EP.1565 รีวิว ทาวน์โฮม โกลเด้น ทาวน์ รัตนาธิเบศร์-เวสต์เกต ใกล้ Central Westgate และ MRT คลองบางไผ่ เริ่ม 2.29 ล้าน*

---

ชื่อโครงการ	โกลเด้น ทาวน์ รัตนาธิเบศร์-เวสต์เกต Golden Town Rattanathibet-WestGate
เจ้าของโครงการ	โกลเด้นแลนด์ / Goldenland
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น / แบบบ้าน 3 แบบ
พื้นที่โครงการ	27-2-27.4 ไร่
จำนวนบ้าน	290 หลัง
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 16.30 – 19.03 ตร.วา
พื้นที่ใช้สอย	96-117 ตร.ม.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีคลองบางไผ่ รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางพลู รถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี) ถนนกาญจนาภิเษก ถนนรัตนาธิเบศร์ ถนนราชพฤกษ์ ทางพิเศษศรีรัช 2
ที่ตั้ง	ถนน จันทร์ทองเอี่ยม ตำบล บางรักพัฒนา อำเภอบางบัวทอง นนทบุรี 11110
กำหนดการ	เปิดขาย ส.ค. 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	กำหนดสร้างเสร็จทั้งโครงการ ก.พ. 2564
ราคา	เริ่มต้น 2.29 ล้านบาท*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.วา
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	สิ่งอำนวยความสะดวก FamilyMart : ติดหน้าทางเข้าโครงการ 7-11 : 100 ม. Central Plaza Westgate /IKEA /Big C /SB Design บางใหญ่ : 3.6 กม. Big C Extra บางใหญ่ : 4.8 กม. Index Living Mall บางใหญ่ : 5.4 กม. บางใหญ่ไนท์พลาซ่า : 6.6 กม. Chic Republic : 7.9 กม. ตลาดนัด 18 คอร์ด : 9.3 กม. บุญถาวร : 9.4 กม. HomePro : 9.5 กม. Central รัตนาธิเบศร์ : 9.7 กม. The Crystal PTT : 10.5 กม. Pure Place : 11.8 กม. ตลาดนกฮูก : 12.4 กม. สถานศึกษา รร.ป่าไม้อุทิศ 9 : 3.5 กม. รร.บางบัวทอง : 3.9 กม. รร.พระแม่สกลสงเคราะห์บางบัวทอง : 4.3 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการนนทบุรี : 6.1 กม. รร.นนทบุรีวิทยาลัย : 9 กม. รร.นานาชาติเด่นหล้า (DBS) : 9.7 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้านนทบุรี : 11.5 กม. รร.ปากเกร็ด : 14.9 กม. รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ : 13 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เกษมราษฎร์รัตนาธิเบศร์ อินเตอร์เนชั่นแนล : 3.1 กม. รพ.บางบัวทอง : 4 กม. รพ.เกษมราษฎร์รัตนาธิเบศร์ : 5.1 กม. รพ.บางใหญ่ : 8.5 กม. รพ.วิภาราม ปากเกร็ด : 14.9 กม. รพ.ชลประทาน : 15.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ สวนสวยสไตล์อิตาลี ระบบ Key Card Access ระบบ CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	โกลเด้น ทาวน์ รัตนาธิเบศร์-เวสต์เกต โครงการใหม่ ทำเลสุดฮอต หลังเซ็นทรัลเวสต์เกต ทาวน์โฮม สไตล์อิตาลี ติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า คุ้มสุด ๆ กับฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 2 ที่จอดรถ อลังการสโมสร เริ่มเพียง 2.29 ล้าน*

 

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนน จันทร์ทองเอี่ยม ตำบล บางรักพัฒนา อำเภอบางบัวทอง นนทบุรี 11110

พิกัด google map : 13.891444 , 100.428333

โครงการ โกลเด้น ทาวน์ รัตนาธิเบศร์-เวสต์เกต จัดเป็นโครงการที่เหมาะสำหรับคนใช้รถนะคะ เพราะโครงการตั้งอยู่ติดถนนจันทร์ทองเอี่ยม ซึ่งเชื่อมต่อกับวงแหวนกาญจนาภิเษก, ถนนบางกรวย-ไทรน้อย, ถนนรัตนาธิเบศร์, ราชพฤกษ์ เป็นโซนที่ไปไหนมาไหนได้ง่าย และมีสิ่งอำนวยความสะดวกอย่าง Central Westgate, Ikea เป็นห้างใหญ่ใกล้โครงการในระยะขับรถสั้นๆประมาณ 3 – 10 นาที รวมถึงอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานี คลองบางไผ่ ในระยะขับรถประมาณ 5 นาทีจากโครงการถึงสถานี เรียกว่าอยู่บนถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง สะดวกสบายทั้งเข้าเมืองและออกเมือง

จะเข้าเมืองออกทางถนนบางกรวย-ไทรน้อย ไปถนนรัตนาธิเบศร์หรือชัยพฤกษ์เชื่อมต่อไปยังถนนราชพฤกษ์, แจ้งวัฒนะ และงามวงศ์วานได้ ทางขึ้นสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาเข้าเมืองก็มีทั้งสะพานพระนั่งเกล้า, สะพานพระราม 4 หรือสะพานนนทบุรี โดยสะพานที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือ สะพานพระนั่งเกล้า ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 6.8 กม. หรือขับรถเพียง 8 นาทีเท่านั้น

อีกจุดเด่นคือโครงการอยู่ห่างจากวงแหวนกาญจนาภิเษกประมาณ 2.2 กม. ซึ่งเป็นระยะขับรถเพียง 4 นาทีเท่านั้น จะออกเมืองก็ง่ายมาก โดยถนนกาญจนาภิเษกนี้ เป็นวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก ที่ใช้งานได้คลอบคลุมรอบตัวเมืองกรุงเทพ วิ่งขึ้นทางเหนือออกต่างจังหวัดอย่างปทุมธานี, อยุธยา และสุพรรณบุรี ได้โดยง่าย เพราะเป็นทำเลชานเมืองด้านตะวันตกเฉียงเหนือมีเขตพื้นที่ติดกันอยู่แล้ว ส่วนวิ่งลงทางใต้ของกาญจนาภิเษก จะผ่านจุดตัดสำคัญกับเส้นเพชรเกษม, บรมราชชนนี, พระราม 2 และสามารถยิงยาวไปได้ถึงบางนา-สมุทรปราการนู่นเลยค่ะ

สำหรับคนไม่ใช้รถ โครงการนี้ไม่ได้อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าในระยะเดินถึง แต่สามารถต่อรถแท็กซี่ หรือ หน้าโครงการมีรถ 2 แถว ราคา 10 บาท และมอเตอร์ไซค์รับจ้างไปรถไฟฟ้าสถานี คลองบางไผ่ ได้ในราคา 30 บาท นอกจากนี้ยังมีรถสองแถวและรถตู้โดยสารวิ่งผ่าน รถตู้มีให้เลือกหลายสายเช่นจากบางใหญ่นั่งไปถึงเซ็นทรัลลาดพร้าว, อนุสาวรีย์ และงามวงศ์วานได้เลย ในราคา 30-35 บาทเท่านั้น

โดยรถไฟฟ้าสายสีม่วงสายนี้จะมีแนวทางวิ่งหลักๆอยู่กลางถนน โดยเส้นทางเริ่มจากบริเวณคลองบางไผ่ ถนนวงแหวนรอบนอก (ตะวันตก) กาญจนาภิเษก ก่อนเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนรัตนาธิเบศร์ ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาใกล้สะพานพระนั่งเกล้า ก่อนถึงสี่แยกแครายจะเลี้ยวขวาไปตามถนนติวานนท์ เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนกรุงเทพ – นนทบุรี ถึงบริเวณแยกเตาปูนค่ะ

สถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการคือ สถานีรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สถานี คลองบางไผ่ ในระยะขับรถประมาณ 5 นาทีถึง หรือประมาณ 2.5 กม. จากโครงการ ซึ่งเป็นทางเลือกสำหรับคนที่อยากเลี่ยงรถติดเข้าเมืองได้ดีอีกทางนึงเลย โดยสถานีคลองบางไผ่ เป็นสถานีต้นสายของรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางซื่อ-บางใหญ่ ที่มีความพิเศษคือมีลานจอดรถมาให้เราขับรถไปจอดได้และเป็นที่ตั้งของศูนย์ซ่อมบำรุงรถไฟฟ้าด้วย

สถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สถานี บางพลู ในระยะประมาณ 2.2 กม.จากโครงการ ใครไม่ใช้รถ จะนั่งเข้าเมืองนั่งวินมอเตอร์ไซค์มา 4 นาทีเท่านั้น ก็ถึงสถานีรถไฟฟ้าแล้วค่ะ สะดวกมากๆ

แยกและถนนใกล้เคียง

• แยกบางพลู 2.2 กม.
• แยกราชพฤกษ์ 4.1 กม.
• แยกไทรม้า 5.1 กม.
• ห้าแยกปากเกร็ด 14.1 กม.

• ถนนบางกรวย-ไทรน้อย 300 ม.
• วงแหวนกาญจนาภิเษก 2.2 กม.
• ถนนรัตนาธิเบศร์ 2.2 กม.
• ถนนชัยพฤกษ์ 3.8 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ 4.3 กม.

สิ่งอำนวยความสะดวก รอบๆโครงการ โกลเด้น ทาวน์ รัตนาธิเบศร์-เวสต์เกต จัดว่าอุดมสมบูรณ์เลยค่ะ ข้างทางเข้าโครงการ มีร้านสะดวกซื้อ FamilyMart ที่ช่วยอำนวยความสะดวกให้คนในโครงการได้ 24 ชั่วโมง พร้อมมีร้านอาหารข้างๆ และ 7-11 ในระยะเดินสบายๆ

และบนถนนรัตนาธิเบศร์ใกล้แยกบางใหญ่ ตอนนี้มีศูนย์การค้าขนาดใหญ่ “Central West Gate”ของเซ็นทรัลพัฒนา เป็นพื้นที่ค้าปลีกระดับ “ซูเปอร์ รีจินัลมอลล์ (Super Regional Mall)” บนที่ดิน 100 ไร่ ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Met Asia” ที่ตอนนี้ก็สร้างเสร็จและเปิดให้บริการกันแล้วนะคะ ถือเป็นห้างใหญ่ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 3.6 กม. หรือระยะขับรถเพียง 6 นาทีเท่านั้น

ซึ่งตอนนี้ IKEA ก็ทำสัญญาเข้าร่วมเช่าพื้นที่ของเซ็นทรัล เวสต์เกต ด้วยเช่นกัน โดย IKEA ตอนนี้สร้างเสร็จและเปิดให้บริการเรียบร้อยแล้วและเป็นแม่เหล็กดึงคนมาย่านนี้ได้อีกมาก โดยอิเกียสาขาเวสต์เกตมีเนื้อที่รวม 35 ไร่ คิดเป็นพื้นที่ประมาณ 40,000 ตารางเมตร และจะเป็นสาขาสโตร์รูปแบบใหม่ คือ เชื่อมทางเดินระหว่างสโตร์กับศูนย์การค้าทั้ง 3 ชั้น

สถานที่สำคัญใกล้โครงการ

สิ่งอำนวยความสะดวก

• FamilyMart : ติดหน้าทางเข้าโครงการ
• 7-11 : 100 ม.
• Central Plaza Westgate /IKEA /Big C /SB Design บางใหญ่ : 3.6 กม.
• Big C Extra บางใหญ่ : 4.8 กม.
• Index Living Mall บางใหญ่ : 5.4 กม.
• บางใหญ่ไนท์พลาซ่า : 6.6 กม.
• Chic Republic : 7.9 กม.
• ตลาดนัด 18 คอร์ด : 9.3 กม.
• บุญถาวร : 9.4 กม.
• HomePro : 9.5 กม.
• Central รัตนาธิเบศร์ : 9.7 กม.
• The Crystal PTT : 10.5 กม.
• Pure Place : 11.8 กม.
• ตลาดนกฮูก : 12.4 กม.

สถานศึกษา

• รร.ป่าไม้อุทิศ 9 : 3.5 กม.
• รร.บางบัวทอง : 3.9 กม.
• รร.พระแม่สกลสงเคราะห์บางบัวทอง : 4.3 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการนนทบุรี : 6.1 กม.
• รร.นนทบุรีวิทยาลัย : 9 กม.
• รร.นานาชาติเด่นหล้า (DBS) : 9.7 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้านนทบุรี : 11.5 กม.
• รร.ปากเกร็ด : 14.9 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ : 13 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เกษมราษฎร์รัตนาธิเบศร์ อินเตอร์เนชั่นแนล : 3.1 กม.
• รพ.บางบัวทอง : 4 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์รัตนาธิเบศร์ : 5.1 กม.
• รพ.บางใหญ่ : 8.5 กม.
• รพ.วิภาราม ปากเกร็ด : 14.9 กม.
• รพ.ชลประทาน : 15.9 กม.

---

:: การเดินทาง ::

การเดินทางวันนี้เริ่มจาก แยกแคราย ⇒ ถ.รัตนาธิเบศร์ ⇒ ข้ามสะพานพระนั่งเกล้า ⇒ เลี้ยวขวาที่แยกบางพลู ⇒ ถ.บางกรวยไทรน้อย ⇒ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนจันทร์ทองเอี่ยม ⇒ ขับตรงไป 300 ม.จะเจอทางเข้าโครงการ โกลเด้น ทาวน์ รัตนาธิเบศร์-เวสต์เกต อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ

เร่ิมเดินทางกันจากแยกแคราย (ขึ้นสะพานข้ามแยกมาจากงามวงศ์วาน) ฝั่งขวามือของแยกแครายจะเห็นห้าง Esplanade อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 12 กม.

เราตรงมาบนถนนรัตนาธิเบศร์ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนกาญจนาภิเษกค่ะ ถนนรัตนาธิเบศร์เป็นถนนใหญ่ 10 เลน มีเกาะกลางแบ่งฝั่งเข้าออกฝั่งละ 5 เลน มีรางรถไฟฟ้าสายสีม่วงวิ่งผ่าน เราวิ่งตามรางรถไฟฟ้าไปเรื่อยๆได้เลยค่ะ

จากถนนรัตนาธิเบศร์ มุ่งหน้าไปทางฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา เพื่อขึ้นสะพานพระนั่งเกล้า ขวามืออีกฝั่งของถนนจะเป็นห้างใหญ่อีกห้างของคนย่านนี้คือห้าง Central รัตนาธิเบศร์ ซึ่งภายในมี Indexliving Mall, Robinson และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆมากมาย

เราตรงต่อไปขึ้นสะพานพระนั่งเกล้าข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปค่ะ ฝั่งซ้ายมือของสะพานจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีพระนั่งเกล้า

โดยเราจะเจอรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีไทรม้า ที่อยู่ถัดจากสะพานพระนั่งเกล้า

ตรงมาเรื่อยๆ พอเห็นป้ายบิลบอร์ดของโครงการโกลเด้น ทาวน์ รัตนาธิเบศร์-เวสต์เกต แล้วให้ชิดซ้ายออกทางคู่ขนาน

ตรงมาจะเจอรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สถานี บางพลู ในระยะประมาณ 2.2 กม.จากโครงการ

ถัดมาเจอแยกบางพลูให้เราเลี้ยวขวาเข้าถนนบางกรวย-ไทรน้อย

แยกบางพลู ⇒ เลี้ยวขวาเข้าถ.บางกรวยไทรน้อย ⇒ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนจันทร์ทองเอี่ยม ⇒ ขับตรงไป 300 ม.จะเจอทางเข้าโครงการ โกลเด้น ทาวน์ รัตนาธิเบศร์-เวสต์เกต อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ

เราตรงมาบนถนนบางกรวย-ไทรน้อย เป็นถนน 6 เลน มีเกาะตรงกลางแบ่งเลนขาเข้าออกฝั่งละ 3 เลน เป็นช่วงที่เชื่อมอยู่ระหว่างถนนรัตนาธิเบศร์และถนนชัยพฤกษ์ สองข้างจะมีร้านอาหาร สลับไปกับอาคารพาณิชย์ โรงงาน และสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆ

ตรงมาอีกจะเจอปั๊ม PTT ทางฝั่งขวามือ

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าถนนจันทร์ทองเอี่ยม ตามป้ายบิลบอร์ดโครงการซ้ายมือ

พอเข้ามาในถนนจันทร์ทองเอี่ยม ปากทางตรงนี้จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ค่ะ และมีร้านอาหารตามสั่งอยู่ด้วย เราขับตรงไปตามป้ายบอกทางของโครงการได้เลย

ตรงมาอีกหน่อยจะเจอ 7-11 อยู่ทางซ้าย เป็นร้านสะดวกซื้อที่อยู่ห่างจากโครงการเพียง 100 เมตรเท่านั้น

ถัดมาเป็นร้านข้าวแกงและร้านอาหารตามสั่งใกล้ๆโครงการ

ถัดมาเป็น FamilyMart ที่อยู่ติดกับทางเข้าโครงการโกลเด้น ทาวน์ รัตนาธิเบศร์-เวสต์เกต เลยค่ะ เราเลี้ยวซ้ายเข้าไปได้เลย ส่วนรอบๆโครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันค่ะ

---

:: รอบโครงการ ::

โครงการ โกลเด้น ทาวน์ รัตนาธิเบศร์-เวสต์เกต มีทางเข้าออกอยู่ทางทิศเหนือ ติดถนนจันทร์ทองเอี่ยม ติดหน้าทางเข้าโครงการจะมีร้านสะดวกซื้อ FamilyMart อยู่ ใกล้ๆในระยะเดินมีร้านอาหารและร้านสะดวกซื้ออีกหลายร้าน จากทางเข้าโครงการมาถึงซุ้มโครงการมีระยะประมาณ 135 เมตร ที่ดินโครงการมีรูปร่างเป็นหลายมุม หลายเหลี่ยม รอบๆโครงการเป็นที่ดินเปล่าและกลุ่มอาคารที่พักอาศัยแนวราบสูง 1-2 ชั้น

บรรยากาศรอบๆโครงการจะเป็นอย่างไร ไปชมกันเลยค่ะ

ด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ โกลเด้น ทาวน์ รัตนาธิเบศร์-เวสต์เกต จะมี Air tube สีชมพูสดพร้อมป้ายบอกทางเข้าโครงการตั้งอยู่ทำให้สังเกตได้ง่าย

มองไปทางขวามือ ติดทางเข้าโครงการเป็นสะพานข้ามคลองลำราง ถัดไปเป็นอาคารแนวราบ 1-2 ชั้น

ติดทางเข้าโครงการฝั่งซ้ายมือเป็นร้านสะดวกซื้อ FamilyMart เปิด 24 ชั่วโมง ถัดออกไปมีร้านอาหารตามสั่ง ร้านข้าวแกง และมี 7-11 อยู่ด้วย

ตรงข้ามทางเข้าโครงการเป็นคลองถนน อาคารฝั่งตรงข้ามจะต้องมีสะพานข้ามคลองเข้าไป

จากถนนจันทร์ทองเอี่ยมมองเข้าไปที่ทางเข้าออกโครงการ โกลเด้น ทาวน์ รัตนาธิเบศร์-เวสต์เกต ค่ะ จะเห็นว่าเป็นถนนสองเลน รถสวนกันเข้าออกได้ สองฝั่งปลูกรั้วไม้พุ่มมาเป็นแนว

ขวามือจะเห็นป้าย โกลเด้น ทาวน์ รัตนาธิเบศร์-เวสต์เกต ติดอยู่ ภายในตัวโครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันต่อเลยค่ะ

---

:: ตัวโครงการ ::

ทางเข้าโครงการ โกลเด้น ทาวน์ รัตนาธิเบศร์-เวสต์เกต เป็น Main Gate ขนาดใหญ่ในสไตล์ Modern English สีเหลืองสดใส จัดสวนรอบๆมาสวยงาม ตกแต่งผนังด้วยหินสีน้ำตาลอ่อน และตกแต่งด้วยเส้นโค้งแบบ Arc สีขาว มีหลังคากันแดดกันฝนพร้อมติดไฟดาวน์ไลท์สำหรับตอนกลางคืนมาให้เรียบร้อย แบ่งช่องทางเข้าโครงการฝั่งซ้าย ออกจากโครงการฝั่งขวา และมีทางเดินเท้าแยกกันสองฝั่งชัดเจน ตรงกลางมีป้อมรปภ. พร้อมรปภ.ตลอด 24 ชม.

ประตูทางเข้า-ออกแบบไม้กระดกอัตโนมัติมีการติดกล้องวงจรปิดจับภาพคนขับ และป้ายทะเบียนรถยนต์รวม 2 ตัว โดยผู้ที่มาติดต่อจะต้องแลกบัตรประชาชน พร้อมแจ้งธุระ หรือเลขที่บ้านที่มาติดต่อก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง เพื่อความปลอดภัยค่ะ ส่วนคนในโครงการใช้เครื่องสแกนบัตร Easy Pass ผ่านเข้า-ออก

จากด้านในโครงการมองกลับไปที่ซุ้มโครงการค่ะ

เข้ามาด้านในโครงการจะเจอถนนคอนกรีตสองเลนให้รถสวนกันเข้าออกได้ สองข้างทางแบ่งทางเดินเท้ามาให้ และปลูกรั้วพุ่มไม้มาเป็นแนวทั้งสองฝั่ง

ตรงเข้ามาด้านในจะเจอสวนสาธารณะและคลับเฮ้าส์ของโครงการอยู่ฝั่งขวา เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างเลยค่ะ

เริ่มจากสวนสาธารณะกันก่อน ภายในสวนสาธารณะติดทางเดินเท้าวางประติมากรรมรูปเด็กสไตล์ยุโรปตกแต่งสวน พร้อมติดตั้งโคมไฟสำหรับตอนกลางคืนมาเป็นแนว

ภายในสวนสาธารณะทำทางเดินเท้าและจัดสวนาให้สวยงาม

มีสนามเด็กเล่นมาให้ พื้นเป็นทราย มีชุดเครื่องเล่นสไลเดอร์ 1 ชุด และม้าโยก 3 ตัว

จากสวนสาธารณะจะมีทางเดินไปคลับเฮ้าส์ของโครงการ

หน้าตาคลับเฮ้าส์ของโครงการค่ะ ด้านหน้ามีน้ำพุและม้านั่งมาให้

ภาพคลับเฮ้าส์ของโครงการจากอีกมุม ด้านหลังของคลับเฮ้าส์จะเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้ง ถัดจากสระว่ายน้ำเป็นทางเดินในสวน

สระว่ายน้ำของโครงการเป็นสระกลางแจ้งระบบเกลือ ขนาด 8 x 14 เมตร

ทางลงสระเป็นแบบขั้นบันได มีสระเด็กอยู่ด้านหน้า

เข้าไปดูภายในคลับเฮ้าส์ส่วนอื่นๆกันต่อเลยค่ะ

ด้านในคลับเฮ้าส์จัดที่นั่งรับรองมาให้ เป็นโซฟา 3 ที่นั่ง 2 ตัว และโต๊ะกาแฟ 2 ตัว พร้อมสตูลอีก 4 ตัว

มีทางเดินไปห้องน้ำหญิงและชาย

พาเข้าไปดูในห้องน้ำหญิงกันค่ะ เข้ามาจะเจออ่างล้างมือ 2 อ่างพร้อมกระจกเงาติดตั้งมาให้เรียบร้อย

พร้อมมีห้องโถสุขภัณฑ์มาให้ 2 ห้อง

ถัดมาเป็นสวนหย่อมอีกจุด และบ้านตัวอย่างของโครงการค่ะ

ภาพรวมถนนหลักของโครงการ

บ้านตัวอย่างของโครงการจะอยู่ตรงข้ามกับคลับเฮ้าส์เลยค่ะ แต่ละแบบจะเป็นอย่างไร ไปชมกันเลย

---

:: HOUSE TYPE ::

โครงการ โกลเด้น ทาวน์ รัตนาธิเบศร์-เวสต์เกต มีแบบบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น ให้เลือก 3 แบบดังนี้

• แบบบ้าน Sorrento (ซอร์เรนโต้)
• พื้นที่ใช้สอยรวม 96 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
• ห้องรับแขก, ห้องรับประทานอาหาร
• ที่จอดรถ 1 คัน

• แบบบ้าน Milano (มิลาโน)
• พื้นที่ใช้สอยรวม 103 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
• ห้องรับแขก, ห้องรับประทานอาหาร
• ที่จอดรถ 1 คัน

• แบบบ้าน Lesina (เลซิน่า)
• พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม.
• 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
• ห้องรับแขก, ห้องรับประทานอาหาร
• ฟังก์ชันพิเศษ ห้องพระ ที่จอดรถ 2 คัน

---

:: บ้านตัวอย่าง ::

บ้านตัวอย่างโครงการมี 2 แบบค่ะ คือแบบ Sorrento กับ Lesina แต่ละแบบจะเป็นอย่างไร ไปดูกันเลย

บ้านตัวอย่างหลังแรกที่จะพาไปชมกันคือ แบบบ้าน Sorrento (ซอร์เรนโต้) ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.2 ม. ที่ดิน 16.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยรวม 96 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ, ห้องรับแขก, ห้องรับประทานอาหาร และที่จอดรถ 1 คัน

หน้าตาบ้านเป็นสไตล์อิตาลี สีสันสดใส โดยทาสีพื้นสีเหลือง แต่งขอบสีฟ้าน้ำทะเล มีตกแต่งผนังหินข้างประตูเพิ่มความหรูหรา วงกบประตูหน้าต่าง UPVC สีขาว ลูกฟักแต่งระแนงเพิ่มดีเทลให้ตัวบ้าน ชายคาบ้านแต่งลายไม้ดูหรูหรา

เข้าไปดูรายละเอียดของตัวบ้านกันเลยค่ะ เริ่มจากลานจอดรถในร่ม สามารถจอดรถได้ 1 คันในร่ม จะเห็นหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์เข้ามุมส่วนห้องนั่งเล่นและหน้าต่างส่วนโถงบันไดและห้องน้ำ

ลานจอดรถในบ้านตัวอย่างปูพื้นหญ้าเทียมมาให้ดูเป็นไอเดีย แต่บ้านมาตรฐานจะทำพื้นซีเมนต์ปาดเรียบทั้งหมด ภายในติดไฟดาวน์ไลท์ LED ให้ 1 ดวง

บริเวณเฉลียงทางเข้าบ้านจะยกพื้นขึ้นมาจากลานจอดรถ 1 สเต็ป พื้นเฉลียงปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 cm. ส่วนพื้นภายในบ้านจะยกระดับขึ้นไปจากพื้นเฉลียงประมาณ 10 ซม.

ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อน UPVC สีขาว ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง แบบ 2 บาน สามารถเลื่อนเปิดได้ฝั่งเดียว

มือจับประตูเซาะร่องมาตรฐาน มีช่องเสียบกุญแจ

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร บ้านตกแต่งจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดียค่ะ

พื้นบ้านปูกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พร้อมบัวพื้นสีขาว ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี พื้นห้องถึงฝ้าเพดานสูง 2.8 เมตร ฝ้าเพดานมาตรฐานเป็นฝ้าฉาบเรียบทั้งหลัง

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าบ้านค่ะ ส่วนระยะจากโซฟาถึงผนังอีกฝั่งเหลือ 2.5 เมตร เป็นระยะที่เหมาะสำหรับการนั่งดูทีวีขนาด 50-60 นิ้วค่ะ

มาดูการจัดพื้นที่ในห้องนั่งเล่นกันต่อ ทางบ้านตกแต่งได้จัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งเอาไว้ให้ แต่จริงๆแล้วจะวางเป็นโซฟา L Shape ขนาด 3 ที่นั่งหรือโซฟาเบดก็มีที่ข้างๆเหลือพอเลย จะวางอาร์มแชร์หรือโต๊ะกาแฟเพิ่มอีกก็ยังพอค่ะ

ผนังด้านหลังโซฟามีหน้าบานเลื่อนคู่มาให้ 1 ชุด ส่วนนี้จะได้เฉพาะบ้านมุมนะคะ ยูนิตปกติจะไม่มีหน้าต่างที่จุดนี้ค่ะ

ฝั่งชั้นวางทีวีผนังจะเว้าเข้ามาเพราะด้านนอกเป็นที่จอดรถ ทำให้เราได้พื้นที่วางตู้วางทีวีพอดีเลย ใครอยากให้บ้านดูกว้างขวางขึ้นลองใช้กระจกมาติดที่ผนังบางส่วนดูก็จะทำให้บ้านดูกว้างขวางขึ้นค่ะ บ้านตัวอย่างติดมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านมาตรฐานเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว ที่ผนังจะทำเต้าเสียบปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้เรียบร้อย

จะเห็นว่ามีหน้าต่างเข้ามุมมาให้ที่ผนังฝั่งชั้นวางทีและโถงบันได ช่วยเพิ่มช่องแสงธรรมชาติให้ตัวบ้านอีกจุด

มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปที่ห้องรับประทานอาหาร, โถงบันได, ห้องนอนช้ันล่าง และลานหลังบ้านที่ต่อเติมเป็นห้องครัว เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละจุดนะคะ

จะเห็นได้ว่าบริเวณระหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องรับประทานอาหารยังเหลือพื้นที่ผนังอีกเยอะเลย ตรงนี้เราสามารถทำชั้นแบ่งสัดส่วนของบ้าน, ตั้งชั้นวางหนังสือ, วางของตกแต่ง, ตู้เก็บจานชาม หรือจะวางเป็นโต๊ะทำงานก็ได้เหมือนกัน

บ้านตัวอย่างตกแต่งมาเป็นโต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้ให้เห็นระยะใช้งานค่ะ

มาดูที่ห้องรับประทานอาหารกันต่อ สำหรับโต๊ะอาหารสามารถวางได้ขนาด 4 ที่นั่งพอดี จะต่อหัวท้ายเพิ่มเป็น 6 ที่นั่งในวันที่มีแขกก็ยังรองรับไหว จะเห็นว่ามีพื้นที่เหลือพอทำเคาน์เตอร์หรือชั้นเก็บของ และวางตู้เย็นได้ โดยมีระยะใช้งานกำลังพอดีๆ

ติดกับโถงบันได ตรงข้ามส่วนห้องรับประทานอาหารจะเป็นส่วนห้องน้ำชั้นล่าง ถัดไปเป็นห้องนอนชั้นล่างที่มาพร้อมหน้าต่างเข้ามุมเพิ่มช่องแสงธรรมชาติให้ตัวบ้าน

ทางเข้าห้องน้ำชั้นล่าง พื้นจะลดระดับลง 1 สเต็ปแบบนี้

ภายในห้องน้ำ พื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องกระเบื้องเซรามิคขนาด 60 x 60 ซม.จากพื้นจรดฝ้าเพดาน พร้อมมีกระเบื้องตกแต่งผนังห้องน้ำเพิ่มเติม สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ American Standard เหนืออ่างล้างมือติดกระจกเงามาให้

อ่างล้างมือจะเป็นแบบแขวนผนังของ American Standard มีขนาดกระทัดรัดทรงมนปลอดภัยในการใช้งาน มีพื้นที่ขอบอ่างให้วางขวดสบู่ได้นิดหน่อย ขนาดเหมาะสมกับพื้นที่ในห้องน้ำ ส่วนก๊อกน้ำก็มีขนาดกระทัดรัดถนัดมือ

ถัดจากอ่างล้างหน้าไปจะเป็นโถสุขภัณฑ์ โถสุขภัณฑ์ที่ได้จะเป็นของ American Standard แบบแยกชิ้น ระบบ Single flush พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษชำระสแตนเลส

ส่วนพื้นที่โซน Shower เข้ามุมมาให้ จะเห็นว่าฝ้าเพดานส่วนอาบน้ำมีส่วนที่ลาดลงมาเพราะติดโครงสร้างบันไดทางขึ้นไปชั้น 2 นั่นเอง แต่เนื่องจากเพดานบ้านโครงการนี้สูง เพดานส่วนนี้เลยไม่ได้กระทบในด้านการใช้งานอะไรค่ะ

ชุดฝักบัวอาบน้ำแบบสายอ่อนของติดตั้งมาคู่กับชั้นวางสบู่ และมีช่องเก็บแชมพู สบู่ ครีมอาบน้ำ ที่ผนังมาให้ ได้ตามนี้ ในห้องน้ำจะมีหน้าต่างเป็นช่องแสงธรรมชาติให้ 1 ชุด

พื้นที่ส่วนอาบน้ำกว้าง 1 x 0.85 m.

ไปดูส่วนห้องนอนชั้นล่างกันต่อค่ะ เหมาะใช้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุ เนื่องจากไม่ต้องขึ้นลงบันไดเยอะนั่นเอง ห้องนอนชั้นล่างนี้เป็นเสมือนห้องอเนกประสงค์ที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้านค่ะ ภายในห้องจะมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่หันไปทางส่วนลานหลังบ้านมาให้ 1 ชุด และกระจกเข้ามุมเพิ่มช่องแสงธรรมชาติมาให้ในบ้านอีกชุด

ภายในห้องวางเตียงเดี่ยวขนาด 3 ฟุตมาให้ดูระยะใช้งานกำลังดีค่ะ สามารถทำ Built in ชั้นวางทีวีหรือชั้นวางของปลายเตียงได้

ข้างเตียงมีพื้นที่เหลือพอวางโต๊ะข้างและตู้เสื้อผ้าแล้วเหลือระยะใช้งานกำลังดีแบบนี้

บ้านตัวอย่างทำ Built in ตู้เสื้อผ้าบานเลื่อนและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งานพอเหมาะ

เหนือโต๊ะเครื่องแป้งจะเห็นหน้าต่างเข้ามุมช่วยเพิ่มช่องแสงธรรมชาติให้ตัวบ้านอีก 1 จุด

มองไปที่ฝั่งปลายเตียงจะเป็นทางเข้าห้องนอนชั้นล่างค่ะ

เราไปดูส่วนหลังบ้านกันต่อ ส่วนนี้บ้านตัวอย่างต่อเติมเป็นห้องครัวมาให้ดูเป็นไอเดียนะคะ ส่วนบ้านมาตรฐานทางโครงการทำคานรับน้ำหนัก ลงเสาเข็ม ส่วนพื้นเป็นลานซีเมนต์ฉาบเรียบ

ส่วนลานหลังบ้านแปลงมาตรฐาน จะมีความกว้างอยู่ที่ 5.2 เมตร แต่ความลึกของลานหลังบ้านนั้นขึ้นอยู่กับขนาดของแปลงที่ดินที่เราเลือกซื้อด้วยค่ะ

ลานหลังบ้านของบ้านตัวอย่างต่อเติมเป็นห้องครัวพร้อมทำเคาน์เตอร์ครัวมาให้ดูระยะใช้งานค่ะ ส่วนเตาทำอาหาร อ่างล้างจาน และเครื่องซักผ้าก็อยู่ตรงจุดนี้ และทำชั้นลอยมา เพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี

เพราะบ้านตัวอย่างเป็นบ้านมุม เลยมีพื้นที่สวนข้างบ้าน ส่วนครัวในห้องตัวอย่างจึงออกแบบให้มีประตูเปิดออกไปสวนข้างบ้านได้ด้วย

นอกจากนี้ยังต่อเติมให้มีประตูเปิดไปส่วนห้องอเนกประสงค์อีก 1 ห้อง

ด้านในวางเครื่องออกกำลังกายและชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดีย หลังคาเป็นแบบ Skylight ช่วยเพิ่มช่องแสงธรรมชาติให้ในตอนกลางวัน

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าด้านหน้าบ้าน

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ โถงบันไดจะตั้งอยู่ด้านหน้าบ้าน บันไดบ้านเป็นโครงเหล็กสำเร็จรูป ลูกตั้งไม้สำเร็จทาสีขาวและลูกนอนไม้ยางพาราประสานสีอ่อน มือจับอยู่ฝั่งซ้ายมือเป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อนชนิดเดียวกันกับพื้นบันได

ที่โถงบันได้ จุดชานพักบันได ฝั่งขวามือมีหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน ช่วยให้การเดินขึ้น-ลงบันไดได้อย่างสะดวก

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แจกไปยังห้องอื่น ๆ โดยชั้น 2 จะประกอบไปด้วยห้องนอน 2 ห้องหันไปฝั่งหน้าบ้านและหลังบ้าน และประตูห้องน้ำชั้น 2 ตั้งอยู่ตรงกลางโถงบันไดเพื่อใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวก ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 2.8 เมตร เท่ากันกับชั้นล่าง ได้ความโปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้ดีค่ะ

ตรงเข้ามาดูห้องน้ำตรงโถงบ้านชั้น 2 กันก่อน ประตูห้องน้ำใช้รูปแบบเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่าง

ห้องน้ำตกแต่งพื้นและผนังคุมโทนเดียวกัน และสเป็ควัสดุแบบเดียวกับห้องน้ำชั้นล่าง แต่สีกระเบื้องแตกต่างกัน แบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ของ American standard ติดตั้งให้ตำแหน่งตามภาพ มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้เปิดระบายอากาศ 1 บาน และมีฉากกั้นห้องอาบน้ำมาให้ได้ตามนี้

อ่างล้างหน้าขนาดมาตรฐาน หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้จุกจิกได้อีกนิดหน่อย

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 ชิ้น ระบบ Dual Flush พร้อมติดตั้งอุปกรณ์ประกอบสายฉีดชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสให้ครบชุด

พื้นที่ส่วนอาบน้ำติดตั้งฉากกั้นห้องอาบน้ำแบบบานเลื่อนคู่ เป็นบานโค้งมาให้ แบบบานโค้งทำให้ห้องดูกว้างกว่าแบบมุมฉากค่ะ

ติดฝักบัว Hand Shower แบบปรับระดับหยดน้ำได้ พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก + ที่วางสบู่ ติดมาให้เรียบร้อย

ขนาดพื้นที่อาบน้ำประมาณ 0.85 x 0.85 m.

เข้าไปดูภายในห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ ห้องนอนใหญ่วิวจะหันไปทางฝั่งหน้าบ้านและมีระเบียงในตัว

โครงการวางเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน รอบเตียงนอนยังมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออก เปิด-ปิดหน้าต่าง และเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก พื้นที่ใช้สอยสามารถวางเตียง 6 ฟุตได้สบายๆ และมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 2 ชุด ติดผนังมาให้ฝั่งละชุด ปลายเตียงเหลือระยะเดินสบายๆประมาณ 80 cm.

มองไปทางฝั่งปลายเตียงเป็นประตูทางเข้าห้องนอน

มองไปที่ข้างเตียงอีกฝั่ง มีพื้นที่วางโต๊ะเครื่องแป้ง ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นตู้เสื้อผ้า

ติดกับตู้เสื้อผ้าจะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงจากในห้องนอนได้

ระเบียงขนาดพอเหมาะ ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกผิวด้านขนาด 30 x 30 ซม. ติดตั้งราวกันตกเหล็กโปร่งทาสีดำกันสนิม ความสูง 90 ซม.

ไปดูห้องนอนฝั่งหลังบ้านกันต่อค่ะ ประตูห้องจะอยู่ตรงข้ามกันกับห้องนอนใหญ่เลย

ภายในห้องจัดเป็นห้องนอนเด็กค่ะ ห้องมีหน้ากว้าง และมีหน้าต่างบานคู่มาให้ 3 ชุด รับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะ ทำให้ห้องสว่างและโปร่ง

เพราะห้องมีหน้ากว้างที่มาก ทำให้จัดเตียงนอนได้สองฝั่งเลยค่ะ อย่างมุมนี้วางเตียงเดี่ยว 3 ฟุต พร้อมโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งานสบายๆ

มองไปอีกฝั่งของห้องก็วางเตียงเดี่ยว 3 ฟุตพร้อมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะข้างมาให้ดูระยะใช้งานเช่นกัน

---

บ้านตัวอย่างหลังแรกที่จะพาไปชมกันคือแบบบ้าน Lesina (เลซิน่า) ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 ม. ที่ดิน 19.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยรวม 117 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ, ห้องรับแขก, ห้องรับประทานอาหาร และที่จอดรถ 2 คัน

หน้าตาบ้านเป็นสไตล์อิตาลี สีสันสดใส โดยทาสีพื้นสีเหลือง แต่งขอบสีฟ้าน้ำทะเล มีตกแต่งผนังหินข้างประตูเพิ่มความหรูหรา วงกบประตูหน้าต่าง UPVC สีขาว ลูกฟักแต่งระแนงเพิ่มดีเทลให้ตัวบ้าน ชายคาบ้านแต่งลายไม้ดูหรูหรา

ส่วนลานจอดรถของบ้านมาตรฐานที่ส่งมอบค่ะ เป็นเหล็กดัดสีดำแบบโปร่ง เปิดแบบบานพับฝั่งละ 3 ตอน ลานจอดรถเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบทั้งหมด รองรับการจอดรถยนต์ได้ถึง 2 คัน

ลานจอดรถในบ้านตัวอย่างปูพื้นหญ้าเทียมมาให้ดูเป็นไอเดีย ภายในติดไฟดาวน์ไลท์ LED ให้ 1 ดวง ชานพักหน้าบ้าน ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกสีเทาผิวด้านขนาด 30 x 30 ซม. ยกระดับขึ้นมา 1 สเต็ป ช่วยกันฝุ่นและความชื้นให้ภายในบ้านและเป็นกันชนให้ลานจอดรถไปในตัว ส่วนพื้นภายในบ้านจะยกระดับขึ้นไปจากพื้นเฉลียงประมาณ 10 ซม.

ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อน UPVC สีขาว ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง แบบ 2 บาน สามารถเลื่อนเปิดได้ฝั่งเดียว และมีช่องแสงธรรมชาติมาให้ด้านข้างประตูอีกจุด

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร บ้านตกแต่งจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดียค่ะ

พื้นบ้านปูกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พร้อมบัวพื้นสีขาว ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี พื้นห้องถึงฝ้าเพดานสูง 2.8 เมตร ฝ้าเพดานมาตรฐานเป็นฝ้าฉาบเรียบทั้งหลัง

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าบ้านค่ะ ส่วนระยะจากโซฟาถึงผนังอีกฝั่งเหลือ 2.5 เมตร เป็นระยะที่เหมาะสำหรับการนั่งดูทีวีขนาด 50-60 นิ้วค่ะ

มาดูการจัดพื้นที่ในห้องนั่งเล่นกันต่อ ทางบ้านตกแต่งได้จัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งเอาไว้ให้ แต่จริงๆแล้วจะวางเป็นโซฟา L Shape ขนาด 3 ที่นั่งหรือโซฟาเบดก็มีที่ข้างๆเหลือพอเลย จะวางอาร์มแชร์หรือโต๊ะกาแฟเพิ่มอีกก็ยังพอค่ะ

ผนังด้านหลังโซฟามีหน้าบานเลื่อนคู่มาให้ 1 ชุด ส่วนนี้จะได้เฉพาะบ้านมุมนะคะ ยูนิตปกติจะไม่มีหน้าต่างที่จุดนี้ค่ะ

ฝั่งชั้นวางทีวีจะอยู่ระหว่างบันไดและประตู และตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านมาตรฐานเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว ที่ผนังจะทำเต้าเสียบปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้เรียบร้อย

เข้าไปดูในห้องน้ำชั้นล่างกันต่อเลยค่ะ

ห้องน้ำเป็นแบบ Powder room คือไม่มีส่วนอาบน้ำแต่มีโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือมาให้ พื้นห้องน้ำจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องกระเบื้องเซรามิคขนาด 60 x 60 ซม.จากพื้นจรดฝ้าเพดาน พร้อมมีกระเบื้องตกแต่งผนังห้องน้ำเพิ่มเติม สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ American Standard เหนืออ่างล้างมือติดกระจกเงามาให้

ตรงข้ามอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์ โถสุขภัณฑ์ที่ได้จะเป็นของ American Standard แบบแยกชิ้น ระบบ Single flush พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษชำระสแตนเลส

มาดูที่ห้องรับประทานอาหารกันต่อ

สำหรับโต๊ะอาหารสามารถวางได้ขนาด 4 ที่นั่งพอดี จะต่อหัวท้ายเพิ่มเป็น 6 ที่นั่งในวันที่มีแขกก็ยังรองรับไหว จะเห็นว่ามีพื้นที่เหลือพอทำเคาน์เตอร์หรือชั้นเก็บของ และวางตู้เย็นได้ โดยมีระยะใช้งานกำลังพอดีๆ

ถัดไปเป็นห้องนอนชั้นล่างที่มาพร้อมหน้าต่างเข้ามุมเพิ่มช่องแสงธรรมชาติให้ตัวบ้าน

ไปดูส่วนห้องนอนชั้นล่างกันต่อค่ะ เหมาะใช้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุ เนื่องจากไม่ต้องขึ้นลงบันไดเยอะนั่นเอง ห้องนอนชั้นล่างนี้เป็นเสมือนห้องอเนกประสงค์ที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้านค่ะ ภายในห้องจะมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่หันไปทางส่วนลานหลังบ้านมาให้ 1 ชุด และกระจกเข้ามุมเพิ่มช่องแสงธรรมชาติมาให้ในบ้านอีกชุด

ภายในห้องวางเตียงเดี่ยวขนาด 3 ฟุตมาให้ดูระยะใช้งานกำลังดีค่ะ สามารถทำ Built in ชั้นวางทีวีหรือชั้นวางของปลายเตียงได้

ข้างเตียงมีพื้นที่เหลือพอวางโต๊ะข้างและตู้เสื้อผ้าแล้วเหลือระยะใช้งานกำลังดีแบบนี้

มองไปที่ฝั่งปลายเตียงจะเป็นทางเข้าห้องนอนชั้นล่างค่ะ

บ้านตัวอย่างทำ Built in ตู้เสื้อผ้าบานเลื่อนและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งานพอเหมาะ

เหนือโต๊ะเครื่องแป้งจะเห็นหน้าต่างเข้ามุมช่วยเพิ่มช่องแสงธรรมชาติให้ตัวบ้านอีก 1 จุด

เราไปดูส่วนหลังบ้านกันต่อ ส่วนนี้บ้านตัวอย่างต่อเติมเป็นห้องครัวมาให้ดูเป็นไอเดียนะคะ ส่วนบ้านมาตรฐานทางโครงการทำคานรับน้ำหนัก ลงเสาเข็ม ส่วนพื้นเป็นลานซีเมนต์ฉาบเรียบ

ส่วนลานหลังบ้านแปลงมาตรฐาน จะมีความกว้างอยู่ที่ 5.4 เมตร แต่ความลึกของลานหลังบ้านนั้นขึ้นอยู่กับขนาดของแปลงที่ดินที่เราเลือกซื้อด้วยค่ะ

ลานหลังบ้านของบ้านตัวอย่างต่อเติมเป็นห้องครัวพร้อมทำเคาน์เตอร์ครัวมาให้ดูระยะใช้งานค่ะ ส่วนเตาทำอาหาร อ่างล้างจาน และเครื่องซักผ้าก็อยู่ตรงจุดนี้ และทำชั้นลอยมา เพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี

นอกจากนี้ยังต่อเติมให้มีประตูเปิดไปส่วนห้องอเนกประสงค์อีก 1 ห้อง

ด้านในวางเครื่องซักผ้าและที่รีดผ้ามาให้ดูเป็นไอเดีย หลังคาเป็นแบบ Skylight ช่วยเพิ่มช่องแสงธรรมชาติให้ในตอนกลางวัน

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าด้านหน้าบ้าน

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ โถงบันไดจะตั้งอยู่ด้านหน้าบ้าน บันไดบ้านเป็นโครงเหล็กสำเร็จรูป ลูกตั้งไม้สำเร็จทาสีขาวและลูกนอนไม้ยางพาราประสานสีอ่อน มือจับอยู่ฝั่งซ้ายมือเป็นไม้ยางพาราประสานสีอ่อนชนิดเดียวกันกับพื้นบันได ฝั่งขวามือมีหน้าต่างกระจกบานฟิกซ์ให้ 1 บาน ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน ช่วยให้การเดินขึ้น-ลงบันไดได้อย่างสะดวก

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับโถงบ้านที่ใช้แจกไปยังห้องอื่น ๆ โดยชั้น 2 จะประกอบไปด้วยห้องนอน 3 ห้อง โดยห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำในตัว และประตูห้องน้ำชั้น 2 ตั้งอยู่ตรงกลางโถงบันไดเพื่อใช้งานร่วมกันได้อย่างสะดวก ความสูงพื้น-เพดานอยู่ที่ 3 เมตร ได้ความโปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้ดีค่ะ

พิเศษคือมีบันไดขึ้นไปชั้นลอย เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่ใช้เก็บของเพิ่มได้ค่ะ

บ้านตัวอย่างจัดวางเป็นหิ้งพระมาให้ดูเป็นไอเดีย

จากพื้นที่หน้าหิ้งพระ มองลงมาจะเห็นโถงทางเดินของชั้น 2 ที่แจกไปที่ห้องนอนทั้ง 3 ห้อง และห้องน้ำชั้น 2

ห้องน้ำชั้น 2 ตกแต่งพื้นและผนังคุมโทนเดียวกัน และสเป็ควัสดุแบบเดียวกับห้องน้ำชั้นล่าง แต่สีกระเบื้องแตกต่างกัน แบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ของ American standard ติดตั้งให้ตำแหน่งตามภาพ มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้เปิดระบายอากาศ 1 บาน และมีฉากกั้นห้องอาบน้ำมาให้ได้ตามนี้

สเป็ควัสดุในห้องน้ำเป็นแบบเดียวกันกับบ้านตัวอย่างหลังแรกทุกอย่างค่ะ ระยะใช้งานสบายๆ

เข้าไปดูห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ

ห้องนอนใหญ่วิวจะหันไปทางฝั่งหน้าบ้านและมีระเบียงในตัว

โครงการวางเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งาน รอบเตียงนอนยังมีพื้นที่เหลือให้เดินเข้า-ออก เปิด-ปิดหน้าต่าง และเปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้สะดวก พื้นที่ใช้สอยสามารถวางเตียง 6 ฟุตได้สบายๆ และมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 1 ชุด ปลายเตียงเหลือระยะเดินสบายๆประมาณ 80 cm.

มองไปทางฝั่งปลายเตียงเป็นประตูทางเข้าห้องนอน

มองไปที่ข้างเตียงอีกฝั่ง มีพื้นที่วางโต๊ะเครื่องแป้งและโต๊ะทำงาน ถัดเข้าไปด้านในสุดเป็นตู้เสื้อผ้า และทางเดินไปห้องน้ำในห้องนอน

ติดกับตู้เสื้อผ้าจะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงจากในห้องนอนได้

ระเบียงขนาดพอเหมาะ ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกผิวด้านขนาด 30 x 30 ซม. ติดตั้งราวกันตกเหล็กโปร่งทาสีดำกันสนิม ความสูง 90 ซม.

ภายในห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำตกแต่งพื้นและผนังคุมโทนเดียวกัน และสเป็ควัสดุแบบเดียวกับห้องน้ำชั้นล่าง แต่สีกระเบื้องแตกต่างกัน แบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกให้เรียบร้อย สุขภัณฑ์ของ American standard ติดตั้งให้ตำแหน่งตามภาพ มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้เปิดระบายอากาศ 1 บาน และมีฉากกั้นห้องอาบน้ำมาให้ได้ตามนี้

พื้นที่ส่วนอาบน้ำติดตั้งฉากกั้นห้องอาบน้ำแบบบานเลื่อนมาให้ได้ตามนี้

ไปดูห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องกันต่อค่ะ ประตูห้องนอนจะตั้งฉากกันอยู่แบบนี้ ไปดูห้องแรกฝั่งซ้ายมือของภาพกันก่อนค่ะ

ภายในห้องมีหน้าต่างบานคู่มาให้ 2 ชุด รับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะ ทำให้ห้องสว่างและโปร่ง

วางเตียงเดี่ยว 3 ฟุต พร้อมโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งานสบายๆ

ปลายเตียงทำ Built in โต๊ะทำงานกว้างๆพร้อมเก้าอี้มาให้ดูเป็นไอเดีย

ถัดไปเป็นตู้เสื้อผ้า Built in

ห้องนอนอีกห้องจะมีขนาดเล็กกว่า มีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 1 ชุด แต่สามารถวางเตียงเดี่ยว ตู้เสื้อผ้า ชั้นวางของ และโต๊ะทำงานได้แบบกำลังดี

มองไปทางฝั่งปลายเตียง

ข้างเตียงมีระยะใช้งานพอวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้แบบกำลังดี

มองไปที่ฝั่งประตูทางเข้าห้องนอนค่ะ

---

ราคา ( ต.ค.62)

• แบบบ้าน Sorrento (ซอร์เรนโต้) พื้นที่ใช้สอยรวม 96 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 16.3 ตร.วา เริ่มต้น 2.29 ล้าน*

• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.วา/เดือน
• ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อแล้วผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง
• ค่าประกัน มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

---

สรุป

♦ ทำเลที่ตั้งโครงการ : โกลเด้น ทาวน์ รัตนาธิเบศร์-เวสต์เกต ตั้งอยู่ติดถนนจันทร์ทองเอี่ยม ซึ่งเชื่อมต่อกับวงแหวนกาญจนาภิเษก, ถนนบางกรวย-ไทรน้อย, ถนนรัตนาธิเบศร์, ราชพฤกษ์ เป็นโซนที่ไปไหนมาไหนได้ง่าย และมีสิ่งอำนวยความสะดวกอย่าง Central Westgate, Ikea เป็นห้างใหญ่ใกล้โครงการในระยะขับรถสั้นๆประมาณ 3 – 10 นาที รวมถึงอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานี คลองบางไผ่ ในระยะขับรถประมาณ 5 นาทีจากโครงการถึงสถานี เรียกว่าอยู่บนถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง สะดวกสบายทั้งเข้าเมืองและออกเมือง

ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกใหญ่ๆจะไปรวมตัวกันอยู่ที่บริเวณแยกบางใหญ่ซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ แต่รอบๆโครงการก็จัดว่าอุดมสมบูรณ์เลย ข้างทางเข้าโครงการ มีร้านสะดวกซื้อ FamilyMart ที่ช่วยอำนวยความสะดวกให้คนในโครงการได้ 24 ชั่วโมง พร้อมมีร้านอาหารข้างๆ และ 7-11 ในระยะเดินสบายๆ

♦ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : จัดเป็นโครงการที่เหมาะกับคนใช้รถนะคะ จะเข้าเมืองออกทางถนนบางกรวย-ไทรน้อย ไปถนนรัตนาธิเบศร์หรือชัยพฤกษ์เชื่อมต่อไปยังถนนราชพฤกษ์, แจ้งวัฒนะ และงามวงศ์วานได้ ทางขึ้นสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาเข้าเมืองก็มีทั้งสะพานพระนั่งเกล้า, สะพานพระราม 4 หรือสะพานนนทบุรี โดยสะพานที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือ สะพานพระนั่งเกล้า ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 6.8 กม. หรือขับรถเพียง 8 นาทีเท่านั้น

อีกจุดเด่นคือโครงการอยู่ห่างจากวงแหวนกาญจนาภิเษกประมาณ 2.2 กม. ซึ่งเป็นระยะขับรถเพียง 4 นาทีเท่านั้น จะออกเมืองก็ง่ายมาก โดยถนนกาญจนาภิเษกนี้ เป็นวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก ที่ใช้งานได้คลอบคลุมรอบตัวเมืองกรุงเทพ วิ่งขึ้นทางเหนือออกต่างจังหวัดอย่างปทุมธานี, อยุธยา และสุพรรณบุรี ได้โดยง่าย เพราะเป็นทำเลชานเมืองด้านตะวันตกเฉียงเหนือมีเขตพื้นที่ติดกันอยู่แล้ว ส่วนวิ่งลงทางใต้ของกาญจนาภิเษก จะผ่านจุดตัดสำคัญกับเส้นเพชรเกษม, บรมราชชนนี, พระราม 2 และสามารถยิงยาวไปได้ถึงบางนา-สมุทรปราการนู่นเลยค่ะ

♦ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สำหรับคนไม่ใช้รถ โครงการนี้ไม่ได้อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าในระยะเดินถึง แต่สามารถต่อรถแท็กซี่ หรือ หน้าโครงการมีรถ 2 แถว ราคา 10 บาท และมอเตอร์ไซค์รับจ้างไปรถไฟฟ้าสถานี คลองบางไผ่ ได้ในราคา 30 บาท นอกจากนี้ยังมีรถสองแถวและรถตู้โดยสารวิ่งผ่าน รถตู้มีให้เลือกหลายสายเช่นจากบางใหญ่นั่งไปถึงเซ็นทรัลลาดพร้าว, อนุสาวรีย์ และงามวงศ์วานได้เลย ในราคา 30-35 บาทเท่านั้น

สถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการคือ สถานีรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สถานี คลองบางไผ่ ในระยะขับรถประมาณ 5 นาทีถึง หรือประมาณ 2.5 กม. จากโครงการ ซึ่งเป็นทางเลือกสำหรับคนที่อยากเลี่ยงรถติดเข้าเมืองได้ดีอีกทางนึงเลย โดยสถานีคลองบางไผ่ เป็นสถานีต้นสายของรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางซื่อ-บางใหญ่ ที่มีความพิเศษคือมีลานจอดรถมาให้เราขับรถไปจอดได้และเป็นที่ตั้งของศูนย์ซ่อมบำรุงรถไฟฟ้าด้วย

สถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สถานี บางพลู ในระยะประมาณ 2.2 กม.จากโครงการ ใครไม่ใช้รถ จะนั่งเข้าเมืองนั่งวินมอเตอร์ไซค์มา 4 นาทีเท่านั้น ก็ถึงสถานีรถไฟฟ้าแล้วค่ะ สะดวกมากๆ

♦ บ้านและวัสดุ : หน้าตาโดยรวมของบ้านเป็นสไตล์อิตาลี สีสันสดใส โดยทาสีพื้นสีเหลือง แต่งขอบสีฟ้าน้ำทะเล มีตกแต่งผนังหินข้างประตูเพิ่มความหรูหรา วงกบประตูหน้าต่าง UPVC สีขาว ลูกฟักแต่งระแนงเพิ่มดีเทลให้ตัวบ้าน ชายคาบ้านแต่งลายไม้ดูหรูหรา

โดยรวมแล้วจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านมาให้ครบทั้งห้องรับแขก ห้องทานอาหาร ห้องน้ำและห้องอเนกประสงค์ ที่ชั้น 2 จัดมาให้เป็นห้องนอนใหญ่ ที่มีระยะพอสำหรับวางเฟอร์นิเจอร์ และยังมีที่ทางให้ขยับได้ เป็นระยะใช้งานสบายๆ ไม่อึดอัด และห้องนอนเล็กอีก 2 ห้อง และเตรียมเรื่องระบบการรักษาความปลอดภัยในบ้านมาเป็นอย่างดี

วัสดุได้ของคุณภาพดีโดยบ้านที่ทางโครงการขายจะเป็นบ้านมาตรฐาน (บ้านเปล่า) ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีและ ฝ้าเพดานยิปซั่มฉาบเรียบทาสีขาว, ไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง, เพดานชั้นล่างสูง 2.8 เมตร ชั้นบนสูง 3 เมตร ซึ่งถือว่าให้มาสูงดี มีผลดีคือทำให้บ้านโปร่ง และมีพื้นที่เก็บของแนวตั้งได้เยอะ

ลานจอดรถเป็นลานคอนกรีต, เฉลียงหน้าบ้านและลานหลังบ้านปูกระเบื้องเซรามิก 30 x 30 ซม. พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 ซม. ส่วนพื้นบ้านชั้นบนปูพื้นไม้ลามิเนต 8 มม. สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard ประตูและหน้าต่างภายในบ้านบานใหญ่ ติดมาหลายบาน ทำให้บ้านมีความสว่าง โปร่งและไม่อับทึบ

♦ สิ่งอำนวยความสะดวก : มี Club House ที่มีสระว่ายน้ำ และสวนสาธารณะมาให้ ถนนในโครงการมีปลูกต้นไม้ข้างทาง มีแนวพุ่มไม้ข้างรั้วตัดแต่งเป็นระเบียบ มีทางเท้าสองฝั่งข้างทาง

♦ ระบบรักษาความปลอดภัย : เข้า-ออกโครงการด้วย รั้วไฟฟ้า ระบบ Easy pass + CCTV จับภาพป้ายทะเบียน และคนขับ และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	ติดถนนจันทร์ทองเอี่ยม ซึ่งเชื่อมต่อกับวงแหวนกาญจนาภิเษก, ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนราชพฤกษ์
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ห่างจากตัวเมืองไม่มากนัก เดินทางสะดวก เข้า-ออก โครงการได้จากหลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ต้องใช้แท็กซี่หรือวินมอเตอร์ไซค์เป็นหลัก มีรถตู้ รถสองแถว รถเมล์ และอยู่ใกล้ MRT สายสีม่วง 2 สถานี ทำให้มีตัวเลือกในการเดินทางหลากหลาย
บ้านและวัสดุ	8.0	แบบบ้านสไตล์อิตาลี หน้ากว้าง ทำให้ภายในบ้านโปร่งและดูกว้างขวาง ฟังก์ชั่นครบครัน ออกแบบพื้นที่มาลงตัวดี วัสดุสมราคาและเหมาะกับรูปแบบการใช้งาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	มี Club House พร้อมสระว่ายน้ำและ สวนหย่อมและพื้นที่สีเขียวทั่วโครงการ ระบบรักษาความปลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง 3-5 คน ที่ทำงานโซนชานเมือง ซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย มีกำลังในการผ่อนประมาณ 18,000 บาท ขึ้นไปต่อเดือน
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.0	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 062-914-6619

Website : https://goldenland.co.th

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ