สนใจลงโฆษณา ติดต่อคุณวัน 086-1290293 / Email : wanchalearm.t@gmail.com
ชื่อโครงการ
เจ ซิตี้ รัตนาธิเบศร์ – บางบัวทอง / J City Rattanathibet – Bangbuathong
เจ้าของโครงการ
บริษัท เจ.เอส.พี พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) / J.S.P Property Co.,Ltd.
ลักษณะโครงการ
ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ
22 – 2 – 99.2ไร่
จำนวนบ้าน
261 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย
ขนาด 113 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน
เริ่มต้น 18.2 ตร.วา.
จำนวนห้อง
3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด
2 คัน
โซน
บางบัวทอง-ปทุมธานี
ขนส่งสาธารณะ
– รถไฟฟ้าสายสีม่วง รถไฟฟ้าสายสีม่วง
รถโดยสารที่ผ่าน
– รถสองแถว ตลาดบางบัวทอง – บางกรวยไทรน้อย
ที่ตั้ง
ถนนบางกรวย-ไทรน้อย ต.โสนลอย อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี 11110
กำหนดการ
เริ่มสร้างปลายปี 2559
ปีที่สร้างเสร็จ
เริ่มโอนกรรมสิทธิ์ พ.ค. 2560
ราคา
เริ่มต้น 2.39 ล้านบาท
ค่าส่วนกลาง
ตารางวาละ 30 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
วัดบรมราชากาญจนาภิเษกอนุสรณ์ (วัด เล่งเน่ยยี่ 2) : 800 เมตรตลาดบางบัวทอง : 250 เมตร
ตลาดบางใหญ่ : 8.5 กม.
Tesco Lotus บางบัวทอง (สาขาขนาดกลาง) : 2.7 กม.
Big C Extra บางใหญ่ : 9.3 กม.
Big C รัตนาธิเบศร์ : 6.2 กม.
Central Plaza Westgate : 6.4 กม.
Index Livingmall : 8.6 กม.
Pure Place : 8.4 กม.
Homepro ชัยพฤกษ์ : 6.9 กม.
The Crystal PTT : 9.5 กม.
โรงพยาบาลบางบัวทอง : 450 เมตร
โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 6.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
คลับเฮ้าส์
สระว่ายน้ำระบบเกลือ
ฟิตเนส
สวนสาธารณะ
พื้นที่สีเขียวกว่า 10 ไร่
Access Card Control
กล้องวงจรปิด
รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ
เจ ซิตี้ รัตนาธิเบศร์ บางบัวทอง ทาวน์โฮมใหม่ 4 นอน โอบล้อมด้วยธรรมชาติ พื้นที่สีเขียวในโครงการที่มีมากกว่า 10 ไร่ เดินทางสะดวก ติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง
โครงการโดยรอบ
::: ที่ตั้งโครงการ :::
ถนนเทศบาล 3 ต.โสนลอย อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี 11110
พิกัด : 13.919244, 100.420023
แผนที่จากทางโครงการ
J City รัตนาธิเบศร์ – บางบัวทอง
เรื่องของการเดินทางสัญจร มีถนนหลายเส้นล้อมรอบโครงการ ซึ่งแต่ละเส้นทางนั้นล้วนมีความสำคัญในการเดินทางโดยขอแยกอธิบายแต่ละเส้นทางดังนี้
– ถนนบางกรวย-ไทรน้อย
– ถนนกาญจนาภิเษก
– ถนนชัยพฤกษ์
– ถนนรัตนาธิเบศร์ ถนนอีกเส้นที่ใช้เชื่อมต่อถนนกาญจนาภิเษกกับถนนราชพฤกษ์ มีแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงคู่ขนานอยู่ทางด้านบน โดยหากไปทางสะพานพระนั่งเกล้าสามารถข้ามฝั่งไปยังแยกแครายและถนนงามวงศ์วานได้
– ถนนราชพฤกษ์
ความอุดมสมบูรณ์บริเวณโครงการ
นอกจากนั้นอีกจุดที่น่าสนใจคือบริเวณสามแยกบางใหญ่ที่มีห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง Central Plaza Westgate ที่เรียกว่าเป็นศูนย์รวมใจของคนย่านบางใหญ่-บางบัวทองนี้เลยก็ว่าได้ เพราะนอกจากเซ็นทรัลแล้ว ยังมีทั้ง Big C, Homepro, Index Livingmall และตลาดกลางบางใหญ่ รวมถึงยังใช้งานเป็น Hub ในเรื่องของการเป็นท่ารถสำคัญที่มีทั้งรถไฟฟ้าสายสีม่วง รถประจำทางและคิวรถตู้หลายสาย
ทำเลของโครงการในภาพที่ระยะใกล้ขึ้นจะเห็นว่า นอกจากถนนชัยพฤกษ์ที่ทำหน้าที่เป็นตัวเชื่อมถนนบางกรวย-ไทรน้อยไปยังถนนกาญจนาภิเษกแล้ว ยังสามารถใช้ซอยเทศบาล 3 และซอยเทศบาล 9 เพื่อทะลุไปออกยังถนนกาญจนาภิเษกได้เช่นกัน
ร้านสะดวกซื้อที่ใกล้โครงการที่สุดมี 7-11 อยู่บริเวณฝั่งตรงข้ามตลาดบางบัวทอง มีปั๊ม ปตท.อยู่บริเวณปากทางเข้าวัดเล่งเน่ยยี่ 2 ฝั่งตรงข้ามโครงการมีมัสยิดของชาวอิสลามที่อาจจะส่งผลให้ลูกบ้านที่พักอาศัยอยู่ช่วงต้นๆ ได้ยินเสียงละหมาดส่งมาตามเครื่องกระจายเสียงบ้าง
รถไฟฟ้าสายสีม่วง
ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ
ภายนอกโครงการทางทิศเหนือติดกับหมู่บ้านทิพย์สุวรรณที่รูปแบบบ้านมีทั้งตึกแถว, ทาวน์โฮม และหอพัก สูง 2-4 ชั้น ส่วนทางทิศใต้นั้นจะเป็นที่ดินเปล่าเปิดโล่งรอการพัฒนาต่อไป
::: การเดินทาง :::
เส้นทางที่ผมใช้เดินทางไปยังโครงการ J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง ในวันนี้ ผมเลือกใช้เส้นราชพฤกษ์ โดยเดินทางมาทางฝั่งขาออกมุ่งหน้าสู่ถนนรัตนาธิเบศร์ พอถึงแยกต่างระดับบางรักน้อยให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนรัตนาธิเบศร์ฝั่งที่มุ่งหน้าไปถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก ก่อนถึงถนนวงแหวนฯเราจะเจอกับสี่แยกไฟแดงให้เลี้ยวขวาไปยังถนนบางกรวย-ไทรน้อย วิ่งตรงไปตามทางตัวโครงการจะอยู่ทางซ้ายมือก่อนถึงถนนชัยพฤกษ์เพียงเล็กน้อย มีภาพประกอบการเดินทางดังนี้ครับ
สรุปการเดินทาง J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง
เริ่มต้นการเดินทางบนถนนราชพฤกษ์ฝั่งขาออก บริเวณหน้า The Circle ราชพฤกษ์ มุ่งหน้าไปยังถนนรัตนาธิเบศร์
มุ่งตรงอย่างเดียว พอถึงวงเวียนพระราม 5 ให้ลอดใต้อุโมงค์ได้เลย
เลยวงเวียนพระราม 5 มาได้สักระยะนึง มองเห็นป้ายถนนรัตนาธิเบศร์ ให้เตรียมชิดซ้ายเพื่อออกไปวิ่งที่ทางคู่ขนานด้านนอก
ที่ทางคู่ขนานด้านนอกจะเป็นถนน 2 เลน ให้วิ่งอยู่ช่องทางซ้ายเพื่อไปถนนรัตนาธิเบศร์ด้านที่ใช้ไปยังถนนกาญจนาภิเษก ส่วนทางขวาจะเป็นถนนรัตนาธิเบศร์ฝั่งที่มุ่งไปสะพานพระนั่งเกล้า
เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนรัตนาธิเบศร์ ด้านบนมองเห็นแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง
วิ่งไปตามถนนคู่ขนานด้านนอกโดยที่ไม่ต้องเข้าไปยังทางหลัก ผ่าน MRT บางรักใหญ่
ผ่าน MRT บางพลู
เลย MRT บางพลูมาเล็กน้อยจะเจอกับแยกบางพลู ให้เลี้ยวขวาไปยังถนนบางกรวย-ไทรน้อย โดยถ้าหากเราวิ่งเข้าทางหลักเมื่อสักครู่นี้จะเป็นการขึ้นสะพานข้ามแยกวิ่งไปยังถนนกาญจนาภิเษกหรือ Central Westgate นั่นเอง
บนถนนบางกรวย-ไทรน้อย ยิงตรงยาวอย่างเดียว
ผ่าน Tesco Lotus บางบัวทอง ซึ่งเป็นสาขาขนาดกลางนะครับ ซึ่งครบครันกว่าสาขาแบบ express พอสมควร
ผ่านทางแยกเข้าวัดเล่งเน่ยยี่ 2 ยังคงตรงไป มีปั๊มปตท. ให้เป็นจุดสังเกต
ผ่านตลาดบางบัวทองเป็นสัญญาณว่าใกล้ถึงโครงการแล้ว ให้ตรงไปอีกประมาณ 250 เมตร
ถึงแล้วครับ โครงการ เจ ซิตี้ รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง ตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือ
::: บริเวณโครงการ :::
สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ
วัดบรมราชากาญจนาภิเษกอนุสรณ์ (วัด เล่งเน่ยยี่ 2) : 800 เมตรตลาดบางบัวทอง : 250 เมตร
ตลาดบางใหญ่ : 8.5 กม.
Tesco Lotus บางบัวทอง (สาขาขนาดกลาง) : 2.7 กม.
Big C Extra บางใหญ่ : 9.3 กม.
Big C รัตนาธิเบศร์ : 6.2 กม.
Central Plaza Westgate : 6.4 กม.
Index Livingmall : 8.6 กม.
Pure Place : 8.4 กม.
Homepro ชัยพฤกษ์ : 6.9 กม.
The Crystal PTT : 9.5 กม.
โรงพยาบาลบางบัวทอง : 450 เมตร
โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ : 6.1 กม.
แยกและถนนสำคัญบริเวณใกล้เคียง
ถนนชัยพฤกษ์ : 350 เมตร
ถนนกาญจนาภิเษก : 1.1 กม.
ถนนรัตนาธิเบศร์ : 5.1 กม.
แยกบางใหญ่ : 6.8 กม.
แยกราชพฤกษ์-ชัยพฤกษ์ : 5.5 กม.
แยกต่างระดับบางรักน้อย : 6.9 กม.
สะพานพระราม 4 : 10.2 กม.
สะพานพระนั่งเกล้า : 9.9 กม.
ก่อนที่เราจะเข้าไปชมด้านในโครงการ ผมขอพาทุกท่านไปชมบรรยากาศริมถนนบริเวณด้านหน้าโครงการกันก่อนนะครับ
มุมมองทางเข้าโครงการจากฝั่งตรงข้าม
ถนนด้านหน้าโครงการคือถนนบางกรวยไทรน้อย ขนาดกว้างทั้งหมด 4 เลนวิ่งสวนกัน ทำหน้าที่เป็นตัวเชื่อมระหว่างถนนรัตนาธิเบศร์และถนนฃัยพฤกษ์
บริเวณสองริมฝั่งถนนช่วงด้านหน้าโครงการส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์สูงตั้งแต่ 2 ถึง 4 ชั้น
ฝั่งตรงข้ามเยื้องกับทางเข้ามี มัสยิดอับดุลลานุสรณ์
ทางด้านซ้ายของทางเข้าโครงการเป็นตึกแถวดั้งเดิม
บรรยากาศโดยรวมช่วงเวลาประมาณ 11 โมง ถือว่าเงียบสงบ แต่หากเป็นช่วงวันเสาร์อาทิตย์จะคึกคักมากขึ้นเพราะมีรถผ่านสัญจรไปยังวัดเล่งเน่ยยี่ 2 หรือที่คุ้นเคยกันในชื่อวัดมังกรนั่นเอง
ผมขออนุญาตพากลับเข้าไปชมด้านในโครงการกันต่อนะครับ เนื่องจากสภาพอากาศและแดด ร้อนเอาเรื่องเลยทีเดียวโดยเฉพาะช่วงใกล้เที่ยงแบบนี้
ถนนด้านหน้าโครงการ เว้นช่วงห่างราว 50 เมตรก่อนถึงซุ้มโครงการ
ซุ้มทางเข้าโครงการขนาดใหญ่ มีหลังคาช่วยบังแดดกันฝน
ป้ายโลโก้โครงการ J City รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง
บริเวณซุ้มทางเข้ามีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยคอยอำนวยความสะดวก 24 ชม.
สำหรับลูกบ้านสามารถแตะคีย์การ์ดเพื่อเปิดไม้กระดก (ณ เวลาดังกล่าวยังไม่ได้ติดตั้งแท่นแตะการ์ด) มีกล้องวงจรปิด 2 ตัว
ผ่านซุ้มโครงการเข้ามาด้านใน ถนนเมนโครงการช่วงแรกกว้าง 12 เมตร โค้งไปทางด้านขวาประมาณ 45 องศาตามรูปแบบที่ดินของโครงการ
ช่วงต้นมีการจัดสวนหย่อมขนาดเล็ก อย่างในภาพเป็นสวนทางด้านซ้ายมือของถนนเมน
สวนดังกล่าวใช้เป็นตัวเพิ่มความสวยงามให้ landscape ของโครงการมากกว่าเน้นเรื่องของการใช้งาน เนื่องจากว่าอันที่จริงแล้วด้านในโครงการจะมีสวนสาธารณะขนาดกว่า 1 ไร่สำหรับใช้งานจริง แต่ยังไม่พร้อมสำหรับการเก็บภาพในการรีวิวครั้งนี้ครับ
สวนหย่อมอีกจุดทางด้านขวาที่มีหน้าที่คล้ายกันคือเป็นตัวสร้างบรรยากาศให้ภายในโครงการดูร่มรื่น
มองย้อนกลับไปยังซุ้มทางเข้าโครงการ
สำหรับบ้านพักอาศัยช่วงแรกจะมีเพียงแค่ด้านซ้ายเพียงฝั่งเดียว ส่วนทางขวาจะเป็นลานจอดรถสำหรับผู้ที่มาเยี่ยมชมโครงการครับ
ตัวบ้านใช้โทนสีฟ้าสีน้ำเงินที่ให้ความรู้สึกเย็นสบาย
ขยับเข้ามายังช่วงคลัสเตอร์ที่ 2 ทางโครงการใช้เป็นสำนักงานขายและบ้านตัวอย่างอยู่ทางซ้าย และอาคารคลับเฮ้าส์ตั้งอยู่ตรงข้ามทางด้านขวา
สำนักงานขายและบ้านตัวอย่าง
อาคารคลับเฮ้าส์มีชื่อเรียกว่า J•Club
ยูนิตทางด้านในเริ่มติดป้าย Sold กันแล้ว ณ ขณะนี้ยังอยู่ในช่วงของการต่อเติมก่อนเข้าอยู่อาศัยจริง
แต่ละคลัสเตอร์มีความหนาแน่นเริ่มที่ 4 ยูนิต ไปจนถึงมากสุดที่ 7 ยูนิต
ย้อนกลับมาที่ J•Club เพื่อเข้าไปชมในอาคารกันว่ามีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรให้บ้าง
ลานด้านหน้าห้องฟิตเนส
ห้องฟิตเนส อยู่ด้านในอาคาร รอบด้านเป็นกระจกทรงสูงโปร่งสบาย
ภาพในห้องฟิตเนสมีอุปกรณ์อยู่ 5 ชิ้น
แบ่งเป็นลู่วิ่ง, เครื่องเดินวงรี และจักรยานปั่น อย่างละ 1 ตัว
ชุดสร้างกล้ามเนื้อด้วยเครื่องแมชชีน และชุดดัมเบลหลายขนาดพร้อมเตียงยก
ออกมาชมสระว่ายน้ำกันต่อครับ
สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 16 x 5 เมตร ลึก 1.2 เมตร
แยกสระเด็กลึก 60 ซม.
ห้องอาบน้ำล้างตัวอยู่ด้านปลายของสระ
มุมมองย้อนกลับไปทางฝั่งห้องฟิตเนส
ทิ้งท้ายกันไปในหัวข้อบริเวณโครงการด้วยภาพนี้ครับ จากนั้นไปชมหัวข้อถัดไปก็คือบ้านตัวอย่างกันต่อได้เลย
::: แบบบ้าน :::
แบบบ้านภายในโครงการมีเพียงแบบเดียวคือ ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม.
ที่ดินเริ่มต้น 18.2 ตร.ว.
หน้ากว้าง 5.7 เมตร
3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถ 2 คัน
แปลนบ้าน
::: บ้านตัวอย่าง :::
ต่อไปผมจะพาเข้าไปชมด้านในบ้านตัวอย่างกันครับ สำหรับการออกแบบตัวบ้านภายนอกเป็นรูปแบบโมเดิร์น ที่ใช้สีสันสดใสอย่างสีฟ้าซึ่งเป็นสีโทนที่ให้ความรู้สึกเย็น เหมาะกับสภาพอากาศของเมืองไทยที่นับวันยิ่งร้อนขึ้นทุกทีๆ ขนาดหน้ากว้างของบ้าน 5.7 เมตร
แปลนบ้าน
ชั้น 1 : ด้านหน้ามีลานจอดรถสำหรับ 2 คัน ภายในตัวบ้านส่วนแรกเป็นพื้นที่ของห้องนั่งเล่นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหารด้านใน อีกด้านนึงจะเป็นพื้นที่ครัวและห้องน้ำ ด้านหลังบ้านเป็นลานซักล้าง ส่วนบันไดทางขึ้นชั้นบนจะอยู่ทางฝั่งหน้าบ้านใกล้กับประตูทางเข้าออกหลักชั้น 2 : ขึ้นมาด้านบนเจอกับพื้นที่ห้องโถงเล็กๆที่ทำหน้าที่เป็นตัวจ่ายไปยังห้องนอนต่างๆ โดยมีห้องนอนหลักอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน และห้องนอนรอง 2 ห้องอยู่ทางฝั่งหลังบ้าน ห้องน้ำ 1 ห้องใช้งานร่วมกันแต่จะเพิ่มฟังก์ชั่นที่สามารถเข้าออกห้องน้ำได้สองทางเสมือนว่าห้องนอนหลักมีห้องน้ำในตัว
ลานจอดรถด้านหน้าบ้านสามารถจอดรถได้ 2 คัน โดยพื้นจริงจะให้เป็นพื้นเทคอนกรีตขัดหยาบ
ช่วงบริเวณทางเข้าบ้าน พื้นที่ด้านใต้ชายคาบ้านลึกราวๆ 2 เมตร ติดตั้งไฟหน้าบ้านแบบโคมดาวน์ไลท์ให้ 1 ดวง ประตูบ้านเปิดปิดแบบบานเลื่อนวัสดุอลูมิเนียมอบขาว กระจกสีเขียวตัดแสง
ด้านข้างติดตั้งช่องแสง เพื่อให้ความสว่างบริเวณโถงบันไดด้านใน แต่จะเพิ่มความพิเศษตรงที่สามารถวางของตกแต่งได้คล้ายเป็นตู้โชว์ขนาดย่อม
มือจับประตูแบบฝัง มีที่ล็อคในตัว
เข้ามาด้านในบ้าน ส่วนแรกเป็นพื้นที่ของห้องนั่งเล่นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อเข้าไปถึงพื้นที่นั่งทานอาหารด้านใน พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. เพดานบ้านสูง 2.6 เมตร ผนังของจริงฉาบเรียบทาสีขาว โคมไฟให้เป็นแบบดาวน์ไลท์ หลอดไฟ LED
ฝ้าเพดานด้านบนไม่ได้มีการดรอปเล่นระดับเหมือนบ้านตัวอย่าง บ้านส่งมอบจะฉาบเรียบให้ตามปกติ
มุมมองย้อนกลับไปทางฝั่งประตูเข้าบ้าน บันไดทางขึ้นชั้นบนอยู่ใกล้ๆกับประตูบ้านทางด้านซ้าย
พื้นที่นั่งเล่นวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง อาจจะมีข้อจำกัดในเรื่องของการเลือกขนาด เนื่องจากต้องคำนึงถึงพื้นที่สำหรับวางโต๊ะทานข้าวด้านข้าง
ผนังบ้านฝั่งตรงข้ามโซฟา ฃ่วงระหว่างบันไดและห้องครัว ใช้งานสำหรับติดตั้งชั้นวางทีวีหรือตู้โชว์ พื้นที่ค่อนข้างกว้างสำหรับรองรับทีวีได้หลายขนาดตามความเหมาะสมของระยะสายตา
ขยับเข้าด้านในไปยังโซนรับประทานอาหารและห้องครัว
มุมรับประทานอาหารอยู่ฝั่งหลังบ้านติดกับประตูทางออกไปยังลานซักล้าง โดยที่ประตูทางออกลานซักล้างด้านหลังจริงๆจะเป็นประตูบานเลื่อนสีขาว
โต๊ะทานข้าวเหมาะสำหรับ 4 ที่นั่ง เนื่องจากความลึกของตัวบ้านไม่ได้ยาวนัก
ภาพรวมพื้นที่ใช้งานของมุมวางโต๊ะทานข้าวและห้องนั่งเล่น
พื้นที่ตรงจุดนี้ตามแปลน ทางโครงการระบุว่าเป็นพื้นที่ของห้องครัว แต่ด้วยขนาดที่ค่อนข้างจำกัด หากใช้เป็นครัวจริงอาจจะได้ครัวที่มีขนาดค่อนข้างเล็ก ประกอบกับอุปนิสัยของคนไทยที่มักจะประกอบอาหารหนักโดยเน้นไปต่อเติมครัวไทยที่ด้านหลังลานซักล้างกันเกือบจะทุกครัวเรือน แต่หากเป็นครอบครัวที่ไม่เน้นการประกอบอาหาร อาจจะใช้งานเป็นมุม Pantry เตรียมอาหาร มีไมโครเวฟ, เครื่องชงกาแฟ หรือที่ปิ้งขนมปัง ก็ถือว่าเพียงพอต่อการใช้งาน
ทางเข้าห้องน้ำอยู่ตรงบริเวณห้องครัว
เข้าไปดูในห้องน้ำกันครับ
พื้นที่ใช้งานห้องน้ำค่อนข้างกว้างทีเดียว พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค 30 x 30 ซม. และผนังปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม.
อ่างล้างหน้าทรงครึ่งวงกลมของ American Standard
โถสุขภัณฑ์ก็ของ American Standard เช่นกัน
ติดตั้งฝักบัวสำหรับออกน้ำมาให้ด้วย เพียงแต่ไม่ได้แบ่งแยกส่วนแห้ง-เปียกที่ชัดเจน ซึ่งปกติแล้วเวลาอาบน้ำจะใช้ห้องน้ำชั้นบนกันเป็นหลัก ห้องน้ำชั้นล่างไม่ได้รับบทบาทเป็นห้องสำหรับอาบน้ำหลักอยู่แล้ว
ราวแขวนฝักบัวสามารถปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมมีที่วางสบู่ในตัว
ออกไปดูพื้นที่ลานซักล้างด้านหลังกันต่อครับ
จากภาพเห็นได้ชัดว่าการตกแต่งของโครงการไม่ได้ใช้พื้นที่ส่วนนี้เป็นลานซักล้าง แต่จะใช้เป็นห้องครัวสำหรับประกอบอาหาร
พื้นที่ตรงนี้จะมีระดับพื้นที่ต่ำกว่าด้านในตัวบ้านเล็กน้อย
ต่อเติมหลังคาด้านบนโดยเว้นช่องสำหรับแสงธรรมชาติ และสามารถเปิดปิดเพื่อระบายอากาศได้ด้วยรอกหมุนเพื่อเลื่อน
โซนประกอบอาหารด้านใน ทางซ้ายติดตั้งเป็นเคาน์เตอร์ครัวรูปแบบของครัวฝรั่งที่ใช้เป็นเตาไฟฟ้าและฮูดดูดควัน ส่วนอีกด้านติดตั้งเป็นแนวเคาน์เตอร์บาร์
พื้นที่การประกอบอาหารหรือเตรียมอาหารดูจะเล็กไปหน่อยสำหรับการใช้งานจริง
เว้นช่องด้านในสุดสำหรับวางตู้เย็น
ภาพรวมห้องครัวทางด้านหลังบ้าน
ต่อไปผมจะพาขึ้นไปชมชั้นบนกันต่อครับ
สำหรับบันไดได้มีการเพิ่มลูกเล่นด้วยการซ่อนลิ้นชักเก็บของอยู่ที่ขั้นบันได 3 สเตปแรก
ช่วงชั้นพักบันได สว่างด้วยช่องแสงฝั่งหน้าบ้านที่มีอีกหนึ่งลูกเล่นคือสามารถใช้วางของโชว์ตกแต่งได้
ตลอดทางเดินติดตั้งราวจับเพิ่มความปลอดภัยในการขึ้นลง
มองขึ้นไปบริเวณชั้นบน ช่องทางเดินค่อนข้างแคบเพราะโดยปกติแล้วพื้นที่ตรงนี้ไม่ได้นำไปใช้ประโยชน์ใดๆ สู้นำพื้นที่ไปเพิ่มขนาดห้องนอนให้กว้างขึ้นดูจะเป็นการใช้ประโยชน์จากพื้นที่ได้คุ้มค่ากว่า
ทางเดินขึ้นลงบันไดค่อนข้างแคบ ตามที่ได้กล่าวไปว่าทางโครงการเน้นใช้พื้นที่ให้เกิดประโยชน์สูงสุด
จากโถงชั้นบน มองไปทางซ้ายซึ่งเป็นทางฝั่งหน้าบ้าน เป็นตำแหน่งของห้องนอนหลักและทางเข้าห้องน้ำ
ส่วนทางฝั่งด้านหลังบ้านเป็นห้องนอนรอง 2 ห้อง โดยผมจะขอเริ่มจากห้องนอนรองทางฝั่งขวาของภาพกันก่อน
ห้องนอนรองห้องนี้ ถือว่ามีพื้นที่ขนาดกว้างทีเดียว โดยสังเกตจากพื้นที่ใช้งานตรงกลางห้องที่เหลือ หลักจากที่จัดวางเฟอร์นิเจอร์แล้วยังคงดูโล่งเดินผ่านเข้าออกได้อย่างสะดวก สำหรับเพดานห้องนอนรองสูง 2.7 เมตร
โครงการวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตชิดกำแพงฝั่งหน้าต่างให้ดูเป็นตัวอย่าง
ส่วนผนังทางด้านปลายเตียง วางเฟอร์นิเจอร์เป็นโต๊ะเขียนหนังสือและตู้เสื้อผ้า
พื้นที่ปลายเตียงระหว่างโต๊ะเขียนหนังสือกับเตียง พื้นที่เหลือไม่มาก แต่ถ้าเป็นห้องนอนของเด็กๆ หรือคนที่ตัวไม่ใหญ่ ก็ถือว่าพอใช้งานเข้าออกได้ไม่ลำบาก
มองย้อนกลับยังฝั่งทางเข้าห้อง
ต่อไปเป็นห้องนอนรองอีกห้องที่อยู่ติดกัน ห้องนี้จะมีขนาดที่เล็กกว่าห้องก่อนหน้านี้พอสมควร
บิลท์อินเตียงขนาด 3.5 ฟุตชิดผนัง
บริเวณหัวเตียงบิลท์อินเป็นตู้เสื้อผ้าเข้ามุมที่ต่อเนื่องเป็นชุดเดียวกันกับตัวฐานเตียง
มุมห้องอีกด้านนึงวางโต๊ะอเนกประสงค์ใกล้หน้าต่าง เพื่อให้มีแสงธรรมชาติเข้าถึงเวลาใช้งาน
ย้อนกลับออกไปยังบริเวณห้องโถง
ต่อไปผมจะข้ามฝั่งไปดูห้องนอนหลักกันต่อครับ
เข้ามายัง Master Bedroom โดยสิ่งแรกที่สัมผัสได้คือความโปร่งสบายด้วยความสูงของฝ้าเพดานที่สูงขึ้นกว่าห้องนอนรองก่อนหน้านี้ จากเดิน 2.7 เมตร เพิ่มเป็น 3 เมตร
วางเตียงขนาด 5 ฟุตให้ดูเป็นตัวอย่าง แล้วยังเหลือพื้นที่ทางเดินข้างเตียงทั้ง 2 ด้านให้เข้าออกสะดวกพอให้และวางโต๊ะหัวเตียงได้
ด้านนี้เว้นช่องผนังเข้าไปสำหรับทำเป็นชั้นวางทีวี ซึ่งดูแปลกหน่อยเพราะอยู่ด้านข้างเตียง ต่างจากปกติที่ชั้นวางทีวีมักจะอยู่ทางด้านปลายเตียง
ทางเดินข้างเตียงทางฝั่งหน้าบ้านมีประตูระเบียงทรงสูง ที่มีการเพิ่มช่องแสงทางด้านบนเข้าไปอีกช่องให้แสงเดินทางได้สะดวกมากขึ้น
สำหรับระเบียงบ้านนั้น จริงๆแล้วจะเรียกว่าระเบียงก็พูดได้ไม่ค่อยเต็มปาก เนื่องจากว่าไม่ได้มีพื้นที่ระเบียงให้ใช้งานจริง พอเปิดประตูออกไปก็จะเป็นราวกันตกเลย เหมือนเป็นหน้าต่างทรงสูงเสียมากกว่า ผมคิดว่าเป็นเพราะทางโครงการต้องการนำพื้นที่ดังกล่าวมาเพิ่มขนาดให้ห้องนอนกว้างขึ้นนั่นเอง
มองไปทางด้านปลายเตียง
มุมทางด้านนี้ใช้งานเป็น walk-in closet หน้าห้องน้ำ
บิลท์อินตู้เสื้อผ้าทรงสูง และโต๊ะเครื่องแป้ง
สามารถเข้าออกห้องน้ำได้ทั้ง 2 ทางคือจากห้องนอนหลัก และห้องโถงชั้นบน
ภาพนี้แสดงให้เห็นชัดเจนขึ้นถึงตำแหน่งประตูห้องน้ำ พื้นห้องน้ำมีการลดระดับลงเล็กน้อยกันกันน้ำไหลออกไปด้านนอก
ภาพรวมภายในห้องน้ำ มีการแบ่งพื้นที่เป็นโซนแห้ง-เปียกได้ดีขึ้น แต่ไม่ได้ก่อขอบธรณีกันน้ำไหลให้สำหรับส่วนเปียก พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ผนังปูด้วยแกรนิตโต้
พื้นที่โดยรวมของห้องน้ำ
อ่างล้างหน้า American Standard
โถสุขภัณฑ์ American Standard
ผนังด้านหลังฝักบัวมีการปูกระเบื้องเล่นลายโมเสค รูปแบบฝักบัวแขวนบนราวที่สามารถปรับระดับได้ มีที่วางสบู่ในตัว แต่ในการใช้งานจริงยังคงไม่เพียงพอ ต้องหาชั้นวางมาเพิ่มเติม
ไฟในห้องน้ำให้แบบดาวน์ไลท์และมีพัดลมดูดอากาศ
ต่อไปจะเป็นแบบบ้านเปล่า หรือบ้านมาตรฐานส่งมอบ เริ่มจากประตูบ้านเป็นแบบบานเฟี้ยมสีขาว
พื้นลานจอดรถเทคอนกรีตขัดหยาบ
ถังขยะและกล่องจดหมายบริเวณมุมหน้าบ้าน
ปลั๊กไฟหน้าบ้านมีฝาครอบให้ พร้อมด้วยท่อสำหรับฉีดน้ำยากันปลวก
เฉลียงบ้านยกสูงเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้อง 30 x 30 ซม.
พื้นบ้านปูด้วยแกรนิตโต้ ผนังฉาบเรียบทาสีขาว บัวพื้นไม้สำเร็จรูป ไฟดาวน์ไลท์
ประตูหลังบ้านวัสดุและขนาดเท่ากับหน้าบ้าน คือใช้อลูมิเนียมอบขาว กระจกเขียวตัดแสง
ลานซักล้างหลังบ้านเทพื้นคอนกรีต มีปั๊มน้ำแทงค์น้ำสำรองให้เรียบร้อย
ห้องนอนหลักชั้นบน
ห้องน้ำชั้นบน
ห้องนอนรองทั้ง 2 ห้อง มีหน้าต่างให้ห้องละ 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมสีขาว
::: สรุปรายการวัสดุมาตรฐาน ::: (พ.ค. 60)
วัสดุโดยรวม
พื้นภายใน ชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 ซม.
พื้นภายใน ชั้น 2 : พื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม.
พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 ซม.
พื้นลานซักล้าง และโรงจอดรถ : คอนกรีตขัดหยาบ
พื้นเฉลียงภายนอก : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 ซม.
บันได : ลูกนอนไม้สำเร็จรูป
ผนังภายใน ชั้น 1 และชั้น 2 : ผนังฉาบเรียบทาสีขาว
ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องแกรนิตโต้ 60×60 ซม.
ประตู และวงกบภายในทั่วไป : ไม้ HDF
ประตู และวงกบห้องน้ำ : uPVC
ประตู-หน้าต่าง ภายนอก : อลูมิเนียมสีขาว
ห้องน้ำ
สุขภัณฑ์ : American Standard
อ่างล้างมือ : American Standard
งานไฟฟ้า
อุปกรณ์ปลั๊กและสวิตช์ : Schneider
ตู้ Load Center : Schneider
ดวงโคมภายในทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์ หลอดไฟ LED
ดวงโคมห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์ หลอดไฟ LED
**รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า**
::: ราคา ::: (พ.ค. 60)
แบบบ้านทาวน์โฮม 2 ฃั้น : ราคาเริ่มต้น 2,390,000 บาท
จอง 5,000 บาท
ทำสัญญา 15,000 บาท
ค่าส่วนกลางตารางวาละ 30 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
**ราคาและโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ตามเบอร์ติดต่อด้านล่าง**
::: บทสรุปโครงการ :::
– ทำเลที่ตั้งโครงการ : J City รัตนาธิเบศร์ – ราชพฤกษ์ ตั้งอยู่บนถนนบางกรวย-ไทรน้อย ช่วงที่ใกล้กับทางออกถนนชัยพฤกษ์ หรือหากจะพูดให้เข้าใจง่ายๆคือทำเลที่อยู่ใกล้ตลาดบางบัวทอง และวัดเล่งเน่ยยี่ 2 นั่นเอง โครงสร้างสองฝั่งของถนนบางกรวย-ไทรน้อย ส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยในรูปแบบของชุมชนดั้งเดิมและหมู่บ้านจัดสรร ด้วยความที่ถนนบางกรวย-ไทรน้อยเอง ไม่ใช่ถนนเส้นหลักอย่างถนนกาญจนาภิเษกหรือถนนราชพฤกษ์ จึงทำให้โดยปกติแล้วเรื่องของรถติดจึงไม่ค่อยน่ากังวลนัก เว้นแต่หากว่าเป็นช่วงวันหยุดปริมาณจะมีรถสัญจรผ่านมากหน่อยเพราะมี วัดเล่งเน่ยยี่ 2 ที่มีผู้คนจำนวนมากหลั่งไหลกันเข้ามากราบไหว้ สักการะขอพร เสริมสิริมงคลรวมถึงแก้ปีชง
– การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ตัวโครงการอยู่ใกล้ถนนเส้นสำคัญหลายสาย ทำให้เรื่องของการสัญจรค่อนข้างสะดวก โดยเฉพาะการเดินทางในโซนนนทบุรี เพราะมีทั้งถนนชัยพฤกษ์และถนนรัตนาธิเบศร์ที่สามารถข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาไปยังโซนตัวเมืองนนทบุรีได้ทั้งห้าแยกปากเกร็ดและแยกแคราย หากเป็นส่วนของการเข้าตัวเมืองชั้นในมีถนนราชพฤกษ์เป็นเส้นทางหลักสำหรับเข้าเมืองสู่ย่านสาทร หรือจะเลือกใช้ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ที่มีจุดขึ้นลงทางด่วนอยู่บริเวณถนนกาญจนาภิเษก ก็ถือว่ามีความสะดวกเช่นเดียวกัน
– การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ด้านหน้าโครงการมีทั้งรถประจำทางและรถสองแถวผ่าน โดยเฉพาะบริเวณด้านหน้าตลาดบางบัวทองที่ถือว่าเป็น Hub ย่อยที่เป็นจุดปล่อยคิวสองแถวหลายสาย คลอบคลุมทำเลนนทบุรี-บางบัวทอง ส่วน Hub ใหญ่จะอยู่ที่บริเวณหน้าห้าง Central Westgate ที่มีคิวรถตู้ให้ใช้เดินทางในระยะไกล ส่วนรถไฟฟ้าสายสีม่วง
– บ้านและวัสดุ : แบบบ้านภายในโครงการมีเพียงแบบเดียว คือบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาดหน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 18.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ตัวบ้านออกแบบในสไตล์ Modern ใช้โทนสีที่โดดเด่นสะดุดตาอย่างสีฟ้า
สำหรับรูปแบบ Layout เรื่องของฟังก์ชั่นการใช้งานโดยทั่วไปแล้วออกแบบโดยยึดตามแบบสมัยนิยม มีให้ครบทั้งพื้นที่นั่งเล่น มุมทานข้าว ห้องครัว 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และลานซักล้าง จุดแตกต่างที่พอจะหยิบยกขึ้นมาเป็นประเด็นคือ ห้องครัวที่อยู่ในส่วนของตัวบ้านขนาดค่อนข้างเล็ก เหมาะสำหรับคนที่ไม่นิยมประกอบอาหารทานเอง ซึ่งคนส่วนใหญ่มักจะไปต่อเติมห้องครัวกันที่บริเวณลานซักล้างด้านหลังกันเป็นปกติอยู่แล้ว บริเวณบันไดเพิ่มลิ้นชักซ่อนอยู่ที่ 3 ขั้นแรกสำหรับเก็บของได้ ความสูงฝ้าเพดานห้องนอนหลักมีความสูงถึง 3 เมตร ส่วนห้องนอนรองสูง 2.7 เมตร ซึ่งถือว่าเป็นความสูงที่สูงกว่าโครงการทั่วไป ไม่มีพื้นที่ใช้งานสำหรับระเบียงห้องนอนเพื่อเน้นให้ขนาดห้องนอนกว้างขึ้น และเพิ่มฟังก์ชั่นทางเข้าห้องน้ำชั้นบนให้สามารถเข้าได้ 2 ทางคือจากโถง และห้องนอนหลัก คล้ายกับว่าเป็นห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom
วัสดุพื้นที่ฐานที่ทางโครงการให้มาจัดอยู่ในเกรดปานกลางสอดคล้องกับระดับราคา เริ่มจากรั้วหน้าบ้านประตูบานเฟี้ยมสีขาว ลานจอดรถเทคอนกรีตขัดหยาบ ประตูบ้านและหน้าต่างบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมอบขาว กระจกสีเขียวตัดแสง พื้นชั้นล่างปูแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พื้นชั้นบนปูลามิเนต 8 มม. ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีขาว บัวพื้นไม้สำเร็จรูป สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้ของ American Standard
– สิ่งอำนวยความสะดวก : สิ่งอำนวยความสะดวกน่าสนใจด้วย J•Club อาคารคลับเฮ้าส์ที่มีทั้งสระว่ายน้ำ ขนาด 16 x 5 เมตร ลึก 1.2 เมตร แยกสระเด็กลึก 0.6 เมตร และห้องฟิตเนส เอาใจคนรักสุขภาพ รวมถึงสวนสาธารณะขนาดกว่า 1 ไร่สำหรับให้ครอบครัวได้มีพื้นที่สีเขียวสำหรับพักผ่อน ระบบรักษาความปลอดภัยเป็นไปตามมาตรฐานสมัยใหม่ด้วยการเข้าออกแบบ Access card control พร้อมเจ้าหน้าที่รปภ. และ CCTV 24 ชม.
::: คะแนน :::
ทำเลที่ตั้งโครงการ
7.75
ติดถนนบางกรวย-ไทรน้อย ใกล้ตลาดบางบัวทอง ใกล้วัดเล่งเน่ยยี่ 2 มีความอุดมสมบูรณ์
การเดินทางใช้รถ
8.0
เข้าออกได้หลายทาง ใกล้ถนนกาญจนาภิเษกและถนนราชพฤกษ์ เส้นทางหลักในการเข้าเมือง
การเดินทางไม่ใช้รถ
7.5
มีให้บริการทั้งรถสองแถว และรถประจำทาง มีรถไฟฟ้าสายสีม่วงอยู่ในระยะที่ไปใช้งานได้จริง
บ้านและวัสดุ
7.5
แบบบ้านมาตรฐานนิยม เน้นพื้นที่ใช้สอยภายใน เพดานบ้านสูง วัสดุอยู่ในเกรดที่สอดคล้องกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก
7.75
อาคารคลับเฮ้าส์ มีทั้งฟิตเนสและสระว่ายน้ำ สวนสาธารณะระบบรักษาความปลอดภัยเป็นไปตามมาตรฐาน
ความคุ้มค่ากับราคา
7.5
ทำเลทีเหมาะกับการใช้ชีวิตโซนนนทบุรี เข้าออกตัวเมืองชั้นในบ้างเป็นครั้งคราว มีจำนวนสมชิกครอบครัวขนาดกลาง 2-4 คน
คะแนนรวมเฉลี่ย
7.67
ดี
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่
TEL : 098-250-9944 หรือ 098-250-9995
WEBSITE : https://jsp.co.th/project/j-city-bangbuatong/
หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ
หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ
ขายใบจองเท่าไหร่ค่ะ หนูขอรายละเอียดด้วยค่ะ เด๊๋ยวจะแอดไลน์ไปขอรายละเอียดเพิ่มเติมน่ะค่ะ
ต้องการขายใบจอง แปลง 142 ราคาโปรหน้าสัญญา 2.39 ล้าน ราคานี้โครงการขายหมดแล้ว หันหน้าทิศเหนือ โทร 0970176648 Line Id โอ worayut