รีวิว บ้านเดี่ยว อิคอนเนเจอร์ พระราม 2 – เทียนทะเล Iconature Rama 2 – Thiantale
สวัสดีค่าท่านผู้อ่านชาว Homenayoo ที่น่ารักทุกคน วันนี้เรามีโครงการที่น่าสนใจมาฝากกันนั่นก็คือ โครงการ Iconature พระราม 2 – เทียนทะเล จาก Prinsiri เป็นบ้านเดี่ยวสไตล์ American Cottage ที่ประยุกต์ให้เข้ากับความเป็น Tropical ใส่ความเป็นไทยเข้าไปอย่างกลมกลืน ทั้งด้านวิถีชีวิต และ สภาพอากาศแบบเขตร้อนชื้น ในโซนพระราม 2 ตั้งอยู่บนซอยเทียนทะเล 19 แขวงท่าข้าม เขตบางขุนเทียน จ.กรุงเทพฯ อยู่ใกล้แหล่ง Shopping ทั้ง เซ็นทรัล พลาซ่า พระราม 2, Big C และ เทสโก้โลตัส รวมถึงโรงพยาบาลอีกหลายแห่ง
โครงการ อิคอนเนเจอร์ พระราม 2 – เทียนทะเล มีเนื้อที่โครงการ 62 – 2 – 51.4 ไร่ จำนวน 272 ยูนิต เป็นบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น กับฟังก์ชั่นขนาด 3 ห้องนอน 2 – 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน พิเศษด้วย แพนทรี่ และ ครัวไทย ขนาดเริ่มต้นที่ 50.00 ตร.วา คาดว่าจะสร้างเสร็จทั้งโครงการในปี 2562 ค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงการมี คลับเฮ้าส์, ห้องสันทนาการ, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส, สวนสาธารณะ และสวนสีเขียวรอบโครงการ ด้วยราคาเริ่มต้นที่ 4.59 ล้านบาท
รายละเอียดที่เราจะพาท่านไปชมก็จะมีทำเลที่ตั้งโครงการ, สภาพแวดล้อม, ข้อมูลโครงการ และบ้านตัวอย่างแบบเจาะลึก เชิญติดตามอ่านที่ด้านล่างนี้ได้เลยค่า
| ชื่อโครงการ |
อิคอนเนเจอร์ พระราม 2 – เทียนทะเล Iconature Rama 2 – Thiantale |
| เจ้าของโครงการ |
บริษัท ปริญสิริ จำกัด (มหาชน) Prinsiri |
| ลักษณะโครงการ |
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น |
| พื้นที่โครงการ |
62 – 2 – 51.4 ไร่ |
| จำนวนบ้าน |
272 ยูนิต |
| พื้นที่ใช้สอย |
157 – 165 ตร.ม. |
| เนื้อที่บ้าน |
เริ่มต้น 50 ตร.วา. ขึ้นไป |
| จำนวนห้อง |
3 ห้องนอน, 2 – 3 ห้องน้ำ |
| ที่จอดรถทั้งหมด |
2 คัน |
| โซน |
พระราม 2 – บางขุนเทียน |
| ขนส่งสาธารณะ |
- ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก
- ใกล้ถนนพระราม 2
- ใกล้ทางด่วนพิเศษเฉลิมมหานคร
|
| รถโดยสารที่ผ่าน |
- รถสองแถว วัดหัวกระบือ – ตลาดบางบอน
|
| ที่ตั้ง |
ซอยเทียนทะเล 19 แขวงท่าข้าม เขตบางขุนเทียน กทม. 10150 |
| กำหนดการ |
เริ่มก่อสร้าง ตุลาคม 2556 |
| ปีที่สร้างเสร็จ |
คาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการปี 2562 |
| ราคา |
เริ่มต้น 4.59 ล้านบาท |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ ตร.วา. |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
ห้างสรรพสินค้า
- เทสโก้โลตัส พระราม 2 : 6.4 กม.
- ตลาดสะแกงาม : 6.7 กม.
- บิ๊กซีพระราม 2 สาขา 2 : 8.4 กม.
- เซ็นทรัล พลาซ่า พระราม 2 : 9.0 กม.
- ตลาดนัดแสมดำ : 10.6 กม.
- บิ๊กซีพระราม 2 สาขา 1 : 11.4 กม.
- บุญถาวร : 11.6 กม.
- The Bright : 12.9 กม.
- ตลาดป้าคี : 15.2 กม.
- เดอะมอลล์บางแค : 15.3 กม.
- ตลาดลีลา : 17.0 กม.
- จตุจักร พระราม 2 : 17.6 กม.
- เซ็นทรัล พลาซ่า มหาชัย : 23.0 กม.
- โฮมโปร พระราม 2 : 24.7 กม.
- เทสโก้โลตัส มหาชัย : 27.4 กม.
- บิ๊กซี มหาชัย : 27.0 กม.
สถานศึกษา
- รร.ทวีธาภิเศก 2 : 6.2 กม.
- รร.สวนกุหลาบธนบุรี : 8.5 กม.
- ร.ร.เลิศหล้า : 13.0 กม.
- KMUTT : 15.2 กม.
- สถาบันเทคโนโลยียานยนต์มหาชัย : 21.1 กม.
- รร.สมุทรสาครวิทยาลัย : 26.1 กม.
ศูนย์การแพทย์
- ร.พ.พระราม 2 : 8.5 กม.
- ร.พ.นครธน : 8.7 กม.
- ร.พ.บางมด : 11.9 กม.
- ร.พ.บางปะกอกอินเตอร์ 9 : 13.4 กม.
ศาสนสถาน
- วัดหัวกระบือ : 450 เมตร
- วัดพันท้ายนรสิงห์ : 13.2 กม.
สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ
- เรือนจำพิเศษธนบุรี : 12.1 กม.
- นิคมอุตสาหกรรมสินสาคร : 20.7 กม.
- ปณ.สมุทรสาคร : 26.3 กม.
(ระยะทางวัดจากการเดินทางโดยรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยใช้ถนนเส้นที่ใกล้ที่สุด) |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
- คลับเฮ้าส์
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- ฟิตเนส
- สวนสาธารณะขนาดใหญ่
- พื้นที่สีเขียวในโครงการ
- เข้า – ออกระบบ Access Card Control
- CCTV
- รปภ. 24 ชม.
|
| จุดเด่นของโครงการ |
Iconature พระราม 2 – เทียนทะเล บ้านเดี่ยวสไตล์ American Cottage การออกแบบที่มีเอกลักษณ์ โทนสีให้ความนุ่มนวลในการตกแต่ง อบอุ่น ดูสบายตาและโปร่งโล่ง พร้อมพื้นที่สวนส่วนตัวที่เพิ่มขึ้น เพื่อการพักผ่อนอย่างสมบูรณ์แบบ ในราคาเริ่มต้น 4.59 ล้านบาท |
:::: ที่ตั้งโครงการ ::::
ซอยเทียนทะเล 19 แขวงท่าข้าม เขตบางขุนเทียน กทม. 10150
พิกัด : 13.542083, 100.422178
แผนที่จากทางโครงการ
ทำเลที่ตั้ง ตัวโครงการ Iconature พระราม 2 – เทียนทะเล ตั้งอยู่ในซอยเทียนทะเล 19 ลึกเข้ามาจากถนนบางขุนเทียน – ชายทะเลฝั่งมุ่งหน้าไปทางอ่าวไทย – สมุทรสาครประมาณ 1 กม.ค่ะ โดยจากถนนบางขุนเทียน – ชายทะเลจะสามารถเข้าสู่ถนนพระราม 2 ได้ไม่ยาก ทำเลถนนพระราม 2 นั้นถือเป็นทำเลศักยภาพ เป็นทำเลที่น่าสนใจของเหล่าผู้ประกอบการอสังหาฯรายใหญ่ๆ ซึ่งสามารถเห็นได้จากการเติบโตของย่านนี้อย่างต่อเนื่องในช่วง 4 – 5 ปีที่ผ่านมา ทำให้ราคาที่ดินมีมูลค่าสูงขึ้นด้วย ถนนพระราม 2 นั้นเป็นถนนที่กว้างถึง 12 เลน เป็นเส้นที่สามารถเชื่อมต่อสู่ภาคตะวันตกและภาคใต้ได้ มีแหล่งท่องเที่ยวค่อนข้างเยอะทั้งชะอำทั้งหัวหิน จึงทำให้การจราจรของเส้นนี้ค่อนข้างจะคับคั่งอยู่ตลอดเวลา
ในทำเลพระราม 2 นี้จะเป็นย่านของที่อยู่อาศัยในแนวราบ ดังที่กล่าวไปแล้วว่าทำเลนี้เป็นที่สนใจของผู้ประกอบการอสังหาฯ จึงมีบ้านจัดสรรเกิดขึ้นมากมายตามดีมานด์ทั้งระดับล่างและระดับบน ไม่ว่าจะเป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮม, ตึกแถว และอาคารพาณิชย์ขนาดย่อมรวมอยู่กับบ้านพักอาศัยดั้งเดิม ทั้งนี้ก็ยังคงมีที่ดินเปล่ารวมถึงพื้นที่ทำเกษตรกรรมเหลืออยู่อีกมาก นอกจากนี้ก็จะมีโกดังเก็บของ, โรงงานทั้งขนาดเล็กและขนาดใหญ่ ถนนเส้นนี้จึงมีรถใหญ่และรถบรรทุกวิ่งผ่านค่อนข้างเยอะ ในละแวกนี้จะไม่เห็นอาคารสูงอยู่เลยค่ะ
การเดินทางด้วยรถยนต์ ทำเลพระราม 2 นั้นถือเป็นทำเลที่มีศักยภาพทางด้านภูมิศาสตร์ซึ่งสามารถเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองกรุงเทพฯได้ไม่ยากและใช้เวลาไม่นาน เพราะเป็นถนนเส้นใหญ่ที่กว้างถึง 12 เลน จากตัวโครงการนั้นก็อยู่ไม่ไกลจากทางด่วนถึง 2 เส้น ทั้งสายเฉลิมมหานครซึ่งสามารถเข้าสู่ตัวเมืองได้เลย และวงแหวนกาญจนาภิเษกสามารถใช้วิ่งขึ้นไปทางบางปะอินและวิ่งออกไปทางสมุทรปราการ นอกจากนี้ยังสามารถวิ่งลงไปทางใต้และวิ่งออกไปทางตะวันตกไปทางจังหวัดสมุทรสงครามได้ไม่ยาก ที่เด่นๆตรงนั้นก็จะมีตลาดน้ำยามเย็นอัมพวาให้ไปเที่ยวได้
ส่วนการเดินทางมาสู่ตัวโครงการนั้น สามารถทำได้หลายเส้นทางค่ะ ซอยเทียนทะล 19 จะสามารถเข้าได้จากถนนบางขุนเทียน – ชายทะเล ซึ่งถนนเส้นนี้จะตัดลงมาจากถนนพระราม 2 ถ้ามาจากทางพิเศษเฉลิมมหานคร เมื่อข้ามสะพานพระราม 9 มาแล้วก็ให้ลงที่ทางลงสมุทรสาครซึ่งจะเข้าถนนพระราม 2 พอดี จากถนนพระราม 2 ก็ให้วิ่งออกทางคู่ขนานแล้วเลี้ยวซ้ายบริเวณแยกเข้าถนนบางขุนเทียน – ชายทะเล ถ้ามาจากเส้นกาญจนาภิเษกฝั่งใต้ก็สามารถลงที่ถนนพระราม 2 ได้เลย แต่ต้องไปกลับรถอีกที ถ้ามาทางถนนเอกชัยก็ง่ายเหมือนกันเพราะสามารถเลี้ยวเข้าถนนบางขุนเทียน – ชายทะเลได้บริเวณแยกบางขุนเทียนเลยค่ะ
ทางด่วน จากโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากทางพิเศษเฉลิมมหานครค่ะ ทางแนะนำที่ใกล้และสะดวกคือ จากซอยเทียนทะเล 19 ให้วิ่งออกมากลับรถที่ถนนบางขุนเทียน – ชายทะเล จากนั้นให้วิ่งขึ้นทางยกระดับข้ามถนนพระราม 2 ไปก่อนแล้วให้กลับรถมาเข้าทางคู่ขนานพระราม 2 อีกที จากทางคู่ขนานให้ขับเข้าสู่ทางหลัก ชิดขวาเอาไว้เพื่อขึ้นทางยกระดับไปทางพระราม 9 – บางนา – ดินแดง – แจ้งวัฒนะ รวมระยะทางแล้วได้ประมาณ 13.2 กม.ค่ะ
ส่วนวงแหวนกาญจนาฯฝั่งใต้ก็อยู่ใกล้กับตัวโครงการเช่นกัน จากซอยเทียนทะเล 19 ให้ออกมากลับรถที่ถนนบางขุนเทียน – ชายทะเล วิ่งลอดใต้ทางยกระดับวงแหวนกาญจนาฯแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าทางคู่ขนานวงแหวนกาญจนาฯค่ะ จากทางคู่ขนานให้เลี้ยวขวาเข้าซอยสะแกงาม 14 และเลี้ยวซ้ายอีกทีเข้าถนนสะแกงาม จากถนนสะแกงามให้เลี้ยวซ้ายออกถนนพระราม 2 จะเป็นจุดขึ้นวงแหวนกาญจนาฯพอดี ทางขึ้นนี้จะไปทางพระประแดงนะคะ
แต่ถ้าจะไปทางบางบัวทองก็ให้วิ่งตามทางคู่ขนานไปเรื่อยๆค่ะ จนมาถึงบริเวณปากซอยสะแกงาม 14 ให้เลี้ยวซ้ายลอดใต้ทางยกระดับวงแหวนกาญจนาฯ มาวิ่งเลียบทางคู่ขนานฝั่งซ้ายแทน เมื่อเจอทางแยกให้วิ่งออกทางขวาจะเข้าทางคู่ขนานวงแหวนกาญจนาฯพอดี ระยะทางประมาณ 6.8 กม.เท่านั้นเอง
ความอุดมสมบูรณ์ บริเวณย่านนี้ถึงจะไกลออกมาจากตัวเมืองหน่อย แต่ก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกและความอุดมสมบูรณ์เข้าถึงอย่างครบครัน ในระยะ 15 กม.บริเวณใกล้เคียงกับตัวโครงการบนเส้นพระราม 2 ก็จะมีห้างสรรพสินค้า เช่น เซ็นทรัลพระราม 2, เทสโก้โลตัส, บิ๊กซีพระราม 2 ทั้งสาขา 1 และสาขา 2, Life Style Mall อย่าง Porto Chino เป็นแหล่งช้อปปิ้งใหญ่ๆ เร็วๆนี้เองก็จะมีเซ็นทรัล พลาซ่า มหาชัย มาเปิดเพิ่มขึ้นอีก และที่เพิ่งเปิดใหม่ๆไม่นานนี้เองก็คือ The Bright ที่อยู่ใกล้โรงพยาบาลบางมด นอกจากนี้ก็จะมีทั้งโรงพยาบาลและสถานศึกษาอยู่อีกหลายแห่ง สามารถเดินทางไปได้สะดวก ส่วนตลาดใกล้ๆก็จะมีทั้งตลาดสะแกงาม, ตลาดนัดแสมดำ, ตลาดลีลา รวมถึงจตุจักรพระราม 2 มีสินค้าในราคาย่อมเยาให้เลือกหลากหลาย บนเส้นพระราม 2 เองอาจจะไม่ค่อยเห็นร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อสักเท่าไหร่ ส่วนมากจะไปอยู่ตามในซอยต่างๆค่ะ
เข้ามาในวงที่แคบลงในซอยเทียนทะเล 19 เลยเข้ามาจากหน้าปากซอยประมาณ 250 เมตรบริเวณหน้าอาคารพาณิชย์ จะมีร้านอาหารเปิดอยู่หลายร้านให้ลองไปฝากท้องกันได้ค่ะ ชั้นล่างของอาคารพาณิชย์เองก็เปิดเป็นร้านรวงอยู่หลายร้านเหมือนกัน มีทั้งร้านอาหาร, ร้านขายของชำ, ร้านขายยา ร้านซักรีด และอื่นๆอีกมากมาย
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ในทำเลถนนพระราม 2 เป็นทำเลที่มีศักยภาพทางด้านภูมิศาตร์แต่ทว่ามีการพัฒนาเรื่องระบบขนส่งมวลชนต่างๆไม่เท่ากับโซนอื่นๆ นับว่าโซนนี้จะเหมาะกับผู้ที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวมากกว่า เพราะไม่ค่อยมีรถสาธารณะวิ่งผ่านสักเท่าไหร่ รถที่ผ่านหน้าโครงการเลยก็จะมีรถสองแถวจากวัดหัวกระบือไปตลาดบางบอน และวินมอเตอร์ไซค์ค่ะ สามารถไปหารถตู้เอาได้ที่แถวๆตลาดสะแกงามก็มีเหมือนกัน
แต่จะสะดวกกว่าที่เส้นพระราม 2 มีรถเมล์อยู่ 2 สาย ได้แก่สาย ปอ.140 และ 150 และรถตู้ร่วมบริกการสายกรุงเทพฯ – มหาชัย และ กรุงเทพฯ – แม่กลอง และสามารถหารถตู้ได้อีกหลายสายบริเวณหน้าเซ็นทรัลพระราม 2 ค่ะ ตรงนั้นจะมีวินรถตู้อยู่ สายที่ไปอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิก็มีนะ
:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::
วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ Iconature พระราม 2 – เทียนทะเล โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก
สะพานพระราม 9 (ทางพิเศษเฉลิมมหานคร) > ถนนพระราม 2 > ทางคู่ขนานถนนพระราม 2 > ถนนบางขุนเทียน – ชายทะเล > ซอยเทียนทะเล 19 > โครงการ Iconature พระราม 2 – เทียนทะเล
วันนี้เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากสะพานพระราม 9 บนทางพิเศษเฉลิมมหานครนะคะ บริเวณช่วงทางลงสะพานให้เราชิดขวาขึ้นทางยกระดับไปทางดาวคะนอง
ชิดขวาแล้ววิ่งขึ้นทางยกระดับไปทางดาวคะนองค่ะ
จากนั้นให้เรามุ่งไปทางสมุทรสาครต่อ
ชิดขวามุ่งไปทางสมุทรสาครค่ะ จากทางพิเศษเฉลิมมหาครจะไปลงที่ถนนพระราม 2 พอดี
เมื่อลงมาวิ่งบนถนนพระราม 2 แล้วก็ยังคงให้มุ่งไปทางสมุทรสาครนะ
ที่เส้นพระราม 2 นี้เราจะวิ่งผ่าน Big C พระราม 2 และเซ็นทรัล พลาซ่า พระราม 2
จากนั้นให้เราชิดซ้ายตามป้ายสะพานกลับรถเพื่อออกสู่ทางคู่ขนานค่ะ
ตรงไปเรื่อยๆเราจะเห็นป้ายออกสู่ทางคู่ขนานเพื่อเข้่าถนนบางขุนเทียน – ชายทะเล ตรงนี้จะผ่านรพ.นครธนด้วย อยู่ฝั่งขวามือ
วิ่งตรงไปเรื่อยๆออกสู่ทางคู่ขนานเลย
จากนั้นให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางขุนเทียน – ชายทะเล
ตอนนี้เราวิ่งอยู่บนถนนบางขุนเทียน – ชายทะเลแล้วค่ะ ให้เราวิ่งตรงไปข้างหน้าเรื่อยๆ เราจะวิ่งลอดใต้ทางยกระดับวงแหวนกาญจนาฯแล้วตรงเลยไปอีก
ตรงไปเรื่อยๆจนถึงซอยเทียนทะเล 19 เลยค่ะ หน้าปากซอยจะมีป้ายทางเข้าวัดหัวกระบือเป็นจุดสังเกต
เมื่อเข้ามาภายในซอยเทียนทะเลแล้วก็ให้วิ่งตรงไปข้างหน้าอย่างเดียวเลยค่ะ ขับไปประมาณ 1 กม.เราก็จะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการอยู่ข้างหน้าเราเลย
จากถนนบางขุนเทียน – ชายทะเลเข้ามาภายในซอยเทียนทะเล 19 ระยะ 250 เมตรแรกเราจะเห็นอาคารพาณิชย์อยู่ทางขวามือของเรา บริเวณนี้นี่แหละจะเป็นแหล่งฝากท้องที่ใกล้กับตัวโครงการมากที่สุด
ตรงเข้ามาเรื่อยๆประมาณ 1 กม.เราจะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการอยู่ข้างหน้าแล้วค่า
สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ
- ถนนบางขุนเทียน – ชายทะเล : 1.0 กม.
- ถนนพระราม 2 : 6.3 กม.
- ถนนกาญจนาภิเษก : 6.8 กม.
- แยกบางขุนเทียน : 8.2 กม.
- ถนนเอกชัย : 8.9 กม.
- แยกบางบอน 3 : 11.2 กม.
- แยกบางบอน 5 : 13.2 กม.
- ถนนบางบอน 5 : 13.3 กม.
- แยกพระราม 2 : 16.3 กม.
- ถนนสาย 3242 : 18.3 กม.
สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ
ห้างสรรพสินค้า
- เทสโก้โลตัส พระราม 2 : 6.4 กม.
- ตลาดสะแกงาม : 6.7 กม.
- บิ๊กซีพระราม 2 สาขา 2 : 8.4 กม.
- เซ็นทรัล พลาซ่า พระราม 2 : 9.0 กม.
- ตลาดนัดแสมดำ : 10.6 กม.
- บิ๊กซีพระราม 2 สาขา 1 : 11.4 กม.
- บุญถาวร : 11.6 กม.
- The Bright : 12.9 กม.
- ตลาดป้าคี : 15.2 กม.
- เดอะมอลล์บางแค : 15.3 กม.
- ตลาดลีลา : 17.0 กม.
- จตุจักร พระราม 2 : 17.6 กม.
- เซ็นทรัล พลาซ่า มหาชัย : 23.0 กม.
- โฮมโปร พระราม 2 : 24.7 กม.
- เทสโก้โลตัส มหาชัย : 27.4 กม.
- บิ๊กซี มหาชัย : 27.0 กม.
สถานศึกษา
- รร.ทวีธาภิเศก 2 : 6.2 กม.
- รร.สวนกุหลาบธนบุรี : 8.5 กม.
- ร.ร.เลิศหล้า : 13.0 กม.
- KMUTT : 15.2 กม.
- สถาบันเทคโนโลยียานยนต์มหาชัย : 21.1 กม.
- รร.สมุทรสาครวิทยาลัย : 26.1 กม.
ศูนย์การแพทย์
- ร.พ.พระราม 2 : 8.5 กม.
- ร.พ.นครธน : 8.7 กม.
- ร.พ.บางมด : 11.9 กม.
- ร.พ.บางปะกอกอินเตอร์ 9 : 13.4 กม.
ศาสนสถาน
- วัดหัวกระบือ : 450 เมตร
- วัดพันท้ายนรสิงห์ : 13.2 กม.
สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ
- เรือนจำพิเศษธนบุรี : 12.1 กม.
- นิคมอุตสาหกรรมสินสาคร : 20.7 กม.
- ปณ.สมุทรสาคร : 26.3 กม.
(ระยะทางวัดจากการเดินทางโดยรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยใช้ถนนเส้นที่ใกล้ที่สุด)
:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::
บริบทโดยรอบโครงการจะเป็นย่านที่พักอาศัยอยู่ปนกับโรงงานค่ะ อยู่ใกล้กับชุมชนวัดหลวงพ่อขาว มีทั้งบ้านพักอาศัยดั้งเดิม ส่วนมากจะสูงไม่เกิน 2 ชั้น, หมู่บ้านจัดสรร, อาคารพาณิชย์, โรงงาน, วัดหัวกระบือ, โรงเรียนวัดหัวกระบือ รวมถึงผืนที่ดินเปล่าที่เป็นพื้นที่สีเขียวรวมถึงพื้นที่ทุ่งที่มีน้ำด้วย ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินเปล่า และ โรงงาน ทิศใต้ ติดกับ คลองบางขโมย ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินเปล่า และทิศตะวันตก ติดกับ โรงงาน
เดี๋ยวเราจะเดินสำรวจบริเวณโดยรอบตัวโครงการด้วยกันนะคะ มาเริ่มกันที่หน้าซุ้มทางเข้าโครงการกันเลย
มองไปที่ฝั่งตรงข้ามของซุ้มทางเข้าจากทางซ้ายจะเป็นโค้งจากถนนบางขุนเทียน – ชายทะเลเข้ามาภายในซอยเทียนทะเล 19
ในส่วนของฝั่งซ้ายมุ่งออกไปทางถนนบางขุนเทียน – ชายทะเล ติดกับตัวโครงการจะเป็นที่ดินเปล่าค่ะ
เดี๋ยวเราจะเดินไปสำรวจเส้นทางฝั่งขวามุ่งหน้าไปทางวัดหัวกระบือกันนะ
ติดกับหน้าทางเข้าโครงการเลยจะเป็นโรงงานค่ะ
ที่ฝั่งตรงข้ามก็เป็นโรงงานเช่นกัน
เดินตรงเข้าไปเรื่อยๆทางฝั่งซ้ายและขวาจะมีบ้านพักอาศัย และที่ดินเปล่า
รวมถึงโรงงานด้วยเป็นช่วงๆ
:::: ตัวโครงการ ::::
ตัวโครงการ Iconature พระราม 2 – เทียนทะเล เป็นบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น จำนวน 272 ยูนิต บนที่ดิน 62 ไร่ เป็นเป็นบ้านเดี่ยวสไตล์ American Cottage ผนวกกับความเป็น Tropical ที่ใส่ความเป็นไทยเข้าไปอย่างกลมกลืน ทั้งด้านวิถีชีวิต และ สภาพอากาศแบบเขตร้อนชื้น เน้นสภาพแวดล้อมภายในโครงการ กับแนวความคิด Oxygen Community บรรยากาศภายในโครงการร่มรื่นไปด้วยสีเขียวและร่มเงาของต้นไม้ ก่อนที่จะพาเข้าไปดูภาพภายในโครงการจะขออธิบายผังโครงการคร่าวๆเพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ
ทางเข้า – ออกของโครงการหลักจะมีเพียงทางเดียวคือจากซุ้มทางเข้าโครงการในซอยเทียนทะเล 19 โดยจะต้องผ่านรปภ.ซึ่งจะประกอบด้วย ป้อมยาม, เครื่องสแกน Auto access card, กล้อง CCTV และประตูรั้วเลื่อน เมื่อผ่านเข้ามาภายในตัวโครงการแล้วจะเจอถนนเมนกว้าง 12 เมตรยาวเข้าไปจนถึงท้ายโครงการ และตัดขวางย้อยด้วยถนนขนาด 9 เมตรเข้าถึงหน้าบ้านทุกหลัง
เมื่อเข้ามาภายในตัวโครงการแล้ว สำนักงานขายจะอยู่ทางซ้ายมือของโครงการเลยค่ะ ซึ่งสำนักงานขายก็คือห้องสันทนาการของ Clubhouse ในอนาคต ภายใน Clubhouse ก็จะมีสระว่ายน้ำ ทั้งสระเด็กและสระใหญ่, ฟิตเนส และ ห้องสันทนาการสำหรับนั่งพักผ่อนหย่อนใจ ส่วนพื้นที่สวนสาธารณะจะเริ่มตั้งแต่บริเวณหน้าซุ้มทางเข้าขนาบถนนเมนเข้าไปภายในโครงการเลยค่ะ ช่วยสร้างบรรยากาศและร่มเงาให้กับโครงการได้เป็นอย่างดี วัดระยะทางจากซุ้มทางเข้าโครงการเข้าไปถึงท้ายโครงการจะมีระยะประมาณ 400 เมตรพอดีๆ ถ้าเข้าไปจนสุดซอยก็บวกเพิ่มอีก 400 เมตรเป็น 800 เมตรค่ะ จากตัวบ้านที่อยู่สุดซอยอาจจะเดินออกมาใช้ส่วนกลางค่อนข้างไกลหน่อย แต่สามารถย่นระยะเวลาได้ด้วยการปั่นจักรยานแทน เปลี่ยนบรรยากาศรับลมตอนปั่นจักรยานชมสวนเพลินๆก็ได้อารมณ์ดีนะ
:::: บริเวณภายในโครงการ ::::
::: ทางเข้าโครงการ :::
เดินดูบริบทโดยรอบโครงการเรียบร้อยแล้ว ตอนนี้เรากลับมาที่หน้าโครงการการกันค่ะ เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปดูบรรยากาศภายในโครงการกันต่อเลย บริเวณด้านหน้าซุ้มทางเข้าจะมีวงเวียนแบ่งให้รถวนเข้า – ออกเรียบร้อย
ตรงนี้เราจะเห็น Clubhouse และสระว่ายน้ำข้างๆซุ้มค่ะ จะเข้าถึงได้ก็ต่อเมื่อผ่านซุ้มทางเข้าโครงการเข้าไปแล้วเท่านั้น
มาดู Security ของทางเข้าโครงการกันบ้าง
ทั้งฝั่งทางเข้า – ทางออกของซุ้มจะต้องผ่านป้อมยาม, ระบบ Auto access card, กล้อง CCTV และประตูรั้วเลื่อนค่ะ เมื่อแตะบัตรที่เครื่องสแกน Key card แล้วประตูรั้วเลื่อนก็จะเปิดออก แต่ปัจจุบันยังมีลูกบ้านเข้าอยู่ไม่มาก ในช่วงกลางวันจะเป็นการเลื่อนเปิดของยาม โดยประตูรั้วเลื่อนก็จะเปิดค้างไว้เลย ส่วนคนที่จะเข้ามาเยี่ยมชมโครงการจะต้องแลกบัตรก่อนเข้าไปภายในโครงการนะคะ
ด้านข้างของซุ้มทางเข้าจะมีประตูรั้วเล็กๆสำหรับให้คนเดินเข้าด้วยนะ
มองไปฝั่งป้อมยามตรงกลางทางเข้า – ออก จุดนั้นจะเป็นที่ติดตั้งเครื่องสแกน Key card และ กล้อง CCTV
เครื่องสแกน Key card
CCTV ทั้ง 2 ตัวช่วยจับภาพเพิ่มความปลอดภัยให้อีกชั้น
มุมมองย้อนกลับไปที่ซุ้มทางเข้าโครงการ
::: บริเวณภายในโครงการ :::
เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วจะเจอถนนเมนกว้าง 12 เมตรยาวเข้าไปถึงท้ายโครงการ
ที่ฝั่งซ้ายมือซอยแรกจะเป็นทางเข้าสู่ Clubhouse ค่ะ
บริเวณหน้า Clubhouse จะมีพื้นที่สำหรับให้จอดรถ ตอนนี้ในส่วนของ Lobby จะยังถูกใช้เป็นสำนักงานขายอยู่นะคะ ในรายละเอียดภายในจะเป็นอย่างไรนั้นให้ติดตามอ่านในหัวข้อถัดไปค่า
กลับมาที่ถนนเมน เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปชมบรรยากาศภายในโครงการพร้อมๆกันว่าจะน่าอยู่ขนาดไหน 🙂
ลองมองไปทางฝั่งซ้ายเข้าไปในซอยบ้านจะกว้างประมาณ 9 เมตรค่ะ
บริเวณหน้าบ้านทุกหลังทางโครงการได้จัดสวนปลูกต้นไม้ให้ ดูเรียบร้อยและน่าอยู่มากเลย
นี่คือป้ายบอกเลขที่ซอยค่ะ ถอดแบบให้ได้กลิ่นอาย American Cottage เลย
เดินเข้าไปภายในโครงการต่อเรื่อยๆ ทั้งฝั่งซ้ายและขวาจะเป็นสวนสาธารณะค่ะ ต้นไม้ที่โครงการใช้ปลูกส่วนมากก็จะเลือกเป็นต้นไม้ที่สามารถให้ร่มเงาได้ในอนาคต
มองไปทางฝั่งขวา สวนสาธารณะจะยาวเลียบถนนเมนหลักเข้าไปเลย
มุมมองจากภายในสวน ปลูกต้นไม้เอาไว้ทุกหย่อมหญ้าเลย รับรองว่าในอนาคตร่มรื่นแน่ๆ
มองไปทางฝั่งซ้ายก็ไม่แพ้กันค่ะ บรรยากาศดีมากเลย
เดินเข้ามาจนสุดตอนนี้จะเข้าเขตก่อสร้างแล้ว
มองเข้าไปในซอยฝั่งขวามือจะเป็นซอยที่ 7 บ้านหลังแรกของทั้ง 2 ฝั่งจะเป็นบ้านตัวอย่าง ฝั่งซ้ายคือแบบบ้าน Aster ขนาด 157 ตรม. ส่วนฝั่งขวาจะเป็นแบบบ้าน Peony ขนาด 165 ตรม.
ถัดจากบ้านตัวอย่างเข้าไปก็จะเป็นบ้านที่มีคนเข้าอยู่แล้วค่ะ
:::: พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ::::
พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ประกอบด้วย
- สำนักงานนิติบุคคล
- สวนสาธารณะ
- ระบบ CCTV และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- Clubhouse
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
จากเมื่อสักครู่เราได้เดินชมพื้นที่ภายในโครงการ และสวนสาธารณะกันแล้ว เดี๋ยวเราจะมาดู Clubhouse ซึ่งเป็นอีกหนึ่งพื้นที่ส่วนกลางของโครงการกันต่อเลยค่ะ
::: คลับเฮ้าส์ :::
เรากลับมาบริเวณหน้า Clubhouse แล้วนะ เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปดูบรรยากาศภายในพร้อมๆกันเลย
เดินผ่านลานจอดรถเข้ามาจะมีบันไดเป็นทางเข้าหลัก
เมื่อเดินขึ้นมาแล้วก็จะเห็นทางเข้าสำนักงานขายอยู่ข้างหน้าเลยค่ะ ฝั่งซ้ายคือ Pool deck และสระว่ายน้ำ ส่วนฝั่งขวาคือห้องฟิตเนส
มาดูบรรยากาศของสระว่ายน้ำกันก่อน ในส่วนของ Pool deck จะปูด้วยไม้สังเคราะห์สลับกับหญ้าเทียม มี Day bed ให้นอนเล่น 4 ตัว
บริเวณที่วาง Day bed จะได้ร่มเงาของ Clubhouse มาช่วยเป็น Shade ให้
สระว่ายน้ำจะใช้กระเบื้องสีฟ้าและสีน้ำเงินวางสลับกันสวยงาม สระจะแบ่งออกเป็น 2 ส่วน คือสระเด็กลึก 0.6 เมตร และสระใหญ่ลึก 1.3 เมตร มีกำแพงกั้นระหว่างสระอยู่ตรงกลาง รวมขนาดสระเป็น 20.3 x 14.2 ค่ะ บันไดทางลงสระจะทำเป็นขั้นๆอยู่ภายในสระเลย
หันกลับมาจะเห็นว่าผังของตัวอาคาร Clubhouse จะถูกวางเป็นรูปตัว L ฝั่งซ้ายคือสำนักงานขาย และฝั่งขวาคือห้องฟิตเนส
ภายในสำนักงานขาย หรือห้องสันทนาการ จัดทำออกมาได้สวยงามน่าใช้งาน ตรงนี้ฝ้าเพดานก็สูงโปร่งทำให้รู้สึกโล่งสบาย ตกแต่งด้วยวัสดุแนวไทยๆที่นำมาประยุกต์ให้ดูร่วมสมัยมากขึ้น เก๋มากเลยล่ะ
ตรงนี้นอกจากจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนแล้วก็ยังเหมาะกับเป็นพื้นที่นั่งพักคอยด้วยนะ เพราะมีกระจกอยู่เต็มทั้งด้านเลย สามารถสังเกตเห็นคนเดินเข้ามาได้ และยังเห็นรถที่วิ่งผ่านวงเวียนเข้ามาด้วย
ออกจาก Lobby มาดูห้องฟิตเนสกันต่อค่ะ
เข้ามาภายในห้องฟิตเนสจะมีขนาดประมาณ 5 x 7 เมตร มีเครื่องออกกำลังกายอยู่หลายชิ้น
มีเครื่องเดินวงรีและจักรยานไฟฟ้าอย่างละตัว
ลู่วิ่งไฟฟ้าอีก 2 ตัว
ม้านั่งราบพร้อมชุดดัมเบล
รวมถึงอุปกรณ์อื่นๆอย่างยิมบอลและแมทออกกำลังกายด้วยค่ะ
ระหว่างห้องสันทนาการและห้องฟิตเนส จะมีโถงทางเดินเข้าห้องน้ำแยกห้องชาย – หญิง
เข้ามาภายในห้องน้ำหญิงฝั่งซ้ายจะเป็นห้องน้ำและห้องอาบน้ำ ฝั่งขวาเป็นอ่างล้างมือ
ภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำ
ในส่วนของห้องน้ำชายก็จะไม่ต่างจากห้องน้ำหญิง
ที่เพิ่มขึ้นมาก็จะเป็นโถปัสสาวะชายเท่านั้นค่า
:::: แบบบ้านของโครงการ และ บ้านตัวอย่าง ::::
::: แบบบ้านของโครงการ :::
แบบบ้านของโครงการจะเป็นบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น สไตล์ American Cottage ที่ผนวกความเป็น Tropical เข้าไป เพื่อให้เข้ากับวิถีชีวิตและสภาพอากาศของประเทศไทย มีอยู่ทั้งหมด 2 แบบด้วยกันดังนี้ค่ะ
- แบบบ้าน Aster ขนาด 157 ตรม. 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ
- แบบบ้าน Peony ขนาด 165 ตรม. 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ
:: แบบบ้าน Aster ขนาด 157 ตรม. ::
ทัศนียภาพของบ้าน
แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย
- ลานจอดรถ
- ห้องนั่งเล่น
- ห้องรับประทานอาหาร
- แพนทรี่
- ห้องครัว
- ลานซักล้าง
- ห้องน้ำ 2
แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย
- โถงบันได
- ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
- ห้องน้ำ 1
- ห้องนอน 2
- ห้องนอน 3
:: แบบบ้าน Peony ขนาด 165 ตรม. ::
ทัศนียภาพของบ้าน
แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย
- ลานจอดรถ
- ห้องนั่งเล่น
- ห้องรับประทานอาหาร
- แพนทรี่
- ห้องครัว
- ลานซักล้าง
- ห้องน้ำ 3
แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย
- โถงบันได
- ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
- ห้องน้ำ 1 Master Bedroom
- ห้องนอน 2
- ห้องนอน 3
- ห้องน้ำ 2
::: บ้านตัวอย่าง :::
วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่างทั้ง 2 หลังด้วยกัน ลำดับเป็น แบบบ้าน Aster ขนาด 157 ตรม. และตามด้วย แบบบ้าน Peony ขนาด 165 ตรม. ไปชมกันเลยค่า ?
:: แบบบ้าน Aster ขนาด 157 ตรม. ::
หน้าตาบ้านสไตล์ American Cottage ดูน่ารัก และ อบอุ่น ด้วยสีสันโทนพาสเทล, ผนังไม้เทียม และ หลังคาทรงเกเบิ้ล ที่ต่างออกไปก็คือจะไม่มีห้องใต้หลังคาค่ะ
รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน
มาดูบ้านมาตรฐานที่ใช้ส่งมอบกันก่อนค่ะ จะได้เห็นตัวบ้าน ทั้งสวนและรั้วบ้านที่เราจะได้จริงๆนั้นมีหน้าตาเป็นอย่างไร
เริ่มจากรั้วบ้านและประตูทางเข้าบ้านกันก่อน รั้วบ้านจะเป็นรั้วระแนงเหล็กโปร่ง ส่วนประตูรั้วจะเป็นแบบรางเลื่อน
บริเวณรั้วบ้านจะติดกริ่งออด, ตู้ไปรษณีย์ติดเลขที่บ้าน และไฟกิ่งมาให้ ที่รั้วจะมีประตูทางคนเข้าให้ด้วยค่ะ จะได้ไม่ต้องเลื่อนเปิดรั้วบ้านให้ยุ่งยาก
ที่ริมรั้วบ้านด้านหนึ่งจะเป็นจุดเก็บขยะ ซึ่งภายในบ้านจะมีจุดทิ้งขยะ จึงไม่ต้องเดินออกไปทิ้งนอกบ้าน ทางส่วนกลางของโครงการก็จะมาเก็บขยะจากช่องด้านนอกบ้านค่ะ
เข้ามาส่วนของลานจอดรถ พื้นเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบ เพดานลานจอดรถติดดวงโคมซาลาเปามาให้ ลานจอดรถกว้างขวางสามารถจอดได้ 2 คันในร่ม และมีระยะถอยเข้าออกได้สบายๆ
พื้นที่ข้างบ้านจะปูหญ้าให้เรียบร้อย ทางข้างบ้านตรงนี้จะสามารถเดินทะลุไปยังลานซักล้างหลังบ้านได้เลย
พื้นที่สนามฝั่งซ้ายจะกว้างขวางกว่า สามารถทำสวนได้ตามใจชอบ
มาดูในส่วนของเฉลียงทางเข้าบ้านกันต่อ เฉลียงบ้านจะติดระเบียงไม้มาให้ได้ฟีลลิ่งของ American Cottage ฝ้าเฉลียงติดดวงโคมซาลาเปามาให้ 1 ดวง
พื้นเฉลียงยกระดับขึ้นไปประมาณ 30 ซม. ปูด้วยกระเบื้องลายหินขัดขนาด 30 x 30 ซม.พื้นที่เฉลียงกว้างถึง 3.3 x 0.9 เมตร สามารถหาเก้าอี้ตัวเล็กๆมาวางสำหรับนั่งเล่นหน้าบ้านได้เลย
แบบบ้านตัวอย่าง
ตัดภาพมาที่บ้านตัวอย่างค่ะ ประตูหน้าบ้านเป็นบานเลื่อนคู่ กรอบอลูมิเนียมสีขาว ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง
มือจับประตูทั้งภาพนอกและภายใน
ตัวล็อคท้ายบานประตูเพิ่มความปลอดภัยอีก 1 ชั้น
เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นต่อเนื่องไปจนส่วนห้องรับประทานอาหารและแพนทรี่ บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้มีกลิ่นอายแบบ American Cottage ให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดียค่ะ
ภาพจากบ้านมาตรฐาน จะเห็นหน้าต่างบ้านได้อย่างชัดเจน หน้าต่างจะเป็นบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียม มีขนาดใหญ่ทีเดียวทำให้บ้านดูสว่างและโปร่ง พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พร้อมบัวพื้นสีขาว ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี
ที่ฝ้าเพดานก็สูงถึง 2.8 เมตร ใครชอบทำฝ้าเพดานซ่อนไฟ ซ่อนม่าน ก็สามารถทำได้สะดวกเลย
ภาพจากบ้านมาตรฐาน ไฟที่ได้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ในส่วนของห้องรับแขก ส่วนห้องรับประทานอาหารและแพนทรี่ได้เป็นดวงโคมซาลาเปา
มาดูในส่วนของชุดโซฟาที่ห้องนั่งเล่นกันต่อ
ส่วนห้องนั่งเล่นจัดมาเป็นโซฟาแบบสามที่นั่งมาให้ 1 ชุด อาร์มแชร์อีก 1 ตัว และโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งานแบบสบายๆเลย
จากโซฟามองไปที่ชั้นวางทีวี บ้านตัวอย่างทำเป็นผนัง Built – in มาให้ดูเป็นไอเดียในการตกแต่งบ้าน ระยะดูทีวีประมาณ 2.2 เมตร ขนาดจอทีวีประมาณ 60 – 70 นิ้วนี่กำลังเหมาะ
ภาพจากบ้านมาตรฐาน ผนังส่วนชั้นวางทีวีจะเป็นผนังโล่ง แต่เตรียมงานระบบมาให้เรียบร้อย ทั้ง 2 ข้างติดหน้าต่างมาให้เป็นช่องแสง
หน้าต่างเป็นบานเปิดแบบนี้ค่ะ มือจับแบบก้านโยก
มองจากห้องนั่งเล่นไปยังส่วนของห้องรับประทานอาหาร
จากห้องรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อไปยังแพนทรี่และห้องครัว โถงฝั่งขวามือคือโถงบันไดค่ะ
ภาพจากบ้านมาตรฐาน
ในส่วนของห้องรับประทานอาหารสามารถจัดวางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งได้อย่างสบายๆ
จะเห็นพื้นที่ที่เหลือบริเวณรอบๆอยู่อีกพอสมควร หากบ้านไหนชอบการสังสรรค์ มีแขกมาเยือนบ่อยๆอาจเพิ่มขนาดโต๊ะเป็น 8 ที่นั่งก็ยังพอรับได้นะ แต่ระยะที่เหลืออาจจะเหลือน้อยหน่อย
ด้านหลังโต๊ะรับประทานอาหารติดกระจกบานเลื่อนคู่ขนาดใหญ่มาให้ สามารถมองออกไปข้างนอกได้อย่างกว้างขวาง จัดสวนสวยๆหน่อยทำให้ได้บรรยากาศดีเลยล่ะ
บริเวณด้านข้างห้องรับประทานอาหารก็มีประตูบานเลื่อนคู่เชื่อมกับสวนข้างบ้านให้ด้วย
ทางบ้านตัวอย่างได้จัดสวนข้างบ้านให้เป็นเทอเรสสำหรับนั่งเล่น และทำสวนรอบๆอย่างสวยงามเลยค่ะ เก็บไว้เป็นไอเดียได้เลย
จริงๆตรงนี้จะไม่มีพื้นเทอเรสให้นะคะ จะเป็นพื้นหญ้าเลย ลูกบ้านต้องยกพื้นเอาเองนะ
มองจากเทอเรสย้อนกลับเข้ามาภายในบ้าน
พื้นที่เวณแพนทรี่ตรงนี้เราสามารถทำเคาน์เตอร์ได้ทั้ง 2 ฝั่งเลยนะ
ภาพจากบ้านมาตรฐาน ประตูที่ติดกั้นส่วนระหว่างครัวกับแพนทรี่จะเป็นประตูบานเลื่อนกระจกแบบนี้ค่ะ
มือจับประตูแบบเซาะร่องมาตรฐาน
พื้นครัวปูด้วยกระเบื้องลายไม้ขนาด 15 x 60 ซม.
พื้นจะทำลดระดับลงไปจากพื้นชั้น 1 ประมาณ 10 ซม.ค่ะ เวลาจะล้างทำความสะอาดครัวก็ไม่ต้องกลัวน้ำไหลย้อนเข้าไปในห้องโถงกลาง
ภายในครัวมีขนาดกระทัดรัดกำลังดี สามารถจัดวางเคาน์เตอร์ได้ทั้ง 2 ฝั่ง
ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน
ส่วนไฟภายในห้องครัวเป็นดวงโคมซาลาเปาค่ะ
เมื่อวางเคาน์เตอร์ครัวแล้วจะเหลือพื้นที่ยืนปรุงอาหารอีก 1.4 เมตรเลยนะ คนนึงสามารถยืนล้างผัก อีกคนนึงยืนปรุงอาหารได้ กำลังสบายๆ
ฝั่งที่ติดกับหน้าต่างแนะนำให้ทำเป็นเคาน์เตอร์อ่างล้างจานค่ะ จะได้แสงสว่างจากภายนอก เวลาล้างผักหรือล้างจานจะได้ทำได้สะอาดๆ อีกอย่างคือแสงแดดจะได้ช่วยกำจัดเชื้อโรคและกลิ่นอับด้วย
ส่วนอีกฝั่งเป็นเคาน์เตอร์ปรุงอาหาร ควรเว้นที่สำหรับตู้เย็นเอาไว้ประมาณ 0.6 ซม.ด้วยนะ แต่ถ้าเป็นตู้เย็นแบบ 2 ประตูคงจะต้องไปวางที่อื่นแล้วแหละ ตรงนี้ที่ไม่พอค่ะ
จากห้องครัวจะสามารถเปิดออกไปยังลานซักล้างหลังบ้านได้ ประตูลานซักล้างเป็นบานสำเร็จ
มือจับก้านโยกสแตนเลสแบบนี้
เปิดออกไปพื้นลานซักล้างจะระดับลงจากพื้นครัวอีก 5 ซม.ค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้องชนิดเดียวกัน
พื้นลานซักล้างกว้างประมาณ 1.1 x 1.8 เมตร อาจจะต้องทำพื้นเพิ่มเพื่อวางเครื่องซักผ้า, รวมถึงอุปกรณ์ต่างๆ และราวตากผ้าค่ะ
ตอนนี้เรากลับเข้ามาในตัวบ้านแล้ว มองจากแพนทรี่ย้อนกลับไปที่ห้องนั่งเล่น
เราเข้ามาดูในโถงบันไดกันต่อ บริเวณโถงบันไดนี้จะมีห้องน้ำอยู่ด้วย
พื้นโถงหน้าห้องน้ำจะลดสเต็ปลงไปอีก 2 ขั้น ขั้นละประมาณ 10 ซม.
ข้างๆหน้าห้องน้ำจะมีพื้นที่ใต้บันไดเหลืออยู่ เราสามารถกั้นทำบานประตูเพิ่มเป็นห้องเก็บของได้อีกนะ
มาดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อเลยค่ะ ประตูห้องน้ำเป็นบานสำเร็จ มือจับแบบก้านโยกเหมือนประตูลานซักล้าง
พื้นในห้องน้ำจะลดระดับลงไปอีก 10 ซม.
เข้าไปภายในห้องน้ำจะเจออ่างล้างมือก่อน ส่วนฝั่งซ้ายและขวาจะเป็นโถสุขภัณฑ์และโซนอาบน้ำ พื้นห้องปูกระเบื้องขนาด 40 x 40 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 60 ซม.พร้อมกระเบื้องตกแต่งจากพื้นจรดฝ้าเพดาน
ส่วนไฟในห้องน้ำจะเป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ค่ะ
มาดูที่สุขภัณฑ์กันต่อ อ่างล้างมือเป็นอ่างแขวนผนัง ขนาดกระทัดรัดของ Mogan
ส่วนก๊อกน้ำเป็นของ Cotto ค่ะ
หันไปดูในส่วนของโถสุขภัณฑ์กันบ้าง ด้านนี้มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ ด้านหลังโถก่อเป็น Lower wall สามารถวางของใช้หรือหนังสือได้
โถสุขภัณฑ์ที่ได้ใช้ของ Mogen ค่ะ ติดตั้ง Accessories มาให้เรียบร้อย
Accessories ก็มีสายฉีดชำระ
และแกนใส่กระดาษทิชชู่ค่ะ
ข้างผนังติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาด้วย
ในส่วนของโซนอาบน้ำ กระเบื้องตกแต่งอาจจะต่างจากบ้านตัวอย่างนิดหน่อย ใช้เป็นกระเบื้องโมเสกแทน
พื้นที่ยืนอาบน้ำมีขนาดกระทัดรัดดีค่ะ พื้นจะลดระดับลงไปเล็กน้อย
ภายในโซนอาบน้ำติดตั้งชุดฝักบัวพร้อมราวปรับระดับและก๊อกสนามมาให้เรียบร้อย เจาะผนังห้องเป็นชั้นวางสบู่ให้
เราเทียบขนาดมือกับหัวฝักบัวให้ดูนะคะ มีขนาดกำลังดีเลย หัวฝักบัวนี้ได้ของ Prema ค่ะ
ก๊อกสนามด้านล่างก็เป็นของ Prema เช่นกัน
ออกจากห้องน้ำแล้วเราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลย
บันไดเป็นบันไดทึบ ปิดผิวลูกตั้งลูกนอนด้วยไม้สำเร็จรูปสีเข้ม
ส่วนราวจับบันไดเป็นระแนงเหล็ก โครงฝังกับแม่บันได มือจับราวใช้ไม้สำเร็จรูปสีเข้ากับตัวบันได
โถงบันไดมีช่องแสงให้ 1 บาน ปิดด้วยม่านมู่ลี่ช่วยให้เป็นส่วนตัวมากขึ้น
มุมมองขึ้นไปยังโถงบันได
มองกลับไปที่โถงบันได ชานพักบันไดเป็นสีเหลี่ยมผืนยาวเดินง่ายไม่มีขั้นแบบสามเหลี่ยมปาด
มองขึ้นมาบริเวณโถงบันไดชั้น 2 ฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องนอน Master bedroom ตรงกลางคือห้องน้ำ ฝั่งขวามือจะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3 ค่ะ ที่พื้นชั้น 2 ทั้งหมดจะปูด้วยลามิเนต ผนังฉาบเรียบทาสีติดบัวผนังเรียบร้อย
มองย้อนกลับไปที่โถงบันได มีหน้าต่างบานใหญ่เป็นช่องแสง ทำให้ทั้งโถงดูไม่มืดทึม ตรงกลางติดโคมไฟมาให้ เพิ่มความสวยงามให้กับบ้าน
เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูห้องนอน Master bedroom ที่อยู่ฝั่งซ้ายมือกันต่อเลยค่ะ
ประตูห้องนอนทุกห้องจะเป็นบานสำเร็จ มือจับแบบก้านโยก
ที่พื้นห้องติดธรณีประตูมาให้เรียบร้อย
มองเข้าไปภายในห้อง ทางบ้านตัวอย่างได้ตกแต่งห้องออกเป็น 2 โซนด้วยกัน ทางซ้ายมือจะเป็นโซนพักผ่อน ส่วนทางขวามือจะเป็นโซน Walk – in closet
ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน บริเวณลายผนังของห้องนอนจะเดินปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้ ภายในห้องจะมีช่องแสงให้เกือบทุกด้านเลย
ภายในห้องนอนใหญ่นี้จะได้ดวงโคมดาวน์ไลท์นะ
มาดูการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ในส่วนของโซนพักผ่อนกันก่อน
ภาพจากบ้านมาตรฐาน จะเห็นว่าภายในห้องดูโปร่งและสว่างมาก เพราะได้แสงธรรมชาติจากภายนอกอย่างเพียงพอ
ภายในโซนพักผ่อนสามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้ และยังเหลือพื้นที่รอบๆเตียงอีกพอสมควร
ฝั่งปลายเตียงจะวางชั้นวางของ, วางทีวี หรือโต๊ะทำงานก็เพียงพอค่ะ
เมื่อวางชั้นวางทีวีแล้ว ดูระยะปลายเตียงยังเหลืออีกเยอะ เดินผ่านได้สบายๆ
มองไปที่ฝั่ง Walk – in closet บ้าง
ภาพจากบ้านมาตรฐาน เห็นเลยว่าภายในห้องมีหน้าต่างอยู่รอบด้านจริงๆ ฉะนั้นไม่ต้องกลัวเลยว่าห้องจะอับ ห้องสว่างๆแบบนี้ยุงก็ไม่ค่อยชอบอยู่ด้วยค่ะ
ภายในโซน Walk – in closet จะสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้เกือบ 3 ตู้เลยนะ และยังเหลือที่พอสำหรับโต๊ะเครื่องแป้งด้วย พื้นที่ยืนแต่งตัวเหลือประมาณ 1.1 เมตรค่ะ เป็นระยะที่ดีเลย
ฝั่งตรงข้ามมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปสู่ระเบียงห้องได้
พื้นระเบียงจะลดระดับจากพื้นห้องนอนลงไปประมาณ 5 ซม. พื้นปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม.ลายไม้
พื้นที่ระเบียงห้องก็มีขนาดกว้างขวางค่ะ กว้างถึง 1.7 เมตร สามารถวางชุดโต๊ะเก้าอี้น้ำชาได้เลย
มาดูห้องน้ำชั้นบนกันต่อ
ที่พื้นลดระดับจากโถงบันไดลงไป 5 ซม.
ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์จะใช้แบบเดียวกันกับห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ
ยกเว้นอ่างล้างมือจะเปลี่ยนให้มีขนาดใหญ่ขึ้น เป็นอ่างแบบฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูปของ Mogen
เราเทียบขนาดฝ่ามือกับอ่างให้ดูค่ะ บริเวณขอบอ่างมีพื้นที่วางขวดสบู่ และแปรงสีฟันได้บ้าง ด้านหลังอ่างทำ Lower wall ให้เพิ่มเนื้อที่สำหรับวางของ
ถัดเข้ามาก็เป็นโถสุขภัณฑ์ หากที่โซนอาบน้ำติดฉากกั้นอาบน้ำแล้วระยะนั่งอาจจะแคบไปหน่อยนึง
ถัดเข้าไปเป็นโซนอาบน้ำ พื้นลดระดับลงไปเล็กน้อย มีพื้นที่กว้างขวางขึ้นกว่าห้องชั้นล่าง
ตรงนี้จะมีช่องแสงให้เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน ส่วนชุดฝักบัวก็ใช้เหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างเลย
มาดูห้องนอน 2 ห้องสุดท้ายกันต่อค่ะ
เริ่มจากห้องนอน 2 ฝั่งซ้ายมือ ขนาดห้องกลางๆ ไม่เล็กไม่ใหญ่ สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบถ้วน
ภาพจากบ้านมาตรฐาน ได้หน้าต่างมาทั้ง 2 ฝั่งเลยค่ะ ปริมาณแสงสว่างจากภายนอกที่ได้พอดีกับตัวห้อง
ส่วนไฟที่ได้ใน 2 ห้องนอนเล็กจะเป็นดวงโคมซาลาเปานะคะ
ขนาดเตียงนอนที่พอดีสำหรับขนาดห้องนี้คือ 3 ฟุตครึ่ง จะมีพื้นที่เหลือข้างเตียงกำลังดี ฝั่งซ้ายเหลือ 0.8 เมตร ส่วนฝั่งขวาเหลือ 0.5 เมตร
ริมฝั่งซ้ายสำหรับวางตู้เสื้อผ้า พื้นที่ข้างเตียงเหลือพอสำหรับการยืนแต่งตัว จะเลือกเป็นตู้บานเปิดหรือบานเลื่อนก็ได้ แต่บานเลื่อนจะช่วยประหยัดพื้นที่ได้ดีกว่า
ส่วนฝั่งปลายเตียงวางเป็นโต๊ะทำงาน
ระยะนั่งเหลือ 0.9 เมตร ตามมาตรฐานค่ะ
มาดูห้องนอน 3 กันต่อ ขนาดห้องจะพอๆกับห้องนอน 2 แต่เปลี่ยนตำแหน่งการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ให้ดูเป็นไอเดียค่ะ
ภาพจากบ้านมาตรฐาน เหมือนห้องนอน 2 ทุกประการ
ในห้องนี้จะวางเตียงนอนแบบขวางห้อง ทำให้รู้สึกว่าบริเวณเตียงนอนดูกว้างขวางขึ้น
ขนาดเตียงที่เหมาะสมก็คือ 3 ฟุตครึ่งเท่ากันกับห้องที่แล้วค่ะ
ดูระยะเหลือพอสามารถเดินผ่านได้โดยรอบ ห้องนี้จะวางเตียงควีนเบดก็พอนะ แต่ต้องวางชิดริมหน้าต่างฝั่งซ้ายหน่อย
ส่วนฝั่งประตูทางเข้าจะสามารถวางตู้เสื้อผ้าพร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้อย่างลงตัวพอดี
:: แบบบ้าน Peony ขนาด 165 ตรม. ::
มาดูแบบบ้าน Peony กันต่อค่ะ หน้าตาบ้านไม่แตกต่างกันมาก แปลนบ้านก็เช่นกัน แต่มีขนาดที่ใหญ่ขึ้นหน่อย
รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน
นี่คือหน้าตาบ้านที่ใช้ส่งมอบกันก่อนค่ะ จะได้เห็นตัวบ้าน ทั้งสวนและรั้วบ้านจะเหมือนกับแบบบ้าน Aster ทุกประการ
โรงจอดรถก็มีขนาดเท่ากันค่ะ สามารถจอดรถได้ 2 คันในร่ม พื้นเป็นซีเมนต์ปาดเรียบ ฝ้าติดดวงโคมซาลาเปาให้
ส่วนของเฉลียงทางเข้าบ้านก็เหมือนกัน มีระเบียงไม้มาให้ ฝ้าเฉลียงติดดวงโคมซาลาเปา 1 ดวง พื้นเฉลียงยกระดับขึ้นไปประมาณ 30 ซม. ปูด้วยกระเบื้องลายไม้ขนาด 30 x 30 ซม.
แบบบ้านตัวอย่าง
ตัดภาพมาที่บ้านตัวอย่างค่ะ ประตูหน้าบ้านเป็นบานเลื่อนคู่ กรอบอลูมิเนียมสีขาว ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงเหมือนกัน
เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นต่อเนื่องไปจนส่วนห้องรับประทานอาหารและแพนทรี่ สไตล์การตกแต่งและแบบเฟอร์นิเจอร์ใกล้เคียงกับบ้านหลังที่แล้วค่ะ
ภาพจากบ้านมาตรฐาน ผังบ้านจะกลับด้านกับบ้านตัวอย่างด้านบนนะคะ จะเห็นหน้าต่างบ้านได้อย่างชัดเจน หน้าต่างจะเป็นบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียม มีขนาดใหญ่ พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พร้อมบัวพื้นสีขาว ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานสูง 2.8 เมตร ไฟที่ได้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ในส่วนของห้องรับแขก ส่วนห้องรับประทานอาหารและแพนทรี่ได้เป็นดวงโคมซาลาเปา
มาดูในส่วนของชุดโซฟาที่ห้องนั่งเล่นกันต่อ
ห้องนั่งเล่นจัดมาเป็นโซฟาแบบสามที่นั่งมาให้ 1 ชุด อาร์มแชร์อีก 2 ตัว และโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งานแบบกว้างขวาง
จากโซฟามองไปที่ชั้นวางทีวี ระยะดูทีวีประมาณ 2.5 เมตร ขนาดจอทีวีประมาณ 70 นิ้วนี่กำลังเหมาะ
ภาพจากบ้านมาตรฐาน ผนังส่วนชั้นวางทีวีจะเป็นผนังโล่ง แต่เตรียมงานระบบมาให้เรียบร้อย ทั้ง 2 ข้างติดหน้าต่างมาให้เป็นช่องแสง
มองจากห้องนั่งเล่นไปยังส่วนของห้องรับประทานอาหาร
ส่วนห้องรับประทานอาหารจะมีช่องแสงขนาดใหญ่มาให้ทั้ง 2 ด้าน เหมือนนั่งทานอาหารภายในสวน
พื้นที่สามารถจัดวางโต๊ะขนาด 6 ที่นั่งได้อย่างสบายๆ ต่อเก้าอี้หัว – ท้ายเพิ่มเอา
บริเวณด้านข้างห้องรับประทานอาหารก็มีประตูบานเลื่อนคู่เชื่อมกับสวนข้างบ้านให้
ทางบ้านตัวอย่างได้จัดสวนข้างบ้านให้เป็น Glass house เชื่อมต่อกับตัวบ้านสำหรับนั่งเล่นก่อนออกไปสู่สวน
ภาพจากบ้านมาตรฐาน สำหรับแบบบ้าน Peony จะทำพื้นเทอเรสไม้เทียมมาให้แบบนี้ค่ะ
มองจากเทอเรสย้อนกลับเข้ามาภายในบ้าน
ฝั่งซ้ายมือคือโถงบันได ส่วนฝั่งขวามือคือแพนทรี่เชื่อมต่อกับห้องครัวค่ะ
ภาพจากบ้านมาตรฐาน จะเป็นห้องเปล่าแบบนี้นะคะ ในส่วนของแพนทรี่จะต้องทำ Built – in เพิ่มกันเอาเอง
เดินเข้าไปในส่วนของแพนทรี่กันก่อน ทางบ้านตัวอย่างได้ทำ Built – in ขึ้นมาให้ดูระยะการใช้งาน ประตูครัวจะเป็นประตูกระจกแบบเดียวกับบ้านหลังที่แล้วค่ะ
ถ้าทำเป็นเคาน์เตอร์รูปตัว L แบบนี้ จะเหลือพื้นที่ยืนเตรียมอาหารกว้างถึง 2 เมตรเลยนะ
เดินผ่านเข้าไปดูภายในครัวกันต่อ พื้นจะทำลดระดับลงไปจากพื้นชั้น 1 ประมาณ 10 ซม.เช่นกัน
ภายในห้องครัวนั้นจะเหมือนกับบ้านหลังที่แล้วทุกประการ
ภาพจากบ้านมาตรฐาน
จากห้องครัวจะสามารถเปิดออกไปยังลานซักล้างหลังบ้าน พื้นลานซักล้างจะระดับลงจากพื้นครัวอีก 5 ซม. พื้นปูด้วยกระเบื้องชนิดเดียวกัน
พื้นลานซักล้างกว้างขึ้นจากบ้านหลังที่แล้วพอสมควรเลย ประมาณ 1.5 x 2.7 เมตร
ตอนนี้เรากลับเข้ามาในตัวบ้านแล้วค่ะ มองจากแพนทรี่ย้อนกลับไปที่ห้องนั่งเล่น
เข้ามาในโถงบันได บริเวณโถงหน้าห้องน้ำก็ลดระดับลงไปอีก 30 ซม.ค่ะ เราจะเข้าไปดูภายในห้องน้ำกันก่อน
พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปอีก 5 ซม.
ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำจะไม่ต่างจากบ้านหลังที่แล้วเลยค่ะ เพียงแต่ห้องนี้เป็นห้องน้ำแขกเลยไม่มีโซนอาบน้ำมาให้ด้วย เรื่องของการอาบน้ำจะจบที่ชั้น 2 เท่านั้น
ภาพจากบ้านมาตรฐาน สีของวัสดุและกระเบื้องตกแต่งจะต่างจากบ้านตัวอย่างเล็กน้อยค่ะ
ในส่วนของอ่างล้างมือและก๊อกน้ำจะใช้รุ่นเดิม ด้านหลังอ่างก่อ Lower wall ให้ สามารถวางของได้เยอะขึ้น
โถสุขภัณฑ์และ Accessories ก็เหมือนเดิมนะ ข้างๆติดก๊อกสนามให้ด้วย
ออกจากห้องน้ำแล้วเราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลย แบบและวัสดุบันไดจะเหมือนกับบ้านหลังที่แล้วค่ะ
มุมมองขึ้นไปยังโถงบันได
มองขึ้นมาบริเวณโถงบันไดชั้น 2 ฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 3 และห้องน้ำ 2 ค่ะ ตรงกลางคือห้องนอน 2 ฝั่งขวามือจะเป็นห้องนอน Master bedroom ที่พื้นชั้น 2 ทั้งหมดจะปูด้วยลามิเนต ผนังฉาบเรียบทาสีติดบัวผนังเรียบร้อย
มองย้อนกลับไปที่โถงบันได มีหน้าต่างบานใหญ่เป็นช่องแสง ทำให้ทั้งโถงดูไม่มืดทึม
เราจะเข้าไปดูห้องนอน Master bedroom ที่อยู่ฝั่งขวามือกันก่อน
มองเข้าไปภายในห้อง จะไม่ต่างจากบ้านหลังที่แล้วค่ะ ทางบ้านตัวอย่างได้ตกแต่งห้องออกเป็น 2 โซนด้วยกัน ทางซ้ายมือจะเป็นโซน Walk – in closet ส่วนทางขวามือจะเป็นโซนพักผ่อน
ภาพจากทางบ้านมาตรฐาน บริเวณลายผนังของห้องนอนจะเดินปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้ ภายในห้องจะมีช่องแสงให้เกือบทุกด้านเลย ภายในห้องได้เป็นดวงโคมดาวน์ไลท์นะ
มาดูการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ในส่วนของโซนพักผ่อนกันก่อน
ภาพจากบ้านมาตรฐาน จะเห็นว่าภายในห้องดูโปร่งและสว่างมาก เพราะได้แสงธรรมชาติจากภายนอกอย่างเพียงพอ
ภายในโซนพักผ่อนสามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้ และยังเหลือพื้นที่รอบๆเตียงอีกพอสมควร
ทั้งฝั่งซ้ายและขวาเหลือข้างละ 1.5 เมตร สามารถวางอาร์มแชร์ หรือ โต๊ะทำงานได้ทั้ง 2 ฝั่งเลย
ฝั่งปลายเตียงจะวางชั้นวางของ, วางทีวี หรือโต๊ะทำงานก็เพียงพอค่ะ
มองไปที่ฝั่ง Walk – in closet บ้าง
ภาพจากบ้านมาตรฐาน จะเป็นห้องโล่งๆแบบนี้ ประตูด้านในสุดคือห้องน้ำในตัว
มาดูการจัดพื้นที่ของบ้านตัวอย่างกัน แปลนบ้านมาตรฐานจะต่างจากบ้านตัวอย่างนิดหน่อยค่ะ คือประตูเข้าห้องน้ำของบ้านตัวอย่างจะเข้าจากด้านข้างแทน
มองเข้าไปทางซ้ายทำเป็น Walk – in closet
ภายในทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งเอาไว้
หันหลังกลับจะเป็นประตูระเบียง
พื้นที่ระเบียงของบ้านหลังนี้จะแคบกว่าบ้านหลังที่แล้วเล็กน้อยนะ ส่วนวัสดุพื้นจะใช้กระเบื้องแบบเดียวกันค่ะ
เดินเข้าไปด้านในสุด ดูห้องน้ำกันต่อ
ห้องน้ำห้องนี้ก็จะไม่ต่างจากบ้านหลังที่แล้วค่ะ จะขอข้ามไปเลยนะ
ออกมาจากห้องนอนใหญ่ มาดูห้องนอน 2กันต่อค่ะ
ขนาดห้องนอน 2 ก็พอๆกับบ้านหลังที่แล้ว ขนาดใหญ่กว่านิดหน่อย สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างครบถ้วน
ภาพจากบ้านมาตรฐาน ได้หน้าต่างมาทั้ง 2 ฝั่งเลยค่ะ ปริมาณแสงสว่างจากภายนอกที่ได้พอดีกับตัวห้อง ไฟที่ได้ใน 2 ห้องนอนเล็กจะเป็นดวงโคมซาลาเปานะคะ
ขนาดเตียงนอนที่พอดีสำหรับขนาดห้องนี้คือ 3 ฟุตครึ่งค่ะ จะมีพื้นที่เหลือข้างเตียงกำลังดี ฝั่งซ้ายเหลือ 1.1 เมตร ส่วนฝั่งขวาเหลือ 0.5 เมตร
ริมฝั่งซ้ายสำหรับวางตู้เสื้อผ้า สามารถวางตู้ขนาดมาตรฐานได้ 2 ตูเลย พื้นที่ข้างเตียงเหลือพอสำหรับการยืนแต่งตัว
ส่วนฝั่งปลายเตียงวางเป็นโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้
จากนั้นเรามาดูห้องฝั่งซ้ายของโถงบันไดกันต่อ เริ่มจากห้องน้ำและห้องนอน 3
ภายในห้องน้ำก็จะไม่ต่างอะไรจากบ้านหลังที่แล้วเลย ขนาดห้องก็เท่าๆกัน จัดวางสุขภัณฑ์แบบเดียวกันค่ะ
มาดูห้องนอน 3 กันต่อ ขนาดห้องจะเล็กกว่าห้องนอน 2 นิดหน่อย การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ก็คล้ายๆกัน
ภาพจากบ้านมาตรฐาน เหมือนห้องนอน 2 ทุกประการ
ขนาดเดียงที่พอดีกับห้องนี้คือ 3 ฟุตค่ะ โดยจัดให้ชิดริมผนังข้างนึง จะเหลือพื้นที่ยืนแต่งตัวข้างตู้เสื้อผ้าประมาณ 0.8 เมตร
ที่ฝั่งซ้ายสามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดมาตรฐานได้ 2 ตัวเลยเช่นกัน
ส่วนปลายเตียงสามารถจัดเป็นชั้นวางของและโต๊ะทำงานได้เหมือนกันค่ะ
ส่วนตู้ Load Center ของบ้านจะใช้ของ Schneider Electric
สวิตช์และปลั๊กไฟของ Bticino ค่ะ
:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (มิถุนายน 2560) ::::
วัสดุโดยรวม
- พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 × 60 ซม.
- พื้นชั้น 2 : ไม้ลามิเนต
- พื้นเฉลียงทางเข้า และ พื้นระเบียงห้องนอน : กระเบื้องลายหินขัด และกระเบื้องลายไม้ขนาด 30 × 30 ซม.
- พื้นห้องครัว และ พื้นลานซักล้าง : กระเบื้องลายไม้ขนาด 15 × 60 ซม.
- พื้นห้องน้ำ : กระบื้องขนาด 40 × 40 ซม.
- พื้นลานจอดรถ : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
- ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบทาสี
- ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 × 60 ซม. และกระเบื้องโมเสกตกแต่ง
- ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง
- ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับก้านโยกสแตนเลส
- ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับก้านโยกสแตนเลส
- หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน, บานเปิด, บานฟิกซ์ และบานกระทุ้งอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง
ห้องน้ำ และสุขาภิบาล
- สุขภัณฑ์ และ Accessories : Kohler, Prema และ Mogen
งานไฟฟ้า
- ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Bticino และ Schneider Electric
- ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมซาลาเปา และ ดวงโคมดาวน์ไลท์
- ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
- ไฟภายนอก : ดวงโคมซาลาเปา, ดวงโคมฟลูออเรสเซนต์ และไฟกิ่ง
***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ
:::: ราคา (20 ก.พ.61) ::::
แบบบ้าน Aster
พื้นที่ใช้สอย 157 ตรม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
– แปลงมาตรฐานขนาด 50.20 ตร.วา
– ราคา 4,590,000 บาท
แบบบ้าน Peony
พื้นที่ใช้สอย 165 ตรม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
– แปลงมาตรฐานขนาด 50.60 ตร.วา
– ราคา 4,890,000 บาท
- เงินจอง 20,000 บาท
- เงินทำสัญญา 80,000 บาท
- ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 45 บาท/เดือน
***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
:::: สรุป ::::
ทำเลที่ตั้งโครงการ ตัวโครงการ Iconature พระราม 2 – เทียนทะเล ตั้งอยู่ในซอยเทียนทะเล 19 สามารถเข้าสู่ถนนพระราม 2 ได้ไม่ยาก ทำเลนี้เป็นที่สนใจของผู้ประกอบการอสังหาฯ จึงมีบ้านจัดสรรเกิดขึ้นมากมายตามดีมานด์ทั้งระดับล่างและระดับบน ไม่ว่าจะเป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮม, ตึกแถว และอาคารพาณิชย์ขนาดย่อมรวมอยู่กับบ้านพักอาศัยดั้งเดิม ทั้งนี้ก็ยังคงมีที่ดินเปล่ารวมถึงพื้นที่ทำเกษตรกรรมเหลืออยู่อีกมาก นอกจากนี้ก็จะมีโกดังเก็บของ, โรงงานทั้งขนาดเล็กและขนาดใหญ่ ถนนเส้นนี้จึงมีรถใหญ่และรถบรรทุกวิ่งผ่านค่อนข้างเยอะ ถนนพระราม 2 การจราจรของเส้นนี้ค่อนข้างจะคับคั่งอยู่ตลอดเวลาค่ะ
บริเวณย่านนี้ถึงจะไกลออกมาจากตัวเมืองหน่อย แต่ก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกและความอุดมสมบูรณ์เข้าถึงอย่างครบครัน ทั้งเซ็นทรัลพระราม 2, เทสโก้โลตัส, บิ๊กซีพระราม 2 ทั้งสาขา 1 และสาขา 2, Porto Chino,The Bright ต่อไปก็จะมีเซ็นทรัลพลาซ่ามหาชัยมาเปิดเพิ่มขึ้นอีก นอกจากนี้ก็จะมีทั้งโรงพยาบาลและสถานศึกษาอยู่อีกหลายแห่ง สามารถเดินทางไปได้สะดวก ส่วนตลาดใกล้ๆก็จะมีทั้งตลาดสะแกงาม, ตลาดนัดแสมดำ, ตลาดลีลา และจตุจักรพระราม 2 ค่ะ
เข้ามาในวงที่แคบลงในซอยเทียนทะเล 19 เลยเข้ามาจากหน้าปากซอยประมาณ 250 เมตรบริเวณหน้าอาคารพาณิชย์ จะมีร้านอาหารเปิดอยู่หลายร้าน ชั้นล่างของอาคารพาณิชย์เองก็เปิดเป็นร้านอาหาร, ร้านขายของชำ, ร้านขายยา ร้านซักรีด และอื่นๆอีกมากมาย
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ทำเลพระราม 2 นั้นถือเป็นทำเลที่มีศักยภาพทางด้านภูมิศาสตร์ซึ่งสามารถเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองกรุงเทพฯได้ไม่ยากและใช้เวลาไม่นาน เพราะเป็นถนนเส้นใหญ่ที่กว้างถึง 12 เลน จากตัวโครงการนั้นก็อยู่ไม่ไกลจากทางด่วนถึง 2 เส้น ทั้งสายเฉลิมมหานครซึ่งสามารถเข้าสู่ตัวเมืองได้เลย และวงแหวนกาญจนาภิเษกสามารถใช้วิ่งขึ้นไปทางบางปะอินและวิ่งออกไปทางสมุทรปราการ นอกจากนี้ยังสามารถวิ่งลงไปทางใต้และวิ่งออกไปทางตะวันตกไปทางจังหวัดสมุทรสงครามได้ไม่ยาก
การเดินทางโดยรถสาธารณะ โซนนี้จะเหมาะกับผู้ที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวมากกว่า เพราะไม่ค่อยมีรถสาธารณะวิ่งผ่านสักเท่าไหร่ รถที่ผ่านหน้าโครงการเลยก็จะมีรถสองแถวจากวัดหัวกระบือไปตลาดบางบอน และวินมอเตอร์ไซค์ ออกมาที่เส้นพระราม 2 ก็พอจะมีรถเมล์วิ่งผ่านบ้าง นอกจากนี้ก็จะมีวินรถตู้แถวๆตลาดสะแกงามและหน้าเซ็นทรัลพระราม 2 ค่ะ
การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น ออกแบบมามีขนาดใหญ่สไตล์ American Cottage โดยประยุกต์ให้เข้ากับสภาพอากาศเมืองร้อนชื้นและวิถีชีวิตไทย ดูสวยงามด้วยวัสดุตกแต่งบ้าน ที่ดินบ้านให้มาขนาดพอควร สามารถจัดสวนเพิ่มเติมได้อย่างอิสระ
ฟังก์ชั่นภายในบ้านมีขนาดใหญ่มีระยะใช้งานสบายๆไม่อึดอัด โดยวิธีการจัดวางจะเป็นแบบ Open plan เชื่อมหลายๆฟังก์ชั่นเข้าด้วยกันทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง อีกทั้งหน้าต่างบานใหญ่รอบตัวบ้านทำให้บ้านดูไม่มืดทึบ ในวันที่ไม่ร้อนจัด ไม่ต้องการใช้เครื่องปรับอากาศก็สามารถเปิดหน้าต่างรับลมให้ Flow ผ่านได้ดี พื้นที่สามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ภายในบ้านได้ตามไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างกัน วัสดุและสุขภัณฑ์ที่ให้มาก็อยู่ในระดับดีสมราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกมาให้อย่างครบครัน ภายในคลับเฮ้าส์มีห้อง Lobby, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่ รอบโครงการปลูกต้นไม้มาร่มรื่น มีความสะอาดเป็นระเบียบเรียบร้อย
ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยก็ได้มาตรฐาน มีกล้อง CCTV และ รปภ.ตลอด 24 ชั่วโมง ต้องผ่านซุ้มทางเข้าโครงการโดยใช้บัตร Access Card เพื่อเปิดรั้วเลื่อน ส่วนคนนอกแลกบัตรกับรปภ.ก่อนเข้าโครงการ
:::: คะแนน ::::
| ทำเลที่ตั้งโครงการ |
7.7 |
โครงการอยู่ใกล้ถนนพระราม 2 เลยออกมาจากตัวเมืองแต่สามารถสัญจรเข้าสู่ตัวเมืองได้สะดวก |
| การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว |
7.8 |
เดินทางได้สะดวกเพราะอยู่ใกล้ถนนเส้นใหญ่ อยู่ไม่ไกลจากวงแหวนกาญจนาภิเษก และทางพิเศษเฉลิมมหานคร แต่การจราจรค่อนข้างคับคั่ง มีรถใหญ่วิ่งค่อนข้างเยอะ |
| การเดินทางโดยรถสาธารณะ |
6.8 |
มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการบ้างแต่ไม่เยอะ จึงเหมาะสำหรับผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัวขับมากกว่า หรือใช้แท็กซี่เป็นหลัก |
| บ้านและวัสดุ |
8.0 |
บ้านสไตล์ American Cottage พื้นที่บ้านมีขนาดใหญ่ อยู่อาศัยได้หลายคนไม่อึดอัด วัสดุและสุขภัณฑ์ที่ใช้ก็สวยงามตามราคา ได้มาตรฐานดีค่ะ |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
8.0 |
สิ่งอำนวยความสะดวกมีให้อย่างครบครัน มีขนาดใหญ่และสวยงาม พื้นที่สีเขียวภายในโครงการก็ให้มาเยอะ |
| ความคุ้มค่ากับราคา |
8.0 |
โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 3 – 4 ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง ต้องการใช้พื้นที่ส่วนกลางภายในโครงการเป็นหลัก |
| คะแนนรวมเฉลี่ย |
7.72 |
ดี |
:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::
CALL CENTER : 1753
WEBSITE : http://www.prinsiri.com/th/iconature_rama2/index.html
แสดงความคิดเห็น