EP.1606 รีวิว ทาวน์โฮม โกลเด้น ทาวน์ พัทยาใต้-สุขุมวิท Golden Town South Pattaya-Sukhumvit

---

ชื่อโครงการ	โกลเด้น ทาวน์ พัทยาใต้-สุขุมวิท Golden Town South Pattaya-Sukhumvit
เจ้าของโครงการ	โกลเด้นแลนด์ / Goldenland
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น / แบบบ้าน 2 แบบ
พื้นที่โครงการ	24-05-18 ไร่
จำนวนบ้าน	249 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 17-19 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 103-117 ตร.ม.
จำนวนห้อง	4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	พัทยา-ชลบุรี
ขนส่งสาธารณะ	ถนนสุขุมวิท มอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรี ถนนชัยพฤกษ์ 2
ที่ตั้ง	เลขที่ 32 หมู่ 11 ซอย เขาตาโล 7 เมืองพัทยา อำเภอบางละมุง ชลบุรี 20150
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ก.พ. 62
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จบางส่วน ธ.ค. 63
ราคา	เริ่ม 2.4 ล้านบาท* (ธ.ค.62)
ค่าส่วนกลาง	35 บาท/ตร.ว./เดือน ชำระล่วงหน้า 3 ปี
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	เซ็นทรัลเฟสติวัล พัทยา บีช บิ๊กซี พัทยาใต้ เทสโก้ โลตัส เทอมินอล 21 หาดจอมเทียน ตลาดน้ำสี่ภาค อันเดอร์วอเตอร์เวิลด์ สวนน้ำ การ์ตูนเน็ตเวิร์ค
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	โกลเด้น ทาวน์ พัทยาใต้-สุขุมวิท ทาวน์โฮมใหม่ ใกล้เซ็นทรัล ใจกลางเมืองพัทยา ทาวน์โฮมหรู 4 นอน 3 น้ำ สไตล์อังกฤษ อลังการสโมสร+โรงหนังส่วนตัว

---

---

ทำเลที่ตั้งโครงการ

เลขที่ 32 หมู่ 11 ซอย เขาตาโล เมืองพัทยา อำเภอบางละมุง ชลบุรี 20150

โกลเด้น ทาวน์ พัทยาใต้-สุขุมวิท เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ จาก โกลเด้นแลนด์ บนทำเลศักยภาพ ใกล้ถนนสุขุมวิท (พัทยาใต้) สามารถเดินทางเชื่อมต่อชลบุรี มอเตอร์เวย์ กทม.-ระยองได้ง่าย เป็นเมืองแห่งธุรกิจ และการท่องเที่ยว รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง เพียบพร้อมไปด้วยร้านค้า, ร้านอาหาร, ห้างสรรพสินค้า รวมถึงแหล่ง Hang Out มากมาย

ไม่ว่าจะเป็น เซ็นทรัลเฟสติวัล พัทยา บีช, บิ๊กซี พัทยาใต้, เทสโก้ โลตัส, เทอมินอล 21 และยังใกล้กับแหล่งท่องเที่ยว อาทิ หาดจอมเทียน, ตลาดน้ำสี่ภาค, Under Woter World และ สวนน้ำ Cartoon Network เป็นต้นค่ะ

การเดินทางโดยรถส่วนตัว ตัวโครงการตั้งอยู่ภายในซอยเขาตาโล 7 ห่างจากถนนเขาตาโล ประมาณ 210 เมตร ใกล้ถนนเลียบทางรถไฟ ประมาณ 1.1 กม. และ ถนนสุขุมวิท ประมาณ 1.7 กม. นอกจากถนนเลียบทางรถไฟ และถนนสุขุมวิท ก็ยังมีถนนเส้นหลัก และ ถนนเส้นรอง เป็นตัวเลือกในการเดินทางอีกหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น ถนนทุ่งกลม-ตาลหมัน, ถนนชัยพฤกษ์ 2, ถนนห้วยใหญ่ และ ถนนพรประภานิมิต

การเดินทางเข้ากรุงเทพฯ ก็สะดวกค่ะ โดยใช้เส้นถนนเลียบทางรถไฟ หรือ ถนนสุขุมวิท เชื่อมต่อกับมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-พัทยา จากโครงการไปยังจุดขึ้นมอเตอร์เวย์ เพียงแค่ 6.2 กม. หรือ ประมาณ 10-15 นาที และใช้เวลาจากจุดขึ้นมอเตอร์เวย์ไปยังกรุงเทพ เพียงแค่ 1-2 ชม. เท่านั้น

การเดินทางไปตัวเมืองพัทยา หรือ ไปยังแหล่งท่องเที่ยวต่าง ๆ สามารถใช้เส้นสุขุมวิทได้เลย ระหว่างทางจะมีแยกต่าง ๆ เพื่อตัดเข้าสู่ถนนพัทยาใต้, ถนนพัทยากลาง, ถนนพัทยาเหนือ และ ถนนเทพประสิทธิ์ ซึ่งทุกเส้นทางจะเป็นเหมือนโครงข่ายแมงมุม ที่สามารถลัดเชื่อมต่อกันได้เกือบทั้งหมดค่ะ โดยรวมแล้วถือว่าเป็นโครงการแนบราบใหม่ที่เดินทางได้สะดวกสบายมากทีเดียวค่ะ

การเดินทางออกนอกเมือง ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งไปจังหวัดระยอง เลยไปจันทบุรี และตราดได้เลย หรืออีกฝั่งสุขุมวิท วิ่งไปบางละมุง แหลมฉบัง ศรีราชา และตัวเมืองชลบุรีได้ ถ้าใช้มอเตอร์เวย์ วิ่งเชื่อมเข้าทางหลวง 36 แล้วมาออกจังหวัดระยองได้อีกทาง นอกจากนี้มอเตอร์เวย์สามารถวิ่งไปฉะเชิงเทราเชื่อมไปออกนครนายก ปราจีนบุรี สระแก้วได้ โดยรวมการเดินทางค่อนข้างสะดวกมากทีเดียวค่ะ

• ตัวโครงการจะห่างจาก ถนนสุขุมวิท ระยะทาง 1.7 กม. ใช้เวลาประมาณ 6 นาที

• ตัวโครงการจะห่างจาก มอเตอร์เวย์ ชลบุรี-พัทยา ระยะทาง 6.2 กม. ใช้เวลาประมาณ 12 นาที

ระยะทางแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยเขาตาโล 7
• ถนนเขาตาโล : 210 เมตร
• ถนนเลียบทางรถไฟ : 1.1 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 1.7 กม.

การเดินทางโดยสาธารณะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ใกล้ ๆ กับโครงการ จะมีรถไฟกรุงเทพ-พัทยา สถานีพัทยาใต้ ให้ได้ใช้งานกัน โดยจากโครงการวิ่งไปบนเส้นถนนเขาตาโล ประมาณ 1.2 กม. หรือใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 4 นาที ก็ถึงสถานีรถไฟแล้วค่ะ

ออกมาที่หน้าปากซอยโครงการ บนถนนเขาตาโล มีวินมอเตอร์ไซค์ รถสองแถว วิ่งผ่านทั้งกลางวันกลางคืน ส่วน Taxi ก็มีผ่านไปมาเยอะเหมือนกัน นอกจากนี้โครงการยังอยู่ไม่ไกลจากแหลมบาลีฮาย มีท่าเทียบเรือ มีเรือนั่งไปเกาะล้าน ซึ่งเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่นิยมกันมาก และมีท่าเรือเฟอร์รี่หัวหิน-พัทยา ให้บริการ 2 เที่ยวต่อวัน ราคา 1,250 บาทต่อคน ใช้เวลาเดินทางประมาณชั่วโมงครึ่ง

นอกจากนี้ในอนาคตยังมีโครงการรถไฟฟ้าความเร็วสูง เชื่อม 3 สนามบิน คือสุวรรณภูมิ ดอนเมือง และอู่ตะเภา แต่คงต้องรอกันอีกสักพักครับ ส่วนตำแหน่งที่ตั้งสถานีต้องรอดูอีกทีว่าจะอยู่ตรงไหน แต่ถ้าเปิดใช้งานเมื่อไหร่คงจะเพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทางมากขึ้นแน่นอนครับ

:: บริเวณโดยรอบโครงการ ::

ศูนย์การค้า ตลาด และร้านสะดวกซื้อ

• 7-11 ปากซอย : 200 เมตร
• Lotus Express : 400 เมตร
• ตลาดเขาตาโลพลาซ่า (ป๋าเทือง) : 400 เมตร
• Mini Big C : 500 เมตร
• ตลาดรัตนากร เขาตาโล : 650 เมตร
• Tops Daily : 750 เมตร
• Outlet Mall Pattaya : 1.9 กม.
• Lotus พัทยาใต้ : 2 กม.
• Big C พัทยาใต้ : 2.3 กม.
• Baan & Beyond พัทยาใต้ : 2.3 กม.
• Chic Republic Pattaya : 2.7 กม.
• Makro พัทยาใต้ : 2.8 กม.
• King Power Pattaya : 4 กม.
• Tukcom Pattaya : 4.5 กม.
• Habor Mall Pattaya : 4.5 กม.
• Pattaya Walking Street : 5 กม.
• ไทวัสดุ พัทยาใต้ : 5.2 กม.
• Royal Garden Plaza Pattaya : 5.3 กม.
• The Avenue Pattaya : 5.6 กม.
• ตลาดน้ำ 4 ภาค : 6 กม.
• Jomtien Night Market : 6.6 กม.
• The Bay : 7 กม.
• Central Marina : 7 กม.
• Central Festival Pattaya Beach : 7.5 กม.
• Terminal 21 Pattaya : 7.5 กม.

สถานที่อื่นๆ

• รถไฟสายตะวันออก สถานีพัทยาใต้ : 1.2 กม.
• Under Water World : 3 กม.
• ชัยพฤกษ์ สเตเดียม พัทยา : 5.2 กม.
• ศาลจังหวัดพัทยา : 5.4 กม.
• Water Park : 6 กม.
• ท่าเรือแหลมบาลีฮาย : 6.2 กม.
• เขาพระตำหนัก (เขาพระบาท) : 6.4 กม.
• Tiger Park : 7.8 กม.
• สำนักงานอัยการ จ.พัทยา : 7.5 กม.

สถานศึกษา

• รร.อนุบาลต้นรัก : 1.3 กม.
• รร.นานาชาติบูรพาพัฒนาศาสตร์ : 1.9 กม.
• รร.นานาชาติธาราพัฒนา : 2.3 กม.
• รร.อักษรเทพประสิทธิ์ : 2.7 กม.
• รร.สาธิตอุดมศึกษา : 2.9 กม.
• รร.อักษรพัทยา : 3.8 กม.
• ว.เทคโนโลยีไทยฮิโตะ : 5 กม.
• รร.อนุบาลฟีนิกซ์ : 5.1 กม.
• ว.อาชีวศึกษาคิงส์ตัน พัทยา : 6.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• คลินิกกรุงเทพพัทยา : 2.7 กม.
• รพ.พัทยาเมโมเรียล : 6 กม.
• รพ.กรุงเทพ พัทยา : 6.6 กม.
• รพ.พัทยาอินเตอร์ : 7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

ภาพประกอบการเดินทาง

พิกัด Google : 12.909861, 100.909556

การเดินทางเริ่มจาก มอเตอร์เวย์ ชลบุรี-พัทยา ⇒ ด่านพัทยา ตามป้ายไป อำเภอสัตหีบ ⇒ ถนนเลียบทางรถไฟ ⇒ แยกเขาตาโล ⇒ ถนนเขาตาโล เลี้ยวเข้า ซอยเขาตาโล 7 ขับตรงไป 210 เมตรถึงโครงการ โกลเด้น ทาวน์ พัทยาใต้-สุขุมวิท *ใกล้สถานีรถไฟพัทยาใต้

ภาพประกอบการเดินทาง วันนี้เราจะมารีวิวโครงการทาวน์โฮมที่จังหวัดชลบุรี โซนพัทยาใต้กันค่ะ โดยเราใช้ มอเตอร์เวย์ ชลบุรี – พัทยา ผ่านแยกทางออกหนองปรือ มุ่งหน้าไปสัตหีบ , พัทยาค่ะ

มาจบที่ด่านเก็บเงินค่าผ่านทาง ด่านพัทยา ก่อนเข้าพัทยากลางค่ะ

จากนั้นให้เราชิดซ้ายตามป้ายไปสัตหีบ ขับตรงไปอีก 500 เมตรเบี่ยงซ้ายออก ไปเลี่ยงเมืองฯ โดยเราจะใช้ถนนเลียบทางรถไฟค่ะ

ตามป้ายไปอำเภอสัตหีบต่อเลยค่ะ

พอลงทางด่วนมาแล้ว เราจะเลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนเลียบทางรถไฟ

โดยขับตรงไปตามทางถนนเลียบทางรถไฟไปเรื่อยๆ จากจุดตัดถนนเมื่อสักครู่นี้มาประมาณ 4 กม. ถึงแยกเขาตาโลค่ะ

พอถึงแยกเขาตาโลให้เราจะเลี้ยวซ้ายก็จะเข้าสู่ถนนเขาตาโล

• จากแยกเขาตาโลไปซอยเขาตาโล 7 ระยะทางประมาณ 800 เมตรค่ะ

ระหว่างทางจะมีป้ายบอกทางไปโครงการอยู่เรื่อยๆ ภายในโซนนี้มีแหล่งความอุดมสมบูรณ์สูงมากเลยค่ะ

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยเขาตาโล 7 ปากซอยจะมี 7-11 และ ร้านแว่นท็อปเจริญอยู่ด้วยค่ะ

• ระยะทางจากปากซอยเขาตาโล 7 (7-11 หน้าปากซอย) ประมาณ 210 เมตร

ถึงโครงการ โกลเด้น ทาวน์ พัทยาใต้-สุขุมวิท อยู่ทางซ้ายมือค่ะ

หน้าโครงการ โกลเด้น ทาวน์ พัทยาใต้-สุขุมวิท

---

ภาพมุมสูงโครงการ

โครงการ โกลเด้น ทาวน์ พัทยาใต้-สุขุมวิท เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่โครงการขนาด 24-05-18 ไร่ มีบ้านพักอาศัยรวม 249 ยูนิต หน้าโครงการอยู่ติดซอยเขาตาโล 7 ซึ่งห่างจากถนนเขาตาโล ประมาณ 210 เมตร พื้นที่รอบ ๆ โครงการส่วนมากจะเป็นโครงการบ้านพักอาศัยแนบราบเกือบทั้งหมด

ภาพรวมของตัวโครงการ จะมีซุ้มประตูทางเข้า-ออก พร้อมป้อมรปภ. ถัดเข้ามาซ้ายมือเป็นคลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ และ สวนหย่อมขนาดกลาง ขวามือเป็นบ้านตัวอย่าง-บ้านมาตรฐาน ซึ่งมีให้ชมครบทั้ง 2 รูปแบบ ถัดเข้าไปที่ด้านในจะเป็นโซนพักอาศัยทั้งหมด ในสาวนของถนนเมนจะมีความกว้างอยู่ที่ 16 / 12 / 9 เมตร และ ถนนซอยจะมีความกว้างอยู่ที่ 8 เมตรค่ะ

---

ตัวโครงการ

ซุ้มประตูโครงการขนาดใหญ่ ตกแต่งสไตล์อังกฤษ ผนังซุ้มประตู, ป้ายชื่อโครงการ และ ป้อมรปภ.ใช้โทนสีเทา ตกแต่งลายอิฐบางส่วน ตัดบัวสีเทาเข้ม และเส้นสายสีขาว รับกับสวนสีเขียวด้านข้าง เข้ากับธรรมชาติอย่างลงตัว

ถนนเมนโซนหน้าโครงการกว้าง ประมาณ 16 เมตร แบ่งถนนทางเข้า-ออกสำหรับรถยนต์ไว้อย่างชัดเจน ตรงกลางมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

ทางเข้า-ออกโครงการ ติดตั้งไม้กระดกอัตโนมัติ เข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Access Card ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรทุกครั้งก่อนเข้าโครงการค่ะ

ทางเข้า-ออกติดตั้งกล้องวงจรปิดให้ฝั่งละ 2 ตัว โดยจะจับภาพด้านหน้าคนขับ 1 ตัว และ จับภาพป้ายทะเบียนรถยนต์ 1 ตัว

มองกลับมาฝั่งหน้าโครงการ ระยะร่นถอยจากถนนด้านหน้าเข้ามา ประมาณ 50 เมตร ช่วยลดความวุ่นวาย และ เสียงรบกวนจากรถยนต์ได้เป็นอย่างดี

ผ่านซุ้มประตูโครงการเข้ามาจะเจอกับถนนเมนหลักด้านในโครงการ ความกว้างอยู่ที่ 12 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกได้สะดวก ตลอดสองข้างทางจัดสวนแนวตั้ง พร้อมลงต้นไม้พันธุ์ใหญ่ เพิ่มความร่มรื่น ผ่อนคลายให้แก่ลูกบ้านตั้งแต่เริ่มเข้าโครงการค่ะ

ตรงเข้ามาซ้ายมือจะเจอกับคลับเฮ้าส์, สำนักงานขาย, สวนหย่อมส่วนกลาง และ ที่จอดรถยนต์สำหรับ Visitor

ขอพาเข้ามาดูพื้นที่สวนหย่อมส่วนกลางที่ด้านหน้าคลับเฮ้าส์กันก่อนค่ะ

จัดสวนแบบ Softscape โดยจะเน้นเป็นไม้ดอก, ไม้คลุมดิน, ไม้พุ่มแนวตั้ง, ต้นปาล์มประดับ, ต้นไม้พันธุ์ใหญ่ที่ให้ร่มเงา, สนามหญ้าแบบเต็มพื้นที่ พร้อมทางเดินในสวนค่ะ

ภายในสวนมีการตกแต่งด้วยรูปปั้นแนวโรมันอาร์ต พร้อมบ่อน้ำพุ เพิ่มความรื่นรมย์ให่แก้ผู้ที่มาใช้งาน

ถัดจากสวนเข้ามา จะเจอกับอาคารคลับเฮ้าส์ชั้นเดียว ตกแต่งมาในสไตล์อังกฤษ ตัวอาคารใช้โทนสีเทา ตกแต่งผนังลายหิน ตัดบัวอาคารสีขาว และ สีเทาอ่อน เข้ากับคอนเซ็ปต์ของโครงการ

ทางเข้าอาคารคลับเฮ้าส์ ภายในประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำกลางแจ้ง, ฟิตเนส (ปัจจุบันใช้เป็นสำนักงานขาย) และ ห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง

เดินขึ้นมาด้านในจะเจอกับฟิตเนส ที่ปัจจุบันใช้เป็นสำนักงานขาย มีโถงทางเดินที่ใช้เชื่อมต่อไปยังสระว่ายน้ำ และ ห้องน้ำส่วนกลาง

บรรยากาศภายในสำนักงานขาย ที่ในอนาคตจะปรับเปลี่ยนมาเป็นห้องฟิตเนสค่ะ

สระว่ายน้ำแบบน้ำล้น ระบบน้ำเกลือ พร้อมสระว่ายน้ำเด็กที่ด้านใน

สระเด็กอยู่ติดกับพื้นที่พักผ่อนริมสระ เพื่อความใกล้ชิดกับผู้ปกครองค่ะ

พื้นที่พักผ่อมริมสระ จัดเตรียม Sunbed และชุดโต๊ะ-เก้าอี้สนาม พร้อมร่มกันแดดไว้ให้แบบนี้ค่ะ

จากในสระว่ายน้ำมองออกมาจะได้วิวสวนและบ้านภายในโครงการ

มุมมองจากท้ายสระมองกลับเข้ามาที่อาคารคลับเฮ้าส์

ผ่านทางขึ้น-ลงสระว่ายน้ำเข้ามาจะเจอกับห้องห้องน้ำส่วนกลาง

ห้องน้ำหญิง จัดฟังก์ชั่นมาตรฐานมาให้ครบถ้วน

มีอ่างล้างหน้า พร้อมกระจกเงาติดมาให้ 2 ชุด

ห้องน้ำชายจัดฟังก์ชั่นมาตรฐานมาให้ครบครันเช่นเดียวกันค่ะ

โถสุขภัณฑ์ชายติดมาให้ 2 ชิ้น

อ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงา ติดมาให้ 2 ชิ้น เช่นเดียวกันค่ะ

ตรงข้ามกับคลับเฮ้าส์ เป็นบ้านตัวอย่าง มีให้ชมครบทั้ง 2 แบบ ค่ะ

ขวามือเป็นบ้านตัวอย่าง และ บ้านมาตรฐาน แบบบ้าน Chester พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ พร้อมนวัตกรรมครัวไทย

ซ้ายมือเป็นบ้านตัวอย่าง และ บ้านมาตรฐาน แบบบ้าน Preston พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พร้อมนวัตกรรมครัวไทย และ ฟังก์ชั่นพิเศษ ห้องพระ

ถัดจากโซนคลับเฮ้าส์ และ บ้านตัวอย่างด้านหน้าโครงการเข้าไป จะเป็นโซนบ้านพักอาศัย มีซอยย่อยซ้าย-ขวา โดยในแต่ละซอยจะมีจำนวนบ้านสูงสุด 12 หลัง/ซอย

บรรยากาศบ้านพร้อมอยู่ภายในโครงการ / ถนนซอยมีความกว้างอยู่ที่ 8-9 เมตรค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างมีให้ชมครบทั้งแบบ ได้แก่ แบบบ้าน Chester หน้ากว้าง 5.4 เมตร ที่ดิน เริ่มต้น 17 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม. และ แบบบ้าน Preston ที่ดิน เริ่มต้น 19 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. โดยสิ่งที่ลูกค้าจะได้รับคือ บ้านมาตรฐาน (บ้านเปล่า) ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง พร้อม ติดตั้งปั๊มน้ำ และ ถังสำรองน้ำบนดินให้มาตรฐานครบทุกยูนิตค่ะ

เริ่มต้นกันที่แบบบ้าน Chester ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 เมตร ที่ดิน เริ่มต้น 17 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม. ออกแบบบ้านสไตล์อังกฤษ ภายนอกใช้โทนสีเทาอ่อน ตัดเส้นสายสีขาว เพิ่มมิติให้ตัวบ้านด้วยผนังลายอิฐธรรมชาติ และฟาสาดระแนงเหล็กดัดสีดำด้าน

วัสดุบ้านเกรดพรีเมียม เทียบเท่าบ้านเดี่ยว ประตู-หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว พร้อมโคมไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง ฝ้าเพดานสูงโปร่งเกือบ 3 เมตร ให้ความโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้สะดวก ฟังก์ชั่นบ้าน 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ พร้อมนวัตกรรมครัวไทย และ ที่จอดรถ 1 คัน

บ้านตัวอย่างตกแต่งหญ้าเทียมให้ดูเป็นไอเดีย หน้าบ้านกว้าง 5.4 เมตร บ้านมาตรฐานเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กขัดหยาบ แบ่งเป็นประตูทางเข้าบ้าน และ ที่จอดรถในร่ม 1 คัน

ที่จอดรถในร่ม 1 คัน ผนังด้านข้างมีก๊อกสนามให้ 1 จุด และ เต้าเสียบปลั๊กไฟ 2 จุด เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ให้ 1 ดวง

ประตูบ้านแบบบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว มือจับประตูแบบฝังกดล็อกมาตรฐาน

เฉลียงบ้านยกพื้นสูง ประมาณ 15 ซม. ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. เก็บขอบด้วยจมูกบันได PVC สีเทาเข้ม

เข้ามาด้านในบ้านจะเจอกกับมุมพักผ่อนเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร ความสูงพื้น-เพดานชั้นล่าง 2.8 เมตร ให้ความรู้สึกโปร่งโล่งสบาย อากาศถ่ายเทได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานบ้านมาตรฐานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานเป็นแบบดาวน์ไลท์ LED ทั้งหลังค่ะ

ภาพรวมขวามือประกอบไปด้วยมุมพักผ่อน ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร

ภาพรวมทางซ้ายมือประกอบไปด้วยพื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี, โถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องนอน 4

เริ่มจากมุมพักผ่อนวางโซฟา ขนาด 2 ที่นั่ง ให้ดูเป็นไอเดีย บ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างด้านหลังเพิ่มมาให้ 1 บาน

ตรงข้ามกับโซฟาวางชั้นวางทีวีตัวยาว พร้อมตกแต่งผนังกระจกให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะเป็นผนังเปล่า ความกว้าง ประมาณ 2.5 เมตร ผู้อยู่อาศัยสามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ตามความต้องการ

มองกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าบ้าน ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี ประมาณ 1.5 เมตร เดินเข้า-ออกบ้านได้สะดวก

ถัดเข้ามาเป็นมุมทำงาน ต่อเนื่องไปเป็นมุมทานอาหาร ด้านหลังสุดเป็นห้องครัวไทยหลังบ้าน

พื้นที่อเนกประสงค์ระหว่างมุมพักผ่อนกับมุมทานอาหาร จะมีพื้นที่เหลือค่อนข้างกว้าง สามารถจัดเป็นมุมทำงาน ขนาด 1-2 ที่นั่ง หรือจะต่อเติมพาร์ทิชั่นเพื่อแยกฟังก์ชั่นการใช้งานก็ทำได้ค่ะ

มุมทานอาหารขนาดพอเหมาะ รองรับโต๊ะทานข้าว ขนาด 4 ที่นั่ง บ้านมาตรฐานมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว ให้ 1 บาน

ส่วนบ้านแปลงมุมได้หน้าต่างรูปแบบเดียวกันที่ด้านข้างเพิ่มมา 1 บาน ตำแหน่งตามภาพค่ะ

ด้านหลังโต๊ะทานข้าวมีพื้นที่เหลือให้ทำเป็นมุมเตรียมอาหาร และ พื้นที่สำหรับวางตู้เย็นขนาด 6-10 คิว ได้

อีกฝั่งของบ้านเป็นโถงบันได, ห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องนอน 4

พาเข้ามาดูห้องน้ำชั้นล่างกันก่อน ทางเข้าห้องน้ำลดระดับลง 2 ขั้น ในบ้านมาตรฐานจะติดตั้งประตู PVC สีขาว บานเกร็ดล่าง ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐานเอาไว้ให้

ห้องน้ำเป็นรูปตัว L พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่น สลับกระเบื้องลายไม้ ผนังกรุกระเบื้องเซรามิกผิวมันสีขาว สลับกระเบื้องลาย Antique-Vintage ไฟในห้องน้ำโคมทรงกลม สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ American Standard ทั้งหมดค่ะ

ส่วนแรกติดอ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง พร้อมกระจกเงาสี่เหลี่ยม 1 บาน ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ประกอบอย่างสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่ให้ครบชุดค่ะ

ด้านในสุดเป็นพื้นที่ส่วนอาบน้ำ ติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ข้างฝักบัวมีพื้นที่สำหรับวางของให้ 1 จุด ผนังด้านข้างมีหน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานเกร็ดให้ 1 บาน

พื้นที่อาบน้ำขนาดพอเหมาะ ประมาณ 95 x 95 ซม. หากต้องการความเป็นสัดส่วน สามารถซื้อม่านกันน้ำมาติดเพิ่มเติมเข้าไปได้ค่ะ

ห้องนอน 4 พร้อมหน้าต่างกระจกแบบ Corner Windows เปิดรับมุมมองได้กว้าง + หน้าต่างบานกระทุ้งระบายอากาศ 1 บาน

ห้องนอน 4 ทางโครงการตกแต่งเป็นโรงหนังส่วนตัวให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงเป็นห้องเปล่า รองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุดค่ะ

ขวามือวางโซฟาโรงหนัง ขนาด 2 ที่นั่ง ให้ดูระยะใช้งาน ด้านหลังผ้าม่านมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้ 1 ชุด

อีกฝั่งจัดวางชุดโฮมเทียเตอร์ โดยระยะใช้งานระหว่างโซฟา-ชั้นวางทีวี มีพื้นที่กว้างพอสมควร เดินเข้า-ออกได้สะดวก รวมถึงนั่งดูหนังได้ในระดับที่สบายตาค่ะ

ออกจากห้องนอน 4 ไปดูพื้นที่ซักล้างหลังบ้านกันต่อค่ะ ในบ้านมาตรฐานจะติดตั้งประตูไม้สำเร็จรูปบานเรียบทาสีขาวน้ำมัน ลูกบิดกลมมาตรฐานเอาไว้ให้

บ้านมาตรฐานเทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ พื้นที่ใช้งาน ขนาด 5.4 x 2.0 เมตร พร้อมก่อผนังปูนฉาบเรียบ ความสูงผนังเท่าตัวบ้านชั้นล่าง (2.8 เมตร) รวมถึงเดินงานระบบไฟฟ้า-ระบบประปา รองรับการต่อเติมให้เรียบร้อย

บ้านตัวอย่างโครงการต่อเติมห้องครัวปิด พร้อมบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงปรับฟังก์ชั่นเคาน์เตอร์ครัวได้ตามชอบ

ถึงแม้จะบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวเข้าไปแล้ว ยังมีระยะใช้งานตรงกลาง กว้างประมาณ 1 เมตร ยืนเตรียมกับข้าว, ทำอาหาร, ล้างจานได้อย่างสะดวกค่ะ

มองไปอีกฝั่งทางโครงการต่อเติมเป็นมุมพักผ่อน

พื้นที่พักผ่อนด้านนอกทำเป็นมุมนั่งเล่น อ่านหนังสือ ผนังตกแต่งไม้เฌอร่าสีเข้ม พร้อมสวนแนวตั้งเพิ่มความร่มรื่น

จากพื้นที่ซักล้างมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน ก่อนขึ้นไปดูรายละเอียดชั้น 2

ขึ้นไปต่อกันที่ชั้น 2 โถงบันไดจะตั้งอยู่ตรงกลาง ระหว่างมุมพักผ่อน และ ห้องน้ำ ตัวบันไดโครงสร้าง คสล. แข็งแรง หน้าบันไดไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ซ้ายมือมีหน้าต่างกระจกช่องแสงให้ 2 จุด ช่วยให้บ้านไม่มืด อับ ทึบ สะดวกในการเดินขึ้น-ลง

มีชานพักสามเหลี่ยมให้ 4 ขั้น ปลอดภัย เดินขึ่้น-ลงได้สะดวก

ราวกันตกเหล็กทาสีขาวน้ำมันกันสนิม มือจับไม้ยางพาราประสานสีอ่อนชนิดเดียวกันกับลูกนอนติดตั้งยาวต่อเนื่องขึ้นไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน (ขวา), ห้องนอน 2-3 ฝั่งหลังบ้าน (ซ้ายมือ) และ 1 ห้องน้ำ (ตรงกลาง) พื้นบ้านชั้น 2 ปูไม้ลามิเนตสีอ่อน หนา 8 มม. ความสูงเพดานชั้นบนเกือบ 3 เมตร ได้ความโปร่ง อากาศถ่ายเทได้ดี ช่วยให้บ้านไม่ร้อน ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟดาวน์ไลท์หลอดประหยัดพลังงานค่ะ

เริ่มจากห้องน้ำกันก่อน รูปแบบประตูห้องน้ำประตูห้องน้ำบ้านจริง เป็น PVC บานเกร็ดล่าง ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน

ห้องน้ำขนาดพอเหมาะ บ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างบานกระทุ้งเพิ่มมา 1 บาน ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทาเข้ม ผนังตกแต่งกระเบื้องลายหินโทนสีน้ำตาล สลับลายไม้โทนสีขาวเทา สุขภัณฑ์มาตรฐานภายในห้องน้ำของ American Standard ทั้งหมดค่ะ

อ่างล้างหน้าแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก หน้าอ่างวางของใช้ได้เล็กน้อย ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมสายชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสให้ครบชุด

ส่วนอาบน้ำตั้งอยู่ตรงกลางเข้ามุมห้อง ติดฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมราวปรับระดับ-ที่วางสบู่ให้ครบชุด ผนังด้านบนเดินงานระบบ รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้พร้อมใช้งานค่ะ

ออกจากห้องน้ำไปต่อกันที่ห้องนอน 1 ฝั่งหน้าบ้าน / ประตูห้องนอนบ้านจริงเป็นบานไวนิลลายลูกฟัก ลูกบิดกลมกดล็อกทั้งหมด

เหนือประตูห้องนอนใหญ่ เป็นตำแหน่งของกล่องควบคุมไฟฟ้าในบ้านของ Schneider และ จุดรองรับ Internet ความเร็วสูงแบบ Fiber Optic

ห้องนอนแบบหน้ากว้าง พร้อมระเบียงพักผ่อนในตัว จัดฟังก์ชั่นแยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน

ซ้ายมือเป็นมุมพักผ่อน วางเตียงนอน King Size พร้อม Sideboard ปลายเตียงให้ดูระยะใช้งาน

บ้านมาตรฐานมีหน้าต่างทรงสูงบานกระทุ้ง ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบไวนิลสีขาว ให้ 3 บาน ส่วนบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างแบบบานเลื่อนด้านข้างเพิ่มมาให้ 1 บาน ตำแหน่งตามภาพ

อีกฝั่งของห้องทำเป็น Walk in Closet พร้อมระเบียงส่วนตัว

บิวท์อินตู้เสื้อผ้าแบบบานเปิด ความกว้างพอดีผนัง ติดกันจัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูเป็นไอเดีย

อีกฝั่งจัดเป็นมุมทำงาน ขนาด 2 ที่นั่ง คิดเป็นเป็นระเบียงพักผ่อนแบบส่วนตัว โดยประตูระเบียงแบบบ้านเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว

ระเบียงปูพื้นกระเบื้องสีเทากันลื่น 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งาน ขนาด 1.5 x 0.80 เมตร ติดตั้งราวกันตกเหล็ดัดอิตาลีทาสีดำกันสนิม ความสูง 90 ซม.

ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ เป็นห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน

เริ่มจากห้องนอน 2 ฝั่งซ้ายมือ เข้ามาด้านในตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้หญิงในโทนสีขมพู-ขาว ภายในห้องรองรับเตียงนอน ขนาด 3.5-5 ฟุต พร้อมเฟอร์นิเจอร์มาตฐานได้ครบชุด

บ้านมาตรฐานจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว ขนาด 1.10 x 1.0 เมตร ฝั่งหลังบ้านให้ 1 บาน ส่วนบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างด้านข้างขนาดเท่ากันเพิ่มมาให้ 1 บาน ตำแหน่งตามภาพเลยค่ะ

ข้างเตียงนอนวบิวท์อินตู้เสื้อผ้าบ้านเปิดขนาดพอเหมาะให้ดูระยะใช้งาน

ส่วนพื้นที่ข้างเตียงเหลือกว้าง เดินเข้า-ออกห้อง ลุกขึ้น-ลงเตียงนอน รวมถึงยืนแต่งตัว เปิดตู้เสื้อผ้าได้สะดวกทีเดียว

มาต่อกันที่ห้องนอน 3 เป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ

ห้องนอน ตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้ชายให้ดูเป็นไอเดีย สามารถวางเตียงนอน ขนาด 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ 1-2 ชิ้นเช่นเดียวกันค่ะ

บ้านมาตรฐานจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบไวนิล ขนาด 1.10 x 1.0 เมตร ฝั่งหลังบ้านให้ 1 บาน

ข้างประตูห้องนอน 3 บิวท์อินตู้เสื้อผ้า ขนาด 1 เมตร ให้ดูระยะใช้งาน และถ้าวางเตียงนอนชิดผนังห้องไปตามบ้านตัวอย่าง จะมีพื้นที่ใช้งานตรงกลางเหลือค่อนข้างเยอะ เดินเข้า-ออกห้อง ลุกขึ้นเตียงนอน รวมถึงเปิด-ปิดตู้เสื้อได้อย่างสะดวกค่ะ

---

มาต่อกันที่บ้านตัวอย่างหลังที่ 2 คือ แบบบ้าน Preston เป็นทาวน์โฮม Size ใหญ่ของโครงการ หน้าบ้านกว้าง 5.4 เมตร การออกแบบบ้านสไตล์อังกฤษรูปแบบเดียวกันทั้งโครงการ ปลูกสร้างบนที่ดินเริ่มต้น 19 ตร.วา. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 117 ตร.ม. จัดฟังก์ชั่นบ้านจัดมาให้ถึง 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และ ที่จอดรถ 2 คัน พร้อมฟังก์ชั่นพิเศษ ห้องพระ และ นวัตกรรมครัวไทย เดี๋ยวเราเข้าไปดูรายละเอียดด้านในบ้านกันต่อได้เลยค่ะ

หน้าบ้านกว้าง 5.4 เมตร จอดรถยนต์ได้ถึง 2 คัน เพดานมีไฟดาวน์ไลท์ให้ 2 ดวง กำแพงบ้านมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด + ก๊อกสนาม 1 จุด ในส่วนของบ้านมาตรฐานเทพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กขัดหยาบ กำแพงบ้านก่อแผ่นคอนกรีตสำเร็จ รูปแบบเดียวกันทั้งโครงการค่ะ

ประตูบ้านแบบบานเลื่อน ผสมบานฟิกซ์ทรงสูงที่ด้านข้าง ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว มือจับประตูแบบฝังกดล็อกมาตรฐาน เฉลียงบ้านยกพื้นสูง ประมาณ 10 ซม. ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. เก็บขอบด้วยจมูกบันได PVC สีเทาอ่อน

เปิดประตูเข้ามาด้านใน จะเจอกับมุมนั่งเล่นขนาดใหญ่ ถัดเข้าไปเป็นมุมทานอาหาร จัดแปลนบ้านแบบ Open Plan ทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งาน และความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย

ส่วนความสูงพื้น-เพดาน 2.8 เมตร พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม 60 x 60 ซม. ผนังและฝ้าเพดานบ้านมาตรฐานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานเป็นแบบดาวน์ไลท์ LED หลอดไฟประหยัดพลังงานทั้งหลังค่ะ

ส่วนแรกของบ้านจัดเป็นมุมพักผ่อน ที่สามารถเชื่อมต่อกับมุมทานอาหารได้อย่างสะดวก ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์สไตล์คลาสสิกสีเอิร์ธโทนให้ดูเป็นไอเดีย โดยบ้านแปลงมุม จะมีหน้าต่างด้านข้างเพิ่มมาให้ 2 จุด ช่วยเปิดรับแสงธรรมชาติ และ เปิดถ่ายเทอากาศได้ดีค่ะ

มุมนั่งเล่นพักผ่อนทางโครงการวางโซฟา ขนาด 3 ที่นั่ง + เก้าอี้พักผ่อน 1 ที่นั่ง และ โต๊ะกลางสี่เหลี่ยมให้ดูเป็นไอเดีย

ตรงข้ามเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี ขนาบข้างด้วยโถงบันได และ ห้องน้ำชั้นล่าง โดยพื้นที่สำหรับวางทีวี บ้านตัวอย่างทางโครงการวางตู้วางทีวี ผนังตกแต่งลายให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านมาตรฐานจะได้เป็นผนังเปล่า ความกว้าง ประมาณ 1.3 เมตร พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลให้พร้อมใช้งาน

ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวี กว้างถึง 3 เมตร ได้อารมณ์มุมพักผ่อนขนาดใหญ่แบบบ้านเดี่ยว สามารถเปลี่ยนโซฟาเป็นแบบ L-Shape รวมถึงเพิ่มขนาดโต๊ะกลางให้ใหญ่ขึ้นก็ได้ ทั้งยังนั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ของบ้านได้สะดวกมากเลยทีเดียวค่ะ

ถัดจากมุมนั่งเล่นพักผ่อน เป็นมุมรับประทานอาหาร ต่อเนื่องไปเป็นห้องครัว ส่วนฝั่งขวามือเป็นห้องนอน 4

มุมรับประทานอาหาร ทางโครงการวางโต๊ะทานข้าว + เก้าอี้ ขนาด 4 ที่นั่ง ให้ดูเป็นไอเดีย ระยะใช้งานรอบโต๊ะทานอาหาร กว้างกำลังดี เลื่อนเก้าอี้-เดินเข้า-ออกได้อย่างสะดวก หลังโต๊ะทานข้าว มีพื้นที่เหลือกว้าง สามารถวางตู้เย็น และ ตู้เก็บของเพิ่มเติมเข้าไปได้ และมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC ให้ 1 บาน

อีกฝั่งของบ้านเป็นโถงบันได ถัดมาเป็นพื้นที่วางทีวี, ห้องน้ำชั้นล่าง และ ห้องนอน 4 เดี๋ยวเราขอพาไล่ไปดูรายละเอียดทีละส่วนกัน

เริ่มจากห้องน้ำชั้นล่างกันก่อน บ้านมาตรฐานมีประตู PVC บานเกร็ดล่าง ลูกบิดกลมกดล็อกติดตั้งให้ ด้านในห้องน้ำลดพื้นลงประมาณ 5 ซม. ป้องกันน้ำไหลย้อนออกมาด้านนอก

ห้องน้ำรูปทรง L-Shape ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกลายหินกันลื่น ผนังกรุกระเบื้องสีอ่อน สลับกระเบื้องลาย Antique-Vintage ที่สวยงาม ไม่เหมือนโครงการอื่น พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard ให้ตำแหน่งตามภาพค่ะ

ซ้ายมือติดตั้งอ่างล้างมือแบบแขวน ก๊อกน้ำเป็นแบบโครเมียมก้านโยก ที่ผนังติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมให้ 1 บาน ติดกันเป็นโซนเปียก ติดฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกใช้งานได้สะดวก

ตรงข้ามวางโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Single Flush ระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ประกอบให้ครบชุด

ออกจากห้องน้ำ มาต่อกันที่ห้องนอนชั้น 4 บ้านมาตรฐานมีประตูไวนิลปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน หน้าต่างห้องนอน 4 เป็นกระจกแบบ Corner Window เปิดรับวิวได้กว้าง ช่วยให้ในห้องดูโปร่งสบาย ติดกันมีหน้าต่างบานกระทุ้งให้ 1 บาน ไว้เปิดระบายอากาศ

ห้องนอน 4 พื้นที่ใช้งานขนาดพอเหมาะ รองรับเตียงนอน 3.5 ฟุต และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด ในส่วนของบ้านจริงจะเป็นห้องเปล่า สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องดูหนังแบบส่วนตัว, ห้องทำงาน หรือ ห้องเก็บของก็ได้แล้วแต่สะดวกเลยค่ะ

บ้านตัวอย่างจัดวางเตียงนอน 3.5 ฟุต ชิดผนังห้อง ข้างเตียงวางตู้เก็บของขนาดเล็กเพิ่มเติมเข้าไปอีก 1 ตัว ภายในห้องมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนให้อีก 1 บาน เปิดรับแสง รับลมธรรมชาติได้ดี

อีกฝั่งของห้องนอน 4 วางตู้เสื้อผ้า และ โต๊ะเครื่องแป้งให้ดูเป็นแนวทาง ระยะใช้งานด้านข้างเหลือไว้พอประมาณ ยืนแต่งตัว นั่งแต่งหน้าได้สบาย

ออกจากห้องนอน 4 ไปต่อกันที่ห้องครัว หรือ พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน

บ้านมาตรฐานมีประตูไม้สำเร็จรูปบานเรียบทาสีขาวน้ำมัน ลูกบิดทรงกลมกดล็อกมาตรฐานติดตั้งไว้ให้

พื้นที่ซักล้างหลังบ้าน โครงการต่อเติมเป็นห้องครัว และ ห้องซักรีดให้ดูเป็นไอเดีย โดยบ้านมาตรฐาน พื้นเทคอนกรีตปาดเรียบ พื้นที่ใช้งาน ขนาด 5.4 x 2.0 เมตร ความสูงผนังเท่าตัวบ้านชั้นล่าง รวมถึงเดินงานระบบไฟฟ้า-ระบบประปา รองรับการต่อเติมให้เรียบร้อยเช่นเดียวกันค่ะ

บ้านตัวอย่างบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวยุโรปแนวยาว ความกว้าง 3.0 x 0.60 เมตร ให้ดูเป็นแนวทาง

เมื่อบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัวเข้าไปแล้ว จะมีระยะใช้งาน ประมาณ 1.3 เมตร ถือว่ากว้างใช้ได้เลยค่ะ ยืนทำกับข้าว, เตรียมอาหาร, ล้างจานได้สบาย ๆ

มองไปอีกฝั่งกั้นประตูกระจกบานสวิง ทำเป็นห้องซักรีดให้ดูแบบนี้

เข้ามาด้านในจัดฟังก์ชั่นห้องซัก-รีดไว้ให้ดูเป็นไอเดีย หลังคาด้านบนเป็นแบบโปร่งแสง เปิด-ปิดได้ด้วย ใครจะเอาไอเดียไปใช้ก็ได้ไม่ว่ากัน

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมด้านในตัวบ้าน เดี๋ยวเราพาขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ

โถงบันไดอยู่ตรงหน้าบ้าน ติดกับพื้นที่สำหรับวางทีวี โครงสร้างบันได คสล. หน้าบันไดไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ลูกตั้งบันไดสีขาว มาตรฐานเดียวกันทั้งโครงการ ผนังด้านข้างมีหน้างต่างช่องแสงให้ 1 บาน

ราวบันไดเหล็กทาสีน้ำมันสีขาว มือจับไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ติดผนังให้ตลอดโถงทางเดิน

จากด้านบนมองลงมา ได้ชานพักมา 2 ช่วง เดินขึ้น-ลงได้สะดวกค่ะ

ขึ้นมาสู่ชั้น 2 ความสูงพื้น-เพดานเกือบ 3 เมตร พื้นบ้านปูไม้ลามิเนตสีอ่อนหนา 8 มม. ประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ + ห้องน้ำในตัว ฝั่งหน้าบ้าน (ซ้ายมือ), ห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน (ขวามือ) ส่วนห้องน้ำชั้น 2 ตั้งอยู่ตรงกลางแบบในภาพค่ะ

มองกลับมาที่โถงบันได โครงการทำชั้นลอยสำหรับทำเป็นห้องพระเอาไว้ให้แบบนี้

บ้านตัวอย่างจัดห้องพระให้ดูเป็นไอเดีย / บ้านมาตรฐานจะได้เป็นพื้นที่โล่ง ๆ พร้อมเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด แบบนี้

ลงจากห้องพระมา ขอพาเข้าไปดูห้องนอนใหญ่ฝั่งหน้าบ้านกันก่อน ประตูห้องนอนทั้งหมดได้เป็นประตูไวนิลบานลูกฟักสีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกทั้งหมดค่ะ

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอนใหญ่ ได้ความสูงเพดานที่ 3 เมตร ช่วยให้ห้องดูโปร่งโล่ง มีการแบ่งพื้นที่ห้องออกเป็น 2 โซน คือโซนพักผ่อน และ โซน Walk-in Closet

มองมาทางซ้ายมือเป็นมุมพักผ่อน วางเตียงนอน ขนาด 6 ฟุต ปลายเตียงบิวท์อิน Sideboard ที่ผนังให้ดูระยะใช้งาน บ้านจริงเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ และ ช่องเสียบสายเคเบิลให้เรียบร้อย

ข้างเตียงฝั่งขวาเหลือพื้นที่กว้าง ไม่มีผนังห้อง หรือเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ ให้ติดขัด สามารถวางโต๊ะหัวเตียง, ตู้เก็บของ, ชั้นวางของ หรือโคมไฟตั้งพื้นเพิ่มเติมเข้าไปก็ทำได้สบาย ๆ

อีกฝั่งของห้องเป็นมุม Walk in Closet ขวามือเป็นห้องน้ำแบบส่วนตัว ส่วนซ้ายมือเป็นระเบียงพักผ่อน

ผนังด้านในสุดบิวท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ ความกว้างพอดีผนังห้องนอน สามารถเลือกเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ มาจัดวางได้ตามชอบ

ประตูระเบียงลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว

ระเบียงพักผ่อนปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทากันลื่น พื้นที่ใช้สอย ขนาด 1.6 x 0.980 เมตร ติดตั้งราวกันตกเหล็กดัดลายทาสีดำกันสนิม ความสูง 90 ซม. เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ให้ 1 ดวง ค่ะ

ตรงข้ามกับระเบียงเป็นห้องน้ำในตัว ติดกันมีพื้นที่ว่างเหลือเยอะ สามารถจัดเป็นมุมโต๊ะเครื่องแป้ง หรือจะปรับเปลี่ยนเป็นพื้นที่สำหรับวางของอื่น ๆ ก็ทำได้ค่ะ

เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อ ส่วนนี้บ้านจริงจะมีประตู PVC บานเกร็ดล่างสีขาว ลูกบิดกลมติดตั้งให้

เข้ามาด้านในห้องน้ำ การตกแต่งภายในห้องน้ำคุมโทนสีกลาง ผนังแต่งกระเบื้องลายหิน วัสดุและสุขภัณฑ์ต่าง ๆ เหมือนห้องน้ำชั้นล่างทุกประการค่ะ เพียงแต่ห้องนี้จะมีขนาดที่ใหญ่กว่า และ มีส่วนอาบน้ำที่ก่อธรณีแยกเป็นสัดส่วน

อ่างล้างหน้าแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมกระจกสี่เหลี่ยมแต่งขอบ 1 บาน

ตรงข้ามเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Single Flush พร้อมสายชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลส

ตรงเข้ามาด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังเดินงานระบบไฟฟ้า พร้อมต่อใช้งาน ส่วนบ้านแปลงมุมจะมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งให้ 1 บาน

พื้นที่อาบน้ำ ขนาด 90 x 95 ซม. พร้อมก่อธรณีสูง 5 ซม. ป้องกันน้ำไหลกลับมาที่ส่วนแห้ง

มองย้อนกลับมาดูภาพรวมฝั่งหน้าห้องน้ำ

บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน

ออกจากห้องนอนใหญ่ มาต่อกันที่ห้องน้ำด้านนอก บ้านจริงกั้นประตู PVC บานเกร็ดล่าง ลูกบิดกลมมาตรฐานเดียวกันทุกแบบค่ะ

ห้องน้ำชั้น 2 การตกแต่งกระเบื้องภายในห้องน้ำคุมโทนเดียวกัน วัสดุและสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ได้มาเหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการค่ะ

ออกจากห้องน้ำ 2 ไปดูรายละเอียดในส่วนของห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 เป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ

เริ่มกันที่ห้องนอน 2 บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้ชาย พื้นที่ใช้งานขนาดไม่แพ้ห้องนอนใหญ่เลย สามารถวางเตียงนอน ขนาด 5-6 ฟุต รวมถึงเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด

ปลายเตียงบิวท์อินโต๊ะทำการบ้านแนวยาวมาให้ดูเป็นไอเดีย ภายในห้องนอนมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบไวนิลสีขาว ขนาด 1.5 x 1.10 เมตร มาให้ 1 บาน ส่วนบ้านแปลงมุมจะได้เพิ่มมาอีก 1 บาน แบบนี้

ข้างเตียงนอนมีพื้นที่เหลือกว้าง สามารถจัดเป็นมุมทำงาน หรือ มุมโต๊ะเครื่องแป้งก็ทำได้สบาย ๆ ค่ะ

มองกลับมาทางประตูห้องนอน 2 ขวามือบิวท์อินตู้เสื้อผ้า ความกว้าง 1 เมตร ให้ดูระยะใช้งานแบบนี้ค่ะ

มาต่อกันที่ห้องนอน 3 เป็นส่วนสุดท้ายกันค่ะ เข้ามาด้านในตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กผู้หญิงในโทนสีชมพู วางเตียงนอน 3.5 ฟุต ชิดผนังด้านใน รองรับเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต

ผนังด้านหลังห้องมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน กรอบ UPVC ขนาด 1.5 x 1.10 เมตร ให้ 1 บาน

ปลายเตียงบ้านจริงเป็นผนังเปล่า ที่เดินงานระบบให้พร้อมใช้งาน บ้านตัวอย่างบิวท์อิน Sideboard และ ชั้นวางของติดผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

ข้างเตียงนอนบิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเปิด ความกว้าง 1.2 เมตร และ ทำโต๊ะเครื่องแป้งขนาดกะทัดรัดมาให้ดูระยะใช้งาน

จากห้องนอน 3 มองกลับมาดูภาพรวมที่โถงบ้านชั้น 2 ค่ะ

---

ราคา (ธ.ค.62)

• แบบบ้าน Chester ที่ดิน เริ่ม 17 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 2.4 ล้านบาท*
• เงินจอง + ทำสัญญา 15,000 บาท
  

  ---

• แบบบ้าน Preston ที่ดิน เริ่ม 19 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 2.7 ล้านบาท*
• เงินจอง + ทำสัญญา 15,000 บาท
  

  ---

• ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ว./เดือน ชำระล่วงหน้า 3 ปี

*ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

บทสรุปโครงการ

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : โกลเด้น ทาวน์ พัทยาใต้-สุขุมวิท เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ บนทำเลศักยภาพ ในโซนพัทยาใต้ ซึ่งเป็นเมืองท่องเที่ยวที่สำคัญของประเทศและอยู่ไม่ไกลจากกรุงเทพฯ เป็นที่นิยมของทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ มีสถานที่ท่องเที่ยวธรรมชาติสวย ๆ ที่เป็นแหล่งดึงดูดนักท่องเที่ยว มีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างครบครัน

ตัวโครงการอยู่ใกล้กับถนนสุขุมวิท และ ถนนเลียบทางรถไฟ สามารถเดินทางเชื่อมต่อชลบุรี มอเตอร์เวย์ กทม.-ระยองได้ง่าย เป็นเมืองแห่งธุรกิจ และการท่องเที่ยว รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูง เพียบพร้อมไปด้วยร้านค้า, ร้านอาหาร, ห้างสรรพสินค้า รวมถึงแหล่ง Hang Out มากมาย

ไม่ว่าจะเป็น เซ็นทรัลเฟสติวัล พัทยา บีช, บิ๊กซี พัทยาใต้, เทสโก้ โลตัส, เทอมินอล 21 และยังใกล้กับแหล่งท่องเที่ยว อาทิ หาดจอมเทียน, ตลาดน้ำสี่ภาค, Under Woter World และ สวนน้ำ Cartoon Network เป็นต้นค่ะ

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : โดยรวมแล้วเดินทางได้สะดวกสบาย ตัวโครงการอยู่ภายในซอยเขาตาโล 7 ห่างจากถนนเขาตาโล ประมาณ 210 เมตร ใกล้ถนนเลียบทางรถไฟ ประมาณ 1.1 กม. และ ถนนสุขุมวิท ประมาณ 1.7 กม. นอกจากถนนเลียบทางรถไฟ และถนนสุขุมวิท ก็ยังมีถนนเส้นหลัก และ ถนนเส้นรอง เป็นตัวเลือกในการเดินทางอีกหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น ถนนทุ่งกลม-ตาลหมัน, ถนนชัยพฤกษ์ 2, ถนนห้วยใหญ่ และ ถนนพรประภานิมิต

การเดินทางเข้ากรุงเทพฯ ก็สะดวกค่ะ โดยใช้เส้นถนนเลียบทางรถไฟ หรือ ถนนสุขุมวิท เชื่อมต่อกับมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-พัทยา ใช้เวลาจากจุดขึ้นมอเตอร์เวย์ไปยังกรุงเทพ เพียงแค่ 1-2 ชม. เท่านั้น

การเดินทางไปยังตัวเมืองพัทยา หรือ ไปยังแหล่งท่องเที่ยวต่าง ๆ สามารถใช้เส้นสุขุมวิทได้เลย ระหว่างทางจะมีแยกต่าง ๆ เพื่อตัดเข้าสู่ถนนพัทยาใต้, ถนนพัทยากลาง, ถนนพัทยาเหนือ และ ถนนเทพประสิทธิ์ ซึ่งทุกเส้นทางจะเป็นเหมือนโครงข่ายแมงมุม ที่สามารถลัดเชื่อมต่อกันได้เกือบทั้งหมดค่ะ

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ใกล้รถไฟกรุงเทพ-พัทยา สถานีพัทยาใต้ หน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ มีสองแถว และ Taxi วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกหน้าโครงการได้เลย ในพัทยาจะมีรถตู้วิ่งให้บริการ ไปกรุงเทพ ชลบุรี ระยอง จันทบุรี ตราด

มีรถประจำทางวิ่งเข้าออกกรุงเทพหรือออกต่างจังหวัด ไปขึ้นที่ขนส่งได้เลย มีท่าเรือตรงแหลมบาลีฮาย มีเรือไปเกาะล้าน และเรือเฟอร์รี่พัทยา-หัวหิน อนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน ซึ่งจะเพิ่มความสะดวกในการเดินทางมากขึ้นค่ะ

⇒ บ้านและวัสดุ : แบบบ้านของโครงการนี้มีให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ หน้ากว้าง 5.4 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 17 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 103-117 ตร.ม. ฟังก์ชั่นภายในบ้านออกแบบมาได้อย่างลงตัว พื้นที่ใช้งานด้านในขนาดใหญ่ ฝ้าเพดานสูงเกือบ 3 เมตร ให้ความโปร่งโล่งสบาย รองรับสมาชิกในครอบครัวด้วย 4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1-2 คัน พร้อมฟังก์ชั่นเสริม ห้องพระ และ นวัตกรรมครัวไทย

จุดเด่นของโครงการนี้ คือ ได้วัสดุที่ใช้เทียบเท่าบ้านเดี่ยว เริ่มตั้งแต่โครงสร้างบ้านที่แข็งแรง ประตู-หน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีขาว พื้นภายในบ้านปูแกรนิตโต้ ส่วนชั้นบนปูพื้นไม้ลามิเนต บันไดโครงสร้างคสล. แข็งแรง ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านโคมไฟดาวน์ไลท์ LED ทั้งหลัง

รวมถึงมีการต่อปลั๊กไฟ และ สายเคเบิ้ล รวมถึงสายสัญญาณโทรศัพท์ ให้เรียบร้อย ภายในห้องน้ำเดินระบบเครื่องทำน้ำอุ่นให้แล้ว ปลอดภัย เสียบต่อใช้งานได้เลย ส่วนรั้วบ้านได้เป็นบานเฟี้ยมสีดำ พื้นที่จอดรถเทคอนกรีตขัดหยาบ ส่วนพื้นที่ซักล้างเทคอนกรีตปาดเรียบ ก่อผนังฉาบเรียบ รองรับการต่อเติมครัว หรือ ห้องต่าง ๆ ให้พร้อมค่ะ

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวก : มีอาคารคลับเฮ้าส์สไตล์อังกฤษ ภายในคลับเฮ้าส์ ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำกลางแจ้ง พร้อมสระเด็ก, ห้องฟิตเนส (ปัจจุบันใช้เป็นสำนักงานขาย) มีสวนพักผ่อนบรรยากาศร่มรื่น ติดตั้ง CCTV ที่ Main Gate ด้านหน้าฝั่งละ 2 ตัว จับภาพด้านหน้าคนขับ ถนนเมนโครงการกว้าง 16 เมตร / 12 เมตร / 9 เมตร ตามลำดับ ส่วนถนนซอยกว้าง 8 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกบ้านได้สะดวก มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลตลอด 24 ชั่วโมงค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 061-407-8989

Website : http://www.goldenland.co.th