EP.891 รีวิว Grand Bangkok Boulevard ศรีนครินทร์ คฤหาสน์หรู สไตล์ Morocco ราคาเริ่มต้น 30 ล้านบาท

---

บ้าน GRAND BANGKOK BOULEVARD ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
GRAND BANGKOK BOULEVARD บางนา-อ่อนนุช
GRAND BANGKOK BOULEVARD อีสต์ พระราม 9
GRAND BANGKOK BOULEVARD รามอินทรา-เสรีไทย
GRAND BANGKOK BOULEVARD ศรีนครินทร์
GRAND BANGKOK BOULEVARD ราชพฤกษ์-พระราม 5
GRAND BANGKOK BOULEVARD ราชพฤกษ์-จรัญ
GRAND BANGKOK BOULEVARD สุขุมวิท

---

---

ชื่อโครงการ	แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ศรีนครินทร์ / Grand Bangkok Boulevard Srinakarin
เจ้าของโครงการ	เอสซี แอสเสท SC ASSET
ลักษณะโครงการ	คฤหาสน์ 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ	37-0-75.7 ไร่
จำนวนบ้าน	73 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 390-534 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	82- 170.8 ตร.วา
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 5-6 ห้องน้ำ (ไม่รวมห้องแม่บ้าน)
ที่จอดรถทั้งหมด	3 คัน
โซน	ศรีนครินทร์
ขนส่งสาธารณะ	ใกล้จุดขึ้น-ลงรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีนครินทร์ 38
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ติดถนนศรีนครินทร์ แขวงหนองบอน เขตประเวศ กทม.
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ.2563
ราคา	เริ่มต้น 30 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	50 บาท/เดือน (เก็บล่วงหน้า 24 เดือน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Makro 350 ม. Seacon Square : 1 กม. ตลาดรถไฟศรีนครินทร์ : 1.4 กม. Paradise Park : 3.2 กม. Thanya Park ศรีนครินทร์ : 3.7 กม. Chic Republic บางนา : 5.6 กม. Big C บางนา : 5.8 กม. Central Plaza บางนา : 6.5 กม. SB Design Square บางนา : 6.8 กม. สวนหลวง ร.9 : 8.3 กม. Index Living Mall บางนา : 8.7 กม Tesco Lotus บางนา – ตราด : 9.2 กม. Mega บางนา : 9.5 กม. บุญถาวร บางนา : 10.8 กม. ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 16.9 กม. รพ.วิภาราม : 4.3 กม. รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 5.6 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 6.4 กม. รพ.ศิครินทร์ : 6.7 กม. รพ.บางนา 1 : 7.4 กม. รพ.กล้วยน้ำไท : 8.3 กม. รพ.สุขุมวิท : 8.4 กม. รพ.สิรินธร : 8.8 กม. รพ.ปิยะมินทร์ : 11.4 กม. วิทยาลัยดุสิตธานี : 1.9 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 5.1 กม. รร.นานาชาติ แพน – เอเชีย : 7.8 กม. รร.นานาชาติชาร์เตอร์ : 8.5 กม. รร.นานาชาติ Berkeley : 9.8 กม. ม.รามคำแหง 2 : 10.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ Triple Premium Security ตลอด 24 ชม. เข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass ระบบประตู 2 ชั้น Double Gate
จุดเด่นของโครงการ	Grand Bangkok Boulevard ศรีนครินทร์ คฤหาสน์หรูโครงการใหม่ แรงบันดาลใจจาก Morocco บนทำเลศักยภาพ ติดถนนใหญ่ศรีนครินทร์ และจุดขึ้นลงสถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง

---

---

---

• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด บ้านกลางเมือง Classe สุขุมวิท 77 เริ่ม 14.9-25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The AVA Residence สุขุมวิท 77 เริ่ม 35 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว A EDITION สุขุมวิท 77 เริ่ม 35 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ The Master BTS อ่อนนุช 2 *Sold Out*
• โฮมออฟฟิศ The Master BTS อ่อนนุช-พัฒนาการ เริ่ม 11.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY สุขุมวิท *Sold Out*
• บ้านแฝด Altitude Forest สุขุมวิท 101 เริ่ม 19.89 ล้าน*

• บ้านเดี่ยว ATTALUCK อ่อนนุช 17 เริ่ม 69 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด Estara Haven พัฒนาการ 20 เริ่ม 15.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Park Heritage พัฒนาการ 20 เริ่ม 59-98 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว 10 and ONLY พัฒนาการ 20 เริ่ม 80-130 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว ARTALE พัฒนาการ-ทองหล่อ *Sold Out*
• ทาวน์โฮม ARDEN พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว SIRANINN Residences พัฒนาการ เริ่ม 80-180 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ SENTRE พัฒนาการ 32 เริ่ม 23.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BAAN SANSIRI พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว Baan Puripuri Courtyard พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว 32 Residence พัฒนาการ 32 เริ่ม 49 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ The PRIDE พัฒนาการ 30 เริ่ม 22.9 ล้าน*
• ทาวน์โฮม ปราณ พัฒนาการ 32 เริ่ม 29.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY พัฒนาการ เริ่ม 40-65 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BuGaan พัฒนาการ เริ่ม 65-130 ล้าน*
• ทาวน์โฮม SHiZEN พัฒนาการ 32 เริ่ม 10-14 ล้าน*
• ทาวน์โฮม SHŌ พัฒนาการ 32 เริ่ม 22.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY พัฒนาการ 2 เริ่ม 40-80 ล้าน*

• ทาวน์โฮม Q Prime สุขุมวิท 77 เริ่ม 4.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว RESIDENCE 168 สุขุมวิท 77  (NEW)
• ทาวน์โฮม PHUMi สุขุมวิท 77 เริ่ม 14.9 กม.*
• ทาวน์โฮม CHERKOON สุขุมวิท 77 เริ่ม 5.15 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ MYST อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ เริ่ม 17.9 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง ศรีนครินทร์-อ่อนนุช เริ่ม 5.29 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง สุขุมวิท-อ่อนนุช เริ่ม 4.79 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด บ้านกลางเมือง The Edition สุขุมวิท-อ่อนนุช เริ่ม 8.9-12 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The City สุขุมวิท-อ่อนนุช *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว The City สุขุมวิท-อ่อนนุช 2 เริ่ม 25-45 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว PLUKE สุขุมวิท 101/1 เริ่ม 16.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Grand Bangkok Boulevard ศรีนครินทร์ เริ่ม 40-80 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ Passion House @The Hare Rest ศรีนครินทร์  เริ่ม 7 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BIBURY VILLAGE ศรีนครินทร์ เริ่ม 38 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ Chayada Biz Place ศรีนครินทร์-อ่อนนุช เริ่ม 14-20 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Unio Town สวนหลวง-พัฒนาการ เริ่ม 3.49 ล้าน*

---

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนศรีนครินทร์ แขวงหนองบอน เขตประเวศ กทม.

พิกัด : 13.701936, 100.645510

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ Grand Bangkok Boulevard ศรีนครินทร์ ตั้งอยู่ติดถนนศรีนครินทร์ ฝั่งมุ่งหน้าบางกะปิ ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบบนเส้นศรีนครินทร์ที่จะมีความอุดมสมบูรณ์สูง มีห้างใหญ่ใกล้โครงการ อย่าง Seacon Square และ Paradise Park สภาพแวดล้อมโดยรวมบนเส้นศรีนครินทร์จะมีทั้งที่อยู่อาศัยแนวราบ, ตึกแถวติดถนนใหญ่และโรงงานเป็นส่วนใหญ่ นอกจากโซนศรีนครินทร์แล้ว ยังมีโซนใกล้เคียงที่มีความอุดมสมบูรณ์อีก เช่น เส้นอ่อนนุชและบางนา ที่มีห้างใหญ่อย่าง Central Plaza บางนา Mega บางนา ด้วยค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวของโครงการนี้สามารถเดินทางได้สะดวกแน่นอน อย่างที่รู้กันดีว่าถนนเส้นนี้เรียกได้ว่าเป็นถนนเส้นหลักของทางกรุงเทพฝั่งตะวันออก ที่สามารถเชื่อมไปยังถนนเส้นหลักอื่นๆได้หลากหลายเส้นทั้ง วิ่งขึ้นเหนือตรงเข้าเส้นพระราม 9 หรือพัฒนาการ ใช้เข้าเมืองไปแถวอโศก เพชรบุรีได้ หรือลงมาหน่อยก็เข้าบางนา นอกจากนั้นยังใกล้ถนนอ่อนนุช (สามารถใช้ซอยอ่อนนุช 46 ลัดมาออกซอยศรีนครินทร์ 38 ได้), ถนนอุดมสุข ที่ใช้เข้าเส้นสุขุมวิทได้ง่ายๆ (แต่รถอาจจะติดมากหน่อยในช่วงเวลาเร่งด่วน)หรือวิ่งไปสุวรรณภูมิก็ยังสะดวกและยังสามารถใช้วิ่งออกเมืองไปทางชลบุรีก็สะดวกค่ะ

นอกจากเส้นทางปกติแล้วยังมีทางด่วนให้เลือกใช้อีกหลายเส้นทาง เริ่มจากหากต้องการใช้ ถ.กาญจนาภิเษก เพื่อมุ่งหน้าบางปะอิน ก็สามารถออกจากโครงการวิ่งเข้าเส้นอ่อนนุช ตรงไป จุดทางขึ้นจะอยู่เลยแยกประเวศไป 130 เมตร ด้านซ้ายมือ โดยเส้นทางนี้อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 8 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 12 – 20 นาที

ส่วนเส้นทางการออกนอกเมืองสามารถใช้มอเตอร์เวย์ได้ โดยเส้นทางนี้สามารถออกจากโครงการแล้ววิ่งตรงไปเข้ามอเตอร์เวย์ได้เลย มีระยะทางจากโครงการประมาณ 5.1 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 7 – 15 นาทีค่ะ

และเส้นทางเข้าเมืองอีกเส้นทางสามารถใช้ทางด่วนศรีรัชวิ่งทางพระราม 9 เข้าอโศกได้ โดยจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 6.3 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 9 – 15 นาที

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 8.4 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 15 – 20 นาที โดยวิ่งจากโครงการเข้า ถ.อ่อนนุช เลี้ยวซ้ายเข้าซอยอ่อนนุช 30 ออก ถ.สุขุมวิท เข้าซอยสุขุมวิท 62 ชิดเลนซ้ายจะเข้าจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครค่ะ

หรือหากต้องการวิ่งออก ถ.บางนา-ตราด มุ่งหน้าบางพลี สามารถใช้เส้นศรีนครินทร์วิ่งตรงเข้าเส้นบางนา – ตราด ได้เลยค่ะ โดยจุดขึ้นทางด่วนจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 7.6 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 9 – 15 นาทีค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ อาจจะยังไม่สะดวกเท่าไหร่นัก โดยจากตัวโครงการจะต้องใช้บริการพี่ Taxi เท่านั้น ส่วนรถโดยสารอื่นๆ ปัจจุบันจะมีรถไฟฟ้า BTS สถานีอุดมสุข (6.6 กม.) และ BTS อ่อนนุช (6.7 กม.) และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (กำหนดเปิดให้บริการปี 2563 หรือ 2564) เริ่มเส้นทางจากแยกรัชดา – ลาดพร้าว เข้าเส้นศรีนครินทร์และสิ้นสุดที่แยกเทพารักษ์ โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุด คือสถานีศรีนครินทร์ 38 โดยสามารถนั่งต่อไปยัง สถานีศรีเอี่ยม ซึ่งสถานีศรีเอี่ยมเป็นสถานีจุดเปลี่ยนกับ รถไฟฟ้า LRT (Light Rail Transit) สายสีเขียว เป็นสถานีรถไฟฟ้ารางเบา และเชื่อมต่อกับ BTS อุดมสุข กำหนดเปิดให้บริการปี 2561 ซึ่งหากสร้างเสร็จทั้งหมดแล้วการเดินทางจะสะดวกสบายขึ้นมากๆเลยทีเดียวค่ะ ซึ่งถือว่าสะดวกมากๆ โดยเฉพาะกับโครงการบ้านเดี่ยวระดับ Luxury จะหาใกล้รถไฟฟ้าขนาดนี้ไม่ง่ายเลยค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ โดยเฉพาะบนถนนเส้นหลักนั้นครบครันมากๆค่ะ ทั้งถนนศรีนครินทร์และถนนอ่อนนุชจะมีปั๊มน้ำมันและร้านค้าอาคารพาณิชย์อยู่ตลอดทาง ส่วนความอุดมสมบูรณ์ที่เด่นๆ จะมีจากตัวโครงการประมาณ 320 เมตร จะมี ห้าง Makro และห้างใหญ่ในละแวกใกล้ๆ มีทั้ง Ha Ha Mall, Seacon Square และ Paradise Park ไกลออกไปหน่อยก็จะมี Avenue หลากหลายแห่งให้เลือกไปแฮงเอ้าท์ได้ เช่น Thanya Park, Picka Daily Bangkok, London Street

หรือลงมาโซนใกล้เคียงอย่างเส้นบางนาก็มีความอุดมสมบูรณ์สูงอีกเช่นกัน มีทั้งห้างใหญ่ๆ เช่น Central Bangna, Big C บางนา, Mega บางนา และ Ikea บางนา โรงพยาบาลก็มีหลากหลาย เช่น รพ.ไทยนครินทร์, รพ.บางนา, รพ.ปิยะมินทร์, รพ.ศิครินทร์ เป็นต้น

ส่วนตลาดต่างๆก็มีให้เดินเช่นกัน เช่น ตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์ ติดกับ Seacon Square หรือไปทางเส้นอ่อนนุชจะมีตลาดเอี่ยมสมบัติบริเวณแยกศรีนุช ภายในเส้นอ่อนนุชจะมีตลาดอ่อนนุช, Big C อ่อนนุช ค่ะ

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นกันบนถนนสุขุมวิทฝั่งมุ่งหน้าบางนา – ตราด บริเวณแยกอ่อนนุช เลี้ยวซ้ายเข้าถนนอ่อนนุชขับตรงไปเรื่อยๆ เข้าถนนศรีนครินทร์ กลับรถเพื่อวิ่งเส้นศรีนครินทร์ฝั่งมุ่งหน้าบางนา ผ่านแยกสวนหลวง เลี้ยวเข้าซอยศรีนครินทร์ 55 เพื่อกลับรถ ขับตรงต่อมาเรื่อยๆ สังเกต Makro และ ศูนย์ ISUZU ทางซ้ายมือ ตัวโครงการจะอยู่ติดกับศูนย์ ISUZU ค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > แยกอ่อนนุช > ถนนอ่อนนุช > ถนนศรีนครินทร์ > แยกสวนหลวง > ซอยศรีนครินทร์ 55 > Grand Bangkok Boulevard ศรีนครินทร์

เราเริ่มการเดินทางกันบนถนนสุขุมวิทบริเวณแยกอ่อนนุช เมื่อถึงแยกอ่อนนุชเราเลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าถนนอ่อนนุช

บนถนนอ่อนนุชช่วงต้นจะมี Hyper Market ขนาดใหญ่คือ Big C Extra ทางขวามือ

ขับตรงมาเรื่อยๆผ่านวัดยางหลวงพ่อโตทางซ้ายมือ

และผ่านอเวนิว Pickadaily ภายในจะมีร้านน่ารักๆและมีบรรยากาศให้เลือกถ่ายรูปได้หลายมุม

ขับตรงต่อมาเรื่อยๆจะถึงสะพานข้ามแยกสวนหลวง ให้เราชิดซ้าย ไม่ข้ามสะพานไปนะคะ

ตรงมาเรื่อยๆ เราจะถึงแยกสวนหลวง ขับตามทางเลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนศรีนครินทร์

ขับมาบนถนนศรีนครินทร์แล้วให้ชิดเลนซ้ายไว้เพื่อเตรียมตัวกลับรถใต้สะพานค่ะ

กลับรถใต้สะพานเพื่อเข้าถนนศรีนครินทร์ฝั่งมุ่งหน้าบางนา

เมื่อกลับรถมาแล้วเราขับตรงตามทางมาเรื่อยๆ ผ่านแยกสวนหลวง เราตรงผ่านแยกไป ซึ่งจากแยกนี้ถ้าเราเลี้ยวซ้ายจะสามารถมุ่งหน้าไปลาดกระบังได้ค่ะ

ระหว่างทางจะผ่านปั๊มน้ำมันและ Mini Big C

เราขับตรงตามทางมาเรื่อยจะเห็นศูนย์ ISUZU ทางขวา ติดกับศูนย์จะเห็นป้ายโครงการ Grand Bangkok Boulevard ศรีนครินทร์

ผ่าน Seacon Square ห้างขนาดใหญ่ที่สุดในละแวกนี้เลยค่ะ

ติดกับ Seacon Square จะมีตลาดนัดรถไฟ ศรีนครินทร์ เป็นตลาดนัดกลางคืนขนาดใหญ่ ด้านในมีร้านชิคๆเยอะเลยค่ะ

ถัดมาผ่านห้าง Ha Ha 55 เป็นห้างใหม่ที่สุด ณ ตอนนี้ค่ะ

ถัดมาอีกหน่อยก็มีห้าง Paradise Park

เข้าซอยศรีนครินทร์ 55 เพื่อเข้าไปกลับรถค่ะ

เรากลับรถในซอยกลับออกมาที่ถนนหลัก เราเลี้ยวขวาเพื่อกลับรถมุ่งหน้าสู่ตัวโครงการ

กลับรถมาแล้วเราจะผ่านหน้าห้าง Seacon Square อีกครั้ง ซึ่งถ้าใครเปลี่ยนใจจะเข้าไปซื้อของก่อนก็สามารถขึ้นสะพานที่เชื่อมตรงเข้าห้างได้ตรงนี้ค่ะ

ขับตรงมาเรื่อยๆ เราจะเห็นห้าง Makro ทางซ้าย ซึ่งเป็น Hyper Market ที่ใกล้โครงการที่สุด เป็นระยะทางประมาณ 320 เมตร จากหน้าโครงการค่ะ

ตรงมาอีกหน่อยจะเห็นป้ายโฆษณาโครงการทางซ้ายมือ ให้เราขับชิดเลนซ้ายค่ะ

จุดสังเกตก่อนถึงตัวโครงการคือศูนย์ ISUZU ค่ะ

ผ่านศูนย์ ISUZU มา ก็จะถึงโครงการ Grand Bangkok Boulevard ศรีนครินทร์ แล้วค่า

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

• แยกศรีนุช (ศรีนครินทร์-อ่อนนุช) : 2.23 กม.
• แยกผาสุก (อ่อนนุช-พัฒนาการ) : 2.4 กม.
• แยก ม.มิตรภาพ : 1.6 กม.
• แยกพัฒนาการ : 4.8 กม.
• แยกประเวศ : 8.1 กม.
• แยกศรีอุดม : 6.1 กม.
• แยกศรีเอี่ยม : 7.5 กม.
• แยกอุดมสุข(BTS อุดมสุข) : 10.1 กม.
• สี่แยกบางนา : 12.6 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• Makro 350 ม.
• Seacon Square : 1 กม.
• ตลาดรถไฟศรีนครินทร์ : 1.4 กม.
• Paradise Park : 3.2 กม.
• Thanya Park ศรีนครินทร์ : 3.7 กม.
• Chic Republic บางนา : 5.6 กม.
• Big C บางนา : 5.8 กม.
• Central Plaza บางนา : 6.5 กม.
• SB Design Square บางนา : 6.8 กม.
• สวนหลวง ร.9 : 8.3 กม.
• Index Living Mall บางนา : 8.7 กม
• Tesco Lotus บางนา – ตราด : 9.2 กม.
• Mega บางนา : 9.5 กม.
• บุญถาวร บางนา : 10.8 กม.
• ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ : 16.9 กม.

• รพ.วิภาราม : 4.3 กม.
• รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 5.6 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 6.4 กม.
• รพ.ศิครินทร์ : 6.7 กม.
• รพ.บางนา 1 : 7.4 กม.
• รพ.กล้วยน้ำไท : 8.3 กม.
• รพ.สุขุมวิท : 8.4 กม.
• รพ.สิรินธร : 8.8 กม.
• รพ.ปิยะมินทร์ : 11.4 กม.

• วิทยาลัยดุสิตธานี : 1.9 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 5.1 กม.
• รร.นานาชาติ แพน – เอเชีย : 7.8 กม.
• รร.นานาชาติชาร์เตอร์ : 8.5 กม.
• รร.นานาชาติ Berkeley : 9.8 กม.
• ม.รามคำแหง 2 : 10.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

รอบๆโครงการ

พื้นที่โดยรอบโครงการทั้งหมดยังคงเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับคลองตาสาด และที่ดินเปล่า
• ทิศตะวันออก ติดกับร้านกุ้งกระทะ, ร้านอุปกรณ์ก่อสร้าง และถนนศรีนครินทร์
• ทิศตะวันตก และทิศใต้ติดกับที่อยู่อาศัยแนวราบข้างเคียง สูง 1-2 ชั้น

สภาพแวดล้อมด้านหน้าโครงการติดกับถนนศรีนครินทร์

ฝั่งขวามือติดกับศูนย์ ISUZU ฟุตบาทหน้าโครงการกว้างและสะอาดค่ะ

ฝั่งซ้ายมือติดกับร้านขายอุปกรณ์ก่อสร้างและสุขภัณฑ์

ถัดมาเป็นร้านกุ้งกระทะ

สภาพบรรยากาศโดยรวมบนเส้นศรีนครินทร์ค่ะ

ตัวโครงการ

โครงการ Grand Bangkok Boulevard ศรีนครินทร์ ตั้งอยู่ติดถนนศรีนครินทร์ 38 พื้นที่โครงการขนาด 37 – 0 – 75.7 ไร่ โดยตัวโครงการจะอยู่ถัดเข้ามาจากถนนหลักประมาณ 180 เมตร สำหรับระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการส่วนแรกจะต้องผ่าน Main Entrance เข้ามาและเมื่อมาถึงหน้าโครงการจะต้องผ่าน Double Security Gate โดยลูกบ้านจะมีระบบ Key Card Access แบบ Easy Pass คือสามารถขับผ่านเข้ามาในโครงการได้เลย

เมื่อเข้ามาในโครงการจะเจอกับถนนหลักช่วงหน้าโครงการกว้าง 13 เมตร จากถนนหลักฝั่งขวามือจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ โดยจะมีอาคารคลับเฮ้าส์และสวนสไตล์ Morocco ขนาดใหญ่ขนาดประมาณ 2 ไร่ ภายในคลับเฮ้าส์ประกอบด้วย ฟิตเนส, ห้องน้ำ และล็อบบี้สไตล์ Morocco ส่วนการวางผังของตัวบ้านจะถูกวางไว้ติดถนนที่ทางโครงการจัดวางไว้ให้ค่ะ ซึ่งจากในผังเราจะเห็นว่าตอนนี้โครงการกำลังสร้างเสร็จแล้วบางส่วนเท่านั้น ส่วนพื้นที่เหลือโดยรอบที่ยังเป็นพื้นที่สีน้ำตาลคือโครงการยังไม่มีเปิดเผยข้อมูลค่ะ

เรามาดูของจริงกันบ้าง เริ่มจากทางเข้าหลักจากถนนศรีนครินทร์ เมื่อเข้ามาจะเจอกับป้ายโครงการสีขาวเรียบง่าย

ถนนทางเข้าโครงการจะปูด้วยคอนกรีตสแตมป์ กว้างประมาณ 12 เมตร เมื่อเข้ามาในซอยโครงการแล้วจะเห็นป้ายโครงการอีก 1 จุดขนาดใหญ่

ซุ้มทางเข้าโครงการแรกเป็น Main Entrance แยกทางเข้า – ออก ใช้ประตูเลื่อนระบบดิจิตอล โดยป้อมรปภ.จะมีเจ้าหน้าที่ประจำ 24 ชม. พร้อมไฟส่องสว่างเพื่อความปลอดภัย ที่หน้าประตูทางเข้าจะติดกล้องไว้ทั้งหมด 3 ตัว มีกล้องด้านหน้า กล้องส่องหน้าคนขับและ ส่องป้ายทะเบียน

ผ่าน Main Entrance เข้ามาแล้ว ก็จะมีถนนเชื่อมเข้าไปยังตัวโครงการ โดยรั้วรอบโครงการที่เราเห็นจะมีความสูงประมาณ 3 เมตร เป็นรั้วทึบ

เข้าถึงบริเวณด้านหน้าโครงการจะเจอป้ายโครงการอีกจุดค่ะ

เมื่อเข้าสู่พื้นที่ด้านหน้าโครงการก็จะต้องผ่าน Gate หลักอีก 1 จุด จะเป็นส่วน Double Security Gate โดยทางเข้านี้จะแยกทางเข้าออกเป็นซุ้มขนาดใหญ่ มีหลังคาคลุมถึงกันทั้งหมด ประตูใช้ระบบดิจิตอล มีซุ้มรปภ.ตรงกลาง

โดย Gate นี้จะมีแยกทั้งทางเข้าออกรถและทางคนเดิน

ประตูทางเข้าสำหรับคนเดินเข้าไปค่ะ

เข้ามาในโครงการจะเจอกับถนนกว้าง 13 เมตร พร้อมบรรยากาศร่มรื่น ฝั่งซ้ายมือจะเป็นบ้านหลังแรกติดกับประตูทางเข้า

พื้นที่ทางฝั่งขวามือด้านหลังเกาะกลางที่เราเห็นจะเป็นส่วนของอาคารคลับเฮ้าส์ และสวนสาธารณะหลัก

ตัวคลับเฮ้าส์จะตกแต่งในสไตล์ Morocco เล่นโทนสีขาว เทา และลวดลายฉลุ ซึ่งเป็นเอกลักษณ์ของสไตล์นี้ค่ะ

โดยพื้นที่ด้านหน้าโครงการจะมีที่จอดรถรองรับประมาณ 3 ช่องจอด

เราเข้าไปดูด้านในส่วน Lobby กันก่อนค่ะ

เข้ามาภายในส่วนของรับรองในอาคารคลับเฮ้าส์ตกแต่งด้วยโทนสีชาและสีทอง ขาวดูดี เป็นสไตล์ Modern Morocco ติดหรูนิดนิดค่ะ

สไตล์ที่โดดเด่นของการตกแต่งในแบบนี้ที่ทางโครงการดึงมาใช้ด้วยโดยการมีโถงสูงและมีทรงโดมด้านบนเพื่อให้ได้บรรยากาศ Morocco

ฝั่งซ้ายมือมีพื้นที่โถงสำหรับนั่งพักผ่อน โดยผนังรอบจะเป็นกระจกทำให้สามารถมองเห็นวิวส่วนสระว่ายน้ำด้านนอกได้ค่ะ

ส่วนพื้นที่อีกฝั่งก็จะมีห้องนั่งรับรองอีกเช่นกัน

ออกมาด้านนอก เราจะไปดูในส่วนของห้องน้ำ, สระว่ายน้ำ และฟิตเนส

ออกมาจากส่วน Lobby ทางด้านหลังเราจะเห็นทางเดินที่เชื่อมไปส่วนต่างๆค่ะ สังเกตว่าตัวอาคารจะทำมาโปร่งและมีการแทรกพื้นที่สีเขียวไว้ทุกจุด

ทางเดินที่เชื่อมไปยังสระว่ายน้ำและห้องน้ำ

เรามาดูส่วนของห้องน้ำกันก่อนค่ะ โดยห้องน้ำจะแยกเป็นห้องน้ำชาย ห้องน้ำหญิงและห้องน้ำสำหรับผู้พิการ

มาดูในห้องน้ำของผู้พิการกันค่ะ

ภายในห้องน้ำตกแต่งมาสวยหรู ขนาดกว้างมีอุปกรณ์อำนวยความสะดวกสำหรับผู้พิการครบทุกชนิด รวมถึงพื้นที่ส่วนอาบน้ำ

เข้าไปดูในห้องน้ำหญิงกันต่อค่ะ

ภายในห้องน้ำจะติดตั้งแอร์แบบฝังเพดานมาให้ การตกแต่งห้องน้ำเรียบง่ายค่ะ ใช้โทนสีเทาและขาวเป็นหลัก โดยภายในห้องนี้จะมีห้องน้ำทั้งหมด 5 ห้องและห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

ภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบชุด มีพื้นที่บ่าวางของด้านหลัง

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Rain Shower มาให้ค่ะ พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ โดยอุปกรณ์สุขภัณฑ์ในห้องน้ำนี้จะใช้สุขภัณฑ์ที่มีดีไซน์เป็นสไตล์โมร็อคโค ซึ่งแสดงถึงความใส่ใจในรายละเอียด

อย่างตัวอ่างล้างมือที่จะมีมาให้ทั้งหมด 4 จุด ติดตั้งมาพร้อมบ้านกระจกทรงสูง

ตัวอ่างเป็นทรงกลม พร้อมก๊อกน้ำสไตล์โมร็อคโคค่ะ

เรามาดูในห้องน้ำชายกันต่อ

เข้าห้องน้ำห้องน้ำชายจัดตกแต่งคล้ายห้องน้ำหญิงแต่มีดีเทลที่ผนังเพิ่มอีกหน่อย ห้องนี้มีช่องแสงเยอะกว่าห้องน้ำหญิง

ห้องน้ำชายจะมีห้องน้ำทั้งหมด 3 ห้อง และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

มีพื้นที่สำหรับโถปัสสาวะชาย 3 จุด พร้อมที่วางของเหนือโถปัสสาวะ

เรามาดูส่วนของสระว่ายน้ำกันต่อ โดยสระว่ายน้ำของโครงการนี้จะได้เป็นสระระบบเกลือ ความยาว 25 เมตร เป็นสระในร่มแต่ยังมีพื้นที่เปิดสำหรับมองไปยังสวนด้านนอกที่ตกแต่งไว้อย่างสวยงาม รวมถึงหลังคาที่มีการใช้แบบซันรูฟ ช่วยให้แสงในเวลากลางวันส่องลงมาได้ โดยไม่ต้องใช้ไฟฟ้า

สระว่ายน้ำแยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่ พื้นที่ของสระเด็กจะถูกแยกออกมาตรงกลาง ตัวสระเป็นรูปทรงแปดเหลี่ยม ลึกประมาณ 0.4 เมตร การจัดพื้นที่สระว่ายน้ำเด็กไว้ตรงกลางแบบนี้ทำให้พ่อแม่สามารถดูแลเด็กๆได้ง่ายค่ะ

พื้นที่ข้างสระจะมี Pool Terrace ขนาดกว้างสามารถนั่งพักผ่อนริมสระได้สบายๆ

พร้อมจุดล้างตัว 1 จุด

นอกจากนั้นยังมีส่วนเป็นที่นั่งแบบสระ Jacuzzi ให้ได้นั่งผ่อนคลายในบรรยากาศสวนด้วยค่ะ และถ้าสังเกตบริเวณผนังจะมีการดึงดีเทลของการตกแต่งมาใช้ค่อนข้างเยอะทั้งรูปทรงโดมและลายฉลุ

บรรยากาศโดยรวมของสระจากฝั่งสระ Jacuzzi มองย้อนไปทางสวน

และมุมจากฝั่งคลับเฮาส์มองย้อนไปทางสระอีกฝั่งและสวนด้านนอกค่ะ

ถัดมาแล้วขึ้นไปดูฟิตเนสบนชั้น 2 กันต่อ

พื้นที่บนชั้น 2 จะมีทั้งพื้นที่เปิดโล่งเป็นสวนฝั่งซ้ายมือและฝั่งขวามือจะเป็นส่วนฟิตเนส

โดยห้องฟิตเนสจะเป็นห้องขนาดกลางๆ ไม่ใหญ่มาก ผนังโดยรอบฝั่งสระว่ายน้ำจะใช้เป็นกระจกใสทั้งหมด โดยในตอนนี้ห้องยังไม่มีการจัดวางอุปกรณ์ให้เรียบร้อย จึงขอข้ามไปก่อนนะคะ

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นพื้นที่สวนด้านนอก

เรามาดูพื้นที่สวนหลักของโครงการกันต่อค่ะ โดยสวนของโครงการนี้ก็จะตกแต่งภายในสไตล์โมร็อคโคเหมือนกัน ซึ่งจะมีกลิ่นอายความหรูนิดๆและความบาลานซ์กันของทั้งสวน ที่ตกแต่งอย่างมีระเบียบค่ะ อย่างที่เห็นพื้นที่รอบนอกของสวนจะมีการลงต้นไม้ขนาดใหญ่ไว้โดยรอบ

เมื่อเข้ามาในสวนจะมีสวนน้ำพุยาวตกแต่ง และมีน้ำพุประดับตกแต่งด้านข้างอีก 2 จุด

มุมจากฝั่งสวนด้านอาคาร Club House มองย้อนไปทางซ้ายสวนจะมีมุมมองที่สวยงามแบบนี้ค่ะ

โดยพื้นที่รอบส่วนจะมีที่นั่งเล่นพักผ่อนใต้ต้นไม้ ได้ร่มเงาของต้นไม้ร่มรื่น

ฝั่งท้ายสวนจะมีศาลาพักผ่อนทรงสูงตกแต่ง สไตล์ Morocco จุดเด่นคือมีลายฉลุตกแต่งเป็นผนังโดยรอบ

ภายในศาลาจัดที่นั่งไว้ให้ 4 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง

ด้านบนจะติดโคมไฟแบบห้อยลงมาเพื่อสร้างบรรยากาศในการพักผ่อนค่ะ

จากในตัวศาลาเราจะสามารถ Take View มุมสวนได้ทั้งหมด

โดยศาลาแบบนี้จะมีทั้งหมด 2 จุด มีน้ำพุกั้นระหว่างกลาง

มุมจากท้ายสวนมองย้อนไปยังทางอาคาร Club House ค่ะ

อีกมุมหนึ่งของสวนเมื่อเข้ามาจากฝั่งท้ายสวนก็จะเห็นตัวศาลาทั้ง 2 ก่อนเป็นจุดแรกค่ะ

แบบบ้าน

แบบบ้านในโครงการมีทั้งหมด 3 แบบ คือ

• แบบบ้าน Marrakech
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย : 534 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น : 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ
  Double Living Room , Double Volume , ห้องทานอาหาร
  ครัวไทย พร้อม Pantry , Shoes Cabinet
  2 ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำ+Maid plaza และ Eldercare solution
  รองรับฟังชั่น Multi purpose และ Entertainment room

• แบบบ้าน Kenitra
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย : 485 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น : 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ
  Double Living Room , Double Volume , ห้องทำงาน
  Shoes Cabinet ,ห้องพักผ่อนชั้นบน, ห้องทานอาหาร ครัวไทย พร้อม Pantry
  ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ+Maid plaza และ Eldercare solution

• แบบบ้าน Meknes
• บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย : 390 ตร.ม.
• ฟังก์ชั่น : 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ
  Double Living Room, ห้องพักผ่อนชั้นบน, Shoes Cabinet
  ห้องอาหาร ครัวไทยพร้อม Pantry
  ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ+Maid plaza พร้อม Eldercare solution

โดยจุดเด่นของโครงการนี้ นอกจากตัวบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่แล้วยังมี ฟังก์ชั่นอื่นๆเพิ่มมาให้ด้วย คือ

1. Smart Device Control ระบบการควบคุมการใช้ของระบบไฟและรองรับการเปิดประตูอัตโนมัติผ่านสมาร์ทโฟน

2.มีระบบรักษาความปลอดภัยติดตั้งแบบ Triple Security มาให้ โดยสัญญาณกันขโมยจะติดตั้ง 2 ระบบคือ Magnetic และ Shock Sensor ทั้งหลัง ทุกหลัง พร้อมรองรับ VDO Call phone คอยช่วยตรวจสอบแขกก่อนที่เข้ามาเยี่ยม พร้อมจอกราฟฟิคแสงตำแหน่งการทำงานของสัญญาณกันขโมยและจอ VDO Call Phone จะติดตั้งไว้บริเวณโถงบันได ของบ้านทุกหลัง ซึ่งจะมีระบบแจ้งเตือนผ่านโทรศัพท์มือถือ และส่งสัญญาณไปที่ศูนย์รักษาความปลอดภัย

3.ติดตั้งจุด EV Charger Support สำหรับชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า เพื่อทดแทนการใช้น้ำมันเชื้อเพลิง เป็นพลังงานทางเลือกในการช่วยลดมลพิษต่อสิ่งแวดล้อมและประหยัดน้ำมันในอนาคตค่ะ

4. Eldercare Solution by SC ASSET นวัตกรรมที่ทำมารองรับการพักอาศัยของผู้สูงอายุ คือการติดตั้งทางลาดสำหรับผู้ใช้ Wheel Chair

ห้องพักสำหรับผู้สูงอายุ ติดตั้งพื้น SCG Soft Floor ในห้องนอน และอุปกรณ์อำนวยความสะดวกในห้องน้ำ ทั้งสุขภัณฑ์อัจฉริยะ

ราวจับกันลื่น 2 จุด

และการจัดการระบบระบายน้ำโดยไม่ต้องมีพื้นต่างระดับ ช่วยให้ผู้สูงอายุใช้งานได้สะดวก ไม่ต้องยกขาสูง ลดโอกาสการเกิดอันตรายค่ะ

บ้านตัวอย่าง

สำหรับบ้านตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกกันในวันนี้จะมีครบทั้ง 3 แบบค่ะ โดยจะเริ่มที่บ้านขนาดใหญ่สุด Marrakech ถัดมาเป็นบ้านขนาดกลาง Kanitra และบ้านหลังเล็กสุด Meknes เราไปชมกันเลยค่ะ

มาเริ่มกันที่แบบบ้านไซส์พี่ใหญ่สุดในโครงการ กับบ้าน Marrakech บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 534 ตร.ม. 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถ หน้าตาบ้านภายนอกให้ลุคบ้านหรู หลังใหญ่ มาในสไตล์ Morocco ใช้โทนสีเรียบๆให้ดู Modern ขึ้น แต่ยังลงดีเทลในการออกแบบมาละเอียด ทั้งการใช้ลายฉลุ และการตกแต่งด้วยรูปทรงโดมค่ะ

ก่อนจะเข้าไปดูบรรยากาศภายในบ้าน เรามาดูแปลนบ้านกันก่อนนะคะ จะได้มองภาพรวมของตัวบ้านออก เริ่มที่ชั้น 1 พื้นที่ภายนอกของบ้านจะมีที่จอดรถในร่มขนาด 3 จอด เฉลียงหน้าบ้าน และ Maid Plaza พร้อมลานซักล้างด้านหลัง ซึ่งจะสามารถเชื่อมต่อกับห้องครัวภายในบ้านได้

ในส่วนของทางเข้าสู่พื้นที่ด้านในบ้านจะมีทางเข้าหลักๆ 3 ทาง คือจากประตูใหญ่หน้าบ้าน, ประตูเล็กจากที่จอดรถ และประตูบานเลื่อนจากห้อง Multi Purpose ที่เชื่อมอยู่กับทางลาดหน้าบ้าน เมื่อเข้ามาภายในตัวบ้าน พื้นที่ส่วนแรกที่เจอจะเป็นโถงรับรอง หรือ Foyer เป็นพื้นที่สำหรับใส่รองเท้าหรือนั่งรอก่อนออกจากบ้าน ติดกับ Foyer จะเป็นห้องรับแขก ซึ่งค่อนข้างแยกส่วนออกมาให้ส่วนอื่นของบ้านยังคงมีความเป้นส่วนตัวอยู่ได้มากค่ะ

ถัดเข้ามาจะเจอกับห้องทานอาหารขนาดใหญ่ ซึ่งพื้นที่ตรงนี้จะเป็น Highlight ของตัวบ้านเลย เพราะมีส่วนที่เป็น Double Volume ฝ้าเพดานเปิดโล่งจากชั้น 1 ขึ้นไปถึงฝ้าเพดานชั้น 2 รวมความสูงประมาณ 6.85 เมตร ซึ่งห้องทานอาหารจะมีพื้นที่กว้างมากสามารถแบ่งพื้นที่ทำเป็นส่วน Pantry หรือ บาร์เครื่องดื่มได้ค่ะ

จากห้องทานอาหารจะสามารถเชื่อมไปยังห้องนอนแขก หรือห้องนอนผู้สูงอายุทางซ้ายมือ ซึ่งห้องนี้จะเป็นอีกหนึ่งจุดเด่นที่ทางโครงการจัดมาให้ในทุกหลัง คือ Eldercare Solution by SC ASSET ซึ่งจะประกอบไปด้วยพื้น SCG Soft Floor สุขภัณฑ์อัตโนมัติและราวจับกันลื่นในห้องน้ำค่ะ ส่วนอีกฝั่งติดกับห้องทานอาหารจะเป้นส่วนของห้องน้ำรับรอง, ห้องครัวขนาดใหญ่, Shoes Cabinet , และโถงบันไดค่ะ

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะเจอกับพื้นที่โถงอเนกประสงค์เป็นจุดแรก จากโถงทางเดินจะเชื่อมไปยังห้องนอนทั้ง 4 ห้อง นอกจากนั้นยังสามารถมองเห็นพื้นที่ห้องทานอาหารได้ จาก Double Volume ที่เชื่อมลงไปที่ชั้น 1 ค่ะ

ถัดมาเราจะเข้าไปชมภายในบ้านตัวอย่างกันต่อเลยค่ะ เริ่มจากพื้นที่จอดรถหน้าบ้านเป็นที่จอดรถขนาด 3 จอด ภายในที่จอดรถจะมีประตูทางเข้ารอง ที่สามารถเข้าไปในตัวบ้านและสามารถเข้าถึงห้องครัวได้โดยสะดวก

นอกจากนั้นจะมีช่องเก็บของสำหรับเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดรถหรือทำสวน ด้านนอกมีบานเปิดปิดติดตั้งมาให้เรียบร้อย

ตัวประตูทางเข้ารองจะได้เป็นบานไม้สัก ลูกฟักกระจก มีพื้นยกสเต็ปขึ้นไป 2 ชั้น

ข้างบานประตูจะมีเต้าเสียบและช่อง EV Charger Spot ติดตั้งมาให้

จากโรงจอดรถจะมีทาง Slope ที่เชื่อมไปยังทางเข้าหลักของบ้าน

โดยตัวพื้นที่ทางลาดตรงนี้จัดทำมาให้เพื่ออำนวยความสะดวกแก่ผู้สูงอายุที่ใช้ Wheel Chair ค่ะ

ถัดมาเราจะเข้าไปดูพื้นที่ในตัวบ้านกันต่อ เริ่มต้นที่ส่วนซุ้มประตูทางเข้าหน้าบ้านจะมีพื้นยก Step ขึ้นมา 3 ชั้น หน้าบ้านติดตั้งโคมไฟติดผนังมาให้ 2 ดวง

พื้นหน้าบ้านที่ยกสเต็ปขึ้นมา 3 ชั้น ปูด้วยกระเบื้องสีเทา

ขึ้นมาที่เฉลียงหน้าบ้านจะเห็นพื้นที่เฉลียงยาวทางขวามือที่เชื่อมไปยังทางลาดและที่จอดรถ

นอกจากประตูทางเข้าหลักแล้วจะมีประตูบานเลื่อนซึ่งเชื่อมเข้าไปยังห้อง Multi Purpose ด้านใน

มือจับแบบเซาะร่องและตัวล็อคของบานประตูเลื่อนหน้าบ้าน

สำหรับตัวบานประตูทางเข้าหลักจะได้เป็นบานไม้สักทรงสูง ลูกฟักกระจกใส สามารถเปิดได้ทั้ง 2 บาน

มือจับภายนอกและลูกบิดภายในของบานประตูค่ะ

พื้นชั้นหนึ่งจะยกระดับขึ้นมาจากเฉลียงด้านนอกเล็กน้อย ส่วนพื้นชั้น 1 ด้านในปูด้วยกระเบื้องหินอ่อน White Carrara

เข้ามาในตัวบ้านพื้นที่ส่วนแรกที่เราจะเจอคือส่วน Foyer

มองตรงไปจะเป็นส่วนของห้องทานอาหารและทางซ้ายมือจะเป็นส่วนของห้องรับแขก

โดยพื้นที่ Foyer นี้เราจะสามารถพบเห็นได้ในบ้านหลังใหญ่ๆ เป็นพื้นที่โถงต้อนรับส่วนแรกก่อนที่จะเข้าไปส่วนห้องรับแขก ซึ่งอาจจะใช้เป็นพื้นที่สำหรับใส่และถอดรองเท้า หรือนั่งพักก่อนออกไปจากบ้าน

เราเข้าไปดูด้านในห้องนั่งเล่นกันต่อค่ะ

ภายในห้องรับแขกห้องนี้ จะถูกจัดเป็นห้องสำหรับรับรองแขกจากภายนอกเพื่อเข้ามานั่งคุยกันเท่านั้น โดยสังเกตว่าจะไม่มีทีวีติดตั้งมาด้วยค่ะ

สำหรับพื้นที่ภายในห้องรับแขกจะให้ช่องแสงมาค่อนข้างเยอะ อย่างที่เห็นจะมีทั้งช่องแสงบานใหญ่ 3 บานคือฝั่งหน้าบ้าน และข้างบ้าน

ขนาดห้องรับแขกค่อนข้างกว้างสามารถวางโซฟาได้หลายชุด พร้อมโต๊ะกลาง

จากห้องรับแขกจะสามารถเชื่อมต่อไปยังสวนภายนอกได้ด้วยประตูบานเลื่อนคู่

ออกมาภายนอก ในบ้านตัวอย่างจะตกแต่งด้วยซุ้มม้านั่งมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ที่มีการตกแต่งสไตล์ที่เข้ากับตัวโครงการ

ส่วนพื้นที่ด้านข้างจะถูกจัดเป็นสวนพื้นหิน และลงต้นไม้ให้ความร่มรื่น ส่วนในบ้านมาตรฐานจะได้พื้นที่สวนที่ถูกจัดไว้ตามเนื้อที่ของบ้านค่ะ

กลับเข้ามาในตัวบ้านเราจะเข้าไปดูในส่วนของห้องทานอาหารกันต่อ

เข้ามาด้านในห้องทานอาหาร พื้นที่ส่วนนี้จะเป็นโถงกว้าง ขนาดใหญ่ ที่แจกไปยังห้องอื่นๆในบ้านด้วย

จุดเด่นของห้องนี้คือจะเป็นพื้นที่ Double Volume ฝ้าเพดานจะถูกเจาะขึ้นไปจนสูงถึงฝ้าชั้น 2 ความสูงประมาณ 6.8 เมตร

โดยพื้นที่ส่วนนี้จะถูกจัดเป็นห้องทานอาหารขนาดใหญ่ ซึ่งเหมาะจะเป็นที่นั่งรวมตัวกันของครอบครัวหรือถ้าหากมีญาติมาเยี่ยมเยียนก็สามารถที่จะมารวมตัวกันที่ห้องนี้ได้ค่ะ โดยพื้นที่ห้องอาหารนี้สามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 7 – 12 ที่นั่งได้เลย

สำหรับในบ้านตัวอย่างจะจัดโต๊ะทานอาหารมาทั้งหมด 9 ที่นั่ง เนื่องจากมีการแบ่งพื้นที่เพื่อจัดเป็น Pantry ด้านข้างค่ะ

ให้ดูการตกแต่งของโถง Double Volume ที่สามารถเล่นกับตัวโคมไฟระย้าได้ ทำให้ดูโอ่อ่าไม่อึดอัดค่ะ

นอกจากนั้นในพื้นที่ส่วนห้องทานอาหารเราจะเห็นผนังฝั่งติดกับสวนหลังบ้าน ที่เป็นผนังกระจกสูง 2 ชั้นทำให้ห้องดูโปร่งมากขึ้น และแสงธรรมชาติเข้ามาในตัวบ้านได้มากขึ้น ซึ่งจะให้แสงสว่างทั้งในส่วนของโถงห้องทานอาหารด้านล่างและโถงทางเดินบนชั้น 2 ค่ะ

ติดกับส่วนห้องทานอาหารจะแบ่งพื้นที่เป็นส่วน Pantry ได้เหมาะสำหรับการใช้เตรียมอาหารเรืองฤทธิ์เล็กๆน้อยๆ หรือสามารถที่จะปรับเปลี่ยนเป็นบาร์เครื่องดื่มเก๋ๆก็ได้ค่ะ

โดยพื้นที่ในส่วนนี้จะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานสไลด์ติดตั้งมาให้ 1 จุด

ออกมาดูในพื้นที่สวนหลังบ้านกันหน่อย จากในบ้านตัวอย่างทั้งองค์ทางโครงการจะจัดบรรยากาศให้ดูเป็นน้ำพุ และมีฉากหลังเป้นลายฉลุเข้ากับตัวบ้าน

พื้นที่ด้านข้างก็จะมีการตกแต่งสวนพื้นหินและไม้ไว้ให้เหมือนสวนข้างบ้าน

กลับเข้ามาภายในตัวบ้าน จากห้องทานอาหารจะสามารถเชื่อมต่อไปยังห้องอื่นๆได้ จากในภาพฝั่งขวามือจะเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ และทางซ้ายมือจะเป็นห้อง Multi Purpose

เรามาดูในส่วนของห้องนอนผู้สูงอายุกันก่อนค่ะ

เข้ามาในห้อง ส่วนแรกที่เราเห็นจะเป็นส่วนของตู้เสื้อผ้าและกระจกเงา

เข้ามาด้านในจะเป็นส่วนของห้องนอน มีช่องแสงบานใหญ่มาให้ 2 จุด ห้องนี้จัดเห็นวิวสวนฝั่งข้างบ้านได้ค่ะ และสำหรับความพิเศษของห้องนอนผู้สูงอายุนี้คือทางโครงการได้ใช้ระบบ Eldercare Solution ทั้งในส่วนของพื้นห้องที่ใช้เป็น Soft Floor ของ SCG ได้ผิวสัมผัสที่ดีและลดโอกาสการลื่นล้มของผู้สูงอายุค่ะ

สำหรับในห้องนี้วางเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

จะเห็นว่ามีพื้นที่ข้างเตียงเหลือสำหรับวางโต๊ะนั่งอ่านหนังสือและโต๊ะหัวเตียงได้ 1 ชุด

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งจะติดกับห้องน้ำ

พื้นที่ปลายเตียงเหลือค่อนข้างกว้าง สามารถที่จะจัดเป็นมุมนั่งพักผ่อนเล็กๆ พร้อมติดตั้งทีวีไว้ได้ค่ะ

มาดูในห้องน้ำกันต่อ

เข้ามาภายในห้องน้ำ ที่ทางโครงการก็ได้จัดทำมาเพื่ออำนวยความสะดวกกับผู้สูงอายุเช่นกัน

เริ่มตั้งแต่พื้นที่มีการติดตั้งระบบระบายน้ำโดยไม่ใช้การลดระดับพื้น ที่จะลดโอกาสการเกิดอันตรายจากการก้าวขาของผู้สูงอายุได้

สำหรับตัวอ่างล้างมือที่ได้จะได้เป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยม ขนาดค่อนข้างกว้าง มีพื้นที่วางของเหนืออ่างนิดหน่อย ยี่ห้อ Kohler พร้องก๊อกน้ำเย็น Grohe

ใต้อ่างล้างมือมีเคาน์เตอร์เก็บของ สามารถเก็บของได้พอประมาณค่ะ

โดยบานเปิดได้เป็น Soft Closed ทั้งหมด

โถสุขภัณฑ์จะได้ของ Kohler เป็นระบบอัจฉริยะ พร้อมสายชำระ และที่วางกระดาษชำระ

สายชำระขนาดพอดีมือค่ะ

ด้านข้างโถสุขภัณฑ์จะมีราวจับกันลื่น ซึ่งสามารถพับขึ้นและลงได้ตามแบบที่เราเห็นในภาพ

พื้นที่อาบน้ำก็จะมีติดตั้งราวจับกันลื่นไว้ให้เป็นรูปทรงตัว L พร้อมฝักบัวแบบ Hand Shower ปรับระดับได้ และเดินระบบไฟฟ้าไว้ให้สำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น ผนังด้านข้างมีเจาะให้เป็นที่วางของ 3 ชั้น ส่วนช่องแสงในห้องน้ำจะเป็นบานกระทุ้ง กระจกใส จึงควรติดตั้งมู่ลี่เพื่อบังสายตาด้วยค่ะ

ขนาดพื้นที่ห้องอาบน้ำประมาณ 1 x 1 เมตร

ตัวฝักบัวได้ของยี่ห้อ Grohe ขนาดค่อนข้างใหญ่

กลับมาที่ห้องโถงด้านนอกเราจะไปดูในส่วนของห้อง Multi Purpose กันต่อ

ภายในห้องนี้ จัดเป็นห้องสำหรับทำงาน นั่งดูหุ้น ซึ่งเราสามารถที่จะจัดเป็นห้องอื่นได้ เช่น ห้องนั่งเล่นของครอบครัว หรืออาจจะเป็นห้องนอนเล็ก, ห้องนอนรับแขกอีกห้องค่ะ

โดยห้องนี้จะเป็นห้องที่เราเห็นจากฝั่งหน้าบ้าน มีประตูบานเลื่อนที่เชื่อมอยู่กับเฉลียงหน้าบ้านแบบนี้

ถัดมาเราจะไปดูในส่วนของห้องครัวและห้องน้ำรับรองกันต่อค่ะ

โดยพื้นที่โถงทางเดินนี้จะติดกับพื้นที่โถงบันไดและห้องเก็บของด้วย ซึ่งเดี๋ยวเราจะมาดูกันทีหลังนะคะ

เมื่อเข้ามาที่โถงทางเดินด้านใน จะแบ่งเป็นห้องน้ำรับรองและส่วนห้องครัวด้านหลัง

มาดูในส่วนของห้องน้ำกันก่อนค่ะ

ภายในห้องน้ำจะตกแต่งด้วยพื้นและผนังโทนสีเทา ลายหินอ่อน มีช่องแสงมาให้ 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง กระจกใส ห้องน้ำรับรองที่ชั้น 1 นี้จะเป็นห้องน้ำสำหรับแขกเท่านั้น เราจึงไม่เห็นพื้นที่ส่วนอาบน้ำนะคะ

สุขภัณฑ์ที่ได้ในห้องนี้จะมีอ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยม ยี่ห้อ Kohler และก๊อกน้ำ Grohe

พร้อมลิ้นชักใต้อ่าง และโถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Kohler พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ ลิ้นชักใต้อ่างค่อนข้างกว้างสามารถเก็บของได้พอประมาณ เหมาะที่จะเก็บพวกกระดาษทิชชูและผ้าเช็ดมือค่ะ

ถัดมาด้านในอีกหน่อยจะมี Shoes Cabinet และห้องครัว และถ้าสังเกตทางซ้ายมือจะมีติดตั้งระบบรักษาความปลอดภัยของตัวบ้านไว้ทั้งระบบกันขโมยและ VDO Phone Call

โดยหน้าตาอุปกรณ์ที่ได้จะมีหน้าตาแบบนี้ค่ะ ตัวหน้าจอความปลอดภัยในบ้านจะใช้ของ Inim และ VDO Phone Call ใช้ของ Grandsteam

จากพื้นที่โถงทางเดิน หันไปดูทางฝั่งขวามือจะมีประตูทางเข้าที่เชื่อมมาจากที่จอดรถ ซึ่งจะเห็นว่าสะดวกมากเมื่อเราซื้อของมาจากข้างนอกแล้วต้องการที่จะเอาเก็บเข้าห้องครัว ก็จะสามารถเดินถึงได้ไม่ไกลค่ะ

สำหรับห้อง Shoe Cabinet นี้จะเป็นห้องไว้สำหรับเก็บรองเท้าตามชื่อ ซึ่งในบ้านมาตรฐานจะเป็นห้องเปล่านะคะ ชั้นวางต่างๆเราจะต้องมาติดตั้งกันเอง

พื้นในห้อง Shoe Cabinet จะเป็นกระเบื้องสีครีมธรรมดา

มีตัวอย่างการ Built – in ชั้นวางมาให้ดู ว่าสามารถเก็บรองเท้าได้หลายสิบคู่เลยค่ะ

กลับออกมาด้านนอกเราไปดูในส่วนของห้องครัวกันต่อ โดยพื้นที่ครัวนี้จะได้เป็นครัวปิด ประตูบานเลื่อนกระจกใส

เข้ามาภายในห้องครัวจะมีช่องแสงติดตั้งมาให้ 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่ สามารถระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติเข้ามาเพื่อฆ่าเชื้อในห้องครัวได้ดี

ฝั่งท้ด้านหลังของครัวจะมีประตูเชื่อมไปยัง Maid Plaza ด้านนอก

โดยตัวบานประตูก็ได้เป็นบานประตูไม้ ลูกฟักกระจกใส

เปิดออกมาด้านนอกจะเป็นส่วนของ Maid Plaza ซึ่งจะเป็นพื้นที่สำหรับทำการซักล้างและเป็นห้องพักของแม่บ้าน

โดยพื้นที่ด้านหลังนี้จะมีติดตั้งระบบท่อต่างๆไว้เพื่อวางเครื่องซักผ้า ซึ่งสามารถวางไว้ได้ 2 เครื่องค่ะ

ส่วนห้องแม่บ้านของบ้านหลังนี้จะมีทั้งหมด 2 ห้อง

ภายในห้องแม่บ้านขนาดมาตรฐาน สามารถที่จะวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตได้ มีช่องแสงระบายอากาศให้เรียบร้อย

และมีห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันอีก 1 จุด

ภายในห้องน้ำใส่ฟังก์ชันมาให้ครบถ้วน แยกส่วนแห้งส่วนเปียกค่ะ

ออกจากโซน Maid Plaza ก็จะเป็นลานซักล้างหลังบ้าน

พื้นยกระดับขึ้นมาจากพื้นภายนอกประมาณ 7 ซม. ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ขนาดพื้นที่ประมาณ 1.4 x 4 เมตร

กลับเข้ามาในบ้าน เราเข้าไปดูบนชั้นสองกันต่อ โดยพื้นที่โถงบันไดจะมีห้องเก็บของใต้บันไดเป็นประตูปิดมิดชิด สำหรับตัวบันไดจะได้เป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กและวัสดุปิดผิวไม้แดง

ภายในห้องเก็บของจะมีตู้ระบบไฟและมีไฟส่องสว่างติดตั้งมาให้ สามารถเก็บของด้านในได้เยอะค่ะ

ชานพักบันไดได้เป็น 4 เหลี่ยมเต็มขั้น 2 จุดสามารถเดินได้อย่างปลอดภัย

ขึ้นมาบนชั้นสองแล้วจะเจอกับพื้นที่โถงทางเดิน บรรยากาศบนชั้นสองในบ้านตัวอย่างก็ยังคงตกแต่งออกมาได้สวยเข้ากับตัวบ้านโดยรวมค่ะ

ภาพรวมของโถงบันไดจากชั้น 2 จะเห็นช่องแสงที่มีขนาดใหญ่มาก เป็นทั้งหน้าต่างบานกระทุ้งสามารถเปิดระบายอากาศได้ และหน้าต่างบานฟิกซ์ที่สามารถรับแสงธรรมชาติเข้ามาในบ้านได้เยอะมาก

ฝั่งซ้ายมือของโถงบันไดจะเป็นพื้นที่ของโถงอเนกประสงค์ พื้นชั้น 2 ปูด้วยพื้นไม้มะค่า

ภายในพื้นที่ของเอนกประสงค์นี้ในบ้านมาตรฐานจะเป็นพื้นที่เปิดโล่ง เชื่อมกับตัวโถงบันได มีช่องแสงติดตั้งมาให้ 2 จุด ซึ่งสามารถเปิดเพื่อระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้

สำหรับในห้องตัวอย่างนี้ทางโครงการจัดเป็นห้องทำงาน ซึ่งเราสามารถที่จะปรับเปลี่ยนเป็นฟังก์ชันอื่นๆ เช่น ห้องพระห้อง, อ่านหนังสือ หรือจะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นส่วนตัวของครอบครัวก็ได้ค่ะ

ออกมาที่โถงทางเดินด้านนอกจะเห็นพื้นที่ช่องเปิดซึ่งเป็น Double Volume เชื่อมต่อมาจากห้องทานอาหารด้านล่าง

เมื่อเรามองลงไปจะเห็นพื้นที่ห้องทานอาหารเกือบทั้งหมดแบบนี้เลยค่ะ

ถัดมาดูในส่วนของห้อง Master Bedroom กันต่อ

ภายในห้อง Master Bedroom ของบ้านทุกแบบจะมีขนาดที่ใหญ่พอให้แบ่งเป็นส่วนนั่งพักผ่อนดูทีวี แยกออกจากพื้นที่ส่วนห้องนอน ซึ่งต้องการความเงียบสงบมากกว่าค่ะ

อย่างในบ้านหลังใหญ่นี้ จะมีการแบ่งพื้นที่ด้วยผนังเบา กั้นแบบไม่เต็มพื้นที่ พอให้แบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานได้ชัดเจนและมีการใช้กระจกใสมาตกแต่งเพื่อทำให้ห้องไม่ทึบค่ะ

ในส่วนของพื้นที่ห้องนั่งพักผ่อนจะสามารถติดตั้งทีวีและตู้โชว์วางของได้พอสมควร และมีช่องแสงบานกว้างมาให้ 1 จุด โดยรวมก็เหมือนเป็นห้องนั่งเล่นย่อยห้องนึงได้สบายๆ

ขนาดพื้นที่ระยะดูทีวีประมาณ 1.2 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 26″ – 32″ จะได้ระยะดูทีวีที่เหมาะสม

ถัดมาไปดูในส่วนของพื้นที่ห้องนอนกันต่อ

เข้ามาในห้องนอน จะเห็นว่าถึงแม้ว่าจะแบ่งพื้นที่เป็นส่วนห้องนั่งพักผ่อนแล้ว ภายในห้องนอนก็ยังมีขนาดที่ใหญ่อยู่มากค่ะ

สามารถวางเตียงคิงไซส์ พร้อมโต๊ะหัวเตียงทั้งสองข้างได้สบายๆ

ปลายเตียงก็ยังสามารถวางโต๊ะทำงานหรือจะติดตั้งทีวีอีกเครื่องไว้ดูก่อนนอนก็ยังได้ค่ะ

จากห้องนอนจะมีประตูเชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอก 2 บาน

ออกมายังระเบียงภายนอก ขนาดระเบียงกว้างประมาณ 1 เมตร พอให้ออกมายืนกินลมชมวิวได้

ซึ่งตัวระเบียงจะยาวไปจนถึงสุดพื้นที่ห้อง Master Bedroom ตัวราวกันตกทำออกมามีดีเทลสไตล์โมรอคโค รวมไปถึงลายฉลุต่างๆ ทำให้ดูมีความกลมกลืนกับสไตล์โดยรวมค่ะ

กลับเข้ามาภายในห้องนอน จะมีส่วนห้องน้ำและ Walk – in Closet แยกต่างหาก

เราไปดูในส่วน Walk – in Closet กันต่อค่ะ

ภายในห้อง Walk – in Closet จะมีการแบ่งแยกพื้นที่มาให้อย่างชัดเจน โดยได้เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่สามารถที่จะ Built – in ตู้เสื้อผ้าได้หลายตู้

สามารถจัดตู้เก็บเครื่องประดับไว้ตรงกลางและติดตั้งโต๊ะเครื่องแป้งขนาดใหญ่แล้วก็ยังมีพื้นที่เหลือเฟือค่ะ

จาก Walk – in Closet จะเชื่อมต่อไปยังห้องน้ำส่วนตัวของ Master Bedroom โดยบ้านมาตรฐาน จะได้เป็นบานเปิด – ปิด 2 ข้าง ซ้าย – ขวา ปิดมาชนกัน

ภายในห้องน้ำของห้อง Master Bedroom จะมีความหรูกว่าห้องน้ำทุกห้องในบ้าน และจะมีความพิเศษซึ่งจะมีอ่างอาบน้ำ ยี่ห้อ Clash มาให้ด้วยค่ะ

ตัวอ่างล้างมือจะได้เป็นแบบ His & Her มีลิ้นชักเก็บของใต้อ่างมาให้ถึง 6 ลิ้นชัก

ตัวอ่างจะได้ทรงกลม ก๊อกน้ำแยกระบบน้ำร้อนน้ำอุ่น

โถสุขภัณฑ์ก็จะได้เป็นแบบ Automatic พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

สายชำระหน้าตาโมเดิร์น ขนาดพอดีมือ

อ่างอาบน้ำจะได้เป็นอ่างทรงรี ทำความสะอาดง่าย

เหนืออ่างมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนกระจกใส ตรงนี้ก็แนะนำให้ติดมู่ลี่เช่นกัน

อีกฝั่งของห้องจะเป็นส่วนของห้องอาบน้ำ มีช่องแสง 2 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งกระจกใส

ห้องอาบน้ำจะติดตั้ง Shower Box มาให้ตามแบบนี้เลยค่ะ

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower และ Rain Shower บริเวณผนังจะมีเจาะช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำให้

พื้นห้องอาบน้ำใช้กระเบื้องแบบกันลื่น ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.2 x 1.1 เมตร ค่อนข้างกว้าง ยืนอาบได้สบาย

กลับมาที่โถงทางเดิน เราไปดูในส่วนของห้องนอนรองอีก 3 ห้องกันต่อค่ะ

เริ่มที่ห้องทางซ้ายมือ

เข้ามาในห้องจะเจอกับส่วนห้องน้ำก่อน

โดยในห้องนี้ทางโครงการจัดเป็นห้องโฮมเธียเตอร์ จึงมีบาร์เครื่องดื่มอยู่ทางขวามือ ซึ่งเราสามารถใช้เป็นไอเดียในการตกแต่งบ้านของเราเองได้ด้วยค่ะ

เข้าไปดูในส่วนของห้องน้ำกันก่อนนะคะ

เข้ามาภายในห้องน้ำจะตกแต่งด้วยโทนสีน้ำเงิน โดยรวมจะดูเรียบง่าย Modern มีช่องแสงมาให้ 1 จุด เป็นบานกระทุ้ง กระจกใส

อุปกรณ์ที่ได้ จะได้กระจกเงาบานยาวเต็มผนัง

ตัวอ่างล้างมือได้ทรงสี่เหลี่ยม พร้อมลิ้นชักเก็บของด้านล่างและโถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Kohler พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ

ส่วนพื้นที่ห้องอาบน้ำจะแยกไว้เป็นสัดส่วน พื้นลดระดับลงไปประมาณ 3 เซนติเมตร ผนังทั้งสองฝั่งมีการเจาะช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ ฝักบัวที่ได้จะได้เป็นแบบ Rain Shower พร้อมที่วางสบู่

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.5 x 0.8 เมตร ขนาดค่อนข้างกว้าง สามารถยืนอาบได้สบายค่ะ

ออกมาจากห้องน้ำ เราจะเห็นประตูแยกทางขวามือซึ่งจะเชื่อมไปในห้องโฮมเธียเตอร์ ส่วนประตูทางฝั่งซ้ายมือที่เราเห็นจะออกไปยังโถงทางเดินด้านนอกค่ะ

ภายในห้องโฮมเธียเตอร์สามารถที่จะวางโซฟาขนาดใหญ่ได้สบายๆ และเนื่องจากห้องนี้มีช่องแสงบานใหญ่เหมือนห้องนอนอื่นๆ จึงควรที่จะติดม่านทึบเพื่อกันแสงเข้ามาในห้อง สำหรับใครที่ตั้งใจจะทำให้ห้องที่เป็นโฮมเธียเตอร์เหมือนในบ้านตัวอย่างนะคะ

พื้นที่ฝั่งติดจอทีวีขนาดใหญ่ไว้ให้ดูเป็นตัวอย่าง

กลับมาที่โถงภายนอก เราไปดูในส่วนของห้องนอนรองห้องที่ 2 กันต่อ

เข้ามาภายในห้องนอนรองห้องนี้ เป็นห้องขนาดใหญ่เช่นกัน มีช่องแสงบานใหญ่มาให้ 1 จุด มีแยกส่วน Walk – in Closet ฟังก์ชันโดยรวมยังสามารถใช้งานได้สะดวก

ห้องนี้สามารถวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ได้ พร้อมโต๊ะหัวเตียงทั้ง 2 ฝั่ง

พื้นที่ปลายเตียง สามารถวางโต๊ะทำงานตัวยาวได้อย่างในบ้านตัวอย่างค่ะ

ถัดมาเป็นส่วน Walk – in Closet

สำหรับพื้นที่ Walk – in Closet จะอยู่ด้านหน้าของห้องน้ำ สามารถ Built – in ตู้บานใหญ่ได้ 2 บาน

ไปดูในห้องน้ำกันต่อค่ะ

ภายในห้องน้ำจะตกแต่งด้วยโทนสีเรียบง่าย ได้ฟังก์ชั่นครบ แยกส่วนแห้ง ส่วนเปียก

อ่างล้างมือจะได้เป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยม พร้อมชั้นวางของใต้อ่างและโถสุขภัณฑ์มาตรฐานยี่ห้อ Kohler พร้อมอุปกรณ์ สายชำระและที่วางกระดาษชำระ

เหนือโถสุขภัณฑ์จะมีช่องแสงอยู่ 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง กระจกใส

พื้นที่ส่วนห้องอาบน้ำจะแยกไว้ให้เช่นกัน แต่ไม่มี Shower Box ตั้งมาให้ ซึ่งเราสามารถใช้ม่านกั้นอาบน้ำหรือติดตั้ง Shower Box เองได้ไม่ยากค่ะ

อุปกรณ์ที่ให้มาในห้องอาบน้ำจะมี ฝักบัวแบบ Hand Shower และเดินระบบไฟมาให้สำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น บนผนังก็จะเจาะช่องไว้ให้สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.3 x 0.9 เมตร พอให้ยืนอาบน้ำได้สะดวก

ถัดมาดูในห้องนอนรองห้องที่ 3 กันต่อค่ะ

เข้ามาภายในห้องนี้จะมีขนาดพอๆกับห้องที่แล้วและมีช่องแสงขนาดใหญ่มาให้ 2 จุดเช่นกัน

สามารถวางเตียงขนาดคิงไซส์พร้อมโต๊ะหัวเตียงทั้ง 2 ฝั่งได้

พื้นที่ส่วนปลายเตียงสามารถที่จะวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้

และมีพื้นที่เชื่อมต่อไปยัง Walk – in Closet และห้องน้ำด้านหลัง

บ้านตัวอย่างแบบถัดมา เป็นบ้านไซส์กลาง บ้านแบบ Kenitra พื้นที่ใช้สอย 485 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ หน้าตาโดยรวมภายนอกเมื่อเทียบกับบ้านไซส์ใหญ่สุดจะดูมีความ Modern มากขึ้น แต่ยังคงใช้โทนสีขาว และเทาเป็นหลัก ส่วนจุดเด่นคือซุ้มทางเข้าหลักของบ้านสีขาวที่เราเห็นจะใช้เป็นหินอ่อนทั้งหมด สวยงามค่ะ

เรามาดูแปลนบ้านกันก่อนนะคะ โดยรวมการวางแปลนจะคล้ายๆกับบ้านแบบที่แล้ว แต่มีขนาดที่กระชับขึ้น เริ่มที่ชั้น 1 พื้นที่ภายนอกของบ้านจะมีที่จอดรถในร่มขนาด 3 จอด เฉลียงหน้าบ้าน และ Maid Plaza พร้อมลานซักล้างด้านหลัง ซึ่งจะสามารถเชื่อมต่อกับห้องครัวภายในบ้านได้

ทางเข้าบ้านหลักๆ 3 ทาง คือจากประตูใหญ่หน้าบ้าน, ประตูเล็กจากที่จอดรถ และประตูบานเลื่อนจากห้องนอนผู้สูงอายุ ที่เชื่อมอยู่กับทางลาดหน้าบ้าน เมื่อเข้ามาภายในตัวบ้าน พื้นที่ส่วนแรกที่เจอจะเป็นโถงรับรอง หรือ Foyer เป็นพื้นที่สำหรับใส่รองเท้าหรือนั่งรอก่อนออกจากบ้าน ติดกับ Foyer จะเป็นห้องรับแขกซึ่งเป็น Highlight ของบ้านหลังนี้ ด้วย Double Volume ที่มีความสูงถึงประมาณ 6.8 เมตร และถัดมาเป็นโถงบันไดค่ะ

ถัดเข้ามาจะเจอกับห้อง Double Living หรือห้องนั่งเล่นส่วนที่ Private ขึ้นมาอีกหน่อย ส่วนใหญ่ใช้รับรองคนในครอบครัวหรือเพื่อนสนิทค่ะ ติดกับ Double Living เป็นห้องทานอาหารที่สามารถแบ่งพื้นที่ทำเป็นส่วน Pantry หรือ บาร์เครื่องดื่มขนาดกลางๆได้ค่ะ

จากห้องทานอาหารจะสามารถเชื่อมไปยังห้องนอนผู้สูงอายุ (Eldercare Solution by SC ASSET) ส่วนอีกฝั่งติดกับห้องทานอาหารจะเป็นส่วนของห้องน้ำรับรอง, ห้องครัวขนาดใหญ่, Shoes Cabinet ค่ะ

ขึ้นมาบนชั้น 2 จะเจอกับพื้นที่โถงอเนกประสงค์ หรือ Family Area เป็นจุดแรก ซึ่งพื้นที่ส่วนนี้จะสามารถมองลงไปยังส่วนห้องรับแขกที่ชั้น 1 ได้ และจากโถงทางเดินจะเชื่อมไปยังห้องพระ และห้องนอนทั้ง 3 ห้องค่ะ

มาดูบ้านตัวอย่างของจริงกันต่อค่ะ เริ่มจากที่จอดรถหน้าบ้าน จะได้เป็นที่จอดรถในร่มขนาด 3 จอด พื้นถนนจะเป็น Slope เข้าไปถึงยังที่จอดรถด้านใน

ภายในพื้นที่จอดรถจะมีตู้เก็บของ 2 ตู้ จุด EV Charger Spot และประตูทางเข้ารองที่สามารถเข้าไปในบ้านถึงบริเวณห้องครัวได้

พื้นที่ฝั่งซ้ายมือจากที่จอดรถจะมีพื้น Slope เชื่อมไปยังทางเข้าหลักหน้าบ้าน ส่วนช่องแสงที่เราเห็นติดกับประตูทางเข้าจากที่จอดรถคือช่องแสงของห้องน้ำรับรองภายในตัวบ้านค่ะ โดย พื้น Slope จะเชื่อมเข้าไปยังเฉลียงหน้าบ้านที่จัดทำมาเพื่อคนใช้ Wheel Chair จะมีมาให้ในบ้านทุกแบบ

เรามาดูพื้นที่โดยรอบของบ้านกันต่อ พื้นที่ฝั่งข้างบ้านจะมีลานซักล้าง พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ยกระดับขึ้นมาประมาณ 7 เซนติเมตร

พื้นที่ที่เชื่อมกับลานซักล้างหลังบ้านจะเป็นส่วนของโซน Maid Plaza มองตรงไปจะเชื่อมไปยังส่วนของห้องครัว

จากเฉลียงหน้าบ้านจะสามารถเชื่อมเข้าไปด้านในของห้องผู้สูงอายุได้ ซึ่งตรงนี้จะสะดวกมากเวลาที่เราเข็นรถเข็นขึ้นมาก็สามารถที่จะเข้าไปในส่วนห้องนอนได้เลยค่ะ

ถัดมาเราจะเข้าไปดูด้านในตัวบ้านกันต่อ โดยซุ้มด้านหน้าตัวบ้านที่เห็น จะได้เป็นหินอ่อน สีขาว มีเจาะช่องไว้เป็นไฟแบบดาวไลท์ ทำให้ตัวบ้านดู สวยงามค่ะ โดยจากพื้นด้านนอกขึ้นไปยังเฉลียงหน้าบ้านจะยกสเต็ปขึ้นไป 3 Steps

ขึ้นมายังเฉลียงหน้าบ้าน มองไปทางขวามือจะเห็น Slope ที่เชื่อมไปยังลานจอดรถ

เข้ามาในตัวบ้าน จะเจอกับพื้นที่ Foyer สามารถใช้เป็นพื้นที่สำหรับเก็บรองเท้าหรือเตรียมตัวก่อนที่จะออกจากบ้านได้ค่ะ

จากส่วน Foyer จะสามารถเชื่อมไปยังห้องรับแขกด้านขวามือ และโถงบันไดเชื่อมไปยังห้อง Double Living Room และห้องทานอาหารด้านหลังค่ะ

มาดูในส่วนของห้องนั่งเล่นกันก่อน สำหรับพื้นที่ห้องนั่งเล่นของบ้านแบบนี้จะเป็นตัวไฮไลท์ของบ้าน จากภาพจะเห็นว่าห้องนี้มีฝ้าเพดานที่สูง เป็น Double Space ช่องแสงภายในบ้านห้องนี้ก็ให้มาเยอะถึงแม้จะไม่ได้เป็นกระจกเต็มผนังแต่ก็ยังได้ช่องแสงตามจำนวนชั้น ซึ่งสามารถช่วยให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาในบ้านได้เยอะ และทุกบานสามารถที่จะเปิดเพื่อระบายอากาศได้

สำหรับขนาดพื้นที่ใช้สอยในห้องรับแขกจะมีขนาดค่อนข้างกว้าง สามารถวางชุดรับแขกขนาดใหญ่ๆได้สบายๆค่ะ

มุมจากภายในห้องรับแขกมองย้อนขึ้นไปบนพื้นที่ชั้น 2 จะเห็นว่าตัว Double Volume นี้จะเชื่อมอยู่กับพื้นที่ของอเนกประสงค์หรือ Family Area บนชั้น 2 ค่ะ

ถัดมาจากส่วน Foyer เข้ามาเราจะเห็นเป็นพื้นที่โถงบันไดทางขวามือ พร้อมห้องเก็บของ ส่วนซ้ายมือจะเป็นทางเชื่อมออกไปยังส่วนของห้อง Double Living Room และห้องรับแขก ซึ่งเดี๋ยวเราจะเข้าไปดูในส่วนด้านหลังบ้านกันก่อนแล้วค่อยขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันนะคะ

ออกมายังพื้นที่ส่วนด้านหลัง เราจะเข้าสู่โถงขนาดใหญ่ ที่แบ่งพื้นที่ทางขวามือเป็น Double Living Room และฝั่งซ้ายมือเป็นพื้นที่ทานอาหารและ Pantry ขนาดเล็ก

ในส่วนของห้อง Double Living Room จะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นหรือห้องรับแขก ที่มีความสนิทสนมกับสมาชิกในบ้านเพิ่มมากขึ้น ช่องแสงภายในห้องนี้จะได้มาเยอะและเป็นบานเกือบเต็มผนัง โดยทั้ง 2 ชุด จะเป็นประตูบานเลื่อนที่สามารถเชื่อมต่อไปยังสวนข้างบ้านและสวนหลังบ้านได้ค่ะ
โดยพื้นที่ใช้สอยของห้องนั่งเล่นนี้จะสามารถวางโซฟาขนาด 5-6 ที่นั่งได้สบายๆ และสามารถจะใช้โซฟารูปทรง L Shape ได้ โดยไม่ทำให้ห้องดูแคบลงค่ะ

ส่วนฝั่งตรงข้ามก็จะเป็นผนังใช้เป็นพื้นที่สำหรับติดตั้งทีวี ดูจากในบ้านตัวอย่างแล้วจะเห็นว่ามีการใช้พื้นที่ให้เป็นประโยชน์ด้วยการ Built – in ชั้นวางของ พร้อมกับทีวีติดผนังซึ่งเราสามารถเก็บเป็นไอเดียได้ค่ะ

จากห้องนั่งเล่นเราจะมาดูในส่วนของห้องทานอาหารและส่วน Pantry กันต่อ

สำหรับพื้นที่ห้องทานอาหารนี้ ทางโครงการจัดวางโต๊ะทานอาหารขนาด 6 ที่นั่ง มาให้ดู ซึ่งเป็นโต๊ะยาวพร้อมทั้ง Pantry เตรียมอาหารเล็กๆ น้อยๆ ด้านหลัง ซึ่งใครที่ไม่ได้ต้องการมี Pantry ในส่วนนี้ก็สามารถที่จะเพิ่มที่นั่งโต๊ะทานอาหารได้ถึง 10 – 12 ที่นั่งค่ะ

Pantry ด้านหลังในบ้านตัวอย่างจะ Build เคาน์เตอร์ติดผนังทั้งสองฝั่ง ก็จะได้เป็น Pantry ขนาดใหญ่

มุมจาก Pantry มองย้อนไปทางโถงบันได

จากส่วนห้องทานอาหารจะมีโถงทางเดินเล็กๆ ที่จะเชื่อมไปยังห้องนอนผู้สูงอายุและส่วนครัวด้านหลัง

เรามาดูในส่วนของห้องนอนผู้สูงอายุกันก่อน เข้ามาภายในห้องจะได้เป็นห้องขนาดกว้าง มีห้องน้ำในตัว มีช่องแสงที่เชื่อมออกไปยังประตูฝั่งหน้าบ้าน โดยห้องนี้ก็จะมี Eldercare เช่นเดียวกัน เรื่องการใช้ Soft Floor และระบบสิ่งอำนวยความสะดวกในห้องน้ำค่ะ

สำหรับพื้นที่ในห้องนี้จะสามารถวางเตียงขนาดคิงไซส์ได้สบายๆ และยังมีพื้นที่เหลือสำหรับวางเก้าอี้นั่งพักผ่อนและโต๊ะทำงานได้อีกค่ะ

นอกจากนั้นหน้าห้องน้ำก็จะมีพื้นที่ที่สามารถ Built – in ตู้เสื้อผ้าพร้อมทั้งติดตั้งโต๊ะเครื่องแป้งได้ 1 ชุด

พื้นที่ภายในสามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ประมาณตู้มาตรฐาน 2 บานได้ค่ะ

ถัดมาดูในส่วนของห้องน้ำกันต่อ ภายในห้องน้ำจะมีสุขภัณฑ์มาให้ครบชุด แยกส่วนแห้ง ส่วนเปียก มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งกระจกใส ซึ่งเป็นบานที่เราเห็นจากส่วนโรงจอดรถนั่นเองค่ะ

สำหรับชุดสุขภัณฑ์ที่ได้ในห้องนี้จะได้เป็นอ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยม พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ส่วนตัวสุขภัณฑ์จะได้เป็นสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Kohler ระบบ Automatic พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระและราวจับกันลื่นข้างโถสุขภัณฑ์ ส่วนพื้นที่ห้องอาบน้ำจะติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower ผนังมีการเจาะเพื่อเป็นที่วางอุปกรณ์อาบน้ำและมีราวจับกันลื่นไว้ให้ด้วยค่ะ

สำหรับขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.4 x 1.1 เมตร พอให้เข้าไปยืนอาบได้สบาย

ออกมาจากห้องนอนผู้สูงอายุเราจะไปดูในส่วนพื้นที่หลังบ้านกันต่อ โดยจากโถงทางเดินเราจะเห็นว่าฝั่งขวามือจะมีห้องน้ำรับรองที่ชั้น 1 และมองตรงไปจะเป็นส่วนของห้องครัวและประตูที่เชื่อมออกไปยังลานจอดรถด้านนอก

เข้ามาในส่วนของห้องน้ำรับรองกันก่อนค่ะ

พื้นที่ห้องน้ำรับรองจะมีเฉพาะส่วนแห้งคืออ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ จะไม่มีฝักบัวติดตั้งมาให้ค่ะ

ถัดเข้ามามาดูส่วน Shoes Cabinet กันต่อซึ่งภายในห้อง Shoe Cabinet นี้บ้านมาตรฐานจะเป็นห้องเปล่านะคะ

ส่วนในบ้านตัวอย่างจะติดตั้งตู้มาให้ดูว่าสามารถติดตั้งได้เป็นตู้ขนาดใหญ่ที่มีชั้นเก็บรองเท้ามากมายหลายชั้น

ต่อมามาดูในส่วนของห้องครัวกันต่อ โดยห้องครัวจะมีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ ลูกฟักกระจกใส ติดตั้งมาให้

ภายในห้องครัวเป็นคนที่มีขนาดใหญ่ มีช่องแสงมาให้ 1 จุด เป็นบานเลื่อนขนาดใหญ่ที่สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะ ส่วนในบ้านมาตรฐานจะไม่มีชุดเคาน์เตอร์ครัวติดตั้งมาให้นะคะ เราต้องมาทำเพิ่มกันเอง

จากห้องครัวจะสามารถเชื่อมออกไปยังพื้นที่โซน Maid Plaza ด้านหลัง ด้วยประตูบานไม้ ลูกฟักกระจกใส

ออกมายังพื้นที่ส่วน Maid Plaza ด้านหลัง จะมีห้องพักแม่บ้าน 1 ห้องและห้องน้ำแม่บ้าน 1 ห้อง พร้อมทั้งพื้นที่ซักล้างสำหรับวางเครื่องซักผ้า 2 เครื่องค่ะ

กลับเข้ามาภายในตัวบ้านเราจะไปดูในส่วนของชั้น 2 กันต่อ

ตัวโถงบันไดจะเป็นโถงสูงโปร่งมีช่องแสงบานใหญ่เกือบเต็มผนังทำให้ตัวโถงบันไดมีความสว่างและโปร่งโล่ง

ขึ้นมาบนพื้นที่บนชั้น 2 จะเจอกับพื้นที่โถงอเนกประสงค์ขนาดใหญ่

เรามาดูพื้นที่โถงอเนกประสงค์บนชั้น 2 กันก่อน พื้นที่ส่วนนี้จะเหมือนเป็น Family Areal หรือเราสามารถที่จะปรับเปลี่ยนเป็นฟังก์ชันอื่นได้ เช่นห้องอ่านหนังสือ, ห้องทำงานคุณพ่อ หรือพื้นที่ทำกิจกรรมของครอบครัวได้ค่ะ

โดยพื้นที่ส่วนนี้จะสามารถเชื่อมต่อลงไปยังห้องรับแขกที่ชั้น 1 ได้เพราะว่าเป็นช่องเปิดของ Double Volume ค่ะ

มุมจากห้องอเนกประสงค์ด้านบนมองย้อนลงไปทางพื้นที่เปิดลงไปเห็นส่วนห้องรับแขกด้านล่าง

ขึ้นมาบนชั้นสองมองย้อนไปทางส่วนของบันไดจะเห็นภาพรวมแบบนี้ค่ะ

จากโถงอเนกประสงค์เราจะไปดูในส่วนของห้องนอนกันต่อ

โดยเราจะเริ่มที่ห้องนอนรองฝั่งขวามือกันก่อน

เข้ามาภายในห้องนอนรองห้องนี้จะมีพื้นที่แยกส่วน เป็นส่วนห้องนอนและส่วน Walk – in Closet มีห้องน้ำในตัว

เข้ามาดูในส่วนห้องนอนกันก่อน พื้นที่ส่วนห้องนอนจะมีช่องแสงทั้งหมด 3 จุด สามารถวางเตียงขนาดคิงไซส์ได้และมีพื้นที่เหลือข้างเตียงสำหรับวางโต๊ะทำงานและโต๊ะหัวเตียง

พื้นที่ปลายเตียงสามารถที่จะวางชุดตู้เก็บของได้ โดยยังเหลือระยะให้เดินพอสมควร ไม่อึดอัด

ในพื้นที่ส่วน Walk – in Closet ก็สามารถจะ Built in ตู้ขนาดใหญ่ได้ค่ะ

ไปดูในส่วนของห้องน้ำกันต่อ

ภายในห้องน้ำจะติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบชุด แยกส่วนแห้ง ส่วนเปียก แต่จะไม่มี Shower Box ติดตั้งมาให้ค่ะ โดยสุขภัณฑ์ที่ได้ทั้งหมดจะเป็นสุขภัณฑ์มาตรฐาน กระจกเงาบานยาว มีช่องแสง 1 จุดเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง กระจกใส

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.4 x 0.9 เมตร พอให้ยืนอาบได้สะดวก

ส่วนฝักบัวจะได้แบบ Hand Shower พร้อมติดตั้งระบบไฟเพื่อรองรับการติดตั้งเครื่องทําน้ําอุ่น ด้านหลังผนังมีการเจาะลงไปเพื่อเป็นพื้นที่สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

กลับมาที่โถงด้านนอกเราจะไปดูในส่วนของห้องนอนรอง, Master Bedroom และพื้นที่ห้องพระกันต่อค่ะ

เข้ามาในโซนของห้อง Master Bedroom ห้องนอนรองอีก 1 ห้องและห้องพระ จะเห็นว่าส่วนของห้องพระจะอยู่ติดกับระเบียงภายนอก เป็นมุมสำหรับไหว้พระเล็กๆ ซึ่งถ้าใครต้องการให้มีการแบ่งฟังก์ชันที่ชัดเจนกว่านี้ก็สามารถที่จะกั้นเป็นฉากกั้นหรือผนังลอยเพิ่มเติมได้ค่ะ

ออกมาดูระเบียงภายนอกที่ติดกับพื้นที่ห้องพระจะเป็นระเบียงขนาดใหญ่มาก สามารถที่จะวางชุดโต๊ะทานกาแฟหรือโซฟานั่งพักผ่อนเล็กๆได้ แต่จะต้องเป็นแบบทนน้ำหน่อยเพราะว่าตัวระเบียงจะเป็น Outdoor ค่ะ

กลับเข้ามาภายในตัวบ้านเราไปดูในส่วนของห้องนอนกันต่อ

โดยเริ่มที่ห้องนอนรองห้องที่ 2

เข้ามาภายในห้องพื้นที่ในห้องนี้จะสามารถใช้ฟังก์ชั่นได้ครบ มีแยกส่วนห้องนอนและส่วน Walk – in Closet ชัดเจนมีช่องแสงมาให้ 2 จุด

ในพื้นที่ส่วนห้องนอนจะสามารถวางเตียงขนาดคิงไซส์ได้ พร้อมโต๊ะทำการบ้านขนาดเล็ก และโต๊ะหัวเตียงขนาดเล็ก ส่วนพื้นที่ปลายเตียงก็เหลือค่อนข้างกว้าง สามารถที่จะวางตู้เก็บของหรือชั้นวางทีวีได้สบายๆ

ภายใน Walk – in Closet สามารถที่จะติดตั้งตู้บานใหญ่ได้สะดวก

เข้าไปดูในส่วนของห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำจะติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบชุด แยกส่วนแห้ง ส่วนเปียก แต่จะไม่มี Shoer Box ติดตั้งมาให้ มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งกระจกใส แนะนำให้ติดมู่ลี่เพิ่มเติมด้วย

ขนาดห้องอาบน้ำของห้องนี้จะอยู่ประมาณ 1.2 x 0.9 เมตร พอให้ยืนอาบได้สะดวก

มุมจากในห้องมองย้อนไปทางประตูทางเข้าและส่วน Walk – in Closet

ถัดมาเรามาดูในส่วนของห้อง Master Bedroom กันต่อ

อย่างที่บอกว่าห้อง Master Bedroom ของบ้านทุก Type จะมีขนาดใหญ่ ที่สามารถแบ่งพื้นที่ให้เป็นส่วนพักผ่อนและส่วนห้องนอนได้ และมี Walk – in Closet ขนาดใหญ่ในตัว อย่างในบ้าน Type นี้ก็จะเห็นว่าห้องนอนจะมีขนาดใหญ่ สามารถมีพื้นที่วางชุดโต๊ะนั่งพักผ่อนไว้กลางห้องได้ หรือใครอยากแยกเป็นสัดส่วนก็สามารถที่จะหาฉากกั้นเพื่อแบ่งเป็นพื้นที่นั่งเล่นภายในห้องได้ค่ะ
ส่วนเฟอร์นิเจอร์ที่สามารถฟิตพอดีภายในห้องนี้ก็สามารถวางเตียงขนาดคิงไซส์ได้สบายๆ พร้อมโต๊ะหัวเตียงทั้งสองด้าน

จากห้องนอนจะมีพื้นที่ส่วน Walk – in Closet แยกต่างหากทางขวามือ โดยตัว Walk – in Closet ก็จะยังได้เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่

ดูภายในจะเห็นว่าสามารถ Built – in ตู้ได้หลายบานพร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง

ในส่วนของห้องน้ำก็จะได้เป็นบานกรอบประตูตามแบบค่ะ

มุมจากภายใน Walk – in Closet มองย้อนไปทางห้องนอน

เข้ามาดูภายในห้องน้ำจะถูกตกแต่งด้วยกระเบื้องหินอ่อนสีขาวเทา มีช่องแสงขนาดใหญ่ 1 จุด เหนืออ่างอาบน้ำ

พื้นที่อ่างล้างมือจะได้เป็นแบบ His & Her พร้อมลิ้นชักด้านล่าง 6 ลิ้นชัก ส่วนกระจกเงาก็จะได้เป็นบานเต็มผนังค่ะ

อ่างอาบน้ำจะได้เป็นอ่างทรงรีเหมือนบ้านแบบที่แล้ว

พื้นที่อีกฝั่งจะเป็นโถสุขภัณฑ์และห้องอาบน้ำ ตัวห้องอาบน้ำจะติดตั้ง Shower Box มาให้ตามแบบ ส่วนโถสุขภัณฑ์จะได้แบบ Automatic

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.1 x 1.2 เมตร กระเบื้องแบบกันลื่นค่ะ

ถัดมาดูบ้านแบบน้องเล็กสุดกันต่อ คือบ้านแบบ Magnes จะเป็นแบบบ้านที่ดูโมเดิร์นที่สุดในโครงการ มีการลดทอนรายละเอียดลงจากแบบแรกค่อนข้างชัดเจน อย่างที่เห็นว่าตัวบ้านจะยังคงมีการใช้ลายฉลุและราวระเบียงที่มีดีเทลสวยงาม ส่วนซุ้มหน้าบ้านก็ยังคงเป็นหินอ่อนที่มีการเจาะไฟดาวน์ไลท์ใส่ไว้ให้ รวมๆแล้วก็ยังคงมีกลิ่นอายของโมร็อคโคแต่เป็นในสไตล์ที่ Modern มากหน่อยค่ะ

สำหรับแปลนบ้านชั้น 1 พื้นที่ส่วนหน้าบ้านจะมีโรงจอดรถขนาด 3 จอด ส่วนเฉลียงหน้าบ้านจะมีทางเข้า 2 ทาง จากประตูทางเข้าหลักหน้าบ้านและประตูรองที่เข้าจาก Slope ข้างบ้าน
เข้ามาในตัวบ้านแล้วจะเจอกับส่วน Foyer ขนาดเล็ก ซึ่งจะเชื่อมเข้าไปยังส่วน Living Area, ส่วน Double Living Area และ ติดกับส่วนพื้นที่ทานอาหาร โดยทั้ง 3 ส่วนนี้จะไม่มีการกั้นห้องไว้ให้นะ จะต้องมากั้นพื้นที่ให้เป็นสัดส่วนกันเองค่ะ
ถัดเข้าไปในบ้านอีกหน่อยจะเป็นส่วนของห้องถัดเข้าไปในบ้านอีกหน่อยจะเป็นส่วนของห้องนอนผู้สูงอายุ ซึ่งจะมีห้องน้ำในตัวให้พร้อม ส่วนด้านหลังของบ้านจะมีห้องน้ำรับรอง, ห้องครัว, Shoes Cabinet จากห้องครัวจะสามารถเชื่อมต่อไปยัง Maid Plazaและลานซักล้างหลังบ้านได้

ขึ้นมาดูบนชั้น 2 จะเจอส่วนแรกคือ Family Area ติดกับโถงบันไดด้านหลังจะเป็นห้องพระและจากโถงทางเดินจะสามารถเชื่อมไปยังส่วนของห้องนอนอีก 3 ห้องได้ค่ะ

เราเข้าไปดูในตัวบ้านของจริงกันต่อ เริ่มที่ที่จอดรถขนาด 3 จอด พื้นที่จอดรถก็ยังคงเป็นมาตรฐานคือมีประตูเชื่อมเข้าไปยังภายในบ้าน ห้องเก็บของ 2 ช่อง จุด EV Charger

โดยประตูทางเข้ารองจากที่จอดรถจะมีเต้าเสียบติดตั้งมาให้ข้างบานประตู ส่วนพื้นจะยกสเต็ปขึ้นไป 2 Steps

ฝั่งซ้ายมือจากโรงจอดรถจัดเป็นพื้น Slope เชื่อมเข้าไปภายในตัวบ้าน ส่วนขวามือจะเชื่อมต่ออยู่กับสวนข้างบ้าน

ส่วนขวามือจะเชื่อมต่ออยู่กับสวนข้างบ้าน

โดยพื้นที่สวนข้างบ้านจะมีพื้นที่ที่เป็นส่วนของลานซักล้าง

จากลานซักล้างจะเชื่อมเข้าไปยังด้านในโซน Maid plaza ได้ ซึ่งจะแบ่งเป็นห้องพักแม่บ้านและห้องน้ำ ส่วนประตูบานไม้ที่เห็นจะเชื่อมเข้าไปยังส่วนห้องครัวค่ะ

เข้าไปดูด้านในตัวบ้านกันต่อ โดยซุ้มทางเข้าหน้าบ้านจะเป็นหินอ่อน สีขาว บานประตูไม้ ลูกฟักกระจกเ หมือนบ้านหลังอื่น

เข้ามาภายในตัวบ้านจะเจอกับพื้นที่ส่วน Foyer

ซึ่งจะเป็น Double Volume ด้านบนมีช่องแสงโดยรอบ ทำให้พื้นที่โถงได้แสงสว่างธรรมชาติเข้ามาเยอะค่ะ

ส่วนตัวซ้ายมือจะมีช่องแสงและหน้าต่างที่สามารถเปิดระบายอากาศได้ พื้นที่ส่วนนี้สามารถที่จะวางตู้เก็บรองเท้าได้

ส่วนทางขวามือจะเป็นประตูทางเข้าจากทาง Slope ด้านนอกบ้านค่ะ

ถัดเข้ามาจากส่วน Foyer จะเป็นส่วนของห้อง Living Room โดยห้องนี้ในบ้านมาตรฐานจะไม่มีกั้นผนังตรงกลางไว้ให้ จะเป็นพื้นที่โถงโล่งเชื่อมไปยังส่วน Double Living Room

ห้องนี้จะได้วิวฝั่งสวนข้างบ้าน

เข้ามาดูด้านในส่วนของ Double Living Room และพื้นที่ทานอาหารกันต่อ โดยพื้นที่นี้จะเป็นโถงขนาดใหญ่แบ่งพื้นที่ด้วยเฟอร์นิเจอร์ ไม่มีกั้นห้องมาให้ค่ะ

มาดูในส่วนของ Double Living รวมกันก่อน พื้นที่ส่วนนี้จะเป็นห้องนั่งเล่นที่ไว้สำหรับครอบครัวหรือญาติที่สนิทชิดเชื้อกันมากขึ้น จะเห็นว่ามีช่องแสงโดยรอบค่อนข้างเยอะ ทำให้พื้นที่ห้องตรงนี้มีความสว่างมากทีเดียวค่ะ

ถัดมาเราไปดูในส่วนของห้องทานอาหารกันต่อ

พื้นที่ห้องทานอาหารจะตีผนัง Built – in เพื่อบังสายตาจากส่วนโถงบันไดด้านหลัง

สำหรับพื้นที่ห้องทานอาหารนี้สามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 6 – 8 ที่นั่งได้ ส่วนช่องแสงที่ติดกับส่วนห้องทานอาหารจะเป็นประตูที่เชื่อมออกไปยังสวนหลังบ้านได้ค่ะ

จากพื้นที่ห้องทานอาหารเราจะไปดูส่วนอื่นของบ้านกันต่อ

เริ่มที่ห้องนอนผู้สูงอายุทางขวามือ

ภายในห้องนี้ทางโครงการตกแต่งมาเป็นห้องพักผ่อนและห้องทำงาน ซึ่งจะเหมาะกับครอบครัวที่ไม่มีผู้สูงอายุแ ต่ถ้ามีผู้สูงอายุก็สามารถที่จะปรับเปลี่ยนห้องนี้เป็นห้องนอนได้เพราะว่าทางโครงการก็ได้จัดมาเป็น Eldercare เหมือนกัน

โดยห้องนี้จะมีห้องน้ำในตัว

ส่วนทางเข้าของห้องอีกด้านนึงจะเป็นทางเข้าจากทาง Slope จากนอกบ้าน ซึ่งจะสะดวกมากสำหรับคนที่ใช้ Wheel Chair ค่ะ

ไปดูส่วนของห้องน้ำกันต่อ

ภายในห้องน้ำก็จะได้อุปกรณ์มาตรฐานมาครบ ภายในห้องตกแต่งด้วยกระเบื้องสีครีม มีช่องแสงมาให้ 1 จุดเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง กระจกใส

สุขภัณฑ์ที่ได้ยังได้มาครบตามมาตรฐานห้องน้ำผู้สูงอายุ คืออ่างล้างมือพร้อมเคาน์เตอร์ใต้อ่าง,โถสุขภัณฑ์แบบ Automatic ยี่ห้อ Kohler และราวจับกันลื่นทั้งบริเวณโถสุขภัณฑ์และห้องอาบน้ำค่ะ

ในส่วนพื้นที่ห้องน้ำจะแบ่งไว้ให้เป็นสัดส่วน โดยที่ไม่ลดระดับพื้น ทำให้การใช้งานสำหรับผู้สูงอายุสะดวกมากขึ้น ติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower พร้อมเดินระบบไฟไว้รองรับการติดตั้งเครื่องทําน้ําอุ่น ด้านหลังผนังมีการเจาะช่องไว้ให้วางอุปกรณ์อาบน้ำและข้างผนังก็มีราวจับกันลื่นรูปทรง L Shape ค่ะ

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.2 x 0.8 เมตร พอให้ยืนอาบน้ำได้สะดวก

ส่วนพื้นในห้องนอนก็ใช้แบบ Soft Floor ป้องกันการลื่น

เข้ามาด้านในตัวบ้านอีกหน่อยเราจะไปดูในส่วนของห้องน้ำและห้องครัวกันต่อ

โดยพื้นที่ห้องน้ำจะติดกับห้องเก็บของใต้บันไดค่ะ

ในห้องน้ำจะเป็นห้องน้ำส่วนรับรอง มีเฉพาะอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์เท่านั้น จะไม่มีพื้นที่สำหรับอาบน้ำ ภายในห้องมีช่องแสง 1 จุด เพื่อระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติ ส่วนบานกระจกจะได้เป็นกระจกเงาเต็มผนังตามแบบ

ในส่วนด้านหลังบ้านจะเห็นประตูทางขวามือซึ่งจะไปประตูที่เข้ามาจากโรงจอดรถ สำหรับบ้านหลังนี้ก็จะมี Shoe Cabinet มาให้เช่นกัน

ภายในห้องก็จะเป็นห้องเปล่าแบบนี้เลยค่ะ

ต่อมาเราเข้าไปดูในครัวกันต่อ ตัวประตูบานเลื่อนครัวจะได้เป็นบานอลูมิเนียม กระจกใส บานใหญ่ตามแบบ

เข้ามาภายในห้องครัวเป็นครัวที่มีขนาดกะทัดรัดลงมาหน่อย ยังคงมีช่อง 1 บาน เป็นหน้าต่างบานเลื่อน ตัวบานกว้างสามารถเปิดระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติเข้ามาฆ่าเชื้อโรคในห้องครัวได้ดี

จากห้องครัวจะมีประตูเชื่อมออกไปโซน Maid Plaza ด้านหลัง

เปิดออกมาและที่ Maid Plaza จะเห็นส่วนห้องพักและห้องน้ำของแม่บ้านค่ะ

กลับเข้าบ้าน ขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อ

พื้นที่โถงบันไดสูงโปร่งจะมีแสงส่องเข้ามาเยอะ ตัวช่องแสงสูงเกือบเต็มทั้งผนังทำให้ตัวโถงบันไดมีความสว่างมากพอ

ชานพักบันไดและแบบสี่เหลี่ยม 2 ขั้น

ขึ้นไปบนชั้น 2 พื้นที่ส่วนแรกที่เจอจะเป็น Family Area ที่ดูโปร่งและกว้าง ทั้งพื้นที่ขนาดใหญ่และด้วยช่องแสงที่เชื่อมต่อไปยังระเบียงภายนอกค่ะ

มุมบนชั้นสองมองย้อนไปทางโถงบันไดจะเห็นช่องแสงที่ชัดเจนขึ้น ทั้งตัวบานปิดและตัวบานกระทุ้งที่สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้ค่ะ

สำหรับพื้นที่ส่วน Family Area จะเป็นโถงอเนกประสงค์ขนาดใหญ่ เราสามารถที่จะจัดเป็นส่วนห้องนั่งเล่น, ห้องอ่านหนังสือ, ห้องทำงานหรือถ้ามีสมาชิกในบ้านเพิ่มขึ้นก็สามารถที่จะกั้นห้องเป็นห้องนอนได้ห้อง 1 ค่ะ

สำหรับท่านที่จะตกแต่งเป็นพื้นที่ห้องพักผ่อนก็สามารถที่จะวางโซฟาขนาด 5 – 6 ที่นั่งได้สบายๆ พร้อมโต๊ะกลางและระยะดูทีวีที่เหลือเยอะ ทำให้สามารถวางทีวีขนาดใหญ่ได้ค่ะ

จากห้องอเนกประสงค์จะสามารถเชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอกได้ด้วยประตูบานเลื่อนคู่ ผสมบานฟิกซ์

พื้นที่ระเบียงภายนอกจะเป็นระเบียงฝั่งหน้าบ้าน ขนาดระเบียงค่อนข้างกว้าง สามารถที่จะปลูกต้นไม้หรือวางชุดโต๊ะทานกาแฟเล็กๆได้

มองย้อนกลับมาทางตัวบ้านจะเห็นช่องแสงขนาดใหญ่ของโถง Family Area ทางขวามือ ส่วนทางซ้ายมือจะเป็นช่องแสงที่เชื่อมไปยัง Double Volume ตรงส่วน Foyer ค่ะ

จากส่วนระเบียงมองย้อนกลับเข้ามาทางของเอนกประสงค์โดยรวม

ถัดมาเราจะมาดูห้องต่างๆบนชั้น 2 กันต่อ โดยจากพื้นที่ของอเนกประสงค์จะมีทางเชื่อมเดินเข้าห้องพระในมุมเล็กๆสำหรับไหว้พระและห้อง Master Bedroom ทางซ้ายมือ

เข้ามาภายในห้อง Master Bedroom เป็นห้องที่มีขนาดใหญ่สุดของบ้าน สามารถแบ่งตามพื้นที่พักผ่อนและส่วนห้องนอนได้

สำหรับห้อง Master Bedroom ในบ้าน Type นี้ ฝั่งซ้ายมือจะเป็นส่วนของห้องนอนและห้องพักผ่อน

ส่วนขวามือจะเป็นส่วนของห้อง Walk – in Closet และห้องน้ำค่ะ

เราไปดูในส่วนห้องนอนกันก่อน พื้นที่ภายในห้องนอนมีขนาดที่ค่อนข้างกว้าง สามารถแบ่งพื้นที่เป็นส่วนห้องนอนและสามารถวางพื้นที่พักผ่อนได้ตรงปลายเตียง แต่ขนาดของห้องจะไม่ใหญ่พอที่จะกั้นห้องพักผ่อนแยกออกจากห้องนอนนะคะ ส่วนช่องแสงที่ได้จะได้เป็นช่องแสงส่องหน้าบ้านและฝั่งข้างบ้าน

ขนาดเตียงสามารถวางเตียงขนาดคิงไซส์ได้ พร้อมโต๊ะหัวเตียง

ให้ดูพื้นที่ฝั่งปลายเตียงที่จัดเป็นส่วนพักผ่อน

สำหรับช่องแสงในห้องนี้จะเชื่อมต่ออยู่กับส่วน Double Volume ด้านนอกมองไปจะเห็นส่วน Foyer ที่ชั้น 1 ค่ะ

เสร็จจากห้อง Master Bedroom แล้วเราจะไปดูในส่วนของ Walk – in Closet ของห้องนี้กันต่อ

ภายใน Walk – in Closet จะมีขนาดค่อนข้างกว้างแต่จะเล็กกว่าบ้าน 2 แบบที่แล้วพอสมควร ภายในห้องนี้สามารถที่จะ Built in ตู้เสื้อผ้าได้ประมาณ 3 – 4 ตู้ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง

ส่วนห้องน้ำ ตัวบานประตูจะได้เป็นบานมาตรฐานไม่ได้เป็นกรอบใหญ่เหมือนบ้านอีก 2 แบบค่ะ

เข้ามาภายในห้องน้ำจะได้เป็นห้องขนาดใหญ่ ตกแต่งด้วยกระเบื้องหินอ่อน สีเทา มีช่องแสงมาให้ 2 จุด อุปกรณ์ภายในห้องน้ำจะได้อ่างล้างมือ, อ่างอาบน้ำ

Shower Box และโถสุขภัณฑ์ โดยตัวโถสุขภัณฑ์จะได้ไประบบ Automatic เช่นกันค่ะ

ตัว Shower Box จะได้เป็นกระจกนิรภัย มือจับก้านสแตนเลส สามารถพาดผ้าขนหนูได้

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.1 x 1.2 เมตร กระเบื้องเซาะร่องกันลื่น

จากห้อง Master Bedroom เราไปดูส่วนห้องนอนรองอีก 2 ห้องกันต่อค่ะ

เราไปดูห้องนอนรองทางซ้ายมือกันก่อนค่ะ

เข้ามาภายในห้องนี้ จะมีขนาดพอดีๆ สามารถวางฟังก์ชั่นสำคัญได้ครบ แยกส่วน Walk – in Closet มีช่องแสงขนาดใหญ่ฝั่งข้างเตียง

ขนาดเตียงที่เหมาะสำหรับห้องนี้จะเป็นเตียงขนาดควีนไซส์เท่าในบ้านตัวอย่าง จะเหลือพื้นที่ข้างเตียงให้วางโต๊ะหัวเตียงตัวเล็กๆได้ทั้ง 2 ฝั่งค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงมีเหลือพอให้วางตู้เฏ้บของได้ และพื้นที่ข้างเตียงติดผนังก็สามารถที่จะ Built – in เป็นชั้นวางของเพิ่มได้ค่ะ

เข้ามาดูในพื้นที่ส่วนของ Walk – in Closet กันต่อ

ภายในพื้นที่ Walk – in Closet จะสามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้ ระยะการใช้งานเหลือพอให้ยืนแต่งตัวได้ค่ะ

ถัดมาดูในห้องน้ำกันต่อ

ภายในห้องน้ำตกแต่งด้วยโทนสีน้ำตาลอ่อน มีช่องแสง 1 จุด ห้องน้ำแยกส่วนแห้ง ส่วนเปียก

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นโซนโถสุขภัณฑ์ มีติดตั้งเคาน์เตอร์สำหรับวางของมาให้ด้านข้าง

ฝั่งขวามือจะเป็นส่วนของห้องอาบน้ำ พื้นลดระดับลงไปประมาณ 3 เซนติเมตร ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัว Rain Shower มาให้ พร้อมเดินระบบไฟสำหรับติดตั้งเครื่องทำอุ่นและผนังด้านหลังเจาะช่องเข้าไปเพื่อไว้วางอุปกรณ์อาบน้ำ

ขนาดของห้องอาบน้ำประมาณ 1.30 x 0.8 เมตรพอยืนอาบสะดวก

ถัดมาดูในส่วนของห้องนอน 2 ห้องสุดท้ายกันต่อ

เข้ามาภายในห้องนอนรองห้องที่ 2 นี้จะมีขนาดพอๆกับห้องที่แล้ว มีช่องแสง 2 จุด รับแสงธรรมชาติและระบายอากาศได้ดี

ขนาดเตียงที่เหมาะสำหรับห้องนี้จะเป็นเตียงขนาดควีนไซส์ จะได้เหลือพื้นที่วางโต๊ะหัวเตียงทั้งสองฝั่ง

พื้นที่ปลายเตียงค่อนข้างกว้างสามารถที่จะวางโต๊ะทำงานได้ และโต๊ะดูทีวีได้ค่ะ

พื้นที่ภายใน Walk – in Closet ก็มีขนาดที่กว้างพอจะติดตั้งตู้ได้ประมาณ 2-3 ใบ

ภายในห้องน้ำจะมีช่องแสง 1 จุด พื้นที่แยกส่วนแห้งและเปียก โทนโดยรวมใช้สีน้ำตาลอบอุ่น

สุขภัณฑ์ในห้องน้ำได้อ่างล้างมือทรงสี่เหลี่ยมพร้อมเคาน์เตอร์ใต้อ่างและโถสุขภัณฑ์มาตรฐาน

ภายในส่วนอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower และเดินระบบไฟสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น ผนังด้านหลังเจาะช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ขนาดพื้นที่ห้องอาบน้ำประมาณ 1.7 x 0.9 เมตร พอให้ยืนอาบน้ำได้สะดวก

---

ราคา

• แบบบ้าน Marrakech แปลง C1 โซนมุมถนนเมน ทิศเหนือ ที่ดิน 144.9 ตร.วา ราคา 49.9 ล้านบาท
• แบบบ้าน Marrakech แปลง B1 โซนมุมถนนส่วนตัว ทิศใต้ ที่ดิน 168.9 ตร.วา ราคา 54.9 ล้านบาท

• แบบบ้าน Kenitra แปลง F3 แปลงมุม ทิศใต้ ที่ดิน 101.7 ตร.วา ราคา 35.9 ล้านบาท

• แบบบ้าน Meknes แปลง B3 โซนส่วนตัว ทิศใต้ ที่ดิน 100.8 ตร.วา ราคา 33 ล้านบาท

• เงินจอง 300,000 บาท
• ทำสัญญา 600,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.วา/เดือน (เก็บล่วงหน้า 24 เดือน)
• ราคาที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.วา ละ 220,000

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Grand Bangkok Boulevard ศรีนครินทร์ เข้าถึงง่ายเพราะตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ ศรีนครินทร์ สภาพแวดล้อมโดยรอบส่วนใหญ่เป็นอาคารที่พักอาศัยแนวราบ, ตึกแถวติดถนนใหญ่และโรงงานเป็นส่วนใหญ่ ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบสูง มี makro ใกล้โครงการและห้างใหญ่หลายแห่ง อย่าง Seacon Square และ Paradise Park การเดินทางเข้าออกเมืองสะดวก สามารถใช้เส้นศรีนครินทร์เชื่อมไปยังถนนหลักเส้นอื่นๆได้อีกหลายสาย ทั้งขาเข้าและขาออกเมือง แต่การจราจรค่อนข้างติดโดยเฉพาะในเวลาเร่งด่วน รวมไปถึงช่วงเวลาที่มีคนเข้ามาเที่ยวตลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์เยอะๆ และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีนครินทร์ 38 ในระยะใกล้ จึงทำให้ตัวโครงการดูน่าสนใจขึ้นอีกมากค่ะ

เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : การเดินทางด้วยรถยนต์ค่อนข้างสะดวกแต่รถจะติดสักหน่อย เพราะคนแถวนี้ก็ใช้รถยนต์กันเป็นส่วนใหญ่อยู่แล้ว และบางจุดจะมีรถใหญ่ร่วมเส้นทางด้วย โดยเราสามารถใช้เส้นทางหลักคือถนนศรีนครินทร์สามารถเชื่อมไปยังถนนเส้นหลักอื่นๆได้หลากหลายทั้ง วิ่งขึ้นเหนือตรงเข้าเส้นพระราม 9 หรือพัฒนาการ ใช้เข้าเมืองไปแถวอโศก เพชรบุรีได้ หรือลงมาหน่อยก็เข้าบางนา นอกจากนั้นยังใกล้ถนนอ่อนนุช (สามารถใช้ซอยอ่อนนุช 46 ลัดมาออกซอยศรีนครินทร์ 38 ได้), ถนนอุดมสุข ที่ใช้เข้าเส้นสุขุมวิทได้ง่ายๆ (แต่รถอาจจะติดมากหน่อยในช่วงเวลาเร่งด่วน)หรือวิ่งไปสุวรรณภูมิก็ยังสะดวกและยังสามารถใช้วิ่งออกเมืองไปทางชลบุรีก็สะดวกค่ะ และมีจุดขึ้นทางด่วนให้เลือกใช้หลากหลาย ทั้งการเข้าเมืองและออกต่างจังหวัด

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ปัจจุบันยังไม่สะดวกเท่าไหร่นัก ที่สะดวกที่สุดคือใช้บริการพี่ Taxi เท่านั้น ส่วนรถโดยสารอื่นๆ ก็จะต้องนั่ง Taxi ไปอยู่ดีค่ะ โดยปัจจุบันจะมีรถไฟฟ้า BTS สถานีอุดมสุข (6.6 กม.) และ BTS อ่อนนุช (6.7 กม.) และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (กำหนดเปิดให้บริการปี 2563 หรือ 2564) โดยสถานีที่ใกล้โครงการที่สุด คือสถานีศรีนครินทร์ 38 โดยสามารถนั่งต่อไปยัง สถานีศรีเอี่ยม ซึ่งสถานีศรีเอี่ยมเป็นสถานี Interchange รถไฟฟ้า LRT (Light Rail Transit) เชื่อมต่อกับ BTS อุดมสุข ซึ่งหากสร้างเสร็จทั้งหมดแล้วการเดินทางจะสะดวกสบายขึ้นมากๆเลยทีเดียวค่ะ

บ้านและวัสดุ : มีการออกแบบทั้งโครงการในสไตล์ Morocco ทั้งส่วนกลางและตัวบ้าน มีการใส่ดีเทลลงไปในการออกแบบค่อนข้างเยอะ ดึงเอกลักษณ์ของสไตล์นี้ออกมาได้ดี สำหรับส่วนกลางจะมีความหรูหรา และได้กลิ่นอาย Morocco มาก ส่วนตัวบ้านโดยรวมจะมาในสไตล์ Modern Morocco ไม่เยอะเกินไป เน้นตัวบ้านเป็นสีขาวและเทา

ภายในบ้านให้พื้นที่ใช้สอยมาเยอะเหลือเฟือ จึงสามารถจัดการใช้งานได้ตามความชอบ ไม่ว่าจะเป็นการแบ่งความ Privacy ของห้องรับแขก, ห้องทานอาหารขนาดใหญ่, ส่วนครัวแยกจากส่วน Pantry, ห้องนอนทุกห้องมีพื้นที่ใช้งานเยอะมากโดยเฉพาะห้อง Master Bedroom จะมีพื้นที่ให้จัดเป็นห้องนั่งเล่นได้ในบ้านทุกแบบ และได้ห้อง Walk – in Closet ขนาดใหญ่ และห้องนอนรองทุกห้องสามารถใช้ฟังก์ชั่นได้ครบ มีห้องน้ำและ Walk – in Closet ในตัวทุกห้อง

วัสดุได้มาแบบเหมาะสมกับราคาค่าตัว ได้ระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Triple Security พร้อมหน้าจอแสดงผลติดตั้งไว้ให้บริเวณโถงบันได, ช่องชาร์จ EV Charger, โดยบ้านในโครงการก่ออิฐมวลเบา, พื้นบ้านใช้กระเบื้องหินอ่อน กระเบื้องเซรามิค และพื้นไม้ปาร์เก้, พื้นในห้องนอนผู้สูงอายุ Soft Floor ของ SCG, ฝ้าเพดานสูง 3 เมตร ส่วน Double Volume สูง 6 และ 6.8 เมตร , ได้ไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง, สุขภัณฑ์ได้ของ Kohler, Grohe ในห้อง Master Bedroom ได้อ่างอาบน้ำ ยี่ห้อ Clash และ Shower Box ส่วนสุขภัณฑ์แบบ Automatic มีในห้อง Master Bedroom และห้องนอนผู้สูงอายุ

สิ่งอำนวยความสะดวก : สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการจะมีสวนสาธารณะขนาดประมาณ 2 ไร่ ภายในสวนมีพื้นที่พักผ่อน และจัดออกมาได้สวยเป็นระเบียบดีมากค่ะ , Club House ที่มี Lobby , ห้องน้ำแยกชาย หญิงและห้องน้ำผู้พิการ, สระว่ายน้ำในร่มยาว 25 เมตร แยกสระเด็ก สระผู้ใหญ่ พร้อมสระแบบ Jacuzzi, Fitness

บรรยากาศในโครงการลงต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่นค่อนข้างเยอะ ส่วนถนนหลักกว้าง 14, 13, 10 เมตร ถนนรองกว้าง 9 เมตร ถือว่าเพียงพอสำหรับขับรถสวนกัน

ระบบรักษาความปลอดภัย : มีซุ้มทางเข้าที่มีระบบรักษาความปลอดภัย Triple Premium Security และ Double Security Gate รั้วเลื่อนไฟฟ้า พร้อมกล้อง CCTV และมีกล้อง CCTV ติดตั้งทั่วโครงการ เข้า-ออกโครงการด้วย Key Card Access แบบ Easy Pass รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร รั้วระหว่างบ้านแต่ละหลังสูง 1.9 เมตร และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ทำเลศักยภาพ อยู่ติดถนนใหญ่ ศรีนครินทร์ เข้าถึงโครงการได้ง่าย สภาพแวดล้อมโดยรอบเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบสูง
การเดินทาง ใช้รถ	8.5	เดินทางสะดวก ใช้ถนนหลักศรีนครินทร์ ซึ่งสามารถเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักเส้นอื่นๆได้ ใกล้ทางด่วน แต่การจราจรค่อนข้างติดขัดเป็นส่วนใหญ่
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	มีให้เลือก Taxi มีรถไฟฟ้าแต่ค่อนข้างไกลจากโครงการยังคงต้องพึ่ง Taxi เพื่อไปยังสถานี แต่ในอนาคตจะมีสถานีสายสีเหลือง สถานีศรีนครินทร 38 ที่อยู่ใกล้โครงการมาก จะสะดวกขึ้นค่ะ
บ้านและวัสดุ	8.75	บ้านหลังใหญ่ พื้นที่ใช้สอยเยอะมาก ตัวบ้านมีการแบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานมาได้ดี ช่องแสงเยอะ สามารถจัดเพิ่มลดฟังก์ชั่นในบ้านได้ตามความพอใจ
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	สิ่งอำนวยความสะดวกที่เป็นส่วนกลางของโครงการนี้จะ มี Club House, Fitness, สระว่ายน้ำ และสวนสาธารณะทุกอย่างออกแบบมาสวยในสไตล์ Morocco ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยดีมาก ถือเป็นอีกจุดเด่นของโครงการ เป็นระบบ Triple Premium Security และ Double Security Gate และมีรปภ. 24 ชม. และกล้อง CCTV ทั้งโครงการ
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลางถึงขนาดใหญ่อาจจะมีผู้สูงอายุเป็นสมาชิกในครอบครัวอยู่แล้วหรือวางแผนเผื่อในอายุที่มากขึ้น และผู้ที่ต้องการความสงบเป็นส่วนตัว และมีอิสระทางการเงินพอสมควร เน้นการใช้งานรถยนต์เป็นหลัก
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.2	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1749

Website : http://www.scasset.com