มีให้เลือก 1 แบบบ้าน ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยประมาณ 129 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ มาพร้อมแนวคิดการออกแบบการอยู่อาศัยที่ยั่งยืน ง่ายต่อการ บำรุงรักษาในอนาคต และเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม กับ ‘5 Kanda Concept’ โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วน และคาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการในปี 2569
บ้าน ไอลีฟ ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
ไอลีฟ ไพร์ม เศรษฐกิจ-บางปลา
ไอลีฟ ไพร์ม พระราม 2 กม.14
ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14
ไอลีฟ พรีม่า เศรษฐกิจ-บางปลา
| ชื่อโครงการ | ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14 / I Leaf Prime 2 Rama 2 KM.14 |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท อินสไปร์ เรสซิเด้นซ์ จำกัด (บริษัทในเครือกานดา พร็อพเพอร์ตี้) |
| ลักษณะโครงการ | บ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์ English Garden |
| พื้นที่โครงการ | 33-1-96.8 ไร่ |
| จำนวนบ้าน | 228 หลัง |
| เนื้อที่บ้าน | เริ่มต้น 35 ตร.ว. ขึ้นไป |
| พื้นที่ใช้สอย | ประมาณ 129 ตร.ม. |
| จำนวนห้อง | 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ห้องครัว |
| ที่จอดรถทั้งหมด | 2 คัน |
| โซน | พระราม 2-สมุทรสาคร |
| เส้นทางคมนาคม | - ถนนแสมดำ
- ถนนพันท้ายนรสิงห์
- ถนนพระราม 2
- ถนนบางกระดี่
- ถนนเอกชัย-บางบอน
- ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งใต้และฝั่งตะวันตก
- ถนนบางขุนเทียนชายทะเล
- สี่แยกมหาชัย
- มอเตอร์เวย์ M82 กรุงเทพ-วังมะนาว (ด่านพันท้ายนรสิงห์)
- ทางพิเศษสายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนตะวันตกฯ (ด่านบางขุนเทียน)
- ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
|
| ที่ตั้ง | 93/17 หมู่ 6 ต.พันท้ายนรสิงห์ อ.เมืองสมุทรสาคร จ.สมุทรสาคร 74000 |
| กำหนดการ | ปี 2564 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | ปี 2569 |
| ราคา | เริ่มต้น 3.79 ล้านบาท* (ธ.ค. 66) |
| ค่าส่วนกลาง | 30 บาท/ ตร.ว./ เดือน |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง | ศูนย์การค้า - บุญถาวร พระราม 2 : 5.9 กม.
- ไทวัสดุ บางบอน : 10.3 กม.
- Lotus’s พระราม 2 : 10.4 กม.
- Makro สมุทรสาคร : 11.7 กม.
- Porto Chino : 12.9 กม.
- Makro บางบอน : 13.1 กม.
- Big C มหาชัย 2 : 13.2 กม.
- ไทวัสดุ มหาชัย : 13.6 กม.
- Central มหาชัย : 13.9 กม.
- Home Pro มหาชัย : 13.9 กม.
- Lotus’s มหาชัย 2 : 14.2 กม.
- Big C พระราม 2 : 14.5 กม.
- Central พระราม 2 : 16 กม.
ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ - ตลาดพรชัย (7-Eleven, Mini Big C, Thaifoods Fresh Market, CJ Supermarket) : 1.7 กม.
- Lotus’s Go Fresh ม.วิเศษสุขฯ : 2 กม.
- ตลาดป้าคี, Tops พันท้ายฯ : 2.4 กม.
- ตลาดนัดวัดบ้านไร่ฯ : 2.5 กม.
- Big C Market พันท้ายฯ : 2.8 กม.
- Mr.D.I.Y. พันท้ายฯ : 3.3 กม.
- ตลาดีแสมดำ : 4.9 กม.
- Mini Big C ปั๊มเอสโซ่ แสมดำ-พระราม 2 : 5 กม.
- ปั๊มปตท. กรุงเทพฯ-พระราม 2 กม.14 : 5.1 กม.
- ตลาดกลางบางกระดี่ : 7.9 กม.
- ตลาดสดมหาชัยเมืองใหม่ : 8.4 กม.
สถานศึกษา - Assumption College English Program (ACEP) : 4.7 กม.
- Norwich International School Bangkok : 6.3 กม.
- สถาบันเทคโนโลยียานยนต์มหาชัย (MIAT), ว.เทคโนโลยีฐานเทคโนโลยี (T-TECH), รร.มัธยมฐานเทคโนโลยี : 10.1 กม.
- รร.ทานตะวันไตรภาษา : 10.1 กม.
- รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางขุนเทียน : 10.7 กม.
- รร.สารสาสน์วิเทศเอกชัย : 10.7 กม.
- รร.ศึกษานารีวิทยา : 11.8 กม.
- Royce Royal International School : 12.9 กม.
- ม.การกีฬาแห่งชาติ วิทยาเขตสมุทรสาคร (TNSU) : 13.1 กม.
- รร.ปัญญาศักดิ์บางบอน : 13.3 กม.
- รร.เลิศหล้าถนนกาญจนาภิเษก : 13.5 กม.
- รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 14.3 กม.
- รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 15 กม.
- BASIS International School Bangkok : 15.1 กม.
- รร.ทวีธาภิเศกบางขุนเทียน : 17.2 กม.
โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์ - รพ.พานาซี พระราม 2 : 6.5 กม.
- รพ.บางปะกอก 8 : 12.4 กม.
- รพ.พีเอ็มจี (PMG) : 13.4 กม.
- รพ.เอกชัย : 13.4 กม.
- รพ.สมุทรสาคร : 13.5 กม.
- รพ.มหาชัย : 14.7 กม.
- รพ.เจษฎา : 15.2 กม.
- รพ.นครธน : 15.3 กม.
อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ - วัดแสมดำ : 2.2 กม.
- วัดบ้านไร่เจริญผล : 2.5 กม.
- วัดพันท้ายนรสิงห์ : 4.2 กม.
- วัดพรหมรังษี : 4.9 กม.
- นิคมอุตสาหกรรมสินสาคร : 5.9 กม.
- วัดบางกระดี่ : 6.2 กม.
- โรงงานฮาตาริ (Hatari) : 9.9 กม.
- โรงงานเอสเคจี (SKG) : 10 กม.
- ศูนย์ราชการจังหวัดสมุทรสาคร : 13.9 กม.
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด** |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | - สวนสาธารณะขนาดใหญ่
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- เข้า-ออก ผ่านระบบ LPR สแกนทะเบียนรถ
- กล้องวงจรปิด CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
|
| Tel | 02-452-8445-6 |
| Line | @kandaproperty หรือ https://bit.ly/43XyyqT |
| Website | https://bit.ly/49MilbY |
ที่ตั้งโครงการ
93/17 หมู่ 6 ต.พันท้ายนรสิงห์ อ.เมืองสมุทรสาคร จ.สมุทรสาคร 74000
พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/6Hkanc95Tq7rFjwH6
ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14 บ้านแฝดสไตล์อังกฤษ ฟังก์ชันบ้านเดี่ยว ที่ตั้งโครงการอยู่ภายในอาณาจักรขนาดใหญ่ของ Kanda Property ทำให้คนที่เลือกซื้อบ้านที่นี่ได้ความ Privacy ปลอดภัย ในสังคมคุณภาพ ที่จะมีเพียงแต่หมู่บ้านของ Kanda Property เท่านั้น
ทั้งยังเป็นอีกหนึ่งโครงการใหม่ที่มีความโดดเด่นในด้านทำเลที่ตั้งโครงการ สามารถเดินทางได้สะดวกด้วยถนนสายหลัก เช่น ถนนพระรามที่ 2, ถนนเอกชัย, วงแหวนกาญจนาภิเษก และทางด่วนเฉลิมมหานคร เชื่อมตรงสู่ตัวเมืองชั้นในได้ประมาณ 1 ชม.*
จากถนนพระราม 2 จะมีตัวเลือกในการเดินทางเข้ามายังโครงการได้ถึง 2 ทาง ทั้งจากถนนแสมดำ และจากถนนวัดพันท้ายฯ ในอนาคตจะมีทางด่วนสายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนตะวันตกฯ (ด่านบางขุนเทียน) ที่เชื่อมต่อกับมอเตอร์เวย์ M82 กรุงเทพ-วังมะนาวได้ ทำให้การเดินทางเข้า-ออกเมืองเป็นเรื่องง่ายและมีความสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น
โครงการ ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14 ยังแวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันอย่างครบครัน อย่างช่วงต้นถนนภาระจำยอมของ Kanda Property จะมีอาคารพาณิชย์ ที่เปิดเป็นร้านค้า, ร้านงานบริการต่าง ๆ มีร้านอาหารให้เลือกหลากหลายประเภท และยังมี 7-Eleven ขนาดใหญ่ตั้งอยู่ด้วย
ส่วนภาพรวมในวงกว้างบอกเลยว่าครบครันทั้งห้างสรรพสินค้า, ห้างขายของตกแต่งบ้านและวัสดุก่อสร้าง, ตลาดนัด-ตลาดสด, โรงเรียนเอกชน, โรงเรียนนานาชาติ, โรงพยาบาล และแหล่งงาน ซึ่งจะขับรถไป-กลับได้ในระยะใกล้ ๆ รับรองได้ว่าที่นี่จะตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต และเชื่อมต่อการเดินทางได้อย่างรวดเร็วอย่างแน่นอนค่ะ
การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ที่ตั้งโครงการจะอยู่บนถนนแสมดำ สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง คือ จากถนนพระราม 2 เข้ามาทางถนนแสมดำ หรือจะใช้ถนนพระราม 2 เข้ามาทางถนนพันท้ายฯ ก็ทำได้ในระยะทางเฉลี่ยพอ ๆ กัน
สำหรับใครที่ต้องการขับรถออกไปหาของกิน ของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ ถนนทั้ง 2 สายนี้ จะมีร้านค้า ร้านอาหาร ตลาดนัด รวมถึงร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. ต่าง ๆ ให้เลือกครบ แบบไม่จำเป็นที่ต้องขับออกไปบนถนนพระราม 2
แต่ถ้าใครที่ต้องการออกไปเดินเล่นห้างค้าปลีกและศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ต้องบอกว่าทำได้สะดวกดี เพราะที่ตั้งของโครงการจะอยู่กึ่งกลางระหว่างกรุงเทพฯ และสมุทรสาคร ไปพระราม 2 ช่วงต้นก็ง่าย หรือจะออกไปพระราม 2 ช่วงปลายก็สะดวก
ทั้ง 2 ฝั่ง จะมีห้างให้เลือกคล้าย ๆ กันเลย ไม่ว่าจะเป็น Central, Big C, Lotus’s, Makro, Home Pro, ไทวัสดุ หรือถ้าจะซื้อวัสดุก่อสร้างใกล้ ๆ บ้าน ก็จะมีบุญถาวร พระราม 2 ตั้งอยู่ที่ด้านหน้าปากทางเข้าถนนแสมดำนั่นเองค่ะ
การเดินทางเข้าเมือง ทำได้สะดวกสบายมาก ๆ จากโครงการจะอยู่ใกล้กับถนนพระราม 2 ประมาณ 5 กม.* ใกล้จุดกลับรถทั้งขาเข้าและขาออก หากกลับมาฝั่งขาเข้า จะเชื่อมถนนเอกชัย-บางบอน ไปออกโซนบางบอน 5, บางบอน 3 และถนนเพชรเกษมได้
หากขับตรงต่อไปจะวิ่งสู่ถนนพระราม 2 ช่วงต้น ผ่านถนนกาญจนาภิเษกฯ ที่ใช้วิ่งเข้าสาทร-สีลม ผ่านถนนกัลปพฤกษ์ได้ หรือจะตรงต่อไปเพื่อใช้ทางด่วนเฉลิมมหานคร ไปลงพระราม 3 เชื่อมสาทร-สีลม หรือวิ่งออกไปยังดินแดง, แจ้งวัฒนะ, พระราม 9 โดยใช้ทางด่วนเส้นนี้ก็ได้
การเดินทางออกเมือง ออกมาบนถนนพระราม 2 ฝั่งขาออก จะวิ่งตรงยาวไปมหาชัย, นิคมอุตสาหกรรมสินสาคร, ตัวเมืองสมุทรสาคร ตรงยาวไปจังหวัดใกล้เคียงอย่างแม่กลอง-สมุทรสงคราม, วังมะนาว-เพชรบุรี ทั้งยังใช้ออกไปเที่ยวเล่นหาดชะอำ-หัวหิน ได้แบบไม่ซับซ้อน ระยะเวลาในการเดินทางจะอยู่ที่ ประมาณ 1-3 ชม.* แล้วแต่โซนที่เราเลือกจะไปค่ะ
โครงการ ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14 ยังตั้งอยู่ใกล้กับ ทางแยกต่างระดับบางขุนเทียน ซึ่งเป็นแยกที่ใช้เชื่อมถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก และทางพิเศษกาญจนาภิเษก ซึ่งถ้าพูดถึงถนนกาญจนาภิเษกฯ เส้นล่าง จะยังไม่มีการเสียเงินค่าทางด่วนนะคะ หากใช้เส้นล่างตามปกติ วิ่งขึ้นเหนือไปจะมีสะพานข้ามไปลงถนนกัลปพฤกษ์ได้
โดยเส้นนี้คนส่วนมากจะใช้เดินทางเข้าเมืองไปราชพฤกษ์ตอนต้น, วงเวียนใหญ่, สะพานตากสิน ข้ามไป CBD สีลม-สาทรได้ง่าย ๆ หากวิ่งต่อไปจะเชื่อมกับพระราม 4 เข้าเมืองชั้นในไปวิทยุ, เพลินจิต, ชิดลมได้สบาย ๆ
หากวิ่งขึ้นเหนือตรงไปยาว ๆ จะเชื่อมกับถนนเพชรเกษม ไปบางแค-หนองแขมได้ หรือจะข้ามทางต่างระดับเพชรกาญจนาไป วิ่งออกไปเชื่อมกับถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4, ถนนบรมราชชนนี, ตลิ่งชัน, ปิ่นเกล้า
หากตรงยาวจะเชื่อมกับบางใหญ่, บางบัวทอง มีจุดตัดตรงก่อน Central Westgate ให้วิ่งออกไปเส้นรัตนาธิเบศร์ ตามแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงได้ และยังสามารถเดินทางไปจังหวัดใกล้เคียง อย่าง ปทุมธานี, สุพรรณบุรี และกาญจนบุรีได้ในระยะเวลา ประมาณ 2-3 ชม.*
ทางด่วน : สำหรับทางด่วนที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด จะเป็นจุดขึ้นมอเตอร์เวย์ M82 กรุงเทพ-วังมะนาว ด่านพันท้ายนรสิงห์ ฝั่งมุ่งหน้าไปมหาชัย-บ้านแพ้ว (โครงการในอนาคต) ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการไป ประมาณ 6.5 กม.* หรือขับรถออกมา ประมาณ 8-14 นาที* ก็ขึ้นทางด่วนได้เลย
เส้นนี้จะเหมาะกับคนที่ต้องเดินทางไปบ้านแพ้ว-นครปฐม หรือลงใต้ไปเพชรบุรี ไปหาดเจ้าสำราญ, หาดชะอำ, หาดปึกเตียน ก็ทำได้ง่าย เพราะมอเตอร์เวย์ใหม่นี้จะใช้งานยิงยาว โดยไม่ต้องผ่านแยกวังมะนาวหรือเขาย้อยอีกต่อไป
ถัดมาจะเป็นทางด่วนที่เชื่อมกับมอเตอร์เวย์ M82 กรุงเทพ-วังมะนาวได้ นั่นก็คือ ทางพิเศษสายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนตะวันตกฯ จุดขึ้นด่านบางขุนเทียน ที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง และคาดว่าจะเปิดใช้บริการในปี 2567
ตรงนี้จะเป็นจุดเดียวกันกับทางขึ้นทางพิเศษกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฝั่งใต้ฯ ที่ใช้มุ่งหน้าออกไปสุขสวัสดิ์, ประชาอุทิศ, ทุ่งครุ, พระประแดง, สุขุมวิทตอนปลาย และสมุทรปราการได้ จากโครงการขับรถมา ประมาณ 10.9 กม.* หรือใช้เวลา ประมาณ 15 นาที*
สุดท้ายจะเป็นทางด่วนที่เปิดใช้งานอยู่ในปัจจุบันค่ะ จากโครงการจะใกล้กับ ทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านดาวคะนอง บนถนนพระราม 2 ช่วงต้น ๆ ทางนี้จะใช้มุ่งหน้าเข้าเมืองไปพระราม 3 เชื่อม CBD สาทร-สีลม ผ่านทางนี้ได้ สะดวกดีค่ะ
ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง
- ที่ตั้งโครงการ : ถนนแสมดำ
- ถนนพันท้ายนรสิงห์ : 2.4 กม.
- ถนนพระราม 2 : 5 กม.
- ถนนบางกระดี่ : 5.4 กม.
- มอเตอร์เวย์ M82 กรุงเทพ-วังมะนาว (ด่านพันท้ายนรสิงห์) : 6.5 กม.
- ถนนเอกชัย-บางบอน : 8.9 กม.
- ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนรอบนอกฯ ฝั่งใต้และฝั่งตะวันตก : 10 กม.
- ถนนบางขุนเทียนชายทะเล : 9.9 กม.
- ทางพิเศษสายพระราม 3-ดาวคะนอง-วงแหวนตะวันตกฯ (ด่านบางขุนเทียน) : 10.9 กม.
- สี่แยกมหาชัย : 14.1 กม.
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ถึงแม้ว่าที่นี่จะอยู่เหมือนอยู่ในซอยก็จริง แต่โครงการของ Kanda Property ก็จะมีหมู่บ้านและบ้านพักอาศัยรวม ๆ แล้วกว่า 1,000 หลัง* ทำให้ที่นี่มีรถสองแถวอำนวยความสะดวกให้แก่ลูกบ้านที่อยู่ภายในโครงการของ Kanda Property
โดยทาง Kanda Property จะมีการทำป้ายรอรถสองแถวไว้ให้ตามจุดต่าง ๆ จะเดินมานั่งรอที่ป้ายรถสองแถว หรือจะยืนรอรถที่ด้านหน้าหมู่บ้านก็ได้ เส้นทางการเดินรถเริ่มจากหมู่บ้านไอลีฟ-แสมดำ-Lotus’s พระราม 2-Big C พระราม 2
เวลาเดินรถสองแถวมีดังนี้
วันธรรมดา จันทร์-ศุกร์ เริ่ม 05.20-20.20 น. โดยจะมีช่วงเวลาที่รถวิ่งทุก ๆ 20 นาที* อยู่ 2 ช่วง ได้แก่ ตอน 05.20-7.40 น. และ ตอน 15.00-17.40 น. ส่วนเวลาสิ้นสุดการเดินรถที่จะเข้ามาถึงหมู่บ้านไอลีฟ จะอยู่ที่เวลา 19.30 น. หลังจากเวลานี้ไปจนถึง 20.20 น. รถจะหมดอยู่ที่ด้านหน้า Lotus’s พระราม 2 ค่ะ
วันเสาร์-อาทิตย์ จะเริ่มเดินรถตั้งแต่ 6.00-19.00 น. สามารถนั่งออกไปเดินห้าง Lotus’s, Big C, Central พระราม 2 ได้ แต่ตอนขากลับรถวันเสาร์-วันอาทิตย์จะสิ้นสุดแค่ที่ด้านหน้า Lotus’s พระราม 2 ค่ะ
สถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ มีความอุดมสมบูรณ์สูงไม่แพ้ตัวเมืองชั้นในเลยนะคะ อย่างช่วงหน้าปากทางเข้าโครงการ จะมีอาคารพาณิชย์ ที่เปิดเป็นร้านค้า, ร้านอาหารหลากหลายประเภท และมีร้านสะดวกซื้อแบบ Local และ 7-Eleven ให้บริการ สามารถปั่นจักรยาน หรือขับมอเตอร์ไซค์ออกมาจับจ่ายใช้สอยกันได้
หากออกไปบนถนนแสมดำและถนนพันท้ายนรสิงห์ ก็จะมีตัวเลือกที่เยอะขึ้น ตลอดสองข้างทางจะมีทั้งตลาดสด-ตลาดนัด, ร้านค้า, ร้านงานบริการต่าง ๆ, ร้านอาหาร รวมถึงร้านสะดวกซื้อ 24 ชม. และ Supermarket ขนาดเล็ก อย่าง 7-Eleven, Mini Big C, Big C Market, Lotus’s go fresh, Tops, Thaifoods Fresh Market, CJ Supermarket และ MR.DIY เปิดอยู่ เลือกจับจ่ายใช้สอยกันได้ตามสบาย
และที่นี่ยังเป็นโซนของวัดวาอารามเก่าแก่ของชาวสมุทรสาคร ทำให้คนที่อยู่ภายในโครงการนี้ได้ออกไปทำบุญ ทำสังฆทาน เวียนเทียนในวันพระกันได้ในระยะทางสั้น ๆ จากโครงการจะใกล้ทั้งวัดแสมดำ, วัดบ้านไร่เจริญผล, วัดพันท้ายนรสิงห์ และวัดพรหมรังษี เป็นต้น
ในส่วนของห้างสรรพสินค้า, ห้างค้าปลีก, ห้างขายวัสดุก่อสร้างและของตกแต่งบ้าน จะตั้งอยู่ริมถนนใหญ่พระราม 2, ถนนเอกชัย-บางบอน และถนนกาญจนาภิเษกฯ ค่ะ อย่างเส้นพระราม 2 ก็จะมีให้เลือกไปทั้งฝั่งมหาชัย และฝั่งของพระราม 2 ตอนต้น ในเขตบางขุนเทียน
เริ่มจากฝั่งที่ออกไปมหาชัย ก็จะมีบุญถาวร พระราม 2, Makro สมุทรสาคร, Porto Chino, Big C มหาชัย 2, ไทวัสดุ มหาชัย, Central มหาชัย, Home Pro มหาชัย และ Lotus’s มหาชัย 2
ส่วนฝั่งกาญจนาภิเษก-พระราม 2-บางขุนเทียน จะมีไทวัสดุ บางบอน, Makro บางบอน, Lotus’s พระราม 2, Big C พระราม 2, Central พระราม 2 และยังอยู่ไม่ไกลจาก The Mall Lifestore บางแค ที่เพิ่ง Renovate เสร็จไปเร็ว ๆ นี้ อีกด้วยนะคะ
โครงการนี้ยังตั้งอยู่ในแหล่งของสถานศึกษาชื่อดัง ของฝั่งพระราม 2, บางบอน, เอกชัย และกาญจนาภิเษก โดยจะมีให้เลือกครบทุกระดับชั้นและครบทุกหลักสูตร ใกล้กับโครงการมากที่สุดจะเป็น Assumption College English Program หรือ รร.อัสสัมชัญ แคมปัส พระราม 2 ถัดออกไปอีกหน่อยจะมี Norwich International School Bangkok ตั้งอยู่ไม่ไกล
ถัดออกไปรอบ ๆ ฝั่งโซนเอกชัย-บางบอน จะมีสถานศึกษาตั้งอยู่เยอะ เช่น สถาบันเทคโนโลยียานยนต์มหาชัย, ว.เทคโนโลยีฐานเทคโนโลยี, รร.มัธยมฐานเทคโนโลยี, รร.ทานตะวันไตรภาษา, รร.สารสาสน์วิเทศเอกชัย, รร.ศึกษานารีวิทยา, รร.ปัญญาศักดิ์บางบอน และ รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน
ออกไปฝั่งมหาชัย จะมี ม.การกีฬาแห่งชาติ วิทยาเขตสมุทรสาคร ตั้งอยู่ 1 แห่ง และฝั่งพระราม 2-บางขุนเทียน และกาญจนาภิเษก ก็จะมีอยู่อีกเยอะค่ะ ไม่ว่าจะเป็น รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางขุนเทียน, รร.เลิศหล้าถนนกาญจนาภิเษก, รร.สวนกุหลาบวิทยลัย ธนบุรี และมีโรงเรียนนานาชาติตั้งอยู่ 2 ที่ ได้แก่ Royce Royal International School และ BASIS International School Bangkok
ปัจจุบันการเลือกซื้อบ้านนี่ก็ต้องเลือกบ้านให้อยู่ไม่ไกลจากโรงพยาบาลมากนัก อย่างโครงการนี้จะมีโรงพยาบาลล้อมรอบในระยะขับรถ ประมาณ 15-20 นาที* ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.พานาซี พระราม 2 ที่อยู่ห่างออกไป ประมาณ 6.5 กม.*
ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี รพ.บางปะกอก 8, รพ.พีเอ็มจี, รพ.เอกชัย, รพ.สมุทรสาคร, รพ.มหาชัย และ รพ.นครธน เจ็บไข้ไม่สบาย เกิดอุบัติเหตุ หรือเกิดเหตุฉุกเฉินก็สามารถขับรถไปโรงพยาบาลได้ทันท่วงทีค่ะ
นอกจากสาธารณูปโภคต่าง ๆ ที่ได้กล่าวไปแล้ว โครงการนี้ยังอยู่ใกล้กับแหล่งงานขนาดใหญ่ของโซนพระราม 2-สมุทรสาคร อย่างเช่น นิคมอุตสาหกรรมสินสาคร, โรงงานฮาตาริ, โรงงานเอสเคจี และศูนย์ราชการจังหวัดสมุทรสาคร เป็นต้น
ศูนย์การค้า
- บุญถาวร พระราม 2 : 5.9 กม.
- ไทวัสดุ บางบอน : 10.3 กม.
- Lotus’s พระราม 2 : 10.4 กม.
- Makro สมุทรสาคร : 11.7 กม.
- Porto Chino : 12.9 กม.
- Makro บางบอน : 13.1 กม.
- Big C มหาชัย 2 : 13.2 กม.
- ไทวัสดุ มหาชัย : 13.6 กม.
- Central มหาชัย : 13.9 กม.
- Home Pro มหาชัย : 13.9 กม.
- Lotus’s มหาชัย 2 : 14.2 กม.
- Big C พระราม 2 : 14.5 กม.
- Central พระราม 2 : 16 กม.
ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ
- ตลาดพรชัย (7-Eleven, Mini Big C, Thaifoods Fresh Market, CJ Supermarket) : 1.7 กม.
- Lotus’s Go Fresh ม.วิเศษสุขฯ : 2 กม.
- ตลาดป้าคี, Tops พันท้ายฯ : 2.4 กม.
- ตลาดนัดวัดบ้านไร่ฯ : 2.5 กม.
- Big C Market พันท้ายฯ : 2.8 กม.
- Mr.D.I.Y. พันท้ายฯ : 3.3 กม.
- ตลาดีแสมดำ : 4.9 กม.
- Mini Big C ปั๊มเอสโซ่ แสมดำ-พระราม 2 : 5 กม.
- ปั๊มปตท. กรุงเทพฯ-พระราม 2 กม.14 : 5.1 กม.
- ตลาดกลางบางกระดี่ : 7.9 กม.
- ตลาดสดมหาชัยเมืองใหม่ : 8.4 กม.
สถานศึกษา
- Assumption College English Program (ACEP) : 4.7 กม.
- Norwich International School Bangkok : 6.3 กม.
- สถาบันเทคโนโลยียานยนต์มหาชัย (MIAT), ว.เทคโนโลยีฐานเทคโนโลยี (T-TECH), รร.มัธยมฐานเทคโนโลยี : 10.1 กม.
- รร.ทานตะวันไตรภาษา : 10.1 กม.
- รร.รัตนโกสินทร์สมโภชบางขุนเทียน : 10.7 กม.
- รร.สารสาสน์วิเทศเอกชัย : 10.7 กม.
- รร.ศึกษานารีวิทยา : 11.8 กม.
- Royce Royal International School : 12.9 กม.
- ม.การกีฬาแห่งชาติ วิทยาเขตสมุทรสาคร (TNSU) : 13.1 กม.
- รร.ปัญญาศักดิ์บางบอน : 13.3 กม.
- รร.เลิศหล้าถนนกาญจนาภิเษก : 13.5 กม.
- รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี : 14.3 กม.
- รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน : 15 กม.
- BASIS International School Bangkok : 15.1 กม.
- รร.ทวีธาภิเศกบางขุนเทียน : 17.2 กม.
โรงพยาบาลและศูนย์การแพทย์
- รพ.พานาซี พระราม 2 : 6.5 กม.
- รพ.บางปะกอก 8 : 12.4 กม.
- รพ.พีเอ็มจี (PMG) : 13.4 กม.
- รพ.เอกชัย : 13.4 กม.
- รพ.สมุทรสาคร : 13.5 กม.
- รพ.มหาชัย : 14.7 กม.
- รพ.เจษฎา : 15.2 กม.
- รพ.นครธน : 15.3 กม.
อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ
- วัดแสมดำ : 2.2 กม.
- วัดบ้านไร่เจริญผล : 2.5 กม.
- วัดพันท้ายนรสิงห์ : 4.2 กม.
- วัดพรหมรังษี : 4.9 กม.
- นิคมอุตสาหกรรมสินสาคร : 5.9 กม.
- วัดบางกระดี่ : 6.2 กม.
- โรงงานฮาตาริ (Hatari) : 9.9 กม.
- โรงงานเอสเคจี (SKG) : 10 กม.
- ศูนย์ราชการจังหวัดสมุทรสาคร : 13.9 กม.
**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
ภาพประกอบการเดินทาง
พิกัด Google Maps : 13.576961, 100.379598
ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ไปสมุทรสาคร ⇒ ถนนพระราม 2 ⇒ ถนนแสมดำ ⇒ ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14
ภาพประกอบการเดินทาง เราใช้ทางพิเศษเฉลิมมหานคร มุ่งหน้าไปสมุทรสาคร โครงการนี้จะอยู่โซนแสมดำ-พันท้ายฯ
สิ้นสุดทางพิเศษฯ เข้าสู่ถนนพระราม 2 มุ่งหน้าไปสมุทรสาคร
ผ่านห้างสำคัญอย่าง Central พระราม 2, Lotus’s พระราม 2 และห้างอื่น ๆ ย่านพระราม 2 ค่ะ
ผ่านแยกต่างระดับบางขุนเทียน
จากนั้นเบี่ยงซ้ายออกทางขนาน ตามป้ายไปแสมดำ, บางกระดี่
ทางเข้าแสมดำจะอยู่ถัดจากปั๊มปตท. และตลาดดีแสมดำ
พอเราเห็นตลาดดีแสมดำ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนแสมดำ
เข้าสู่ถนนแสมดำ ตามทางไปเรื่อย ๆ
ผ่านหมู่บ้านซื่อตรง พรีเมี่ยม พระราม 2-แสมดำ
แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนหลักร่วมของ Kanda Property
ตามทางไปเรื่อย ๆ
ผ่านสโมสรไอลีฟ คลับ ทางขวามือและโครงการอื่น ๆ ของ Kanda Property
สำนักงานขาย Sales Gallery อยู่ทางซ้ายมือ ถัดไปหน่อยก็เป็นโครงการที่เราจะรีวิววันนี้ค่ะ
ถึงโครงการ ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14
หน้าโครงการ ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14
ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14 โครงการบ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ มีทางเข้าหลักมาจากถนนแสมดำ ตรงยาวผ่านถนนสาธารณประโยชน์ของ Kanda Property เข้ามาประมาณ 1 กม.* ถึง Main Gate หลักของโครงการนี้ และตรงข้ามกันจะเป็นโครงการ ไอลีฟ ไพร์ม โครงการแรก ที่เป็นที่อยู่อาศัยประเภททาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว
สำหรับที่ดินของโครงการนี้จะเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้ากว้างขนานไปกับถนนสาธารณประโยชน์ มีเนื้อที่ขนาดใหญ่ ประมาณ 33 ไร่กว่า มีบ้านพักอาศัยแบบเดียว จำนวน 228 หลัง มีอาคารสโมสรส่วนกลาง ตั้งอยู่ใกล้กับ ไอลีฟ พาร์ค 2 สามารถเดิน ปั่นจักรยาน หรือขับรถไปจอดที่ด้านหน้าก็ได้
บรรยากาศรอบ ๆ โครงการจะเป็นหมู่บ้านจัดสรร ทำให้ผู้อยู่อาศัยโครงการนี้มีความ Privacy ได้ความอุ่นใจและปลอดภัย เพราะอยู่ภายในอาณาจักรของ Kanda Property ทั้งหมด
อุ่นใจในเรื่องความปลอดภัย เพราะมี รปภ.ของโครงการนี้ และโครงการอื่น ๆ กระจายอยู่ที่ด้านหน้าหมู่บ้าน และตามถนนส่วนบุคคลต่าง ๆ ซึ่งจะช่วยสอดส่องดูแล และคัดกรองคนที่ผ่านไปมาได้ดีในระดับนึงเลยค่ะ
รอบโครงการ
- ทิศเหนือ : ถนนสาธารณประโยชน์ และไอลีฟ ไพร์ม 1
- ทิศใต้ : บ่อน้ำและหมู่บ้านจัดสรร
- ทิศตะวันออก : ไอลีฟ ทาวน์ และไอลีฟ พราวด์
- ทิศตะวันตก : Glory และลานผลิตพรีแคส
หน้าโครงการ
ช่วงต้น ๆ ของถนนภาระจำยอมของ Kanda Property จะเป็นอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น เรียง ๆ กันลงไป โดยส่วนมากจะใช้ชั้นล่างเปิดเป็นร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านซัก-อบผ้าหยอดเหรียญที่เปิด 24 ชม.
มี 7-Eleven ขนาดใหญ่ 3 ยูนิต ให้ออกมาจับจ่ายใช้สอยง่าย ๆ ตรงนี้เราสามารถแวะซื้อกาแฟทานก่อนไปทำงาน หรือขากลับ ก็อาจจะแวะซื้อข้าวกล่อง หรือของทานเล่นกลับเข้าไปที่บ้านก็ได้
ถนนเมนหลักโครงการกว้างขวางมาก รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกันได้สบาย ๆ และริมฟุตบาต จะมีการปลูกต้นไม้ตามแนวรั้ว สลับกับต้นปาล์มให้บรรยากาศสดชื่น ผ่อนคลาย ตั้งแต่เราเริ่มเข้าและออกจากโครงการเลยค่ะ
ให้ดูรายละเอียดเล็ก ๆ น้อย ๆ ที่ทาง Kanda Property เค้าใส่มาให้ คือจะมีการติดกังหันลมและแผง Solar Cell เพื่อใช้ในการปั่นไฟและรับพลังงานจากดวงอาทิตย์ โดยจะนำพลังงานตรงนี้กลับมาใช้กับระบบไฟฟ้าส่วนกลางของโครงการ ช่วยประหยัดค่าไฟฟ้าและลดภาระค่าส่วนกลางของลูกบ้านได้เป็นอย่างดีค่ะ
สโมสร
ก่อนจะเข้าไปดูบ้าน เราขอพามาดู ไอลีฟ คลับ อาคารสโมสรส่วนกลางที่ลูกบ้านทุก ๆ โครงการของ Kanda Property สามารถออกมาใช้งานได้ โดยจุดนี้จะมีค่าใช้จ่ายในการใช้บริการรายครั้ง
สโมสรเปิดบริการวันอังคาร-ศุกร์ เวลา 15.00-20.00 น. และเสาร์-อาทิตย์, วันหยุดนักขัตฤกษ์ เวลา 10.00-20.00 น. (ปิดให้บริการวันจันทร์)
ด้านหน้าทางเข้าสโมสร ขวามือติดกับทางเข้าจะมีสวน Hardscape ขนาดกลาง ภายในจะมีทางเดินในสวน, ลานสนามหญ้า และต้นปาล์มประดับ ที่มีม้านั่งหินล้อมรอบ รองรับการใช้งานได้หลายที่นั่งดี
ตรงเข้ามาจะเจอกับสระว่ายน้ำกลางแจ้ง และ Pool Terrace
สระว่ายน้ำขนาดใหญ่แบบ Half Olympic พร้อมสระเด็กที่แยกส่วนออกมาให้ 1 สระ
สระว่ายน้ำเด็กให้มาขนาดใหญ่พอตัวเลยค่ะ ตำแหน่งของสระจะอยู่ใกล้ Pool Terrace เพื่อให้อยู่ใกล้ชิดและอยู่ในสายตาของผู้ปกครอง
ส่วนสระว่ายน้ำผู้ใหญ่ใช้เป็นระบบ Overflow ตัวสระนี่มีขนาดใหญ่มาก ๆ สามารถว่ายน้ำออกกำลังกายจริงจังได้อย่างเต็มที่ ทั้งยังสามารถใช้เป็นที่ฝึกเรียนว่ายน้ำของเด็ก ๆ ในหมู่บ้านได้ด้วยนะคะ
Pool Terrace จะมีให้รอบสระเลยค่ะ โดยจะมี Sunbed ไว้นอนอาบแดด และมีชุดโต๊ะสนามพร้อมเก้าอี้ จัดมาให้หลายชุด เลือกใช้งานได้ตามต้องการ
จาก Pool Terrace และสระว่ายน้ำ ถ้าเรามองออกไป จะเห็นวิวของพื้นที่สีเขียว และต้นปาล์มประดับสวย ๆ แบบนี้
ด้านหลัง Pool Terrace ฝั่งสระว่ายน้ำผู้ใหญ่ จะเป็นที่ตั้งของ Shower สำหรับล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำ โดยจะมีฝักบัวมาให้ 2 ชุด ต่อเนื่องไปที่ด้านในจะเป็นตู้ Locker และห้องน้ำส่วนกลาง ที่แยกฝั่งชาย-หญิงมาให้เรียบร้อย
ขึ้นไปที่ชั้น 2 จะเป็นที่ตั้งของห้องฟิตเนส
ขึ้นมาด้านบนจะเป็นที่ตั้งของห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ ผนังห้องเป็นกระจก Full Height เข้ามุม สามารถเปิดรับมุมมองได้กว้าง มองตรงออกไปเห็นวิวสระว่ายน้ำและพื้นที่สีเขียวภายในโครงการ
ภายในจะมีเครื่องออกกำลังกายมาให้ครบ โดยจะแบ่ง Cardio Zone ไว้ทางฝั่งผนังกระจก Full Height และมี Weight Training Zone ไว้ที่ด้านหลัง ติดกับกระจกเงาบานใหญ่
Cardio Zone จะมี Treadmill 3 เครื่อง, Elliptical Machine 1 เครื่อง และ Exercise Bike อีก 2 เครื่อง
มองตรงผ่านกระจกออกมา จะเห็นวิวสระว่ายน้ำและพื้นที่สีเขียวแบบนี้
ด้านหลังจะเป็น Weight Training Zone มี Dumbbell คละน้ำหนัก, Sit Up Bench 2 ชุด, Multi-Function Machine 2 ที่นั่ง 1 เครื่อง และมี Yoga Mat จัดเตรียมให้ครบ พร้อมติดกระจกเงาขนาดใหญ่ที่ผนัง ให้ลูกบ้านได้เช็กท่าทางในขณะที่ออกกำลังกาย
บรรยากาศภาพรวมภายในห้องฟิตเนส บนชั้น 2 ของอาคารสโมสรส่วนกลาง
ตัวโครงการ
โครงการ ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14 จะตั้งอยู่ตรงข้ามกันกับโครงการ ไอลีฟ ไพร์ม พระราม 2 กม.14
จากถนนสาธารณประโยชน์ตรงเข้ามาประมาณ 1 กม.* โครงการ ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14 จะตั้งอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ
ด้านหน้าจะมีป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่ สามารถมองเห็นได้ชัดเจน
Main Gate โครงการออกแบบมาในสไตล์ English Garden ใช้โทนสีขาวที่ดูสว่าง หรูหรา เพิ่ม Gimmick ให้ Main Gate ด้วยผนังลายหินสีน้ำตาลอ่อน สร้างบรรยากาศให้กลมกลืนไปกับความเป็นธรรมชาติโดยรอบ
Main Gate ของโครงการจะออกแบบให้มีหลังคาคลุมกันแดดกันฝน พร้อมแบ่งช่องรถยนต์เข้า-ออกและทางเดินเท้าไว้แยกกัน ส่วนตรงกลางจะเป็นที่ตั้งของป้อม รปภ. ที่มีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยประจำการตลอด 24 ชม.
ถนนเมนด้านหน้าทำพื้น Stamp Concrete สีเทาเข้ม ช่วยเพิ่มสีสัน และความแกร่งของพื้นผิวได้ดีกว่าพื้นคอนกรีตทั่วไป นอกจากนั้นยังช่วยให้ภาพรวมโครงการดูเป็นระเบียบ เรียบร้อย และสวยงามมากขึ้นด้วย
ลูกบ้านจะเข้า-ออกโครงการผ่าน Auto Barrier Gate และระบบ LPR สแกนทะเบียนรถ สะดวกสบายในการขับเข้า-ออก มีกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพรวมด้านหน้ารถยนต์มาให้ฝั่งละ 1 ตัว / ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตรประชาชน พร้อมแจ้งธุระหรือเลขที่บ้านที่มาติดต่อก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง
เข้ามาด้านในจะเจอกับถนนเมนหลักความกว้างประมาณ 16 ม. เชื่อมตรงสู่ถนนซอยที่อยู่อาศัยกว้าง 9 ม. ในโครงการอีกที
จาก Main Gate ตรงเข้ามา ขวามือซอยแรกจะเป็นที่ตั้งของบ้านตัวอย่าง และสวนสาธารณะภายในโครงการ
โครงการมีแบบบ้านเพียง 1 แบบ คือ แบบบ้าน Lily บ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์ English Garden
ตรงข้ามกันจะเป็นสวนสาธารณะภายในโครงการ ออกแบบเป็นสวน Hardscape แนวยาว ในสไตล์ English Garden ที่เน้นไปด้วยต้นไม้หลากหลายชนิด ให้บรรยากาศร่มรื่น สดชื่น
ภายในสวนจะมี Pavilion สำหรับพักผ่อนหย่อนใจ, มีลานสนามหญ้ากว้าง ๆ ให้เด็ก ๆ ได้วิ่งเล่น และยังมี Walkway เพื่อให้เดินเล่นออกกำลังกาย และสามารถทำกิจกรรมยามเย็นได้มากขึ้น
แบบบ้าน
โครงการ ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14 มีแบบบ้านให้เลือก 1 แบบ ได้แก่
- แบบบ้าน Lily บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 129 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, ที่จอดรถ 2 คัน
- แบบบ้าน Lily บ้านแฝด 2 ชั้น
- พื้นที่ใช้สอย 129 ตร.ม.
- ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว, ที่จอดรถ 2 คัน
แปลนบ้านชั้น 1
แปลนบ้านชั้น 2
จุดเด่น
โครงการ ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม. 14 แบบบ้านแฝดสไตล์ English Garden ถูกออกแบบด้วย 5 Kanda Concept ด้วยแนวคิดการสร้างที่อยู่อาศัยที่ยั่งยืน และเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม เพื่อรอยยิ้มของทุกคนในครอบครัว และคนรุ่น ต่อ ๆ ไป
1. Eco Smart
- หลอดไฟในบ้านและถนนในโครงการใช้เป็นหลอด LED ลดการใช้กระแสไฟฟ้าได้กว่า 50 %
- ใช้พลังงานทางเลือก และใช้หลัก 3R โดยมีจุดแยกขยะทุกโครงการ
- ใช้กระจกเขียวตัดแสงป้องกันรังสี UV
- ฝ้าเพดานชั้นบนเป็นยิปซั่ม ติดฟอยล์กันความร้อน
- ติดตั้งพัดลมระบายความร้อน
2. Easy Maintenance
- ออกแบบบ้านให้ง่ายต่อการซ่อมบำรุงในอนาคต เลือกใช้วัสดุทนทานเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม
- จัดทำขอบปูนกันน้ำที่หน้าต่าง (Double Protect) เพื่อช่วยป้องกันน้ำรั่วซึมเข้าบ้านอีกชั้นหนึ่ง
- ออกแบบห้องน้ำชั้นบนให้ตรงกับห้องน้ำชั้นล่าง, ตรงกับด้านข้างหรือด้านหลังของตัวบ้าน เพื่อง่ายต่อการซ่อมบำรุงรักษาในอนาคต
- พื้นที่ครัวหลังบ้าน หมดกังวลเรื่องการทรุดตัว โดยออกแบบให้พื้นที่ครัวนอก และลานซักล้างวางบนคาน
- พื้นที่จอดรถแยกจากตัวบ้าน ป้องกันการทรุดตัวในอนาคต
3. Multi Generation
- ออกแบบให้มีห้องนอนไว้ที่ชั้นล่าง สำหรับผู้สูงอายุหรือเพื่อรองรับการเติบโตของสมาชิกในครอบครัว โดยคำนึงถึงการอยู่อาศัยร่วมกันของแต่ละช่วงวัย ตอบโจทย์การอยู่อาศัยแบบครอบครัวใหญ่
4. Space Matter
- ออกแบบให้มีอย่างน้อย 4 ห้อง
- ด้วยจำนวนห้องที่หลากหลาย ทำให้เพียงพอกับความต้องการปรับเปลี่ยนห้องได้ตามประโยชน์ใช้สอย ไม่ว่าจะเป็นห้องอเนกประสงค์ สำหรับเรียนออนไลน์ หรือปรับเปลี่ยนเป็นออฟฟิศทำงาน, ห้องออกกำลังกาย ก็โปร่งสบาย
- ออกแบบห้องน้ำให้แยกส่วนเปียก-แห้ง เน้นเรื่องสุขอนามัยโดยคำนึงถึงการระบายอากาศ
- ทุกพื้นที่ในบ้าน ออกแบบให้วางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างลงตัว ไม่ว่าจะชอบการตกแต่งบ้านสไตล์ไหน ก็ดีไซน์ได้ตามใจชอบ
- จัดทำจุดรองรับ Router Wi-fi ไว้ที่โถงชั้นบน
- เตรียมพื้นที่หลังบ้าน สำหรับเป็นครัวนอก หรือฟังก์ชันใช้สอยอื่น ๆ ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัว
- พื้นที่จอดรถกว้างขวาง รองรับการจอดรถ 2 คัน รวมถึงการจัดกิจกรรมอื่น ๆ ได้
5. Flood Protection
- ระบบป้องกันอุทกภัย ออกแบบรั้วแนวล่างให้มีสภาพทึบน้ำและคำนึงถึงระดับถมดิน ระดับตัวบ้าน รวมถึงเตรียมพื้นที่สำหรับระบบสูบน้ำเพื่อให้สามารถพึ่งพาตนเองได้
บ้านตัวอย่าง
โครงการ ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม. 14 มีบ้านตัวอย่างให้ชม 1 แบบ ได้แก่
- แบบบ้าน Lily บ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 129 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
มาดูการออกแบบบ้าน Lily กันค่ะ ที่นี่จะเป็นบ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์ English Garden คลาสสิก เรียบง่าย แต่มีเสน่ห์ ภายนอกใช้โทนสีเทาอมฟ้า ให้ Feeling ที่อบอุ่น น่าอยู่อาศัย เพิ่มลูกเล่นด้วยขอบหน้าต่าง, บัวผนัง, ราวเหล็กดัดอิตาลี และเสาสไตล์โรมันสีขาว คุม Mood & Tone ของสีไปในทิศทางเดียวกัน
หลังคาเป็นทรงปั้นหยา ได้ฝ้าชั้นบนเป็นยิปซั่มชนิดมีฟอยล์ ช่วยป้องกันความร้อนและลดการใช้พลังงานได้เป็นอย่างดี ส่วนระบบก่อสร้างบ้านเป็น Precast ได้ความแข็งแรง ทนทาน ไร้รอยต่อ และไร้เหลี่ยมมุม ทำให้การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ในบ้านทำได้อย่างได้เต็มที่ ใช้ประโยชน์ทุกตารางนิ้วได้อย่างคุ้มค่า
รายละเอียดของแบบบ้าน Lily จะเป็นบ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.8 ม. รองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน สบาย ๆ รถกระบะจอดได้แบบไม่ติดประตูรั้ว ที่ดินบ้านเริ่มต้น 35 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 129 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ
พร้อม 1 ห้องครัวในบ้าน และ 1 ครัวนอกบ้าน ที่ออกแบบให้พื้นครัวนอกและลานซักล้างวางบนคาน หมดปัญหาเรื่องการทรุดตัว ทั้งยังให้ความสำคัญกับฟังก์ชันบ้าน รองรับการอยู่อาศัยได้ครบทุก Generation และเหมาะกับชีวิต New Normal ในปัจจุบันและอนาคต
แปลนบ้านตัวอย่างชั้น 1 จะมีพื้นที่สวนให้ทั้งสองด้าน โดยขนาดสวนจะขึ้นอยู่กับที่ดินแปลงที่ลูกค้าเลือก ส่วนพื้นที่หน้าบ้านจะรองรับการจอดรถยนต์ได้ 2 คัน รถกระบะ หรือ SUV คันใหญ่จอดได้สบาย ๆ ทั้งยังมีการลงเสาเข็มบริเวณลานจอดรถ ป้องกันการทรุดตัวในอนาคต ถัดเข้าไปในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan เชื่อมห้องนั่งเล่น, มุมทานอาหาร และมุมครัวในบ้านไว้ด้วยกันได้อย่างลงตัว
ขวามือจะเป็นโถงบันได ถัดมาเป็นห้องนอน 4 ที่เหมาะกับการทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ตรงกลางบ้านระหว่างมุมครัวในบ้านกับห้องนอน 4 จะเป็นห้องน้ำชั้นล่าง ที่แยกส่วนแห้งและแยกส่วนเปียกมาให้ ส่วนพื้นที่หลังบ้านจะเป็นลานซักล้าง ที่สามารถต่อเติมเป็นห้องครัวไทย และเชื่อมกับสวนข้างบ้านได้ค่ะ
หน้าบ้านจริงจะมีประตูรั้วเหล็กบานพับ กำแพงหน้าบ้านติดกริ่งไร้สายและกล่องจดหมายมาให้ และที่ข้างบ้านฝั่งขวามือจะมีห้องเก็บของให้ 1 ห้อง
ที่จอดรถด้านในจะได้เป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก เทพื้นทรายล้างมาให้ และมีการตัด Joint แยกจากตัวอาคาร ช่วยชะลอการทรุดตัวและง่ายต่อการซ่อมบำรุงในอนาคต ซึ่งจุดนี้จะจอดรถยนต์ได้ 2 คัน สบาย ๆ ค่ะ
อีกฝั่งของบ้านจะเป็นพื้นที่สวน ที่ทางโครงการตกแต่งมาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้หลากหลาย โดยที่ดินบริเวณนี้จะเพิ่ม-ลดตามแปลงที่ลูกค้าเลือกค่ะ
ทางเข้าบ้านมีหลังคาคลุมกันแดดกันฝน และมีเฉลียงยกพื้นขึ้นมาให้ 1 Step และมีการปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทามาให้ ชายคาติดโคมไฟ Downlight หลอด LED ให้ 3 ดวง
ประตูทางเข้าจะเป็นแบบบานเลื่อน ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง บานกรอบอะลูมิเนียม Powder Coat สีขาว แข็งแรง ทนทาน ช่วยกันเสียง กันฝุ่น กันแมลงได้ดี และที่ผนังด้านข้างประตูจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ พร้อมฝาครอบกันน้ำติดมาให้ 1 จุด
ที่ชายคาทางฝั่งขวามือจะเป็นฝ้า T-Bar ซึ่งอยู่ในตำแหน่งที่ตรงกับห้องน้ำชั้นบนของห้อง Master Bedroom ทำให้ง่ายต่อการซ่อมบำรุง แบบไม่ต้องเจาะผนัง
เข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Common Area แบบ Open Plan ที่โปร่งและกว้าง ความสูงฝ้าเพดานชั้นล่างจะอยู่ที่ 2.5 ม. พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีเบจ 60 x 60 ซม. หรูหรา สวยงาม ทนทานแข็งแรง
บ้านจริงจะได้ผนังฉาบเรียบทาสีครีม ส่วนฝ้าเพดานจะมีทั้งแบบดรอปฝ้า ซ่อนไฟ และฉาบเรียบ ส่วนโคมไฟในบ้านจะเป็น Downlight หลอด LED ทั้งหลัง ซึ่งนอกจากจะช่วยประหยัดพลังงานได้ดีแล้ว ยังช่วยลดค่าไฟฟ้าได้มากถึง 50% อีกด้วยค่ะ
ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องนั่งเล่น, มุมทานอาหาร และมุมครัวในบ้าน ที่เชื่อมตรงสู่ลานซักล้างหรือครัวนอกบ้านได้สะดวก และฝั่งนี้จะมีหน้าต่างติดมาให้ถึง 2 บาน ช่วยให้ภายในบ้านดูโปร่ง โล่ง สบาย ได้แสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งานตลอดทั้งวัน
ภาพรวมทางฝั่งขวามือจะเป็นโถงบันได, พื้นที่สำหรับวางชั้นวางทีวี ถัดมาจะเป็นห้องนอน 4 ที่อยู่ติดกับห้องน้ำชั้นล่าง เพื่อความสะดวกสบายในการใช้งาน
ส่วนแรกของบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ตั้งอยู่ติดกับประตูทางเข้า ทำให้ได้ความโปร่ง โล่ง ได้แสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งานตลอดทั้งวัน โดยห้องนั่งเล่นจะรองรับโซฟตัว I หรือตัว L ขนาด 3-4 ที่นั่งได้เลย
ตรงข้ามกันในบ้านจริงจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบโล่ง ๆ รองรับชั้นวางทีวีตัวยาวได้สูงสุดประมาณ 2 ม.* ด้านหลังทีวีจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสาย Cable TV และ Lan Internet มาให้พร้อมต่อใช้งาน
ระยะห่างจากโซฟา-ชั้นวางทีวีเหลือกว้างประมาณ 2.5 ม.* สามารถนั่งดูทีวี ดูซีรีส์ เล่นเกมจอใหญ่ได้สบาย ๆ ทั้งยังมีพื้นที่ตรงกลางเหลือให้สมาชิกเดินเข้า-ออก เคลื่อนย้ายข้าวของเข้าบ้านได้สะดวกมาก ๆ เลยค่ะ
ถัดจากห้องนั่งเล่นมา จะเจอกับพื้นที่กว้าง ๆ โดยฟังก์ชันที่จัดมาให้ดูคือเป็นมุมทานอาหาร และมุมเตรียมอาหารที่เชื่อมต่อกับห้องครัวนอกบ้านได้อย่างสะดวก
มุมทานอาหารสามารถวางชุดโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้ ระยะใช้งานรอบ ๆ เหลือสบาย ๆ เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้แบบไม่ติดขัด วันไหนมีเพื่อน ๆ มาหาที่บ้านก็สามารถเสริมเก้าอี้หัวโต๊ะอีก 1 ตัว รวมให้เป็น 5 ที่นั่งก็ได้เลย
ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของมุมเตรียมอาหารในบ้าน ที่เชื่อมต่อกับห้องครัวนอกบ้านได้อีกที
ในบ้านจริงทางโครงการจะ Built-in เคาน์เตอร์ครัว 2 ฝั่งมาให้แบบนี้เลยค่ะ ผนังด้านซ้ายมือจะมีการติดช่องแสงบานฟิกซ์แนวยาวมาให้ 1 ชุด เวลาที่เราเตรียมอาหาร ชงชากาแฟในตอนเช้า ก็สามารถมองวิวสวนสวย ๆ หรือใช้เป็นมุมเบรกสายตาก็ได้ค่ะ
หลังบ้านจะติดประตู UPVC บานทึบสีขาว ที่เหมาะกับการใช้งานภายนอก
โครงสร้างหลังบ้านจะวางอยู่บนคาน หมดปัญหาเรื่องการทรุดตัว ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. พร้อมก่อกำแพงมาให้เรียบร้อย รองรับการต่อเติมได้เลย
ทั้งยังมีการเดินงานระบบไฟฟ้า, ระบบประปา และงานสุขาภิบาลมาให้ครบ รองรับการต่อเติมห้องครัวไทย, Laundry Area แบบห้องซัก-อบ-รีด หรือปรับเปลี่ยนเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้ตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย
บ้านตัวอย่างแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วน มาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ โดยจะใช้ฝั่งนึงทำเป็นห้องครัว สำหรับเตรียมอาหารและทำกับข้าว อีกฝั่งทำเป็น Laundry Area สำหรับซัก-อบ-รีดผ้า
บรรยากาศภาพรวมภายในครัว เราสามารถเจาะประตูเพื่อให้เชื่อมกับสวนข้างบ้านได้ด้วยค่ะ
จากพื้นที่ซักล้างมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน จะเห็นถึงความโปร่ง โล่ง สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เองได้อย่างลงตัว
อีกฝั่งของบ้านจะเป็นห้องนอน 4 และห้องน้ำชั้นล่าง
ห้องนอน 4 มีขนาดที่กว้างกำลังดี ภายในสามารถวางเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ โดยห้องนี้จะเหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ เพราะมีตำแหน่งที่ใกล้กับห้องน้ำชั้นล่าง ทำให้สะดวกสบายในการอยู่อาศัยและการใช้งาน
ส่วนบ้านไหนที่ไม่มีผู้สูงอายุ ก็สามารถปรับฟังก์ชันการใช้งานให้เป็นห้องทำงาน, ห้องทำการบ้านของเด็ก ๆ, ห้องดูหนัง ดูซีรีส์กับครอบครัว, ห้องออกกำลังกาย, ห้อง Live ขายของ Online หรือทำเป็นห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ก็เลือกได้ตามชอบเลยค่ะ
ในบ้านตัวอย่างวางเตียงนอน 5 ฟุต ชิดผนังฝั่งหลังบ้าน ด้านข้างวางโต๊ะหัวเตียงเล็ก ๆ มาให้ดูเป็นไอเดีย
ผนังฝั่งหลังบ้านจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดมาให้ 1 ชุด ใช้รับแสงเข้ามาในห้องได้เยอะดี และใช้เปิดเชื่อมกับต่อกับพื้นที่ซักล้างหรือห้องครัวหลังบ้านได้ด้วย
ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ มีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด เราสามารถติดชั้นวางทีวีหรือชั้นวางของแนวยาวหลาย ๆ ชั้น สลับกันไปมาได้
ข้างเตียงอีกฝั่งสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งขนาดมาตรฐานได้แบบในบ้านตัวอย่างเลย
พอเราวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ครบแล้ว ด้านหน้าตรงนี้จะมีพื้นที่เหลือให้นั่งแต่งหน้า และเลือกหยิบเสื้อผ้าได้สะดวกค่ะ
ห้องน้ำชั้นล่างจะเป็นห้องหน้ากว้าง ออกแบบให้มีความโปร่งสบาย มีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย (ของจริงจะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้)
พร้อมตกแต่งกระเบื้องพื้นและผนังคุมโทนสีขาว, เทา, น้ำตาล, ดำ ดูหรูหรา สว่าง น่าใช้งาน ส่วนสุขภัณฑ์ในห้องน้ำจะใช้เป็นของ American Standard ติดตั้งมาให้ตำแหน่งตามภาพ
ภาพรวมส่วนแห้งจะมีอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ โดยติดตั้งมาให้ในระยะใช้งานสบาย ๆ ด้านหลัง มี Low-Wall แนวยาวด้านหลังให้วางของใช้ได้อีกเยอะเลย
อ่างล้างมือทรงมนแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกทรงสูง ล้างมือ ล้างหน้าได้ง่ายแบบมือไม่ติดขอบอ่างและก้นอ่าง และที่ผนังด้านหลังจะติดกระจกเงาทรงสูงมาให้ 1 บาน
ส่วนหน้าอ่างจะมีพื้นที่เหลือให้วางของใช้จุกจิกได้อีกเล็กน้อย อย่างเช่น ขวดสบู่ล้างมือ, น้ำหอมดับกลิ่น หรือกล่องใส่กระดาษชำระ
ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush รุ่น Comfort Clean พร้อมติดตั้งสายฉีดชำระสแตนเลสมาให้ครบชุด
ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นที่ตั้งของส่วนอาบน้ำ ภายในจะมีหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้งติดมาให้ 1 บาน ใช้เปิดระบายกลิ่น ระบายอากาศ และช่วยลดความอับชื้นได้
ส่วนอาบน้ำจะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้นะคะ แต่จะมีการลดระดับพื้นจากส่วนแห้งลงไปเล็กน้อย เพื่อป้องกันน้ำไหลออกมาด้านนอก ส่วนพื้นที่ใช้งานได้มากว้างดี ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ ขัดตัว ขัดผิวได้แบบไม่ติดขัด
ภายในส่วนอาบน้ำติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้ ผนังตรงกลางเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น และที่ผนังฝั่งขวามือจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัยค่ะ
บรรยากาศภาพรวมภายในบ้านชั้นล่าง
ขึ้นไปดูฟังก์ชันบนชั้น 2 กันต่อ เริ่มจากโถงบันไดจะมีช่องแสงหน้าบ้านให้ 1 จุด ส่วนโครงสร้างจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรง ทนทาน เดินขึ้นลงไม่มีเสียงดังรบกวนคนในบ้านและเพื่อนบ้าน
ลูกตั้งและลูกนอนปิดผิวด้วยวัสดุทดแทนไม้ ไม่ทำลายสิ่งแวดล้อม หมดกังวลเรื่องปลวกมอด และติดราวฝังผนังและราวระแนงเหล็ก Powder Coat สีขาว มือจับชนิดเดียวกันกับลูกตั้งและลูกนอน ยาวต่อเนื่องไปจนถึงโถงบ้านชั้น 2
แปลนบ้านตัวอย่างชั้น 2 ประกอบไปด้วยพื้นที่อเนกประสงค์ตรงกลางโถงบ้าน, Master Bedroom พร้อมห้องน้ำในตัว ทางฝั่งหน้าบ้าน, ฝั่งหลังบ้านเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ซึ่งมีขนาดใกล้เคียงกัน อยู่สบายทั้ง 2 ห้อง มีห้องน้ำตั้งอยู่ระหว่างกลาง เพื่อให้ทั้ง 2 ห้อง สะดวกสบายในการใช้งาน
พื้นบ้านชั้น 2 จะเปลี่ยนจากแกรนิตโต้มาเป็นลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย ได้ผิวสัมผัสที่สบายเท้า ในบ้านจริงจะได้เป็นผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสี โคมไฟ Downlight หลอด LED ทุกห้อง ได้ฝ้าเพดานที่สูงถึง 2.8 ม. ช่วยให้บ้านโปร่ง สบาย อากาศถ่ายเทได้ดี
ฝ้าเพดานชั้นบนเป็นยิปซั่มชนิดมีฟอยล์ ช่วยป้องกันความร้อนและลดการใช้พลังงาน ที่สำคัญบริเวณโถงบ้านชั้น 2 จะมีการติดพัดลมระบายอากาศตัวใหญ่ของ Mitsubishi เพื่อช่วยระบายความร้อนภายในบ้านมาให้อีก 1 ตัว
ติดกันจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด รองรับการติดตั้ง Router Wifi หรือกล้อง IP Camera ซึ่งตำแหน่งนี้จะเป็นจุดที่สามารถส่งสัญญาณได้ทั่วบ้านที่ทางโครงการคิดมาให้แล้ว
ตรงกลางโถงบ้านชั้น 2 ถูกออกแบบมาตามแนวคิดใหม่ คือ Space Matter เป็นการให้ความสำคัญในการออกแบบทุกพื้นที่ใช้สอยในตัวบ้าน สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลากหลายตามไลฟ์สไตล์ในแต่ละครอบครัว
ไม่ว่าจะทำเป็นมุมนั่งเล่นอ่านหนังสือ, มุมทำงาน, มุมทำการบ้านของลูก ๆ, ห้องพระ หรือทำเป็นพื้นที่เล่น Weight และ Yoga อยู่ที่บ้าน ตรงนี้ก็มีพื้นที่เพียงพอ นอกจากนั้นยังมีการเตรียมเต้าเสียบปลั๊กไฟ และติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อนมาให้ด้วย 1 บาน
มองกลับมาที่บันได ข้าง ๆ ราวกันตกจะมีพื้นที่เหลือให้วางต้นไม้ฟอกอากาศ หรือของตกแต่งบ้านอื่น ๆ เพิ่มเข้าไปได้ค่ะ
มาทางฝั่งหน้าบ้านกันต่อ ตรงนี้จะเป็นที่ตั้งของห้องนอนใหญ่ โดยประตูภายในทั้งหมดจะได้เป็นบานไม้ HDF ทาสีน้ำมัน และที่ข้าง ๆ ประตูห้องนี้ จะเป็นที่ตั้งของ Consumer Unit ประจำบ้าน
เข้ามาด้านในมีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ รองรับเตียงนอน King Size และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต โดยห้องนี้จะมีฟังก์ชันของห้องน้ำในตัวช่วยเรื่องความเป็น Privacy และห้องน้ำอยู่หน้าบ้านช่วยเรื่องของ Easy Maintenance ในการซ่อมบำรุงรักษาในอนาคต หากมีน้ำรั่วซึมจะไม่รั่วลงกลางบ้าน
ในบ้านตัวอย่างจะวางเตียง King Size, โต๊ะหัวเตียง และต้นไม้กระถางมาให้ดูเป็นไอเดีย
ความพิเศษอีกอย่างของห้องนอนใหญ่คือจะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดเข้ามุมห้องมาให้ถึง 2 บานค่ะ ทำให้ห้องมีความโปร่ง สบาย เปิดรับแสง รับลมได้ตลอดทั้งวัน
ปลายเตียงนอนวางตู้ลิ้นชักเก็บของและโต๊ะเครื่องแป้งขนาด 1 ที่นั่ง หลวม ๆ ได้ ส่วนใครอยากดูทีวีในห้องนอน ก็สามารถเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์มาเป็นชั้นวางทีวี หรือจะติดทีวีแขวนผนังก็ทำได้ค่ะ
จากภาพนี้เราจะเห็นได้เลยว่าเมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่รอบ ๆ เหลือให้เราใช้งานได้อย่างสะดวก ไม่ติดขัด
อีกฝั่งของห้องตรงข้างทางเข้าห้องน้ำ ในบ้านจริงจะเป็นพื้นที่เว้นลึกลงไปประมาณ 60 ซม. ให้เราวางตู้เสื้อผ้า หรือจะ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ความสูงจรดฝ้าเพดานแบบบ้านตัวอย่างก็ได้ค่ะ
ห้องน้ำในตัววาง Layout มาเป็นห้องหน้ากว้าง ให้ความ Privacy และวางอยู่ในตำแหน่งหน้าบ้าน เพื่อช่วยให้ง่ายต่อการบำรุงรักษาในอนาคต ตามคอนเซ็ปต์ Easy Maintenance
ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องสีเทา, สีขาว และลายหินอ่อนสีเทา-ขาว ดูหรูหรา น่าใช้งาน และคุมโทนไปในทิศทางเดียวกัน ในห้องน้ำจะมีการแบ่งส่วนแห้ง และส่วนอาบน้ำออกจากกัน และได้ชุดสุขภัณฑ์มาตรฐานของ American Standard ทั้งหมด
ส่วนแห้งจะอยู่ติดกับหน้าต่างกระจกฝ้าบานเลื่อนชุดใหญ่ทางฝั่งหน้าบ้านค่ะ จากภาพจะเห็นว่ารับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้เยอะ โดยไม่จำเป็นต้องเปิดไฟในตอนกลางวันเลย
ส่วนสุขภัณฑ์ที่ได้ก็จะมีอ่างล้างหน้าแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush
ผนังด้านหลังมีการก่อ Low-Wall แนวยาว สำหรับวางของใช้ในห้องน้ำ และติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมมาให้ 1 บาน
หน้าต่างทางฝั่งหน้าบ้านจะเป็นกระจกฝ้า สามารถเลื่อนเปิดใช้งานได้ทั้ง 2 ฝั่ง
เปิดอกมาจะเจอกับระเบียง ติดราวกันตกมาให้เรียบร้อย จุดนี้สามารถจัดสวนไม้กระถาง หรือใช้เป็นพื้นที่วางราวตากผ้าเล็ก ๆ ได้ค่ะ
อีกฝั่งจะเป็นส่วนอาบน้ำ โดยบ้านจริงจะไม่มีฉากกั้นอาบน้ำให้นะคะ แต่จะมีการลดระดับพื้นลงไปให้เล็กน้อย ส่วนใครที่ชอบความเป็นสัดส่วนแบบบ้านตัวอย่าง ก็สามารถติดผ้าม่านกันน้ำ หรือจ้างช่างมาติดฉากกั้นเพิ่มเองได้เลยค่ะ
ด้านในจะติดตั้งฝักบัว Hand Shower ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้แบบในภาพ ผนังตรงกลางเจาะช่องทำชั้นวางของมาให้ 1 ชั้น ส่วนอีกฝั่งจะเดินงานระบบไฟฟ้า ติด Junction Box รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นได้อย่างปลอดภัย
บรรยากาศภาพรวมภายในห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน
ออกจากห้องนอนใหญ่ไปทางฝั่งหลังบ้าน จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2, ห้องนอน 3 และมีห้องน้ำตั้งอยู่ตรงกลาง เพื่อความสะดวกสบายในการใช้งานร่วมกัน
ห้องน้ำชั้นบน จะเป็นห้องแบบตอนลึก ได้ลวดลายกระเบื้อง, ชุดสุขภัณฑ์ และฟังก์ชันต่าง ๆ มาเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ และมีตัวช่วยในการระบายอากาศเป็นหน้าต่างกระจกฝ้าบานกระทุ้ง 1 บาน
มาดูห้องนอน 2 ฝั่งขวามือกันก่อนค่ะ
ในบ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กเล็กมาให้ดูเป็นไอเดีย ภายในมีพื้นที่กว้างกำลังดี รองรับเตียงนอน 3.5-5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบเซ็ต
โครงการวางเตียง 3.5 ฟุต และโต๊ะทำการบ้านของเด็ก ๆ ที่ด้านข้างมาให้ดูระยะใช้งาน
เมื่อวางเฟอร์นิเจอร์ไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่รอบ ๆ ให้ใช้งานได้สะดวก หรือจะใช้พื้นที่ข้างเตียงเป็นที่นั่งเล่นของเล่นของเด็ก ๆ ก็ได้
ข้างเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ติดมาให้ 1 บาน ใช้เปิดรับแสงสว่างในตอนกลางวันได้อย่างเต็มที่ รับรองว่าถ้าจัดเป็นมุมทำการบ้าน หรือมุมวาดเขียนของเด็ก ๆ ตรงนี้จะได้แสงสว่างที่เพียงพอต่อการใช้งาน เด็ก ๆ ไม่สายตาเสียแน่นอน
อีกฝั่งของห้องโครงการ Built-in ตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดียแบบนี้ บ้านจริงสามารถเลือกเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวในแบบที่ชอบมาวางแทนได้เลย
ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าโล่ง ๆ ตรงนี้จะสามารถติดทีวีแขวนผนัง ชั้นวางของ หรือติดกรอบรูปสวย ๆ ก็ได้นะคะ
ไปต่อกันที่ห้องนอน 3 เป็นลำดับสุดท้ายกันค่ะ
ในห้องนี้ตกแต่งเป็นห้องแต่งตัวของสาว ๆ มาให้ดูเป็นไอเดีย บ้านจริงสามารถทำเป็นห้องนอนรอง และวางเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ แบบห้องนอนที่ 2 ได้ และในห้องนี้จะได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อนติดเข้ามุมมาถึง 2 บานด้วยกันค่ะ
ถ้าบ้านไหนยังมีสมาชิกไม่เยอะ สามารถเปลี่ยนให้เป็นห้องทำงาน, ห้องแต่งตัว หรือจะทำเป็น Entertainment Room ไว้ดูหนัง ดูซีรีส์แบบเครื่องเสียงจัดเต็มก็ได้ค่ะ
ราคา (ธ.ค. 66)
- แบบบ้าน Lily บ้านแฝด 2 ชั้น
- ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว.
- พื้นที่ใช้สอย 129 ตร.ม.
- ขนาด 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
- ราคาเริ่มต้น 3.79 ล้านบาท*
- ค่าส่วนกลาง 30 บาท/ ตร.ว./ เดือน
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/49MilbY
*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*
สรุป
⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14 เป็นโครงการบ้านแฝดพร้อมอยู่ ที่ตั้งโครงการจะอยู่บนถนนแสมดำ จากถนนพระราม 2 ตรงเข้ามา ประมาณ 5 กม.* ถึงที่ตั้งโครงการ และจากหน้าปากทางหลักของหมู่บ้านไอลีฟ (ถนนแสมดำ) เข้ามาถึงโครงการ ประมาณ 1 กม.*
โดยภายในจะเป็นอาณาจักรของ Kanda Property ทั้งหมดค่ะ ทำให้ผู้อยู่อาศัยได้อยู่ในสังคมคุณภาพ มีการจัดการบริหารภาพรวมของหมู่บ้านได้ดี ทั้งยังได้ความ Privacy ท่ามกลางบรรยากาศเขียวขจีของต้นไม้ ตลอดสองข้างทางถนนภาระจำยอม มีระบบรักษาความปลอดภัยแน่นหนาแยกกันทุกโครงการ แต่ในขณะเดียวกัน พี่ ๆ รปภ. ในแต่ละโครงการ ก็จะคอยช่วยกันสอดส่องดูแลภาพรวมของโครงการในผู้อยู่อาศัย รู้สึกปลอดภัยมากขึ้น
ในส่วนของสาธารณูปโภคบริเวณโครงการ จะมีให้ครบครันตั้งแต่บริเวณปากซอยโครงการเองจะมีร้านค้า, ร้านอาหาร, 7-Eleven ตั้งอยู่ สามารถแวะซื้อของกิน ของใช้เล็ก ๆ น้อย ๆ ก่อนออกจากบ้าน หรือก่อนที่กลับเข้ามาบ้านได้ ทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่, ห้างค้าปลีก และตลาดสด-ตลาดนัด ทั้งทางฝั่งของพระราม 2 (บางขุนเทียน) และทางฝั่งของพระราม 2 (มหาชัย)
รวมถึงใกล้กับสถานที่สำคัญในการดำรงชีวิตประจำวัน ไม่ว่าจะเป็นสถานศึกษา ทั้งระดับอนุบาล-อุดมศึกษา มีโรงเรียนนานาชาติตั้งอยู่ใกล้ ๆ ให้เลือกหลายที่ ใกล้โรงพยาบาลชั้นนำหลายแหล่ง รวมถึงใกล้กับแหล่งงานโซนสมุทรสาคร ในระยะที่เราขับรถไป ประมาณ 20-30 นาที* เท่านั้นเองค่ะ
⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : ตัวโครงการอยู่บนถนนแสมดำ ต.พันท้ายนรสิงห์ อ.เมือง จ.สมุทรสาคร เป็นโซนกึ่งกลางระหว่างกรุงเทพฯ และสมุทรสาคร สามารถเลือกเดินทางเข้าเมืองได้ง่าย ออกนอกเมืองก็สะดวก อย่างการเข้าเมือง สามารถใช้ถนนพระราม 2 ฝั่งขาเข้า ออกไปถนนกาญจนาภิเษก วิ่งไปเชื่อมเพชรเกษม-บางแคได้
หรือจะเชื่อมกัลปพฤกษ์ ตรงทางแยกต่างระดับบางโคลัด เพื่อยิงยาวเข้า CBD สาทร-สีลมได้ง่าย ๆ มีทางลัดให้ตัดเข้าสู่ถนนเอกชัยได้ หรือใครที่รีบ ๆ หน่อย จะใช้ทางพิเศษกาญจนาภิเษก เพื่อวิ่งไปลงสุขุมวิทตอนปลาย-สมุทรปราการ-บางนา-บางพลีได้เลย ทั้งยังมีสะพานวงแหวนอุตสาหกรรม ทำหน้าที่เชื่อมสุขสวัสดิ์, ราษฎร์บูรณะ ไปลงโซนพระแดง-สมุทรปราการ ก็ทำได้ไม่ยาก
ส่วนการออกเมืองนี่ง่ายสุด ๆ สามารถใช้ถนนพระราม 2 ฝั่งขาออก วิ่งตรงยาวไปตัวเมืองมหาชัย ไปโซนของตลาดทะเลไทย, ตลาดมหาชัยเมืองใหม่ ไปนิคมอุตสาหกรรมสินสาคร รวมถึงโรงงานอุตสาหกรรมต่าง ๆ ของจังหวัดสมุทรสาครได้อีกเพียบ
และเส้นทางนี้ยังใช้เชื่อมกับถนนเศรษฐกิจ หรือจะใช้วิ่งออกไปจังหวัดใกล้เคียง เพื่อไปเที่ยวพักผ่อนในระยะเวลาสั้น ๆ จะ One Day Trip หรือ 2 วัน 1 คืน ก็สะดวก เพราะใกล้ทั้งสมุทรปราการ, เพชรบุรี, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์ ในช่วงการจราจรปกติและไม่ใช่เทศกาล จะใช้เวลาในการเดินทาง ประมาณ 1.30-3 ชม.* ไม่เกินนี้ค่ะ
⇒ การเดินทางโดยสาธารณะหรือรถไฟฟ้า : ถือเป็นหนึ่งโครงการแนวราบ ที่ไม่มีรถส่วนตัว ก็สามารถเดินทางไปไหน มาไหนได้ง่าย ๆ เพราะหน้าโครงการมีรถสองแถววิ่งผ่าน สามารถต่อรถโดยสารได้ทั้งรถเมล์ หรือสองแถวตามจุดหมายปลายทาง ที่ปากซอยแสมดำ เพื่อเดินทางไปโซนเอกชัย-บางบอน หรือจะออกไปฝั่งมหาชัย หรือไปโซนพระราม 2 ก็ได้เช่นกัน
การเดินทางกลับโครงการสามารถต่อรถโดยสารได้ทั้ง รถเมลล์ไปแสมดำ หรือรถสองแถวโครงการที่ขึ้นจากโลตัสพระราม 2 ก็ได้เช่นกันค่ะ
หรือนั่งไปต่อรถไฟฟ้าที่เปิดใช้งานปัจจุบัน ใช้รถสองแถวนี้ไปต่อรถที่หน้า Lotus’s หรือฝั่งตรงข้าม Lotus’s ได้เลย สะดวกสบายมาก ส่วนริมถนนแสมดำ ก็จะมีพี่วินคอยให้บริการ ขับผ่านไป ผ่านมาตลอดทั้งวัน ส่วน Taxi มีวิ่งบ้างประปราย อาจจะต้องพึ่งพาการเรียกรถผ่าน Application ต่าง ๆ อย่าง Grab, Line, Bolt เป็นต้น
⇒ การออกแบบโครงการ, แบบบ้านและวัสดุ : โครงการนี้จะมีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 1 แบบ เป็นบ้านแฝด 2 ชั้น ออกแบบบ้านมาในสไตล์ English Garden บ้านสวย คลาสสิก ภายนอกใช้โทนสีอ่อน ที่ดูอบอุ่น ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยประมาณ 129 ตร.ม. รองรับ Multi Generation ด้วยห้องที่หลากหลาย และโปร่งโล่งสบาย
ภายในบ้านมีให้ถึง 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ห้องครัว พร้อมที่จอดรถ 2 คัน โดยที่จอดรถจะมีการลงเสาเข็มมาให้แล้ว ป้องกันการทรุดตัวในอนาคต ส่วนหลังบ้านและลานซักล้างวางพื้นบนคาน หมดกังวลเรื่องการทรุดตัว
นอกจากนี้ยังให้ความสำคัญกับฟังก์ชันบ้านที่ต้องตอบรับได้กับทุกไลฟ์สไตล์ ครบครันและเหมาะกับชีวิต New Normal ในปัจจุบันและอนาคต โครงสร้างบ้านใช้ระบบ Precast ที่ได้มาตรฐาน แข็งแรง ทนทาน ไร้รอยต่อ ไร้เสาคานรบกวนใจ ทำให้จัดวางเฟอร์นิเจอร์ หรือ Built-in ภายในบ้านได้ง่าย และใช้วัสดุคุณภาพ ที่ง่ายต่อการบำรุงรักษาในอนาคต และเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม
ผสานแนวคิด Kanda Smile of Living โดยยึด 5 แกนหลัก ที่เรียกว่า 5 Kanda Concept ได้แก่ 1. Eco Smart ออกแบบและเลือกใช้วัสดุ เพื่อลดการใช้พลังงาน รักษาสิ่งแวดล้อม, 2. Easy Maintenance ออกแบบบ้านเพื่อง่ายต่อการบำรุงรักษาในอนาคต, 3. Multi Generation รองรับได้ทุกช่วงวัย เหมาะกับทุกไลฟ์สไตล์, 4. Space Matter ให้ความสำคัญกับการออกแบบทุกพื้นที่ใช้สอย และ 5. Flood Protection จัดทำระบบป้องกันอุทกภัย
⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : มีสวนส่วนกลางจัดเตรียมไว้ให้แก่ลูกบ้านในโครงการ ให้ออกมาเดินเล่นพักผ่อนหย่อนใจ ใช้เป็นลานออกกำลังกายกลางแจ้ง หรือใช้เป็นที่วิ่งเล่นเสริมสร้างพัฒนาการของเด็ก ๆ ในโครงการได้ นอกจากนั้นยังมีการกระจายพื้นที่สีเขียวไว้บริเวณริมถนนเมนและตามซอยรองต่าง ๆ
ส่วนใครที่ต้องการใช้งานหลัก ๆ เลย ก็จะมีสโมสรส่วนกลางขนาดใหญ่ ที่ลูกบ้านในโครงการไอลีฟทั้งหมด สามารถออกมาใช้งานร่วมกันได้ โดยจะเสียค่าบริการรายครั้ง ในสโมสรก็จะมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ที่สามารถว่ายออกกำลังกายจริงจังได้ มีสระเด็กแยกออกมาให้ และมีฟิตเนสขนาดใหญ่ พร้อมเครื่องออกกำลังกายที่ครบครันค่ะ
ส่วนระบบรักษาความปลอดภัย มี Main Gate ขนาดใหญ่ หรูหรา โอ่อ่า ลูกบ้านเข้า-ออกผ่าน Auto Barrier Gate และระบบ LPR สแกนทะเบียนรถ มีกล้องวงจรปิด CCTV จับภาพรวมด้านหน้ารถยนต์ และมีพี่ รปภ.ตรวจตราภายในโครงการและประจำการที่ด้านหน้าโครงการตลอด 24 ชม. ด้วยค่ะ
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 02-452-8445-6
Line : @kandaproperty หรือ https://bit.ly/43XyyqT
Website : https://bit.ly/49MilbY
หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
บ้าน ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Grand Britania ทวีวัฒนา เริ่ม 18 ล้าน*
CENTRO ทวีวัฒนา เริ่ม 9.99 ล้าน*
Centro เพชรเกษม-บางแค เริ่ม 12.9 ล้าน*
Moden เพชรเกษม 81 เริ่ม 5.69-9 ล้าน*
THE CITY กัลปพฤกษ์ เริ่ม 18.99 ล้าน*
ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม.14 เริ่ม 3.79 ล้าน*
Grandio ฟิวเจอร์-รังสิต เริ่ม 8 ล้าน*
CENTRO ติวานนท์-ศรีสมาน เริ่ม 8.99 ล้าน*
PYVE รามอินทรา-วงแหวน เริ่ม 8 ล้าน*
เศรษฐสิริ บางนา-สุวรรณภูมิ เริ่ม 12-30 ล้าน*
แสดงความคิดเห็น