รีวิว บ้านเดี่ยว แกรนด์ สิวารมณ์ (สุขุมวิท-บางปู) Grand Sivarom (Sukhumvit-Bangpu)

สิวารมณ์ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
แกรนด์ สิวารมณ์ (สุขุมวิท-บางปู)
สิวารมณ์ วิลเลจ (สุขุมวิท-เทพารักษ์)
สิวารมณ์ วิลเลจ (สุขุมวิท-บางปู 58)
สิวารมณ์ ปาร์ค (สุขุมวิท-บางปู)
สิวารมณ์ เนเจอร์ (อัสสัมชัญ-ศรีราชา)
สิวารมณ์ ซิตี้ (นิคมพัฒนา-ระยอง)

เราไปดูรายละเอียดที่น่าสนใจของโครงการกันเลยค่า

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยเทศบาลบางปู 109 ถนนสุขุมวิท ต.บางปู อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ 10280

พิกัด : 13.509306, 100.717677

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Grand Sivarom (สุขุมวิท-บางปู) ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิทฝั่งขาออกไปทางชลบุรี ในซอยเทศบาลบางปู 109 ตำแหน่งของโครงการจะอยู่ระหว่างถนนตำหรุ-บางพลี และถนนเลียบคลองส่งน้ำสุวรรณภูมิ โดยจะอยู่ไม่ไกลจากย่านนิคมอุตสาหกรรมบางปู และนิคมอุตสาหกรรมบางพลี แต่นับว่าเป็นทำเลที่มีความสงบสุขและเป็นส่วนตัว เพราะอยู่นอกเขตโรงงานและนิคมอุตสาหกรรมระยะหนึ่งแล้วค่ะ

จากการขยายตัวของนิคมอุตสาหกรรม และการขยายตัวของที่อยู่อาศัย ที่ต่อเนื่องมาจากในเมือง ออกมาตามแนวเส้นสุขุมวิท ทำให้ทำเลนี้มีจะความหนาแน่นของชุมชนมากขึ้น อีกทั้งการมาถึงของโครงข่ายรถไฟฟ้า ซึ่งจะทำให้ย่านนี้มีความเจริญ และมีการขยายตัวมากขึ้นไปอีกอย่างแน่นอน นอกจากนี้ ทำเลนี้ยังถือเป็นจุดเชื่อมต่อระหว่างกรุงเทพฯ กับนิคมอุตสาหกรรมต่าง ๆ ของจังหวัดอื่น ทั้งชลบุรี, ระยอง และ ท่าเรือแหลมฉบัง อีกด้วยค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ ถือว่าสะดวกทีเดียวค่ะเพราะโครงการอยู่ติดกับถนนใหญ่สุขุมวิท ใช้เดินทางเข้าสู่ตัวเมืองกรุงเทพฯ และ จ.สมุทรปราการ สู่ภาคตะวันออกของไทย ซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปได้หลายเส้นทาง ทั้ง ถนนศรีนครินทร์ ขึ้นไปทางประเวศถึงเส้นรามคำแหง ตัดเข้าพัฒนาการ เพชรบุรี และพระราม 9 ได้, ถนนเทพารักษ์ ใช้ลัดเข้าเส้นสุขุมวิทตรงแยกเทพารักษ์ตรง BTS สถานีสำโรง,

ถนนบางนา-ตราด เชื่อมต่อใจกลางเมืองกรุงเทพฯ ในแง่ของอุตสาหกรรม การคมนาคม และการขนส่ง มุ่งตรงสู่ย่านธุรกิจใหม่ของกรุงเทพฝั่งตะวันออก ซึ่งเชื่อมต่อระหว่าง สุขุมวิท-ฉะเชิงเทรา-ชลบุรี , ถนนแพรกษา เชื่อมต่อถนนตำหรุ-บางพลี และถนนกิ่งแก้ว ไปสุวรรณภูมิได้สะดวก และวงแหวนกาญจนาภิเษก ใช้ข้ามฝั่งไป สุขสวัสดิ์, บางขุนเทียน, พระราม 2, บางแค, บางใหญ่ หรืออีกฝั่งจะไปโซนมีนบุรี, คลองสามวา, ปทุมธานี, รังสิต ยาวไปอยุธยาได้ค่ะ

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• ถนนตำหรุ-บางพลี : 4.1 กม.
• ถนนแพรกษา : 13.0 กม.
• แยกคลองขุด : 14.1 กม.
• ถนนเทพารักษ์ : 14.1 กม.
• แยกโค้งโพธิ์ : 15.7 กม.
• ถนนสายลวด : 15.8 กม.
• ถนนบางนา-ตราด : 17.7 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ปัจจุบันรถไฟฟ้า BTS สถานีเคหะ จะเป็นสถานีที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด และในอนาคตย่านนี้รถไฟฟ้าจะเข้าถึงค่ะ เพราะมีโครงการ รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม ส่วนต่อขยาย เคหะสมุทรปราการ-บางปู สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีตำหรุ ซึ่งจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 4.1 กม. เท่านั้นเอง สามารถใช้บริการรถสาธารณะนั่งไปลงที่สถานีเพื่อเชื่อมต่อเข้าเมืองและไปยังโซนต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ และปริมณฑลได้อย่างง่ายดายเลยค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัยที่เป็นส่วนตัว พื้นที่ติดโครงการส่วนใหญ่ยังเป็นที่ดินเปล่า แต่ก็ยังสะดวกสบายเพราะอยู่ติดกับถนนใหญ่ และอยู่ในละแวกของสถานศึกษาและนิคมอุตสาหกรรม ทำให้ทำเลนี้มีความอุดมสมบูรณ์พอสมควรค่ะ มีทั้งตลาด, Hypermarket และ Shopping Mall ก็จะมี Tesco Lotus บางปู, ตลาดตำหรุ, Sino Park, Big C บางพลี, Yes บางพลี, Robinson สมุทรปราการ

(ที่มาภาพ : https://www.thai-koujyo.com/, http://wikimapia.org/)

รวมถึงสถานที่ท่องเที่ยวอย่างสถานตากอากาศบางปู, ร้านอาหารทะเล, เมืองโบราณ, แหล่งงานอย่างนิคมอุตสาหกรรมบางปู, นิคมอุตสาหกรรมบางพลี, สถานศึกษาและโรงพยาบาล ทั้ง ม.ราชภัฎธนบุรี สมุทรปราการ, รพ.รามาธิบดี สมุทรปราการ, รพ.ศิครินทร์ สมุทรปราการ ก็อยู่ในระยะที่สามารถขับรถไปได้สะดวก

ถ้าวันไหนอยากไปเดินห้างใหญ่ ๆ เพื่อเดิน Shopping เลือกของ ที่อยู่ใกล้ที่สุดก็จะเป็น Area บริเวณ Mega บางนา และ Ikea บางนา เรียกได้ว่าเป็นศูนย์การค้าแนวราบที่ใหญ่ที่สุดในอาเซียนแล้ว และตอนนี้ยังมีประกาศเดินหน้าโครงการ Mega City ซึ่งเป็นโปรเจกต์อสังหาฯ แบบมิกซ์ยูส ครอบคลุมตั้งแต่พื้นที่สำหรับอยู่อาศัย, ออฟฟิศสำนักงาน, แหล่ง Shopping, ร้านอาหารชื่อดัง และสถานที่ให้ได้ใช้ชีวิตตามไลฟ์สไตล์อันหลากหลายอย่างครบวงจรค่ะ

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• Tesco Lotus บางปู : 5.8 กม.
• ตลาดตำหรุ : 4.3 กม.
• Sino Park : 12.4 กม.
• Robinson สมุทรปราการ : 16.7 กม.
• YES บางพลี พลาซ่า : 16.9 กม.
• Tesco Lotus (1) ซิตี้พาร์ค บางพลี : 17.7 กม.
• Big C Supercenter บางพลี : 17.8 กม.
• Market Village สุวรรณภูมิ : 21.1 กม.
• Makro บางพลี : 22.9 กม.
• Mega บางนา : 24.1 กม.

สถานศึกษา

• รร.นวมินทราชินูทิศ สวนกุหลาบวิทยาลัย สมุทรปราการ : 4.3 กม.
• ม.ราชภัฎธนบุรี สมุทรปราการ : 6.8 กม.
• รร.เอี่ยมสุรีย์ : 6.9 กม.
• รร.มัธยมวัดศรีจันทร์ประดิษฐ์ : 9.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.รามาธิบดีจักรีนฤบดินทร์ สมุทรปราการ : 7.4 กม.
• รพ.ศิครินทร์ สมุทรปราการ : 10.4 กม.
• รพ.บางพลี : 17.7 กม.

อื่น ๆ

• นิคมฯ บางปู : 10.8 กม.
  นิคมฯ บางพลี : 15.7 กม.
• สถานตากอากาศบางปู : 9.1 กม.
• เมืองโบราณ : 11.6 กม.

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนตำหรุ-บางพลี > ถนนสุขุมวิท > เทศบาลบางปู ซ.109 > Grand Sivarom (สุขุมวิท-บางปู)

เราเริ่มต้นการเดินทางบนถนนตำหรุ-บางพลี มุ่งหน้าไปทางถนนสุขุมวิทค่ะ โดยตอนนี้เรากำลังจะขึ้นสะพานเพื่อข้ามแยกคลองขุด

เมื่อข้ามแยกคลองขุดมาแล้วให้เราขับตรงไปเรื่อย ๆ ทางฝั่งขวามือถนนตำหรุ-บางพลีจะเชื่อมต่อกับถนนแพรกษา โดยจะมี Sino Park ซึ่งเป็น Shopping Mall เป็นจุดสังเกต

สังเกตป้าย อ.บางปะกง แล้วให้เราเตรียมชิดซ้ายค่ะ

พอเราเห็นวัดตำหรุทางฝั่งซ้ายมือแล้วให้เราชิดซ้ายเลย

เลี้ยวซ้ายผ่านตลอดออกถนนสุขุมวิทค่ะ

เราขับตรงไปเรื่อย ๆ บนเส้นสุขุมวิทอีกประมาณ 4.1 กม.

แล้วให้เราเลี้ยวซ้ายข้ามสะพานข้ามคลองใหม่เพื่อเข้าซอยเทศบาลบางปู 109

พอเราข้ามสะพานมาแล้วเราจะเห็นป้ายทางเข้าโครงการ Grand Sivarom (สุขุมวิท-บางปู 109) อยู่ทางฝั่งขวามือแล้วค่ะ

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะยกคงเป็นที่ดินเปล่าและบ่อน้ำอยู่ค่ะ นอกจากนี้ก็จะมีบ้านพักอาศัยของคนในและแวกนี้ แต่จะเห็นเลยว่าโดยรวมของทำเลนี้มีความสงบและเป็นส่วนตัวดี

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันออก ติดกับ บ้านพักอาศัยสูง 1-2 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น

เรามาเดินดูบรรยากาศโดยรอบโครงการกันค่ะ เริ่มจากที่อยู่ติดกับทางเข้าโครงการจะเป็นคลองใหม่

ติดกับทางเข้าโครงการทางฝั่งซ้ายมือคือซอยเทศบาลบางปู 109 ภายในซอยเป็นบ้านพักอาศัยของคนในละแวกนี้

มองจากบนสะพานไปทางฝั่งซ้ายมือและฝั่งขวามือค่ะ ได้วิวจากคลองใหม่ ซึ่งคลองนี้ทำหน้าที่เสมือนเป็น Buffer ระหว่างถนนใหญ่และตัวโครงการ ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้นไปอีก

เราเดินข้ามสะพานมา มองไปที่ฝั่งตรงข้ามของถนนสุขุมวิทก็คือ สำนักงานอัยการคดีศาลแขวงสมุทรปราการ

มองไปทางฝั่งซ้ายและขวาของทางเลียบถนนสุขุมวิท มีช่องการจราจรสำหรับจักรยาน มีซุ้มสำหรับจอดรถจักรยานและจักรยานยนต์ให้ รวมถึงมีที่นั่งสำหรับพักคอยรถสาธารณะด้วยค่ะ

:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

บ้านภายในโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Modern English Victorian ใช้โทนสี Earth Tone จากสไตล์สีแบบ Farmhouse ตัดด้วยสีขาวเป็นรายละเอียด ทำให้บ้านดูอบอุ่นและน่าอยู่ มี 3 แบบให้เลือก ดังนี้ค่ะ

• แบบบ้าน Simon พื้นที่ใช้สอย 159 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
• แบบบ้าน Marble พื้นที่ใช้สอย 167 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
• แบบบ้าน Luther พื้นที่ใช้สอย 214 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน

• แบบบ้าน Simon บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 159 ตร.ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
• Master Bedroom ขนาดใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว
• ห้องนอนชั้นล่าง รองรับผู้สูงอายุ หรือปรับเป็นห้องอเนกประสงค์

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Marble บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 167 ตร.ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
• Master Bedroom ขนาดใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว
• ห้องนอนชั้นล่าง รองรับผู้สูงอายุ หรือปรับเป็นห้องอเนกประสงค์

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• แบบบ้าน Luther บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• พื้นที่ใช้สอย 214 ตร.ม.
• ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.ว.
• ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
• Master Bedroom ขนาดใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว
• ห้องนอนชั้นล่าง รองรับผู้สูงอายุ หรือปรับเป็นห้องอเนกประสงค์

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

:::: Gallery ::::

ปัจจุบันโครงการยังอยู่ในขั้นตอนการก่อสร้าง ทางทีมงานเลยนำภาพบรรยากาศจำลองภายในโครงการมาให้ดูกันเพื่อให้เห็นบรรยากาศคร่าว ๆ กันก่อนค่ะ เริ่มจากภาพบรรยากาศจำลองบริเวณป้ายทางเข้า-ออกโครงการ

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณซุ้มทางเข้าโครงการ เข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass

ภาพบรรยากาศจำลองภาพรวมของโครงการบริเวณพื้นที่ส่วนกลาง ทั้งคลับเฮาส์ และสวนสาธารณะ

ภาพบรรยากาศจำลองภาพรวมของโครงการบริเวณพื้นที่สวนสาธารณะ

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณด้านหน้าคลับเฮาส์ มีสระน้ำพุอยู่ด้านหน้า สร้างบรรยากาศที่ดูผ่อนคลายด้วย Landscape ภายในโครงการ

ภาพบรรยากาศจำลองคลับเฮาส์และสระว่ายน้ำ ดูหรูในสไตล์ Modern English Victorian

ภาพบรรยากาศจำลองในสวนพักผ่อนในสไตล์อังกฤษ

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณสวนสาธารณะ มี Basketball Hoop และ Goal สำหรับเล่นบาสและเตะบอล

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณหน้าบ้านพักอาศัยภายในโครงการ

:::: สรุป ::::

โครงการ Grand Sivarom (สุขุมวิท-บางปู) เป็นโครงการบ้านเดี่ยวสไตล์ Modern English Victorian ที่ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิท ในซอยเทศบาลบางปู 109 ไม่ไกลจากย่านนิคมอุตสาหกรรมบางปู และนิคมอุตสาหกรรมบางพลี เดินทางสะดวกผ่านถนนสุขุมวิท-ถนนเทพารักษ์-ถนนบางนาตราด ใกล้โครงข่ายรถไฟฟ้า BTS ในอนาคต ที่สถานีตำหรุ เพียง 4.1 กม. (สถานีในอนาคต) ซึ่งจะทำให้ย่านนี้มีความเจริญ และมีการขยายตัวมากขึ้น

นอกจากนี้ ทำเลนี้มีสาธารณูปโภครองรับการอยู่อาศัยใกล้ ๆ เช่น Tesco Lotus บางปู, ตลาดตำหรุ, Sino Park, Big C บางพลี, Yes บางพลี, Robinson สมุทรปราการ และ รพ.รามาธิบดี สมุทรปราการ แต่นับว่าเป็นทำเลที่ยังได้ความเป็นส่วนตัวสูง เพราะอยู่นอกเขตโรงงานและนิคมอุตสาหกรรมระยะหนึ่งแล้ว และโดยรอบโครงการส่วนใหญ่ยังคงเป็นที่ดินเปล่า และบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลของคนในละแวกนี้เท่านั้น คนจึงไม่พลุกพล่านค่ะ

ในรีวิวฉบับหน้า เราจะมาอัปเดตรายละเอียดของโครงการและบ้านตัวอย่างให้คุณผู้อ่านได้มาชมกัน อย่าลืมติดตามอ่านกันด้วยนะคะ 🙂

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษส่วนลดสูงสุด 600,000 บาท* คลิก : https://grandsivarom.com

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 065-520-1999

WEBSITE : http://www.sivarom.co.th/

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ