ฟังก์ชันบ้านตอบโจทย์ครอบครัวขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ได้อย่างลงตัว ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ครัวไทย, Glass House Laundry* พร้อมที่จอดรถ 2 คัน โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วนปี 2564
| ชื่อโครงการ |
โกลเด้น นีโอ 2 บางแค Golden Neo 2 Bangkhae |
| เจ้าของโครงการ |
เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย / Frasers Property Thailand |
| ลักษณะโครงการ |
- บ้านแฝด (นีโอโฮม) 2 ชั้น
- บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
|
| พื้นที่โครงการ |
32-2-12.2 ไร่ |
| จำนวนบ้าน |
- บ้านแฝด (นีโอโฮม) 166 ยูนิต
- บ้านเดี่ยว 6 ยูนิต
- รวมทั้งโครงการ 172 ยูนิต
|
| เนื้อที่บ้าน |
เริ่มต้น 35 ตร.ว. ขึ้นไป |
| พื้นที่ใช้สอย |
เริ่มต้น 136-151 ตร.ม. |
| จำนวนห้อง |
4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว
1 ห้องพักผ่อนชั้นบน, Glass House Laundry |
| ที่จอดรถทั้งหมด |
2 คัน |
| โซน |
บางแค |
| เส้นทางคมนาคม |
- รถไฟฟ้า MRT สถานีหลักสอง
- ถนนกาญจนาภิเษก
- ถนนเพชรเกษม
- ถนนกัลปพฤกษ์
- ทางพิเศษกาญจนาภิเษก
- ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
|
| ที่ตั้ง |
ซอยหมู่บ้านสุขสันต์ 6 ถนนกาญจนาภิเษก แขวงหลักสอง เขตบางแค กทม. |
| กำหนดการ |
เปิดขาย พ.ย. 2563 |
| ปีที่สร้างเสร็จ |
บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปี 2564 |
| ราคา |
เริ่มต้น 5.99 ล้านบาท* (ก.พ.64) |
| ค่าส่วนกลาง |
45 บาท/ตร.ว./เดือน* |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ
- 7-Eleven : 750 เมตร
- Lotus Express : 800 เมตร
- The Explace Mall กาญจนาฯ : 2.3 กม.
- The Mall บางแค : 3.2 กม.
- สำเพ็ง 2 : 3.9 กม.
- วงแหวนเซ็นเตอร์ : 4 กม.
- Lotus’s บางแค : 4.4 กม.
- ตลาดบางแค : 4.5 กม.
- Makro บางบอน : 4.9 กม.
- Big C เพชรเกษม (Major,Makro Foodservice) : 5 กม.
- Victoria Gardens : 5.8 กม.
- Home Pro กัลปพฤกษ์ : 6.8 กม.
- Big C Extra 2 / Home Pro : 7.2 กม.
- Seacon บางแค : 7.6 กม.
- Central Plaza พระราม 2 : 10 กม.
สถานศึกษา
- รร.อำนวยศิลป์ธนบุรี : 3.9 กม.
- รร.อนุบาลเด่นหล้า : 5.5 กม.
- รร.ภาษานุสรณ์บางแค : 4.4 กม.
- รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ : 4.6 กม.
- รร.ผดุงกิจวิทยา : 6.3 กม.
- รร.นานาชาติ BCISB : 6.8 กม.
- รร.ฐานปัญญา : 6.8 กม.
- ม.สยาม : 8.2 กม.
- รร.กรพิทักษ์ศึกษา : 8.3 กม.
- รร.นานาชาติ SISB ธนบุรี : 8.5 กม.
- รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 8.8 กม.
- รร.กสิณธรวิทยา : 8.8 กม.
- รร.สารสาสน์ธนบุรี : 9.2 กม.
- รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 9.2 กม.
- รร.นานาชาติ BASIS พระราม 2 : 9.6 กม.
- รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 10 กม.
- รร.สารสาสน์บางบอน : 10 กม.
- รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 10.2 กม.
- รร.กสิณธร อาคาเดมี่ : 11.6 กม.
โรงพยาบาล
- รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 3.9 กม.
- รพ.บางปะกอก 8 : 7 กม.
- รพ.เพชรเกษม 2 : 8 กม.
- รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนลหนองแขม : 8.2 กม.
- รพ.พญาไท 3 : 9.7 กม.
- รพ.นครธน : 10 กม.
สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ
- สำนักงานเขตบางแค : 2.2 กม.
- สำนักงานที่ดินกรุงเทพฯ สาขาบางขุนเทียน : 9.8 กม.
- Real CBD สาทร : 16.3 กม. หรือใช้เวลาประมาณ 16-40 นาที
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
- Clubhouse
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- สระเด็ก
- ฟิตเนส
- ห้องอเนกประสงค์
- สวนสาธารณะ
- สนามเด็กเล่น
- เข้า-ออกระบบ Key Card Access
- กล้องวงจรปิด CCTV ที่ทางเข้า-ออก
- เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
|
| จุดเด่นของโครงการ |
โกลเด้น นีโอ 2 บางแค แบบบ้านสไตล์อิตาลีรุ่นใหม่ หลังใหญ่ 4 ห้องนอนฟังก์ชันครบครัน พร้อมอลังการสโมสร และ เพลิดเพลินไปกับสวนสวยธรรมชาติอย่างมีสไตล์ รองรับทุกกิจกรรมของทุกคนในครอบครัว |
ที่ตั้งโครงการ
ซอยหมู่บ้านสุขสันต์ 6 กาญจนาภิเษก แขวงหลักสอง เขตบางแค กทม.
ทำเลที่ตั้งโครงการ Golden Neo 2 บางแค บ้าน Neo Home โครงการใหม่ สไตล์อิตาลี ในเขตบางแค เป็นย่านชานเมืองระหว่างนครปฐมและกรุงเทพฯ ภาพรวมของทำเลนี้จะเป็นพื้นที่อยู่อาศัยในแนวราบ เพียง 2 กม. ถึงรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง เข้าเมืองไป CBD สาทร-สีลมได้ง่าย
เชื่อมต่อถนนกัลปพฤกษ์, ถนนราชพฤกษ์-สาทร, ถนนพระราม 2 และ ถนนบรมราชชนนี อีกทั้งยังใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น The Mall บางแค, Seacon บางแค, Makro บางบอน รวมถึงใกล้กับตลาดบางแค, รร.เลิศหล้า, ม.สยาม, รพ.เกษมราษฎร์บางแค, รพ.บางปะกอก 8 เป็นต้นฯ ค่ะ
การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบายมากค่ะ จากโครงการจะอยู่ใกล้กับถนนกาญจนาภิเษกฯ และ ถนนเพชรเกษม โดยการเดินทางเข้าเมืองไปสาทร-สีลม จะเน้นใช้เส้นกาญจนาฯเป็นหลัก จากโครงการจะห่างจากถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งใต้) ประมาณ 1 กม. ซึ่งถนนเส้นนี้จะเป็นถนนใหญ่เส้นหลัก ที่สามารถใช้เชื่อมต่อถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้อีกหลากหลาย
การเดินทางจากถนนกาญจนาภิเษกฯ จากโครงการวิ่งออกมายังถนนกาญจนาภิเษก แล้วกลับรถเพื่อมุ่งหน้าไปฝั่งขาเข้า ขับตรงไปไม่ไกล แล้วเลี้ยวซ้ายตรงแยกต่างระดับบางโคลัด จะเชื่อมต่อกับถนนกัลปพฤกษ์ ซึ่งปัจจุบันเป็นถนนที่คนทำงานในเมือง หรือต้องการเข้าเมืองไปยังโซนธุรกิจใช้เดินทางเป็นหลัก
โดยเส้นนี้จะใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองไปยังโซนสาทร-สีลม โดยผ่านถนนกรุงธนบุรี และ สะพานตากสิน จากประสบการณ์ที่ทีมงานใช้เส้นทางนี้เดินทางทุกวัน แม้ช่วงเวลาเร่งด่วนก็ใช้เวลาในการเดินทางไม่เกิน 20-30 นาที แต่หากเดินทางในช่วงเวลาปกติ ประมาณ 15-20 นาที ถึงโซนธุรกิจใจกลางเมืองแล้วค่ะ
จากเส้นกาญจนาภิเษก ฝั่งขาเข้า ทางนี้จะเชื่อมต่อไปยังวงแหวนรอบนอกฝั่งใต้ มีทางพิเศษด่านบางขุนเทียนให้อีก 1 จุด และ ระหว่างทางจะมีแยกเพื่อใช้ตัดเข้าถนนเอกชัย และ ถนนพระราม 2 ได้ โดยฝั่งนี้ก็จะมีทางด่วนให้ได้ใช้อีก 1 เส้นทาง นั่นก็คือทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านพระราม 2 ที่สามารถใช้เข้าเมือง ไปลงพระราม 3, พระราม 9, ดินแดง, บางนา, แจ้งวัฒนะ และ อื่น ๆ ได้เลย
หากต้องการเดินทางไปยังถนนเพชรเกษม ก็ทำได้ง่ายมาก ออกมาที่หน้าปากซอยหมู่บ้านสุขสันต์ 6 แล้วเลี้ยวซ้าย ขับไปบนถนนกาญจนาภิเษก ฝั่งขาออก จนถึงทางแยกต่างระดับบางแค เลี้ยวซ้ายอีกที จะใช้มุ่งหน้าไปเพชรเกษมขาออก ใช้ออกนอกเมืองไปเพชรเกษมตอนปลาย, สมุทรสาคร, นครปฐม รวมถึงราชบุรี และ กาญจนบุรีได้ง่าย
ถ้าเลี้ยวขวาจะใช้มุ่งหน้าสู่เพชรเกษมขาเข้า เส้นนี้ใช้เชื่อมต่อไปเพชรเกษมตอนต้น ผ่านพุทธมณฑลสาย 1, ถนนราชพฤกษ์ หรือ ตรงไปก็จะเชื่อมกับจรัญสนิทวงศ์, ท่าพระ และ วงเวียนใหญ่ ออกไปลาดหญ้า, โซนพระนคร ผ่านถนนประชาธิปก หรือ จะตัดเข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน เพื่อเชื่อมสาทรก็ได้เช่นกัน
ส่วนใครที่ต้องการเดินทางไปยังบรมราชชนนี , โซนปริมณฑล และ จังหวัดใกล้เคียง อย่างบางบัวทอง, บางใหญ่, นนทบุรี, ปทุมธานี, อยุธยา และ สุพรรณบุรี ก็สามารถใช้เส้นกาญจนาภิเษก ฝั่งขาออก ข้ามทางต่างระดับเพชรกาญจนาไปได้เลย ไม่ซับซ้อน และ เส้นนี้จะมีทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกให้ได้ใช้กัน จากจุดขึ้นทางด่วนจะใช้มุ่งหน้าสู่จตุจักร ได้เพียงแค่ 10-15 นาที (การจราจรปกติ)
- ห่างจาก ถ.กาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก ระยะทางประมาณ 1 กม.
- ห่างจาก ทางพิเศษ ถ.กาญจนาภิเษกฯ ด่านบางขุนเทียน ระยะทางประมาณ 8 กม.
- ห่างจาก ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านดาวคะนอง ระยะทางประมาณ 15.4 กม.
ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
- ที่ตั้งโครงการ : ซ.001 กาญจนาภิเษก 5/1 หรือ ซ.ม.สุขสันต์ 6
- ถ.กาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก : 1 กม.
- ปากทาง 001 กาญจนาภิเษก 10 (ลัดไป ถ.บางแค) : 1.9 กม.
- ทางแยกต่างระดับบางแค ถ.เพชรเกษม : 2.8 กม.
- ทางแยกต่างระดับบางโคลัด ถ.กัลปพฤกษ์ : 3 กม.
- ทางพิเศษ ถ.กาญจนาภิเษกฯ : 8 กม.
- ถ.พระราม 2 : 8 กม.
- ทางแยกต่างระดับสวนเลียบ ถ.ราชพฤกษ์ : 9.9 กม.
- ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 15.4 กม.
การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ออกมาที่หน้าปากซอยหมู่บ้านสุขสันต์ 6 จะมีรถสองแถวแดง หมู่บ้าน DK-เดอะมอลล์ บางแค และ รถเมล์สาย 147 ให้ได้ใช้งานกัน และ มีสะพานลอยใช้ข้ามไปฝั่งตรงข้ามได้ด้วย
โดยรถเมล์สาย 147 จะมีต้นทางเริ่มที่ วงกลมดาวคะนอง > ปลายทาง ถ.วงแหวนรอบนอก มีทั้งรถแบบธรรมดาและรถปรับอากาศ สามารถใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้าที่เปิดใช้งานในปัจจุบันได้ที่ MRT หลักสอง หน้า The Mall บางแค และ Interchange บางหว้า (MRT x BTS บางหว้า) ตรงแยกเพชรเกษมได้เลย
หรือจะใช้นั่งไปเดินห้างสรรพสินค้าใหญ่ ๆ ก็ได้ ผ่านทั้ง The Mall บางแค, Central พระราม 2, Tesco Lotus พระราม 2, Big C พระราม 2, The Mall ท่าพระ รวมถึงโรงเรียน, มหาวิทยาลัย และโรงพยาบาลชื่อดังมากมายค่ะ
การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : ก็ทำได้สะดวก สามารถนั่งรถสองแถว หรือ รถเมล์ไปต่อรถไฟฟ้าได้ง่ายมาก ๆ โดยโครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สถานีหลักสอง ตรงหน้า The Mall บางแค ในระยะทาง 3.2 กม. (วัดจากหน้าโครงการ) จากสถานีหลักสอง นั่งต่อไป 4 สถานี ถึง Interchange บางหว้า ใช้เปลี่ยนสายไป BTS เข้าเมืองไปสาทร-สีลมได้เลย
ส่วนใครที่มีรถส่วนตัว ยิ่งง่ายเลยค่ะ เพราะสถานีหลักสอง เค้าจะมีอาคารจอดแล้วจรให้ได้ใช้งานกันถึง 2 อาคาร มีทางเดินและทางรถยนต์ยกระดับข้ามถนน เชื่อมต่อระหว่างอาคาร ประกอบด้วยอาคาร 7 ชั้น ใกล้กับซอยเพชรเกษม 80 และอาคาร 10 ชั้น ระหว่างซอยเพชรเกษม 47 และซอยเพชรเกษม 47/1
นอกจากการเดินทางที่สะดวกสบาย ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบก็อยู่ในระดับที่ดี พอ ๆ กับตัวเมืองชั้นในเลยค่ะ โดยเฉพาะภายในซอยหมู่บ้านสุขสันต์ 6 จะมีร้านค้า, ร้านอาหาร เปิดติด ๆ กัน ตั้งแต่หน้าปากซอยมาจนถึงด้านหน้า Golden Empire กันเลย
รวมถึงมีร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. อย่าง Lotus Express และ 7-Eleven ที่มีอยู่ในซอยถึง 3 สาขา ซึ่งปัจจุบันทาง 7-Eleven เค้าก็มีบริการส่งของให้ถึงบ้าน ผ่าน Application 7-Delivery กันแล้ว หากต้องการซื้อของกิน ของใช้ ของจุกจิก นี่สะดวกสบาย ทำได้ง่ายมาก ๆ
ถัดออกไปรอบ ๆ จะมีการกระจายตัวของห้างสรรพสินค้า, Community Mall, สถานศึกษาชื่อดัง, โรงพยาบาลชั้นนำ รวมถึง ร้านอาหาร และ ตลาดนัดกลางคืน ไว้ในรัศมีรอบ ๆ ค่อนข้างเยอะ
สังเกตได้จากหมุดด้านบนแผนที่ของเรา โดยสามารถใช้ถนนเพชรเกษม และ ถนนกาญจนาภิเษก เดินทางไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ ได้อย่างสะดวกสบายมาก ๆ เลยทีเดียว
ฝั่งเส้นเพชรเกษมก็จะมี The Mall บางแค, Seacon บางแค ที่เป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ของคนในย่านฝั่งธนฯ ทั้ง 2 ห้าง มีโรงหนัง และ สวนสนุกสำหรับเด็ก ๆ ให้บริการเหมือนกัน ส่วนห้างค้าปลีกก็มีครบครันทั้ง Big C เพชรเกษม และ Tesco Lotus บางแค รวมถึงมีตลาดสดขนาดใหญ่ของคนฝั่งธนฯ อย่างตลาดบางแค
ถัดมาคือเส้นกาญจนาภิเษก ส่วนมากจะเป็น Community Mall และ LifeStyle Mall อย่าง The Explace Mall กาญจนาภิเษก, วงแหวนเซ็นเตอร์ และ Makro บางบอน ออกไปที่ถนนกัลปพฤกษ์ ก็จะมีทั้งสำเพ็ง 2, ตลาดอินดี้กัลปพฤกษ์, Big C กัลปพฤกษ์, Makro Food Service และ Home Pro กัลปพฤกษ์ เป็นต้น
สุดท้ายคือเส้นพระราม 2 มีห้างใหญ่อย่าง Central พระราม 2 ห้างค้าปลีกอย่าง Tesco Lotus พระราม 2, Big C พระราม 2, Big C Extra พระราม 2 มี The Bright พระราม 2 รวมถึงมีแหล่งขายของตกแต่งบ้านและวัสดุก่อสร้างอย่างไทวัสดุ, Home Pro และ SB Design Square อีกด้วยค่ะ
ในส่วนของสถานศึกษาในโซนบางแค และ ทำเลใกล้เคียง ก็มีให้เลือกเยอะ มีโรงเรียนแบบ English Program และ โรงเรียนนานาชาติชื่อดังอย่าง รร.อนุบาลเด่นหล้า, รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก , รร.นานาชาติ British Columbia และ รร.นานาชาติ SISB ธนบุรี
ส่วนโรงเรียนแบบสายสามัญก็มี รร.อำนวยศิลป์ธนบุรี, รร.ภาษานุสรณ์บางแค, รร.ผดุงกิจวิทยา, รร.ฐานปัญญา, รร.กรพิทักษ์ศึกษา, รร.อัสสัมชัญธนบุรี, รร.กสิณธรวิทยา, รร.สารสาสน์ธนบุรี, รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี, รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน รวมถึงมีมหาวิทยาลัยชั้นนำของคนฝั่งธนอย่าง ม.สยาม อีกด้วยค่ะ
สุดท้ายคือโรงพยาบาล รอบล้อมไปแบบจัดเต็มจริง ๆ โดยจะเกาะตามเส้นถนนใหญ่อย่าง เส้นเพชรเกษม และ เส้นพระราม 2 โดยเส้นเพชรเกษมจะมี รพ.เกษมราษฎร์บางแค, รพ.เพชรเกษม 2, รพ.บางไผ่ และ รพ.พญาไท 3 ส่วนเส้นพระราม 2 มีแบบเรียงยาวติด ๆ กันไปเลย ทั้ง รพ.บางปะกอก 8, รพ.พระราม 2, รพ.นครธน, รพ.บางมด และ รพ.บางปะกอก 9
ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ
- 7-Eleven : 750 เมตร
- Lotus Express : 800 เมตร
- The Explace Mall กาญจนาฯ : 2.3 กม.
- The Mall บางแค : 3.2 กม.
- สำเพ็ง 2 : 3.9 กม.
- วงแหวนเซ็นเตอร์ : 4 กม.
- Lotus’s บางแค : 4.4 กม.
- ตลาดบางแค : 4.5 กม.
- Makro บางบอน : 4.9 กม.
- Big C เพชรเกษม (Major,Makro Foodservice) : 5 กม.
- Victoria Gardens : 5.8 กม.
- Home Pro กัลปพฤกษ์ : 6.8 กม.
- Big C Extra 2 / Home Pro : 7.2 กม.
- Seacon บางแค : 7.6 กม.
- Central Plaza พระราม 2 : 10 กม.
สถานศึกษา
- รร.อำนวยศิลป์ธนบุรี : 3.9 กม.
- รร.อนุบาลเด่นหล้า : 5.5 กม.
- รร.ภาษานุสรณ์บางแค : 4.4 กม.
- รร.เลิศหล้ากาญจนาฯ : 4.6 กม.
- รร.ผดุงกิจวิทยา : 6.3 กม.
- รร.นานาชาติ BCISB : 6.8 กม.
- รร.ฐานปัญญา : 6.8 กม.
- ม.สยาม : 8.2 กม.
- รร.กรพิทักษ์ศึกษา : 8.3 กม.
- รร.นานาชาติ SISB ธนบุรี : 8.5 กม.
- รร.อัสสัมชัญธนบุรี : 8.8 กม.
- รร.กสิณธรวิทยา : 8.8 กม.
- รร.สารสาสน์ธนบุรี : 9.2 กม.
- รร.เซนต์ปีเตอร์ธนบุรี : 9.2 กม.
- รร.นานาชาติ BASIS พระราม 2 : 9.6 กม.
- รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 10 กม.
- รร.สารสาสน์บางบอน : 10 กม.
- รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี : 10.2 กม.
- รร.กสิณธร อาคาเดมี่ : 11.6 กม.
โรงพยาบาล
- รพ.เกษมราษฎร์บางแค : 3.9 กม.
- รพ.บางปะกอก 8 : 7 กม.
- รพ.เพชรเกษม 2 : 8 กม.
- รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนลหนองแขม : 8.2 กม.
- รพ.พญาไท 3 : 9.7 กม.
- รพ.นครธน : 10 กม.
สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ
- สำนักงานเขตบางแค : 2.2 กม.
- สำนักงานที่ดินกรุงเทพฯ สาขาบางขุนเทียน : 9.8 กม.
- Real CBD สาทร : 16.3 กม. หรือใช้เวลาประมาณ 16-40 นาที
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
: ภาพประกอบการเดินทาง :
พิกัด Google Map : 13.692411, 100.397675
การเดินทางเริ่มจาก ถ.กัลปพฤกษ์ ⇒ ทางแยกต่างระดับบางโคลัด ⇒ ถ.กาญจนาภิเษกฯ ⇒ ซ.001 กาญจนาภิเษก 5/1 (ซ.หมู่บ้านสุขสันต์ 6) Golden Empire บางแค ขับตรงไป 1 กม.ถึงโครงการ Golden Neo 2 บางแค *ตรงข้าม The Explace Mall
ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มจาก ถ.ราชพฤกษ์ฝั่งขาออก บริเวณช่วงทางแยกต่างระดับสวนเลียบมุ่งหน้าเข้า ถ.กัลปพฤกษ์ ตามป้ายไป ถ.กาญจนาภิเษกฯ โครงการที่เรารีวิววันนี้อยู่ในโซนของ Golden Empire บางแคนะคะ
พอตัดเข้าสู่ ถ.กัลปพฤกษ์ให้ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ เลยค่ะ
สุดทางกัลปพฤกษ์ขึ้นทางต่างระดับบางโคลัด ชิดขวาตามป้ายไป ถ.กาญจนาภิเษกฯ ค่ะ
ลงทางต่างระดับมาแล้วเราก็จะเข้าสู่ ถ.กาญจนาภิเษกฝั่งขาเข้ามุ่งหน้าไปเพชรเกษม ให้เราอยู่ทางคู่ขนานไว้นะคะ พอผ่านวงแหวนเซ็นเตอร์ให้ตรงไปประมาณ 900 เมตรเราจะเลี้ยวเข้า ซ.001 กาญจนาภิเษก 5/1 หรือ ซ.ม.สุขสันต์ 6 ค่ะ
ระหว่างทางจะมีป้ายบอกทางไปโครงการอยู่เรื่อย ๆ ค่ะ พอเราผ่าน The Explace Mall ทางขวามือให้ชิดซ้ายไว้ค่ะ
จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซ.001 กาญจนาภิเษก 5/1
- ระยะทางจากปากซอยไปโครงการประมาณ 1 กม.
บริเวณปากซอยเราก็จะเห็นซุ้มโครงการ Golden Empire บางแค จากนั้นก็ขับตรงไปสุดทางเลยค่ะ ภายในซอยมีความอุดมสมบูรณ์มาก ๆ เลยค่ะมีทั้งตลาดนัด ร้านค้า และร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-Eleven , Family Mart และ Lotus Express ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 800 เมตรค่ะ
เข้าสู่ Golden Empire บางแค
ผ่าน Golden Neo บางแค และ Grandio บางแค
ผ่าน Golden Town บางแค
ผ่าน Golden Town 2 บางแค
ถึงโครงการ Golden Neo 2 บางแค
ด้านหน้าโครงการ Golden Neo 2 บางแค
Golden Neo 2 บางแค เป็นบ้านแฝดสูง 2 ชั้น ออกแบบบ้านมาในสไตล์อิตาลี ที่เป็นเอกลักษณ์ของทาง Frasers Property Thailand เลยค่ะ บ้านจัดสรรฟังก์ชันได้เหมาะสม ลงตัวและใช้ประโยชน์ได้ดีที่สุด ชั้นล่างเพิ่มห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุที่ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันเป็นห้องอเนกประสงค์ได้ พร้อม Glass House Laundry ครบทุกการใช้งานของคนในครอบครัว
โดยทางเข้า-ออกของโครงการจะอยู่ใน Golden Empire สุดซอยหมูบ้านสุขสันต์ 6 โดยจะต้องผ่าน Gate รักษาความปลอดภัย ประกอบด้วย ป้อมรปภ., ระบบ Key Card Access, กล้อง CCTV และ ประตูรั้วไฟฟ้าอัตโนมัติ จาก Gate จะเชื่อมสู่ถนนหลักขนาด 16 และ 12 เมตร ตัดกลางโครงการ และเชื่อมต่อด้วยถนนขนาด 9 เมตร ตัดผ่านหน้าบ้านทุกหลัง
โดยจะมี Clubhouse และ สวนสาธารณะขนาดใหญ่อยู่ตรงด้านหน้าโครงการเลย ในปัจจุบันพื้นที่ใน Clubhouse ยังถูกใช้เป็นสำนักงานขาย ซึ่งในอนาคตจะจัดให้เป็นห้องอเนกประสงค์ แบบ Co-Working Space
ข้อดีของโครงการก็คือ มีการจัดผังให้หน้าบ้านหันตามแนวแกนเหนือ-ใต้ ทำให้ตัวบ้านเย็นสบาย สามารถรับลมได้ตลอดทั้งปี อีกทั้งยังมีจำนวนยูนิตที่ไม่เยอะมากเมื่อเทียบกับขนาดพื้นที่ของโครงการ ทำให้โครงการมีความเป็นส่วนตัวสูงและไม่แออัด
- ทิศเหนือ ติดลำลางสาธารณะ และ ที่ดินเปล่าของบุคคลอื่น
- ทิศใต้ ติดกับ Grandio บางแค
- ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินเปล่าของบุคคลอื่น
- ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินเปล่าของบุคคลอื่น
ตัวโครงการ
Main Gate โครงการขนาดใหญ่สไตล์อิตาลี ผนังซุ้มประตู, ป้ายชื่อโครงการ และ ป้อมรปภ.ใช้โทนสีอ่อน ตกแต่งด้วยหินประดับผนัง และ มุก-โดมโรมัน ดูคลาสสิก และ ให้บรรยากาศโดยรวมที่อบอุ่น น่าอยู่ รับกับสวนสีเขียวด้านข้าง เข้ากับธรรมชาติอย่างลงตัว
ถนนเมนโซนหน้าโครงการกว้าง ประมาณ 22 เมตร แบ่งถนนทางเข้า-ออกสำหรับรถยนต์ และ ประตูทางเดินเท้าไว้อย่างชัดเจน ตรงกลางมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ทางเข้า-ออกโครงเป็นประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติ เพื่อเพิ่มความปลอดภัยและสร้างความมั่นใจให้กับลูกบ้านมากยิ่งขึ้น
ฝั่งทางเข้าจะแบ่งช่องสำหรับ Residence ไว้ทางซ้ายมือ รถยนต์ลูกบ้านควบคุมการเข้า-ออกผ่านระบบ Key Card Access ที่ง่ายและสะดวกต่อการใช้งานติดกันจะเป็นประตูทางเดินเท้าสำหรับลูกบ้านในโครงการ
ส่วนฝั่งขวามือ จะเป็นช่อง Visitor ก่อนเข้าโครงการ จะต้องแจ้งธุระ และ แลกบัตรผ่าน รปภ. ก่อนเข้าทุกครั้งเพื่อความปลอดภัยสูงสุดของคนในโครงการ
ทางเข้า-ออกติดตั้งกล้อง CCTV จับภาพรวมด้านหน้าโครงการ, ป้ายทะเบียน และ ด้านหน้าคนขับให้ฝั่งละ 3 ตัว สำหรับช่อง Visitor และ 2 ตัว สำหรับช่อง Residence
ผ่าน Main Gate เข้ามาภายในโครงการ จะเจอกับถนนเมนโซนแรก ที่มีความกว้างถึง 16 เมตร สองข้างทางร่มรื่นไปด้วยสนามหญ้า, ไม้ประดอก-ไม้ประดับ และ ต้นไม้พันธุ์ใหญ่
มองไปทางขวามือจะเป็น Clubhouse ขนาดใหญ่ ที่มีพื้นที่เชื่อมต่อกับสวนสาธารณะ และ สนามเด็กเล่นที่ด้านในโครงการ
ผ่านถนนเมนโซนแรกเข้ามา จะเจอถนนเมนรอง ที่มีความกว้างอยู่ที่ 12 เมตร ด้านข้างอาคาร Clubhouse จะเป็นจุดจอดรถรับ-ส่งลูกค้าที่มาเยี่ยมชมโครงการ และ ใช้เป็นที่จอดรถสำหรับลูกบ้านที่ออกมาใช้งาน Facilities ส่วนกลางค่ะ
ถนนซอยภายในโครงการ ความกว้างอยู่ที่ 9 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกัน และ เลี้ยวเข้าที่จอดรถในบ้านได้อย่างสะดวก
CLUBHOUSE
Clubhouse ตกแต่งมาในสไตล์อิตาลี รูปแบบเดียวกันกับ Main Gate ตัวอาคารใช้โทนสีเบจ ตกแต่งผนังลายหิน ตัดบัวอาคารสีขาว แซมด้วยสีเขียวแก่ เข้ากับคอนเซ็ปต์ของโครงการ โดยภายในจะประกอบไปด้วย Lobby Lounge, สระว่ายน้ำกลางแจ้ง, สระเด็ก, ฟิตเนส และ ห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิง
ทางขึ้นอาคาร Clubhouse จะทำเป็นโดมแต่งเสาโรมัน และ ผนังหินประดับ ดูหรูหรา ด้านหน้าตกแต่งบ่อน้ำพุ กลมกลืนไปกับสวนไม้ดอก ไม้ประดับรอบ ๆ อย่างลงตัว
ขึ้นมาที่ด้านบนจะเจอกับโดม Clubhouse และ โถงเดินทางเดินที่ใช้แจกไปยังส่วนต่าง ๆ ขวามือเป็น Lobby Lounge ที่ปัจจุบันใช้เป็นสำนักงานขาย
บรรยากาศภายใน Lobby Lounge ที่จัดเป็นห้องรับรอง และ พื้นที่พักผ่อนสำหรับลูกบ้านในโครงการ ภายในตกแต่งมาในสไตล์ Modern Classic เพดานสูงโปร่ง โอ่อ่า มีหน้าต่างช่องแสงมาให้หลายจุด เปิดรับมุมมองได้รอบด้าน
ถัดออกมาจะเจอกับโถงทางเดินเชื่อมสู่ห้องฟิตเนส และ ห้องน้ำ
ขวามือจะเป็นสระว่ายน้ำแบบกลางแจ้ง พร้อม Pool Terrace และ มีทางเดินที่ใช้เชื่อมต่อกับสวนพักผ่อนที่ด้านหลังได้เลย
สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ พร้อมสระเด็กที่ด้านใน รอบสระตกแต่งด้วยต้นปาล์มประดับ ได้บรรยากาศแบบรีสอร์ต
สระเด็กตั้งอยู่ริม Pool Terrace เพื่อความใกล้ชิด และ อยู่ในสายตาของผู้ปกครอง
Pool Terrace ริมสระ ใช้เป็นพื้นทรายล้างสลับกระเบื้องเซรามิก ป้องกันเท้าลื่น ลดการเกิดอุบัติเหตุได้ พร้อมจัดเตรียมชุดโต๊ะสนาม 4 ที่นั่ง + ร่มกันแดด ขนาด 4 ที่นั่ง และ จัดเตรียม Sunbed ไว้นอนอาบแดดให้อีก 2 ตัว
จาก Pool Terrace จะได้วิวสระว่ายน้ำ, พื้นที่สีเขียว และ บ้านพักอาศัยในโครงการ
จากท้ายสระว่ายน้ำ มองกลับเข้ามาดูภาพรวม
ถัดไปที่ด้านหลัง จะเป็นที่ตั้งของห้องฟิตเนส
ภายในห้องฟิตเนส มีพื้นที่ใช้งานขนาดใหญ่ การตกแต่งมาในรูปแบบเดียวกันกับ Lobby Lounge ในส่วนของเครื่องออกกำลังกาย อยู่ระหว่างการนำมาลงที่โครงการค่ะ
ผ่านห้องฟิตเนสมา จะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำส่วนกลาง แยกห้องชาย-หญิง เป็นสัดส่วน
บรรยากาศภาพในห้องน้ำหญิง ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนคุมโทนสีเบจ จัดฟังก์ชันมาตรฐานมาให้ครบ ทั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า + กระจกเงา, ห้องน้ำ 2 ห้อง และ ห้องอาบน้ำ 1 ห้อง
บรรยากาศภาพรวมภายในห้องน้ำผู้ชาย ได้ฟังก์ชันมาตรฐานครบเช่นเดียวกันค่ะ
สวนสาธารณะส่วนกลาง
เข้ามาดูรายละเอียดสวนสาธารณะส่วนกลางกันต่อ
พื้นที่สวนส่วนกลาง จะเริ่มตั้งแต่ด้านข้างสระว่ายน้ำ ตรงเข้าไปจนสุดที่ดินด้านหลัง
สวนสาธารณะขนาดใหญ่ จัดสวนแบบ Softscape สไตล์ยุโรป ประดับด้วยบ่อน้ำพุสไตล์โรมัน ซุ้มประตูทรงโค้ง โดยจะเน้นเป็นไม้ดอก, ไม้คลุมดิน, ไม้พุ่มแนวตั้ง, ต้นปาล์มประดับ, ต้นไม้พันธุ์ใหญ่ที่ให้ร่มเงา, สนามหญ้าแบบเต็มพื้นที่ พร้อมทางเดินในสวนค่ะ
สนามเด็กเล่นขนาดใหญ่ จัดเตรียมเครื่องเล่นสนาม และ ม้าโยกเอาไว้ให้ ตัวพื้นเป็นทรายละเอียด ให้เด็ก ๆ นั่งเล่น พัฒนากล้ามเนื้อมือ-เท้า รวมถึงตัวทรายละเอียดยังเป็นตัวช่วยลดแรงกระแทกเวลาเด็ก ๆ หกล้มได้อีกด้วยค่ะ
ติดกับสนามเด็กเล่น จะเป็นพื้นที่พักผ่อนในสวน ตกแต่งพื้นแบบ Checkerboard Floor หรือ ลายตารางหมากรุก โดดเด่นด้วยรูปปั้นหมากรุก และ พื้นที่สีดำสลับสีขาว รอบ ๆ ตกแต่งซุ้มโค้งแนวโรมัน พร้อมจัดเตรียมม้านั่งไว้ให้อีก 4 ชุด ด้วยกัน
ถัดมาเป็นสนามหญ้ากว้าง ๆ รองรับการทำกิจกรรม และ การออกกำลังกายกลางแจ้งได้อย่างเต็มที่
ภายในสวนจะมี Jogging Track ใช้เดินออกกำลังกาย และ เดินเชื่อมต่อไปยัง Clubhouse ด้านในได้
Pavilion 6 เหลี่ยม ที่ประดับด้วยม้ายูนิคอร์น และ บ่อน้ำพุสไตล์โรมัน รอบ ๆ จะก่อม้านั่งฟรีฟอร์ม ไว้นั่งเล่นรับลมชมวิวสวนกันได้หลายที่นั่งเลย
ภายในสวนจะมี Pavilion อีกจุด พร้อมชุดโต๊ะสนาม รองรับการนั่งเล่นพักผ่อนแบบเดี่ยว, แบบคู่ และ แบบกลุ่ม
บรรยากาศภาพรวมบริเวณสวนสาธารณะส่วนกลางภายในโครงการค่ะ
HOUSE TYPE
- Salerno (ซาเลอโน)
- บ้านนีโฮโฮม 2 ชั้น
- พื้นที่ใช้สอยรวม 136 ตร.ม.
- 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ครัวไทย, ที่จอดรถ 2 คัน
- แบบบ้าน Matera (มาเตรา)
- บ้านนีโอโฮม 2 ชั้น
- พื้นที่ใช้สอยรวม 151 ตร.ม.
- 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องพักผ่อนบน, ห้องรับประทานอาหาร
- ครัวไทย, Glass House Laundry, ที่จอดรถ 2 คัน
บ้านตัวอย่าง
วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างครบทั้ง 2 แบบบ้านเลยนะคะ คือ แบบบ้าน Salerno (ซาเลอโน) 136 ตร.ม. และ แบบบ้าน Matera (มาเตรา) 151 ตร.ม.
บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Salerno (ซาเลอโน) 136 ตร.ม.
บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Salerno (ซาเลอโน) บ้านนีโอโฮม 2 ชั้น ที่ดิน เริ่มต้น 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 136 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัวไทย พร้อมที่จอดรถในร่ม 2 คัน การออกแบบบ้านมาในสไตล์อิตาลีร่วมสมัย ให้ความโอ่อ่า ภูมิฐาน มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว
ภายนอกใช้โทนสีอ่อน ตกแต่งเพิ่ม Gimmick ให้กับบ้านด้วยหิน, บัวประดับ, ปูนปั้น, เหล็กดัดแนวระเบียงลวดลายพิเศษ ช่วยเพิ่มความหรูหรา วัสดุภายในบ้าน เกรดพรีเมียม ทั้งกระเบื้องห้องน้ำดีไซน์พิเศษ, ประตู-หน้าต่าง UPVC และ โคมไฟดาวน์ไลท์ LED ทั้งหลัง
กลับมาที่หน้าบ้านตัวอย่างกันต่อ โดยบ้านตัวอย่างทางโครงการจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และ ความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะเป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ เดี๋ยวเราไปดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันค่ะ
ที่จอดรถในบ้านตัวอย่าง ทำทรายล้างเล่นลายสลับสีทูโทนมาให้ดูเป็นไอเดีย ภายในโรงจอดรถติดโคมไฟดาวน์ไลท์ LED มาให้ 2 ดวง ถัดเข้าไปที่ด้านในสุด จะเป็นประตูรอง ใช้เชื่อมต่อเข้าสู่ตัวบ้านได้ และสะดวกสบายในการเคลื่อนย้ายข้าวของเป็นอย่างดีค่ะ
ประตูรองจะได้เป็นประตูกระจกบานเลื่อนสลับ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว ชานพักปูกระเบื้องกันลื่น ยกสูงขึ้นมา 1 ขั้นบันได ผนังด้านข้างติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ 1 จุด
ประตูทางเข้าหลักเป็นแบบบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง เพื่อลดปริมาณความร้อนและความเข้มของแสงแดดที่จะส่องเข้าสู่ภายในบ้าน บานกรอบใช้เป็น UPVC สีขาว
ข้อดีของ UPVC คือจะไม่มีปัญหาการรั่วซึม เนื่องจากไม่มีรอยต่อ ทนต่อรังสี UV ไม่ผุกร่อน บิดงอ และไม่เป็นเชื้อไฟ ตัวประตูจะเปิดได้ทั้ง 2 ฝั่ง เลือกใช้งานได้ตามสะดวก ที่กำแพงหน้าบ้านติดโคมไฟกิ่งสไตล์คลาสสิกมาให้ 1 คู่ ตำแหน่งตามภาพ
เปิดประตูเข้ามาภายในบ้าน จะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นอันดับแรก มองต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร บ้านมาตรฐานจะได้ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบสีขาว ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.7 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. ส่วนไฟภายในบ้านได้เป็นโคมดาวน์ไลท์ LED ทั้งหลังค่ะ
ภาพรวมทางฝั่งขวามือ จะเป็นห้องนั่งเล่น และ มุมทานอาหาร ในบ้านจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนมารอบตัวบ้านเลย ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน เปิดรับวิวสวนข้างบ้านได้กว้าง และ ช่วยให้พื้นที่บริเวณห้องนั่งเล่น และ มุมทานอาหาร ดูโปร่ง โล่ง สบายมากขึ้นอีกด้วยค่ะ
ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือ จะเป็นโถงทางเดินที่เชื่อมต่อไปยังโถงบันได, ห้องนอน 4, ห้องน้ำ และ ห้องครัว
ห้องนั่งเล่นจุดแรกของบ้าน จัดวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางมาให้ดูเป็นไอเดีย ข้างโซฟามีพื้นที่เหลือ สามารถเพิ่มขนาดโซฟาให้เป็นแบบ L-Shape หรือ จะวางชั้นวางของ, ตู้เก็บของ, โคมไฟตั้งพื้นเพิ่มเติมเข้าไปก็ทำได้
ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการบิวท์อินชั้นวางทีวี และ แขวนทีวีที่ผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่า ความกว้าง ประมาณ 2.5 เมตร ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีเอาไว้ให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน
ระยะใช้งานจากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีความกว้างถึง 2 เมตร เดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของเข้า-ออกบ้านได้สะดวกดี
ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป เป็นมุมรับประทานอาหาร รองรับโต๊ะทานข้าว ขนาด 4-6 ที่นั่งได้กำลังดี ระยะใช้งานรอบ ๆ มีเหลือเยอะ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก และ เคลื่อนย้ายอาหารได้อย่างสะดวก
บริเวณมุมรับประทานอาหาร มีประตูและหน้าต่างกระจกบานเลื่อนชุดใหญ่ติดมา 2 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ, เปิดรับลมระบายอากาศ รวมถึงเปิดเชื่อมสวนข้างบ้าน และ เปิดรับวิวธรรมชาติจากพื้นที่สีเขียวโดยรอบได้อีกด้วยค่ะ
บรรยากาศภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง บริเวณห้องนั่งเล่น และ มุมรับประทานอาหาร
อีกฝั่งของบ้านจะมีโถงทางเดิน ที่ใช้แจกไปยังห้องต่าง ๆ ได้แก่ โถงบันได, ห้องนอน 4, ห้องน้ำ และ ห้องครัวไทย
ขวามือจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4 และ ห้องน้ำชั้นล่าง
ห้องนอน 4 ตกแต่งเป็นโรงหนังส่วนตัวมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถปรับเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ หรือ ห้องทำงานแบบ Work From Home ก็ได้ค่ะ ในห้องมีระยะใช้งานสบาย ๆ สามารถวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ 1-2 ชิ้น มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้ 1 บาน และ มีหน้าต่างกระจกเข้ามุมติดมาให้อีก 1 ชุด ช่วยให้ภายในห้องดูโปร่ง กว้าง และ โล่งสบายมากขึ้น
ถัดมาเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ตำแหน่งอยู่ติดกับห้องนอน 4 และ ห้องครัว ทำให้ง่ายและสะดวกสบายต่อการใช้งานเป็นอย่างดี
ห้องน้ำชั้นล่างแบบแนวลึก แบ่งส่วนแห้ง-ส่วนเปียกให้เรียบร้อย พื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง การตกแต่งกระเบื้องพื้นผนังคุมโทนสีน้ำตาล สลับลายหินอ่อน สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ใช้เป็นของ Kohler ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ มีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน ค่ะ
อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ด้านหลังอ่างก่อ Low-Wall แนวยาว วางใช้ในห้องน้ำได้เยอะ พร้อมติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมขนาดมาตรฐานมาให้ 1 บาน
ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระสแตนเลส + ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสครบเซ็ต
ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ โครงการติดฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อน มือจับสแตนเลสตัว C เปิด-ปิดใช้งานง่าย พื้นที่อาบน้ำขนาด 1.5 x 0.90 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ และ สามารถวางเก้าอี้ช่วยอาบน้ำของผู้สูงอายุได้ด้วยนะ
ด้านในติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังทำชั้นวางของมาให้ 2 ชั้น สามารถวางสบู่อาบน้ำ, แชมพู-ครีมนวดได้เยอะ โดยไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นวางของเพิ่ม
ตรงข้ามกับห้องน้ำ จะเป็นประตูรองที่เปิดเชื่อมต่อกับโรงจอดรถหน้าบ้านได้ ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นส่วนของห้องครัวไทยในบ้าน ได้ฟังก์ชันครัวปิด มีประตูปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน
ห้องครัวไทยขนาดใหญ่ ปูพื้นแกรนิตโต้สีเบจต่อเนื่องมาจากด้านนอก ในบ้านจริงจะเป็นห้องเปล่า ที่มีการเดินงานระบบประปา+ระบบไฟฟ้ามาให้พร้อมต่อเติม
ในครัวบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวตัวยาว 2 ฝั่ง มาให้ดูระยะใช้งาน บ้านจริงสามารถต่อเติมชุดครัวรูปแบบอื่นได้ตามความต้องการ ในห้องครัวจะมีหน้าต่างกระจกบานเกร็ด และ หน้าต่างบานผสม แบบบานเลื่อน + บานฟิกซ์ ใช้เป็นช่องแสงและเปิดระบายอากาศ ระบายกลิ่นควันจากการทำอาหารมาให้ 2 บาน ประตูหลังบ้านได้เป็นบาน UPVC สีขาว ลูกฟักกระจกใส มือจับประตูก้านโยกหมุนล็อก
เปิดประตูออกมาจะเจอกับพื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน ที่มีการเดินงานระบบสุขาภิบาล ระบบประปา ระบบไฟ พร้อมติดตั้งปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำบนดินมาให้เรียบร้อยทุกยูนิตค่ะ
ขึ้นไปดูฟังก์ชันบ้านบนชั้น 2 กันต่อ โครงสร้างบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ทนทาน เดินขึ้นลงไม่มีเสียงรบกวน ลูกนอนบันไดใช้เป็นไม้ยางพาราประสาน ราวบันไดสำเร็จรูปทาสีดำ มือจับไม้ยางพาราประสานชนิดเดียวกับลูกนอน
บันไดบ้านทรง U-Shape พร้อมชานพักขนาดใหญ่ ส่วนราวบันไดจะถูกติดยาวต่อเนื่องขึ้นไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2 แบบในภาพ
โถงบันไดบ้านสูงโปร่ง มีชุดหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ขนาดใหญ่พิเศษ ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน ด้านล่างเป็นบานกระทุ้ง ไว้เปิดรับลม ระบายถ่ายเทอากาศได้ กำแพงบ้านติดโคมไฟกิ่งเสริมเข้ามาให้อีก 1 ดวง
ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.7 เมตร เท่ากันกับชั้นล่าง ปูพื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ทั้งชั้น ฟังก์ชันบ้านชั้น 2 ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
บริเวณโถงบ้านชั้น 2 ข้างประตูห้องนอนใหญ่ จะเป็นที่ตั้งของ Consumer Units และ จุดรองรับ Internet ความเร็วสูง Fiber Optic
ตรงเข้ามาดูห้องน้ำ 2 ที่บริเวณโถงบ้านกันก่อน
ห้องน้ำชั้น 2 ได้วัสดุและฟังก์ชันการใช้งานเหมือนกันกับห้องน้ำชั้น 1 ทุกประการ แตกต่างกันเพียงลวดลายของกระเบื้อง ที่ถูกตกแต่งให้ไม่เหมือนกัน
เข้าไปดูห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้านกันต่อ
ห้องนอนใหญ่แบบหน้ากว้าง เดินเข้ามาด้านในห้องนอน จะแบ่งการใช้งานเป็น 2 ส่วนหลัก ฝั่งขวามือเป็นส่วนของเตียงนอน และ ระเบียง ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็น Walk-in Closet และ ห้องน้ำในตัว
ส่วนพักผ่อนวางเตียงนอน 6 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน รอบเตียงยังมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียง หรือ ชั้นวางของทรงสูง เพิ่มเข้าไปได้ ผนังด้านข้างบ้านมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 ชุด
ปลายเตียงบิวท์อินชั้นวางทีวีความกว้าง ประมาณ 1.5 เมตร และ ตกแต่งผนังบุนวมมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบ ที่มีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสายเคเบิลทีวีมาให้เรียบร้อย
ข้างเตียงนอนได้เป็นประตูระเบียงกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว ขนาดใหญ่ ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และ ใช้เปิดรับลม ระบายอากาศได้
ระเบียงด้านนอก เหมาะสำหรับวางต้นไม้กระถาง เพิ่มความร่มรื่น ตัวพื้นปูกระเบื้องเซรามิกลายไม้มาให้ ส่วนราวกันตกได้เป็นราวเหล็กดัดอิตาลีสีดำ ความสูง ประมาณ 1 เมตร ปลอดภัย
มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้อง อีกฝั่งจะเป็น Walk-in Closet และ ห้องน้ำในตัว
Walk-in Closet ขนาดค่อนข้างกว้าง ด้านในสามารถบิวท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ เสริมด้วยชั้นวางของ และ โต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้
ติดกับ Walk-in Closet เป็นประตูทางเข้าห้องน้ำแบบนี้
ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่จัดแปลนแบบห้องหน้ากว้าง ตกแต่งกระเบื้องสีน้ำตาลแต่งลายหินอ่อน คุมโทนเดียวกัน แบ่งฟังก์ชันส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย มี Low-Wall แนวยาวให้วางของใช้ได้เยอะ ชุดสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ของ Kohler ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ
ส่วนแห้งติดได้อ่างล้างหน้าแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสครบเซ็ต ด้านหลังมี Low Wall แนวยาว พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ 1 ชุด
ขวามือเป็นส่วนอาบน้ำ ติดฉากกั้นอาบน้ำกระจกบานเลื่อนมาให้แบบในภาพ ผนังด้านข้างติดหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งมาให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และใช้เปิดรับลมระบายอากาศให้หมุนเวียนได้ค่ะ
ด้านในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 2 ชั้น ตามนี้
พื้นที่อาบน้ำขนาดใหญ่ ยืนอาบได้สบาย ๆ ไม่อึดอัด
บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน
ออกจากห้องนอนใหญ่ ไปดูห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3
เริ่มกันที่ห้องนอน 2 ฝั่งซ้ายมือกันก่อน
ห้องนอน 2 ได้เป็นห้องนอนแบบหน้ากว้าง ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กโทนสีฟ้ามาให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่ใช้สอยภายในห้องรองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด
ภายในห้องนอนจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนสลับ กรอบ UPVC สีขาว 1 บาน ตำแหน่งตามภาพ
ข้างเตียงนอนอีกฝั่งมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เสื้อผ้า หรือ โต๊ะทำงานขนาดมาตรฐาน
ระยะใช้งานข้างเตียง เหลือกว้าง ประมาณ 1 เมตร เดินเข้า-ออกใช้งานได้สะดวกดี
ออกจากห้องนอน 2 ไปดูห้องนอน 3 เป็นส่วนสุดท้ายของบ้านตัวอย่างกันค่ะ
ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน ทางโครงการตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้หญิงมาให้ดูเป็นไอเดีย ในห้องนอน 3 จะมีขนาดใหญ่กว่าห้องนอน 2 เล็กน้อย สามารถวางเตียงนอน ขนาด 3.5-5 ฟุต รวมถึงเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเช่นเดียวกันค่ะ
ในบ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 3.5 ฟุต เข้ามุมห้องมาให้ดูเป็นไอเดีย ในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนสลับ กรอบ UPVC มาให้ถึง 2 บาน ทำให้ภายในห้องดูโปร่ง โล่ง สบาย และ มีแสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน
ข้างเตียงนอนมีพื้นที่เหลือเยอะ สามารถวางโต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้
ระยะใช้งานข้างเตียงเหลือกว้าง ประมาณ 2 เมตร เดินเข้า-ออก นั่งแต่งหน้า ยืนแต่งตัวได้อย่างสะดวก
ปลายเตียงนอนเป็นผนังเปล่า บ้านจริงมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีมาให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งานค่ะ
บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Matera (มาเตรา) 151 ตร.ม.
บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน Matera (มาเตรา) บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 39 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 151 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัวไทย 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน พร้อมที่จอดรถในร่ม 2 คัน การออกแบบบ้านมาในสไตล์อิตาลี รูปแบบเดียวกันทั้งโครงการ ภายนอกใช้โทนสีอ่อน ดูสว่าง และ อบอุ่น
จุดเด่นของแบบบ้าน Matera (มาเตรา) คือ จะได้ห้องนอนชั้นล่าง, ห้อง Glass House ด้านข้างบ้าน รวมถึงมีห้องพักผ่อนที่ด้านบนชั้น 2 มีช่องแสงที่ตีเฟรมสีขาวขนาดใหญ่ เพิ่มความหรูหราด้วยราวระเบียงเหล็กดัด ตรง Master Bedroom บวกกับดีเทลน่ารัก ๆ ที่แต่งเพิ่มด้วยกระถางต้นไม้ริมหน้าต่างฝั่งหน้าบ้าน ได้บรรยากาศสวนสไตล์ยุโรป กลมกลืนไปกับคอนเซ็ปต์ของโครงการ
ที่จอดรถในบ้านตัวอย่าง แต่งพื้นทรายล้างเล่นลายมาให้ดูเป็นไอเดีย ถัดเข้าไปเป็นประตูรองเชื่อมสู่ภายในบ้านได้อย่างสะดวก
ตัวประตูเป็นลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว แบบบานเลื่อนสลับ มือจับประตูแบบก้านโยกฝังล็อก พร้อมชานพักยกระดับขึ้นมา 1 ขั้นบันได ผนังด้านข้างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้พร้อมต่อใช้งาน
ประตูทางเข้าหลักได้เป็นประตูกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน 2 ฝั่ง กรอบ UPVC สีขาว ยกชานพักขึ้นมา 2 ขั้นบันได เพื่อกันความชื้น และ สิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ภายในตัวบ้าน กำแพงหน้าบ้านข้างประตูติดโคมไฟคลาสสิกมาให้ 2 ดวง
ข้างบ้านจะเป็นประตูเชื่อมต่อกับมุมทานอาหารในบ้านได้ บ้านจริงจะเป็นพื้นสนามหญ้าโล่ง ๆ เราสามารถต่อเติม Pavilion ทำ Terrace ไม้ระแนงสีธรรมชาติ ยื่นออกมาเป็นมุมพักผ่อน รับลมชมวิวแบบนี้ได้เลยค่ะ
เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นส่วนแรก ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร ซ้ายมือเป็นโถงบันได, ห้องนอน 4, ห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องครัว + Glass House Laundry ความสูงพื้น-เพดาน 2.7 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในบ้านมาตรฐานแบบดาวน์ไลท์หลอด LED ทั้งหลังค่ะ
โครงการจัดแปลนภายในแบบ Open Plan ที่โปร่งและกว้าง รองรับการใช้งานที่หลากหลาย ตอบโจทย์ทุกความต้องการของสมาชิกในครอบครัว มีหน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่ติดไว้รอบบ้าน สามารถเปิดรับแสง รับลมธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ แถมยังช่วยให้บ้านดูโปร่งโล่งขึ้น ในบ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และ ความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย เดี๋ยวเราไปดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันค่ะ
ห้องนั่งเล่นจุดแรกของบ้าน จัดวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางมาให้ดูเป็นไอเดีย ข้างโซฟามีพื้นที่เหลือ สามารถเพิ่มขนาดโซฟาเป็นแบบ L-Shape หรือ จะวางชั้นวางของ, ตู้เก็บของ, โคมไฟตั้งพื้นเพิ่มเติมเข้าไปก็ทำได้
ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการบิวท์อินชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่า ความกว้าง ประมาณ 2.5 เมตร ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีเอาไว้ให้พร้อมต่อใช้งาน
มองกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีความกว้างอยู่ที่เกือบ 2 เมตร สามารถนั่งดูทีวีจอใหญ่ได้สบาย ๆ ระยะสายตาอยู่ในระดับที่ดี และด้วยพื้นที่ที่กว้างเกือบ 2 เมตร ทำให้เดินเข้า-ออกบ้าน เคลื่อนย้ายข้าวของต่าง ๆ ได้อย่างสะดวกสบายอีกด้วยค่ะ
ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้ามาจะเป็นมุมรับประทานอาหารขนาดใหญ่
มุมรับประทานอาหาร รองรับโต๊ะทานข้าว ขนาด 6-8 ที่นั่งได้สบาย ๆ ระยะใช้งานรอบ ๆ มีเหลือเยอะ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก และ เคลื่อนย้ายอาหารได้อย่างสะดวก และ จุดนี้จะได้หน้าต่าง-ประตูกระจกบานเลื่อนชุดใหญ่ ติดมาให้รวม 2 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ, เปิดรับลมระบายอากาศ รวมถึงเปิดรับวิวธรรมชาติจากพื้นที่สีเขียวฝั่งหลังบ้านได้ด้วยค่ะ
บรรยากาศภาพรวมบริเวณห้องนั่งเล่น และ มุมทานอาหาร
ไปดูรายละเอียดที่ฝั่งซ้ายของตัวบ้านกันต่อ โดยฝั่งนี้จะมีโถงทางเดินใช้เชื่อมสู่โถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง, ประตูรองเชื่อมโรงจอดรถ, ห้องนอน 4 และ ห้องครัว + Glass House Laundry ที่สุดโถงทางเดินค่ะ
ติดกับโถงบันได และ ประตูรองทางฝั่งซ้ายมือ จะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นล่าง
ห้องน้ำตกแต่งพื้นและผนังคุมโทนสีเบจ สลับกระเบื้องลายหินอ่อนและกระเบื้องลายโมเสก แบ่งฟังก์ชันส่วนแห้ง และ กั้นฉากกั้นอาบน้ำมาให้เรียบร้อย พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ของ Kohler ตำแหน่งตามภาพ และ มีหน้าต่างกระจกฝ้าแบบบานกระทุ้งไว้เปิดรับลม ระบายอากาศให้อีก 1 บาน
ตรงข้ามกับห้องน้ำ เป็นห้องนอน 4
ห้องนอนชั้นล่างขนาดกว้างกำลังดีค่ะ สามารถทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ โดยจัดวางเตียงนอน 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต หรือถ้าไม่ทำเป็นห้องนอน ก็อาจจะปรับเป็นห้องทำงาน, ห้องดูหนัง, ห้องทำการบ้านของเด็ก ๆ ก็ลงตัวดี
ถัดจากห้องน้ำ และ ห้องนอน 4 มา จะเจอกับประตูรองเชื่อมที่จอดรถ ซึ่งข้อดีของการที่มีประตูบริเวณที่จอดรถ คือช่วยให้การขนย้ายของจากรถยนต์ เข้าสู่บ้านได้อย่างสะดวก เวลาฝนตก ก็ไม่ต้องเดินตากฝนไปเข้าที่ประตูหลัก สามารถใช้ประตูรองในส่วนนี้เชื่อมสู่ด้านในได้เลย สะดวกต่อการใช้ชีวิตประจำเป็นอย่างมากเลยค่ะ
ต่อเนื่องเข้าไปจะเป็นส่วนของห้องครัวด้านหลังบ้าน จุดนี้จะได้เป็นครัวปิด บ้านจริงจะติดประตูไม้สำเร็จรูปมาให้
ห้องครัวภายในบ้านขนาดใหญ่กำลังดี ทางโครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวเข้ามุมมาให้ดูเป็นไอเดีย ในห้องครัวจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ใช้เป็นช่องแสงและเปิดระบายอากาศ ระบายกลิ่นควันจากการทำอาหารมาให้ 2 บาน ซึ่งจะช่วยลดดลิ่นอับ ระบายความชื้นได้ดีทีเดียวค่ะ
ถัดจากห้องครัวออกไปที่ด้านหลังสุด จะเป็น Glass House Laundry
ภายในตกแต่งเป็น Laundry Room มาให้ดูเป็นไอเดีย ตัวพื้นจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ต่อเนื่องมาจากพื้นบ้านชั้นล่าง และ ห้องครัว สามารถเช็ดถู ทำความสะอาดได้ง่าย ส่วนพื้นที่ใช้งานภายในมีขนาดใหญ่ สามารถวางเครื่องซักผ้า, เครื่องอบผ้า, ชั้นวางของ และ ราวแขวนผ้าได้แบบ Full Function
หลังคาห้องนี้จะได้ช่อง Sky Light ไว้เปิดรับแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน ติดมาให้มาตรฐานแบบนี้เลยค่ะ
ผนังฝั่งหน้าบ้านจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์ล่างติดมาให้ 1 บาน ตามนี้
ส่วนฝั่งหลังบ้านจะได้เป็นประตูกระจกบานสวิง ที่เปิดเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้
ออกมาด้านนอก จะเจอกับพื้นที่ซักล้าง และ สนามหญ้าแบบนี้
จาก Glass House Laundry และ ห้องครัว มองกลับมาที่โถงทางเดินชั้นล่าง
โถงบันไดบ้านจะตั้งอยู่กึ่งกลางของตัวบ้าน ระหว่างห้องนั่งเล่น, มุมทานอาหาร และ ห้องน้ำชั้นล่าง
โครงสร้างบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ทนทาน เดินขึ้นลงไม่มีเสียงรบกวน ลูกนอนบันไดใช้เป็นไม้ยางพาราประสาน ราวบันไดสำเร็จรูปทาสีดำ มือจับไม้ยางพาราประสานชนิดเดียวกับลูกนอน
บันไดบ้านทรง U-Shape พร้อมชานพักขนาดใหญ่
ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.7 เมตร เท่ากันกับชั้นล่าง ปูพื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ทั้งชั้น ฟังก์ชันบ้านชั้น 2 ประกอบไปด้วย 1 ห้องนั่งเล่น, ห้องนอนใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว และ 2 ห้องนอนรอง ที่มีห้องน้ำตรงกลาง ที่ใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวก
ห้องนั่งเล่นบริเวณโถงบ้านชั้น 2 โครงการจัดเป็นมุมทำงาน ทำการบ้านของเด็ก ๆ มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง พร้อมหน้าต่างกระจกบานเลื่อน จะเห็นว่าพื้นที่มีความยืดหยุ่น สามารถปรับใช้ได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้าน
จากห้องนั่งเล่นบนชั้น 2 มองกลับเข้ามา ขวามือเป็นห้องนอนใหญ่ ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3
ผนังข้างประตูห้องนอนใหญ่ จะเป็นที่ตั้งของ Consumer Units และ จุดรองรับ Internet ความเร็วสูง Fiber Optic
ห้องนอนใหญ่แบบหน้ากว้าง เดินเข้ามาด้านในห้องนอน จะแบ่งการใช้งานเป็น 2 ส่วนหลัก ฝั่งขวามือเป็นส่วนของเตียงนอน และ ระเบียงพักผ่อน ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็น Walk-in Closet และ ห้องน้ำในตัว
Walk-in Closet ที่สามารถบิวท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่, ชั้นวางของ และ โต๊ะเครื่องแป้งได้ มีหน้าต่างกระจกบานเปิดติดมาให้ 1 บาน ในตอนกลางวันก็จะได้แสงธรรมชาติที่เพียงพอต่อการใช้งาน รวมถึงใช้เปิดรับลม ระบายอากาศได้ด้วย
ติดกับ Walk-in Closet เป็นประตูทางเข้าห้องน้ำแบบนี้
ห้องน้ำได้ฟังก์ชันและวัสดุสุขภัณฑ์ต่าง ๆ มาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ
ส่วนพักผ่อนวางเตียงนอน 6 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน รอบเตียงยังมีพื้นที่เหลือเยอะ สามารถวางโต๊ะหัวเตียง, โต๊ะทำงาน, ชั้นวางทีวี, ชั้นวางของทรงสูง หรือ แต่งห้องเพิ่มด้วยโคมไฟตั้งพื้นดีไซน์เก๋ ๆ ก็ลงตัว
ด้านหลังเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูง กรอบ UPVC สีขาว ติดมาให้อีก 2 ชุด ใช้เปิดรับลม รับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี
ประตูระเบียงแบบบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว มองออกไปเห็นวิวสวนพักผ่อน เปิดรับลมระบายอากาศได้ และ ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ด้วย
ระเบียงแบบหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเบจกันลื่น 30 x 30 ซม. เจาะท่อระบายน้ำ พร้อมติดตั้งราวเหล็กดัดอิตาลีสีดำมาให้ตามนี้
จากระเบียงพักผ่อน มองกลับเข้ามาภายในห้องนอนใหญ่
ไปดูห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 เป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ
ห้องนอน 2 ได้เป็นห้องนอนแบบหน้ากว้าง หันหน้าไปทางฝั่งหน้าบ้าน ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้หญิง โทนสีชมพู-ขาว ขวามือเป็นห้องน้ำ ที่อยู่ภายในห้องนอน
ซ้ายมือวางเตียงนอน 3.5-5 ฟุต ได้ รอบ ๆ เตียงยังมีพื้นที่เหลือค่อนข้างกว้าง สามารถวางโต๊ะหัวเตียง, ชั้นวางขอ, ชั้นวางทีวี หรือ โคมไฟตั้งพื้น
ภายในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้ถึง 2 บาน ทำให้ภายในห้องดูสว่าง โปร่ง กว้าง รับแสงได้ดี พักผ่อนได้อย่างสบาย ๆ แถมยังเปิดรับวิวด้านนอกได้กว้างเต็มสายตาอีกด้วยค่ะ
อีกฝั่งของห้องนอนเป็นห้องน้ำ แบบ Double Access พื้นที่ด้านหน้ามีเหลือพอประมาณ สามารถบิวท์อินตู้เสื้อผ้าใบใหญ่เข้าไปได้
ห้องน้ำในห้องนอน 2 จะจัดฟังก์ชันการใช้งาน และติดตั้งชุดสุขภัณฑ์ต่าง ๆ มาให้รูปแบบเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการค่ะ
ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน ทางโครงการตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กวัยรุ่นให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่ใช้งานภายในห้องนั้นสามารถวางเตียงนอน ขนาด 3.5-5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบและลงตัวทีเดียวเช่นเดียวกัน
ขวามือวางเตียงนอน 3.5 ฟุต พร้อมโต๊ะทำงานขนาด 1 ที่นั่ง และติดชั้นวางของปลายเตียงมาให้ดูเป็นไอเดีย
อีกฝั่งมีพื้นที่เหลือเยอะ สามารถวางตู้เสื้อผ้าลอยตัว หรือ บิวท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่พอดีผนังได้เลย
ข้างตู้เสื้อผ้าเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ แบบ Double Access ที่เข้า-ออกได้ 2 ทาง คือจากห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 นั่นเองค่ะ
ราคา (ก.พ.64)
- ราคาเริ่มต้น 5.99 ล้านบาท*
- ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ว./เดือน*
* โปรดสอบถามราคาและโปรโมชั่นปัจจุบันที่สำนักงายขายอีกครั้งค่ะ *
บทสรุปโครงการ
♦ ทำเลที่ตั้งโครงการ : Golden Neo 2 บางแค ตั้งอยู่ในซอยหมู่บ้านสุขสันต์ 6 ถนนกาญจนาภิเษก ในเขตบางแค ซึ่งเป็นพื้นที่อยู่อาศัยในแนวราบ เป็นลักษณะของชุมชนและหมู่บ้าน ส่วนติดถนนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์ ซึ่งทำเลนี้อยู่ไม่ไกลจากแหล่งสาธารณูปโภคต่าง ๆ และจะมีความอุดมสมบูรณ์ในพื้นที่สูงขึ้นไปเรื่อย ๆ เนื่องจากมีแผนการก่อสร้างโครงข่ายรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย หลักสอง-พุทธมณฑลสาย 4
ความอุดมสมบูรณ์รอบ ๆ โครงการ มีให้ครบครับ ภายในซอยเองก็มีร้านสะดวกซื้ออย่าง 7- Eleven และ Lotus Express รวมถึงร้านค้า, ร้านอาหารต่าง ๆ เปิดให้บริการอยู่ตั้งแต่หน้าปากซอย จนไปถึงด้านหน้าโครงการเลย
ทั้งยังใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน ทั้ง Community Mall และห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ อย่าง The Mall บางแค, Seacon บางแค, Tesco Lotus บางแค, Central พระราม 2, Makro บางบอน-กัลปพฤกษ์ รวมถึงใกล้กับตลาดบางแค, รร.เลิศหล้า, ม.สยาม, รพ.เกษมราษฎร์บางแค, รพ.บางปะกอก 8 เป็นต้นฯ
♦ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางได้สะดวกสบาย จากถนนโครงการจะเชื่อมต่อได้ทั้งถนนกาญจนาภิเษกฯ ที่ด้านหน้า ไม่ไกลจากถนนเพชรเกษม, ถนนเส้นหลัก, ถนนเส้นรอง และเส้นทางลัดอื่น ๆ ที่มีให้เลือกใช้ค่อนข้างหลากหลาย หลีกเลี่ยงรถติดในช่วงเร่งด่วนได้ดี
โดยการเดินทางเข้าเมือง จะเน้นใช้เส้นกาญจนาฯเป็นหลัก จากโครงการจะห่างจากถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งใต้) ประมาณ 1 กม. ซึ่งถนนเส้นนี้จะเป็นถนนใหญ่เส้นหลักในการเดินทางเข้า-ออกเมือง
โดยเส้นนี้จะใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองไปยังโซนสาทร-สีลม ผ่านถนนกรุงธนบุรี และ สะพานตากสิน หากอยู่ในช่วงเวลาเร่งด่วน ก็ใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 20-30 นาที แต่หากเดินทางในช่วงเวลาปกติ ประมาณ 15-20 นาที ถึงโซนธุรกิจใจกลางเมืองแล้วค่ะ
นอกจากถนนเส้นล่างก็จะมีทางด่วนใกล้ ๆ ให้ได้ใช้งานกันถึง 2 จุด ได้แก่ ทางทางพิเศษกาญจนาภิเษก ด่านบางขุนเทียน มุ่งหน้าไปสุขสวัสดิ์-บางพลี และ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านดาวคะนอง มุ่งหน้าไปพระราม 9, บางนา, ดินแดง, แจ้งวัฒนะ ให้เลือกใช้กันได้ตามสะดวกเลยค่ะ
♦ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีรถเมล์สาย 147 ต้นทาง วงกลมดาวคะนอง ปลายทาง ถ.วงแหวนรอบนอก ผ่านหน้าปากซอยโครงการ บนถนนกาญจนาภิเษกฯ โดยจะมีทั้งรถแบบธรรมดาและรถปรับอากาศ สามารถใช้นั่งไปต่อรถไฟฟ้าที่เปิดใช้งานในปัจจุบันได้ที่ MRT หลักสอง, Interchange บางหว้า หรือนั่งไปเดินห้างสรรพสินค้าใหญ่ ๆ ได้
♦ บ้านและวัสดุ : แบบบ้านของโครงการนี้มีให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ เป็นบ้านแฝด 2 ชั้น แบบบ้านสไตล์อิตาลีรุ่นใหม่ มีให้เลือก 2 แบบ ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 35 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 136 และ 151 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ครัวไทย, Glass House Laundry* พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
ฟังก์ชันภายในของบ้าน ออกแบบมาได้อย่างลงตัว พื้นที่ใช้งานด้านในขนาดใหญ่ ฝ้าเพดานสูงเกือบ 3 เมตร ให้ความโปร่งโล่งสบาย รองรับสมาชิกครอบครับขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ
จุดเด่นของบ้าน คือ มีห้องนอนชั้นล่าง ให้ทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องทำงาน หรือ โรงหนังส่วนตัวได้ มี Glass House* ไว้สำหรับทำเป็นห้องซักอบรีด โดยหลังคาห้องนี้จะมี Sky Light ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ ตากผ้าในตัวบ้านได้เลย รวมถึงมีห้องครัวไทย ที่แยกโซนมาให้เป็นสัดส่วน แบบไม่ต้องต่อเติมเพิ่ม
ในส่วนของวัสดุได้ของมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่โครงสร้างบ้านที่แข็งแรง ประตู-หน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว พื้นภายในบ้านปูแกรนิตโต้ ส่วนชั้นบนปูพื้นไม้ลามิเนต บันไดโครงสร้างคสล. แข็งแรง ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านโคมไฟดาวน์ไลท์ LED ทั้งหลัง
รวมถึงมีการต่อปลั๊กไฟ และ สายเคเบิล รวมถึงสาย Lan Intenet ให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ได้มาตรฐานจาก Kohler ส่วนรั้วบ้านได้เป็นประตูเหล็กดัดสีดำ พร้อมไฟกิ่ง, กริ่งไร้สาย, กล่องจดหมาย และ ถังขยะฝังกำแพง* พื้นที่จอดรถเทคอนกรีตขัดหยาบ ส่วนพื้นที่ซักล้างเทคอนกรีตปาดเรียบ พร้อมติดตั้งปั๊มน้ำ และ ถังสำรองน้ำบนดินมาให้ทุกแบบบ้าน
♦ สิ่งอำนวยความสะดวก : มีอาคาร Clubhouse สไตล์อิตาลี ภายใน Clubhouse ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำกลางแจ้ง พร้อมสระเด็ก, ห้องฟิตเนส มีสวนพักผ่อนบรรยากาศร่มรื่นขนาดใหญ่ มีสนามเด็กเล่น พร้อมเครื่องเล่นสนาม และ บ่อทราย
Main Gate โครงการขนาดใหญ่ หรูหรา ในสไตล์อิตาลีเช่นกัน ทางเข้าโครงการเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ โดยแยกช่องทางเข้า-ออกสำหรับลูกบ้าน และ Visitor ไว้แยกกัน เพื่อความสะดวกในการใช้งาน
ติดตั้ง CCTV ที่ Main Gate ด้านหน้าฝั่งละ 2-3 ตัว จับภาพด้านหน้าคนขับ และ ป้ายทะเบียนรถยนต์ ถนนเมนโครงการกว้าง 16 เมตร / 12 เมตร ตามลำดับ ส่วนถนนซอยกว้าง 9 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกบ้านได้สะดวก มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลตลอด 24 ชั่วโมงค่ะ
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 061-404-0222
Website : https://home.frasersproperty.co.th/th
หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น