที่ใกล้เคียงกันกับห้องนอน 2 นะคะ จะเล็กลงมานิดเดียว

การวางเฟอร์นิเจอร์ก็สามารถวางได้ครบเหมือนกัน เป็นเตียงนอนขนาด 5-6 ฟุต

นอกจากนี้ก็วางโต๊ะทำงาน, ชั้นวางทีวี, ตู้เก็บของ และตู้เสื้อผ้าได้ค่ะ

ห้องน้ำจะอยู่ฝั่งด้านใน มีการจัดแปลนที่ใกล้เคียงกันกับห้องนอน 2

สำหรับห้อง Master Bedroom จะอยู่อีกฝั่งค่ะ บ้านตัวอย่างออกแบบกั้นส่วนพื้นที่ด้านหน้าห้องให้เป็น Foyer เพื่อความเป็นส่วนตัว เวลามองเข้าไปด้านในห้องตรง ๆ ก็จะมองไม่เห็นพื้นที่ด้านในห้องจริง ๆ

Master Bedrooom เป็นห้องที่ได้พื้นที่ขนาดใหญ่ที่สุด มีประตูบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่เปิดเชื่อมกับระเบียงชมวิวด้านหน้าบ้านได้เหมือนกัน พื้นที่ของห้องจัดวางอะไรก็ได้สบาย ๆ จะวางเป็นเตียง Oversize ก็ยังได้เลย

บ้านตัวอย่างวางเตียงขนาด 6 ฟุตมาให้ดูเป็นไอเดีย และวางม้านั่งปลายเตียงเพิ่มเข้าไป

จัดมุมนั่งเล่นด้านข้างระเบียงเพิ่มก็ได้

ซึ่งบริเวณฝั่งปลายเตียง บ้านตัวอย่างมีการแบ่งพื้นที่ก้อนนี้ออกไปเป็น Foyer ด้านหน้าห้อง ก็เลยมีพื้นที่ด้านข้างนี้เกิดขึ้นมาทำเป็นมุมสำหรับนั่งทำงานและชั้นเก็บหนังสือ ถือว่าเป็นไอเดียการใช้พื้นที่ที่ดีเลยค่ะ 

มุมระเบียงหน้าบ้าน

ส่วนพื้นที่ฝั่งด้านหลังก็สามารถทำเป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวค่ะ บ้านตัวอย่างทำประตูบานเลื่อนขึ้นมาเพื่อกั้นให้ห้องเป็นสัดส่วนมากยิ่งขึ้น

โดยพื้นที่แล้วเราสามารถทำตู้ Built-in ได้ทั้ง 2 ฝั่ง และทำโต๊ะเครื่องแป้งตรงกับหน้าต่าง ก็ยังเหลือพื้นที่เป็นทางเดินและแต่งตัวได้สะดวกอยู่

ส่วนห้องน้ำก็จะมีความอลังการขึ้นมาด้วยความที่เป็น Master Bedroom เป็นห้องน้ำแบบ Full Function ที่ตกแต่งให้ดูหรูหรามากขึ้น มีการอัปเกรดสุขภัณฑ์ให้เป็นรุ่นที่ดีมากขึ้น

อย่างโถสุขภัณฑ์ก็จะได้เป็นรุ่นที่มาพร้อมกับฝารองนั่งอัตโนมัติ

โซน Shower มี Rain Shower และราวปรับระดับเพิ่มมาให้ แต่ฉากกั้นอาบน้ำนี่เป็นส่วนตกแต่งของบ้านตัวอย่างนะคะ

และแน่นอนว่าต้องมีอ่างอาบน้ำมาให้ด้วยเช่นกัน โดยจะเป็นขนาดอ่างที่นอนแช่ได้ 1 คนพอดีค่ะ

---

::: แบบบ้าน Vivare ขนาด 214 ตร.ม. :::

แปลนบ้านชั้น 1 เริ่มจากบริเวณโรงจอดรถจะสามารถจอดรถได้ 2 คันในร่ม มีทางเข้าบ้านรองใกล้ส่วน Service ของบ้าน เป็น Mudroom, Dining Room, ห้องน้ำแขก และห้องครัว เชื่อมต่อกับพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้าน ส่วนทางเข้าบ้านหลักจะอยู่ฝั่งหน้าบ้านตรงเฉลียงทางเข้า เข้าไปจะเป็น Living Room เชื่อมต่อกับ Dining Room, ห้องนอนชั้นล่าง และโถงบันไดขึ้นสู่ชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 2 จากโถงบันไดจะเชื่อมสู่ Living Area บนชั้น 2 เป็นโถงกลางที่เชื่อมต่อกับห้องนอน 3 ห้อง โดยมีห้องนอน 2 และห้องนอน 3 อยู่ฝั่งซ้ายแบ่งพื้นที่กันประมาณคนละครึ่ง มีห้องน้ำอยู่ตรงกลางให้ใช้ร่วมกัน ส่วน Master Bedroom จะอยู่ฝั่งขวา โดยใช้พื้นที่ตั้งแต่ฝั่งหน้าบ้านไปจนถึงฝั่งหลังบ้าน และมีห้องน้ำให้ในตัวค่ะ

แบบบ้าน Vivare เป็นแบบบ้านถัดมาจากขนาดเริ่มต้นของโครงการ ซึ่งขนาดจะกำลังเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลางค่ะ หน้าตาของบ้านจะไม่แกรนด์เท่าแบบบ้าน Valerie ด้วยขนาดที่เล็กกว่า แต่ก็ยังคงความหรูหราที่ดูเรียบง่าย

บ้านหลังนี้สามารถจอดรถได้ 2 คันในร่ม พื้นโรงจอดรถจะทำผิวขัดเรียบและตกแต่งด้วยกระเบื้อง มีการลงเข็ม On Strugger ให้ทุกระยะ 1 เมตรเหมือนกัน

พื้นที่ข้างบ้านปูพื้นด้วยกระเบื้องเชื่อมต่อไปยังลานซักล้างหลังบ้าน โดยพื้นที่ด้านข้างบ้านส่วนนี้เราสามารถใช้วางเครื่องซักผ้าได้ค่ะ

บ้านหลังนี้ก็มีทางเข้าบ้าน 2 ฝั่ง ทางหลักเป็นฝั่งเฉลียงหน้าบ้าน

ส่วนทางรองคือฝั่งลานจอดรถ

จากโรงจอดรถเข้ามาภายในบ้านก็จะเจอ Mudroom ก่อนค่ะ ขนาดพื้นที่ก็จะเล็กลงมาหน่อย ทำ Built-in ตู้เก็บรองเท้าและเคาน์เตอร์อ่างล้างมือได้ที่ฝั่งซ้าย

พอเข้ามาภายในบ้านเราจะเจอ Dining Area เป็นพื้นที่กลางบ้านขนาดใหญ่ พวกวัสดุที่เราได้ภายในบ้านนี้ก็จะคล้ายกับบ้านหลังใหญ่ค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน ผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานติดดวงโคมดาวน์ไลต์ให้ และประตู-หน้าต่างภายนอกบ้านใช้บานกรอบ UPVC ติดกระจกเขียวตัดแสง

บ้านตัวอย่างจัดชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 6 ที่นั่ง พร้อม Pantry และตู้เย็นมาให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่บ้านก็ยังเหลือแบบสบาย ๆ น่าจะสามารถจัดมุมนั่งทำงานหรือมุมนั่งเล่นเพิ่มเข้าไปได้อีกนะ

เรามาดูฝั่ง Service ของบ้านกันก่อน เป็นห้องน้ำแขกและห้องครัว

สำหรับห้องน้ำแขกของบ้านหลังนี้จะไม่ใช้แค่ Powder Room เพราะจะใช้รองรับห้องนอนชั้นล่างด้วย จึงเพิ่มในส่วนของโซน Shower มาให้ ภาพรวมของห้องน้ำมีการแบ่งส่วนเปียก-ส่วนแห้งให้เรียบร้อย และตกแต่งด้วยโทนสีครีม-น้ำตาล

สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard เหมือนเดิมค่ะ มีอ่างล้างมือฝังบนเคาน์เตอร์หินอ่อน

โถสุขภัณฑ์

และโซนอาบน้ำ

พื้นที่ห้องครัวก็ถือว่ากว้างทีเดียวค่ะ ทำเคาน์เตอร์ติดเตาปรุงอาหาร, อ่างล้างจาน และวางตู้เย็นได้ครบ ยังวางโต๊ะเพิ่มที่ผนังอีกฝั่งเพื่อวางของได้อีกนะคะ แต่ต้องเว้นพื้นที่หน้าประตูเอาไว้ด้วย

เปิดประตูออกไปก็จะเป็นลานซักล้างหลังบ้าน พื้นปูกระเบื้องให้เรียบร้อย

พื้นที่อีกฝั่งของบ้านจะเป็นส่วนของ Living Room และห้องนอนชั้นล่างค่ะ

สำหรับ Living Room หรือห้องนั่งเล่นรับแขกจะเป็นห้องที่เชื่อมกับเฉลียงทางเข้าบ้านหลัก มีหน้าต่างรับแสงโดยรอบห้องทำให้ห้องดูโปร่ง

พื้นที่ภายในห้องถือว่ามีขนาดใหญ่พอสมควรนะคะ จะวางโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งหรือโซฟา L Shape ได้เลย โต๊ะกลางที่วางได้ก็เป็นไซซ์ใหญ่

ฝั่งตรงข้ามเราวางชั้นวางทีวีและตู้เก็บของแบบลอยตัว หรือจะทำ Built-in ไปเลยก็ได้ค่ะ

ห้องนอนชั้นล่างก็มีขนาดกำลังดี และมีหน้าต่างรับแสงบานใหญ่เต็มผนังทำให้ห้องดูสว่างและโปร่งมากขึ้น

ห้องนี้วางเตียง 5 ฟุตได้ แต่ถ้าอยากให้ห้องดูโปร่งกว่านี้ ไม่ได้ซีเรียสว่าต้องเป็นเตียงใหญ่ ใช้เป็นเตียง 3.5 ฟุตก็จะทำให้พื้นที่ห้องดูสบายขึ้น

นอกจากนี้ถ้าครอบครัวไหนไม่ได้มีสมาชิกในครอบครัวเป็นผู้สูงอายุที่ต้องนอนชั้นล่าง หรือมีจำนวนสมาชิกในครอบครัวแค่ 3-4 คน ก็สามารถปรับห้องนี้ให้เป็นห้องอเนกประสงค์ได้เหมือนกัน

ฝั่งปลายเตียงยังวางชั้นเก็บของเพิ่มได้นะคะ ถ้าใครที่ชอบดูทีวีในห้องนอนด้วยก็มีงานระบบไฟเดินเอาไว้ให้เรียบร้อยแล้ว

ส่วนมุมข้างเตียงนอนก็วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้พอดี

เราขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อค่ะ สำหรับพื้นที่ใต้บันไดของบ้านหลังนี้จะกั้นส่วนเป็นห้องเก็บของให้

โครงสร้างของบันไดยังคงใช้เป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ส่วนลูกนอนจะปูด้วยไม้สำเร็จรูปแทน

ผนังด้านหลังทำเป็นผนังกระจกขนาดใหญ่เพื่อรับแสงธรรมชาติให้ได้มากที่สุด โดยจะเป็นฝั่งที่อยู่หลังบ้าน ทำให้รู้สึกว่าการมีผนังกระจกใหญ่ ๆ แบบนี้ยังได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่า

พื้นบนชั้น 2 ปูด้วยกระเบื้อง SPC ฟังก์ชันบนชั้นนี้จะประกอบด้วยห้องนอน 3 ห้อง, ห้องน้ำชั้นบน และห้องนั่งเล่นเป็นโถงตรงกลางอีก 1 ห้อง

ฟีลของห้องนี้ก็จะเหมือนกับ Family Area ค่ะ เป็นพื้นที่สำหรับพักผ่อนเฉพาะคนในครอบครัว จัดเป็นมุมนั่งดูหนังดูทีวีได้อีก 1 มุม

เรามาดู Master Bedroom กันก่อนค่ะ ขนาดห้องแทบจะไม่แพ้บ้านหลังใหญ่เลย จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ในแบบที่ต้องการ

วางเตียงขนาด 6 ฟุตหรือ Oversize ก็ได้ ด้านข้างยังจัดเป็นมุมนั่งเล่นได้อีกค่ะ

ห้องนี้ก็ได้ระเบียงฝั่งหน้าบ้านเหมือนกัน

ข้อดีคือเป็นพื้นที่ระเบียงในร่ม ขนาดพื้นที่วางม้านั่งพักผ่อนสำหรับรับลมและอ่านหนังสือได้

ฝั่งด้านหลังทำเป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว

ด้วยพื้นที่คือทำตู้ Built-in ได้ที่ฝั่งขวา 1 ฝั่ง และวางโต๊ะเครื่องแป้งที่ปลายโถง

การจัดห้องน้ำจะเหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ แต่ว่าจะมีการอัปเกรดโถสุภัณฑ์ให้เป็นรุ่นที่ดีขึ้น รวมไปถึงให้ Rain Shower และราวปรับระดับเพิ่มมา ส่วนฉากกั้นอาบน้ำที่เห็นอยู่นี้จะไม่ได้แถมมาด้วยนะ

มาดูห้องน้ำชั้นบน, ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 กันต่อ

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำ เป็นห้องที่แชร์กันระหว่างห้องนอน 2 และ 3 ขนาดพื้นที่ใหญ่กำลังดี ใช้งานได้สะดวก

ห้องนอน 2 เป็นห้องที่อยู่ฝั่งหน้าบ้านก็เลยได้ระเบียงมาด้วย พื้นที่ห้องมีขนาดกำลังดีที่สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบแบบลงตัว

ที่เห็นอยู่นี้จะเป็นเตียงขนาด 5 ฟุตค่ะ ด้านข้างวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้พอดี

ส่วนฝั่งปลายเตียงนอกจากจะวางชั้นวางทีวีหรือชั้นเก็บของได้แล้ว ก็ยังใส่โต๊ะทำงานเพิ่มเข้าไปได้อีกตัว ถ้าเป็นบ้านโดยทั่ว ๆ ไซซ์นี้ ห้องนอน 2 มักจะวางโต๊ะได้แค่ตัวเดียว คือต้องใช้โต๊ะทำงานร่วมกับโต๊ะเครื่องแป้งแล้วค่ะ

สำหรับห้องนอน 3 เป็นห้องที่มีขนาดเล็กที่สุด แต่ก็ไม่ได้ต่างจากห้องนอน 2 มากนัก

พื้นที่ห้องวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้นะคะ แต่ถ้าวางด้วยเตียงขนาด 3-3.5 ฟุตจะทำให้ห้องดูโปร่งขึ้นเยอะ ข้างเตียงยังวางโต๊ะทำงานเพิ่มได้

เพื่อใช้พื้นที่ของผนังให้เป็นประโยชน์ แนะนำให้ลองหาชั้นแบบบาง ๆ มาติดดู เป็นการเพิ่มพื้นที่วางของ และเป็นการ Decorate ให้ห้องดูสวยขึ้นด้วย แต่ถ้าใครที่ต้องการติดตั้งทีวีด้วย แนะนำให้ใช้ทีวีแบบแขวนผนังค่ะ

พื้นที่ผนังอีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้าได้แบบนี้ เรายังเพิ่มโต๊ะเครื่องแป้งขนาดกระทัดรัดได้อีก 1 ตัว แต่อย่าลืมเผื่อวงเปิดของประตูด้วยนะคะ

---

:::: ราคา (กรกฎาคม 2565) ::::

• ราคาเริ่มต้น 8 ล้านบาท
• แบบบ้าน Valerie ขนาด 342 ตร.ว. แปลงใหม่ติดถนนหลัก บนที่ดิน 100 ตร.ว. ราคาเริ่มต้นที่ 16.99 ล้านบาท

• ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิ์พิเศษ คลิก https://dl.co.th/villares-rama2/

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเล โครงการ Villares พระราม 2-เอกชัย ตั้งอยู่ติดถนนเอกชัย เลยมาจากแยกเอกชัย-พระราม 2 ประมาณ 1.6 กม. ด้วยความที่เป็นถนนเส้นรองจึงมีความจอแจของรถยนต์น้อยกว่าเส้นพระราม 2 แต่ก็เดินทางได้สะดวกสบาย เพราะเป็นถนนเส้นใหญ่และเชื่อมต่อถนนพระราม 2 ซึ่งเป็นถนนหลักในการเข้า-ออกเมือง และใช้ออกต่างจังหวัดไปทางภาคใต้ จุดขายของทำเลนี้ก็คือ ในอนาคตจะมีจุดขึ้น-ลงทางด่วนกรุงเทพ-วังมะนาว อยู่ใกล้กับโครงการ ซึ่งจะช่วยให้การจราจรคล่องตัวขึ้นมาก นอกจากนี้ก็ยังเป็นทำเลที่อยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เช่น Porto Chino, Central Plaza มหาชัย, Makro, Big C, รพ.เอกชัย และ รพ.มหาชัย จึงเป็นทำเลที่ใช้ชีวิตได้ง่ายค่ะ

การออกแบบโครงการ โครงการนี้ออกแบบให้มีความเป็นส่วนตัวสูง ด้วยจำนวนบ้านภายในโครงการไม่ถึง 100 หลัง ที่ได้เนื้อที่ดินบ้านมาเยอะ ทำให้บ้านแต่ละหลังมีระยะห่างกันพอสมควร ซึ่งมองว่าตอบโจทย์คนที่กำลังมองหาบ้านในโซนมหาชัย สำหรับครอบครัวขนาดกลางไปจนถึงครอบครัวขนาดใหญ่ ต้องการการอยู่อาศัยแบบเป็นครอบครัวจริง ๆ เพราะอยู่ในสังคมปิดที่มีความปลอดภัย และภายในโครงการเองก็มีพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้งานได้ ดูโอ่อ่า

ภายในคลับเฮาส์ก็จะมี ห้องฟิตเนสมีอุปกรณ์ออกกำลังกายจัดเอาไว้ให้ครบ พร้อมห้องรองรับคลาสโยคะ ซึ่งในปัจจุบันก็เป็นที่นิยมน่าจะได้ใช้งานกัน สระว่ายน้ำแยกโซนสระเด็ก-สระผู้ใหญ่ มีสวนพักผ่อนร่มรื่น และสนามเด็กเล่นพร้อมเครื่องเล่นที่ค่อนข้างหลากหลาย แถมในอนาคตยังมีทะเลสาบพร้อม Jogging Track รอบ ๆ เทียบกับจำนวนบ้านภายในโครงการแล้วถือว่าดีเลยค่ะ

การออกแบบบ้าน แบบบ้านของโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้นสไตล์ Modern Luxury ไม่ว่าจะเป็นไซซ์เล็กหรือใหญ่ ก็มีการออกแบบพื้นที่ของแต่ฟังก์ชันให้มีขนาดใหญ่ เพราะไม่ได้อัดฟังก์ชันเข้าไปภายในบ้านเยอะจนเกินไป จึงทำให้ได้พื้นที่ใช้สอยที่ใช้งานได้จริง และใช้งานได้สะดวกด้วย โดยมีฟังก์ชัน Mudroom เพิ่มขึ้นมาแตกต่างจากบ้านจัดสรรทั่ว ๆ ไป ที่ตอบโจทย์ทั้งวิถีชีวิตแบบ New Normal เพิ่มทั้งความสะดวกสบายและความ Hygiene นับว่าโครงการมีไอเดียในการออกแบบบ้านที่ดีพอสมควรเลยค่ะ

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER :1793

WEBSITE : https://dl.co.th/villares-rama2/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ