| ชื่อโครงการ |
เจ วิลล่า วงแหวน-บางใหญ่ J Villa Wongwaen-Bangyai |
| เจ้าของโครงการ |
บมจ. เจเอสพี พร็อพเพอร์ตี้ JSP Property |
| ลักษณะโครงการ |
- บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
- บ้านแฝด 2 ชั้น
|
| พื้นที่โครงการ |
ประมาณ 18 ไร่ |
| จำนวนบ้าน |
- บ้านเดี่ยว : 11 ยูนิต
- บ้านแฝด : 92 ยูนิต
- จำนวนบ้านรวม : 103 ยูนิต
|
| พื้นที่ใช้สอย |
- บ้านเดี่ยว : 178.72 ตร.ม.
- บ้านแฝด : 138.11 ตร.ม.
|
| เนื้อที่บ้าน |
- บ้านเดี่ยว : 52.82 ตร.วา. ขึ้นไป
- บ้านแฝด : 35.75 ตร.วา. ขึ้นไป
|
| จำนวนห้อง |
4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ |
| ที่จอดรถทั้งหมด |
2 คัน |
| โซน |
นนทบุรี |
| ขนส่งสาธารณะ |
- ถนนวงแหวนตะวันตก (บางบัวทอง-บางปะอิน)
- ถนนกาญจนาภิเษก
- รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีคลองบางไผ่
|
| รถโดยสารที่ผ่าน |
n/a |
| ที่ตั้ง |
ถนนใหญ่บางบัวทอง-สุพรรณบุรี อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี |
| กำหนดการ |
เปิดขาย 2-3 ก.ย. 60 เริ่มก่อสร้าง 22 ก.พ. 60 |
| ปีที่สร้างเสร็จ |
คาดว่าสร้างเสร็จพร้อมอยู่บางส่วนกลางปี 2561 |
| ราคา |
เริ่มต้น 3.99 ล้านบาท* |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ว. ชำระล่วงหน้า 2 ปี |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
- DoHome บางบัวทอง 1 กม.
- ไทวัสดุ 4.6 กม.
- Makro บางบัวทอง 6.3 กม.
- Tesco Lotus 7 กม.
- The Square บางใหญ่ 9.4 กม.
- Big C Extra 9.7 กม.
- ตลาดกลางบางใหญ่ 10.1
- Central Westgate 10.3 กม.
- IKEA บางใหญ่ 10.5 กม.
- Indexlivingmall สาขาบางใหญ่ 10.3 กม.
- ร.ร. สารสาสน์วิเทศ ราชพฤกษ์ 9.5 กม.
- ม.เทคโนโลยี ราชมงคล สุวรรณภูมิ 19.4 กม.
- โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ 9.7 กม.
- โรงพยาบาลพระนั่งเกล้า 19.7 กม.
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
- สโมสร
- สระว่ายน้ำ
- สวนสาธารณะ
- เข้า-ออกระบบ Key Card Access
- กล้องวงจรปิด
- รปภ. 24 ชม.
|
| จุดเด่นของโครงการ |
เจ วิลล่า วงแหวน-บางใหญ่ บ้านเดี่ยว และบ้านแฝด ใกล้รถไฟฟ้า และ เซ็นทรัล เวสต์เกต เริ่ม 3.99 ล้าน* |
โครงการโดยรอบ
ที่ตั้งโครงการ
ถนนใหญ่บางบัวทอง-สุพรรณบุรี อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี
พิกัด google map : 13.944290, 100.415801
โครงการ J Villa วงแหวน-บางใหญ่ ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่บางบัวทอง-สุพรรณบุรี ซึ่งเชื่อมต่อกับวงแหวนกาญจนาภิเษก, ถนนรัตนาธิเบศร์, ราชพฤกษ์ เป็นโซนที่ไปไหนมาไหนได้ง่าย และมีสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างห้างใหญ่ใกล้เคียงโครงการในระยะขับรถสั้นๆประมาณ 3 – 10 นาที รวมถึงอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงที่เปิดให้บริการอย่างเป็นทางการไปแล้ว โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานี คลองบางไผ่ ในระยะขับรถประมาณ 8 นาทีจากโครงการถึงสถานี
สำหรับคนใช้รถ โครงการ J Villa วงแหวน-บางใหญ่ ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่บางบัวทอง-สุพรรณบุรี ซึ่งเชื่อมต่อกับวงแหวนกาญจนาภิเษก, ถนนรัตนาธิเบศร์, ราชพฤกษ์ เป็นโซนที่ไปไหนมาไหนได้ง่าย จัดเป็นโครงการที่เหมาะกับคนใช้รถนะคะ เพราะอยู่บนถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ทั้งเข้าเมืองและออกเมือง อย่างจะเข้าเมืองก็วิ่งไปทางวงแหวนกาญจนาภิเษกและถนนราชพฤกษ์เชื่อมต่อไปยังถนนบรมราชชนนี, เพชรเกษมได้ ทางขึ้นสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาเข้าเมืองก็มีทั้งสะพานพระนั่งเกล้า, สะพานพระราม 4 หรือสะพานนนทบุรี โดยสะพานที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือ สะพานพระราม 4 ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 15 กม. หรือขับรถเพียง 15 นาทีเท่านั้น
ส่วนจะออกเมืองก็ง่ายเช่นกันค่ะ จากถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกปทุมธานี พระนครศรีอยุธยา และสุพรรณบุรีได้สบายๆ
อีกจุดเด่นคือจากโครงการวิ่งไปขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษกประมาณ 2.6 กม. ซึ่งเป็นระยะขับรถเพียง 3 นาทีเท่านั้น โดยถนนกาญจนาภิเษกนี้ เป็นวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก ที่ใช้งานได้คลอบคลุมรอบตัวเมืองกรุงเทพ วิ่งขึ้นทางเหนือออกต่างจังหวัดอย่างปทุมธานี, อยุธยา และสุพรรณบุรี ได้โดยง่าย เพราะเป็นทำเลชานเมืองด้านตะวันตกเฉียงเหนือมีเขตพื้นที่ติดกันอยู่แล้ว ส่วนวิ่งลงทางใต้ของกาญจนาภิเษก จะผ่านจุดตัดสำคัญกับเส้นเพชรเกษม, บรมราชชนนี, พระราม 2 และสามารถยิงยาวไปได้ถึงบางนา-สมุทรปราการนู่นเลยค่ะ
แยกและถนนใกล้เคียง
- แยกบางบัวทอง-ไทรน้อย 6.1 กม.
- แยกบางใหญ่ 10.6 กม.
- แยกชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์ 11.1 กม.
- แยกราชพฤกษ์ 14.1 กม.
- สะพานพระราม 4 15 กม.
- สะพานนนทบุรี 17.1 กม.
- สะพานพระนั่งเกล้า 18.3 กม.
- จุดขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษก 2.6 กม.
- ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง 3.1 กม.
- ถนนบางกรวย-ไทรน้อย 6.1 กม.
- ถนนราชพฤกษ์ 8 กม.
- ถนนรัตนาธิเบศร์ 10.6 กม.
สำหรับคนไม่ใช้รถโครงการนี้ไม่ได้อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าในระยะเดินถึง แต่ก็สามารถต่อรถแท็กซี่หรือนั่งมอเตอร์ไซค์ไปขึ้นรถไฟฟ้าได้ในเวลาเพียง 8 นาทีเท่านั้น โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานี คลองบางไผ่ ในระยะขับรถประมาณ 8 นาทีถึง หรือประมาณ 8.5 กม. จากโครงการ ซึ่งเป็นทางเลือกสำหรับคนที่อยากเลี่ยงรถติดเข้าเมืองได้ดีอีกทางนึงเลย โดยตอนนี้สถานีรถไฟก็สร้างเสร็จเรียบร้อยและเปิดใช้บริการจริงไปแล้วตั้งแต่วันที่ 6 ส.ค. 59 โดยสถานีคลองบางไผ่ เป็นสถานีต้นสายของรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางซื่อ-บางใหญ่ ที่มีลานจอดรถและเป็นที่ตั้งของศูนย์ซ่อมบำรุงรถไฟฟ้าด้วย
โดยรถไฟฟ้าสายสีม่วงสายนี้จะมีแนวทางวิ่งหลักๆอยู่กลางถนน โดยเส้นทางเริ่มจากบริเวณคลองบางไผ่ ถนนวงแหวนรอบนอก (ตะวันตก) กาญจนาภิเษก ก่อนเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนรัตนาธิเบศร์ ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาใกล้สะพานพระนั่งเกล้า ก่อนถึงสี่แยกแครายจะเลี้ยวขวาไปตามถนนติวานนท์ เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนกรุงเทพ – นนทบุรี ถึงบริเวณแยกเตาปูนค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ J Villa วงแหวน-บางใหญ่ ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่บางบัวทอง-สุพรรณบุรี ซึ่งเชื่อมต่อกับวงแหวนกาญจนาภิเษก, ถนนรัตนาธิเบศร์, ราชพฤกษ์ รอบๆโครงการในระยะเดินไม่ได้มีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรมาก แต่ใกล้ๆจะมี Tesco Lotus และ Makro อยู่ใกล้ๆในระยะขับรถประมาณ 8 นาทีถึง
ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกใหญ่ๆจะไปรวมตัวกันอยู่ที่บริเวณแยกบางใหญ่ซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ ไม่ว่าจะเป็นห้างใหญ่สำหรับช้อปปิ้ง เดินเล่น ทานอาหาร อย่าง Central Westgate, Big C Extra, Homepro และ Index Livingmall และมีตลาดกลางบางใหญ่ ที่เป็นตลาดค้าส่งขนาดใหญ่ เจ็บป่วยฉุกเฉิน ก็เข้าถึงโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ได้อย่างทันท่วงที เรียกว่าตอบรับการใช้งานทุกด้านได้อย่างครบครัน โดยทั้งหมดที่กล่าวมาอยู่ในระยะไม่เกิน 10 กม. จากโครงการ คิดเป็นระยะขับรถไม่ถึงสิบนาทีถึงทั้งนั้น
ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ “Central West Gate” ของเซ็นทรัลพัฒนา เป็นพื้นที่ค้าปลีกระดับ “ซูเปอร์ รีจินัลมอลล์ (Super Regional Mall)” บนที่ดิน 100 ไร่ ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Met Asia” ที่ตอนนี้ก็สร้างเสร็จและเปิดให้บริการกันแล้วนะคะ ถือเป็นห้างใหญ่ที่อยู่ห่างจากโครงการในระยะขับรถเพียง 10 นาทีเท่านั้น จัดเป็นจุดศูนย์กลางของย่านบางใหญ่นี้ค่ะ เพราะบริเวณหน้าห้างดังกล่าวถือเป็น Hub ที่สำคัญ นอกจากห้างที่มีให้เลือกใช้งานได้หลากหลายแล้ว ยังมีโรงพยาบาล, ตลาดกลางบางใหญ่ และคิวรถตู้อีกด้วย แถมในอนาคตยังมีอีกหนึ่งโปรเจ็กต์คือ IKEA ที่จะมาช่วยรองรับการขยายตัวของย่านนี้ได้อย่างมีประสิทธิภาพ
ซึ่งตอนนี้ IKEA ก็ทำสัญญาเข้าร่วมเช่าพื้นที่ของเซ็นทรัล เวสต์เกต ด้วยเช่นกัน โดย IKEA นี่เมื่อสร้างเสร็จก็จะเป็นแม่เหล็กดึงคนมาย่านนี้ได้อีกมากนะคะ โดยอิเกียสาขาเวสต์เกตจะมีเนื้อที่รวม 35 ไร่ คิดเป็นพื้นที่ประมาณ 40,000 ตารางเมตร และจะเป็นสาขาสโตร์รูปแบบใหม่ คือ เชื่อมทางเดินระหว่างสโตร์กับศูนย์การค้าทั้ง 3 ชั้น
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
- DoHome บางบัวทอง 1 กม.
- ไทวัสดุ 4.6 กม.
- Makro บางบัวทอง 6.3 กม.
- Tesco Lotus 7 กม.
- The Square บางใหญ่ 9.4 กม.
- Big C Extra 9.7 กม.
- ตลาดกลางบางใหญ่ 10.1
- Central Westgate 10.3 กม.
- IKEA บางใหญ่ 10.5 กม.
- Indexlivingmall สาขาบางใหญ่ 10.3 กม.
- ร.ร. สารสาสน์วิเทศ ราชพฤกษ์ 9.5 กม.
- ม.เทคโนโลยี ราชมงคล สุวรรณภูมิ 19.4 กม.
- โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ 9.7 กม.
- โรงพยาบาลพระนั่งเกล้า 19.7 กม.
การเดินทาง
วันนี้เรามีภาพการเดินทางจากรถมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนกาญจนาภิเษก → ตรงผ่านแยกบางใหญ่ และแยกบางบัวทอง – ไทรน้อย → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางบัวทอง-สุพรรณบุรี → กลับรถแล้วตรงมาประมาณ 1.4 กม. จะเจอโครงการ J Villa วงแหวน-บางใหญ่ อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่ะ
เริ่มเดินทางกันจากถนนกาญจนาภิเษก ตรงมาที่แยกบางใหญ่ ซึ่งเป็นศูนย์กลางสิ่งอำนวยความสะดวกของโซนบางใหญ่เลยค่ะ จะเห็นว่ามีทั้งห้าง Central Westgate, BB Market, Index Livingmall และมีตลาดกลางบางใหญ่ ที่เป็นตลาดค้าส่งขนาดใหญ่ เจ็บป่วยฉุกเฉิน ก็เข้าถึงโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ได้อย่างทันท่วงที เรียกว่าตอบรับการใช้งานทุกด้านได้อย่างครบครัน โดยทั้งหมดที่กล่าวมาอยู่ในระยะไม่เกิน 10 กม. จากโครงการ คิดเป็นระยะขับรถไม่ถึงสิบนาทีถึงทั้งนั้น วันนี้เราก็ตรงผ่านแยกบางใหญ่ไปเลยค่ะ
ตรงมาจะเห็น MRT สถานีตลาดบางใหญ่อยู่ทางขวามือ และห้าง Big C Extra ทางฝั่งซ้ายมือ เราก็ตรงต่อไปค่ะ
ตรงผ่านปั๊มปตท.ไป มุ่งหน้าไปทางบางบัวทอง
ถัดมาจะเห็น MRT คลองบางไผ่ อยู่ทางขวามือ ซึ่งเป็นสถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด โดยสามารถต่อรถแท็กซี่หรือนั่งมอเตอร์ไซค์ไปขึ้นรถไฟฟ้าได้ในเวลาเพียง 8 นาทีเท่านั้น หรือประมาณ 8.5 กม. จากโครงการ ซึ่งเป็นทางเลือกสำหรับคนที่อยากเลี่ยงรถติดเข้าเมืองได้ดีอีกทางนึงเลย โดยตอนนี้สถานีรถไฟก็สร้างเสร็จเรียบร้อยและเปิดใช้บริการจริงไปแล้วตั้งแต่วันที่ 6 ส.ค. 59 โดยสถานีคลองบางไผ่ เป็นสถานีต้นสายของรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางซื่อ-บางใหญ่ ที่มีลานจอดรถและเป็นที่ตั้งของศูนย์ซ่อมบำรุงรถไฟฟ้าด้วย
ถัดมาจะะจอป้ายไทวัสดุอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ เราตรงไป
จากถนนกาญจนาภิเษกเลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางบัวทอง-สุพรรณบุรี เรากลับรถแล้วตรงมาประมาณ 1.4 กม. จะเจอโครงการ J Villa วงแหวน-บางใหญ่ อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่ะ
จากถนนกาญจนาภิเษกเลี้ยวซ้ายเข้าถนนบางบัวทอง-สุพรรณบุรี
เลี้ยวซ้ายมาเราก็จะอยู่บนถนน บางบัวทอง-สุพรรณบุรี แลัวค่ะ ขวามือจะเห็นป้ายโครงการ J Villa วงแหวน-บางใหญ่ บอกทางให้ไปกลับรถอยู่
เราเลี้ยวขวาเพื่อกลับรถ
กลับรถแล้วตรงมาประมาณ 1.4 กม. จะเจอโครงการ J Villa วงแหวน-บางใหญ่ อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่ะ
เลี้ยวซ้ายเข้าไปจอดรถด้านในโครงการได้เลย รอบๆโครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ
รอบโครงการ
รอบๆที่ดินโครงการ J Villa วงแหวน-บางใหญ่ จะเป็นที่ดินบุคคลอื่นซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ จะอยู่ติดกับซุ้มโครงการ J City วงแหวน-บางใหญ่ ทางฝั่งทิศตะวันตกและที่ดินของ J City วงแหวน-บางใหญ่ ทางทิศเหนือของโครงการ และใช้ถนนทางเข้าออกร่วมกัน ส่วนทางเข้าออกโครงการอยู่ทางฝั่งทิศใต้อยู่ติดถนนบางบัวทอง – สุพรรณบุรี โดยเป็นส่วนโค้งของถนนที่เชื่อมต่อกับถนนบางบัวทอง – สุพรรณบุรี และวงแหวนตะวันตก (บางบัวทอง-บางปะอิน)
รอบๆโครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันค่ะ
ซุ้มทางเข้าโครงการ J Villa วงแหวน-บางใหญ่ เป็นซุ้มขนาดใหญ่ แบ่งทางรถเข้าฝั่งซ้าย ออกฝั่งขวา
ซุ้มโครงการ J Villa วงแหวน-บางใหญ่ เ จะอยู่ติดกับซุ้มโครงการ J City วงแหวน-บางใหญ่ ทางฝั่งซ้ายมือหรือทางทิศตะวันตกของโครงการ และใช้ถนนทางเข้าออกร่วมกัน
มองไปทางทิศใต้ ทางเข้าออกโครงการอยู่ติดถนนบางบัวทอง – สุพรรณบุรี
โดยเป็นส่วนโค้งของถนนที่เชื่อมต่อกับถนนบางบัวทอง – สุพรรณบุรี และวงแหวนตะวันตก (บางบัวทอง-บางปะอิน)
มองไปทางทิศตะวันตกติดที่ดินเปล่าบุคคลอื่น จะเป็นฝั่งถนนบางบัวทอง – สุพรรณบุรี
มองกลับไปที่ด้านหน้าทางเข้าโครงการ J Villa วงแหวน-บางใหญ่ จะมีป้ายบิลบอร์ดโครงการอยู่ด้านหน้า มองเห็นได้ง่ายค่ะ
ทางฝั่งขวามือหรือทางทิศตะวันออกของโครงการ จะเห็นป้ายซุ้มโครงการ J Villa วงแหวน-บางใหญ่ อยู่
ถัดมาทางทิศตะวันออกเป็นที่ดินเปล่าบุคคลอื่น ทิศนี้หันไปทางวงแหวนตะวันตก (บางบัวทอง-บางปะอิน)ค่ะ รอบๆส่วนใหญ่ก็เป็นที่ดินเปล่าบุคคลอื่นอย่างที่เห็น ตัวโครงการจะเป็นอย่างไร เราเข้าไปชมกันต่อเลยค่ะ
ตัวโครงการ
ฝั่งซ้ายมือจะเป็นอาคารสำนักงานขายของโครงการ จะเห็นว่าติดและตกแต่งธงฝรั่งเศส ตามคอนเซ็ปโครงการซึ่งเป็นบ้านสไตล์ฝรั่งเศสนะคะ
เข้าไปดูภายในสำนักขายกันต่อค่ะ สำนักงานขายเปิดทุกวันตั้งแต่ 9 โมงเช้า ถึง 6 โมงเย็น
เข้าไปดูด้านในก็จะมีที่นั่งรับรองลูกค้าและเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้บริการอยู่ค่ะ เป็นสำนักงานขายที่ใช้ร่วมกัน 2 โครงการนะคะ คือโครงการ J Villa วงแหวน-บางใหญ่ และ J City วงแหวน-บางใหญ่ ที่เรามาสำรวจกันวันนี้นั่นเอง
ส่วนที่นั่งรับรองลูกค้าภายในสำนักงานขาย จัดมาให้หลายชุดทีเดียว การตกแต่งมาในธีมที่ดูหรูหรา แขวนโคมไฟคริสตัลระย้า มีเปียโนตั้งอยู่ด้วย ออกไปดูซุ้มทางเข้าโครงการกันต่อเลยค่ะ
ทางเข้าโครงการ J Villa วงแหวน-บางใหญ่ เป็นซุ้มขนาดใหญ่สีเทาแต่งฝ้าเพดานและป้ายโครงการด้วยสีเทาและสีขาว สังเกตว่าที่ซุ้มโครงการแบ่งฝั่งขาเข้าฝั่งซ้าย ขาออกฝั่งขวา ซุ้มรปภ.อยู่ตรงกลาง
พื้นส่วนซุ้มทางเข้าออกโครงการจะเป็นคอนกรีตสแตมป์ ลูกบ้านจะเข้าออกผ่านรั้วเลื่อนไฟฟ้าด้วย Access card ระยะไกล ขับผ่านไปได้เลย ผู้มาติดต่อต้องแลกบัตรกับรปภ. พร้อมมีกล้อง CCTV ที่ซุ้มทางเข้าออกเพื่อบันทึกภาพหน้าคนขับและป้ายทะเบียน
ประตูรั้วทางเข้าโครงการเป็นประตูเลื่อนไฟฟ้า
ด้านข้างมียกพื้นเป็นทางเดินเท้าและประตูเปิดเข้าโครงการอยู่
เข้ามาจะเจอวงเวียนและถนนหลักของโครงการ เชื่อมต่อเข้าสู่บ้านทุกๆ ยูนิต
ติดกับซุ้มทางเข้าออกโครงการทางฝั่งขวามือจะเป็นสวนสาธารณะและคลับเฮ้าส์ของโครงการค่ะ
เดี๋ยวเราจะเข้าไปสำรวจภายในสวนสาธารณะและคลับเฮ้าส์กันก่อนนะคะ
สวนของที่นี่จะออกแบบมาเป็นแบบ French Formal Garden ที่มีความ Symmetric หรือซ้าย-ขวาเท่ากัน
ภายในสวนมีทั้งไม้ยืนต้นให้ร่มเงา และไม้พุ่มที่ถูกตัดแต่งทรงเอาไว้อย่างเรียบร้อย เป็นลวดลายที่อ่อนช้อยสวยงามที่ถอดแบบมาจากสวนในฝรั่งเศส ตรงกลางสวนประดับด้วยน้ำพุ
โดยรอบสวนทำพื้นทรายล้างให้โดยรอบ สำหรับคนที่รักสุขภาพสามารถใช้เป็น Jogging Track ได้ด้วยในตัว
จากสวนสาธารณะเราก็จะเห็นวิวสระว่ายน้ำและคลับเฮ้าส์สไตล์ฝรั่งเศสแบบนี้ค่ะ
ข้างๆ สวนสาธารณะก็จะมีสนามเด็กเล่นให้ด้วยนะ พื้นปูด้วยกระเบื้องยาง ทำสีสันได้น่าสนใจดี เหมาะสำหรับการเรียนรู้และพัฒนาการของเด็ก
ภายในก็มีเครื่องเล่นให้อยู่หลายชิ้นค่ะ ทั้งม้าลื่น, ไม้กระดก, ม้าโยก
และชิงช้าค่ะ มีแต่ของเล่นชิ้นโปรดของเด็กๆ ทั้งนั้น
คราวนี้เราจะเข้าไปดูภายในคลับเฮ้าส์กันต่อ เป็นอาคารสูง 2 ชั้น ภายนอกทาด้วยสีเทาอ่อน ตัดด้วยขอบบัวผนังสีเทาเข้ม ดูหรูทีเดียว
บริเวณเฉลียงด้านหน้าจัดเป็นโต๊ะน้ำชาให้นั่งพักคอยได้
เข้าไปดูภายในด้วยกันเลยค่ะ
เข้ามาในส่วนแรกจะเป็นห้องรับรองค่ะ
ภายในจัดชุดโซฟาและโต๊ะเก้าอี้เอาไว้ให้หลายชุด เราสามารถมาใช้ห้องนี้เปลี่ยนบรรยากาศในการทำงานหรืออ่านหนังสือก็ได้นะ
ห้องฝั่งด้านใน ในอนาคตจะเป็นห้องนิติบุคคลนะคะ
จากห้องรับรองจะมีประตูกระจกสามารถเปิดออกไปที่บริเวณสระว่ายน้ำได้
ตอนนี้เราออกมาที่บริเวณสระว่ายน้ำกันแล้วค่ะ
พื้นที่ข้างสระ ทางโครงการจัดวาง Daybed เอาไว้ให้หลายตัวเลย สามารถมานอนพักผ่อนชมวิว หรือถ้าใครชอบอาบแดดก็ได้ตามสะดวกนะคะ
จาก Daybed มองออกไปที่สระว่ายน้ำ ได้วิวสวนเป็นฉากหลังในตัวค่ะ
สระของที่นี่เป็นสระระบบเกลือนะ มีขนาดสระใหญ่พอสมควรเลย สามารถใช้ว่ายออกกำลังกายได้เป็นอย่างดี
ภายในสระจะกั้นเป็นสระเด็กเอาไว้ให้ด้วย ลึกแค่ 45 ซม.เท่านั้นค่ะ
อีกฝั่งนึงของสระว่ายน้ำจะเป็นส่วนของห้องน้ำและจุดชำระตัวก่อนลงสระ
บริเวณจุดชำระตัวก่อนลงสระค่ะ มีทั้ง Rain Shower และฝักบัวสายอ่อนเตรียมเอาไว้ให้
ส่วนด้านหลังเป็นห้องน้ำ แยกชาย-หญิงให้ ภายในจะมี ตู้ล็อคเกอร์สำหรับเก็บของ, ห้องน้ำ และห้องสำหรับอาบน้ำเปลี่ยนเสื้อผ้าได้
กลับเข้ามาภายในอาคาร เราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อ
ชั้น 2 จะเป็นห้องฟิตเนสค่ะ ด้านหน้าห้องมีม้านั่งสำหรับให้นั่งพักผ่อน
ภายในฟิตเนสค่ะ ตอนนี้ยังจัดของไม่เรียบร้อย 100% นะ แต่ถ่ายมาให้ดูว่าภายในมีเครื่องเล่นอะไรแล้วบ้าง ที่มีตอนนี้ก็คือจักรยานไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี และม้านั่งราบ ที่สามารถปรับระดับได้
ชุดดัมเบลและลู่วิ่งไฟฟ้าค่ะ
ส่วนผนังอีกฝั่งนึงติดกระจกเงาเอาไว้ให้ สามารถเช็คท่าทางในการยกน้ำหนักได้
ภาพจากบนฟิตเนสมองลงไปที่สระว่ายน้ำและสวนสาธารณะค่ะ
คราวนี้เรากลับลงมาที่บริเวณวงเวียนตรงถนนเมน เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปดูบรรยากาศภายในโครงการกันต่อ
ถนนเมนภายในโครงการเป็นถนนคอนกรีตที่กว้างถึง 12 เมตรเลยค่ะ ทั้ง 2 ฝั่งของถนนปลูกไม้ยืนต้นเอาไว้ให้ตลอดแนว
ด้านหลังมีรั้วกั้นส่วนที่กำลังก่อสร้างด้านในเอาไว้เป็นสัดส่วน
ถนนในซอยเป็นถนนคอนกรีตกว้าง 8 เมตร ซอยไม่ลึกค่ะ ซอยนึงมีบ้านแค่ 4 หลังเท่านั้น เพื่อความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัว คือจะไม่มีหลังไหนอยู่ลึกเกินไปนั่นเอง
ภาพจากบริเวณถนนเมน มองย้อนกลับไปที่บริเวณวงเวียน
ซอยแรกตรงข้ามสวนสาธารณะและคลับเฮ้าส์จะเป็นบ้านตัวอย่างของโครงการค่ะ จะเป็นอย่างไรไปดูกันเลย
บ้านตัวอย่าง
โครงการ J Villa วงแหวน-บางใหญ่ มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ เป็นบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์ฝรั่งเศส ออกแบบบ้านมาหน้ากว้างถึง 10 เมตร แต่ละแบบมีดังนี้
- บ้านแฝด 2 ชั้น DE NICE พื้นที่ใช้สอยขนาด 138.11 ตร.ม. บนที่ดินขนาด 35.75 ตร.ว.ขึ้นไป จำนวน 92 ยูนิต
- บ้านเดี่ยว 2 ชั้น DE PARIS พื้นที่ใช้สอยขนาด 178.72 ตร.ม. บนที่ดินขนาด 52.82 ตร.ว.ขึ้นไป จำนวน 11 ยูนิต
แต่ละแบบจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลย
:: บ้านแฝด 2 ชั้น DE NICE พื้นที่ใช้สอยขนาด 138.11 ตร.ม. ::
บ้านแฝด DE NICE จะใช้ส่วนเสาของลานจอดรถร่วมกันแบบนี้ค่ะ เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 35.75 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 138.11 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
บ้านออกแบบมาด้วยหน้าตาสไตล์ฝรั่งเศส จะมีลักษณะเรียบง่ายแต่แตกต่าง มีการตกแต่งด้วยการดึงองค์ประกอบของสถาปัตยกรรมฝรั่งเศสมาใช้ ไม่ว่าจะการขึ้นเฟรม คิ้วบัว การใช้ Keystone ให้ลุคคลาสสิคที่ดูหรูหรา กรอบประตูหน้าต่างเป็นอลูมิเนียมสีทราย ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงเข้าชุดกัน ทำให้ตัวอาคารดูมีมิติมากขึ้น
ชั้น 1 ลานจอดรถ จอดรถได้ 2 คัน มีประตูที่ลานจอดรถสามารถเปิดไปห้องครัวหรือขึ้นบันไดไปชั้น 2 ได้เลยโดยไม่ต้องผ่านห้องรับแขก ส่วนทางเข้าหลักจากเฉลียงหน้าบ้านเข้ามาจะเจอ ห้องรับแขก, ห้องรับประทานอาหาร, ครัว, ลานหลังบ้าน, ห้องน้ำชั้นล่างกับห้องนอนชั้นล่าง ตามลำดับ
ชั้น 2 ประกอบด้วยห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 2 ห้อง โดยในห้องนอนใหญ่จะมีมุม Walk-in closet ระเบียง และห้องน้ำในตัว
บ้านมาตรฐาน
เรามาดูบ้านมาตรฐานที่ใช้ส่งมอบกันก่อนนะคะ จะได้เห็นหน้าตาบ้านและรั้วบ้านจริงๆ ว่ามีหน้าเป็นอย่างไรกันก่อน
เริ่มจากรั้วบ้านเป็นรั้วเลื่อนระแนงเหล็กตอนเดียว ที่รั้วบ้านติดกริ่งออด, กล่องจดหมาย และไฟกิ่งมาให้เรียบร้อย
กริ่งออด, กล่องจดหมาย สกรีนเลขที่บ้านมาให้เรียบร้อย และไฟกิ่งเป็นโคมสไตล์ฝรั่งเศสเข้ากับตัวบ้านได้เป็นอย่างดี
นอกจากนี้ก็จะมีช่องทิ้งขยะติดเอาไว้ให้เรียบร้อย ลูกบ้านสามารถทิ้งขยะในถังจากด้านในบ้านได้เลย (รูปขวา) แล้วทางส่วนกลางจะเป็นคนมาเก็บขยะจากช่อง (รูปซ้าย) ให้เองค่ะ
พื้นส่วนลานจอดรถของจริงจะเป็นลานคอนกรีตฉาบเรียบ แยกโครงสร้างกับตัวบ้าน ส่วนเพดานลานจอดรถติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ ลานจอดรถจอดได้สองคันในร่มทั้งคู่
จากบริเวณลานจอดรถ มองไปทางเฉลียงหน้าบ้าน จะมีชายคาเป็นร่มให้สามารถเดินเชื่อมต่อกันได้เวลาฝนตก
พื้นที่รอบบ้านทั้ง 2 ฝั่งค่ะ ฝั่งทางซ้ายจะเป็นฝั่งที่ติดกับบ้านที่ใช้โครงสร้างร่วมกัน ส่วนฝั่งขวาจะเป็นฝั่งสวน โดยทั้ง 2 ฝั่งจะสามารถเดินเชื่อมต่อไปยังลานซักล้างหลังบ้านได้
บ้านตัวอย่าง
มาชมบ้านตัวอย่างกันต่อค่ะ บ้านตัวอย่างตกแต่งพื้นลานจอดรถด้วยหญ้าเทียมและจัดชุดโต๊ะน้ำชาเอาไว้ให้ดูเป็นตัวอย่างเก๋ๆ
ส่วนลานจอดรถจะมีประตูเปิดไปห้องครัวหรือขึ้นบันไดไปชั้น 2 ได้เลยโดยไม่ต้องผ่านห้องรับแขก มีขั้นบันไดขึ้นไป 1 ขั้นเพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากพื้นลานจอดรถ มือจับประตูเป็นแบบก้านโยกสแตนเลส มี Door Stopper กันผนังกระแทกกำแพงมาให้ด้านข้าง และมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้
มาดูเฉลียงหน้าบ้านกันต่อค่ะ ตัวเฉลียงปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 เซนติเมตร สูงจากพื้นดินขึ้นมา 2 ขั้น ขนาดกว้างพอเหมาะ ตัวพื้นบ้านสูงขึ้นมาจากเฉลียงอีกประมาณ 10 ซม. และมีชายคาด้านบนยื่นออกมาช่วยกันแดดกันฝนในส่วนเฉลียงทางเข้าบ้าน และติดไฟกำแพงมาให้ทั้ง 2 ฝั่งเสา
ประตูหน้าบ้านเป็นแบบบานเลื่อน เลื่อนได้บานเดียวนะคะ กรอบประตูทั้งหมดจะเป็น อลูมิเนียมสีทราย กระจกเขียวตัดแสง มีกระจกบานฟิกซ์ด้านข้าง เพิ่มช่องแสงธรรมชาติให้ใหญ่ขึ้น
มือจับเซาะร่องมาตรฐาน ด้านนอกมีช่องเสียบรูกุญแจ ด้านในเป็นมือจับหูช้างมีลูกบิดหมุนปลดล็อก และมีติดตัวล็อกกลางบานประตูด้านในมาให้เพื่อเพิ่มความปลอดภัยได้อีกระดับ คือต่อให้ไขกุญแจเข้ามาได้ก็เข้ามาไม่ได้ถ้าคนข้างในหมุนตัวล็อกบานเลื่อนไว้อีกชั้น หมายถึงคนที่อยู่ในบ้านต้องปลดล็อกชั้นที่ 2 ออกให้เองนั่นเอง
เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นต่อเนื่องไปจนส่วนห้องทานอาหารค่ะ บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่การใช้งาน ระยะห่างจากโซฟากับชั้นวางทีวีอยู่ที่ประมาณ 2.4 เมตร สามารถวางทีวีจอกว้างขนาด 50 – 60 นิ้วได้สบายๆ
บ้านเปล่าจะเป็นฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟดาวน์ไลท์ ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. ใครชอบทำฝ้าเพดานซ่อนไฟ ซ่อนม่าน สั่งทำเฟอร์บิลด์อิน ก็มีฝ้าเพดานความสูงพอเหมาะให้สามารถทำได้ค่ะ พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ผนังติดวอลเปเปอร์พร้อมติดบัวพื้นสีขาวมาให้
ส่วนห้องนั่งเล่นจัดมาเป็นโซฟาแบบสามที่นั่ง พร้อมโต๊ะข้างและโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งาน ผนังด้านหลังโซฟามีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ เป็นช่องแสงธรรมชาติให้กับห้องนั่งเล่น
มองไปทางชั้นวางทีวี บ้านตัวอย่างทำตกแต่งผนังหลังชั้นวางทีวีให้ดูเป็นไอเดีย หรือจะ Built in เป็นชั้นวางของเพิ่มก็ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี
บ้านเปล่าจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาวพร้อมติดบัวพื้นสีขาว และเตรียมเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสัญญาณทีวีมาให้
ต่อจากส่วนห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร จัดมา 4 ที่นั่ง จริงๆสามารถจัดได้ถึง 6 ที่นั่งสบายๆนะคะ มีระยะกว้างพอค่ะ เราเปิดม่านให้ดูทั้งสองฝั่ง ถ้าจัดสวนสวยๆ แสงดีๆ เปิดม่านก็จะได้บรรยากาศเหมือนทานข้าวในสวน ได้อารมณ์อีกแบบ
จะเห็นว่าที่มุมรับประทานอาหารฝั่งซ้ายมือจะมีประตูบานเลื่อนออกไปส่วนข้างบ้านได้ มือจับเป็นแบบเซาะร่องและมีระบบล็อกก้นหอยหรือล็อกสองชั้นติดมาให้เช่นกัน
ถัดจากส่วนห้องรับประทานอาหารจะเป็นส่วนห้องครัวและทางเดินไปห้องน้ำ ห้องนอนชั้นล่าง และทางขึ้นไปชั้น 2 เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ
ส่วนครัวจะมีประตูเปิดออกไปลานหลังบ้านได้ บ้านตัวอย่าง Built in ชุดครัวพร้อมชั้นลอยและวางตู้เย็นมาให้ดูระยะใช้งาน แต่ของจริงจะเป็นห้องโล่งๆ และเตรียมงานระบบมาให้นะคะ
และที่ครัวจะมีประตูเปิดออกไปลานซักล้างข้างบ้านได้ด้วยค่ะ ข้างประตูเปิดออกไปลานซักล้างมีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ข้างประตู 1 ชุด ไว้ให้เปิดระบายอากาศ
หน้าตาลานซักล้างข้างบ้านติดกับห้องครัว ติดไฟผนังเหนือประตูมาให้สำหรับตอนกลางคืน พื้นเป็นพื้นซีเมนต์แยกโครงสร้างกับตัวบ้าน
ที่ลานซักล้างติดตั้งปั้มน้ำและแท้งค์น้ำ 1,000 ลิตร วางมาบนฐานคอนกรีตมาให้เรียบร้อย
ถัดจากส่วนห้องรับประทานอาหารและห้องครัวไป จะเป็นโถงทางเดินแจกไปบันไดทางขึ้นไปชั้นสองที่อยู่ตรงข้ามครัวและห้องน้ำชั้นล่าง และแจกไปประตูเปิดออกไปลานจอดรถ และห้องนอนชั้น 1 ด้วย เดี๋ยวเราจะพาไล่ดูกันไปทีละส่วนๆเลยค่า
ตรงข้ามประตูเปิดไปลานจอดรถขวามือของภาพเป็นประตูห้องน้ำ
เราเข้าไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อเลยค่ะ พื้นห้องน้ำชั้นล่างลดระดับลงจากพื้นห้องนั่งเล่นประมาณ 10 เซนติเมตร
ห้องน้ำชั้นล่างจะมีส่วนอาบน้ำพร้อมลดระดับพื้นส่วนอาบน้ำลงเพื่อแยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard พื้นปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 cm.
ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 ชุด เพดานติดไฟดาวน์ไลท์
ผนังอ่างล้างมือติดกระจกเงามาให้ได้ตามนี้ ใครอยากได้ที่วางของเพิ่มอีกก็สามารถทำเคาน์เตอร์อ่างล้างมือเพิ่มได้เนื่องจากมีระยะพอค่ะ
เทียบขนาดมือกับอ่างล้างมือให้ดูค่ะ จะเห็นว่าไม่มีที่วางของรอบๆอ่างมากนัก แต่สามารถทำเคาน์เตอร์เพิ่มพื้นที่วางของได้
โถสุขภัณฑ์ของ American Standard ข้างโถสุขภัณฑ์ติดตั้งที่วางทิชชู่สแตนเลส และสายฉีดชำระะสแตนเลส
ตรงส่วนอาบน้ำลดระดับพื้นส่วนเปียกลงไปประมาณ 5 cm. ส่วนอาบน้ำถ้าไม่อยากให้น้ำกระเด็นเปียกส่วนอื่นสามารถติดตั้งฉากกั้นกระจกเทมเปอร์เพิ่มได้นะคะ
ผนังข้างชุดฝักบัวเตรียมงานระบบเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ จับฝักบัวให้ดูจะเห็นว่ามีขนาดกำลังพอดีมือ
เราไปดูห้องนอนชั้นล่างกันต่อเลยค่ะ ห้องนอนชั้นล่างเป็นห้องที่เหมาะจะจัดเป็นห้องนอนผู้สูงอายุเนื่องจากอยู่ใกล้ห้องน้ำ และไม่ต้องใช้บันไดขึ้นลงนั่นเอง หรือบ้านใครไม่มีผู้สูงอายุจะปรับเป็นห้องนอนแขก ห้องเลี้ยงเด็ก หรือห้องดูหนังฟังเพลงก็สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละคน
ภายในห้องนอนชั้นล่าง บ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องนอนวางเตียงคู่ 5 ฟุตพร้อมโต๊ะข้างและตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งาน
ที่ผนังข้างเตียงมีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 1 ชุด
มองไปทางผนังฝั่งปลายเตียงค่ะ บ้านตัวอย่างตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย และวางชั้นวางทีวีมาให้ดูระยะใช้งาน
บันไดทางขึ้นไปชั้น 2 ลูกตั้งตีปิดทึบทาสีขาว ลูกนอนบันไดเป็นไม้ประสาน ราวกันตกมีฝั่งเดียวเป็นเหล็กทาสีขาว มือจับเป็นไม้แบบเดียวกับลูกนอนบันได ด้านข้างบันไดมีห้องเก็บของใต้บันไดอยู่ เราขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ
ตัวโถงบันไดบ้านตัวอย่างมีเจาะช่องแสงธรรมชาติมาให้ บ้านตัวอย่างแขวนโคมห้อยที่เพดาน แขวนผ้าม่านมาให้ดูเป็นไอเดียจะเห็นว่าเจาะช่องแสงเจาะมากว้างทีเดียว ส่วนราวกันตกบันไดจะเป็นเหล็กทาสีขาวท้อปเป็นไม้สีเข้ากันกับพื้นบันไดและพื้น
พื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. โถงบันไดชั้น 2 จะแจกเข้าไปสู่ห้องนอน 3 ห้องพร้อมห้องน้ำชั้น 2
เราเข้าไปดูห้องนอนฝั่งขวามือที่อยู่ใกล้บันไดที่สุดกันก่อนเลยค่ะ
ในห้องวางเตียง 5 ฟุตมาให้ดูระยะใช้งาน แต่ระยะสามารถวางเตียงคู่ 6 ฟุตได้สบายๆ ผนังข้างเตียงมีหน้าต่างบานเลื่อนบานใหญ่มาให้ 1 ชุด
ข้างเตียงทั้งสองฝั่งมีระยะกว้างประมาณ 60 cm. หลังวางตู้เสื้อผ้าไปแล้ว ถือว่ากว้างทีเดียว
มองไปทางฝั่งข้างเตียงวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน
ข้างเตียงพอเหลือระยะเดินไปมาและใช้งานโต๊ะเครื่องแป้งได้ ส่วนตู้เสื้อผ้าแนะนำใช้แบบบานเลื่อนนะคะ จะได้ประหยัดพื้นที่เวลาเปิดมากขึ้น
มองไปทางฝั่งปลายเตียงวางชั้นวางทีวีมาให้ดูระยะใช้งาน
ระยะปลายเตียงหลังจากวางเตียงและโต๊ะไปแล้วยังเหลือระยะเดินสบายๆ
ไปดูห้องนอนเล็กที่ของบ้านกันต่อค่ะ ประตูอยู่ฝั่งตรงข้ามห้องนอนเล็กที่เราเพิ่งไปสำรวจกันมาเลย
บ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องนอนลูกสาวค่ะ ห้องนอนนี้สามารถวางเตียงคู่ขนาด 5 ฟุตชิดผนังได้นะคะ แต่จะแน่นๆหน่อย ห้องตัวอย่างวางเตียงเดี่ยวขนาด 3.5 ฟุตมาให้ดูเป็นไอเดีย มีหน้าต่างบานเลื่อนที่ผนังข้างเตียงมาให้ 1 ชุดมีระยะพอวางโต๊ะข้างเตียง โต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าได้
มองไปทางฝั่งปลายเตียง วางชั้นวางของและโคมไฟมาให้ดูระยะใช้งาน
มองไปทางฝั่งหัวเตียง ทำ Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งาน
ผนังฝั่งข้างเตียงเป็นมุมเข้าไปแบบนี้ ขนาดกำลังใช้วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้แบบกำลังดี
เราเข้าไปดูห้องน้ำชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นโถงทางเดินประมาณ 10 เซนติเมตร
ห้องน้ำชั้น 2 มีส่วนอาบน้ำพร้อมลดระดับพื้นส่วนอาบน้ำลงเพื่อแยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard พื้นปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 cm.
ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 ชุด เพดานติดไฟดาวน์ไลท์
ผนังอ่างล้างมือติดกระจกเงามาให้ได้ตามนี้ ใครอยากได้ที่วางของเพิ่มอีกก็สามารถทำเคาน์เตอร์อ่างล้างมือเพิ่มได้เนื่องจากมีระยะพอค่ะ
เทียบขนาดมือกับอ่างล้างมือให้ดูค่ะ จะเห็นว่าไม่มีที่วางของรอบๆอ่างมากนัก แต่สามารถทำเคาน์เตอร์เพิ่มพื้นที่วางของได้
โถสุขภัณฑ์ของ American Standard ข้างโถสุขภัณฑ์ติดตั้งที่วางทิชชู่สแตนเลส และสายฉีดชำระะสแตนเลส
ตรงส่วนอาบน้ำลดระดับพื้นส่วนเปียกลงไปประมาณ 5 cm. ส่วนอาบน้ำถ้าไม่อยากให้น้ำกระเด็นเปียกส่วนอื่นสามารถติดตั้งฉากกั้นกระจกเทมเปอร์เพิ่มได้นะคะ ผนังข้างชุดฝักบัวเตรียมงานระบบเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ จับฝักบัวให้ดูจะเห็นว่ามีขนาดกำลังพอดีมือ
เราเข้าไปดูภายในห้องนอนใหญ่กันต่อเลยค่า จากโถงบันไดขึ้นมาประตูห้องนอนใหญ่จะอยู่ด้านซ้าย
ภายในห้องนอนใหญ่มีระเบียง ห้องน้ำ และ Walk in closet ในตัวนะคะ ห้องมีขนาดกว้างขวางสามารถวางเตียงคู่ 6 ฟุตได้สบายๆ
ปลายเตียงมีระยะประมาณ 1.2 m. สามารถวางชั้นวางทีวีปลายเตียงได้
ข้างเตียงฝั่งติดประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงมีระยะประมาณ 50 cm.
ประตูเปิดออกไประเบียงเป็นประตูบานเลื่อน อลูมิเนียมสีทราย ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง แบบ 2 บาน มือจับเป็นแบบเซาะร่องและมีตัวล็อกก้นหอยแบบเดียวกันกับด้านล่างค่ะ
พื้นระเบียงลดระดับลงต่ำกว่าพื้นห้องนอนประมาณ 5 เซนติเมตร พื้นปูกระเบื้องเซรามิกสีเทาผิวด้านขนาด 30 x 30 เซนติเมตร ราวกันตกเป็นเหล็กกล่องทาสีเทา
ระเบียงมีความลึกพอวางชุดโต๊ะเก้าอี้ได้อย่างที่เห็นค่ะ ที่ชายคาระเบียงติดไฟดาวน์ไลท์ และมีเจาะช่องระบายความร้อนจากหลังคามาให้เรียบร้อย
จากเตียงมองไปผนังอีกฝั่ง ขวามือของภาพเป็นประตูทางเข้าห้อง และมุมทางเข้าห้องน้ำโดยผ่าน Walk in closet เข้าไป
หน้าทางเข้า Walk in closet มีระยะพอวางโต๊ะข้างเตียงได้ และมีระยะเดินสบายๆ
ส่วน Walk in closet หน้าห้องน้ำ บ้านตัวอย่างทำ Built inตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน
เข้าไปดูห้องน้ำในห้องนอนใหญ่กันต่อเลยค่ะ ธรณีประตูห้องน้ำเป็นไม้ลามิเนตแบบเดียวกับพื้นห้องนอน โดยพื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปจากห้องนอนประมาณ 5 cm.
ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่มีส่วนอาบน้ำพร้อมลดระดับพื้นส่วนอาบน้ำลงเพื่อแยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard พื้นปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 cm.
ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 ชุด เพดานติดไฟดาวน์ไลท์
ผนังอ่างล้างมือติดกระจกเงามาให้ได้ตามนี้ ใครอยากได้ที่วางของเพิ่มอีกก็สามารถทำเคาน์เตอร์อ่างล้างมือเพิ่มได้เนื่องจากมีระยะพอค่ะ
เทียบขนาดมือกับอ่างล้างมือให้ดูค่ะ จะเห็นว่าไม่มีที่วางของรอบๆอ่างมากนัก แต่สามารถทำเคาน์เตอร์เพิ่มพื้นที่วางของได้
โถสุขภัณฑ์ของ American Standard ข้างโถสุขภัณฑ์ติดตั้งที่วางทิชชู่สแตนเลส และสายฉีดชำระะสแตนเลส
ตรงส่วนอาบน้ำลดระดับพื้นส่วนเปียกลงไปประมาณ 5 cm. ส่วนอาบน้ำถ้าไม่อยากให้น้ำกระเด็นเปียกส่วนอื่นสามารถติดตั้งฉากกั้นกระจกเทมเปอร์เพิ่มได้นะคะ ผนังข้างชุดฝักบัวเตรียมงานระบบเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ จับฝักบัวให้ดูจะเห็นว่ามีขนาดกำลังพอดีมือ
:: บ้านเดี่ยว 2 ชั้น DE PARIS พื้นที่ใช้สอยขนาด 178.72 ตร.ม. ::
บ้านตัวอย่างหลังที่สองเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 52.82 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 178.72 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน : 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
บ้านออกแบบมาด้วยหน้าตาสไตล์ฝรั่งเศส จะมีลักษณะเรียบง่ายแต่แตกต่าง มีการตกแต่งด้วยการดึงองค์ประกอบของสถาปัตยกรรมฝรั่งเศสมาใช้ ไม่ว่าจะการขึ้นเฟรม คิ้วบัว การใช้ Keystone ให้ลุคคลาสสิคที่ดูหรูหรา กรอบประตูหน้าต่างเป็นอลูมิเนียมสีทราย ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงเข้าชุดกัน ทำให้ตัวอาคารดูมีมิติมากขึ้น เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนๆนะคะ
ชั้น 1 ลานจอดรถ จอดรถได้ 2 คัน มีประตูที่ลานจอดรถสามารถเปิดไปห้องครัวหรือขึ้นบันไดไปชั้น 2 ได้เลยโดยไม่ต้องผ่านห้องรับแขก ส่วนทางเข้าหลักจากเฉลียงหน้าบ้านเข้ามาจะเจอ ห้องรับแขก, ห้องรับประทานอาหาร, ครัว, ลานหลังบ้าน, ห้องน้ำชั้นล่างกับห้องนอนชั้นล่าง ตามลำดับ
ชั้น 2 ประกอบด้วยห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 2 ห้อง โดยห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำในตัวพร้อมมุม Walkin closet และระเบียงด้วย
บ้านมาตรฐาน
มาดูบ้านมาตรฐานที่ใช้ส่งมอบกันก่อนค่ะ จะได้เห็นหน้าตาบ้านและรั้วบ้านจริงๆ กัน บ้านเดี่ยวก็จะใช้แบบรั้วเดียวกันกับบ้านแฝด เป็นรั้วเลื่อนระแนงเหล็กตอนเดียว ที่หน้าบ้านติด กริ่งออด, ตู้จดหมาย, ไฟกิ่ง และช่องทิ้งขยะมาให้เรียบร้อยแล้ว
พื้นส่วนลานจอดรถของจริงจะเป็นลานคอนกรีตฉาบเรียบ แยกโครงสร้างกับตัวบ้าน ส่วนเพดานลานจอดรถติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ ลานจอดรถจอดได้สองคันในร่มทั้งคู่
จากบริเวณลานจอดรถ มองไปทางเฉลียงหน้าบ้าน จะมีชายคาเป็นร่มให้สามารถเดินเชื่อมต่อกันได้เวลาฝนตก
พื้นที่รอบบ้านทั้ง 2 ฝั่งค่ะ มีพื้นที่เหลือจัดเป็นสวนเยอะพอสมควรเลย เพราะเป็นบ้านแปลงมุมด้วยจึงมีที่ดินกว้างขวางกว่า โดยทั้ง 2 ฝั่งจะสามารถเดินเชื่อมต่อไปยังลานซักล้างหลังบ้านได้
บ้านตัวอย่าง
เรามาดูบ้านตัวอย่างกันต่อเลยค่ะ
ส่วนลานจอดรถจะมีประตูเปิดไปห้องครัวหรือขึ้นบันไดไปชั้น 2 ได้เลยโดยไม่ต้องผ่านห้องรับแขก มีขั้นบันไดขึ้นไป 1 ขั้นเพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากพื้นลานจอดรถ มือจับประตูเป็นแบบก้านโยกสแตนเลส มี Door Stopper กันผนังกระแทกกำแพงมาให้ด้านข้าง และมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้
มาดูเฉลียงหน้าบ้านกันต่อค่ะ ตัวเฉลียงปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 เซนติเมตร สูงจากพื้นดินขึ้นมา 2 ขั้น ขนาดกว้างพอเหมาะ ตัวพื้นบ้านสูงขึ้นมาจากเฉลียงอีกประมาณ 10 ซม. และมีชายคาด้านบนยื่นออกมาช่วยกันแดดกันฝนในส่วนเฉลียงทางเข้าบ้าน และติดไฟกำแพงมาให้
ประตูหน้าบ้านเป็นแบบบานเลื่อน กรอบประตูทั้งหมดจะเป็น อลูมิเนียมสีทราย กระจกเขียวตัดแสง มีกระจกบานฟิกซ์ด้านข้าง เพิ่มช่องแสงธรรมชาติให้ใหญ่ขึ้น
มือจับเซาะร่องมาตรฐาน ด้านนอกมีช่องเสียบรูกุญแจ ด้านในเป็นมือจับหูช้างมีลูกบิดหมุนปลดล็อก และมีติดตัวล็อกกลางบานประตูด้านในมาให้เพื่อเพิ่มความปลอดภัยได้อีกระดับ คือต่อให้ไขกุญแจเข้ามาได้ก็เข้ามาไม่ได้ถ้าคนข้างในหมุนตัวล็อกบานเลื่อนไว้อีกชั้น หมายถึงคนที่อยู่ในบ้านต้องปลดล็อกชั้นที่ 2 ออกให้เองนั่นเอง
เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นต่อเนื่องไปจนส่วนห้องทานอาหารค่ะ บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์มาให้เห็นความลงตัวในแง่การใช้งาน ระยะห่างจากโซฟากับชั้นวางทีวีอยู่ที่ประมาณ 2.4 เมตร สามารถวางทีวีจอกว้างขนาด 50 – 60 นิ้วได้สบายๆ
บ้านเปล่าจะเป็นฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ไฟดาวน์ไลท์ ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม. ใครชอบทำฝ้าเพดานซ่อนไฟ ซ่อนม่าน สั่งทำเฟอร์บิลด์อิน ก็มีฝ้าเพดานความสูงพอเหมาะให้สามารถทำได้ค่ะ พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ผนังติดวอลเปเปอร์พร้อมติดบัวพื้นสีขาวมาให้
ส่วนห้องนั่งเล่นจัดมาเป็นโซฟาแบบสามที่นั่ง พร้อมโต๊ะข้างและโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งาน ผนังด้านหลังโซฟามีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ เป็นช่องแสงธรรมชาติให้กับห้องนั่งเล่น
มองไปทางชั้นวางทีวี บ้านตัวอย่างทำตกแต่งผนังหลังชั้นวางทีวีให้ดูเป็นไอเดีย หรือจะ Built in เป็นชั้นวางของเพิ่มก็ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี
บ้านเปล่าจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาวพร้อมติดบัวพื้นสีขาว และเตรียมเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสัญญาณทีวีมาให้
ต่อจากส่วนห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร จัดมา 6 ที่นั่งสบายๆนะคะ มีระยะกว้างพอค่ะ เราเปิดม่านให้ดูทั้งสองฝั่ง ถ้าจัดสวนสวยๆ แสงดีๆ เปิดม่านก็จะได้บรรยากาศเหมือนทานข้าวในสวน ได้อารมณ์อีกแบบ
จะเห็นว่าที่มุมรับประทานอาหารฝั่งซ้ายมือจะมีประตูบานเลื่อนออกไปส่วนข้างบ้านได้ มือจับเป็นแบบเซาะร่องและมีระบบล็อกก้นหอยหรือล็อกสองชั้นติดมาให้เช่นกัน
ถัดจากส่วนห้องรับประทานอาหารจะเป็นส่วนห้องครัวและทางเดินไปห้องน้ำ ห้องนอนชั้นล่าง และทางขึ้นไปชั้น 2 เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ
ส่วนครัวปิดพร้อมกระจกเข้ามุมเพิ่มช่องแสงธรรมชาติ ประตูครัวเป็นประตูบานเลื่อนเปิดได้ 1 บาน แบบแขวนรางบน ทำให้ไม่มีรางด้านล่างให้เกะกะเวลาทำความสะอาด
ส่วนครัวจะมีประตูเปิดออกไปลานหลังบ้านได้ บ้านตัวอย่าง Built in ชุดครัวพร้อมชั้นลอยและวางตู้เย็นมาให้ดูระยะใช้งาน แต่ของจริงจะเป็นห้องโล่งๆ และเตรียมงานระบบมาให้นะคะ
และที่ครัวจะมีประตูเปิดออกไปลานซักล้างข้างบ้านได้ด้วยค่ะ ข้างประตูเปิดออกไปลานซักล้างมีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ข้างประตู 1 ชุด ไว้ให้เปิดระบายอากาศ
หน้าตาลานซักล้างข้างบ้านติดกับห้องครัว ติดไฟผนังเหนือประตูมาให้สำหรับตอนกลางคืน พื้นเป็นพื้นซีเมนต์แยกโครงสร้างกับตัวบ้าน บ้านทุกหลังที่ลานซักล้างติดตั้งปั้มน้ำและแท้งค์น้ำ 1,000 ลิตร วางมาบนฐานคอนกรีตมาให้เรียบร้อย
ถัดจากส่วนห้องรับประทานอาหารและห้องครัวไป จะเป็นโถงทางเดินแจกไปบันไดทางขึ้นไปชั้นสองที่อยู่ตรงข้ามครัวและห้องน้ำชั้นล่าง และแจกไปประตูเปิดออกไปลานจอดรถ และห้องนอนชั้น 1 ด้วย เดี๋ยวเราจะพาไล่ดูกันไปทีละส่วนๆเลยค่า
ตรงข้ามประตูเปิดไปลานจอดรถขวามือของภาพเป็นประตูห้องน้ำ
เราเข้าไปดูห้องน้ำชั้นล่างกันต่อเลยค่ะ พื้นห้องน้ำชั้นล่างลดระดับลงจากพื้นห้องนั่งเล่นประมาณ 10 เซนติเมตร
ห้องน้ำชั้นล่างจะมีส่วนอาบน้ำพร้อมลดระดับพื้นส่วนอาบน้ำลงเพื่อแยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard พื้นปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 cm.
ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 ชุด เพดานติดไฟดาวน์ไลท์
ผนังอ่างล้างมือติดกระจกเงามาให้ได้ตามนี้ ใครอยากได้ที่วางของเพิ่มอีกก็สามารถทำเคาน์เตอร์อ่างล้างมือเพิ่มได้เนื่องจากมีระยะพอค่ะ
เทียบขนาดมือกับอ่างล้างมือให้ดูค่ะ จะเห็นว่าไม่มีที่วางของรอบๆอ่างมากนัก แต่สามารถทำเคาน์เตอร์เพิ่มพื้นที่วางของได้
โถสุขภัณฑ์ของ American Standard ข้างโถสุขภัณฑ์ติดตั้งที่วางทิชชู่สแตนเลส และสายฉีดชำระะสแตนเลส
ตรงส่วนอาบน้ำลดระดับพื้นส่วนเปียกลงไปประมาณ 5 cm. ส่วนอาบน้ำถ้าไม่อยากให้น้ำกระเด็นเปียกส่วนอื่นสามารถติดตั้งฉากกั้นกระจกเทมเปอร์เพิ่มได้นะคะ
ผนังข้างชุดฝักบัวเตรียมงานระบบเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ จับฝักบัวให้ดูจะเห็นว่ามีขนาดกำลังพอดีมือ
เราไปดูห้องนอนชั้นล่างกันต่อเลยค่ะ ห้องนอนชั้นล่างเป็นห้องที่เหมาะจะจัดเป็นห้องนอนผู้สูงอายุเนื่องจากอยู่ใกล้ห้องน้ำ และไม่ต้องใช้บันไดขึ้นลงนั่นเอง หรือบ้านใครไม่มีผู้สูงอายุจะปรับเป็นห้องนอนแขก ห้องเลี้ยงเด็ก หรือห้องดูหนังฟังเพลงก็สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละคน
ภายในห้องนอนชั้นล่าง บ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องนอนวางเตียง 3.5 ฟุตพร้อมโต๊ะข้างและตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งาน
ที่ผนังข้างเตียงและฝั่งหัวเตียงมีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ฝั่งละชุด
มองไปทางผนังฝั่งข้างเตียง บ้านตัวอย่างตกแต่งผนังพร้อมวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน
บันไดทางขึ้นไปชั้น 2 ลูกตั้งตีปิดทึบทาสีขาว ลูกนอนบันไดเป็นไม้ประสาน ราวกันตกมีฝั่งเดียวเป็นเหล็กทาสีขาว มือจับเป็นไม้แบบเดียวกับลูกนอนบันได ด้านข้างบันไดมีห้องเก็บของใต้บันไดอยู่ เราขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ
พื้นชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. โถงบันไดชั้น 2 จะแจกเข้าไปสู่ห้องนอน 3 ห้องพร้อมห้องน้ำชั้น 2
เราเข้าไปดูห้องนอนฝั่งขวามือที่อยู่ใกล้บันไดที่สุดกันก่อนเลยค่ะ
ในห้องวางเตียง 5 ฟุตมาให้ดูระยะใช้งาน แต่ระยะสามารถวางเตียงคู่ 6 ฟุตได้สบายๆ ผนังข้างเตียงมีหน้าต่างบานเลื่อนบานใหญ่มาให้ 1 ชุด
ข้างเตียงทั้งสองฝั่งมีระยะกว้างประมาณ 60 cm. หลังวางตู้เสื้อผ้าไปแล้ว ถือว่ากว้างทีเดียว
มองไปทางฝั่งปลายเตียงวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน
ระยะปลายเตียงหลังจากวางเตียงและโต๊ะไปแล้วยังเหลือระยะเดินสบายๆ
ไปดูห้องนอนเล็กที่ของบ้านกันต่อค่ะ ประตูอยู่ข้างห้องนอนเล็กที่เราเพิ่งไปสำรวจกันมาเลย บ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องนอนลูกสาวค่ะ ห้องนอนนี้สามารถวางเตียงคู่ขนาด 6 ฟุตได้ ห้องตัวอย่างวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ดูเป็นไอเดีย มีหน้าต่างบานเลื่อนที่ผนังข้างเตียงมาให้ 2 ฝั่ง ฝั่งละชุด
มองไปทางฝั่งปลายเตียง วางชั้นวางของและโคมไฟมาให้ดูระยะใช้งาน
ระยะใช้งานปลายเตียงสบายๆค่ะ
มองไปทางฝั่งหัวเตียง ทำ Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งาน
ผนังฝั่งข้างเตียงเป็นมุมเข้าไปแบบนี้ ขนาดกำลังใช้วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้แบบกำลังดี
เราเข้าไปดูห้องน้ำชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นโถงทางเดินประมาณ 10 เซนติเมตร
เหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างนะคะ สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard พื้นปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 cm.ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน ผนังอ่างล้างมือติดกระจกเงามาให้ได้ตามนี้ ใครอยากได้ที่วางของเพิ่มอีกก็สามารถทำเคาน์เตอร์อ่างล้างมือเพิ่มได้เนื่องจากมีระยะพอค่ะ
เทียบขนาดมือกับอ่างล้างมือให้ดูค่ะ จะเห็นว่าไม่มีที่วางของรอบๆอ่างมากนัก แต่สามารถทำเคาน์เตอร์เพิ่มพื้นที่วางของได้
โถสุขภัณฑ์ของ American Standard ข้างโถสุขภัณฑ์ติดตั้งที่วางทิชชู่สแตนเลส และสายฉีดชำระะสแตนเลส
ตรงส่วนอาบน้ำลดระดับพื้นส่วนเปียกลงไปประมาณ 5 cm. ส่วนอาบน้ำถ้าไม่อยากให้น้ำกระเด็นเปียกส่วนอื่นสามารถติดตั้งฉากกั้นกระจกเทมเปอร์เพิ่มได้นะคะ มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 ชุด เพดานติดไฟดาวน์ไลท์
ผนังข้างชุดฝักบัวเตรียมงานระบบเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ จับฝักบัวให้ดูจะเห็นว่ามีขนาดกำลังพอดีมือ
เราเข้าไปดูภายในห้องนอนใหญ่กันต่อเลยค่า จากโถงบันไดขึ้นมาประตูห้องนอนใหญ่จะอยู่ด้านซ้าย
ภายในห้องนอนใหญ่มีระเบียง ห้องน้ำ และ Walk in closet ในตัวนะคะ ห้องมีขนาดกว้างขวางสามารถวางเตียงคู่ 6 ฟุตได้สบายๆ
ปลายเตียงมีระยะประมาณ 1.2 m. สามารถวางชั้นวางทีวีปลายเตียงได้
ข้างเตียงฝั่งติดประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงมีระยะประมาณ 50 cm.
ประตูเปิดออกไประเบียงเป็นประตูบานเลื่อน อลูมิเนียมสีทราย ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง แบบ 2 บาน มือจับเป็นแบบเซาะร่องและมีตัวล็อกก้นหอยแบบเดียวกันกับด้านล่างค่ะ
พื้นระเบียงลดระดับลงต่ำกว่าพื้นห้องนอนประมาณ 5 เซนติเมตร พื้นปูกระเบื้องเซรามิกสีเทาผิวด้านขนาด 30 x 30 เซนติเมตร ราวกันตกเป็นเหล็กกล่องทาสีเทา
ระเบียงมีความลึกพอวางชุดโต๊ะเก้าอี้ได้อย่างที่เห็นค่ะ ที่ชายคาระเบียงติดไฟดาวน์ไลท์ และมีเจาะช่องระบายความร้อนจากหลังคามาให้เรียบร้อย
จากเตียงมองไปผนังอีกฝั่ง ขวามือของภาพเป็นประตูทางเข้าห้อง และมุมทางเข้าห้องน้ำโดยผ่าน Walk in closet เข้าไป
หน้าทางเข้า Walk in closet มีระยะพอวางโต๊ะข้างเตียงและอาร์มแชร์ได้ และมีระยะเดินสบายๆ
บ้านตัวอย่างกั้นห้องส่วน Walk in closet พร้อมติดฉากบานเลื่อนมาให้ดูเป็นไอเดียนะคะ ของจริงจะเป็นมุม Walk in closet โล่งๆ
ส่วน Walk in closet หน้าห้องน้ำ บ้านตัวอย่างทำ Built inตู้เสื้อผ้า, Island และโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน
เข้าไปดูห้องน้ำในห้องนอนใหญ่กันต่อเลยค่ะ ธรณีประตูห้องน้ำเป็นไม้ลามิเนตแบบเดียวกับพื้นห้องนอน โดยพื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปจากห้องนอนประมาณ 5 cm.
ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่มีส่วนอาบน้ำพร้อมลดระดับพื้นส่วนอาบน้ำลงเพื่อแยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้ สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard พื้นปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 cm.
ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 ชุด เพดานติดไฟดาวน์ไลท์
ผนังอ่างล้างมือติดกระจกเงามาให้ได้ตามนี้ ใครอยากได้ที่วางของเพิ่มอีกก็สามารถทำเคาน์เตอร์อ่างล้างมือเพิ่มได้เนื่องจากมีระยะพอค่ะ
เทียบขนาดมือกับอ่างล้างมือให้ดูค่ะ จะเห็นว่าไม่มีที่วางของรอบๆอ่างมากนัก แต่สามารถทำเคาน์เตอร์เพิ่มพื้นที่วางของได้
โถสุขภัณฑ์ของ American Standard ข้างโถสุขภัณฑ์ติดตั้งที่วางทิชชู่สแตนเลส และสายฉีดชำระะสแตนเลส
ตรงส่วนอาบน้ำลดระดับพื้นส่วนเปียกลงไปประมาณ 5 cm. ส่วนอาบน้ำถ้าไม่อยากให้น้ำกระเด็นเปียกส่วนอื่นสามารถติดตั้งฉากกั้นกระจกเทมเปอร์เพิ่มได้นะคะ ผนังข้างชุดฝักบัวเตรียมงานระบบเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ จับฝักบัวให้ดูจะเห็นว่ามีขนาดกำลังพอดีมือ
ราคา (มี.ค. 2561)
- บ้านแฝด 2 ชั้น DE NICE ที่ดิน 37.20 ตารางวา (ทำเลแปลงมุม) ราคา 4.59 ล้านบาท
- บ้านเดี่ยว 2 ชั้น DE PARIS ที่ดิน 68.60 ตารางวา (ทำเลแปลงมุม) ราคา 7.59 ล้านบาท
- เงินจอง 10,000 บาท
- เงินทำสัญญา 20,000 บาท
- ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.วา/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
- ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อแล้วผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง
- ค่าประกัน มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
สรุป
♦ ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ J Villa วงแหวน-บางใหญ่ ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่บางบัวทอง-สุพรรณบุรี ซึ่งเชื่อมต่อกับวงแหวนกาญจนาภิเษก, ถนนรัตนาธิเบศร์, ราชพฤกษ์ รอบๆโครงการในระยะเดินไม่ได้มีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรมาก แต่ใกล้ๆจะมี Tesco Lotus และ Makro อยู่ใกล้ๆในระยะขับรถประมาณ 8 นาทีถึง
ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกใหญ่ๆจะไปรวมตัวกันอยู่ที่บริเวณแยกบางใหญ่ซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ ไม่ว่าจะเป็นห้างใหญ่สำหรับช้อปปิ้ง เดินเล่น ทานอาหาร อย่าง Central Westgate, Big C Extra, Homepro และ Index Livingmall และมีตลาดกลางบางใหญ่ ที่เป็นตลาดค้าส่งขนาดใหญ่ เจ็บป่วยฉุกเฉิน ก็เข้าถึงโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ได้อย่างทันท่วงที เรียกว่าตอบรับการใช้งานทุกด้านได้อย่างครบครัน โดยทั้งหมดที่กล่าวมาอยู่ในระยะไม่เกิน 10 กม. จากโครงการ คิดเป็นระยะขับรถไม่ถึงสิบนาทีถึงทั้งนั้น
♦ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : จัดเป็นโครงการที่เหมาะกับคนใช้รถนะคะ เพราะอยู่บนถนนที่เชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง ทั้งเข้าเมืองและออกเมือง อย่างจะเข้าเมืองก็วิ่งไปทางวงแหวนกาญจนาภิเษกและถนนราชพฤกษ์เชื่อมต่อไปยังถนนบรมราชชนนี, เพชรเกษมได้ ทางขึ้นสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาเข้าเมืองก็มีทั้งสะพานพระนั่งเกล้า, สะพานพระราม 4 หรือสะพานนนทบุรี โดยสะพานที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือ สะพานพระราม 4 ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 15 กม. หรือขับรถเพียง 15 นาทีเท่านั้น
ส่วนจะออกเมืองก็ง่ายเช่นกันค่ะ จากถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกปทุมธานี พระนครศรีอยุธยา และสุพรรณบุรีได้สบายๆ
อีกจุดเด่นคือจากโครงการวิ่งไปขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษกประมาณ 2.6 กม. ซึ่งเป็นระยะขับรถเพียง 3 นาทีเท่านั้น โดยถนนกาญจนาภิเษกนี้ เป็นวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก ที่ใช้งานได้คลอบคลุมรอบตัวเมืองกรุงเทพ วิ่งขึ้นทางเหนือออกต่างจังหวัดอย่างปทุมธานี, อยุธยา และสุพรรณบุรี ได้โดยง่าย เพราะเป็นทำเลชานเมืองด้านตะวันตกเฉียงเหนือมีเขตพื้นที่ติดกันอยู่แล้ว ส่วนวิ่งลงทางใต้ของกาญจนาภิเษก จะผ่านจุดตัดสำคัญกับเส้นเพชรเกษม, บรมราชชนนี, พระราม 2 และสามารถยิงยาวไปได้ถึงบางนา-สมุทรปราการนู่นเลยค่ะ
♦ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สำหรับคนไม่ใช้รถ รอบๆเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบพวกโครงการหมู่บ้านจัดสรรและที่ดินเปล่าเป็นส่วนใหญ่ จะออกไปไหนก็ต้องใช้แท็กซี่หรือเรียกวินมอเตอร์ไซค์เป็นหลัก
โครงการนี้ไม่ได้อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าในระยะเดินถึง แต่ก็สามารถต่อรถแท็กซี่หรือนั่งมอเตอร์ไซค์ไปขึ้นรถไฟฟ้าได้ในเวลาเพียง 8 นาทีเท่านั้น โดยสถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานี คลองบางไผ่ ในระยะขับรถประมาณ 8 นาทีถึง หรือประมาณ 8.5 กม. จากโครงการ ซึ่งเป็นทางเลือกสำหรับคนที่อยากเลี่ยงรถติดเข้าเมืองได้ดีอีกทางนึงเลย โดยตอนนี้สถานีรถไฟก็สร้างเสร็จเรียบร้อยและเปิดใช้บริการจริงไปแล้วตั้งแต่วันที่ 6 ส.ค. 59 โดยสถานีคลองบางไผ่ เป็นสถานีต้นสายของรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางซื่อ-บางใหญ่ ที่มีลานจอดรถและเป็นที่ตั้งของศูนย์ซ่อมบำรุงรถไฟฟ้าด้วย
♦ บ้านและวัสดุ : หน้าตาโดยรวมของบ้านเน้นโทนครีม-น้ำตาลอ่อน มีการตกแต่งด้วยการดึงองค์ประกอบของสถาปัตยกรรมฝรั่งเศสมาใช้ ไม่ว่าจะการขึ้นเฟรม คิ้วบัว การใช้ Keystone ให้ลุคคลาสสิคที่ดูหรูหรา กรอบประตูหน้าต่างเป็นอลูมิเนียมสีขาว ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงเข้าชุดกัน ทำให้ตัวอาคารดูมีมิติมากขึ้น ที่ชอบคือบ้านมีหน้ากว้างถึง 10 เมตร ให้มุมมองที่กว้างขวางดี
โดยรวมแล้วจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านมาให้ครบทั้งห้องรับแขก ห้องทานอาหาร ห้องน้ำและห้องอเนกประสงค์ ที่ชั้น 2 จัดมาให้เป็นห้องนอนใหญ่ ที่มีระยะพอสำหรับวางเฟอร์นิเจอร์ และยังมีที่ทางให้ขยับได้ เป็นระยะใช้งานสบายๆ ไม่อึดอัด และห้องนอนเล็กอีก 2 ห้อง
วัสดุได้ของคุณภาพดีโดยบ้านที่ทางโครงการขายจะเป็นบ้านมาตรฐาน (บ้านเปล่า) ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีและ ฝ้าเพดานยิปซั่มฉาบเรียบทาสีขาว, ไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง, เพดานชั้นล่างสูง 2.7 เมตร ชั้นบนสูง 3 เมตร ซึ่งถือว่าให้มาสูงดี มีผลดีคือทำให้บ้านโปร่ง และมีพื้นที่เก็บของแนวตั้งได้เยอะ
ลานจอดรถเป็นลานคอนกรีต, เฉลียงหน้าบ้านและลานหลังบ้านปูกระเบื้องเซรามิก 30 x 30 ซม. พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนพื้นบ้านชั้นบนปูพื้นไม้ลามิเนต 8 มม. สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard ประตูและหน้าต่างภายในบ้านบานใหญ่ กรอบเป็น อลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง ติดมาหลายบาน ทำให้บ้านมีความสว่าง โปร่งและไม่อับทึบ
♦ สิ่งอำนวยความสะดวก : มี Club House ที่มีสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส และสวนสาธารณะแบบ French Formal Garden พร้อมสนามเด็กเล่นมาให้ ทำออกมาได้สวยงาม ดูน่าใช้งานมากๆ ถนนในโครงการมีปลูกต้นไม้ข้างทาง มีแนวพุ่มไม้ข้างรั้วตัดแต่งเป็นระเบียบ มีทางเท้าสองฝั่งข้างทาง
♦ ระบบรักษาความปลอดภัย : เข้า-ออกโครงการด้วย รั้วไม้กระดก + CCTV จับภาพป้ายทะเบียน และคนขับ และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และมีสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic Sensor ติดมาให้ทุกหลัง
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ |
7.5 |
ติดถนนใหญ่บางบัวทอง-สุพรรณบุรี ซึ่งเชื่อมต่อกับวงแหวนกาญจนาภิเษก, ถนนรัตนาธิเบศร์, ราชพฤกษ์ |
| การเดินทาง ใช้รถ |
8.0 |
ห่างจากตัวเมืองไม่มากนัก เดินทางสะดวก เข้า-ออก โครงการได้จากหลายเส้นทาง |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ |
7.0 |
ต้องใช้แท็กซี่หรือวินมอเตอร์ไซค์เป็นหลัก และอยู่ห่างจากโซนที่มีรถผ่านเยอะเข้ามาพอสมควร |
| บ้านและวัสดุ |
8.5 |
แบบบ้านสไตล์ฝรั่งเศสสวยคลาสสิค หน้ากว้าง 10 เมตร ภายในบ้านฟังก์ชั่นครบครัน ออกแบบพื้นที่มาลงตัวดี วัสดุสมราคาและเหมาะกับรูปแบบการใช้งาน |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
8.0 |
มี Club House พร้อมสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนส สวนหย่อมและพื้นที่สีเขียวทั่วโครงการ ระบบรักษาความปลอด 24 ชม. |
| ความคุ้มค่ากับราคา |
8.0 |
เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง 3-5 คน ที่ทำงานโซนชานเมือง ซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย มีกำลังในการผ่อนประมาณ 28,000 บาท ขึ้นไปต่อเดือน |
| คะแนนรวมเฉลี่ย |
8.0 |
ดีมาก |
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่นี่
Tel : 1173
Sales Gallery : 062-590-3993
Website : https://jsp.co.th
หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
หลังการขายแย่มาก อย่าได้เสี่ยง ไม่มีคนดูแล พนักงานเปลี่ยนมาแล้วหลายคน ตามเรื่องยากมาก
เหมือนเป็นหมู่บ้านเมียน้อย ไม่มีพนักงงานนั่งประจำ ต้องติดต่อ สนง ใหญ่ ซึ่งโยนเรื่องกันไปมา
ไปดูมาแล้วบ้านสวยมากเลย ชอบมากๆ จองไปและ
ตรงนี้ใช้ตรงบางใหญ่ ไหมค่ะ บ้านกว้างมากเลย เห็นข้าไปดูสวยจริง จองและรอเเบงค์อยู่ แนะนำเลยนะค่ะ