EP.2320 รีวิว Grand Bangkok Boulevard Yard บางนา คฤหาสน์หรู 3 ชั้น สไตล์ Modern แรงบันดาลใจจาก The Vessel ใจกลาง Hudson Yards, USA เริ่มต้น 40-60 ล้านบาท*

ชื่อโครงการ	แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ยาร์ด บางนา / Grand Bangkok Boulevard Yard Bangna
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด / SC Asset
ลักษณะโครงการ	คฤหาสน์ 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	13–3–91.3ไร่
จำนวนบ้าน	31 ครอบครัว
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 115.1-173.1 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 620-776 ตร.ม.
จำนวนห้อง	5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 2 ห้องแม่บ้าน, ลิฟต์ส่วนตัว
ที่จอดรถทั้งหมด	4-5 คัน
โซน	เขตประเวศ
เส้นทางคมนาคม	ถนนบางนา-ตราด ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ถนนลาดกระบัง ถนนอ่อนนุช ถนนกาญจนาภิเษก มอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่) ทางพิเศษบูรพาวิถี
ที่ตั้ง	ถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กทม. 10250
กำหนดการ	29-30 ก.ค. 66 เปิดจองครั้งแรก*
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จ ธ.ค. 67
ราคา	เริ่มต้น 40-60 ล้านบาท* (ต.ค. 66)
ค่าส่วนกลาง	75 บาท/ตร.ว./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Makro กิ่งแก้ว : 5.5 กม. Att U Park บางนา : 5.9 กม. Lotus’s บางนา : 7.2 กม. Market Village สุวรรณภูมิ : 8 กม. Mega & Ikea บางนา : 8.7 กม. The Paseo ลาดกระบัง : 9.3 กม. Makro Food Service ลาดกระบัง : 9.3 กม. Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 9.8 กม. Lotus’s อ่อนนุช 80 : 10 กม. Paradise Park : 11.7 กม. Central Village : 12 กม. Seacon Square : 12.3 กม. Index Living Mall บางนา : 12.4 กม. King Power Srivaree : 17.2 กม. Bangkok Mall : 17.4 กม. Central บางนา : 18.6 กม. Big C Supercenter บางนา : 18.7 กม. SB Design Square บางนา : 19.5 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ Number One ราม 2 : 4.9 กม. ตลาดกิ่งแก้ว : 5.3 กม. ตลาดลานบุญ : 8.3 กม. สถานศึกษา Charter International School : 7 กม. D–PREP International School : 8.8 กม. Raffles American International School (RAS) : 8.9 กม. VERSO International School in Bangkok : 9.2 กม. Concordian International School : 9.6 กม. International Community School (ICS) : 9.8 กม. KMITL : 15.2 กม. Bangkok Patana School : 16.2 กม. Berkeley International School : 16.8 กม. Wells International School : 17.5 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.สิรินธร : 7.2 กม. รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ : 9.5 กม. รพ.สินแพทย์ ศรีนครินทร์ : 10.7 กม. รพ.บางนา 1 : 13 กม. รพ.ศิครินทร์ : 13.6 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 19 กม. อื่น ๆ ป่าในกรุง : 3 กม. สวนหลวง ร.9 : 8.4 กม. สนามบินสุวรรณภูมิ : 13.9 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับส์เฮาส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ Fitness Room Co-Working Space Golf Simulator Sky Terrace สวนพักผ่อน ระบบ Smart Gate กล้อง CCTV ทั่วโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	065–919–2345
Line	@GBBYBN (https://page.line.me/gbbybn)
Website	https://www.scasset.com/

 

ที่ตั้งโครงการ

ถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กทม. 10250

พิกัดโครงการ : 13.665690, 100.698481

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Grand Bangkok Boulevard Yard บางนา ตั้งอยู่บนถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออก (ฝั่งเดียวกับสุวรรณภูมิ) เป็นอีกหนึ่งทำเลทองของโครงการในแนวราบ เพราะเป็นทำเลที่สามารถเดินทางได้อย่างสะดวกสบายทั้งขาเข้า-ออกเมือง เชื่อมต่อถนนใหญ่หลายสาย เข้า-ออกสนามบินสุวรรณภูมิก็ง่าย อยู่ใกล้จุดขึ้นทางด่วนมอเตอร์เวย์และทางด่วนบูรพาวิถี แถมยังล้อมรอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งห้างสรรพสินค้า, โรงพยาบาล, สถานศึกษา รวมถึงร้านค้า, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อ มีระบบขนส่งสาธารณะคอยรองรับอย่างรถไฟฟ้าสายสีเหลืองและ Airport Link

ซึ่งในอนาคตยังจะมีโครงการรถไฟความเร็วสูง เชื่อมต่อ 3 สนามบิน ทั้ง สนามบินดอนเมือง-สนามบินสุวรรณภูมิ-สนามบินอู่ตะเภา และการขยายสนามบินสุวรรณภูมิขึ้นอีกเฟส เพื่อที่จะสามารถรองรับปริมาณนักท่องเที่ยวได้เพิ่มมากขึ้น ทำให้ทำเลนี้เป็นที่จับตามองของ Developer หลายราย

การเดินทางโดยรถส่วนตัว การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวในทำเลนี้ถือว่าสะดวกมาก เพราะโครงการตั้งอยู่บนถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษกอยู่แล้ว จึงสามารถเชื่อมต่อถนนสายหลักเส้นอื่น ๆ ได้หลายสาย ถ้าวิ่งขึ้นไปทิศทางเหนือเชื่อมต่อกับถนนลาดกระบังยาวไปจนถึงอ่อนนุช, พัฒนาการ, ศรีนครินทร์ และสุขุมวิท ใกล้จุดขึ้นมอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่) เชื่อมต่อถนนพระราม 9 และทางด่วนศรีรัชเข้าเมืองได้สะดวก

ถ้าวิ่งลงไปทางทิศใต้เชื่อมต่อกับเส้นบางนา-ตราด ใกล้จุดขึ้นทางด่วนบูรพาวิถี สามารถออกไปทางบางพลี, สมุทรปราการ, ชลบุรี หรือเชื่อมออกไปทางพระราม 2 ได้ ถือว่าเป็นทำเลชานเมืองที่อยู่ใกล้จุดเชื่อมต่อการเดินทาง สะดวกในการเชื่อมต่อกับโครงข่ายทางด่วน รวมถึงวงแหวนรอบนอกค่ะ

ทางด่วน จุดขึ้น-ลงทางด่วนที่อยู่ใกล้ที่สุดก็คือมอเตอร์เวย์ประมาณ 8.6 กม.* สำหรับสภาพการจราจรที่คล่องตัวใช้เวลาไม่เกิน 10 นาที* ซึ่งช่องทางฝั่งซ้ายจะแยกไปทางพระราม 9 และในเส้นทางเดียวกันถ้าแยกไปช่องทางฝั่งขวาจะไปทางชลบุรีและเข้าสุวรรณภูมิค่ะ

อีกจุดที่อยู่ใกล้ก็คือจุดขึ้นทางด่วนบูรพาวิถี ประมาณ 15 นาที* จากโครงการ ใช้เชื่อมต่อเข้าเมืองไปโซนสีลม-สาทรได้สะดวก หรือใช้ข้ามไปโซนพระราม 2 ได้

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ถนนบางนา-ตราด : 2.5 กม.
• ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 : 6.5 กม.
• ถนนลาดกระบัง : 6.6 กม.
• ถนนอ่อนนุช : 6.6 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 7.6 กม.
• แยกต่างระดับอ่อนนุช : 6.6 กม.
• แยกลาดกระบัง-ร่มเกล้า : 10.7 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ โดยรวมแล้วทำเลนี้จะเหมาะกับผู้ที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวมากกว่า แต่ถ้าวันไหนต้องการใช้บริการรถแท็กซี่ก็สามารถเรียกผ่าน Application ต่าง ๆ ได้ไม่ยากค่ะ หรือจะนั่งไปต่อรถไฟฟ้าที่อยู่ไม่ไกลก็ได้เช่นกัน โดยจะมีรถไฟฟ้า Airport Link สถานีลาดกระบัง เชื่อมต่อไปถึง BTS สถานีพญาไท นอกจากนี้ก็ยังมีรถไฟฟ้า MRT สายสีเหลือง สถานีศรีเอี่ยม ที่เพิ่งจะเปิดให้ใช้บริการกันไม่นานนี้เองค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ จากโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากซอยกาญจนาภิเษก 39 ซึ่งจะมีตลาด, ร้านค้า, ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อ ให้ไปฝากท้องกันได้อยู่เยอะพอสมควร รวมไปถึงบริเวณถนนสุขาภิบาล 2 ที่มีความเป็นย่านที่อยู่อาศัยที่มีความคึกคัก และมีร้านอาหารและคาเฟ่ดี ๆ อยู่หลายร้านเลยค่ะ

ถ้าจะไปห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ต้องลงไปที่เส้นบางนาเลยค่ะ ถือเป็นจุดรวมความอุดมสมบูรณ์ของย่านนี้เลย เพราะมีทั้ง Att U Park บางนา, Central บางนา, Hypermarket อย่าง Makro, Lotus’s, Market Village และ Big C มีศูนย์รวมของตกแต่งและเฟอร์นิเจอร์อย่าง Index Living Mall และ SB Design Square แถมในอนาคตจะมี Bangkok Mall มาเปิดตรงแยกบางนาอีกด้วย

และที่ใหญ่ที่สุดและครบครันที่สุดก็จะเป็น Mega และ Ikea บางนา เรียกได้ว่าเป็นศูนย์การค้าแนวราบที่ใหญ่ที่สุดในอาเซียนแล้ว เลยไปอีกก็ยังมี Central Village และ King Power Srivaree ให้ไปเดินเล่น Shopping กันได้อย่างสนุกสนาน นอกจากนี้ก็ยังมีตลาด Number One ราม 2 และตลาดกิ่งแก้วที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการเลย

(ที่มาภาพ : https://www.brandbuffet.in.th)

นอกจากเส้นบางนาแล้ว ก็จะยังมีตลาดและห้างที่อยู่ไม่ไกลบนเส้นลาดกระบัง-อ่อนนุช ไม่ว่าจะเป็น ตลาดลานบุญ, The Paseo, Makro Food Service, Robinson Lifestyle ลาดกระบัง, Lotus’s อ่อนนุช 80 เป็นจุดศูนย์รวมของคนในย่านนี้ รวมทั้งพนักงานของสายการบินต่าง ๆ และเจ้าหน้าที่ของสนามบินสุวรรณภูมิ รวมไปถึงเส้นศรีนครินทร์ก็มีห้างใหญ่อย่าง Paradise Park และ Seacon Square

(ที่มาภาพ : https://www.prachachat.net)

อีกหนึ่งจุดเด่นใหญ่ ๆ ของย่านนี้เลยก็คือสนามบินสุวรรณภูมิ ซึ่งจากตัวโครงการถือว่าไปได้ง่ายมาก ๆ อีกทั้งยังมี โครงการป่าในกรุง หรือ Metro Forest และสวนหลวง ร.9 อยากจะพักผ่อนในธรรมชาติก็ไม่ต้องไปหาที่ไหนไกล

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับสถานศึกษาชื่อดังอีกหลายแห่ง เช่น Charter International School, D–PREP International School, Raffles American International School, VERSO International School in Bangkok, Concordian International School, International Community School, Bangkok Patana School, Berkeley International School, Wells International School รวมไปถึง ม.รามคำแหง 2 และ KMITL

แถมยังมีโรงพยาบาลใกล้ ๆ อีกหลายที่ให้อุ่นใจยามเจ็บไข้ได้ป่วย ไม่ว่าจะเป็น รพ.สิรินธร, รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ, รพ.สินแพทย์ ศรีนครินทร์, รพ.บางนา 1, รพ.ศิครินทร์ และ รพ.ไทยนครินทร์ เป็นต้น

ศูนย์การค้า

• Makro กิ่งแก้ว : 5.5 กม.
• Att U Park บางนา : 5.9 กม.
• Lotus’s บางนา : 7.2 กม.
• Market Village สุวรรณภูมิ : 8 กม.
• Mega & Ikea บางนา : 8.7 กม.
• The Paseo ลาดกระบัง : 9.3 กม.
• Makro Food Service ลาดกระบัง : 9.3 กม.
• Robinson Lifestyle ลาดกระบัง : 9.8 กม.
• Lotus’s อ่อนนุช 80 : 10 กม.
• Paradise Park : 11.7 กม.
• Central Village : 12 กม.
• Seacon Square : 12.3 กม.
• Index Living Mall บางนา : 12.4 กม.
• King Power Srivaree : 17.2 กม.
• Bangkok Mall : 17.4 กม.
• Central บางนา : 18.6 กม.
• Big C Supercenter บางนา : 18.7 กม.
• SB Design Square บางนา : 19.5 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• Number One ราม 2 : 4.9 กม.
• ตลาดกิ่งแก้ว : 5.3 กม.
• ตลาดลานบุญ : 8.3 กม.

สถานศึกษา

• Charter International School : 7 กม.
• D–PREP International School : 8.8 กม.
• Raffles American International School (RAS) : 8.9 กม.
• VERSO International School in Bangkok : 9.2 กม.
• Concordian International School : 9.6 กม.
• International Community School (ICS) : 9.8 กม.
• KMITL : 15.2 กม.
• Bangkok Patana School : 16.2 กม.
• Berkeley International School : 16.8 กม.
• Wells International School : 17.5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.สิรินธร : 7.2 กม.
• รพ.พริ้นซ์ สุวรรณภูมิ : 9.5 กม.
• รพ.สินแพทย์ ศรีนครินทร์ : 10.7 กม.
• รพ.บางนา 1 : 13 กม.
• รพ.ศิครินทร์ : 13.6 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 19 กม.

อื่น ๆ

• ป่าในกรุง : 3 กม.
• สวนหลวง ร.9 : 8.4 กม.
• สนามบินสุวรรณภูมิ : 13.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางไปโครงการโดยใช้รถส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนบางนา-ตราด > ถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก > Grand Bangkok Boulevard Yard บางนา

เราเริ่มต้นการเดินทางมาจากแยกถนนบางนา-ตราด มุ่งหน้าถนนกาญจนาภิเษก โดยเราจะผ่านบริเวณหน้า Central บางนา และ Big C บางนา

ให้เราตรงไปมุ่งหน้าถนนกาญจนาภิเษก

จากนั้นให้เราชิดซ้ายเพื่อออกทางคู่ขนานบริเวณจุดกลับรถไป Mega บางนา

บริเวณจุดนี้เราจะผ่าน Lotus’s บางนา

พอออกทางคู่ขนานแล้วให้เราตรงไปทางสุวรรณภูมิ

และชิดซ้ายไปทางอ่อนนุชเพื่อเข้าถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก

พอออกมาวิ่งบนถนนคู่ขนานแล้วก็ให้เราตรงไปเรื่อย ๆ ค่ะ

เราจะผ่านปั๊มน้ำมัน Susco ซึ่งฝั่งตรงข้ามเยื้อง ๆ กับปั๊มน้ำมันก็คือโครงการ Grand Bangkok Boulevard Yard บางนา

ให้เราตรงไปจนถึงจุดกลับรถ

ให้เรากลับรถอีกครั้งใต้ทางยกระดับ

และกลับรถอีกครั้งเพื่อเข้าสู่ถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษกอีกฝั่ง

เราขับจากจุดกลับรถตรงไปอีกประมาณ 1 กม.* ก็จะเห็นโครงการ Grand Bangkok Boulevard Yard บางนา อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ

ภาพบรรยากาศบริเวณซุ้มทางเข้าโครงการ Grand Bangkok Boulevard Yard บางนา

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

โครงการ Grand Bangkok Boulevard Yard บางนา ตั้งอยู่บนถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก เยื้อง ๆ กับปั๊ม Susco และ Tops Mini Supermarket โดยตัวโครงการจะพัฒนาอยู่บนแปลงที่ดินขนาดกว่า 13 ไร่ และมีบ้านพักอาศัยเพียง 31 หลัง โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นหมู่บ้านจัดสรรขนาดใหญ่ ทำให้ได้บรรยากาศการอยู่อาศัยที่เป็นส่วนตัวค่ะ

---

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินเปล่า และหมู่บ้านจัดสรร
• ทิศใต้ ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันออก ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก

---

ตัวโครงการ

โครงการ Grand Bangkok Boulevard Yard บางนา ได้แรงบันดาลใจในการออกแบบมาจาก The Vessel ใจกลาง Hudson Yards, USA ซึ่งเป็นแหล่งไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ จุดเด่นคือการดึง Element ของ The Vessel ที่คล้ายรังผึ้งสีทองแดงมาปรับใช้ เป็นเส้นสายที่มาการซ้อนกันเป็นชั้น ทำให้ตัวอาคารดูมีมิติ และดูมี Movement ที่สนุกสนาน ภาพรวมใช้ Mood & Tone เป็นเทา ลวดลายและ Texture เหมือนหินธรรมชาติ ตัดกับเส้นสายสีทองแดง

ทางโครงการมีระบบรักษาความปลอดภัยที่แน่นหนา ตั้งแต่การคัดกรองลูกบ้านหน้าโครงการ ดีไซน์เป็น Main Gate ขนาดใหญ่ คั่นกลางระหว่างทางเข้า-ออกด้วยป้อม รปภ. ด้านข้างแยกประตูทางเข้าสำหรับคนเดินเท้า จุดนี้จะมีเจ้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม. พร้อมกล้อง CCTV หน้าโครงการ และภายในโครงการ

ลูกบ้านของโครงการจะต้องผ่าน Smart Gate เข้า-ออกด้วยระบบ License Plate Recognition ผ่านประตูรั้วไฟฟ้าอัตโนมัติ ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรและตรวจสอบความปลอดภัยตามมาตรฐานของโครงการก่อนทุกครั้ง

ผ่าน Main Gate เข้ามาภายในโครงการ จะมีถนนเส้นหลักตัดตรงเข้าไปจนถึงท้ายโครงการด้วยความกว้าง 11-12 ม. ทำให้การสัญจรสะดวกสบาย พื้นทำผิว Stamped Concrete และยังได้บรรยากาศภายในโครงการที่โปร่งและสะอาดตา เพราะที่นี่เดินระบบสายไฟฟ้าลงดินทั้งหมด

คลับเฮาส์ของโครงการจะถูกจัดวางเอาไว้ที่โซนด้านหน้า เพื่อเป็นจุดต้อนรับลูกบ้านที่เข้าสู่โครงการ รวมไปถึง Visitor ที่รอพบลูกบ้าน โดยมีการเตรียมที่จอดรถรองรับให้ 4 คัน

คลับเฮาส์ได้แรงบันดาลใจในการออกแบบมาจาก The Vessel เหมือนกับตัว Main Gate โดยมีการใส่จุดพักสำหรับการชมวิวเข้าไปในระหว่างชั้น ซึ่งเป็นอีกจุดเด่นหนึ่งของ The Vessel อีกด้วย

คลับเฮาส์ยังถูกดีไซน์ด้วยหลักการของ Universal Design จุดแรกคือ การเตรียม Ramp บริเวณทางเข้าอาคารด้านหน้า และลิฟต์โดยสารในการขึ้นไปใช้งานบนชั้น 2-3 นอกจากนี้ยังมีการติดตั้ง Solar Cell มาให้บนหลังคา ช่วยให้ลูกบ้านประหยัดค่าไฟในพื้นที่ส่วนกลางได้ในระยะยาว

ขึ้นมาด้านบนอาคาร ส่วนแรกคือ Lobby Lounge ปัจจุบันใช้เป็นสำนักงานขาย แต่ในอนาคตก็จะถูกโอนให้เป็นพื้นที่ใช้งานของลูกบ้านค่ะ

บรรยากาศภายในมีความโปร่งโล่งด้วยฝ้าเพดานสูงและหน้าต่างรับแสงธรรมชาติโดยรอบ มีการเตรียมมุมนั่งเล่นพักผ่อนไว้ให้หลายมุม โทนการตกแต่งเป็นสีทองแดงดูหรูและสวยงามเข้ากับคอนเซ็ปต์ ถ้าสังเกตฝ้าเพดานก็จะเห็นว่ามีการออกแบบหลุมฝ้าที่ถอดเส้นสายมาจาก The Vessel เช่นกัน

เข้ามาด้านในจะมีมุมนั่งที่ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

ออกมาที่โซน Outdoor จะเป็นส่วนของสระว่ายน้ำ มีพื้นที่นั่งพักผ่อนและบาร์ข้างสระทำเป็น Sunken Seat ไปตาม Form ของสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำของโครงการเป็นสระระบบน้ำเกลือ สระมีความยาวพอสมควรใช้ว่ายน้ำออกกำลังกายได้สบาย ๆ

ภายในสระจะมีโซนสระเด็กรวมไปถึงมุมนั่งแช่น้ำนวดตัวสบาย ๆ

และมีมุม Shallow Pool และ Daybed สำหรับนอนพักผ่อนรับลมชมวิว

ด้านหลังสระมีทางเดินเชื่อมต่อไปยังโซนห้องน้ำ จัดห้องน้ำแยกชาย-หญิงและห้องน้ำสำหรับผู้สูงอายุ

ภายในห้องน้ำของผู้สูงอายุ มีอุปกรณ์รองรับการใช้งานของผู้สูงอายุที่ใช้รถเข็นให้เรียบร้อย

ภาพบรรยากาศภายในห้องน้ำชาย-หญิง มีอ่างล้างมือ, ตู้ล็อกเกอร์, ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ จัดเตรียมให้เรียบร้อย บรรยากาศดูสว่างและโปร่งสบายดี

ภายในห้องน้ำจัดโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติมมาให้เพื่อความสะดวกสบาย

ภายในห้องอาบน้ำมีทั้ง Rain Shower และ Hand Shower

เดินจากห้องน้ำไปอีกฝั่งของคลับเฮาส์จะมีมุมสวนหย่อมสวย ๆ ให้นั่งพักผ่อนหย่อนใจได้ ซึ่งจริง ๆ แล้วทางโครงการจะยังมีสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ให้อีก 1 สวนบริเวณกลางโครงการขนาดกว่า 210 ตร.ว. ค่ะ

เราขึ้นมาบนชั้น 2 กันต่อ เป็นส่วนของ Co-Working Space, Golf Simulator และ Fitness Room บริเวณ Corridor ออกแบบให้เป็นทั้ง Semi-Outdoor Space และ Outdoor Space ซึ่งเป็นจุดชมวิวภายในโครงการ

ภาพบรรยากาศภายใน Co-Working Space เป็นห้องที่ดูโปร่งด้วยฝ้าเพดานสูงและหน้าต่างรับแสงธรรมชาติโดยรอบ บรรยากาศเหมาะสำหรับการทำงาน มีชุดโต๊ะตัวใหญ่, โต๊ะบาร์, โซฟา, อาร์มแชร์ และหน้าจอทีวี จัดเอาไว้ให้หลายชุด รองรับการนั่งทำงานและการพักผ่อนอ่านหนังสือ

บริเวณด้านหน้าห้องจะมีมุม Coffee Bar และตู้เย็นแช่น้ำให้ด้วยนะคะ เผื่อใครทำงานแล้วต้องการเครื่องดื่มแก้ง่วงก็มาใช้บริการได้

ภาพบรรยากาศภายใน Co-Working Space อีกหนึ่งมุม มองทะลุหน้าต่างออกไปได้วิวดีเลยค่ะ

ฝั่งด้านในยังมีพื้นที่นั่งที่สามารถเลื่อนประตูปิดกั้นส่วนได้เพื่อความเป็นส่วนตัว

รวมไปถึงมีห้อง Golf Simulator จัดเอาไว้ให้ด้วยนะคะ สามารถเลื่อนประตูปิดหรือเปิดเพื่อเชื่อมต่อกับพื้นที่ Co-Working Space ได้

ภายใน Fitness Room ออกแบบให้มีหน้าต่างรับแสงธรรมชาติขนาดใหญ่รอบ ๆ บรรยากาศออกแบบมาดูเป็นส่วนตัว

ภายในห้องมีอุปกรณ์ออกกำลังกายจัดเอาไว้ให้ครบครัน ทั้ง Cardio Machine และ Weight Training Machine โดยจะมีทั้ง ลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี, จักรยานไฟฟ้า

รวมไปถึง Multi-Function Machine, ชุดดัมเบลแบบคละน้ำหนัก, Cable Machine รวมไปถึงเสื่อโยคะและยิมบอล

ขึ้นมาบนชั้น 3 จะเป็นส่วนของ Sky Terrace สำหรับนั่งพักผ่อนชิล ๆ และชมวิวโครงการแบบ Open Air โดยทำม้านั่งสำหรับนั่งพักผ่อนให้รอบ ๆ

ในโซน Semi-Outdoor จะมีมุมนั่งพักผ่อนในร่มพร้อมเคาน์เตอร์บาร์สำหรับเตรียมเครื่องดื่มและ Snacks หรือ Cold Cuts Platter มาเคียงกับไวน์ได้ค่ะ

มองลงไปก็จะเห็นวิวบ้านภายในโครงการแบบนี้ค่ะ

---

แบบบ้าน

โครงการ Grand Bangkok Boulevard Yard บางนา มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ ดังนี้ค่ะ

• แบบบ้าน BELVEDERE พื้นที่ใช้สอย 620 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 2 ส่วนรับแขก, 2 ส่วนพักผ่อนด้านบน, 1 Outdoor Living Area, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องครัว, 2 ห้องแม่บ้าน พร้อม Maid Plaza, ลิฟต์ และ 4 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน BETHESDA พื้นที่ใช้สอย 776 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 2 ส่วนรับแขก, 2 ส่วนพักผ่อนด้านบน, 2 Outdoor Living Area, ห้องพระ, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องครัว, 2 ห้องแม่บ้าน พร้อม Maid Plaza, ลิฟต์ และ 5 ที่จอดรถ

---

ภาพแปลนบ้าน

• แบบบ้าน BELVEDERE
  
• ที่ดินเริ่ม 115.1 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 620 ตร.ม.
  
• ฟังก์ชันบ้าน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 2 ส่วนรับแขก, 2 ส่วนพักผ่อนด้านบน,
• 1 Outdoor Living Area, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องครัว,
• 2 ห้องแม่บ้าน พร้อม Maid Plaza, ลิฟต์ และ 4 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

• แบบบ้าน BETHESDA
• ที่ดินเริ่ม 131.6 ตร.ว.
• พื้นที่ใช้สอย 776 ตร.ม.
• ฟังก์ชันบ้าน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 2 ส่วนรับแขก, 2 ส่วนพักผ่อนด้านบน,
• 2 Outdoor Living Area, ห้องพระ, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องครัว,
• 2 ห้องแม่บ้าน พร้อม Maid Plaza, ลิฟต์ และ 5 ที่จอดรถ

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2 | แปลนบ้านชั้น 3

---

บ้านตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมบ้านตัวอย่างทั้ง 2 แบบเลยค่ะ คือ

• แบบบ้าน BELVEDERE พื้นที่ใช้สอย 620 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 2 ส่วนรับแขก, 2 ส่วนพักผ่อนด้านบน, 1 Outdoor Living Area, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องครัว, 2 ห้องแม่บ้าน พร้อม Maid Plaza, ลิฟต์ และ 4 ที่จอดรถ
  

  ---

• แบบบ้าน BETHESDA พื้นที่ใช้สอย 776 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 2 ส่วนรับแขก, 2 ส่วนพักผ่อนด้านบน, 2 Outdoor Living Area, ห้องพระ, 1 ส่วนรับประทานอาหาร, 1 ห้องครัว, 2 ห้องแม่บ้าน พร้อม Maid Plaza, ลิฟต์ และ 5 ที่จอดรถ

โดยโครงการนี้มาพร้อม Living Solutions นวัตกรรมใหม่ ยกระดับการอยู่อาศัยเพิ่มความปลอดภัยแก่ทุก Generations ดังนี้ค่ะ

• Ruejai Home OS ช่วยควมคุมการทำงานอุปกรณ์ไฟฟ้าภายในบ้าน ผ่านแอป Ruejai
• Active Air Quality ระบบขจัดมลพิษทางอากาศ กรองอากาศให้สะอาด และดันอากาศเสียออกอัตโนมัติ
• EV Charger จุดรองรับการติดตั้ง EV Charger บริเวณที่จอดรถ 2 จุด
• AIS Fiber เชื่อมต่ออินเทอร์เน็ตความเร็วสูง
• Smoke Detector & Heat Detector ตรวจจับควันไฟพร้อมสัญญาณเตือน
• Magnetic & Shock Sensor ระบบรักษาความปลอดภัย ติดตั้งสัญญาณกันขโมยทั้งหลัง
• Solar Roof House ติดตั้งแผง Solar Cell ขนาด 3 Kw. ที่บ้านทุกหลัง ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายให้ลูกบ้าน

---

บ้านตัวอย่าง BELVEDERE บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 620 ตร.ม.

บ้านตัวอย่าง BELVEDERE ที่ดินเริ่ม 115.1 ตร.ว. ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ Modern จุดเด่นของสไตล์นี้ คือการออกแบบเหมือนกล่องสี่เหลี่ยมมาวางทับซ้อนกันแบบมีเลเยอร์ ทำให้บ้านดูมีมิติ พร้อมทั้งยังตกแต่ง Facade มาด้วยเส้นสายต่าง ๆ ทำให้บ้านมี Character ที่ชัดเจน โทนสีจะเน้นไปทางสีเทาและสีเบจดูเรียบหรู ส่วนโครงสร้างบ้านใช้ระบบ Conventional ก่ออิฐมวลเบา Q-CON ทำให้สามารถต่อเติมบ้านได้ไม่ยาก

ที่หน้าบ้านมาตรฐานมีประตูรั้วเหล็กเป็นแบบเลื่อน 3 ตอน มีประตูแยกสำหรับคนเดินเข้าออก ติดตั้งช่องทิ้งขยะ, Mail Box, เลขที่บ้าน พร้อมกริ่งด้านหน้ามาให้เรียบร้อย

แปลนบ้านชั้น 1 เริ่มจากหน้าบ้านมีที่จอดรถในร่ม 4 คัน มีประตูเชื่อมเข้าบ้านจากที่จอดรถได้ หน้าประตูบ้านมีเฉลียง เข้าบ้านไปจะเจอกับส่วน Grand Living Area เป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นรับแขก โดยมีไฮไลต์เป็นฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume สูงเชื่อมต่อไปถึงชั้น 2 ถัดเข้าไปด้านในเป็น Double Living Area เชื่อมต่อกับโถงบันได, โถงลิฟต์ และ Grand Dining Area และ Pantry ด้านข้างตรงประตูฝั่งที่จอดรถมีห้องน้ำแบบ Powder Room และ Shoes Room

จาก Pantry จะเชื่อมต่อกับห้องครัว มีประตูเชื่อมออกไปยัง Maid Plaza พร้อม Laundry Area, ห้องแม่บ้าน 2 ห้อง และห้องน้ำ 1 ห้อง ฝั่งขวาของบ้านเป็นห้องนอนชั้นล่าง ได้พื้นที่กว้างวางเตียงนอน 6 ฟุตได้สบาย ๆ เหมาะจะเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ มี Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

แปลนบ้านชั้น 2 พื้นที่โถงบันได-โถงลิฟต์จะเชื่อมต่อกับ Family Area และมี Outdoor Living Area เป็นพื้นที่ระเบียงสำหรับนั่งพักผ่อนแบบ Open Air พื้นที่ฝั่งซ้ายของบ้านเป็น Grand Suite Master Bedroom ได้พื้นที่ห้องขนาดใหญ่ มีพื้นที่สำหรับ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวแบบ Full Function ส่วนข้างบ้านฝั่งขวาเป็นห้องนอนรองหรือ Junior Master Bedroom พื้นที่ในห้องขนาดใหญ่ พร้อมพื้นที่สำหรับทำ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวที่ได้อ่างอาบน้ำมาด้วย

แปลนบ้านชั้น 3 ส่วนแรกเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ ทำเป็นมุมห้องทำงานหรือห้องพระได้ และจะเชื่อมต่อกับห้องนอนรองอีก 2 ห้อง โดยฝั่งด้านหน้าบ้านจะเป็นห้องนอน 3 ส่วนโซนหลังบ้านเป็นห้องนอน 4 พื้นที่ภายในห้องนอนวางเตียง 5-6 ฟุตได้ มีส่วน Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวทุกห้อง

เริ่มจากที่จอดรถในร่ม 4 คัน พื้นที่จอดรถใช้โครงสร้าง Slab on Beam ทำผิว Stamped Concrete และยังรองรับการติดตั้ง EV Charger ซึ่งจะเดินระบบไฟ 3 เฟสไว้ให้ มีตู้เก็บของตรงที่จอดรถ และติดตั้ง CCTV 1 ตัว

จากโรงจอดรถมีประตูทางเข้ารองเชื่อมต่อเข้าไปด้านในตัวบ้าน ซึ่งจะอยู่ใกล้โซนครัวไทย บานประตูใช้บานไม้สักติดลูกฟักกระจก

พื้นที่ข้างบ้านฝั่งขวามือจัดสวนมาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนนี้มีการทำ Ramp มาให้เพื่อเชื่อมต่อเข้าห้องนอนของผู้สูงอายุ รองรับผู้สูงอายุที่ต้องใช้รถเข็นได้

ด้านหน้าประตูทางเข้าบ้านออกแบบ Double Volume Facade เป็นเสาคู่หน้าบ้านสูงเชื่อมต่อถึงชั้น 2 เพิ่มความโอ่อ่า หรูหราให้ตัวบ้านได้ดี

ประตูทางเข้าบ้านหลักใช้บานไม้สักติดลูกฟักกระจก ทำเป็นบานเปิดคู่สามารถเปิดได้กว้างทำให้บ้านดูแกรนด์ และโดยฟังก์ชันก็ทำให้ขนของชิ้นใหญ่ ๆ เข้า-ออกบ้านได้สะดวก

โดยที่ตัวบานจะมี Digital Door Lock ของ Baldwin ติดตั้งมาให้

เดินเข้าบ้านมาจะเจอกับส่วน Grand Living Area เป็นพื้นที่สำหรับห้องนั่งเล่นหรือส่วนรับแขก เชื่อมต่อกับส่วน Double Living Area ด้านใน พื้นบ้านชั้นล่างเป็นกระเบื้องลายหินแผ่นใหญ่ ผนังติดวอลเปเปอร์ทั้งหลัง ไฟได้แบบ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน ส่วนฝ้าเพดานมาตรฐานสูง 3 ม.

Grand Living Area จะเป็นไฮไลต์ของบ้านเพราะมีฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume เชื่อมต่อกับพื้นที่ชั้น 2 ของบ้าน ทำให้เราตกแต่งพวก Chandelier สวย ๆ ได้ตามต้องการ พวกผนังกระจกรับแสงธรรมชาติก็สูงตามฝ้าเพดานไปด้วย เปิดรับแสงและวิวสวนข้างบ้านอย่างโปร่งโล่ง

ด้วยพื้นที่ที่มาความกว้างขวาง ทำให้จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างอิสระ จัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ จะวางเป็นแบบตัว U ตัว L ก็ได้ รองรับได้ตั้งแต่ 5-10 ที่นั่งเลยค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในเป็น Double Living Area เป็นมุมพักผ่อนอีกมุมของบ้าน บางบ้านอาจจะจัดเป็นโถงโปร่ง ๆ วาง Art Object เอาไว้กลางบ้านสวย ๆ หรือจะวาง Grand Piano เอาไว้ดีดบรรเลงเวลาจัดงานในบ้านก็ได้ ซึ่งพื้นที่ส่วนนี้จะเชื่อมต่อกับโถงลิฟต์กับโถงบันไดฝั่งหลังบ้าน, เชื่อมต่อกับ Grand Dining Area ฝั่งซ้าย และห้องนอนชั้นล่างฝั่งขวา

บ้านตัวอย่างทุบผนังห้องนอนออก และกั้นเป็นผนังกระจกมาให้ดูเพื่อให้พื้นที่บ้านเชื่อมต่อกันเป็นห้องพักผ่อนดูทีวีที่มีความเป็นส่วนตัวเพิ่มขึ้นมาอีก 1 ห้อง

โดยตำแหน่งและพื้นที่ห้องจะเหมาะสำหรับการทำเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุ วางเตียง 6 ฟุตได้สบาย ๆ และพื้นห้องปูด้วย SCG Soft Floor ช่วยลดแรงกระแทกเมื่อเกิดการหกล้ม

ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ ด้านหน้าห้องน้ำมีพื้นที่โถงทำเป็น Walk-in Closet ได้เลย

เป็นห้องน้ำแบบ Stepless เพื่อความปลอดภัยในการใช้งานของผู้สูงอายุ ภายในห้องน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีเทาทั้งหมด มีหน้าต่างระบายอากาศให้บานใหญ่ ในห้องแยกส่วนเปียก-ส่วนแห้งให้ และออกแบบมารองรับผู้สูงอายุโดยการเตรียมอุปกรณ์ช่วยพยุงตัวให้ตามจุดต่าง ๆ

ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ Kasch มีอ่างล้างมือฝังบนเคาน์เตอร์หินสีดำ พร้อมชั้นวางของใต้อ่างและกระจกเงาบานใหญ่ ก่อ Low Wall ให้ยาวจนถึงโถสุขภัณฑ์

ถัดมาวางโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ พร้อมสายฉีดชำระ, ที่แขวนกระดาษชำระและราวจับช่วยพยุง

ด้านในเป็นโซน Shower มี Hand Shower พร้อมเดินงานระบบไฟฟ้าติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย และผนังด้านข้างติดตั้งชั้นสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำมาให้

เดินมาที่ Grand Dining Area อีกฝั่ง ได้พื้นที่ขนาดใหญ่ วางโต๊ะขนาด 8-10 ที่นั่งได้สบาย ๆ ด้านหลังเชื่อมต่อกับ Pantry

ด้านในตกแต่งเป็นโต๊ะนั่งดื่มกาแฟหรือทานของว่างง่าย ๆ หรือเครื่องดื่ม พร้อมเคาน์เตอร์ครัวสำหรับการเตรียมอาหาร จะทำเป็นครัวฝรั่งสำหรับโชว์สวย ๆ และอบขนมก็ได้เช่นกัน

ติดกับประตูฝั่งที่จอดรถจะเป็นส่วนของ Shoes Room และ Powder Room

สังเกตด้านข้างบริเวณประตูทางเข้าบ้านฝั่งโรงจอดรถ จะเป็นจุดที่ติดตั้งตัว Control Panel ของ Inim ควบคุมระบบต่าง ๆ ภายในบ้านได้

มีพื้นที่ขนาดใหญ่ให้แบบนี้สามารถทำชั้นเก็บรองเท้าได้เยอะมาก ๆ

สำหรับ Powder Room ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องแผ่นใหญ่โทนสีเทาลายหินธรรมชาติดูสวยงาม ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่เต็มพื้นที่ผนัง

สุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ Kasch เช่นกันค่ะ เป็นอ่างล้างมือฝังบนเคาน์เตอร์หินสีดำ

และโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติพร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน

ติดกันจะเป็นห้องครัวไทยแยกส่วนออกมาจาก Grand Dining Area เพื่อกันกลิ่นจากการปรุงอาหารหนัก ๆ ภายในห้องครัวได้พื้นที่กว้าง บ้านตัวอย่างทำเป็นเคาน์เตอร์ครัวแบบตัว U ใช้งานได้สะดวก บ้านมาตรฐานจะได้เป็นห้องเปล่าที่เดินระบบน้ำไว้รองรับ

จากห้องครัวจะมีประตูเชื่อมออกส่วน Maid Plaza ได้ ส่วนนี้จะประกอบด้วย Laundry Area, ห้องนอนแม่บ้าน 2 ห้อง และห้องน้ำ 1 ห้อง แยกส่วนจากเจ้าของบ้าน

ภายในห้องนอนของแม่บ้าน

ภายในห้องน้ำของแม่บ้าน

เรากลับออกมาที่บริเวณ Double Living Area ด้านหลังห้องจะเป็นโถงบันได, โถงลิฟต์ และมีห้องเก็บตู้โหลดไฟมาให้

ภายในห้องเก็บตู้โหลดไฟ มีพื้นที่เก็บของได้พอสมควร

Home Lift ภายในบ้าน รองรับได้ 260 กก. หรือ 4 คน/เที่ยว ใช้ของแบรนด์ Mitsubishi Electric

บันไดบ้านใช้โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้สักประสาน ราวบันไดเป็นโครงเหล็กฝังผนังติดมือจับเป็นไม้แดงเหลี่ยม ตรงบันไดมีช่องแสงช่วยให้โถงดูสว่าง และยังเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับส่วน Family Area ก่อน ทั้ง 2 ฝั่งของบ้านแบ่งเป็นห้องนอน 2 ห้อง พื้นชั้นบนปูด้วยปาร์เก้ไม้สัก ส่วนฝ้าเพดานสูง 3 ม.

สำหรับ Family Area หรือพื้นที่พักผ่อนชั้นบนที่เชื่อมต่อกับ Grand Living Area ที่ชั้น 1  ได้พื้นที่กว้างจัดเป็นมุมห้องนั่งเล่นสำหรับครอบครัว วางชุดโซฟาขนาดใหญ่และแบ่งเป็นมุมนั่งทำงานได้อีกด้วย

ติดกับ Family Area จะเป็น Outdoor Living Area มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

เป็นระเบียงขนาดใหญ่ จัดเป็นมุมนั่งพักผ่อนแบบ Open Air และจัดสวนตกแต่งได้ตามชอบ หรือจะทำเป็น Glass House แล้วติดแอร์เพิ่มเองก็ได้นะคะ หลังนี้มองออกไปจะได้วิวของคลับเฮาส์ด้วย

ติดกับ Family Area จะเป็น Junior Master Bedroom ภายในห้องได้พื้นที่มากว้างขวางมาก ๆ จริง ๆ แล้วคือวางเฟอร์นิเจอร์ได้ค่อนข้างอิสระเลย

สามารถวางเตียง 6 ฟุตได้สบาย ๆ พร้อมโต๊ะข้าง 2 ฝั่ง ฝั่งปลายเตียงวางสตูลและอาร์มแชร์สำหรับนั่งพักผ่อนอ่านหนังสือเพิ่มได้

อีกฝั่งของห้องยังสามารถวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้ง และทำตู้เสื้อผ้า Built-in ด้านหน้าห้องน้ำได้พอดี หรือจะกั้นส่วนเป็น Walk-in Closet เลยก็ได้ค่ะ

ภายในห้องน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีเทาลายหินธรรมชาติ มีหน้าต่างบานใหญ่รับแสงธรรมชาติและช่วยระบายอากาศ มีการแบ่งฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก-ส่วนแห้ง ฝั่งโซนแห้งได้อ่างล้างมือแบบฝังบนเคาน์เตอร์และโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ

โซนเปียกติดตั้ง Shower Screen มาให้

ภายในได้โซน Shower พร้อมชุด Rain Shower และ Hand Shower ติดก๊อกน้ำแบบผสมน้ำร้อนน้ำเย็นของ Grohe และชั้นวางของด้านข้าง

และได้อ่าอาบน้ำแบบฝังนอนแช่ 1 คนกำลังสบาย ๆ  พร้อมชุดฝักบัว

และพื้นที่อีกฝั่งของบ้านจะเป็น Grand Suite Master Bedroom ให้พื้นที่มาขนาดใหญ่มาก ๆ แบ่งฟังก์ชันภายในได้ตามต้องการเลยค่ะ ภายในห้องนอนมีช่องแสงขนาดใหญ่มาให้หลายจุด เพิ่มความโปร่งให้กับห้องและยังเปิดระบายอากาศได้ดี

ในห้องนี้เราสามารถที่จะมี Living Area ส่วนตัวขนาดใหญ่ได้ด้วย จะแบ่งพื้นที่เป็นมุมโต๊ะนั่งทำงานด้วยก็ได้

ฝั่งติดระเบียงหน้าบ้านเหมาะสำหรับจัดเป็นมุมพักผ่อน วางเตียงนอน Oversize พร้อมโซฟาและชั้นวางทีวีฝั่งปลายเตียงได้สบาย ๆ

พื้นที่ระเบียงปูพื้นด้วยกระเบื้องโทนสีเทาเข้ากับตัวบ้าน และติดราวกันตกด้วย Tempered Glass ชมวิวได้แบบคลีน ๆ

พื้นที่ฝั่งหลังห้องจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว เรากั้นส่วนทำเป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้ง และ Island สำหรับการจัดเก็บ Accessories ได้กลางห้องแบบนี้เลยค่ะ

ห้องน้ำในตัวจะเป็นห้องน้ำแบบ Full Function มีขนาดใหญ่และมีการตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินสีเทา เรียบแต่หรู ตัวสุขภัณฑ์ก็จะพิเศษกว่าห้องอื่น ๆ

ได้อ่างล้างมือแบบ His & Her ฝังบนเคาน์เตอร์หินสีดำ พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ก๊อกน้ำใช้แบบก๊อกผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

โถสุขภัณฑ์ได้รุ่นอัตโนมัติ

โซน Shower กั้นห้องอาบน้ำมาให้เป็นสัดส่วน ใช้ Tempered Glass ภายในติดตั้ง Shower ให้ 2 แบบ คือ Rain Shower และ Hand Shower พร้อมราวปรับระดับและชั้นวางของ

อ่างอาบน้ำได้แบบฝังบน Top หินสีดำ สามารถนอนแช่ได้ 2 คน ผนังด้านข้างมีช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้ดูสว่าง และยังเปิดระบายอากาศได้อีกด้วย

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะเจอกับพื้นที่อเนกประสงค์ ก่อนจะเชื่อมต่อไปยังห้องนอน 3 และห้องนอน 4 พื้นชั้นบนปูด้วยปาร์เก้ไม้สัก มีฝ้าเพดานสูง 3 ม. เหมือนชั้น 2

บ้านตัวอย่างตกแต่งพื้นที่อเนกประสงค์มาเป็นห้องทำงานของสมาชิกที่อยู่บนชั้นนี้ เราจะแบ่งพื้นที่ทำเป็นมุมพักผ่อนส่วนตัวอีกมุม บาร์เครื่องดื่ม หรือจะทำเป็นห้องพระก็ได้ค่ะ

ถัดไปจะเป็นโถงทางเดินเชื่อมไปยังห้องนอน 2 ห้อง ตรงทางเดินติดกระจกเป็นช่องแสงขนาดใหญ่ทำให้โถงดูโปร่ง และยังชมวิวพื้นที่ Outdoor Living Area ตรงชั้น 2 ได้ด้วยนะ

ฝั่งหลังบ้านคือห้องนอน 4 ให้พื้นที่มาเยอะสามารถวางเตียง 6 ฟุตได้ มีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะข้างเตียงและโซฟาได้อีก

ส่วนบ้านตัวอย่างวางเป็นเตียงขนาด 5 ฟุต ก็ถือว่าลงตัวกับพื้นที่ห้องเหมือนกัน

อีกฝั่งวางโต๊ะเขียนหนังสือ ทำเป็นตู้และลิ้นชักเก็บของด้านข้างได้ด้วย โซนด้านในเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว ทางโครงการแบ่งพื้นที่มาให้ค่อนข้างเป็นสัดส่วนดีเลย แถมมีช่องแสงในบริเวณนี้ด้วย ช่วยให้เราแต่งตัวได้ง่าย

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ได้สุขภัณฑ์มาครบตามการใช้งาน เป็นอ่างล้างมือแบบฝัง โถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ และโซน Shower พร้อม Hand Shower พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน มีการใช้ลวดลายที่ต่างออกไป ดูมีเอกลักษณ์ดี

ห้องนอน 3 ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน ภายในให้พื้นที่มากว้างกว่าห้องนอน 4 ประมาณหนึ่ง จริง ๆ แล้ววางเตียง Oversize ได้เลยนะคะ แล้วยังวางโต๊ะข้างเตียงกับโซฟาปลายเตียงเพิ่มได้อีก

ฝั่งปลายเตียง Built-in เป็นชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ได้แบบนี้ จะเพิ่มโต๊ะทำงานเข้าไปด้วยก็ได้

และยังกั้นส่วนบริเวณหน้าห้องน้ำเป็น Walk-in Closet ได้

ภายในห้องน้ำตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินสีเทา โดยจะใช้ลายที่แตกต่างกันออกไป มีสุขภัณฑ์ให้ครบตามการใช้งาน โดยยังคงแยกส่วนเปียก-ส่วนแห้งให้เพื่อการใช้งานที่เป็นสัดส่วนค่ะ

---

บ้านตัวอย่าง แบบบ้าน BETHESDA บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 776 ตร.ม.

บ้านตัวอย่าง BETHESDA พื้นที่ใช้สอย 776 ตร.ม. ภายนอกบ้านตกแต่งมาในสไตล์ Modern หน้าตาคล้าย ๆ กันแต่จะเห็นได้ชัดว่าตัวบ้านมีขนาดใหญ่กว่าพอสมควร บ้านดูมีมิติ ตกแต่ง Facade มาได้สวยเลยค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 เริ่มจากหน้าบ้านมีที่จอดรถในร่ม 5 คัน มีประตูเชื่อมเข้าบ้านจากที่จอดรถได้ หน้าประตูบ้านมีเฉลียง เข้าบ้านไปจะเจอกับส่วน Grand Living Area เป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นรับแขก โดยมีไฮไลต์เป็นฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume สูงเชื่อมต่อไปถึงชั้น 2 ถัดเข้าไปด้านในเป็น Double Living Area เชื่อมต่อกับโถงบันได, โถงลิฟต์ และ Grand Dining Area กับ Pantry ด้านข้างตรงประตูฝั่งที่จอดรถมีห้องน้ำแบบ Powder Room และ Shoes Room

จาก Pantry จะเชื่อมต่อกับห้องครัว มีประตูเชื่อมออกไปยัง Maid Plaza พร้อม Laundry Area, ห้องแม่บ้าน 2 ห้อง และห้องน้ำ 1 ห้อง ฝั่งขวาของบ้านเป็นห้องนอนชั้นล่าง ได้พื้นที่กว้างวางเตียงนอน 6 ฟุตได้สบาย ๆ เหมาะจะเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ มี Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

แปลนบ้านชั้น 2 พื้นที่โถงบันได-โถงลิฟต์จะเชื่อมต่อกับ Family Area พื้นที่ฝั่งซ้ายของบ้านเป็น Grand Suite Master Bedroom ได้พื้นที่ห้องขนาดใหญ่ มีพื้นที่สำหรับ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวแบบ Full Function อีกทั้งยังมี และมี Semi-Outdoor Living Area เป็นพื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อนที่เชื่อมต่อกับระเบียงภายนอกแบบ Double Volume สูงเชื่อมต่อไปถึงพื้นที่ชั้น 3 ส่วนข้างบ้านฝั่งขวาเป็นห้องนอน 2 พื้นที่ในห้องขนาดใหญ่ พร้อมพื้นที่สำหรับทำ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

แปลนบ้านชั้น 3 ส่วนแรกเป็นโถงอเนกประสงค์ เชื่อมต่อกับพื้นที่ระเบียงและห้องอเนกประสงค์อีกห้อง อีกฝั่งของโถงจะเชื่อมต่อกับห้องนอนรองอีก 2 ห้อง โดยฝั่งด้านหน้าบ้านจะเป็นห้องนอน 3 หรือ Junior Master Bedroom ได้พื้นที่สำหรับทำ Walk-in Closet และได้อ่างอาบน้ำมาในห้องน้ำ ส่วนโซนหลังบ้านเป็นห้องนอน 4 มีส่วน Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวเช่นกัน

เริ่มจากที่จอดรถในร่ม 5 คัน พื้นที่จอดรถใช้โครงสร้าง Slab on Beam ทำผิว Stamped Concrete และยังรองรับการติดตั้ง EV Charger ซึ่งจะเดินระบบไฟ 3 เฟสไว้ให้ มีตู้เก็บของตรงที่จอดรถ และติดตั้ง CCTV 1 ตัว

จากโรงจอดรถมีประตูทางเข้ารองเชื่อมต่อเข้าไปด้านในตัวบ้าน ออกแบบพื้นเป็น Ramp เพื่อรองรับการใช้งานของผู้สูงอายุ, รถเข็นเด็ก รวมไปถึง Grocery Cart ได้ โดยตัวบานประตูใช้บานไม้สักติดลูกฟักกระจก

พื้นที่ข้างบ้านฝั่งซ้ายมือจัดสวนมาให้ดูเป็นไอเดียและทำเป็น Sunken Seat พร้อมสระน้ำรอบ ๆ ทำสวยบรรยากาศดีมาก

ด้านหน้าประตูทางเข้าบ้านออกแบบ Double Volume Facade เป็นเสาคู่หน้าบ้านสูงเชื่อมต่อถึงชั้น 2 ประตูทางเข้าบ้านหลักใช้บานไม้สักติดลูกฟักกระจก และมี Digital Door Lock ของ Baldwin ติดตั้งมาให้

เดินเข้าบ้านมาจะเจอกับส่วน Grand Living Area เป็นพื้นที่สำหรับห้องนั่งเล่นหรือส่วนรับแขก เชื่อมต่อกับส่วน Double Living Area ด้านใน พื้นบ้านชั้นล่างเป็นกระเบื้องลายหินแผ่นใหญ่ ผนังติดวอลเปเปอร์ทั้งหลัง ไฟได้แบบ Downlight หลอด LED ประหยัดพลังงาน ส่วนฝ้าเพดานมาตรฐานสูง 3 ม.

Grand Living Area จะเป็นไฮไลต์ของบ้านเพราะมีฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume เชื่อมต่อกับพื้นที่ชั้น 2 ตกแต่งพวก Chandelier สวย ๆ ได้แบบนี้ พวกผนังกระจกรับแสงธรรมชาติก็สูงตามฝ้าเพดานไปด้วย เปิดรับแสงและวิวสวนข้างบ้านอย่างโปร่งโล่ง

ด้วยพื้นที่ที่มาความกว้างขวาง ทำให้จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างอิสระ จัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ ทั้ง 2 ฝั่งแบบ Formal Living Area ได้เลย รองรับได้ตั้งแต่ 5-10 ที่นั่งเลยค่ะ

ถัดเข้าไปด้านในเป็น Double Living Area เป็นมุมพักผ่อนอีกมุมของบ้าน ทำเป็นมุมพักผ่อนที่เป็นส่วนตัวมากขึ้นสำหรับนั่งดูทีวีกับครอบครัวก็ได้นะคะ ชุดโซฟาที่จัดมาให้ดูนี้ก็รองรับได้ 5 ที่นั่งแล้ว ซึ่งพื้นที่ส่วนนี้จะเชื่อมต่อกับโถงลิฟต์กับโถงบันไดฝั่งหลังบ้าน, เชื่อมต่อกับ Grand Dining Area ฝั่งขวา และห้องนอนชั้นล่างฝั่งซ้าย

โดยตำแหน่งและพื้นที่ห้องจะเหมาะสำหรับการทำเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุ พื้นห้องปูด้วย SCG Soft Floor ช่วยลดแรงกระแทกเมื่อเกิดการหกล้ม เป็นห้องที่ได้วิวสวนข้างบ้านที่เราพาไปชมก่อนเข้าบ้านกัน จะเห็นว่ามีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่และผนังกระจกแบบเข้ามุมเปิดรับวิวสวนได้เต็มสายตา

สำหรับพื้นที่ห้องเราวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้สบาย ๆ พร้อมโต๊ะข้างและโซฟานั่งพักผ่อนฝั่งปลายเตียง

ภายในห้องยังสามารถเพิ่มมุมโต๊ะทำงาน ชั้นวางของสวย ๆ รวมไปถึงมุม Walk-in Closet ขนาดใหญ่บริเวณหน้าห้องน้ำได้

ห้องน้ำเป็น Stepless Bathroom ไม่มีการลดระดับเลย ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินโทนสีเทา แยกการใช้งานส่วนเปียก-ส่วนแห้ง พร้อมสุขภัณฑ์แบรนด์ Kohler ครบตามการใช้งาน และติดอุปกรณ์เสริมเพื่อการพยุงตัวค่ะ

เดินมาที่ Grand Dining Area อีกฝั่ง ได้พื้นที่ขนาดใหญ่ วางโต๊ะขนาด 8-10 ที่นั่งได้ลงตัว ด้านหลังเชื่อมต่อกับ Pantry โดยรอบห้องยัง Built-in เป็นตู้เก็บของและ Wine Cellar ได้ด้วย

ด้านในตกแต่งเป็นครัวฝรั่งสำหรับโชว์สวย ๆ พร้อม Island สำหรับเตรียมอาหารและนั่งทานอาหารง่าย ๆ ได้

ติดกับประตูฝั่งที่จอดรถจะเป็นส่วนของ Shoes Room และ Powder Room สังเกตด้านข้างบริเวณประตูทางเข้าบ้านฝั่งโรงจอดรถ จะเป็นจุดที่ติดตั้งตัว Control Panel ของ Inim ควบคุมระบบต่าง ๆ ภายในบ้านได้

มีพื้นที่ขนาดใหญ่ให้แบบนี้สามารถทำชั้นเก็บรองเท้าได้เยอะมาก

สำหรับ Powder Room ก็เป็นแบบ Stepless เช่นกัน ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องแผ่นใหญ่โทนสีเทาเข้มลายหินธรรมชาติดูสุขุม ผนังติดกระจกเงาให้เต็มบาน ได้อ่างล้างมือแบบฝังครึ่งเคาน์เตอร์และโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ

ติดกันจะเป็นห้องครัวไทยแยกส่วนออกมาจาก Grand Dining Area เพื่อกันกลิ่นจากการปรุงอาหารหนัก ๆ ภายในห้องครัวได้พื้นที่กว้าง บ้านตัวอย่างทำเป็นเคาน์เตอร์ครัวแบบตัว U ใช้งานได้สะดวก บ้านมาตรฐานจะได้เป็นห้องเปล่าที่เดินระบบน้ำไว้รองรับ

และจากห้องครัวจะมีประตูเชื่อมออกส่วน Maid Plaza ได้ ส่วนนี้จะประกอบด้วย Laundry Area, ห้องนอนแม่บ้าน 2 ห้อง และห้องน้ำ 1 ห้อง แยกส่วนจากเจ้าของบ้านให้อย่างเป็นสัดส่วนแล้ว

เรากลับออกมาที่บริเวณ Double Living Area ด้านหลังห้องจะเป็นห้องเก็บของที่ซ่อนตู้โหลดไฟมาให้, โถงลิฟต์พร้อม Home Lift และโถงบันได ใช้โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งและลูกนอนเป็นไม้สักประสาน ราวบันไดเป็นโครงเหล็กฝังผนังติดมือจับเป็นไม้แดง

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอกับส่วน Family Area ทั้ง 2 ฝั่งของบ้านแบ่งเป็นห้องนอน 2 ห้อง พื้นชั้นบนปูด้วยปาร์เก้ไม้สัก ส่วนฝ้าเพดานสูง 3 ม. ส่วนบ้านตัวอย่างทุบผนังของห้องนอน 2 ออกแล้วทำเป็น Family Area และมุม Pantry ขนาดใหญ่โปร่ง ๆ ทั้งชั้น ให้เหลือแค่ห้อง Grand Suite Master Bedroom คล้าย ๆ กับ Penthouse ส่วนตัว

มีมุม Family Area ด้านหน้าห้อง Grand Suite Master Bedroom ที่เชื่อมต่อกับ Grand Living Area ที่ชั้น 1  ได้พื้นที่กว้างจัดเป็นมุมห้องนั่งเล่นสำหรับครอบครัว

อีกฝั่งจัดเป็น Pantry พร้อม Island เป็นเคาน์เตอร์บาร์ อุ่นอาหารและเตรียมเครื่องดื่มได้ ส่วนนี้ถ้าดูในแปลนจะเป็นพื้นที่ภายในห้องนอน 2

ส่วนบริเวณหน้าห้องน้ำของห้องนอน 2 กั้นส่วนเป็น Spa ส่วนตัว เป็นไอเดียที่ดีเหมือนกันนะคะ ส่วนนี้ถ้าดูในแปลนบ้านจะเป็นส่วน Walk-in Closet นั่นเองค่ะ

ภายในห้องน้ำของห้องนอนรอง แบ่งโซนเปียก-โซนแห้ง ได้สุขภัณฑ์มาครบตามการใช้งาน โดยตัวโถสุขภัณฑ์จะได้เป็นรุ่นอัตโนมัติทุกห้องนะ

เราเข้ามาดูภายในส่วนของ Grand Suite Master Bedroom ให้พื้นที่มาขนาดใหญ่เกินครึ่งของชั้น 2 เดินเข้ามาซ้ายมือจะเป็นส่วน Walk-in Closet ขวามือเป็นส่วน Semi-Outdoor Living Area และส่วนด้านในเป็นพื้นที่โซนห้องนอน

สำหรับโซน Semi-Outdoor Living Area จะกั้นส่วนจากโซน Indoor ด้วยประตูบานเลื่อนกระจก โซนนี้ถือว่าเป็นอีก 1 ไฮไลต์ของบ้านด้วยเช่นกัน เพราะได้ฝ้าเพดานที่สูงแบบ Double Volume เชื่อมต่อกับพื้นที่โถงของชั้น 3 ด้วย จริง ๆ แล้วพื้นที่ส่วนนี้ก็ยังคงเป็นพื้นที่โซน Indoor อยู่นะคะ แต่ว่าจะสามารถเปิดเชื่อมกับระเบียงโซน Outdoor ได้ด้วย

บ้านตัวอย่างตกแต่งให้เป็นมุมงานอดิเรกสำหรับการสร้างสรรค์งานศิลปะและตกแต่งด้วย Chandelier สวย ๆ ก็ถือว่าทำได้เหมาะสมเพราะบรรยากาศดีมาก

เดินออกมาจะเป็นพื้นที่ระเบียงโซน Outdoor ขนาดใหญ่ จัดเป็นมุมนั่งพักผ่อนอีก 1 มุม ถ้าทำเป็นมุมสวนลอยฟ้าสวย ๆ ก็จะช่วยเสริมบรรยากาศให้พื้นที่โซนด้านในได้ดีมาก

จากระเบียงหลังนี้มองออกไปจะได้วิวคลับเฮาส์สวย ๆ แบบนี้เลยค่ะ

ฝั่งตรงข้ามกับ Semi-Outdoor Living Area เป็น Walk-in Closet ที่มีขนาดใหญ่มาก โดยพื้นที่แล้วสามารถเป็นห้องนอนได้อีกห้องหนึ่งเลยค่ะ วางโต๊ะเครื่องแป้งขนาด 2 ที่นั่ง และ Island สำหรับการจัดเก็บ Accessories ได้กลางห้อง

ห้องน้ำในตัวจะเป็นห้องน้ำแบบ Full Function มีขนาดใหญ่และมีการตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินสีเทา มีลวดลายเป็นเอกลักษณ์ ตัวสุขภัณฑ์ก็จะพิเศษกว่าห้องอื่น ๆ

ได้อ่างล้างมือแบบ His & Her ฝังบนเคาน์เตอร์หินสีดำ พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง ก๊อกน้ำใช้แบบก๊อกผสมน้ำร้อนน้ำเย็น

โถสุขภัณฑ์ได้รุ่นอัตโนมัติ

โซน Shower กั้นห้องอาบน้ำมาให้เป็นสัดส่วน ติดตั้ง Rain Shower และ Hand Shower พร้อมราวปรับระดับและชั้นวางของ

อ่างอาบน้ำได้แบบฝังบน Top หินสีดำ สามารถนอนแช่ได้ 2 คน

เข้ามาถึงโซนห้องนอนด้านใน โดยพื้นที่แค่ส่วนนี้ก็เทียบเท่าห้องนอนห้องอื่น ๆ ในบ้านแล้วค่ะ

พื้นที่ห้องจัดเป็นมุม Living Area ส่วนตัวขนาดใหญ่ได้อีก 1 มุม พร้อมมุมโต๊ะทำงาน

ฝั่งหน้าบ้านติดกับระเบียงวางเป็นเตียง Over Size พร้อมโซฟาฝั่งปลายเตียงสำหรับนั่งดูทีวีได้แบบสบาย ๆ

ขึ้นมาที่ชั้น 3 จะเจอกับโถงทางเดินเชื่อมต่อไปยังห้องนอนอีก 2 ห้อง และจะมีประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่เปิดเชื่อมออกไปตรงระเบียงด้านนอกได้

ซึ่งในส่วนนี้เราจะได้ห้องกระจกเป็นห้องอเนกประสงค์อีก 1 ห้องนะคะ พื้นที่ห้องมีขนาดใหญ่พอสมควร บ้านตัวอย่างตกแต่งมาเป็นห้องสำหรับเล่นพิลาทิส จ้าง Instructor มาดูแลส่วนตัวถึงที่บ้านได้เลย นอกจากนี้ก็ยังปรับให้เป็นห้องสำหรับพักผ่อนชมวิวสวนตรงระเบียง หรือพื้นที่สำหรับการปาร์ตี้แบบลอยฟ้าก็ได้

ตรงระเบียงได้พื้นที่กว้างพอสมควร จัดวางเป็นมุมนั่งพักผ่อน ปาร์ตี้ หรือทำสวนกระถางขนาดใหญ่ก็ได้ค่ะ

กลับเข้ามาภายในบ้าน บริเวณโถงที่เชื่อมต่อกับห้องนอนอีก 2 ห้อง จะเป็นจุดที่เชื่อมต่อกับ Semi-Outdoor Living Area ของห้อง Grand Suite Master Bedroom เป็นมุมที่เราวางพวก Art Object หรือทำเป็นหิ้งพระก็ได้

มาดูห้องนอน 4 ฝั่งหลังบ้านกันก่อน

ให้พื้นที่มาเยอะสามารถวางเตียง 6 ฟุตได้ลงตัว มีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะข้างเตียงและโซฟาได้อีก

ส่วนบ้านตัวอย่างวางเป็นเตียงขนาด 5 ฟุต ก็ถือว่าลงตัวกับพื้นที่ห้องเหมือนกัน

อีกฝั่งวางโต๊ะเขียนหนังสือ โซนด้านในเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ได้สุขภัณฑ์มาครบตามการใช้งาน พื้นและผนังตกแต่งด้วยกระเบื้องลายหิน มีการใช้ลวดลายที่ต่างออกไป ดูมีเอกลักษณ์ดี

ห้องนอน 3 หรือ Junior Master Bedroom ตำแหน่งอยู่โซนหน้าบ้าน ได้พื้นที่ห้องมาขนาดใหญ่ จนสามารถจัดมุม Living Area ส่วนตัวได้ด้วย

พื้นที่ห้องวางเตียง Oversize ได้เลยนะคะ แล้วยังวางโต๊ะข้างเตียงกับโซฟาปลายเตียงเพิ่มได้อีก ส่วนผนังอีกฝั่งทำเป็นชั้นวางทีวีและโต๊ะทำงานตัวยาว ๆ ได้เลย

โถงด้านหน้าห้องน้ำกั้นส่วนเป็น Walk-in Closet ได้ มีขนาดใหญ่มากพอที่สามารถวาง Island ตรงกลางได้เลย

ภายในห้องน้ำมีการแบ่งฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก-ส่วนแห้ง ฝั่งโซนแห้งได้อ่างล้างมือแบบฝังบนเคาน์เตอร์และโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัติ

โซนเปียกติดตั้ง Shower Screen มาให้ ภายในมีโซน Shower พร้อมอ่างอาบน้ำแบบฝังค่ะ

---

ราคา (ต.ค. 66)

• ราคาเริ่มต้น 40-60 ล้านบาท*

• เงินจอง 300,000 บาท*
• เงินทำสัญญา 10%*
• ค่าส่วนกลาง 75 บาท/ตร.ว./เดือน
• โปรโมชัน รับสูงสุด 5,000,000 บาท*

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก https://rb.gy/nx63p

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Grand Bangkok Boulevard Yard บางนา ตั้งอยู่บนถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก ฝั่งเดียวกับสุวรรณภูมิ ถือเป็นทำเลที่น่าสนใจของโครงการในแนวราบ เพราะเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองและ Airport Link มีโครงการส่วนต่อขยายเชื่อมต่อสนามบินสุวรรณภูมิ กับ สนามบินดอนเมือง และการขยายสนามบินสุวรรณภูมิขึ้นอีกเฟส

แถมยังล้อมรอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งห้างสรรพสินค้า, โรงพยาบาล, สถานศึกษา ไม่ว่าจะเป็น Central บางนา, Mega & Ikea บางนา, Market Village สุวรรณภูมิ และ Central Village แถมยังเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิได้สะดวก จึงนับว่าเป็นทำเลที่น่าสนใจอีกทำเลหนึ่งเลยค่ะ

---

การเดินทางโดยรถส่วนตัว ถือว่าเป็นทำเลชานเมืองที่อยู่ใกล้จุดเชื่อมต่อการเดินทาง สะดวกในการเชื่อมต่อกับโครงข่ายทางด่วน รวมถึงวงแหวนรอบนอก การวิ่งเข้าหรือออกเมืองนั้นถือว่าไม่ยุ่งยากค่ะ เชื่อมต่อถนนใหญ่หลายสาย เข้า-ออกสนามบินสุวรรณภูมิก็ง่าย และอยู่ใกล้จุดขึ้นทางด่วนมอเตอร์เวย์และทางด่วนบูรพาวิถีอีกด้วย

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้า โดยรวมแล้วทำเลนี้จะเหมาะกับผู้ที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวมากกว่า แต่ยังสามารถเรียกผ่าน Application ต่าง ๆ ได้ไม่ยาก และยังมีรถไฟฟ้าที่อยู่ไม่ไกลให้ใช้งานได้ โดยจะมีรถไฟฟ้า Airport Link สถานีลาดกระบัง เชื่อมต่อไปถึง BTS สถานีพญาไท นอกจากนี้ก็ยังมีรถไฟฟ้า MRT สายสีเหลือง สถานีศรีเอี่ยม ที่เพิ่งจะเปิดให้ใช้บริการกันไม่นานนี้เองค่ะ

---

การออกแบบโครงการ, แบบบ้าน และวัสดุ บ้านของโครงการออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์นที่มีความสุขุมเป็นอีกแนวถนัดของ SC Asset จุดเด่นคือ เป็นบ้านหน้ากว้าง มี Space ภายในที่เน้นความโปร่งสบาย ได้วัสดุระดับพรีเมียม เหมาะสำหรับคนที่มองหาบ้านหลังใหญ่ ได้ที่ดินเยอะ 100 ตร.ว. ขึ้นไป รองรับการอยู่อาศัยของครอบครัวขนาดกลางถึงขนาดใหญ่ และสามารถอยู่อาศัยได้ทุก Generation

บ้านทุกหลังมี Grand Living Area ที่มีฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume มีห้องนั่งเล่นให้หลายห้องรองรับการใช้งานของคนได้หลาย Generation ในเวลาเดียวกัน ได้ Grand Master Bedroom ที่อารมณ์เหมือน Penthouse ห้องนอนทุกห้องมีขนาดใหญ่ วางเตียงขนาด 5-6 ฟุต หรือแม้กระทั่งเตียงขนาด Oversize ได้พร้อม Walk-in Closet และห้องน้ำในตัว ที่ได้สุขภัณฑ์รุ่นอัตโนมัติทุกห้อง

และบ้านทุกหลังมีการเตรียมฟังก์ชันห้องนอนชั้นล่างพร้อมห้องน้ำแบบ Stepless ในตัว รวมไปถึง Ramp สำหรับเข้า-ออกบ้าน รองรับการใช้งานของผู้สูงอายุโดยเฉพาะ มีพื้นที่ Maid Plaza และลานซักล้างในร่มเป็นสัดส่วนในบ้านทุกแบบ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย ออกแบบตามคอนเซ็ปต์ของโครงการได้สวยงาม ดูทันสมัย น่าใช้งาน ได้แรงบันดาลใจจาก The Vessel มีการถอด Element และโทนสีได้ดี ตั้งแต่ Main Gate ดูอลังการมี Class เป็นหน้าเป็นตาให้กับเจ้าของบ้าน ตัวคลับเฮาส์ยังใช้หลักการ Universal Design ในการออกแบบ เตรียม Ramp และ Lift ให้ผู้สูงอายุใช้งานได้สะดวก รองรับการใช้งานได้ทุกวัย ภายในแบ่งเป็น Lobby Lounge, Co-Working Space, Golf Simulator, Sky Terrace, Fitness Room และ สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก-ผู้ใหญ่ นอกจากนี้ก็ยังมีสวนพักผ่อนกลางโครงการอีก 1 สวน

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัย มีประตูเข้า-ออกโครงการเป็นประตูไฟฟ้าอัตโนมัติ ใช้ระบบ Smart Gate มี รปภ. ตลอด 24 ชม. และติดตั้ง CCTV ทั่วทั้งโครงการ รวมถึงการดีไซน์บรรยากาศที่เดินระบบสายไฟลงใต้ดินทั้งหมด ทำให้ภายในโครงการดูเรียบร้อยสะอาดตา ทั้งหมดนี้แชร์กันเพียง 31 ครอบครัว จึงใช้งานได้สบาย ๆ มีความเป็นส่วนตัว ถือว่าดีมาก ๆ ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 065–919–2345

Line : @GBBYBN (https://page.line.me/gbbybn)

Website : https://www.scasset.com/

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

บ้าน ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Grand Bangkok Boulevard Yard บางนา เริ่ม 40-60 ล้าน*
inizio สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ เริ่ม 3.99 ล้าน*
The Master @BTS อ่อนนุช-พัฒนาการ เริ่ม 11.99 ล้าน*
BRITANIA บางนา-ศรีวารี เริ่ม 7 ล้าน*
Villaggio สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ เริ่ม 2.35 ล้าน*
The Plant ฉลองกรุง 2 เริ่ม 5.49-7 ล้าน*
Venue ID รังสิต-ปทุมธานี เริ่ม 6-9 ล้าน*
บารานี บลิซ รังสิต-คลอง 3 เริ่ม 8-12 ล้าน*
Nirvana BEYOND พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เริ่ม 25-60 ล้าน*
THE GENTRY สุขุมวิท-บางนา เริ่ม 45 ล้าน*