EP.1759 รีวิว ทาวน์โฮม โกลเด้น ทาวน์ 2 บางแค Golden Town 2 Bangkhae

---

ชื่อโครงการ	โกลเด้น ทาวน์ 2 บางแค / Golden Town 2 Bangkhae
เจ้าของโครงการ	โกลเด้นแลนด์ / Goldenland
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น / แบบบ้าน 3 แบบ
พื้นที่โครงการ	33-0-57.2 ไร่
จำนวนบ้าน	312 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 16.30 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 96.00-117.00 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	บางแค
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง ถนนกาญจนาภิเษก ถนนเพชรเกษม ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนพระราม 2
รถโดยสารที่ผ่าน	รถประจำทาง : สาย 147, 171
ที่ตั้ง	ถนนกาญจนาภิเษก แขวงหลักสอง เขตบางแค กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	พร้อมเข้าอยู่แล้วบางส่วน
ราคา	เริ่มต้น 2.79 ล้านบาท (ส.ค. 2563)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	49 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ตลาดและห้างสรรพสินค้า The Explace (คอมมูนิตี้มอลล์) : 1.8 กม. เดอะมอลล์ บางแค : 2.7 กม. Tesco Lotus บางแค : 3.8 กม. ตลาดบางแค : 4.2 กม. Big C เพชรเกษม : 4.5 กม. Makro บางแค : 4.5 กม. Makro บางบอน : 4.5 กม. Victoria Garden : 5.1 กม. Homepro กัลปพฤกษ์ : 5.7 กม. Big C กัลปพฤกษ์ : 5.8 กม. Seacon Square บางแค : 7.1 กม. Big C พระราม 2 (1) : 8.8 กม. Central Plaza พระราม 2 : 11.3 กม. Tesco Lotus พระราม 2 : 12.0 กม. เดอะมอลล์ ท่าพระ : 12.0 กม. Makro กัลปพฤกษ์ : 12.2 กม. Tesco Lotus กัลปพฤกษ์ : 12.2 กม. Big C ดาวคะนอง : 14.2 กม. Asiatique : 15.7 กม. IconSiam : 16.1 กม. Big C พระราม 2 (2) : 16.2 กม. สถานศึกษา รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก : 4.1 กม. รร.นานาชาติ บริติช โคลัมเบีย : 6.3 กม. ม.สยาม : 7.7 กม. ม.เทคโนโลยีราชมงคล พระจอมเกล้าธนบุรี : 22.4 กม. สถานพยาบาล รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 3.4 กม. รพ.พญาไท 3 : 9.1 กม. รพ.นครธน : 10.9 กม. รพ.บางมด : 14.1 กม. รพ. สมิติเวช ธนบุรี : 14.2 กม. รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์ฯ : 15.6 กม. อื่นๆ สำนักงานเขตบางแค : 1.7 กม. สำเพ็ง 2 : 3.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สวนสาธารณะ กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	โกลเด้น ทาวน์ บางแค ทาวน์โฮมโครงการใหม่ ย่านบางแค! ที่สุดแห่งทำเลศักยภาพ เพียง 2 กม. ถึงเดอะมอลล์ ติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า อลังการสโมสร และโรงหนังส่วนตัว พร้อมสวนธรรมชาติรอบโครงการ

---

---

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ซอยกาญจนาภิเษก 5/1 ถนนกาญจนาภิเษก แขวงหลักสอง เขตบางแค กทม.

พิกัด : 13.693316, 100.399430

ทำเลที่ตั้งโครงการ Golden Town 2 บางแค ตั้งอยู่ภายในซอยกาญจนาภิเษก 5/1 หรือซอยหมู่บ้านสุขสันต์ 6 เข้าออกผ่านทางถนนกาญจนาภิเษก ช่วงที่ใกล้กับแยกต่างระดับบางแค หรือพูดให้เข้าใจง่ายคือแยกบริเวณหน้าห้าง เดอะมอลล์ บางแค ภาพรวมของทำเลเป็นทำเลที่มีความครบครันรอบด้าน ทั้งเรื่องของการเดินทางที่มีถนนกาญจนาภิเษกเป็นจุดเริ่มต้น เข้าเมืองสู่ใจกลางเมืองได้สะดวก พร้อมกับมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเป็นทางเลือกเสริม ใกล้ห้างสรรพสินค้าหลายแห่งโดยเฉพาะ เดอะมอลล์บางแค ที่ขับรถไม่เกิน 5 นาทีก็สามารถเข้าถึงได้

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว จากโครงการสามารถเดินทางไปไหนมาไหนได้อย่างสะดวก โดยมีจุดเริ่มต้นอยู่ที่ถนนกาญจนาภิเษก ถนนที่สามารถเชื่อมต่อเข้าสู่ถนนเส้นสำคัญได้หลากหลายเส้นทาง โดยผมขอยกตัวอย่างเส้นที่มักจะถูกใช้บ่อยในชีวิตประจำวันดังนี้

• ถนนกาญจนาภิเษก ถนนใหญ่หน้าโครงการ วิ่งเป็นเส้นแนวตั้งเหนือใต้ โดยทางทิศเหนือ จะเป็นทางที่มุ่งหน้าสู่ย่านบางใหญ่-บางบัวทอง ระหว่างทางจะมีจุดเชื่อกับถนนเส้นสำคัญอย่างเช่น ถนนบรมราชชนนี, ถนนเพชรเกษม, ถนนนครอินทร์ และถนนรัตนาธิเบศร์ เป็นต้น ส่วนขทางทิศใต้จะมุ่งหน้าไปทางฝั่งบางนา-ชลบุรี ระหว่างทางมีจุดตัดกับถนนสำคัญคือ ถนนพระราม 2
• ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนเส้นนี้เป็นถนนเส้นที่ใช้สำหรับเดินทางเข้าเมืองได้สะดวกที่สุด โดยเฉพาะจุดมุ่งหมายสู่ย่านธุรกิจใจกลางเมืองอย่างสาทร-สีลม โดยข้อดีของเส้นกัลปพฤกษ์คือ เป็นถนนที่มีสะพานข้ามแยกไม่ต้องติดไฟแดง ปัจจุบันมีการขยายถนนให้สามารถสัญจรได้อย่างสะดวกมากขึ้นกว่าแต่ก่อน จากเดิมฝั่งละ 2 เลนกลายเป็นฝั่งละ 3 เลน ช่วยเพิ่มประสิทธิภาพในการเดินทางสัญจรสู่ตัวเมืองได้เป็นอย่างดี
• ถนนเพชรเกษม ถนนอีกเส้นที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ตลอดทั้งเส้น ขาเข้าเมืองมุ่งหน้าไปยังวงเวียนใหญ่ ระหว่างทางมีจุดตัดกับถนนราชพฤกษ์ และถนนรัชดาภิเษก ส่วนขาออกถนนเพชรเกษมมักถูกใช้เวลาต้องการไปยังจังหวัดนครปฐมเป็นหลัก

นอกจากนั้นแล้วตัวโครงการยังอยู่จุดกึ่งกลางของการใช้งานทางด่วนถึง 2 สายด้วยกันคือ ทางด่วนศรัรัช-วงแหวนรอบนอก และทางด่วนพระราม 2 ซึ่งผมลงรายละเอียด และแผนที่การไปใช้งานในภาพลำดับถัดไปครับ

ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก จากโครงการมีทางด่วนให้เลือกใช้อยู่ 2 ตัวเลือก เส้นทางแรกคือ ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก จุดขึ้นลงทางด่วนอยู่ทางเหนือของโครงการฝั่งที่มุ่งหน้าไปบางบัวทอง โดยด่านเก็บเงินจะอยู่เลยถนนบรมราชชนนีไปเพียงเล็กน้อย ระยะทางประมาณ 14 กม.

ทางด่วนพระราม 2 ทางด่วนอีกเส้นที่สามารถใช้งานได้จากโครงการคือ ทางด่วนพระราม 2 วิธีไปใช้งานจากโครงการให้กลับรถมุ่งหน้าลงทางใต้ ไปถึงถนนพระราม 2 จากนั้นขับไปตามเส้นพระราม 2 รวมระยะทาง 16 กม. ถึงจุดขึ้นลงทางด่วนพระราม 2

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ถนนกาญจนาภิเษก : 750 เมตร
• ถนนเพชรเกษม (วงแหวนต่างระดับ กาญจนา-บางแค) : 2.0 กม.
• ถนนกัลปพฤกษ์ : 2.7 กม.
• ถนนเอกชัย : 5.1 กม.
• ถนนพระราม 2 (แยกต่างระดับพระราม 2) : 7.4 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ (แยกต่างระดับสวนเลียบ) : 9.7 กม.
• ถนนจรัญสนิทวงศ์ (แยกท่าพระ) : 10.0 กม.
• วงเวียนใหญ่ : 12.1 กม.
• ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน (แยกมไหสวรรย์) : 13.0 กม.
• ถนนสุขสวัสดิ์ (แยกพระราม 2) : 17.0 กม.
• ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก : 14.4 กม.
• ทางด่วนพระราม 2 : 16 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ จุดเด่นที่สำคัญในหัวข้อนี้คือ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน บางแค-หัวลำโพง ที่ปัจจุบันเปิดใช้งานแล้ว โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีหลักสอง ห่างโครงการเพียง 2.5 กม. ตัวส่งจากโครงการไปยังสถานี ขอแนะนำเป็นรถมอไซค์รับจ้างเพราะสะดวกและประหยัดเวลาที่สุด ในราคา 30 บาท หรือจะเป็นรถ Taxi มิเตอร์ก็ไม่น่าขึ้นเกิน 45 บาท

รถไฟฟ้าสายดังกล่าวเป็นสายที่มุ่งหน้าไปยังหัวลำโพง ระหว่างทางมีจุด Interchange กับรถไฟฟ้า BTS ที่สถานีบางหว้า เพื่อใช้เป็นตัวเลือกสำคัญสำหรับเดินทางเข้าไปทำงานในตัวเมือง

ความอุดมสมบูรณ์ ส่วนแรกที่ลูกบ้านสามารถหาซื้อของกินของใช้ได้คือภายในซอยโครงการ ช่วงที่เป็นหมู่บ้านสุขสันต์ 6 หมู่บ้านดังกล่าวเป็นหมู่บ้านเปิดมีร้านสะดวกซื้อ และร้านอาหารขึ้นอยู่ตลอดสองข้างทาง แต่ถ้ามองเป็นห้างสรรพสินค้าต้องยกให้ เดอะมอลล์ บางแค ห้างที่ใช้เวลาเดินทางจากโครงการเพียง 5 นาทีถึง

ส่วนภาพรวมที่กว้างขึ้น ก็ยังคงต้องบอกว่าอาณาจักร Golden Empire แห่งนี้รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน อีกทั้งยังเลือกใช้งานได้หลายเส้นทาง ผมขอแยกเป็นถนนแต่ละเส้นดังนี้

• ถนนเพชรเกษม ได้แก่ เดอะมอลล์ บางแค, Seacon บางแค, Tesco Lotus บางแค, ตลาดบางแค, Big C, Makro, Victoria Garden, ม.สยาม และ รพ.เกษมราษฎร์
• ถนนกัลปพฤกษ์ ได้แก่ สำเพ็ง 2, Big C, Homepro, Makro และ Tesco Lotus
• ถนนพระราม 2 ได้แก่ Central พระราม 2, Big C, Tesco Lotus และ รพ.นครธน

จากที่กล่าวมาทั้งหมด จึงจัดว่าโครงการแห่งนี้เป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์มากที่สุดโครงการนึงเลยครับ

เดอะมอลล์ บางแค ห้างระดับแม่เหล็กในย่านเพชรเกษม-บางแค

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

ตลาดและห้างสรรพสินค้า

• The Explace (คอมมูนิตี้มอลล์) : 1.8 กม.
• เดอะมอลล์ บางแค : 2.7 กม.
• Tesco Lotus บางแค : 3.8 กม.
• ตลาดบางแค : 4.2 กม.
• Big C เพชรเกษม : 4.5 กม.
• Makro บางแค : 4.5 กม.
• Makro บางบอน : 4.5 กม.
• Victoria Garden : 5.1 กม.
• Homepro กัลปพฤกษ์ : 5.7 กม.
• Big C กัลปพฤกษ์ : 5.8 กม.
• ซีคอน บางแค : 7.1 กม.
• Big C พระราม 2 (1) : 8.8 กม.
• Central Plaza พระราม 2 : 11.3 กม.
• Tesco Lotus พระราม 2 : 12.0 กม.
• เดอะมอลล์ ท่าพระ : 12.0 กม.
• Makro กัลปพฤกษ์ : 12.2 กม.
• Tesco Lotus กัลปพฤกษ์ : 12.2 กม.
• Big C ดาวคะนอง : 14.2 กม.
• Asiatique : 15.7 กม.
• IconSiam : 16.1 กม.
• Big C พระราม 2 (2) : 16.2 กม.

สถานศึกษา

• รร.เลิศหล้า กาญจนาภิเษก : 4.1 กม.
• รร.นานาชาติ บริติช โคลัมเบีย : 6.3 กม.
• ม.สยาม : 7.7 กม.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคล พระจอมเกล้าธนบุรี : 22.4 กม.

สถานพยาบาล

• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 3.4 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 9.1 กม.
• รพ.นครธน : 10.9 กม.
• รพ.บางมด : 14.1 กม.
• รพ. สมิติเวช ธนบุรี : 14.2 กม.
• รพ.บางปะกอก 9 อินเตอร์ฯ : 15.6 กม.

อื่นๆ

• สำนักงานเขตบางแค : 1.7 กม.
• สำเพ็ง 2 : 3.2 กม.

---

::: การเดินทาง :::

เส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยังโครงการ Golden Town 2 บางแค ในวันนี้ ผมเดินทางออกมาจากย่านใจกลางเมืองอย่างสาทร มุ่งหน้าสู่ถนนกัลปพฤกษ์ โดยให้วิ่งไปจนสุดถนนกัลปพฤกษ์ ช่วงหน้าสำเพ็ง 2 เพื่อเชื่อมต่อเข้าสู่ถนนกาญจนาภิเษก จากนั้นให้ขึ้นสะพานเพื่อไปทางขวาฝั่งที่มุ่งหน้าสู่เพชรเกษม จากนั้นให้เข้าซอยกาญจนาภิเษก 5/1 วิ่งเข้าไปภายในซอยประมาณ 750 เมตร ก็จะถึงตัวโครงการครับ

สรุปการเดินทาง : ถนนสาทร > สะพานตากสิน > ถนนกรุงธนบุรี > BTS ตลาดพลู > ถนนกัลปพฤกษ์ > ถนนกาญจนาภิเษก > ซอยกาญจนาภิเษก 5/1 > Golden Town บางแค

ผมขอเริ่มต้นภาพประกอบการเดินทางช่วงบริเวณ BTS ตลาดพลู มุ่งหน้าสู่ถนนกัลปพฤกษ์

เข้าสู่ทางแยก ให้ชิดซ้ายเลือกไปทางฝั่งกัลปพฤกษ์ เพื่อเดินทางสู่ถนนกาญจนาภิเษก

บนถนนกัลปพฤกษ์ให้มุ่งหน้าตรงอย่างเดียว ระหว่างทางมีสะพานข้ามแยกอยู่ 2-3 จุด ให้ขึ้นสะพานข้ามแยกเพื่อตรงได้เลย

วิ่งมาจนสุดเส้นกัลปพฤกษ์ เจอกับโครงการสำเพ็ง 2 เป็นสัญญาณ ให้เราเตรียมชิดขวา

ชิดขวาเพื่อขึ้นสะพานไปยังถนนกาญจนาภิเษก ฝั่งที่มุ่งหน้าไปยังเพชรเกษม

ลงจากสะพานมาเราจะอยู่บนถนนกาญจนาภิเษก ฝั่งที่ไปยังเพชรเกษม

พอลงสะพานมาให้ชิดซ้ายได้เลยครับ

เลี้ยวซ้ายเข้าซอยกาญจนาภิเษก 5/1

ระยะทางจากปากซอยถึงตัวโครงการอยู่ที่ 700 เมตร

เข้าซอยกาญจนาภิเษก 5/1 มาจะเห็นป้าย Golden Empire บางแค

ระหว่างซอยคือหมู่บ้านสุขสันต์ 6 ตรงช่วงนี้จะมีร้านสะดวกซื้อทั้ง 7-11 และร้านขายอาหารมากมายตลอดสองข้างทาง

ผ่านหมู่บ้านสุขสันต์ 6 เข้ามาจะถึง Golden Empire อาณาจักรหมู่บ้านของทาง Goldenland

ภายใน Golden Empire ประกอบด้วย 4 โครงการได้แก่ Golden Neo บางแค, Grandio บางแค, Golden Town บางแค และ Golden Town 2 บางแค

ขับเข้าไปด้านในผ่าน Golden Town บางแค

ถึงแล้วครับ โครงการ Golden Town 2 บางแค ตั้งอยู่ด้านในสุดของอาณาจักร Golden Empire ทางซ้ายมือ

---

::: บริเวณโครงการ :::

ภาพมุมสูง ตัวโครงการตั้งอยู่ภายในอาณาจักร Golden Empire ซึ่งประกอบไปด้วยโครงการของทางโกลเด้นแลนด์ 4 โครงการด้วยกัน ได้แก่ Golden Neo บางแค, Grandio บางแค, Golden Town บางแค และ Golden Town 2 บางแค ที่เรามารีวิวกันในวันนี้ พื้นที่ภายใน Golden Empire มีความเป็นส่วนตัวสูงเนื่องจากเป็นพื้นที่ส่วนบุคคล มีความเป็นส่วนตัว เงียบสงบ เหมาะแก่การพักผ่อน ในขณะที่ส่วนที่เป็นซอยกาญจนาภิเษก 5/1 จะเป็นบ้านพักอาศัยรูปแบบตึกแถวดั้งเดิมที่เป็นหมู่บ้านเปิด ทำให้ลูกบ้านของโครงการได้ประโยชน์ในแง่ของความอุดมสมบูรณ์ หาของทานได้ง่าย

หลังจากที่เรามาถึงตัวโครงการ Golden Town 2 บางแค ผมจะขอพาชมบรรยากาศภายในโครงการโดยเริ่มกันตั้งแต่บริเวณซุ้มทางเข้าเลยครับ

ซุ้มทางเข้าโครงการ โดดเด่น หรูหรา ตามแบบฉบับของ Goldenland ที่ให้ความรู้สึกพิเศษเหนือระดับ ตั้งแต่ก่อนที่จะเข้าไปยังด้านในโครงการ

การเข้าออกโครงการใช้ระบบ Key Card Access ที่สำหรับลูกบ้านสามารถสแกนเพื่อเปิดไม้กระดกเข้าสู่ด้านใน ส่วน Visitor ต้องทำการแลกบัตรกับทางเจ้าหน้าที่ก่อน

อุ่นใจด้วยกล้องวงจรปิดทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก ตรวจจับรถที่ผ่านเข้าออกทุกคัน รวมถึงมีเจ้าหน้าที่รปภ. ประจำการตลอด 24 ชม.

ถนนเมนของโครงการคสล. กว้าง 12-16 เมตร ส่วนซอยย่อยกว้าง 9 เมตร ผ่านซุ้มประตูเข้ามา ทางด้านขวาเป็นที่ตั้งของอาคาร Clubhouse ที่ปัจจุบันใช้งานเป็นสำนักงานขายของโครงการด้วย

อาคารคลับเฮ้าส์โดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรมสไตล์อิตาลี

เข้าไปชมด้านในคลับเฮ้าส์กันครับ

สำนักงานขายของโครงการ ที่หลังจากปิดโครงการในอนาคตแล้ว จะถูกปรับเปลี่ยนเป็นห้องฟิตเนสให้ลูกบ้านได้ใช้งานแทน

ห้องน้ำของ Clubhouse แยกระหว่างชายหญิง

ห้องน้ำชาย

ห้องน้ำหญิง

ผ่านตัวอาคารออกมาอีกด้านเป็นพื้นที่สระว่ายน้ำ และสามารถเชื่อมต่อไปยังสวนสาธารณะที่อยู่ด้านหลัง Clubhouse ได้ด้วย ริมสระว่ายน้ำจัดวางเตียง Daybed และโต๊ะกลม ให้ลูกบ้านได้มีมุมนั่งเล่นพักผ่อนริมสระ

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ สามารถใช้ว่ายเพื่อออกกำลังกายได้จริง พร้อมแยกสระเด็ก ท่ามกลางบรรยากาศที่ร่มรื่น

เป็นสระว่ายน้ำรูปแบบลานน้ำล้นที่มีความทันสมัย สวยงาม น่าใช้งาน

จากสระว่ายน้ำ มีบันไดทางลงเพื่อเชื่อมต่อไปยังสวนสาธารณะ

สวนสาธารณะแสนร่มรื่นมีสไตล์ ตรงกลางมีลานน้ำพุโดดเด่น เสริมด้วยรูปปั้น Cupid ให้ความมีชีวิตชีวา ให้ลูกบ้านได้มีพื้นที่สีเขียวสำหรับเดินเล่นผ่อนคลาย

ส่วนต่อไปผมจะพาไปดูบ้านตัวอย่างกันต่อครับ

แต่ก่อนที่จะเข้าไปชมด้านในบ้านตัวอย่าง ผมขอพาแวะมาดูบ้านในโซนพักอาศัยจริง เพื่อให้ดูบริเวณหน้าบ้านที่ไม่สามารถเห็นได้จากบ้านตัวอย่าง เช่นรั้วบ้าน และลานจอดรถ

รั้วบ้านแบบบานพับเหล็กทาสีดำ ขนาด 3 ตอน เปิดพับได้กว้างจนสุดเพื่อให้รถเข้าจอดได้ง่าย

ลานจอดรถพื้นซีเมนต์ปาดเรียบ จอดได้ 1-2 คันขึ้นอยู่กับแบบบ้าน ติดดวงไฟส่องสว่างแบบดาวน์ไลท์

ช่องว่างระหว่างคลัสเตอร์ เว้นไว้สำหรับเป็นพื้นที่กลับรถ

---

::: แบบบ้าน :::

Golden Town 2 บางแค มีแบบบ้านทาวนโฮมทั้งหมด 3 แบบด้วยกัน ได้แก่

• Senio : พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. / 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ห้องรับแขก, ห้องรับประทานอาหาร และที่จอดรถ 1 คัน
• Marano : พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม. / 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ห้องรับแขก, ห้องรับประทานอาหาร และที่จอดรถ 2 คัน
• Lamone : พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. / 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องรับแขก, ห้องรับประทานอาหาร, ฟังก์ชันพิเศษห้องพระ และที่จอดรถ 2 คัน

• แบบบ้าน Senio (เซนิโอ้)
• พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ห้องรับแขก, ห้องรับประทานอาหาร
• นวัตกรรมครัวไทย และ ที่จอดรถ 1 คัน

• แบบบ้าน Marano (มาราโน่)
• พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ห้องรับแขก, ห้องรับประทานอาหาร
• นวัตกรรมครัวไทย และ ที่จอดรถ 1 คัน

• แบบบ้าน Lamone (ลาโมเน่)
• พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องรับแขก, ห้องรับประทานอาหาร
• ห้องพระ, ครัวไทย และ ที่จอดรถ 2 คัน

---

::: บ้านตัวอย่าง :::

เรามาชมบ้านตัวอย่างกันครับ เริ่มที่แบบบ้าน Senio  ซึ่งเป็นแบบบ้านขนาดเริ่มต้นของทางโครงการ ขนาดหน้ากว้าง 5.2 เมตร บนที่ดินเริ่ม 16 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ จุดแตกต่างที่ต่างจาก Golden Town โครงการก่อนหน้านี้ที่สามารถสังเกตได้ชัดเจนคือเรื่องของสีสันบนตัวบ้าน ที่ปกติจะใช้โทนสีเหลืองเพียงสีเดียว แต่สำหรับแบบบ้านใหม่ในโครงการ Golden Town 2 บางแค นั้นมีสีสันที่มีความหลากหลายมากขึ้นทั้งสีเหลือง สีฟ้า และสีส้ม

พื้นที่หน้าบ้านแบ่งเป็นทางเข้าบ้าน และช่องจอดรถสำหรับ 1 คัน

ด้านในลานจอดรถ เพดานติดตั้งไฟดาวน์ไลท์หลอดประหยัดพลังงานให้ 1 ดวง ส่วนช่องแสงที่เห็นด้านในจะตรงกับช่วงโถงบันได และห้องน้ำชั้นล่างเพื่อเป็นตัวรับแสงธรรมชาติเข้าสู่ด้านใน

ประตูบ้านแบบบานสไลด์ UPVC ที่มีความสวยงามทนทานกว่าแบบอลูมิเนียมทั่วไป เนื้อกระจกเขียวตัดแสง แบบ Temper มีความปลอดภัยสูง เฉลียงบ้านยกพื้นสูง 1 สเตป ปูด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม.

มือจับประตูแบบฝังกดล็อคมาตรฐาน

ผ่านประตูเข้ามาภายในบ้าน ความสูงของเพดานชั้นล่างอยู่ที่ 2.8 เมตร ให้ความรู้สึกโล่งโปร่งสบาย พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานบ้านฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในบ้านเป็นแบบดาวน์ไลท์หลอดไฟประหยัดพลังงานทั้งหมด

ในส่วนของพื้นที่นั่งเล่นได้รับแสงธรรมชาติจากประตูหน้าบ้านขนาดใหญ่ แต่ไม่ต้องกลัวร้อนนะครับ เนื่องจากว่ากระจกที่ทางโครงการใช้เป็นแบบสีเขียวตัดแสงที่ช่วยลดพวกรังสียูวีความร้อนได้เป็นอย่างดี

ตัวอย่างการจัดวางมุมนั่งเล่น ฝั่งชั้นวางทีวีบิวท์อินชั้นวางรองรับทีวีขนาด 50-60 นิ้วได้สบาย ส่วนโซฟาเลือกใช้ขนาด 2-3 ที่นั่งกำลังดี หรือจะวางโซฟาเป็นแบบตัว L เพิ่มความสบายในการใช้งานก็ได้

มองย้อนกลับมาทางหน้าบ้าน

ขยับเข้าไปด้านในบ้านกันอีกหน่อย เป็นพื้นที่มุมรับประทาน

สเปซระหว่างห้องนั่งเล่นกับมุมทานข้าว มีความกว้างประมาณ 1.5 – 2 เมตร จัดวางมุมทำงานอเนกประสงค์ได้ 1 ชุด

พื้นที่ส่วนรับประทานอาหาร จัดวางโต๊ะทานข้าวขนาดกลางสำหรับ 4 ที่นั่ง หรือหากเป็นบ้านที่มีสมาชิกหรือมีเพื่อนมาเที่ยวบ้านบ่อยๆ อาจจะปรับเปลี่ยนแนวการจัดวางเป็นแบบตามแนวยาว เพื่อเพิ่มพื้นที่รองรับ 6 ที่นั่ง ก็สามารถทำได้

ด้านหลังโต๊ะทานอาหาร เหลือพื้นที่เข้ามุมใข้วางตู้เย็นและเคาน์เตอร์วางอุปกรณ์ได้อีกนิดหน่อย

เข้าไปดูในห้องน้ำที่อยู่บริเวณใต้บันไดกันครับ

ทางเข้าห้องน้ำลดระดับลง 2 ขั้น ได้ประโยชน์ 2 ทางคือป้องกันน้ำในห้องน้ำไหลเข้าไปในบ้านเวลาอาบน้ำหรือล้างห้องน้ำ และประโยชน์อีกอย่างคือช่วยเพิ่มความสูงเพดานของห้องน้ำให้มีปริมาตรมากขึ้น ใช้งานสบายขึ้นไม่อึดอัด

ภายในห้องน้ำพื้นที่รูปตัว L ที่ช่วยแบ่งสัดส่วนการใช้งาน ถึงแม้ว่าจะไม่ได้มีฉากอาบน้ำหรือแบ่งพื้นที่ส่วนแห้ง-เปียก แต่ดูมีการแยกส่วนออกจากกัน พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิก 30 x 30 ซม. ผนังแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. สลับกระเบื้องลายเพิ่มมิติของความสวยงาม พื้นที่ส่วนอาบน้ำขนาดใช้งานกำลังพอเหมาะ ผนังด้านบนมีหน้าต่างกระจกฝ้ารับแสงธรรมชาติ เปิดปิดเพื่อถ่ายเทอากาศได้ ฝักบัวแบบ Hand Shower ราวปรับระดับได้พร้อมที่วางสบู่

อ่างล้างหน้าทรงรี และ โถสุขภัณฑ์ของ American Standard ระบบ Dual Flush ประหยัดน้ำ พร้อมติดตั้งอุปกรณ์พร้อมใช้งานทั้งสายชำระและที่แขวนทิชชู่

ออกมาจากห้องน้ำ ส่วนถัดไปคือห้องนอนชั้นล่าง หรือจะเรียกว่าห้องอเนกประสงค์ก็ได้

กระจกเข้ามุมตรงนี้เป็นกุญแจสำคัญที่ช่วยให้ห้องนี้โปร่งสบายอากาศถ่ายเทได้ดี หรืออีกนัยนึงคือลูกหลานภายนอก สามารถเช็คความปลอดภัยของท่านผู้สูงอายุที่อาศัยในห้องนี้ได้อย่างใกล้ชิดอีกด้วย

ห้องนี้ทางโครงการจัดวางเฟอร์นิเจอร์สำหรับใช้งานเป็นห้องนอน ซึ่งแน่นอนว่าห้องนอนชั้นล่างเหมาะมากสำหรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ ไม่ควรให้เดินขึ้นลงบันได แถมอยู่ใกล้กับห้องน้ำชั้นล่างเข้าถึงง่าย แต่หากเป็นครอบครัวที่ไม่มีผู้สูงอายุ อาจปรับเปลี่ยนใช้งานอย่างอื่นได้ อย่างที่โกลเด้นแลนด์มักทำให้ดูคือ ห้องดูหนัง, ห้องทำงาน, ห้องซักรีด หรือเป็นห้องเก็บสต๊อกของสำหรับผู้ประกอบธุรกิจขายของออนไลน์ก็ดี

ในกรณีที่ทำเป็นห้องนอน ขนาดเตียงที่สอดคล้องกับขนาดห้องคือเตียง 3.5 ฟุต วางชิดผนังติดหน้าต่างหลังบ้านให้ความโปร่ง

ปลายเตียงเหลือพื้นที่เล็กน้อย แต่ก็เพียงพอสำหรับติดตั้งชั้นวางทีวีให้ท่านผู้สูงอายุได้มีกิจกรรมอะไรทำในยามว่าง

อีกด้านใช้สำหรับวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะอเนกประสงค์เข้ามุมหน้าต่างได้อย่างลงตัว

ไปกันที่พื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้านกันต่อครับ

บ้านตัวอย่างโครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวให้ดูเป็นไอเดีย โดยใช้เป็นครัวแบบไฮบริด ที่มีเตาเซรามิค และฮูดดูดควันเป็นส่วนประกอบ ดูหรูหราสวยงาม หากเป็นบ้านแปลงมุมดั่งเช่นหลังนี้ จะเพิ่มฟังก์ชั่นทางเดินเชื่อมสวนข้างบ้าน

พื้นที่หลังบ้าน สามารถแบ่งพื้นที่ใช้งานได้อีกส่วน

โดยส่วนนี้โครงการทำเป็นมุมออกกำลังกาย

เพิ่มไอเดียหลังคาแบบหมุนรอกเปิดปิด ช่วยให้อากาศถ่ายเทเหมาะกับการออกกำลังกายมากขึ้น

ผมขอให้ดูแบบมาตรฐานกันก่อน พื้นเทคอนกรีตปาดเรียบ มีการลงเสาเข็มยาวเท่าตัวบ้าน ช่วยให้การต่อเติมครัวไทยมั่นคงแข็งแรง พร้อมก่อผนังปูนฉาบเรียบ ความสูงผนังเท่าตัวบ้านชั้นล่าง รองรับการต่อเติมให้สามารถทำได้อย่างสะดวก ไม่ต้องก่อปูนก่อกำแพงเพิ่มเติมประหยัดเงินได้หลายบาท

ขึ้นไปดูกันที่ชั้น 2 บ้างครับ

ระหว่างทางเดินมีช่องแสง ให้ความสว่างเดินขึ้นลงปลอดภัย และไม่ต้องเปิดไฟตลอดทั้งวัน

โครงสร้างบันได คอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรงทนทาน เดินลงน้ำหนักเท้าไม่มีเสียงรบกวน

ชั้นบนพื้นปูด้วยลามิเนต 8 มม. ความสูงเพดาน 2.8 เมตร เช่นเดียวกับชั้นล่าง สำหรับชั้นนี้ประกอบด้วย 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ

แผงควบคุมไฟของ Schneider พร้อมจุดรองรับ Fiber Optic อินเตอร์เนตความเร็วสูง

เริ่มจากห้องน้ำชั้นบน เข้ามาด้านในห้องน้ำแบ่งส่วนแห้ง-ส่วนเปียกชัดเจน หากเป็นบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างรับแสงเพิ่ม 1 บาน พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่น ผนังตกแต่งแกรนิตโต้ลายหินสีเข้มและอ่อน

โถสุขภัณฑ์ American Standard ระบบ Dual Flush ติดตั้งสายชำระ และที่แขวนกระดาษทิชชู่

อ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงา

ส่วนเปียกอาบน้ำใช้เป็น Shower Box ประตูสไลด์แบบโค้ง ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับและที่วางสบู่

ส่วนต่อไปเป็นห้องนอนรอง ตำแหน่งอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน

ถึงแม้เป็นห้องนอนรอง แต่ขนาดของห้องกว้างเท่ากับหน้าบ้าน 5.2 เมตร โดยทางโครงการจัดวางห้องนี้เป็นห้องนอนสำหรับเจ้าตัวเล็ก 2 คน

แบ่งพื้นที่สำหรับเจ้าตัวเล็ก 2 คนได้อย่างลงตัว มุมแรกสำหรับลูกคนที่ 1 วางเตียง 3.5 ฟุต ข้างหัวเตียงวางตู้เสื้อผ้า

อีกมุมหนึ่งสำหรับลูกคนที่ 2 วางเตียง 3.5 ฟุต และเหลือพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าได้เช่นกัน

ส่วนโต๊ะทำการบ้านบิวท์เป็นแนวยาว ให้ลูกๆทั้งสองคนสามารถใช้งานร่วมกัน แถมได้พูดคุยแลกเปลี่ยนความคิดเพิ่มความสัมพันธ์พี่น้องได้กันอีกด้วย

ส่วนสุดท้ายของบ้านหลังนี้คือห้องนอนหลัก ซึ่งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้านครับ

ห้องนอนหลักเป็นแบบหน้ากว้างเช่นกัน กว้าง 5.2 เมตร ด้วยความกว้างจึงสามารถแยกฟังก์ชั่นส่วนพักผ่อนกับ Walk-in Closet ได้อย่างลงตัว

ส่วนพักผ่อนสามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้ ปลายเตียงเหลือพื้นที่เล็กน้อยโดยหลังจากติดตั้งชั้นวางทีวีขนาดเล็กแล้ว ยังพอเหลือทางเดินให้เข้าออกเดินผ่านเตียงสะดวก

อีกด้านของห้องนอนหลัก เป็นพื้นที่ของ Walk-in Closet และทางออกสู่ระเบียง

สเปซด้านข้างหัวเตียง เหลือมากพอสำหรับวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งเข้ามุมได้อย่างเหมาะสม ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินขนาดใหญ่เข้ามุม เก็บเสื้อผ้าข้าวของได้เยอะ

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องเล่นลาย พื้นที่ใช้งานขนาด 1.5 x 0.6 เมตร ติดตั้งราวกันตกเหล็กดัดสีดำ

ไปดูแบบบ้านแบบที่ 2 กันครับคือแบบบ้าน Lamone ซึ่งเป็นแบบบ้านขนาดใหญ่สุดของทางโครงการ หน้ากว้าง 5.4 เมตร ขนาดที่ดินเริ่ม 19 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อมฟังก์ชันพิเศษห้องพระ

เริ่มจากหน้าบ้าน หน้าบ้านกว้าง 5.4 เมตร จอดรถยนต์ได้ 2 คัน เพดานมีไฟดาวน์ไลท์กำแพงบ้านมีเต้าเสียบปลั๊กไฟและก๊อกสนาม

ประตูบ้านแบบบานสไลด์กรอบไวนิลสีขาว กระจกเขียวตัดแสง รอบนอกของวงกบประตูตกแต่งด้วยผนังชั้นหินดูสวยงามมีมิติ มือจับประตูแบบฝังกดล็อคมาตรฐาน เฉลียงยกสูงเล็กน้อยปูด้วยกระเบื้องเซรามิค 30×30 ซม.

เปิดประตูเข้ามาด้านใน จะเจอกับมุมนั่งเล่นขนาดใหญ่ ถัดเข้าไปเป็นมุมรับประทานอาหาร ซึ่งมีความเชื่อมต่อถึงกันทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง ส่วนความสูงเพดาน 2.8 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานบ้านมาตรฐานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟภายในบ้านเป็นแบบดาวน์ไลท์สี่เหลี่ยมหลอดไฟประหยัดพลังงาน

ส่วนแรกของบ้านจัดเป็นมุมพักผ่อน บ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างด้านข้างเพิ่มมาให้ บวกกับประตูหน้าบ้านแบบเพิ่มช่องแสงพิเศษ ช่วยเปิดรับแสงธรรมชาติและถ่ายเทอากาศได้ดีขึ้น มุมนั่งเล่นพักผ่อนทางโครงการวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง และเก้าอี้สตูล 1 ตัว พร้อมโต๊ะกลาง

พื้นที่สำหรับวางทีวีขนาบข้างด้วยโถงบันไดและห้องน้ำชั้นล่าง โดยพื้นที่ส่วนนี้ทางโครงการวางบิวท์อินชั้นวางทีวี สามารถรองรับทีวีขนาด 40 นิ้วได้กำลังดี

มุมมองย้อนกลับไปยังทางเข้าบ้าน

เข้าไปดูด้านในห้องน้ำกันครับ

มีพื้นที่สำหรับอาบน้ำด้วย แต่ไม่ได้แยกโซนแห้งเปียกให้ ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. ผนังแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. เพิ่มเติมกระเบื้องเซรามิกเล่นลายบางส่วน พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์ของ American Standard ให้ตำแหน่งตามภาพ

โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ระยะใช้งานสบายๆ ไม่อึดอัด พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ประกอบให้ครบชุด

อ่างล้างมือแบบแขวนทรงรี ที่ผนังติดกระจกเงาให้ ติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับได้พร้อมที่วางสบู่

ขยับเข้าไปด้านในสู่มุมรับประทานอาหาร ต่อเนื่องไปเป็นห้องครัว ส่วนฝั่งขวามือเป็นห้องนอนชั้นล่าง

มุมรับประทานอาหาร ทางโครงการวางโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่ง หรือจะเพิ่มขนาดเป็น 6 ที่นั่งก็สามารถทำได้จริงไม่มีปัญหาเรื่องของพื้นที่ใช้งาน หลังโต๊ะทานข้าวมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนกรอบไวนิล 1 บาน ส่วนบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างบานใหญ่ด้านข้างเพิ่มมาอีก 1 บาน

ห้องนอนชั้นล่างอยู่บริเวณมุมทานอาหาร หน้าต่างห้องนอนมีกระจก Fix เข้ามุม พร้อมหน้าต่างบานกระทุ้งเปิดปิดได้ 1 บาน

เข้ามาด้านในห้องนอน พื้นที่ใช้งานขนาดพอเหมาะรองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ในส่วนของบ้านจริงจะเป็นห้องเปล่า สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องดูหนังแบบส่วนตัว, ห้องทำงาน หรือ ห้องเก็บของก็ได้แล้วแต่ไลฟ์สไตล์ผู้อยู่อาศัย

ช่วงปลายเตียงเหลือช่องว่างสำหรับติดตั้งชั้นวางทีวี

ผนังอีกด้านสำหรับวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะอเนกประสงค์

มองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้องนอนชั้นล่าง

ไปต่อกันที่พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน โครงการต่อเติมเป็นห้องครัวให้ดูเป็นไอเดีย ตกแต่งครัวด้วยเฟอร์นิเจอร์ลายไม้แบบนี้ให้ความรู้สึกอบอุ่นดีครับ หากเป็นบ้านแปลงมุมได้ทางออกเชื่อมสวนข้างบ้านเพิ่มเติมอีกด้วย

มองไปอีกฝั่งกั้นประตูกระจกบานสวิงทำเป็นห้องซักรีด

พื้นที่การใช้งานห้องซักรีดขนาดกำลังดี รีดผ้าซักผ้าสะดวก พร้อมไอเดียราวตากผ้าแบบพับได้ช่วยประหยัดพื้นที่ได้ดี แต่ย้ำนะครับว่าทุกอย่างที่เห็นเป็นเพียงแนวทางการตกแต่งเท่านั้น

หลังคาด้านบนเป็นแบบโปร่งแสง เปิด-ปิดด้วยรอกหมุน เป็นไอเดียที่ดีเหมาะกับห้องซักรีดที่ต้องมีการตากผ้าระบายความชื้น ให้ผ้าแห้งไม่มีกลิ่นอับ

ภาพด้านหลังบ้านมาตรฐานมีการลงเสาเข็มยาวเท่าตัวบ้าน พร้อมก่อผนังปูนฉาบเรียบความสูงผนังเท่าตัวบ้านชั้นล่าง รวมถึงเดินงานระบบไฟฟ้าระบบประปา รองรับการต่อเติมให้สามารถทำได้อย่างสะดวก

ขึ้นไปดูชั้นบนกันต่อครับ โครงสร้างบันได คสล. ผนังด้านข้างมีหน้างต่างช่องแสงให้ 1 บาน

ราวบันไดเหล็กทาสีขาว มือจับไม้ยางพาราติดตั้งไว้ให้ตลอดทางเดินขึ้นลง

ชั้นบนพื้นบ้านปูไม้ลามิเนต ประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้านมีห้องน้ำในตัว, ห้องน้ำส่วนกลาง และห้องนอนรองอีก 2 ห้อง

ฟังก์ชั่นพิเศษที่เสริมเข้ามาในแบบบ้านนี้คือชั้นลอยตรงห้องโถงที่เห็นอยู่ด้านบน

ช่องบันไดทางขึ้นชั้นลอยขนาดกำลังเหมาะสมขึ้นลงสะดวก มีราวจับให้

ตาม Layout ที่ทางโครงการออกแบบให้ตรงนี้เหมาะทำเป็นหิ้งพระ ด้วยตำแหน่งที่อยู่เหนือสุดของบ้าน แต่ความจริงจะใช้ทำอย่างอื่นก็ได้ เช่นเก็บของ โต๊ะทำงาน หรือนั่งเล่นนอนเล่นก็ไม่ผิดแแต่อย่างใด เพียงแต่อาจต้องติดเครื่องปรับอากาศเพิ่มอีกตัวถ้าจะใช้งานมุมนี้อย่างจริงจัง

ลงจากบันไดหิ้งพระมา ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องน้ำชั้นบน ที่ใช้เป็นส่วนกลางร่วมกันสำหรับห้องนอนรอง 2 ห้อง

ห้องน้ำชั้น 2 วัสดุและสุขภัณฑ์จะไม่แตกต่างจากห้องน้ำที่เราได้ชมกันไปแล้ว โดยภายในส่วนเปียกอาบน้ำจะติดตั้ง Shower Box แบบบานเลื่อนโค้ง พร้อมสุขภัณฑ์ของ American Standard

พื้นที่การใช้งานโดยรวมของห้องน้ำชั้นบน

เราไปดูห้องนอนกันต่อ โดยเริ่มจากห้องนอนรองที่อยู่ใกล้บันไดที่สุด

ห้องนอนรองนี้ ตกแต่งเป็นห้องนอนสำหรับเด็ก โดยวางเตียง 3.5 ฟุตชิดผนังหน้าต่าง

ฝั่งปลายเตียงเหลือพื้นที่เล็กน้อย แต่ก็ยังเพียงพอสำหรับติดตั้งชั้นวางทีวีขนาดเล็กได้

สเปซด้านข้างเตียง เหลือกว้างพอสำหรับวางเฟอร์นิเจอร์อื่นได้ทั้ง ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะอเนกประสงค์

กลับมาที่โถงชั้นบน เพื่อไปดูห้องนอนรองห้องถัดไปที่อยู่ติดกัน

สำหรับห้องนี้จะมีขนาดใหญกว่าห้องก่อนหน้านี้พอสมควร ทางโครงการวางเตียง 3.5 ฟุตชิดผนัง แต่ความจริงจะเพิ่มเป็น 5 ฟุตก็สามารถทำได้

ส่วนปลายเตียงติดตั้งเคาน์เตอร์โต๊ะอเนกประสงค์แนวยาว ใช้งานเป็นได้ทั้งชั้นวางทีวีและเขียนหนังสือ แบบ 2in1  หน้าต่างภายในห้องนอนมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนกรอบไวนิลสีขาว มาให้ 1 บานทางด้านหลัง ส่วนบ้านแปลงมุมจะได้เพิ่มมาอีก 1 บานตรงแนวโต๊ะเขียนหนังสือ

มองย้อนกลับมาดูภาพรวมในห้อง จะเห็นว่ามีสเปซเหลือกว้างขวางบริเวณหน้าตู้เสื้อผ้า จึงสามารถเปลี่ยนเสื้อผ้าได้สะดวก

ส่วนสุดท้ายเราเข้าไปดูห้องนอนใหญ่กันครับ ซึ่งตำแหน่งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน

เข้าไปภายในห้องนอนใหญ่ ความสูงเพดานที่ 3 เมตร ช่วยให้ห้องดูโปร่งโล่ง มีการแบ่งพื้นที่ห้องออกเป็น 2 โซน คือโซนพักผ่อนและโซน Walk-in Closet

โซนพักผ่อนวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต หลังจากวางเตียงแล้ว รอบเตียงเหลือพื้นที่ให้ใช้งานได้อย่างสะดวก

อีกฝั่งของห้องเป็นมุม Walk-in Closet

บริเวณหัวเตียงเหลือพื้นที่อยู่ประมาณนึง ให้สามารถวางโต๊ะอเนกประสงค์เข้ามุมได้ลงตัว

บริเวณหน้าห้องน้ำเป็นแนวผนังที่เหมาะสำหรับวางตู้เสื้อผ้า

ระเบียงพักผ่อน ประตูแบบบานเลื่อนกรอบไวนิล

ระเบียงพักผ่อนปูพื้นกระเบื้องเซรามิกพร้อมติดตั้งราวกันตกเหล็กดัดทาสีดำ

เข้ามาด้านในห้องน้ำ วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนห้องน้ำห้องอื่นๆ เช่นกัน แต่จะเพิ่มฉากอาบน้ำเข้ามา ให้ส่วนเปียกมีความเป็นสัดส่วนมากขึ้น

อ่างล้างหน้าของ American Standard

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard

ฉากอาบน้ำกระจกนิรภัยบานเลื่อน พื้นที่อาบน้ำขนาด 90 x 95 ซม. ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับได้ มีที่ที่วางสบู่ในตัว หากเป็นบ้านแปลงมุมจะได้ช่องหน้าต่างระบายอากาศแบบบานกระทุ้งเพิ่ม 1 ช่อง

---

::: สรุปรายการวัสดุ ::: (ส.ค. 2563)

• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม.
• พื้นชั้น 2 : ไม้ลามิเนตหนา 8 มม.
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องขนาด 60 x 60 และ 30 x 30 ซม. และกระเบื้องตกแต่งอื่นๆ
• พื้นเฉลียงทางเข้า และพื้นระเบียงห้องนอน : กระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.
• พื้นลานจอดรถ : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
• พื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องขนาด 60 x 60 และ 30 x 30 ซม. และกระเบื้องตกแต่งอื่นๆ
• ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบาน UPVC กระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบาน UPVC กระจกเขียวตัดแสง
• ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป
• หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน, บานกระทุ้ง และ บาน Fixed UPVC กระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : American Standard

งานไฟฟ้า

• ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Schneider Electric
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ดวงโคมในห้องครัว : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ไฟภายนอก : ดวงโคมดาวน์ไลท์

*รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติม

---

::: ราคา ::: (ส.ค. 2563)

แบบบ้าน Senio : ราคาเริ่มต้น 2.9 ล้านบาท
ขนาดที่ดินเริ่ม 16.3 ตร.ว. /พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. / 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 คัน

แบบบ้าน Marano : ราคาเริ่มต้น 3.3 ล้านบาท
ขนาดที่ดินเริ่ม 17.28 ตร.ว. /พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม. / 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

แบบบ้าน Lamone : ราคาเริ่มต้น 3.7 ล้านบาท
ขนาดที่ดินเริ่ม 19.03 ตร.ว. /พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. / 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

ค่าส่วนกลาง : 49 บาท/ตร.ว./เดือน (ชำระล่วงหน้าถึง มี.ค. 2566)

*ราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับทางสำนักงานขายตามรายละเอียดท้ายรีวิว

---

::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ Golden Town 2 บางแค ตั้งอยู่ในทำเลช่วงเพชรเกษม-บางแค ที่เป็นรอยต่อก่อนถึงจังหวัดนครปฐม ทำเลดังกล่าวเป็นแหล่งที่พักอาศัยที่สำคัญ เพราะมีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับการใช้ชีวิตอย่างครบครัน และมีการสัญจรที่ยังสามารถเข้าไปทำงานในเมืองตามชีวิตประจำวันได้จริง ทั้งคนที่ใช้รถส่วนตัว หรือใช้รถสาธารณะ เพราะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ตัวโครงการอยู่ห่างจากถนนกาญจนาภิเษกเพียง 750 เมตร จึงเรียกว่าเป็นโครงการติดถนนใหญ่ก็ไม่แปลก ถนนกาญจนาภิเษกสามารถเชื่อมต่อถนนเส้นสำคัญได้หลากหลาย จึงสะดวกทั้งขาเข้าและขาออกนอกเมือง ในส่วนขาเข้ามีถนนกัลปพฤกษ์ที่ผมยกให้เป็นเส้นที่น่าใช้เพื่อเข้าเมืองที่สุด เพราะสามารถวิ่งมุ่งหน้าตรงสู่สาทรได้เลย โดยที่ความพิเศษคือตลอดเส้นทางไม่มีสัญญาณไฟแดง แต่ใช้รูปแบบของสะพานข้ามแยก ประกอบกับมีการขยายถนนให้กว้างขึ้น สัญจรได้อย่างสะดวก

นอกจากนั้นยังมีถนนอีกหลายเส้นที่ถนนกาญจนาภิเษกสามารถใช้เป็นจุดเชื่อมต่อได้ทั้ง ถนนเพชรเกษม, ถนนพระราม 2, ถนนบรมราชชนนี และทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ นับว่าเป็นจุดเด่นสำคัญของโครงการ เพราะปัจจุบันจะหาโครงการบ้านในแนวราบ แต่มีระยะทางเพื่อเข้าถึงรถไฟฟ้าได้เพียงไม่เกิน 5 นาที นับว่าเป็นไปได้ยาก แต่โครงการ Golden Town 2 บางแค อยู่ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหลักสองที่อยู่บริเวณหน้าห้างเดอะมอลล์บางแค เพียง 2.5 กม. เท่านั้น จึงทำให้การใช้รถสาธารณะเป็นเรื่องที่ทำได้อย่างมีประสิทธิภาพในชีวิตประจำวัน ยังไม่รวมถึงรถสาธารณะรูปแบบอื่นที่อยู่บริเวณหน้าปากซอย หาได้ทั้งแท๊กซี่, รถประจำทาง และรถสองแถว จุดมุ่งหมายใกล้ไกลเลือกใช้งานได้ตามความเหมาะสม

บ้านและวัสดุ Golden Town 2 บางแค เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น บนที่ดินขนาด 33-0-57.2 ไร่ บ้านพักอาศัย 312 ยูนิต ขนาดที่ดินเริ่มต้น 16 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 96-117 ตร.ม. 3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1-2 คัน ออกแบบโครงการด้วยสไตล์ยุโรป จุดแตกต่างที่ต่างจาก Golden Town โครงการก่อนหน้านี้ที่สามารถสังเกตได้ชัดเจนคือเรื่องของสีสันบนตัวบ้าน ที่ปกติจะใช้โทนสีเหลืองเพียงสีเดียว แต่สำหรับแบบบ้านใหม่ในโครงการ Golden Town 2 บางแค นั้นมีสีสันที่มีความหลากหลายมากขึ้นทั้งสีเหลือง สีฟ้า และสีส้ม ดูมีชีวิตชีวามากขึ้น

Golden Town สั่งสมชื่อเสียงมาจากการทำบ้านทาวน์โฮมมาหลายโครงการ จนขึ้นชื่อว่าเป็นผู้นำด้านนวัตกรรมทาวน์โฮม ที่เน้นในเรื่องของฟังก์ชั่นการใช้งานที่ให้มากกว่าด้วย 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และการเสริมไปด้วยฟังก์ชั่นพิเศษต่างๆ อย่างเช่นชั้นลอย ห้องอเนกประสงค์ และลานหลังบ้านที่คนไทยนิยมต่อเติมเป็นครัวไทยลงเสาเข็มให้ความยาวเท่าตัวบ้าน เสริมกำแพงสูง ต่อเติมครัวได้อย่างสะดวก และมั่นคงแข็งแรง

วัสดุที่โครงการให้มาถือเป็นจุดเด่นของโครงการ เพราะเป็นทาวน์โฮม แต่ใช้วัสดุเทียบเท่าบ้านเดี่ยวได้แก่ กรอบหน้าต่างบานเลื่อนใช้ uPVC กระจกสีเขียวตัดแสงช่วยให้บ้านไม่ร้อน หลอดไฟ LED ประหยัดไฟ เพดานบ้านชั้นล่างสูง 2.8 เมตร และชั้นบนสูง 2.8 เมตรเท่ากัน บันไดคอนกรีตเสริมเหล็กเดินเงียบไร้เสียงรบกวน

สิ่งอำนวยความสะดวก นับว่าเป็นเอกลักษณ์ของทาง Goldenland ไปแล้วที่สามารถสัมผัสความอลังการใหญ่โตได้ตั้งแต่ซุ้มทางเข้า ผ่านซุ้มเข้ามาจะต้องเจอกับ Clubhouse สไตล์ยุโรปที่ฟังก์ชั่นครบทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสวนสาธารณะ รองรับการใช้งานได้ครบถ้วน ส่วนเรื่องความปลอดภัยหายห่วงด้วยมาตรฐานสมัยใหม่ เข้าออกด้วย Key Card Access พร้อมกล้อง CCTV และ รปภ. 24 ชม.

---

::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ :::

TEL : 092-535-5947

WEBSITE : https://www.goldenland.co.th/Townhome/107/โกลเด้น-ทาวน์-๒-บางแค

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ