EP.1775 รีวิว โกลเด้น นีโอ บางนา-สวนหลวง Golden Neo Bangna-Suan Luang

---

ชื่อโครงการ	โกลเด้น นีโอ บางนา-สวนหลวง Golden Neo Bangna-Suan Luang
เจ้าของโครงการ	โกลเด้นแลนด์ / Goldenland
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	27 ไร่ 15 ตร.ว.
จำนวนบ้าน	146 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 36 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 136-178 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน 3-4 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	2 คัน
โซน	บางนา-สวนหลวง
เส้นทางคมนาคม	ถ.มอเตอร์เวย์ หมายเลข 9 ถ.วงแหวนฯ ถ.บางนา-ตราด Airport Rail Link รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง (สายในอนาคต)
ที่ตั้ง	ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซอย 30 แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กทม.
กำหนดการ	เปิดขายปี 2563
ปีที่สร้างเสร็จ	บ้านพร้อมอยู่บางส่วนปี 2563
ราคา	เริ่ม 5 ล้านต้น* (ก.ย.63)
ค่าส่วนกลาง	ค่าส่วนกลาง 49 บาท/ตร.ว./เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven คลองปักหลัก : 1.7 กม. Gemopolis Outlet : 2.7 กม. บุญถาวร บางนา : 6.5 กม. Decathlon บางนา : 7.2 กม. Tesco Lotus บางนา : 7.2 กม. Paradise Park : 7.2 กม. Paradise Place : 7.5 กม. Central Plaza บางนา : 7.8 กม. MEGA Bangna (Robinson,IKEA,HomePro,BigC) : 8 กม. Seacon Square ศรีนครินทร์ : 8.3 กม. Little Walk บางนา : 8.4 กม. ไทวัสดุ บางนา : 8.5 กม. Makro Food Service ศรีนครินทร์ : 8.6 กม. The Paseo ลาดกระบัง : 9.5 กม. Makro สุวรรณภูมิ : 9.2 กม. Att U Park บางนา : 9.7 กม. Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 9.7 กม. Market Land : 10.5 กม. Market Village สุวรรณภูมิ : 10.8 กม. The Bangkok Mall : 11.1 กม. Central Village สุวรรณภูมิ : 15.9 กม. สถานศึกษา ม.รามคำแหง 2 : 5.4 กม. รร.นานาชาติ Charter : 6.3 กม. รร.นานาชาติ Pan-Asia : 6.4 กม. รร.นานาชาติ Raffles : 6.5 กม. รร.นานาชาติ D-Prep : 9 กม. รร.นานาชาติ Montessori : 9.3 กม. รร.ราชวินิตบางแก้ว : 9.6 กม. รร.นานาชาติ Concordian : 9.8 กม. รร.นานาชาติ Berkeley : 10.4 กม. รร.นานาชาติบางกอกพัฒนา : 10.9 กม. รร.นานาชาติไทย-จีน (TCIS) : 14.5 กม. ม.หัวเฉียวฯ : 14.6 กม. ม.ลาดกระบังฯ (KMITL) : 15 กม. โรงพยาบาล รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต : 5 กม. รพ.สิรินธร : 6.3 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 8.4 กม. รพ.ศิครินทร์ : 8.9 กม. รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ : 9.7 กม. รพ.เซ็นทรัล ปาร์ค : 15 กม. รพ.ลาดกระบัง : 15.2 กม. สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ สวนหลวง ร.9 : 3.2 กม. ศูนย์การเรียนรู้ป่ากลางกรุง : 3.4 กม. สำนักงานเขตประเวศ : 7 กม. WHA Tower : 8.5 กม. Ample Tower : 8.9 กม. Interlink Tower : 9.2 กม. บางนา ทาวเวอร์ : 10.2 กม. Bitec บางนา : 11.6 กม. ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 14.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน เข้า-ออกระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	โกลเด้น นีโอ บางนา-สวนหลวง บ้านรุ่นใหม่ สไตล์อังกฤษ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พร้อมห้องพระ ที่สุดแห่งทำเลบางนา! ใกล้ทางด่วน และ MEGA บางนา

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซอย 30 แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กทม.

โกลเด้น นีโอ บางนา-สวนหลวง ตั้งอยู่บนถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซอย 30 เป็นทำเลที่สามารถเข้า-ออกได้จาก 2 ทางหลัก คือ จากถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 และ วงแหวนกาญจนาภิเษก ใกล้สวนหลวง ร.9 เพียง 3.2 กม.

มีเส้นทางคมนาคมที่สะดวกสบาย เชื่อมต่อสู่ถนนบางนา-ตราด เข้าสู่ศูนย์กลางธุรกิจใจกลางเมืองและแหล่งที่ทำงานต่าง ๆ ได้ง่าย รวมถึงเป็นโครงการที่ใกล้กับทางด่วนหลักถึง 3 สาย ด้วยกันค่ะ

แผนที่ของโครงการทางด้านบน จะเป็นเส้นทางเข้ามายังโครงการ และ หมุดบอกสถานที่สำคัญต่าง ๆ ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ ใกล้ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ย่านบางนา อย่าง Mega & Ikea บางนา รวมถึงใกล้กับนิคมอุตสาหกรรมมากมาย

โดยผู้คนที่อาศัยอยู่ในโซนนี้ ส่วนมากจะเป็นคนที่ทำงานในโซนสุขุมวิท, ศรีนครินทร์ และบางนา เป็นส่วนใหญ่ ทำให้ทำเลโซนนี้เต็มไปด้วยหมู่บ้านจัดสรร, อาคารพาณิชย์ที่เปิดเป็นร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านนั่งชิล มี Co-Working Space มากมาย รวมทั้ง มีหอพัก, อพาร์ทเม้นท์ให้เช่า และคอนโดใหม่เกิดขึ้นใหม่มากขึ้นเรื่อย ๆ

ออกไปรอบนอกก็มีทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่, หน่วยงานราชการ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต รวมถึงร้านค้า และตลาดสด จัดว่าเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์ทีเดียว

การเดินทางโดยรถส่วนตัว เดินทางได้สะดวกสบาย โดยตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนที่เชื่อมต่อระหว่างถนนเฉลิมพระเกียรติร.9 และ ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก ซึ่งเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญเส้นอื่น ๆ ได้หลากหลาย

ไม่ว่าจะเป็นถนนบางนา-ตราด, ถนนศรีนครินทร์, ถนนกิ่งแก้ว, ถนนอ่อนนุช-ลาดกระบัง, ถนนบางพลี-ลาดกระบัง, มอเตอร์เวย์ และ ถนนย่อย รวมถึงเส้นทางลัดต่าง ๆ อีกมากมาย

โครงการอยู่ห่างจากถนนใหญ่บางนา-ตราด ประมาณ 6 กม.โดยถนนบางนา-ตราด นั้นถือได้ว่าเป็นถนนเส้นหลักสายสำคัญของคนโซนสมุทรปราการเลยก็ว่าได้ เป็นถนนใหญ่ มีช่องจราจร 8-10 เลน ช่วยให้ผู้ใช้รถใช้ถนนเดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวก คล่องตัว

สำหรับคนที่ทำงานในเมือง ก็มีทางด่วนให้เลือกหลากหลาย จะใช้ทางด่วนบูรพาวิถี มุ่งหน้าสู่โซนสุขุมวิท-สาทร-สีลม ก็สะดวก หรือจะใช้มอเตอร์เวย์ เชื่อมสู่ทางด่วนพระราม 9 มุ่งหน้าเข้าโซน New CBD ก็ได้เช่นเดียวกัน

สุดท้ายจะใช้เส้นถนนวงแหวนตะวันตก เชื่อมสู่โซนพระราม 2 หรือจะออกไปยังรามคำแหง อันนี้ก็เลือกใช้กันได้ตามเส้นทางที่ต้องการเดินทาง หากต้องการออกเมืองไปชลบุรี ก็มอเตอร์เวย์เลย ถ้ารถไม่ติดชั่วโมงนิด ๆ ก็ถึงแล้วค่ะ

ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซ.ร่วมสามัคคี หรือ ถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซ.30
• ถ.คู่ขนานกาญจนาภิเษก : 1.7 กม.
• ปากทางเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซ.30 : 3.2 กม.
• ถ.เฉลิมพระเกียรติ ร.9 : 3.2 กม.
• ถ.ศรีนครินทร์ : 6.2 กม.
• ถ.สุขุมวิท 77 (ถ.อ่อนนุช – ถ.ลาดกระบัง) : 6.2 กม.
• ถ.กาญจนาภิเษกฯ : 6.4 กม.
• มอเตอร์เวย์ กรุงเทพฯ-ชลบุรี : 6.4 กม.
• ทางพิเศษบูรพาวิถี : 9.2 กม.
• ทางพิเศษสาย S 1 : 9.2 กม.

การเดินทางโดยรถสาธารณะ เน้นการใช้รถส่วนตัวเป็นหลักค่ะ แต่หากต้องใช้รถสาธารณะ ก็จะมีรถสองแถวสาย 1014 วิ่งผ่านบนซอยร่วมสามัคคี เดินเท้าจากโครงการไปรอขึ้นรถได้ ในระยะทาง ประมาณ 500 เมตร

ใช้นั่งไปต่อรถสาธารณะสายอื่น ๆ บนถนนเส้นหลัก รวมถึงใช้นั่งไปรถไฟฟ้า BTS อุดมสุขได้ค่ะ ส่วน Taxi จะมีให้เรียกเป็นระยะ ๆ แนะนำให้ใช้ Application Grab, Line จะสะดวกมากกว่าค่ะ

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า ปัจจุบันรถไฟฟ้าที่เปิดใช้งานแล้วและอยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด จะเป็นรถไฟฟ้า BTS สถานีอุดมสุข และ ใกล้กับรถไฟฟ้าในอนาคต อย่าง รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีอุดม อีกทั้งในอนาคตจะมี โครงการ รถไฟฟ้า Light Rail ส่วนต่อขยายเชื่อม สนามบินสุวรรณภูมิ และ สนามบินดอนเมือง โดยแนวเส้นทางจะต่อขยายจาก สถานีพญาไท ขนานไปกับเส้นทางรถไฟสายเหนือและสายสีแดง (บางซื่อ-รังสิต) มาสิ้นสุดที่สนามบินดอนเมืองอีกด้วย

ซึ่งเมื่อโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ที่วิ่งผ่านถนนศรีนครินทร์สร้างเสร็จ และ โครงการรถไฟฟ้า Light Rail สร้างเสร็จ ก็จะเพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทางของคนในโครงการ และ คนในย่านประเวศ-ศรีนครินทร์-บางนา ให้เข้าสู่ใจกลางกรุงเทพฯ และ ไปยังสนามบินต่าง ๆ ของกทม. ได้สะดวกสบายยิ่งขึ้นอีกด้วยค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการในรัศมี ประมาณ 10 กม. รอบ ๆ โครงการจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ แบบโครงการหมู่บ้านจัดสรรเป็นส่วนใหญ่ ภายในถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซอย 30 และ บนถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 มีความอุดมสมบูรณ์สูง ริมสองถนนมีร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ Family Mart และ 7-Eleven เปิดอยู่มากมาย จากโครงการออกไป 3 กม. ถึง สวนหลวง ร.9 และ Big C Market

ออกแบบที่ถนนใหญ่บางนา-ตราด และ ศรีนครินทร์ จะมีศูนย์การค้า, ห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต และ คอมมูนิตี้มอลล์มากมาย ทั้ง Tesco Lotus บางพลี, Tesco Lotus บางนา-ตราด, Big C บางพลี, Market Village ส่วนศูนย์การค้าขนาดใหญ่ และแหล่งขายวัสดุก่อสร้าง-ตกแต่งบ้าน ก็มีทั้ง Mega บางนา, Ikea บางนา, Home Pro, ไทวัสดุ บางนา และบุญถาวร บางนา เป็นต้นค่ะ

จากโครงการจะใกล้กับโรงเรียนและมหาวิทยาลัยชื่อดังมากมาย ใกล้ที่สุดจะเป็น ม.รามคำแหง 2 ในระยะทาง 4 กม. ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รร.นานาชาติ Pan-Asia, รร.นานาชาติ ICS, รร.นานาชาติ Charter, รร.ราชวินิตบางแก้ว, รร.นานาชาติ Concordian

รร.นานาชาติ Montessori Academy, รร.ศรีเอี่ยมอนุสรณ์, รร.นานาชาติไทย-สิงคโปร์, รร.ลาซาล, รร.นานาชาติ Berkeley, รร.นานาชาติ Wells บางนา, รร.บางกอกพัฒนา และ รร.เซนต์โยเซฟ บางนา

นอกจากนั้นยังใกล้กับโรงบาลชั้นนำอย่าง รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต, รพ.สิรินธร, รพ.ไทยนครินทร์, รพ.ศิครินทร์, รพ.Princ และ รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ เป็นต้นค่ะ

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• 7-Eleven คลองปักหลัก : 1.7 กม.
• Gemopolis Outlet : 2.7 กม.
• บุญถาวร บางนา : 6.5 กม.
• Decathlon บางนา : 7.2 กม.
• Tesco Lotus บางนา : 7.2 กม.
• Paradise Park : 7.2 กม.
• Paradise Place : 7.5 กม.
• Central Plaza บางนา : 7.8 กม.
• MEGA Bangna (Robinson,IKEA,HomePro,BigC) : 8 กม.
• Seacon Square ศรีนครินทร์ : 8.3 กม.
• Little Walk บางนา : 8.4 กม.
• ไทวัสดุ บางนา : 8.5 กม.
• Makro Food Service ศรีนครินทร์ : 8.6 กม.
• The Paseo ลาดกระบัง : 9.5 กม.
• Makro สุวรรณภูมิ : 9.2 กม.
• Att U Park บางนา : 9.7 กม.
• Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 9.7 กม.
• Market Land : 10.5 กม.
• Market Village สุวรรณภูมิ : 10.8 กม.
• The Bangkok Mall : 11.1 กม.
• Central Village สุวรรณภูมิ : 15.9 กม.

สถานศึกษา

• ม.รามคำแหง 2 : 5.4 กม.
• รร.นานาชาติ Charter : 6.3 กม.
• รร.นานาชาติ Pan-Asia : 6.4 กม.
• รร.นานาชาติ Raffles : 6.5 กม.
• รร.นานาชาติ D-Prep : 9 กม.
• รร.นานาชาติ Montessori : 9.3 กม.
• รร.ราชวินิตบางแก้ว : 9.6 กม.
• รร.นานาชาติ Concordian : 9.8 กม.
• รร.นานาชาติ Berkeley : 10.4 กม.
• รร.นานาชาติบางกอกพัฒนา : 10.9 กม.
• รร.นานาชาติไทย-จีน (TCIS) : 14.5 กม.
• ม.หัวเฉียวฯ : 14.6 กม.
• ม.ลาดกระบังฯ (KMITL) : 15 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต : 5 กม.
• รพ.สิรินธร : 6.3 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 8.4 กม.
• รพ.ศิครินทร์ : 8.9 กม.
• รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ : 9.7 กม.
• รพ.เซ็นทรัล ปาร์ค : 15 กม.
• รพ.ลาดกระบัง : 15.2 กม.

สำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• สวนหลวง ร.9 : 3.2 กม.
• ศูนย์การเรียนรู้ป่ากลางกรุง : 3.4 กม.
• สำนักงานเขตประเวศ : 7 กม.
• WHA Tower : 8.5 กม.
• Ample Tower : 8.9 กม.
• Interlink Tower : 9.2 กม.
• บางนา ทาวเวอร์ : 10.2 กม.
• Bitec บางนา : 11.6 กม.
• ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 14.3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google : 13.687530, 100.690562

การเดินทางเริ่มจากทางพิเศษบูรพาวิถี ทางออก 7 บางแก้ว (ม.รามคำแหง 2) ⇒ ทางคู่ขนาน ถ.บางนา-ตราด ⇒ ถ.คู่ขนานกาญจนาภิเษก ⇒ ซ.ร่วมสามัคคี (เฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซ.30) ⇒ วงเวียนพระโพธิสัตว์กวนอิม ขับตรงไปประมาณ 350 เมตรถึงโครงการ Golden Neo บางนา-สวนหลวง

ภาพประกอบการเดินทาง เราใช้ทางพิเศษสาย S 1 (บางนา-อาจณรงค์) ที่เชื่อมต่อทางพิเศษบูรพาวิถี โดยลงทางออก 7 บางแก้ว (ม.รามคำแหง 2) ก่อนถึง Mega บางนาค่ะ

พอลงทางด่วนเราก็จะเข้าสู่ทางคู่ขนาน ถ.บางนา-ตราด ผ่านซอยไป ม.รามคำแหง 2 และ Decathlon กับ Lotus Extra ตรงข้ามคือ Mega บางนาค่ะ

พอถึงช่วงทางแยกต่างระดับวัดสลุด ให้เราชิดซ้ายตามป้ายไป ถ.อ่อนนุชเข้าสู่ ถ.คู่ขนานกาญจนาภิเษกค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ผ่าน ซ.นัมเบอร์วัน-ราม 2 ขับตรงไปประมาณ 2 กม.เราจะเลี้ยวเข้า ซ.ร่วมสามัคคีที่เชื่อมต่อเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซ.30 ค่ะ

พอข้ามคลองนี้ให้ชิดซ้าย ซึ่งมีจุดกลับรถที่ไปออกสุขาภิบาล 2 และลัดไปออก ถ.กิ่งแก้วได้ด้วยค่ะ

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซ.ร่วมสามัคคี

• ระยะทางจากจากปากซอยไปโครงการประมาณ 1.7 กม.ค่ะ

ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ ระหว่างทางจะมีป้ายบอกทางไปโครงการอยู่ค่ะ ภายในซอยมีรถสองแถว สายซีคอน – วัดตะกล่ำค่ะ

พอเราเห็นวงเวียนพระโพธิสัตว์กวนอิมให้วนไปเลี้ยวซ้ายเข้าซอยที่ 3 ค่ะ

พอเลี้ยวเข้าซอยมาแล้วเราก็จะเห็นบอกทางเข้าอยู่ข้างหน้าค่ะ

ถึงโครงการ Golden Neo บางนา-สวนหลวง

---

ตัวโครงการ

Main Gate โครงการขนาดใหญ่สไตล์อังกฤษ ผนังซุ้มประตู, ป้ายชื่อโครงการ และ ป้อมรปภ.ใช้โทนสีเทา-ฟ้าอ่อน และ สีขาว ตกแต่งหินประดับผนัง ตัดบัวสีเทาอ่อน และเส้นสายสีขาว รับกับสวนสีเขียวด้านข้าง เข้ากับธรรมชาติอย่างลงตัว

ถนนเมนโซนหน้าโครงการกว้าง ประมาณ 16 เมตร แบ่งถนนทางเข้า-ออกสำหรับรถยนต์ไว้อย่างชัดเจน ตรงกลางมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ทางเข้า-ออกโครงเป็นประตูรั้วเลื่อนอัตโนมัติ เพื่อเพิ่มความปลอดภัยและสร้างความมั่นใจให้กับลูกบ้านมากยิ่งขึ้น

ฝั่งทางเข้าจะแบ่งช่องสำหรับลูกบ้านไว้ทางซ้ายมือ รถยนต์ลูกบ้านควบคุมการเข้าออกผ่านระบบ Key Card Access ที่ง่ายและสะดวกต่อการใช้งาน ส่วนฝั่งขวามือ จะเป็นช่อง Visitor ก่อนเข้าโครงการ จะต้องแจ้งธุระ และ แลกบัตรผ่าน รปภ. ก่อนเข้าทุกครั้ง เพื่อความปลอดภัยสูงสุดของคนในโครงการค่ะ

ทางเข้า-ออกติดตั้งกล้อง CCTV จับภาพรวมด้านหน้าโครงการ, ป้ายทะเบียน และ ด้าหน้าคนขับให้ฝั่งละ 3 ตัว

ผ่าน Main Gate เข้ามาภายในโครงการ จะเจอกับถนนเมนโซนแรก ที่มีความกว้าง ประมาณ 16 เมตร สองข้างทางร่มรื่นไปด้วยสนามหญ้า, ไม้ประดอก-ไม้ประดับ และ ต้นไม้พันธุ์ใหญ่

มองไปทางซ้ายมือเป็นที่ตั้งของบ้านตัวอย่าง ที่มีให้ชมครบทั้ง 3 แบบ

มองไปทางขวามือจะเป็นสวนสาธารณะส่วนกลาง และ สนามเด็กเล่น ที่มีพื้นที่เชื่อมต่อกับคลับเฮาส์ด้านในโครงการ

ตรงเข้าไปที่ด้านในจะเจอกับวงเวียนน้ำพุ และ คลับเฮาส์

วงเวียนน้ำพุ สำหรับใช้เป็นจุดกลับรถ และ เชื่อมต่อไปยังซอยย่อยภายในโครงการ

ติดกันเป็นอาคารคลับเฮาส์, สวนสาธารณะ และ ที่จอดรถสำหรับ Visitor

เข้ามาดูรายละเอียดสวนสาธารณะส่วนกลางกันก่อน

สวนสาธารณะขนาดใหญ่ จัดสวนแบบ Softscape สไตล์อังกฤษ ประดับด้วยบ่อน้ำพุสไตล์โรมัน โดยจะเน้นเป็นไม้ดอก, ไม้คลุมดิน, ไม้พุ่มแนวตั้ง, ต้นปาล์มประดับ, ต้นไม้พันธุ์ใหญ่ที่ให้ร่มเงา, สนามหญ้าแบบเต็มพื้นที่ พร้อมทางเดินในสวนค่ะ

สนามเด็กเล่นขนาดพอเหมาะ จัดเตรียมเครื่องเล่นสนาม และ ม้าโยกเอาไว้ให้ ตัวพื้นเป็นทรายละเอียด ให้เด็ก ๆ นั่งเล่น พัฒนากล้ามเนื้อมือ-เท้า รวมถึงตัวทรายละเอียดยังเป็นตัวช่วยลดแรงกระแทกเวลาเด็ก ๆ หกล้มได้อีกด้วยค่ะ

ถัดมาเป็นสนามหญ้ากว้าง ๆ รองรับการทำกิจกรรม และ การออกกำลังกายกลางแจ้งได้เป็นอย่างดีเลยค่ะ

ภายในสวนจะมี Jogging Track ใช้เดินออกกำลังกาย และ เดินเชื่อมต่อไปยังคลับเฮาส์ด้านในได้

มุมพักผ่อน พร้อมม้านั่งภายในสวน

ตรงเข้ามาด้านในจะเจอกับสวนหิน และ มุมพักผ่อนในสวนแบบนี้

ภายในสวนจะมี Pavilion พร้อมชุดโต๊ะสนาม รองรับการนั่งเล่นพักผ่อนแบบเดี่ยว, แบบคู่ และ แบบกลุ่ม

จากสวนหินจะมีทางเดินเชื่อมต่อไปยังคลับเฮาส์ได้สะดวก

จากพื้นที่สวนสาธารณะส่วนกลาง เข้าไปดูรายละเอียดภายในคลับเฮาส์กันต่อค่ะ

คลับเฮาส์ตกแต่งมาในสไตล์อังกฤษ ตัวอาคารใช้โทนสีเทา ตกแต่งผนังลายหิน ตัดบัวอาคารสีขาว และ สีเทาอ่อน เข้ากับคอนเซ็ปต์ของโครงการ โดยภายในจะประกอบไปด้วย Lobby Lounge, สระว่ายน้ำกลางแจ้ง, ฟิตเนส และ ห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิง

ทางขึ้นอาคารคลับเฮาส์ จะทำเป็นโดมแต่งเสาโรมัน และ ผนังหินประดับ ดูหรูหรา และ กลมกลืนกับธรรมชาติรอบด้านเป็นอย่างดี

ขึ้นมาที่ด้านบน ซ้ายมือเป็น Lobby Lounge ที่ปัจจุบันใช้เป็นสำนักงานขาย

บรรยากาศภายใน Lobby Lounge ที่จัดเป็นห้องรับรอง และ พื้นที่พักผ่อนสำหรับลูกบ้านในโครงการ ภายในตกแต่งมาในสไตล์ Modern Classic เพิ่มความ Luxury ด้วยบัวผนังแบบโรมัน มีหน้าต่างช่องแสงมาให้หลายจุด เปิดรับมุมมองได้รอบด้าน

ถัดออกมาจะเจอกับโถงทางเดินเชื่อมสู่ห้องฟิตเนส และ ห้องน้ำ ติดกันเป็นสระว่ายน้ำแบบกลางแจ้ง

สระว่ายน้ำ พร้อม Pool Terrace แบบกลางแจ้ง

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ พร้อมสระเด็กที่ด้านใน รอบสระตกแต่งด้วยต้นไม้ ช่วยบังสายตาจากถนนเมนของโครงการ ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวในการใช้งาน ในขณะเดียวกันก็ได้ความร่มรื่นจากต้นไม้ใหญ่ และ ไม้ประดับไปในตัวค่ะ

สระเด็กตั้งอยู่ริม Pool Terrace เพื่อความใกล้ชิด และ อยู่ในสายตาของผู้ปกครอง

Pool Terrace ริมสระ ใช้เป็นพื้นทรายล้างสลับกระเบื้องเซรามิก ป้องกันเท้าลื่น ลดการเกิดอุบัติเหตุได้ พร้อมจัดเตรียมชุดโต๊ะสนาม + ร่มกันแดด ขนาด 4 ที่นั่ง และ จัดเตรียม Sunbed ไว้นอนอาบแดดให้อีก 2 ตัว

จาก Pool Terrace มองตรงออกมา จะได้วิวสระว่ายน้ำ, พื้นที่สีเขียว และ บ้านพักอาศัยในโครงการ

จากท้ายสระว่ายน้ำ มองกลับเข้ามาดูภาพรวม

ถัดไปที่ด้านหลัง จะเป็นที่ตั้งของห้องฟิตเนส

ภายในห้องฟิตเนส มีพื้นที่ใช้งานขนาดใหญ่ การตกแต่งมาในรูปแบบเดียวกันกับ Lobby Lounge ในส่วนของเครื่องออกกำลังกาย อยู่ระหว่างการนำมาลงที่โครงการค่ะ

ถัดเข้าไปที่ด้านในสุด จะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำส่วนกลาง แยกห้องชาย-หญิง เป็นสัดส่วน

บรรยากาศภาพในห้องน้ำหญิง ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนคุมโทนสีน้ำตาล จัดฟังก์ชันมาตรฐานมาให้ครบ ทั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า + กระจกเงา, ห้องน้ำ 2 ห้อง และ ห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องน้ำผู้ชาย ได้ฟังก์ชันมาตรฐานครบเช่นเดียวกันค่ะ

บรรยากาศบ้านพักอาศัยภายในโครงการ

ถนนซอยกว้าง ประมาณ 9 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกันได้อย่างสะดวกสบายค่ะ

---

แบบบ้าน

โครงการ โกลเด้น นีโอ บางนา-สวนหลวง มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 รูปแบบ ดังนี้ค่ะ

• แบบบ้าน Leicester (เลสเตอร์)
• บ้านนีโอโฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยรวม 136 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำห้อง, 1 มุมรับประทานอาหาร
• ห้องครัวไทย และ ที่จอดรถ 2 คัน

• แบบบ้าน Newcastle (นิวคาสเซิล)
• บ้านนีโอโฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยรวม 151 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ, ห้องรับประทานอาหาร, ห้องรับแขกบน
• Glass house Laundry, ห้องครัวไทย และ ที่จอดรถ 2 คัน

• แบบบ้าน Winchester (วินเชสเตอร์)
  
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยรวม 178 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ, ห้องรับประทานอาหาร
• ห้องพักผ่อนบน, ห้องพระ, Glass house Laundry
• ห้องครัวไทย และ ที่จอดรถ 2 คัน

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างทั้งหมด 2 แบบ ด้วยกันค่ะ ได้แก่ แบบบ้าน เลสเตอร์ บ้านนีโอโฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 136 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ และ แบบบ้าน วินเชสเตอร์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 178 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน เลสเตอร์ 136 ตร.ม.

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน เลสเตอร์ บ้านนีโอโฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 136 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัวไทย พร้อมที่จอดรถในร่ม 2คัน การออกแบบบ้านมาในสไตล์อังกฤษ ใช้โทนสีครีม และ สีเทาอ่อน ชั้นล่างตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน และ หินประดับผนังคุมโทนสีเทา

ขอบบัวและคิ้วเป็นสีขาวทั้งหมด จุดเด่นคือช่องแสงที่ตีเฟรมสีขาวขนาดใหญ่ เพิ่มความหรูหราด้วยราวระเบียงเหล็กดัด ตรง Master Bedroom บวกกับดีเทลน่ารัก ๆ ตรงหน้าต่างชั้น 2 ที่แต่งเพิ่มด้วยกระถางต้นไม้ริมหน้าต่าง ได้บรรยากาศสวนอังกฤษ กลมกลืนไปกับคอนเซ็ปต์ของโครงการ

หน้าบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ แบบบ้านเลสเตอร์

บ้านมาตรฐานติดตั้งประตูรั้วเหล็กดัดอิตาลี แบบรางเลื่อน สีดำแต่งสีทอง มาให้ตามนี้ รั้วหน้าบ้านจะเป็นเหล็กดัดรูปแบบเดียวกัน ส่วนกำแพงบ้านได้เป็นผนังคสล.พิมพ์ลายหิน ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร ค่ะ

กำแพงหน้าบ้านจะติดกล่องจดหมาย, กริ่งไร้สาย และ ไฟหัวเสาสไตล์คลาสสิกมาให้ 1 ดวง ตำแหน่งตามนี้

เปิดประตูรั้วเข้ามาที่ด้านใน จะเจอกับที่จอดรถ พื้นคสล.ขัดหยาบ รองรับการจอดรถยนต์ในร่มได้ 2 คัน ผนังด้านในที่จอดรถ เดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และเดินงานระบบประปา ต่อท่อน้ำดี สำหรับติดก๊อกสนามมาให้เรียบร้อยค่ะ

หน้าบ้านและพื้นที่รอบตัวบ้าน ทางโครงการจัดสวน ปูสนามหญ้ามาให้มาตรฐานทุกหลัง

หน้าบ้านอีกจุดจะได้ถังขยะไฟเบอร์แบบฝังกำแพงของ DOS ที่เปิดทิ้งขยะได้จากในบ้าน และ เปิดเก็บขยะจากด้านนอกได้

หลังบ้านจะปูสนามหญ้าเชื่อมต่อมาจากพื้นที่หน้าบ้าน ด้านในสุดเป็นพื้นที่ซักล้าง พร้อมงานระบบสุขาภิบาล ติดตั้งปั๊มน้ำ และ ถังสำรองน้ำบนดินมาให้ครบทุกหลังเช่นเดียวกันค่ะ

กลับมาที่หน้าบ้านตัวอย่างกันต่อ โดยบ้านตัวอย่างทางโครงการจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และ ความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะเป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ เดี๋ยวเราไปดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันค่ะ

ที่จอดรถในบ้านตัวอย่าง ทำทรายล้างเล่นลายสลับสีทูโทนมาให้ดูเป็นไอเดีย ภายในโรงจอดรถติดโคมไฟดาวน์ไลท์ LED มาให้ 2 ดวง ตำแหน่งตามภาพ ถัดเข้าไปที่ด้านในสุด จะเป็นประตูรอง ใช้เชื่อมต่อเข้าสู่ตัวบ้านได้ และสะดวกสบายในการเคลื่อนย้ายข้าวของเป็นอย่างดีค่ะ

ประตูรองจะได้เป็นประตูกระจกบานเลื่อนสลับ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว พร้อมชานพักปูกระเบื้องกันลื่น ยกสูงขึ้นมา 1 ขั้นบันไดให้ตามนี้

ประตูทางเข้าหลักเป็นแบบบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง เพื่อลดปริมาณความร้อนและความเข้มของแสงแดดที่จะส่องเข้าสู่ภายในบ้าน บานกรอบใช้เป็น UPVC สีขาว ข้อดีของ UPVC คือจะไม่เจอกับปัญหาการกัดกินของปลวก มด มอด

ไม่มีปัญหาการรั่วซึม เนื่องจากไม่มีรอยต่อ ทนต่อรังสี UV ไม่ผุกร่อน บิดงอ และไม่เป็นเชื้อไฟ ตัวประตูจะเปิดได้ทั้ง 2 ฝั่ง เลือกใช้งานได้ตามสะดวก ที่กำแพงหน้าบ้านติดโคมไฟกิ่งสไตล์คลาสสิกมาให้ 1 คู่ ตำแหน่งตามภาพ

เปิดประตูเข้ามาภายในบ้าน จะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นอันดับแรก มองต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร ปีกขวาของบ้านจะเป็นโถงทางเดินที่เชื่อมต่อไปยังห้องนอน 4, ห้องน้ำ, ห้องครัว และ โถงบันได บ้านมาตรฐานจะได้ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบสีขาว ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.75 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. ส่วนไฟภายในบ้านได้เป็นโคมดาวน์ไลท์ LED ทั้งหลังค่ะ

ห้องนั่งเล่นจุดแรกของบ้าน จัดวางโซฟาขนาด 4 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางมาให้ดูเป็นไอเดีย ข้างโซฟามีพื้นที่เหลือ สามารถเพิ่มขนาดโซฟาให้เป็นแบบ L-Shape หรือ จะวางชั้นวางของ, ตู้เก็บของ, โคมไฟตั้งพื้นเพิ่มเติมเข้าไปก็ทำได้

ด้านหลังโซฟามีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์ชุดใหญ่ติดมาให้แบบนี้ ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน เปิดรับวิวสวนข้างบ้านได้กว้าง และ ช่วยให้พื้นที่บริเวณห้องนั่งเล่นดูโปร่ง โล่ง สบายมากขึ้นอีกด้วยค่ะ

ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการบิวท์อินชั้นวางทีวี และ แขวนทีวีที่ผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่า ความกว้าง ประมาณ 2.5 เมตร ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีเอาไว้ให้เรียบร้อยพร้อมต่อใช้งาน

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป เป็นมุมรับประทานอาหาร รองรับโต๊ะทานข้าว ขนาด 4-6 ที่นั่งได้กำลังดี ระยะใช้งานรอบ ๆ มีเหลือเยอะ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก และ เคลื่อนย้ายอาหารได้อย่างสะดวก บริเวณมุมรับประทานอาหาร มีประตูและหน้าต่างกระจกบานเลื่อนชุดใหญ่ติดมา 2 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ, เปิดรับลมระบายอากาศ รวมถึงเปิดเชื่อมสวนข้างบ้าน และ เปิดรับวิวธรรมชาติจากพื้นที่สีเขียวโดยรอบได้อีกด้วยค่ะ

บรรยากาศภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง บริเวณห้องนั่งเล่น และ มุมรับประทานอาหาร

อีกฝั่งของบ้านจะมีโถงทางเดิน ที่ใช้แจกไปยังห้องต่าง ๆ ได้แก่ ห้องนอน 4, ห้องน้ำ, ห้องครัวไทย และ โถงบันได

ซ้ายมือจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 4 และ ห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องนอน 4 ตกแต่งเป็นโรงหนังส่วนตัวมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถปรับเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ หรือ ห้องทำงานได้ ในห้องมีระยะใช้งานสบาย ๆ มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้ 1 บาน และ มีหน้าต่างกระจกเข้ามุมติดมาให้อีก 1 ชุด ช่วยให้ภายในห้องดูโปร่ง กว้าง และ โล่งสบายมากขึ้น

ถัดมาเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ตำแหน่งอยู่ติดกับห้องนอน 4 และ ห้องครัว ทำให้ง่ายและสะดวกสบายต่อการใช้งานเป็นอย่างดี

ห้องน้ำชั้นล่างแบบแนวลึก แบ่งส่วนแห้ง-ส่วนเปียกให้เรียบร้อย พื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง การตกแต่งกระเบื้องพื้นผนังคุมโทนสีน้ำตาล สลับลายหินอ่อน สุขภัณฑ์ต่าง ๆ ใช้เป็นของ Kohler ติดมาให้ตำแหน่งตามภาพ มีหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน ค่ะ

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ด้านหลังอ่างก่อ Low-Wall แนวยาว วางใช้ในห้องน้ำได้เยอะ พร้อมติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมขนาดมาตรฐานมาให้ 1 บาน

อ่างล้างหน้าเซรามิกสีขาวขนาดมาตรฐาน หน้าอ่างมีพื้นที่เหลือให้วางขวดใส่สบู่ หรือ ของใช้จุกจิกได้อีกเล็กน้อยค่ะ

ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระสแตนเลส + ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสครบเซ็ต

ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ โครงการติดฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อน มือจับสแตนเลสตัว C เปิด-ปิดใช้งานง่าย

ด้านในติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังทำชั้นวางของมาให้ 2 ชั้น สามารถวางสบู่อาบน้ำ, แชมพู-ครีมนวดได้เยอะ โดยไม่ต้องเจาะผนังติดชั้นวางของเพิ่ม

พื้นที่อาบน้ำขนาด 1.5 x 0.90 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ และ สามารถวางเก้าอี้ช่วยอาบน้ำของผู้สูงอายุได้ด้วยนะ

ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นส่วนของห้องครัวด้านหลังบ้าน ได้ฟังก์ชันครัวเปิด ที่สามารถกั้นประตูบานสวิง ทำเป็นครัวปิดได้เลย

ในครัวบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวตัวยาว 2 ฝั่ง มาให้ดูระยะใช้งาน บ้านจริงสามารถต่อเติมชุดครัวรูปแบบอื่นได้ตามความต้องการ ในห้องครัวจะมีหน้าต่างกระจกบานเกร็ด และ หน้าต่างบานผสม แบบบานเลื่อน + บานฟิกซ์ ใช้เป็นช่องแสงและเปิดระบายอากาศ ระบายกลิ่นควันจากการทำอาหารมาให้ 2 บาน

ประตูภายในห้องครัวจุดนี้ ได้เป็นบาน UPVC สีขาว ลูกฟักกระจกใส มือจับประตูก้านโยกหมุนล็อก

เปิดประตูออกมาจะเจอกับพื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน ที่มีการเดินงานระบบสุขาภิบาล ระบบประปา ระบบไฟ พร้อมติดตั้งปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำบนดินมาให้เรียบร้อยทุกยูนิตค่ะ

จากห้องครัวมองกลับออกมาที่โถงทางเดิน ซ้ายมือจะเจอกับประตูรองเชื่อมโรงจอดรถ ถัดไปเป็นโถงบันได สำหรับขึ้นสู่ชั้น 2

โครงสร้างบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ทนทาน เดินขึ้นลงไม่มีเสียงรบกวน ลูกนอนบันไดใช้เป็นไม้ยางพาราประสาน ราวบันไดสำเร็จรูปทาสีดำ มือจับไม้ยางพาราประสานชนิดเดียวกับลูกนอน

บันไดบ้านทรง U-Shape พร้อมชานพักขนาดใหญ่ ส่วนราวบันไดจะถูกติดยาวต่อเนื่องขึ้นไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2 แบบในภาพ

โถงบันไดบ้านสูงโปร่ง มีชุดหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ขนาดใหญ่พิเศษ ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน ด้านล่างเป็นบานกระทุ้ง ไว้เปิดรับลม ระบายถ่ายเทอากาศได้ กำแพงบ้านติดโคมไฟกิ่งเสริมเข้ามาให้อีก 1 ดวง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.75 เมตร เท่ากันกับชั้นล่าง ปูพื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ทั้งชั้น ฟังก์ชันบ้านชั้น 2 ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

บริเวณโถงบ้านชั้น 2 ข้างประตูห้องนอนใหญ่ จะเป็นที่ตั้งของ Consumer Units และ จุดรองรับ Internet ความเร็วสูง Fiber Optic

ตรงเข้ามาดูห้องน้ำ 2 ที่บริเวณโถงบ้านกันก่อน

ห้องน้ำชั้น 2 ได้วัสดุและฟังก์ชันการใช้งานเหมือนกันกับห้องน้ำชั้น 1 ทุกประการ แตกต่างกันเพียงลวดลายของกระเบื้อง ที่ถูกตกแต่งให้ไม่เหมือนกัน

เข้าไปดูห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้านกันต่อ

ห้องนอนใหญ่แบบหน้ากว้างเต็มพื้นที่ฝั่งหน้าบ้าน เดินเข้ามาด้านในห้องนอน จะแบ่งการใช้งานเป็น 2 ส่วนหลัก ฝั่งซ้ายมือเป็นส่วนของเตียงนอน และ ระเบียง ส่วนฝั่งขวามือจะเป็น Walk-in Closet และ ห้องน้ำในตัว

ส่วนพักผ่อนวางเตียงนอน 6 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน รอบเตียงยังมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะหัวเตียง หรือ ชั้นวางของทรงสูง เพิ่มเข้าไปได้ ผนังด้านข้างบ้านมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 ชุด

ปลายเตียงบิวท์อินชั้นวางทีวีความกว้าง ประมาณ 1.5 เมตร และ ตกแต่งผนังบุนวมสีเทาสลับลายไม้มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบ ที่มีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสายเคเบิลทีวีมาให้เรียบร้อย

ข้างเตียงนอนได้เป็นประตูระเบียงกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว ขนาดใหญ่ ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และ ใช้เปิดรับลม ระบายอากาศได้

ระเบียงด้านนอก เหมาะสำหรับวางต้นไม้กระถาง เพิ่มความร่มรื่น ตัวพื้นปูกระเบื้องเซรามิกลายไม้มาให้ ส่วนราวกันตกได้เป็นราวเหล็กดัดอิตาลีสีดำ ความสูง ประมาณ 1 เมตร ปลอดภัย

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้อง อีกฝั่งจะเป็น Walk-in Closet และ ห้องน้ำในตัว

Walk-in Closet ขนาดค่อนข้างกว้าง ด้านในสามารถบิวท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ เสริมด้วยชั้นวางของ และ โต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้

ติดกับ Walk-in Closet เป็นประตูทางเข้าห้องน้ำแบบนี้

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่จัดแปลนแบบห้องหน้ากว้าง ตกแต่งกระเบื้องสีน้ำตาลแต่งลายหินอ่อน คุมโทนเดียวกัน แบ่งฟังก์ชันส่วนแห้ง และ ส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย มี Low-Wall แนวยาวให้วางของใช้ได้เยอะ ชุดสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ของ Kohler ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ

ส่วนแห้งติดได้อ่างล้างหน้าแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสครบเซ็ต ด้านหลังมี Low Wall แนวยาว พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ 1 ชุด

ซ้ายมือเป็นส่วนอาบน้ำ ติดฉากกั้นอาบน้ำกระจกบานเลื่อนมาให้แบบในภาพ ผนังด้านข้างติดหน้าต่างกระจกบานกระทุ้งมาให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ และใช้เปิดรับลมระบายอากาศให้หมุนเวียนได้ค่ะ

ด้านในติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 2 ชั้น ตามนี้

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน

ออกจากห้องนอนใหญ่ ไปดูห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ที่ฝั่งหลังบ้านกันต่อค่ะ

เริ่มกันที่ห้องนอน 2 ฝั่งขวามือกันก่อน

ห้องนอน 2 ได้เป็นห้องนอนแบบหน้ากว้าง ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กโทนสีฟ้ามาให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่ใช้สอยภายในห้องรองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

ภายในห้องนอนจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนสลับ กรอบ UPVC สีขาว 1 บาน ตำแหน่งตามภาพ

ข้างเตียงนอนอีกฝั่งมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เสื้อผ้า หรือ โต๊ะทำงานขนาดมาตรฐาน

ระยะใช้งานข้างเตียง เหลือกว้าง ประมาณ 1 เมตร เดินเข้า-ออกใช้งานได้สะดวกดี

ออกจากห้องนอน 2 ไปดูห้องนอน 3 เป็นส่วนสุดท้ายของบ้านตัวอย่างกันค่ะ

ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน ทางโครงการตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้หญิงมาให้ดูเป็นไอเดีย ในห้องนอน 3 จะมีขนาดใหญ่กว่าห้องนอน 2 เล็กน้อย สามารถวางเตียงนอน ขนาด 3.5-5 ฟุต รวมถึงเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเช่นเดียวกันค่ะ

ในบ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 3.5 ฟุต เข้ามุมห้องมาให้ดูเป็นไอเดีย ในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนสลับ กรอบ UPVC มาให้ถึง 2 บาน ทำให้ภายในห้องดูโปร่ง โล่ง สบาย และ มีแสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน

ข้างเตียงนอนมีพื้นที่เหลือเยอะ สามารถวางโต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้

ระยะใช้งานข้างเตียงเหลือกว้าง ประมาณ 2 เมตร เดินเข้า-ออก นั่งแต่งหน้า ยืนแต่งตัวได้อย่างสะดวก

ปลายเตียงนอนเป็นผนังเปล่า บ้านจริงมีการเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีมาให้เรียบร้อย พร้อมต่อใช้งานค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน วินเชสเตอร์ 178 ตร.ม.

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน วินเชสเตอร์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 178 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องครัวไทย 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน 1 ห้องพระ พร้อมที่จอดรถในร่ม 2 คัน การออกแบบบ้านมาในสไตล์อังกฤษ รูปแบบเดียวกันทั้งโครงการ ภายนอกใช้โทนสีเทาไล่เฉด ผสมสีชมพูอ่อน โดมหน้าบ้านตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน และ หินประดับผนังสีเทา ขอบบัวและคิ้วเป็นสีขาวทั้งหมด

จุดเด่นของแบบบ้าน วินเชสเตอร์ คือ จะได้ห้องนอนชั้นล่าง, ห้อง Glass House ด้านข้างบ้าน รวมถึงห้องพระ ที่ชั้นลอยบนชั้น 2 และ มีช่องแสงที่ตีเฟรมสีขาวขนาดใหญ่ เพิ่มความหรูหราด้วยราวระเบียงเหล็กดัด ตรง Master Bedroom บวกกับดีเทลน่ารัก ๆ ที่แต่งเพิ่มด้วยกระถางต้นไม้ริมหน้าต่างฝั่งหน้าบ้าน ได้บรรยากาศสวนอังกฤษ กลมกลืนไปกับคอนเซ็ปต์ของโครงการ

หน้าบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบที่ลูกค้าจะได้รับ

ประตูรั้วเหล็กดัดอิตาลี แบบรางเลื่อน สีดำแต่งสีทอง มาให้ตามนี้ รั้วหน้าบ้านจะเป็นเหล็กดัดรูปแบบเดียวกัน ส่วนกำแพงบ้านได้เป็นผนังคสล.พิมพ์ลายหิน ความสูง ประมาณ 1.5 เมตร ค่ะ

กำแพงหน้าบ้านติดกล่องจดหมาย, กริ่งไร้สาย และ ไฟหัวเสาดีไซน์คลาสสิกมาให้ตามนี้

กำแพงอีกฝั่งติดถังขยะฝังกำแพงของ DOS มาให้ตามนี้ วัสดุถังขยะเป็นไฟเบอร์ แข็งแรง ทนทาน ไม่ลามไฟ สามารถเปิดทิ้งขยะได้จากในบ้าน และ เปิดเก็บขยะจากด้านนอกได้อย่างสะดวก

หน้าบ้านมาตรฐานแบ่งเป็นที่จอดรถในร่ม 2 คัน และ ประตูทางเข้าบ้าน พร้อมสนามหญ้าที่เดินเชื่อมต่อได้รอบตัวบ้าน

ที่จอดรถพื้นคสล.ขัดหยาบ รองรับการจอดรถในร่มได้ 2 คัน ด้านในมีประตูรองเชื่อมเข้าสู่บ้านได้เลย เพดานติดโคมไฟ LED ให้ 2 ดวง กำแพงบ้านเดินงานระบบไฟฟ้า และ ระบบประปามาให้เรียบร้อย

จากที่จอดรถจะมีพื้นที่ข้างบ้าน ที่เดินเชื่อมต่อได้รอบตัวบ้านเลย

จากประตูทางเข้าบ้านก็สามารถเดินวนไปรอบตัวบ้านเช่นเดียวกัน ในส่วนของสนามหญ้า ทางโครงการจะปูมาให้มาตรฐานตามนี้เลย

เดินมาที่ข้างตัวบ้าน จะเจอกับห้องนอน 4 และ สนามหญ้ากว้าง ๆ แบบนี้

ผ่านไปที่ด้านหลังจะเจอกับพื้นที่ซักล้าง และ งานระบบสุขาภิบาล พร้อมติดตั้งปั๊มน้ำและถังสำรองน้ำบนดินให้มาตรฐานทุกยูนิตค่ะ

กลับมาที่บ้านตัวอย่าง เดี๋ยวเราพาเข้าไปดูรายละเอียดภายในบ้านกันต่อค่ะ

ที่จอดรถในบ้านตัวอย่าง แต่งพื้นทรายล้างเล่นลายมาให้ดูเป็นไอเดีย

ถัดเข้าไปเป็นประตูรองเชื่อมสู่ภายในบ้านได้อย่างสะดวก ตัวประตูเป็นลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว แบบบานสวิง มือจับประตูแบบก้านโยกฝังล็อก พร้อมชานพักยกระดับขึ้นมา 1 ขั้นบันได

ประตูทางเข้าหลักได้เป็นประตูกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน 2 ฝั่ง กรอบ UPVC สีขาว ยกชานพักขึ้นมา 2 ขั้นบันได เพื่อกันความชื้น และ สิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ภายในตัวบ้าน กำแพงหน้าบ้านข้างประตูติดโคมไฟคลาสสิกมาให้ 1 ดวง

ข้างบ้านจะเป็นประตูเชื่อมต่อกับห้องนอน 4 บ้านจริงจะเป็นพื้นสนามหญ้าโล่ง ๆ เราสามารถต่อเติม Pavilion ทำ Terrace ไม้ระแนงสีธรรมชาติ ยื่นออกมาเป็นมุมพักผ่อน รับลมชมวิวแบบนี้ได้เลยค่ะ

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเจอกับห้องนั่งเล่นเป็นส่วนแรก ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร ขวามือเป็นห้องนอน 4 ซ้ายมือเป็นโถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องครัว ความสูงพื้น-เพดาน 2.75 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในบ้านมาตรฐานแบบดาวน์ไลท์หลอด LED ทั้งหลังค่ะ

โครงการจัดแปลนภายในแบบ Open Plan ที่โปร่งและกว้าง รองรับการใช้งานที่หลากหลาย ตอบโจทย์ทุกความต้องการของสมาชิกในครอบครัว มีหน้าต่างและประตูกระจกบานใหญ่ติดไว้รอบบ้าน สามารถเปิดรับแสง รับลมธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ แถมยังช่วยให้บ้านดูโปร่งโล่งขึ้น ในบ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และ ความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย เดี๋ยวเราไปดูรายละเอียดในแต่ละส่วนกันค่ะ

ห้องนั่งเล่นจุดแรกของบ้าน จัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมอาร์มแชร์ และ โต๊ะกลางมาให้ดูเป็นไอเดีย ข้างโซฟามีพื้นที่เหลือ สามารถเพิ่มขนาดโซฟาเป็นแบบ L-Shape หรือ จะวางชั้นวางของ, ตู้เก็บของ, โคมไฟตั้งพื้นเพิ่มเติมเข้าไปก็ทำได้

ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการบิวท์อินชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นผนังเปล่า ความกว้าง ประมาณ 2.5 เมตร ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลทีวีเอาไว้ให้พร้อมต่อใช้งาน

มองกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีความกว้างอยู่ที่เกือบ 2 เมตร สามารถนั่งดูทีวีจอใหญ่ได้สบาย ๆ ระยะสายตาอยู่ในระดับที่ดี และด้วยพื้นที่ที่กว้างเกือบ 2 เมตร ทำให้เดินเข้า-ออกบ้าน เคลื่อนย้ายข้าวของต่าง ๆ ได้อย่างสะดวกสบายอีกด้วยค่ะ

ติดกับห้องนั่งเล่น เป็นที่ตั้งของห้องนอนล่าง หรือ ห้องนอนผู้สูงอายุ ที่สามารถปรับให้เป็นห้องทำงานก็ลงตัวดีค่ะ

ภายในสามารถวางเตียงนอน 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้อีก 2-3 ชิ้น ผนังฝั่งหลังบ้านติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้ 1 บาน

ส่วนฝั่งหน้าบ้านจะได้เป็นประตูกระจกบานเลื่อน ที่เปิดเชื่อมต่อกับสวนหน้าบ้านได้เลย

เปิดประตูออกมาเชื่อมต่อกับ Terrace ที่ต่อเติมมาให้ดูเป็นแนวทางแบบนี้ค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่น และ ห้องนอนชั้นล่างเข้ามาจะเป็นมุมรับประทานอาหาร และ มุมเตรียมอาหาร

มุมรับประทานอาหาร รองรับโต๊ะทานข้าว ขนาด 8-10 ที่นั่งได้สบาย ๆ ระยะใช้งานรอบ ๆ มีเหลือเยอะ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออก และ เคลื่อนย้ายอาหารได้อย่างสะดวก

บริเวณมุมรับประทานอาหาร มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนชุดใหญ่ ติดมาให้รวม 2 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ, เปิดรับลมระบายอากาศ รวมถึงเปิดรับวิวธรรมชาติจากพื้นที่สีเขียวฝั่งหลังบ้านได้ด้วยค่ะ

ไปดูรายละเอียดที่ฝั่งซ้ายของตัวบ้านกันต่อ โดยฝั่งนี้จะมีโถงทางเดินใช้เชื่อมสู่โถงบันได, ประตูรองเชื่อมโรงจอดรถ, ห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องครัวที่สุดโถงทางเดินค่ะ

ติดกับโถงบันไดทางฝั่งซ้ายมือ จะเป็นที่ตั้งของห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องน้ำตกแต่งพื้นและผนังคุมโทนสีเทาและสีน้ำตาล สลับกระเบื้องลายหินอ่อนและกระเบื้องลายโมเสก แบ่งฟังก์ชันส่วนแห้ง และ กั้นฉากกั้นอาบน้ำมาให้เรียบร้อย พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ของ Kohler ตำแหน่งตามภาพ และ มีหน้าต่างกระจกฝ้าแบบบานกระทุ้งไว้เปิดรับลม ระบายอากาศให้อีก 1 บาน

ถัดจากห้องน้ำมาจะเจอกับประตูรองเชื่อมที่จอดรถ และ ประตูทางเข้าห้องครัว + Glass House

จากประตูรองเปิดออกมาจะได้มุมมองแบบในภาพค่ะ ซึ่งข้อดีของการที่มีประตูบริเวณที่จอดรถ คือช่วยให้การขนย้ายของจากรถยนต์ เข้าสู่บ้านได้อย่างสะดวก เวลาฝนตก ก็ไม่ต้องเดินตากฝนไปเข้าที่ประตูหลัก สามารถใช้ประตูรองในส่วนนี้เชื่อมสู่ด้านในได้เลย สะดวกต่อการใช้ชีวิตประจำเป็นอย่างมากเลยค่ะ

ต่อเนื่องเข้าไปจะเป็นส่วนของห้องครัวด้านหลังบ้าน จุดนี้จะได้เป็นครัวปิด บ้านจริงจะติดประตูไม้สำเร็จรูปมาให้

ห้องครัวภายในบ้านขนาดใหญ่ ทางโครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวเข้ามุมมาให้ดูเป็นไอเดีย ในห้องครัวจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ใช้เป็นช่องแสงและเปิดระบายอากาศ ระบายกลิ่นควันจากการทำอาหารมาให้ 2 บาน ซึ่งจะช่วยลดดลิ่นอับ ระบายความชื้นได้ดีทีเดียวค่ะ

ถัดจากห้องครัวออกไปที่ด้านหลังสุด จะเป็น Glass House Laundry

ภายในตกแต่งเป็น Laundry Room มาให้ดูเป็นไอเดีย ตัวพื้นจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ต่อเนื่องมาจากพื้นบ้านชั้นล่าง และ ห้องครัว สามารถเช็ดถู ทำความสะอาดได้ง่าย ส่วนพื้นที่ใช้งานภายในมีขนาดใหญ่ สามารถวางเครื่องซักผ้า, เครื่องอบผ้า, ชั้นวางของ และ ราวแขวนผ้าได้แบบ Full Function

หลังคาห้องนี้จะได้ช่อง Sky Light ไว้เปิดรับแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน ติดมาให้มาตรฐานแบบนี้เลยค่ะ

ผนังฝั่งหน้าบ้านจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์ล่างติดมาให้ 1 บาน ตามนี้

ส่วนฝั่งหลังบ้านจะได้เป็นประตูกระจกบานสวิง ที่เปิดเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ซักล้างหลังบ้านได้

ออกมาด้านนอก จะเจอกับพื้นที่ซักล้าง และ สนามหญ้าแบบนี้

โถงบันไดบ้านจะตั้งอยู่กึ่งกลางของตัวบ้าน ระหว่างห้องนั่งเล่น, มุมทานอาหาร และ ห้องน้ำชั้นล่าง

โครงสร้างบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ทนทาน เดินขึ้นลงไม่มีเสียงรบกวน ลูกนอนบันไดใช้เป็นไม้ยางพาราประสาน ราวบันไดสำเร็จรูปทาสีดำ มือจับไม้ยางพาราประสานชนิดเดียวกับลูกนอน

บันไดบ้านทรง U-Shape พร้อมชานพักขนาดใหญ่

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.75 เมตร เท่ากันกับชั้นล่าง ปูพื้นลามิเนตลายไม้สีอ่อน หนา 8 มม. ทั้งชั้น ฟังก์ชันบ้านชั้น 2 ประกอบไปด้วย 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องพระ และ 3 ห้องนอน ซึ่งในทุกห้องนอนจะมีห้องน้ำในตัว เพื่อความสะดวกสบายในการใช้งานนั่นเองค่ะ

ถัดจากชั้น 2 ขึ้นไปที่ชั้นลอย จะเป็นที่ตั้งของห้องพระ มีพื้นที่เพียงพอให้วางหิ้งพระขนาดใหญ่ และจุดนี้จะได้ช่องแสงธรรมชาติ จากหน้าต่างกระจกบานเปิดที่มีมาให้ 1 บาน ตามนี้เลย

ต่อมาเป็นห้องนั่งเล่น บริเวณโถงบ้านชั้น 2 โครงการจัดเป็นมุมนั่งเล่นเปียโนมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง พร้อมหน้าต่างกระจกบานเลื่อน จะเห็นว่าพื้นที่มีความยืดหยุ่น สามารถปรับใช้ได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้าน

จากโถงบันไดมองไปทางขวามือจะเป็นประตูทางเข้าห้องนอนใหญ่ Master Bedroom

ผนังข้างประตูห้องนอนใหญ่ จะเป็นที่ตั้งของ Consumer Units และ จุดรองรับ Internet ความเร็วสูง Fiber Optic

ห้องนอนใหญ่แบบหน้ากว้าง มีพื้นที่ใช้งานเยอะมาก เดินเข้ามาด้านในห้องนอน จะแบ่งการใช้งานเป็น 2 ส่วนหลัก ฝั่งขวามือเป็นส่วนของเตียงนอน และ ระเบียงพักผ่อน ส่วนฝั่งซ้ายมือจะเป็น Walk-in Closet และ ห้องน้ำในตัว

Walk-in Closet ที่สามารถบิวท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่, ชั้นวางของ และ โต๊ะเครื่องแป้งได้ มีหน้าต่างกระจกบานเปิดติดมาให้ 1 บาน ในตอนกลางวันก็จะได้แสงธรรมชาติที่เพียงพอต่อการใช้งาน รวมถึงใช้เปิดรับลม ระบายอากาศได้ด้วย

ติดกับ Walk-in Closet เป็นประตูทางเข้าห้องน้ำแบบนี้

ห้องน้ำได้ฟังก์ชันและวัสดุสุขภัณฑ์ต่าง ๆ มาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ

ส่วนพักผ่อนวางเตียงนอน 6 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน รอบเตียงยังมีพื้นที่เหลือเยอะ สามารถวางโต๊ะหัวเตียง, โต๊ะทำงาน, ชั้นวางทีวี, ชั้นวางของทรงสูง หรือ แต่งห้องเพิ่มด้วยโคมไฟตั้งพื้นดีไซน์เก๋ ๆ ก็ลงตัว

ด้านหลังเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกบานเปิดทรงสูง กรอบ UPVC สีขาว ติดมาให้อีก 2 ชุด ใช้เปิดรับลม รับแสงธรรมชาติในตอนกลางวันได้ดี

ปลายเตียงบิวท์อินชั้นวางทีวี หรือ โต๊ะทำงานตัวยาวเต็มพื้นที่ได้ ผนังด้านหลังติดทีวีแบบแขวน และ เดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมช่องเสียบสายเคเบิลทีวีมาให้เรียบร้อย

ประตูระเบียงแบบบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว

ระเบียงแบบหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทาอ่อนกันลื่น 30 x 30 ซม. เจาะท่อระบายน้ำ พร้อมติดตั้งราวเหล็กดัดอิตาลลีสีดำมาให้ตามนี้

จากระเบียงพักผ่อน มองกลับเข้ามาภายในห้องนอนใหญ่

อีกฝั่งของห้องเป็นมุมอเนกประสงค์

ภายในตกแต่งเป็นมุมคารฺดิโอ โดยวางลู่วิ่งออกกำลังกายไฟฟ้า และ แบ่งพื้นที่ให้เป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนเล็ก ๆ โดยวางอาร์มแชร์เดี่ยว พร้อมสตูลวางเท้า ขนาด 1 ที่นั่ง จุดนี้จะได้ช่องแสงธรรมชาติมาถึง 2 บาน คือ หน้าต่างบานเลื่อนฝั่งหน้าบ้าน และ ฝั่งหลังบ้านนั่นเองค่ะ

ไปดูห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 กันต่อเลย

ห้องนอน 2 ได้เป็นห้องนอนแบบหน้ากว้าง หันหน้าไปทางฝั่งหน้าบ้าน ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็ก สีสันสดใส ขวามือเป็นห้องน้ำ ที่อยู่ภายในห้องนอน

ซ้ายมือวางเตียงนอน 3.5-5 ฟุต ได้สบาย ๆ รอบ ๆ เตียงยังมีพื้นที่เหลือค่อนข้างกว้าง สามารถวางโต๊ะหัวเตียง, ชั้นวางของ หรือ โคมไฟตั้งพื้นเสริมเข้าไปได้ และ ในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้ถึง 2 บาน ทำให้ภายในห้องดูสว่าง โปร่ง กว้าง รับแสงได้ดี พักผ่อนได้อย่างสบาย ๆ แถมยังเปิดรับวิวด้านนอกได้กว้างเต็มสายตาอีกด้วยค่ะ

อีกฝั่งของห้องนอนเป็นห้องน้ำในตัว พื้นที่ด้านหน้ามีเหลือพอประมาณ สามารถบิวท์อินตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ และ วางโต๊ะเครื่องแป้งแบบเดี่ยวเข้าไปได้

ห้องน้ำในห้องนอน 2 จะจัดฟังก์ชันการใช้งาน และติดตั้งชุดสุขภัณฑ์ต่าง ๆ มาให้รูปแบบเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวมภายในห้องนอน 2

ออกจากห้องนอน 2 ไปดูห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน เป็นส่วนสุดท้ายของบ้านตัวอย่างกันค่ะ

ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน ทางโครงการตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กให้ดูเป็นไอเดีย พื้นที่ใช้งานภายในห้องนั้นสามารถวางเตียงนอน ขนาด 3.5-5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบและลงตัวทีเดียวเช่นเดียวกัน

ขวามือวางเตียงนอน 3.5 ฟุต และ ชั้นวางทีวี + ชั้นวางของปลายเตียงมาให้ดูเป็นไอเดีย

อีกฝั่งมีพื้นที่เหลือเยอะ สามารถวางตู้เสื้อผ้าลอยตัว หรือ บิวท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่พอดีผนังได้เลย

ข้างตู้เสื้อผ้าเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำในตัวของห้องนอน 3

ห้องน้ำภายในห้องนอน 3 จัดฟังก์ชันการใช้งาน และ ติดวัสดุสุขภัณฑ์ต่าง ๆ มาให้คล้าย ๆ กันกับห้องน้ำในห้องนอน 2 ทุกประการค่ะ

---

ราคา (ก.ย.63)

• ราคาเริ่มต้น 5 ล้านต้น*
• เงินจอง 20,000 บาท*
• เงินทำสัญญา 30,000 บาท*
• ค่าส่วนกลาง 49 บาท/ตร.ว./เดือน*

** โปรดสอบถามราคาและโปรโมชั่นปัจจุบันที่สำนักงายขายอีกครั้งค่ะ **

---

บทสรุปโครงการ

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : โกลเด้น นีโอ บางนา-สวนหลวง เป็นโครงการบ้านนีโอโฮม และ บ้านเดี่ยวโครงการใหม่ บนทำเลศักยภาพ โซนศรีนครินทร์-สวนหลวง ใกล้สวนหลวง ร.9, สนามบินสุวรรณภูมิ และ ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ย่านบางนา อย่าง Mega & Ikea บางนา, Seacon ศรีนครินทร์ และ Paradise Park รวมถึงใกล้กับนิคมอุตสาหกรรมมากมาย ออกไปรอบนอกก็มีทั้งห้างสรรพสินค้า, หน่วยงานราชการ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, รวมถึงร้านค้า และตลาดสด จัดว่าเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์ทีเดียว

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โดยรวมแล้วเดินทางได้สะดวกสบาย ตั้งอยู่บนถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซอย 30 เป็นทำเลที่สามารถเข้า-ออกได้จาก 2 ทางหลัก คือ จากถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 และ วงแหวนกาญจนาภิเษก ใกล้สวนหลวง ร.9 เพียง 3.2 กม. มีเส้นทางคมนาคมที่สะดวกสบาย เชื่อมต่อสู่ถนนบางนา-ตราด เข้าสู่ศูนย์กลางธุรกิจใจกลางเมืองและแหล่งที่ทำงานต่าง ๆได้ง่าย รวมถึงเป็นโครงการที่ใกล้กับทางด่วนหลักถึง 3 สาย ด้วยกันค่ะ

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : เป็นทำเลที่เน้นการเดินทางโดยรถส่วนตัวเป็นหลักค่ะ หากต้องการใช้รถสาธารณะ จะมีรถสองแถวสาย 1014 วิ่งผ่านบนซอยร่วมสามัคคี เดินเท้าจากโครงการไปรอขึ้นรถได้ ในระยะทาง ประมาณ 500 เมตรใช้นั่งไปต่อรถสาธารณะสายอื่น ๆ บนถนนเส้นหลัก รวมถึงใช้นั่งไปรถไฟฟ้า BTS อุดมสุขได้ค่ะ ส่วน Taxi จะมีให้เรียกเป็นระยะ ๆ แนะนำให้ใช้ Application Grab, Line จะสะดวกมากกว่าค่ะ

⇒ บ้านและวัสดุ : แบบบ้านของโครงการนี้มีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ เป็นบ้านนีโอโฮม 2 ชั้น 2 แบบ และ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 1 แบบ ที่ดินเริ่มต้น 36 /50 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 136-178 ตร.ม. ฟังก์ชันภายในบ้านออกแบบมาได้อย่างลงตัว พื้นที่ใช้งานด้านในขนาดใหญ่ ฝ้าเพดานสูงเกือบ 3 เมตร ให้ความโปร่งโล่งสบาย รองรับสมาชิกในครอบครัวด้วย 4 ห้องนอน, 3-4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน พร้อมฟังก์ชันเสริม Glass House, ห้องครัวไทย และ ห้องพระ

จุดเด่นของโครงการนี้ คือ มีห้องนอนชั้นล่าง ให้ทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องทำงาน หรือ โรงหนังส่วนตัวได้ มี Glass House ไว้สำหรับทำเป็นห้องซักอบรีด โดยหลังคาห้องนี้จะมี Sky Light ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติ ตากผ้าในตัวบ้านได้เลย รวมถึงมีห้องครัวไทย ที่แยกโซนมาให้เป็นสัดส่วน แบบไม่ต้องต่อเติมเพิ่ม

ในส่วนของวัสดุ มีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่โครงสร้างบ้านที่แข็งแรง ประตู-หน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว พื้นภายในบ้านปูแกรนิตโต้ ส่วนชั้นบนปูพื้นไม้ลามิเนต บันไดโครงสร้างคสล. แข็งแรง ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านโคมไฟดาวน์ไลท์ LED ทั้งหลัง

รวมถึงมีการต่อปลั๊กไฟ และ สายเคเบิล รวมถึงสาย Lan Intenet ให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ได้มาตรฐานจาก Kohler ส่วนรั้วบ้านได้เป็นบานเลื่อนเหล็ดดัดสีดำ พร้อมไฟกิ่ง, กริ่งไร้สาย, กล่องจดหมาย และ ถังขยะฝังกำแพง พื้นที่จอดรถเทคอนกรีตขัดหยาบ ส่วนพื้นที่ซักล้างเทคอนกรีตปาดเรียบ พร้อมติดตั้งปั๊มน้ำ และ ถังสำรองน้ำบนดินมาให้ทุกแบบบ้าน

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวก : มีอาคารคลับเฮาส์สไตล์อังกฤษ ภายในคลับเฮาส์ ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำกลางแจ้ง พร้อมสระเด็ก, ห้องฟิตเนส มีสวนพักผ่อนบรรยากาศร่มรื่น Main Gate โครงการขนาดใหญ่ หรูหรา ในสไตล์อังกฤษ ทางเข้าโครงการ แยกช่องติดต่อสำหรับลูกบ้าน และ Visitor ไว้แยกกัน เพื่อความสะดวกในการใช้งาเข้า-ออก

ติดตั้ง CCTV ที่ Main Gate ด้านหน้าฝั่งละ 3 ตัว จับภาพด้านหน้าคนขับ และ ป้ายทะเบียนรถยนต์ ถนนเมนโครงการกว้าง 16/ 12 เมตร / 9 เมตร ตามลำดับ ส่วนถนนซอยกว้าง 9 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกบ้านได้สะดวก มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลตลอด 24 ชั่วโมงค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 062-602-4224

Website : https://www.goldenland.co.th

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ