EP.2297 รีวิว Grand Bangkok Boulevard พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา บ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น New Series ดีไซน์โดดเด่น พร้อมลิฟต์ส่วนตัว ใกล้ MRT ศรีกรีฑา และสนามบินสุวรรณภูมิ เริ่ม 50-80 ล้านบาท*

---

บ้านเดียวพระราม 9-กรุงเทพกรีฑา-รามคำแหง ทำเลใกล้เคียง ที่น่าสนใจ…
CENTRO พระราม 9-มอเตอร์เวย์ 2 เริ่ม 7.59 ล้าน*
CENTRO พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 7.99 ล้าน*
VENUE ID มอเตอร์เวย์-พระราม 9 เริ่ม 10 ล้าน*
ดิ อิเธอร์นิตี้ เวอร์ดัวร์ พระราม 9-วงแหวน เริ่ม 11.9 ล้าน*
มัณฑนา มอเตอร์เวย์-พระราม 9 เริ่ม 13 ล้าน*
THE CITY พระราม 9-รามคำแหง เริ่ม 25.9 ล้าน*
The Gentry Cultivar พระราม 9 เริ่ม 25 ล้าน*
Nirvana BEYOND พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 25 ล้าน*
เดอะ วัน ซิกเนเจอร์ บางนา-พระราม 9 เริ่ม 28 ล้าน*
ARTALE อโศก-พระราม 9 เริ่ม 35 ล้าน*
พระราม 9 เรสซิเดนท์ เริ่ม 35 ล้าน*
โนเบิล เทอร์รา พระราม 9-เอกมัย เริ่ม 39 ล้าน*
อาณา พระราม 9 เริ่ม 39.9 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 50 ล้าน*
บูก้าน พระราม 9-เหม่งจ๋าย เริ่ม 70 ล้าน*

---

ชื่อโครงการ	แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา / Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Krungthepkritha
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด / SC Asset
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น New Series
พื้นที่โครงการ	30-2-90.5 ไร่
จำนวนบ้าน	35 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน	เริ่ม 102.4 ตร.ว. ขึ้นไป
พื้นที่ใช้สอย	593-776 ตร.ม.
จำนวนห้อง	5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 3 ห้องพักผ่อน, 1-2 ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถทั้งหมด	4-5 คัน
โซน	ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้าสายสีเหลือง รถไฟฟ้าสายสีส้ม ARL หัวหมาก ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ถนนกรุงเทพกรีฑา ถนนศรีนครินทร์ ถนนลาดพร้าว ถนนพัฒนาการ ถนนพระราม 9 ถนนรามคำแหง ถนนกาญจนาภิเษก ถนนร่มเกล้า ถนนเจ้าคุณทหาร ถนนอ่อนนุช ถนนลาดกระบัง ทางด่วนศรีรัช มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ทางด่วนกาญจนาภิเษก
ที่ตั้ง	ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า แขวงทับช้าง เขตสะพานสูง กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 66
ปีที่สร้างเสร็จ	แล้วเสร็จทั้งโครงการ ปี 69
ราคา	50-80 ล้านบาท* (ก.ย. 66)
ค่าส่วนกลาง	71 บ./ตร.ว./ด.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Little Walk กรุงเทพกรีฑา : 1.8 กม. The Park กรุงเทพกรีฑา : 3.2 กม. Market Place กรุงเทพกรีฑา : 4.6 กม. The Mall บางกะปิ : 6.7 กม. Makro ลาดพร้าว : 7 กม. Lotus’s บางกะปิ : 7.1 กม. Thanya Park : 7.7 กม. The Paseo Town รามคำแหง : 8 กม. สัมมากรเพลส รามคำแหง : 8.2 กม. Market Place สุขาภิบาล 3 : 8.3 กม. The Nine พระราม 9 : 8.8 กม. London Street : 9.6 กม. Lotus’s พัฒนาการ : 9.6 กม. Seacon Square : 11 กม. The Mall รามคำแหง : 11.5 กม. Lotus’s อ่อนนุช 80 : 11.5 กม. Paradise Park : 11.8 กม. Paradise Place : 11.8 กม. Big C สุขาภิบาล 3 : 12.5 กม. Lotus’s สุขาภิบาล 3 : 12.5 กม. The Paseo Mall : 14.9 กม. Robinson ลาดกระบัง : 15.2 กม. สถานศึกษา Wellington College : 2.8 กม. Brighton College : 5.4 กม. Mandarin : 6.7 กม. Ascot : 6.7 กม. ABAC : 6.9 กม. RAIS : 7 กม. รร.รัตนโกสินทร์สมโภช ลาดกระบัง : 7.6 กม. ม.รามฯ : 7.6 กม. NIDA : 7.6 กม. Heathfield : 7.9 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 10 กม. รร.มินทราชินูทิศ : 10.6 กม. Montessori Center : 10.9 กม. รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า : 11.6 กม. ม.เกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า : 13.8 กม. รร.สารสาสน์วิเทศ ร่มเกล้า : 13.9 กม. Shrewsbury : 14 กม. วิทยาลัย PATBAC : 14.9 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ลาดกระบัง : 16 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 6.8 กม. รพ.วิภาราม : 7 กม. รพ.เวชธานี : 8.3 กม. รพ.เกษมราษร์ รามคำแหง : 8.5 กม. รพ.ลาดพร้าว : 10 กม. รพ.รามคำแหง 2 : 10 กม. รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ : 12.7 กม. รพ.นพรัตนราชธานี : 13.7 กม. รพ.ปิยเวช : 13.8 กม. รพ.กรุงเทพ : 13.9 กม. รพ.พระราม 9 : 15 กม. รพ.สิรินธร : 15 กม. อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ สนามกอล์ฟยูนิโก้ : 3.3 กม. สนามกอล์ฟกรุงเทพกรีฑา : 3.9 กม. สวน 60 พรรษา สมเด็จพระนางเจ้าฯ : 7.6 กม. Siam Amazing Park : 11 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ : 16.5 กม. สนามปั่นจักรยานเจริญสุขมงคงจิต : 18 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse 2 ชั้น Lobby Lounge Business Lounge Meeting Room Kid’s Room Game Room Fitness Room ห้องน้ำแยกชายหญิง สระว่ายน้ำระบบเกลือ สระเด็ก Jacuzzi สวนพักผ่อน สนามเด็กเล่น ระบบไฟลงใต้ดิน ระบบ Smart Gate With License Plate เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. CCTV ทั้งโครงการ
Tel	062-595-3466
Line	@GBBPKT
Website	https://m.scasset.com/GVa0

ที่ตั้งโครงการ

ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า แขวงทับช้าง เขตสะพานสูง กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.751778, 100.688634

Grand Bangkok Boulevard พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา ตั้งอยู่ติดถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) เดินทางสะดวกใกล้ถนนกรุงเทพกรีฑา, ถนนศรีนครินทร์, ถนนพระราม 9, ถนนพัฒนาการ, ถนนร่มเกล้า, ถนนลาดกระบัง

ใกล้ทางด่วนศรีรัช, มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี และกาญจนาภิเษก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง, สายสีส้ม และแอร์พอร์ตลิงค์ ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ และโรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน

การเดินทางโดยรถส่วนตัว จากโครงการใช้ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า วิ่งมาออกถนนกรุงเทพกรีฑา และตรงไปออกถนนศรีนครินทร์ จากนั้นไปวนขึ้นทางด่วนศรีรัชได้เลย เชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้หลายโซนในระยะเวลาสั้นๆ

ถ้าไม่ได้ใช้ทางด่วน จากถนนศรีนครินทร์ไปวนเข้าถนนพระราม 9 ได้ จากนั้นวิ่งตรงไปจะมีทางเชื่อมเข้าถนนเพชรบุรี, เอกมัย, ทองหล่อ, อโศก, พระราม 9 เชื่อมไปดินแดง, อนุสาวรีย์ชัยฯ หรือออกวิภาวดีรังสิตก็ได้

ถ้าจะไปโซนพระราม 4 ก็ใช้ถนนศรีนคริทร์ มาตัดเข้าถนนพัฒนาการวิ่งไปทางแยกคลองตัน เชื่อมออกถนนสุขุมวิทตรงซอยสุขุมวิท 71 และไปตัดเข้าถนนพระราม 4 ได้ ไปสวนลุม, สีลม, สาทร, สามย่าน ยาวไปหัวลำโพง หรือจะใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งเข้าเมืองได้เลยสะดวกดี ไปผ่านเอกมัย, ทองหล่อ, พร้อมพงษ์, อโศก ยาวเชื่อมต่อไปชิดลม สยามได้

---

ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า วิ่งออกมาเชื่อมถนนร่มเกล้า วิ่งมาทางแยกลาดกระบัง เชื่อมต่อไปสนามบินสุวรรณภูมิได้เลย หรือวิ่งไปอีกฝั่งจะไปออกสุวินทวงศ์เชื่อมออกมีนบุรี, หนองจอกได้ หรือเชื่อมต่อถนนเจ้าคุณทหารไปออกโซนลาดกระบัง

ถนนศรีครินทร์วิ่งมาทางบางนา สมุทรปราการได้ ถ้าไปทางฝั่งแยกลำสาลีเชื่อมไปถนนนวมินทร์ออกเกษตรนวมินทร์ได้ โครงการอยู่ใกล้มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ใช้วิ่งออกชลบุรี, พัทยา, ระยอง, จันทบุรี, ตราดได้สะดวกเลย

และยังใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกปทุมธานี, รังสิต และไปสุดที่จังหวัดพระนครศรีอยุธยา แต่ถ้าวิ่งอีกฝั่งจะมาทางกรุงเทพฯ ฝั่งใต้ไป บางนา-ตราด, ศรีนครินทร์, เทพารักษ์, สมุทรปราการ หรือข้ามฝั่งไปเชื่อมกับบางขุนเทียน, บางแค, เพชรเกษม หรือเลยไปอีกก็จะเป็นบรมราชชนนี, ราชพฤกษ์, พระราม 5, บางใหญ่

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ห่างจากโครงการประมาณ 6.4 กม.* โดยจากโครงการวิ่งมาออกถนนกรุงเทพ-กรีฑา เชื่อมต่อมาถนนศรีนครินทร์ และจะเจอจุดเชื่อมเข้ามอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี ได้เลย

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 6.7 กม. โดยจากโครงการวิ่งมาออกถนนกรุงเทพ-กรีฑา เชื่อมต่อมาถนนศรีนครินทร์จะเจอจุดขึ้นทางด่วน ใช้เชื่อมต่อเข้าเมืองไปได้หลายโซน

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า : 0 ม.
• ถนนกรุงเทพกรีฑา : 1.5 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 4.8 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 6.4 กม.
• ถนนพัฒนาการ : 6.6 กม.
• ถนนพระราม 9 : 6.8 กม.
• ถนนรามคำแหง : 7 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 7.5 กม.
• ถนนร่มเกล้า : 8.3 ม.
• ถนนเจ้าคุณทหาร : 8.3 กม.
• ถนนเสรีไทย : 8.8 กม.
• ถนนอ่อนนุช : 9.2 กม.
• ถนนลาดกระบัง : 12.8 กม.
• ถนนกิ่งแก้ว : 13.5 กม.
• แยกลำสาลี : 6 กม.
• แยกรามคำแหง : 10.8 กม.
• แยกประเวศ : 13.8 กม.
• แยกลาดกระบัง : 12.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ด้านหน้าโครงการมี Taxi วิ่งผ่านไปมาบ้าง โบกเรียกได้ หรือจะใช้บริการผ่าน Grab, Bolt ก็ได้ ถ้าเชื่อมมาออกตรงถนนกรุงเทพกรีฑาจะมีรถสองแถว, วินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi วิ่งผ่านไปมา หรือเชื่อมมาตรงเส้นศรีนครินทร์ก็จะมีให้เลือกหลากหลายทั้ง Taxi, สองแถว, วินมอเตอร์ไซค์, รถเมล์, รถตู้ มีรถหลายสายวิ่งผ่านทั้งเข้าและออกเมือง

ตัวโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT ศรีกรีฑา ประมาณ 4.9 กม.* นั่งเพียง 1 สถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม MRT ลำสาลี และเชื่อมต่อ ARL หัวหมาก ที่สถานี MRT พัฒนาการ นั่ง ARL ไปเปลี่ยนเป็นรถไฟฟ้า BTS และ MRT ได้

สำหรับใครที่ทำงานที่สนามบินสุวรรณภูมิ หรือเดินทางบ่อย ๆ โครงการนี้ถือเป็นตัวเลือกที่ดีอีกโครงการ เดินทางไปสนามบินได้สะดวก ห่างจากโครงการประมาณ 16.5 กม.* เท่านั้นครับ

ความอุดมสมบูรณ์ รอบ ๆ โครงการมีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร ถึงแม้จะเป็นถนนตัดใหม่ แต่ด้วยตัวทำเลที่น่าสนใจจึงทำให้มีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อหลายร้าน และมีปั๊มน้ำมันขนาดใหญ่หลายแบรนด์ตามสองฝั่งทาง รวมไปถึง Community mall ทั้งเก่าและใหม่อย่าง The Park กรุงเทพกรีฑา, Market Place กรุงเทพกรีฑา และที่จะเปิดให้บริการเร็ว ๆ นี้ อยู่ใกล้โครงการเลยคือ Little Walk กรุงเทพกรีฑา ภายในรวมร้านค้า ร้านอาหารหลายร้าน อนาคตน่าจะได้เห็นความเจริญเข้ามาในทำเลนี้เรื่อย ๆ

หรือถ้ามาแถวถนนกรุงเทพกรีฑาจะมีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อหลายร้าน มีตลาดใกล้ ๆ ทั้ง ตลาดการเคหะ และตลาดหมู่บ้านนักกีฬา หรือตามซอยย่อยบางซอยจะมีร้านอาหารเยอะมาก อย่างซอยกรุงเทพกรีฑา 7 ที่มีร้านอาหารต่าง ๆ ร้านสะดวกซื้อตั้งแต่ปากซอยเข้าไปเกือบท้ายซอยเลย เลือกทานได้ตามใจชอบ แถวนี้หาของทานได้ไม่ยาก

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆ ตรงเส้นศรีนครินทร์-ร่มเกล้า มี Little Walk กรุงเทพกรีฑา, The Park กรุงเทพกรีฑา, Market Place กรุงเทพกรีฑา ตรงเส้นศรีนครินทร์มี Thanya Park, Seacon Square, Paradise Park, Paradise Place ตรงเส้นลาดกระบังมีทั้ง The Paseo Mall ลาดกระบัง, Robinson ลาดกระบัง

ตรงเส้นรามคำแหงมีทั้ง Lotus’s สุขาภิบาล 3, Big C สุขาภิบาล 3, สัมมากรเพลส, Makro, Market Place สุขาภิบาล 3, HomePro, The Paseo Town, Big C, Major Hollywood, The Mall ราม 2,3 ตรงเส้นลาดพร้าวมี The Mall บางกะปิ, Lotus’s, Big C , Makro ตรงเส้นพระราม 9 มี The Nine พระราม 9

ใกล้โรงเรียนนานาชาติ ทั้ง Wellington College, Brighton College, Ascot, Mandarin, RAIS, Heathfield, Montessori Center, Shrewsbury

และยังใกล้สถานศึกษาทั้ง รร.รัตนโกสินทร์สมโภช ลาดกระบัง, รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า, รร.มินทราชินูทิศ, รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า, รร.สารสาสน์วิเทศ ร่มเกล้า, ม.รามฯ, NIDA, ม.เกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า, วิทยาลัย PATBAC, ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ลาดกระบัง

โรงพยาบาลใกล้เคียงในระยะประมาณ 10 กม.* มีทั้ง รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์, รพ.วิภาราม, รพ.เวชธานี, รพ.เกษมราษร์ รามคำแหง, รพ.ลาดพร้าว, รพ.รามคำแหง 2 และถัดออกไปรอบ ๆ มี รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์, รพ.นพรัตนราชธานี, รพ.ปิยเวช, รพ.กรุงเทพ, รพ.พระราม 9, รพ.สิรินธร

ศูนย์การค้า

• Little Walk กรุงเทพกรีฑา : 1.8 กม.
• The Park กรุงเทพกรีฑา : 3.2 กม.
• Market Place กรุงเทพกรีฑา : 4.6 กม.
• The Mall บางกะปิ : 6.7 กม.
• Makro ลาดพร้าว : 7 กม.
• Lotus’s บางกะปิ : 7.1 กม.
• Thanya Park : 7.7 กม.
• The Paseo Town รามคำแหง : 8 กม.
• สัมมากรเพลส รามคำแหง : 8.2 กม.
• Market Place สุขาภิบาล 3 : 8.3 กม.
• The Nine พระราม 9 : 8.8 กม.
• London Street : 9.6 กม.
• Lotus’s พัฒนาการ : 9.6 กม.
• Seacon Square : 11 กม.
• The Mall รามคำแหง : 11.5 กม.
• Lotus’s อ่อนนุช 80 : 11.5 กม.
• Paradise Park : 11.8 กม.
• Paradise Place : 11.8 กม.
• Big C สุขาภิบาล 3 : 12.5 กม.
• Lotus’s สุขาภิบาล 3 : 12.5 กม.
• The Paseo Mall : 14.9 กม.
• Robinson ลาดกระบัง : 15.2 กม.

สถานศึกษา

• Wellington College : 2.8 กม.
• Brighton College : 5.4 กม.
• Mandarin : 6.7 กม.
• Ascot : 6.7 กม.
• ABAC : 6.9 กม.
• RAIS : 7 กม.
• รร.รัตนโกสินทร์สมโภช ลาดกระบัง : 7.6 กม.
• ม.รามฯ : 7.6 กม.
• NIDA : 7.6 กม.
• Heathfield : 7.9 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า : 10 กม.
• รร.มินทราชินูทิศ : 10.6 กม.
• Montessori Center : 10.9 กม.
• รร.เทพศิรินทร์ ร่มเกล้า : 11.6 กม.
• ม.เกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า : 13.8 กม.
• รร.สารสาสน์วิเทศ ร่มเกล้า : 13.9 กม.
• Shrewsbury : 14 กม.
• วิทยาลัย PATBAC : 14.9 กม.
• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ลาดกระบัง : 16 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 6.8 กม.
• รพ.วิภาราม : 7 กม.
• รพ.เวชธานี : 8.3 กม.
• รพ.เกษมราษร์ รามคำแหง : 8.5 กม.
• รพ.ลาดพร้าว : 10 กม.
• รพ.รามคำแหง 2 : 10 กม.
• รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์ : 12.7 กม.
• รพ.นพรัตนราชธานี : 13.7 กม.
• รพ.ปิยเวช : 13.8 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 13.9 กม.
• รพ.พระราม 9 : 15 กม.
• รพ.สิรินธร : 15 กม.

อาคารสำนักงานและหน่วยงานอื่น ๆ

• สนามกอล์ฟยูนิโก้ : 3.3 กม.
• สนามกอล์ฟกรุงเทพกรีฑา : 3.9 กม.
• สวน 60 พรรษา สมเด็จพระนางเจ้าฯ : 7.6 กม.
• Siam Amazing Park : 11 กม.
• สนามบินสุวรรณภูมิ : 16.5 กม.
• สนามปั่นจักรยานเจริญสุขมงคงจิต : 18 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนพระราม 9 > ถนนศรีนครินทร์ > ถนนกรุงเทพกรีฑา > ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า > Grand Bangkok Boulevard พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา

เร่ิมจากบนถนนพระราม 9 มุ่งหน้าไปทางสนามบินสุวรรณภูมิ ซ้ายมือเป็น The Nine พระราม 9

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าถนนศรีนครินทร์

เลี้ยวมาเข้าถนนศรีนครินทร์ ซ้ายมือจะผ่าน รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์

และจะผ่านแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT ศรีกรีฑา

จากนั้นให้เบี่ยงซ้ายไปทางถนนกรุงเทพกรีฑา

วนมาเข้าถนนกรุงเทพกรีฑา จากนั้นชิดขวาลงอุโมงค์ไปได้เลย

ขึ้นจากอุโมงค์จะเชื่อมเข้าถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ขวามือจะผ่าน The Park กรุงเทพกรีฑา ภายในมีร้านค้าร้านอาหารต่าง ๆ

ถัดมาซ้ายมือเป็น Market Place กรุงเทพกรีฑา ในนี้ร้านค้า ร้านอาหารเยอะเช่นกัน

และจะผ่านตลาดเดินเล่น กรุงเทพกรีฑา

เลยมาอีกหน่อยซ้ายมือจะเป็น Little Walk จะเปิดให้บริการเร็ว ๆ นี้ครับ

ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้าร้านอาหารเป็นระยะ ๆ มีปั๊มน้ำมันขนาดใหญ่ ซึ่งภายในปั๊มมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้ออยู่ด้วย

จากนั้นให้ชิดซ้ายเตรียมกลับรถ ก่อนถึงจุดตัดกับถนนกาญจนาภิเษก

จากนั้นให้กลับรถใต้สะพานข้ามถนนกาญจนาภิเษก

กลับรถมาก็ตรงไปตามทางอีกครับ

จากจุดกลับรถขับตรงมาประมาณ 1 กม.* จะเจอทางเข้าโครงการซ้ายมือครับ 

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย

โดยทางเข้าออกโครงการจะเป็นถนนภาระจำยอม ใช้งานร่วมกับโครงการ Nirvana Beyond พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา โดยมีระยะเข้ามาจากถนนใหญ่ประมาณ 100 ม.* และจะเจอซุ้มประตูโครงการแยกแต่ละโครงการ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ติดกับพื้นที่ว่างเปล่า
• ทิศใต้ : ติดกับคลองทับช้างล่าง
• ทิศตะวันออก : ติดกับคลองทับช้างล่าง
• ทิศตะวันตก : ติดกับบ้านพักอาศัย

หน้าทางเข้าออกโครงการติดกับถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า รถเลี้ยวเข้าออกได้สะดวก ทางเข้าออกเป็นถนนภาระจำยอมใช้งานร่วมกัน 2 โครงการ

ริมสองฝั่งทางปลูกต้นไม้ใหญ่ เป็นซุ้มอุโมงค์ต้นไม้ดูร่มรื่น ช่วยปรับเปลี่ยนอารมณ์ก่อนเข้าโครงการได้ดี

จากปากทางเข้ามาประมาณ 100 ม.* จะเจอทางเข้าโครงการ Grand Bangkok Boulevard พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา ซ้ายมือ ส่วนด้านในจะเป็นโครงการ Nirvana Beyond พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา

ด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ Grand Bangkok Boulevard พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา

---

ตัวโครงการ

Grand Bangkok Boulevard พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา แรงบันดาลใจในการออกแบบโครงการมาจาก ORVIETO, ITALY อาสนวิหารที่ได้รับการยอมรับว่าเป็นสถานที่ที่สวยที่สุดในยุโรป สะท้อนผ่าน Clubhouse ที่ผสานความหรูหราและฟังก์ชันไว้อย่างลงตัว สู่พื้นที่ ที่ให้ทุกวันเป็นวันพิเศษของครอบครัว บนสังคมส่วนตัวเหนือระดับ

รูปแบบโครงการเป็นบ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น ซีรี่ส์ใหม่เน้นพื้นที่ใช้สอยในตัวบ้าน เริ่มที่ขนาด 593 ตร.ม. ไปจนถึง 776 ตร.ม. ทำให้ใช้พื้นที่ในตัวบ้านได้อย่างเต็มที่ พร้อมนวัตกรรมใหม่เพื่อการใช้ชีวิต Living Solutions ที่รู้ใจผู้อยู่อาศัยมากยิ่งขึ้น เพิ่มความสะดวกและความปลอดภัยแก่ทุก Generation โครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 23-1-28.1 ไร่ มีความเป็นส่วนตัวสูงด้วยจำนวนยูนิตทั้งหมด เพียง 35 ยูนิต

---

จากด้านหน้าโครงการจะมีประตูแยกทางเข้าออก พร้อมป้อม รปภ. ผ่านเข้าไปด้านในจะเจอซุ้มประตูโครงการอีกชั้น แยกทางเข้าออกเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ โดยใช้ระบบ Smart Gate With License Plate เข้า-ออกด้วยระบบอ่านป้ายทะเบียนรถ ผ่านเข้าไปจะเจออาคาร Clubhouse 2 ชั้นทางขวามือ และจะมีพื้นที่สวนส่วนกลางที่อยู่เชื่อมต่อกัน รวมพื้นที่ส่วนกลางกว่า 2 ไร่

ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม. สายไฟในโครงการลงใต้ดินทั้งหมด พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้ง CCTV ทั้งโครงการ และ รปภ. 24 ชม.

เริ่มจากด้านหน้าโครงการ มีประตูแยกทางเข้าออกพร้อมป้อม รปภ. มีป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่มองเห็นชัดเจน

ที่ทางเข้าออกเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ผ่านเข้ามาจะเป็นถนนเชื่อมเข้าไปยังด้านในอีก ริมสองฝั่งทางปลูกต้นไม้ตลอดแนวดูร่มรื่น

ตรงเข้ามาจะเจอกับซุ้มประตูโครงการขนาดใหญ่อีกชั้น ดีไซน์มาได้สวย ใช้เส้นโค้งตกแต่งที่นำมาจากรายละเอียดของ อาสนวิหาร ORVIETO ประตูโครงการจะแยกทางเข้า-ออก และมีป้อม รปภ. ตรงกลาง

ด้านข้างมีป้ายชื่อโครงการพร้อมสวนตกแต่งรอบ ๆ

ประตูทางเข้า-ออก เป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติใช้ระบบ Smart Gate With License Plate เข้า-ออกด้วยระบบอ่านป้ายทะเบียนรถ ด้านข้างมีประตูแยกสำหรับคนเดิน

ผ่านเข้ามาในโครงการจะเป็นถนนหลักกว้าง 12 ม. เชื่อมไปยังถนนซอยที่กว้าง 9 ม. ขวามือจะเป็นอาคาร Clubhouse และพื้นที่สวนส่วนกลาง ฝั่งซ้ายจะเริ่มเป็นส่วนพักอาศัยเลย

ภายในโครงการไม่มีเสาไฟฟ้า และสายไฟที่เกะกะสายตา เนื่องจากทางโครงการเอาสายไฟลงใต้ดินทั้งหมด ทำให้ภาพรวมดูสะอาดตาครับ

 

Clubhouse ตั้งอยู่โซนด้านหน้าโครงการ แรงบันดาลใจในการออกแบบมาจากอาสนวิหาร ORVIETO ในประเทศอิตาลี ที่เป็นสถาปัตยกรรมสไตล์กอธิค ตกแต่ง Facade ในรายละเอียดต่าง ๆ เพิ่มความ Modern แสดงถึงความหรูหราซึ่งเค้าออกแบบมาได้สวยมาก ๆ เลยครับ

จุดเด่นของตัวอาคารมีหลังคาทรงจั่วสูง พร้อมอาร์กโค้ง (Arch) ที่มาจากอาสนวิหาร ORVIETO

 

บันไดทางขึ้นยังถูกออกแบบให้โค้งรับกับประตูทางเข้าอีกด้วย นอกจากนี้ทางขึ้นลงอาคารดีไซน์แบบ Universal มีทางลาดสำหรับรถเข็น รองรับกับผู้ใช้งานทุก Generation ประตูทางเข้าเป็นกระจกบานเลื่อนอัตโนมัติ

เข้ามาด้านในอาคารส่วนแรกจะเจอกับเคาน์เตอร์ต้อนรับ

 

ถัดเข้ามาเป็นส่วน Lobby Lounge จัดวางชุดโซฟานั่งพักผ่อนมาให้หลายชุด มานั่งพักผ่อนหรือเป็นจุดรับแขกก็ได้ครับ

ภายในตกแต่งมาได้หรูหรา ฝ้าเพดานสูงโปร่งตามแนวจั่วหลังคาพร้อมผนังกระจกรอบด้านเปิดรับวิวด้านนอก

 

ถัดมาเป็น Business Lounge มีประตูกั้นแยกส่วน เป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ

ภายใน Business Lounge เป็นห้องขนาดใหญ่ วางชุดโซฟามาให้หลายชุด ไว้มานั่งคุยงานธุรกิจต่าง หรือนั่งพักผ่อนก็ได้

ผนังห้องจะมีส่วนที่เป็นกระจกเปิดรับวิวด้านนอก

ถัดไปด้านในจะมีประตูเปิดเชื่อมออกไปยังสระว่ายน้ำด้านนอกได้

กลับเข้ามาด้านในเชื่อมต่อกับ Lobby Lounge จะมีบันไดวนให้เดินขึ้นไปยังชั้น 2

ตัวบันไดจะติดตั้งเก้าอี้เลื่อนไฟฟ้าขึ้นบันไดมาไว้รองรับผู้สูงอายุ ช่วยให้ขึ้นลงได้สะดวก

มองจากบันไดจะเห็น Lobby Lounge แบบนี้ครับ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอโถงทางเดินแบบ Open เชื่อมไปยังส่วนกลางอื่น ๆ

มองลงมาจะเห็นสวนชั้นล่าง

และเห็นสระว่ายน้ำแบบนี้

กลับมาด้านในชั้น 2 จะแบ่งเป็น Kid’s Room, Game Room และ Fitness Room

ภายใน Kid’s Room มาพร้อมเครื่องเล่นที่ช่วยเสริมสร้างพัฒนาการเด็ก ๆ

Game Room มีทั้งโต๊ะพูล, PlayStation มาคลายเครียดพักผ่อนกันได้ครับ

ภายในห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ มีเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบครัน ผนังห้องเป็นกระจกเปิดรับวิวด้านนอก

มีเครื่องบริหารกล้ามเนื้อ, ม้านั่งออกกำลังกาย, เครื่องบริหารช่วงขา, ชุดดัมเบล, เครื่องปั่นจักรยาน, ลู่วิ่งไฟฟ้า

วิวจากห้องฟิตเนสมองออกมาเห็นสระว่ายน้ำที่ชั้นล่าง

อีกฝั่งจะมองเห็นวิวสวนเขียว ๆ แบบนี้ครับ

กลับลงมาที่ชั้น 1 เดินเชื่อมออกไปยังด้านอกกันต่อ

เดินออกมาจะเจอกับพื้นที่พักผ่อนแบบ Outdoor จัดเป็นที่นั่งพักผ่อนแบบ Sunken ที่ล้อมรอบด้วยต้นไม้

ฝั่งด้านในจะเป็น Meeting Room และห้องน้ำ

มีห้องน้ำแยกชายหญิง และห้องน้ำสำหรับผู้สูงอายุ

ในห้องน้ำชายมีทั้งโซนอ่างล้างมือ และตู้ Locker ไว้ให้เก็บของ ภายในห้องน้ำจะติดแอร์มาให้ด้วย

อีกฝั่งเป็นโถปัสสาวะ และห้องน้ำห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ

ถัดมาอีกจะเป็นพื้นที่พักผ่อนริมสระว่ายน้ำ จัดวางชุดโต๊ะนั่งกลางแจ้งมาให้

วาง Daybed ไว้ริมสระ แบบนี้

สระว่ายน้ำเป็นแบบในร่มระบบเกลือขนาด 23 x 4 ม. ใช้งานได้ตลอดทั้งวัน ไม่ต้องกลัวแดด

มุมนี้จะเป็นสระเด็กแยกส่วนไว้ให้ พร้อมส่วน Jacuzzi ไว้นั่งแช่น้ำนวดตัว

มุมมองจากปลายสระอีกฝั่ง

ปลายสระฝั่งนี้มีหลังคาระแนงทรงจั่ว พร้อมอาร์กโค้ง ตกแต่งมาได้สวย

มองไปอีกฝั่ง

ริมด้านนอกจะเปิดรับวิวสวนส่วนกลางแบบนี้ครับ

พื้นที่สวนขนาดใหญ่เชื่อมต่อกับอาคาร Clubhouse ภายในสวนตกแต่งมาได้ร่มรื่น มีทั้งต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่ม และไม้ดอก

มีทางเดินเชื่อมต่อรอบสวน ไว้เดินพักผ่อนชมสวน

ตรงกลางเป็นสนามหญ้าโล่ง ๆ ไว้ให้ลูกบ้านมาทำกิจกรรมต่าง ๆ ได้ มีจุดน้ำสายตาเป็นบ่อน้ำพุ พร้อม Pavilion ทรงจั่วสูง บรรยากาศดูสวยใช้ได้เลย

จากสวนมองไปฝั่งอาคาร Clubhouse

ตรงริมบ่อน้ำพุจะมีที่นั่งพักผ่อนแบบ Sunken

Pavilion ริมสวนดีไซนมาได้เข้ากับตัวโครงการมาก ๆ ครับ

ภายในมีชุดโซฟาไว้ให้นั่งพักผ่อน

ด้านในสุดจะเป็นสนามเด็กเล่น ดีไซน์เครื่องเล่นมาคล้าย ๆ Pavilion

เครื่องเล่นเด็กจะวางอยู่บนพื้นยางสังเคราะห์ที่ช่วยซับแรงกระแทกได้

มองไปฝั่งน้ำพุกลางสวนจะได้วิวสวย ๆ แบบนี้ครับ

เดินวนมาอีกฝั่งก็จะมีที่นั่งพักผ่อนให้เช่นกัน

---

แบบบ้าน

โครงการ Grand Bangkok Boulevard พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบดังนี้

• SOLIANA ที่ดินเริ่ม 102.4 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 593 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 3 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องครัว, 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 4 คัน
  

  ---

• CAPPELLA ที่ดินเริ่ม 129.6 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 620 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 3 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องครัว, 2 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 4 คัน และลิฟต์ส่วนตัว
  

  ---

• ORVIETO ที่ดินเริ่ม 136.7 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 776 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 3 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องครัว, 2 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 5 คัน และลิฟต์ส่วนตัว

---

• SOLIANA ที่ดินเริ่ม 102.4 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 593 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 3 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องครัว, 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 4 คัน

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 3

---

• CAPPELLA ที่ดินเริ่ม 129.6 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 620 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 3 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องครัว, 2 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 4 คัน และลิฟต์ส่วนตัว

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

แปลนบ้านชั้น 3

---

• ORVIETO ที่ดินเริ่ม 136.7 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 776 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 3 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องครัว, 2 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 5 คัน และลิฟต์ส่วนตัว

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

 

แปลนบ้านชั้น 3

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เรามีบ้านตัวอย่างให้ชม 2 แบบ เป็นแบบ

• CAPPELLA ที่ดินเริ่ม 129.6 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 620 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 3 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องครัว, 2 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 4 คัน และลิฟต์ส่วนตัว
  

  ---

• ORVIETO ที่ดินเริ่ม 136.7 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 776 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 3 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องครัว, 2 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 5 คัน และลิฟต์ส่วนตัว

จุดเด่นของโครงการที่น่าสนใจ Living Solutions by SC ASSET 7 นวัตกรรมเพื่อการใช้ชีวิต ตอบรับการอยู่อาศัยทุกช่วงวัย ด้วยนวัตกรรมใหม่ ยกระดับการอยู่อาศัย เพิ่มความปลอดภัยแก่ทุก Generation

• Ruejai Home OS ช่วยควมคุมการทำงานอุปกรณ์ไฟฟ้าภายในบ้าน ผ่านแอป Ruejai
• Active Air Quality ระบบขจัดมลพิษทางอากาศ กรองอากาศให้สะอาด และดันอากาศเสียออกอัตโนมัติ
• EV Charger จุดรองรับการติดตั้ง EV Charger บริเวณที่จอดรถ 2 จุด
• AIS Fiber เชื่อมต่ออินเทอร์เน็ตความเร็วสูง
• Smart Gate With License Plate เข้า-ออก ด้วยระบบสแกนทะเบียนรถ
• Smoke & Heat Detector ตรวจจับควันไฟพร้อมสัญญาณเตือน
• Solar-Roof House & Project Clubhouse ติดตั้งแผง Solar ที่บ้านทุกหลังและที่ Clubhouse ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายให้ลูกบ้าน

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน CAPPELLA พื้นที่ใช้สอย 620 ตร.ม.

CAPPELLA ที่ดินเริ่ม 129.6 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 620 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 3 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องครัว, 2 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 4 คัน และลิฟต์ส่วนตัว

แบบบ้านโครงการนี้จะเป็นแบบบ้านใหม่ล่าสุดของ SC Asset ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ Modern รูปทรงเหมือนกล่องสี่เลี่ยมมาวางทับซ้อนกันแบบมีเลเยอร์ ทำให้บ้านดูมีมิติ พร้อมทั้งยังตกแต่ง Facade มาได้สวย มีเส้นสายต่าง ๆ ชัดเจน โทนสีจะเน้นไปทางสีเทาและสีเบจดูเรียบหรู

หน้าบ้านมาตรฐานมีประตูรั้วเหล็กเป็นแบบเลื่อน 3 ตอน มีประตูแยกสำหรับคนเดินเข้าออก ติดตั้งช่องทิ้งขยะ, Mail Box, เลขที่บ้าน พร้อมกริ่งด้านหน้า

---

สำหรับโครงสร้างบ้านของที่นี่จะก่อด้วยอิฐมวลเบา Q-CON มีความแข็งแรง ช่วยกันความร้อนได้ดี และรองรับการตกแต่งต่อเติม หลังคาบ้านใช้เมทัลชีสพร้อม PU Foam หนา 1 นิ้ว พร้อมฉนวนกันความร้อน Stay Cool ประตูบ้านเป็นอลูมิเนียมของ Tostem ประตูกระจกและหน้าต่าง เป็นกระจกเขียวตัดแสงกรอบอลูมิเนียม Powder Coat ของ Tostem

ติดตั้ง CCTV ตรงที่จอดรถ มีถังเก็บน้ำบนดินขนาด 2,000 ลิตร บ้านทุกหลังติดตั้ง สัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic & Shock Senror,  Smoke & Heat Detector, Active Air Quality และติดตั้ง Solar cell ขนาด 3 กิโลวัตต์ให้ทุกหลัง

แปลนบ้านชั้น 1 เริ่มจากหน้าบ้านมีที่จอดรถในร่ม 4 คัน มีประตูเชื่อมเข้าบ้านจากที่จอดรถได้ หน้าประตูบ้านมีเฉลียง เดินเข้าบ้านไปจะเจอกับส่วน Grand Living Area เป็นพื้นที่สำหรับห้องนั่งเล่นหรือส่วนรับแขก โดยมีไฮไลท์อยู่ที่ฝ้าเพดานแบบ Double Volume สูงเชื่อมต่อไปถึงชั้น 2 ถัดเข้าไปด้านในเป็น Double Living Area เชื่อมต่อกับ Grand Dinning Area พื้นที่ส่วนรับประทานอาหารขนาดใหญ่และส่วนเตรียมอาหาร มีห้องน้ำแบบ Powder Room ที่ชั้นล่าง

ติดกันจะเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิดขนาดใหญ่ มีประตูเชื่อมออกไปยังส่วนซักล้างข้างบ้าน และมีห้องแม่บ้าน 2 ห้อง พร้อมห้องน้ำ 1 ห้อง ฝั่งซ้ายของบ้านเป็นห้องนอน 5 ได้พื้นที่กว้างวางเตียงนอน 6 ฟุตได้สบาย ๆ เหมาะจะเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk-in closet ติดกับห้องนอนเป็นโถงบันได และโถงลิฟต์

เริ่มจากที่จอดรถในร่ม 4 คัน พื้นที่จอดรถเป็น Stamp Concrete วางโครงสร้างบนคาน และยังรองรับการติดตั้ง EV Charger ซึ่งจะเดินระบบไฟ 3 เฟสไว้ให้ มีตู้เก็บของตรงที่จอดรถ และติดตั้ง CCTV 1 ตัว ตรงที่จอดรถ

จากที่จอดรถจะมีประตูเชื่อมเข้าสู่ในตัวบ้านได้ เป็นประตูอลูมิเนียมของ Tostem

หน้าบ้านตัวอย่างมีพื้นที่เหลือจัดสวนมาให้ดู

ข้างบ้านมีพื้นที่เหลือให้จัดสวนได้อีก

บ้านตัวอย่างตกแต่งสวนทำเป็น Pavilion ไว้นั่งพักผ่อน

มุมด้านในทำเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนในสวน

ข้างบ้านอีกฝั่งมีพื้นที่เหลือให้เดินเชื่อมต่อมายังส่วนซักล้าง และเป็นส่วนของห้องแม่บ้านด้วย

ส่วนซักล้างเป็นแบบในร่ม เตรียมพื้นที่ไว้ให้ ห้องฝั่งซ้ายและขวาจะเป็นห้องแม่บ้าน ตรงกลางเป็นประตูเชื่อมเข้าส่วนครัวในบ้าน ติดกันเป็นห้องน้ำแม่บ้าน

ภายในห้องแม่บ้าน และห้องน้ำแม่บ้าน

ด้านหน้าประตูทางเข้าบ้านเป็น Double Volume Facade ออกแบบให้เป็นเสาคู่หน้าบ้านสูงเชื่อมต่อถึงชั้น 2 เพิ่มความโอ่อ่า หรูหราให้ตัวบ้านได้ดี

ประตูบ้านเป็นอลูมิเนียมของ Tostem พร้อมมือจับประตู Smart Lock ยี่ห้อ Baldwin หน้าประตูบ้านมีเฉลียงขนาดใหญ่ไว้เป็นพื้นที่ถอดรองเท้า หรือวางกระถางต้นไม้ตกแต่งได้

เดินเข้าบ้านมาจะเจอกับส่วน Grand Living Area เป็นพื้นที่สำหรับห้องนั่งเล่น หรือส่วนรับแขก เชื่อมต่อกับส่วน Double Living Area ด้านใน พื้นบ้านชั้นล่างเป็นกระเบื้องลายหิน Italia ขนาด 1 x 0.75 ม. ผนังได้วอลเปเปอร์ทั้งหลัง ไฟได้แบบ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน ฝ้าเพดานสูง 3 ม.

จุดไฮไลท์ส่วนแรกนี้อยู่ที่ฝ้าเพดานแบบ Double Volume สูงถึงชั้น 2

ตรงนี้เราจะติด Chandelier สวย ๆ ได้ตามต้องการครับ

มองกลับไปฝั่งประตูทางเข้าบ้าน

Grand Living Area ได้พื้นที่กว้าง สามารถจัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ จะวางเป็นแบบตัว U ตัว L ก็ได้ครับ

มุมมองจากอีกฝั่ง

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็น Double Living Area พื้นที่ห้องนั่งเล่นอีกจุด

บ้านตัวอย่างจัดเป็นมุมพักผ่อนวางเปียโนสีขาวมาให้ดู

ถัดไปด้านในเป็นห้องนอน 5 บ้านตัวอย่างทุบผนังห้องนอนออก และกั้นเป็นผนังกระจกมาให้ดู ขวามือหน้าห้องนอนเป็นห้องเก็บของ

ภายในห้องเก็บของมีพื้นที่มาให้พอสมควร และยังเป็นส่วนงานระบบไฟต่าง ๆ ในบ้านอีกด้วย

ภายในห้องนอน 5 มีพื้นที่มาให้เยอะวางเตียง King Size ได้สบาย ๆ ห้องนี้ออกแบบมาไว้รองรับผู้สูงอายุโดยเฉพาะ โดยพื้นห้องจะเป็น Soft Floor ของ SCG ที่ช่วยลดแรงกระแทก

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนั่งเล่นสำหรับครอบครัว แยกโซนจากด้านนอกเป็นสัดส่วน

ฝั่งด้านหน้ามีประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ เปิดเชื่อมออกไปยังสวนข้างบ้านได้

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำมีพื้นที่เหลือให้ทำตู้ได้

บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็น Pantry ส่วนเตรียมอาหารมาให้ดู ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหิน ได้กระจกเงาบานใหญ่เต็มผนัง

ได้อ่างล้างมือของ Kasch ฝังบนท็อปเคาน์เตอร์ มีที่เก็บของใต้อ่างมาให้ ติดกันวางโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ Kasch พร้อมสายฉีดชำระ ที่ผนังด้านหลังทำเป็น Low Wall ไว้ให้วางของได้เยอะดี

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย มีช่องไว้สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ระดับพื้นในห้องน้ำจะเรียบเสมอกับพื้นห้องนอน และทำ Floor Drain ยาวเท่าแนวประตู ข้อดีคือเวลาเดินเข้าออก ไม่ต้องกลัวสะดุด และรองรับการใช้งานรถเข็น ช่วยให้ใช้งานได้สะดวก

กลับออกมาด้านนอก เดินเชื่อมไปอีกฝั่งจะเป็นส่วน Grand Dinning Area บ้านมาตรฐานจะเปิดโล่งเชื่อมต่อกันเลย บ้านตัวอย่างกั้นเป็นผนังกระจกแยกส่วนมาให้ดู

ภายใน Grand Dinning Area ได้พื้นที่ขนาดใหญ่ เชื่อมต่อกับส่วนเตรียมอาหาร

พื้นที่วางโต๊ะขนาด 8-10 ที่นั่งได้สบาย ๆ จะวางเป็นแบบโต๊ะกลมก็ได้

ด้านในเป็นส่วนเตรียมอาหาร ตกแต่งเป็นโต๊ะนั่งดื่มกาแฟ หรือเครื่องดื่ม หรือจะทำเป็นบาร์เครื่องดื่มก็ได้

ด้านในทำเป็น Pantry ส่วนเตรียมอาหารมาให้ดู เราจะออกแบบเป็นครัวฝรั่งก็ได้ครับ

มองกลับไปอีกฝั่ง

ถัดไปเป็นส่วนของห้องน้ำ และห้องครัว

มุมนี้จะเป็นห้องน้ำซ้ายมือเป็นห้องเก็บของ ขวามือเป็นประตูเชื่อมออกไปยังที่จอดรถ

ภายในห้องเก็บของมีพื้นที่พอสมควร ออกแบบให้เป็นห้องเก็บรองเท้า ทำตู้แบบบ้านตัวอย่างได้เลยครับ

ห้องน้ำเป็นแบบ Powder Room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียก ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินดูเรียบหรู พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ มีช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้ดูสว่างและยังเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

ชุดสุขภัณฑ์ที่ได้ของ Kasch วางไว้ฝั่งเดียวกัน

ถัดไปอีกโซนจะเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด

ภายในห้องครัวได้พื้นที่กว้าง ตกแต่งได้ตามต้องการ บ้านตัวอย่างทำเป็นเคาน์เตอร์ครัวแบบตัว U มีฟังก์ชันครบใช้งานได้สะดวก บ้านจริงจะได้เป็นห้องโล่ง ๆ เดินระบบน้ำไว้รองรับ จากส่วนครัวจะมีประตูเชื่อมออกส่วนซักล้างข้างบ้านและห้องแม่บ้านได้

ถ้าจะขึ้นชั้น 2 เลือกใช้ได้ทั้งบันได และลิฟต์โดยสาร

ลิฟต์โดยสารที่ได้เป็นของ Hitachi ประตูเป็นแบบบานเลื่อน ภายในรองรับน้ำหนักได้ 260 กก. หรือประมาณ 4 คน ใช้งานได้ตั้งแต่ชั้น 1 จนถึงชั้น 3

บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้สักประสาน ตรงบันไดมีช่องแสงช่วยให้โถงดูสว่าง และยังเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอกับโถงบันไดโถงลิฟต์ ที่เชื่อมต่อกับพื้นที่ Family Area หรือห้องพักผ่อนชั้นบน ติดกันเป็นพื้นที่ Outdoor Living เป็นระเบียงขนาดใหญ่ทำเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน หรือจัดสวนก็ได้ พื้นที่ฝั่งขวาของบ้านเป็น Grand Suite Master Bedroom พื้นที่ภายในห้องขนาดใหญ่ แบ่งพื้นที่วางเตียงนอน King Size, ชุดโซฟา, อาร์มแชร์, โต๊ะทำงาน, ชั้นวางของ และมีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet ขนาดใหญ่

มีห้องน้ำในห้องนอนขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันเป็นสัดส่วน อ่างล้างมือแบบ His & Her ส่วนห้องน้ำและห้องอาบน้ำแยกส่วน พร้อมอ่างอาบน้ำ และมีระเบียงส่วนตัวด้านหน้า ข้างบ้านฝั่งซ้ายเป็นห้องนอน 2 พื้นที่ในห้องขนาดใหญ่ วางเตียงนอน King Size, อาร์มแชร์, โต๊ะทำงาน และมีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในห้องนอนที่ได้อ่างอาบน้ำมาด้วย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับส่วน Family Area หรือพื้นที่พักผ่อนชั้นบน และจะแบ่งเป็นห้องนอน 2 ห้อง พื้นชั้นบนเป็นปาร์เก้ไม้สัก ฝ้าเพดานสูง 3 ม.

ได้พื้นที่กว้างจัดเป็นมุมห้องนั่งเล่นสำหรับครอบครัว วางชุดโซฟาขนาดใหญ่และแบ่งเป็นมุมนั่งทำงานได้อีก

ผนังส่วนนี้จะเปิดโล่งเชื่อมกับช่อง Void ตรงส่วนห้องนั่งเล่นชั้นล่าง

มองลงไปจะเห็นแบบนี้ครับ

ติดกับ Family Area จะเป็น Outdoor Living มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรง Outdoor Living ได้เป็นระเบียงขนาดใหญ่ จัดเป็นมุมนั่งพักผ่อน จัดสวนตกแต่งได้ตามต้องการ หรือจะทำเป็น Glass House เพิ่มเองก็ได้ครับ

เงยหน้ามองด้านบนจะเปิดโล่งทั้งหมด

มองไปฝั่งหน้าบ้าน ปลูกต้นไม้ช่วยบังสายตาได้

ติดกับ Family Area จะเป็นห้องนอน 2

ภายในห้องนอน 2 ได้พื้นที่กว้าง สามารถวางเตียง King Size ได้สบาย ๆ

ข้างเตียงมีพื้นที่เหลือไว้ให้วางโต๊ะทำงาน, อาร์มแชร์ได้อีก

ในห้องนอนมีช่องแสงขนาดใหญ่ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับห้อง และยังเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำมีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet ทำตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ตามต้องการ

ภายในห้องนำ้แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน ได้กระจกเงาบานใหญ่เต็มผนัง

ชุดอ่างล้างมือที่ได้ของ Kasch ฝังเคาน์เตอร์มาให้ พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ติดกันวางโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ Kasch

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้ ด้านในติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็นของ Grohe และชั้นวางของด้านข้าง

และจะได้อ่างอาบน้ำของ Kasch พร้อมชุดฝักบัว ในห้องน้ำมีช่องแสงขนาดใหญ่ สามารถเปิดระบายอากาศได้

กลับออกมาตรงโถงด้านนอก เดินเชื่อมไปอีกฝั่งจะเป็น Grand Suite Master Bedroom

ภายใน Grand Suite Master Bedroom ให้พื้นที่มาขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันภายในได้ตามต้องการ

วางเตียง King Size พร้อมโต๊ะข้างเตียง และวางโซฟาปลายเตียงได้อีก

ระยะดูทีวีปลายเตียงให้มากว้าง ติดทีวีจอขนาด 65 นิ้วได้สบาย ๆ

ข้างเตียงมีพื้นที่ให้จัดเป็นมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัวในห้องได้ วางชุดโซฟา อาร์มแชร์ได้ตามต้องการ จะแบ่งพื้นที่เป็นมุมโต๊ะนั่งทำงานด้วยก็ได้

ภายในห้องนอนมีช่องแสงขนาดใหญ่มาให้หลายจุด เพิ่มความโปร่งให้กับห้องและยังเปิดระบายอากาศได้อีก ฝั่งด้านหน้าจะเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงให้พื้นที่มาพอสมควร ไว้วางกระถางต้นไม้ได้ ราวกันตกเป็นกระจกไม่บดบังวิวด้านนอก

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำในห้องนอน พร้อมส่วน Walk-in closet ขนาดใหญ่

Walk-in closet ให้พื้นที่มาขนาดใหญ่ ทำตู้เสื้อผ้าแบ่งการใช้งานได้ตามต้องการ ตรงกลางวางตู้แบบ Island ก็ได้ครับ ด้านในจะเป็นห้องน้ำในห้องนอน

ภายในห้องน้ำขนาดใหญ่แบ่งฟังก์ชันการใช้งานแยกเป็นสัดส่วน พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน มีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้ดูสว่าง และยังเปิดระบายอากาศได้ดีอีกด้วย

อ่างล้างมือได้แบบ His & Her ของ Kasch ฝังท็อปเคาน์เตอร์มาให้พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ก๊อกน้ำเป็นแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

ฝั่งนี้วางโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ Kasck

ด้านในจะเป็นโซนอาบน้ำ แยกส่วนยืนอาบน้ำและอ่างอาบน้ำ

พื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้ ด้านในติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็นของ Grohe และชั้นวางของด้านข้าง

ส่วนอ่างอาบน้ำขนาดใหญ่ได้ของ Kasch พร้อมชุดฝักบัว

 

แปลนบ้านชั้น 3 ขึ้นมาจะเจอกับพื้นที่อเนกประสงค์ก่อน ทำเป็นมุมห้องทำงานหรือห้องพระได้ และจะแบ่งเป็นห้องนอน 2 ห้อง โดยฝั่งด้านหน้าบ้านจะเป็นห้องนอน 3 ส่วนโซนหลังบ้านเป็นห้องนอน 4 พื้นที่ภายในห้องนอนสามารถวางเตียง 5-6 ฟุตได้ มีส่วน Walk-in closet และห้องน้ำในตัวทุกห้อง

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะเจอกับพื้นที่อเนกประสงค์ ก่อนจะแจกไปยังห้องนอน 3 และห้องนอน 4 พื้นชั้นบนเป็นปาร์เก้ไม้สัก ฝ้าเพดานสูง 3 ม.

บ้านตัวอย่างกั้นผนังกระจกบานเลื่อนตรงส่วนพื้นที่อเนกประสงค์ทำเป็นห้องทำงาน ห้องพักผ่อนมาให้ดู หรือใครจะทำเป็นมุมห้องเก็บของ ห้องพระก็ได้ครับ

ถัดไปจะเชื่อมไปยังห้องนอน 2 ห้อง ตรงทางเดินขวามือจะเป็นช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้โถงดูโปร่ง

มองลงมาจะเห็นส่วน Outdoor Living ที่ชั้น 2 พอดีครับ

ถัดมาขวามือเป็นห้องนอน 3 ซ้ายมือเป็นห้องนอน 4

ห้องนอน 3 ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน ภายในให้พื้นที่มาเยอะพอสมควร สามารถวางเตียงนอน 5-6 ฟุตได้สบาย ๆ วางโต๊ะข้างเตียง และโซฟาปลายเตียงเพิ่มได้อีก

ส่วนระยะดูทีวีปลายเตียงก็ให้มากว้าง ติดทีวีจอขนาด 55 นิ้วได้ ที่ผนังทำเป็นชั้นวางของ วางทีวี และแบ่งพื้นที่เป็นมุมโต๊ะทำงานก็ได้

ด้านในเป็นห้องน้ำพร้อมพื้นที่สำหรับส่วน Walk-in closet

หน้าห้องน้ำมีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet ทำตู้เสื้อผ้าแบ่งกั้นส่วนได้ตามต้องการ

ภายในห้องนำ้แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน ได้กระจกเงาบานใหญ่เต็มผนัง อ่างล้างมือได้ของ Kasch ฝังบนเคาน์เตอร์มาให้พร้อมพื้นที่วางของ

มุมนี้วางโถสุขภัณฑ์ของ Kasch

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย มีช่องไว้สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

ถัดมาห้องนอน 4 ตำแหน่งจะอยู่มุมโซนหลังบ้าน พื้นที่ในห้องให้มาเยอะเช่นกันวางเตียงนอน 5-6 ฟุตได้พร้อมโต๊ะข้างเตียง

ฝั่งปลายเตียงติดทีวีจอ 55 นิ้วได้สบาย ๆ

มุมข้างเตียงฝั่งนี้ทำเป็นโต๊ะทำงานได้อีก หรือทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนก็ได้

ด้านในจะเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำสามารถทำเป็นส่วน Walk-in closet ออกแบบให้เป็นตู้เสื้อผ้ากั้นแยกส่วนไปเลยก็ได้

ภายในห้องนำ้แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน อ่างล้างมือได้ของ Kasch ฝังบนเคาน์เตอร์มาให้

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย และมีช่องไว้สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Kasch ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน ORVIETO พื้นที่ใช้สอย 776 ตร.ม.

ORVIETO ที่ดินเริ่ม 136.7 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 776 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 3 ห้องพักผ่อน, 1 ห้องครัว, 2 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 5 คัน และลิฟต์ส่วนตัว

ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ Modern หน้าตาคล้าย ๆ กันแต่จะเห็นได้ชัดว่าตัวบ้านมีขนาดใหญ่กว่าพอสมควร บ้านดูมีมิติ ตกแต่ง Facade มาได้สวย มีเส้นสายต่าง ๆ ชัดเจน โทนสีจะเน้นไปทางสีเทาและสีเบจดูเรียบหรู

แปลนบ้านชั้น 1 เริ่มจากหน้าบ้านมีที่จอดรถในร่ม 5 คัน มีประตูเชื่อมเข้าบ้านจากที่จอดรถได้ หน้าประตูบ้านจะมีเฉลียง เข้ามาในบ้านจะเจอส่วน Grand Living Area เป็นพื้นที่สำหรับห้องนั่งเล่น หรือส่วนรับแขก ฝ้าเพดานส่วนนี้สูงแบบ Double Volume ติดกันเป็นส่วน Double Living Area เป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นอีกส่วน

ถัดเข้าไปเชื่อมต่อกับ Grand Dinning Area พื้นที่ส่วนรับประทานอาหารขนาดใหญ่และส่วนเตรียมอาหาร มีห้องน้ำแบบ Powder Room ที่ชั้นล่าง ติดกันเป็นห้องเก็บของ มุมโซนหลังบ้านจะเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิดขนาดใหญ่ มีประตูเชื่อมออกไปยังส่วนซักล้างข้างบ้าน และมีห้องแม่บ้าน 2 ห้อง พร้อมห้องน้ำ 1 ห้อง

ฝั่งซ้ายของบ้านเป็นห้องนอน 5 ได้พื้นที่กว้างวางเตียงนอน 6 ฟุตได้สบาย ๆ เหมาะจะเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk-in closet มีประตูเชื่อมออกมาข้างบ้านได้ ติดกับห้องนอนเป็นโถงบันได และโถงลิฟต์

หน้าบ้านตัวอย่างตกแต่งสวนมาให้ดู

มีที่จอดรถในร่ม 5 คัน พื้นที่จอดรถเป็น Stamp Concrete วางโครงสร้างบนคาน และยังรองรับการติดตั้ง EV Charger ซึ่งเดินระบบไฟ 3 เฟส ไว้ให้ และมีตู้เก็บของไว้ให้เก็บอุปกรณ์ต่าง ๆ

จากที่จอดรถจะมีประตูเชื่อมเข้าสู่ในตัวบ้านได้ เป็นประตูอลูมิเนียมของ Tostem ทางขึ้นออกแบบเป็นทางลาดรองรับการใช้งานรถเข็น

ข้างบ้านฝั่งนี้จะเชื่อมกับส่วนซักล้าง และห้องแม่บ้าน 2 ห้อง

ส่วนซักล้างเป็นแบบในร่มเชื่อมต่อกับห้องแม่บ้าน และมีประตูเชื่อมเข้าส่วนครัวในบ้าน

พื้นที่ข้างบ้านอีกฝั่งของบ้านตัวอย่าง มีพื้นที่เหลือพอสมควร สามารถตกแต่งสวนหรือจะต่อเติมก็ได้

บ้านตัวอย่างทำสระว่ายน้ำข้างบ้านส่วนตัวมาให้ดูเป็นไอเดีย

 

ถ้าบ้านแปลงไหนมีพื้นที่ดินเยอะ จะทำสระว่ายน้ำเพิ่มก็ได้ครับ

ริมสระทำเป็น Pavilion พื้นที่นั่งพักผ่อน ไว้จัดปาร์ตี้ริมสระในครอบครัวได้เลย

ด้านในยังแบ่งพื้นที่ทำเป็นสนามพัตกอล์ฟมาให้ดูอีกมุม

ด้านหน้าประตูทางเข้าบ้านเป็น Double Volume Facade ออกแบบให้เป็นเสาคู่หน้าบ้านสูงเชื่อมต่อถึงชั้น 2 เพิ่มความโอ่อ่า หรูหราให้ตัวบ้านได้ดี ประตูบ้านเป็นอลูมิเนียมของ Tostem พร้อมมือจับประตู Smart Lock ยี่ห้อ Baldwin หน้าประตูบ้านมีเฉลียงขนาดใหญ่ไว้เป็นพื้นที่ถอดรองเท้า หรือวางกระถางต้นไม้ตกแต่งได้

เดินเข้าบ้านมาจะเจอกับส่วน Grand Living Area เป็นพื้นที่สำหรับห้องนั่งเล่น หรือส่วนรับแขก เชื่อมต่อกับส่วน Double Living Area ด้านใน พื้นบ้านชั้นล่างเป็นกระเบื้องลายหิน Italia ขนาด 1 x 0.75 ม. ผนังได้วอลเปเปอร์ทั้งหลัง ไฟได้แบบ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน ฝ้าเพดานสูง 3 ม.

จุดไฮไลท์ส่วนแรกนี้อยู่ที่ฝ้าเพดานแบบ Double Volume สูงถึงชั้น 2

มองกลับไปฝั่งประตูหน้าบ้าน จะเห็นว่ามีช่องแสงขนาดใหญ่ เพิ่มความโปร่ง โล่งได้ดีมาก ๆ

Grand Living Area ได้พื้นที่กว้าง สามารถจัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ วางโซฟาเป็นแบบตัว U ตัว L ก็ได้ จัดได้ตามต้องการ ระยะดูทีวีก็ให้มากว้างติดทีวีจอขนาด 65 นิ้วได้

มุมมองจากอีกฝั่ง

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็น Double Living Area พื้นที่ห้องนั่งเล่นอีกส่วน ให้พื้นที่มากว้าง จะกั้นห้องแยกเป็นพื้นที่สำหรับครอบครัวเลยก็ได้

พื้นที่สามารถวางโซฟาชุดใหญ่ได้สบาย ๆ ส่วนระยะดูทีวีใช้จอขนาด 65 นิ้วได้เลย

ถัดไปเป็นห้องนอน 5 หน้าห้องนอนเป็นห้องเก็บของ

ภายในห้องนอน 5 มีพื้นที่มาให้เยอะวางเตียง King Size ได้สบาย ๆ ห้องนี้ออกแบบมาไว้รองรับผู้สูงอายุโดยเฉพาะ โดยพื้นห้องจะเป็น Soft Floor ของ SCG ที่ช่วยลดแรงกระแทก ปลายเตียงวางโซฟา และอาร์มแชร์ได้อีก

ฝั่งด้านหน้ามีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปยังพื้นที่สวนข้างบ้านได้ มองออกไปก็จะเห็นสระว่ายน้ำข้างบ้าน

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ และพื้นที่สำหรับ Walk-in closet

Walk-in closet พื้นที่ขนาดใหญ่ ทำตู้เสื้อผ้าแบบตัว L มาให้ดู มุมด้านในเป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ออกแบบมารองรับผู้สูงอายุ ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหิน ได้กระจกเงาบานใหญ่เต็มผนัง

ได้โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ Kasch ติดตั้งราวจับมาให้ด้วย และชุดอ่างล้างหน้าของ Kasch ฝังเคาน์เตอร์มาให้

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย มีช่องไว้สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ และราวจับมาให้อีกด้วย ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

กลับออกมาด้านนอก เดินเชื่อมไปอีกฝั่งจะเป็นส่วน Grand Dinning Area บ้านมาตรฐานจะเปิดโล่งเชื่อมต่อกันเลย บ้านตัวอย่างกั้นผนังแยกส่วนมาให้ดู

ภายใน Grand Dinning Area ได้พื้นที่ขนาดใหญ่ เชื่อมต่อกับส่วนเตรียมอาหาร

วางโต๊ะขนาด 10 ที่นั่งมาให้ดู จะวางเป็นแบบโต๊ะกลมก็ได้ครับ

ด้านในเป็นส่วนเตรียมอาหาร บ้านตัวอย่างทำเป็นโต๊ะเคาน์เตอร์บาร์มาให้ดู

ด้านในทำเป็นเคาน์เตอร์ครัวส่วนเตรียมอาหารมาให้ดู ออกแบบเป็นครัวฝรั่งเลยก็ได้ครับ

มองกลับไปอีกฝั่ง

ถัดไปมุมนี้จะเป็นห้องน้ำซ้ายมือเป็นห้องเก็บของ ขวามือเป็นประตูเชื่อมออกไปยังที่จอดรถ

ภายในห้องเก็บของมีพื้นที่พอสมควร ออกแบบให้เป็นห้องเก็บรองเท้า ทำตู้แบบบ้านตัวอย่างก็ได้

ห้องน้ำเป็นแบบ Powder Room คือไม่มีพื้นที่ส่วนเปียก ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหิน พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ ชุดสุขภัณฑ์ที่ได้ของ Kasch วางไว้ฝั่งเดียวกัน

ถัดมาอีกโซนจะเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด มีประตูปิดแยกส่วน

ภายในห้องครัวได้พื้นที่กว้าง ตกแต่งได้ตามต้องการ บ้านตัวอย่างทำเป็นเคาน์เตอร์ครัวแบบตัว U วางโต๊ะกลางห้อง มีฟังก์ชันครบใช้งานได้สะดวก บ้านจริงจะได้เป็นห้องโล่ง ๆ เดินระบบน้ำไว้รองรับ จากส่วนครัวจะมีประตูเชื่อมออกส่วนซักล้างข้างบ้านและห้องแม่บ้านได้

ลิฟต์โดยสารที่ได้เป็นของ Hitachi ประตูเป็นแบบบานเลื่อน ภายในรองรับน้ำหนักได้ 260 กก. หรือประมาณ 4 คน ใช้งานได้ตั้งแต่ชั้น 1 จนถึงชั้น 3

บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้สักประสาน ตรงบันไดมีช่องแสงช่วยให้โถงดูสว่าง และยังเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

แปลนบ้านชั้น 2 ขึ้นมาจะเจอกับโถงลิฟต์ ที่เชื่อมต่อกับพื้นที่ Family Area หรือห้องพักผ่อนชั้นบน ติดกันฝั่งขวาทั้งหมดจะเป็น Grand Suite Master Bedroom พื้นที่ภายในห้องขนาดใหญ่ให้อารมณ์เหมือนเป็น Penthouse ของบ้าน ภายในแบ่งพื้นที่วางเตียงนอน King Size, ชุดโซฟา, อาร์มแชร์, โต๊ะทำงาน, ชั้นวางของ และมีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet ขนาดใหญ่

มีห้องน้ำในห้องนอน แบ่งฟังก์ชันเป็นสัดส่วน อ่างล้างมือแบบ His & Her ส่วนห้องน้ำและห้องอาบน้ำแยกส่วน พร้อมอ่างอาบน้ำ และมี Outdoor Living เป็นระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่ด้านหน้าทำเป็นพื้นที่พักผ่อน หรือไว้ทำงานอดิเรกก็ได้

ข้างบ้านฝั่งซ้ายเป็นห้องนอน 2 พื้นที่ในห้องขนาดใหญ่ วางเตียงนอน King Size, อาร์มแชร์, โต๊ะทำงาน และมีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในห้องนอน

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับส่วน Family Area หรือพื้นที่พักผ่อนชั้นบน และจะแบ่งเป็นห้องนอน 2 ห้อง พื้นชั้นบนเป็นปาร์เก้ไม้สัก ฝ้าเพดานสูง 3 ม.

Family Area ได้พื้นที่กว้างจัดเป็นห้องนั่งเล่นสำหรับครอบครัว วางชุดโซฟาขนาดใหญ่มาให้ดู

ผนังส่วนนี้จะเปิดโล่งเชื่อมกับช่อง Void ตรงส่วนห้องนั่งเล่นชั้นล่าง

มองลงไปจะเห็น Grand Living Area พอดี ทำให้เกิดความเชื่อมต่อกันในบ้าน และยังได้ช่องแสงจากผนังกระจกรอบ ๆ อีกด้วย

ถัดจาก Family Area จะเป็นห้องนอน 2 บ้านตัวอย่างทุบผนังห้องนอนออก และเชื่อมพื้นที่ต่อกันทำเป็นมุมทานอาหารชั้นบนมาให้ดู ส่วนในบ้านมาตรฐานจะเป็นผนังทึบและมีประตูห้องนอนกั้นแยกส่วน

บ้านตัวอย่างจัดเป็นเคาน์เตอร์ส่วนเตรียมอาหาร พร้อมโต๊ะแบบเคาน์เตอร์บาร์ตรงกลาง ไว้นั่งทานอาหาร

มองไปฝั่ง Family Area จะได้พื้นที่โล่งแบบนี้เลย ใครจะทำตามก็ได้ครับ

ถัดไปด้านในจะเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำมีพื้นที่เหลือไว้ทำตู้ได้อีก

พื้นที่หน้าห้องน้ำบ้านตัวอย่างทำเป็นห้องสปา วางเตียงสปาไว้กลางห้องแบบนี้ ส่วนนี้ถ้าดูในแปลนบ้านจะเป็นส่วน Walk-in closet ของห้องนอน 2 นั่นเองครับ

ภายในห้องนำ้แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน ได้กระจกเงาบานใหญ่เต็มผนัง

ชุดอ่างล้างมือที่ได้ของ Kasch ฝังเคาน์เตอร์มาให้ ติดกันวางโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ Kasch พร้อมสายฉีดชำระ

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ด้านในติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย มีช่องไว้สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

กลับออกมาตรงโถงด้านนอก มองไปอีกฝั่งจะเป็นส่วนของ Grand Suite Master Bedroom

ภายใน Grand Suite Master Bedroom ให้พื้นที่มาขนาดใหญ่เกินครึ่งของชั้น 2 เดินเข้ามาขวามือจะเป็นส่วน Outdoor Living ซ้ายมือจะเป็นส่วน Walk-in closet ส่วนด้านในจะเป็นพื้นที่ส่วนห้องนอน

Outdoor Living จะมีประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่เปิดเชื่อมออกไปได้

เดินออกมาจะเจอกับพื้นที่ในตัวบ้านอยู่ ขนาดพื้นที่ให้มากว้าง บ้านตัวอย่างทำเป็นพื้นที่สำหรับงานศิลปะ งานอดิเรกต่าง ๆ หรือทำเป็นห้องออกกำลังกายก็ได้ครับ

มุมนี้วางเป็นโต๊ะนั่งวาดภาพ หรือนั่งพักผ่อน

และที่ส่วนนี้จะได้ฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume เชื่อมไปถึงชั้น 3 ติด Chandelier สวย ๆ ได้ตามต้องการ

ถัดไปจะมีประตูกระจกเปิดเชื่อมออกไปโซน Outdoor ได้อีก

เดินออกมาจะเป็นพื้นที่ระเบียงขนาดใหญ่ จัดเป็นมุมนั่งพักผ่อน จัดสวนตกแต่งได้ตามต้องการ

บ้านตัวอย่างทำเป็นมุมนั่งเล่นและพัตกอล์ฟ

เงยหน้ามองด้านบนจะเปิดโล่งทั้งหมด

กลับเข้ามาในห้อง ฝั่งด้านในจะเป็น Walk-in closet ขนาดใหญ่

ภายในพื้นที่กว้าง สามารถแบ่งฟังก์ชันเป็นส่วนของผู้ชาย ผู้หญิงได้เลย ทำตู้เสื้อผ้าได้รอบฝั่งแบ่งการใช้งานได้ตามต้องการ ตรงกลางวางตู้แบบ Island ได้อีก

อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำที่เชื่อมกับ Walk-in closet

ภายในห้องน้ำขนาดใหญ่แบ่งฟังก์ชันการใช้งานแยกเป็นสัดส่วน พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหินดูเรียบหรู มีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้ดูสว่าง และยังเปิดระบายอากาศได้สะดวกอีกด้วย

อ่างล้างมือได้แบบ His & Her ของ Kasch ฝังท็อปเคาน์เตอร์มาให้พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ก๊อกน้ำเป็นแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

ฝั่งนี้วางโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ Kasck

พื้นที่ส่วนเปียกติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้ ด้านในติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็นของ Grohe และชั้นวางของด้านข้าง

มุมนี้เป็นอ่างอาบน้ำขนาดใหญ่ใช้งานได้พร้อมกัน 2 คน ของ Kasch พร้อมชุดฝักบัว

ถัดเข้าไปเป็นส่วนห้องนอน

ด้านในได้พื้นที่ขนาดใหญ่ แบ่งพื้นที่วางเตียงนอน ชุดโซฟาขนาดใหญ่ มุมโต๊ะทำงานได้ตามต้องการ

วางเตียง King Size มาให้ดู พร้อมโต๊ะข้างเตียงและโซฟาปลายเตียง มีพื้นที่เหลือรอบ ๆ

ระยะดูทีวีปลายเตียงให้มากว้างติดทีวีจอขนาด 70 นิ้วได้เลย ที่ผนังจะทำเป็นตู้เก็บของชั้นวางของก็ได้ครับ

มุมข้างเตียงวางโต๊ะทำงานมาให้ดู

พื้นที่ด้านในวางชุดโซฟาขนาดใหญ่มาให้ดู เป็นมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัวในห้อง หรือจะทำตู้เก็บของเพิ่มอีกก็ได้

ฝั่งด้านนอกจะเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงได้พื้นที่พอสมควรไว้วางกระถางต้นไม้เพิ่มได้อีก หรือจะวางชุดโต๊ะนั่งเล็ก ๆ ก็ได้ครับ

แปลนบ้านชั้น 3 ขึ้นมาจะเจอโถงลิฟต์ โถงบันไดก่อน มีประตูเปิดเชื่อมออกมาตรงระเบียงขนาดใหญ่ ทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนได้ ติดกับระเบียงจะเป็นห้องอเนกประสงค์ ทำเป็นห้องพักผ่อน ห้องดูหนัง เล่นเกมส์ หรือเป็นห้องออกกำลังกายก็ได้

จากโถงทางเดินด้านในจะเชื่อมไปยัง พื้นที่สำหรับทำเป็นมุมห้องพระ หรือวางของสะสมโชว์งานศิลป์ได้ และจะเป็นห้องนอน 2 ห้อง โดยโซนตำแหน่งหน้าบ้านจะเป็นห้องนอน 3 ให้พื้นที่มาขนาดใหญ่ วางเตียงนอน King Size, ชุดโซฟา, อาร์มแชร์, โต๊ะทำงาน และมีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในห้องนอนที่ได้อ่างอาบน้ำมาด้วย

และมุมโซนหลังบ้านจะเป็นห้องนอน 4 ได้พื้นที่กว้างเช่นกัน วางเตียงนอน King Size ได้ และมีพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงาน มุมนั่งพักผ่อน มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk-in closet

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะเจอกับโถงลิฟต์ และจะมีประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่เปิดเชื่อมออกไปตรงระเบียงด้านนอกได้

เดินออกมาจะเป็นระเบียงในร่ม ฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้องอเนกประสงค์

ห้องอเนกประสงค์ให้พื้นที่มาพอสมควร บ้านตัวอย่างทำเป็นห้องออกกำลังกายมาให้ดู หรือใครจะทำเป็นห้องพักผ่อน ดูหนัง เล่นเกมส์ก็ได้ครับ

กลับออกมาด้านนอกตรงระเบียง เดินออกไปส่วน Outdoor กันต่อ

ตรงระเบียงได้พื้นที่กว้างพอสมควร จัดวางเป็นมุมนั่งพักผ่อน หรือทำเป็นพื้นที่ทานอาหารแบบ Outdoor ก็ได้ครับ บรรยากาศดีเลย

ตัวราวกันตกจะให้มาเป็นกระจกไม่บดบังวิวด้านนอก

มองลงมาจากระเบียงจะเห็นสวนและสระว่ายน้ำข้างบ้าน วิวดีเลยครับ

กลับเข้ามาในบ้านกันต่อ

ตรงโถงทางเดินผนังจะเปิดโล่งเชื่อมกับช่อง Void ตรงส่วน Outdoor Living ที่ชั้น 2

เชื่อมกับโถงทางเดินมุมนี้เราสามารถวางเป็น Sculpture โชว์งานศิลป์ หรือทำเป็นมุมห้องพระก็ได้ครับ

จากโถงทางเดินมองเชื่อมต่อลงไปเห็น Outdoor Living ที่ชั้น 2 แบบนี้

ถัดไปเป็นห้องนอน 3 ตำแหน่งจะอยู่มุมโซนหน้าบ้าน

ภายในห้องนอน 3 ได้พื้นที่ขนาดใหญ่ แบ่งพื้นที่การใช้งานได้

พื้นที่วางเตียงนอน King Size พร้อมโซฟาปลายเตียง และพื้นที่ข้างเตียงยังทำเป็นมุมนั่งพักผ่อนส่วนตัววางโซฟาเบดได้อีก หรือทำเป็นมุมโต๊ะทำงานก็ได้ครับ

ระยะดูทีวีปลายเตียงให้มากว้าง ติดทีวีจอขนาด 65 นิ้วได้สบาย ๆ ที่ผนังยังสามารถทำชั้นวางของ ตู้เก็บของได้อีก

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ พร้อมพื้นที่สำหรับ Walk-in closet

Walk-in closet ได้พื้นที่กว้าง ทำตู้เสื้อผ้าได้สองฝั่ง พร้อมตู้แบบ Island ตรงกลางห้อง ด้านในจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องนำ้แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน ในห้องน้ำมีช่องแสงที่สามารถเปิดระบายอากาศได้

ชุดอ่างล้างมือที่ได้ของ Kasch ฝังเคาน์เตอร์มาให้ พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็น ติดกันวางโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติของ Kasch

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้ ด้านในติดตั้ง Rain Shower & Hand Shower พร้อมก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็นของ Grohe และชั้นวางของด้านข้าง

ด้านในจะได้อ่างอาบน้ำของ Kasch พร้อมชุดฝักบัว

ถัดมาเป็นห้องนอน 4 ตำแหน่งห้องอยู่โซนหลังบ้าน

ภายในห้องนอนให้พื้นที่มาพอสมควร วางเตียง 5-6 ฟุตได้ พร้อมโต๊ะข้างเตียง

ข้างเตียงมีพื้นที่ให้วางโต๊ะทำงาน หรือทำมุมพักผ่อนก็ได้ ด้านในจะเป็นห้องน้ำ ด้านหน้าห้องน้ำมีพื้นที่สำหรับ Walk-on closet วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ

ภายในห้องนำ้แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน สุขภัณฑ์ที่ได้ของ Kasch พร้อมกระจกเงาบานใหญ่เต็มผนัง

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้ง Hand Shower ปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย และมีช่องไว้สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ ในห้องน้ำมีช่องแสงเป็นบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศได้

---

ราคา (ก.ย. 66)

• แบบบ้าน SOLIANA
• ที่ดินเริ่ม 102.4 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 593 ตร.ม.
• 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 4 คัน
• ราคาเริ่มต้น 50 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจอง 500,000 บาท
• เงินทำสัญญา 20% ของราคาขาย
• ค่าส่วนกลาง 71 บาท/ตร.ว./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://m.scasset.com/GVa0

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : Grand Bangkok Boulevard พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา ตั้งอยู่ในย่านชุมชน ทำเลรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร ตามสองฝั่งทางมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อหลายร้าน รวมไปถึง Community mall ทั้งเก่าและใหม่

ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้ ๆ มีทั้ง Little Walk กรุงเทพกรีฑา, The Park กรุงเทพกรีฑา, Market Place กรุงเทพกรีฑา, Thanya Park, Seacon Square, Paradise Park, Paradise Place, The Paseo Mall ลาดกระบัง, Robinson ลาดกระบัง, The Mall บางกะปิ, The Nine พระราม 9 นอกจากนี้ยังใกล้โรงพยาบาล และสถานศึกษาชื่อดังหลายแห่ง

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วนศรีรัช เชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้หลายโซนในระยะเวลาสั้น ๆ ถ้าไม่ใช้ทางด่วนก็สะดวกเช่นกัน จากถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้าวิ่งมาออกถนนกรุงเทพกรีฑา และตรงไปออกถนนศรีนครินทร์วนเข้าถนนพระราม 9 จากนั้นจะมีทางเชื่อมเข้าถนนเพชรบุรี, เอกมัย, ทองหล่อ, อโศก, พระราม 9 เชื่อมไปดินแดง อนุสาวรีย์ชัยฯ หรือออกวิภาวดีรังสิตก็ได้

จากถนนศรีนครินทร์ มาตัดเข้าถนนพัฒนาการวิ่งไปทางแยกคลองตัน เชื่อมออกถนนสุขุมวิทตรงซอยสุขุมวิท 71 และไปตัดเข้าถนนพระราม 4 ได้ ไปสวนลุม, สีลม, สาทร หรือจะใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งเข้าเมืองได้เลยสะดวกดี

ถนนศรีครินทร์วิ่งมาทางบางนา สมุทรปราการได้ ถ้าไปทางฝั่งแยกลำสาลีเชื่อมไปถนนนวมินทร์ออกเกษตรนวมินทร์ได้ ถ้าใช้ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า วิ่งมาออกถนนร่มเกล้า เชื่อมต่อไปสนามบินสุวรรณภูมิได้ เส้นมอเตอร์เวย์วิ่งออกชลบุรี พัทยา ได้สะดวกเลย

และยังใกล้ทางด่วนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกปทุมธานี, รังสิต ถ้าวิ่งอีกฝั่งจะมาทางกรุงเทพฯ ฝั่งใต้ไป บางนา-ตราด, ศรีนครินทร์, เทพารักษ์, สมุทรปราการ หรือข้ามฝั่งไปเชื่อมกับบางขุนเทียน, บางแค, เพชรเกษม

---

การเดินทางโดยสาธารณะหรือรถไฟฟ้า : จุดเด่นคือ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT ศรีกรีฑา ประมาณ 4.9 กม.* เพียง 1 สถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม MRT ลำสาลี และเชื่อมต่อ ARL หัวหมาก ที่สถานี MRT พัฒนาการ และใกล้สนามบินสุวรรณภูมิประมาณ 16.5 กม.*

นอกจากนี้หน้าโครงการมี Taxi วิ่งผ่านไปมาบ้าง โบกเรียกได้ หรือจะใช้บริการผ่าน Grab, Bolt ก็ได้ ถ้าเชื่อมมาออกตรงถนนกรุงเทพกรีฑาจะมีรถสองแถว, วินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi วิ่งผ่านไปมา หรือเชื่อมมาตรงเส้นศรีนครินทร์ก็จะมีให้เลือกหลากหลาย

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้านและวัสดุ : แรงบันดาลใจในการออกแบบโครงการมาจากอาสนวิหาร ORVIETO, ITALY นำมาตกแต่งผ่าน Clubhouse ของโครงการ รวมไปถึงพื้นที่สวน ออกแบบมาได้สวยมาก ๆ เลยครับ

บ้านภายในโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น สไตล์ Modern เป็นแบบบ้านใหม่ล่าสุด โดยเน้นพื้นที่ใช้สอยในตัวบ้าน ทำให้ผู้พักอาศัยใช้พื้นที่ในตัวบ้านได้อย่างเต็มที่ บ้านออกแบบมาได้สวยตกแต่ง Facade ให้ดูมีเลเยอร์ไม่เรียบแบน ทำให้บ้านดูมีมิติไม่ว่าจะมองจากมุมไหนก็ตาม

พื้นที่ในบ้านออกแบบมาได้ดี สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย มีการคิดฟังก์ชันการใช้งานในส่วนต่าง ๆ เพื่อให้รองรับกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัยในทุกรูปแบบ เน้นช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้แสงส่องเข้าถึงแต่ละส่วนภายในบ้านได้เยอะ พื้นที่แต่ละส่วนสามารถใช้งานได้จริง จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่ายตามต้องการ แต่ละห้องดูโปร่งโล่ง ฝ้าเพดานสูง 3 และมีส่วนที่เป็นฝ้าแบบ Double Volume ช่วยเพิ่มความโปร่งให้กับบ้าน

---

แบบบ้าน CAPPELLA มีพื้นที่ใช้สอย 620 ตร.ม. พร้อมลิฟต์ส่วนตัว พื้นที่ห้องนั่งเล่นมี 2 ส่วน สามาถแบ่งฟังก์ชันไว้เป็นส่วนรับแขก และสำหรับครอบครัวได้ ส่วนรับประทานอาหารขนาดใหญ่วางโต๊ะ 8-10 ที่นั่งได้ และมีพื้นที่ให้ทำเป็นส่วนเตรียมอาหารหรือทำเป็นครัวฝรั่งก็ได้ มีห้องครัวปิดแยกเป็นสัดส่วน มีส่วนซักล้างในร่ม เชื่อมต่อกับห้องแม่บ้าน และมีห้องนอนชั้นล่างออกแบบมารองรับผู้สูงอายุ

ชั้น 2 มีส่วนพักผ่อนปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ Grand Suite Master Bedroom พื้นที่ภายในห้องขนาดใหญ่ แบ่งพื้นที่วางเตียงนอน King Size, ชุดโซฟา, อาร์มแชร์, โต๊ะทำงาน, ชั้นวางของ และมีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet ขนาดใหญ่

มีห้องน้ำในห้องนอนขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชันเป็นสัดส่วน อ่างล้างมือแบบ His & Her พร้อมอ่างอาบน้ำ และมีระเบียงส่วนตัวด้านหน้า ห้องนอน 2 พื้นที่ในห้องขนาดใหญ่ วางเตียงนอน King Size, อาร์มแชร์, โต๊ะทำงาน และมีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในห้องนอนที่ได้อ่างอาบน้ำมาด้วย

ชั้น 3 มีพื้นที่อเนกประสงค์ทำเป็นมุมห้องทำงานหรือห้องพระได้ ห้องนอน 3 และห้องนอน 4 พื้นที่สามารถวางเตียง 5-6 ฟุตได้ มีส่วน Walk-in closet และห้องน้ำในตัวทุกห้อง

---

ORVIETO มีพื้นที่ใช้สอยมากถึง 776 ตร.ม. จอดรถได้ 5 คัน พร้อมลิฟต์ส่วนตัว พื้นที่ห้องนั่งเล่นมี 2 ส่วน สามาถแบ่งฟังก์ชันไว้เป็นส่วนรับแขก และสำหรับครอบครัวได้ ส่วนรับประทานอาหารขนาดใหญ่วางโต๊ะ 10 ที่นั่งได้ และมีพื้นที่ให้ทำเป็นส่วนเตรียมอาหารหรือทำครัวฝรั่งก็ได้ มีห้องครัวปิดแยกส่วน มีส่วนซักล้างในร่ม เชื่อมต่อกับห้องแม่บ้าน และมีห้องนอนชั้นล่างออกแบบมารองรับผู้สูงอายุ

ชั้น 2 มีส่วนพักผ่อนชั้นบน Grand Suite Master Bedroom พื้นที่ภายในห้องขนาดใหญ่ให้อารมณ์เหมือนเป็น Penthouse ของบ้าน ภายในแบ่งพื้นที่วางเตียงนอน King Size, ชุดโซฟา, อาร์มแชร์, โต๊ะทำงาน, ชั้นวางของ และมีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet ขนาดใหญ่

มีห้องน้ำในห้องนอนแบ่งฟังก์ชันเป็นสัดส่วน อ่างล้างมือแบบ His & Her พร้อมอ่างอาบน้ำ และมี Outdoor Living เป็นระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่ด้านหน้าทำเป็นพื้นที่พักผ่อน หรือไว้ทำงานอดิเรก ห้องนอน 2 พื้นที่ในห้องขนาดใหญ่ วางเตียงนอน King Size, โต๊ะทำงาน และมีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในห้องนอน

ชั้น 3 มีห้องอเนกประสงค์ทำเป็นห้องพักผ่อน ห้องดูหนัง เล่นเกมส์ หรือเป็นห้องออกกำลังกายได้ มีระเบียงขนาดใหญ่เป็นมุมพักผ่อนมองเห็นสวนข้างบ้าน ห้องนอน 3 ให้พื้นที่มาขนาดใหญ่ วางเตียงนอน King Size, ชุดโซฟา, โต๊ะทำงาน และมีพื้นที่สำหรับ Walk-in closet พร้อมห้องน้ำในห้องนอนที่ได้อ่างอาบน้ำ ห้องนอน 4 ได้พื้นที่กว้างเช่นกัน วางเตียงนอน King Size ได้ มีห้องน้ำในห้องนอนพร้อมส่วน Walk-in closet

---

ส่วนวัสดุภายในบ้านได้ของดีมีคุณภาพ เริ่มตั้งแต่ประตูหน้าบ้านเป็นอลูมิเนียมของ Tostem พร้อมมือจับประตู Smart Lock ยี่ห้อ Baldwin ส่วนประตูกระจกและหน้าต่าง เป็นกระจกเขียวตัดแสงกรอบอลูมิเนียมของ Tostem พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องลายหิน Italia ขนาด 1 x 0.75 ม.

พื้นในห้องนอนชั้นล่างเป็น Soft Floor พื้นชั้น 2 และชั้น 3 เป็นปาร์เก้ไม้สัก บันไดบ้านคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้สักประสาน ผนังจะได้ฉาบเรียบติดวอลเปเปอร์ทั้งหลัง

สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Kasch, Grohe ในห้อง Master Bedroom และห้องนอน 2 ได้อ่างอาบน้ำ และโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ ไฟได้ดาวน์ไลท์ทุกส่วน บ้านทุกหลังมีระบบ Home Automation ระบบสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic & Shock Seosor, CCTV, ระบบ Active Air Quality, Smoke & Heat Detector, รองรับ EV Charger และ Solar Roof ขนาด 3KW

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางที่นี่ออกแบบมาได้สวย มี Clubhouse 2 ชั้น ที่ได้แรงบันดาลใจในการออกแบบมาจากอาสนวิหาร ORVIETO, ITALY ออกแบบมาได้สวย เป็นเหมือนแลนด์มาร์คของโครงการ

ภายในแบ่งเป็น Lobby Lounge พื้นที่นั่งพักผ่อน หรือเป็นจุดรับแขก, Business Lounge จัดไว้เป็นพื้นที่พักผ่อน หรือนัดคุยงานธุรกิจ, Meeting Room, สระว่ายน้ำระบบเกลือแยกสระเด็ก พร้อมส่วน Jacuzzi ไว้นั่งแช่น้ำนวดตัว พร้อมห้องน้ำแยกชายหญิง ติดแอร์ในห้องน้ำมาให้ด้วย, Kid’s Room พร้อมเครื่องเล่นเด็ก, Game Room มีทั้งโต๊ะพูล, PlayStation และห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกายครบครัน

และมีสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ ภายในสวนตกแต่งมาได้ร่มรื่น มีทั้งต้นไม้ใหญ่, ไม้พุ่ม, ไม้ดอก มีบ่อน้ำพุและสนามหญ้าโล่ง ๆ ไว้ทำกิจกรรมต่าง ๆ พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน และสนามเด็กเล่น

ถนนหลักในโครงการกว้าง 12 ม. ส่วนถนนซอยกว้าง 9 ม. ระบบสายไฟลงใต้ดินทั้งหมด ภายในโครงการดูเรียบร้อยสะอาดตา ระบบรักษาความปลอดภัย Double Gate Security ประตูเข้า-ออกโครงการเป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ ใช้ระบบ Smart Gate With License Plate มี รปภ. ตลอด 24 ชม. และติดตั้ง CCTV ทั้งโครงการ เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 062-595-3466

Line : @GBBPKT

Website : https://m.scasset.com/GVa0

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

บ้านเดี่ยว ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
ศุภาลัย ปาล์มวิลล์ วงแหวน-รังสิต คลอง 4 เริ่ม 4.69 ล้าน*
MODEN รังสิต คลอง 4-วงแหวน เริ่ม 5.59-9 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 30-45 ล้าน*
พรีเมี่ยม เพลส มิกซ์ นวมินทร์ เริ่ม 11.9 ล้าน*
Baan U Charoen Eastville เริ่ม 40 ลบ.*
BAAN U Charoen Town in Town เริ่ม 38 ล้าน*
Centro วัชรพล 2 เริ่ม 9.5-15 ล้าน*
CENTRO รามอินทรา 2 เริ่ม 8.99 ล้าน*
Bangkok Boulevard Signature ปิ่นเกล้า-บรมฯ เริ่ม 25-45 ล้าน*
Bangkok Boulevard Signature สาทร-ปิ่นเกล้า เริ่ม 24.9-30 ล้าน*
Grand Bangkok Boulevard พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 50-80 ล้าน*
Haus 24 ราชพฤกษ์ เริ่ม 5.79 ล้าน*
THE CITY ติวานนท์-งามวงศ์วาน 2 เริ่ม 15 ล้าน*