ทั้งยังออกแบบบ้านให้ง่ายต่อการบำรุงรักษา พร้อมฟังก์ชันการใช้งานที่ครบทุกความต้องการของทุกคนในครอบครัว ไม่ว่าจะเป็นห้องนอนชั้นล่าง ที่สามารถปรับเปลี่ยนให้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุ, ห้องทำงาน หรือห้องอเนกประสงค์ในรูปแบบอื่น ๆ เพื่อรองรับการใช้งานได้ทุกช่วงวัย
บ้าน ไอลีฟ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ… ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา ไอลีฟ ไพร์ม พระราม 2 กม.14 ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14 ไอลีฟ พรีม่า เศรษฐกิจ-บางปลา
ชื่อโครงการ ไอลีฟ พรีม่า เศรษฐกิจ-บางปลา / I-Leaf Prima Setthakit-Bangpla เจ้าของโครงการ บริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด / Kanda Property ลักษณะโครงการ บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่โครงการ 26-1-18.6 ไร่ จำนวนบ้าน 137 หลัง เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 35.3 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 129 ตร.ม. จำนวนห้อง 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว ที่จอดรถทั้งหมด 2 คัน โซน สมุทรสาคร, เศรษฐกิจ, บางปลา เส้นทางคมนาคม ถนนบางปลา ถนนเศรษฐกิจ ถนนพันธุวงษ์ ถนนพระราม 2 สี่แยกมหาชัย ถนนเอกชัย (บางบอน) ถนนเพชรเกษม ถนนพุทธสาคร ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ ที่ตั้ง ถนนบางปลา ต.นาดี อ.เมืองสมุทรสาคร จ.สมุทรสาคร กำหนดการ อยู่ระหว่างขาย ปีที่สร้างเสร็จ บ้านพร้อมอยู่ ราคา เริ่มต้น 3.39 ล้านบาท* (พ.ค. 66) ค่าส่วนกลาง บ้านแฝด 1,300 บาท/เดือน สถานที่สำคัญใกล้เคียง ศูนย์การค้า Lotus’s มหาชัย 1 (เศรษฐกิจ 1) : 3.5 กม. Big C มหาชัย 1 : 4.5 กม. CENTRAL มหาชัย : 5 กม. ไทวัสดุ มหาชัย : 6.4 กม. Home Pro มหาชัย : 6.7 กม. Lotus’s มหาชัย 2 (พระราม 2) : 6.9 กม. Makro สมุทรสาคร : 9 กม. Porto Chino พระราม 2 : 9.3 กม. Big C มหาชัย 2 : 10.6 กม. Big C Food Service เอกชัย : 12 กม. ไทวัสดุ บางบอน : 12.3 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ
ตลาดวีวัน : 650 ม. ตลาดชุมพล บางปลา : 750 ม. ไดโนมาร์ท ห้างค้าส่ง : 900 ม. Office Mate Plus, เหน่งซุปเปอร์ (TPY Estate) : 1.2 กม. ตลาดมหาชัยพาเพลิน : 2.8 กม. ตลาดโรงไม้ ไทยยูเนี่ยน : 4 กม. ตลาดฟ้าใส : 4.2 กม. ตลาดคลองมะเดื่อ กม.12 : 5 กม. ตลาดต้นสนมหาชัย : 5.5 กม. บิ๊กซ้ง ซุปเปอร์สโตร์ : 6 กม. ตลาดนัดสะพานโพธิ์ทอง : 6.6 กม. ตลาดรัตน์ดาวรรณ, ตลาดรุ่งลักษมี : 6.7 กม. ตลาดมหาชัย : 7 กม. ตลาดแครายพลาซ่า : 8 กม. ตลาดทะเลไทย : 8 กม. ตลาดกลางกุ้ง : 8.4 กม. บิ๊กซ้ง เอกชัย : 8.6 กม. บิ๊กซ้ง พระราม 2 กม.29 : 9.8 กม. ตลาดลีลา : 11.5 กม. ตลาดมหาชัยเมืองใหม่ : 12.2 กม. สถานศึกษา
รร.อนุสรณ์ศุภมาศ : 1.9 กม. รร.สมุทรสาครวุฒิชัย : 3.9 กม. รร.วัดบางปลา : 4.1 กม. รร.วัดพันธุวงษ์ : 5.3 กม. รร.สมุทรสาครวิทยาลัย : 6.8 กม. รร.สมุทรสาครบูรณะ : 6.8 กม. ม.การกีฬาแห่งชาติ วิทยาเขตสมุทรสาคร (TNSU) : 8.8 กม. รร.ประชินนุสรณ์ : 9 กม. รร.สารสาสน์วิเทศพัชรมณฑล : 11.4 กม. รร.วัดโพธิ์แจ้ (มาลีราษฎร์บำรุง) : 11.7 กม. รร.ทานตะวันไตรภาษา : 12.1 กม. รร.สารสาสน์วิเทศเอกชัย : 12.6 กม. รร.ศึกษานารีวิทยา : 13.8 กม. ศูนย์การแพทย์
รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล สมุทรสาคร : 3.4 กม. รพ.วัดบางปลาสมุทรสาคร 4 : 4.4 กม. รพ.มหาชัย : 5.8 กม. ศูนย์วิทยาการเวชศาสตร์ผู้สูงอายุระดับชาติ คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล ม.มหิดล : 6 กม. รพ.สมุทรสาคร : 6.9 กม. รพ.เจษฎา : 7.7 กม. รพ.เอกชัย : 10.8 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ
สำนักงานเทศบาลตำบลนาดี : 1.4 กม. วัดบางปิ้ง : 1.8 กม. การประปาส่วนภูมิภาค สาขาสมุทรสาคร : 2.8 กม. วัดคลองครุ : 3.6 กม. วัดบางปลา : 4.3 กม. สำนักงานเทศบาลตำบลบางปลา : 4.3 กม. วัดพันธุวงษ์ : 5.3 กม. ศูนย์ราชการ จ.สมุทรสาคร : 6.7 กม. การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค จ.สมุทรสาคร : 7.9 กม. นิคมอุตสาหกรรมสมุทรสาคร : 8.9 กม. สำนักงานขนส่งจังหวัดสมุทรสาคร : 8.9 กม. สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง จ.สมุทรสาคร : 12.4 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก สวนสาธารณะขนาดใหญ่ เครื่องออกกำลังกายในสวน Multi-Sport Court คลับเฮาส์ * ฟิตเนส* สระว่ายน้ำระบบเกลือ* สระว่ายน้ำเด็ก* กล้อง CCTV ระบบ Easy Pass เข้า-ออกโครงการ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. Tel 063-442-1222 Line https://page.line.me/463sdnnr Website https://bit.ly/42BgHWJ
ที่ตั้งโครงการ
ถ.บางปลา ต.นาดี อ.เมืองสมุทรสาคร จ.สมุทรสาคร
พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/U3PR12pdTo7jYGTi7
ไอลีฟ พรีม่า เศรษฐกิจ-บางปลา Kanda Property ‘ ไอลีฟ พาร์ค และไอลีฟ ทาวน์’
ทั้งยังเป็นโครงการพร้อมอยู่ที่มีความโดดเด่นในเรื่องของทำเลที่ตั้งโครงการ เพราะอยู่ใจกลางเมืองสมุทรสาคร ใกล้ถนนเศรษฐกิจ 1 ที่เป็นถนนสายสำคัญของสมุทรสาคร ที่ล้อมรอบไปด้วยแหล่งงานอุตสาหกรรม โดยเฉพาะอุตสาหกรรมที่เกี่ยวข้องกับอาหารทะเล
ที่สำคัญโครงการตั้งอยู่ในแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ ทำให้มีความอุดมสมบูรณ์สูงและมีแหล่งสาธารณูปโภคใกล้ ๆ โครงการอย่างครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า, ตลาดนัด-ตลาดสด, โรงเรียน, โรงพยาบาล และแหล่งงาน ขับรถไป-กลับได้ในระยะใกล้ ๆ รับรองได้ว่าที่นี่จะตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต และเชื่อมต่อการเดินทางได้อย่างรวดเร็วอย่างแน่นอนค่ะ
การเดินทางโดยรถส่วนตัว :
จากโครงการจะอยู่ใกล้กับถนนพระราม 2 ฝั่งขาเข้า ประมาณ 5.1 กม.* หรือใช้เวลาในการชับรถมาประมาณ 10 นาที*
โดยฝั่งขาเข้าจะผ่านห้างสรรพสินค้าและโรงพยาบาลเอกชนชั้นนำหลายที่ และทางนี้จะใช้วิ่งไปขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร เพื่อวิ่งเข้าเมืองไปลงพระราม 3 ได้ง่ายอีกด้วย
จากโครงการวิ่งบนถนนเศรษฐกิจ 1 ขึ้นไปทางทิศเหนือ จะเชื่อมกับถนนเพชรเกษมได้ ในระยะทางประมาณ 14.7 กม.* หรือใช้เวลาขับรถออกไปประมาณ 18 นาที*
หรือขับออกเมือง ก็จะเชื่อมกับพุทธมณฑลสาย 4, พุทธมณฑลสายสาย 5, อ้อมใหญ่, สามพราน และตัวเมืองนครปฐมได้ในระยะเวลาสั้น ๆ และใช้ออกไปจังหวัดใกล้เคียงอย่างราชบุรีและกาญจนบุรีได้ในเวลาประมาณ 1.30-2.30 ชม.*
จากโครงการจะอยู่ใกล้กับถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ โดยวิ่งมาทางถนนพระราม 2 ฝั่งขาเข้า ในระยะทาง ประมาณ 19 กม.* หรือขับรถมาประมาณ 20 นาที*
และจากตรงนี้จะเชื่อมต่อกับทางพิเศษสายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนฯ ที่เชื่อมต่อมาจากทางพิเศษเฉลิมมหานคร โครงการนี้จะอยู่ระหว่างก่อสร้าง และคาดว่าจะเปิดใช้บริการในปี 2567 นี้แล้วค่ะ
ส่วนการเดินทางเข้าเมือง แนะนำให้ใช้ถนนกาญจนาภิเษกฯ ขึ้นทางแยกต่างระดับบางโคลัดไป ก็จะเชื่อมต่อกับถนนกัลปพฤกษ์ ซึ่งปัจจุบันเป็นถนนที่คนทำงานในเมืองใช้เดินทางเป็นหลัก
และตอนนี้ตัวถนนกัลปพฤกษ์ ถูกขยายใหม่จากถนน 4 เลน ให้เป็นถนน 6 เลน เพื่อแก้การจราจรติดขัด และแก้ปัญหาคอขวดบริเวณสะพานข้ามแยกต่าง ๆ ทำให้เดินทางได้สะดวกและคล่องตัวมากขึ้น
โดยเส้นกัลปพฤกษ์ เชื่อมราชพฤกษ์นี้ จะใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองไปยังโซนสาทร-สีลม โดยผ่านถนนกรุงธนบุรีและสะพานตากสิน ได้ในระยะเวลา ประมาณ 35-50 นาที* (แล้วแต่ช่วงการจราจร)
ในอนาคตบนถนนพระราม 2 จะมีโครงการใหม่ ‘มอเตอร์เวย์ M8 สายบางขุนเทียน-บ้านแพ้ว’ ต้องผ่านแยกวังมะนาวหรือเขาย้อยอีกต่อไป
ภาพรวมของทำเลที่ตั้งโครงการ ถือว่าอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพสูง ใกล้ทั้งตัวเมืองสมุทรสาครและกรุงเทพฯ มีตัวเลือกในการเดินทางค่อนข้างเยอะ และแต่ละเส้นทางก็มีความสะดวกสบายเป็นอย่างมากทีเดียวค่ะ
ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง
ที่ตั้งโครงการ : ถนนบางปลา ถนนเศรษฐกิจ 1 : 1 กม. ถนนสี่วาพาสวัสดิ์-พันธุวงษ์หรือถนนพันธุวงษ์ : 1.7 กม. ถนนสี่วาพาสวัสดิ์-เอกชัย : 1.8 กม. สะพานท่าจีน 3 (วัดบางปลา) : 4.3 กม. ต่างระดับสมุทรสาคร : 5 กม. ถนนพระราม 2 : 5.1 กม. สี่แยกมหาชัย : 6.4 กม. ถนนเอกชัย (บางบอน) : 6.5 กม. ทางหลวงชนบทสาย สค.2037 หรือถนนสวนส้ม : 6.8 กม. แยกพุทธสาคร-กระทุ่มแบน : 7 กม. ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ : 19.1 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ ในรัศมีไม่เกิน 15 กม.* มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้แหล่งชุมชนขนาดใหญ่ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน หากต้องการซื้อของเข้าบ้าน ก็มี Hypermarket, Community Mall และห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ใกล้ ๆ กับโครงการอยู่หลายที่ เลือกไปจับจ่ายใช้สอยได้ตามสะดวก
จากโครงการขับไปรถไปไม่เกิน 5 กม.* จะมี Lotus’s มหาชัย, Big C มหาชัย และ CENTRAL มหาชัย ตั้งอยู่ค่ะ
อย่างที่บอกไปว่าทำเลนี้อยู่ในย่านของแหล่งงานอุตสาหกรรม ทำให้มีแหล่งจับจ่ายใช้สอยในรูปแบบ Local อยู่เยอะ ใกล้ ๆ กับโครงการจะมี 7-Eleven, Lotus’s go fresh และ Mini Big C เปิดอยู่ตลอด 24 ชม.
ส่วนบนถนนบางปลาและถนนเศรษฐกิจ 1
สถานศึกษารอบ ๆ โครงการนั้นจะมีครบทุกระดับชั้น ครบทั้งโรงเรียนรัฐบาลและเอกชน ใกล้ที่สุดจะเป็น รร.อนุสรณ์ศุภมาศ ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 1.9 กม.*
เข้าไปในตัวเมืองสมุทรสาคร-มหาชัย ก็จะมี
ออกมาทางพุทธสาครและเอกชัย ช่วงต้น ๆ
ปัจจุบันการเลือกซื้อบ้านนี่ก็ต้องเลือกบ้านให้อยู่ไม่ไกลจากโรงพยาบาลมากนัก อย่างโครงการนี้จะมีโรงพยาบาลล้อมรอบในระยะขับรถ ประมาณ 15-20 นาที* ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล สมุทรสาคร ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 3.4 กม.*
ถัดไปรอบ ๆ ก็จะมี รพ.วัดบางปลาสมุทรสาคร 4, รพ.มหาชัย, ศูนย์วิทยาการเวชศาสตร์ผู้สูงอายุระดับชาติ คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล ม.มหิดล, รพ.สมุทรสาคร, รพ.เจษฎา และ รพ.เอกชัย
นอกจากนั้นยังใกล้กับแหล่งงานและหน่วยงานราชการของจังหวัดสมุทรสาครอยู่หลายที่ ใกล้สำนักงานเทศบาลตำบลนาดี เพียง 1.4 กม.* และใกล้กับการประปาส่วนภูมิภาค สาขาสมุทรสาคร เพียง 2.8 กม.*
ถัดไปรอบ ๆ ก็จะมี, สำนักงานเทศบาลตำบลบางปลา, ศูนย์ราชการ จ.สมุทรสาคร, การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค จ.สมุทรสาคร, นิคมอุตสาหกรรมสมุทรสาคร, สำนักงานขนส่งจังหวัดสมุทรสาคร และสำนักงานตรวจคนเข้าเมือง จ.สมุทรสาคร
และในย่านนี้ยังเป็นโซนของวัดวาอารามเก่าแก่ของชาวสมุทรสาคร ทำให้คนที่อยู่ภายในโครงการนี้ได้ออกไปทำบุญ ทำสังฆทาน เวียนเทียนในวันพระ กันได้ในระยะทางสั้น ๆ จากโครงการจะใกล้ทั้งวัดบางปิ้ง, วัดคลองครุ, วัดบางปลา และวัดพันธุวงษ์ เป็นต้น
ศูนย์การค้า
Lotus’s มหาชัย 1 (เศรษฐกิจ 1) : 3.5 กม. Big C มหาชัย 1 : 4.5 กม. CENTRAL มหาชัย : 5 กม. ไทวัสดุ มหาชัย : 6.4 กม. Home Pro มหาชัย : 6.7 กม. Lotus’s มหาชัย 2 (พระราม 2) : 6.9 กม. Makro สมุทรสาคร : 9 กม. Porto Chino พระราม 2 : 9.3 กม. Big C มหาชัย 2 : 10.6 กม. Big C Food Service เอกชัย : 12 กม. ไทวัสดุ บางบอน : 12.3 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ
ตลาดวีวัน : 650 ม. ตลาดชุมพล บางปลา : 750 ม. ไดโนมาร์ท ห้างค้าส่ง : 900 ม. Office Mate Plus, เหน่งซุปเปอร์ (TPY Estate) : 1.2 กม. ตลาดมหาชัยพาเพลิน : 2.8 กม. ตลาดโรงไม้ ไทยยูเนี่ยน : 4 กม. ตลาดฟ้าใส : 4.2 กม. ตลาดคลองมะเดื่อ กม.12 : 5 กม. ตลาดต้นสนมหาชัย : 5.5 กม. บิ๊กซ้ง ซุปเปอร์สโตร์ : 6 กม. ตลาดนัดสะพานโพธิ์ทอง : 6.6 กม. ตลาดรัตน์ดาวรรณ, ตลาดรุ่งลักษมี : 6.7 กม. ตลาดมหาชัย : 7 กม. ตลาดแครายพลาซ่า : 8 กม. ตลาดทะเลไทย : 8 กม. ตลาดกลางกุ้ง : 8.4 กม. บิ๊กซ้ง เอกชัย : 8.6 กม. บิ๊กซ้ง พระราม 2 กม.29 : 9.8 กม. ตลาดลีลา : 11.5 กม. ตลาดมหาชัยเมืองใหม่ : 12.2 กม. สถานศึกษา
รร.อนุสรณ์ศุภมาศ : 1.9 กม. รร.สมุทรสาครวุฒิชัย : 3.9 กม. รร.วัดบางปลา : 4.1 กม. รร.วัดพันธุวงษ์ : 5.3 กม. รร.สมุทรสาครวิทยาลัย : 6.8 กม. รร.สมุทรสาครบูรณะ : 6.8 กม. ม.การกีฬาแห่งชาติ วิทยาเขตสมุทรสาคร (TNSU) : 8.8 กม. รร.ประชินนุสรณ์ : 9 กม. รร.สารสาสน์วิเทศพัชรมณฑล : 11.4 กม. รร.วัดโพธิ์แจ้ (มาลีราษฎร์บำรุง) : 11.7 กม. รร.ทานตะวันไตรภาษา : 12.1 กม. รร.สารสาสน์วิเทศเอกชัย : 12.6 กม. รร.ศึกษานารีวิทยา : 13.8 กม. ศูนย์การแพทย์
รพ.วิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล สมุทรสาคร : 3.4 กม. รพ.วัดบางปลาสมุทรสาคร 4 : 4.4 กม. รพ.มหาชัย : 5.8 กม. ศูนย์วิทยาการเวชศาสตร์ผู้สูงอายุระดับชาติ คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล ม.มหิดล : 6 กม. รพ.สมุทรสาคร : 6.9 กม. รพ.เจษฎา : 7.7 กม. รพ.เอกชัย : 10.8 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ
สำนักงานเทศบาลตำบลนาดี : 1.4 กม. วัดบางปิ้ง : 1.8 กม. การประปาส่วนภูมิภาค สาขาสมุทรสาคร : 2.8 กม. วัดคลองครุ : 3.6 กม. วัดบางปลา : 4.3 กม. สำนักงานเทศบาลตำบลบางปลา : 4.3 กม. วัดพันธุวงษ์ : 5.3 กม. ศูนย์ราชการ จ.สมุทรสาคร : 6.7 กม. การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค จ.สมุทรสาคร : 7.9 กม. นิคมอุตสาหกรรมสมุทรสาคร : 8.9 กม. สำนักงานขนส่งจังหวัดสมุทรสาคร : 8.9 กม. สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง จ.สมุทรสาคร : 12.4 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
ภาพประกอบการเดินทาง
พิกัด Google Maps : 13.588576, 100.272327
การเดินทางเริ่มจาก วัดบางปิ้ง ⇒ ถนนเศรษฐกิจ 1 ⇒ ⇒ ถนนบางปลา ⇒ ไอลีฟ พรีม่า เศรษฐกิจ-บางปลา
ภาพประกอบการเดินทาง
ผ่านจุดกลับรถและสถานีไฟฟ้าแรงสูง จากนั้นให้ชิดขวาเตรียมเลี้ยวถนนบางปลา
สามแยกบางปลาแล้วเลี้ยวขวา
ขับตรงไปตามทางเรื่อย ๆ โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ
ถึงทางเข้าหลักโครงการ ไอลีฟ พรีม่า เศรษฐกิจ-บางปลา
เข้ามาในถนนของโครงการ Kanda Property ค่ะ
ถึงหน้าโครงการ ไอลีฟ พาร์ค เศรษฐกิจ-บางปลา
ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ ไอลีฟ พรีม่า เศรษฐกิจ-บางปลา อาณาจักรที่อยู่อาศัยแห่งที่ 8 ของ Kanda Property
ส่วนทางเข้าหลักจะเข้ามาจากถนนบางปลา ตรงยาวผ่านถนนภาระจำยอมของ Kanda Property เข้ามา ประมาณ 250 ม.* ถึง Main Gate หลักของโครงการนี้ (ไอลีฟ พาร์ค)
สำหรับที่ดินของโครงการ ไอลีฟ พรีม่า มีเนื้อที่ขนาดใหญ่ ประมาณ 80 ไร่ ส่วนไอลีฟ พาร์ค ฝั่งที่เรารีวิววันนี้ จะมีที่ดินขนาดประมาณ 26 ไร่กว่า ภายในจะมีถนน Single Road คั่นกลาง และมีถนนซอยแยกออกไปซ้าย-ขวาอีกที
บรรยากาศรอบ ๆ โครงการจะเป็นหมู่บ้านจัดสรร ทำให้ผู้อยู่อาศัยโครงการนี้มีความ Privacy ได้ความอุ่นใจและปลอดภัย เพราะอยู่ภายในอาณาจักรของ Kanda Property ทั้งหมดนั่นเองค่ะ
รอบโครงการ
ทิศเหนือ : ถนนบางปลาและที่ดินบุคคลอื่นทิศใต้ : ที่ดินบุคคลอื่น (พื้นที่สีเขียว)ทิศตะวันออก : ที่ดินบุคคลอื่น (พื้นที่สีเขียว)ทิศตะวันตก : ที่ดินบุคคลอื่นและหมู่บ้านจัดสรร ตัวโครงการ
ถนนสาธารณะประโยชน์ของโครงการ กว้างขวางมาก รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกันได้สบาย ๆ และริมฟุตบาต จะมีการปลูกต้นไม้ใหญ่ให้บรรยากาศสดชื่น ผ่อนคลาย ตั้งแต่เราเริ่มเข้าและออกจากโครงการเลยค่ะ
ตรงเข้ามาด้านในจะเจอกับน้ำพุและสวนหย่อม ที่แบ่งออกเป็นอีก 2 โครงการ นั่นก็คือ ไอลีฟ พาร์ค ฝั่งที่เราจะพาเข้าไปรีวิวในวันนี้ และไอลีฟ ทาวน์ ที่เป็นโซนของบ้านทาวน์โฮมค่ะ
ด้านหน้า Main Gate ฝั่งไอลีฟ พาร์ค จะวิ่งจากถนนบางปลา ผ่านถนนสาธารณะประโยชน์เข้ามาประมาณ 250 ม.* ถือว่ามีระยะ Setback ให้อยู่เยอะพอสมควร ข้อดีคือจะช่วยในเรื่องของความเงียบสงบ เป็นส่วนตัว และลดมลพิษจากควันรถยนต์บนถนนสาธารณะประโยชน์ได้เป็นอย่างดี
Main Gate โครงการออกแบบมาในสไตล์ California ตาม Concept ของโครงการ โดยใช้โทนสีอ่อน ที่ดูสว่าง หรูหรา เพิ่ม Gimmick ให้ Main Gate ด้วยเชือกป่านและหินภูเขา สร้างบรรยากาศให้กลมกลืนไปกับความเป็นธรรมชาติโดยรอบ
ตัว Main Gate จะมีหลังคาคลุมกันแดดกันฝน พร้อมติดไฟให้แสงสว่างในเวลาเช้าและกลางคืนมาให้ครบ พร้อมแบ่งช่องรถยนต์เข้า-ออกและทางเดินเท้าไว้แยกกัน เพื่อความปลอดภัยสูงสุดของลูกบ้านในโครงการ ส่วนตรงกลางจะเป็นที่ตั้งของป้อม รปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการตลอด 24 ชม.
ลูกบ้านจะเข้า-ออกโครงการผ่าน Auto Barrier Gate, ระบบ Easy Pass แบบทางด่วน มีกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพรวมด้านหน้ารถยนต์มาให้ฝั่งละ 2 ตัว / ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรประชาชน พร้อมแจ้งธุระหรือเลขที่บ้านที่มาติดต่อก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง
ผ่าน Main Gate เข้ามา จะเจอกับถนนเมน ที่ทำพื้น Stamp Concrete ลาย Random Stone มาให้ และมีความกว้างถึง 16 ม. รถยนต์เข้า-ออกได้สะดวก ทั้งยังช่วยเพิ่มสีสัน และความแกร่งของพื้นผิวได้ดีกว่าพื้นคอนกรีตทั่วไป นอกจากนั้นยังช่วยให้ภาพรวมโครงการดูเป็นระเบียบ เรียบร้อย และสวยงามมากขึ้นด้วย
จาก Main Gate มองมาทางขวามือจะเป็นที่ตั้งของสวนสาธารณะส่วนกลางภายในโครงการ ภายในสวนจะมีสนามหญ้า, เครื่องออกกำลังกายในสวน, ม้านั่งพักผ่อนในสวน และ Multi-Sport Court จัดเตรียมมาให้
สวนสาธารณะส่วนกลางถูกจัด Landscape มาได้อย่างสวยงาม มีทางเดินในสวน และลานสามหญ้ากว้าง ๆ ไว้สำหรับทำกิจกรรมกลางแจ้งให้หลายจุด
ซ้ายมือจะเป็นมุมออกกำลังกายในสวน โดยจะมีการเตรียมเครื่องออกกำลังกายมาให้ 3 ชิ้น และมีหลังคาคลุมกันแดด กันฝนให้
ตรงกลางจะเป็นทางเดินในสวน ให้ใช้เดินเล่นหรือวิ่งออกกำลังกายในตอนเช้าหรือตอนเย็นได้
ด้านในจะมี Multi-Sport Court ให้ 1 สนาม ซึ่งสามารถปรับเปลี่ยนประเภทกีฬาในรูปแบบอื่น ๆ ได้ตามต้องการค่ะ
ภายในสวนจะมีสนามหญ้าให้หลายจุดนะคะ ลูกบ้านสามารถออกมาทำกิจกรรม Outdoor ได้หลากหลาย ไม่ว่าจะใช้เป็นที่วิ่งเล่นของเด็ก ๆ, ที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง
หรือใช้เป็นที่เดินทำกายภาพบำบัดของผู้สูงอายุได้ ตอบรับการใช้งานของคนทุกเพศทุกวัยตามหลัก Universal Design
ตรงข้ามกับสวนสาธารณะส่วนกลาง ติดกับถนนเมนซอย 1 จะเป็นที่ตั้งของ Sales Gallery เปิดให้ลูกค้าเข้าชมโครงการทุกวัน
จุดเด่นโครงการ
ก่อนที่เราจะเข้าไปชมบ้านตัวอย่าง ขออธิบาย ‘5 Kanda Concept’ แนวคิดใหม่จาก Kanda Property เพื่อการอยู่อาศัยที่ยั่งยืน ตามกลยุทธ์ Kanda Change ที่ทาง Kanda Concept ที่บริษัทวางแผนไว้
แนวคิดนี้เป็นองค์ความรู้ที่เกิดขึ้นจากประสบการณ์ที่สะสมมายาวนานกว่า 30 ปี ถูกพัฒนาขึ้นจากการที่ได้มองเห็นปัญหาของการอยู่อาศัยในแง่มุมต่าง ๆ นำไปสู่แนวทางแก้ปัญหาและพัฒนาให้ดีขึ้น
ทั้งยังเลือกใช้ เลือกใช้วัสดุคุณภาพระดับพรีเมียมที่ง่ายต่อการบำรุงรักษาในอนาคต, ประหยัดพลังงาน, ส่งผลดีต่อสิ่งแวดล้อมในระยะยาว โดยประกอบไปด้วย 5 แนวคิด ดังนี้ค่ะ
1. Eco Smart
หลอดไฟในบ้านและถนนในโครงการใช้เป็นหลอด LED ลดการใช้กระแสไฟฟ้าได้กว่า 50 % ใช้พลังงานทางเลือก และใช้หลัก 3R โดยมีจุดแยกขยะทุกโครงการ ใช้กระจกเขียวตัดแสงป้องกันรังสี UV ฝ้าเพดานชั้นบนเป็นยิปซั่ม ติดฟอยล์กันความร้อน ติดตั้งพัดลมระบายความร้อน 2. Easy Maintenance
ออกแบบบ้านให้ง่ายต่อการซ่อมบำรุงในอนาคต เลือกใช้วัสดุทนทานเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม จัดทำขอบปูนกันน้ำที่หน้าต่าง (Double Protect) เพื่อช่วยป้องกันน้ำรั่วซึมเข้าบ้านอีกชั้นหนึ่ง ออกแบบห้องน้ำชั้นบน ให้ตรงกับห้องน้ำชั้นล่าง, ตรงกับด้านข้างหรือด้านหลังของตัวบ้าน เพื่อง่ายต่อการซ่อมบำรุงรักษาในอนาคต พื้นที่ครัวหลังบ้าน หมดกังวลเรื่องการทรุดตัว โดยออกแบบให้พื้นที่ครัวนอก และลานซักล้างวางบนคาน พื้นที่จอดรถแยกจากตัวบ้าน ป้องกันการทรุดตัวในอนาคต 3. Multi Generation
ออกแบบให้มีห้องนอนไว้ที่ชั้นล่าง สำหรับผู้สูงอายุหรือเพื่อรองรับการเติบโตของสมาชิกในครอบครัว โดยคำนึงถึงการอยู่อาศัยร่วมกันของแต่ละช่วงวัย ตอบโจทย์การอยู่อาศัยแบบครอบครัวใหญ่ 4. Space Matter
ออกแบบให้มีอย่างน้อย 4 ห้อง ด้วยจำนวนห้องที่หลากหลาย ทำให้เพียงพอกับความต้องการปรับเปลี่ยนห้องได้ตามประโยชน์ใช้สอย ไม่ว่าจะเป็นห้องอเนกประสงค์ สำหรับเรียนออนไลน์ หรือปรับเปลี่ยนเป็นออฟฟิศทำงาน, ห้องออกกำลังกาย ก็โปร่งสบาย ออกแบบห้องน้ำให้แยกส่วนเปียก-แห้ง เน้นเรื่องสุขอนามัยโดยคำนึงถึงการระบายอากาศ ทุกพื้นที่ในบ้าน ออกแบบให้วางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว ไม่ว่าจะชอบการตกแต่งบ้านสไตล์ไหน ก็ดีไซน์ได้ตามใจชอบ จัดทำจุดรองรับ Router Wi-fi ไว้ที่โถงชั้นบน เตรียมพื้นที่หลังบ้าน สำหรับเป็นครัวนอก หรือฟังก์ชันใช้สอยอื่น ๆ ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัว พื้นที่จอดรถกว้างขวาง รองรับการจอดรถ 2 คัน รวมถึงการจัดกิจกรรมอื่น ๆ ได้ 5. Flood Protection
ระบบป้องกันอุทกภัย ออกแบบรั้วแนวล่างให้มีสภาพทึบน้ำและคำนึงถึงระดับถมดิน ระดับตัวบ้าน รวมถึงเตรียมพื้นที่สำหรับระบบสูบน้ำเพื่อให้สามารถพึ่งพาตนเองได้ แบบบ้าน
โครงการ ไอลีฟ พรีม่า เศรษฐกิจ-บางปลา ฝั่งไอลีฟ พาร์ค มีแบบบ้านให้เลือก 1 แบบ ได้แก่
แบบบ้าน Lily
แบบบ้าน Lily บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 129 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, ที่จอดรถ 2 คัน
แปลนบ้านชั้น 1
แปลนบ้านชั้น 2
บ้านตัวอย่าง
โครงการ ไอลีฟ พรีม่า เศรษฐกิจ-บางปลา ฝั่งไอลีฟ พาร์ค มีบ้านตัวอย่างให้ชม 1 แบบ ได้แก่ แบบบ้าน Lily เป็นบ้านแฝดแบบใหม่ ที่ดินเริ่มต้น 35.3 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 129 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
มาดูการออกแบบบ้านกันก่อนค่ะ บ้านหลังนี้มีชื่อว่า แบบบ้าน Lily เป็นบ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์ California เป็นการดีไซน์บ้านแบบตะวันตกที่ผสมผสานฟังก์ชันการอยู่อาศัยที่ทันสมัยของคนเอเชียได้อย่างลงตัว
โดยภายนอกบ้านจะใช้สีโทนอ่อน อย่างสีครีมและสีเทาดูอบอุ่น เพิ่มลูกเล่นด้วยขอบหน้าต่าง, บัวผนัง และราวเหล็กดัดสีขาว ส่วนหลังคาเป็นทรงปั้นหยา ได้ฝ้าชั้นบนเป็นยิปซั่มชนิดมีฟอยล์ ช่วยป้องกันความร้อนและลดการใช้พลังงานได้เป็นอย่างดี
รายละเอียดของแบบบ้าน Lily จะเป็นบ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.8 ม. รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน สบาย ๆ รถกระบะจอดได้แบบไม่ติดประตูรั้ว ที่ดินบ้านเริ่มต้น 35.3 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 129 ตร.ม.
ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ พร้อม 1 ห้องครัวในบ้าน และ 1 ครัวนอกบ้าน ที่ออกแบบให้พื้นครัวนอกและลานซักล้างวางบนคาน หมดปัญหาเรื่องการทรุดตัว ทั้งยังให้ความสำคัญกับฟังก์ชันบ้าน รองรับการอยู่อาศัยได้ครบทุก Generation และเหมาะกับชีวิต New Normal ในปัจจุบันและอนาคต
แปลนบ้านตัวอย่างชั้น 1
ขวามือจะเป็นโถงบันได ถัดมาเป็นห้องนอน 4 ที่เหมาะกับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ตรงกลางบ้านระหว่างมุมครัวในบ้านกับห้องนอน 4 จะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ที่แยกส่วนแห้งและแยกส่วนเปียกมาให้ ส่วนพื้นที่หลังบ้านจะเป็นลานซักล้าง ที่สามารถต่อเติมเป็นห้องครัวไทย และเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้ค่ะ
ประตูรั้วบ้านเป็นรั้วเหล็กบานพับทาสีเทากันสนิมมาให้แบบในภาพ กำแพงหน้าบ้านติดกริ่งไร้สายและกล่องจดหมายมาให้ และตรงลานจอดรถจะมีการต่อเติมหลังคาโครงเหล็กทาสีเทากันสนิม มุงด้วยหลังคาเมทัลชีทมาให้มาตรฐานทุกหลังค่ะ
ที่จอดรถด้านในจะได้เป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก เทพื้นทรายล้างมาให้ และมีการตัด Joint แยกจากตัวอาคาร ช่วยชะลอการทรุดตัวและง่ายต่อการซ่อมบำรุงในอนาคต ซึ่งจุดนี้จะจอดรถยนต์ได้ 2 คัน สบาย ๆ ค่ะ
ข้างบ้านฝั่งขวามือจะมีพื้นที่ให้จัดสวนหรือใช้เป็นที่จอดรถมอเตอร์ไซค์, จอดรถจักรยานได้
ตรงมาจนสุดทางเดินจะมีห้องเก็บของมาให้ 1 ห้อง มีบานประตู UPVC สีขาว พร้อมมือจับติดมาให้ ซึ่งห้องนี้จะเหมาะกับการทำเป็นห้องเก็บเครื่องมือช่าง, อุปกรณ์ทำสวน และอุปกรณ์ล้างรถ
อีกฝั่งของบ้านจะเป็นพื้นที่สวน ที่ทางโครงการตกแต่งมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้หลากหลาย โดยที่ดินบริเวณนี้จะเพิ่ม-ลดตามแปลงที่ลูกค้าเลือกค่ะ
ทางเข้าบ้านจะมีชานพักยกพื้นขึ้นมาให้ 1 Step และมีการปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเบจมาให้ ชายคาติดโคมไฟ Downlight หลอด LED ให้ 3 ดวง ส่วนประตูทางเข้าจะเป็นแบบบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีขาว แข็งแรง ทนทาน ช่วยกันเสียง กันฝุ่น กันแมลงได้ดี
ผนังด้านข้างประตูทางเข้าจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำติดมาให้ 1 จุด
เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Space ที่โปร่งและกว้าง ความสูงฝ้าเพดานชั้นล่างจะอยู่ที่ 2.5 ม. พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. หรูหรา สวยงาม ทนทานแข็งแรง
บ้านจริงจะได้ผนังฉาบเรียบทาสีครีม ส่วนฝ้าเพดานจะมีทั้งแบบดรอปฝ้า ซ่อนไฟ และฉาบเรียบ ส่วนโคมไฟในบ้านจะเป็น Downlight หลอด LED ทั้งหลัง ซึ่งนอกจากจะช่วยประหยัดพลังงาน ยังช่วยลดค่าไฟฟ้าได้มากถึง 50%
ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องนั่งเล่น, มุมทานอาหาร และมุมครัวในบ้าน ที่เชื่อมตรงสู่ลานซักล้างหรือครัวนอกบ้านได้สะดวก และฝั่งนี้จะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ถึง 2 บาน ช่วยให้ภายในบ้านดูโปร่ง โล่ง สบาย ได้แสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งานตลอดทั้งวัน
บริเวณหน้าต่างที่เป็นกระจกบานเลื่อน ทางโครงการได้จัดทำขอบปูนกันน้ำที่หน้าต่าง (Double Protect) เพื่อช่วยป้องกันน้ำรั่วซึมเข้าบ้านอีกชั้นหนึ่งมาให้ทุกบานแบบนี้
ภาพรวมทางฝั่งขวามือจะเป็นโถงบันได, พื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี ถัดมาจะเป็นห้องนอน 4 ที่อยู่ติดกับห้องน้ำชั้นล่าง เพื่อความสะดวกสบายในการใช้งาน
ส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ตั้งอยู่ติดกับประตูทางเข้า ทำให้ได้ความโปร่ง โล่ง ได้แสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งานตลอดทั้งวัน โดยห้องนั่งเล่นจะรองรับโซฟา 2-4 ที่นั่ง รวมถึงโซฟา L-Shape 2-4 ที่นั่งได้
ผนังข้างโซฟามีการติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อม USB Port มาให้ 2 Port สามารถนั่งดูหนังไป เสียบชาร์จแบตเตอรี่ Smart Phone หรือชาร์จ Gadget อื่น ๆ ได้ตามต้องการ
ตรงข้ามกันจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบโล่ง ๆ รองรับชั้นวางทีวีตัวยาวได้สูงสุดประมาณ 2 ม.* ด้านหลังทีวีจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet มาให้พร้อมต่อใช้งาน
ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวีเหลือกว้างประมาณ 2.5 ม.* สามารถนั่งดูทีวี ดูซีรีส์ เล่นเกมจอใหญ่ได้สบาย ๆ ทั้งยังมีพื้นที่ตรงกลางเหลือให้สมาชิกเดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของเข้าบ้านได้สะดวกมาก ๆ เลยค่ะ
ถัดจากห้องนั่งเล่นมา จะเจอกับพื้นที่กว้าง ๆ โดยฟังก์ชันที่จัดมาให้ดูคือเป็นมุมทานอาหาร และมุมเตรียมอาหารที่เชื่อมต่อกับห้องครัวนอกบ้านได้อย่างสะดวก
มุมทานอาหารสามารถวางชุดโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้ ระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือสบาย ๆ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้แบบไม่ติดขัด วันไหนมีเพื่อน ๆ มาหาที่บ้านก็สามารถเสริมเก้าอี้หัวโต๊ะอีก 1 ตัว รวมให้เป็น 5 ที่นั่งก็ได้เลย
ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของมุมเตรียมอาหารในบ้าน ที่เชื่อมต่อกับห้องครัวนอกบ้านได้อีกที
ในบ้านจริงทางโครงการจะ Built-in เคาน์เตอร์ครัว 2 ฝั่งมาให้แบบนี้เลยค่ะ ผนังด้านซ้ายมือจะมีการติดช่องแสงบานฟิกซ์แนวยาวมาให้ 1 ชุด เวลาที่เราเตรียมอาหาร ชงชากาแฟในตอนเช้า ก็สามารถมองวิวสวนสวย ๆ หรือใช้เป็นมุมเบรกสายตาก็ได้ค่ะ
ระยะใช้งานกว้างกำลังดี ยืนเตรียมอาหารและเดินเข้า-ออกไปหลังบ้านได้สะดวก
ทางออกไปหลังบ้านจะติดประตู UPVC บานทึบสีขาว ที่เหมาะกับการใช้งานภายนอก ได้มือจับประตูแบบหมุนล็อก พร้อมติดกลอนล็อกเพิ่มที่ด้านบนและด้านล่างมาให้อีกอย่างละจุด
ออกมาที่หลังบ้านทีพื้นที่ใช้งานมีขนาด 6.8 x 2 ม.* โครงสร้างหลังบ้านจะวางอยู่บนคาน หมดปัญหาเรื่องการทรุดตัว ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. พร้อมก่อกำแพงตีฝ้าเพดานมาให้เรียบร้อย
ทั้งยังมีการเดินงานระบบไฟฟ้า, ระบบประปา และงานสุขาภิบาลมาให้ครบ รองรับการต่อเติมห้องครัวไทย, Laundry Area แบบห้องซัก-อบ-รีด หรือปรับเปลี่ยนเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย
บ้านตัวอย่างแบ่งพื้นที่ไว้ 2 Section ฝั่งนึงทำเป็นห้องครัว สำหรับเตรียมอาหารและทำกับข้าว อีกฝั่งทำเป็น Laundry Area สำหรับซัก-อบ-รีดผ้า
จากพื้นที่ซักล้างมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน จะเห็นถึงความโปร่ง โล่ง Customize เฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เองได้อย่างลงตัว
อีกฝั่งของบ้านจะเป็นห้องนอน 4 และห้องน้ำชั้นล่าง
เริ่มที่ห้องนอน 4 ประตูห้องนอนจะได้เป็นบาน HDF ทาสีน้ำมัน
ห้องนอน 4 มีขนาดที่กว้างกำลังดี ภายในสามารถวางเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต โดยห้องนี้จะเหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ เพราะมีตำแหน่งที่ใกล้กับห้องน้ำชั้นล่าง ทำให้สะดวกสบายในการอยู่อาศัยและการใช้งาน
ส่วนบ้านไหนที่ไม่มีผู้สูงอายุ ก็สามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานให้เป็นห้องทำงาน, ห้องทำการบ้านของเด็ก ๆ, ห้องดูหนัง ดูซีรีส์กับครอบครัว, ห้องออกกำลังกายอยู่ที่บ้าน, ห้อง Live ขายของ Online หรือทำเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามชอบเลยค่ะ
ในบ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 5 ฟุต ชิดผนังฝั่งหลังบ้าน ด้านข้างวางโต๊ะหัวเตียงขนาดกะทัดรัดมาให้ดูเป็นไอเดีย
ผนังฝั่งหลังบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 ชุด ใช้รับแสงเข้ามาในห้องได้เยอะดี และใช้เปิดเชื่อมกับต่อกับพื้นที่ซักล้างหรือห้องครัวหลังบ้านได้ด้วย
ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ มีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด เราสามารถติดชั้นวางทีวีหรือชั้นวางของแนวยาวหลาย ๆ ชั้น สลับกันไปมาได้
ข้างเตียงอีกฝั่งสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้แบบในบ้านตัวอย่างเลยค่ะ
ไปดูห้องน้ำชั้นล่าง ที่อยู่ติดกับห้องนอน 4 กันต่อ / ประตูห้องน้ำจะเป็นบาน UPVC และมีการลดระดับจากพื้นบ้านลงไปเล็กน้อย
ห้องน้ำชั้นล่างจะเป็นห้องหน้ากว้าง ออกแบบให้มีความโปร่งสบาย มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย (ของจริงจะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้)
พร้อมตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังคุมโทนสีขาว, เทา และลายหินอ่อนสีเทา-ขาว ดูหรูหรา สว่าง น่าใช้งาน ส่วนสุขภัณฑ์ในห้องน้ำจะใช้เป็นของ American Standard ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ
ภาพรวมส่วนแห้งจะมีอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ โดยติดตั้งมาให้ในระยะใช้งานสบาย ๆ ด้านหลัง มี Low-Wall แนวยาวไว้วางของใช้ได้เยอะ
อ่างล้างมือทรงมนแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง ล้างมือ ล้างหน้าได้ง่ายแบบมือไม่ติดขอบอ่างและก้นอ่าง
ส่วนหน้าอ่างจะมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิกได้อีกเล็กน้อย อย่างเช่น ขวดสบู่ล้างมือ, น้ำหอมดับกลิ่น หรือกล่องใส่กระดาษชำระ และที่ผนังจะติดกระจกเงามาให้ 1 บาน
ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมติดตั้งสายฉีดชำระสแตนเลสมาให้ครบชุด
ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นที่ตั้งของส่วนอาบน้ำ ผนังขวามือติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้ 1 ชิ้น
อย่างที่บอกไปว่าส่วนอาบน้ำจะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้นะคะ แต่ตรงนี้จะมีการลดระดับพื้นจากส่วนแห้งลงไปเล็กน้อย เพื่อป้องกันน้ำไหลออกมาด้านนอก ส่วนพื้นที่ใช้งานได้มากว้างดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ขัดตัว ขัดผิวได้แบบไม่ติดขัด
ภายในส่วนอาบน้ำติดตั้งฝักบัวสายอ่อน ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้ ผนังตรงกลางเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น และที่ผนังฝั่งขวามือจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดกล่องพักสายไฟ รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ
ภายในส่วนอาบน้ำจะมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน ใช้เปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศ และช่วยลดความอับชื้นได้
บรรยากาศภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง
ขึ้นไปดูฟังก์ชันบนชั้น 2 กันต่อ เริ่มจากโถงบันไดของที่นี่จะได้เป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ทนทาน เดินขึ้นลงไม่มีเสียงดังรบกวนคนในบ้านและเพื่อนบ้าน
ลูกตั้งและลูกนอนปิดผิวด้วยไม้ Conwood ซึ่งเป็นวัสดุทดแทนไม้ ไม่ทำลายสิ่งแวดล้อม หมดกังวลเรื่องปลวกมอด และติดราวฝังผนังและราวระแนงเหล็ก Powder Coat สีขาว มือจับชนิดเดียวกันกับลูกตั้งและลูกนอน ยาวต่อเนื่องไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2
แปลนบ้านตัวอย่างชั้น 2
พื้นบ้านชั้น 2 จะเปลี่ยนจากแกรนิตโต้มาเป็นลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย ได้ผิวสัมผัสที่สบายเท้า ในบ้านจริงจะได้เป็นผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี โคมไฟ Downlight หลอด LED ทุกห้อง ได้ฝ้าเพดานที่สูงถึง 2.8 ม. ช่วยให้บ้านโปร่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้ดี
ฝ้าเพดานชั้นบนเป็นยิปซั่มชนิดมีฟอยล์ ช่วยป้องกันความร้อนและลดการใช้พลังงาน ที่สำคัญบริเวณโถงบ้านชั้น 2 จะมีการติดพัดลมระบายอากาศตัวใหญ่ของ Mitsubishi เพื่อช่วยระบายความร้อนภายในบ้านมาให้อีก 1 ตัว
ติดกันจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด รองรับการติดตั้ง Router Wifi หรือกล้อง IP Camera ซึ่งตำแหน่งนี้จะเป็นจุดที่สามารถส่งสัญญาณได้ทั่วบ้านที่ทางโครงการคิดมาให้แล้ว
ตรงกลางโถงบ้านชั้น 2 ถูกออกแบบมาตามแนวคิดใหม่ คือ Space Matter เป็นการให้ความสำคัญในการออกแบบทุกพื้นที่ใช้สอยในตัวบ้าน สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลากหลายตามไลฟ์สไตล์ในแต่ละครอบครัว
ไม่ว่าจะทำเป็นมุมนั่งเล่นอ่านหนังสือ, มุมทำงาน, มุมทำการบ้านของลูก ๆ, ห้องพระ หรือทำเป็นพื้นที่เล่น Weight และ Yoga อยู่ที่บ้าน ตรงนี้ก็มีพื้นที่เพียงพอ นอกจากนั้นยังมีการเตรียมเต้าเสียบปลั๊กไฟ และติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้ด้วย 1 บาน
จากพื้นที่อเนกประสงค์ มาทางฝั่งหน้าบ้าน จะเป็นที่ตั้งของห้องนอนใหญ่ โดยประตูภายในทั้งหมดจะได้เป็นบานไม้ HDF ทาสีน้ำมัน และที่ข้าง ๆ ประตูห้องนี้ จะเป็นที่ตั้งของ Consumer Unit ประจำบ้าน
เข้ามาด้านในมีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ รองรับเตียงนอน King Size และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต โดยห้องนี้จะมีฟังก์ชันของห้องน้ำในตัวมาให้ด้วยค่ะ
ในบ้านตัวอย่างจะวางเตียง King Size, โต๊ะหัวเตียง และต้นไม้กระถางมาให้ดูเป็นไอเดีย
ความพิเศษอีกอย่างของห้องนอนใหญ่คือจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่มาถึง 2 บานค่ะ ทำให้ห้องมีความโปร่ง สบาย เปิดรับแสง รับลมได้ตลอดทั้งวัน
ปลายเตียงนอนวางตู้ลิ้นชักเก็บของและโต๊ะเครื่องแป้งขนาด 1 ที่นั่ง หลวม ๆ ได้ ส่วนใครอยากดูทีวีในห้องนอน ก็สามารถเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์มาเป็นชั้นวางทีวี หรือจะติดทีวีแขวนผนังก็ทำได้ค่ะ
จากภาพนี้เราจะเห็นได้เลยว่าเมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่รอบ ๆ เหลือให้เราใช้งานได้อย่างสะดวก ไม่ติดขัด
อีกฝั่งของห้อง ตรงข้างทางเข้าห้องน้ำ ในบ้านจริงจะเป็นพื้นที่เว้นลึกลงไปประมาณ 60 ซม. ให้เราวางตู้เสื้อผ้า หรือจะ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ความสูงจรดฝ้าเพดานแบบบ้านตัวอย่างก็ได้ และที่ข้างประตูห้องน้ำ โครงการจะแถมแอร์มาให้ 1 เครื่องค่ะ
ห้องน้ำวาง Layout มาเป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องสีเทา, สีขาว และลายหินอ่อนสีเทา-ขาว ดูหรูหรา น่าใช้งาน และคุมโทนไปในทิศทางเดียวกัน ในห้องน้ำจะมีการแบ่งส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำออกจากกัน และได้ชุดสุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard ทั้งหมด
ส่วนแห้งจะอยู่ติดกับหน้าต่างกระจกบานเลื่อนชุดทางฝั่งหน้าบ้านค่ะ จากภาพจะเห็นว่ารับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้เยอะ โดยไม่จำเป็นต้องเปิดไฟในตอนกลางวันเลย
ส่วนสุขภัณฑ์ที่ได้ก็จะมีอ่างล้างหน้าแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ผนังมี Low-Wall แนวยาว สำหรับชั้นวางของใช้ในห้องน้ำ และติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมมาให้ 1 บาน
หน้าต่างทางฝั่งหน้าบ้านด้านบนจะเป็นกระจกฝ้า ส่วนด้านล่างจะเป็นกระจกเขียวตัดแสง สามารถเลื่อนเปิดใช้งานได้ทั้ง 2 ฝั่ง
อีกฝั่งจะเป็นส่วนอาบน้ำ โดยบ้านจริงจะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้นะคะ แต่จะมีการลดระดับพื้นลงไปให้เล็กน้อย ส่วนใครที่ชอบความเป็นสัดส่วนแบบบ้านตัวอย่าง ก็สามารถติดผ้าม่านกันน้ำ หรือจ้างช่างมาติดฉากกั้นเพิ่มเองได้เลยค่ะ
ด้านในจะติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้แบบในภาพ ผนังตรงกลางเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น ส่วนอีกฝั่งจะเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย
ออกจากห้องนอนใหญ่ไปทางฝั่งหลังบ้าน จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2, ห้องนอน 3 และมีห้องน้ำตั้งอยู่ตรงกลาง เพื่อความสะดวกสบายในการใช้งานร่วมกัน
ห้องน้ำชั้นบน จะเป็นห้องแบบตอนลึก ได้ลวดลายกระเบื้อง, ชุดสุขภัณฑ์ และฟังก์ชันต่าง ๆ มาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 บาน
เริ่มกันที่ห้องนอน 2 ทางฝั่งขวามือ ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กเล็กมาให้ดูเป็นไอเดีย ภายในมีพื้นที่กว้างกำลังดี รองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต
โครงการวางเตียง 3.5 ฟุต และโต๊ะทำการบ้านของเด็ก ๆ ที่ด้านข้างมาให้ดูระยะใช้งาน
เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่รอบ ๆ ให้ใช้งานได้สะดวกอยู่
ข้างเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ ติดมาให้ 1 บานค่ะ ใช้เปิดรับแสงสว่างในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ รับรองว่าถ้าจัดเป็นมุมทำการบ้าน หรือมุมวาดเขียนของเด็ก ๆ ตรงนี้จะได้แสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน เด็ก ๆ ไม่สายตาเสียแน่นอนค่ะ
อีกฝั่งของห้องโครงการ Built-in ตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดียแบบนี้ค่ะ
ไปต่อกันที่ห้องนอน 3 เป็นลำดับสุดท้าย ในห้องนี้ตกแต่งเป็นห้องแต่งตัวของคุณผู้หญิงมาให้ดูเป็นแนวทาง บ้านจริงสามารถทำเป็นห้องนอนรอง และวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ แบบห้องนอนที่ 2 ได้ และในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาถึง 2 บานด้วยกันค่ะ
ซึ่งถ้าบ้านไหนยังมีสมาชิกไม่เยอะ สามารถเปลี่ยนให้เป็นห้องทำงาน, ห้องแต่งตัว, ห้องนอนสำหรับแขก หรือจะทำเป็นห้อง Entertainment Room ไว้ดูหนัง ดูซีรีส์แบบเครื่องเสียงจัดเต็มได้เลย
ราคา (พ.ค. 66)
ราคาเริ่มต้น 3.39 ล้านบาท* จอง 10,000 บาท* ค่าส่วนกลาง
โปรโมชันของแถม
ฟรี! ครัวในบ้าน ฟรี! ผ้าม่านทั้งหลัง ฟรี! แอร์ห้องนอนใหญ่ ฟรี! หลังคาโรงรถ+พื้นทรายล้าง ฟรี! ค่าโอน+จดจำนอง ฟรี! ส่วนกลางล่วงหน้า 2 ปี ฟรี! ค่าติดตั้งมิเตอร์น้ำ-ไฟ
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/42BgHWJ
*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*
สรุป
⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : ไอลีฟ พรีม่า เศรษฐกิจ-บางปลา
รอบ ๆ โครงการมีสาธารณูปโภคที่จำเป็นต่อการใช้ชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า, ห้างขายวัสดุก่อสร้างและของตกแต่งบ้าน, ปั๊มน้ำมันแบบ Non-Oil, โรงพยาบาล และโรงเรียนรัฐบาล-เอกชนแบบครบทุกระดับชั้น, ใกล้หน่วยงานราชการ, บริษัทเอกชน และนิคมอุตสาหกรรม เป็นต้น
⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว :
ทั้งฝั่งตะวันตก เพื่อไปย่านบางแค,ตลิ่งชัน, บางบัวทอง หรือวงแหวนด้านใต้ซึ่งเป็นทางพิเศษสายสุขสวัสดิ์-บางพลี ไปออกพื้นที่โซนตะวันออก เช่น บางนา,บางพลี, สุขสวัสดิ์, สมุทรปราการ ได้โดยไม่ต้องผ่านย่านใจกลางเมือง
ในอนาคตบนเส้นพระราม 2 จะมีทางด่วนใหม่ให้เลือกใช้อีก 2 สาย ปัจจุบันจะอยู่ระหว่างการก่อสร้าง ส่วนคนที่ต้องการออกเมืองไปมหาชัย-สมุทรสาคร สามารถใช้ถนนเอกชัยและถนนพระราม 2 ในการเดินทางได้เหมือนกันค่ะ
⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ :
⇒ การออกแบบโครงการ :
กลุ่มพนักงาน ที่ทำงานในบริษัทเอกชน และนิคมอุตสาหกรรมโซนมหาชัย-สมุทรสาคร รวมถึงคนที่ทำงานในเมืองโซน CBD สาทร-สีลม ก็เดินทางไป-กลับได้ง่าย ภาพรวมคือจะทำให้ Work-Life-Balance ได้อย่างลงตัวมากขึ้น
ทั้งยังเหมาะกับกลุ่มคนที่ต้องการเปลี่ยนจากเช่าหอพัก, เช่าคอนโด มาเป็นการซื้อบ้านหลังแรก เพื่อให้ได้ระบบรักษาความปลอดภัยที่พรีเมียม และยังได้ Facilities ที่เยอะกว่า ทันสมัยกว่า ในราคาที่จ่ายเท่า ๆ กัน หรือจ่ายในราคาที่เพิ่มขึ้นอีกเล็กน้อย แต่ได้เป็นเจ้าของสินทรัพย์เอง
⇒ การออกแบบบ้านและวัสดุ :
ฟังก์ชันการใช้งานครบถ้วนกับ 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2 คัน ที่มีการลงเสาเข็มมาให้แล้ว ป้องกันการทรุดตัวในอนาคต ส่วนหลังบ้านและลานซักล้างวางพื้นบนคาน หมดกังวลเรื่องการทรุดตัว
นอกจากนี้ยังให้ความสำคัญกับฟังก์ชันบ้าน ที่ต้องตอบรับได้กับทุกไลฟ์สไตล์ ครบครันและเหมาะกับชีวิต New Normal ในปัจจุบันและอนาคต โครงการเลือกใช้วัสดุคุณภาพ ที่ง่ายต่อการบำรุงรักษาในอนาคต และเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม
ผสานแนวคิด Kanda Smile of Living โดยยึด 5 แกนหลัก ที่เรียกว่า 5 Kanda Concept ได้แก่ 1. Eco Smart, 2. Easy Maintenance, 3. Multi-Generation, 4. Space Matter และ 5. Flood Protection
⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย :
ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยพรีเมียมและแน่นหนา มี Main Gate ขนาดใหญ่ หรูหรา ลูกบ้านเข้า-ออกผ่าน Auto Barrier Gate และ ระบบ Easy Pass แบบทางด่วน สะดวกสบายในการขับเข้า-ออก
มีกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพรวมด้านหน้ารถยนต์มาให้ฝั่งละ 2 ตัว และมีพี่ รปภ.ตรวจตราภายในโครงการและประจำการที่ด้านหน้าโครงการตลอด 24 ชม. ด้วยค่ะ
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 063-442-1222
Line : https://page.line.me/463sdnnr
Website : https://bit.ly/42BgHWJ
หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น